寰宇1號
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頂辦聚落悄然西移！國際宏觀視野定錨綠色頂級聚落
在建築界深耕市場30多年的中悦建設機構，以桃園豪宅美學建築起家，打下扎實根基，擅長大基地大規模開發，在藝文特區、經國特區等投注心力獲豐碩成果，下一步展開新莊副都心十年開發大計，看好大型公共建設逐步兌現，國際級城市輪廓逐漸清晰，北台灣頂級產業聚落移轉，慧眼獨具佈局住宅、商業土地領航，如今中央商務特區藍圖已然成形，旗下五大指標個案接棒完工，而最新指標大案「松TOWER」基地正處於中平路、榮華路二段，以豪宅規格打造旗艦型綠色商辦，目前除了在地建商、金融機構陸續進駐，台北市提供健康管理的健檢業者看準城市發展及產品力也在近日完成簽約。新莊副都心為大台北地區少見兼具產業、建設硬實力的新興城市，透過五泰輕軌、中央合署大樓、國家電影中心、溪北轉運站等大型公共建設，成為雙北門面擔當，市中心珍貴綠金環境，三座捷運站路網匯流，讓副都心邁向低碳綠能都市，成為不少跨國企業、台灣知名大廠總部指定入主，也是近年總部進駐最為密集區域，目前夏姿、佳能、儒鴻、科定、勤誠以及四零四科技等都將代表企業門面的總部遷址於此。國家級建設雲集，副都心擔當雙北國際門戶。（圖／品牌提供）新莊副都心以國門CBD中心商業區之姿立足北台灣，同時吸引各大建商爭相卡位插旗，尤其商辦產品成為競逐新戰場，點燃開發火苗，目前興富發、麗寶、亞昕、三發地產、竹城、西勝、新濠等皆在此投入商辦大樓興建。進駐本區的各大行庫、金融機構囊括渣打、一銀、上海銀、兆豐金等超過20多家入主，就是看好副都心頂辦聚寶盆前景實力，搶先爭取高端客戶目光。「松TOWER」跳脫傳統，打造會呼吸的綠色商辦。（圖／品牌提供）然而中悦建設機構憑藉精準的土地開發目光、堅強的建設實力，深度區域耕耘，大規模的整體開發計畫，然而其佈局只挑選主幹道千坪以上雙面臨路角地推案，以國際宏觀視野定錨綠色頂級聚落，包含「中悦IFC」、「寰宇1號」「悦TOWER」等。近期正式完工的「松TOWER」地標商辦大樓案占地近2000坪，選址中平路、榮華路交叉口，全案採地上29層SC鋼骨地標商辦，以豪奢規格設計，跳脫傳統商辦規格，配載全台商辦罕見「多功能生活陽台」，大片玻璃帷幕開窗使光線延伸室內，空氣對流、舒適光線，滿足室內通風採光，降低能源消耗，將ESG概念內化，全面實現「會呼吸的綠色商辦」，並採98~642坪彈性規劃，滿足中小企業以及跨國企業總部多元需求。然而中悦前瞻部署十年大計，以精準目光，構築北台灣最頂級的商業聚落，同時在交通條件、重大建設之下，導入EGS概念、打造高規格的永續環境，無論是在企業轉型自用，或是跨國企業設點擴張，更在混沌不明的市場中成為最受矚目的新商機。副都心前景實力看俏，不少大咖已經陸續卡位插旗。（圖／品牌提供）「松TOWER」建築內部同時留設飯店級公設，包含健身房、會議室、交誼廳及瑜珈教室，讓企業員工保持良好的身心健康，創造共好的幸福企業，目前在地建商及第一銀行將陸續進駐，未來在便捷的交通路網下，加上周邊大型產業聚落相互吸引之下，中悦質感奢華建築，將成為副都心最閃耀的地標。中悦超前佈局副都心，除了看準頂級商務聚落西移趨勢，且新莊擁有天時地利之優勢加乘。全新落成的「松TOWER」除了為區域頂級商辦新巔峰，不僅可協助企業轉型，以型塑國際形象，同時也成為不動產市場的新商機，無論是自用或長期置產，購入商辦做為資產，更達到公司節稅、資金彈性流動等效果，同時近年政策助益商用市場，對於企業主事業經營與資產佈局也如虎添翼。
雙黃金標章 「寰宇1號」掌握企業ESG轉型先機
涵蓋環境永續、社會責任以及公司治理的ESG概念在全球快速崛起，不少產業龍頭為了和世界接軌已陸續導入ESG，而在碳排淨零目標，建築運轉和興建在碳排量占相當大的比例，辦公室硬體環境升級成了大型企業最重要的課題，身為高質感建築領航者的中悦建設機構以前瞻眼光，選擇新北市最核心的新莊地區，攜手國際建築金獎大師李文勝，將ESG內化建築血液，推出首座永續頂級商辦「寰宇1號」，為區域型塑綠建築、智慧建築雙黃金標章之新地標。ESG浪潮下，永續發展為近期各大企業經營新顯學，除了公司要穩定獲利成長，厚待員工、善待地球環境，才是企業走得長久、立足市場的核心關鍵，而中悦建設機構對於建築品質要求細膩，更期許能對環境永續做出貢獻，以低碳、健康、數位與平台四大策略為主軸，打造出新莊副都心第一座ESG頂級商辦「寰宇1號」。頂級商辦挑高門面，為企業發展開創新局面。為了達到ESG規劃、降低碳排量，「寰宇1號」由外到內下足功夫，除了中悦一貫的堅持，必須在最好的地段推出最具代表性的頂級商辦，透過新莊整區開發，創造區域完整蛻變，改寫副都心天際線，全案坐落於新北市新莊區新北大道三段，步行600米即為機捷A3站、環狀線Y20新北產業園區，友善員工通勤、企業往來洽談。有別於台北市建築密集、綠化不足，為達到辦公環境的永續性，該案占地1303坪，基地四面臨路，周邊有福慧、福智二大公園綠地環抱，基地內亦種植珍稀日本老樹有羅漢松、黑松等象徵企業永續發展茁壯的珍貴樹種，透過大量綠化環境，產生清淨空氣、吸碳抗暖效果，此外，也於4樓公設層規劃出整層會館提供進駐企業使用，包含大面窗的環景咖啡廳、多元國際會議空間、星級健身房及景觀韻律室，創造永續、健康辦公環境，讓員工身心靈都能獲得滿足。大面窗環景咖啡廳，大器接待貴賓創造成交契機。另中悦在「寰宇1號」導入全台商辦少見的「多功能生活陽台」，有別於市面上常見的帷幕大樓，必須仰賴空調達到內部空氣循環，該案戶戶皆配有獨立陽台，讓空氣自然對流、引進舒適光線，讓商辦宛如會呼吸一般，有效降低使用空調的時間，減少能源消耗，更符合時下的防疫需求。永續投資與綠建築議題持續發酵，然而像是「寰宇1號」在交通條件、細膩建築及高規格的永續環境加乘下，達到ESG友善條件的頂級永續商辦實屬不易，除了企業轉型自用，相信也將成為不動產市場的新商機。