容積
」 柯文哲 京華城 京華城案 民眾黨 沈慶京
檢第三度約談陳佩琪 她訊問3小時後請回不發一語
台北地檢署偵辦京華城弊案，懷疑威京集團主席沈慶京以捐贈名義，行賄市議員應曉薇4000多萬元，而前台北市長柯文哲的妻子陳佩琪因多次使用ATM現金存款，另被查出在保險箱中藏放100萬元，金流來源有待釐清。檢廉今（20）日第3度以證人身分，約談陳佩琪到案說明，檢察官訊問3小時後請回。現場媒體提問： 「請問作證還好嗎？」及 「金流有查清楚了嗎？」陳佩琪均不發一語，在律師陪同下離去。台北市京華城容積率於柯文哲任內暴增到840％，遭外界質疑護航。北檢5月分他字案偵辦，將柯文哲等列為貪污治罪條例圖利罪被告，而柯文哲也遭檢方聲押禁見獲准。北檢8月30日指揮法務部廉政署，以證人身分約談陳佩琪，晚間移送北檢複訊2小時後請回，民眾黨籍立委黃珊珊開車到北檢接陳佩琪離開。檢廉懷疑威京集團主席沈慶京以捐贈名義，行賄市議員應曉薇4000多萬元，而陳佩琪因多次使用ATM現金存款，另被查出在保險箱中藏放100萬元，金流來源有待釐清。檢廉今日第3度以證人身分，約談陳佩琪到案說明，下午3點半移送北檢複訊。※CTWANT提醒您：未經有罪判決確定者，皆應推定為無罪。
央行不講武德2／都更如牛步原因曝光 業者怨「大都更時代」淪口號
台北市每10間房子就有7間是屋齡超過30年的老屋，地方首長年年高喊「加速都更」，不過多位都更建商向CTWANT記者表示，一個都更案平均得走上十年，根本仍停留在牛步化，尤其「地方政府行政流程的官僚與傲慢，補件內容不一次告知，文書往返曠日廢時」「非得等同意戶都搬出再花1、2年時間協調釘子戶。」台北市都更學會理事彭彥祥則點出，都更處長期人力不足，建議盡速擴大編制，提高審查效率。「台北市貴為首善之都，應該扮演全國都更推動的領頭羊，但遺憾的是，受限於過去諸多都更訴訟案例的包袱，無法大破大立提升都更效率，官僚體系下的包袱與心態，即便每屆市長信誓旦旦宣示都更政策，但民間感受到的行政作業牛步化都在扯後腿。」一名北市都更建商總座如積怨已久向CTWANT記者控訴。2012年北市曾經歷文林苑都更案市府和釘子戶對峙的爭議，讓市府更小心謹慎面對不同意戶強拆時的程序。（圖／報系資料庫）他舉例，一個都更案整合達8成後，將舉辦事業計畫公聽會、擬具都市更新事業計畫申請報核約1個月，完成報核還要經過公告和公開展覽30天，再進入審議會審議，「但北市都更案，都市更新事業計畫送件後等承辦人員審查都超過2、3個月，開公聽會也要2、3個月，鮮少有案件半年可以完成公開展覽，速度相當緩慢，尤其事業計畫小到寫錯1個字就退補件，需要補件的地方也不一次點出，讓業者一直來來往往做文書作業」，該業者懷疑承辦人員只要來不及處理，就用技術性退件來拉長時間。台北市都更學會理事彭彥祥就點出都更處問題出在長期人力不足，案件多到承辦人員審不完，壓力大，也容易捲入建商與地主的合建官司中，而這些人因為了解審查標準，經常被民間單位挖角，導致流動率高的惡性循環，都更處擴大編制、有效招募和減少離職率，對提升民間都更效率有很大幫助。另一業者反映攏長的作業流程還包括「釘子戶的協調與強拆」，他說，依目前流程，等拆照、建照下來，所有同意戶都搬走，政府才願意介入協調釘子戶，然後再花上1、2年時間跟釘子戶溝通協調，才會走上強拆，而這段時間，所有同意戶都在外租房乾等，拖到最後搬出去的同意戶也受不了，向建商表示「多分給他們都不計較，只希望趕快動工」，這不是讓釘子戶更有恃無恐？對此，北市都更處官員回應，實施者須依北市代拆辦法完成2次私調並領得拆建照後得向該處提出代拆申請，都更處會再啟動2次公調，以進行後續代拆作業。在申請代拆前，溝通協調之責任與義務在於實施者，政府公權力的介入是最後不得不的手段，動用上需要相當謹慎細膩真誠磋商兼顧程序正義，在實施者與不同意戶窮盡可能仍難以達成共識下，公部門始依法執行公權力。不少都更業者皆抱怨都更事業計畫送件審查反覆遭退補件，都更專家彭彥祥就點出問題可能出在審查人員人力不足，若能有效率審查，對市長喊出的加速都更將有很大幫助。（圖／方萬民攝）台北市不動產開發公會理事長陳勝宏認為，目前的都更程序確實麻煩、時間很長，都更案從整合到完工平均10年跑不掉，真的很久，手續繁雜浪費人力成本、冗長時間墊高資金成本，房價降不下來，整合與行政作業流程也是原因之一。對於都更不合理規範，業者也反映，北市儘管地政局認定是合法建築，建管處則認為一定要有使用執照才能申請合法建築物8%的容積獎勵，但大同、萬華區許多老房子因早年法規未完善，很多沒領有使照，應予以放寬認定。都更諮商師與危老推動師雙證照的北市西新里里長胡家瑒則反映，北市7599公辦都更專案，必須為公劃更新區域內才符合申請條件，但90%以上地區都不在劃定內，都更處只會要住戶自己去申請劃定，沒有任何協助與配套；且各階段整合等待時間約只有2個月，超過時間就宣告失敗，2年內不得再申請，時間實在太短，完全跟現實面脫節，應視同意比例適度給與緩衝。彭彥祥則建議，前期整合效力的提升才是加速都更的關鍵，之前市府大力培訓都更危老推動師，卻因長期沒有很好的被善用，人才流失，建議市府在舉辦社區說明會的法宣團隊和北市住都中心整合團隊，可以多招標不同團隊同步推展，提升都更推廣和整合量能，大都更時代才會到來。
黃國昌支持柯文哲「繼續請假」 要求檢方提供合法傳遞途徑
民眾黨主席柯文哲因涉京華城容積率案，目前已被羈押禁見至明年初。隨著柯文哲黨主席請假期即將於11月29日屆滿，民眾黨內部對於是否需要指定「代理黨主席」的討論再次浮上檯面。對此，民眾黨立法院黨團總召黃國昌表示，支持、尊重柯意願，「讓主席繼續請假」。民眾黨立法院黨團總召黃國昌於今（16日）表示，自己已在民眾黨中央委員會公開表態，支持黨內勸柯文哲繼續請假的意見。不過黃國昌指出，目前最困難的問題在於無法得知柯文哲的想法，因為他「雙手雙腳被綁、嘴巴也被縫」，無法自行發聲。黃國昌進一步指出，在中央委員會的討論中，與會成員一致認為柯文哲是否請假以及延續請假安排，事關重大，因此決定於下週三召開實體會議進一步討論。他表示，民眾黨必須找到合法且有效的途徑，將討論結果及柯文哲的意見進行傳達，並希望能夠了解柯文哲對此事的真實想法，呼籲檢方提供合法傳遞途徑。至於如何進行合法的溝通，黃國昌表示，民眾黨有內部的制度規範，且若有必要，也會請教檢察官相關問題。他質疑，在柯文哲被羈押期間，是否所有通信與接觸都應受到嚴格限制，包括柯文哲關心家庭狀況等個人事務。黃國昌質疑，這樣的情況是否符合民主法治精神，並提出賴清德政府應當反思，是否有更適當的方式保障柯文哲的基本權利。
魚果市場改建「減項發包」惹議 許淑華籲引進獨立小店打造特色市集
台北市議員許淑華15日表示，第一魚果市場改建工程中，6至8樓的餐飲攤商應該以獨立小店為主，不需再找大型餐飲集團，不僅能塑造特色，也能扶持小農。台北市議會不少議員14日赴位於萬華區的第一果菜及萬大魚類批發市場改建工程視察。身兼工務委員會第一召集人的許淑華回顧，第一魚果市場改建工程，從前市長柯文哲時期，便決策設計到八樓，再透過「減項發包」一路蓋到五樓，甚至在台北市議會尚未核可預算前，便先進行六樓鋼骨設計，簡直不把議會監督全放在眼裡。許淑華直言，有鑑於這種「偷施工」狀況難以令人放心，因此當天勘查每個樓層都一一走過，絕不容許蓋一個地方根本用不上的魚果市場。她說，柯文哲對魚果市場改建呵護備至處處用心，4個月便光速拍板通關「減項發包」，時間點還很詭異，當時與中華工程同屬威京集團的京華城改建案容積自560%放寬至840%，也難怪柯市府對財團「買一送一」的傳聞甚囂塵上。台北市政府市場處長黃宏光回應，魚果市場改建後6到8樓規畫食農教育與觀光，也會搭配周遭店家串接成商圈，餐飲部分不管是企業或獨立小攤，北市府強力要求進貨來源以批發市場內為主，繼而與市場相互輝映共存共榮，日後也會納入議員建議，滾動式討論溝通。漁產公司董事長鄭世維則說，第一魚果市場肩負公眾教育責任，因此會設置一區「食農教育」專區，落成訂定辦法後會接待各級學校訪客。鄭世維說，近年餐飲經營不易，需要透過「業外刺激業內」讓魚果市場餐飲攤續命，之所以評估找大型餐飲集團來做，是希望藉由他們招商、經營等豐富經驗協助招商，但合約部分內容有寫下本質仍需以獨立攤商為主等條件，藉此兼顧扶持與保有特色，帶動地方整體商機。※CTWANT提醒您：未經有罪判決確定者，皆應推定為無罪。
延押後首次提訊 柯文哲「新造型」現身北檢
台北地檢署偵辦京華城容積率弊案持續延燒，目前台北市副市長彭振聲、台北市議員應曉薇、「威京集團」主席沈慶京與民眾黨主席柯文哲等人均遭到延押。而北檢13日提訊柯文哲進行調查，當柯文哲從囚車上下來後，竟然一改過去面貌，變成是光頭的形象，讓在場媒體都傻了眼。據了解，台北地院認為柯文哲所涉案件不僅涉及違反貪污治罪條例等重大犯罪嫌疑，除恐面臨五年以上有期徒刑外，且有相當理由認定存在逃亡等羈押原因，再加上案件中仍有共犯尚未到案，同時還有部分犯罪事實仍待檢方進一步釐清，因此認定有湮滅證據及勾串共犯或證人之虞。最終在1日上午歷經2.5小時的審理後，裁定柯文哲延押2個月。柯文哲在延押庭結束後，於1日下午5點身穿藍色外套搭乘囚車返回台北看守所。對於媒體的提問，柯文哲全程保持沉默未做回應。而面對外界的詢問，台北看守所則表示，柯文哲的狀況一切正常。而根據媒體報導指出，台北地檢署於13日上午提訊柯文哲，未料柯文哲從囚車下來的時候，竟然改變過往形象，是頂著一個光頭現身。如此形象讓現場媒體十分訝異，不知是否是因為北檢聲請延押，所以才改以光頭形象表達抗議。報導中同時也提到，檢方懷疑威京集團主席沈慶京為獲取超過560%的容積樓地板面積，指示前鼎越開發董事長朱亞虎安排七名威京集團高階主管，以每人30萬元的方式，共計210萬元的方式隊民眾黨政治獻金帳戶進行政治獻金捐款。檢方認為，這是柯文哲與沈慶京之間違背職務行賄的前期款項。後續根據檢方調查，柯文哲明知京華城改建案申請增加超過560%的容積樓地板面積已違反相關法令，卻仍指示時任副市長彭振聲主持都市發展委員會，並透過各種手段多次召開會議。最終在2021年9月9日的第783次都委會上，通過讓京華城改建案額外增加120284.39平方公尺的樓地板面積，使容積率達到678.91%，甚至進一步擴增至840%。這項決議使沈慶京的京華城改建案獲得約1萬8000餘平方公尺（約5600坪）的額外樓地板面積。檢方同時也發現，在容積率擴增至840%後，沈慶京涉嫌又支付1500萬元給柯文哲，作為部分賄賂。整起案件顯示出都市開發案中可能存在的違法行為，目前檢方正持續深入調查中。
柯文哲延押確定 許淑華疑第一魚果市場減項發包「買一送一」
台北市議員許淑華11日表示，京華城重建案於2019年啟動，經過不少詭異流程，容積率自560%暴增至840%，當時主責的中華工程，幾乎同一時間又定案取得「第一魚果市場」改建案並享「減項發包」，不免讓人懷疑「買京華城送第一魚果市場，買一送一」，有必要追查。民眾黨主席柯文哲被控因京華城840%容積重建案涉入《貪汙治罪條例》中的圖利問題遭押超過2個月，日前被台北地方法院裁定延押。11日柯文哲律師團表示，經過與當事人柯文哲討論過後，決定「不抗告」。此外，檢廉8日首度約談前台北市副市長、現任民眾黨立委黃珊珊後，11日下午二度傳喚黃珊珊，也讓外界高度關注。許淑華對此指出，自己近日去調第一魚果市場的資料，發現都跟「中工」有關係，且中工在第一魚果市場案竟能取得「減項發包」，都讓人對工程品質難以放心。而中工是京華城背後威京集團的子公司，當時的副市長黃珊珊是柯文哲倚重的重要角色，儘管第一魚果市場改建案是另一名督導京華城重建案的時任副市長彭振聲業管，但是市場改建有關的會議，黃珊珊幾乎都在場，根本甩不開關係。至於近日網紅「館長」陳之漢在直播評論京華城案，稱威京集團主席沈慶京就算給柯文哲錢「那也是心甘情願」而非貪污，許淑華則搖頭，直言館長有不少粉絲，粉絲「斗內」捐獻館長錢，那是心甘情願，館長不是公務員，沒有對價關係問題，但對照時任市長柯文哲，「就是一毛錢都不能收」。許淑華強調，不管是心甘情願或是被迫給錢，公務員只要收錢，就是涉及《貪污治罪條例》，呼籲館長別散播錯誤法治觀念，避免誤導民眾。※CTWANT提醒您：未經有罪判決確定者，皆應推定為無罪。
波波醫師問題在哪？吳欣岱痛批「漠視制度」：連遭判刑了，醫師執照也沒被收回去？
台北市禾馨新生婦幼診所一名劉姓女醫師，去年進行子宮內視鏡手術時，因疏失導致病患子宮被刺穿，腹腔出血死亡，而她事後被起底是「波波醫師」，引起熱烈討論。對此，基進黨秘書長、吳欣岱醫師今（11日）早發文表示，看到有醫師在為波波醫師說話，「君不見此次醫療事故的波波醫師，他就連被判刑了，醫師執照也沒有被收回去？今天說波波醫師也有優秀的，明天會不會就說收財團錢給容積率的也不全都是壞人？」吳欣岱於臉書粉專發文說到，剛剛看到有醫師在為波波醫師說話，說這些人也是有很優秀的，不能一竿子打翻一船人，「你說的那些少數優秀波波醫師，真的想當醫生的話，努力一點，可能在台灣重考醫學系也會考上，優秀就還是一樣優秀。但他們卻選擇了去波蘭，並且為之所苦一路至今」。「這就是被漠視制度的文化所害啊」吳欣岱感嘆，這些人想達到當醫生的目的，輕信了仲介告訴他們「到時候總會有辦法的」，因此花了錢與時間，去得到一個連波蘭本地都不認可的學歷，「回來要求台灣接受、開放落日條款，這樣對嗎？要求『相信人』固然是良善的表現，但『相信制度』才是先進國家公民應該要有的素養」。吳欣岱表示，這裡說的「相信制度」並不是說盲從，而是自己也要付出一定程度的努力去了解、改善不完美的現行制度，然後才去相信我們一起努力的成果；次專科的訓練及考試固然是一個把關，但也視各次專難易有所不同，「醫師執照就更別提了，君不見此次醫療事故的波波醫師，他就連被判刑了，醫師執照也沒有被收回去？」吳欣岱強調，衛福部長說國外學歷的審核有越修越嚴是對的，但落日條款可能造成的問題，也的確未被正視討論，「我自己心中比較過不去的，還是有些人明明心知肚明自己走了旁門左道，現在卻一副理直氣壯的樣子吧」。另外，吳欣岱也在留言區補充，「今天說波波醫師也有優秀的，明天會不會就說收財團錢給容積率的也不全都是壞人？」、「說波波醫師也有優秀的，但一般民眾要怎麼分辨？拿一本Harrison去考他噢？」
李多慧遭跟蹤報案 綠衣男竟是媒體狗仔嚇壞女神
啦啦隊女神李多慧9日晚間結束環島行程，在新北三重租屋處遭到跟蹤，李多慧與其團隊1個半小時不敢回家，李飽受驚嚇，10日下午前往新北市婦幼隊報案，而跟蹤李多慧的則疑似某報紙轉型為網路的媒體狗仔。李多慧在臉書透露，她9日晚間環島結束，工作後想要回家，卻有輛車一直跟在其身後，並一路跟到租屋處附近，問了確定對方是不是在跟蹤他們，李多慧還在附近繞了幾圈，到附近超商還發現綠衣男子佯裝路人靠近，確定自己遭到跟蹤，也讓他們嚇到一個半小時無法回家。李多慧10日下午到新北市婦幼隊報案，受訪時情緒失控、難過落淚，表示自己考慮要搬家，報案是因為不希望再發生同樣的事情，「非常感謝粉絲對我的關心，還有媒體關心我，非常感謝，但我不想再來一次警察局」。而跟蹤李多慧的綠衣男身分也曝光，疑似為壹蘋新聞網的狗仔，狗仔組更沒將此事回報突發中心，在公司內部造成矛盾。新北市婦幼隊則表示，現已受理報案程序，三重分局則已鎖定行為人，將根據這筆錄內容積極查緝到案，三重分局會加強當事人住家周邊的加強巡邏，以保障當事人的安全與隱私。
陳佩琪自爆約談內容喊「我不服」 她喊話柯文哲：大難來時永不散
北檢偵辦京華城案，民眾黨主席柯文哲涉京華城容積案日前裁定延押，檢廉也陸續約談台中市府顧問蔡壁如、柯文哲妻子陳佩琪以及民眾黨立委黃珊珊等人，陳佩琪今（9日）在臉書發文，自爆7日那天被叫去廉政署問話時講的部分內容，並稱柯文哲被說成一個見錢眼開、收受賄絡的貪污犯，「根本是在羞辱他、毀滅他，我不服，我抗議」。陳佩琪說，近期整理桌子發現一張單子，上面記錄柯當市長8年任內，特支費共700到800萬全都給員工當績效獎金，且柯不愛美食、當主席不支領薪資，「把他說成一個見錢眼開、收受賄絡的貪污犯，說他什麼錢都要拿，根本是在羞辱他、毀滅他，我不服、我抗議」。陳佩琪在臉書上傳一張夫妻的婚紗照並指出，柯文哲擔任市長時，幫北市0還債500多億，世大運開閉幕式比前任市長編列的預算少支出了數十億，柯文哲平日吃飯只花5分鐘、也不愛美食，吃東西原則是吃飽有體力即可，他當醫生時都吃台大醫院地下室的自助餐、衣服也永遠是那幾件襯衫，2023年下市長職務當黨主席， 也堅持不幫自己編列薪水 。陳佩琪還說，一家人至今未買車子， 出門永遠是公車、 捷運、走路，「我們都用BMW當交通工具，B（BUS）、M（MRT）、W（WALK），柯文哲更是常使用腳踏車代步，「把他說成一個見錢眼開、收受賄絡的貪污犯，說他什麼錢都要拿，根本是在羞辱」。陳佩琪直言，這是她對一刀刀砍向她先生、砍向她們家的司法與不公不實的輿論，所要表達的心聲，「我所講的每一字每一句，都是千真萬確的事實」。陳佩琪最後還強調，夫妻本是同林鳥，大難來時永不散。CTWANT提醒您：未經判決確定，應推定為無罪。陳佩琪在臉書自爆被叫去問話所講的部分內容（圖／翻攝自陳佩琪臉書）
快訊／應曉薇抗告遭駁回！延押2個月 高院：避免規避、妨礙本案偵查
京華城容積弊案目前仍持續偵查當中，日前4名被告民眾黨主席柯文哲、北市前副市長彭振聲、威京集團主席沈慶京、北市議員應曉薇全被裁定延押2個月。對此，應曉薇在6日提出抗告，而高院審理後，為保全證據及避免被告規避或妨礙本案偵查，8日裁定抗告駁回。京華城容積弊案被告應曉薇28日被裁定延押2個月，並禁止接見、通信，對此她在6日提出抗告。不過後續經過高院合議庭審理後認為，被告應曉薇涉犯貪污治罪條例第4條第1項第5款之違背職務行為收受賄賂罪，犯罪嫌疑重大，有事實足認有逃亡、勾串共犯或證人之虞。另外，考量到本案涉案人及相關證人甚多，為保全證據及避免被告規避或妨礙本案偵查，經斟酌比例原則，若僅命具保等侵害較小之強制處分，不足以確保追訴程序之順利進行。故裁定長羈押，並禁止接見、通信，並無違誤或不當，被告抗告無理由，應予駁回。
中市綠議員喊解聘蔡壁如 江和樹反批：太難聽
台中市議會民進黨團議員7日質詢表示，由於台中市府顧問蔡壁如屢因京華城案躍上媒體版面，實在有傷台中形象，應該解聘蔡壁如，避免市府形象有損；台中市議員江和樹則認為，現階段蔡壁如在京華城案只是單純作證，又沒轉列被告，且受無罪推定原則保護，綠營講話實在太難聽。台北地檢署偵辦京華城案，自8月底起陸續發動數波搜索約談，後更聲押前台北市長柯文哲、前台北市副市長彭振聲、威京集團主席沈慶京、台北市議員應曉薇、應曉薇助理吳順民、前鼎越開發公司董事長朱亞虎及前台北市長辦公室主任李文宗等7人獲准。而在10月底羈押期屆滿前，除了吳順民被北檢聲請具保停押外，台北地方法院受理北檢延押申請審查後，令應曉薇、沈慶京、彭振聲、柯文哲延押2個月。北檢稱為釐清柯文哲遭控涉《貪汙治罪條例》圖利案情、容積率決策過程及是否有其他公務員涉及施壓，6日上午指揮廉政署陸續以證人身分傳喚蔡壁如、前民眾黨秘書長張哲揚等人作證，並於訊問大約五個多小時後請回。台中市議員陳俞融、陳雅惠、陳淑華、張芬郁、蕭隆澤與謝家宜等人對此要求，台中市政府該解聘蔡壁如顧問職，避免中市府形象受損。幾名綠營議員同聲質疑，蔡壁如是否與京華城背後集團持續聯繫？未來若蔡壁如「證人轉被告」，台中市政府還繼續護航，是不是自砸清廉招牌？江和樹反擊重申，蔡壁如只是單純作證，沒轉列被告，目前都是清白，綠營講話實在太難聽。對此，台中市副市長鄭照新強調，蔡壁如與京華城所屬威京集團有無聯繫「是她私人的事」，至於顧問職到議會備質詢，是依內政部函釋辦理，才不到議會的。※CTWANT提醒您：未經有罪判決確定者，皆應推定為無罪。
蔡壁如遭約談首發聲！喊告洪健益、鏡週刊 原因曝光
台北地檢署偵辦京華城案，6日指揮廉政署以證人傳喚前台北市長、民眾黨主席柯文哲「昔日心腹」台中市政顧問蔡壁如，查證威京集團捐款民眾黨210萬元政治獻金金流，是否疑為京華城案「賄款」，檢方訊後5個半小時後請回蔡。昨（7）日蔡壁如發文提到，已對民進黨台北市議員洪健益以及鏡週刊提告。蔡壁如昨晚在臉書上發文，提到自己6日到北檢當證人，但基於偵查不公開，自己無法多說什麼，「唯一能說的就是，媒體、名嘴說的那些傳訊的理由、檢廉會問的問題，都沒有對我提問。」強調已對洪健益、利用媒體公器的鏡週刊提告。台北市議員洪健益日前拿出朱亞虎親筆信與便簽等資料，指蔡壁如在2017年收到京華城開發業者鼎越公司董事長朱亞虎的手寫信後，安排朱亞虎與市府官員見面。另指蔡曾下手諭提到陳情人要見林洲民，稱蔡在京華城容積率由392％提高到560％「介入很深」。另外，週刊報導朱亞虎曾傳LINE給柯文哲，指「我跟老闆（沈慶京）講好了，壁如姐的薪水老闆會解決。」形同用薪水當對價期約行賄，指蔡壁如涉京華城案。
陳佩琪以證人身分「二度遭約談」！ 檢訊問3.5小時請回
京華城容積弊案續燒，前台北市長、民眾黨主席柯文哲涉嫌獨厚威京集團以此圖利，遭收押至今，北檢認定柯涉犯貪污收賄、圖利等罪，有勾串之虞，向法院聲請延押，台北地院於1日裁定延押2個月，另外柯文哲妻子陳佩琪由於被查出多次使用ATM存款、銀行保險箱內存放上百萬現金，需釐清是否涉及不法金流，北檢7日再度以「證人身分」，2度約談陳佩琪到案說明，約經3.5小時的訊問後請回，她全程不發一語。
快訊／續追京華城弊案！陳佩琪以證人身分「二度遭約談」一早踏進廉政署
台北地檢署持續追查京華城容積率弊案，前台北市長、民眾黨主席柯文哲因涉嫌獨厚威京集團以此圖利，遭羈押禁見逾2個月，由於柯文哲的妻子陳佩琪也被查出，在銀行保險箱內存放上百萬現金，需釐清是否涉及不法金流，因此北檢今（7日）再度以「證人身分」，2度約談陳佩琪到案說明，稍早她也現身廉政署。
京華城案張哲揚遭傳喚 檢方複訊後請回僅告知：沒事，謝謝
台北地檢署偵辦京華城案，6日指揮廉政署以證人傳喚前台北市長、民眾黨主席柯文哲「昔日心腹」台中市政顧問蔡壁如、前民眾黨祕書長張哲揚，查證威京集團捐款民眾黨210萬元政治獻金金流，是否疑為京華城案「賄款」，檢方訊後3個半小時後，晚間7時30分請回張哲揚，張哲揚面對記者追問，僅一再重覆說「沒事，謝謝」。另威京集團主席沈慶京、前北市副市長彭振聲不服遭北院裁定延押2月，提起抗告，台灣高等法院6日均裁定駁回，2人延押確定。台北市議員應曉薇也不服遭延押，提起抗告，高院最快明天作出裁定。蔡壁如過去被視為柯文哲「心腹」，曾任柯文哲台北市長室主任，後被調任市政顧問。蔡昨進入北檢時，戴著口罩、神情嚴肅，面對記者提問並未回應。據了解，前鼎越開發董事長朱亞虎供稱2020年3月確認京華城獲560％容積率後，因威京集團關係企業7名董監事共捐款210萬元政治獻金給民眾黨，朱傳訊給李文宗表達感謝，並稱「7人210好了，感謝560」，同時也傳訊蔡壁如和時任民眾黨祕書長張哲揚。因此檢廉傳喚蔡、張釐清金流。此外，民進黨台北市議員洪健益日前指稱朱亞虎曾向蔡壁如陳情京華城案，另指蔡曾下手諭提到陳情人要見林洲民，並稱蔡在京華城容積率由392％提高到560％「介入很深」，後來因不再是柯市府核心，所以後面560％到840％沒有介入，蔡揚言提告。另週刊爆料朱亞虎曾傳LINE給柯文哲，指「我跟老闆（沈慶京）講好了，壁如姐的薪水老闆會解決。」蔡也揚言提告。
檢方提訊五小時被請回 蔡壁如疲憊不回應提問
台北地檢署偵辦京華城案，6日指揮廉政署以證人傳喚前台北市長、民眾黨主席柯文哲「昔日心腹」台中市政顧問蔡壁如、前民眾黨祕書長張哲揚，查證威京集團捐款民眾黨210萬元政治獻金金流，是否疑為京華城案「賄款」，檢方訊後5個半小時後，晚間9時30分請回蔡，蔡離開北檢時神情疲憊，面對記者提問未回應。蔡壁如過去被視為柯文哲「心腹」，曾任柯文哲台北市長室主任，後被調任市政顧問。蔡今天下午進入北檢時，戴著口罩、神情嚴肅，面對記者提問並未回應。據了解，前鼎越開發董事長朱亞虎供稱2020年3月確認京華城獲560％容積率後，因威京集團關係企業7名董監事共捐款210萬元政治獻金給民眾黨，朱傳訊給李文宗表達感謝，並稱「7人210好了，感謝560」，同時也傳訊蔡壁如和時任民眾黨祕書長張哲揚。因此檢廉傳喚蔡、張釐清金流。此外，民進黨台北市議員洪健益日前指稱朱亞虎曾向蔡壁如陳情京華城案，另指蔡曾下手諭提到陳情人要見林洲民，並稱蔡在京華城容積率由392％提高到560％「介入很深」，後來因不再是柯市府核心，所以後面560％到840％沒有介入，蔡揚言提告。另週刊爆料朱亞虎曾傳LINE給柯文哲，指「我跟老闆（沈慶京）講好了，壁如姐的薪水老闆會解決。」蔡也揚言提告。
民代批審查開發案牛步 內政部反駁籲新北速回審查意見
內政部國土署5日表示，新北市政府送了多起都市計畫審議案，內政部2024年截至10月底，討論新北各計畫案便召開了37次專案小組會議，次數已經是全台各縣市之冠，絕無延宕新北案件審查。近期新北市議員江怡臻批評，新北市土樹三鶯（土城、樹林、三峽、鶯歌）地區有9大都市計畫案卡在中央，認為主管機關內政部似有「卡」新北市之嫌。內政部國土署則強調，所有案件均依程序期程審議，反倒是新北市政府應該針對各次會議中，專案小組委員的意見，明確並即時回應，才能加快審議效率。國土署官員指出，綜觀新北市，以永和、土城、三重、新莊及樹林等5處行政園區變更案來講，合計已召開4次專案小組會議討論，可惜新北市府卻對這些案件被委員挑戰的個案問題毫無回應，比方「公地公用原則」未落實、「容積率提高一倍以上」依據、「公共設施用地變更開發」是否有其公益性及必要性、「都市環境容受力衝擊」能否因應極端氣候等，皆沒有進一步回應。官員預告，以永和案來講，國土署專案小組預計在12月，請新北市府列席說明全市整體行政園區變更處理原則，才會接續召開各區專案小組會議。官員再舉例，比方位於土城都市計畫南側保護區的15公頃土城暫緩發展區，因配合時代變遷與軍事解除禁建，新北市府打算將範圍內土地變更為「暫緩發展」地區，並辦理區段徵收開發，但內政部老早在2021年至2023年各召開一次專案小組會議，目前正進一步進行內政部「土地徵收小組」對公益性及必要性的把關審查，正等待市府針對委員疑義詳細釋疑後，才能加速提送內政部「都市計畫委員會」大會進行審議。國土署也呼籲，新北市府針對問題共求解套之道，不必將開發案上綱為政治角力。
揭進出刷卡紀錄 顏若芳批柯文哲讓市長室淪犯罪現場
台北地檢署偵辦京華城容積弊案，1日向法院聲請延押民眾黨主席柯文哲獲准，台北市議員顏若芳5日指出，根據媒體報導，柯文哲疑於2022年11月1日在市長室收受沈慶京1500萬賄款，批評柯文哲讓台北市政府市長室淪為犯罪現場，使台北市蒙羞。顏若芳表示，經查柯文哲擔任市長時的廉政登錄清冊，在2022年11月1日並沒有任何登錄紀錄。另了解，2022年11月1日出入市長室的人等，當天刷卡出入市長室的紀錄共有50筆，經她對照姓氏及隸屬部門，其中就疑有涉入柯文哲假帳案且被地檢署傳喚的戴于文、林有志、張瑞芳以及洪紹穎，還有日前傳出與橘子許芷瑜交情甚深的蕭伶伃。「因進入市長室的外賓沒有登記機制，如果媒體報載屬實，那這些賄款，是誰在當天親自拿給柯文哲的？」顏若芳質疑，當天拿錢給柯文哲的是沈慶京本人嗎？那又是誰打開市長室的大門引狼入室的？顏若芳說，民眾黨整天高喊政治迫害，甚至以「考察偵查不公開」為名跟國民黨跑去施壓地檢署、脅迫刪預算，結果現在線索一一浮現，且不只柯文哲有問題，整個民眾黨似乎都牽連其中。她說，如果民眾黨繼續帶頭示範干預司法，最終只會跟柯文哲一樣被丟入歷史的灰燼。
「共犯未到案」柯文哲遭延押2個月 北所「4個字」曝光返所後狀況
台北地檢署偵辦京華城容積率弊案持續延燒，目前如台北市副市長彭振聲、台北市議員應曉薇以及「威京集團」主席沈慶京等人均遭到延押，日前民眾黨主席柯文哲也在1日經台北地院裁定延押2個月。台北看守所曝光柯文哲返所後的狀況，表示「一切正常」。根據媒體報導指出，柯文哲自9月5日遭裁定羈押禁見後，原本於10月31日要召開延押庭，但由於颱風攪局的關係，所以研製1日上午9點30分召開。而台北地院後續認為柯文哲所涉案件不僅涉及違反貪污治罪條例等重大犯罪嫌疑，恐面臨五年以上有期徒刑外，且有相當理由認定存在逃亡等羈押原因，再加上案件中仍有共犯尚未到案，加上部分犯罪事實仍待檢方進一步釐清，因此認定有湮滅證據及勾串共犯或證人之虞。最終在歷經2.5小時的審理後，裁定柯文哲延押2個月。後續柯文哲在延押庭結束後，於1日下午5點身穿藍色外套搭乘囚車返回台北看守所。對於媒體的提問，柯文哲全程保持沉默未做回應。而面對外界的詢問，台北看守所則表示，柯文哲的狀況一切正常。
老牌西服「青山洋服」2021撤出台灣 西門店閒置3年「5.9億賣出」
日本西服連鎖品牌「青山洋服」（洋服の青山）創立於1964年，在台灣也曾擁有多家分店，不過受到疫情影響，陸續關閉了台中、台北市東區分店，僅存的西門、中山店也在2021年底結束營業，正式退出台灣市場。「青山洋服」西門店空置3年，近期以5.9億高價賣出。據《ETtoday房產雲》報導，「青山洋服」西門分店由2棟透天合併，屋齡近70年，屬第四種商業區，建蔽率75％、容積率高達800％。近期實價揭露，該建物土地在閒置3年後，被具有不動產背景的「長裕昇股份公司」以5.9億元買下。建物面積約248坪、土地99.5坪。換算土地單價約為593萬元。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，該建物周邊「大遠百寶慶店」正在都更改建中，商圈人潮因此略減，不過建物地理條件優異，開發價值相當高，現階段買下透店可收租投資，長期來看可持續整合鄰近基地，做危老或都更重建。台灣房屋進一步透露，2024年西門商圈共有5筆「億級透天交易」，累計交易金額破14億元。張旭嵐認為，台北車站仍然是北市交通的重要樞紐，結合台鐵、高鐵、捷運等三鐵共構，可說是人流轉運的必經之地，也帶動相鄰的衡陽路和西門町商圈觀光人潮。第一建經研究中心副理張菱育則指出，央行近期頻打炒房及限貸，加上近年升息影響，導致貸款投資店面的利潤相對被壓縮。對投資者來說，若手上有足夠的現金，乾脆直接不貸款投入店面市場，以降低投報利潤受到未來利率波動的影響，之後若有資金需求，還可透過融資貸款，資金仍有靈活運用的空間。