大同區
」富裔公主變房仲2/富裔連虧5年有望轉盈 祝文定:房市見10年光景
富裔(6264)上個月25日股東會後,董事長祝文定接受CTWANT記者採訪時,他語出驚人地說,台積電帶動的AI產業鏈衍伸出的購屋需求,「最少能讓房市有10年光景!」祝文定透露,今年將出售一批投資型不動產,有望結束連5年虧損,另著手規劃新北市烏來占地37公頃的大片森林,盼打造成渡假園區和森林銀行。富裔前身為「德士通科技公司」成立於1997年,主要從事電腦語音及網路通訊之軟硬體研發與製造;2010年,國礎建設入主德士通,轉型為以營建為主的公司, 2012年5月起,在交易所的產業類別將「通信網路業」更改為「建材營造業」。目前富裔營業項目以投資興建並出售房地、承攬公共工程等,2023年營收2.13億元,年減72%,稅後淨利負1.78億元,較前一年度的淨損2.56億元,反而大幅減少。對於這張成績單,首次上場的祝文定長子、富裔發言人祝泓真解釋,因為「大安corner」已於2022年第四季認列收入,子公司富永營造公共工程施工也於2023年進入收尾階段,全年營收較同期減少,由於去年無建案認列收入和成本,但出售投資性不動產迪化街房地,故損失較去年減少。新店「富裔河」為富裔的代表作之一,個案規畫百坪豪宅,訴求大面窗河岸景觀以及休閒公設,外觀吸睛,為區域地標建築。(圖/業者提供)這也是自2019年以來,富裔連5年虧損。不過就在今年有望翻紅,祝文定說,「今年第二季賣了1戶『富裔河』及台北馬偕醫院車塔一座,加總總價破億,另外也計畫在下半年出售一批位於北市東區的租金收益資產,今年有望虧轉盈。」近年富裔也積極跨出雙北,在各大都會區展開獵地,被問到房市熱況,祝文定語出驚人認為最少會有10年光景,見記者相當驚訝,他反問,「你認為台積電帶動的AI產業鏈會垮嗎?北中南耶!」事實上,他私人在3年前在台南買了一塊地,但土地短時間內翻了3倍,違約金只有1倍,讓地主寧可違約不賣,目前該案官司還在進行中。「台積電技術全球10年內趕不上,工作帶動的居住需求就是這麼大,是真的、是健康的。」祝文定說,這次跟30年前新台幣從40元升到25元不一樣,若是單純熱錢,3年就走,但這次是整個產業鏈的落實,「全世界前幾大、世界級都在台灣設廠,這什麼跟什麼,我本來還看有20年光景。」兄弟同心,恰巧28日愛山林(2540)的股東會,哥哥祝文宇也提到,「房價看不到頂!」「科技業最少再5年10年跑不掉!」富裔子公司快意管理顧問公司經營的泡泡飯店,位於北市東區,交通便利,也是間寵物友善旅館。(圖/翻攝hotelpoispois臉書、報系資料庫)對於未來計畫,祝文定透露,在雙北預計開發自辦重劃區,細節尚無法透露;另外在新北市烏來有一片37公頃的森林,會整理成渡假園區和森林銀行。「現在最夯的就是碳權、永續、ESG等話題,我們成立森林銀行,將有價值的樹整理後賣給關係企業,同時也重新種樹來固碳。」他透露,那塊地有4萬棵日據時代的紅茶樹,過去進貢日本天皇,且都是百年以上的老樹,然而老樹生長過密,樹木間嚴重競爭光線,使得林下植物難以生長,也容易引起火災,因此利用疏伐技術,將部分老樹整理移植出來,原地會再種植如山葵、金線蓮等有價值作物。除了作為森林銀行,可賣碳權、固碳,又符合ESG外,一旁的古蹟也將進行整修,未來將以渡假園區和大家見面。祝泓真補充說明,該地最近在整理中,等待碳權交易子法出來後,對於整體營運會較具體知道如何運作,預計第四季計畫出來。富裔深耕雙北都更危老市場,並與國礎機構成立危老都更品牌「老厝新里」,目前掌握10多處危老都更基地整合中。(圖/報系資料庫)目前富裔營建事業主要有3案興建銷售中,台北市信義區「松裔」已經於上半年動工,採先建後售;大同區「國王雙子星」去年第二季預售起,全案已銷近7成,預計第三季動工;內湖山莊海砂都更案已完成100%簽約,預計第四季取得都更核定,採邊建邊售,拿到建照即動工。另外,富裔在雙北也已掌握10多處危老都更基地整合中。在子公司方面,富永營造桃園八德青年活動中心、楊梅跆拳道體育館2案已進入完工結算階段,北市北投區溫泉度假宅「神隱村」預計2024年第四季完工,同時子公司快意管理顧問公司將承接代銷業務。祝文定表示,快意管理顧問公司不只經營泡泡飯店,也做代銷、建材、裝修一條龍;富永營造可以做包工、公共工程,「子公司接下來都會獲利!」
法網恢恢!通緝男盜鐵馬代步持「除濕機砸警」落跑 6小時後遭逮
台北市大同區27日清晨發生一起腳踏車盜竊案,北市警局大同分局民生西路派出所接獲民眾通報,警方迅速於隔日清晨鎖定54歲蔡姓男犯嫌並前往逮人,到場後蔡男手抱除濕機假意配合,竟趁隙逃逸,還將除濕機砸向後方追逐員警,隨即逃之夭夭,最終仍在當日中午落網,後續依法移送偵辦。警方表示,北市警局大同分局民生西路派出所27日清晨6時許獲報,有民眾腳踏車遭竊,調閱監視器畫面調查後,迅速鎖定蔡男為犯嫌,發現他往重慶北路方向逃逸,並藏匿在荒廢民宅,警方島場後,發現遭竊的腳踏車及蔡男衣物放在外面,推斷他就躲在裡面。警方進屋後,手捧除濕機的蔡男當場被逮獲,他起初假意配合盤查身分,結果趁員警不注意,竟直奔2樓攀牆逃逸,還將除濕機朝員警丟去脫身,員警險些受傷,隨後蔡男已不知所向,員警28日中午12時許在執行巡邏勤務時,撞見蔡男騎腳踏車出現,雙方隨即在延平北路上演追逐戰,蔡男最終仍遭逮獲。警方說明,事後已將失竊的腳踏車歸還給失主,警方另外有所發現,蔡男因竊盜案遭發布通緝,後續全案訊後依《竊盜罪》移送,通緝部分則解送至相關單位歸案。
大雷雨狂炸2縣市!北投傳「2次爆炸聲」停電 台電搶修示警區域曝光
國家警報又響!受到午後對流旺盛,中央氣象署今(21)日下午2時40分針對台北市和新北市發布大雷雨訊息,有北投民眾在臉書《靠北天母幫》發文透露,「剛剛在行義路上,聽到兩次爆聲」,經證實,北市北投行義路傳出變電箱爆炸,造成部分住家停電。對此,台電已出動搶修,預計下午5時全數復電。北市北投區傳有變電箱爆炸造成停電。(圖/翻攝自靠北天母幫公開社團臉書) 根據民眾在公開社團上表示,「第二次的聲音隨即跳電約五秒後復電,然後消防車來了⋯⋯」,並解釋里長通知,行義路146巷口電桿開關短路爆炸,造成部分住家停電,台電已派高架工程車搶修中,預計傍晚5時前恢復供電。氣象署下午2時40分針對台北市和新北市發布大雷雨訊息,持續時間至3時45分;提醒慎防劇烈降雨、雷擊,溪(河)水暴漲,低窪地區慎防淹水,以及低能見度。大雷雨即時訊息示警區域台北市:松山區、信義區、大安區、中山區、中正區、大同區、萬華區、文山區、南港區、內湖區、士林區新北市:板橋區、中和區、永和區、新店區、汐止區、土城區、深坑區、石碇區氣象署也同步對新北市石碇溪石碇淡蘭吊橋發布災防告警,持續時間至4時40分。此外,氣象署針對新北市北港溪(汐止柯子林)、台北市雙溪(雙溪淨水場至聖人瀑布)發布災防告警,持續時間至下午4時37分。氣象署表示,此區域已有暴雨或有暴雨發生的機率,留意溪水暴漲並儘速遠離。遠離河川區域,勿從事溯溪、釣魚、戲水等活動,以策安全。
雙北大雷雨警戒 松山機場暫停地面作業「航班受延誤」
午後對流雲系發展旺盛,台北市和新北市下起大雨,氣象署甚至發布「大雷雨即時訊息」。因為天氣影響,松山機場自14時38分開始暫停地面作業,預計暫停1小時,部分航班可能有所延誤,提醒旅客注意。氣象署今(24日)14時37分發布大雷雨即時訊息,持續時間至15時30分,請慎防劇烈降雨、雷擊、9級以上強陣風、冰雹,溪(河)水暴漲,低窪地區慎防淹水,以及低能見度。示警區域包括台北市松山區、信義區、大安區、中山區、中正區、大同區、萬華區、文山區、南港區、內湖區、士林區、北投區;新北市板橋區、三重區、中和區、永和區、新莊區、新店區、樹林區、汐止區、土城區、蘆洲區、五股區、泰山區、萬里區。雙北大雷雨警報。(圖/中央氣象署)氣象署提醒,路面濕滑,步行與開車請注意安全,能見度低,請注意行車安全、減速慢行,請進入室內,遠離山頂、屋頂、涼亭、獨立樹下、溪流或水塘,位於空曠區域應蹲下並盡量減少與地面接觸的面積,切勿在河流、溪澗或低窪地區逗留。冰雹影響人車安全。顯著對流系統或午後雷陣雨影響時,易有雷電發生影響飛機起降,請留意最新航班資訊。由於天候不佳,民航局表示,這段時間內與松山機場有航班往來的機場也將連帶影響,航班起飛或到達時間將有延誤,民航局已要求相關航空站立即於官網提供最新航班資訊供民眾查詢,旅客可多加利用。
直播主特斯拉遭潑漆砸損 警循線逮2人到案
北市大同區南京西路日前發生一起特斯拉無故遭人潑漆砸毀之事故,警方獲報後循線調閱監視器畫面,鎖定相關犯嫌,19日於新北蘆洲與桃園等處查獲2名分別為40歲與33歲的李姓男子到案。據悉,2人均非直播主,僅強調是「情義相挺」,但其說法警方不採信,將進一步釐清是否有幕後主使。回顧整起事故,一名27歲的蘇姓直播主日前拍影片表示,自己將一輛特斯拉放停放在大同區南京西路上,卻無故遭人潑灑黃漆,更持螺絲起子破壞車窗,大喊,「不要得罪抖音大哥、直播主,不然就會變成這樣」,但蘇男事後受訪時卻低調回應表示,大約知道是什麼原因被砸,不願說明實際情況。警方獲報後也立即成立專案小組追查,鎖定涉案的2名分別為40歲與33歲的李姓男子,19日18時許於新北市蘆洲和桃園等處將2人逮獲。不過2人到案後卻表示,2人均非直播主,僅強調是「情義相挺」,對於細節仍不願意交代,警方不採信其說法,將進一步釐清是否有幕後主使。全案後續也將依恐嚇、毀損等罪移送偵辦。大同分局表示,對於暴力案件,警方絕對從嚴追究,絕不寬貸。並持續加強轄內巡察,避免類似情況發生,以確保轄區治安平穩。
西門町、屏東停電已復電 台電澄清:並非缺電
針對台北市與屏東縣停電事故,台電今(20)日表示,兩起停電事故均屬設備影響導致,並非缺電,搶修後均已復電,其中台北西門町停電更是在1分鐘內就轉供復電。台電說明,19日晚間台北萬華西門町影城傳出跳電,19日19時8分因69kV高壓線路設備跳脫,影響建成變電所供電,造成台北市大同區包括西門町部分影城約一萬四千戶跳電1分鐘。19時9分便透過轉供,於1分鐘內全數復電。惟因影城屬高壓用戶,須由其內部人員自行檢驗設備確認後再行復電,故實際復電時間會較台電復電時間延遲,但也不到10分鐘即復電。台電指出,事故實際故障點及原因,須由台電人員檢測地下電纜,但因路平政策影響,該線路所經人孔道皆已完成降埋,需要向市府申請路證進行人孔提升,才可接續進行巡檢及搶修作業,目前刻正趕辦中。而19日晚間屏東縣屏東市發生停電,台電表示,19日19時41分因變壓器故障造成1165戶停電,台電獲報後即趕赴搶修,20時21分累積復電1103戶,逾9成,並於21時33分全數恢復供電。台電強調,設備影響導致之停電事故,設備修復後即可恢復供電,並非缺電。對於本次停電造成民眾不便,台電會加速改善設備妥善率。
快訊/北北基等10縣市大雨特報 大雷雨轟炸雙北
今(19日)台灣各地及澎湖大多為多雲到晴,馬祖及金門有局部短暫陣雨,午後中部以北、東半部地區及其他山區有局部短暫雷陣雨,大台北、東北部及中部以北山區有局部大雨發生的機率。氣象署預報,今(19日)鋒面逐漸北抬遠離台灣,風向為偏南風,各地大多為多雲到晴,不過台灣附近仍有一些水氣,上午之前中南部地區有零星短暫陣雨,午後加上熱力作用,中部以北、東半部地區及其他山區有局部短暫雷陣雨,尤其大台北、東北部地區及中部以北山區有局部大雨發生的機率;預測各地高溫約32到35度,天氣悶熱,外出活動應注意防曬並多補充水分。大雨特報。(圖/氣象署)氣象署稍早發布大雨特報,提醒民眾,對流雲系發展旺盛,今(19日)新竹以北、南投地區及苗栗、中部山區有局部大雨發生的機率,請注意雷擊及強陣風,山區請慎防坍方、落石及溪水暴漲。氣象署也針對「台北市、新北市」發布大雷雨即時訊息,持續時間至15時15分止,請慎防劇烈降雨、雷擊、9級以上強陣風,溪(河)水暴漲,坍方、落石、土石流,低窪地區慎防淹水,以及低能見度。示警區域台北市:大安區、中正區、大同區、萬華區、文山區新北市:板橋區、三重區、中和區、永和區、新莊區、新店區、樹林區、三峽區、土城區另氣象署針對新北市大豹溪、桃園市霞雲溪(優霞雲瀑布區)發布災防告警,持續時間至16時11分;此區域已有暴雨或有暴雨發生的機率,留意溪水暴漲並儘速遠離。
國家級警報再次響起 大雨襲擊12縣市「5縣市山區慎防暴雨」
由於對流雲系發展旺盛的關係,中央氣象署於18日下午14點針對全台12縣市發出大雨特報。其中包含彰化以北、南投、宜蘭及花蓮地區。除此之外,氣象署還針對台中市、南投縣發出大雷雨警報,呼籲民眾要慎防山區暴雨,同時也針對台中市居民發出國家級警報。根據中央氣象署資料顯示,由於對流雲系發展旺盛,易有短延時強降雨的關係,中央氣象署於18日針對基隆、台北、新北、桃園、新竹縣市、苗栗、台中、彰化、南投、宜蘭、花蓮等12縣市發出大雨特報,稱有局部大雨發生的機率,呼籲民眾注意雷擊及強陣風,山區請慎防坍方及落石。除此之外,中央氣象署於18日下午14點15分,針對台中(東勢區、新社區、霧峰區、太平區、大里區、和平區)、南投(埔里鎮、草屯鎮、竹山鎮、集集鎮、鹿谷鄉、中寮鄉、魚池鄉、國姓鄉、水里鄉、信義鄉、仁愛鄉)發布大雷雨警報,持續時間將維持至15點45分。除台中與南投外,中央氣象署也於18日14時40分,針對台北(松山區、信義區、大安區、中山區、中正區、大同區、萬華區、文山區、南港區、內湖區)、新北(板橋區、中和區、永和區、新店區、樹林區、鶯歌區、三峽區、汐止區、土城區、深坑區、石碇區、烏來區)與桃園(大溪區、龍潭區、復興區)等3縣市發布大雷雨警報,持續時間將維持至15點45分。中央氣象署也呼籲當地民眾,應慎防劇烈降雨、雷擊,溪(河)水暴漲,坍方、落石、土石流,以及低能見度。另外也要遠離山頂、屋頂、涼亭、獨立樹下、溪流或水塘,位於空曠區域應蹲下並盡量減少與地面接觸的面積。切勿在河流、溪澗或低窪地區逗留。駕車人士如駛經高速公路或天橋,應提防強勁陣風吹襲。也因為大雷雨的關係,中央氣象署同步在18日下午14點15分發出國家級警報,主要針對區域台中市太平區,警報範圍為台中市頭汴坑溪(仙女瀑布至一江橋),持續時間至16時15分。後續中央氣象署又於18日14時41分,針對新北市、桃園市發出國家級警報,主要針對新北市南勢溪(紅河谷至龜岩寶島區)、新北市大豹溪、新北市永定溪(石碇蚯蚓坑)、新北市石碇溪(石碇淡蘭吊橋)、桃園市霞雲溪(優霞雲瀑布區)等區域,持續時間至16時40分。警報中也強調,目前該區域已有暴雨或有暴雨發生的機率,民眾應留意溪水暴漲並儘速遠離,同時勿從事溯溪、釣魚、戲水等活動,以策安全。
直播主糾紛?特斯拉停路邊遭男潑漆砸毀 警調監視器鎖人查緝中
北市大同區南京西路上驚傳有民眾車輛無故遭人潑漆砸毀,警方獲報後也火速調閱監視器畫面,目前已鎖定相關涉案人士,將循線將人查緝到案。初步了解,一名蘇先生將其車輛停放在大同區南京西路上的停車格內,卻在11日凌晨1時許遭一名不明男子持黃色油漆,朝車輛潑灑,並持螺絲起子對著車窗一頓猛砸。蘇先生發現後,也立即報案處理。據悉,報案人疑似因與他人有糾紛才會遭人潑漆尋仇,警方目前也已鎖定犯嫌,將依刑法恐嚇、毀損等罪把人查緝到案。據了解,車子遭砸毀的為一名蘇姓直播主,其疑似與旗下員工因合約問題發生糾紛,員工疑似不滿才會潑漆、持螺絲起子砸車洩憤。至於詳細事故原因仍有待進一步調查釐清。大同分局表示,對於暴力案件,警方絕對從嚴追究,絕不寬貸。並持續加強轄內巡察,避免類似情況發生,以確保轄區治安平穩。
為女友人討公道!2惡煞衝男友住處持空氣槍叫囂 警6小時逮人送辦
北市大同區延平北路四段10日驚傳有情侶吵架,並有人持槍叫囂一事。警方獲報到場後也立即到場,初步了解為男女感情糾紛問題,女子向29歲的楊姓男子與30歲的李姓男子訴苦後,2人竟持空氣瓦斯槍前往其男友住處叫囂,嚇壞附近鄰居,惟2人已經落跑。警方後續也火速調閱監視器畫面,於案發6小時將涉案的李男與楊男逮捕到案。據了解,一名女子因日常瑣碎與男友發生爭執,女子轉頭向29歲的楊姓男子與30歲的李姓男子哭訴,2人一聽當即欲為女子討回公道,竟帶著瓦斯槍直衝女子男友住處叫囂,並持槍示威,嚇壞附近鄰居,而女子見狀則不斷攔著2人。警方獲報到場後,2人早已落跑,火速調閱監視器畫面鎖定涉案的李男與楊男,並於案發6小時內將2人逮捕到案,同步查扣作案的空氣瓦斯槍,初步鑑驗未具殺傷力。全案訊後依恐嚇罪移請地檢署偵辦。大同分局呼籲民眾,切勿因一時被情緒沖昏頭,便不顧一切以身試法,將來只會後悔莫及。
「幹不掉對方就合作」北市2大都更建商聯手 民生東路目標整合6000坪街廓
台北市進入大都更時代,建商為快速搶佔都更市場大餅,也從競爭走向合作。品嘉建設與聖得福建設日前聯手啓動民生東路區域大規模都更計畫,全案規模預計將有6街廓,基地面積高達6000坪,目前已完成第一期2街廓1700坪面積的整合,品嘉建設董事長胡偉良喊出,剩下二期4街廓,預計1年完成整合。這次品嘉建設與聖得福建設聯手開發,胡偉良笑說,其實已經是雙方第3次合作,過去常常在同一塊基地插旗整合,但發現往往僵持不下,倒不如結盟攜手合作還比較快,因此嘗試從競爭關係走向合作關係,這是繼大同區承德路、士林區福國路合作的第3件都更案。胡偉良表示,目前品嘉正在進行都更改建的共有41案。圖為品嘉設立品牌展售中心(圖/林榮芳攝)聖得福是海砂屋改建成案數量最多的建商,目前手上握有內湖最大都更案,已整合2塊約2000坪基地,目前朝向萬坪大規模基地整合;品嘉建設目前在手有7案正在興建中、進行中有41案,其中面積達2000坪基地約4、5個,包括完成台北市松柏大樓公辦都更周邊1000坪基地的整合,同時朝向擴大基地範圍至2000坪以上。除此之外,內湖區環山路除600坪的街廓外,鄰近街廓的基地範圍目前已達2500坪以上。至於這次聯手啟動整合的「民生東路6個街廓」,位於民生東路二段147巷以西、錦州街以南、松江路235巷以北的大街廓,鄰近捷運天宮站。該地區老公寓房屋大約已有60年,松江里里長蔣築諠表示,住戶早在20年前就在談都更,但最後無疾而終,一直期盼能夠改建。胡偉良表示,這塊區域大約是1年前進場整合,第一期1700坪基地,共約190幾戶,整合同意比達9成5,目前尚未整合的10戶,主要是找不到所有權人,或是繼承產權複雜的家庭,也有少數還在觀望。不過都更改建是趨勢,相信有成功案例後,其他4個街廓的整合也會加速,他也喊出1年要整合完成6街廓,總計6000坪、約598戶,若換算未來推案總銷上看550億元。他也提到,以前是建商家家戶戶千拜託萬拜託參加都更,現在是住戶主動找建商談都更,尤其是這次403地震後想當明顯,整合速度加快很多。建商只要把握要專業懂法規、要懂讓利、要公開透明3點要素,應都能短時間有很高的整合效率,「地主的想法是占不到便宜也不要吃虧,因此只要公開透明,看到大多數住戶都簽約,很難不動搖;再者,不同意戶也容易被切割,未來想改建不容易,所以現在釘子戶已經很少了。」胡偉良認為,大規模都更改建有助於抑制房價,但現階段因為都更改建的量還不夠多,在供需平衡上,都更對於降低房價還起不了多大作用,反而因為地主的分回需求過多,加上都更的公益性需求造成房屋造價提升,現階段都更的房屋在市場上反而造成售價更高,但當市場上的都更案量愈來愈多,房屋的供給愈來愈大時,房價自然會開始出現下修的現象,這也是房價真正能夠下修的時候。
黃國昌岳父偷跑2/曾遭控一屋兩賣 黃國昌岳父坐擁12建案雄厚身家起底
立法委員黃國昌岳父高熙治經營的恆合建設公司,遭控在長春路的建案「坡道未通過先偷跑」,導致人行道被嚴重破壞,還有多位路人慘跌,而記者調查,高熙治是知名建商,近年積極參與都更案,目前恆合建設與其相關企業坐擁雙北至少12建案,3月又遭控「一屋兩賣」,更讓網友質疑黃國昌的「居住正義」是否只是口號。據了解,黃國昌岳家是深藍家庭,高熙治是雙北的知名建商,更因眼光獨到而得到「獵地高手」稱號,前立法委員邱毅還曾爆料,指高昔日在劉泰英的國民黨黨產公司裡當高管,而他於1982年成立恆合建設,近年更積極投入都更案,目前在台北市中山區就有2個建案興建中,2024年3月又傳出砸下5200萬元買下雙城街名店「麵嫂米粉湯」,更疑似是為了都更再度布局。其實高熙治的建案早已遍布雙北,其過去建案包括新北市新店區的「捷運楓華」、板橋區的「沐夏會館」、新北市汐止區的「瑋石登峰」、三重區的「I世紀」、台北市北投區的「恆合江山」、松山區的「東星大樓」、中山區的「大師大」和大同區的「天好韻」等。高熙治的恆合公司爭議頻出,2023年就曾遭控在新店的乙種工業區土地蓋豪宅出售以牟暴利。(圖/本刊資料照)目前興建中的建案則包括新北市新店區的「恆合文匯」、台北市中山區的「恆合鈺璽」、「恆合中山」和士林區的「恆合芝山」等,而相較於女婿高喊的「居住正義」,高熙治的建案們可謂是「貴得出名」。根據恆合建設的推案紀錄,恆合中山開價每坪120萬到137萬元,高於同區行情15%,恆合文匯開價為每坪77萬元,同區新屋成交價則在72萬元左右,恆合芝山則是開價每坪120萬元,較同區的新屋成交價則在每坪109萬元也是高出一截。而恆合建設同樣頗具爭議,2024年才被指控「一屋兩賣」,有消費者表示他投入6000多萬買下北投的預售屋,因交屋過程中在驗屋和貸款程序上幾經波折,恆合建設竟片面解約,將房子轉賣給黃國昌的妻舅高均,而數次委託黃國爭解決糾紛,卻遭冷漠以待。許多年輕人2023年7月在黃國昌的號召下走上街頭,希望能爭取居住正義,黃的岳父卻遭爆是知名建商,也讓民眾對其理念抱持質疑態度‧(圖/本刊資料照)當時黃國昌以私人契約糾紛、無涉公共利益為由回應,更向投訴人放話表示「沒必要給周刊潑糞報導」,而如今其岳父的建設公司又遭控「偷跑」,導致人行道被嚴重破壞,還有多位路人慘跌,附近民眾則希望相關單位能介入調查,還給當地居民行走安全。新工處共管科證實,恆合鈺璽於3月8日提出人行道斜坡申請,在4月底進行會勘,並於5月10日予以許可,倘若建商在此之前將車輛開上人行道,屬於違規行為,而確實有聽聞該里鄰長在此摔倒,一分隊也予以規勸,後續則將會請分隊了解狀況並深度調查。記者於6月3日致電瑋石建設,接線人員稱長官都在開會,尚無法回應,而記者留下電話和問題,但至截稿前都未獲回應。
黃仁勳偕林百里、張忠謀逛寧夏夜市 AI教父「台北美食圖鑑」一次看
台北國際電腦展6月4日登場,全球AI巨頭齊聚!其中輝達(NVIDIA)執行長黃仁勳提早在5月26日抵台,展開一連串產業拜訪行程。不過更引人注目的是,黃仁勳每次回台都會到處品嚐美食。對此,資深財經媒體人吳佳晉也在臉書粉專整理出黃仁勳吃過的台北美食,包括他在26日晚間造訪的小巨蛋巷弄川菜「花娘小館」,以及27日中午享用的湯包店「犂園湯包館」。接著黃仁勳昨晚(29日)又由廣達董事長林百里作東,品嘗台北3大私廚之一「鄒記食舖」,同行的還有台積電創辦人張忠謀等重量級企業大佬。最後黃仁勳更在林百里及張忠謀夫婦的陪伴下,移師大同區的寧夏夜市續攤逛街吃宵夜,一路上都有民眾搶著合影留念。資深財經媒體人吳佳晉28日在臉書粉專《晉聊些五四三》分享61歲「AI教父」黃仁勳的「台北美食圖鑑」,包括他在26日晚間登門造訪的小巨蛋巷弄川菜「花娘小館」,以及27日中午享用的犁園湯包館,此外還有麻辣火鍋「老撈」、富霸王豬腳、牛耳精緻麵館、台菜料理「春韭」、江浙料理「鄒記食舖」、無菜單料理「聚聚」、圓環邊蚵仔煎、豆花莊、詹記水果、五燈獎豬腳魯肉飯等等。貼文曝光也引發網友熱議,「我覺得他在實踐一種小時候沒吃到的懷舊,如果在台灣長大就沒那麼愛吃了」、「未來回顧A I統治人類的歷史,會發現原來就是是從這幾家店開始的?」「店家要排隊囉。」(圖/翻攝自Facebook/晉聊些五四三)接著黃仁勳昨晚(29日)又身穿招牌黑皮衣、搭配牛仔褲,並搭乘賓士轎車與老婆Lori Huang,造訪由廣達董事長林百里作東的台北3大私廚之一「鄒記食舖」,所到之處隨即颳起旋風,沿途都有民眾搶著合影留念。此外,這趟私人餐敘同行的還有張忠謀夫婦、聯發科董事長蔡明介、台灣大董事長蔡明忠、廣達副董事長梁次震,以及知名建築師姚仁喜等人,堪稱是台灣重量級科技大佬的盛會。當晚餐敘過了約3小時後,高齡92歲的張忠謀及夫人張淑芬率先上車離去,接著晚間10點多,黃仁勳夫婦又在廣達董事長林百里、張忠謀夫婦、以及姚仁喜的陪伴下,一同來到黃仁勳最愛逛的台北大同區寧夏夜市續攤。一行人也在寧夏夜市榮譽會長的領頭下,享用了米其林餐盤「圓環邊蚵仔煎」,並到「豆花莊」品嚐甜點。據悉,這也是高齡92歲的台積電創辦人張忠謀人生第一次逛夜市。昨晚一路上有許多民眾紛紛認出這些大人物,紛紛要求合照,而黃仁勳更是維持其親民作風,相當大方的與粉絲互動。
霞海「誕隍祭」賀城隍生日祝台北建城140!城隍換新衫、幸福轉運登大人
為慶祝霞海城隍爺誕辰,台北霞海城隍廟與文化總會將於6月1日至6月30日共同舉辦「2024台北霞海城隍文化節-誕隍祭」,將帶來傳統祭典、市集、音樂會、聯名商品、「回稻未來」誕隍祭特展一系列活動,今年也聯手知名大稻埕服裝設計師JIN GARDEN 黃秀瑾設計師,以城隍爺渡台204年、窗花、清朝的海濤紋、1821創廟時間、開廟紀念章,與象徵大稻埕服裝產業重要基地的元素為發想,設計具大稻埕特色的神衣「燦然衣薪」,並邀請臺灣吧Taiwan Bar統籌視覺設計,盼結合設計、創意與傳統節慶,讓更多人知道台灣的歷史文化。(圖/CTWANT提供。)從2017年文總首辦的總統府建築光雕開始結緣,今年是文化總會與霞海城隍廟第四度共同舉辦「台北霞海城隍文化節」,活動宣傳記者會預計於5月27日(一)14點,於大稻埕南北貨重要地點合勝堂舉辦,記者會將由誕隍祭中「島語音樂會」表演者林理惠帶來開場演出。記者會當天,城隍老爺也將穿上新衣首度亮相登場。今年誕隍祭將帶來多項活動,包含:霞海城隍慶成年、神樂隊liveshow、城隍爺龍舟祭江,喜慶臺北建城140、島語音樂會、暖暖壽市集、香火non stop市集、酬神歌仔戲、五月十三迎城隍、霞海城隍福宴、祝壽祈福法會、「回稻未來」誕隍祭特展,活動為期一個月,歡迎民眾走逛大稻埕,為城隍老爺慶生祝賀。這次邀請大稻埕台灣文化創意設計團隊臺灣吧Taiwan Bar統籌視覺,設計一身新裝的壽星城隍老爺,化身為霞海雲端事務所CEO,乘著貼滿茄芷袋、茶葉、紡織、香菇等大稻埕特色貼紙的「風霞滑板」出門上班,拉風又環保,手裡拿著的識別證還可來往時空漩渦,也別小看身上朝珠飾帶的環保杯,裡頭裝的可是大稻埕好茶!承接去年誕隍祭在地團隊帶來的不同城隍意象、護佑五方。今年文化節也與曾登上台北時裝周、上海時裝周的大稻埕設計師JIN GADEN黃秀瑾合作,為城隍老爺量身打造新神衣「燦然衣薪」,以光耀明亮為設計概念為大家帶來一番新氣象,衣服上的海波紋象徵台灣是海島國家,並以大稻埕商貿港連結至今仍世界知名的涵義,亦有老窗花圖騰及服飾副料搭配適逢龍年結合潮流讓龍圖騰戴上耳機,整件衣服為帽T神衣形式,且用保特紗製作代表永續文化,象徵大稻埕貫穿古今從不退流行。這次在地也共同策畫「回稻未來-誕隍祭特展」,以Back to the Futrue 回稻未來的精神策展,帶領大家遊逛大稻埕、感受誕隍祭的不同風貌。這次《霞海幸福轉運站》讓你幸福轉運、《時光隧道轉大人》穿越隧道裝置逆境重生、《范謝將軍、稻埕印象》施正文畫展、《微笑春友季》大春煉皂x rehyphen,還有大稻埕店家聯名商品,讓大家逛活動、看展覽、遊稻埕。 2024台北霞海城隍文化節-誕隍祭 活動流程WEEK 1 ▍霞海城隍慶成年6/1 (六)13:00~15:00 @永樂廣場 「成年禮」儀式旨在祝福青年學子邁向人生新階段,期許現代年輕人明瞭「成年」的權利及義務,藉由活動文化傳承,在親友、眾人見證祝福下,認知生命價值中惜福與感恩的意義,承擔繼往開來的社會責任,開創亮麗人生。連續2年臺北市大同區公所邀請霞海城隍老爺一同來祝福禮生轉大人,在霞海城隍聖誕的誕隍祭期間,讓禮生與家人體會傳統永續、文化永續及環境永續的精神,藉此培養禮生關懷社會及關心家人的能力,認識文化及信仰傳承的力量。並且更安排溫馨孝親儀式,感謝父母多年養育之恩,展現青年學子青春洋溢與熱情活力。▍神樂隊live秀6/1 (六)15:30~17:00 @永樂廣場北管樂如同台灣金屬樂,特別在迎神喜慶時可以彰顯熱鬧氛圍,此次由大稻埕的神樂隊百年軒社台北稻江靈安社、台北共樂軒前來演譯,除了演出敬神的部分,並透過解說更了解還有北管樂的文化意義。▍城隍爺龍舟祭江,喜慶臺北建城1406/2(日)14:00-15:30淡水河祭江 15:30~16:30迎神祈福 @大稻埕碼頭至大稻埕週邊“城”是城牆,”隍”為護城河,城隍爺是城是守護神,城隍爺乘龍舟祭江,除了除穢驅邪外,也彰顯城隍廟對傳統節日、習俗及龍舟運動的重視。今年慶祝臺北建城140年台北霞海城隍廟邀請臺北市的城隍爺們一同參與一同守護臺北,淡水河祭江後自大稻埕碼頭上岸後迎神大稻埕回廟,除了向日治時期蔡雪溪的作品《扒龍船》致敬外,也邀大家一同關注淡水河的永續環境。▍"暮匠" 龍舟紀錄片特映會 6/2(日)19:00 大稻埕碼頭在端午前夕,城隍爺祭江淡水河並於迪化街周邊遶境後,旭源營造工程公司恭請霞海城隍爺眾神一同欣賞,由旭源營造邀請國寶劉清正大師打造最後一艘木龍舟的紀錄電影,從選木、雕刻、上色、開光到下水完整記錄亦希望留下珍貴的技藝影像。⚏⚏⚏⚏⚏⚏⚏⚏⚏⚏⚏⚏⚏⚏⚏⚏⚏⚏⚏⚏⚏⚏⚏⚏WEEK 2▍ 香火non-stop永續市集6/8(六)15:00-20:00、6/9(日)11:00~18:00 @永樂廣場城隍爺就像是神界的市長及地方法院的法官,近年來台北霞海城隍廟關注同志平權、月經平權、永續環境、偏鄉送暖、弱勢關懷、文化傳承並支持SDGs與ESG等議題,邀請有著相同理念的夥伴共同來為城隍暖壽一起傳遞文化及永續精神。▍ 島語音樂會6/8(六)18:00-21:30 6/9(日)14:00-18:00 @永樂廣場6/8島語夜歌:邀請台灣這塊土地上不同族群的歌手,以各種語言展演台灣多元文化,將音樂做為媒介,向城隍祝壽!6/9(日)午後傳藝:由長期宣導反毒的撼動H.D.A透過特技、舞蹈等演出獻出首次大稻埕演出還有國寶大師領軍的陳錫煌傳統掌中劇團帶來精采演出一同慶城隍。讓民眾透過表演親近傳統藝術、體驗文化之美。▍ 霞海送暖城隍有愛-捐贈花蓮長照車記者會6/3 (一) @台北霞海城隍廟2023花蓮縣首座由公部門經營的日間照顧中心「瑞歲健安」,服務對象為失能二至八級之民眾。因成立不久資源有限加上花蓮幅員廣大,台北霞海城隍廟攜手在地的旭原營造工程公司一同捐贈長照車一台給單位,希望幫助到花蓮瑞穗地區實現共創樂齡社區,實現在地老化。⚏⚏⚏⚏⚏⚏⚏⚏⚏⚏⚏⚏⚏⚏⚏⚏⚏⚏⚏⚏⚏⚏⚏⚏WEEK 3▍ 酬神戲-民權歌劇團6/15(六)-6/16(日)扮仙14:30 日戲15:00 夜戲19:00@永樂廣場曾經及正在大稻埕工作一起打拼的善信、演員為感謝台北霞海城隍老爺庇佑心想事成與闔家平安,連續三年依循傳統酬神感恩,請戲演出酬謝城隍爺。”民權歌劇團”亦是發跡於大稻埕北邊的大橋頭,重返”戲窟”精彩上演,邀請大家與城隍老爺一起來看戲,感受虔誠信仰的安定力量。▍ 保庇大稻埕-城隍暖暖壽市集6/14(五)12:00~18:00 6/15(六)~6/16(日)11:00-18:00 @永樂廣場大稻埕四大產業之一的”布”從日治時期至今都是台灣重要的集散市場,各式布料、各式服裝打版、製作,以推廣布業、手作、服裝產業鏈的永樂商圈發展協會邀請許多職人手作展現創意。⚏⚏⚏⚏⚏⚏⚏⚏⚏⚏⚏⚏⚏⚏⚏⚏⚏⚏⚏⚏⚏⚏⚏⚏WEEK 4▍ 五月十三迎城隍6/18(二)@大同區古有「五月十三人看人」之稱的城隍遶境,是大稻埕地區重要的歷史記憶。雖然幾經變遷,信仰與生活文化仍持續緊密連結。而在地軒社也堅持傳統,使傳統文化得以延續流傳,快跟著上我們的腳步一起來瘋城隍、迎城隍!▍ 霞海福宴-2024霞海城隍聖誕祭祀大典6/19(三)17:00-19:00@台北霞海城隍廟神界「滿漢全席」登場!為慶祝霞海城隍聖誕,城隍廟敬獻壽宴,精緻果雕、各式工藝精銳盡出,由管理人陳文文帶領長官、貴賓、在地店家居民團拜祝壽,為城隍生日更添繽紛色彩,琴園國樂團、島國歌姬張雅淳大稻埕唸歌謝神演出。▍ 梁皇祝壽法會6/19(三)-6/23(日)8:00~17:00 @台北霞海城隍廟時至年中,城隍聖誕期間舉辦梁皇祝壽法會,為期五天的法會替信眾消災祈福,祈求事事順利、闔家平安、身體健康、生意興隆、結好良緣。⚏⚏⚏⚏⚏⚏⚏⚏⚏⚏⚏⚏⚏⚏⚏⚏⚏⚏⚏⚏⚏⚏⚏⚏【回稻未來-誕隍祭特展】大稻埕,一個新舊並融,但永不退流行的地方,以Back to the Futrue 回稻未來的精神策展,遊逛大稻埕感受誕惶祭的不同風貌。《霞海幸福轉運站》 6/1~6/25 台北地下街十二號廣場(近Y3出口)前往幸褔的道路,難免路上風雨,無論您是心情不美麗...有治、上班遇小人...處理、、老公不乖乖...專治、老遇爛桃花...可解經由幸褔轉運站前往台北霞海城隍廟就對了。《時光隧道轉大人》6/1~6/30 永樂廣場(近台北霞海城隍廟)讓我們一起穿越隧道裝置,寶特瓶回收絲線層層堆疊重複利用成形,告別過去著逆境重生、破繭而出、事業進步、好緣聚集,讓我們回稻未來,共織前行。《范謝將軍 稻埕印象》施正文 畫展 6/1~6/30 頃刻咖啡(台北市大同區西寧北路79-3號1樓)大稻埕油畫家施正文30多年前第一次到芝加哥忽然想到如何讓外國人提升對台灣的印象,浮現的是家鄉的五月十三迎城隍裡的七爺八爺,是守護的代表,更是在地文化的尊重與連結。《微笑春友季》大春煉皂 x rehyphen® 6/1~6/30 大春煉皂(台北市迪化街一段190號)循環錄影帶,回首過往金黃色回憶。貳零貳肆 皂香持續,復刻台灣六零年代經典票根,持入場券,撕下票根,伴隨皂香感受時代黃金歲月。將磁帶抽出,交叉編織深淺搭配成堅固又防水的音樂布料,見證這片土地發展,台北霞海城隍爺誕隍祭初心如一,保佑信眾、珍惜土地、資源永續,以誠懇之心響應環保。
不滿前女友提告 租保時捷拿空氣槍射爆更生機構…行兇男子2小時內遭逮
36歲的姚姓男子因不滿前女友對自己提告,竟然開著租賃來的保時捷、攜帶著空氣步槍,到文山區木柵路二段一處更生機構瘋狂開槍,最後導致該機構的窗戶、天花板都遭到破壞。而姚男雖然後續成功逃逸,但是也是在短短2小時內就遭到警方逮捕。根據媒體報導指出,整起事件發生於24日下午6點左右,36歲的姚姓男子開著租賃來的保時捷,前往北市文山區木柵路二段的一處更生機構,後續便在車上拿出空氣步槍對著更生機構狂開3、4槍,導致更生機構的窗戶、輕鋼架天花板遭到破壞,但並未造成任何人員傷亡。事後,姚男逕自駕車離去,更生機構人員見狀後隨即報警請求協助。而轄區文山警第一分局獲報後,隨即成立專案小組,開始調閱附近監視器,後續循線查獲姚男於大同區延平北路二段現身,便與大同分局合作,在案發2小時內逮捕姚男,並查扣涉案用的空氣步槍1把。姚男落網後表示,之所以犯案,是許姓前女友對自己提出分手後,因為車子的問題對自己提出侵占告訴,於是心生不滿的情況下,便駕車前往許姓前女友的工作地點開槍洩憤。目前姚男訊後被依恐嚇、毀損等罪嫌移送地檢署偵辦。