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威力彩頭獎5.3億獎落誰家！專家分享吉時方位 點名「4星座4生肖」財運降臨
想要一夜暴富的人千萬別錯過了，威力彩於21日的頭獎將上看5.3億元，這讓許多民眾都想要花點小錢買個希望。為此，清水孟國際塔羅小孟老師也分享吉時方位，方便民眾加強自己的運勢，同時也點名4生肖、4星座，指稱其財運降臨，表示只要命理有福報，再加上開運秘招，就有爭取財富自由的可能。清水孟國際塔羅小孟老師在FB發文表示，近期好運的生肖為豬、牛、鼠、虎，而財神的方位則是在西南方，好運的時間則是午時（11點至下午13點）、申時（下午15點至傍晚17點）。而在星座運勢部分，小孟老師點名了巨蟹、牡羊、天蠍、雙子等四個星座，詳細內容如下：Top4:巨蟹座幸運星落入巨蟹座，顯示巨蟹座能有突發偏財機會，財氣攏罩，建議購買大樂透前穿上紫色衣服或口罩再去下注，因為紫色為神秘的顏色能接通宇宙能量讓你財富不斷流動。Top3:牡羊座牡羊座財星靠近，財神就要來到家中坐，財氣能飽足，偏財運大增，黑色是你本周的幸運色，建議本周下注大樂透前吃黑色食物或飲品，如：米血糕.黑咖啡.青草茶..等。能為你帶來大量的財氣。Top2:天蠍座太陽水星本周駐守天蠍座命宮，顯示本周天蠍座財運亨通，偏財運將能大發利市，建議下注前能帶著紅包帶，裡面放568元，代表我要發，如此一來財神能聽見你的乞求賜你財富。Top1:雙子座財星滑入雙子座，周一財氣能夠上升，財氣湧進財宮。小孟老師建議下注完後將彩卷放在門打開的45度角處，代表財位，無論是辦公室或家中45度角都有財氣，若你命中有福報將能中到大獎。
大樂透連摃10期！頭獎衝3.6億 命理師點名「3生肖」偏財運爆棚
大樂透已連續10期摃龜，下期將於下週二（10月1日）晚間開獎，頭獎金額上看3.6億元。對此，知名命理師清水孟國際塔羅小孟老師點名3生肖偏財運爆棚，有機會不妨買個彩券或刮刮樂試手氣，說不定能一夜致富。第3名：虎生肖虎如果前往彩券行購買大樂透的話，不妨請老闆推薦給你選，或是撿別人買剩的刮刮樂，中獎機會更高。第2名：屬龍屬龍的人偏向在投機性的中獎方面努力，本身會花費時間、心力研究賺取財富的方法，幸好辛苦有所回報，中獎機率還不錯，特別是自身研究出來的數字更有機會。第1名：屬猴屬猴本週偏財運特別旺，刮刮樂、彩券、大樂透、摸彩活動等手氣運很不錯，也有機會收到別人給的祝福、食物、禮盒。
中秋大樂透加碼！「4星座」財運爆棚 開運大法曝光
台灣彩券公司上月27日宣布，中秋將推出5款遊戲加碼，總獎金達5.3億元，最受歡迎的「大樂透」9月3日起將加開「100組100萬元」。清水孟國際塔羅小孟老師指出，4星座財運直奔上月球，命中有福報，再搭配建議，就有機會中大獎。Top4：巨蟹座巨蟹座中秋佳節前後，能有突發偏財機率，財氣籠罩，建議購買大樂透前穿上紫色衣服或口罩再去下注，因為紫色為神秘的顏色能接通宇宙能量讓你財富不斷流動。Top3：金牛座金牛座財星靠近，財神就要來到家中坐，財氣飽足，偏財運大增，黑色是你中秋期間的幸運色，建議下注大樂透前吃黑色食物或飲品，如米血糕、黑咖啡、青草茶等，能為你帶來大量的財氣。Top2：處女座處女座中秋期間財運亨通，偏財運還不賴，說不定將能大發利市，建議下注前能帶著紅包袋，裡面放568元，代表我要發，如此一來財神能聽見你的祈求，賜你財富。Top1：牡羊座牡羊座中秋期間財氣能夠上升，財氣湧進，建議下注完後將彩券放在門打開的45度角處，代表財位，無論是辦公室或家中45度角都能充滿財氣，若你命中有福報將能中到大獎。
台中這家彩券行超旺！才剛中大樂透1.7億 18天後再開頭獎
台中太平區一家「喜喜公益彩券行」上個月23號才剛開出1.7億大樂透頭獎。沒想到，才事隔18天，該間店再次開出今彩539頭獎，讓當地民眾相當驚訝，直呼「真的太旺了！」第113000218期今彩539在10日晚間開獎，中獎號碼為「06、34、35、36、39」，全台頭獎開出6注，每注可得400萬元。而其中一注，由台中市太平區的「喜喜公益彩券行」開出，店家接獲通知後，開心的放炮慶祝。根據《自由時報》報導，店家表示，他們在今年2月9日除夕，就曾開出百萬大紅包，在上個月的23號，大樂透又開出1.7億的頭獎。沒想到，10日竟再次開出今彩539頭獎，等於是才相隔18天，店內又開出1個頭獎。對此，彩券行代理人張素莉透露，其實自己平常很喜歡貓，上次開出1.7億頭彩當天，在彩券行門口發現一隻落單的流浪貓。後來因為不忍心，自費帶貓咪到獸醫院除跳蚤、驗血、洗澡、餵食，之後將其暫時收養，結果當晚就開出了頭獎。張素莉指出，得知中獎後，她還去買了好幾袋的招財貓糖果和客人分享，結果真的再次帶來好運，又中了1次頭獎。
讓愛傳下去！台中退休市民中「大樂透1.97億元」 自發捐800萬回饋家鄉
台中市「阿蓮一路發彩券行」5月17日開出大樂透1.97億元頭獎，由1名退休的台中市民獨得，他中獎後捐出800萬元給台中市政府，挹注4大社福計畫回饋家鄉，讓愛傳遞下去。台灣彩券透露，中獎人為臺中人、現已退休，得知自己幸運中獎後，是自發性想回饋家鄉。台彩也將於12日舉辦「大樂透頭獎中獎人捐贈記者會」，由臺中市副秘書長張大春、台灣彩券公司董事長黃志宜共同主持，宣揚中獎人的善心。
台灣彩券加碼迎中秋 五款遊戲輪番加碼總獎金高達5.3億元
歡喜迎中秋，加碼好事來！台灣彩券公司27日宣布中秋將推出5款遊戲加碼，總獎金達新臺幣5.3億元。最受歡迎的「大樂透」9月3日起將加開「100組100萬元」；每5分鐘開獎的「BINGO BINGO賓果賓果」9月6日至9月21日獎金加碼共16天；今年推出全新玩法的「3星彩」及「4星彩」於端午首次加碼後廣受歡迎，自9月23日起連續18期壹獎獎金翻倍，「39樂合彩」也於同日展開加碼，連續18期「二合」玩法單注獎金提高至1,500元（詳如【附表】）。今年台灣彩券中秋5款遊戲輪番加碼、陪伴民眾歡度佳節，民眾不妨趁加碼好時機買彩券、開財運、月圓樂團圓！（圖／業者提供）最受民眾歡迎的「大樂透」今年中秋將加開「100組100萬元」獎項，提供民眾一次對中億元頭獎與百萬加碼獎的雙重機會。9月3日起，「大樂透」除了當期的例行獎號可以對獎外，會再加開100組6個促銷獎號（01~49號，每組開出6個號碼），每組獎金100萬元，總加碼金額1億元，若民眾幸運對中加開的任一組促銷獎號，即可帶走獎金100萬元，若同一組促銷獎號有兩注（含）以上中獎，則100萬元獎金依中獎注數均分。如100組促銷獎號未全數開出，剩餘組數將於下期加開，直到100組100萬元獎金全部送出、或是到10月18日為止。（圖／業者提供）每5分鐘開獎一次的「BINGO BINGO賓果賓果」自9月6日起獎金加碼16天，其中「基本玩法」1~6星9個獎項獎金加碼，「猜大小」與「猜單雙」玩法獎金倍數也由6倍提升至7倍；今年改版推出全新玩法的「3星彩」及「4星彩」，週一至週六天天都有開獎，1注25元好入手的價格及跟統一發票一樣簡單的對獎方式，在今年端午首次推出壹獎獎金翻倍的加碼好康後吸引不少關注，為回饋民眾的支持，中秋再度推出加碼好康，自9月23日至10月12日「3星彩」壹獎獎金從5千元提高至1萬元；「4星彩」壹獎獎金從5萬元提高至10萬元。此外，同樣於9月23日開始加碼的「39樂合彩」至10月12日共計18期「二合」玩法單注獎金從1,125元提高至1,500元。民眾即日起可至公益彩券各銷售處所指名購買中秋加碼的彩券，企業行號老闆也可購買彩券作為中秋贈禮慰勞員工。台灣彩券也呼籲民眾購買彩券應量力而為，勿因過度投注而影響正常生活，想了解更多中秋加碼活動資訊，可至台灣彩券官方查詢。
鬼月作10種惡夢別怕！夢到「女鬼索命」是大吉 命理師曝：要發財了
週日（4日）為農曆七月一日，也是傳統習俗中鬼門開的日子，在這被稱為「鬼月」的期間，民間也流傳許多相關禁忌，難免讓人神經特別敏感，深怕一不小心得罪了好兄弟，倘若晚上作夢又夢見了女鬼，恐怕會更加膽戰心驚。不過，命理專家小孟老師特別分享10種夢境，雖然內容可怕，卻是好的兆頭。夢境1、夢到鬼魂穿牆：代表你會穿越障礙夢境2、夢到往生祖先來找你並發金光：會有中樂透或威力彩可能。夢境3、夢到燒紙錢並且燒很旺：買的股票基金房地產漲到爆。夢境4、夢到女鬼索命：此夢竟然是大吉夢，代表外出大吉大利，可投資海外基金、海外股市、外幣、海外房地產等，都會大有展獲。夢境5、夢到被鬼追：代表會被錢追著跑，創業中人業績翻紅。夢境6、夢到鐘馗：會有貴人指點讓你發財。夢境7、夢到七爺：代表延壽，一見大吉，謝必安（七爺名字），會大發偏財，賭運亨通，逢賭必贏；反之夢到八爺不好。夢境8、夢到棺材：投資卡住都能解套。夢境9、夢到自己變成鬼：代表業務合作成功，欠款收回。夢境10、夢到家中有人往生：家人手氣旺，可以藉由家人手氣買大樂透威力彩。
鬼門開首日遇水逆 5星座淪重災區「25天恐凶上加凶」
今年8月4日是農曆7月開始，也是所謂的「鬼門開」日子，這個月有許多禁忌和習俗。由於第1天適逢水逆，有5個星座被點名恐怕「凶上加凶」，包括可能發生爭吵、破財、物品遺失、業績下滑，甚至可能遇上交通事故，不可不慎。清水孟國際塔羅小孟老師指出，第3次水逆日期2024年8月4日至8月28日，進入獅子座與處女座，總共25天，要注意的星座有水瓶座、巨蟹座、天蠍座、金牛座和獅子座。TOP5.水瓶座：情人爭吵，夫妻口角水星逆行進入夫妻宮位，代表感情會遇到麻煩。已婚夫妻會吵架，心情不好遷怒，看不慣另一伴的生活習慣，購買的東西不合意，就與對方生悶氣等。此外，單身者要小心遇見爛人、感情騙子以及不忠誠的行為，情侶講話前要先想過，單身者談戀愛要擦亮眼睛。※建議：可以多吃哈密瓜，代表感情甜甜蜜蜜，文旦柚代表圓滿，能讓感情運勢加分。TOP4.巨蟹座：財來財去，物品遺失水星逆行進入財帛宮位，可能會不小心將包包遺失或弄丟皮夾，汽機車零件損壞，需花大筆資金維修；生活作息不正常，上班開會搞錯方向，老闆交代事項忘記處裡；約會時間、交通混亂大打結，讓情人心情不美麗；買賣購物產生糾紛，傷錢又傷神；會有精神不佳，思緒不清楚，也會有跌倒受傷的現象，可謂人財兩失，要多加小心，讓自己保持清醒理智，安然度過水逆。※建議：可以多吃火龍果，能抵抗水逆干擾，因為火龍果為紅色，五行屬火，火能剋水。水逆日期自8月4日到8月24日。（示意圖／翻攝自pixabay）TOP3.天蠍座：注意事業，業績下滑水星逆行進入事業宮位，意味著在工作事業上會有不順利的情況，包括產業不佳導致事業停頓或工作停擺、與合作夥伴發生糾紛，工作郵件無法正常傳送，與客戶端產生誤會；跟老闆溝通不良；例行性的工作沒注意到而被刁難。※建議：可以多吃筍類，像是綠竹筍，茭白筍，麻竹筍，因為筍類五行屬土，水來土淹，水逆一來土類植物就能抵抗水逆侵襲。TOP2.金牛座：財運不佳，小心破財水星逆行進入偏財宮位，顯示若想投資容易精神欠佳判斷錯誤，有任何與偏財相關的都不會順利。在股票基金不要投資，會套牢；大樂透彩券刮刮樂等不宜購買，因為中獎機率欠佳；也不適合打牌賭博、小賭傷心大賭傷錢包；旁人邀約投資，反而陷入騙局裡。※建議：可以多吃黃色蔬果，如鳳梨，黃皮橙肉小西瓜，光皮甜瓜，酪梨等，因為黃色五行屬金，能招來強大財氣，金黃色蔬果能提升財庫讓你大旺一整年。TOP.1：獅子座：注意交通，外出當心水星逆行進入本命宮，顯示將有交通事故的發生；因此開車、騎車或是搭乘交通工具都要注意路況，尤其是與其他車輛要保持距離，小心車關意外。就算是外出郊遊，若是在山區也要小心落石跟掉落物，多留意身邊環境跟人身安全，還有詐騙事件要多提高警覺，精神不濟時，更別隨便答應別人，錢財損失事小，若是涉及法律訴訟，可就麻煩纏身了。※建議：可以多吃柿子，因為柿子代表「事事」如意，尤其台灣的柿子為水柿，能達到水水相吸化解水星所帶來的凶險。另外也可以吃蘋果，代表平安。◎民俗說法，僅供參考。
林口大樂透頭獎幸運兒現蹤了！ 他花100元壓線領走1億元
現蹤了！新北市林口區一家彩券行在今年4月12日開出大樂透億萬元頭獎，然而原將在7月25日到期，中獎人卻持續神隱，令人十分心急。對此，台彩9日則證實，中獎人已現身領錢，且僅花100元就抱走大獎。新北市林口區文化一路1段135巷12號1樓的招鑫來彩券行，於4月12日開出一注獨得大樂透頭獎。第113000043期大樂透中獎號碼：17、15、05、03、39、12，特別號24。豈料，中獎人卻持續神隱，原將在7月25日到期，還一度有「台彩協尋」的聲音，好在台彩、店家於9日證實，幸運兒已領獎，且僅花100元就抱走大獎。
11日玉帝大開天門賜財補運 3生肖3星座準備財運大發
11日為農曆6月6日，也是一年一度的天眖日。清水孟國際塔羅小孟老師解釋，該日被古人視為皇帝曬龍袍、以及玉帝大開天門賜財補運、補自身財庫的日子，因此也被認為是一年內補財庫最佳的大吉日。小孟老師也特別點名3生肖、3星座準備「財運大發」。小孟老師於FB粉絲專頁發文表示，在天眖日這天，建議民眾補財運，方法就是到各大財神廟，或捐錢幫助大眾到便利商店小額捐款也可以，相信會有不錯的效果。除此之外，小孟老師也點名財運準備上升的3生肖、3星座，這類民眾拜玉帝、虎爺會獲得驚人的財運。TOP3 天秤座或屬猴天秤座或屬猴的朋友，拜完玉帝與虎爺後你的社會地位，相較於上個月有明顯的提升，也因此受到許多重視，當然也因此背負了不少的責任，但有些是因為自我的期許及面子問題，不過這些責任也為你們帶來不少財富。比如受邀去演講、主持會議，或是事業藝術創作受到矚目之類的，若是能精益求益，繼續為自己而深造，相信將可延續更多的財富收入。TOP2 金牛座或屬狗金牛座或屬狗的朋友，拜完玉帝與虎爺後你開始會變得想要接觸玩樂性質的財務，而且想法也多元化，不妨將這些想法投注在刮刮樂，或是大樂透這上面，也許會有更多靈感。除此之外，社交活動也會增加很多，貴人運也提升很多，只要多加精心打扮並出席，相信可以遇到許多不同社會層級的人士，若能主動認識，將有助於你們的事業及財務發展。TOP1 獅子座或屬龍獅子座或屬龍的朋友，拜完玉帝與虎爺後你的事業發展及合夥關係方面，有更高的成就，且這時出現的人，多半對工作和事業皆有幫助，就連學生就學或想出國留學的，當然也想外出旅行的，都有相當高的機會可得到經濟上的協助，主要是因為人而帶來的財運，正所謂「家和萬事興，人和財源進」，所以只要多加留意與人之間的互動關係，相信可以有更廣的財富進帳。
4張億元大樂透沒領！超過「這時間」財神爺掰了 幸運兒資訊一次看
大樂透近期接連開出1億元獎項，但有4筆中獎彩券目前尚未被兌領，其中第113000043期在新北市林口區「招鑫來彩券行」開出的1注獨得億元獎金，將於7月25日截止兌獎。台彩表示，若大樂透得主未在期限內現身，截止日過後將全數歸入公益彩券盈餘，提醒中獎幸運兒快撥打「高額兌獎專線」預約兌獎。大樂透1億元獎金未兌領資訊：4／12（第113000043期）中獎號碼由小到大依序為01、07、09、18、36、47，特別號32。開出投注站：新北市林口區招鑫來彩券行。兌獎截止日期：7月25日。5／21（第113000054期）中獎號碼由小到大依序為01、30、34、35、38、42，特別號15。開出投注站：新竹市北區星好運商行。兌獎截止日期：8月21日。6／7（第113000059期）中獎號碼由小到大依序為19、24、29、36、37、43，特別號為17。開出投注站：新竹縣竹東鎮盈多多彩券行，兌獎截止日期：9月10日。6／11（第113000060期）中獎號碼由小到大依序為07、10、12、27、36、46，特別號為18。開出投注站：高雄市前鎮區億起旺彩券行。兌獎截止日期：9月11日。台彩指出，中獎金額超過500萬元以上之獎項，民眾須透過高額兌獎專線預約兌獎，且於兌獎前經過彩券驗證程序，並依專線人員指定日期再次進線預約兌獎時間和地點，以保障中獎人隱私。預約完成後，中獎人只需在約定時間內，攜帶中獎彩券、身分證、兌獎銀行帳戶資料至台彩貴賓室，經驗證程序確認，即可獲得獎金。高額兌獎專線：0800-024-500，服務時間週一至週五09：00～17：00。
波大浪高有點暈！50名比基尼辣妹齊聚三重 環繞四面佛熱舞還願
新北市三重區一處供奉四面佛的「佛聖居」，日前突然有信徒為了還願，花大錢請來50名身穿比基尼的辣妹「熱舞還願」。影片流傳至網路上，引起網友關注。據《中時新聞網》報導，還願的信徒自稱「地下法官余鐵雄」，而該稱號是港星張衛健於電影《超級學校霸王》裡所飾演的角色。他自稱為了還願，花費約20萬請來50位身穿比基尼的辣妹，圍繞著四面佛像扭腰擺臀，盡情熱舞。在場還引來許多路人男性圍觀錄影拍照。比基尼辣妹圍繞著四面佛像盡情熱舞，引來許多路人男性圍觀錄影拍照。（圖／翻攝FB／爆廢1公社）這座「佛聖居」位於新北三重五華街，據說在三重、蘆洲一代小有名氣、香火鼎盛，信徒一旦心願達成，就會透過辣妹助陣的方式來「還願」。「佛聖居」業者則表示，許多信徒常聘請辣妹跳舞還願，一名辣妹收取4千元酬勞，聽聞此次請來50名辣妹，估計花費約有20萬元，但更多細節廟方則一般不會過問。有在場網友將現場影片放上網路，在網路廣泛流傳開來，網友對此議論紛紛。有人表示：「湊湊熱鬧，開開心心，順順利利，平平安安。」、「還願陣容這麼大，是不是許願大樂透獨得啊？」也有人認為，事情背後並不單純：「靈驗不靈驗我不知道，但我知道行銷的費用不便宜，你說是還願，我覺得倒是行銷的一環」、「三重這間最近應該會多不少前去參拜的了。」、「就角頭找妹造勢而已，不造勢怎麼更多信徒帶財？」還有人嚴肅表示：「呵呵，這些人是在褻瀆神明，小心報應。」、「這種行為是在褻瀆神明！去看看泰國信眾怎麼跟四面神『帕蓬』還願的！」
罕見！大樂透1億元一注獨得 台彩一個月內開出五次頭獎
台灣彩券表示，6月11日大樂透頭獎金額1億元在高雄市前鎮區佛德街28號1樓開出，由一人獨得，這已是近月以來，大樂透第五次開出頭獎。前四次分別是：5月17日大樂透頭獎金額1.97億元在臺中市西區土庫里五權西六街35號1樓「阿蓮一路發彩券行」開出，由一人獨得。5月21日大樂透頭獎金額1.00億元在新竹市北區金竹里金竹路131號「星好運商行」，由一人獨得。5月28日大樂透頭獎金額1.00億元在彰化縣和美鎮新庄里彰新路二段149號的「熊福氣彩券行」開出，也是一人獨得。6月7日大樂透頭獎金額1億元在新竹縣竹東鎮東寧里東峰路26號的「盈多多彩券行」開出，由一人獨得。台彩表示，6月11日大樂透加開之37組100萬獎項開出情形：37組中開出7組，總中獎注數為7注，其中7組為單注中獎，本期尚有30組100萬獎項未開出，將於次期(6月14日)繼續加開。詳細派彩公告仍需以台彩官網公佈為主。
403震出新都更2／增加獎勵容積滿足「室內1坪換1坪」？專家業者看法兩極
403地震後，台北市長蔣萬安喊出將進入「大都更時代」，強調透過都更8箭、提高容積獎勵等方式，加大力道推動都更。危老時程獎勵今年5月起將從10%降至1%，並於2025年落日，是否延長引發各界議論。對於是否支持再提供獎勵容積加速都更，CTWANT詢問多位專家和業者想法，有人倡議提高獎勵「公辦都更及超大規模都更」，也有人認為恐助長貪念阻礙都更進度。在目前很難達到「室內1坪換1坪」的條件下，使得都更常在坪數分回上卡關，台北市長蔣萬安上任以來便推動「都更5+2箭」，只要符合法定條件的整宅、海砂屋及耐震力不足有明顯危害的建築，就由原本的1.5倍容積獎勵，拉高到1.8倍至2倍，鼓勵危老建築加速都更；這次地震後，也有不少立委針對即將落日的危老容積時程獎勵，研議延長獎勵時間，容積似乎成為都更萬靈丹。李同榮認為給予危屋容積獎勵，縱使讓地主佔點便宜，但政府也才更有充足理由強制都更，加快整體都更腳步。（圖／CTWANT資料室）政大地政系教授孫振義就認為，近年來隨著工料雙漲及所有權人被養大的胃口，原本齊頭式的容積獎勵上限已顯得不夠用，政府在無法實質拿出公帑補貼又得兼顧民眾居住安全與促進都市再發展的職責下，提升「公辦都更」與「超大規模都更」的容積獎勵確實是一條道路。孫振義進一步強調，政府主導都更案，公部門更容易綜合考慮各方利益，確保符合都市發展規劃和環境永續原則，同時也確保民眾得到公平的分配、弱勢族群也能受到應有的安置，值得政府提高獎勵上限創造雙贏局面。鄉林建設董事長賴正鎰也認為，最好能再增加10~20%的容積奬勵，「目前談判最大困難在於與地主的分配，營建成本大幅上漲150%，以現在很多地方建商、地主46分，建商根本承擔不了營建成本，容積若能增加，能讓地主換回多一點的坪數，建商也有更多容積在未來出售補貼營建成本，雙方都更有意願促成合作。」「目前總容積不得超過基準容積2倍上限，勢必突破天花板！」他建議，土地面積超過500坪以上，可從5~20%階梯式遞增，尤其上千坪以上基地，可提供超過20%容積獎勵加速大面積都更，「大面積土地開發的獎勵最重要，不要老是開發200~300坪，對整個都市景觀、未來都市發展都沒有幫助。」不過，馨傳不動產智庫執行長何世昌擔心「大方送容積」，形同「老屋大樂透」，恐助長地主「重建『保底』1坪換1坪」的期待，改從「1坪換1坪起跳」。「大家原本覺得海砂屋給了額外30%容積獎勵後會比較好談，結果搞到現在還是很難，證明多給容積大家只想分更多。」他形容，好比桌上有5顆鑽石，建商與地主都想分3顆，此時有人又往桌上加了1顆以為能解決問題，但這時建商、地主可能有人不只想要3顆，而是4顆，只留2顆給對方，「容積有限，人性貪婪無底限」，反而更僵持不下。「看看大直鄰損的公辦都更案，市府拼命將容積獎勵給好給滿，分回的權狀面積已經是原本的1.1倍了，資產價值也跟著翻倍，但是室內仍分不回原有坪數，大家還是想著不花錢換新房，是一件很弔詭的事。」台北市都更學會理事長、連雲建設總經理蔡漢霖說。大直鄰損的公辦都更案容積獎勵給好給滿，評估重建後地主的資產價值大幅提升，但是室內仍分不回原有坪數，引發地主不滿，因此也有專家認為送容積達不到加速都更的效果。（圖／CTWANT資料室）蔡漢霖認為，老房跟老車一樣，修到不划算時就差不多該自費換新，等政府贈送容積不用花錢換新房才肯動，相當不合理，有房子的人子子孫孫都能免費房子舊換新，沒有買房的人剝奪感會更嚴重；再者，容積獎勵也會助漲房價，現已見預期老屋重建能大賺一筆，老屋成交價急起直追新房，新房也會認為開價應該要比老屋高，變成惡性循環。儘管如此，房市趨勢專家李同榮仍認為，提高容積率縱使會讓危屋佔點便宜，但這樣一來，政府也才有充足理由強制都更；至於大家認為會妨害都市正常發展空間，他質問，畸形的危老政策，東一塊、西一塊，對都市再生不是更蒙上陰影？他也強調，提高容積不是通通有獎，只針對鑑定後的危屋，雖說給危屋1坪換1坪，但營建成本仍然須考慮由地主負擔；容積有餘額，政府可當社宅用途或建立危屋全面檢核之循環基金。雖對增加容積獎勵持保留態度，但蔡漢霖認為部分地區的建蔽率可適度放寬。例如繁華鬧區最值錢的就是1樓店面，重建後因建築退縮、車道公設等法規限制，讓最有價值的1樓店面沒辦法分回原有面積，更何況是還有違建、外搭營業空間的店舖，使得做生意或有龐大租金收入的1樓地主都更的意願自然較為低落。「重建後店面大幅縮水，往往剩不到原來面積的一半，造成都更困難，即便提出分給地主比重建前更多的室內坪數，但部分在1樓，部分在樓上，也不一定能達成共識。」他認為在繁華的鬧區、1樓店鋪具有可觀價值的地段，如能適度放寬建蔽率，退縮少一點，讓重建後的1樓空間能不要減少太多，或許能加速解決都更卡關的問題。
媽祖生日3生肖「拜完運勢爆棚」 4星座偏財運強強滾
今年5月1日（農曆3月23日）是媽祖的誕辰，威力彩上看2億，大樂透上看1億，清水孟國際塔羅小孟老師就點名了有4星座偏財運十足，此外還有3生肖拜完媽祖後好運立刻到。偏財運十足4星座：Top4：金牛座太陽金星木星仍舊駐守金牛座的本命宮位，顯示金牛座財水充沛，財富能量旺到爆表。小孟老師建議，本週下注前先冥想紅色的花朵或火龍果，亦或吃個紅色食物再到投注下注，說不定會有好事發生。Top3：雙魚座海王星加速進入雙魚座的本命宮，顯示雙魚座在偏財運方面能一飛沖天。小孟老師建議，本週下注前可以喝杯茶或者吃海產，因為海王星代表海洋，吃完之後就能開啟財庫，讓財富不斷噴發。Top2：摩羯座太陽攏照摩羯座的偏財投資宮位，顯示摩羯財運備受加持，在選號以及挑選號碼時能更加有靈感。由於太陽攏照偏財宮也象徵金黃色，小孟老師建議本週多穿金色衣服，能引進財運來引進自身財氣。Top1：天秤座受到冥王星加速移入天秤座的偏財宮影響，並照耀天秤座的財寶庫。小孟老師建議本週在下注前用紅包袋畫上三個星星，並在紅包袋裡放三根吸管，藉由吸管以及紅包袋紅色能量吸收大量財火入庫，帶來旺盛的財氣。拜完媽祖後好運立刻到3生肖：TOP 3: 屬龍屬龍的朋友在媽祖生當天，建議您能把外貌及行為打理好再去拜一下媽祖，戀愛運勢也能提高不少，若有喜歡的，或許可以為自己創造機會，贏得對方的芳心。另外你在學習上的表現會更佳亮眼。不論學生或是有在準備考試的，對於不懂的事情，變很容易開竅，當然不論是課業還是工作上的問題，只要是有用心學習的，常常是一點就通，很得人欣賞，也因此容易得到不錯的名聲。接下來的幾個月時間中，也有機會認識不錯的名人，或高官權貴的人，有機會能為自己的事業或人脈，建立良好的基礎，日後得到晉升的機會也比別人多很多。TOP 2: 屬豬屬豬的朋友在媽祖生當天，可以拜一下媽袓就能得到神明加持，知道該如何讚美與鼓勵他人，甚至還會去調解別人的困難；說話的口條，及溝通能力也增強很多。另外說話風格更加樂觀且自信，興趣學習範圍更為廣泛，自然而然的展現出潛在能力，身邊同事及朋友，都願意靠近來學習，有機會得到專業人士的賞識，升官加薪或事業走強的機會也多了不少。同時在物質生活方面，也有享受的機會，不僅有舒適的生活條件，還有美食，使得身心都更為愉悅。當然也懂得打扮並展現自己，給人一種賞心悅目的感覺，因此桃花運也更為旺盛，單身族群可多把握好機會，特別是有曖昧關係的，有機會修成正果。若有投資買賣的，會更加有生意頭腦，尤其是正財，不妨好好專注在財務，會有財產翻倍的好時機出現。TOP 1:屬狗屬狗的朋友，建議您在媽祖生當日，拜一下媽祖會有不錯的福報出現，很多幸運的事會發生，保持樂觀的心，大部份能心想事成。此時容易遇到有共同理念的人，若要打拼事業或創業的，可好好把握這段期間遇到的人，多與他們聊聊，說不定會遇到生命中的伯樂或是貴人。人際關係也提升很多，若是有新認識的，與對方的交流會顯得輕鬆自然；在團體中，也有機會成為領導者，為他人提供有用訊息，或是成為他人的貴人，利人也利己。除此之外，不論是正偏財，都會提升很多。只要事業上好好的積極努力，業績獎金或紅利，都能夠有機會獲得；而若有閒錢，不妨去小試個手氣，贏得一些額外的財富，也是不錯的方式，但應當拿捏好分寸才是。另外這段時間，好奇心也比較強，學習上會有比較好的成就，若能夠好好發展自己的興趣，有機會在未來開發出副業，多一份新的收入。
林逸欣大樂透砸5000元中大獎 領獎卻吃驚：很快就花完了
「音樂精靈」林逸欣（Shara）出道多年，主持旅遊節目《台灣腳逛大陸》打開知名度，後來又演出電影和電視劇，在《夏天協奏曲》和《艋舺燿輝》皆擔綱女主角。近日她和老公一起去簽大樂透，沒想到意外中了好多號碼，以為從此財富自由，但真相卻令人失望。林逸欣2012年8月推出首張個人創作專輯《作對》，專輯發行首周就登上G-Music風雲榜冠軍，同年9月23日在松山文創園區舉辦第一場售票演唱會，睽違11年在2023年8月28日推出專輯《墜》，她分享許多創作故事。林逸欣曾中了大樂透5個號碼。（圖／翻攝自林逸欣 Shara臉書）另外，林逸欣也向《三立新聞》透露，每年過年爸爸都會給「發財金」，讓他們可以小賭試手氣，今年拿到了5000元，她決定用自己和老公的生日，當作幸運數字，結果中了大樂透的5個號碼，一度以為可以財富自由。由於大樂透總共6個號碼，當林逸欣認為自己中了5個號碼，少說也有起千萬，因此興奮準備領取獎金，沒想到最後卻大失所望，因為彩金只有3萬元。對此，林逸欣感到大吃一驚，因為要中5個號碼，可以說是非常不容易，豈料獎金和頭獎的金額差距竟是天壤之別，至於獎金後來怎麼使用？她則笑說「很快就花完了」。
武財神生日加持！今大樂透開獎 三星座財運正旺「有望中1億」
今（4月23日）天是農曆3月15日，也是中路財神趙公明（武財神）的生日，同時也是大樂透的開獎日，頭獎保底金額1億，根據命理師雲蔚的說法，這是一個補財庫和求財的吉祥日子，許多人會藉此機會來祈求財神的庇佑，期盼能夠有發財的好機會，雲蔚也透露今天財運最旺盛的三個星座。第三名：天秤座天秤座可能會因為勤奮工作、加班和努力付出而受益，並透過這些努力來累積財富、提高收入，而他們踏實的工作態度也會為他們帶來了錢財方面的好運。天秤座注重細節，認真做事，會在職場上贏得了信任和尊重，再加上善於與人相處，可能會得到升職或加薪的機會。第二名：射手座射手座今天有偏財運，可能透過投資彩券、刮刮樂或其他形式而獲得金錢上的好運，射手座天生樂觀，對於未知的機會和風險持有開放的態度，因此有機會在投資和賭博方面取得成功，甚至可能會憑藉幸運贏得大獎，不過也要提醒他們需要謹慎思考，避免過度沉迷而造成不必要的財務損失。第一名：牡羊座牡羊座今日在財務方面享有雙重好運，不僅今天一天的人緣都不錯，有可能可以透過人際關係和交流獲得財務收益，也有可能通過社交、談判或銷售活動等，獲得經濟上的利益，同時還有望靠著自身的努力和領導能力，在財務方面取得成功，並且獲得不斷增加的收入和財富。此外，知名命理師小孟老師也前往南投天官武財廟，請示武財神指示台灣未來經濟，並在臉書發文表示。自己抽到44籖為益春留傘，武財神示籤：未來一年台灣「免驚」，經濟前景一片光明，會有貴人尤其新興國家強烈跟台灣結合投資，籤中指出台灣中間逢進退，夾在美中之間，但是月出得光，台灣會再度發光，春天會得大運。小孟老師也提到，籤中有指示君爾何故兩相疑，顯示不管疑中疑美，台灣都會是新進大國爭奪的地方尤其是有利的半導體與Ai。股市雖會有短暫波動但很快最會回穩，再創新高，但也提醒投資人不要追高，「此籤為屬木利春天，今年是木龍因此要求財的人，可以放木頭東西在家，或者竹筷子。此籤貴人方位屬東方，代表東方國家不好我方會因此得利，也顯示台灣春天後還會在進大訂單」。
23日武財神趙公明聖誕 命理師曝光「5徵兆」有發財中獎可能
25日為農曆三月十五日，這日為武財神、玄壇真君趙公明的聖誕。對此，清水孟國際塔羅小孟老師表示，這日除了有4生肖需要補財庫、求正財外。如果民眾有發生「5徵兆」，代表著有發財中獎可能。清水孟國際塔羅小孟老師在FB發文表示，在武財神聖誕這日，生肖屬「豬、龍、鼠、狗」需補財庫，可到各大財神廟補財庫，或至超商捐款即可補福德，有福有財。除此之外，如民眾有發生以下5種徵兆，那代表著有發財、中獎的可能：一、夢到鳥與大雨最近如果夢到鳥類，暗示著喜鵲即將飛來，代表好事臨門，財氣旺盛，有中大樂透的機會；夢到雨則代表財水，雨越大財水越多，因此夢到雨水降臨，顯示你要發了。二、左眼皮上方不斷跳動古人認為所有相都有一陰一陽，一好人一壞人，因此當眼皮跳動時會有「左眼跳財，右眼跳災」的說法。三、連續看到「4」4這個數字在東方代表不吉祥，但在西方代表四大元素（風、火、水、土），為四方具足、萬事圓滿之意味，因此若你某些時候看時間或數字，常看到4不要恐懼，代表你最近偏財運很強。四、臉部有油光臉上有油光又亮的人，顯示好運與偏財運即將降臨，財運能亨通，可試試大樂透或威力彩，說不定會中獎。五、看見很多青蛙與蟾蜍古人認為青蛙與蟾蜍會出入風水很好的地方，因此看到蟾蜍與青蛙，都認為是帶財，很多風水開運用品都會用蟾蜍咬錢幣，代表大吉祥。
「元宵節財運超旺」前三名星座揭曉！ 天秤座副業報酬頗豐、摩羯座偏財運超旺
今（2024）年2月24日適逢元宵節，在這迎接農曆新年首個月圓的日子，不少民眾會吃元宵、賞花燈，自認財運亨通者也不妨買張刮刮樂添喜氣。清水孟國際塔羅雲蔚老師對此分享，當天財運最旺的前三名星座，提供大家參考。第三名：天秤座天秤座將有出色的智慧和溝通表現，特別是跟人有交易的行為，像是開店做生意者，業績會有不錯的表現。天秤座也可靠著勇敢的冒險得到更多財富，像是購買刮刮樂和大樂透這種偏財，只要敢出手就有得獎的機會。另外，天秤座平時的理財，有機會在這幾天得到的報酬，若有經營副業者，特別是有關跟藝術或才藝方面，也能吸引到很高的關注與財務回報。第二名：牡羊座牡羊座在正財方面有比較好的表現，存款儲蓄有機會存到理想的目標，加上適當的投資理財，能為自己拉近第一桶金的距離，若在外地求財者，特別是業務員或是有跨國貿易商業行為者，也可靠著積極的行動力，爭取不錯的業績或合作機會，財富自然有所增加。另外，牡羊座的人緣魅力也很不錯，能夠吸引更多的客源，很適合在人際關係之中爭取更多的財務收入及報酬。第一名：魔羯座魔羯座在冷門或大家較不熟悉的產業及方向，會有更好的財務機會，這幾天不妨展現積極的行動力，尤其是跟本身事業有所關聯，特別是需要經由溝通才能得到的錢財，只要夠努力就能吸引更大的財富，若有財務合作也會有不錯的收益機會。另外，摩羯座偏財方面也有不錯的表現，不妨試試樂透彩或刮刮樂，中獎的機會相對高很多。
元宵節「3星座」財運旺！牡羊有望賺進第1桶金 天秤敢出手就會中獎
今年國曆2月24日為農曆1月15日元宵節，由於適逢假日，預計可創造出不錯的觀光收入，清水孟國際塔羅雲蔚老師昨（20日）也在臉書粉專《小孟老師星座塔羅牌之清水孟》發文表示，元宵節最適合經營生意，也有機會帶動經濟效益。除了正財機會增加，偏財方面像是大樂透的投注，或是刮刮樂，都有機會受財神眷顧中大獎，有望成為富豪，他也點名「3星座」在財運上都會有不錯的表現。TOP3 天秤座天秤座在元宵節期間，有出色的智慧和溝通表現，特別是在交易行為上，像是開店做生意，容易有很高的回購率。此外，天秤座可靠著勇敢冒險的精神，得到更多財富，包括購買刮刮樂或大樂透，會有偏財運，只要敢出手，就容易有中獎機會，平時的理財，也有機會在這天看到不錯報酬，若有經營與藝術、才藝相關的副業，亦能吸引到很高的的關注與財務回報。TOP2 牡羊座牡羊座在正財方面比較有好的表現，存款儲蓄有機會存到理想目標，再加上適當的投資理財，能為自己拉近與第一桶金的距離！若在外地求財，特別是業務員或是有跨國貿易的商業行為，憑藉積極的行動力，能爭取到不錯的業績或合作機會，財富自然有所增加，此時的人緣魅力也非常不錯，能吸引到更多的客源，很適合在人際關係中爭取到更多的財務收入及報酬。TOP1 魔羯座魔羯座在元宵節，在冷門或是大家較不熟悉的產業及方向，會有更好的財運發展！這期間可在事業上展現積極行動力，特別是需要經由溝通才能得到的錢財，只要夠努力就能夠吸引更多的財富，若有其他財務合作，也會有良好的收益。而偏財運方面也有不錯的表現，不妨試試樂透彩或刮刮樂，中獎的機會相對高很多。