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豪宅恐變危樓！南加州海濱富人區土石流 140戶被迫斷電疏散
美國南加州的洛杉磯，除了有著名的好萊塢和聖塔莫妮卡海灘等著名景點之外，還有一個風光明媚的的海濱城市、派洛斯福德斯（Rancho Palos Verdes），這個在洛杉磯以南約48公里處的城市，因為優美海景深受富豪青睞，價值百萬美元的豪宅林立。然而，當地近幾個月持續受到山體滑坡影響，近日還傳出有140戶住家遭到斷電。南加州派洛斯福德斯土石流問題在今年3月後更加惡化。（圖／達志／美聯社）綜合美國《國家廣播公司新聞網》（NBC News）和《美國廣播公司新聞》《ABC NEWS》報導，南加州愛迪生電力公司（SCE）在1日時宣布，針對當地140戶人家進行無限期斷電，2日晚間另有105戶被斷電，原因就是當地飽受山體滑坡問題，據SCE在聲明中指出，由於存在公共安全威脅，從當地時間1日午間起，針對部分區域停止供電。南加州派洛斯福德斯土石流問題在今年3月後更加惡化。（圖／達志／美聯社）另據當地官員表示，山體滑坡已經造成房屋、道路和基礎設施損壞。除此之外，持續滑動的地層也導致水管和瓦斯管漏水，有多棟民宅因為嚴重受損而被市政府貼上紅色標籤，宣布要緊急撤離，不僅如此，山體滑坡還導致將近4萬公升的汙水在私人地產溢流。南加州派洛斯福德斯土石流問題在今年3月後更加惡化。（圖／達志／美聯社）報導稱，派洛斯福德斯自2023年開始飽受山體滑坡問題所苦，災區擴大至約275公頃，嚴重威脅價值數百萬美元的豪宅，派洛斯福德斯的山崩問題已經存在數十年，但情況在去年春季的暴雨後開始惡化。根據洛杉磯郡督導官哈恩（Janice Hahn）稍早在記者會中表示，派洛斯福德斯山體滑坡惡化的程度出乎預期，需要州政府和聯邦政府提供更多援助，並呼籲加州州長紐森（Gavin Newsom）前往災區視察，希望他能宣布進入緊急狀態。南加州派洛斯福德斯土石流問題在今年3月後更加惡化。（圖／翻攝自X）
最大綠帶、頂流藝文 台中名門望族指名草悟生活
參照日本表參道規劃的台中草悟道，將台中市區最大綠帶串連文藝據點，成為名聞全台的人文知性流域，同時也是台中最早的富賈名流聚落，不少在地望族家傳二代、三代仍對草悟生活圈情有獨鍾，換屋置產仍首選、指名草悟道，然而精華區域不但一地難求，豪宅產品更是一案難求，市場累積多時的換屋需求已逐漸浮現。台中頂流藝文特區 唯有草悟道綿延3.6公里的草悟道北起科博館、經國園道、市民廣場至國美館、美術園道，像書法中的行草般悠行在台中最成熟繁華的核心地段，兩座國家級教育藝文場館：科博館、國美館，以及舊制的台中市文化局、現在的市立文化中心都設立於草悟道沿線。從「市民廣場」的名稱可知，草悟道早已被定位為台中市民的主要活動場域，全台唯一的台中爵士音樂節舉辦地就位在台中市民廣場，每年湧入近百萬人來到草悟道共襄盛舉，可說是台中文化城的孕育之母。草悟道擁兩座國家級教育藝文場館，是台中頂流藝文特區。（圖片來源：台中市政府）時尚又經典、新潮又復古除了國家級場館之外，因為時間淬煉而激盪出草悟道新舊融合的文化火花，如結合商店、藝文生活、公園的新型態複合空間「PARK2」，吸引跨年齡、跨產業的激盪體驗。而「審計新村」的老屋活化、青創再生計畫，成為全台空間創生的最佳示範，台中必訪的朝聖熱點再＋1，環境氛圍時尚而經典，城區景觀新潮又復古，持續注入的文創活力，讓草悟道一直走在台中的最前端！結合綠意自然與人文薈萃環境氛圍，讓草悟道沿線始終是台中富人區的代表，政要名流選擇入住草悟道，都是看中區域內與生俱來的氣質品味，想傳達的文化品味已遠超過彰顯財力，他們更加注重於工藝難度、藝術表現與材質講究…等，富過二代、三代更著迷於不張揚的靜奢風格（Quiet Luxury），也是他們離不開草悟道生活圈的原因。草悟道別具風格的散策生活是新興重劃區無法比擬。（圖片來源/台中市政府）從商場到巷弄 草悟道處處是風景全台從北到南刮起商場風潮，將人潮聚錢潮的效應四處引爆。而草悟道除了擁有兩座百貨，從博館路、台灣大道、公益路、五權路等多座商圈，餐飲美食、名廚名店遍佈街道巷弄中，一間間飄香超過30年的街角小店，吃的是功夫手路與文化傳承，別具風格的散策生活更是新興重劃區無法比擬。絕版地段 永續價值如果將七期比喻為台北信義區，那草悟道就如同台北大安區，成熟市區的時間淬煉，成就了永恆的地段價值。2023年的台北市十大豪宅中，位在大安區的「敦南霖園」、「元利信義聯勤」雙雙摘下冠、亞軍寶座；台北植物園首排的「松濤苑」奪下季軍，成熟市區與大面積綠地始終是富豪們的心頭好。而同樣擁有成熟市區與大型綠地的草悟道特區，更是豪宅品牌爭豔推案區域之一，由鉅、龍寶、長安多圍繞於此區推案，其中由鉅與龍寶建設隨著重劃區開發腳步而跨足其他區域推案，然而公司總部至今仍設址於此並未轉移，足見品牌對草悟特區的高度認同。草悟道特區後因土地供給稀缺，百坪豪宅新案出現斷層，「由鉅大恆」落成6年後，才又出現園道第一排的豪宅新案「忠泰老佛爺」，激起區域富人圈壓抑許久的換屋渴望，去年至今接連成交29筆，最高價格站上70.3萬元，突顯出草悟道「缺好不缺住」的市場心理。
新加坡破獲「史上最大洗錢案」 7中國人擁「多重國籍」惹議
新加坡近期破獲涉案金額史上最高、達18億新加坡幣（約合新台幣421億元）的大型洗錢案，被捕的10名中國嫌犯中有7人持有柬埔寨、土耳其，甚至是地中海島國賽普勒斯、大洋洲島國萬那杜的護照，顯示「外國國籍」已成非法分子犯罪必備的工具。據《南華早報》（SouthChina Morning Post，SCMP）的報導，新加坡警方8月15日罕見展開大規模行動，全國同時撒網，在富人區武吉知馬（Bukit Timah）、烏節路（Orchard Road）、聖淘沙灣（Sentosa Cove）多處豪華洋房和公寓逮捕10人，有12人協助調查，另有8人在逃被通緝。報導稱，10名嫌犯的原籍皆為中國，而且都來自福建閩南地區，其中7人雖是賽普勒斯、土耳其、柬埔寨、萬那杜等不同國籍，但也被發現持有中國護照。據悉，該犯罪組織在新加坡境外經營非法博弈和網路詐騙等勾當。接著，他們會偽造文件騙取銀行信任，再把非法所得透過銀行轉進新加坡，並購置及租用豪宅、名車、名錶、名貴首飾等奢侈品。「販賣國籍」的亂像在新加坡破獲該起洗錢案後再度引發關注。這些不同國家的護照都成為非法分子必備的新工具之一，使他們能跨境移動、避開刑期，並將電話詐騙、線上博奕的不法所得洗淨。報導指出，在柬埔寨只要花30萬美元（約合新台幣956萬元）就可以購買公民身分，而萬那杜則是對13萬美元（約合新台幣414萬元）以上的投資者提供公民身分及護照，2者若與線上賭博平台或詐騙中心的獲利相比，其實非常便宜，因此不法分子往往能透過贓款購得多重國籍。不過，由於塞普勒斯近年來多次發現該國公民身分被全球犯罪分子濫用，因此已於2020年停止以投資250萬美元（約合新台幣7973萬元）的價格交換公民身分。
北區就是王道！前景超越舊市區 穩居台南新核心
城市的未來前景，從「產業發展」和「交通建設」便嗅得一二，觀察台南發展版圖可見，產官將重心放在「北區」，以其台南市心最近南科的地理優勢，形塑都市發展核心。南科進市心第一站 台南買房王道唯選「北區」南科年產值突破兆元關卡，科技龍頭插旗佈局，預期創造矽谷式的創富效益。產業吸引人才進駐，眼見住居需求日益攀升，政府積極建設「北外環快速道」，串連南科與市中心的成熟機能，減少科技菁英通勤時間。位於北外環起點的「北區」，擁有2個交流匝道，是台南市中心快速連結南科的樞紐要道，台南「大北方門戶」成形，近年吸引南科外溢的科技人才買盤。「北區」除快速通勤南科的優勢，台南富人區「鄭子寮」亦坐落在此，低密度開發優美環境，公園林立高綠覆街區，優越生活機能，吸引在地仕紳望族落籍。除此之外，全台南引頸期盼的「南山台南廣場」，複合式地上12層的大樓，預計結合百貨、影城、商辦，目前已完工預計下半年開幕，可望與西門路、好市多與夜市等商圈，加成展現「大北方門戶」的地利價值。台南北區產官利多逐一實現，南山台南廣場已完工，預計今年下半年開幕，距鄭子寮地王「藏美表參道」僅350米。不必屈居外圍郊區！首付58萬起入主市中心「地段為王」萬年買房四字訣，至今仍是不敗真理。近年南科議題熱絡，台南外圍房價已攀至4字頭，房市專家提醒，「地段」是房地產的保值核心要素，選擇標的需謹慎，綜合評估建設、前景、機能、學區等地段條件，如有能力住在市中心，何必屈居外圍郊區，總價帶相仿之下，買房理當跳脫郊區，並聚焦市中心。部分建商有鑑於此，推出優惠付款方案，讓消費者將資金放在優質資產，抵抗全球性通膨。像是藏美建設於北區鄭子寮的「藏美表參道」，公布「首付58萬起」購屋方案，降低市中心買房門檻，入籍鄭子寮富人區門牌，低密度重劃區內有十多座公園、文元雙語國小，已完工的「南山台南廣場」預計今年開幕，繁華商圈成形已勢在必成，為北區帶來嶄新風貌。買房首重資產獨特性，「藏美表參道」為西門路上稀有千坪地王，區內唯一20層凌空泳池地標，與北區唯一百貨商場350米為鄰。置產抗通膨 買郊區不如買市中心蛋黃區地王全球大環境充斥變數，投資人紛紛找尋適合置產標的，以達保值目的。有土斯有財的觀念根深柢固，相較高風險的股票，「房地產」獨有的保值與增值特性，為台灣民眾避險首選，亦能避免存款利息被通膨吃掉。房市專家更強調，「唯一性」與「稀有性」是房地產的增值關鍵，「藏美表參道」為台南市中心鄭子寮門牌，坐擁稀有1244坪地王大基地，距南山台南廣場僅350米，區內唯一20層凌空泳池，規劃保值與增值首選2至3房，建商推出「首付58萬起」輕門檻成家方案，最好地段上的最好產品，一次買到位。了解更多：https://lihi3.cc/QHkCv；貴賓專線：06-299-2888。
瑞士一家5口「離奇墜樓」！集體靜默從7F跳下 警方1年後揭驚悚原因
瑞士度假勝地蒙特魯（Montreux）去年3月底驚傳一家5口集體跳樓致4死1重傷的悲劇，最終只有當時15歲的兒子倖免於難。根據目擊者說法及監視器畫面，他們在5分鐘內先後從7樓陽台墜下，沒有任何人發出尖叫聲。如今在警方展開近1年的調查後，發現原來是41歲的媽媽納斯琳（Nasrine Feraoun）與雙胞胎妹妹納吉斯（Narjisse Feraoun）透過陰謀論，說服全家人「集體自殺」（collective suicide）。據英國《每日郵報》的報導，這起在最近被警方以「集體自殺」結案的離奇事件發生在去年3月23日。當日上午7時左右，納絲琳與雙胞胎妹妹納吉斯、40歲丈夫艾瑞克（Eric David）、15歲兒子及8歲女兒陸續在5分鐘內從7樓陽台一躍而下，其中兒子一度陷入昏迷，並在接受治療後痊癒，但對於案發過程已失去記憶，其餘4人全都身亡。驗屍報告顯示，死者生前並沒有任何掙扎跡象，也沒有毒品反應。此外，他們似乎還刻意搬來梯子，以跨越圍欄抵達陽台。目擊者則聲稱，這家人跳樓的過程中沒有人尖叫。對此，瑞士警方在經過1年的追蹤後認為，這是場精心策畫的集體自殺。調查人員指出，這家人來自法國，2年前才剛搬到瑞士，其中雙胞胎姊妹倆似乎深陷陰謀論而無法自拔，對整個世界和政府充滿質疑，尤其在新冠疫情及俄烏戰爭爆發後，她們就開始不斷說服家人，這個世界不值得活下去，因此必須等待一個合適的時機，「搬到另一個更美好的世界。」報導稱，這家人的公寓裡堆滿了大量食物、藥品和生活用品，所有東西都被井井有條的儲放著。鄰居還表示，他們幾乎與世隔絕，非常安靜且獨來獨往，大人也鮮少外出，只有雙胞胎姐妹會出外工作。警方則在聲明中指出，納斯琳和8歲女兒並未在地方當局登記戶口，孩子們也都在家自學，「種種跡象表明，他們非常害怕政府介入他們的生活和隱私。」據悉，去年3月23日當天，2名警官還在一家人自殺前的早上6點15分抵達公寓，質問家中15歲的兒子為何都沒有去學校上課。警官回憶道，他們當時敲了敲門，聽到有人問他們是誰，但當他們回答自己是警察後，公寓內瞬間安靜了下來。最終警官選擇離開，而一家人也在不到1小時內集體跳樓。據法國《星期日報》（Journal du Dimanche）的報導，艾瑞克在法國馬賽（Marseille）富人區長大，就讀該國名校巴黎綜合理工學院（EcolePolytechnique）。納斯琳與雙胞胎妹妹則是就讀過巴黎菁英名校亨利四世中學（LyceeHenri-IV）。她們的母親是牙醫，而姐姐納斯琳也是眼科醫生。◎給自己一個機會：張老師專線1980、安心專線1925、免付費生命線1995。
三豐35年內湖新篇章 AIT特區續寫建築臻品
建築巨擘—上市櫃建商三豐建設(股票代號5514) ，民國77年成立以來，深耕大同區備受好評，去年危老指標案「三豐雲迪」，即以地段力、品牌力備受矚目，今年持續以穩健的步伐於台北市區推案，上半年公開的「三豐AIT」及積極籌備中的承德路案、南昌路案、天母天玉街案等，將為房市再添亮點！三豐建設特別於3月22日於接待中心舉行公開記者會，在地主與區域鄰里眾所期盼下正式公開，期以內湖起手式，分享品牌展望與個案特色，擦亮老字號光環再創新猷。（圖／三豐建設提供。）2023年對三豐建設別具開創性，今年度公司邁向35年，再者建築版圖揮軍內湖，跨區都更危老整合有成，首推案「三豐AIT」為品牌與開發軌跡開啟另一波高峰。三豐慧眼定址AIT特區，從大稻埕到內湖AIT，傳統富人區到國際新富區，以精品飯店規劃為訴求，領銜大師團隊訂製國際眼界，承先啟後續寫建築臻品。都更危老資優生 互信互利創造雙贏 三豐建設以「合建、都更、危老」為主，至今累積超過2,546戶數，總建築面積358,418.31平方公尺，業界向來以大同都更王與三豐北路稱呼，可見其品牌實力深植重慶北路與大同區，同時也是高品質與收藏價值的同義詞，三豐向來專注本業蓋好房，每一個案子的成功，來自珍視地主的委託，走過半甲子就是憑藉著建築使命、誠信與以客為尊，打造「一級品牌、一級地段、一級產品」，成就名宅真價值。AIT新富區 國際級重磅地段「三豐AIT」座落AIT美國在台協會附近，一橋信義、南港，坐擁內湖得天獨厚的大山大水，捷運內湖站步行約8分鐘，基地位於康寧路首排約215坪，地上十層，地下三層，單層四戶雙電梯的齊質規劃，戶戶邊間方正格局，產品規劃24、32坪，挑高3米6，零虛坪低公設比，坡道平面車位，北市難得一見！三豐建設順應市場趨勢與家庭人口結構改變，特別以「趨小」、「智能」跟「輕總價」出發，讓房子變聰明，生活更從容，生活品質大大提升，好房子可以造福更多人。【三豐AIT】都會美式生活·精品飯店寓所24、32坪｜挑高3米6｜ Alfa Safe耐震宅 接待會館：台北市內湖區金湖路91號 預約專線：02-8792-3588
「收30萬小費」正妹女服務生激動落淚 客人身分曝光
這金額真兇！近日澳洲一位正妹女大生在牛排餐廳打工，18日她竟然收到客人給的1萬美元（約新台幣30萬元）小費，那一瞬間她不敢相信自己所看到的一切，甚至激動到哭了。而該名顧客的身分也因此曝光。據《太陽報》報導，女大生蘿倫（Lauren）表示，當她收到刷卡機留下30萬元的小費，她不敢相信自己看到的一切，「我讓他們大聲說出這個數字，因為我想如果我太興奮了，愚蠢地多讀一個零，那該怎麼辦。」女大生看到小費，激動到哭出來。（圖／翻攝YouTube頻道7NEWS Australia）據了解，該餐廳的小費通常會由員工平分，但顧客說他只會在蘿倫能拿到7000美元（約新台幣21.3萬元）的條件下才給小費，而剩下的3000美元（約新台幣9.1萬元）由其他員工平分。該名顧客是一名年輕的加密貨幣商，在墨爾本富人區圖拉克，擁有超過1.2億美元（約新台幣36億元）的財產。餐廳老闆麥克布賴德（Jamie McBride）表示，他很高興辛勤工作的員工能得到認可。據《每日郵報》報導，該餐廳是一家牛排和義大利麵館，時常會有網紅和明星光顧。蘿倫說，她知道那桌客人不是常客，他們花了500美元（約新台幣1.5萬元）點了餐點還喝了酒。而收到大筆小費的蘿倫，也可以減少在餐廳打工的時間，花更多時間在學習上。
加州冬季狂風暴雨「車掉入天坑」 富人區急撤離釀17死：拜登批准緊急狀態
太平洋風暴在美國加州引發連日豪雨與強風，至少3.4萬人被迫撤離、多達22萬戶一度停電，包含歐普拉、哈利王子所居住的富人區，也因為土石流威脅，有數千人被迫撤離，至少17人不幸喪命，總統拜登宣告加州進入緊急狀態。 加州降下致災性豪雨導致公路崩塌。（圖／翻攝自路透社）從照片上可見，受到致災性豪雨，導致行經公路的車輛陷入崩塌的道路坑洞內，綜合多家外媒報導，加州近來因「炸彈氣旋」和「大氣河流」共伴影響，降下致災性豪雨，除了道路出現天坑，所有河流流域都成了洪水氾濫區，位於郊區的查茨沃斯（Chatsworth）路面，也因為強雨塌陷，兩輛轎車直接掉入坑洞，所幸車內4人自行逃出。加州近來因「炸彈氣旋」和「大氣河流」共伴影響，不斷降下致災性豪雨。（圖／達志／美聯社）加州洪災已造成17人死亡。（圖／達志／美聯社）另外，知名脫口秀主持人艾倫（Ellen Degeneres）也在社群上傳災情影片，她住家附近的溪流幾乎快要氾濫，滾滾泥流的畫面相當恐怖。除了這位脫口秀主持人，包括歐普拉、哈利王子居住的富人區蒙特斯托（Montecito）都已下達撤離命令。脫口秀主持人艾倫也在社群上傳災情影片。（圖／翻攝自推特）儘管目前雨勢間歇，但危機還沒有解決，因為另一場風暴將在11日來臨，可能會一路持續到18日，死傷人數恐怕還會增加。（圖／達志／美聯社）根據加州天然資源部長克勞福特（Wade Crowfoot）表示，這場風暴至少已造成17人死亡；加州州長紐森（Gavin Newsom）也證實這個數字，其中一名5歲男童被洪水沖走目前仍舊失蹤，儘管目前雨勢稍緩，但狀況還仍未解決，因為另一場風暴11日將來臨，可能會一路持續到18日，死傷人數恐會持續增加，美國總統拜登目前同意了加州州長請求，批准當地進入緊急狀態，聯邦政府會全力應對風暴的救災工作。脫口秀主持人艾倫也在社群上傳災情影片。（圖／翻攝自推特）
怪獸暴雨席捲加州！哈利夫婦居住區「急發撤離命令」…當地慘況曝
英國哈利王子與妻子梅根等名流居住的美國加州蒙特斯托（Montecito），因遭遇嚴重暴風雨，遭當局下達撤離命令。這波傾瀉不止暴雨，已造成加州9成人口，相當於全美10％民眾面臨洪水威脅。蒙特斯托已被洪水淹沒。（圖／達志／美聯社）據《CNN》報導，美國國家氣象局（NWS）指出，這波持續向南移動的暴風雨，已在加州中部海岸部分地區降下每小時1.25英寸（3.17公分）雨量，舊金山以南至洛杉磯以北一帶，平均降雨量甚至達到3到6英寸（7.62公分至15.24公分）。擁有700萬人口的洛杉磯市也在當地時間周一晚間發布洪水警報，其他城鎮或城市，也先後發布洪水警報或撤離命令。房屋遭暴風雨摧毀。（圖／達志／美聯社）其中位於洛杉磯以北的聖巴巴拉郡，在當地時間周一要求富人區蒙特斯托的所有住戶立即撤離，並警告不願離開民眾「自求多福」，因為必要時救難人員可能因道路中斷無法抵達，而外界目前仍不清楚哈利王子夫婦與孩子們是否已經撤離，不過同為該區住戶的前脫口秀主持人艾倫（Ellen DeGeneres），周一下午曬出住家旁小溪洪水爆發影片，指出水勢至少有2.7公尺高。當地民眾則指出，蒙特斯托近5年已多次發生大雨造成的土石流、山體滑坡。許多地區民眾緊急撤離。（圖／達志／美聯社）氣象局表示，這波起因於大氣河流（atmospheric river）及炸彈氣旋共伴效應的暴風雨，已造成全美7州共3700萬人壟罩在時速最快132英里（約212公里）的狂風威脅下，且光是周一就有92000戶遭遇停電，部分地區更可能發生龍捲風，並預計許多地區將持續遭遇洪水、土石流與泥石流的危害。加州州長辦公室則表示，這波去年12月底開始的暴風雨，已造成至少14人死亡與多人失蹤。
當地標巨擘遇見千坪地王 「藏美表參道」國際雙塔地標，鑄入東京晴空塔營建質地
在台南市中心蛋黃區，遇見世界級營建精工質地！知名品牌建商「藏美建設」今（18日）於台北寒舍艾美酒店舉辦簽約記者會，正式宣布攜手享譽國際的日本營造指標「日商台灣大林組」為營建總顧問，為即將成形的「南山台南廣場」新百貨核心，實踐「新日本建築美學」的細膩質地，共同打造「藏美表參道」20層雙塔地標，於地震頻傳之際，體現「耐震六級」的「二元系統」建築結構，擘建穩固安心的當代耐震住家。（圖／藏美建設提供。）「日商台灣大林組」董事長今井昌彥表示，以「誠實建造」為目標的大林組，非常贊同「藏美表參道」建築團隊的理念。作為全案營建總顧問，「日商台灣大林組」了解設計概念後，確切掌握設計圖、施工規範、施工標準圖，向營造團隊提出工程管理、品質管理、安全管理層面的嚴格建議提案，特別是有助於精準實現需求的「生產設計圖」，協助藏美建設有效於事前整合圖面，確保現場可確切據此施作。藏美建設郭執行長指出，「藏美表參道」立地條件是全台南絕無僅有的精華角地，「為了彰顯千坪地王的霸氣風範，集結世界知名的團隊共同擘劃！」郭執行長解釋，「藏美表參道」先天條件佳，基地無斷層通過、為土壤液化低潛勢區，不僅提升結構規格，更特聘「日商台灣大林組」優化營造流程，協助實踐規劃細節。「藏美表參道」採用防火性佳、變形量小的RC構造，低樓層混凝土強度高達6,000 psi，大幅超越法規與同級住宅建築。構造以「方正樑柱系統」與「剪力牆」形成的「二元系統」結構設計，降低地震時的垂直位移量與水平變形量，不僅有雙重保護傘加強穩固性，同時降低晃動帶來的不安感，創造舒適安心的住居體驗。藏美表參道簽約典禮記者會（圖／藏美建設提供）。「藏美表參道」位在台南富人區鄭子寮重劃區，佔地市中心蛋黃區難得1,244坪大基地，打造2棟20樓雙塔地標建築，近距南山台南廣場僅350米，學區為搶手的雙語文元國小，未來北外環快速道通車，從市心通勤南科僅需15分鐘。「藏美表參道」攜手日商台灣大林組與台南晶英酒店，創造軟、硬體的極致居住體驗，已購戶多為南科菁英、自營商老闆、醫師、律師、會計師等高質感客層，受鄭子寮優質生活環境吸引，更看好未來百貨商圈的創價效應，具高度增值潛力，實屬全球性通膨之下的保值置產首選。「日本大林組」成立逾130年，從國際地標「東京晴空塔」，到公共建設、超高層摩天大樓、頂級豪宅等，業績遍佈全球。「日商台灣大林組」承襲日本大林組嚴謹確實的職人營造精神，創建「台灣高鐵」桃園站與部分軌道、「台北捷運」淡水信義線部分站體與軌道、「市府轉運站」大型BOT新建工程等，強健實力全台民眾有目共睹。今井昌彥特別強調，「日商台灣大林組」與其他國際營造廠最大的不同之處，在於近年興建眾多台灣高級住宅案，擁有成熟在地施工經驗，本次參與「藏美表參道」案，與藏美建設、建築師、營建團隊順暢溝通，形成多方共好的團隊合作，提供住戶最安心的家園。
佛州用「麥當勞禮券」吸引移民到富人島 50人落地後才知被丟包
美國日前發生「移民遭州政府丟包」的人權醜聞。移民人權組織Alianza Americas控告佛羅里達州州長狄尚特（Ron DeSantis）與交通部長以工作機會、相關援助以及10美元（約新台幣314元）麥當勞禮券等名目，把50名委內瑞拉移民以包機方式帶至麻州的瑪莎葡萄園島（Martha's Vineyard）後丟包。事件曝光後掀起美國各界，甚至總統拜登的極大關注。綜合外媒報導，這些為逃離政府壓迫與經濟崩潰的移民冒險抵達德州聖安東尼奧後，便在佛州政府人員的勸說下，搭乘免費包機飛往麻州著名的富人區瑪莎葡萄園島。但眾人抵達後卻發現，佛州政府所說的工作機會、提供住所等移民援助都不存在，當地相關單位事前也未接獲通知會有移民抵達，所幸當地居民、教會與人權組織得知移民們的遭遇後主動提供幫助。AlianzaAmericas直指狄尚特要為此事負責，怒斥這名共和黨籍州長為了提高自己的政治聲望，不只編造謊言丟包移民，以及平白浪費61萬5,000美元（約新台幣1,932萬元）包機費用，甚至非法干預聯邦政府對移民的專控權。狄尚特則反駁控訴，稱所有移民都簽署「棄權書」與獲得包含葡萄園島地圖在內的物資，強調是移民自願去葡萄園島，他只是擔任順水推舟角色。不過，目前各項證據都顯示移民是在非自願與不知情情況下，被載到葡萄園島後丟包，包機的飛行紀錄更顯示班機出現奇怪轉向。其中一名移民就感嘆「我們到美國尋求成為合法移民機會，卻遭到與在逃離家鄉時類似的殘酷待遇」，並透露有許多同伴沒能完成逃亡之旅，在抵達美國前就不幸死亡。由於距離美國期中選舉不到2個月時間，而狄尚特又被視為共和黨2024年總統大選的熱門人選，因此這起醜聞爆發後立即掀起政壇譁然，許多州政府、議員以及白宮都發表聲譴責狄尚特。此外，由於移民可能被送至拜登的家鄉德拉瓦州，拜登被問及此事時就表示「非常歡迎他們到來，那裡有美麗的海岸線」。
藏匿多年到陽台上透氣 蓋達組織頭目遭CIA無人機2枚「地獄火」擊斃
美國中情局（CIA）上月31日出動無人機，成功擊殺蓋達組織（al-Qaeda）領袖扎瓦希里（Ayman al-Zawahri），總統拜登1日發表談話稱「正義已經得到伸張」。外媒透露更多暗殺行動細節，指出扎瓦希里是911恐怖襲擊的關鍵策畫者之一，美軍過去一直無法成功鎖定他的行蹤，直到近日逮到他站在阿富汗首都喀布爾市中心一棟房屋陽台，才藉由無人機發射2枚地獄火導彈將其擊斃，而這場暗殺行動CIA已經策畫了整整6個月。根據《每日郵報》報導，暗殺行動是於阿富汗當地時間週日上午6點18分進行的，CIA在此之前為了這項任務，已經花了6個月的時間，跟蹤、調查，並鎖定扎瓦希里的秘密躲藏處，最終趁著他站上位於喀布爾市中心富人區的躲藏房屋陽台上透氣的瞬間，操控無人機發射2枚地獄火飛彈，成功將這位躲藏了約20年的蓋達組織領導人。美國總統拜登將此次暗殺行動稱為「勝利」。（圖／達志／美聯社）扎瓦希里被稱為蓋達組織的第二號人物，同時也是911恐怖襲擊的主要設畫者之一，於2011年賓拉登（Osama bin Laden）被美軍擊斃後接任組織首領。報導指出，美軍官員透露，情報機構是於2021年4月收到消息，確認扎瓦希里和他的家人回到阿富汗喀布爾躲藏，美軍因此開始策畫暗殺行動，建造房屋附近區域縮小模型，並在白宮戰情室策畫整起暗殺行動，美軍還透國長時間的觀察，建立目標的生活模式，以便確定最佳的行動時間。在此同時，美軍也持續調查目標房屋的構造與建築完整性，以便暗殺行動可以在不危及平民的情況下成功達成目的，總統拜登與內閣成員也召開好幾次會議，審查情報並分析相關局勢。7月1日拜登在白宮戰情室聽取了行動相關簡報，並根據扎瓦希里藏身處之模型詳細評估，最終於上週四（28日）批准行動。暗殺行動成功擊殺扎瓦希里後，美國總統拜登於週一（1日）晚間發表勝利宣言，稱「他（扎瓦希里）再也無法、再也不能讓阿富汗成為恐怖份子的避風港了，因為他已經走了。這個恐怖份子頭目已經不附存在」，並稱美軍兌現了對阿富汗恐怖主義威脅採取行動的承諾，世界將變得更安全。不過軍事媒體《長期戰爭雜誌》（LONGWAR）總編輯、軍事評論員比爾·羅吉奧（Bill Roggio）則表示，這件事實際上意味著蓋達組織從未離開阿富汗，他也警告在此事件後塔利班窩藏蓋達組織的可能性與擔憂仍然相當大。
南科、南山廣場雙加持 「藏美表參道」點亮台南新核心
中央鉅資聚焦大南方計畫、護國神山台積電領頭半導體產業鏈，產官建設大舉佈局南科助陣破兆產值！南科引領全球科技步入新局，吸引大量移居就業人口，借鏡竹科、內科共榮圈支撐房價的經驗，讓大型素地稀缺的台南市中心房市更加火熱。 台南在地資深房仲指出：南科效應帶動整體台南各區域發展，但對台南在地仕紳、新移入的南科科技新貴，首選地段仍鎖定台南市中心的中西區、北區及東區等蛋黃區，其中，又以並稱三大富人區之一的北區「鄭子寮重劃區」最受青睞。「鄭子寮重劃區」是台南市中心稀有的成熟重劃區，堪稱交通好、環境好、機能好、學區好及未來發展性高的五星級地段。現況無論是連接永康交流道或是進入新光百貨商圈均在10~15分鐘車程內，未來從北外環快速道路出發，更僅需車程約15分鐘即可抵達南科，交通相當便利。區內擁有16座公園、綠地面積超過2萬坪，棋盤式整齊街道、電線電纜地下化設計，高質感、高綠覆、低密度生活的好環境，不可多得。重劃發展已超過20年的鄭子寮，不僅生活機能成熟，本身緊鄰小北商圈及COSTCO商圈，即將於2023年開幕營運的全新百貨商場「南山台南廣場」也將進一步提升區域內的消費品質。而從國小一路到大學的教育資源，更是市中心無可取代的優越條件。加上環繞週遭的「商20」、「商60」、「兵配廠都更」及「台南科技產業專區」等四大開發案，更形塑此地區成為未來台南市新核心的趨勢。故此區不僅是在地醫師、自營商及科技新貴首選居所，更是許多建商爭相插旗之地。藏美建設在台南市北區推出指標大案「藏美表參道」，高規格規劃吸引眾多注重品質的購屋客群。藏美建設打造新日本美學地標建築深耕南台灣的知名建商「藏美建設」推出「藏美表參道」，位於西門路上的絕版1244坪角地，規劃市中心珍稀2 ～ 3房產品，由於過去鄭子寮重劃區多為透天別墅產品，多數土地皆已開發，大面積土地日益稀少，更顯「藏美表參道」之珍貴。藏美建設屢次親赴日本考察指標建築，此次以城市開發高度，延攬國際顧問、名師團隊，為台南打造媲美北市豪宅的20層雙塔國際地標「藏美表參道」，未來將緊鄰南山台南廣場，相互輝映。特別聯手日本頂尖建設「日商台灣大林組」為營建總顧問，大林組累積超越130年的日本職人精神，所有營建工程以最高規格執行，對位東京晴空塔的地標級營造規格，提供客戶堅固安全的建築。「藏美表參道」產品定位為台南指標國際建築，廣邀世界級頂尖團隊，特聘打造「東京晴空塔」等全球地標的「日商台灣大林組」為營建顧問，為建築鑄入日本細膩職人精神。同時邀請大磊聯合建築師事務所、玫格設計作為建築與立面設計，創造新日本都會建築美學語彙；更創新攜手「台南晶英酒店」，以社區總體營造概念出發，規劃社區活動、創建頂級住宅氛圍，提供住戶五星級飯店生活體驗。業者表示，南山台南廣場預計2023年開幕，從「藏美表參道」散步5分鐘即可接軌影城百貨新商圈，台南時尚核心即將翻轉，過去在台北東區、信義計畫區都證明百貨帶動地段價值的創價效應，加上台南有國家級建設加持鑲金、人口移入等剛性需求帶動，未來前景可期。目前客戶以南科新貴、自營商、醫生、律師、教授等高階菁英客層為主，除自用外，同時看好地段的增值潛力！
高雄指標富人聚落 稀有輕奢宅搶進農16頂級生活圈
高雄「農16」特區集結百貨、捷運、輕軌、綠地、明星學區等優勢，有南版「信義計劃區」之美名、更媲美日本「南青山」，是時尚而富裕的象徵。生活機能、交通、建設形塑完整的富人生活圈，吸引頂級客層持續搶進，成為指標豪宅推案重鎮，區域房價更是屢創新高，是極具代表性的富人聚落。遠雄「PARK 16」基地位於龍德路、富農路口，座落農16、美術館、漢神巨蛋富人黃金三角正核心，鄰近10公頃「凹子底森林公園」；漢神巨蛋、義享天地、萬豪酒店、好市多與裕誠商圈環繞；位處龍華國小明星熱門學區。未來，基地旁400億元富邦BOT開發案，將打造48層摩天地標，內含商場、飯店、旅館、影城等、甚至有南台灣第一座城市型海洋館進駐；23億聯上「停35」規劃超市、影城、美食街、辦公室、停車場。百貨、綠地、學區，串聯捷運站及大順路環狀輕軌，多重利多為農16打下歷久不衰房市利基，成為高雄蛋黃中的蛋黃區。遠雄「PARK 16」基地位於龍德路、富農路口，基地面積422.51坪，將打造地上19樓、地下6樓的時尚建築。（圖／遠雄房地產提供）遠雄房地產行銷經理郭昱德指出，遠雄「PARK 16」為農16近十年來難得的小宅建案，座落於富人聚落，以豪宅規格打造，特邀留日建築師設計。基地面積422.51坪，將打造地上19樓、地下6樓的時尚建築，規劃20-40坪精緻坪數，1大房、2房、3房 合宜房型，總戶數233戶，無店面設計。超越一般小宅規格，採戶戶有健身房、「陽台」設計、頂樓「空中泳池」等高規格豪宅公設。遠雄房地產行銷經理郭昱德指出，遠雄「PARK 16」為農16近十年來難得的小宅建案，座落於富人聚落，以豪宅規格打造。（圖／遠雄房地產提供）郭昱德指出，遠雄建設從土地開發到售後服務，完整的「一條龍服務」讓消費者購屋更有保障。遠雄深知「家」對客戶的重要性，領先業界推出5525三大保固，建築結構體、防水、地壁磚等保固年限皆升級延長，將「安心」列為標準配備。「PARK 16」位處農16南台灣最具代表的富人區，20-40坪精緻坪數規劃，適合單身貴族、中高階主管、換屋族及置産者需求。
南科新貴發威 房、車跨界台南展售1個月銷16億
台南發展備受矚目，促使建商、車商紛紛南下開拓市場，北部勝聯開發、聯碩行銷近期聯手於台南北區推出首購、首換產品「西門大院」，並與尚騰汽車保時捷合作在銷售現場設計全台首間Porsche Now Tainan獨立概念店。建案公開1個月銷4成，保時捷展銷中心試營運同樣1個多月，接單數達18台，房、車合作，成功吸引南科新貴目光，預估1個月就帶入約16億營業額。聯碩行銷總經理史碩綱(左)與勝聯開發股東從小認識，兩人看好台南後市，相約南下拓展市場。（圖／宋岱融攝） 在北部以打造高質感銷售服務聞名的聯碩行銷，首次跨出雙北接案，勝聯開發則是第一次推案就選定台南。聯碩行銷總經理史碩綱與勝聯開發股東從小認識，兩人看好台南後市，相約南下拓展市場，於台南北區鄭子寮重劃區推出「西門大院」，除了找上台灣保時捷合作，還請到台灣蔦屋為未來社區圖書館選書，打造台南第一座台灣蔦屋選書住宅。總銷約38億的「西門大院」位於北區西門路四段、文成三路口，基地面積1169坪，預計興建24層制震建築，坪數規劃24~52坪，坐擁小北商圈、西門商圈，鄰近興建中的南山百貨廣場。專案協理林三吉表示，台南市北區鄭子寮重劃區、東區虎尾寮重劃區與中西區湖美社區並列台南三大富人區，鄭子寮重劃超過20年，少有大樓案推出，「西門大院」開價33~40萬，東區平實重劃區新案「世界巨星」開價已來到40~45萬，「未來一、兩年台南房價要站上4字頭沒有懸念。」 鄭子寮重劃超過20年，少有大樓案推出，「西門大院」開價33~40萬，坪數規劃24~52坪，4房總價約2000萬。（圖／宋岱融攝） 據了解，「西門大院」房產接待中心於4月17日起開放參觀，至今已銷4成，其中以3、4房詢問度最高。勝聯開發總經理翁志聖強調，「西門大院」建材挑選上和北市豪宅不相上下，差別僅在於地域，若在北市是一坪150萬的豪宅規格，雖然單價高但建材用的好其實並不貴。和房產商跨界行銷合作的尚騰汽車，12日才剛在距離「西門大院」500公尺外的北安路一段、育德路口完成「台南保時捷中心」新建工程動土典禮，2層樓展示中心預計2022年第2季啟用，在此之前，先在「西門大院」接待會館旁打造獨立概念店展示接單。尚騰汽車台灣保時捷同樣看好台南科技產業帶來的高端消費市場，2018年就曾遞交市場研究報告給德國保時捷。「我們3年前就預估台南10年後將有很大成長，看好台南會成為第二個台中、發展超越高雄，沒想到台南發展速度超乎預料。」尚騰汽車執行長吳睿弘表示，政府近年將開發資源南移，德國人也發現確實有潛力，但市場大、成本也變得更高，隨著缺工缺料問題，現在的營造成本比原先預估提高了3成，最新估算投入興建「台南保時捷中心」需要6億。不過對於合作建案屬首購首換產品，是否客群不同？吳睿弘表示，保時捷看準南科外來高薪族群，這些家戶年所得有200-350萬的來客，現在都是看大樓產品，他也比較，「南北同樣一個年收入250萬的客戶，在北部可能還得付高額房貸，在南部則能存的錢更多，也更願意花在非房子的消費上。」保時捷展銷中心則於3月下旬啟用試營運，吳睿弘透露，每輛車平均成交在400萬左右，已接單18台，其中3成是電動車，「台南人不是住透天就是新大樓，能配有充電設施，對電動車接受度比台北更快。」
李小璐用8萬元抱枕、坐3千萬豪車！直播4小時狂撈3百多萬
中國知名女演員李小璐目前轉戰網紅圈，雖然已經不在娛樂圈出現了，但直播平台的動態卻一點也不少，另外，李小璐還經營自己的服裝品牌，即便退出娛樂圈，她的日子仍過得愈來愈豪氣。根據《搜狐新聞》報導，3月2日晚間，李小璐在個人社交平台上上傳了一段影片，這次出鏡，李小璐家中配飾的物品展露不多，但身後太陽花的靠墊還是吸引了網友們的注意力，因為這是網紅愛用同款，價格萬元起跳，娛樂圈裡不少明星家中都有同款，李小璐家的這款雖然不是最大號的，但價格至少也是在2萬元人民幣（約新台幣8萬元）以上，可見李小璐奢華的生活並未因退出演藝圈而受影響。不只是李小璐家的靠墊奢華，她的家中從裝修風格，到使用的物品幾乎全是高檔奢華品，室內奢華的水晶吊燈，超大的空間都能凸顯李小璐家的豪氣。報導提到，李小璐的豪宅位於北京富人區，每平方公尺的售價高達14萬（約新台幣60萬元），李小璐家面積超過300平方公尺，一套房子價值半個億，家中還配有多名保姆，李小璐確確實實是在享受高奢的生活。除此之外，李小璐出門的座車更顯白富美級別，800萬（約新台幣3400萬元）的豪車用來匹配她的地位，據說內飾的真皮需要15頭牛，400張以上甲級的優質真皮拼接，光是裝修內飾就需要純手工打造半年之久，她還給愛車配了「星空頂部」，一個「星空頂部」的售價是25萬（約新台幣107萬元），奢華程度讓人咂舌。李小璐之所以能如此豪奢，自然也是因為她的吸金能力超強，曾經她的一場直播收到的禮物就高達85萬（約新台幣365萬元），4個小時直播帶貨為商家狂攬4791萬（約新台幣2億元）進賬，除去商家的利潤，有媒體計算過李小璐一個晚上的直播收入是2000萬（約新台幣8600萬元），這已經是相當高的價碼了。就算不計算直播帶貨，李小璐自己的服裝品牌也是相當掙錢的，她自己為品牌當模特，自己的工廠做服裝，李小璐還負責設計和款式等諸多環節，在品牌剛剛上架的前3個月，營業額就突破了7000萬（約新台幣3億元）！這樣的掙錢能力，絕對不比當演員差，況且這還是李小璐人氣受損、形象大跌之後的業績，如果當年的婚外情「夜宿門事件」未發生，李小璐人氣依舊火紅的話，吸金能力恐怕會更強。
特色建築大賞2／中式屏風外觀3億宅年狂銷9戶 CHANEL時尚教父遺作留台中
在豐沛資金護航下，2020年台灣房市不但「免疫」，推量大爆發，還重新啟動前幾年低迷的豪宅市場，而建築設計近年也不斷進化，完全顛覆「台灣房子沒特色」的刻板印象，本刊盤點正在銷售中的特色住宅案，一較高下，其中有不少屬國際建築團隊操刀的大師級巨作。去年5月，藝人陳怡蓉與醫師丈夫薛博仁砸下4.54億元買進「琢白」2樓整層共259.75坪，拆算單價每坪200萬元。（圖／報系資料庫）位於台北市信義區的「55TIMELESS琢白」（琢白），外觀純白、簡約，頗受年輕富豪青睞，據傳，新光金吳家第三代及藝人黃立成、陳怡蓉等都是琢白的住戶。「琢白」從建築外觀到室內公設，皆原汁原味呈現白派風格，頂樓泳池更將台北101大樓盡收眼底。（圖／翻攝自琢白臉書）「琢白」由「大陸建設」董事長張良吉力邀美國紐約白派建築大師Richard Meier（理查麥爾）設計。「張良吉一開始就鎖定看得懂國際趨勢的海歸派與豪宅品味家，當時他只告訴理查麥爾一句『為台灣未來而建』。」建築旅人丁榮生透露。理查麥爾以大跨度的框架玻璃、簡練的水平線條，和透光度達9成的超白節能玻璃帷幕，在崗石豪宅林立的信義區中獨樹一格。大陸建設董事長張良吉表示，「琢白」能達成建築大師理查麥爾的嚴苛要求，與全球知名城市的住宅大樓比，絕不遜色。（圖／報系資料庫）位於台北市天母的豪宅「華固天鑄」，則由新加坡「WOHA」建築團隊設計，建築外層宛如紗幔的網狀結構，靈感來自中式骨董屏風，呈現彷彿陽明山薄霧般的詩意，獲得Good Design環境設計大獎。華固天鑄每戶總價約2.5億至3億元，據實價登錄顯示，今年就賣出9戶。「華固天鑄」因藝人彭于晏進住而聲名大噪，今年台商資金回流就賣出9戶。（圖／翻攝自華固天鑄臉書）「華固天鑄」因藝人彭于晏進住而聲名大噪，今年台商資金回流就賣出9戶。（圖／翻攝自華固建設官網）台北大直富人區也有特色建築誕生，長野建設近期推出「長野米蘭」，特別禮聘義大利兩大建築龍頭Progetto CMR與ebpc，以台北少見的淺灰崗石紋理、長窗設計，展現原萃的義式美學。「長野米蘭」，坐落於北安路668號的黃金角地，規劃地上10層、地下4層獨棟建築。（圖／彥星廣告提供）同屬大師級作品的還有台中豪宅建案「忠泰老佛爺」，這棟新古典法式建築，從外觀、建材、公設到家具，在在出自精品品牌CHANEL、FENDI已故創意總監KarlLagerfeld（卡爾拉格斐）的設計。卡爾拉格斐去年2月過世，「忠泰老佛爺」成為他在台唯一遺作。「忠泰老佛爺」為全球唯一全棟出自「時尚老佛爺」Karl Lagerfeld設計的豪宅，總價落在8000萬至1.6億元，自2018年潛銷至今已賣出逾3成，預計明年完工。（圖／翻攝自忠泰老佛爺臉書、維基百科）
身價不凡！新疆女神尪被拍勾2女過夜 奢華城堡豪宅曝光
來自新疆錫伯族的佟麗婭，2002年獲得「新疆小姐」亞軍嶄露頭角，佟麗婭接著在電視劇《母儀天下》以「趙飛燕」一角爆紅，她2014年和演而優則導的陳思誠結婚，並育有一兒「朵朵」，不過陳思誠在2017年被爆帶2女到酒店過夜，儘管兩人否認婚變，但屢被傳早已離婚，近日，有網友曝光夫妻倆前年在澳洲購入的豪宅，奢華程度令人咋舌。佟麗婭。(圖／翻攝自微博)根據《中時新聞網》報導，佟麗婭出身藝術表演世家，5歲學舞，長大後的佟麗婭不僅利用課餘時間擔任舞蹈老師、模特兒，2002年還獲得首屆「新疆小姐」大賽亞軍，2006年更被香港名導爾冬陞選中，演出電視劇《新不了情》，儘管只是配角，不過亮麗外形立刻引起觀眾注意。接著佟麗婭以《母儀天下》的「趙飛燕」一角走紅，除了高顏值受到關注，加上深厚的舞蹈底子，完美詮釋了趙飛燕這個角色，讓她獲得「最美趙飛燕」的稱號。佟麗婭來因為拍攝電影《北京愛情故事》，和演而優則導的陳思誠相戀，兩人2014年選在大溪地舉辦海島婚禮，陳思誠還霸氣贈與佟麗婭8.8克拉婚戒，佟麗婭也大方示愛，「這個男人，我嫁定了，更是嫁對了」！未料陳思誠在結婚3周年前夕，竟被陸媒揭露帶2女在酒店過夜。佟麗婭和陳思誠。（圖／報系資料照）不過夫妻倆沒有正面回應婚變消息，而是以行動來捍衛婚姻，像是佟麗婭就在朋友圈曬出和兒子的照片，還堅強寫下「重新開始！丫丫加油」，陳思誠則是反駁離婚「沒離婚！不信謠！不傳謠！我們都好，也相信明天會更好」。佟麗婭近日甚至被直擊，帶兒子探丈夫的班，一家三口的互動也曝光了佟麗婭和陳思誠的真實夫妻情。佟麗婭和劉德華。(圖／翻攝自微博)另外，據知名房產博主曝光這對夫妻2018年在澳洲購入的豪宅，豪砸人民幣7200萬，約台幣3億多元，從照片看到豪宅宛如一座城堡，還有超大泳池，搭配奢華裝潢，據這名博主表示，佟麗婭和陳思誠購入豪宅後，1年住不到幾次，但保養費和稅金加起來，抵得上普通人1、2年的工資。其實，當初結婚時，兩人曾公開過北京的住宅，大約是人民幣4千多萬，折合台幣約1.7億元，雖然是位在北京知名的富人區，裝潢帶有古色古香的氛圍，但仍比不上澳洲的豪宅。佟麗婭和陳思誠澳洲豪宅曝光。(圖／翻攝自微博)
唐嫣狂灑3億元買「奢華婚房」獨立電梯直達車庫 網酸太虛榮
36歲女星唐嫣2018年與男星羅晉結婚，近日傳出終於買下婚房，地點在上海徐匯區的「富人區」。有消息指出，這間房子價值人民幣7千萬元（約3億元台幣），而且還有自己的獨立電梯，可以直通地下停車場，非常奢華，卻遭網友酸她太虛榮。（圖／百度）（圖／百度）唐嫣2004年就讀中央戲劇學院時被張藝謀導演相中，獲選為「奧運寶貝」代表大陸參加希臘奧運閉幕式，回國後正式出道，曾演出《仙劍奇俠傳三》、《何以笙簫默》等劇；她前年結婚後，今年2月生下女兒「小小糖」，一家三口相當幸福。（圖／新浪娛樂）（圖／新浪娛樂）近日有一名大陸房地產部落客透露，唐嫣和老公羅晉在徐匯濱江的老牌富人區買下婚房，面積有466平米（約140坪），金額約人民幣7千萬元，裝潢得富麗堂皇，一個衣帽間就比一般家庭的主臥室還要大。（圖／新浪娛樂）有網友看後相當不以為然，大酸「唐嫣這麼虛榮，包包大部份都是愛馬仕的人，房子必須得豪闊啊」，不過也有網友表示她靠自己的努力賺錢，買得起豪宅是她的本事，會酸她的人都是見不得別人好。
達麗士林豪宅2個月銷8成 謝志長：房市和天氣一樣熱
豪宅熱銷捷報再加1，士林區預售豪宅案「陽明大苑」公開銷售2個月，創8成銷售佳績，上市建商達麗建設今(9)日與日本百年營造大廠「熊谷組」台灣分公司「華熊營造」舉行簽約記者會，未來將由華熊營造擔綱「陽明大苑」營建工程。達麗建設董事長謝志長表示，達麗這幾十年來除了業績成長外，希望打造精緻建築，提供住的環境外，也期許在建案融入文化和藝術，所以積極找建築大師操刀設計。創造地標和話題是他的理想，感謝海悅國際為打造充滿藝術和美感的接待中心，這裡已成為網美打卡、拍婚紗照的熱點。華熊營造董事長稻豐彥表示，華熊在台46年，母公司為熊谷組，包括東京都廳、70層香港中國銀行大廈，台北101、陶珠隱園也是華雄的業績，希望將工程經驗注入「陽明大苑」。「陽明大苑」專案經理李侑蓁表示，此案總銷45億元，開價每坪110~120萬元，總價3000~8000萬元，成交也會見3位數。這裡又有富人區之稱，很多自營商和醫生，未來還有北士科科技業高層，有許多置產換屋需求，很多都是一次買2戶以上，還有一次買了5戶的大家族，目前銷售已突破8成，左鄰右舍就占6成。「陽明大苑」900坪雙臨路角地，正對新光紡織15,000坪開發用地，步行1分鐘可抵環狀線Y25預定站，士林站與北市首座TOD捷運共構商場也在步行10分鐘內。海悅代銷業務部副總周士凱表示，士林陽明地區很少有900坪大案，這裡地點方便、風水好，客戶對環境熟悉度高，再加上建商、營造品牌加持，客戶下決定的速度很快。5月1日正式開賣，2個月銷8成，原預定明年第一季動工，因為賣太好，所以提早一季開工，預計113年完工。不受疫情影響，豪宅熱銷，謝志長認為，這波疫情是國際性，現在無法出國，所以出來看房，曾創造一天50幾組以上賞屋潮，低利及資金潮是這波疫情下讓房地產逆勢熱銷的關鍵。達麗建設推案遍及全台，謝志長更提到，現在房市和天氣一樣熱，疫情後來人、成交都比疫情前好。謝志長也預告，台中及台南分別有90億和50億案量，即將和大家見面。