奧斯卡影城
」 高雄
英熙玩高雄2／攤位日租500元佛心價拚點亮新堀江 最怕活動人潮曇花一現
12月底的高雄好熱鬧，除《魷魚遊戲》13米高的巨型「英熙娃娃」現身高雄港，中央公園還有高26米的聖誕樹燈光秀，帶動高雄觀光商圈活絡，新堀江也見到久違人潮。但CTWANT記者實地走訪，卻發現新堀江核心T字路口的2大店鋪「租金很硬」空租中，昔日奧斯卡影城已拆除成一片空地，整條街相當黯淡，商圈發展協會自力救濟，「1個攤位超俗日租500元」，拚重新點亮商圈。記者周五傍晚實地前往高雄五福路與中山路口，樓高3層的大統百貨五福店，目前僅2層樓營運，玉竹商圈人行街區十字路口燈光全滅；過個馬路往新堀江商圈，正五福路上的黃金店面掛起斗大招租廣告。在地人表示，該店面已空租4年，雖然近年高雄市府積極辦活動引人流，但店家進駐的市場信心仍舊不足。攤商許大哥就說，新堀江20年前全盛時期，走路都會撞到人，假日1天最多可賺到2、3萬元，非假日1萬多，後來消費型態改變，外送平台和網購興起，實體店面消費下降，再來碰到疫情就更慘，疫後雖然有比較好，但也只有以前營業額的3成。新堀江商圈目前仍有多個店面招租中，正五福路上、鄰近新堀江路口的精華店面也已空租4年。（圖／林榮芳攝）「不算50坪以上大店面的話，目前商圈復甦已恢復到9成以上，約有12間小店面仍待租中，比起疫情時同時30多間空店面已好很多。」新堀江商圈理事長楊翔茗帶著CTWANT記者來到商圈仁智街與文化路交會的黃金T字路口，三角窗40坪的大型店面，原本經營的手機配件店已倒店1年多，還找不到租客；三路交會正核心的韓國保養品牌innisfree的門市，也掛著「店面出租」；一旁有30歷史的奧斯卡影城，因疫情間倒閉轉手仰德建設，占地約500坪的建物已剷平等待開發，仁智街前半段僅剩一排店鋪撐全場。楊翔茗表示，以前手機配件店租金最高時曾來到30多萬元，現在降到20多萬元，還是租不出去，房東不願再降租金，寧可放著。據了解，周邊小店目前店租平均約10萬元上下，因此大店面無可厚非想租20萬元，「但要找到適合的行業別很難，要賣高單價的東西，才有機會租出去。」店不開、街不亮，整個商圈都受影響。一位商圈人士就透露，「(三角窗)那一整棟都是房東的，房東自己就住樓上，他全台到處都有房子在收租，其實有很多人來問，但房東堅持不降租，也不想租給餐飲業，有錢人不缺錢，大家也沒轍。」為了想辦法讓街區亮起來，商圈發展協會也在奧斯卡工地圍籬旁，以日租500元含水電超低租金招租，希望把整條街區重新佈滿攤商。首位進駐的飲料店龍小姐就說，「以這個攤位大小來說，正常行情要1000元，所以真的是佛心價！」管理員豪哥表示，因為是日租，平日沒人潮，所以只有假日滿攤，有開放月租，但大家意願不大。新堀江商圈走下坡，窮則變、變則通，業者把腦筋動到商圈內的廢棄大樓，認為或許成為探險打卡地，還能帶動人潮。（圖／林榮芳攝）見記者關心商圈發展，一旁年輕人竟把腦筋動到商圈內的廢棄大樓，要記者去瞧瞧「挖掘商圈亮點」，「那邊像廢墟，很陰森，上次進去都被嚇到，說不定可以變成一個探險打卡地，帶動一些人潮！」記者循線前往，地點就在文化路上，一棟屋齡逾40年的電梯大樓，1樓店面，2、3樓有縫衣店、公司行號進駐，4~7樓荒廢無人煙，牆上還貼了一張符咒，令人毛骨悚然。「高雄商圈街頭出現許多空店面，其實這個城市零售業不景氣已好長一段時間！」土生土長高雄人的高雄市不動產仲介公會理事長郎德明直言，近10年來，不動產交易熱絡，房價飙漲、租金也不斷上漲，加上年輕族群北移消費，零售業營收不佳，又面對成本日益增加，加速選擇退出商圈。「隨便一條大馬路，招租的很多。我們這邊算是高雄蛋黃區，都遇到這種情形，非蛋黃區更是如此。」楊翔茗認為，夏季太熱、電商崛起、人口外流嚴重，是高雄商圈發展的最大阻礙。高雄最好的逛街時間是11月到2月的黃金4個月，2月底3月初開學、回暖，人潮、業績就開始減少，每年都這樣，不可避免。商圈發展協會以每攤日租500元佛心價招募攤商，希望把整條新堀江徒步區主幹道點亮。（圖／新堀江商圈發展協會提供）對於市府近年大推演唱會經濟，楊翔茗認為，只帶動某些商圈好，並非全面受惠，人潮都只是曇花一現，「高雄的庶民經濟是出問題的！」他也擔心，台北大巨蛋啟用會取代高雄巨蛋，「辦活動確實有人，但活動辦完後呢？是不是沒人？商圈需要的是永續，商圈老化問題待解決，要徹底改造、煥然一新，店家才不用靠活動檔期吃飯。」由於新堀江過去一直有車位一位難求的問題，郎德明就建議，應該要為地方創造利多條件，例如主導中央公園建立親子遊樂場或青年運動場地，另對原災後的大統百貨輔導原地危老改建，並增設停車位獎勵容積來反轉南高雄。他也直言，新堀江會不會復活，是看活動結束後人潮是否延續，畢竟零售業靠的是每天都要成交。楊翔茗說，現在最重要的是如何把線上的人帶到線下，所以辦封街活動、攤位招租，補足商圈不足，讓人潮逛街走慢一點、多看一點，先把商圈點亮、人帶進來，也等消費習慣重新回到線下，「從疫情開始我們都是靠自己改變來客數、業績，商圈下降速度很快，但要復甦不容易，只能一步步慢慢來。」
新堀江商圈亂象！機車頻闖徒步區 行人狂閃車超困擾
近年國內行人安全意識抬頭，但各地仍存在交通亂象，高雄有民眾發現，新堀江商圈徒步區經常有機車騎士闖入、貪圖方便隨意穿越，讓行人困擾怒指「乾脆取消徒步區」，對此，轄區警方將加強稽查違規。據了解，該徒步區至少已設置15年，當初高市經發局和攤商認為有需求，透過連署後由交通局設立。新堀江商圈成立最早可追溯到1988年，高雄商業中心從原本的鹽埕區轉移到新興區「大統五福商圈」，建商仿效日本商店街模式，興建300餘間店鋪出租給各攤商，成為高雄年輕人逛街聚集之地，但隨著大統百貨燒毀、市中心逐漸往北轉移，加上新冠肺炎影響，商圈逐漸沒落。不過，仍有不少攤販業者持續苦撐，昨日周末還能看見不少人搭捷運到新堀江逛街，但有民眾表示，在商圈徒步區行走到一半，經常要「閃機車」，因為有不少騎士貪圖方便，會直接騎進徒步區，甚至違停在攤商前面，讓民眾怒批「乾脆取消徒步區」。民眾指出，警方明明在出入口有設置告示牌，上面清楚規定，徒步區在下午2時到深夜11時，汽機車皆不得進入及停放，但仍有不少騎士無視警語，建議警方能在出入口設置路障。不過，有攤商坦言，民眾看見的騎士，有可能就是業者，他們為了快速補貨才騎車進入。被問及徒步區是否該取消，業者則認為，奧斯卡影城拆除後，準備蓋住宅大樓，過幾年若新建案落成，徒步區仍有存在的必要性。經交通局調查，新堀江徒步區設立至少超過15年，當初交通亂象頻傳、人車爭道危險，攤販認為有設置專用步道的需求，才協請經發局連署，向交通局申請規畫。如今騎士闖入亂象不斷，轄區警方也將加強在商圈出入口稽查，請用路人務必遵守交通規則，保障行人安全。
夢時代喜滿客影城驚傳4月底停業 高雄3個月內第3家電影院歇業
高雄夢時代喜滿客影城今（1日）無預警在官網宣布，影城將於今年4月30日結束營業，主因為高雄夢時代據點的經營想法上，未能與商場達成共識，因此「我們不得不遺憾地宣告喜滿客影城決定結束高雄夢時代店的運營」，成為高雄3個月內第3家結束營運的電影院。（圖／翻攝自喜滿客影城臉書）由於喜滿客影城夢時代影城前2年才剛整修更新設備，消息一出令許多網友感到震驚，也為影城因租約問題熄燈感到惋惜。喜滿客表示，即日起持喜滿客團體優待票、影城會員購票，即招待小杯碳酸飲料及精美禮品。而喜滿客影城夢時代影城也將繼和春影城、三多影城、美奇萊影城、奧斯卡影城、十全影城後，3年多來第6家歇業的高雄電影院。
高雄最後一家二輪戲院要收了？ 「暫停營業公告曝」網不捨：時代的眼淚
受到疫情影響，高雄十全影城宣布自3月1日起暫停營業，由於該影城是高雄最後一間二輪戲院，消息一出讓許多網友都十分不捨。十全影城20日在官網張貼公告，指出：「因受疫情影響，本影城自111年3月1日起暫停營業。造成不便，敬請見諒！」有網友在PTT表示，去年十全影城就因為疫情而暫停營業一段時間，在那之後營業時間也明顯縮短，放映場次也變少，「從和春戲院、美奇萊影城、奧斯卡影城，相繼歇業，到現在十全影城可能也不太妙」，讓他感嘆是時代的眼淚。十全影城是高雄最後一間二輪戲院。（圖／翻攝自十全影城官網）暫停營業公告曝光後，網友紛紛留言，「希望之後還是會繼續營業」、「被電視盒打敗的落日行業」、「該來的還是來了」、「童年回憶，從小看到大，只是還在放三級片的時候沒去過就是」、「二輪片戲院，都沒有了」、「說是暫停，應該是永久停業了吧」、「不要收啊」、「希望只是暫時的，這邊至少一個禮拜去一次，希望大家能進場多支持，二輪戲院經營不容易呀」。據了解，十全電影院是高雄的二輪戲院，在1998年12月開幕，已有超過30年的歷史，影城共有5間放映廳，主要以好萊塢電影、獨立製片藝文電影和台灣製片的電影放映為主，每廳占據2個樓層，分上下觀眾席，是不少學生和二輪片影迷都經常光顧的地方。
在地經營30多年 高雄奧斯卡影城宣布14日停運
在高雄新崛江商圈經營30多年的「奧斯卡影城」，日前對外發表公告，表示將於14日結束營業，讓不少高雄的網友感到十分的難過，感嘆「又一個時代的眼淚消失了」。奧斯卡影城近期對外發表公告，內容中表示「本戲院因業務考量，將於2月14日結束營業，感謝多年支持，奧斯卡伴隨高雄人的成長記憶，畫下句點，我們以不捨的心情跟各位說聲珍重再見，謝謝大家」。不少網友聽聞到這則消息後，紛紛留言表示「以為還能繼續下去的啊」、「人生第一部電影就是在這看的」、「以前很常去看午夜場的買一送一，新崛江真得已不如以往」、「會收起來不怎麼意外，整體氛圍與現代的潮流相對比已經顯得格格不入了！」、「之前重新裝潢硬體都變得比較好了說，可惜了」。 View this post on Instagram A post shared by 奧斯卡數位雷射影城 (@oscarmovie2021)