官司
」 離婚 京華城案 柯文哲 詐騙集團 重陽節
原保地難民1／禁伐補償提高吹濫舉歪風 20萬原鄉非原民恐淪無殼
立法院朝野近期為了《原住民保留地禁伐補償條例》鬧得不可開交，在原住民正義與森林復育大旗下，聲勢浩浩蕩蕩，然而在全國55個原住民鄉鎮中，竟有20萬民原鄉中「漢人」，他們因為沒有原住民「身分」享有保留地承租權，正面臨檢舉，其間原漢衝突就隱藏著林業用地領取禁伐補助利益。據了解，日治時期為了便於「番務管理」，將海拔1,500以上俗稱國有林的「要存置林野」的8萬名高砂族人，強制遷移到海拔600至1,500公尺、約24萬公頃的「準要存置林野」地，卻未進一步登記地籍，遑論提供完整的住宅與耕地規劃，僅以「蕃人索要地」隔絕在開發之外，被視為化外之地。本刊調查，國民政府遷台後，多次更新山地管理法令，直到 1966年推出《山地保留地辦理土地總登記應行注意事項》並同步清查登記地籍後，才劃定了全區約24萬公頃的原住民鄉鎮，並以《臺灣省山地保留地管理辦法》保障山地居住者的居住權。然而，目前56萬名原住民中，僅有3分之1留在原鄉土地生活，其餘多已遷居都市謀生；部分原鄉反而「漢人」（含閩客和外省族群）占了超過半數人口，他們長年耕作、建屋、栽種謀生，卻因「非原民」身分，無論有無租約，最終還是拿不到土地所有權，不時還會遭舉報「超限利用」，面臨被收回租約與土地的威脅，生活戰戰兢兢。立法院會6月通過《原住民保留地禁伐補償條例》第6條條文修正案，原住民保留地禁伐補償金額度自2025年起，由每年每公頃新台幣3萬元提升至6萬元。（圖／周志龍攝）本刊10月29日走訪台中市原民鄉鎮和平區「打鐵坑」地區，梨農張演良指著6分地果園表示，在1974年《區域計畫法》頒布前，他的祖先向當地原住民「買地」，簽下了權利讓渡書，只差沒去地政登記，但持續有耕作與使用事實，如今土地值錢了，卻反過來被前地主的原住民後代提告，對方憑著保留地中的「原住民身分」，不承認祖先的買賣。張演良說，雖然官司勝負未明，但看著原民會出錢出力替「耍賴」的原住民後代打官司，原告卻連出庭都不需要，他卻得寫狀紙並從山上奔走地檢、地院，身心俱疲之餘，更感嘆「土地正義，到底是誰的正義。」無獨有偶，車程相距3分鐘的東光路三段崑崙巷5公頃土地，原本是甜柿果樹盎然，過去由原住民出售栽種權利給閩客籍拓墾者，經過4次轉手後，原民後代因缺錢花用，反過來提告現耕者侵占，便是因閩客籍耕者違反《原住民保留地開發管理辦法》，如今重新掛上出售土地標誌，當地居民異口同聲地說，若買了此地，第一階段地政過戶就無法過關，即使僅讓渡「栽種權」與「使用權」，難保原地主不會過幾年缺錢花用，再拿出原住民「無敵」身分提告要求返還，當地人都懂不敢碰這塊地，「他們就是要騙外地人」一名在地居民直言。和平社區發展協會理事長陳奕正直言，不少人租下了土地後砸錢鋪路與興建灌溉設備，卻反而容易遭舉報「超限利用」，實在冤枉。（圖／黃威彬攝）台灣山地鄉平地住民權利促進會理事長吳天祐感嘆說，若要談破壞國土現況，不少原住民從國家手中無償取得土地後，就直接出租給人作為逃逸外勞宿舍，與原住民文化保留初衷背道而馳，卻因原民無敵身分，能爽領土地租金當現成地主，政策釀成的原保地斂財歪風，閩客與外省籍「非原民」淪難民，實在唏噓。他透露，部分民眾看準自己身分享有保留地優先承購權，準備大量舉發「非原民」對土地超限利用，再憑藉原民「優先承受權」保護傘，即使沒有租約及權利登記仍優先搶地，成功後再進一步變更為「林業用地」領取禁伐補助。
已婚男見妻挨告才知被綠 怒告小王卻因「這原因」輸掉官司
一對各自已婚的男女阿豪、小美（皆為化名）發生婚外情。阿豪妻子率先發現2人姦情，憤而提告小美「侵害配偶權」。小美丈夫直到在小美住處看見她挨告的法院文件，才知自己被戴綠帽，因此同樣對阿豪提告侵害配偶權，還要對他求償20萬元。然而，法院在檢視相關證據、證言後，認為無法證明阿豪是在已知小美已婚的狀況下與她交往，因此最終裁定駁回告訴，全案仍可上訴。據《ETtoday新聞雲》報導，小美的丈夫今年3月前往小美住處，發現桌上放著法院核發的文件，小美才向他承認自己因為與阿豪出軌，被阿豪的妻子提告「侵害配偶權」，還要賠償對方20萬元。小美丈夫認為，阿豪與小美交往的行為，同樣侵害了自己的配偶權，於是決定對阿豪提告，同樣求償20萬元。然而阿豪向法院主張，在2人交往過程中，小美並未提及自己已婚的消息，顯然是刻意隱瞞婚姻關係。而證人也到庭證稱，自己始終不知小美已婚，是阿豪向他抱怨挨告，才知道小美已婚的消息。他還曾以手機傳訊詢問小美的證件配偶欄是否有名字，但沒有獲得回應。小美則在法院審理期間供稱，自己曾口頭告知阿豪自己已婚，證人也知道，但無法拿出其他證據佐證自己的說法。桃園地院法官認為，證人的證述與相關證據對話內容相符，證詞應可採信，反而是小美一方無法舉證阿豪是在知道她已婚的情況下展開交往，阿豪主觀上欠缺不法之故意或過失，與民法第184條第1項前段構成要件不符，難認有故意或過失不法侵害配偶權的行為，最終裁定駁回，全案仍可上訴。
台男暈船19歲越南嫩妻答應「這要求」 1個月後人財兩空房也沒了
日前，一名已婚人夫自曝，15年前娶了越南老婆後，不僅生了2男2女，老婆還狂拉40位老鄉姊妹來台接婚，還稱「現在台灣傳宗接代就靠外籍老婆囉」。話題躍上媒體版面後，另一名網友表示要提供不一樣的狀況「平衡一下」。他表示幾個月前才聽到一起不幸的跨國婚姻，男主角經過一位越籍新娘介紹，花幾十萬娶了她19歲的表妹，還把房子都過戶到女方名下，不過最後卻是人財兩空，「只能說一樣米養百樣人，跟哪裡人結婚都一樣有好有壞。」一名網友在PTT分享身邊與外籍新娘結婚的不幸案例，表示男方家境還算不錯，至少家中每個小孩都會分有一套房。男方幾個月前透過一名嫁來台灣的越籍新娘介紹，認識了她19歲的越南表妹。結婚費用大概花了50萬元，後來這位越南姑娘說家裡會漏水，男方又二話不說拿出20萬給娘家修繕。沒想到，這位19歲的越籍嫩妻才嫁來一個星期，就開始跟婆婆談條件，既不要與公婆同住，男方房產也要改登記成她的名字，還要求「想回越南多久就多久，不可以過問」。婆婆雖覺得荒謬，奈何兒子暈船，無可奈何地答應。一個月後，這名越籍嫩妻就開始找同鄉詢問如何在台辦理離婚，現在人已經回到越南，還說「不回台灣了」。原PO透露，目前男方還在癡癡苦等，不打算止損，「覺得她想通了就會回來了」。而男方也曾找過介紹妻子的那位「表姊」，希望她能想想辦法，不過對方也是無能為力。讓原PO感嘆，「只能說一樣米養百樣人，跟哪裡人結婚都一樣，有好有壞。」網友們紛紛留言表示，「這種沒被越南騙到也會被詐騙拐走」、「找律師啦！房產登記她名字也可以撤銷」、「離婚官司沒出庭就是敗訴，等個屁啊」、「我也聽過一堆差不多的案例，別把越女想的太美好，找到好的是你運氣好」。還有網友分享身邊的類似案例，「我同事也是娶越南的。她是他工廠越南女同事的小表妹。大表妹嫁給一個小地主，整天吃吃喝喝不用工作，所以小表妹以為嫁來也是這麼爽，沒想到一來看到家境就變臉了。」還透露對方最後也是找藉口回了越南就不回來，同事最後只好訴請離婚。
死囚最後一餐想換一支菸…獄警稱「有害健康」拒絕 幾小時後電死他
擁有英國和美國雙重國籍的男子英格拉姆（Nicholas Lee Ingram），因在美國犯下搶案殺害一名55歲男子，遭判死刑，他行刑前想以「最後一餐」換一根菸，獄方卻說「有害健康」拒絕他；不過，在英格拉姆的律師史密斯（Clive Stafford Smith）積極爭取下，他才抽到最後一根菸，並在幾小時後被電死。根據外媒《鏡報》報導，近日人權律師史密斯（Clive Stafford Smith）分享一起1995年他負責的案子。擁有英國和美國雙重國籍的英格拉姆，1983年在美國犯下一起搶劫案，犯案過程中他狠心殺害一名55歲男子；英格拉姆被逮捕後，開始打官司，史密斯當時是他的律師。不過英格拉姆最終被判處死刑，公告於1995年4月7日執行。史密斯回憶當時狀況說到，英格拉姆行刑前被獄方問最後一餐想吃什麼，他說他沒胃口，都要離開人世了不想吃最後一餐，但詢問能否讓他最後一根菸。史密斯替他轉告獄方，獄方卻以「抽菸有害健康」為由拒絕。對此，史密斯覺得獄方的回應太荒謬，明明在幾個小時後就要對他行刑，還用這麼冠冕堂謊的理由，氣得他揚言若獄方不讓英格拉姆抽最後一根菸，離開監獄他就要告知媒體；在史密斯積極爭取後，獄方才讓英格拉姆抽他一生最後一根菸，也在幾個小時後把他電死。◎提醒您：吸菸有害健康、吸菸害人害己。
網戀「八點檔男神」慘淪人頭帳戶！真相曝光 謝承均無奈發聲了
男星謝承均2004年演出電視劇《鬥魚》的反派「阿豹」一角，進而打開知名度，之後陸續出演多部本土劇，包括《世間情》、《甘味人生》、《金家好媳婦》、《天之驕女》等，擁有許多粉絲。豈料近期竟有詐騙集團冒用謝承均的名義，在網路上進行愛情詐騙，騙取女子的帳戶，導致女子成了人頭帳戶，被告上法院。對此，謝承均今（29日）疑針對此事發聲了。謝承均今（29日）在臉書表示，如果這個年紀，還在搔首弄姿，還在裝模作樣，還在假鬼假怪，「我就太對不起自己了！希望大家在屬於自己的年代，不要被網路影響，不要被自以為是的被那些傻B牽著鼻子走。」謝承均鼓勵大家，勇敢、頭腦清楚的做自己。同時他也強調，「我超愛我的員工。」貼文一出引起討論，粉絲紛紛留言「人就是勇敢做自己好好愛自己善待自己」、「不聽無聊的閒言閒語，勇敢的忠於自我」、「如果心裡覺得不舒服，去做自己開心的事」、「頭腦清楚做自己最重要，最近真的很多假帳號」、「通常做壞事的人是不會承認的」。由於近日謝承均衰捲網戀詐騙案，因此不少人也猜測，該篇文是在回應此案。回顧案情，住在雲林的邱姓女子透過網路，認識了一名自稱是「謝承均」的人，不久後墜入愛河。她原以為自己在網路上遇到偶像、真愛，因此交出帳號、密碼，結果慘淪詐騙集團的人頭帳戶，遭宜蘭地檢署起訴，目前一審被判無罪，但檢方已提起上訴，不僅被騙感情，還官司纏身。
女神抱佛腳2／林岱縈遭欠7位數薪資 儀諪慘被前經紀人造假栽贓鬧上法院
樂天啦啦隊初代女神林岱縈，2023年與前經紀公司華德影藝傳媒爆出合約糾紛，如今還在打刑事官司。她曾出過《想鹿非非》等多本暢銷寫真，林岱縈也說，包含寫真書的收益，至今有7位數薪資沒拿到，但表示如果一切順利，官司可望在今年落幕。林岱縈2023年與前經紀公司華德影藝傳媒爆出合約糾紛，如今還在打刑事官司。（圖／楊澍攝）除了林岱縈，不少啦啦隊女神也曾發生合約糾紛，像是同樣是「樂天女孩」的李恩菲（菲菲，本名李庭瑀），被前經紀公司指控違約私接演藝活動，求償108萬元。而台北地院調查後發現，公司有積極安排試鏡，且菲菲被發現擅自參與其他演藝活動後，經通知卻未改善，違約屬實。法官考量菲菲簽約後1年10個月收入僅30萬元，破百萬元違約金遠超她的經濟能力，判應賠48萬元，可上訴。菲菲坦言官司纏訟2年心力交瘁，得知判決後就把錢繳完，盡快擺脫風波。菲菲被前經紀公司指控違約私接演藝活動，求償108萬元。（圖／翻攝自菲菲臉書）中信兄弟啦啦隊人氣成員「少鹽」，過去曾是職籃福爾摩沙夢想家啦啦隊的隊員，不過她昔日和前東家因合約發生糾紛，法官審理過程中，發現少鹽從簽約至開庭當下收入僅35萬，每月薪資不足2萬元。隨著少鹽後續轉戰職棒啦啦隊，雙方糾紛也暫告一段落。事後夢想家啦啦隊發聲明，指出：「近來少鹽與公司之間經紀合約訟爭，雙方經過充分溝通後已達成協議，尊重少鹽多元發展，公司願意終止合約，少鹽象徵性給付168888元。公司並祝福少鹽，也希望少鹽未來能有更好的發展。」中信兄弟啦啦隊人氣成員少鹽，過去曾是職籃福爾摩沙夢想家啦啦隊的隊員。（圖／翻攝自少鹽臉書）中信兄弟啦啦隊、T1職籃中信特攻啦啦隊的成員謝儀諪（儀諪），16歲時曾以藝名「馨亞」出道發片，卻發生與前東家的經紀糾紛，前經紀人更爆料她謊稱16歲到韓國當練習生，馨亞則說自己是聽從前經紀人指示卻遭栽贓，遂提起加重誹謗告訴；台北地院認為，全是前經紀人指點馨亞編造前韓國練習生之人設，卻反過來傷害馨亞名譽，在今年9月遂依加重誹謗罪判前經紀人5月徒刑、得易科罰金15萬元，全案仍可上訴。儀諪16歲時曾以藝名「馨亞」出道發片，之後卻發生與前東家的經紀糾紛。（圖／翻攝自儀諪臉書）
運246公斤毒漁船「正一號」標賣 底價61.2萬官司落幕迎新主人
為落實行政院推動的治安「五打七安」政策，行政執行署高雄分署將於11月11日公開拍賣，1艘與重大毒品走私案有關的澎湖七美籍漁船「正一號」，此船於2017年因涉嫌運送大麻花264公斤被查獲，底標訂為61.2萬元，有意投標者可參閱相關公告。這起運毒案件發生在2017年7月13日凌晨，澎湖縣七美籍漁船「正一號」在船上密艙藏匿大量大麻花，試圖通過海關進入台南安平漁港，當時，由台南地檢署指揮，調查局南機站聯合海巡署進行執法行動，成功攔截該船，當場查扣264公斤的大麻花，並逮捕多名涉案嫌犯。涉案的3名嫌犯中，船長及船主為夏姓兄弟，分別被判刑11年及8年，主謀王姓男子則被判刑13年，近日刑期定讞，此案經法院裁定，涉案運毒船「正一號」已被宣告沒收並移交保管，至今停泊在澎湖七美碼頭，台南地檢署隨後委託行政執行署高雄分署處理拍賣，並確認拍賣日期為11月11日。高雄分署表示，這艘漁船在定期保養下仍維持良好狀態，底標設定為61.2萬元，有意競標者可以透過行政執行署網站查詢拍賣公告或洽詢詳情。
金守美才否認健康亮紅燈 今猝逝死因曝「血糖值飆破500」
南韓資深女星金守美1個月前才否認身體健康出問題，今（25）日早上猝逝，家屬發現時緊急送醫也為時已晚，享壽75歲。金守美兒子透露媽媽死因是高血糖急症，血糖數值竟飆破500；另外金守美兒子也提到，近期媽媽因為音樂劇《Mom》拖欠出演費，原本要打官司壓力很大。金守美是南韓資深女星，出演過許多電視劇、音樂劇和綜藝節目，她在螢光幕前總是親和有活力，在節目中爽朗笑聲和豪邁氣魄都深植人心，且一直給人健康的形象，怎料，金守美今日早上猝逝，住在一起的兒子發現時，緊急將她送往醫院救命，享壽75歲。綜合韓媒報導，金守美兒子受訪時證實媽媽死因，經警方調查後「死因為高血糖急症，血糖數值飆破500」。高血糖急症是人體缺乏足夠的胰島素時，體內攝取的醣類（碳水化合物）無法有效被利用，導致血液中葡萄糖濃度過高，引發高血糖；高血糖急症有2種，分為糖尿病酮酸中毒和高血糖高滲透壓非酮酸性昏迷，沒馬上處理就有高生命危險。除此之外，金守美兒子透露媽媽近期很不愉快，她出演長達14年的音樂劇《Mom》因製作人陷抄襲疑雲，從去年底媽媽就沒有收到演出費用，還準備打官司，為此媽媽備感壓力。據悉，金守美今年9月上電視購物節目時，傳出她健康亮紅燈，當時她現身表示，自己健康完全沒問題。
苦苓爆假面名人夫妻「為炒作結婚」 洩2關鍵線索：我會被滅口
知名作家苦苓平日樂於透過社群分享對時事見解，也經常受邀談話性節目當來賓。近日苦苓上節目爆料，有一對名人夫妻疑似因為雙方過氣，商量靠結婚製造話題，果真在當年造成轟動，新婚之夜女方還在房內擺陣，讓男方超生氣；苦苓提到2個關鍵線索夫妻身分呼之欲出，他也說講出名字的話恐怕會被滅口。苦苓最近受邀到談話性節目《新聞挖挖哇！》當來賓，爆料演藝圈裡不能說的秘密，有一對名人夫妻為了炒作結婚，還表示同樣是來賓的胡孝誠一定知道她說誰，因為在當年相當轟動；苦苓暗示這對夫妻是一名漂亮女星和才華洋溢的男作家，他堅稱不能說出兩人身分：「我不把這個秘密帶到棺材裡，我可能會被滅口」。接著苦苓敘述兩人自認過氣，需要「重新喚醒大家注意」才協議結婚，因為兩人郎才女貌又是才子佳人，傳出喜訊即轟動全國，各家媒體都爭相報導；不過苦苓當時聽聞，兩人結婚就是做個樣子當「契約夫妻」，還訂定結婚幾年後就要協議分手離婚，但男方得知女方新婚夜在房內擺陣，只為了壓過他感到很氣憤，也使兩人結婚未滿1年就離婚。苦苓提到2個關鍵線索，包括這對夫妻是女星和作家，兩人離婚後作家陷入官司，女星還替對方作證，當年鬧得沸沸揚揚。（圖／翻攝自Youtube／新聞挖挖哇！）主持人好奇問：「作家還在世嗎？」苦苓只尷尬地回答：「作家…這就不能說」；另外主持人聽到苦苓敘述名人夫妻是契約夫妻，進一步問：「所以（兩人）不洞房的？」苦苓笑說：「有沒有洞房就不知道了，因為這個作家滿喜歡跟人家洞房的。」兩人婚後很快就分居，甚至互告，都在當年成為熱門話題。苦苓又洩漏1個關鍵線索，就是作家與友人因為智慧財產權打官司，女星竟然出庭替對方作證，但女星和作家是夫妻關係，她的證詞被判定無效；這件事情讓作家火大又心寒，不久後就簽字離婚，結束這場「荒唐婚姻」。
要求母親每月給2萬養他到死！中風男打官司因「無血緣關係」遭駁回
南部一名男子阿明（化名），因中風後四肢無法行動，語言能力亦顯著降低，現已不能自行維持生活，且無謀生能力，他主張母親小美（化名）為優先順序的法定扶養義務人，應負起法定扶養義務，要求對方按月給付扶養費2萬3200元，直至他死亡為止。不過，法院裁定，由於親子鑑定報告證實，阿明非小美親生，判定駁回阿明的請求。全案可上訴。阿明提出，小美既為他的母親，亦是優先順序法定扶養義務人，對不能維持生活且無謀生能力的他，應負有法定扶養之義務，為此依民法第1114條第1項規定，請求小美按月給付扶養費，每月5日前應給予2萬3200元，直到他死亡之日為止。小美表示，她與阿明並無親子關係存在，且雙方前往醫院做過親子鑑定，報告明載「排除小美是阿明的親生母親」，認為阿明請求扶養費一事並無理由。判決書指出，按民法第1114條、第1115條、第1117條分別定有明文規定，下列親屬，互負扶養義務：1、直系血親相互間；2、夫妻之一方，與他方之父母同居者，其相互間；3、兄弟姊妹相互間；4、家長家屬相互間。又負扶養義務者有數人時，應依順序定其履行義務之人：1、直系血親卑親屬；2、直系血親尊親屬；3、家長；4、兄弟姊妹；5、家屬；6、子婦及女婿；7、夫妻之父母；同係直系尊親屬或直系卑親屬者，以親等近者為先。若負扶養義務者有數人而其親等同一時，應各依其經濟能力，分擔義務；受扶養權利者，以不能維持生活而無謀生能力者為限。前項無謀生能力之限制，於直系血親尊親屬，不適用之。案經法院審理，阿明主張2人為直系血親關係，並提出戶籍謄本供參，但小美抗辯2人並無血緣關係，也拿出醫院親子鑑定報告證實，故法官審酌，阿明請求小美給付扶養費，即屬無據，應予駁回。全案可上訴。聲請程序費用由阿明負擔。
國產遊戲商指控星宇獨吞營收 公司發聲明反擊：別甩鍋混淆事實
國產解謎遊戲《Aliisha 雙子神遺棄之境》於2022年推出，不過開發者和發行商「星宇互動娛樂」（大宇資訊子公司）卻鬧上法庭。開發商指控，遊戲所販售的金額星宇也一直不支付給他們，所以他們一直處於沒錢的困境，要做遊戲優化或是其他的宣傳都寸步難行。對此，星宇回應了。遊戲開發者四犬、Nate於22日在遊戲臉書粉專發文表示，很抱歉那麼久才來回應關於實體片的事情，因為與發行商星宇互動娛樂的官司剛告一個段落，雖獲得勝訴，但對方還會不會上訴不知道，不過事情至少告一段落，因此也可以來說明為什麼實體片會卡這麼久無法出貨的原因。遊戲開發者四犬、Nate指出，簽署的是完整的發行版權，所以壓製實體片是需要經過星宇的，但由於星宇自行無法壓製實體片，因此他們找了第三方能製做的廠商來與之協調，但星宇在這方面一直展現拖延的態度，一直無法定案簽訂合約，有想過自行找第三方壓製實體片，但星宇沒點頭的情況下，他們就會變成違約的情況。遊戲開發者四犬、Nate控訴，自遊戲發售以來至今，遊戲所販售的金額星宇也一直不支付給他們，所以他們一直處於沒錢的困境，要做遊戲優化或是其他的宣傳都寸步難行，我方為了跳出這個死循環，拿回遊戲的自主權，因此提出了與星宇合作終止合約以及訴訟目的就是為了可以自行與第三方簽屬實體片壓制合約來履行對大家的承諾。遊戲開發者四犬、Nate提到，判決出來後，我方第一時間就聯繫了之前有意願合作的壓片廠商進行溝通，現在的情況將有2個發展，第一，星宇20天內不上訴，他們可以與壓片廠商進行洽談合作壓制實體片，但前提得要是星宇把遊戲跟應得營收都歸還給他們，這樣他們才有辦法履行對大家的承諾，第二就是，如果星宇要上訴，他們得陪星宇繼續打。對此，星宇互動娛樂聲明指出，針對樂磚股份有限公司於facebook粉絲專頁《Aliisha － The Oblivion of Twin Goddesses》文章提及，遊戲實體片無法出貨之原因，歸咎於我方，我方幾點說明。星宇互動娛樂表示，自遊戲發行以來積極誠懇，不吝分享資源，也於各種線上線下行銷活動給予協助幫忙，而樂磚股份有限公司卻在壓製實體片第三方廠商尚未簽訂合約，就預售實體片，疑似向消費者收取預售金或募資，先射箭再畫靶的做法無疑是罔顧玩家權益。星宇互動娛樂提到，抱以最高誠意與樂磚合作，於合作初始便支付合約內容「預付保底金」新台幣500萬，可惜雙方對此認知不同，因此才有後續法律行為，而111年11月份至112年10月份期間，營業淨收入為68萬8379元，全球switch數位銷售2171套，開發團隊收取新台幣500萬保底金，現在卻以「沒有錢製作實體片」、「無法退費」等聳動之詞，將「遊戲銷售不如預期」以及「單方允諾發行實體片」甩鍋於星宇，意圖混淆事實，誠摯呼籲謹慎發言，我方將保留法律追訴權。
夫妻「免責轉讓契據」詐騙3間房 無辜業主慘打官司恢復所有權
美國佛羅里達州一對夫妻日前被指控，利用簡單詐騙手法竊取3棟房屋，他們偽造「免責轉讓契據」（quitclaim deeds），成本不到1美元，成功竊取三棟房屋，不過如今兩人已經遭到逮捕，並面臨詐欺和盜竊財產等多項指控。根據外媒《紐約郵報》的報導，33歲的蜜雪兒切莉（Michelle Cherry）和50歲的維克多羅德里格斯（Victor Rodriguez）偽造「免責轉讓契據」（quitclaim deeds），以假冒房主的方式從無辜業主手中騙取房產。佛羅里達州檢察官邁克列儂（Mike Lennon）表示，該對夫妻尋找看似沒人居住的房產，利用網路信息偽造簽名，並將文件提交法院書記官處，成功騙取房產。這對夫妻的詐騙手法相對簡單，只需一名公證人和兩個簽名，處理費僅70美分。當局懷疑，他們的目的是將房產拿來貸款或出售給毫不知情的買家。其中受害者包括維克多的前岳父及比爾比夫婦（Larry and Dreama Bilby）。詐騙受害者之一的比爾比夫婦表示，他們的房屋在建造中時被騙走，監控錄像捕捉到嫌犯多次出現在他們的房產周圍，甚至透過窗戶往外看。據比爾比夫婦稱，嫌犯甚至更改了房屋水電賬單上的姓名，使房產看似屬於他們。切莉和羅德里格斯在今年3月被捕，儘管有充足證據，但他們仍不認罪，目前受害者正在花費大量時間和金錢進行法律訴訟，以恢復對房屋的所有權。此案引發對佛州財產法規的廣泛關注，官員呼籲加強法律，以防止此類利用「免責轉讓契據」進行的詐騙行為。書記官辛迪斯圖爾特（Cindy Stuart）強調，房主應註冊免費的財產詐欺警報系統，確保在房屋契約發生變更時及時收到通知，避免類似詐騙的發生。
基隆東岸商場再度開庭 產權官司雙方續戰
基隆市長謝國樑罷免案未通過，但導火線的基隆東岸商場2至4樓產權法律戰仍持續中，基隆地方法院16日針對所有權訴訟再度開庭，基市府強調NET在疫情申請補助並獲得減免，卻一面又主張擁有所有權，相互矛盾，但NET稱僅簽名協助大日公司申請。法院訂定12月26日再開最後一次言詞辯論庭。東岸產權糾紛部分，NET向基隆地院提起確認東岸2至4樓所有權訴訟，該案在今年4月17日、6月5日、8月7日分別召開3次庭審理，雙方各自提出相關事證攻防，昨日為第4次開庭。NET律師表示，租金減免是大日提出申請且實質收受，與NET無關。但市府律師反駁，指NET和負責人都有在申請文件蓋章簽名，NET說法不實，大日律師也同意市府看法。市府並提起反訴，要求NET返還東岸商場2至4樓。市府主張，大日就算評估營運良好，也只是「得」向市府申請續約，而非「應」與締約，屆滿後未訂新契約前，NET無權占有。NET則反駁，大日提出確認優先訂約權訴訟，也在法院審理，也准許NET參加，可證得NET在優先續約權存在與否，具備利害關係，符合「占有連鎖」要件。但市府駁斥，促參法規定未經同意不得出租，違者無效，而大日並未向市府說明是否轉租NET及雙方法律關係，不能反推市府同意轉租。大日表示，大日與NET契約已終止，NET主張占有連鎖不合法。審判長曹庭毓最終要求市府和NET律師11月15日提出言詞辯論狀，12月26日再開言詞辯論庭並終結。
南韓財閥爆家族醜聞！LG集團駙馬爺驚傳「包養人妻10年」豪砸上千萬
南韓科技大廠「LG樂金集團」爆家族醜聞！病逝LG會長具本茂的長女具妍璟遭爆出，丈夫尹關（윤관，音譯）在外偷腥，豪擲上千萬台幣「包養人妻」，甚至有消息傳出，該名小三的老公是知名演員「趙漢善」。對此，趙漢善夫婦也現身回應了。綜合韓媒報導，身為LG集團「駙馬爺」的尹關近日身陷婚外情風波，他遭踢爆背著妻子出軌近10年，還不惜砸下約10億韓元（約新台幣2359萬元）包養小三人妻，為了偷情出手極其闊綽。然而該起桃色風暴之所以會被爆出，全是因尹關先前曾捲入一場逃漏稅官司，南韓檢方在偵查過程中發現，尹關於2010年至2019年間，不但與一名「熟人」保持密切往來，且還花費大量金錢資助其子女學費、生活費等開銷，並免費提供住所給對方，行徑相當可疑。趙漢善的妻子鄭海晶遭指，疑為尹關在外包養的情婦。（圖／翻攝自韓媒）不僅如此，判決書還指出，濟州國際學校曾獲尹關的捐款贊助，而提供給「熟人」的住處則是位於京畿道城南市盆塘區，由於演員趙漢善的孩子正好就讀濟州國際學校，也同樣住在城南市盆塘區，種種巧合讓外界懷疑，尹關的小三就是「趙漢善的妻子」鄭海晶。消息曝光後，趙漢善夫婦否認此傳言，發聲強調「這根本不是事實」，認為整起事件太過荒唐。
欺文盲簽同意書2／建商先聲奪人告地主 家屬車停自家門口也遭罰
住在台東的83歲蔣阿嬤指控，建商在她家旁邊蓋房子，不使用原本進出的道路，卻由地政士找她簽名同意提供自己的土地供建商通行，不識字的她原以為有補償金可以拿，沒想到同意書上根本沒提到；蔣阿嬤的家人得知後向建商抗議，並準備提告建商與地政士詐欺，沒想到建商更搶先一步提告民事，並告蔣家多人妨害自由、恐嚇等多項罪名，警察甚至對蔣家人停放在該處的車輛及圍籬開單。蔣阿嬤發覺她的土地並非縣政府徵收做道路、沒有補償金之後，與家人找建商理論，還在周圍掛起抗議布條，後來建商更開始動工，用怪手開挖蔣阿嬤的土地埋設管線，行動不便蔣阿嬤氣得坐著電動代步車，到工地前要阻止動工。而警方在接獲建商通知後，大陣仗出動十多名警力到場，甚至連分局長都親自到場，把蔣阿嬤以及及位家人驅離。鎮公所為此糾紛召開調解會，蔣阿嬤的家人與朋友出席調解會，要求建商應支付相當的金額做為阿嬤土地變成道路的代價，建商則找來台東房地產業的「聞人」陳義山代理和調，最後雙方不歡而散，建商方還提告蔣家人恐嚇，當天下午被帶到警局做筆錄。蔣阿嬤的外甥女說，當他們抗議建商時，馬上就有大批警力趕到，不僅法辦他們妨害自由，連用手機錄影都被告強制罪。（圖／讀者提供）蔣阿嬤的外甥女說，他們在朋友的建議下，原本打算提告建商與地政士詐欺，沒想到建商早他們一步，先提告民事訴訟，要求蔣阿嬤不得拒絕他人的通行權，同時必須容忍在土地下埋設電線、水管、瓦斯管及其它管線；蔣阿嬤的妹妹雖然未簽同意書，也被建商一併提告，要求拆除設在妹妹自己土地上的圍籬。除此之外，建商除了對蔣家方面出席調解會的6人提出刑事告訴，蔣阿嬤的弟弟、外甥女因為要求砂石車要先過磅，以免壓壞土地，也被控妨害自由，在9月30日第一次開庭。至於蔣阿嬤控告地政士詐騙的案件，半年前提告至今尚未開庭。蔣阿嬤與妹妹、弟弟相鄰而居，被劃為道路的土地就是三家人中間的一塊長形空地。蔣阿嬤的外甥女說，這塊地與其說是蔣家人的私有通道，還不如說是三家人的庭院，除了她母親種植的咖啡等作物收成偶爾從這邊搬運出去外，因為沒有外人會通過，大部分時間都是用來堆放物品及停放車輛；但自從被公告為現有巷道後，警察竟然對停放的車輛開罰單，甚至連她母親設在自己土地上的圍籬也被開單，反而對於建商越界在母親土地上做排水溝的行為不聞不問。「我的車根本不會擋到工程車出入，更何況這裡又沒劃紅線，連黃線、白線都沒有！」蔣阿嬤的弟弟不滿地說，他的車從以前就停在自己家門口，而且靠邊停車，並不妨礙其它車輛進出，但竟然接連被警察開了2張罰單，雖然金額不高，但令人不服氣；另外，他原本放在門口的花盆，也被警察要求移走。「這本來是我們家人的地，現在被騙，成了道路，竟連東西都不讓我放，車也不能停，太欺負人了。」蔣阿嬤的弟弟不平地說。蔣阿嬤與建商民事官司的委任律師湯文章表示，蔣阿嬤的土地被認定為現有巷道，形式上看起來合法，但實質卻很有問題，自己的土地被迫無償提供給他人使用，會勘時還沒通知利害關系人到場，老人家當然不服氣。他質疑，建商建案所在的土地，原本另有一條路可供出入，縣府卻又把蔣阿嬤的地認定為現有道路，其公告程序很有問題，未來會在法庭上為蔣阿嬤爭取應有的權益。蔣家人把阿嬤的這塊地當作庭院使用，也會放置物品、停放車輛；但被公告為現有巷道後，警察竟然來開單取締違停。（圖／讀者提供）律師鄧湘全指出，簽約、簽同意書是一種意思表示，根據《民法》第 88 條規定，如果意思表示的內容有錯誤，或是表意人事後察覺事情跟他原本認為的不一樣，可次從知道事情真相後一年之內撤銷他的意思表示（簽約）；同法89條規定，如果表意人是被騙，也一樣可在知道被騙後一年內撤銷。撤銷的方法可以用口頭或書面，只要能證明已讓對方知道就可。鄧湘全建議，雙方要簽約時，若有一方看不懂合約的文字，為了避免日後發生糾紛，最好請一位見證人，證明雙方充分理解合約內容。張姓地政士喊冤說，因為有仲介的客戶要買蔣家後方其他親友的土地，她請蔣阿嬤簽的同意書內容大意，是把蔣家土地讓作出入道路，建商願意分攤部份地價稅，但卻又說土地使用同意書不是她經手的，也不是她說有補償金的。辰堡建設陳先生說，蔣阿嬤的這塊土地當初是他們自己向縣府申請舖設道路，用政府的錢舖的路、蓋的水溝，本來就應該屬於公眾使用的道路。蔣家人所說的道路補償金，應該是地主跟縣府之間的事，蔣家人曾要求建商把土地買下，再捐給政府作道路，但辰堡建設只是地方上的小建商，無法讓人予取予求。辰堡建設委任律師李容嘉指出，民事庭一審已判決辰堡建設有權使用這條道路通行，全案目前二審中，行政法院也將在12月判決。這塊地做為道路已經20年，就算說是蔣家人的私人通道，辰堡建設的建地也是向蔣家人所購買，其中也包括蔣阿嬤名下的地。
角頭手機被搜多部性愛片 其中一女主角竟是「殯葬業蔡依林」
北市大同區角頭吳明達去年8月涉嫌買凶殺人被判刑，今年7月又在三溫暖門口被槍擊受傷。而媒體指出，吳明達在出院隔天又被檢警搜索，手機內有多段性愛影片，而其中一人是前女友「殯葬業蔡依林」。據《鏡週刊》報導，被稱為「殯葬業蔡依林」的劉君玲表示，她就是影片中的其中一名女主角，她很累也很煎熬，因為這件事身心俱疲，不過還是想勇敢站出來，提醒女性小心。劉君玲表示，她單親有一個兒子，而小孩跟吳明達處很好，吳偶爾會帶母子出遊，她也覺得吳人很好，而有次吳入厝邀母子去他新家，她被吳不斷勸酒，也趁機表達愛意，2人莫名成為男女朋友。劉君玲說，後來她在吳手機發現他跟其他女子拍的性愛片，2人吵架後，吳動手打人，而她堅持分手，怎料吳利用她前男友和手下，在網路平台發短影音，控她為錢亂搞男人，吳還跟她前男友交換性愛片，她如果不還錢就散播影片。對此，吳明達回應，他跟劉確實有拍片，但2人是合意拍攝，劉到法院提告2次都是無保請回，劉的指控是未審先判，對他不公平，他現在被官司所擾，她的指控都是不實消息，希望司法還清白。吳明達說，劉告她7條官司，他一條都沒提告，因為當年他用情很深，現在被這些罪名指控很委屈。◎尊重身體自主權，請撥打113、110。《CTWANT》提醒您：若自身或旁人遭受身體精神虐待、性騷擾、性侵害，請打110報案再打113找社工。
南韓2警見持刀歹徒「丟下被害人落跑」遭解雇 法院：不許復職
2021年，南韓曾發生一起「仁川樓層噪音砍人案」，48歲的李姓男子因為時常發出噪音騷擾樓下一家3口，兩家因此交惡。案發當天更是因為騷擾住戶後遭到投訴，失控拿刀瘋狂追砍樓下住戶，而前來調解噪音糾紛的男、女2名警察身上雖有槍械，但見狀卻轉身就逃，留下住戶一家全被砍傷，該戶妻子更是右半身癱瘓。事後2名警察遭到解職，2人不服提告，南韓最高法院本月10日裁定警方解雇合理，且2名警察還另外面對刑事審判，並被判處1年監禁、3年緩刑。據韓媒報導，事件發生在2021年11月15日。仁川市警方接獲通報，位於仁川南洞區一處公寓發生騷擾事件，於是派遣男、女警各一名前往調解。此前，該處公寓便多次接獲類似通報，起因是一名48歲李姓男子在數月前搬入該公寓4樓，並且時常拿著槌子等物體敲打地板，造成樓下鄰居困擾。樓下住戶多次溝通無效，李姓男子的行為還會變得變本加厲，於是曾4度報案，請警方協助處理，李姓男子也因此與樓下一家3口交惡。15日中午，李男又找上3樓住戶一家，用腳重踹該戶大門。樓下住戶中，當時只有女兒在家，不敢開門於是通報警方。李男經警方勸阻後離去，但在3個小時後又去而復返，仁川論峴警察署於是派出1名配槍和警棍的男警、1名配有電擊槍和警棍的女警前往。2名警察到場後，由於想避免李男聽到交談內容後情緒失控，男警帶著3樓住戶的丈夫下到1樓了解狀況，至於女警則帶著受害家庭的妻子、女兒在3樓門外等待。沒想到此時李男持刀走下樓梯，朝著受害家庭妻子的頸部狠砍，而該名女警並未使用身上電擊槍或警棍，而是立刻掉頭逃命。此時，在1樓的丈夫聽到妻子尖叫，連忙衝上樓梯想保護家人，而男警原本跟在他身後，但在樓梯間看到女警衝下樓，便轉身一起逃出去，留下丈夫一人徒手面對持刀的李男。直到這名丈夫最終奪刀並制伏李男，2警才回來向他補射電擊槍並上銬。這起事件造成該戶丈夫右手韌帶受傷、女兒臉部有7公分刀傷，受傷最嚴重的妻子則是失去正常言語功能、身體右側癱瘓。現場樓梯間的監視器畫面曝光後，引起南韓輿論嘩然，持刀砍人的李男一、二審皆被判入獄22年後，2023年撤回三審上訴確定刑期。而2名警察也為此遭到解職，並且因為怠忽職守而吃上刑事官司。在2024年7月被判處1年監禁、3年緩刑。2名警察對於自己遭到解職發起訴訟，要求復職，但一、二審皆被駁回，其中女警2023年3月在最高法院三審敗訴，而男警也在本月10日遭最高法院裁定解雇確定。
28歲女受邀免費爽玩墨西哥 回國被硬塞2行李變毒販…恐坐牢60年
免費的最貴！英國一名28歲女美容師霍爾（Kim Hall）受到2名男子邀請她到墨西哥旅遊，更表示不需要她花到一毛錢，但她到當地後被威脅回國要帶2個裝滿市值約350萬英鎊（約新台幣1.5億元）毒品的行李箱，否則不讓她走；霍爾照做後卻在美國轉機時被逮捕，如今她吃上官司，恐怕要坐牢60年。綜合外媒報導，英國一名28歲女美容師霍爾日前從墨西哥坎昆搭機回英國曼徹斯特，在美國芝加哥奧黑爾機場轉機時，她的2個行李箱被美國國安部調查人員找到市值約350萬英鎊（約新台幣1.5億元）的毒品，立刻將她逮捕。霍爾被逮捕後，極力澄清毒品和自己無關，她說不久前有2名男子邀請她和好友免費到墨西哥坎昆旅遊，好友婉拒後她隻身前往，但到了當地就受到威脅，要她帶著2個行李箱回英國，否則不讓她離開墨西哥。霍爾的父親堅稱女兒不是走私毒販，「對方說行李箱裡面是錢，又拿走她的手機，還揚言對家人出手，她才會照著做」；原來霍爾本以為行李箱裡面的是現金，不清楚裡面竟藏有毒品。今年8月霍爾被美國國安部人員逮捕後，關押在芝加哥等待審判，全案仍在調查中，預計要耗時1年才會結案，霍爾的家人也聘請美國律師為她辯護，霍爾最嚴重恐面臨60年的有期徒刑。
「重陽節」最強祈福日 開運方法一次看
2024年10月11日為農曆9月9日九九「重陽節」，傳統上把一、三、五、七、九這些奇數視為陽數，把二、四、六、八則為陰數，九是這裡面最大的陽數，因此也稱為“老陽”。於是農曆九月九日此節的月、日皆為九，故稱為“重陽節”或“敬老節”。由於“九”與“久”同音，有長久長壽之意，故政府將重陽節訂為“老人節”，提醒為人子女者，要孝順及重視家中的高齡長者，並發揚我國傳統孝道的美德，敬老尊賢，取之長長久久(九九)、福壽延綿之意。 皇帝就是「九五至尊」，農曆9月9日為中國傳統節日「重陽節」，古代是驅凶避邪之日，「9」為陽數之最，當天也是陽氣最重的日子，在重陽節利用簡單的開運方法如下：一、淨宅: 農曆9月9日當天11點至13點，中午取「午時水」來灑淨家中每一角落，可達到淨宅的效果，要由內而外、由上而下灑淨。二、驅除「瘟神」:2024年「瘟神」在西方，「五黃星」又稱「瘟神」，主宰疾厄、意外、血光、官訟，宜靜不可動，動之必有凶禍，不可在此方位動工、裝修，輕則災病，重者損人丁。若遇此方位必須動工、裝修，則要拜「地基主」，以免太歲頭上動土，帶來不幸。若睡床在此方位，則可放置葫蘆、六帝錢、羅盤制化，葫蘆必須要有瓶蓋及瓶口才有效。可在當天11點至13點，中午取「午時水」，由東南方「瘟神」向門口灑淨，達到驅除「瘟神」的效果，減輕疾厄、意外、血光、官訟。三、旺財:大門斜方45度角位置為財位，若擺放水晶洞、彌勒佛等招財吉祥物，可在當天用午時水擦拭乾淨，增加財運。四、提升宅運:重陽節一早把家中電燈全部打開，一直開到夜晚就寢才熄燈，可增加房子的陽氣，提升宅運。五、泡澡去霉運:官司纏身，犯小人，運勢低迷而且很倒楣的人，可以準備菊花、龍眼乾、米、鹽、艾草、榕樹葉加陰陽水（陰水：沒有煮過的礦泉水或自來水。陽水：煮開的熱水。）、重陽節當天取用的午時水，在當天泡澡，可除去晦氣，達到開運的效用。六、點「藥師燈」:藥師佛，又稱作藥師如來、藥師琉璃光如來，其第七大願是：「消除一切眾生的病痛，使身心靈平安快樂。」祈求身體健康、疾病消除、心靈平和、增福延壽、延年益壽、身心安樂，子女常會幫長輩及家人到寺廟點藥師燈或華陀燈祈求護佑。七、佩帶「茱萸」趨吉避凶:「茱萸」可入藥，有溫中、止痛、理氣等功效。茱萸葉還可治霍亂，根可以殺蟲。氣味辛辣芳香，性溫熱，可以治寒驅毒。佩戴茱萸可以防蚊蟲叮咬。據周處的《風土記》中記載：「九月九日折茱萸以插頭上，辟除惡氣而禦初寒」。茱萸雅號「辟邪翁」身上佩帶「茱萸」，驅邪避凶，防止小人陷害。八、喝菊花酒:菊花又名「延壽客」，菊花酒有清熱解毒、明目祛風、平肝疏肺、益陰滋腎之效”。《太清記》雲：“九月九日探菊花與茯苓、松脂，久服之令人不老”。按照中醫的說法，菊花酒還可以明目、治昏、降血壓，有減肥、輕身、補肝氣、安腸胃、利血氣的功效。也可用菊花酒來擦拭身體，增加免疫能力。九、吃「糕」「高」升:在唐宋時期，重陽節特別講究吃糕餅，就如同中秋節吃月餅一樣，屬應景食物，現代人仍可在當天吃些重陽糕或米糕，取其諧音「高」之音，達到步步「高」升的好官運，考試的人可以「高」中。十、登高吸收陽氣:高為「陽」，低為「陰」，到戶外走走，登高爬山，吸收陽氣，增強運勢。十一、 孝敬老人:古云:家有一老，如有一寶。想要運勢好，孝敬老人、善待老人才能給我們增加正能量，才能風生水起好運來。
錯過要再等幾十年！10／11「天赦日」遇重陽 把握良機補財庫
「天赦日」春天，戊寅日。夏天，甲午日。秋天，戊申日。冬天，甲子日。天赦日是在四季當中天干配合地支而產生，天赦日每年只有5至7日，並不多見。2024年10月11日「天赦日」剛好又是九月九日「重陽節」，上一次出現在36年前(民國87年)再上一次是150年前（民國前38年），太罕見了！皇帝就是「九五至尊」，農曆9月9日為中國傳統節日「重陽節」，古代是驅凶避邪之日，「9」為陽數之最，當天也是陽氣最重的日子。要善加利用「天赦日」向玉皇大帝懺悔，請求玉皇大帝赦罪，化解冤親債主，祈求運勢開泰，健康、財運都順遂。今年生活不如意嗎？想替自己補運，要好好把握這一天！古書記載：「春赦戊寅夏甲午。戊申赦日喜秋逢。三冬甲子甚為吉。百事遇禍反為福。其日可以緩（刑獄），雪（冤枉），施（恩惠）。」可見「天赦日」是向玉皇大帝懺悔，請求赦罪的好日子，希望玉皇大帝可以寬恕、赦免自己的累世罪孽，這一天只要是祈福說好話、做好事，都是百無禁忌，唯一不宜殺生，因為上天有好生之德。 許多人會利用「天赦日」在住家門口焚香祈求，或是到廟裡去祈求、懺悔赦罪，尤其是查無病因且久病不癒的因果病、事業不順、求身體健康、求官司糾紛化解等都特別靈感。赦罪後，便是補財庫、迎好運的好時機，大家相信天赦日祭拜完玉皇大帝後再補財庫、求好運，可以事半功倍，好運擋不住！ 祭拜最佳時間：該日早上5點至下午3點。需準備的供品有：清茶三杯、水果、素食餅乾、帶殼桂圓十二顆（代表一年十二個月破繭而出、開運）、米糕、乞龜、九轉壽生蓮花、金紙（天公金、福金、壽金、刈金、補運錢）、手寫懺悔文等物。拜拜時，記得口頭稟告玉皇大帝自己的名字、年齡、生日、地址詳細資訊後，將懺悔文唸出來，懇求玉帝開恩赦罪，給自己一個重新開始的機會，並盡可能降低罪罰；最後將金紙、懺悔文、蓮花一同焚化，並將桂圓敲碎，外殼也丟入金爐內一同焚化。