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」 日本 賈永婕 台積電
賈永婕快閃日本14小時 遭質疑「又翹班出去玩」本人親自回應了
台北101董座賈永婕上任以來爭議不斷，除了在101點燈兼放閃遭批公器私用，上月底又爆出不當開除員工，還被前董座宋文琪痛批「膚淺虛榮」，讓她一度在直播中委屈落淚。賈永婕日前快閃日本14小時，事後在臉書分享照片，卻遭到網友質疑「又翹班出去玩了，羨慕」。對此，賈永婕也親自回應了。賈永婕19日在臉書分享照片，並在貼文中寫下「應該沒有人發現董事長去了一趟日本。快閃日本14小時，door to door 101。重點是還跟同一組空姐一起飛回來，我也是空姐行程」。貼文曝光後，不少網友留言打氣「沒必要知道妳去了那裏，有認真做事就好」、「賈董工作很有效率，值得學習」、「在機場接機，賈董第一個出來，日本客人說101董事長好漂亮」、「101就是需要能高調宣傳的人來領導！成爲來台灣各國的旅客必到的景點」。不過，也有人質疑「又翹班出去玩了，羨慕」。對此，賈永婕親自留言回應「不好玩」、「我是是超時加班耶」。事實上，賈永婕自上任101董座以來成了話題焦點，包括「德杰集團 永婕同心」高調101點燈，挨批101淪為富人的「放閃公布欄」，還爆出不當開除員工，引發前董座宋文琪痛批「膚淺虛榮」。對此，賈永婕先前透過直播回應，「我上任後有這麼多的風波因為世界上就是有兩派勢力，一正一邪，新勢力強大的時候就會受到舊勢力的破壞」，更強調會堅持到底，「我相信邪不勝正」。
AirPods突憑空消失！日本妹「開手機定位」傻眼：跑到台灣了
說到台灣人最愛的旅遊國家之一，少不了具有豐富人文歷史的日本，加上日圓持續貶值，不少民眾紛紛飛出國爽玩日本，不過如今卻發生疑似台人偷竊事件，一名日本女子的Air Pods Pro日前突然不翼而飛，她透過定位功能尋找時竟發現，耳機顯示在台灣。知名日文教學粉專「Nao老師・鬧日語」近日分享一段日本節目的影片，發文表示「不曉得跑到台灣玩的AirPods有沒有辦法回家。」從畫面中可見，一名日本女子在街訪時提及，自己的Air Pods Pro在東京龜戶區一帶丟失，怎料她開啟iPhone的尋找功能搜索耳機時，發現定位竟從「日本跑到台灣」，疑似是台人偷盜耳機或是撿到後占為己有。該名日本女子透露，先前台灣發生地震時，她還一度擔心拿著她Air Pods Pro的人是否安全，結果卻看見對方出現在高爾夫球場，讓她開玩笑說道「我去台灣的話一定要拿回來！」影片曝光後，網友紛紛氣憤撻伐，「看完覺得有點丟臉」、「真丟臉耶去日本偷東西」、「有錢打高爾夫，沒錢買耳機」、「好丟臉，根本犯法行為丟臉丟到國外」、「日本人連東西被偷了都那麼客氣，真是好丟臉」、「侵佔行為真無恥。」不過也有人認為，「買到贓物的可能性比較高」、「很多都被偷來轉賣。」
明星學校成房價保障 高科、南科實中房價飆逾8成
科學園區內的實驗中學又被稱為「科技新貴搖籃」，住商機構盤點全台3大科學園區實驗中學周邊房價，發現位於橋頭的高科實中和新市的南科實中，受園區議題帶動，近年房價雙雙漲幅逾8成。專家認為，受惠周邊半導體產業進駐等議題，房市前景看漲，但若全球金融結構發生變化，難免房市出現泡沫，需格外注意市場波動。。根據實價登錄，全台3處周邊較具房市交易熱度之園區實驗中學，對比2020與今年平均成交單價行情，房價漲勢約達6~8成以上，漲勢頗為驚人；其中，以高科實中房價漲勢最凶猛，該校方圓2.5公里附近，2020年平均成交行情約每坪15.6萬元，而今年平均成交行情漲至每坪29.7萬元，漲勢高達86.8%。高科實中未來將提供科學園區員工子女就讀，近日正式發包，引起各界關注。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶觀察，該校雖說尚未正式開校，惟周邊有高雄都會公園、高雄大學等綠地與校園，且鄰近未來高捷紫線站點，生活機能齊全，加上該校所在之重劃區橋頭新市鎮，近期在開發商看好科學園區議題之下，新案持續進駐，預售案持續推高市場價位，致使房價漲勢驚人。另台南市新市區的南科實中，根據實價，該校周邊房價近年也成長約81.1%，今年平均成交行情已達每坪29.7萬元，賴志昶補充，該校位處南科火車站旁，周邊緊鄰善化區的LM特區，該重劃區所在之蓮潭里，多年連霸六都最富里，受惠於南科園區人才相繼移入，成為新興富人聚落，更讓周邊不動產市場景氣蓬勃發展。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，園區實驗中學不僅服務園區員工及周邊設籍居民，此類學校提供高品質教育與大片綠地，並磁吸半導體人才入住，為區域房市加值不少。惟此類園區議題雖被視為房市光明燈，但若是全球金融結構發生變化，難免房市出現泡沫化，消費者若僅為投資需求而進場，適逢近期房市受央行信用管制措施而趨冷，需格外注意市場波動。
手臂避孕植入劑：給予女性更多自主權的長效避孕新選擇
【健康醫療網／記者王冠廷報導】現代女性正面臨著多重角色和豐富人生選擇的時代。在這個充滿機會與挑戰的環境中，生育決定和時機的選擇對每位女性及其家庭來說都至關重要。無論你是正在專注學業的學生、忙碌的職場女性，還是照顧孩子的新手媽媽，長效可逆避孕方式（LARC）都可能是一個值得考慮的選擇。相較於傳統的避孕方式，LARC不僅效果持久，而且在移除後能迅速恢復生育能力，免去了每天可能遺忘服藥的煩惱。台灣最近引進的手臂避孕植入劑為女性帶來了一個突破性的新選擇。這個如火柴棒大小的小小植入劑，可以在非慣用手的皮下植入，無需經過子宮，就能提供長達三年且成功率超過99.9%的避孕效果。中山醫學大學附設醫院婦產部吳珮如主任分享了她的觀點：「在面對少子化的同時，我們更應該重視每個女性選擇適合自己生育時機的權利。找到合適的避孕方式可以幫助你避免計劃外的懷孕，讓生活節奏更加從容。」她鼓勵所有育齡女性探索自己的人生藍圖，了解最適合自己需求的避孕方法。吳主任進一步解釋道：「對於暫時沒有生育計劃的女性來說，手臂避孕植入劑是一個很好的選擇。與需要每天服用的口服避孕藥相比，它植入一次可以提供三年的避孕效果，大大降低了因遺忘服藥而導致的避孕失敗風險。而且，相較於子宮內避孕器，它也不會有因移位掉出或因出血量較大造成排出的問題。」簡單、方便、可逆：三年99.9%的避孕保護手臂避孕植入劑的植入過程快速簡單，經過門診醫師的評估後，只需約30秒就能完成。更重要的是，當你決定要懷孕時，這個裝置可以輕鬆移除，而且生育能力能夠迅速恢復。吳主任表示：「從決定暫不生育到準備當媽媽，這個過渡期可以變得非常輕鬆自在。」對於正在哺乳的媽媽們來說，手臂避孕植入劑也是一個安全且不影響哺乳的選擇。與可能抑制乳汁分泌的口服避孕藥不同，手臂避孕植入劑的黃體素成分不會影響哺乳。吳主任分享了一個案例：「有位從國外回台生產的媽媽，在懷孕期間就決定生產後立即使用這種避孕選擇。她擔心在忙於照顧孩子時可能忘記服藥，因此選擇了這個長效且對哺乳無影響的方式。」此外，相較於傳統的子宮內避孕器（IUD），手臂避孕植入劑不僅提供了更好的長效避孕效果，還避免了可能在子宮內引發的感染和不適。特別是在台灣潮濕悶熱的氣候下，許多女性反映傳統IUD容易導致子宮腔發炎或感染，而避孕植入劑植入於手臂，大大降低了這些風險。考量個人的生育計畫，選擇彈性又方便的避孕方式吳珮如主任提醒，在選擇使用手臂避孕植入劑之前，一定要由專業醫師進行全面的健康評估。雖然這種方法的副作用相對較少，但植入後仍可能會對月經周期產生一些影響，例如少數女性可能會經歷經血量減少的情況。不過，這是由於黃體素的正常反應，通常不會影響健康或避孕效果。手臂避孕植入劑在美國已經上市多年，鄰近台灣也有許多國家使用，這個避孕選擇為台灣女性提供了更多元化和便利的避孕選擇。無論你是想調整生育間隔、近期不考慮生育，或是已經擁有理想的家庭規模，這種長效避孕方法都可能成為你的理想選擇。真正的女性主導避孕，意味著你能夠充分了解各種避孕選擇，並根據自己的需求和生活方式選擇最適合的方法。有了這樣的自主權，你就能更自信地規劃人生，追求夢想，活出屬於自己的精彩人生。記住，選擇權在你手中，而專業的醫療團隊隨時準備為你提供支持和建議。
好友認賈永婕「確實人設崩塌」！揭相識20年真面目：被爆料不意外
女星賈永婕自從接任台北101董事長一職後，爭議不斷，從多次接到恐嚇信、丈夫公器私用在101點燈兼放閃等，昨日又被爆不當開除員工，前台北101董事長宋文琪趁機開砲「膚淺虛榮」，讓賈永婕在直播中含淚回應。對此，賈永婕好友「公關界女強人」岳啟儒發文替她聲援，「賈永婕的確人設崩塌，傻白甜大花瓶怎麼可以這麼能幹？」賈永婕身陷爭議，好友岳啟儒也忍不住替她發聲，賈永婕打破外界對「董事長」職位光鮮亮麗的刻板印象，「我想賈永婕上任101，對所有人最大的衝擊是，沒想到賈董和以前歷任董事長這麼不同，衝勁十足做事認真，這也是女明星的原罪，好像漂亮女性就是花瓶，明星就不懂得經營管理。」賈永婕上任以來爭議不斷。（圖／賈永婕臉書）岳啟儒說賈永婕確實「人設崩塌」，誇獎她「傻白甜大花瓶怎麼可以這麼能幹？」岳啟儒盤點賈永婕上任2個多月的功績，「提高了101品牌的國際能見度和業績；在中華隊還沒確定拿冠軍，十家點燈的企業就確認贊助了，公器私用的意思應該是把公共的資源給自己用不付錢，結果賈董還叫自己老公掏錢，這些企業好友才怕接到永婕的電話吧，賈董根本是101的超級業務員。」岳啟儒表示，富人做公益要被說暗藏居心，「什麼時候一個人的正義與良善，會因為她的富有而被扣分？」她認為賈永婕不是做錯事，而是做太多好事，「批評者找不到施力點，只好揣測她一定別有居心云云，怎麼罵都顯得立場薄弱。」賈永婕日前說出自己受到「舊勢力的破壞」，岳啟儒疑似對此補充說道，「一個組織多年都在舒適圈裡，難聽一點叫官僚，突然來了一個追趕跑跳碰的董事長，腳步跟不上的人肯定怨聲載道，有人爆料也不意外，只是這些不懷好意的瞎扯顯得可笑。」與賈永婕相識20多年，岳啟儒笑說：「她真的很有毛病，爽爽女明星不做，去做俠女，但我就喜歡她的破格與正義感。」強調這社會就需要這樣的人，破除鄉愿打破框架，以正直良善來行事做大家的榜樣，大家才會覺得這個社會有希望。
遭台北101前董座轟「膚淺虛榮」 賈永婕哭了…親回2大爭議：惡意抹黑
台北101董座賈永婕陷入輿論風波，被踢爆不當開除員工、丈夫公器私用在101點燈兼放閃等，引發爭議，也讓前台北101董事長宋文琪忍不住開砲「膚淺虛榮」。對此，賈永婕本人今（27日）開直播，還原事情始末，期間一度情緒失控落淚。據《鏡週刊》報導，賈永婕自上任以來成了話題焦點，包括「德杰集團 永婕同心」高調101點燈，挨批101淪為富人的「放閃公布欄」，還不當開除員工。賈永婕回應，「我上任後有這麼多的風波因為世界上就是有兩派勢力，一正一邪，新勢力強大的時候就會受到舊勢力的破壞」，更強調會堅持到底，「我相信邪不勝正」。然而，前台北101董事長宋文琪不以為然，在個人臉書發文點名賈永婕，「台北101並不是在妳任內才第一次公益捐款！請妳下點功夫好好了解一下台北101，無需把所有功勞都往自己身上攬！！這樣只會顯示出妳的膚淺與虛榮而已」。賈永婕開直播一一回應。（圖／翻攝自賈永婕臉書）事後賈永婕在臉書開直播指出，既然有人要惡意抹黑爆料，她還是得做出澄清。她坦承有開除員工，但報導中的形容詞、時間點都不是事實，也知道對方身份，「就是前任董事長的秘書」，並沒有所謂的「友人來拜託」這回事，所有來找她的人都是來關說，而且她並不認識。賈永婕打聽該名員工的工作態度和意願，但都不是很正面，因此才走資遣流程，強調過程沒有瑕疵，一切按照規定，雙方也達成協議，給了優於規定的資遣費，「完全不是由友人拜託我，應該是有各方勢力來請我應該要這麼做，可能我的作法不符合他們的期望」。至於丈夫王兆杰在台北101大樓點燈秀出「德杰集團永婕同心」文字，賈永婕解釋，她在10月25日和公司內部開會，討論這次的企劃案，雖然當時關心12強棒球賽的人不多，但她還是想幫中華隊加油集氣，所以她的想法是「你捐款，我點燈」，花費的成本多，因此必須收費，但也會回饋給社會，只是也要給股東交代。賈永婕提到，因為沒有先例，別人也會質疑，且企業認為投資效益不大，第一個站出來力挺的就是丈夫的德杰集團，「為什麼不找其他人？因為當時沒有人支持我啊」，說到一半忍不住哽咽，接著一一念出點燈的企業，「這些企業在沒人相信我的時候相信我」。
台北人房貸負擔率高達7成！房價仍持續看漲 專家曝3大關鍵
台灣少子化嚴重，房價卻不斷創新高，由內政部發布台灣民眾的購屋負擔資料可發現，與2014Q2相較、短短10年，台灣家庭房貸負擔率就從35.35%，激增到如今的46.02%，大增超過10個百分點，其中首都台北的房貸負擔率更是驚人的70.69%。意味著台北人買房後，家庭可支配所得有7成都在繳房貸，不過台北房價還是持續看漲。對此，品嘉建設董事長胡偉良也分析3大關鍵原因。胡偉良近日在臉書發文表示，很多人不理解，在台北市普通人早就已經買不起房子了，為什麼房價還會繼續上漲？其實原因很簡單！第一個關鍵是市場上鈔票多，鈔票多了必須要有消化的地方，於是股市、房市就成了大量鈔票的蓄洪池，也因此吸納了可能的通貨膨脹。胡偉良繼續分析，第二點是追高心態，房價越漲越高，導致買屋者恐慌，怕買不到，所以需求不減，進而推升房價繼續飆升。最後一點則是台北市資源集中的優勢，胡偉良解釋，台北市的城市教育、醫療等各種資源高度集中，導致全國富人都想來這裡買房，本地的富人則想買第二、第三套房，房價當然看漲。
勞斯萊斯遭撞喊免賠！網狂讚女車主人美心善 老公發聲認了：確實有「流量因素」
大陸廣州市周一（4日）發生車禍事故，一輛粉色勞斯萊斯不慎遭大型貨車撞上，導致車頭被撞爛損失慘重，不過駕駛勞斯萊斯的女車主竟霸氣喊「免賠」，引起網友盛讚。對此，女車主的老公也現身坦言，不向司機求償的背後原因，確實與「流量」有關。回顧該起交通事故，一名駕駛大型貨車的司機疑似欲迴轉，怎料卻不小心A到一旁的勞斯萊斯，造成勞斯萊斯的前方保險桿掉落、大燈毀損，得知維修費用恐飆破數百萬後，嚇得肇事駕駛渾身顫抖。怎料事件發展竟出現大逆轉，駕駛勞斯萊斯的正妹女車主認為，肇事司機仰賴開車謀生，生活也是過得很不容易，因此決定不要求對方賠償，願意自行吸收龐大的修車費用。消息曝光後，網友紛紛大讚女車主，「果然人美心善，關鍵是還有錢」、「這樣的富人，我一點都不嫉妒，就該人家開勞斯萊斯」、「好人一生平安！」、「其實她人還挺好的」、「有錢人太多了這麼大氣的不多」、「瞬間覺得她美的發光。」不過也有人質疑，此次車禍是女車主為了博取眼球，才演出這麼一齣大戲，「兩邊都像演的」、「為什麼不想個勁爆一點的劇本呢，這太無聊了」、「如果不帶貨不直播不每天上熱搜，我就信了人美心善。」對此，女車主的老公也回應，決定不要賠償確實有「流量因素」，但夫妻倆更相信好人會有好報，強調2人根本不認識貨車司機，否認造假。
川普確定勝選！會計師稱台積電「在美設廠也沒用」 供應鏈將迎3大轉變
2024美國總統大選雖然仍在開票中，但共和黨候選人川普幾乎已經確定當選。安永會計師事務所所長傅文芳表示，川普入主白宮後，台廠需要面對的挑戰更大，「台積電在美國設廠也沒用」，並認為過去談到的優惠「恐怕生變」！據《ETtoday新聞雲》報導，傅文芳認為川普壓倒性的當選，將對台美情勢帶來極大轉變，台廠供應鏈要注意「租稅」、「國際經貿情勢」與「政府補貼策略」等3大挑戰。首先，據傅文芳觀察，川普所屬的共和黨主張對企業、富人減稅，對於在當地經營的台灣人或台廠而言，都需要進一步諮詢確認相關制度是否變化。其次，川普本人就是「保護主義」的擁護者，因此美加、美墨北美自由租稅協定在川普上任後恐怕生變，而與台灣息息相關的「台美租稅協定」可能也要重頭開始，「相關經貿條件能不能如期發展，要重新再看過。」傅文芳認為，美國人不能接受自己屈居人後，本來就具有資源強佔、高人一等的傾向，一旦川普當選，這個優勢會持續放大，很難討到好處。傅文芳還推測，在川普上任後，包括台積電在內的台廠過去與美國政府談好的各種補貼政策「還沒到手的優惠不會給、給了優惠也會想要拿回來」。並指出，「長期來看，在川普重回白宮後，中美貿易戰將復刻、升級。」過去保護主義下，關稅優惠都取消，未來台廠在非美地區設點，要留意通關成本是否會墊高。至於台積電先前遭川普點名「交保護費」，傅文芳認為，這種言論未必會鎖在單一廠商，「多買一點武器，也是交保護費的一種。」他還以精品品牌的「配貨策略」比喻：「美國收保護費的方式就像是愛馬仕、香奈兒等精品配貨策略，要先買絲巾、皮帶，才准你買包包。」
前一日國家隊護盤 台股30日小漲開出站回2萬3千點大關
美國重量級科技公司陸續公布財報，美國股市29日大型科技股強勢，4大指數漲多跌少，其中那斯達克指數再創收盤新高，讓台股30日也以22985.13點、上漲58.54點開出，台積電（2330）力拼平盤之上，9點40分後一路向上，10點前最高曾到23116.33點，漲近190點，重回2萬3千點大關。美國大選倒數，受共和黨候選人川普不利半導體業的言論衝擊，引爆台股29日一度重挫近500點，最低曾達22711.1點，終場以加權指數22926.59點作收，跌幅達1.17％，成交量為3417.87億元。昨日主要還是有國家隊護盤，投信及八大公股行庫合力買超132.6億元，讓台積電有逾8000張買盤進場，從跌30元收斂至跌10元。30日台積電則以平盤開出。電子權值股方面，10點之前，台積電漲10元、在1050元，鴻海（2317）漲4.5元、在214元；台達電（2308）跌3元、在403元；廣達（2382）漲5元、在308元。高價股方面，聯發科（2454）漲10元、在1310元，大立光（3008）力拼平盤之上，漲5元、在2305元。宣布引入統一(1216)成大股東的網家(8044)已連4個交易日漲停，被列入注意股，30日漲勢稍緩，10點前成交量仍破2萬張，漲0.9元、在47.25元。由於美國總統大選局勢膠著，投顧近期紛紛沙盤推演兩套劇本因應，若川普贏，將有利美股，傳統石化、金融、虛擬貨幣、特斯拉、美國內需等將受惠，不過因對關稅與移民等政策，可能推升通膨，美債殖利率將上揚。若是賀錦麗當選，美股走勢穩健，對關稅政策將維持多邊主義、增加富人稅等主張，預期太陽能、電動車、軍工、航太、半導體等產業將受惠。美股29日收盤，道瓊工業指數下跌154.52點或0.36%，收在42233.05點。標普500指數微漲9.40點或0.16%，收報5832.92點。以科技股為主的那斯達克指數上升145.56點或0.78%，收在18712.75點。費城半導體指數勁揚120.51點或2.31%，收在5332.18點。
水源保護區內用劇毒禁藥除草 高雄市府開罰高球場收地
高雄高爾夫俱樂部多年來是當地富人的「後花園」，球證更在市場上喊出500萬天價，如今卻被高雄市府發現，球場內藏有劇毒禁藥、俗稱「毒絲本」的陶斯松空罐，而該球場坐落澄清湖旁，場內水池每逢大雨都會溢流到湖內，澄清湖又是高雄市民飲水的主要來源，市長陳其邁更為之震怒，已決定不再續租，將公有土地回歸給全體市民。
球場有毒1／水源保護區內用劇毒禁藥除草 高雄市府開罰高球場收地
高雄高爾夫俱樂部（澄清湖球場）多年來是當地富人的「後花園」，球證更在市場上喊出500萬元天價，如今卻被地主高雄市府發現，球場內使用劇毒禁藥、俗稱「毒絲本」的陶斯松除草，而該球場坐落澄清湖旁，除屬於水源保護區，場內水池每逢大雨還會溢流到湖內，澄清湖又是高雄市民飲水的主要來源，市府擔心危及市民安全，已決定不再續租給經營的高雄陳家，打算將公有土地回歸給全體市民。本刊調查俱樂部成立於1961年，由「台灣五大家族」之一的高雄陳家經營，目前是第四代陳建甫負責，長年來是南部富豪權貴、政商名流的「小白球天堂」，更因其會員資格管控嚴格，球證還在市場上喊出500萬元天價。本月23日，俱樂部舉辦高雄公開賽，吸引來自7國136位選手參加，陳建甫還在開賽記者會上驕傲宣布自己與野鳥學會和屏東科技大學研究，進行生態友善措施、完成植物花香主題，而球場標榜環境和永續，卻被發現有汙染澄清湖之虞。球場負責人陳建甫（中）現身高雄公開賽，高喊「生態友善」卻爆出場區草皮、水池有農藥。（圖／翻攝自臺灣職業高爾夫協會）據相關資料顯示，該俱樂部使用的土地60公頃為市府公有之公園用地，俱樂部目前以每年5400萬元的價格向市府承租，但業者卻未履行簽約時承諾的開放民眾休憩、市民7折優惠，也未落實學校教學使用的時數等公益回饋相關約定，去年六月合約到期後，市府就希望能收回土地，將該處建設為全民共享的公園，無奈業者對市府的要求都置之不理。日前本刊就接獲爆料，指俱樂部不只霸地不還，球場還違法使用劇毒禁藥。本刊向市府求證調查，高雄市工務局長楊欽富坦承，日前確實在球場內查獲255罐農藥和235瓶除草劑，當中更包括早已被禁止的劇毒農藥，俗稱「毒絲本」的禁藥陶斯松89罐，球場人員坦承向屏東縣農藥行購買多年，供平日維護草皮使用，但對農藥訂貨的確切時間、品項、數量及使用後空罐等皆交代不清。陶斯松究竟有多毒？該藥劑早年在我國農業普遍使用，而其為有機磷劑，國外早有研究報告顯示該農藥會傷害兒童腦部，且對水生生物、蜜蜂及鳥類都是劇毒，歐盟和美國等38個國家都先後宣布禁用，農業部也在大眾反彈下，宣布2024年4月開始全面禁止。更誇張的是，該球場水池又被驗出農藥「加保扶」，噴藥作業車被驗出「賽扶寧」，草皮則有「嘉磷賽」、「鋅錳乃浦」殘留，編號10號的水池，在大雨過後溢流至澄清湖水域內，嚴重威脅民眾飲水安全。恐怖的是澄清湖旁的高球場，本身就位在水源保護區內，而澄清湖更是市民每日飲用水的主要來源，而根據《飲用水管理條例》，球場不能於草皮噴撒足以污染水源水質的農藥、除草劑，業者卻將廣大市民的飲用水安全置之腦後。除違法使用農藥外，市府稽查還發現該球場未做好水土保持，排水系統的設計和施工未達標準，恐導致雨水在大雨後未能妥善排出，進而影響澄清湖流域水質。楊欽富強調，工務局在水質定期抽驗雖未發現水源遭污染情形，但業者長期違規屬實且情節重大，更遲遲未提出改善計畫，市府已決定不再續租土地給高爾夫球場使用，並將啟動法律程序，對相關責任人進行追究。而根據「澄清湖飲用水水源水質保護區」各項管制項目及禁止行為，針對業者在保護區內從事污染水源之行為，環保局已依違反《飲用水管理條例》第5條重罰業者100萬元，另違反《高雄市除草劑管理自治條例》部分也裁罰5萬元，總計開出130萬元裁罰通知書。楊欽富表示，此事件促使市府重新審視整個城市的環境管理策略，市府將土地收回後，未來預計將這60公頃市有土地轉型供民眾休憩、生態永續、防洪等用途之公園使用，將公有土地回歸給全體市民，以提升生活品質和居住權益。記者於10月25日依高雄高爾夫球俱樂部官網公示的聯繫方式致電該公司，詢問球場以禁藥除草與高市府租約等相關問題，球場辦公室主任回應時要求記者留下聯繫方式，但直至截稿前仍未回應。
身帶「富人思維」想找發財之道 「熊貓」兼差賣喪屍菸彈當毒品小蜜蜂落網
台中市29歲賴姓男子擔任熊貓外送員為業，而他為了謀取暴利，竟開始兼差改受喪屍菸彈，更主打「買越多優惠越多」促銷，通霄警方網路巡邏時發現，將期約到超商後查緝，果然在他的外送鄉發現62包咖啡包、6包愷他命以及喪屍菸彈9顆，偵訊後依違反毒品危害防制條例送辦，並於近日遭起訴。據了解，賴男想要「賺大錢」，賣毒品時還身帶勵志書「富人思維」以激勵自己，希望有日能找到發財之道以實現財富自由，他卻沒有腳踏實地工作，反而希望透過販售毒品牟取暴利。賴男與暱稱「仙女」的共犯合夥販售，並透過廣告宣稱 「買越多優惠越多」以招攬顧客，原本的商品以咖啡包、愷他命為主，近日見含有依托咪酯的「喪屍菸彈」使用者越來越多，因而開始進貨販售。苗栗警方6月間偽裝買家將賴男約出，在台中市某外環道一家超商將其逮捕，賴男不敢反抗，只能乖乖束手就縛，警方則在其外送箱內查獲62包咖啡包、6包愷他命以及喪屍菸彈9顆，偵訊後依違反毒品危害防制條例，移送苗栗地檢署偵辦，並於近日遭起訴。
台灣股市名人「阿土伯」病逝享耆壽90歲 生前病況曝光
縱橫股海逾50年的台灣股市名人「阿土伯」李金土驚傳病逝，享耆壽90歲。據悉，李金土生前都在台北馬偕住院治療，不過並不是罹患什麼大病，而是由於年事已高，身體器官逐漸老化，直到6日下午，李金土因器官衰竭在醫院病逝，家屬後續也會在台北低調為其辦理後事。從33歲就開始接觸股票市場、每天研究超過5小時的李金土，在股海縱橫逾50年，經歷了數次台股的牛熊市週期，包括跌破4000點的台股低潮，以及金融風暴等等。不過他靠著「4不3要、吃8分飽」原則，也就是「不貪心、不融資、不放空、不聽謠言，做足功課、量力而為、珍惜生命」，以及「不追求買在最低點、賣在最高點」，堅持穩健投資，多年來身價最高累積10億元，甚至在台股破萬點時，3天內大賺1億元。阿土伯同時也是鴻海的原始股東，和創辦人郭台銘感情深厚，每年鴻海股東會一定都會出席，甚至還曾經受邀參加郭台銘的婚宴，並自掏腰包千萬元幫郭選總統。不僅如此，阿土伯賺到大錢也不忘回饋社會，他平日熱衷於公益活動，不但已擔任義消長達50年，同時也是大同分局義警隊的大隊長，之前更陸續在台北、桃園、基隆、新竹、雲林及花蓮等縣市捐贈相關消防裝備，甚至曾一口氣捐出22輛消防救災車，創下台灣消防史上最大筆個人捐贈紀錄，總價值近1億元。阿土伯生前最後一次公開露面是在2023年4月25日，參加反投資詐騙的宣導活動，並告訴投資者在面對快速致富的誘惑時應提高對詐騙的防範意識。如今義警隊也證實阿土伯已經在這幾天離開人世，享耆壽90歲，不但為他的豐富人生畫下句點，也留給後人無限追思。
29歲賺1億翻轉人生 王宥忻親揭成為富人之銷售技能
「財富女神」王宥忻白手起家，在29歲時用9個月賺1億因此翻轉人生，靠自己努力擁有10億身家，財富自由的她凡事親力親為，還會在自家農場拿起鐮刀割草有模有樣，還笑曝自己：「小時候就在山裡面長大，是個山大王。」王宥忻透過網路電商興起的時代浪潮，讓財富翻倍。王宥忻說:「大家可能覺得成為巨富需要很多運氣，但事實上看別人獲得財富是結果，去探究為何會造就這個結果的『因』才是我們應該要去學習的！以我來說從在20幾歲時就開公司，結識企業家的老闆和他們取經營之道，並開始各地演講分享財富新知，在那個時期建立廣大的人脈資源，累積各種能量在29歲時機遇來了順應趨勢成就財富。」王宥忻與翁承旭重修舊好的消息頻傳。（圖／固力狗提供）王宥忻分享很多人都覺得成為億萬富翁遙不可及，她說:「想想看很多成功的人跟我們一樣都曾經是平凡人，甚至處境比我們更慘，但透過相信自己辦得到，碰到挫折時把問題當作墊腳石，讓自己成長。」 不吝透過直播經驗傳授行銷的觀念和想法。王宥忻這次破風者學院合作分享如何知識變現，她表示：「每個報名的學生協助他們找到自己的定位和價值，並創建自己的自媒體通路，成為新商業型態。」此外，王宥忻更直言:「想要成為富人務必學習銷售技能，這裡的銷售不單只是生意上的買賣，包括你的言行舉止讓對方肯定，所以誠信是很重要的，當對方買單你這個人的時候，你賣任何東西客戶都願意成交。」提到去年結束與「翁總」翁承旭12年婚姻，王宥忻說兩人分開後還是好友和工作夥伴，也曾一同現身生日派對，重修舊好的消息頻傳。王宥忻也給出答案：「分開了之後才會更了解自己想要什麼，經歷這過程我覺得我這輩子也不用當財富女神，只要做好翁承旭的老婆就好，現在幸福得不像話。」
以萬坪森林為建築策展 金城特區樹海席「寶佳淳青」掀買氣
在都會市中心坐擁自然綠意，是國際富人一致認證的宜居思潮，高樓掩映的天空裡，只有幸運少數人，能飽覽樹海景觀。列席土城暫緩重劃區萬坪森林保護區旁，「寶佳淳青」同時鄰近斬龍山文化公園、清和、青山、大清水運動公園，附近還有環景森林極景朱財華山、青龍嶺森林步道作為生活的延伸，這是土城金城特區從未收藏過的視角，相較動輒百坪的傳統豪邸，「寶佳淳青」的高樓窗景更美更精緻，用萬坪森林保護區慢活資產，換得無價視野與春風得意，呼應全球綠色趨勢，用綠定義家的藝術住的美學，打造與森態共融的植感好宅。全案醞釀期間隨即引起熱烈討論，吸引不少購屋客討論與關注，在搭配優惠付款及精品建材設備下，「寶佳淳青」吸引不少首購及換屋客層進場購屋。工程零付款，訂簽10%輕鬆換住萬坪森林寓買舊不如換新，舊市區換新重劃區，老公寓換住抗震宅，守護資產愛護家人雙贏兼得，「寶佳淳青」沒有巷弄狹隘、老舊街廓壓迫的窘居，取而代之的是萬坪森林的格局與氣度，同時享有重劃建設增值的未來。標準層規劃有四併、五併及七併，其中單層四併戶數單純更顯珍貴，24-37坪採2-3房規劃，適合現代小家庭宜居趨勢，B2戶及B3戶面開闊濃綠的視野，舒適寬敞的生活。全案工程零付款，而且只要訂簽10%即可成家換屋，相較購置當地單價價差不大的中古屋CP值更高，在建材配備上更升級搭配日本進口PANASONIC廚具、洗烘碗機，以及TOTO精品衛浴和全自動免治馬桶，轉化成留給即將與主人相見歡的貴賓席次。在休閒公設規劃上，「寶佳淳青」更以星級飯店演繹不用出國的渡假美學，挑高迎賓大廳打造城市中獨有的深刻秘境，交誼廳、健身房、媽媽教室、兒童遊戲室、閱覽圖書室、家教室、韻律房…等豐富主人休閒日常，同時也是家的延伸，提供賓客星級飯店的尊榮款待。（圖／寶佳淳青提供。）防水保固3年，Alfa-Safe權威耐震結構全面升級在規畫及營造上，「寶佳淳青」不僅訴求15年結構保固，1年設備保固，防水保固3年，售後服務的安心承諾，打造一站式住宅服務外，並邀請豪宅知名建築師蔡智勸操刀設計，同時導入唯一榮獲國家發明創作金獎由結構教父戴雲發創新的Alfa Safe耐震工法，以外方內圓、雙核心連續箍筋增強柱體承載力並強化柱核心的圍束力，提升鋼筋結構安全施工品質，並經國家地震工程研究中心實體試驗證實，其抗震韌性較傳統柱皆有大幅度提升，讓居住者住得更安全更安心。（圖／寶佳淳青提供。）
中國移民大量湧入日本！「這裡」擠進上萬中國移民 滿街都講福建話
雖然中國人「反日」喊得震天響，但是2000年後，在日本居住的中國卻越來越多。尤其近年來中國經濟下行，大批富人、中產階級紛紛出逃，日本便成為許多中國人移民的選擇地點。據日本「出入國在留管理廳」2023年統計數據，目前日本境內有300多萬名在住外國人，其中中國人就佔了82.2萬，不僅是數量最多的外國移民群體，同時比僅僅1年前就激增了6萬人以上。日本媒體指出，琦玉縣川口市有一整塊區域可以說是被中國人「佔領」，因為當地街道上到處都是中文招牌與中式餐館，路人交談也是滿滿的中國話。據日本《現代經濟》報導，川口市目前人口約有60.6萬人，其中中國移民就有2.4萬人。這些移民大多集中居住在名為「芝園團地」的老舊社區裡，該社區在JR川口站的西川口附近，走進這裡就會聽到滿滿的中國話，街上隨處可見寫著中文招牌的商家，讓人一度以為置身中國。這個「小中國城」的居民多以「福建人」為主，一名中國女性移民就表示，這裡的移民大多出身於福建省福清市，所以這裡的「主要語言」其實是福建話。該女子也告訴媒體，中國移民的形成大多是「依親再依親」，例如她家族中有人先來到川口市定居，後來其他親屬就跟著依親過來，最後在此地形成龐大的移民聚落。另外一名男性移民也說，自己的家族同樣透過「依親再依親」的方式，目前整個家族加起來已有約200人移入川口市。報導指出，川口市之所以成為中國人聚落，其實有其歷史緣由。2004年，西川口站周邊地區被當地警方指定為「風俗環境淨化重點促進地區」，當時有超過200間以上的違法風俗店被查獲，因此許多風俗店被迫撤走，留下大量空店鋪。當該區域沒落後，當地房租也隨之變得十分便宜，又因為川口市其實與東京只有一河之隔，因此吸引大批想在東京尋找機會的外國移民進駐。在此聚集的不僅有中國、韓國移民，就連越南、泰國、菲律賓人也紛紛在此落腳，甚至就連庫德族人亦有不少在此生活。
豪宅恐變危樓！南加州海濱富人區土石流 140戶被迫斷電疏散
美國南加州的洛杉磯，除了有著名的好萊塢和聖塔莫妮卡海灘等著名景點之外，還有一個風光明媚的的海濱城市、派洛斯福德斯（Rancho Palos Verdes），這個在洛杉磯以南約48公里處的城市，因為優美海景深受富豪青睞，價值百萬美元的豪宅林立。然而，當地近幾個月持續受到山體滑坡影響，近日還傳出有140戶住家遭到斷電。南加州派洛斯福德斯土石流問題在今年3月後更加惡化。（圖／達志／美聯社）綜合美國《國家廣播公司新聞網》（NBC News）和《美國廣播公司新聞》《ABC NEWS》報導，南加州愛迪生電力公司（SCE）在1日時宣布，針對當地140戶人家進行無限期斷電，2日晚間另有105戶被斷電，原因就是當地飽受山體滑坡問題，據SCE在聲明中指出，由於存在公共安全威脅，從當地時間1日午間起，針對部分區域停止供電。南加州派洛斯福德斯土石流問題在今年3月後更加惡化。（圖／達志／美聯社）另據當地官員表示，山體滑坡已經造成房屋、道路和基礎設施損壞。除此之外，持續滑動的地層也導致水管和瓦斯管漏水，有多棟民宅因為嚴重受損而被市政府貼上紅色標籤，宣布要緊急撤離，不僅如此，山體滑坡還導致將近4萬公升的汙水在私人地產溢流。南加州派洛斯福德斯土石流問題在今年3月後更加惡化。（圖／達志／美聯社）報導稱，派洛斯福德斯自2023年開始飽受山體滑坡問題所苦，災區擴大至約275公頃，嚴重威脅價值數百萬美元的豪宅，派洛斯福德斯的山崩問題已經存在數十年，但情況在去年春季的暴雨後開始惡化。根據洛杉磯郡督導官哈恩（Janice Hahn）稍早在記者會中表示，派洛斯福德斯山體滑坡惡化的程度出乎預期，需要州政府和聯邦政府提供更多援助，並呼籲加州州長紐森（Gavin Newsom）前往災區視察，希望他能宣布進入緊急狀態。南加州派洛斯福德斯土石流問題在今年3月後更加惡化。（圖／翻攝自X）
「繳稅大戶」在這！15%富人貢獻全國近9成稅收 最高一筆20億元
5月綜合所得稅申報已過，越來越多人選擇用信用卡繳綜合所得稅，聯合信用卡處理中心16日公布最新報告，發現有超過75%的民眾繳稅金額在5萬元以下，繳稅10萬以上的人僅占15.56%，卻貢獻了全國近9成的稅收，繳稅大戶居住地前三名分別是新竹市、新竹縣竹北市與台北市大安區，用信用卡繳稅的新竹市民平均單筆超過32萬元，最厲害的單筆繳稅金額居然高達20億元，令人咋舌。數據顯示，台灣人以信用卡繳納綜合所得稅的金額及筆數逐年穩定成長，今年達到2098.5億元、約135.4 萬筆，雙雙創下歷史新高，用信用卡繳綜所稅也占整體綜所稅收的八成左右。因為高科技產業聚集，數據發現，新竹市持卡繳稅的平均單筆金額為32.2萬元，金額中位數4.1萬元，高居全國冠軍，占全國繳稅總額的8.28%，第二名才是台北市，平均繳稅單筆金額約29.9萬、中位數1.9萬元，不過繳稅總額占全國36.39%；第三名是新竹縣的27.2萬、中位數2.8萬元，占全國約7%。其中，45到65歲的族群是信用卡繳稅的主力軍，正處於職業生涯的高峰期、通常收入較高，繳稅金額合計占整體的55%以上，值得注意的是，超過65歲的納稅義務人，雖然人數僅占2.26%，但金額卻高達整體的21.21%，且平均單筆繳稅金額超過147萬元，金額中位數達到8.2萬元，遙遙領先其他年齡族群，顯示他們的經濟實力，而最富有的前1%繳稅大戶，平均單筆繳納金額大於208.3萬元，其繳稅貢獻更占總稅收金額的53.23%。從這次聯卡中心信用卡大數據平臺對2024年全台民眾稅負的樣態分析，可看出臺灣目前所得分配呈現高度差異的現象，反映在民眾稅負態樣上，呈現比較極端的分佈。
颱風天後菜價齊聲上漲 專家教你「多樣化烹調術」聰明採買
在凱米颱風過境後，由於中南部受到重創的關係，近期全台菜價居高不下，甚至創下5年新高的紀錄。為此，北農於日前配合農糧署、北市府推出平價蔬菜措施，釋出11種平價蔬菜，希冀以此來滿足民眾日常需求。而營養師李婉萍也分享推薦的蔬菜組合，讓民眾聰明購物、多樣化烹調。營養師李婉萍在FB粉絲專頁發文指出，有些蔬菜類的價格相較不會那麼浮動，不像葉菜類保存不易容易爛，營養價值也很高，譬如根莖類的紅蘿蔔、白蘿蔔、洋蔥，或是瓜類、海帶、紫菜、木耳、菇類等等。李婉萍也提到，瓜類中的冬瓜、扁蒲含水量高，現代人容易缺水，除了多喝水，吃含水量高的蔬果也有幫助。菇類和牛蒡是膳食纖維富人，能助排便，強化排毒就能增強免疫力。海帶、紫菜類除了膳食纖維還含碘，能維持甲狀腺功能，對於刺激排便也很有幫助，更有維生素B12可以補充活力，還是素食者預防貧血的好食材。洋蔥草酸低讓高鈣好吸收能幫助照護骨骼，同時像天然抗組織胺有助抗發炎，對過敏的人來說是很好的食療食材。而這些食材該如何搭配進行烹調呢？李婉萍也分享十分便捷的菜單，像是冬瓜、海帶配排骨煮個湯，在天涼的夜晚是暖身子的好選擇。牛蒡想泡成牛蒡茶、煮湯都很不錯，或像海帶也可以做成涼拌菜，當作小點、晚餐配菜也是CP值很高的做法，加上白芝麻、淋點油，就攝取到油脂與堅果種子類。除此之外，木耳來炒個豬肉片，肉片不論在市場或超市買都算方便，木耳口感軟Q和豬肉搭起來，會更有層次，同時又能攝取到蛋白質和纖維。扁蒲可以和蝦米炒在一起，蝦米本身是乾貨，相對可以放久，除了有豐富鈣質還有蝦青素能抗氧化。李婉萍表示，最後還有最終極的作法，就是煮成火鍋，洋蔥、菇類（金針菇、鴻禧菇、美白菇等）可都是火鍋的常客。李婉萍推薦的組合菜單：冬瓜：冬瓜排骨湯牛蒡：芝麻牛蒡絲木耳：木耳炒肉片海帶：涼拌海帶扁蒲：扁蒲炒蝦米金針菇、鴻禧菇：火鍋洋蔥：洋蔥炒蛋