好幾倍
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鬼樓盼重生2／業者估海霸王收購資產價值逾千億 85大樓新飯店2026年Q2開幕
CTWANT記者關心「北市第一凶宅」錦新大樓都更狀況，意外發現海霸王集團惦惦吃三碗公，30多年前就已經成為地主。海霸王房地產投資甚至比海鮮餐廳賺得還多，曾有商仲業者估算過海霸王資產價值超過1000億元，而不少資產都是早期購入、位於精華地段，「市價已翻倍，若算重建價值更是驚人。」海霸王集團創辦人莊榮德，台南出生、高雄長大，是菜市場雞販的小孩，從小培養生意腦，長大後便把家裡的菜市場生意從零售拓展為批發，甚至跳過盤商，直接跑到上游養雞場採購，因此開啟了他的餐飲之路。1975年，莊榮德在高雄成立「海霸王餐廳」，至今已發展成事業橫掃冷凍物流、不動產、旅館、餐飲的企業王國，甚至站穩中國冷凍物流第一把交椅。商仲世邦魏理仕盤點海霸王集團在北市商業區插旗的不動產，就包括城市商旅台北南西店、南東店，以及海霸王集團總部等皆屬擁有完整產權；另外像是海霸王台北長安店、台北PAPA WHALE HOTEL、德立莊西門館、城市商旅台北站前店、北門店等則是持有部分產權，但建物所有權人繁多，甚至有的超過300人。另外像是錢櫃松江店、麥當勞林森三餐廳的房東也是海霸王。海霸王集團下有多個餐飲品牌，包括旅館德立莊、PAPA WHALE HOTEL、城市商旅，餐飲海霸王、前鎮水產、甲天下，冰店ICE PAPA。圖為新生報業大樓，原為力霸百貨。（圖／黃威彬攝）對於曾經有業者估算海霸王資產價值超過1000億元，世邦魏理仕研究部主管李嘉玶認為，由於海霸王多個據點除了其本身經營的餐廳或旅館外，於同棟建物內亦包含多戶住宅、產權狀況較複雜，其中亦可能包含海霸王家族成員以個人名義購買的資產，因此實際資產價值難以估算。不過能確定的是，海霸王的資產多位於成熟市區，具有都更潛力，相信未來增值空間可期。高力國際業主代表服務部董事黃舒衛分析，取得完整產權的建物，未來無論重建、整修、自營、出租都是自己說了算，最具資產優勢。海霸王在選擇標的有3個思考層面，首先是整棟有重建價值；其次區位條件都無可挑剔，沒有替代性；最後是他從相對低價的時機或途徑取得。由於海霸王的資產取得時間都很早，而且都是精華區物件，以目前市價來看已翻好幾倍，再從重建價值看，就更驚人了。而近年海霸王重金押注的，便是海霸王創辦人莊榮德的家鄉第一高樓「高雄85大樓」。2019年，海霸王以高於底標僅1萬元，共54.4億元，順利拿下高雄85大樓原屬君鴻國際酒店的34及35樓、37至85樓。過去，85大樓被為人詬病的就是套房住宅部分有「樓鳳樓」、「非法日租」，不是養蚊子，就是賣毒、賣淫，也被高雄人稱為鬼屋，不過這類沒人敢碰的不良資產，最對莊榮德的味，或許也因為感念發跡地，他發下豪語預計斥資6億元打造五星級地標飯店，希望重擦85大樓金字招牌。海霸王創辦人莊榮德早期在高雄賣海鮮起家，從餐飲跨界房地產、飯店經營，集團財力仍不容小覷。（圖／黃威彬攝、翻攝自海霸王臉書）不過，入手至今已有5年仍無消息。去年10月，高雄市長陳其邁還在85大樓新創基地「大港創艦」開幕典禮上預告飯店將於今年啟用，但不僅沒有開幕，連跟哪個飯店品牌合作都沒消息。一位高雄飯店業者就說，「大家都在各種猜，眾說紛紜！」對此，高雄市經發局回應，經洽海霸王表示，目前已接洽國外星級酒店團隊著手設計及規劃，內部正持續進行拆除舊裝作業，預計2026年第二季開幕營運。至於北台灣投資布局，莫過於持續買進西門商圈、曾為力霸百貨的「新生報業大樓」。海霸王2010年就以17億元取得新生報業大樓大部分的產權，並斥資逾7億元為大樓翻新，將5至15樓改裝成535間客房的「德立莊西門館」。而地下樓層及1~4樓商場零碎產權的小坪數攤位，經調查所有權人高達300逾人。海霸王用時間換空間，持續買進整合新生報業大樓，2022年1月更是一口氣無貸款買下53筆產權，面積共約651.39坪，總金額高達3.5億元。大家房屋公關主任賴志昶表示，新生報業大樓原為力霸百貨衡陽店，因大樓內租戶混亂、租約關係複雜，加上經營成效愈來愈差，於2000年結束營業。該大樓基地面積約1000坪，緊鄰捷運西門站和錢櫃，擁有人潮商機，再加上屋齡已43年，達危老標準，海霸王持續收購取得完整產權，未來改建不論規劃飯店、商辦或百貨商場，都具有不錯經濟效益。經CTWANT記者調查，北市第一凶宅錦新大樓2樓為海霸王集團持有，目前由個人倉儲「迷你倉」進駐營業中，也是海霸王旗下企業。（圖／黃鵬杰攝）莊榮德很早就知道，做餐飲賺不了大錢，要賺大錢一定是靠不動產，因此海霸王旗下關係企業所使用的不動產，9成多為自有，也因為精準買地眼光，靠不動產致富，讓他事業下半場能有雄厚底氣低價買進別人不敢入手的物件，再慢慢磨、慢慢整合，逆勢創造更大獲利空間。至於錦新大樓，海霸王除30年前在時代大飯店失火後透過法拍低價買進2樓163坪後，至今未見這位橫跨餐旅地產大亨再出手收購，恐怕不是說明著抄底時機未到，就是都更重建之路窒礙難行。就海霸王收購資產一事，該公司聲明如下：一公司僅有錦新大樓2樓1戶產權，其他樓層皆無產權，土地及房屋僅佔4.7%；公司持有之二樓從未出過人命，二公司所持有的房產都是合法購入，沒有所謂不良資產，我們所購入的房產都沒出過人命。
張員瑛MAMA生圖美到登韓網熱搜！一次解析張員瑛「CG神顏」的眼唇化妝技巧！
可說是眾星雲集的2024 MAMA，最熱話題絕對是IVE門面擔當張員瑛被攝影師捕捉到的零修片生圖了！沒有經過任何修片軟體處理、直拍直出的生圖，可說是女明星臉蛋的最真實考驗，而張員瑛日前出席2024 MAMA活動時，由不同攝影師掌鏡的一系列曝光美照，就讓粉絲們驚艷不已「這是仙女本人吧~」「怎麼又美出新高度了」「360度零死角的盛世美顏」！零修圖比小編大開濾鏡還美上好幾倍，真的好讓人羨慕阿>_<。 在 Instagram 查看這則貼文 從 Instagram 分享的貼文 不過雖然我們沒有張員瑛的漂亮五官，但靠化妝技巧還是有機會掌握到她的「純慾貓系妝容」眉角，以下幾個眼妝畫法重點快筆記。眼妝要有bling bling感仔細看張員瑛的近拍照，會發現她偏好亮片感眼影大於霧面感眼影，不論是眼皮上或眼下的臥蠶，透過珠光亮片的點綴，不只讓雙眸更閃閃發光，也能增添無辜大眼感。Visee 3D炫鑽眼彩蜜／330元（圖／品牌提供）讓人想親親的水潤嘟嘟唇想實現張員瑛的嘟嘟豐唇，建議可以選擇具有水潤光澤的唇彩，而且唇蜜或唇釉會比唇膏更能打造糖葫蘆玻璃水光感，完美詮釋全天候嫩妹專屬的水嫩嘟翹感。I’M MEME我愛唇欲水光唇釉／390元（圖／品牌提供）
虱目魚賣一片虧一片！阿堂鹹粥老闆娘喊「不是為了賺錢」開店目的曝
台南美食名店「阿堂鹹粥」近年來不斷調漲售價，昔日的平民美食如今卻飆破百元，搖身一變成了高檔小吃，就有一名網友透露，近日他與老闆娘閒聊時，對方無奈表示經營鹹粥店只是為了傳承好味道，賣虱目魚幾乎是零利潤「賣一片虧一片」。貼文曝光後，網友看法相當兩極。一名網友在PTT發文表示，阿堂鹹粥老闆娘告訴他，從菜市場進貨的一片虱目魚價格為120元、130元，但店內只賣120元，相當於賣一片虧一片，讓原PO忍不住驚呼，「原來鹹粥賣一片魚，幾乎是虧本在賣！她們經營鹹粥，就是為了傳承鹹粥的好味道而已，根本不是為了賺錢！」PO文一出，立刻引起網友熱議，「市場的去刺虱目魚很貴，應該是暴利吧」、「代表他們真材實料！食材成本超高！」、「他還要煮還要付員工薪水，只給零售價本來就不好賺」、「阿堂就是職人精神，所以在地風評很好」、「不讓老祖宗的味道跟料理智慧絕後，真的很感人！」不過，也有人質疑此番說法的真偽，「這樣沒賺，那其他賣虱目魚的都在做功德？」、「台灣俗語：商人的嘴，騙人的鬼」、「曾幾何時便宜虱目魚變成貴鬆鬆的魚種，需求並沒增加但價格翻好幾倍」、「那我一片100賣給他進貨要不要？唬爛」、「賠本生意沒人做啦！傻子才相信賠錢」、「做生意哪可能去市場買零售。」
被影帝罵髒當場噴淚 衛詩雅拍《破·地獄》遭劍刺傷險破相
港片《破·地獄》集結香港二代喜劇泰斗許冠文與黃子華攜手演出，衛詩雅、朱栢康則各自飾演許冠文女兒及兒子。衛詩雅、朱栢康在片中挑戰香港獨有的殯葬儀式「破地獄」，為作品訓練長達9個月；衛詩雅更在練拋劍時差點破相，相當驚險。衛詩雅、朱栢康為電影《破·地獄》特訓9個月，衛詩雅專業投入險些破相。（圖／華映提供）衛詩雅在電影中飾演消防救護員，她除了運用曾擔任救生員的真實經歷，也比照正式救護員方式訓練體能。片中扛起和她體重相差好幾倍的病患仍游刃有餘。她為練習傳統科儀，反覆練習拋接劍，沒想到因重量和距離拿捏不慎，劍尖直朝臉部而來，情急之下她只好以單手擋劍，導致手心意外遭劍刺傷、驚險擋掉破相之災。此外，她和許冠文、黃子華、金燕玲等前輩演員對戲，各有多場不同情緒層次的哭戲，正式預告中亦可見她和戲中父親許冠文、哥哥朱栢康之間，因爭辯喃嘸文化傳男不傳女的激烈衝突場面，許冠文還對著她破口大罵女人很髒，讓她氣到落淚。衛詩雅表示：「《破·地獄》對我來說是一部階段性的重要作品，角色和我距離蠻遠的，文玥不懂表達和家人的情感也不被認同，每場戲都充滿矛盾和掙扎，是從影以來最痛心的角色！」《破·地獄》衛詩雅運用擔任救生員真實經歷，為角色下足工夫。（圖／華映提供）與衛詩雅在戲中飾演「相愛相殺」兄妹組合的朱栢康，則飾演繼承喃嘸師傅「文哥」（許冠文飾）衣缽的兒子「志斌」一角，劇情中因他高中即輟學繼承家業，突顯兄妹之間男女不平等問題、引發多次家庭衝突，角色層次豐富多變，由於角色難度高，他笑說：「真的是拼了命在演啊！」朱栢康拍《破·地獄》遇靈異事件。（圖／華映提供）朱栢康在現實生活中身為虔誠基督徒，自爆曾在走位彩排破地獄場次時，尚未點火卻突然視線模糊、看不清周遭的靈異事件，令他百思不得其解，為求拍攝順利，朱栢康請教友在正式拍攝時集體禱告，破地獄畫面最終才順利完成。經過此事後他認為二者只是不同宗教概念並不牴觸，他也因拍攝這部作品產生不同啟發：「當你願意放下有些執著或偏見，到離開人世的那一天，相對的也不會是痛苦的狀態，上天堂或破地獄都是對生命旅程的不同探討。」
台積電運動會驚現「鈔票佔位」！ 網友嘆氣：在場缺的只有睡覺時間
晶圓龍頭台積電（2330）26日在在竹北體育館舉辦舉辦員工運動會，各國廠區一同參與，一早運動會時間還沒到就把現場擠爆。一名網友在網路社群上傳影片，表示會場有整疊鈔票掉在座位區，一整個早上都沒人撿走，笑稱「體現台積電員工的誠信正直」，影片在網路曝光讓不少網友笑翻，「原來台積電的員工都用一疊鈔票占座位」、「在場人士缺的不是錢，是睡覺時間。」「護國神山」台積電26日在在竹北體育館舉辦舉辦員工運動會，會上董事長魏哲家宣布，來參加運動會的紅包是「每人2萬元」，由於現場參與人數超過2萬人，因此一場運動會的「參加獎」，台積電便灑出4億多元，看得網友眼紅不已。不過在運動場邊也發生了不少趣事，一名在場網友便在Threads上分享，參加運動會時，在場邊座椅發現一疊鈔票。沒想到那疊鈔票一整個早上都孤零零地躺在座位區，既沒有人想要撿走，也沒有失主想要把這疊鈔票找回去。讓他笑稱「完全體現了台積電員工的誠信正直。」影片引起網友討論，不少網友笑稱，「原來台積電的員工都用一疊鈔票占座位」、「每天都在看上千萬的晶圓，才這點錢，看都不想看」、「彎腰撿錢的時間早就可以賺好幾倍的鈔票了，幹嘛花時間撿？」、「千元大鈔：沒想到在台積電有我一席之地」、「在場有誰缺錢嗎？他們缺的是睡覺時間！」還有網友開玩笑指出，這可能是一種佔位置的黑暗兵法：「放錢告侵佔比較快，放物品還要舉證。」
付頭期款都不夠「第1桶金100萬」該重新定義？ 網爆共鳴：1000萬才是
近年來通膨及房價上漲，讓買房早已幾乎變成是遙不可及的夢想，近日有網友分享，以前大家都說第一桶金是100萬，在30年前的100萬可以付台北縣公寓的頭期款，甚至連北市特定區域也可以，30年後的300萬可能只能付新北市部分區域，讓他好奇問「是不是要將第一桶金改成300萬？」原PO於近日在Dcard發文指，以前大家都說第一桶金是100萬，但經年累月下通膨及房價上漲等因素，30年前的100萬可以付台北縣公寓的頭期款，甚至連台北市的南港、北投、文山區的公寓頭期款也可以，但是30年後的今天300萬可能只能付新北市特定區域，民生物品小吃也漲了好幾倍，「大家是否覺得第一桶金該重新定義？是不是要將第一桶金改成300萬？」此文一出，便引起熱議，網友紛紛感嘆 「以前百萬名車千萬豪宅，現在百萬國慘車千萬好窄」、「現在100萬只能在市區買1～2坪的地，很可憐的」、「加上通膨，至少要500萬才算這個時代的第一桶金」、「1000萬才是第一桶金」。但也有人認為「第一桶金本來就沒有定義，每個人起步都不同，三百萬有些人畢業半年就存到，有些人要存五年。自己想過怎樣的生活，自己努力吧」、「你可以自己定義自己的第一桶金啊」、「我覺得他更像一個象徵性的代表和努力的目標吧，就像現在夜市小吃攤位一直漲價，也已經不能叫平價小吃或是銅板美食了」。
全台瘋搶吉伊卡哇悠遊卡！黃牛炒到1500元 官方「開大招制裁」
日本漫畫家ナガノ（Nagano）推出的動漫角色「吉伊卡哇（ちいかわ）」，在台日韓擁有超高人氣，最近悠遊卡公司發行吉伊卡哇款的悠遊卡，掀起粉絲瘋搶；豈料，開賣後就有黃牛在臉書社團和蝦皮轉賣，價格最高炒到一張1500元，讓沒搶到的粉絲傻眼。但悠遊卡公司今（21）日宣布，限時不限量預購活動，制裁黃牛惡劣行徑。悠遊卡公司近日推出吉伊卡哇悠遊卡，據官網資訊，一共有三種款式，分別為粉色的吉伊卡哇、藍色的小八貓和黃色的兔兔，每張售價是150元，在統一超商、全家超商、PCHOME、D1 CHOICE、博客來、誠品線上、蝦皮購物皆有販售。但有不少民眾守在電腦前和跑遍各大商路都沒搶到，沒多久卻在臉書社團和蝦皮賣場上，看到不少黃牛開出翻了好幾倍的炒賣價格，從一張300元至1500元不等，最高價已經等於原價10倍，黃牛看準吉伊卡哇的高人氣，企圖從中賺一筆。不過悠遊卡公司馬上有對策，今日在官方臉書發文表示，推出吉伊卡哇悠遊卡套組預購，全套有3入售價450元，並在底下回應是「限時（預購）不限量」；悠遊卡公司祭出大招杜絕黃牛，也讓大票粉絲激讚，「不用跟黃牛買了」、「黃牛掰掰，限時不限量，趕快預購」。
假帳風波逼走小草！前黨員曝挺柯粉專賤價出售 加碼「這些帳」可以查
民眾黨主席柯文哲近期陷入大選假帳疑雲，就連太太陳佩琪也爆出用兒子名義開設人頭公司，想開「小草咖啡廳」卻不知違法。一夕之前，民眾黨聲勢大壞，連風向標館長也跳出來落井下石說「救不了你」。在高虹安涉貪助理費案扮演吹哨者的前民眾黨新竹縣黨部執行長林冠年15日發文爆料，稱近期柯粉已對民眾黨徹底失望，在柯辦於14日被搜索前，就先賣掉血淚經營5年的挺柯粉專，連同抖音帳號以3萬6打包賣給直播主。還加碼爆料：「高虹安在兼任黨部主委期間，台中、彰化、南投的帳都一蹋糊塗，建議查一查。」林冠年15日在臉書指出「我可以很負責任的說，小草跑光了」。他透露，這些粉絲都曾是真正的柯粉，但是因為柯文哲的自傲與自卑，讓小草新政治的大廈崩塌。他還指出，這些粉絲專頁的粉絲數，都是柯粉在烈日驕陽、颱風下雨在外面一個一個拜託來的，如今卻以3萬6千的金額，連同抖音帳號一起打包賣給團購主。林冠年轉達柯粉所述，「柯文哲氣數已盡。把我們辛苦賺的小額捐款，大手大腳的用，拍影片、裝潢都是市價的好幾倍，柯文哲就是陳智菡的傀儡，陳唯一的功能，就是跟柯咬耳根子，一個月領幾十萬。」、「至少還有五個以上的粉絲頁要賣，粉絲數量加起來可能有100萬。柯太誇張了，政治獻金漏報1,800萬，裝潢可以花1,000多萬。」、「柯可以怪李文宗、怪黃珊珊，可是大家都知道是柯文哲自己的問題」。柯粉最後還心死感嘆，「賣掉粉絲頁，換點盤纏，過去的五年當作一場誤會，往下個地方去」。話說起來，柯文哲從來都把支持者、粉絲踩在腳底下，所有的幕僚都是在蹭自己，還把幕僚當成四腳動物，不是戰狼就是比特犬。林冠年表示，自己過去進入台北市府，希望能服務選民，也經歷過一些有趣的事，open house taipei、松榮公園、社子島、生理用品免費，疫情的時候進萬華，幫市場攤商、里民度過最難的日子。他直言柯文哲眼中沒有市民，每天的任務就是送往迎來、認識有錢人，直到柯把「威京小沈的特助」找來當都發局長，才下定決心決定離開市政府。林冠年還表示，回到新竹黨部擔任執行長，要與高虹安交接，查新竹黨部的爛帳，但柯文哲卻下令不能查，高虹安也以酒駕開除他的黨籍。最後他還加碼爆料，「高虹安在兼任黨部主委期間，台中、彰化、南投的帳都一蹋糊塗，建議查一查。」發文最後，林冠年還用井號標記「支線是市民代表要跳船了」，似乎是在預告這波風波中，將有民眾黨成員要跳船逃生。
土耳其大叔輕裝奪銀！網瘋傳「巴黎出差臨時被徵召」 同鄉吳鳳揭真相
土耳其51歲射擊選手迪凱奇（Yusuf Dikec）近日以極為輕鬆、淡定的姿態拿下奧運銀牌，瞬間成為網路熱門話題，後續更遭以訛傳訛，搖身一變成為赴巴黎出差臨時被徵召參賽的「殺手大叔」。對此，同為土耳其出生的藝人吳鳳分享迪凱奇賽後受訪影片，並附上正確翻譯還原真相，還透露「很想邀他來台灣夜市射氣球」。土耳其媒體《TGRT News》報導，迪凱奇在出戰10公尺空氣手槍混合團體賽時，並未配戴任何專業的眼鏡、耳罩，還以一手握槍、一手插口袋的姿勢射擊，最後奪下銀牌，引發熱議。賽後，不少網友發揮創意，用迪凱奇受訪影片配上惡搞翻譯，除了說他是職業殺手，還是在比賽前2小時被臨時徵召入隊等。其中一段惡搞影片中，只見迪凱奇正在接受訪問，下方字幕顯示「我只是出差來到巴黎，卻突然接到要徵召去參加奧運的電話，我同事跟我說比賽地點就在餐廳附近，中餐前的空檔剛好能去（比賽），打完槍就可以吃飯」，還特別提到「那家土耳其烤餅真的很難訂」。對此，吳鳳笑稱翻譯者實在太幽默，附上正確翻譯。根據吳鳳翻譯，迪凱奇知道新聞及社群都有關於自己的報導及討論，雖然他外表看似淡定，心裡其實非常緊張，只是盡量掩飾不被發現。談起輕裝上陣的原因，他說體育部有提供裝備，只是戴上後不太舒服，才決定不配戴，強調「奧運比賽中，選手必須呈現自己的才藝，我相信這個觀念，所以用最自然的方式來比賽」。吳鳳也提到，迪凱奇是職業軍人，看過的武器比所有選手多了好幾倍，再加上軍人的工作環境，遇到的狀況應該更危險，同時他也是個認真比賽的選手，最後更放出大彩蛋，「我很想邀請他來台灣夜市射氣球，努力聯絡中」。
美國廣達工程師奪「奧運游泳銀牌」 網不解：哪來的時間？
四年一度的奧運在法國巴黎火熱進行中，各項賽事都受到討論，其中，今年男子100公尺蛙式項目中，奪得銀牌的美國選手芬克（Nic Fink）就相當受關注，除了是美國奧運史上「最年長」首次獲得游泳獎牌的選手以外，他也並不是職業運動員，而是廣達的全職工程師。根據《西雅圖時報》報導指出，31歲的芬克在男子100公尺蛙式項目中，與英國選手亞當‧皮蒂（Adam Peaty）並列銀牌，僅落後拿下金牌的義大利選手古洛‧馬丁嫩吉（Nicolò Martinenghi）0.02秒。即使如此，芬克仍受到廣大的討論，因為他並不是全職運動員，而是廣達公用事業工程服務公司（Quanta Utility Engineering Services）的工程師，保持著朝九晚五的工作節奏。過去芬克參加過2次美國奧運選拔，不過未能順利加入國家代表隊，直到2021年有機會參加東京奧運，並在200公尺蛙式比賽中獲得第5名。在東京奧運後，他還順利取得喬治亞理工學院的電氣和計算機工程碩士學位。芬克的教練諾門特（Michael Norment）提到，「很佩服芬克按表操課的毅力。」並認為芬克將生活中的各方面安排得井然有序。據了解，芬克的妻子是前奧運游泳選手梅蘭妮·馬加利斯·芬克（Melanie Margalis Fink），兩人即將在 9 月迎來第一個孩子。有網友在網路論壇《PTT》上發文詢問，「為何美國的工程師可全職還奧運得牌？」貼文中提到，聽說100公尺蛙式得主是全職工程師，「工程師不是下班累都累死了嗎？每天這麼高壓上班，休假還要練習，應該不太可能吧？」。其他網友也紛紛留言，「人家有美國時間練習」、「人家說不定天生神力啊」、「美國的工程師又不像台灣工程師是爆肝的」、「美國才沒有爆肝文化」、「薪水台灣好幾倍，工時台灣1/3」、「10點上班、14點下班，再去練游泳到晚上吧」。
拚2026台南市長 黃暐瀚曝一情況「謝龍介有機會」
2026台南市長選舉備受關注，資深媒體人黃暐瀚分析，這場「沒有王定宇的局」，並透露有望代表國民黨參選的謝龍介曾說，若當選將只做一屆，到時民進黨立委陳亭妃若在初選中以些微差距落敗，陳亭妃支持者恐會跑去支持謝龍介，在這種情況下謝龍介有可能會贏。根據《TPOC台灣議題研究中心》7月30日公布最新網路聲量數據顯示，王定宇積極操作網路社群，獲得超過55.6萬則聲量，狠甩陳亭妃的11.7萬則聲量以及林俊憲的7.5萬則聲量。黃暐瀚昨（31）日，在政論節目中表示，王定宇是深度臉書PO文者，數量比陳亭妃、林俊憲多好幾倍且討論度也多。但他直言，2026台南市長一役「沒有王定宇的局」，民進黨出線的將是林俊憲跟陳亭妃二選一。黃暐瀚提到，謝龍介曾和他透露若當選台南市長，將只做一屆到2030，依此，如果陳亭妃在初選落敗，他的支持者恐會認為只要等4年就好，會讓謝龍介贏，到時候謝龍介就有機會贏。不過黃暐瀚強調，前提是陳亭妃和林俊憲在初選必須非常激烈，若只差1％，才會有「被弄掉」的情緒，若2人差到15％，民進黨支持者將會通通回歸，到時謝龍介就不好選。
凱米釀全台農損破16億！菜價狂漲13%「又貴又醜」 消費者喊吃不消
凱米颱風侵襲台灣，致災性豪雨橫掃各縣市，全台農損已飆破16億元，葉菜類價格也應聲上漲。根據台北農產運銷公司統計，今（30日）蔬菜平均批發價每公斤44.7元，比上一個交易日大漲5元，漲幅達13％，其中青蔥及香菜價錢更是翻了好幾倍。有消費者抱怨，蔬菜醜就算了，隨便買1袋就要500多元，大喊吃不消。農業部統計，凱米颱風造成全台農損約16億5,067萬元（含養蜂損失68萬元），農作物被害面積20,664公頃，損害程度28％，換算無收穫面積5,802公頃，受損作物主要為香蕉，被害面積3,151公頃，損害程度27％，換算無收穫面積840公頃，損失金額2億7,299萬元，其次為柳橙、番石榴、竹筍及落花生等。根據北農統計，今天出現明顯漲幅的葉菜類有小白菜、青江菜、空心菜、A菜、地瓜葉等；瓜果類如胡瓜、絲瓜、苦瓜與番茄的價格持續上揚，就連根莖類的紅、白蘿蔔也上漲。資料顯示，今天以A菜漲幅最高，每公斤批發價上漲41元；辛香料部分，除了青蔥價格翻倍上漲，香菜每公斤批發價更是突破千元。為因應凱米颱風造成蔬菜價格波動，北農配合農糧署優惠措施，自27日起至8月5日止，為期10天，推出進口甘藍一顆不超過75元；國產甘藍一顆不超過110元的優惠措施，供應大台北地區全聯超市共233家店。此外，北農擴大供應平價蔬菜品項，同步配合臺北市政府政策，啟動「購貯蔬菜調節供應緩和價格波動計畫」，於7月29日～8月2日（共計5日），釋出平價蔬菜總計約78噸，嘉惠消費大眾。北農表示，本次釋出品項包括裸賣葉菜29元／包、日本山藥148元／支、本產馬鈴薯39元／盒、進口洋蔥39元／袋、鮮香菇58元／袋、進口蘿蔔29元／條、進口洋蔥16元／粒、產銷履歷胡蘿蔔20元／袋、韓國大白菜（切）78元／粒、進口青花42元／粒、美國西洋芹菜78元／袋，共計11種平價蔬菜。颱風來臨前，北農即提前部署，積極與供應單位密切聯繫、掌握貨源，加強到貨供應。同時，颱風帶來的充沛雨量，導致農作物嚴重災損，北農主動關懷農友與產地生產狀況，也呼籲消費者在這段艱難時刻，多採用根莖類等替代性蔬菜，共體時艱一起為農民加油打氣，早日從災害中重新站起來恢復元氣。
飲君子／烈酒史上最大誤會：喝白蘭地易得糖尿病？ 醫師闢謠：沒這回事
對於以葡萄為材料的酒，18世紀的英國大文豪山繆強森（Samuel Johnson）曾這麼比喻：「紅葡萄酒是男孩的酒；波特酒是男人的酒；但如果你渴望成為英雄，就一定要喝白蘭地（原文：Claret is the liquor for boys; port for men; but he who aspires tobe a hero must drink brandy.）。」是的，本回我們要聊的就是英雄喝的酒：白蘭地。而且還要幫白蘭地洗刷一個多年的不白之冤。廣義來說，以水果為材料蒸餾出來的酒，都可通稱為白蘭地，不過由於法國干邑（Cognac）、雅馬邑（Armagnac）地區的葡萄白蘭地實在太受歡迎，尤其是干邑，久而久之也就逐漸成為白蘭地的代名詞。民國八十年代是白蘭地在台灣的極盛時期，市場規模遠大於威士忌好幾倍。那時台灣剛開放烈酒進口，人頭馬、軒尼詩、馬爹利等各大品牌的干邑白蘭地賣得風生水起，每逢節慶在送禮文化的影響下，「XO」等級的干邑更是一瓶難求。好景不常（其實也持續了10多年），由於進口干邑白蘭地稅賦遠高於一般白蘭地，加上干邑產區小、法規限制又多，進口量不穩定等因素，市場地位慢慢被品牌多、供應量足的蘇格蘭威士忌取代。但最致命一擊，還是一則「喝白蘭地容易引發肥胖與糖尿病」的傳言。如果發生在網路發達、資訊透明的現代，這樣的謠言可能不攻自破，或者酒商也會出來澄清反駁。但謠言散播的速度總是快得令人措手不及，即使沒有任何醫學上的佐證，許多酒客還是抱著「寧可信其有」的心態，忍痛遠離白蘭地，投入威士忌的懷抱。白蘭地在台灣也就在瞬間墮入谷底。本身也品飲白蘭地的王介呈醫師表示，每公升陳年XO白蘭地的含糖量約只有8公克，不會造成健康問題。（圖／王介呈提供）會有「喝白蘭地容易引發肥胖與糖尿病」的傳言，主要因為白蘭地帶甜的口感。為此，我們也走訪了台北市成功聯合診所的王介呈醫師。王介呈表示，每公升陳年XO白蘭地的含糖量約8公克，「這些糖分主要來自橡木桶在烘烤時所產生，再加入「生命之水」後，會自然從橡木桶中萃取出來。」王介呈也說，每公升8公克的含糖量不會對健康有任何影響，「超商賣的含糖飲料，都比這個數據高。」據了解，市售一杯700c.c. 珍珠奶茶的平均含糖量就高達60公克，更何況大概沒多少人能一次喝完一瓶白蘭地。其實不管什麼酒，只要喝多了都容易引發肥胖，因為每1公克酒精會產生7卡的熱量。事後也有專家經過實驗證實，白蘭地與威士忌所含熱量相同，且酒體中的焦糖本身並不含任何發胖及導致糖尿病的成分。此外，根據法國皇家研究調查協會（Societe´ Francüaise de Recherches etd'Investissement, SFRI）一份科學研究報告指出，白蘭地所含的多酚有助於預防心血管疾病，並能保護DNA，產生抗癌激素。尤其XO等級的白蘭地，多酚含量約是威士忌的三倍，抗氧化效果則高達近十倍。台灣的烈酒市場雖以威士忌為大宗，但若仔細分析高價位酒品市場，干邑白蘭地依然很活絡，尤其像「人頭馬路易十三」、「金皇馬爹利」這些頂級干邑，仍是許多上層人士砸重金也要擁有的精品。對這些自我意識強、著重生活品質又不願隨波逐流的成功人士來說，或許干邑的稀有與獨特性，要比威士忌更吸引人。※喝酒勿開車！飲酒過量，有害健康，未滿18歲請勿飲酒。月月有抽獎！你想懂酒嗎？你想品酒嗎？LINE社群搜尋：「買醉-My Drinks」。加入我們，隨時獲取最新酒類資訊，了解烈酒投資，還可參加品酒會，接收最深入的品酒心得與報導。（飲酒過量，有害健康，未滿18歲請勿飲酒！）
傻存ETF人生輸慘？他狂推「1投資法」賺進千萬 網傻眼:害死人
不少人都希望能財富自由，早早退休遊山玩水，過著無憂無慮的生活。1名網友透露，如果只是每個月傻傻存ETF，人生就輸了，建議投資股票，雖然風險很大，但如果能抓到一次飆股，輸的就全部贏回來還能倒賺，就算領低薪，也有機會靠利滾利賺進1000萬，「一輩子只走存ETF，那麼一輩子都看不到1000萬」。原PO在批踢踢Stock板發文，「每個月存2萬ETF，如果你這樣做，那你人生就輸了。我私立科大畢業，也是低薪窮人，年薪只有60萬，很懂你的心情。雖然現在玩股票一直輸，但是如果能抓到一次飆股，輸的就全部贏回來還能倒賺。你可以先每個月存2萬etf，存個3年賣掉就有72萬＋股息＋價差＝100萬，先有本金」。原PO接著說，賺到本金100萬元後，就可以拿去抓飆股，「抓到一次300％的飆股，就等於變成300萬，然後再拿這300萬，再抓飆股100％，就等於600萬。然後再把這600萬分成兩等分，一份拿去存高股息保底，一份拿去繼續抓飆股。就算是低薪，也是有機會滾到1000萬，但是你一輩子只走存ETF，那麼一輩子都看不到1000萬」。貼文引發討論，其他網友留言「你是不是想害死他」、「高機率50萬當沖歸0，存50萬again歸0，無限循環」、「不要亂教」、「抓錯一次歸零」、「選錯股反而前幾天存的全部都賠下去了」、「你有沒有想過一輩子都抓不到一次」、「你這在賭博吧。如果要用賭的，根本不用這麼麻煩，找一間國外合法賭場，運氣好一個晚上就能翻好幾倍」。
蝦皮淘寶化？「都大陸貨」但更貴 他嘆連打折力度、到貨時間都輸
網購平台「蝦皮購物」深受國人喜愛，然而9日卻有網友在PTT發文質疑，「蝦皮淘寶化？」抱怨現在的蝦皮登進去，和中國大陸電商平台淘寶有「八十七趴像」，裡面一堆商家都在賣中國貨，然而價格比淘寶貴、到貨時間比淘寶長，直言「怎麼不直接去買淘寶就好了？」貼文曝光也引發網友熱議。原PO近日在PTT發文怒喊，「蝦皮現在是怎樣？學淘寶學個八十七趴像，好久沒登進去看，一上APP就被強華北直播給糊臉上，我還想說我是不是開錯APP？還真的裡面一堆商家都在賣中國貨，然後每一個都跟你說就要較長備貨，要15-20個工作天。」他也聲稱這些蝦皮上的商品，一看就知道是從中國轉手賣來的，不但價格比淘寶貴、到貨時間也比淘寶長。原PO還抱怨，更讓人受不了的是，活動的打折力度更沒有中國大陸的電商「淘寶、京東」來的好，「人家是跨店買湊單可免運，跨海官方直運滿額也免運，還可以加買VIP優惠，幫你把關稅一起搞定。客服也是秒傳秒回，好像都不用睡覺一樣，覺得對方回太慢，還可以打差評。讓客服去嗷嗷哭。」因此原PO也無奈搖頭，「你蝦皮要學就學得像點啊，學都學個四不像。到現在還不能跨店合單集免運，要刷卡也不能集單一次刷，要分開店家下單，都什麼年代了。這種辦事效率，貨源又都一樣，客人怎麼不直接去買淘寶就好了？真的是不思進取，不求長進。」貼文曝光後也引發熱議，「自從用淘寶之後我已經很少在用蝦皮了」、「三年前就這樣了好不好」、「賺的就是資訊差啊」、「就兩方比價，淘寶便宜很多當然淘寶買」、「蝦皮如果只貴一點我會選蝦皮」、「現在中國還嫌淘寶太貴，買更便宜要買拼多多」、「我都直接買淘寶，價差都夠抵免運好幾倍。」但也有網友認為，「那你就去淘寶」、「直接去淘寶當然便宜，但是也有缺點：1.淘寶不是所有商品都能直送台灣，2.淘寶直購金額太高過海關可能會抽稅」、「沈柏洋快來！這裡有第五縱隊在推銷中國淘寶網！」「淘寶有時還會寄錯，退貨也比蝦皮麻煩。」
扣保單討債1／銀行強制解約保單討債務 立委質疑未兼顧比例原則
最高法院大法庭在2022年底作出統一見解，裁定保單可作為強制執行的標的，CTWANT曾揭露，法院因而湧入大量銀行聲請扣押債務人保單的案件，司法人員形同成為銀行的討債工具；不僅如此，銀行把積欠多年的債權交給資產管理公司處理，這些公司為了討回債金，強制執行債務人為要保人的保單，要回的金額與債務人有形、無形損失的權益不成比例。立委鍾佳濱說，最高法院統一解釋以後，造成院方的案量增加好幾倍，2023年一整年累計就有8000多件已強制執行、有3萬多件在審理中、還有23萬件事處於查詢中。正因為全台21家保險公司中有19家在台北地院的管轄範圍，2家在士林分院，讓兩個地院工作量大增；然而，比法官們更慘的是身處台灣各地的債務人，如果他們本身就是保險的要保人，一旦因為債務受到債權公司聲請強制執行，就得北上向法院聲明異議，而且很多保戶根本不知道可以異議。立委鍾佳濱、黃珊珊開記者會指出，保單遭強制解約使保單受益人喪失保障，因此將提出修法草案，賦予受益人「介入權」。（圖／周志龍攝）住在高雄的56歲的A先生現在就陷入身體健康不佳、保險理賠金拿不到、遇到協調南北跑的困境。他在19年前創業失敗欠下卡債，所投保的醫療險、防癌險與長照險早在2016年就遭扣押，但因為他是醫療型保單，保價金為「零」，所以未遭解約；他多年前曾接受心臟冠狀動脈繞道手術，當時資產處理公司聲請強制處分他的保險理賠，但法院判決「醫療金不得扣押」，因此他仍領到這筆錢。「狀況發生在最高法院的判例（統一解釋）之後。」A先生說，去年他獲得一筆約18萬元的醫療理賠金遭到扣押，最後法院執行處裁定，除了保留3個月、共6萬元的生活費，其餘的12萬元則交給資產管理公司；今年一月他心臟不適，再度住院4天，保險理賠金2萬9千多元則一直扣在保險公司尚無法領出。A先生說，多年前曾接受心臟冠狀動脈繞道手術，當時債權人曾聲請強制處分他的保險理賠，但法院判決「醫療金不得扣押」，如今情況已不同。示意圖，照片非當事人。（圖／報系資料照）A先生說，他欠下卡債並非不還錢，創業失敗後他返回職場做上班族，也遭強制執行，每個月扣一部分薪水償還債務，粗估自已已經償還2、3百萬，但仍還不完，又一直遭到逼債，他身體愈來愈差，除了心臟問題外，還罹患憂鬱症與知覺失調症，目前領有身心障礙手冊。他說，幾年前曾詢問其中一家資產管理公司，想要協商清償方案，但原本40多萬的本金，竟已複利加本金變成200多萬，難怪他一直還不完，何況他不只欠一家銀行的卡債，「怎麼還得完？直接把我拖去槍斃好了！」「債權人取回低廉解約金，但當事人喪失重要保險權益的情形，明顯不符合強制執行法中的比例原則，無異於殺雞取卵！」鍾佳濱說，雖然司法院要求法官強制執行保單時要符合比例原則，兼顧債務人的基本生活，但法官沒有辦法了解每個保單產品，不知道到底可以拿回多少解約金、對要保人或者被保險人會產生什麼衝擊；對法院來講，要判斷每個個案會是很大的負擔，建議應由保險局、壽險公會對保險商品依種類與解約金額分類列表，供法院判斷參考，譬如儲蓄型的保險與健康型的保單處理方法不同；解約金金額不到幾萬元，也不宜申請強制執行。
「黃鼠狼」現蹤武陵農場！ 網見真面目秒融化：可以跟我拜年嗎？
俗話說「黃鼠狼給雞拜年」許多人對黃鼠狼的印象多為狡猾。然而，近日有黃鼠狼現蹤武陵農場，其短小的身形加上圓滾滾的大眼都顛覆了我們對他的刻板印象，讓網友直呼「好Q的黃鼠狼，跟我以前的理解完全不同！」武陵農場近日在臉書粉絲專頁發文指出，遊客最近目擊到黃鼠狼現蹤武陵，而「黃字輩」的黃喉貂、黃鼠狼很常讓人搞混，這些小動物在農場內生活是園區生態系統的一部分，也是農場生活的一道風景線。武陵農場接著介紹，黃喉貂體型大，頸部至上半身有鵝黃色的毛色，黃鼠狼個頭小，毛色為咖啡色，共通點都是會吃人類的食物或廚餘，也提醒遊客切勿餵食，並把廚餘垃圾帶下山防止取食，以免動物改變覓食習性。此文一出，網友都被黃鼠狼的萌樣融化，紛紛直呼「好Q的黃鼠狼，跟我以前的理解完全不同！」、「見過多次，可愛的萌樣」、「萌萌的狼字輩」、「可以獵殺比他大好幾倍的山羌，顏值與實力兼具」，還有人笑說「太萌了！可以來跟我拜年嗎？」
2倍價高粱開賣就秒殺？行家揭「史上僅2次」行情飛漲 驚人價值曝
金門高粱是台灣知名的烈酒品牌，長年深受國人喜愛。1名網友透露，爸爸日前在群組看到金門高粱人蔘版開賣，便興奮地要他去超商幫忙搶購，不料晚間11點一開賣就秒殺，讓他不禁好奇「看架上一般的金門高粱擺架上才5百多，這個貴好多，一瓶要1080元，快要一般的2倍價耶！不都是金門高粱嗎，是差在哪？」原PO在臉書社團「7-11全家 各超商新品資訊共享」發文，「前幾天我爸在客廳沙發上突然跳起來，原來是在群組看到有賣金門高粱人蔘版，就叫我幫去超商幫他搶。結果昨天11點開賣，才剛按好就搶光了沒買到。看架上一般的金門高粱擺架上才5百多，這個貴好多一瓶要1080元，快要一般的2倍價耶！不都是金門高粱嗎，是差在哪？」貼文引發討論，內行人表示，「重點是『人蔘』這兩個字，金門高粱三大風味是『人蔘』、『葡萄』、『泡泡膠』，其中人蔘味又最稀有，70年歷史只出現過2次，一次是民國86年，一次是民國91年，這兩個時間點的酒，都在好幾年後被發現有人蔘味。然後行情都直接漲到一般金門高粱的好幾倍（甚至有到破萬）。」行家提到，人蔘的味道沒辦法人工複製，金門酒廠自己釀酒70年都不知道如何重現，所以每一次出現都會被收藏高粱的人直接搶光。另外，也有人說「號稱喝得出人蔘味，但要喝了才知道，86年那一批現在至少一瓶6000。我這二瓶建國百年的，聽說有葡萄味，不過沒開喝，一切只是聽說。」◎喝酒勿開車！飲酒過量，有害健康，未滿18歲請勿飲酒。
「北港迎媽祖」遇鋒面...天公作美僅灑甘露 朝天宮人潮擠爆
雲林北港媽祖27日出巡遶境，適逢周末，加上天公作美，只飄一點小雨，應驗預期的只灑「甘露」，讓北港鎮人潮擠爆！縣長張麗善、朝天宮董事長蔡咏鍀點起馬炮後，虎爺神轎進入犁炮的炸轎儀式，白煙直竄天際，炮聲無一刻停歇，直到深夜。北港媽祖神轎起駕後，虎爺神轎進入炮堆炸轎，煙霧直竄天際，炮聲無一刻停息。（圖／中國時報周麗蘭攝）被列為國家重要習俗的「北港迎媽祖」，每年農曆3月19日、20日出巡遶境，除有規模盛大的神轎及陣頭，還有信眾沿路犁炮迎接，以如雷的炮聲和昇騰的煙霧，表達對媽祖的崇敬，炸轎和真人藝閣都是一年一度的重頭戲。27日早上7點多，北港媽祖神轎在蔡咏鍀、張麗善、立委張嘉郡及丁學忠、鎮長蕭美文等人共同點起馬炮後起駕。虎爺轎一出發就先在炮山吃炮揭開序幕，信眾歡欣鼓舞，往年可看到壯觀的炮屑堆，今年則由北港清潔隊以山貓清掃，整體環境更整潔。炸轎過後，北港清潔隊出動山貓立即剷除炮屑山。（圖／中國時報周麗蘭攝）朝天宮表示，今年有34隊民間藝陣、19隊轎班登記遶境，創歷年來的紀錄；真人藝閣有53輛，將一連遊行5天。氣象署預報23日到28日鋒面來襲，各地須預防豪大雨，北港鎮每逢汛期部分地區會積水，張麗善日前特別視察北港的排水、抽水整備工作，但蔡咏鍀有信心不會有大雨，因為史上北港媽祖遶境出巡還不曾遇過下大雨，頂多只是「灑一點甘露」，昨天果真無雨，只有起駕時灑了點雨。今年北港媽祖遶境適逢周六、日，遊客比往年多好幾倍，遶境隊伍長、圍觀民眾多，街上擠得水泄不通，27日原定10點半舉行藝閣「龍鳳閣」點睛儀式，卻因遶境隊伍還未走完，根本擠不進去朝天宮。真人藝閣所到之處引起圍觀，民眾各個伸長手，等著接藝閣上的仙女灑下糖果，更多的是拿著手機錄影的民眾，夜色愈晚愈絢麗熱鬧，整座北港鎮就像不夜城。雲林縣長張麗善（左五）手捧媽祖神像，恭迎神尊上轎。（圖／中國時報周麗蘭攝）
派偉俊、婁峻碩、JUD陳泳希穿起ALLSAINTS超有型！詮釋今年最流行的叛逆英倫look！
時尚品牌ALLSAINTS的2024春夏新品發表會現場，特別邀請到新生代創作才子派偉俊、大勢饒舌歌手婁峻碩及創作女聲JUD陳泳希共同出席，3人換上ALLSAINTS本季最新單品，和粉絲們分享自己的穿搭哲學。派偉俊當天是以羊皮連帽飛行員外套搭配英倫性格格紋襯衫及寬版直筒牛仔褲，有別於ALLSAINTS過往合身版型設計，這套穿搭反而帶有一點休息氣息，讓派偉俊大讚很適合夏天。 派偉俊示範的ALLSAINTS VALK羊皮連帽飛行員外套／22,500元、ALLSAINTS BIG SUR格紋襯衫／6,700元、ALLSAINTS DRAX無袖背心／2,200元、ALLSAINTS LENNY中腰直筒牛仔褲／6,700元（圖／品牌提供） 而婁峻碩提到自己身上這套經典羊皮騎士皮衣搭配亮色豹紋襯衫及仿舊牛仔褲的造型，則是開心的說:「我很久沒有這麼帥了！」尤其已經很久沒穿皮夾克，一套上果然帥度立馬飆升好幾倍>////<。婁峻碩的ALLSAINTS MILO羊皮騎士皮衣／21,900元、ALLSAINTS LEOPAZ印花襯衫／5,600元、ALLSAINTS DEAN中腰牛仔褲／6,700元、ALLSAINTS CASTLE麂皮短靴／14,000元（圖／品牌提供）男生是穿皮衣展現個性風貌，JUD陳泳希則是選擇丹寧背心x彩虹印花洋裝相互襯托，她表示這次穿著的丹寧背心是以品牌經典皮衣的版型做改造，並刻意保留不對稱拉鍊設計，加在偏女性化的洋裝上，可以注入中性風的元素，營造率性活力感。JUD陳泳希示範的ALLSAINTS BRYONY MELLISA印花洋裝／5,600元、ALLSAINTS RIPLEY丹寧背心／9,000元、ALLSAINTS AMBER牛皮短靴／12,900元（圖／品牌提供）