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颱風天作亂！高雄貨櫃屋暗藏賭場 警逮35人查扣賭金2.7萬
高雄市警方2日在大社區破獲1處以貨櫃屋掩護的職業賭場，67歲郭黃姓女子、78歲陳姓男子、77歲鄒姓男子、62歲許姓把風員及70歲鐘姓女子等5人，趁康芮颱風侵台後私設賭場，還分象棋與麻將賭博，警方突襲攻堅，當場逮獲5名工作人員人及30名賭客，後續將依法分別裁罰及函送地檢署偵辦。據了解，為迎合賭客需求，鐵皮貨櫃屋內、外還分為賭博象棋與麻將，郭黃女為膠質象棋負責人，鐘女則為麻將負責人，其中最年邁的賭客為78歲老翁，最年輕則為40歲女子，賭博時間還特地選在颱風天過後的周休日。警方表示，仁武警方獲報，大社區保社段1處鐵皮貨櫃屋私設職業賭場，警方於2日前往該處突襲搜索，結果在屋外逮獲郭黃姓女子、陳姓男子、鄒姓男子及62歲許姓男子等4名工作人員，和26名賭客分別為14男12女，此外還在貨櫃屋內尋獲鍾姓女子及4名賭客，包含3男1女。警方說明，當場查扣賭資2萬7550元、抽頭金2300元、膠質象棋牌、計時器、骰子及麻將等證物，事後警方將在場共5名工作人員人及30名賭客全帶回訊問，後續工作人員及屋外26名賭客將依違反《賭博罪》移送橋頭地檢署偵辦，屋內4名賭客則依《社會秩序維護法》第84條處3萬6000元罰鍰。
台中近4千戶大停電！台電搶修遇狂風…吊臂車一度「無法升空」
強烈颱風「康芮」持續逼近，全台壟罩在暴風圈內，再過不久就要從台東一帶登陸，不排除出現15級以上破壞性強陣風，台電公司統計，截至今（31日）上午，台中地區共有3954戶停電；另高雄也有約833戶停電，目前已派員緊急搶修。台電台中區處表示，台中海線地區自今天凌晨開始颳起強風，大甲、清水、龍井及沙鹿地區分別有因配電線路遭強風吹襲、掉落產生的零星停電事故，截至今天上午10時止，台中地區曾停電戶數共有3954戶，目前僅剩高美濕地附近約104戶停電，台電人員已在搶修中，不過由於風勢太大，導致吊臂車一度無法升空。台電台中區處說明，為因應康芮颱風來襲，除一般固定輪值之人員外，目前已備妥支援搶修人力195人，工程車35輛、吊臂車19輛、昇空車35輛，機具設備近70台，若有停電事故產生，能夠立即出動搶修，將停電損失降到最低。受到颱風影響，截至今天中午12時，高雄市大寮、大社、阿蓮、左營、岡山、燕巢等多個行政區，約有833戶大停電，其中以大寮區的停電災情最為嚴重，目前同樣積極搶修中。另外，高雄市交通局表示，由於今天中午過後，預測康芮颱風平均風力將達7至8級、陣風將達10至11級，已達停駛標準，因此輕軌及市公車於中午12時起暫停營運。
高雄200坪鐵皮大火！建材燒到全脆化 老闆「這件事」躲死劫
高雄市大社區27日晚間11時許發生火警，1處鐵皮建材工廠因不明原因起火燃燒，但火勢迅速蔓延導致廠房轉瞬間陷入火海中，消防局獲報立即派遣各式人車趕抵灌救，隨後在1小時內成功撲滅，所幸未造成人員傷亡，詳細起火原因及財損仍待調查釐清。消防局表示，27日晚間11時28分獲報，和平路二段219巷的1棟建材工廠驚傳火警，消防局立即出動23車45人、重機具、無人機及消防機器人前往救援，到場後迅速鋪設水線灌救，惡火直到28日凌晨12時18分成功撲滅，幸虧無人傷亡，消防員勘驗現場時，發現廠房內有1罐瓦斯桶已被燒得焦黑，懷疑為起火點。消防局說明，由於廠放內的鐵皮建材全被燒到高溫脆化，消防員為了避免溫度過高導致火勢再度復燃，只好將建材一塊塊搬送運出，詳細起火原因及財損仍待火調人員進一步調查釐清。據了解，建材工廠為200坪鐵皮屋，廠房內堆放大量器械及電動車電池，當時工廠未運作，廠房老闆因友人向他借打風機，他便離開一下下，未料轉瞬間心血打拼的廠房卻陷入一片火海，使他對整起意外感到錯愕，並無能為力站在路邊找東西倚靠，情緒相當激動。
預防青少年犯罪行為 擬朝「教罰並重」方向修法
台灣俗諺「細漢偷挽匏，大漢偷牽牛」，意指一再縱容小孩錯誤行為，長大後便會變本加厲。西方也有「危機樹理論」，認為青少年成為犯罪者，就像1棵樹的成長，從土壤、樹根、樹幹、樹枝到開花結果，相對應著青少年成長過程的社會環境資源有限、家庭學校失去功能、人格特質缺陷、不良習性的危機行為顯現，到最後出現犯罪行為。銘傳大學犯罪防治系副教授王伯頎博士表示，「危機樹理論」也可用青少年危機模式4大面向說明，包括「危機前提、危機標籤、問題行為、結果」。危機前提是指貧窮、弱勢的不良環境，以及功能不良的家庭，就像貧瘠的土壤滋養不了良好的樹根。危機標籤包括學業表現不佳、缺乏自信、情緒不穩等。問題行為例如出現抽菸、逃家、蹺課、過早性行為等，受結交不良友伴影響，養成不良習慣。最後結果就是吸毒、暴力、從娼等犯罪行為。教育心理學者張春興教授說，「學生的不當問題，根源於家庭，顯現於學校，惡化於社會」。王伯頎表示，目前國內學者將青少年乖張行徑過程細分為「起因於父母家庭，醞釀於少年團體，發微於校園幫派，顯現於數位中介，爆發於充滿誘因的大社會」。王伯頎說，目前國內對行為偏差少年或觸法少年都是以保護為優先、從愛出發；但這樣會使社會產生「只教不罰」的氛圍，學校老師管教時動輒得咎，面臨學生或家長提告、社會輿論攻擊時，老師卻沒有保護自己的籌碼或武器。以日本為例，經歷幾起少年重大犯罪之後，已擬朝「教罰並重」方向修法。保護少年優先立意良善，但天秤也不應歪斜，值得通盤檢討。
看護變同居！董座不只送女看護4650萬 還贈透天厝：讓妳安享晚年
高雄市一名朱姓女看護，自2005年起長期照護某傳產游姓董座，2人日久生情，逐漸發展為同居情侶關係。游姓董座2018年臨終前，不僅在病榻上允諾將18張定存單內的4650萬元贈與朱女，還贈與她一棟位於高雄大社區的透天厝。之後，游男家人為4650萬遺產與朱女展開7年刑、民事訴訟，近期高雄高分院作出判決，不僅朱女刑事上獲判無罪贏回鉅額遺產，民事上同樣獲勝，取得這處游男生前承諾「讓妳能安享晚年」的透天厝。整起事件發生於2005年，朱女受聘為高雄某傳產公司游姓董座的看護。隨著時間推移，兩人發展出超越雇傭關係的情感，同居長達十餘年。朱女對外以「游太太」自居，兩人的關係得到了游男的默認。游姓董座董早年向政府承租大社區水管路一塊水利地，興建透天房屋做為公司營業場所，經營機械進口生意，後來公司遷移至左營區，游男則花了300萬元將大社區的透天厝重新裝潢，並帶著朱女前往律師事務所，簽署房屋移轉協議書，稱這棟處所將來會交給朱女安享晚年之用。游男於2018年初病逝，該棟透天厝由游妻和3名子女繼承。朱女表達游男生前允諾把這間透天厝讓渡給她，遭游家人拒絕歸還。朱女因而提起遷讓房屋民事訴訟，起訴狀主張她照顧游男十多年，期間還陪他度過6次化療，她和游一起到律師事務所，簽署房屋移轉協議書，但被游妻等人無權占有。游家人則主張，朱女負責照顧游男的生活起居，但對外竟以「游太太」自居，事實上她只是看護；游家人並說，房屋納稅人是游男兒子，游的兒子才是房屋實際上的處分權人。一審橋頭地院及二審高等法院高雄分院審理時，朱女提出她和游簽立的房屋轉讓協議書，以及律師見證文件，法官依此判決游家人敗訴定讞。但因該地是水利地，朱女成為房屋所有權人後可租地居住，但無土地所有權。
大陸爆紅零食「蠟瓶糖」流竄！高雄4業者違法販售遭查獲 衛生局開鍘
從大陸抖音紅到台灣的零食「蠟瓶糖」，近期在市面上被大量販售，由於成分恐添加工業蠟及色素，對人體具有健康疑慮，食藥署已勒令全台禁止販售。為了保障市民食品之衛生安全，高雄市政府衛生局近期啟動「進口糖果及蠟瓶糖」稽查專案，發現4家業者販售未經查驗登記之食品，將依法規裁罰。高雄市衛生局近日啟動「進口糖果及蠟瓶糖」稽查專案，稽查人員針對轄內各區夜市觀光商場、老街、賣場、雜貨店、東南亞食品雜貨店及實體網購商店等地點、共243間商家或攤販進行查核，並抽驗蠟瓶糖、軟糖、泡泡糖、口香糖等進口糖果，查獲4家不合格。衛生局表示，稽查人員在仁武區八卦夜市、大社青雲宮夜市查獲2名業者販售蠟瓶糖，不僅無法提供來源供應商，商品也沒有中文標示及查驗登記，且其中1件還違規添加甜味劑。此外，瑞豐夜市1間糖果店也被查獲販售中國進口糖果「五彩風車果町」、「爆紅夾心泡泡糖」，業者無法提供來源廠商，商品包裝無中文標示及查驗登記；另左營區某知名日韓團購雜貨店，同樣販售來路不明、未經核准進口的中國食品。衛生局已要求4家業者將商品下架銷毀，同時依食安法開罰，可處3萬元以上300萬元以下罰鍰。衛生局呼籲，業者應依食品安全衛生管理法第30條規定向食品藥物管理署申請查驗並申報輸入產品有關資訊，並依食品安全衛生管理法第22條規定標示，以確保產品符合我國食品安全衛生相關規定。情節重大者，並得命其歇業、停業一定期間、廢止其公司、商業、工廠之全部或部分登記事項，或食品業者之登錄；經廢止登錄者，一年內不得再申請重新登錄。（圖／高雄市政府衛生局提供）
高雄災後農損破9千萬 陳其邁：盼農業部給予全品項現金救助
山陀兒怪颱重創高雄，災後重建家園工作持續進行。高雄市長陳其邁今（7）日受訪時透露，農漁損累計破億元。而市區主要交通幹道已陸續搶通，220所受損學校的社區通學道都已恢復正常。並指出累計農損已達到9000萬元左右，希望農業部給予全品項現金救助，盡速讓農民獲得補償。在校園災損部分，陳其邁提到，今天在220所受損的學校裡面，社區通學道都已恢復正常上下學，整體校園恢復經過教育局、工務局、環保局全力協助，以及學校校長、志工、老師、家長等人，大家一起來做，很快學童在校園活動的區域都已經恢復正常。陳其邁指出，總共這次有大概100組的人力，包括工務局、環保局以及各民間的外縣市廠商的人力，來協助高雄來救災。據統計，國軍大概投入至少3千人次以上，外縣市投入的人力也大概在320人以上，真的非常感謝，「讓我們看到當高雄碰到挑戰的時候，大家的團結，愛護這個城市，這令人非常感動」。農損部分，陳其邁指出，據統計在大社、仁武、燕巢、大樹等，颱風災情最嚴重地方，總共累計農損已達到9000萬元左右，希望農業部給予全品項現金救助，盡速讓農民獲得補償。至於魚損方面，陳其邁說明，主要集中在養殖業重鎮林園區，像石斑魚、虱目魚、鰻魚等，這些魚苗大概都來自於林園區，尤其在汕尾地區，實際災損還在統計當中，累積大概會達到千萬元以上災損。交通的部分，陳其邁指出，在市區主要幹道在昨天都已完成搶通，路邊有一些大型樹木還在清除，但快車道、慢車道都已經暢通；至於受損交通號誌，總共累計有641座交通號誌受損，已經修復291座，未修護的部分，在這幾天都有警察或交通指揮人員協助讓交通順暢之外，預計在1周可完成所有號誌的搶救。陳其邁特別感謝賴清德總統跟行政院長卓榮泰、還有中央各部會，尤其是台電人員，大家共同來協助高雄的救災；目前累積還剩下大概120戶左右停電，因為有些在山區，或是樹木壓倒電桿，大體上供電或者供水大致都已經恢復正常。針對有大寮有里長因遭民眾抱怨而喊辭，陳其邁說，要感謝里長在第一線，直接面對災民，感受當然都可以感同身受，里長其實承受很大的壓力，也希望市民能夠多給這些里長鼓勵。
山陀兒強風豪雨致災！高雄農損「已破8700萬元」 香蕉等4蔬果最嚴重
山陀兒颱風強風豪雨致災，高雄市農作物嚴重損失，截至今日下午4時止，農損已達8718.8萬元，高雄市政府農業局呼籲農友主動向公所通報災損，並多加利用「農業天然災害現地照相APP」拍攝作物受災照片，區公所也會盡速查報，市府也會爭取救助，協助農民度過難關。高市農業局表示，山陀兒颱風帶來強風及豪雨，依據中央氣象署資料顯示，暴風圈壟罩高市超過60小時，多達21區有10級以上陣風，仁武、林園區更出現15級強陣風，亦有24區24小時累積降水量達200毫米以上，造成高市多項農作物及農業設施受損，其中以芭樂、棗子、香蕉及番茄等蔬菜類最為嚴重，經高市區公所查報，目前農損金額已超過8718.8萬元，預估此次農損金額將超過1億元。高雄市大社區棗子受損情形。（圖／高雄市農業局提供）市長陳其邁提醒農友，若因颱風造成農作物損失，請向當地區公所通報，並可多加利用農業部開發農產業天然災害現地照相APP拍攝作物受災照片，以利公所查報，期望透過中央地方共同努力，盡速協助各位農友復耕。
高雄連放4天「陳其邁曝原因」 李明璇喊已無風無雨：真是個很神奇的城市
山陀兒首衝南台灣後逐漸北上，不過暴風圈壟罩高雄市超過60個小時，颱風中心停留逾10個小時；高雄市長陳其邁宣布4日「繼續停班停課」、連放4天引起高度關注，臉書貼文也在短時間內湧入市民大讚，而他也親曝「高雄明停班課」原因。高雄宣布4日停班停課。（圖／翻攝自陳其邁臉書）受到山陀兒颱風影響，高雄港並測得創紀錄的17級強風，陳其邁透過臉書發文表示，根據「天然災害停止上班上課作業辦法」第4條第3款規定宣布4日停班停課。陳其邁解釋，山陀兒暴風圈自1日開始接觸高雄，至今已影響高雄超過60個小時，由於颱風中心移動緩慢，幾乎是滯留在高雄市，山陀兒從小港區登陸後，強風豪雨襲擊高雄約10個小時，導致民宅鐵皮、圍籬、廣告招牌、雜物被強風吹落，路樹傾倒或斷枝橫躺道路，甚至壓毀號誌或事業設施，沿海地區3日也觀測到13至14級陣風，高雄港第二港口更測得創紀錄的17級強風。受到風勢及雨量不斷上修，仁武區最大時雨量124毫米、三民區106毫米、大社區119.5毫米，分別超過凱米颱風在當地所下時雨量，鼓山、楠梓等地，時雨量也有近百毫米，教育局也收到234所學校通報，電力設備損壞、樹木傾倒、屋頂鐵皮掀開，或教室門窗、校園設施毀壞，影響學生上課安全。高雄市長陳其邁宣布高雄再放一天颱風假。（圖／翻攝自陳其邁臉書）除此之外，陳其邁說，市區交通號誌、標誌及纜線等設施，均需要時間修復，輕軌沿線堆置吹落鐵皮、招牌等雜物，市區道路交通也陷於中斷，截至3日晚間7點30分，全市仍有停電8萬7千多戶、停水30萬戶，多處地區仍待恢復水電供應。山區還有許多人員撤離安置，尚未返家。雖然風雨3日下午4點稍歇後，不過陳其邁也指出，包括電力及工務、環保、交通、警察、教育、水利等各單位，全面啟動災後搶救工作，優先清除阻斷道路的路樹、斷枝、雜物及招牌、碎石。「市府預估，市區道路及輕軌等交通通行，都能在明天（4日）完成恢復」。陳其邁最後表示，考量民眾上班及上課安全，市府依天然災害停止上班及上課作業辦法，宣布4日停止上班上課，貼文曝光後引起高度關注，不少高雄市民大讚笑稱「邁邁dear friend」、「陳其邁你是我最好的兄弟」、「我大哥就是果斷」、「暖男市長，高雄永遠的選擇」、「這輩子只投你」，同時還有部分台北市民亂入貴求「來台北當市長吧」。李明璇晚間外出清理倒木。（圖／翻攝自李明璇臉書）對於能繼續放颱風假，讓生活在高雄的國民黨發言人李明璇都驚訝不已，直呼「這真的是一個很神奇的城市」。李明璇PO出外出清理倒木的照片，表示經過中午的狂風，高雄晚上已經無風也無雨，許多人都出面清理倒木，也有很多家庭帶著孩子外出買吃的。她本來以為不可能颱風連放4天，結果高雄真的又放假了。她表示，4天颱風假再加上接下來的周休二日，一共放了6天，「幾乎趕上了對岸的十一連假。複雜的情緒，很難形容」。國民黨發言人李明璇對於高雄在放一天颱風假驚訝不已，直呼「真的的是一個很神奇的城市」。（圖／翻攝自李明璇臉書）
山陀兒強襲高雄停電又停水 網友驚嘆若「巔峰狀態」登陸：下場難以想像
山陀兒颱風肆虐高雄，至今（3）晚7時許已造成15萬6573戶曾停電，其中自來水公司的淨水廠、加壓場也受停電影響，連帶導影響供水。自來水公司今天下午緊急公告，包含三民區、鳥松區、鳳山區、苓雅區、 前鎮區、仁武區、左營區等多個行政區，共約20萬戶停水，預計大部分地區能在4日凌晨0：00前後恢復供水，但仍有部分地區（小港、鳳山、大寮）預計需搶修到4日上午8點才能恢復。山陀兒颱風3日中午12時40分從高雄小港登陸，不僅為高雄帶來強風豪雨，也造成高雄多個區域停電。台電公司表示，今天高雄主要停電區域包括林園區、大寮區、鼓山區、大社及沿海的旗津。主要是3日上午颱風登陸期間的強風豪雨，造成高雄大小環路及饋線跳脫近140條，考量工作安全，直至3日下午16時風雨暫歇，台電公司立刻加派人力前往各區事故現場進行查修。根據台電說法，山陀兒颱風至今晚7時許已造成15萬6千多戶曾停電。為加速恢復供電，台電特別動員包括台電台北西區、台北南區、台北市區、桃園、新竹區處共5個區處派遣11個工作班南下協助搶修。此外，有許多民眾發現，3日下午開始，家中不只停電，竟然連水也停了。自來水公司指出，主要是大寮區翁公園淨水場及半屏山、鼓岩加壓站，還有仁林、三和、大邱園、親親家園加壓站，都受到停電影響，造成原水量減少，目前設備檢修中，將持續增加出水自來水公司表示，大約有20萬戶受影響而停水，預定大部分地區會在明（4）日凌晨0時前完成修復工作，不過仍有部分地區（小港、鳳山、大寮）預計需搶修到4日上午8點才能恢復。對此，一名網友在PTT高雄板表示，慶幸山陀兒在高雄外海打轉兩天，從強颱降為中颱後才於3日中午12點40分登陸，「不然我真的不敢想，一個強颱直接登陸高雄小港會是怎樣的光景？」不少網友也留言附和：「真的！還好有減弱了，不然高雄真的會更可怕」、「完全無法想像如果是兩、三天前910hPa巔峰狀態登陸的話，會變成什麼樣子」、「有在關心大氣板的都知道陀陀在超級賽亞人時撞進來南部會多恐怖……雖然很多氣象迷都期待看到大場面，但今天白天的風雨我們真的感恩有減弱才進來」。
山陀兒慢行雨勢猛烈 今累積雨量「北部這區」比南部還慘近500mm
山陀兒颱風侵襲全台灣，挾帶狂風暴雨，今（3）日約中午12時40分於高雄小港登陸，暴風圈籠罩全台灣，稍早中央氣象署統計，今日目前累積雨量最多的出現在新北市瑞芳，但南部多個區域也因雨勢和強風災情不斷。【中央氣象署公布今日0時至下午3時20分累積雨量前50名】1. 492.5mm 新北市瑞芳2. 409.0mm 新北市瑞芳(2)3. 407.0mm 高雄市國一N361K4. 405.5mm 屏東縣大漢山5. 388.5mm 高雄市鼓山6. 359.5mm 台東縣金峰7. 357.0mm 高雄市大社8. 357.0mm 台東縣南鵝9. 336.0mm 屏東縣士文10. 324.5mm 高雄市高雄11. 321.0mm 台東縣利嘉林道12. 316.0mm 屏東縣白鷺13. 312.0mm 高雄市三民14. 309.5mm 台東縣知本15. 309.5mm 高雄市仁武16. 303.0mm 台東縣上里17. 302.0mm 基隆市雞籠18. 298.0mm 屏東縣大漢山19. 295.0mm 屏東縣春日20. 294.5mm 屏東縣國三N425K21. 294.0mm 屏東縣力里22. 290.5mm 台東縣金峰嘉蘭23. 281.0mm 台東縣金峰鄉公所24. 275.0mm 高雄市新興25. 272.0mm 台東縣知本(5)26. 266.5mm 基隆市八斗子27. 265.0mm 高雄市左營28. 260.5mm 基隆市暖暖29. 253.5mm 台東縣金崙山30. 253.0mm 屏東縣佳冬31. 252.0mm 屏東縣南和32. 248.0mm 高雄市鳳山33. 246.5mm 台北市擎天崗34. 246.0mm 水保署來義35. 246.0mm 屏東縣丹路國小36. 242.0mm 基隆市國一S001K37. 238.0mm 高雄市國一N351K38. 237.5mm 台東縣利嘉39. 237.5mm 屏東縣丹路40. 236.5mm 新北市大粗坑41. 235.0mm 高雄市苓雅42. 234.5mm 台東縣土坂43. 230.5mm 台東縣延平44. 230.5mm 屏東縣林邊45. 221.0mm 台東縣鹿鳴橋46. 221.0mm 屏東縣潮州47. 218.0mm 基隆市國三N002K48. 218.0mm 屏東縣新來義49. 215.0mm 屏東縣內獅國小50. 214.0mm 新北市大坪
山陀兒登陸高雄逾4.9萬戶停電 3層樓高海浪越防波堤灌入
中颱山陀兒中午12點40分登陸高雄小港，目前雨勢猛烈，據台電「天然災害停復電查詢系統」顯示，截至1點，高雄有49585戶停電，正在搶修中。而小港區一處防坡堤也出現驚人畫面，3層樓高的海浪越過防波堤灌進來。小港防坡堤。（圖／翻攝記者爆料網）據台電「天然災害停復電查詢系統」顯示，截至1點，高雄有49585戶停電，林園區、大寮區、大社區、旗津區、鼓山區、前鎮區、鳥松區、三民區等區都停電，其中林園停了超過1.1萬戶，大寮區也有10388戶。而山陀兒夾帶強風跟豪雨，目前正襲捲高雄，小港區某防坡急出現滔天巨浪，海浪穿越過防波堤灌進岸邊，畫面驚悚。
928強碰打炒房3／社區1/7零貸款大投資客玩法曝光 「現金為王」賺更多
7月「限貸令」席捲全台後，即傳出不少「求貸無門」，甚至房子沒買到，先賠上違約金的慘案，秋節過後，央行再祭第7波信用管制，力保「新青安」及首購族不受影響，卻殃及全國其他購屋客。CTWANT記者調查，央行重拳促下房市出現「現金客為王」，某間近期將交屋的700戶大社區，就有近百戶「不須貸款」，「厲害的投資客早已下車，或改全現金買房！」永慶房產集團整理國銀及民營銀行房貸利率，新青安申貸，8家國銀裡，台銀、土銀最快送件後1~2個月完成審查，但撥款時間未定；一銀則是最快收件後3個月撥款；其餘5家國銀須排隊至今年12月或到明年1月撥款。一般首購貸款，幾乎全面性的利率上升，「央行雖然沒有升息，但銀行房貸利率上調幅度已等同於央行升息1.5至4碼之多，首購仍要排隊！」永慶房產集團業務總經理葉凌棋說。位在桃園龜山A7重劃區就出現活生生被銀行、建商剝皮的實際案例，首購A先生3年前以每坪18萬元購屋，現在房價已翻倍，今年8月使用執照下來準備對保，但因為他的小孩剛出生、手頭吃緊，建商配合銀行給的貸款成數和寬限期不如預期，因此選擇自行找其他銀行對保，但卻要等到12月以後才撥款，建商不願等，認定他違約，要求A先生賠償違約金並解約。業者調查國銀及民營銀行新青安和首購申貸情況，仍是要排隊等撥款，且貸款利率普遍來到3%。（圖／記者黃耀徵攝）目前A先生只好讓合約先進入調解，暫時維持合約效力，等待銀行撥款。A先生認為，這幾年房價漲得一蹋糊塗，建商心態就是客戶無法交屋最好，可以收回再以現在更好的價格再出售。 不只建商想撿漏，一名投資客就分享，他一個朋友，最近就在台南善化，承接一個近期交不了屋的透天新案，前屋主以賠售300萬元出場，「這種機會會越來越多，尤其自備款一下從2成變5成的非七都會更明顯。」而他自己有被打到嗎？「因為政府太賊，避免政府反反覆覆的政策給套，前幾波賺到錢就下車了，現在都量力而為，用最安全的一般貸款且只有貸1戶，其他都靠現金買斷。」據了解，由於「理財型房貸」不在《銀行法》72-2規範內，因此投資客會先以現金購買1戶，或是手上無貸款的房子，以該戶申貸理財型房貸，貸出來的錢拿去買股票、債券、保單等，再將這些資產質押套現，以避開理財型房貸資金用途不得買房的規定。此操作手法不僅可以避開打炒房「購屋貸款」戶數的計算，貸款成數不受影響，現金買房的議價能力又更強。第7波打炒房後，不少非七都的多屋族，從貸款成數8成立刻掉到剩5成，預期刊登「平轉、賠售」的廣告訊息將越來越多。（圖／報系資料庫）記者詢問，萬一房價不漲怎麼辦？他回答，「不會不漲啦！任何東西都會下跌，唯獨房子不會。而且現在打房打下去，以後房子就是有錢人的遊戲，窮人、中產階級買不了、頂多買1戶，未來連換屋都有困難，因為要自備款5成。」「就像現在被打到的，也都是資本不夠雄厚的小投資客，資金軋不過，最後不得已賠錢賣，然後有錢人、大投資客就伺機等著用現金撿這些賠錢貨，再轉賣賺一波！」 記者也詢問到非七都一間總價落在800萬元上下的社區，因鄰近周邊有科技園區話題，2年前預售時很熱門，近期準備交屋，該建商就透露，「總戶數近700戶，就有將近100戶不用貸款，這數字太恐怖了！真正有錢的人，影響不大！」正心不動產估價師聯合事務所市場研究室協理陳孟筠認為，當前政策彰顯了「現金客為王」的絕對優勢，現金買家不論是在交易靈活度、下手速度、風險控制及議價能力均處於領先地位，將進一步強化馬太效應（指強者愈強、弱者愈弱），讓富者更富。業者認為，此時待售物件傾巢而出，在競爭之下議價程度也更寬裕，此時正是多看房、多出價的好時機。（圖／報系資料庫）陳孟筠也提醒，市場在變動時，不能躁進貪快只想著有便宜價可撿，台灣房地產對於政策的敏感度極高，所以還是建議多「停、看、聽」，以便因應後續可能的變化。好比新青安一開始推行時，因為有寬限期及可貸金額拉高，所以吸引不少人勇敢下手買了比自己原本預算高、甚至是超出自己未來可負擔範圍的房子，還款前期可能會是蜜月期，到後面可能就會窒息，現在正是考驗著大家對突發意外的耐受程度，人人都該有控管資金風險的觀念。至於房價會不會跌？現在是否為進場好時機？葉凌棋分析，現在供給量開始出來，尤其是投資客多的重劃區，競爭之下價格就易出現鬆動、價跌，下半年「量縮價盤整」格局已定，真的有需求的民眾，現在可以認真看屋、勇敢出價。預期這一季度交易價格會在目前實價登錄震盪5%內，「但絕對是上不去了。」
餓死4月大女嬰！單親媽自介分享「勵志1金句」卻10天花光救助金
高雄市大社區日前發生一起嬰屍案，一名31歲陳姓單親媽媽育有2名女兒，但親生父親並非同一人，中秋節前夕陳女疑似返回娘家過節，竟將才4個月大的女嬰獨留在租屋處長達8天，導致女嬰活活被餓死，檢方複訊後依涉犯《殺人罪》向橋頭地方法院聲請羈押，法官裁准陳女羈押禁見。據了解，被列為脆弱家庭的陳女疑似花錢不知分寸，才剛領到1.5萬元的急難救助金，便在短短10天內全花光。回顧該案，未婚懷孕的陳女先後與不同男子誕下2名幼女，分別為1歲半的大女兒及4個月大的小女兒，不過孩子卻均由陳女獨自扶養，9月15日當天陳女離開租屋處後，怎料她竟將還在襁褓中的小女兒獨自留在家中，直至9月23日返回住處時才驚見，女兒已經全身發黑陳屍在嬰兒床上，明顯已死亡數日。事實上，獨自撫養2幼女的陳女因經濟狀況不堪負荷，高雄市社會局將其列為脆弱家庭，並由社會局社福中心協助租屋、經濟補助、媒合嬰幼兒用品及托育服務，沒想到她卻被爆出金錢觀念不佳。當地里長表示，他曾幫陳女申請1.5萬元的急難救助金，也曾自掏腰包出借數千元給對方應急，得知陳女生下小女兒後急需用錢，當時還介紹她到飲料店工作，但事後才知道陳女根本沒去應徵，如今卻聽到女嬰被餓死的消息，讓他感到相當遺憾。諷刺的是，陳女在臉書自介還信心喊話「不要怕22K，要怕沒有競爭力」，但實際上陳女卻沒有穩定工作，對比現實情況顯然只是在社群媒體捏造出的假人設。
高雄單親媽離家8天…獨留4月女嬰「餓死嬰兒床上」 無緣生父現身殯儀館認屍
高雄市大社區日前發生一起嬰屍案，一名31歲陳姓單親媽媽育有2名女兒，但親生父親並非同一人，中秋節前夕陳女疑似返回娘家過節，竟將才4個月大的女嬰獨留在租屋處長達8天，導致女嬰活活被餓死，檢方複訊後依涉犯《殺人罪》向橋頭地方法院聲請羈押，法官裁准陳女羈押禁見。對此，檢方今（26日）上午進行解剖相驗，女嬰的生父也趕抵殯儀館，見女兒最後一面。回顧該案，未婚懷孕的陳女先後與不同男子誕下2名幼女，分別為1歲半的大女兒及4個月大的小女兒，不過孩子卻均由陳女獨自扶養，9月15日當天陳女離開租屋處後，怎料期間她竟將還在襁褓中的小女兒獨自留在家中，直至9月23日返回住處時才驚見，女兒已經全身發黑陳屍在嬰兒床上，明顯已死亡數日。究竟陳女離家的這8天去了哪裡？原來陳女這段時間疑似返回娘家過中秋節，社區大樓監視器也曾拍到陳女抱著大女兒現身的畫面，但鄰居卻透露，只知道陳女育有一女兒，根本不知道她又生下了女嬰。檢警今（26日）上午相驗遺體，女嬰的親生父母雙雙現身殯儀館，陳女面對記者質問「為何將女兒活活餓死？」她全程緘默不願回應。據了解，女嬰的生父是一名攤販業者，雖知曉陳女懷孕一事，卻聲稱不清楚為何女兒會喪命。
高雄2寶媽出門8天「餓死小女嬰」 被爆交友複雜…生父不同人
高雄31歲陳姓單親媽媽育有2個女兒，1歲半姊姊由母親照顧，4個月大女嬰則與她同住，豈料她日前竟將女嬰獨留租屋處8天，導致小女兒被活活餓死，被檢方依殺人罪聲押禁見獲准。雖然陳女絕口不提孩子的身世，卻被揭露交友複雜，2個女兒的生父竟是不同人。初步了解，陳女因不明原因，將小女兒留在大社區租屋處離家8天，直到23日返家發現女嬰疑似死亡，才告知社工，此案因而曝光。她供稱這段期間沒有離開高雄，都在租屋處附近，甚至回家娘家過夜和家人聚餐。不料，期間沒人問及小女嬰狀況，陳女也沒向家人透露，而且她似乎與媽媽感情不睦，彼此都沒關心情況。檢方發現女嬰遺體無明顯外傷和異樣，必須等解剖複驗釐清死因，至於女嬰是在陳女出門前就已經死亡，或離家期間才被活活餓死，仍有待調查。而陳女案發後絕口不提女嬰生父是誰，目前也尚未出面，不過檢警已到現場採證、調閱及查扣手機等相關證物，以利釐清案情。據《知新聞》報導，陳女交友複雜，2名女兒的生父不同，1歲半的大女兒和母親同住，未料今年5月生下小女兒，母親不滿她沒有謀生能力又產女，於是把她趕出家門，因此小女嬰才由陳女獨自撫養。另外，陳女本身無業，又不積極工作，本身經濟狀況不佳，用錢觀念偏差，曾向里長借2000元，還申請急難救助金1.5萬元，但不到10天就全花光。CTWANT提醒您：拒絕家暴，尊重身體自主權，請撥打110、113
狠心母出門狂嗨8天不聞不問 小女嬰家中活活餓死
高雄市大社區近日爆出一起虐嬰致死的案件，一名4個月大的女嬰疑遭親生母親獨留在家8天，31歲的陳姓生母則是四處訪友遊玩，返家後才看到女嬰已活活餓死。根據媒體報導指出，身為單親媽媽的陳女育有2名女兒，大女兒與陳女的母親同住，而4個月大的小女兒則由陳女親自照顧。但陳女在中秋節前夕突然離家，將年幼的小女兒獨自留在租屋處長達8天之久。當他於23日返回住處時，赫然發現小女兒已經死亡。事實上，陳女早在5月就因失業被社會局列為脆弱家庭，接受社福中心的各項協助，包括租屋、經濟補助、嬰幼兒用品媒合以及托育服務。社會局表示，中秋節後陳女曾請假未送托小女兒。直到23日上午9點多，陳女才告知小女兒疑似死亡。社會局立即叫來救護車並通報相關單位，案件才因此曝光。目前，陳女的大女兒已由社會局安置。報導中也提到，陳女聲稱這8天期間並未離開高雄，自己曾回娘家過夜、參加家庭聚會，但家人沒有看到陳女的小女兒，也沒有任何人詢問。警方初步勘驗現場後，並未發現外力介入的跡象，原本以遺棄罪嫌進行偵辦。然而經法醫相驗後，發現女嬰已死亡多時，且多日未進食。警方認為陳姓女子可能涉嫌將小孩活活餓死，已改以殺人罪進行調查。橋頭地檢署於24日對陳姓生母進行複訊。檢察官認為陳女涉犯殺人罪嫌疑重大，且有勾串證人、湮滅證據及逃亡之虞，當庭將其逮捕，並向橋頭地方法院聲請羈押禁見獲准。
讓愛傳下去！台中退休市民中「大樂透1.97億元」 自發捐800萬回饋家鄉
台中市「阿蓮一路發彩券行」5月17日開出大樂透1.97億元頭獎，由1名退休的台中市民獨得，他中獎後捐出800萬元給台中市政府，挹注4大社福計畫回饋家鄉，讓愛傳遞下去。台灣彩券透露，中獎人為臺中人、現已退休，得知自己幸運中獎後，是自發性想回饋家鄉。台彩也將於12日舉辦「大樂透頭獎中獎人捐贈記者會」，由臺中市副秘書長張大春、台灣彩券公司董事長黃志宜共同主持，宣揚中獎人的善心。
限時搶優惠！釜山來回機票未稅3,465元起 日本訂房下殺26折起
出國魂還是蠢蠢欲動嗎？現在旅遊線上平台可是推出針對各國、日本與國旅都有祭出限時優惠！像是易遊網攜手台灣藝術家「小高潮色計事務所」即日起～9/9推出「99旅遊節」線上旅展，國、內外旅遊商品全面下殺39折起，活動期間下單不限金額還能再抽9,999元旅遊金、小高潮聯名周邊旅行組。此外，活動期間於易遊網APP天天簽到，還有機會抽中香港雙人來回機票、五星級酒店住宿券等好禮！另外日本線上訂房品牌「樂天旅遊」，自 9/4起至9/20也推出「SUPER SALE優惠活動」，還有兩波各限量200名的「6折快閃優惠券」與區域限定折扣，優惠使用期限可一路至明年3月底，台灣旅客善加利用這波優惠活動，合併樂天旅遊優惠訂房至多可下殺26折。「日本關西5日團」每人最低免1萬9千元就能暢玩熱門景點。（圖／易遊網提供）在易遊網線上旅展中，長榮航空祭出指定航線76折起的限時優惠，飛沖繩來回含稅最低9,770元起、飛首爾來回含稅8,781元起；中國國際航空9大熱門航點下殺86折起，飛上海來回含稅7,200元起；菲律賓航空飛長灘島來回含稅6,900元起。若想安排一趟小資韓國旅行，易遊網更攜手釜山航空推出獨家優惠機票，來回未稅價3,465元起；德威航空台灣出發全航線最低79折起，飛大邱來回含稅6,300元起，讓人出遊輕鬆無負擔。另外國外團降價，喜歡放空旅行的民眾不放趁機卡位。像易遊網推出「韓國首爾4日團」，走訪超夯愛寶樂園、松島中央公園、水原星空圖書館等熱門景點，每人含稅6,899元起，比單買機票還便宜；「日本關西5日團」則祭出小資跟團價，每人最低免1萬9千元就能暢玩環球影城、前往伏見稻荷大社、奈良公園等熱門景點；還有走訪話題景點豐洲千客萬來，同時享受溫泉與美食的「日本東京5日團」，兩人同行再享每人現減2千，每人含稅19,700元起。「環島之星‧花蓮自由行2天」每人3,990元起，加99元送海洋公園一日遊。（圖／易遊網提供）針對國旅優惠，易遊網也推出旅展期間每日限量2席的環島之星套票999元，以及「環島之星．花蓮自由行2天」每人3,990元起，加9元贈24小時再加4小時（共28小時）機車漫遊、加99元送海洋公園一日遊；以及「搭高鐵．送住宿」超值優惠，即日起至9/9訂購高鐵假期，不僅可免費獲贈一晚住宿，再享訂單結帳金額9折優惠，每單最高折抵800元；甚至針對國內旅宿有「加9元免費入住」活動，例如「高雄晶英國際行館」每晚含稅8,509元起，活動期間推出加9元第三人免費入住；距離墾丁大街僅10分鐘的五星級飯店「墾丁凱撒大飯店」每晚含稅6,598元起，優惠期間也享加9元升等房型、加999元贈孩童入住。夜楓妝點京都永觀堂的迴廊式庭園，營造秋日絕景。（圖／樂天旅遊提供）而推出秋季「SUPER SALE優惠活動」的樂天旅遊，活動檔期將自9/4晚間19：00至9/20上午08：59止（台灣時間），本次優惠入住期限為2024/9/4至2025/3/31退房止。這次推出多重優惠，「優惠1：飯店折扣折抵」：不需使用優惠券，合作飯店於活動期間直接提供訂房優惠，折扣最低達原價43折；「優惠2：樂天旅遊85折優惠」：活動期間使用樂天旅遊「平台獨家85折優惠券」，於指定住宿使用，最高可折抵15,000日圓（逾台幣3,000元），且可與優惠方案1的飯店折扣合併使用；「優惠3：快閃6折優惠」：共分為兩波釋出，第一波9/4晚上19：30、第二波9/11中午12：00，樂天旅遊將提供「限量快閃6折優惠券」，各限量200名。最高折扣上限40,000日圓（逾台幣8,000元），僅可與優惠方案1的飯店折扣合併使用，最低以26折入住。「優惠4：區域限定7折優惠」：9/18中午12：00起進行限時快閃，活動期間預訂東京、大阪、京都、北海道、大分指定住宿，限量200名可使用樂天旅遊「區域限定7折優惠券」，最多可折抵30,000日圓（逾台幣6,000元），亦可與 參與優惠方案1的飯店折扣合併使用；另外還有針對樂天台灣信用卡用戶的優惠活動，活動期間訂房折扣輸入序號「TRAVELTOJP2024」可領取專屬9折優惠券，再加碼2%點數回饋。位於巴川溪谷中的香嵐溪是著名紅葉勝地，夜楓點燈時整片溪谷顯得更加壯麗。（圖／樂天旅遊提供）西浦溫泉和野羽津渡假村的露天溫泉浴池與客房陽台皆可俯瞰三河灣美景。（圖／樂天旅遊提供）樂天旅遊也建議，不妨趁著優惠將紅葉季期間住宿訂起來！尤其推薦「三大楓紅夜間點燈必賞」，除了大家熟悉的彷彿穿越江戶時代的東京六義園、以3千多棵楓樹搭配水上倒影聞名的京都永觀堂，可分別下榻鄰近有日式庭園的「東京椿山莊飯店」與賞楓絕景第一排的「京都翠嵐豪華精選飯店」，還推薦位於愛知縣豐田市足助町的溪谷香嵐溪。每年11月，愛知縣會舉辦「香嵐溪紅葉祭」，活動期間每天日落到晚間9點都有夜間點燈，將栽植4千棵楓樹的山谷變成了一個發光的仙境。前往愛知縣旅遊，也不妨到西浦溫泉走走，西浦溫泉位於海岸線延伸的陡峭山坡上，當地有多家海景日式旅館。樂天旅遊推薦下榻連年獲頒最佳日式旅館獎的「西浦溫泉和野羽津渡假村」，在此可欣賞三河灣美景的露天浴池很受歡迎，還可以優惠的價格享受頂級黑毛和牛，趁著本檔活動疊加優惠使用，還可以用低至約5折的價格入住。