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板橋新黃石市場年底開幕跳票 石一佑籲農曆年前開放低樓層試營運
新北市議員石一佑13日表示，板橋黃石市場改建案進度牛步，儘管新北市長侯友宜打包票，2025農曆年前要試營運，目前看來幾乎不可能，希望市府先開放一、二樓讓攤商進駐，好讓攤商過好年。據了解，板橋黃石市場歷時50多年時有改建聲浪，近期新北市政府推動俗稱BOT的興建-營運-移轉模式為市場改建找解方，市府投入新台幣4.6億元，要打造地下3層、地上9層複合建物，原本預估2024年底會試營運，並輔導距離約1公里外的第二運動場黃石中繼市場攤商遷回，然而中繼市場營運效率不彰，目前攤商所剩不多，連帶影響改建後規畫的114個攤位中，只有20幾攤業者有意遷回。石一佑說，黃石市場改建工程從2021年12月開工，2023年8月完成上梁儀式，打造地下3層、地上9層的複合式市場大樓，其中地下1至3層規畫為停車空間、地面1至2層為零售市場、3至5層為特色餐廳與運動休閒等商業設施，第6層為市民活動中心，最頂的第7至9層為旅館，原預估2024年底可以試營運，如今進度延宕，只能看看農曆年前能否先部分運營。石一佑批評，人潮這幾年根本走不到黃石中繼市場採買，因為會去的人都是去一旁運動場運動，菜籃族仍習慣回到黃石市場商圈，結果乖乖遷到中繼市場的攤商持續賠本，裡外不是人苦不堪言。石一佑強調，最上策是市府能在農曆年前，讓攤商進駐到新市場擺攤，畢竟過年是一年一度生意最好的時間，攤商如錯失商機會很可惜，至少先拚使用執照與驗收，一、二樓可在年前先試營運。新北市經發局長盛筱蓉對此回應，目前黃石市場正申請使用執照中，待通過後要再申請室內裝修，各樓層接著才分別招商，市府會跟攤商溝通討論並努力拚進度，目前朝向一樓年前能先開幕努力。
台北國際建築建材展開幕 卓榮泰：已編17.7億推動淨零建築
國內規模最大的建築盛會「2024台北國際建築建材暨產品展」，12月12日至15日在台北南港展覽館一館1樓及4樓隆重開展，今年展覽規模再創新高，吸引超過500家廠商參展，展出攤位突破2,400攤，為年度建築界矚目焦點。行政院長卓榮泰今親臨開幕表示，已編列17.7億元預算全力轉型淨零建築，在政策推動下未來綠建材與淨零建築工法有無限機會。卓榮泰表示，內政部提出淨零建築轉型策略，政府要帶頭激勵民間，因此所有公有新建築，希望且要求在2026年全面達到建築效能一級或是接近零碳排的建築目標，希望帶動起綠色工程、綠色採購、綠色服務，甚至更多綠領人才，使整個綠色建築成為新興產業。全國建築師公會理事長崔懋森表示，今年展覽規劃9大專區，分別為「綠建築綠建材區」、「照明燈飾區」、「智慧建築區」、「衛浴廚具區」、「門窗及五金建材區」、「綜合建材區」、「地壁材及裝飾建材區」、「家具家飾區」及「海外展區」，展出產品琳琅滿目；同時還有來自美國、日本、中國、芬蘭、韓國、泰國、孟加拉、印尼、新加坡等9個國家盛情參與，帶來多樣化國際產品與技術，展現全球視野與建築趨勢。此外，由全國建築師公會策劃的建築師專館也是一大亮點，本次以「世代共好」為主題，將透過視覺與聽覺的互動體驗，重新詮釋建築價值與社會責任。展區不僅展示各期《建築師雜誌》供民眾翻閱與購買，更以展覽形式揭示建築師事務所幕後故事，讓參觀者親身感受建築師的日常工作與使命。負責建築師專館設計的建築師劉獻文表示，建築師的執業範圍很廣，從建築及景觀設計、結構安全評估、室內裝修設計、土地及建物鑑定、不動產估價、變更使用、驗屋、公安申報等再到最後的拆除，每棟建築都有著陪伴超過一甲子的建築師們，未來「你家的事，就是建築師的事」。觀展期間，可至展館4樓免費換證參觀及領取禮品兌換券（送完為止），並可在休息區享用免費咖啡與茶，為響應「全球減碳」理念，大會呼籲參觀者盡量搭乘大眾運輸工具，並自備環保餐具、水杯及提袋，住宿時也請攜帶個人盥洗用品，攜手實踐低碳生活。
嚇壞民眾！台南豪宅大樓暗夜大火 12樓陽台直竄橘紅光畫面曝
台南市中西區26日凌晨3時許驚傳火警，1棟高級豪宅大樓的12樓住家因不明原因突竄出火煙，行經民眾目擊嚇得趕緊報警求救，消防局獲報立即派遣各式人車趕底灌救，不久後大火順利撲滅，所幸無人傷亡，詳細起火原因及財損仍待調查釐清。消防局表示，台南消防局凌晨3時4分獲報，中華西路二段1棟高級豪宅大樓發生火災，消防局立即出動22車48人前往搶救，消防員到場後發現該建物為22層樓，起火點位在12樓陽台，消防員隨即迅速疏散住戶到1樓避難，同時入室搶救。消防局說明，火勢延燒30分鐘後成功撲滅，所幸未造成人員傷亡，經勘查火場，消防員發現該屋疑室內裝修，因此無人居住，此次火警為房內的廢棄物冒出火煙釀禍，燃燒面積約2平方公尺，詳細起火原因及財損仍待火調人員進一步調查釐清。
裝潢不當盤仔2／專家分享4招裝潢省錢術 找統包省設計費「這類人」不適用
面對通膨萬物齊漲，再加上缺工工資也漲，裝潢費用動輒百萬起跳，小資族成家預算有限，專家建議4方式，至少能省下一半以上費用。其中一種便是找「統包」，能省去設計費，不過專家也提醒，統包較適合有清晰想法與經驗的消費者，如果是裝潢小白或較重視美感者，設計師提供完整設計圖較能縮短現實與想像的落差。想在有限預算打造舒適居家空間？CTWANT總結專家建議，1.若是老屋裝修，先以改善水電及必要項目為主；2.省去過度華麗裝潢，以輕裝修、機能性為主要考量；3.購買活動傢俱，善用裝飾物布置；4.找統包業者，省去設計費。住宅消保會顧問吳翃毅建議，若是購買中古屋因管線需要大翻修，往往裝潢支出比新屋來得高，若是又碰上預算有限，建議可以先以改善浴廁、水電管線等必要的基礎工程為優先，新屋因為廚衛設備、地面牆壁交屋時大多都已完備，可以只做重點式的輕裝潢，例如只做天花板，將華麗卻不重要的功能暫時省下。有不少民眾為了省預算，不做天花板的接受度越來越高。（圖／狸樂聚裝修平台 設計師謝孟萩提供）「現在很多人甚至連天花板都省去，管線外露，只塗漆，走工業風，也不失為一種省錢方式，一來能維持原本天花板高度，視覺效過較寬敞，也能觀察有無漏水，維修方便。」吳翃毅說，若以20坪空間計算，不做天花板裝潢，至少能省去10萬元以上的裝潢費用。除了天花板外，想省錢就要盡可能少做硬體工程，如格局變動、木工櫃體，減少不必要的裝飾，並選擇經濟實惠的平價建材，搭配少量的系統櫃，再以活動傢俱和軟裝搭配，不僅能讓空間更加彈性運用，也是最經濟又合宜的裝修方式。「最省錢的方式，真的只有自己DIY了！」吳翃毅說，以前系統櫃會比木工便宜一點，現在幾乎也漲得差不多貴，退而求其次就是買活動家具，想要再省，就是到量販店買組裝家具自己DIY組裝。不過自己組裝，除了要先確認家具尺寸和空間比例是否吻合適用，還需要有看圖手作的功力才有辦法完成。「真的沒有預算就找統包囉！」狸樂聚裝修平台創辦人陳竑銘解釋，所謂統包業者，就是以單一工種為主業，例如木工、水電，向外對消費者承攬工程後再把本業以外的工程發包，而統包本業的執行成本本來就低，有較大彈性讓利給消費者，同時比起找設計師，消費者還能再省下一筆設計費。狸樂聚裝修平台創辦人陳竑銘認為找統包或找設計師各有利弊，民眾應先了解兩者差異，評估自身需求。（圖／狸樂聚裝修平台提供）兩者上的合作差異：設計師重於溝通和美感設計，會了解客戶在機能與風格上的需求，根據客戶量身規劃，並用3D示意圖和消費者確認未來裝潢後的樣子，減少想像落差；統包業者工程背景出生，會畫簡單的CAD檔，不會畫到3D示意圖，較專注於機能性，美感與設計方面可能較為缺乏。陳竑銘說，一般中古屋裝潢就要200萬元起跳，找設計師會更貴，通常買中古屋的客戶，8成都會找統包，先求機能完整來省裝潢費；而買新成屋的民眾，找設計師的比較多，因為會覺得既然已經花大錢買新房，社區公設美輪美奐，總不能家裡沒有風格，而新房裝潢工項較簡單，因此也較願意撥出預算注重美感的設計。雖然找統包看似能省下不少裝潢費，不過陳竑銘也提醒，如果是沒有經驗的裝潢小白，除非做足功課或本身就有很清晰、明確的想法，否則統包業者簡化的溝通和作業流程，容易在完工後出現想像落差，進而引起糾紛。最後，吳翃毅也提醒，不管是找設計師或找統包，都會有「裝潢蟑螂」隱身其中，建議可上營建署「室內裝修業者登記查詢」頁面，輸入公司名確認是否為合法業者，或是指定使用「住保履約」的裝潢業者、設計師，在住宅消保會監督下，可避免裝潢踩雷的悲劇發生。裝潢最花錢的就是做木工，最省錢的就是買組裝家具自己動手DIY，挑戰民眾看圖拼裝的能力。（圖／IKEA提供）
8點檔女神宣布結婚！甜摟帥尪報喜：終於不是工作照
38歲八點檔女星許蓁蓁昨（16）日深夜宣布結婚，她在臉書上曬出婚紗照嗨喊「這次終於不是工作照了，是的～我們結婚了！」底下一排藍勾勾包含邰智源、李亮瑾、林佑星、黃玉榮、亮哲等好友紛紛送上祝福。許蓁蓁曾演過《生生世世》、《美麗人生》、《一家團圓》、《天道》等多部八點檔，連夯劇《我的婆婆怎麽那麼可愛》也有她的蹤影。昨深夜她在臉書上報喜，她寫上「這次終於不是工作照了，是的～我們結婚了！謝謝大家滿滿的祝福。」照片中，她洋溢著幸福的笑容，開心宣布結婚好消息。許蓁蓁（左）宣布結婚。（圖／許蓁蓁臉書）八點檔女星許蓁蓁。（圖／許蓁蓁臉書）許蓁蓁在《天道》詮釋驕縱千金，不僅搶男人還花錢養小狼狗，除了被打巴掌之外，還被丟進泳池演出水中打架，在劇中為角色吃盡苦頭，讓觀眾恨得牙癢癢。據了解，許蓁蓁老公史丹利為圈外人，從事室內裝修設計相關工作，私下喜愛走進大自然，更熱衷於潛水活動，相當陽光。許蓁蓁（右）樂曬婚紗照。（圖／許蓁蓁臉書）
驗屋蟑螂搞副業1／驗屋案件暴增近3成 不肖業者2手法屋主口袋多挖錢
年底將進入驗屋交屋高峰期，越來越多人在交屋前委外驗屋，但你找的驗屋公司會不會是「驗屋蟑螂」呢？根據住宅品質消費者保護協會(住保會)統計常見3大驗屋缺失，以滲漏水排第一，其中又以窗框泥作漏水最難修繕。不過在驗屋糾紛當中，缺失不維修卻不是最多的，反而是不專業的驗屋蟑螂從中攪和，讓消費者與建商產生矛盾最棘手。2022年全台住宅用建照量共逾18萬戶，創20年來最高峰，若以工期3年計算，當年度建案最快於今年出現交屋潮。今年上半年六都建物買賣移轉棟數來到13.6萬棟，年增27.6%，亦是11年來最高紀錄，其中有極大部分來自3、4年前房市放量後的完工建案。驗屋公司SGS也透露，去年開始驗屋詢問度高，今年案件又比去年多出2~3成，都跟這幾年的預售屋增加有關。反映3~4年前預售屋熱銷，今年起陸續完工交屋，將遇上20年來最大交屋潮，住保會提醒屋主留意找到低價的驗屋蟑螂。（圖／林榮芳攝）而根據住保會履約保證的永城科技驗屋第一線服務經驗，最常見的3大驗屋缺失為「滲漏水」「地排泥砂淤積」及「電線相位錯接」，其中大約每驗10間房子，就有1~2間有滲漏水問題。永城科技驗屋總經理丁漢透露，之前凱米颱風，就有台南建案出現50戶集體窗框泥作滲漏水的情況，「水龍頭、天花板漏水都容易修，所有驗水項目中，泥作漏水最難處理。」「基本上建商對於驗屋缺失，大部分都是積極配合修繕，只有一種情況，建商有可能會不理你，甚至不幫你修，演變成糾紛。」丁漢解答，如果屋主找到的是「驗屋蟑螂」，以不合理的方式驗屋、找麻煩，建商當然也會不爽。何謂不合理的驗屋方式或驗屋缺失？住保會就接獲民眾詢問，業者驗屋時抱著馬桶猛搖，當下隨即被建商工地主任制止，兩人因為驗馬桶的方式而大吵起來。建商主任說，「不歡迎不專業驗屋」而拒絕驗屋，而他是屋主，現場氣氛尷尬，也不敢多話，所以隔天來電詢問住保會驗屋業者的做法是正確的嗎？住保會顧問吳翃毅說明，馬桶分濕式和乾式施工，要檢驗馬桶，應先檢查地板洩水坡度與馬桶底座處是否有妥善安裝，而不是一股腦地抱著馬桶猛搖，經驗夠的話，肉眼就看得出來，真的不必要搖馬桶，也難怪建商主任把驗屋業者當成不專業，不想被驗屋據記者調查，市場常見不肖驗屋公司通常會有2種作法，第一種是「先賺驗屋費，再賺裝修費」。住保會顧問吳翃毅舉例，曾碰過室內裝修公司因缺少案源，開拓驗屋的業務項目，把小瑕疵誇大嚇唬屋主，然後再對屋主說，「建商不幫你處理沒關係，你找我裝修，我可以幫你解決」，進而包下後續裝潢工程。另一種是「先賺驗屋費，再賺律師費」。驗屋蟑螂以不合理的驗屋方式找出許多缺失，再鼓吹消費者對建商提告，而驗屋公司提供法務或律師服務，再賺律師諮詢費。有驗屋業者以不合理的檢測方式開出一堆驗屋缺失，當建商不願修，屋主很緊張下，驗屋業者便有機會攔下後面大筆的裝修工程。（示意圖／CTWANT資料室）吳翃毅說，委外驗屋原本是要「發現問題」，但卻出現驗屋人員以「假專業」、不合理的檢驗方式，挑出許多毛病，來凸顯自己的專業價值，最終卻為屋主「製造問題」，讓本應中立為雙方服務和溝通的角色，一開始就被貼上「找碴」標籤。吳翃毅告訴CTWANT記者，因為驗屋費用大約落在1~2萬元，金額不大，若有糾紛往往自認倒楣，不會特別到住保會申訴，但是卻經常接到詢問的電話，或聽到驗屋業者分享不合理的檢驗方式，過去也曾碰過，建商因此不爽擺爛，屋主嚇到來申訴的情況。由於目前政府針對驗屋人員或公司沒有專屬證照或牌照，他建議民眾選擇驗屋公司，至少要有室內裝修乙級技術士等證照。SGS營建管理部經理江玉齡也提醒「公信力」的重要性，民眾在網路上找不知名、沒聽過的公司，可能是一案公司、兼差，或根本連公司申請都沒有，當建設公司或營造廠對缺失項目有疑慮，很多業者連理都不理，品牌有它的必要性，一切按規定，不會隨意、主觀做查驗，「且如果有真的需要調解或訴諸法律時，具有公信力的驗屋報告書，才是真正有力的依據。」吳翃毅表示，除了SGS等知名檢測單位外，建議可以採用住保會輔導的驗屋公司永城科技驗屋、家人驗屋、幸福驗屋，每件委託案即使只是1萬元的小金額，也一定做到「住保履約信託」和開發票；現場檢測完成，都會協助屋主與現場工務核對缺失，如有相關電工法規、法條等等也會協助說明，若遇糾紛，民眾也可到住保會申請免費法律諮詢服務，不會有求助無門的情況。
好綠啊！永和瓦磘溝被染成「抹茶奶綠」 環保局追查：工程行偷排廢水
新北市政府大力整治貫穿中、永和區的瓦磘溝，水質與環境均有大幅改善，但臉書社團昨（17）日有網友貼出瓦磘溝被染成綠色，形容像是「綠拿鐵、抹茶奶綠、酪梨牛奶」。新北市環保局獲報後追查，查出疑為中和區私人工程行業者清洗水性漆溢流至水溝造成汙染，已依法告發。環保局表示，經派員前往稽查，查出有色廢水係由大勇街29巷2弄支流流出，稽查人員採水快篩，水質為pH7.78，29度C，水色偏綠，快篩COD及重金屬均無反應，研判疑似為油漆廢水。 瓦磘溝水質遭汙染，新北市環保局派員調查。（圖／新北市環保局提供）稽查員向上追查汙染源，在中和區自強路巷內吳姓業者經營的私人工程行，查獲於洗手槽清洗水泥刮板，因未設置防制措施導致刮板上白色水性漆溢流至周邊水溝造成環境汙染，已違反廢棄物清理法第27條第2款規定，當場依法告發。另該工程行雖然於稽查當下未有排放黃綠色油漆，但刮版上殘留有黃綠色油漆，後續將比對工程行施工地點狀況，進一步調查。環保局表示，後續將於上游明渠處增設監視器，並針對排放時段加強該水體周遭巡查，倘有發現汙染情事將盡速派員排查並針對汙染源告發處分；另協請工務局提供室內裝修許可申請資料，並持續查訪鄰近住戶與油漆行，持續追查。環保局呼籲，民眾如有油漆未使用完畢，請用吸水性報紙、布等材質吸收後 ，妥善防破防漏包裝並標示，交給垃圾車。
農曆7月不是房市淡季？北市中山北路每坪120萬小豪宅 百戶量體3個月完銷
位於中山北路、民生東路交匯點的「昀集柏寓」，建商晶匯建設開發16日宣示攜手日商台灣大林組為營造管理總顧問，同時宣告153戶的住宅量體完銷。據了解，該案每坪成交單價120~138萬元，總價1600~4800萬元，5月才開案，短短3個月即完銷，「銷售速度快到只能完銷才開記者會！」業者說。根據內政部實價登錄揭露中山北路國賓飯店改建案交易資訊，每坪成交單價已高達218萬元，其中不乏超過 4億元總價的超級豪宅，創下大直以外、中山區預售最高實價登錄資訊，也帶動周邊建案交易熱絡。「昀集柏寓」座落國賓飯店改建案旁，基地面積278坪，坪數規劃15~32坪，2~3房，總銷30億元。代銷業者敦聯開發總經理邱宗博表示，「昀集柏寓」總戶數153戶住家、2戶店面，地主戶占1/3， 實際銷售106戶已完銷，目前接待中心已準備撤場，預計11月動工。主要買家有醫生、金融科技業等置產客，雖然是小坪數，但卻規劃出大尺度空間，使用建材等級高，並請來大師級規劃公設和園藝景觀，也是周邊零星個案中距離捷運站最近的案子，因此熱銷。「昀集柏寓」短短3個月完銷，近期接待中心準備撤場。（圖／業者提供）今日晶匯建設與日商台灣大林組簽下營造管理總顧問，被問到為何在鬼月舉行記者會，邱宗博表示，沒想到銷售速度快到沒有時間，只好等完銷再舉行。晶匯建設開發董事長陳亮宇介紹，祖父母做鐵工廠，父親創辦營造、室內裝修，到現在的建設事業，晶匯建設曾參與過圖書館、體育場館，以及微風信義、微風南山等。日商大林組從20世紀以來便參與台灣各個重大工程，是營造中的翹楚，中山北路有很多文化底蘊，「昀集柏寓」坐落中山北路、民生東路交匯，距離晶華、國賓、大倉久和不遠，優越的地理位置，希望借重大林組精工職人的精神打造155戶建築。台灣大林組董事長今井昌彥表示，台灣大林組與其他日系營造廠最大不同之處，是擁有豐富台灣高端住宅案的實際執行案例，像是信義計劃區知名豪宅「信義之星」、東區都更地標「台北之星 Diamond Tower」等，有成熟在地施工經驗，嚴謹品質管控流程，能協助晶匯建設開發有效整合介面，確保營造工程能確切落實嚴謹要求。除台灣大林組參與營建顧問外，「昀集柏寓」也邀集三賦聯合建築師事務所黃崧苗建築師、沐易設計徐嫡嬪、太研規劃設計吳書原、十聿照明設計賴雨農等為建築加持。
彰化惡火奪3命！雙拼透天「隔32間房」23間租人 屋主恐挨罰30萬
彰化縣北斗鎮中山路1棟4層樓透天厝昨天（30日）上午發生火警，火勢十分猛烈，造成58歲顏姓男子、26歲蕭姓女子和27歲黃姓男子死亡。據悉，屋主一共將雙拼透天厝及旁邊的平房鐵皮屋隔天32間房，其中23間出租。對此，彰化縣府建設處表示，該建物未提出隔間申請，屋主涉嫌違反建築法，若違規行為屬實，將依法開罰6至30萬元。彰化縣消防局30日清晨6時19分接獲報案，指北斗鎮中山路上1棟透天厝不明原因起火，立刻派遣各式消防車輛前往救援。警消趕抵現場時，發現民宅已陷入全面燃燒，火勢相當猛烈，趕緊佈水線灌救，同時利用雲梯車協助民眾脫困，陸續救出6人，無奈其中2男1女經送醫搶救後，仍宣告不治。據了解，案發民宅為3棟連棟建物，均為莊姓屋主所有。經過彰化縣消防局等相關單位實地勘察，發現房子重新隔間後除了出租外，部分房間則拿來當倉庫、儲藏室使用，加上自住、廚房及機車行店面等不同用途，總共隔成32間，其中出租房間合計23間，其餘9間為屋主自用、店面等。彰化縣府建設處說明，該棟建物包含在北斗鎮都市計畫內，是雙拼透天建物，1998年取得使用執照，寫明1樓為店舖，2、3樓為住宅。透過Google街景研判，頂樓加蓋是在2021年增建，並無相關違章查報記錄，將請北斗鎮公所查報給縣府，若確認是違章建築就會命所有權人拆除，若容積率可以增建的話，所有權人也可以透過補件予以合法。建設處也指出，室內裝修變更必須符合基本安全要求，包括最小空間、牆壁材質、建物結構等，因此依法須由建築師簽證負責後再申請，而該棟建物並沒提出隔間申請，屋主已涉嫌違反建築法，已發文函請對方陳述意見，若違規行為屬實，將依法開罰6萬元至30萬元。
雙拼透天「隔45間房出租」未申請…恐被罰30萬 屋主遭控騙移工喊冤：良心道德
彰化縣北斗鎮中山路一棟4層樓透天厝今（30日）發生火災，造成2男1女喪命。莊姓屋主將2棟透天厝連同隔壁的1樓平房，總共隔成45間出租，且沒有提出申請，將依建築法開罰。另外，租戶還指控不裝住警器，甚至騙移工以高價買電動車，對此屋主澄清「我們是良心道德！」消防局今天清晨6時19分接獲報案，得知中山路一棟出租房起火，立刻派遣各式消防車輛前往救援，其中3人（58歲顏男、27歲黃男、26歲蕭女）被救出時已無生命跡象，經搶救仍宣告不治。初步了解，起火建築為雙拼4層樓透天厝，一旁還有一間平房，均為莊姓屋主所有。右側透天1樓是屋主的機車行店面，2樓是屋主夫妻住處，3、4樓各隔成8間房間出租，共16間；左側1樓再隔成左右兩側，右側是店面，左側隔成4間，至於2、3、4樓每層均隔成8間房，總共28間，而平房則出租給58歲顏男兼放雜物。多名租戶控訴，屋主很多房產卻相當小氣。（圖／報系資料照）事情發生後，多名租戶控訴，莊姓屋主很多房產卻相當小氣，不僅房屋違建、屋內不裝設住警器，還騙移工以高價買下電動車。對此莊姓屋主否認並喊冤，強調是良心道德，「沒有拐他們」。彰化縣府建設處說明，該棟建物包含在北斗鎮都市計畫內，是雙拼透天建物，1998年取得使用執照，寫明1樓為店舖，2、3樓為住宅。透過Google街景研判，頂樓加蓋是在2021年增建，並無相關違章查報記錄，將請北斗鎮公所查報給縣府，若確認是違章建築就會命所有權人拆除，若容積率可以增建的話，所有權人也可以透過補件予以合法。建設處也指出，室內裝修變更必須符合基本安全要求，包括最小空間、牆壁材質、建物結構等，因此依法須由建築師簽證負責後再申請，而該棟建物並沒提出隔間申請，屋主已違反建築法，將依法開罰6至30萬。
北斗火警釀3死！雙拼透天隔45間出租 建設處：房東未申請將開罰
彰化縣北斗鎮30日清晨6時許驚傳火警，1棟雙拼透天厝突竄出火舌，火勢一發不可收拾，目前已造成3死3傷，針對莊姓屋主將2棟4樓透天厝隔成45間出租一事，縣府建設處表示，若要進行隔間變更，須經由建築師簽證並提出申請，但該棟建物並未申請，依法可開罰6萬到30萬元。據了解，北斗鎮中山路一棟4層樓雙拼透天厝因不明原因起火，造成3人喪命及3人受傷，該棟建物包含在北斗鎮都市計畫內，莊姓屋主1998年取得使用執照，隨後將建物隔成45間出租，1樓為店鋪，屋主夫妻則居住2樓，3至4樓為出租住宅。根據「Google」街景圖分析，建物4樓為頂樓加蓋，推測是在2021年增建，但並無相關違章紀錄，針對此事將交由北斗鎮公所依規定查報給縣府，若違章建築屬實，將命所有權人拆除，但如果容積率可以增建的情形，所有權人也能透過補件的方式予以合法。縣府建設處表示，室內裝修變更必須符合基本安全要求，包含最小空間、牆壁材質及建物結構等，就算是合法建物，若要進行隔間變更時，仍須依《建築法》交由建築師簽證負責再提出申請，但該棟4樓雙拼透天厝並未提出隔間申請，私下隔出45間房已違反法律，後續將依《建築法》開罰6萬到30萬元的處分。
薪水比醫生、律師高！1行業月薪破10萬 背後全靠汗水換來
每年畢業季，一票社會新鮮人就準備找工作，不過究竟什麼樣的職缺最賺錢，專家揭密，除了泥作、漏水或是鐵皮修補還有空調工班，薪水比外界想像還要好外，就連氣密窗師傅的月薪都可能10萬元，還比醫生、律師還要高。氣密窗師傅的月薪都可能10萬元，還比醫生、律師還要高。（圖／三立新聞網）氣密窗師傅對著膠條、窗框比劃，這些小細節可是攸關窗戶的「氣密性」，不希望一遇到大雨、颱風，家裡就淹成小河，在缺工缺料的情況下，除了接案的泥作、木工又或是冷氣工班都很賺錢，據《三立新聞網》指出，就連這些在大熱天施作氣密窗的師傅，他們的薪水有些甚至比上班族、律師還要高。根據氣密窗師傅郭凡瑋表示，「以學徒來說的話，一個月大概三萬多左右，那如果做久了，那你升到師傅，師傅拚一點一個月，可以有六七萬塊，如果之後你自己出來當老闆，那你是接案的話，那你可能可以到八九萬一個月」。根據屋主預算需求，包含玻璃厚度等級、膠條，還有氣密窗結構的排水功能，通通都是防風防滲水的關鍵，而挑氣密窗也有眉角，據郭凡瑋指出，「以前的設計差異蠻大，以前的設計，可能下支料是平的，那它現在這個是完全是，有個洩水的功能，還有在於它的膠條的部分，膠條就是關於它的氣密性，還有它的水密性」。不論是泥作、漏水又或是鐵皮修補，還有空調工班，薪水都比外界想像中還要高。（圖／三立新聞網）不論是泥作、漏水又或是鐵皮修補，還有空調工班，薪水都比想像的還要高，據室內裝修設計總監吳宜哲表示，「接個案的，就是他這邊接一個，那邊接一個，例如水電工班，他上午修繕一個東西，中午前再去修繕一個東西，下午去接個水管弄一下，裝個馬桶，修排水的東西，他一整天下來，他的收入是有可能到八九千，甚至一萬的」，但這些高薪的背後，可全都是用汗水換來的。
麻將間隱身桌遊店內 恐成治安隱患
新竹市目前登記為休閒活動場館的自助桌遊店有75家，但近期出現不少以桌遊店掩護從事麻將或賭博行為，市議員林彥甫擔心「衛生麻將」變聚賭，恐成治安死角，市府強調若有掛羊頭賣狗肉情事會加強稽查，並在建築使用法規上加強管理。林彥甫指出，新竹市內營業項目登記為休閒活動場館的自助桌遊店有75家，但近年各縣市都傳出自助桌遊店雖營業登記項目為休閒活動場館業，卻以合法掩護非法從事賭博行為，新竹市警察局過去就曾破獲某麻將協會聚賭，還美其名是「牌藝切磋」。他日前接獲民眾陳情，指社區大樓及校園周邊開設自助桌遊店，甚至距離學校不到200公尺，居民及家長擔心治安問題。儘管多家自助桌遊場館都在店門口、網路上張貼禁止賭博或免責聲明公告，仍有許多民眾會在臉書社團發文尋找牌咖，並將自助桌遊店地點及金額寫得一清二楚。林彥甫質疑市府未善盡管理責任，後續衍生治安問題該由誰來負責？另麻將館隔間是否有申請室內裝修許可？從店家網路上分享的照片，發現許多自助桌遊店有室內隔間設計，都發處應主動稽查相關場所，確保市民安全。他建議市府應比照台北市及桃園市設置稽查專案，主動稽查休閒活動場館業室內裝修及消防安全等設備，若經查核有違規情形，應撤銷其商業登記，並建議比照新北市制定「新竹市特定行業登記審查作業要點」，將休閒活動場館業納入管理，還給市民安心居住的環境。市府產發處表示，休閒運動場館業的範圍包括象棋、圍棋、桌遊甚至麻將等，都是登記在休閒活動場館業的管理範疇，但實務上如果從事休閒活動涉及到賭博行為，則必須以個案的活動狀況認定。若有檢舉或反映等，都會與相關單位包括警察局共同辦理聯合稽查。市警局指出，警方目前列管的疑似麻將館總計有7處，會不定時臨檢，若有掛羊頭賣狗肉情形，還會透過各種方式深入探查。
震出無情紅黃單3／災情僅次花蓮「這縣市」黃單到處貼？相較新北卻遭質疑開單標準過嚴
根據CTWANT記者調查，至26日前，403地震全台已開出危險建築紅單77件，黃單153件。細究數字發現，除了震央花蓮房屋受損最為嚴重外，桃園一共拿到66張紅黃單次之，遠勝新北24件。記者採訪桃園、新北兩地民眾發現，桃園民眾笑稱「黃單像符一樣到處貼」，新北民眾則苦喊「牆都破了也沒開黃單」，兩地標準出現天壤之別。根據國土署和雙北市政府最新統計，除了花蓮發出紅單61件、黃單60件最多，第二名竟是桃園8件紅單、58件黃單；新北市共發出10紅單、14黃單，台北市共發出2紅單、17黃單。CTWANT記者調查發現，桃園判定黃單的標準與新北市有落差，桃園市土木技師公會理事長蔡逸勳說明桃園開單標準，只要人常駐留的地方有掉落危險就會開黃單請屋主修繕。（圖／蔡逸勳提供）國土署日前曾發新聞稿解釋紅黃單判定標準，紅單是主結構受損有結構安全顧慮或地基不穩者；黃單是受損情形無結構安全顧慮，「但內部非屬主結構的物件有掉落傾倒傷人顧慮」，或鄰近環境有建築物傾倒疑慮可能受波及等情況。不過新北有多處受災戶即使牆壁破了大洞、屋內受損嚴重，有居住安全疑慮，卻沒被列進黃單管制，地方、中央標準似乎各走各路。CTWANT記者實地走訪土城延吉街296巷的一處老公寓，1樓多戶出現牆壁破洞、位移及明顯裂縫，每回餘震牆壁不斷剝落，卻因為沒有傷到主要梁柱，連黃單的資格都未能拿到。業界有一傳言，因市府人力、經費、中繼宅的量能不足，與負責現勘開單的各技師公會產生默契，提高了開單標準。反觀新北市牆壁磁磚大片掉落，只要非主要樑柱受損，室內屬裝潢部分再如何慘重，都不會被列入黃單範圍。（圖／記者林榮芳攝、受災戶提供）對此，新北市工務局回應，「不太可能吧，如果該開紅單卻不開，住戶也不見得敢住在裡面吧。」評估單位之一的新北市土木技師公會理事長賴建宏解釋，國土署的說明主要讓民眾概略了解震後建築評估初步判定的原則，紅黃單的震損評估判斷除了結構系統區別外，還需其他層面加以考量，並針對個案逐一檢討才能精準評估損壞等級。新北市建築師公會負責第一線評估的建築師劉獻文也解釋，結構破損一定會是紅單，但黃單的認定可能會造成局部需要撤離或局部仍可使用，在這部分，會考量沒有立即性結構危險、龜裂的部分屬於室內裝修範圍，且屋主在不影響居住安全且可以自己修復的情況下，就不會掛類到黃單；也需要評估災後市府可支應的量能，將救災資源合理分配。「同棟建築局部判黃，對住戶效益不大；整棟判黃，所有住戶要做都更或補強才有共識，不然最終只會有黃單的住戶要負責出錢而已。」建築安全履歷協會創會理事長戴雲發解釋，桃園、新北紅黃單開單數量除了與市民通報數有關外，可能也因為地方技師公會的判單標準不同，讓桃園在數字上看起來受災較為嚴重。（圖／記者林榮芳攝）反觀桃園，PTT和社群網友紛紛PO出不到10年的新成屋竟也一堆被貼上危險建築黃單，與向來號稱地質堅硬的印象有所落差。記者詢問2名在各建築中走跳的桃園房仲，兩人一開口就說，「桃園超多黃單都亂貼，就跟貼符一樣！」「很多是裝飾柱、地磚破、一點點裂縫就被貼單，搞得像危樓！」他們看到新北市延吉街296巷未被貼單的受災戶室內受損照驚呼，「這怎麼可能沒貼單，太扯了！」顯示2市對於開單標準，有很大的差異。CTWANT記者也詢問桃園市土木技師公會理事長蔡逸勳開單標準，他回應，公會依內政部公告的評估表判單，表中有相當清楚的破壞情形與比例數字規定可進行分級，墜落物與傾倒物有危害疑慮將列入黃單。他也舉例，如果是辦公室、客廳、通道等人常駐留的地方，有天花板、燈具物品掉落危險，就會列入黃單。對於2縣市判單標準差異，建築安全履歷協會創會理事長、結構技師戴雲發表示，雖然紅黃單會有基本的判定基準，但每個地區的技師公會與市府也會討論出一個共通統一性的判定原則，因此或多或少會有區域性的落差。另外也可能是因為市民通報的數量，影響開出紅黃單的數量。恰巧桃園與新北紅黃單最多的土城，地質同為礫石，記者好奇是否有相關？中央大學應用地質研究所教授李錫堤從地質與震波分析，403地震在台北及桃園的震度都是5弱，由於傳來的震波主頻遍向略高頻，所以台北盆地內軟弱土層並未被激發放大振幅。相對的，土城及桃園地下是較堅實的礫石層，這次反而較容易與較高頻的地震波起反應，而略為放大了振幅。儘管如此，戴雲發仍認為，台北因為盆地效應，當地震來時會搖晃的更久，若碰上大地震，台北還有土壤液化問題，受災情況絕對會比桃園嚴重，只是剛好這次震波、搖晃的方式或人為因素影響，出現不同結果，只能說雙北是萬幸，但不能僥倖。
鄰居包工程…小孩20歲爽開400萬休旅車 他羨慕遭過來人打臉：風險很大
真有這麼好賺？有民眾發現室內裝修和建設的分潤很高，都是開名貴的車，而且小孩也坐享其成，年紀輕輕生活就很優渥，令他心生羨慕，不料貼文一出，反遭大批網友打臉。「原來包工程這麼好賺，這麼有利潤嗎！？」原PO在臉書《匿名3公社》表示，有2個鄰居在做室內裝修，自己當老闆包工程，聽聞有1到3成的利潤，看對方開的車加起來將近1000萬，反觀自己只能領4、5萬的死薪水。原PO舉例，如果案場裝潢是1000萬，就可以拿100～300萬的利潤，有親戚在做建設、營造還有土地開發，小孩20歲出頭就在開3、400萬的休旅車，還買一堆名牌包，讓他相當羨慕，「投胎投的好，果然很爽！」貼文曝光後，引發一陣熱議，網友紛紛留言點破：「以前的付出你看不到」、「你只看到成功賺錢，你看不到做到跑路，你不懂背後的成本風險」、「工程3成利潤是燒香拜佛，沒你想像那麼容易」、「好賺是好賺，但你有看到以前做學徒的樣子嗎？」、「風險很大」。另外，還有不少過來人分享血淋淋案例，「身為一個工程界的一份子，我可以說這個只是倖存者偏差，做到跑路的也是一狗票」、「包工程的…請的到款才是老闆，被跑路的一堆呢！」、「出來接工程，翻過去就是你的，跑路的也很多」。
砸200萬赴泰學栽種技術 警嘉義逮透天民宅藏千萬大麻
北市松山分局員警日前網巡時，赫然發現有人利用通訊軟體組建大麻銷售群組，警方也火速與新北市中和分局、嘉義市警察局刑事警察大隊、第一分局等單位共組專案小組，經長時間跟監蒐證，掌握犯嫌行蹤，於嘉義市西區一帶周邊人煙稀少之雙拼透天厝，逮獲33歲的陳姓男子，並當場查扣大麻97株、大麻成品共計2,283.4公克、大麻煙彈22支等，市價近千萬元。據了解，陳姓男子曾為室內裝修師，但他卻利用自己專門的水電技術，加上上網自學，於透天厝內重起大麻，自產自銷。不過陳男初期耕種時，疑似產品品質不佳，陳男還重金砸下200萬赴泰國學習大麻種植相關技術，因此學有所成，更取得相關執照，準備於泰國當地「擴大經營版圖」，未料還沒開始卻先遭警方逮捕。據悉，陳男收錢時也相當謹慎，其為了避免金流遭警方掌握，每每於販賣大麻時，多會要求買家以虛擬貨幣支付；而其所栽種大麻的用具更是相當專業，警方到場時也發現栽種用燈具、點鈔機、封膜機、水質過濾器、PH檢測劑、空氣過濾系統、肥料組1批、生根劑、烘乾設備、磅秤、栽種工具、測光儀等不法事證。全案後續也依毒品危害防制條例移送台南地檢署偵辦。松山分局指出，本次所查扣之大麻活株及大麻成品共價值近千萬元，松山分局秉持著「斷絕供給、拔根斷源」的原則，更是對毒品犯罪宣示永不妥協的決心，同時也再次呼籲民眾，如發現有可疑不法毒品犯罪，能踴躍提出檢舉，一起建構清新無毒家園。
北市全方位建商「雋品建築」植物園案獲米蘭設計大獎
雋品建築深耕十年 米蘭設計大獎肯定「植物園案」「雋品建築」於今年329檔期首發指標案，位於台北市植物園旁精華地段推出地標豪邸，基地位於中正區南海路口、三元街，距興建中的捷運植物園站不到200米，規劃地下5樓、地上20樓在地稀有SRC鋼骨建築，規劃2~4房，屬於國語實小、建國中學明星學區；配有市中心罕見的全平面車位，顯見由建築師出身的簡順章董事長精準規劃功力。綜觀國際視野綜策劃植物園案，以建築外觀與公設空間規劃獲米蘭設計大獎推薦：「尊重都市既存結構，融入週遭環境，呈現地段特有的人文價值，透過自然光影述說空間的層次與故事，形塑一處濾除塵囂的居所」。雋品建築榮獲BETTER FUTURE全球城市獎，左起：總經理廖志浩、董事長簡順章、主持建築師吳梵煒、設計總監楊量光。(圖／品牌提供）豪宅御用團隊共同打造 不惜造價成本就是要做到最好雋品建築成立十年，從台北市捷運萬大線顧問案到居住空間設計，經手超過600件個案，建築師背景的簡順章董事長常在洽談當下，隨即攤開草圖討論設計、修正，深獲地主信任，進而在短時間內完成大型開發商都無法成功整合的艱鉅任務。「每塊地、每個機會對我們來說，都期待實現我們認為好的『建築』型態，好的『建築』樣貌，那是我們想追求的。」簡順章董事長表示。「植物園案」擁有綠建築、智慧建築與無障礙標章，耐震達6級的結構耐震標章，配備頂級高端建材，並邀請豪宅御用團隊共同打造，包括日籍顧問田中純夫、袁宗南照明設計、築遠工程、楊豪琳公設設計等，從建築外牆材料、防水隔熱石材裝修等細節皆創在地指標，以及YKK氣密窗、億級豪宅頂規義大利進口廚具等軟裝配件，不惜造價成本也要將雋品建築首發代表作做到最好。孕育台北深厚人文底蘊的南海特區，開闊綠意的植物園生活圈。(圖／品牌提供）屢獲國際肯定的全方位建築專業團隊－雋品建築「工程、美學是我們的基礎，進而來到建築，從各面向的觀點，不斷地檢視、不斷地討論，對我來說，這本來就該做到」簡董事長說道，雋品從建築師與室內設計起家，團隊擁有建築專業核心背景，含括建設開發、工程營造、建築設計、室內裝修等完整組織編制，對於建築的軟硬體規劃皆相當熟悉。除了中正區植物園預售案，雋品建築將持續深耕大台北地區，開發區域核心地段，在正天母天玉街推出精品指標案，預計年底取得使照，於明年Q1銷售，預料也將在天母市場掀起話題。展望未來發展，雋品建築董事長簡順章建築師說：「雋品的每一棟建築樣貌會有一個核心價值與質感，那個質感就是我們認為『雋永的作品』，我非常很期待住在自己蓋的房子裡。」雋品建築植物園案籌備中心地址：台北市中正區和平西路二段92-1號
天氣冷颼颼！他3天不敢脫衣洗澡 鄉民推1禦寒神器：用過就回不去
天氣冷颼颼，不少人希望能在被窩待久一點，此時脫衣洗澡也是日常的一大難關。一名網友透露，他被冷到已有3天沒有洗澡，有人對此提議，可在浴室安裝暖風機，就有過來人直呼「用過就回不去」、「暖風機是買房裝潢最值得的投資」。多名網友在PTT發文抱怨「天冷不想洗澡」、「天冷洗澡很痛苦怎麼辦」，就有其中一名網友透露，他有3天沒有洗澡，冷到衣服都不想脫，「大家都有洗澡嗎？還是跟我一樣3天沒洗了？」有人也說天氣變冷，洗澡變得非常痛苦，「天冷的時候大家都怎麼洗澡？」貼文一出引起熱議，鄉民紛紛指出「衣服每天換，可是打死不想碰水」、「不想洗，用濕毛巾把身體擦一擦就好了」、「我都直接不洗了，太冷」。有人對此提議「可在天花板加裝暖風機」，更有過來人直呼「暖風機是我買房子裝潢最值得的投資」、「浴室暖風機跟免治馬桶真的必備，用過就回不去」、「暖風機讓冬天的浴室，從地獄變天堂」、「一裝就後悔，後悔太晚裝」。另外內行人提醒，若要安裝暖風機，務必裝在「乾區」，倘若裝在「濕區」上方等於沒裝，由於熱風吹到淋過熱水的皮膚，人體不會因此感到暖和，反而還有危險性。根據《ETtoday房產雲》報導，特力屋室內裝修工程服務部副理范家源表示，依照公司安裝需求資料統計，可以得出浴室暖風機有被重視的必要性，特別是在沐浴前後的溫度落差很大，暖風機不只幫助排出濕氣，減少浴室溫差，還能提送暖風、加強保暖效果。
一招打死裝潢蟑螂！ 「住保履約」一次解決裝潢屋主、設計師的痛
「去年新北市一名屋主為裝修找來配合的水電師傅幫忙，沒想到遇到裝修蟑螂，支付50萬工程款，卻換來一間施工爛尾房。」「小時曾看爸媽被倒帳168萬，出來做生意後步步為營，但還是被熟人倒帳。」住宅消保會舉辦「住宅產業職能提升輔導計畫」記者會，住保會顧問吳翃毅與網路裝修平台「狸樂聚」設計師許瀞勻，一方代表屋主、一方則是裝潢業者，各自談出心中的無奈，提倡裝潢簽約指定使用「住保履約」，「讓裝潢不再森七七！」網路裝修平台「狸樂聚」的設計師接近100%都使用「住保履約」。圖左起設計師張瀚文、「狸樂聚」負責人陳竑銘、住保會顧問吳翃毅、設計師許瀞勻。（圖／林榮芳攝）裝修房屋是人生大事，但消費者在資訊不對稱及欠缺法規知識下，極為弱勢。吳翃毅就分享，住保會成立13年來，受理住宅消費爭議逾1.3萬件，其中約7成是裝修，也發現室內裝修爭議隨網路發展件數逐年增加，導致「裝潢蟑螂」盛行。他分享常見糾紛，傳統裝修模式習慣會以總價來劃分工程款分期給付，第一筆簽約訂金3成，第二筆開工3成，材料進場再3成，最後尾款1成的「3、3、3、1分階段付款模式」，這其實是功能與意義被誤解，導致工程才進行2成進度，屋主已經付了9成的錢，另外還有許多糾紛是惡意追加費用、拖延工期，讓不少屋主相當頭痛。CTWANT年初才報導，去年金額最大的裝潢糾紛，是北市一名屋主委託認識友人裝潢新買的豪墅，沒想到前後付了近千萬卻換來爛尾房。（圖／住保會提供）然而不是只有消費者會吃虧，設計師也常踢鐵板。「狸樂聚」負責人陳竑銘就說，應付裝潢糾紛也會讓設計師損耗很多能量，因此成立裝修平台希望為業者與消費者建立信任，首先是認證的裝修業者皆具證照和專業技術，消費者也可來回饋評鑑；其二是裝修查價系統，讓消費者了解裝潢實價；接著是要求業者遵循平台完整的裝修SOP流程，用標準工法來規範品質。至於消費者最擔心的款項問題，「狸樂聚」使用住保會的「住保履約」，從簽訂合約仔細載明契約內容，再將款項交由第三方銀行託管，由消費者匯款至信託帳戶，待階段工程完工並驗收無誤，再通知銀行撥款給裝修業者，「對屋主的好處是不會碰到裝潢蟑螂拿了錢就跑路；設計師也不會因客戶不了解工法或對工程上的誤解就不付尾款。」「狸樂聚」設計師張瀚文分享他從業12年，發現光懂設計還不足夠讓屋主取得信任，常聽到非裝潢蟑螂的同業有糾紛，他也碰過因工項標示不完整或屋主對工法不清楚，導致發生尾款被苛扣的情形。不過，自從使用住保履約，這類糾紛情形就大幅降低，能讓設計師專注設計，而非處理交易糾紛，「如果能早點認識住保會就好了！」住宅消保會舉辦「住宅產業職能提升輔導計畫」，參加首梯培訓課程的「狸樂聚」設計師、統包廠商，就多達25家。吳翃毅表示，住保履約課程強調的不只有價金安全的部分，更期待提升設計師施工與驗收的職能。傳統觀念常認為業者與消費者的權利是對立競爭，透過「住保履約」的實踐，能完美化解雙方之間的衝突，也能使業者與消費者彼此共榮共好。
內湖裝潢工雙屍案「二度驗屍」！高大成籲：朝這方向解死謎
台北市內湖區新明路一處豪宅本月初發生雙屍命案！2名裝潢工人深夜11時許被發現，雙雙倒在臥室的「掀床內」氣絕身亡，經警方初步調查，現場並未發現有外力介入，且空氣中飄散化學藥劑的刺鼻味，懷疑死者是吸入有機溶劑中毒身亡，確切死因仍待釐清。對此，士林地檢署罕見重新驗屍，昨（16日）已結束解剖程序，不過並未發現異常，同時採集死者內臟切片及血液進行化驗。回顧該案，27歲裝潢工人林男與24歲江男，2日進入大樓進行室內裝修工程，怎料2人到了晚上卻遲遲未歸，打電話也無人接聽，急忙通報案主並趕往現場查看，這才發現林男與江男仰躺在臥室的掀床內，且已明顯死亡。經警方初步調查，2名死者身上均無外傷，也未發現有外力介入跡象，且現場有機溶劑氣味濃厚，因此研判死者在施工時，疑似吸入大量有機溶劑導致昏迷，最終中毒身亡。針對詭異雙屍命案，法醫高大成表示，檢方先前以電腦斷層掃描驗屍，疑似找不到確切死因，因此改採解剖方式，由於死者均未有外傷，加上2人「同時同地喪命」絕非自然死亡，因此不是意外就是他殺，建議可以採集胃內殘留物、肝臟組織、血液、尿液進行檢驗，查看是否有毒藥物反應。經法醫重新解剖驗屍，觀察2具遺體的臟器外觀、顏色並未發現異常，同時已經採集死者內臟切片及血液進行化驗，相驗後遺體均已發還給家屬，待檢驗報告結果出爐才能得知確切死因。