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寵物店老闆壓力大亡 2樓屋主再發聲「沒有不讓開店」!只是不簽這個
北市內湖區星雲路上一間寵物店今年5月發生憾事,寵物店黨姓老闆疑花費百萬元裝潢,並出資幫忙2樓屋主修繕,豈料對方出爾反爾拒簽同意書,使得寵物店遲遲無法開幕營業,最終不堪資金壓力,在店門口自縊身亡。對此,2樓屋主再次向媒體強調,沒有不讓黨男開店,如果黨男只是要經營寵物用品店,不需要同意書。屋主一開始聲明表示,從來沒有以同意簽署同意書作為條件,藉此要求幫忙施作側牆缝隙填補,以及後面防火巷的牆壁補強等工程,以上修缮工程都是由他們自行出資請蜘蛛人吊掛進行,請勿在媒體面前混淆視聽、顛倒是非。屋主說,「你個人在開設寵物店前未查明相關法規,未依合法程序先取得書面同意書後再進行裝潢,明顯是你個人疏失所造成,卻反過頭來怪罪,甚至在媒體上面帶風向,嚴重影響居住安寧,實不可取。」不過事件經過報導後,在網路上掀起議論,有網友質疑,是否2樓屋主的其他家人有口頭達成協議,另外,2樓可能做了「2個工程」,是否直接公開施工匯款紀錄。對此,2樓屋主向《ETtoday新聞雲》表示,先生與女兒從未跟寵物店有任何聯絡,只見過一次黨男和其李姓女友,時間是今年4月8日,看一樓浴室天花板的漏水;至於施工匯款紀錄與合約,2樓屋主指出,現階段業者不想公開,提告後會給法院當證據。2樓屋主再次強調,從未要求以修繕做為簽署同意書的條件,去年早以用簡訊明確告知無簽同意書的意願;2樓屋主也提到,沒有不讓對方開寵物店,是不簽寵物寄養與美容這部分的同意書,如果只有經營寵物用品店的話,不需要同意書。◎如果您覺得痛苦、似乎沒有出路,您並不孤單,請撥打1925。
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內湖寵物店老闆輕生「2F屋主還原始末」 她曝跟老闆僅見面一次被痛罵
台北市內湖區一名寵物店老闆,因遲遲未能開業,又扛不住租金、薪水等壓力,26日在店內輕生而亡,引發社會高度關注;據了解,老闆疑因幫二樓鄰居墊付修理陽台的費用,也砸了500萬元裝潢,但事後對方卻失聯沒簽同意書,老闆經濟壓力過大因此發生憾事,不過,二樓屋主也有話說,強調對方所言非屬實,指控對方散布假消息,籲請死者家屬適可而止。 內湖一寵物店老闆不堪壓力輕生身亡。(圖/三立新聞網)據《EBC東森新聞》引述這位屋主說法,當初寵物店老闆搬來的時候,曾向她反映漏水的情況。二樓屋主下去查看卻遭被對方一陣痛罵,嚇得她趕緊跑出去,這也是他們兩人唯一一次見面。後來,她自費找師傅來抓漏,修補外牆縫隙。這名屋主表示,事隔多月,廚房、浴室都沒用水,對方卻仍表示天花板還在漏水,這讓她很不解,再有天花板漏水,怎能算她頭上,維修師傅也是這樣講,怎麼可以認為她該負責,把帳算到她頭上。除此之外,由於對方要開設寵物美容,不過二樓屋主一看這同意書一簽就要8年,不僅朋友建議屋主不要簽,經多方考察,加上都發局官員建議不要簽,以免後續遇到問題只能透過法律途徑解決。二樓屋主表示,早在2023年10月份就曾告知里長,絕對不會簽同意書。雖然里長和鄰居都出面勸說,但她評估過後就是覺得不妥。這位屋主強調,已告知對方開寵物店沒關係,她不會去檢舉,但現在鬧成這樣,未來也不會簽…更讓她不滿的是,如今竟然還有人打電話去騷擾她,坦言目前只希望他們趕緊搬離,不想再看到他們。CTWANT提醒您:勇敢求救並非弱者,生命一定可以找到出路。透過守門123步驟-1問2應3轉介,你我都可以成為自殺防治守門人。 安心專線:1925(依舊愛我) 張老師專線:1980生命線專線:1995 反霸凌專線:1953不良行為,請勿模仿!
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人夫外遇已婚女網友:被抓到我更暈 正宮提告討百萬結局曝
人夫阿隆(以下皆化名)外遇已婚網友小萍,而2人除了互傳親密訊息,「你出來不方便啊,被她抓到我更暈了」、「我想要幫你捏捏你又不要」,更拍性愛片被阿隆妻子抓包,對2人提告,求償100萬,法院判賠25萬元。判決書指出,廖女2010年跟阿隆結婚,育有2名未成年子女,婚姻和睦,但2022年至2023年期間,阿隆行跡鬼祟,時常外出不知去向,廖女懷疑丈夫外遇。廖女表示,某天她看到阿隆的手機通訊軟體有數則親密對話,如「你出來不方便阿,被她抓到我更暈了」、「你在我眼中就是小女孩一點都不讓人安心的」、「我想要幫你捏捏你又不要」、「我還以為你是要跟我約會了」。可見2人關係親密,而小三還傳性感自拍照給阿隆,他的手機還有性愛自拍影片,所以她要對2人提告,求償100萬元。阿隆辯稱,他承認自己有買春,但對象不是小萍。小萍辯稱,她因為玩手遊認識阿隆,2人會一起玩遊戲,而阿隆單方面說,「妳真的有當我是情人給我安全感嗎?」小萍回,「你給了我什麼?」,她對阿隆無感情,也沒發生逾矩的事。針對照片,小萍指出,相片無人臉部分,無證據能力,而露臉照是阿隆在多人遊戲聚會場合,趁她不注意,把她手機的性感照傳自己手機,另外性愛影片,她也不是影中人,所以沒有侵害配偶權事實。法官認為,阿隆跟小萍雖否認,但2人對話中說,「這些事情打從我們在一起就知道的不是嗎」、「整天說怕這個怕那個既然在一起不是應該要一起想辦法去面對的嗎」,可見2人關係逾越一般正常男女之往來分際。法官表示,A影片中女方側臉跟小萍長很像,而A、B影片也能看見阿隆正面,場景及房間內部裝潢、燈光、擺設、天花板燈光位置等都相同,認定影片是被告2人。法官指出,2人確有逾越一般正常男女分際之交往行為,嚴重破壞婚姻關係,判2人要賠償正宮25萬元。可上訴。
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兒喊「有人盯著我睡覺」 父母7天後從惡臭天花板拖出無名屍
國外一名9歲男童,原本只是想要半夜偷吃一些消夜,結果疑似撞見有人闖入家中,男童雖然即時告知父母,但因為父母什麼都沒有看到,所以只能作罷。後續男童又表示有人從自己房間內的通風管盯著自己,父母也不以為意。一直到通風管飄出惡臭、蛆蟲後,父母才找工人前來檢查,並且從天花板拖出一具無名屍體,這才知道孩子根本沒有騙人。根據《每日紀事報》報導指出,整起事件的原因是因為一盤晚餐出現的糖醋排骨,因為這個糖醋排骨並未完全食用完畢,該名小男孩想趁著夜深人靜的時候,偷偷跑到冰箱偷吃這盤糖醋排骨。結果當小男孩靠近廚房的時候,卻看到有一個陌生的身影站在廚房,甚至還在食用冰箱內的食物。機警的小男孩並沒有做出任何反應,而是偷偷的返回樓上,並且告知父母,父親聞訊後第一時間就跑下來檢查,但是怎麼看都沒有看到曾經有人出沒的跡象,父母第一時間還以為是男童搞怪撒謊。被父母誤會的男童並不氣餒,他便開始關注家中物品的細節,這一觀察就真的看到,他發現餐巾架有被移動的跡象,水杯也有被使用的痕跡,所以小男孩是發自內心的確認「真的有陌生人跑到我們家」,但因為不知道這個陌生人在哪,所以即便小男孩向父母描述情況後,父母還是沒有太大的反應。直到某一日,躺在床上的小男孩,突然發現天花板的通風管道中,有一雙眼睛正死死的盯著他。如此情況讓小男孩完全嚇到,但父母依舊認為只是小孩「想像力太豐富」,並沒有多做處置。而在眼睛事件過去的7天候,小男孩的房間開始逐漸出現莫名的惡臭,甚至有蛆蟲從通風管道上掉下來,如此情況讓小男孩的父母感覺到很疑惑,便請工人前來檢查,結果工人竟然在天花板上發現了一具無名屍,這對父母這時候才知道,原來兒子說的都是真的,自己的家中這幾個月真的被這名陌生人入侵。報導中也提到,該名男子因為身分不明的關係,所以已經被官方列為無名屍處理。
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媽寶天花板?20歲成年人面試不發一語「媽媽全程狂答」 主管「這原因」竟錄取了
媽寶的天花板?近日有公司主管發文分享,竟然真的有20歲的成年人來面試,帶著他母親,而且全程都是媽媽在跟他面試,讓他想起他那遠在家鄉的母親,也是一個控制慾很強的女性,要不是他從小叛逆,他可能也從此失去自主權,想到這裡,他也覺得那個男生有點可憐,於是就錄用了對方,「不知道能不能用自己的前車之鑒改變他,如果沒救就只好丟掉惹。」貼光一出隨即引發網友熱議。有公司主管近日在Dcard以「第一次看見面試帶媽媽來的」為題發文稱,原本以為「我媽媽說不行」、「我問一下我媽」就是媽寶男極限了,「結果現實果然更精彩,一個20歲的成年人來我這面試,帶著他母親,全程都是她母親在跟我面試,哇靠,太有趣了吧!」原PO也感嘆,那孩子就傻傻的坐在旁邊都沒辦法回答,讓他直呼「有夠可憐。」也讓他想起遠在家鄉的母親,「她也是一個控制慾很強的女性,要不是我從小叛逆,成年後跑出國偷偷結婚定居國外,至今我都沒有選擇權、話語權。」想到這裡,原PO最後竟然還是錄用了那個媽寶,因為「不知道能不能用自己的前車之鑒改變他,如果沒救就只好丟掉惹。」貼文曝光也引發網友熱議,「感覺他媽媽會跟他一起報到上班,記得先說好薪水只發一人份」、「這樣他媽媽算是人力仲介嗎」、「你同意他帶媽媽上班,一份工資兩人幹」、「你人真好,不然他應該找不到工作」、「你人真的好好,但是希望他報到上班千萬別再帶媽媽了」、「都媽媽在面試為何不錄取媽媽?」也有過來人分享親身經歷,「之前有一個同事,不知道算不算媽寶。新人剛來總不能叫直接上戰場,剛好我有事要忙沒辦法教他,我就先請他做一下環境整理,等我回來繼續教他。隔天他就沒來了,他媽媽打來公司罵:你們什麼爛公司,我兒子這個人才,你們叫他去掃地,吧啦吧啦一大堆,真的傻眼!」
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物價上漲生活備感艱辛 愛心物資送暖!弱勢家庭展歡顏
物價持續上漲,讓弱勢家庭生活愈加艱辛,一份援助關懷,不只能為他們減輕重擔,更能傳遞無限溫暖。道家人文協會於今(20)日,舉辦宜蘭縣弱勢家戶物資捐贈活動,由協會志工組劉美良組長帶領志工自費至宜蘭縣,針對三戶弱勢家庭需求,捐贈洗衣機、飲水機、電鍋等家電,及櫥櫃、衣櫃、看護墊、嬰兒用品、新生兒奶粉、保健食品、罐頭等民生用品共155件,為家戶及時送暖,紓解經濟負擔及生活不便。本次捐助的家戶,第一戶小娟(化名)有中度智能障礙,為家中長女,父親擔任鐵工臨時工,母親在檳榔攤工作,育有7名子女,家計沉重無力添購洗衣機,只能仰賴母親手洗全家人的衣物,此外小娟因故懷孕日前剛生產,迫切需要奶粉、奶瓶、尿布、背袋等嬰兒用品。協會志工組長劉美良(左),向剛生產完的小娟說明嬰兒用品的使用方式,一起迎接新生命的到來。(圖/道家人文協會提供)第二戶為35歲的阿正(化名),罹有精神障礙及重度身障,中風後右側偏癱導致行走、翻身和說話皆有困難,得長期使用尿布及看護墊,現由養父照顧,而養父亦罹患肝癌需追蹤治療。第三戶阿源(化名)與母親皆為重度心智障礙,父親今年初因心血管疾病過世,近期擔任除草臨時工收入不穩,居住房屋老舊、天花板塌陷,設備也十分簡陋,經協會了解後,除捐贈洗衣機、飲水機維持基本生活品質,並提供衣櫥、三層櫃便於收納,改善家中整潔。志工不畏烈日豔陽,將物資親送到每戶家中,用愛和實際行動陪伴家戶度過難關。(圖/道家人文協會提供)協會志工組劉美良組長表示:「攀升的物價壓力,讓經濟拮据的弱勢族群難以喘息,倘若罹病或有身心障礙,更無力翻轉生活。為了傳遞最及時且實質的關懷,協會透過傾聽,了解家戶們的真正需求,規劃適用物資解決燃眉之急,盼望這份用心和愛,讓家戶們感受到溫暖,得以安心度日。今後協會也會繼續堅持下去,傳遞更多溫情給需要的人,陪伴大家度過難關,更有力量面對未來的日子。」今天的捐贈,由協會志工將物資親送至各戶家中,訪視時也與家戶們閒話家常,並貼心叮嚀各項家電及用品的使用事項,令家戶十分感動,頻頻致謝:「謝謝協會那麼照顧我們,提供各種物資,可以吃飽、有乾淨的衣服穿,讓生活好過一點,心頭的壓力也比較沒那麼重了。」
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空拍照曝光!苗栗千葉火鍋大火…400坪店面變廢墟 網問重建官方回應了
千葉火鍋苗栗尊爵館今(20日)凌晨近5點竄出濃煙,消防一度撲滅但火勢在上午復燃,造成鐵皮建築坍方,所幸勇消最後消滅祝融,現場無人員傷亡。而約400坪店面燒成廢墟的空拍樣貌,也在稍早曝光。(圖/翻攝畫面)消防獲報尊爵館後方廚房出現火勢後,出動合計52人18車搶救,並於早上6點多撲滅第一波火勢;火調人員上午10點半查勘天花板時,發現內部仍有殘留火星、冒煙,星火隨後因空氣湧入復燃,並沿天花板裝潢、管道延燒成燎原。(圖/翻攝畫面)消防局再出動13車、26人灌救,但火勢濃煙相當猛烈,黑煙一度壟罩附近造成單線交通管制,火勢於中午12點20分獲得控制時,面積約400坪的店面已因火勢坍方,怪手則在火勢大致熄滅後翻動殘骸,避免再有殘留火星,消防員則在一旁灑水協助。(圖/翻攝畫面)「千葉火鍋-苗栗尊爵館」稍早在官方臉書向各界致歉,「很抱歉,因為火災事件,造成鄰居的恐慌與對生活帶來的不便,在此,跟大家說聲抱歉」,並指店內員工全數平安。對於民眾、網友好奇店面搬遷或重建,尊爵館表示,會以最快速度重建重新開幕,「最後,跟辛苦的消防人員致敬,謝謝您們,辛苦了」!苗栗縣議員余文忠則表示,這場大火一度讓濃煙壟罩苗栗市區,所幸PM2.5在下午1點20分已降至5.7微克/立方米,目前空氣品質已隨環境風恢復到普通到良好等級。
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苗栗千葉火鍋火警!「大火死灰復燃」警消灌救中 濃黑煙竄出畫面曝光
知名連鎖火鍋店千葉火鍋苗栗店今(20日)清晨發生火警,火勢在6時左右撲滅,豈料上午11時多人員在進行火調時,殘留火星因空氣灌入,死灰復燃,濃黑煙不斷竄出,目前正全力搶救中。據了解,今(20日)凌晨火警的起火點疑似在廚房,警消獲報後前往現場,火勢很快得到控制並撲滅。豈料,火調人員上午11時多進入室內調查火警原因時,在打開天花板後,因空氣灌入,導致殘留火星瞬間死灰復燃,目前人員正在全力灌救中。民眾在臉書社團《苗栗大小事》回報,「千葉火鍋失火了,路過民眾請繞道。」不少人看完後,紛紛留言「現在封路了,還在燒」、「早上不是就滅火了?現在又聽到消防車?是又燃起了嗎」、「消防員在上面」。從照片中可以看見,濃黑煙不斷竄出,消防人員在雲梯車上灌救。另外,也有網友回報,苗栗高鐵站也能清楚看見濃黑煙。
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健保點值保障無共識!健保總額將破9000億 2026面臨調漲壓力
健保會19日討論明年健保總額,成長率將落在3.521至5.5%之間,無論是低推估還是高推估,總額都將突破9000億。若採高推估,2025年安全準備金將剩下1.01個月,2026年將面臨保費調漲壓力,明年底將討論費率;另現行一般保費費率為5.17%,趨近於6%上限,若要打開費率天花板,預計也將在明年一併討論。根據試算,明年健保總額成長率若採低推估3.521%,總額將達到9112億元,如果為高推估,則將上看9286億。一旦總額成長率達5.5%,屆時安全準備金將剩下1.01個月,因高於1個月,依法可不必漲保費,但2026年就會面臨調漲壓力。面對健保點值問題,國民黨立委提出《健保法》部分條文修正案,盼確保每點0.9元,或1點1元。立法院19日召開第2次黨團協商,藍委認為,若不補點值,在健保財政垮掉之前,醫護就可能先垮,倒楣的是人命;白委要求要有具體配套;綠委則擔憂年輕人負擔太重,朝野無共識,召委宣布保留修正案,送院會協商。醫改會執行長林雅惠指出,協商破局是在意料之中,除非衛福部提出更有說服力的方案,但顯然沒有。朝小野大的局勢之下,衛福部不應以「財務無法支持」回應,而應回答的是,若修法通過,接下來要怎麼做?林雅惠呼籲衛福部,在三讀以前提出具體方案,包含點值保障衝擊的解決之道,以及若無法解決,可以如何因應。現行偏鄉醫療利用率不高,點值較佳,即便如此也無法留住人力,一旦修法保障點值,偏鄉失去了這項誘因,城鄉差距問題恐更嚴峻,衛福部必須找出解方。若保障點值將總額支出上限制改為目標值,衛福部也應說明要採取何種作法。例如,比照德國,超出的服務量打35折,或調整支付制度,推動論人、論值等前瞻性支付方式,具體配套拿得出來,各界才有辦法展開對話。
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大媽半夜超商大聲播佛經 遭店員勸阻竟嗆「髒東西」:改天帶師父來超渡
便利商店的客人形形色色,讓人大開眼界。有店員在值夜班時,遇到一名大媽在座位上播放佛經,音量太大以致於影響到其他顧客,於是上前勸阻,怎料對方反倒質疑:「會怕喔?」認為他身上一定有髒東西,更表示改天要找師父來,掀起一陣討論。當事人在臉書《靠北7-11》透露,在上大夜班的時候,遇到一名阿姨在座位區聽佛經,因為放超大聲,引來其他客人側目,他只好請對方降低音量,沒想到阿姨不但不從,還反問:「聽了會怕喔?」接著斷言他身上一定有「髒東西」,說改天要帶師父過來超渡,讓他傻眼至極。貼文曝光後,網友紛紛留言:「我直接放聖歌,等一下讓你看看耶穌大戰觀世音」、「放A片對付他」、「放文藝動作片嚇死佛祖」,甚至建議如何回話,像是「我是不怕,但這東西連妳都超度不了,可見妳罪孽太重,麻煩小聲點」、「因為一堆好朋友圍著妳一起聽…越來越多」、「回她:不是怕,是擔心在天花板上,在旁邊的那些,都跟著妳回家」。另外,也有其他人分享類似經歷,「我是客人,某某在休息區手機聲音放超大聲,我請他聲音小點,這裡是休息區有其他客人用餐,休息中…!結果對方直接拉起上衣,說他住附近的,來輸贏」、「有個阿北都在半夜來買一瓶麥香奶茶,然後在用餐區放A片(超大聲)」。
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天降奇禍!嘉義福樂國小畢業典禮「天花板墜落」 砸傷2家長送醫
嘉義縣福樂國小17日上午9時許舉行畢業典禮時發生一起驚險事件,禮堂天花板突然掉落,砸傷2名家長,救護人員獲報到場,緊急將傷患送醫治療,所幸無大礙,校方說明疑屋頂長期漏水,導致天花板塌承載過重塌陷,詳細事發原因仍待調查釐清。消防局表示,嘉義縣消防局上午10點01分獲報,福樂國小發生天花板砸傷人事件,抵達現場後,發現2名女家長被砸中受傷,1人頭部遭劃傷受傷,另1人額頭見血及手臂撕裂傷,緊急由救護車將2人送往嘉義基督教醫院治療,所幸並無大礙。據了解,福樂國小今日舉行畢業典禮,典禮進行到一半,禮堂天花板突然塌陷,層板無預警掉落,嚇壞在場眾人,有2名30多歲女性家長不慎被砸中受傷,送醫治療後無大礙,校方表示疑因屋頂長期漏水,導致天花板塌陷掉落。議員陳文忠上午質詢時,表示福樂國小畢業典禮進行途中,禮堂天花板掉落疑因長期漏水導致塌陷,造成2名家長受傷送醫,並舉出桃園市八德運動中心多功能球場,2年多前有上百塊隔音板塌落,導致1名正在運動男子受傷,要求教育處應針對全縣各學校的建築物安全,進行全面盤點,務必重視不能輕忽。教育處長李美華說明,接獲消息時,已派員到場了解事發狀況,並關心家長傷勢,及安撫學校師生的情緒,針對此事故,表示後續會強化相關檢視工作,避免意外再度發生。
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日式無菜單料理「米匠」華山展店 套餐1千5有找、鰹魚半敲燒限店必嘗
夏日到來,可吃到魚貨鮮美的握壽司與清爽的日式餐飲愈加備受喜愛,睽違4年,繼深受觀光客青睞的台北中山一號店與座落富豪社區的台北大直二號店之後,開創Omakase日式無菜單料理新體驗的「米匠」,在離台北捷運忠孝新生站、華山文創園區僅數分鐘步行距離之地開設三號店-華山店,也是目前米匠系列中空間感最強、客席數最多、餐點形貌最多元的分店。華山店以套餐形式呈現招牌菜,包含握壽司、日式前菜、熱食、炸品、太捲、甜點等15道佳餚,每位1,300元+10%,價格相當實惠。米匠華山店打造25公尺超長流動感板前座位,呈現摩登和風食堂氛圍。米匠華山店共有4大亮點,「亮點一:以不規則板前創造流動感」:走進店內,目光即被沉靜優雅的現代京都風空間吸引,天花板壯觀的椽樑、散發柔光的Herman Miller吊燈和大膽的京都甚三紅色土牆讓人印象深刻。為凸顯空間感,用餐區設計之初即決定去包廂化,改以分段曲折的板前設計巧妙界定出座位區域分隔,只見直線與圓弧構建的檜木板前環繞廚師作業檯面,並以無斷點工法打造出一條流動的河,25公尺超長流動感板前座位讓廚師備餐與說菜服務皆成為視覺焦點。此外,華山三號店的用餐檯面還加深為50公分,藉此提升顧客的舒適體驗。「葡萄蝦海膽握壽司」以台灣特有、產自宜蘭龜山島附近的葡萄蝦搭配北海道馬糞海膽,透過濃厚的礦物風味提升了海鮮甜度。「白魽黑鮪魚大腹握壽司」使用產自日本鹿兒島的白魽,油脂豐富、口感Q潤,搭配黑鮪魚腹肉、薑泥,吃得到滿滿的魚脂清香。「亮點二:親赴大溪漁港採買食材搭配進口海產」:米匠系列使用的海鮮以國產為主、進口為輔,採購團隊每週前往宜蘭大溪漁港補貨2~3次,與熟識的漁民合作以確保取得的都是在地撈捕、品質最新鮮的海鮮。例如套餐菜色之一「海味太捲」是將當日魚貨綜合切丁後加入紫蘇、芝麻等調味,再搭配低溫熟成蛋包捲成醋飯捲,嫩滑順口;而以富含礦物風味著稱的現撈葡萄蝦、肉厚甜糯的花甘(深海大魷魚),再搭配日本黑鮪魚大腹、白魽與馬糞海膽等,透過不同魚生在味蕾上交融出一加一大於二的旨味變化。「香菇蝦茸丸」在鮮香菇中塞入以葡萄蝦、小甜蝦和荸薺調成的內餡,沾上薄粉酥炸,香菇香氣和葡萄蝦的海味很契合。「亮點三:增闢多功能煙燻室」:米匠華山店在廚房亦規劃新增配置,板前的煙燻室集燻、烤、炸等烹調功能,讓套餐菜色得以呈現更多樣的風味與口感。例如日本高知縣傳統料理「鰹魚半敲燒」,在鰹背肉先抹鹽讓多餘水分釋出,再以稻草炙燒、煙燻至表皮微焦,切片搭配水果醋和洋蔥絲品嘗,魚鮮和燻香十分合拍;以酥炸處理的白油旗魚串和香菇蝦茸丸也令人食指大動,將富含油脂的白油旗魚切片依序沾裹麵粉、蛋液和細麵包粉酥炸,肉質Q實細膩、多汁酥香;咬下塞入葡萄蝦、小甜蝦和荸薺內餡酥炸的「香菇蝦茸丸」時則有飽滿鮮味充盈鼻息,山珍海味的組合風味立體、口感美妙,這些新品皆為華山店限定。「鮟鱇魚肝最中餅」是以日本傳統和菓子的最中餅殼為載具,層疊珍珠馬鈴薯泥、鮟鱇魚肝醬、醋味蘿蔔泥和鮭魚卵,具有多層次口感。米匠華山店入口外觀。「亮點四:結合國產金牌好物呈現台灣風土」:華山店位於國內外觀光客匯流的華山文創園區商圈,為讓來客體驗更多台灣風土滋味,料理中除了大量使用大溪漁港撈捕的本地海鮮,還首度選用獲得日本最具權威「米.食味分析鑑定競賽」特別優秀賞的台南16號同安烏溪米,由台中小農悉心培育的台南16號有「台版越光米」美譽,米粒晶瑩剔透、煮成米飯柔軟Q彈,是做壽司的絕佳選項,未來還將搭配季節食材推出炊飯等變化吃法。想嘗鮮的消費者請建議線上(https://mijian.com.tw/)訂位。
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家庭看護移工要求納入長照體系 衛福部回應了
昨(16)日是「國際家務工日」,台灣移工聯盟偕同一群移工到衛福部門口抗議,高喊「泰源部長看長遠,不然長照走不遠!」,指國內21萬名家庭看護移工是提供照顧的主力,卻長期沒法令保障,要求衛福部將他們納入長照體系。衛福部回應,已著手規畫將通過語言、照護能力檢定的中階技術人力,可進入社區和居家擔任照服員。台灣移工聯盟專員王俐婷表示,監察院2023年報告指出,2022年我國對於長照人力需求高達82萬9431人,其中老人占比65.43%,但截至同年6月,長照服務體系登錄照顧服務員9萬2558人,其中居家服務員僅4萬9425人,難以因應整體需求,21萬名家庭看護移工才是我國最重要的長照人力。勞動部2023年統計,家務移工平均工時約10小時,但一家一聘僱方式,導致移工長期血汗,幾乎24小時待命,宛如現代奴工。來自印尼的移工Cici說,自己由仲介分配到照顧老奶奶及打掃4層樓房子,早上6時開始從1樓掃地、拖地、清潔天花板、擦窗戶、清理房間,直到凌晨;沒午休時間,連睡覺都被要求和阿嬤同房。Cici說,自己因過勞摔傷,被送回仲介公司,期間還要打掃仲介的房子;後來重新安排,卻是照顧110公斤重的長輩,以及煮一家六口的飯,腰傷難耐仍得繼續工作,沒法令保障。王俐婷指出,國人對家庭看護照顧的需求目前只能二選一,若選擇家庭看護工,就不能使用長照資源,但政府長照資源始終不足,若把21萬家庭看護工的人力納入長照體系,不僅能補足需求,同時家庭看護工的勞權也能獲得保障。王俐婷表示,衛福部曾說家庭看護工是長照制度之前就已存在,與長照完全沒有關係,根本是「講幹話」。台灣將邁入超高齡化,呼籲將家務移工人力納入長照體系,並逐步廢除1對1、24小時在宅的家庭聘僱制度。衛福部長照司副司長吳希文回應,已規畫讓符合一定語言能力檢定、照顧技術成熟的外籍看護中階技術人力,優先開放成為居家或社區照顧服務員。是否將外籍看護納入長照體系?吳希文表示,目前已開放機構申請外籍看護工,但家庭看護工屬於家庭聘僱,工作性質是居住在案家提供陪伴照顧,和長照人員屬性、定位不同。衛福部會持續蒐集意見,審慎評估。
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一堆人中槍!裝潢時冷氣這樣裝「超地雷」 台電認證:耗電又不涼
灼日炎炎,沒有冷氣的夏天真是不知道怎麼過。然而,冷氣安裝也有許多「眉角」,如果用不正確的方式安裝,不僅冷氣的冷房效率會變差,用電量也會增加。一名網友在PTT發文表示最近新居落成,在裝潢時設計師與裝修師傅幫他在天花板間接照明的地方做了一個凹槽用來安裝冷氣。裝修師傅曾信誓旦旦表示「以他的經驗這樣是OK的」,沒想到朋友造訪時卻大皺眉頭,他才上網求教,沒想到獲得一面倒的負面評價。一名網友在PTT發文請教冷氣的迴風空間該預留多少比較好,並表示自己新家剛裝潢好,客廳的冷氣依設計師的預想,被安裝在一個天花板間接照明處挖出來的凹槽內。距離上方留了10公分、前方留了5公分的空間。該名網友表示,他曾問過安裝的師傅,師傅表示「以他的經驗這樣是OK的」,沒想到朋友造訪時卻大皺眉頭,建議他多找幾位師父問問看。他決定乾脆上網求救。看到該名網友貼出的冷氣安裝照片,不少網友大搖其頭,留言回應:「現在真的超多裝潢都設計成這樣,真的超問號,你看冷氣到時候怎麼維修跟清洗?」、「設計師不意外,只注重美觀不注重回風」、「現在很多設計師都超雷,只求美觀沒在管實用度,感覺就一定回風空間不足啦!」網友討論的回風空間,是指冷氣上方預留的空間,因為冷氣上方有個進風口,冷氣機會透過此處吸進室內空氣,藉此測量室溫是否達到指定溫度。然而若預留的「回風空間」不足,比如出風口前方有阻礙物、或距離天花板太近,就會形成一個短循環空間,出風口會快速將冷氣推送出去的冷空氣吸回,讓冷氣誤判室溫已達標,進而停止再壓縮冷卻,冷氣只會徒然空轉不斷耗電,但冷房效果卻大打折扣。台電提醒,冷氣機上方預留充足的回風空間非常重要。(圖/翻攝FB/台電電力粉絲團)「大金空調」在官網說明,良好的施工對冷氣效能至關重要,而在安裝實例中舉出的第一件錯誤案例,便是將壁掛式室內機安裝在天花板的凹槽內。室內機在安裝時就應注意與牆面之間的距離,室內機與天花板距離至少預留30公分以上,左右兩邊也要與牆面保留適當空間,以便於日後維修保養。台電也在臉書粉絲團「台電電力粉絲團」教導過安裝冷氣的原則,包括「不要把壁掛式室內機局部埋入天花板內或用木作包覆起來」、「與天花板、牆面間要保留空間」、「冷氣出風口不要被擋住」、「出風口下方不要擺放高櫃」等。
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萬年滯銷新古屋2/豪宅標準10年未改市場畸形 高雄透天沒「現金」2400萬恐難換屋
CTWANT委託住商機構依據591平台盤點雙北銷售超過10年的新建案共12案,這些從預售、新屋賣到快變中古屋的案子幾乎都是大坪數產品。業內人士告訴記者,大坪數銷售期本來就長,豪宅限貸令推出後更是雪上加霜,「尤其高價住宅認定標準10年未改,沒跟上房價行情,導致房子越蓋越小,台北市權狀50坪就觸碰豪宅天花板、南部三代換屋不能同堂,市場發展很畸形。」央行於2014年起修訂「中央銀行對金融機構辦理購置住宅貸款及土地抵押貸款業務規定」高價住宅認定標準,台北市7000萬元、新北市6000萬元、其他地區4000萬元以上之住宅,限制其購置貸款額度僅4成。然新成屋近5年平均房價,台北市漲37%、新北市漲47%、台中市漲87%、高雄市漲66%,認定標準已10年未配合房市狀況調整。中華民國不動產代銷公會全國聯合會理事長戴嘉聖就說,這幾年全台房價都往上跑,政府對於豪宅的認定金額卻一直沒動,早已和市場嚴重脫節,「現在購買大坪數產品必須先自備現金2400萬元起跳,尷尬的是,有錢人不想拿錢出來,有需求的又拿不出錢來,逼得建商坪數只能越蓋越小。」他觀察客戶的想法,「對他(客戶)們來說不是沒錢,是他不想拿那麼多現金出來,這些錢他可以做更多投資;另一種客群是有換屋需求,但自備款不夠。」為了避免觸碰豪宅門檻,建商只能總價除上房價來決定坪數。台北市都市更新學會理事長、連雲建設總經理蔡漢霖就以北市總價7000萬元信用管制舉例,若以每坪120~150萬元計算,只能買到權狀40~50坪的房子,室內約30坪,「北市有大量的換屋需求,這種畸形的總價限制已經造成北市房屋市場極度扭曲,只要超過7000萬元總價都是票房毒藥,因為貸款只能4成,自備款太高,寧可花1.3億元買2戶打通,自備款都比買7000萬元的房子還低。」不動產代銷公會全聯會理事長戴嘉聖觀察,豪宅貸款管制的總價未與時俱進調整,造成有換屋需求的自備款不夠,就算夠的也不想投入太多現金,寧可選擇買2戶打通。(圖/林榮芳攝)戴嘉聖是高雄的建商和代銷業者,他則以高雄總價4000萬元的限制為例,蛋黃區每坪單價50~60萬元計算,建商推案會控制在權狀不超過70坪,也就是室內約45坪產品含1、2車位,來避開豪宅限貸。不過中南部有很多三代同堂甚至五代同堂過去同住在透天,就會發現換屋困難,因為透天總價隨便都超過4000萬元以上,必須先有2400萬元現金,大樓產品頂多也做到4房,無法滿足下,最後只能被迫三代分居。房價較高的台北市,未避開豪宅限貸令,清一色推出小坪數產品來壓低總價、不超過7000萬元。(圖/方萬民攝)大坪數銷售期本來就長,再加上豪宅限貸令,銷售雪上加霜,另一位高雄地產業者就說,高雄最久還賣到20年,大部分在亞灣區,像是「國硯」「京城凱悅」也都屋齡超過10年以上還在銷售,這些都是上市公司建案,不急著賣,也不可能降價,建商餘屋課徵囤房稅是一筆壓力,但這幾年景氣好都賺很多,所以也沒差。「政府擔心提高豪宅認定標準就被認為是放任房價飆漲,卻讓整個供給市場都亂了套。」蔡漢霖無奈表示,建商理應提供宜居、符合需求的房子,現在卻只能配合政策控制坪數;想換屋卻換不起的民眾最後也只能轉到外縣市或郊區,讓人口結構變得更加畸形。建議政府應該要鼓勵合理換房,若是經查為換房需求,室內50、60坪或產權90坪以下的房子可研擬不受限貸管制,或許能讓房市正常一點。連雲建設總經理蔡漢霖認為,建商理應規劃宜居產品,但豪宅限貸令卻讓房屋總價有限制,只能依照總價和每坪單價換算可以規劃的坪數,房子是越蓋越小。(圖/林榮芳攝)戴嘉聖也認為,政府擔心炒房,已經祭出私法人購屋限制和平均地權條例2.0就已足夠,應可以把豪宅限貸令解除,讓市場自由發展,「把中小型建商的路斷掉,市場只剩大型建商,就他們說了算,市場只會越來越不健康。」