家三寶
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神祕好野人3／北市最貴豪宅「信義聯勤」 去年9筆交易8筆現金支付
小英政府祭出限貸令後，7月又有「房地合一2.0」及「實價登錄2.0」上路，然而「現金買豪宅」的市場卻不受影響。本刊統計，2020年至今，以現金購入豪宅的成交案件已超過26筆（今年以來至少成交5筆），總金額逾88億元。其中，去年「信義聯勤」的9筆交易中，高達8筆以現金支付，更出現不少「打包」整層的交易。「信義聯勤」可說是超級富豪的「第一大保險箱」，去年6月間，「喬治楊股份有限公司」（喬治楊）以3.7億元現金，購入信義聯勤10樓一戶，經查，「喬治楊」負責人為上市公司「可寧衛股份有限公司」（可寧衛）的總經理、高雄楊家第三代楊永發。「可寧衛」為全台最大事業廢棄物處理廠，董事長楊慶祥的兒子楊永發，傳出以現金買下「信義聯勤」10樓戶。（圖／報系資料庫）岡山楊家第一代從事殯葬業，第二代打造全台最大廢棄物處理王國，成立上市公司「可寧衛」，客戶包括台積電、友達、日月光及群創等。楊永發以「喬治楊」名義買進「信義聯勤」10樓戶，經查同層另一戶在2018年間以3.6億元售出時，買主也姓楊，推測楊家極可能豪砸7.3億元先後購入10樓2戶。此外，「信義聯勤」18及26樓也有「被打包」現象，去年4月間，鄭姓自然人以8億元現金買下18樓的2戶，26樓則是「東方高爾夫集團」總裁潘方仁、潘仲光父子去年12月以「艾德蒙海外股份有限公司」（艾德蒙）公司名義及個人名義打包整層。大筆包下豪宅的還有，今年1月甫設立的「家三寶」公司，2月間即以3.2億元現金，買進位於台北市士林區的豪宅「天母御莊」，該公司負責人秦玉瓏為大陸騰訊集團台籍高級副總裁林璟驊的妻子；經查，該公司營業項目為不動產投資，很可能是為置產而成立。2月以3.2億元現金買進「天母御莊」（左）的法人「家三寶」，負責人秦玉瓏與丈夫、大陸騰訊集團（中）高級副總裁林璟驊皆為台灣人（右）。（圖／報系資料庫、台灣房屋提供、中新社）針對現金買豪宅的風潮，美商ＥＲＡ易而安不動產副總經理邱宏吉觀察，主要是因為陸美貿易戰、台版肥咖條款CRS、境外資金匯回條例與港版國安法，推升了一波波的資金浪潮。他坦言，手上案件有不少台商與外資用現金交易，而且大多是在台設立公司後，再用公司名義購買不動產。(續)
吳尊41歲生日「全家進醫院」 最棒生日禮物曝光
10月10日國慶日剛好是男星吳尊41歲生日，一家四口生日只差1天，剛好可以一起慶祝。適逢周末，他和一家人連續好幾天都在過生日，但他慶祝的方式相當特別；除了一家人歡聚之外，全家人都到醫院做健康檢查，熱情的他們還和一群生病的小朋友一起慶生，就連吳尊的粉絲，都特別選在這天做公益，當做送他的生日禮物。（圖／吳尊微博）（圖／吳尊微博）吳尊和女兒都是昨天生日，今（11日）則是他的妻子和兒子的生日，每天他們都可以接連慶祝，真的是太巧了！吳尊表示，女兒昨日早上5點半就醒了，第一句話就是「Happy Birthday Papa」，讓他覺得「甜到爆」！兒子也在學校和同學一同慶生，「吳家三寶也做了愛心的捐贈，這真是送給我們自己最棒的生日禮物。很熱鬧、很有意義，也超開心的！」（圖／吳尊微博）（圖／吳尊微博）除了開心慶生之外，吳尊今年送給全家人的禮物竟是「健康檢查」。他表示，自己身為家人的依靠，又已經活了半輩子，是時候瞭解一下自己的心臟和健康，「我冒不起這個險，預防第一！」他表示，健康強壯就是給家人最棒的禮物，「祝我們一家生日快樂」。（合成圖／吳尊微博）