安心家園
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三重、新莊海砂屋都更通過 有效提高居民居住環境
新北市三重區永安北路5層樓連棟公寓因住宅天花板混凝土持續掉落，有嚴重的安全疑慮，居民屢向里長反映，「因為感到害怕不敢住，只好外出租屋」。2022年，經市府鑑定為需拆除重建的海砂屋，且已達到停止使用的標準，今年11月29日都更大會獲得委員全力支持通過，預計未來將興建2棟24層店鋪住宅大樓。三重區永順里長許嘉陣表示，社區住戶多次反映，「有屋卻不能住」、「因為感到害怕而出去租屋」的心聲，若可以都更成功，多數住戶肯定樂觀其成。新北市都市更新處說明，位於三重區永安北路上的海砂屋案，基地面積約1320坪。因該案住宅內天花板的混凝土持續掉落，有嚴重安全疑慮；2022年，經市府鑑定其中有135戶為需拆除重建的海砂屋，且已達到停止使用的標準。都更處長林炳勲表示，今年8月因女兒牆掉落事件，會同里長到住戶家中關心。10月下旬，又因康芮颱風吹襲，外牆掉落混凝土險些砸傷路人，情況相當危急。林炳勲指出，在實施者協助下，取得超過9成的住戶同意，進入都更程序後，市府加速審議，順利完成公展、專案小組審查意見收斂及聽證等程序，並於2024年11月都更大會審議通過。預計未來將興建2棟24層店鋪住宅綜合大樓，不僅讓住戶有了安心家園，同時透過留設人行步道、開放空間，改善周邊生活環境。都更處補充，同場另一案位於新莊區中港路的「中美公寓」，為2棟共55戶的建物，長期來發生牆壁、地面的裂縫漏水、梁柱鋼筋外露等狀況，在市府全額補助鑑定費用下，去年3月確認是海砂屋，8月畫定為都市更新地區，住都中心協助社區組成管委會完成海砂屋鑑定、自行招商後，12月底完成事業與權利變換計畫報核。都更處說，「中美公寓」經住都中心協助，亦於11月都更大會通過審議，三重、新莊2案核定後，將拆除及新建工程，有效提升住戶的居住環境。
青銀共融運動會 北市消防積極宣導防災
北市消防局第二大隊與雨揚基金會13日上午10時許，於台北教育大學共同舉辦青銀共融運動會暨防災宣導園遊會，邀請市民朋友共同參與，幫助銀髮長者勇於走出家門，保持年輕心態並讓年輕人及孩童透過活動與銀髮長者互動，彼此理解不同世代的經歷、文化、價值觀和生活需求，縮短年齡間造成的距離。本次活動精彩多元，特別規劃防災園遊會，設置防災攤位包含「煙霧體驗」、「心技戰將」、「消防風水師1216」、「用電安全」等闖關活動，讓大人與小朋友們同樂共學、盡情體驗，讓消防人員透過防災有獎徵答，加深參加民眾的防災觀念，歡迎大家踴躍參加。消防局多年來持續創新，製作多種防災電子書提供市民朋友學習防災知識，包含防災手冊「臺北防災立即go」，以及把資訊變得簡單易懂的防災易讀手冊「地震來了怎麼辦」、「颱風來了怎麼辦」、「火災來了怎麼辦-預防篇」、「火災來了怎麼辦-避難逃生篇」等，大家可以在本次宣導活動踴躍下載，一起建立全民防災的安心家園。此外，由於近年來鋰電池已成為電力儲存裝置的主流，舉凡行動裝置、3C產品及電動車輛等，使用率大幅增加，所以鋰電池火災案件逐年增加，故消防局特別提醒鋰電池產品應購買具有檢驗合格標章，並依產品說明書指示安全使用及避免過度充電、撞擊或擠壓，以確保安全。今年公布各縣市施政評比中，北市「公共安全與消防」名列六都第一，相較於去年，為六都中進步最多者，獲評為競爭力首善之城；未來北市府將以「永續共融、希望首都」的願景持續邁進。
不匯480萬就收押！老父憂害家人遇險 機警女直衝派出所報警
北市北投區日前有一陳姓女子衝進派出所表示父親疑似接獲被詐騙，警方也立即上前瞭解，經查才發現，女子的父親接獲自稱檢察官來電表示，其因被當人頭帳戶遭人提告，若不繳交保證金新臺幣480萬，晚間會被帶至看守所，讓父親相當焦急。而警方一聽就是詐騙，也前往陳父家中向陳父說明，陳父起先還不願相信，情緒相當激動，所幸最後在警方苦口婆心的勸說下，結束一場虛驚。初步了解，警方在聽完陳女所述後，立即察覺就是典型假檢警的詐騙手法，在取得陳父的聯絡方式後，也向陳父說明，「這就是詐騙！」。不過陳父卻不願相信警方的說法，所長見狀況不對，立即派遣副所長及警員李俊達、余莉芃陪同報案人火速至家中找被害人。警方到場後，陳父與其妻皆在家中，陳父緊張的向警方表示，對方稱若報警會對家人不利等，情緒非常恐懼及激動，員警先行安撫二人，同時確認被害人尚未匯款後，請二人至派出所處理，同時向檢調查證，安撫陳父幾人並沒有詐騙案件後，這才成功說服陳父，順利阻止渠提領或交付金錢念頭，成功攔阻詐騙新臺幣480萬。北投分局呼籲，詐騙手法無孔不入，LINE如有不明人士加好友或群組，毋須理會，立即封鎖並刪除或退出群組，如有疑義亦可撥打165反詐騙諮詢專線查證，懂得小心求證、適時求助，以降低受騙可能，讓警民合作建造「詐騙零容忍」的居住環境，防範於未然，共創安心家園。
車手提領眼神飄移慘破功 警急調監視器一併逮「收水人」
北市中山分局大直派出所日前執行防制詐欺車手勤務，於8日晚間巡簽北安郵局熱點時，發現一名男子剛提款完，卻在瞥見警察時眼神閃爍，隨即快步離去，立即引起警方注意。警方當即跟上前，並在巷口目睹男子將剛提出來的款項交給收水的另一名男子，同步請所內同仁調閱監視器畫面佐證，在一確定2人關聯後，立即將2人逮捕，並在2人身上搜出1.1萬元的現金與提1張款卡。警方指出，先前執行防制詐欺的巡簽任務時，先是發現一名男子領完錢後神情可疑，且在瞥見警察的瞬間便快步離去，讓警方因此起疑，上前跟隨；而警方隨後也在路口發現收水人員(負責拿取車手所提領之款項給水房)，並同步調閱監視器畫面佐證，當場將2人逮捕。警方在2人身上搜出剛提領出來的1.1萬元現金、一張警示帳戶之提款卡與扣案手機3支，並通知持卡被害人前往報案，同時實施數位證物勘查，持續向上溯源相關共犯，訊後依《詐欺》罪將2人移送地檢署偵辦。據了解，擔任車手的32歲李姓男子和36歲的李姓收水人員，2人均有詐欺前科；而持卡被害人是因為網路上看見家庭代工之求職訊息，該集團成員便要求被害人先將提款卡寄出，好讓他們將日後的款項匯入其戶頭；而被害人也聽信其說法，依言將提款卡寄出，慘淪為人頭帳戶而被銀行警示。中山分局呼籲，近期國內疫情趨緩，找尋工作應透過公開透明之平台，不應輕信陌生人招募資訊，以避免成為詐騙集團利用之人頭帳戶，淪為同案共犯，如發現可疑人士，亦可聯繫警方到場了解，警民合作建造「詐騙零容忍」的居住環境，警方也將持續針對詐欺犯罪進行查緝，採取與時俱進的防處措施，以力求制敵於機先，共創安心家園；另本分局針對轄內提領高發處所金融機構、超商，以加強盤查可疑提領人士，複式巡邏，增加見警率，遏阻車手提領動機。
咖啡渣、果皮可去甲醛？除了通風 專家：電扇需「這樣擺」
走進新裝潢好的房子，總是會有一些刺鼻味，還有些人會有頭痛、噁心，甚至刺激眼睛流淚的經驗。造成刺鼻異味的來源，就是裝潢建材和粘合劑裡的甲醛和VOC。甲醛會對人眼、皮膚、鼻腔和呼吸道會造成刺激，甚至導致過敏反應，甲醛也是國際癌症研究總署認定的第一級致癌物，然而甲醛就算保持通風讓味道變淡，也要2到20年才能完全揮發；VOC是在各種裝潢材料使用的有機溶劑中的揮發性有機化合物，高濃度的VOC甚至會造成人體中樞神經系統、肝腎、血液中毒，也會引發哮喘。坊間傳聞咖啡渣、柑橘水果皮可以吸附分解甲醛嗎？21世紀不動產破除迷思，「咖啡渣和果皮本身並沒有可以分解甲醛的物質，即使吸附效果也沒有活性碳來得好，或許可以掩蓋甲醛的刺鼻味，但無法讓甲醛消失，因此是沒有吸除甲醛的效果的。」至於該如何降低室內甲醛及VOC濃度？21世紀不動產提出幾種解法，讓民眾新家裝潢後能夠輕鬆去除甲醛，快速異味退散！Tips 01：從源頭開始，降低甲醛物質裝修中的許多材料都會使用甲醛，例如板材、黏膠、壁紙、油漆、膠合板、隔熱材料、絕緣材料等，因此預防甲醛傷害的最好方法，就是在裝潢時降低過度裝修，減少使用木作家具，或是選擇使用環保、低甲醛的建材，油漆則可以選擇無毒、水性，通過綠建材認證、國家標準檢驗，無毒無甲醛的油漆種類。在裝修時，也盡量選擇簡單、減少建材使用，或是避免在家中定做家具或木作施工，避免現場大量黏著劑。如果剛裝潢好或是新購家具有刺鼻氣味，也必須開窗讓室內通風。Tips 02：打開窗戶，通風對流剛裝潢好或擺入新家具的空間，在最初幾個月的甲醛含量最高，隨著一段時間過去，甲醛量會漸漸散逸。甲醛的重量比空氣略重，因此在空氣中的位置大約是地上1公尺，一般的窗戶高度通常高於一公尺，如果環境中只有一扇窗，在沒有對流的情況下，甲醛很難隨著氣流散去。因此必須打開對流窗，可搭配電扇或循環扇，加強空氣中的對流，以45度角斜吹家具，可有效讓縫隙內的膠合劑散出。讓室內的空氣和戶外的空氣流動起來，才能達到換氣效果。Tips 03：吸附甲醛的好方法除了對流之外，還可在室內種植一些可吸附甲醛的植物，如：波士頓腎蕨、虎尾蘭、黃金葛、常春藤、麥門冬、吊蘭、孔雀竹芋、非洲茉莉、綠蘿、鴨腳木、散尾葵、紅掌、元寶樹、發財樹等。這些植物可以將空氣中的甲醛代謝，植物越茂盛，代謝能力也越好。但即使植物可以吸附甲醛，空氣仍需通風，倘若室內的甲醛濃度已經偏高，那麼光靠植物是不夠的。家中可以擺放一些活性碳吸附甲醛，也可以搭配空氣清淨機，但需要慎選使用活性碳作為濾網，而活性碳只能吸附甲醛，無法分解，一旦濾網吸滿了，就要時常更換，才能確保吸附效果。除了上述提到的方法之外，市面上也有專門去除甲醛的廠商，以噴灑光觸媒的方式去除甲醛，運用光觸媒中的二氧化鈦和自然光能來催化分解甲醛、苯等多種有害氣體。21世紀不動產企劃研究室襄理董家菱提醒：「如果請廠商來家中去除甲醛的施作，在施作前務必請廠商測量甲醛含量，確認數值是否達到施作的必要。即使施作以後，還是要留意環境的通風，才不會悶在空間中，甲醛物質又再度釋放揮發。」而除了裝潢之外，生活中還有一些小地方也會有甲醛產生，例如指甲油或廁所中的芳香劑，除了購買有品質認證的產品之外，減少使用含甲醛的產品，才能有效避免讓自己和家人暴露在有害物質中，生活在無毒環保的安心家園中。
地獄庇護所2／有如集中營！4人擠2坪房 監控家暴婦不讓外出
家暴被害人陳小姐控訴台中市社會局委託「天主教善牧基金會」所經營的親心家園，不但居住空間狹小，剛入住時還被嚴格限制出入，連洗澡洗衣服的時間也會管制，打電話也得要報備同意才行。陳小姐透露，她住進親心家園時，與其他3人擠在約2坪大的房間內，睡的是上下鋪的木板床，空間相當狹小。「我十分想念小孩，又擔心前夫對小孩施暴，所以心情低落，天天以淚洗面，對於環境或是飲食，根本沒有任何要求，只希望能有地方可躲，不會再遭受到丈夫的惡言相向與拳打腳踢，沒想到好不容易脫離恐怖的丈夫，卻來到另一個宛如監獄的地方，這裡根本不是讓我們療傷止痛，而是2次傷害。」受家暴婦女住進親心樂園後簡直傻眼，四個人擠在二坪的小房間內，睡的是上下鋪的木板床，空間相當狹小。（圖／讀者提供）陳女控訴，她們這些受到家暴婦女，每天要在規定的時間內洗澡、洗衣服，更誇張的是，生活輔導員也不准她們隨意對外通話聯繫，需經報備同意才能打電話，「通話時，生輔員還會在一旁如影隨形，美其名是關心，但就像是被監聽一般。」已經有32年的歷史，善牧基金會在全台共有43個服務據點，基金會董事長目前由前高鐵董事長歐晉德擔任，專門提供兒少和婦幼保護、收出養服務、新住民家庭和原住民家庭服務等，同時也會協助防治人口販運等。本刊調查，善牧基金會早在1992年即在北市成立全台第一所婦幼緊急庇護中心「安心家園」，1998年又在台中成立親心家園，為中部的婦幼與少女提供庇護服務。針對陳小姐的指控，台中市社會局家防中心調查後表示，因為考量家暴被害人安全，個案入住時皆須簽署保密協定，關閉手機定位功能，避免暴露庇護所位置；另對於食材遭控過期或發黑一事，善牧基金會強調食材均由生輔員購買及控管，每日皆定期檢查食物生鮮度，未發生食材過期情形。此外，考量庇護所屬團體生活，確有規定個案出入家園時間，但逾時者按門鈴仍可入園，未有限制人身自由情形；另因衛浴臨近寢室，為避免影響其他個案，的確有規定洗澡時間，但並未限制使用長短。如果個案對服務有意見，均可透過意見箱向家園或直接向家防中心反映。