宋重和
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【名醫占地3】霸地收租恐吃官司 律師提醒：已涉刑事侵占罪
板橋區國慶路知名診所「廖世輝中醫診所」遭控占地收租，造成附近居民生活不便，而其實在新北市各處熱門商圈、市集都會有類似狀況發生，但是若經國有財產署或是相關業管單位通知後，還是不理睬，除了會遭強制拆除外，還可能吃上刑事、民事官司。本刊調查，在國有財產署接獲民眾檢舉後，會先確認業管單位，若該地號屬於國有財產署業管，國有財產署將會派專員到場勘查，若確認侵占事實，會先行文要求侵占人將此處淨空、拆除；若是侵占人仍不改善，國有財產署將會蒐集相關證據後，向檢調機關提起《侵占罪》訴訟；抑或是民事訴訟，要求強制拆除。然而，若是該處屬各縣市政府養工處所有，則會由養工處專員到場勘查，若該遭侵占的土地造成公共安全疑慮、阻塞交通，將由拆除大隊到場拆除。律師宋重和也提醒，若是霸佔國有地，可能涉及刑法《侵占罪》可處5年以下有期徒刑；以及民法要求無權占有人立即返還土地，若霸佔時間長達5年以上，更會被要求返還5年的不當得利。新北市警察局板橋分局交通組表示，對於該處地帶有民眾擺放障礙物一事，已經開出勸導單，若攤架等障礙物再不清除，近日將配合整潔專案，一併強制清除。本刊致電廖世輝中醫診所詢問對於放置障礙物一事，一名接電話的廖姓女子先是表示醫生沒辦法接電話，而本刊記者問到關於占地收租一事，她則說：「附近市場都是這樣。」而針對是否收租，她先是含糊其辭後，最後才說空間是借人放的，並沒有收租金。市場附近還有幾間住家門前都擺著牌子、障礙物，上面寫著出租中。（圖／陳昭文攝）
【名醫占地2】行醫40年獲選百大良醫 卻為10萬租金違法
位於新北市板橋區的知名診所「廖世輝中醫診所」遭附近住戶控訴，長期用障礙物占地，阻塞巷弄交通。據本刊調查，廖世輝是當地中醫名醫，行醫逾40年，更是網路認證的百大良醫之一，還是中華民國中醫協會顧問，在中醫界相當德高望眾。本刊調查，廖世輝行醫多年，在新北市頗具盛名，擅長的領域為眼科、皮膚科、癌症醫學等，臨床經驗豐富，曾任台灣中醫皮膚科副理事長、中華民國中醫協會顧問等等。他對於後輩不忘提攜，時常看到他出現在醫學分享會名單中。新北市警察局板橋分局交通組表示，對於該處地帶有民眾擺放障礙物一事，已經開出勸導單，若攤架等障礙物再不清除，近日將配合整潔專案，一併強制清除。本刊致電廖世輝中醫診所詢問對於放置障礙物一事，一名接電話的廖姓女子先是表示醫生沒辦法接電話，而本刊記者問到關於占地收租一事，她則說：「附近市場都是這樣。」而針對是否收租，她先是含糊其辭後，最後才說空間是借人擺放，並沒有收租金。律師宋重和提醒，若是霸佔國有地，可能涉及刑法《侵占罪》 可處5年以下有期徒刑，並涉及民法，可要求無權占有人立即返還土地，若霸占時間長達5年以上，更會被要求返還5年的不當得利。廖世輝是當地中醫名醫，行醫逾40年，在板橋區頗具盛名。（圖／陳昭文攝）
【粉紅收屍隊5】送入榮家難躲性勒索 老翁被接走「開房間」
新北市89歲梁姓老翁近年結交多名陸籍女友，更在1年半內花光500萬元，還一度吞藥自盡，即使目前入住榮民之家休養，梁姓女友仍如水蛭吸附周翁，每次探望都還跟周翁拿錢，10月30日還硬把梁翁帶離院，而離院時間扣除車程，剛好就是一次開房間的時間。據了解，榮民之家為照顧當初從大陸撤退來台的老兵，每月只需支付3600元的膳食費用即可入住，梁翁自盡被救回來後，表示自己想到榮民之家安享晚年，其子阿國（化名）探訪後發現，院內護理人員多半專業細心，也就遵照父親意願，放心將他送進休養，父親住在單人房內享受「VIP」等級的照顧，而梁女卻還是「不離不棄」的待在周翁身邊。但這樣的不離不棄原來是場陰謀，阿國說，父親入住後梁女還是不斷向父親開口要錢，梁女每隔2、3天就會來探視，每次都要給她約3000元的「車馬費」，但此時的阿國已拒絕再幫爸爸養女友，原本活力充沛的周翁卻自稱大小便失禁、生活不能自理，並被轉房加強照護，似是想以此逼阿國心軟。周翁入住榮家後仍因要給前來探視的梁女「車馬費」．不斷開口向兒子要錢，梁女則裝傻回應。（圖／讀者提供）即使周翁「病重」，梁女卻仍在10月30日接他離院，醫護人員阻止但未能成功，只能眼睜睜看著周翁被帶走，阿國原以為2人是去辦理結婚登記，向戶政事務所查證才知沒有此事，他仔細思索才發現，周翁離院4小時，扣除車程，剛好就是一次開房的時間。「我的家都被她們給毀了。」阿國表示，直到父親賣房，才知道自己其實是養子，但這並未改變他孝敬父親的心意，看著爸爸被這些身分不明的女子迷的暈頭轉向而萬分無奈，他也問過律師跟警察，但爸爸女友們這些行為並沒有違法，也無法提告，如今阿國只希望爸爸「早日清醒」，不要晚年「暈船」。阿國直到2年前才知道自己是養子，但對於父親的孝敬之心從未改變，對於這些附著在父親身上吸金的女子十分憤怒。（圖／讀者提供）退輔會表示，許多老榮民一生節儉而攢下養老身家，為避免榮民財產落入不肖人士口袋，退輔會長期加強關懷，訪視時也會詢問近日榮民的交友情況，若發覺有異則會即時勸說，並灌輸防騙概念，而自從《公務人員退休資遣撫卹法》修法後，近期沒有再接到「粉紅收屍隊」的受害案例。面對長輩的「詐財情人」，律師宋重和表示，倘對方以詐術、下藥等手段取財，或答應伴其終老卻未做到，則涉嫌詐欺罪，若長者有心神喪失或精神耗弱，以致不能處理自己事務，配偶、最近親屬二人或可向法院申請禁治產，由監護人管理受禁治產宣告人財產，避免失智、失能或精神疾病患者錢財遭騙。