存水彎
」 防疫宅
冷氣才買2年就吹壞！達人曝「家電殺手」是它：很多人家裡都有這狀況
冷氣平均壽命大約8至10年，但怎麼才用短短幾年就陣亡？家電達人「486先生」日前在粉專分享，如若家中冷氣才吹了2、3年就壞掉，那麼恐是「沼氣」在作怪，嚴重甚至無法修繕，只能乖乖認命掏出荷包。486先生日前在粉專分享，有網友向他求助，指家中冷氣只吹了2、3年就壞掉，後來就連冰箱也跟著殉職，經維修師傅檢查後才發現，原來罪魁禍首竟是「沼氣」，讓他十分擔心家裡的乾衣機等高單價家電也會受災。「別人家買家電可以用10年，他家買家電只能用2年！」對此，486先生指出，其實不少人家中也有同樣情形，只是還沒嚴重到被發現，他也點出家電若有2狀況，恐讓使用壽命大減，第一、家裡冷氣排水管最後是接到水溝、排水溝，或冷氣、冰箱擺放處在附近；第二、家裡冷氣排水管與大樓污水、化糞池的廢氣管共管使用，或冷氣、冰箱擺放處在附近。486先生說明，由於水溝、排水溝經常有污水排入，因此會產生些微沼氣，而沼氣中的「硫化氫」衍生之酸性物質，會對機具、銅管造成侵蝕，觀察銅管是否變黑就能判斷，「像冷氣機就很常遇到銅管被腐蝕造成冷媒外漏，或是冷氣擺放位置鄰近門口水溝，也會有銅管被腐蝕的狀況發生，嚴重還無法修復只能換新。」至於該如何改善呢？486先生教戰「防沼氣2撇步」，第一、選擇有較佳抗腐蝕設計的冷氣機，確保機器的耐用性及使用年限；第二、冷氣水流入排水管時，加裝一個簡易的存水彎或阻氣盒，這些都能隔絕沼氣逆流而上入侵家電。另外，486先生特別提醒，購屋時也別忘了考慮，該建案是否將「沼氣」問題納入機電設計，「例如有些會加裝氣壓平衡吸氣閥，防止排水管沼氣及異味，或排水管處多做一個分離設計，讓沼氣回流時得以溢散」，才能避免許多不必要的麻煩。
入主北士科最佳時機 菁英坪數炙手可熱
根據北市最熱門重劃區北士科時價登錄資料顯示，區域單價不僅站穩百萬，客戶認同度高，指標個案平均銷售率皆達75%以上，隨著單價逐漸提高，推案坪數也越來越小，即使基本換屋55坪搭配2個車位，也超過7000萬貸款限制，入主北士科高階產品門檻愈來愈高。目前7000萬內中大坪數個案屈指可數，預售幾乎就全數滿席收藏，未來成屋市場勢必以7000萬以上大坪數掛帥，「家居安曼」以文林北路樹海首排，50/57坪規劃，加上家居天母在地品牌優勢，成為換屋菁英家庭最佳首選。北區101金仁寶帶動，五年內20幢全新大樓現光芒北士科堪稱台北最後一塊完整重劃處女地。由於承繼內科南軟動能，近期華碩、中鼎、康舒總部、Volvo、汎德永業旗艦展售中心陸續進駐，未來年產值上看208億元，更可接收約三萬五千個就業人口紅利，發展速度一觸即發。更值得一提是北士科不像過去的重劃區，需坐等二十年機能才能豐收成型，而是住商同時齊發的區塊動能，五年內可超過20棟全新大樓落成，未來在13,879坪金仁寶企業總部及11,767坪新光集團開發計劃加持，地標身段如同北區的台北101大樓與南港中信金融園區結合，群樓規劃引進全新美食生活商場，點燃北區新時尚生活引力。北士科平均銷售率已達75%，未來進駐門檻更高北士科軟橋段以文林北路為首，銜接天母國際生活圈與士林藝文科技展館加上關渡平原大休閒綠塊，融合天母生活圈及士林便利性，納入科技產業已成北區核心樞紐，文林北路62米綠蔭棟距及千米廊帶，成為足以媲美台北市仁愛路的北區新富聚落。如今，北士科穩穩站上百萬單價已被客戶接受認同，區域指標個案中小坪數銷售去化順利，餘屋皆為7000萬以上中大坪數，爾後入主北士科門檻將愈來愈高，必須準備更高自備款，轉手大坪數也成為市場弱勢。原物料成本節節高漲，七千萬以下成佈局良品再者，原物料人工成本愈來愈高漲，業者營造成本漲幅甚至高達50%的情況下，業者惜售心態已現，不願銷售速度賣太快，怕未來無法因應應成本變數，慢慢賣才能即時平衡成本高漲風險。對於客戶而言，進駐北士科以七千萬以下產品自住置產皆宜，同時也是進可攻退可守的最佳佈局策略。因此，以50坪及57坪定位7000萬總價以下的「家居安曼」才能在市場一枝獨秀，成為菁英家庭收藏新寵。經實價登錄驗證，100萬/坪已是區域最低門檻，高階品牌產品更是輕鬆越過120萬單價，儼然已是士林天母區域房價新標準。「家居安曼」以文林北路樹海首排，加上家居建設天母在地品牌優勢，收攏高端客層。家居專注蓋好房子，客製均質化定位市場新寵家居建設是天母在地精耕的精品品牌，過去三十年每一件作品皆是天母高端客指名收藏。家居不以量取勝，而以質精深獲客戶肯定。堅持專心做好每一件事，專注蓋好房子，不做迎合市場定位，採均質化定位，為社區創造恆久價值。更因為熟悉天母高端客的生活方式，得以創造有別於他案的公設規劃細膩度，為客戶量身訂製合宜的居所空間。在北士科獨創8x16運動會館/創造5米挑高，全齡化綜合多功能運動會館，在家可打匹克球賽，派對歡聚親子休憩共享；落瀑水景峇里島池畔吧台，獨享城市慢活情調，23米浮島花園泳池媲美安缦飯店風格的Urban Resort生活方式。23米浮島露天泳池3D示意圖。超越國家級耐震標竿，北士科高安全承諾在建築工藝上家居同樣精益求精，「家居安曼」做到0.28G耐震地標56組住友制震壁結構深入地下48.8米，更是北區唯一申請四枚耐震標章的建築業者。耐震標章係內政部參照日本「中間檢查」、日本「品確法」特別監造與國內之「結構外審」等相關制度，察證要件包含「耐震設計品質(含規劃設計能力」與「現場施工品質」兩項審查授與耐震標章，也是難度最高的認證標準。「家居安曼」更啟動高層建築制震革命，加裝56組住友制震壁，達到降低建築物搖晃度、進而提升耐震安全性、機能性以居住上的舒適性。貼心工法更走在時代前端，堅持做到雙層樓板，不僅半夜不易被樓上鄰居用水吵醒，漏水也可以自宅自行維修。貼心防水處理，集合式存水彎，能更有系統的管理排水防異味，因應住戶未來家庭人口變化放大或合併房間都更具彈性，自由訂製未來家庭人口生活型態的改變。就連看不見的隔音墊攸關寧靜居家品質，家居一舉超越法規標準，給客戶更高的生活品質。豪宅團隊頂尖視野，完美擘劃未來生活方式家居建設追求完美，只有自己能超越自己。「家居安曼」禮聘新銳建築團隊，打造國際級飯店的家，引領都會休閒居風潮，建築詩人李文勝以輕巧化解量體，透過簡約層次，交疊運律在自然與都市之間。馬來西亞誠品書店及豪宅地標光雕肯緒照明林世秉以星光點點鑲嵌建築靈魂。三二行館景觀設計巨匠陳志宏，以綠意涵養生命，城心再現自然，演繹一步一場景的生活場域。空間新銳拾集設計為公設空間創造的不只美感形式，而在於創造感受。頂尖設計團隊一致到位，雕琢北士科珍稀卓絕的完美之作。家居安曼50.57.100坪接待會館：文林北路151號專線：2821-5588
聯華彰化廠7死「專家揭保命關鍵」 4大迷思恐喪命：躲浴室很危險
聯華食品公司彰化廠今（25日）發生火災，導致22人受困，10人送醫時已無生命跡象，最終有7人不幸喪命。據了解，起火時有部分員工往上跑到冷凍庫內等待救援，到底遇到工廠大火時，勞工要如何自保呢？專家也給答案了。彰化縣消防局今天清晨6點45分接獲報案，陸續出動58輛消防車，121名人力到場救援，初步判斷起火點在2樓，現場有22名員工受困，其中20人在起火時一路往上逃，躲進4樓冷凍庫內。「打火哥」高雄市消防局火災預防科股長蔡宗翰指出，遇到火災時，不要往下或往上穿越濃煙逃跑，「當你往下遇到濃煙高熱，想往上跑時，煙上升的速度比你還快！」如果往下跑會遇到濃煙，代表整個逃生梯間都已經被煙入侵，而煙每秒可以上升3～5公尺，代表1秒至少上升1層樓的高度，所以往上跑一樣會被濃煙追到，要「關門求生」，阻止濃煙擴散。10人送醫時沒有生命跡象。（圖／黃鵬杰攝）前桃園市議員參選人、消防員協會顧問林佳瑋也透過臉書發文，提供4點建議供民眾參考：1.應挑選具有防火能力的空間，例如水泥牆，此外，要特別注意，門的材質不能是塑膠（例如常見的廁所門）。許多人在家中遇到火警時，第一個直覺反應就是躲到浴室，認為靠近水源，獲救機率較高；但是如果你家的浴室門是使用塑膠門，就千萬不能躲進浴室，因為塑膠門的熔點較低，容易燒融變形，反而無法阻擋煙霧的侵入，造成嚴重的嗆傷風險。2.避免躲藏在會造成煙竄入的空間，例如：有對內氣窗、風扇或風管。3.挑選具有對外窗的避難空間，這樣才能有利於煙霧排出，以及雲梯車的救援。彰化喬友旅館大火中，不幸殉職的消防員，因為不曉得旅館的房間設計，居然沒有對外窗，再加上一連串的指揮疏失，最終發生不幸。4.火災中，最危險的不是火，而是濃煙所造成的嗆亡。罹難者的死因中，被火燒死是少數，被濃煙嗆亡居多，因此選擇能夠隔絕濃煙、對外窗戶的避難處所，是最重要的。火災逃生要把握時間。（圖／黃鵬杰攝）此外，消防署也破解火災逃生的4個迷思，包括濕毛巾摀鼻口、躲浴室等，都是錯誤觀念。一、不要浪費時間尋找濕毛巾摀口鼻逃生濕毛巾擋不住濃煙中會造成人命傷亡的一氧化碳和有毒氣體，因此火場逃生避難時，不要浪費寶貴時間尋找濕毛巾或塑膠袋等，以免延誤逃生避難時機。二、不要躲浴室浴室的門和天花板大多是塑膠材質，而塑膠門不耐高溫，只要濃煙的溫度（大約200度至400度）就可以使塑膠門熔化變形，且浴室門下方也有通風百葉，因此躲在浴室無法有效阻絕濃煙。另外，浴室排水孔下方設有「存水彎」，利用彎曲造型將積水留在排水管內，發揮隔氣作用，避免排水管內的臭味流入室內，所以不會有新鮮空氣流入浴室內，加上浴室通常沒有對內窗戶，無法對外呼叫，消防人員不易發現。三、火災逃難避難關門原則和限制 1.若門把溫度很高覺得燙手、開門發現門外有煙霧、樓梯間往下逃生發現煙霧蔓延上來等情形，也沒有其他往下往外的逃生路線，應立即關門以防止火勢及濃煙侵入。2.如果起火點在居室內或屋內，逃離時應隨手關門，可以將火勢及濃煙侷限在起火居室內或屋內，以利其他房間或樓層的人順利逃生避難。3.建築結構若為不具有防火時效的建築材料，不適合關門避難，適用在以具有防火時效的不燃材料（如鋼筋混凝土、鋼骨混凝土等）所建造的樓地板、承重牆與屋頂而組成的建築物（透天、公寓、大廈、旅館等）。不過，鐵皮建築物和木造建築物並不適用。4.室內裝修若為易燃裝潢材料，不適合關門避難，適用在以具有耐燃等級的裝潢材料（如矽酸鈣板、岩棉板等）裝修的隔間牆、天花板形成的空間。5.門的材質若不耐高溫（玻璃門、塑膠門），就不適合關門避難，因為塑膠門可能會熔化，玻璃門一旦受到高溫加熱，內外兩側溫差超過120至200度左右時，玻璃就會破裂損壞。四、身上著火如果是局部小面積著火，可用手拍熄，若為四肢或身體大面積著火，切記口訣「停躺滾」，不可慌張與亂跑。1.馬上「停」在原地，切勿奔跑以免助長火勢。2.「躺」下來，立刻將雙手摀在臉上，減少顏面傷殘機會，並可將所遭受到的傷害降到最低。3.左右來回翻「滾」，直到火勢熄滅。
碧瑤菁品防疫制震 坐擁四大商圈，高坪效明廳明房
近年新莊、泰山交界的塭仔圳重劃區利多不斷，約近398公頃占地，可說是北台灣最後一塊大型開發案，機捷、國道匯聚最強生活機能，打造雙北最具潛力的核心生活圈，更因連接雙北與機場，被譽為「國門之都」。其中「港泰自辦重劃區」是區內核心地段，擁有三高三快三捷交通，鄰近四大商圈，吸引華固、忠泰、宏國、新潤等上市櫃建商獵地，而在地深耕40年的品牌建商─永錡關係企業旗下翰鴻建設在其中推出「碧瑤菁品」，位居上新莊商圈核心、坡雅路和中環大道交匯地標。該集團採多角化經營，包含建設、營造、文教事業、油品買賣，租賃業務等5大事業，是在地人認證低調的質感建商，一手打造出「碧瑤極大城」、「碧瑤一品」、「碧瑤大都滙」等新莊、泰山地標名宅，所有建案都採用美國EPS制震系統，並由自家寶泉營造廠施工，呈獻一條龍的服務，體現最安全穩固的家，「碧瑤菁品」隸屬新莊門牌，為塭仔圳重劃中稀有限量的地段，吸引不少新莊、泰山、板橋外溢買盤青睞，另外，全案平均開價落在5字頭，相較於副都心、頭前重劃區動輒上看6、70萬元，補漲空間指日可待。交通-捷運-機場捷運A5站、泰山站（圖／碧瑤菁品提供）本次推案在規劃配備更貼心升級，除了立面以現代風格、型塑宛如琴鍵般的質感立面，基地面中環路退縮長達27米，且全棟採用德國BWT三道式淨水設備，裝載三菱節能電梯及防疫等級之夏普空氣清淨機醫療設備，6+6mm膠合隔音玻璃、杜絕防疫總存水彎且戶戶明廳明房、高坪效格局設計。美國EPS制震系統、法國聖戈班隔音墊、德國BWT三道式淨水設備、雅麗家存水彎等豪宅防疫規格、日本頂極衛浴全室TOTO。外觀部分，基地占地569坪，規劃1棟地上15層、地下４層建築，全案共96戶住家、5戶店面，採東西向、南北向。車道、社區大門皆由坡雅路進出，每個車位皆預留電動車充電線槽以及KTV等多元設施。
大樓火警婦人躲浴室「是致命錯誤」 一張圖教你正確逃生步驟
台中市中區興中街住宅大樓昨天下午發生大火，釀成6死6傷慘劇，消防人員後來在3樓一處浴室，發現一名躲在其中的65歲婦人，無生命跡象，送醫後仍宣告不治，引起網友討論，火災躲浴室是錯誤的做法，不少人提到，「宣導很久不要躲浴室了」。其實內政部消防署，曾列火災逃生5件不可以做的事，不要躲在浴室，就是其中之一。昨天台中住宅大火，一名65歲婦人選擇躲在浴室內，最後喪命，引來大批網友對火災躲浴室的討論。就有網友提到，火災千萬別躲在浴室，「浴室都配塑膠門會融化啊」、「浴室有水燒不死，但會嗆死」。火災逃生避難流程。（圖／內政部提供）不過內政部消防署，先前就曾指出，火災不建議躲浴室的3大原因，第一，浴室的門及天花板，大多為塑膠材質，容易因高溫熔化變形，無法有效阻隔濃煙；加上排水口設有「存水彎」的隔氣設計，所以不會有新鮮空氣流入浴室內；加上很多住宅的浴室，常常沒有對外窗，無法通風，更難以對外求救。火災發生時，除了不要傻傻躲浴室，內政部消防署也宣導火災逃生「5不可」，包括不可搭乘電梯逃生、不可躲浴室、不要用塑膠袋套頭、不可收拾財物延誤逃生時間，及不要浪費時間尋找濕毛巾，延誤逃生時間。
驗屋滅蟑術4／常見缺失20項總整理 中古屋買賣也能驗屋保障權益
永城科技驗屋整理20項驗屋最常見的缺失，其中地磚空洞化、地排存水彎異物殘留、洗手台底部滲水，以及刮傷污損等，幾乎是「每查必中」的缺失項目；地排存水彎異物殘留、漏電斷路器功能異常及插座相位異常都需要靠儀器設備才能檢測出問題；另外預留開關是否缺少絕緣套，也必須專業人員拆電箱檢查，交屋驗屋想一勞永逸，還是讓專業的來！永城科技驗屋總經理丁漢說明，「插座相位異常」是指火線、地線、中性線未依照電工法規搭接，雖可通電，但未依照插座標示接法施作，對於某些電子設備會有影響，民眾想要自己檢測，可至五金行花200~300元購買插座相位測試器。透過三軸雷射水平儀可以檢查門扇安裝是否水平（左圖），地板排水口管線有沒有異物阻塞，則需要透過工業用防水內視鏡去窺探（右圖）。（圖／馬景平攝）但是，電箱電線線徑與開關的安培數是否按照電工法規配置，從出廠到案場的搬運安裝過程是否有造成配件鬆脫、掉落？漏電斷路器功能是否正常？迴路配置有沒有確實標示清楚…等，都是必須專業人員和儀器來檢測。另外需要儀器的還有，窗框四周矽利康是否確實填縫？會不會滲漏水？民眾可經由沖水檢測，但牆壁裡是否有積水就需要用到儀器觀察，此處檢測師傅會依據經驗判斷選擇使用混凝土水分儀或紅外線熱顯像等儀器。SGS驗屋服務已有15年，經手案件超過上千件，全台都有服務據點。圖中正在進行電話及網路訊號測試。（圖／SGS提供、翻攝自SGS官網）地板排水口管線有沒有異物阻塞，或施工碎料如油漆、石塊等殘留，則需要透過工業用防水內視鏡去窺探；透過三軸雷射水平儀可以檢查門扇安裝是否水平，如果過度歪斜會影響開關的順暢程度，更甚者會造成五金鉸鏈變形、影響隔音效果。天花板內部的檢測也需要專業經驗，如管線的走向，怎麼開啟檢修孔去查看吊筋、電線包覆等狀況，同時也要知道天花板上哪裡會有尖銳的突出物，避免在檢查時刮傷自己。「有時大家認為檢查看似簡單，只是因為大家沒有想到、也想不到較困難的專業部分。」丁漢說。不只新成屋，中古屋也可以委託驗屋。SGS營建管理部副理江玉齡表示，通常中古屋買賣時也會有客戶委託查驗，但檢驗項目和新成屋不大相同。中古屋檢驗項目主要在裂紋紀錄、防水及滲漏現況紀錄、窗框防水檢驗、電器設備測試等現況紀錄。而中古屋的檢驗，以滲漏水狀況最多，粉刷裂紋也是隨著屋齡而增加，檢驗報告將作為買賣雙方協商價格及修繕責任歸屬的依據。江玉齡也表示，集合住宅通常是買方委託檢測為主，若是公司行號的買賣，則是買賣雙方都可能會委託檢測，不過，同樣也是為了保障買賣雙方權益，中古屋市場的驗屋量，比起新成屋，還是少得許多。
【防社區感染1】7成住家浴室淪破口 4招打造防疫宅
新冠肺炎疫情延燒，衛生福利部長陳時中指出，台灣新冠肺炎死亡案例尚未廣泛傳播，但美國疾病管制與預防中心卻認定是「社區傳播」，令民眾人心惶惶。對於台灣疑似爆發社區感染的說法，衛福部長陳時中重申屬於零星個案，但已令民眾提心吊膽。（圖／報系資料庫）防疫戰場最怕「社區感染」而破功，台灣新冠肺炎第一起死亡案例，日前傳出「疑似」是社區感染後，不少民眾唯恐社區大樓的管道間成了防疫漏洞，也瞬間喚起SARS期間的記憶，當時香港「淘大花園」因存水彎破封爆發社區感染，共造成42人死亡。「大家害怕大樓管道間有漏洞，病毒會隨空氣自由流竄，所以近期要求檢修管線的客戶變多了。」從事通風改善16年的「小胖浴室暖風乾燥機企業社」老闆嚴正豐說。桃園中壢一對夫妻擔心浴室空氣傳播病毒，急忙找業者處理管道間異味問題。（圖／讀者提供）「客戶交屋3年多來，常忍受浴室內不明來源的菸味，新冠肺炎疫情傳開後，怕SARS期間爆發的社區感染重演，因此趕緊找師傅來檢修。」一早8點半，嚴正豐便領著本刊記者進入桃園市中壢區一棟大樓，屋主夫婦擁有2個孩子，決定全面守護小孩的健康。嚴正豐帶著2位師傅進入浴室後，拆除近乎全新的天花板，接著爬上工作梯，拿出雷射筆比畫，找出肉眼很難發現的小洞，「管道間裡有排水管和通氣管，當管道間沒有嚴密封實，廢氣就會從小洞跑進家中，這就是屋主隱忍3年的心頭大患。」
【防社區感染3】第二招：定期灌入水 水管不破封
防疫戰場最怕「社區感染」而破功，本刊調查，無論中古屋或新屋，台灣約有7成房屋「管道間沒有完全密封」，恐會造成帶著病菌的汙穢空氣垂直流動。記者訪問水電專家及建築業者，找出4大補救解決之道，讓你輕鬆擁有「防疫宅」！在台北市老屋改建發展協會理事長、品嘉建設董事長胡偉良帶領下，本刊記者前往台北市北投區一處落成1年半的建案，實地了解浴室管線分布。走進浴室後，胡偉良點出最容易導致「社區感染」的二大漏洞，「除了前述管道間未封閉，再來就是『存水彎』未能發揮阻絕空氣的作用。」胡偉良指著浴室排水口說：「每一個排水口下方，都會有一個存水彎（或稱為Ｕ型水管），主要作用是阻隔細菌及異味，防止蚊蟲、蟑螂從下水道進入室內。正常情況下，存水彎內有一定高度的水位形成『水封』，如果長期未使用乾枯或水太少，就會形成『破封』，失去阻隔空氣的效果，導致排水管內的細菌、異味傳進屋內；所以長期沒有使用的排水口都必須定期加水保養。」品嘉建設董事長胡偉良解釋，SARS社區感染主因是「存水彎」破封，再加上抽風機運轉，讓水管內空氣回流。（圖／王永泰攝）「當年SARS期間，香港爆發集體社區感染，就是因為『水封』沒有發揮隔氣功效，病毒靠著空氣跑進家中。」胡偉良進一步解釋，當時該社區一名住戶感染SARS腹瀉，帶有病毒的排泄物進入連接各樓層的汙水槽，卻因為存水彎「破封」而病毒外洩；由於抽風機與開關門時會造成空氣對流，帶有病毒的空氣便回抽進入住家，最後共造成該社區329人感染、42人死亡。有鑑於SARS期間「破封」造成社區防疫缺口，現在有不少建商也會在新建案加裝「吸氣閥」，以平衡排水管中的壓力保護「水封」，即使有漏也不會產生虹吸或冒泡，可將汙穢氣體隔絕在外。
【防社區感染4】第三招：防臭落水頭 老公寓有解
防疫戰場最怕「社區感染」而破功，本刊調查，無論中古屋或新屋，台灣約有7成房屋「管道間沒有完全密封」，恐會造成帶著病菌的汙穢空氣垂直流動。本記者訪問水電專家及建築業者，找出4大補救解決之道，讓你輕鬆擁有「防疫宅」！台北市老屋改建發展協會理事長、品嘉建設董事長胡偉良擔心地指出，「台灣有許多老公寓的水管，可能還是使用直線水管，完全沒有阻隔功能。」根據統計，全台屋齡40年至50年老舊建築，約有145萬戶，若以1戶居住4人計算，約有600萬人，萬一發生社區感染，這些住戶該如何是好？品嘉建設董事長胡偉良解釋，SARS社區感染主因是「存水彎」破封，再加上抽風機運轉，讓水管內空氣回流。（圖／王永泰攝）對此，嚴正豐提出解決辦法，「若沒有辦法確認『水封』功效是否存在，或是水管是否為Ｕ型水管，除了可透過嗅覺（聞到濃厚異味就可能）判別是否有『破封』，民眾可選用防臭落水頭。如此一來，水流時落水頭會自動打開，沒有水流經過時就會關閉，能有效減少廢氣、蟑螂及病菌等進入屋內。」不過嚴正豐也提醒，落水頭只能減少空氣逆流，無法完全避免，也有耐用期限，當內部開關裝置彈性疲乏無法緊閉時就須汰換。