大龍新城
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問題不斷！國宅大龍新城漏水電梯停擺3天 住戶氣炸
前台北市長柯文哲推動大同區大龍新城國宅公辦都更，完工後問題不斷，市議員陳怡君4日揭露，上月30日雨水灌入造成2部電梯停擺3天，上百人必須爬樓梯上下樓，讓長者、輪椅族相當痛苦，有人身體不適還要找消防隊員協助送醫，住戶更不滿缺失是一邊修、一邊壞。北市新工處回應，豪雨造成屋頂灌溉水箱滿溢，後續將協同設計單位檢討及研擬改善方案。位在大同區重慶北路三段的大龍新城國宅，過去被鑑定為海砂屋，市府2015年規畫拆除，斥資14億元打造13樓建築，1樓為市場，2至5樓為公部門，6樓以上則有96戶住戶，為柯文哲任內第一個公辦都更案，2019年完工隔年風光入住。不過，新蓋好的大樓屢遭住戶投訴有嚴重瑕疵，不但牆壁滲水、窗戶變形隆起，頂樓風切聲尖銳擾民，公部門上班到一半天花板掉落砸傷人。陳怡君昨指出，日前為阻擋大雨進入頂樓室內，走道上的門和水箱機房外都堆滿沙包，水箱機房不斷漏水，2處水源匯集流到電梯內，導致電梯故障緊急斷電檢查3天無法使用，影響40戶約100多人須走樓梯上下樓，更讓長者、輪椅族相當不便。她拿出這幾天大龍新城登記缺失表指出，只要下大雨，5樓屋頂平台就會積水，雖有排水設計但水還是排不出去，必須出動工人清理汙水，十分離譜，公部門辦公室就有7處漏水，其中2處更像瀑布，有公務員還求救寫下「需要沙包」。賴姓住戶抱怨，兒子上月30日晚間因身體極度不適無法行走，還拜託6名消防隊員扛下樓送急診；住戶黃先生說，前北市副市長黃珊珊2020年9月曾來會勘，列出340項缺失已完成280項，但一邊修一邊壞，有些缺失修3年仍修不好，令人相當失望。陳怡君要求，市長蔣萬安應立刻總體檢大龍新城，徹底處理房子問題。對此，新工處說明，上月30日瞬間大豪雨，超出大龍新城屋頂雨水回收澆灌系統原設計可負荷容量，使屋頂灌溉水箱滿溢，雨水溢流入屋頂電梯間。已緊急應變將灌溉水箱維持常態放流，避免發生溢流進水，電梯也先恢復1部供住戶使用，後續將協同設計單位檢討及研擬改善方案。
大龍新城重建遭爆問題重重！大樓漏水還長鐘乳石 北市府駁：都是舊聞已改善
北市大龍新城因海砂屋拆除重建後，終於在去年3月正式落成，台北市長柯文哲更選在除夕夜前往與居民圍爐，談到政績心酸處一度感動掉淚，慘遭議員怒嗆沒有政治良心，對此，北市市場處18日上午回應，多數問題一開始就已改善，至於客廳滲水、窗戶變形、頂樓風切聲，廠商已陸續改善，並澄清出現鐘乳石一說為舊聞。台北市議員陳怡君接獲民眾投訴，並在17日前往大龍新城會勘，當地住戶抱怨，自入住後大樓樓梯不僅發生漏水，更出現鐘乳石懸掛，屋內窗戶變形，更傳出鬼哭神嚎的噪音，令全體住戶不勘其擾，她怒嗆，市長除夕前往圍爐，怎麼圍得下去，不僅沒有政治良心，更無視無辜的住戶的眼淚。陳怡君表示，社區持續漏水，甚至有牆壁踢腳板脫落，住戶還投訴窗戶窗框的矽利康都已脆化，且有窗框打針防水，導致窗戶變形，及天花板掉落等危險情況，根本是拿民眾安危來開玩笑，並怒嗆柯「作秀」。對此，市場處回應，市長柯文哲和副市長黃珊珊隨時都在關心及聆聽住戶的心聲，並一再指示市府團隊持續加強與住戶之間的溝通，且目前已掌握社區入住需協助的事項，將盡快幫忙住戶解決所有問題。市場處表示，有關住戶客廳漏水，廠商已經在2月10日查驗，發現並非漏水，而是矽利康內有氣泡產生，為減低住戶疑慮，已與住戶約定於農曆年後安排進行修繕，預計一週內改善，在窗戶變形部分，由於洗窗機在高空作業，一時操作不慎才碰撞到該窗框邊角鈑片，導致窗框變形，廠商已應住戶要求改善，並擇日測試修復成效。市場處指出，辦公樓層天花板掉落的問題，是交屋後自行僱工進行天花板裝修工程，包括裝設電扇、天花板造型等，天花板骨架間隔固定器及板材補強板已遭拆除，非原廠商責任，也已請裝修廠商修復，有利及危險性的部分由員工程廠商先行修繕。針對有住戶抱怨頂樓風切聲太大，市場處指出，當初建築物設計時，已加強外牆鋁窗，採用雙層膠合玻璃搭配隔音氣密窗，鋁窗關閉後如有風切聲，應該是隔音氣密膠條脫落，廠商已陸續改善，若為隔音氣密膠條脫落，將確認壓條不會變形再重新安裝，此外，對於出現鐘乳石，市場處也澄清，為去年8月份的事情，並強調大龍新城自交屋迄今，共有3處出現類似情況，其成因分別為水錶室、預留套管滲水、管委會未定期清理連續壁洩水孔所致，目前均全數改善完成。