大省錢
」
藝人也買房2／隋棠、阮經天「買房有術」 低價進場省下5000萬元
今年房市買氣超旺，也促使房價飆升，「買房有術」的藝人包括名模隋棠購買百坪中古屋，比原始開價少了5700萬元；金馬影帝阮經天購買松山區豪宅，也比8年前預售價格少了5200萬元，兩人省下的錢幾乎可再買一戶豪宅。隋棠新房就位在北市中山區明水路上，屋齡28年的社區「大直傑座」，8、9樓樓中樓戶，總坪數138坪含2車位，於今年4月間以總價8250萬元，每坪66.8萬元成交。經查，該屋6年前開價1.4億元求售，同時以逾10萬元出租，直到今年初房客退租，原屋主降價求售，才讓隋棠比原始開價便宜5700萬元撿到便宜，同時也創下社區單價新低紀錄。知情人士透露，隋棠因一家5口，每個小孩都要有自己獨立空間，需要找到合適的居住空間不易，若是北市買新成屋，權狀100坪扣掉公設剩不到70坪，總價一定破億，在預算有限下，該案中古社區公設比僅14%，CP值高，而隋棠也不在意屋齡，只要再稍作裝修即可。除了空間，隋棠也很在意格局採光，「很愛曬太陽，聽到有西曬，她高興的不得了！」業者分析，該社區屋齡快30年，百坪空間總價將近1億，口袋有1億的買家，通常會選擇新大樓，因此屋主賣了一段時間，也認清市場現況，因此在租客搬離後願意大降價，從原始開價1.4億元，降價到9938萬，隋棠釋出購買意願後，價格一路再談到8250萬元成交。阮經天買下北市松山區豪宅「琢賦」後，該案正式完銷，作為Clean（完銷）手，阮經天買得比8年前房市高點銷售時便宜5200萬元。（圖／報系資料庫、焦正德攝）另一砍價王則是阮經天，今年初，阮經天買下北市松山區豪宅「琢賦」10樓戶，總坪數179.35坪，含3車位及裝潢，總價2.4億元，每坪約162.2萬元，由於該社區9樓同坪數住家，2013年預售時以2.92億元成交，阮經天晚了8年進場，同時作為該社區「完銷」買家，不只省了5200萬元，還多了裝潢，同時也創下該社區最低成交單價。阮經天原本住在北市天母豪宅「龍邦國宴」頂樓戶共131坪，去年5月以1.2億元售出，接著花2.4億元買下「琢賦」；有趣的是，在阮經天搬離舊家後，賈靜雯去年9月以1.1億元成交「龍邦國宴」頂樓隔壁戶，兩人擦身而過，無緣當鄰居。然而無獨有偶，阮經天買進「琢賦」後，11月再傳出同為社區住戶的偶像劇教母柴智屏，以開價2.98億求售持有的4樓戶。其實，該戶為柴智屏2016年底和交往18年的前男友、前索尼音樂大中華區總裁崔震東以2.81億元合購，2人各有一半持分，卻在2020年傳出分手消息，隨即處理兩人資產，而刊登出售訊息的房屋交易網站上所揭露的屋況也可見，該戶仍為毛胚屋，顯見兩人買房後還來不及裝修入住。偶像劇教母柴智屏與前男友崔震東在「琢賦」也持有1戶，近期該戶在房屋交易網上刊登出售訊息。（圖／截自永慶房屋、焦正德攝）「琢賦」位於敦化北路林蔭大道，具樹海景觀，且近松山機場，一層一戶受到名人喜愛，除了阮經天、柴智屏等人持有，還包括汽車零件大王揚生實業董事長許光揚，於2013年成屋銷售時，一口氣購入3戶。
俏麗紫iPhone 12將開賣 引爆母親節檔期商機！
蘋果 iPhone 12 / iPhone 12 mini新色「俏麗紫」將於周五（4/30）早晨正式開賣，此刻正逢母親節檔期，在實體通路和電商平台都刮起一波買氣。像是蝦皮站上「紫色iPhone 12」關鍵字搜尋即灌破400倍，活動頁面流量也有高倍數成長。遠傳friDay購物站上數據也顯示，iPhone 12紫色上周開放預購後第三天，就衝入熱銷排行榜前10名。至於哪一款紫色iPhone 12最暢銷？蝦皮數據顯示，6.1吋的iPhone 12-128GB是最多果迷選擇的機型。該平台並提供三大省錢秘技：首先，必須使用指定信用卡（凱基）結帳並選擇分期付款，並於4/30 23:59前完成登錄，即可獲1,500元刷卡金；第二，使用 蝦皮線上手機回收 服務，iPhone最高回收價27,249元（以iPhone 12pro max-512GB為例），再加上舊換新補助1,500元，總折價金額可達28,749元。第三，5月5日當天使用限定商城89折券，最高可現折2,000元。不過，因為大多數果迷使用舊換新方案，幾乎都是把前一年或前兩年機型拿來更換，也就是iPhone 11或iPhone XS系列。記者至蝦皮網站以iPhone 11 Pro Max-512MB來查詢，系統顯示：舊機回收現金價為16,182元，使用蝦皮折扣碼則為17,400元。果迷若選擇換購紫色iPhone 12-128GB（原價28,500元），僅需再支付11,100元，確實划算。除了電商平台之外，實體通路也祭出優惠。STUDIO A將於周五（4/30）上午八點率先於 官網 開賣紫色iPhone 12系列，且同步啟動全台9大區域「2hr快送到府」服務，包括雙北（北東西南4區）、桃園、新竹、台中、台中豐原、高雄等9大區域，只要會員於STUDIO A官網「2hr快送專區」選購，完成線上訂購及付款，即可享受「2hr快送到府」服務，且不受平、假日之限制。在折扣部分，消費滿2千元即可免運，並享有「好禮3選1」加價購，只要加1元起（最多999元），即可將無線備份充電盤、藍寶石鏡頭保護貼、螢幕鋼化保護貼、PD24W快充組合包等價值5,400元的贈品帶回家。