多角化經營
」 台鐵
重生之路2／負債歸零台鐵拚重生 基層盼土地只租不賣兼顧正義
台鐵公司將召開董事會討論票價，民眾及專家學者關切交通部和行政院同意後，運輸安全性與服務品質能否同步提升。對此，台鐵企業工會理事長陳世杰指出，台鐵會透過「加強安全設施」、「新車購置」、「強化路線維修」等多項努力，重新擦亮這塊百年金字招牌。可望接任下屆台鐵企業工會理事長的台鐵工會台中分會理事長童世哲也說，不論票價是否會調整，對台鐵員工而言，運輸安全是最重要的責任，隨著台鐵新硬體陸續到位，安全設備持續增加，有信心拼服務品質不輸高鐵，讓民眾很快有感。外界格外重視鐵道安全性，與東部軌道近年出現兩次重大安全意外有關，再加上東部鐵路幹線常一票難求招致負評。台鐵欲從強化東部鐵路幹線安全開始，逐步恢復民眾信心，引進載客量更大、配合東部地形設計的「新自強號」EMU3000，成為東部鐵道運輸新主力。位於彰化市後車站的台鐵員工舊宿舍群，近日已開始動工依原貌復原，完工後將作為在地文創育成中心兼遊客中心，串連附近知名的「戶羽（鐵道）機關園區」成為在地新地標。（圖／翻攝自林世賢臉書）台鐵另採購68輛E500電力機車頭，取代舊自強號的機車頭，降低故障率，提高平穩度，同時還引進「最粗勇」的瑞士國鐵R200柴電機車頭，即使斷電也能開，就是要確保東部幹線即使面臨斷電狀況，營運也不受影響。「確保台鐵永續經營，僅靠票價收入、政府補貼非長久之計。」台鐵公司董事長杜微曾在立院答詢時說，台鐵公司化後，債務歸零，昔日經營限制大幅鬆綁、更具彈性。未來數萬筆土地資產，可以透過設定地上權、合建平分與爭取危老都更容積獎勵等方式活化，多角化經營提升資產開發價值，挹注台鐵本業營收。陳世杰則說，台鐵工會借鏡日本國鐵民營化「由黑翻紅」的寶貴經驗，幸運獲得交部首肯將台鐵局名下數萬筆包括鐵軌下的土地、車站周邊土地等土地資產，轉至台鐵名下，透過資產多角化經營，在公共運輸票價「不可能漲好漲滿」的先天限制下，能透過副業收益挹注運輸本業，將是未來台鐵能否轉虧為盈重要關鍵。台鐵票價傳調漲的同時，民眾更關心鐵路運輸的安全性及服務品質能否同步提升。圖為台鐵員工進行鐵路維修作業（圖／台鐵提供）「還是有財團覬覦台鐵名下土地資產，表態願以高過土地現值數倍的罕見高價，買斷台鐵邊坡地，反引發董事起疑、裁示土地資產只租不賣。」台鐵職福會主委林佑哲說明，目前台鐵員工多有共識，台鐵土地賣一塊就少一塊，不利未來營運，土地資產應屬全民共有只租不賣，才能透過土地開發收益提高台鐵運輸安全品質，利益才能全民共享。日治時期台鐵員工舊宿舍多座落於市中心，屢傳有財團施壓，但台鐵工會強力主張，盼能以「昔日原貌復原」舊宿舍為歷史建物，不想成為炒房幫兇，例如彰化市後車站的台鐵員工舊宿舍群，近日已開始動工依原貌復原，完工後將作為在地文創育成中心兼遊客中心，串連附近知名的「戶羽機關園區」成為在地新地標。位於北市黃金地段的萬坪台鐵員工舊宿舍，已經被列為北市歷史建物，台鐵工會、北市文化局及內政部營建署對於利用各有不同看法，建商則認為該地極具成為「北市新豪宅聚落」的潛力。（圖／本刊資料照）另外，北市也有近萬坪台鐵員工日治舊宿舍，在郝龍斌市長任內入列歷史建物，但內政部營建署突然主張擁有土地權，主張僅保留少數台鐵舊宿舍牆面「紀念」，其他建物全數拆除後標售土地，市場看好當地有機會成為北市「新豪宅聚落」。本刊調查，北市長蔣萬安雖高度認同台鐵工會原地復原歷史建物的構想，但前市長柯文哲卸任前夕，台鐵職福會突遭文化局文資審議委員以「環境髒亂」為由，重罰數十萬，台鐵認裁處無理又違法，一狀告上法院。台北行政法院一審判決日前出爐，裁定台鐵勝訴、文化局罰單須撤銷，北市文化局則仍火速提上訴，台鐵工會則強調絕不放棄。由於京華城改建案近來吵得沸沸揚揚，還扯出市府審查黑幕，台鐵舊宿舍的利用、發展涉及中央與地方、台鐵三方拉鋸，未來仍值得觀察。
網銀派任林敬修接威秀總座 帶領影城數位化
網銀國際在今年6月取得威秀影城35.69％股份成為最大股東後，9日宣布以法人指派林敬修出任威秀影城總經理，借重其在數位轉型與整合的豐富經驗，帶領威秀影城邁向數位化發展。林敬修擁有超過20年的遊戲產業經驗，曾任遊戲橘子台灣區副營運長，並於橘子集團多角化經營發展下，陸續擔任Gash樂點、蟻力的營運長職務，領導團隊在遊戲發行、金流、行銷及客服等多方面業務拓展。網銀國際相信在其帶領下，威秀影城更有效整合線上線下優勢，並結合網銀國際集團在遊戲、影視、票券服務、GASH金流服務等泛娛樂資源，串接人流與技術整合，為國內更多的影視、遊戲業者提供創新服務，也為其消費者帶來全面升級的娛樂體驗。林敬修表示，威秀影城影廳據點皆位於一級商圈點位，聚客力強，加上長久累積的品牌聲望與市占率是既有優勢，但目前仍多著重在線下經營與服務，若能將已有的人流紅利透過數位策略轉化為線上紅利，達到高效虛實整合，將有助拓寬威秀娛樂版圖。網銀國際為智冠科技（5478）大股東，在2024年6月24日舉行的113年股東會暨全面改選董事，取得一席董事與一席獨立董事，分別為自然人董事新創專家許毓仁、獨立董事法學教授王志誠當選，並盼自然人董事秉於專業貢獻，且重申對智冠無合作考量。網銀並強調，將持續專注開創泛娛樂事業版圖的初衷，並已提前布局，先於3月入主西門町老戲院絕色影城，6月耗資12.49億元從香港橙天嘉禾集團取得威秀影城35.69％股份，成為威秀影城及其旗下子公司和業務的最大股東，包括威視電影和SNOWTOWN雪樂地等。
三陽配息3元創新高 董座：3年內銷量衝百萬
三陽工業（2206）今（25）日舉行股東常會，會中通過112年度盈餘分派案，決議每股配發3元現金股利。董事長吳清源致詞時表示，「今年剛好是三陽70週年，人生70才開始，今年開始是三陽的啟動元年，那啟動什麼呢？就是要啟動銷量達到100萬台的目標。」三陽112年度合併營業收入為644.61億元，年增26.77%，營業利益61.11億元，年增78.85%，歸屬母公司稅後淨利62.98億元，年增102.10%，營收與獲利再創歷史新高，EPS為7.95元。吳清源指出，2023年三陽創下3個新記錄，包含台灣機車市占率從34.8%提升到38.4%，連二年蟬聯市場冠軍。其次，代理Hyundai現代汽車2023年銷售成長達43.8%，汽車市占率提升30.92%。第三，三陽經營績效獲利創下新高達7.95元。2024年適逢三陽成立70周年，三陽將開始下一階段三年計畫「開創、啟動」，吳清源解釋，開創是在本業基礎上「開創新局」，推動多角化經營，積極布局電動車能源市場及綠電碳權業務。啟動則是指「啟動百萬台銷售計畫」透過強化外銷，以自有品牌SYM進軍國際市場，力爭3年內達到全球機車銷量達到100萬台。展望未來，2024年三陽預期台灣機車市占有率40%以上，在全球市場，將持續深耕歐美、非洲、中東、大陸和東南亞市場，預估外銷每年約可成長10%以上，未來3年達到內外銷合計100萬輛的銷售量。在四輪事業部份，南陽實業代理的Hyundai今年導入高性能子品牌N brand產品，帶動新車銷售量持續成長，截至1至5月成長率13.7%，月均領牌數突破2千台，持續刷新紀錄。三陽也表示，預期下半年Ioniq 5 N及多款新車上市，將持續帶動市場聲量，確保連續5年成長的節奏。2024年汽車目標希望能突破2.4萬輛，並在3年內讓現代汽車在台灣市占率邁入前4名。
名人過年／四維航藍沛晴拚休閒事業 推薦「能玩一整天的景點」
上市公司四維航轉投資的宜蘭綠舞國際觀光飯店，除夕到初三，飯店長廊滿滿年味的應景佈置，還設有各種有趣的遊戲攤位，住宿旅客玩得不亦樂乎。四維航第二代的二女兒、綠舞飯店董事長藍沛晴，不僅為自家飯店籌備年節活動，去年10月新創甜點品牌「擼らら Sweets」也進軍北市中心，就在今(10)日，南西分店將試營運。雖去年藍沛晴歷經父親離世，依民俗禮儀無法「過年」，但仍希望在餐旅和休憩事業上，持續帶給大家滿滿年味和驚喜。綠舞有大小朋友都喜愛的萌寵餵食活動，能近距離享受親自餵食慵懶水豚、溫馴梅花鹿及呆萌羊駝的樂趣。（圖／綠舞提供）「每年過年期間，綠舞的長廊都會舉辦年味大街，除了應景的春節喜氣布置，還有各種童玩讓住客盡興玩，大年初一也會有舞獅演出。」「綠舞有浴衣及抹茶、和菓子體驗，還有許多遊樂設施和可愛萌寵，一站式住宿玩樂，可以待一整天，不用塞車、人擠人……」位在宜蘭五結鄉的綠舞，含日式主題園區占地5.25公頃，不僅是藍沛晴一手催生的心血，也是藍家每年過年度假團聚的地方，只不過今年，有一點點小小不同。藍沛晴的父親，也是四維航的創辦人藍俊德去年離世，所以藍家今年低調、平淡的度過，「因為爸爸生病有一段時間，大家也都有心理準備，雖然捨不得，但心情上還好。」「平常比較忙碌，今年家族沒有要過年，所以就帶媽媽去清邁散散心，順便考察清邁的業者是如何進行社區營造及地方創生。」飯店還有各式體驗活動，圖為「忍者之森體驗」小朋友們化身可愛又帥氣的小忍者了解日式文化。（圖／綠舞提供）藍沛晴說，清邁是一個旅遊勝地，不管是政府或旅遊業者都有社區營造的共識，台灣飯店業者比較單打獨鬥，在自己的所屬空間中規劃各自活動，所以想去看一下他們業者彼此間、與社區居民間是如何做到共生共榮，希望將經驗帶回台灣，也或許可以給政府機關參考。會這麼積極，是因為國境開放後，國旅飯店明顯感受到訂房不如前兩年熱絡，包括前幾年以萌寵體驗爆紅的綠舞。藍沛晴坦言，去年年中就感受到訂房率不及前幾年，開始思考不同面向的經營，去年10月就在綠舞的園區售票處旁，新創甜點品牌「擼らら Sweets」，今年初再於北市大直創全新皮拉提斯運動品牌「Renee's Choice The Elegance of Pilates」。而「擼らら Sweets」第2家店南西店，也選在大年初一正式對外試營運。藍沛晴說，前年8月，綠舞就鎖定一日遊客群開張「黑RURU Cafe」，增加多角化經營項目，希望風險不要都集中在住客上，能朝休閒育樂市場多面向發展，尤其國人在國旅上的消費型態喜歡住新飯店，在國境開放、國旅更加競爭下，也更確信擴充新品牌的策略是未來發展目標。雖然這些新品牌營收占比都不高，但藍沛晴希望能跨出第一步，也方便各品牌間做聯合行銷、互相吸客。像是近期慶祝「Renee's Choice The Elegance of Pilates」開幕，只要訂綠舞飯店住房專案雙人房即享699元一對一器械皮拉提斯體驗優惠乙堂(原價2,400元)。藍沛晴也特別介紹「擼らら Sweets」品牌想法。她說，「黑RURU Cafe」以笑笑羊為賣點，推出時很成功，不過只有腹地大才有辦法經營這類萌寵咖啡廳，想往市中心擴張，所以就選擇開可以擼貓的甜點店，「狗狗需要遛，貓咪因為好照養，很多人選擇養貓，我們也看準貓咪商機大，甚至超越狗狗商機，所以選擇將目光放在貓咪市場。」藍沛晴許下新年新希望，「希望未來提到綠舞，不會只有綠舞飯店，還有其他事業群，持續大給大家驚喜。」她也歡迎大家有空來宜蘭、綠舞走春，「春節不塞車，一個點，就能玩一整天！」
台灣中油與EVOASIS攜手！加油站將成為電動車的綠洲
EVOASIS（源點科技）與台灣中油今（10日）宣佈，即日起在中油林口工三站、桃園梅溪站、新莊站、雲林莿桐義和站、墾丁站提供充電服務，聯合五站共計20個充電車位，讓汽油車與電動車都能在同一個地方加油充電，目前雙方將完成中油18個直營據點的充電服務，提供超過70個充電車位，未來雙方攜手將持續推動加油站轉型升級，建立電動車充電站，打造多元能源補給站，讓電動車車主在加油站就能享受便捷、智慧、安全的充電體驗。台灣中油油品行銷事業部副執行長張慧蘋、多角化經營發展室主任王心玫、桃園營業處處長廖宜聰、副處長盧亮羽、EVOASIS充電服務董事長陶百群與副董事長鄭旭捷出席開幕儀式，一同宣示建立全島電動車充電網絡的決心！台灣中油油銷部張慧蘋副執行長表示，「“EVOASIS”代表充電站的綠洲，我覺得這個名字真是取到心坎裡！建立良好的充電網絡，提供消費者優良的充電環境是台灣中油與EVOASIS的共同目標」，中油是台灣最大的能源供應商，擁有全台灣最多的加油站，同時EVOASIS也是全台目前最多據點的充電站，擁有充電規劃、設備建置與軟體開發等「一條龍」式的充電服務，台灣中油與EVOASIS合作，積極投入綠能發展，將加油站轉型為多元能源補給站，滿足不同類型的車主需求，同時將持續配合政府淨零路徑，結合「優油、減碳、潔能」三大策略全面布局，達成2050淨零排放之願景。EVOASIS（源點科技）董事長 陶百群表示，EVOASIS要成為台灣電動車主的充電綠洲（圖／EVOASIS提供）EVOASIS充電服務董事長陶百群指出，「身為電動車車主，我深刻理解用戶的充電需求。對車主來說，過去在油箱快見底的時候，看到中油的火炬標誌就代表得救了！今天這個火炬乘載更重大的意義，那就是加油站也能為電動車充電了！就像EVOASIS期許自己是電動車主的綠洲，遍佈全台灣，讓車主沒有里程焦慮」。台灣中油與EVOASIS的合作，將讓電動車車主在全台灣享受到無縫的充電服務。「EVOASIS將助力台灣中油達成中央與電動車主的期望，提供覆蓋生活全場景的充電服務！」副董事長鄭旭捷信心滿滿的說，EVOASIS是台灣最大的電動車充電服務商，擁有全台灣最多的DC快速充電站，其中SUPER OASIS超級綠洲旗艦站配置360kw充電樁，讓車主們10分鐘內補滿250公里以上的行駛里程，並一次可滿足8部以上的電動車同時充電，快速飽電即出發；一般都會型超充站，位於人口密集區及交通要道，配置60/120/180KW充電樁，據點多、快速充，為趕節奏的城市人群提供服務；目的地型充電有7-11KW規格，適用於飯店、賣場、停車場等，讓電動車主無論是旅行、逛街、宅家都放心充。EVOASIS支援全系車款(包含特斯拉)充電並提供多種付款方式，讓全台灣的電動車車主都能享受便捷、智慧、安全的充電服務。台灣中油與EVOASIS （源點科技）為Tesla特斯拉Model3 LR電動車充電展望2024，EVOASIS預告全台DC快充突破300樁，AC慢充達800樁，綜合型環島充電網絡將有1,400個以上充電車位，接下來，台灣中油與EVOASIS將繼續攜手打造多元能源補給據點，此外，EVOASIS將在今年第二季完成七大國道休息站充電站建置，屆時國道將有50個以上的360KW超充車位，讓電車車主無論是通勤或出遠門都能安心充電。
仁寶爆量漲破40元創13年新高 網友幫老總解套「做得好就不用退休了」
近來人工智慧話題延燒，預計搭載人工智慧技術的AI PC，最快會在2024年夏天問世，預計推動筆電市場邁向復甦之路，金仁寶集團旗下仁寶電腦（2324）近日漲勢凌厲，27日收在40.2元、漲2.94%，也創下近13年高點。由於先前仁寶總經理翁宗斌在6月股東會後提到「仁寶股價沒看到40元，我不會退休！」而今網友紛紛拿來調侃，但也表示，做得好就不用退休。AI PC題材正熱，加上耶誕新年假期到來，外資休假、內資作帳積極度高，帶動不少集團股價相對強勢。高價股華碩(2357)近來一度創下歷史天價494.5元，27日收在491.5元、漲4.13%；先前較少表現的宏碁(2353)也收在54.2元、漲7.11%。仁寶近來邁向多角化經營，發展家電、綠能、零組件等領域應用，日前與台大醫院合作設立「射頻消融訓練中心」，仁寶總經理翁宗斌在揭牌儀式上透露，醫療產品毛利率很高，未來3年旗下醫療事業帶來的獲利將占整體1成。仁寶11月營收846.4億元，月減3.3%，年增4.1%。累計前11月營收為8771.77億元，年減幅收斂至12.3%。法人表示，預期電腦市場能在2024年逐步回溫，有望回復正成長。
「百億地主」猝逝爆爭產 長子誣告小妹慘了…她因這事被判1年8個月
台北市中山區的「福全醫院林家」第2代掌門人林賢喜2014年車禍猝逝後，傳出其長子及2個妹妹為爭奪上百億遺產爆發訴訟風暴，長子提告小妹盜用其印章辦理亡父生前貸款的連帶保證，涉犯偽造文書；小妹則在確定獲不起訴後反告大哥誣告。法院審理後判長子10個月徒刑，可上訴。據悉，福全林家第一代在萬華經商發跡，林賢喜在1970年代創辦福全醫院並擔任院長後，逐漸採取多角化經營，且將收入投入房地產，據傳其財產多達130億元，每月僅收租收入就達到2600多萬，加上其作風低調而被稱為「中山區神秘大地主」。然而，時年88歲的林賢喜2014年在西門町闖紅燈被撞死後，3子女和堂兄弟就傳出爭產訴訟，3子女名下房產還傳出欠貸款遭法拍。而本案偽造文書及誣告便起源於同年5月8日，長子指控小妹勾結銀行行員盜蓋其印章，把他列為父親生前貸款1.9億餘元的連帶保證人，小妹經檢方5年調查2次不起訴被發回續查後，最終確定不起訴，長子雖聲請交付審判，但在今年4月確定遭駁回；小妹也發起反擊。小妹稱，父親亡故後須盡快處理福全醫院停業之資遣員工、與廠商結算等事宜，急需錢但銀行要求3子女以繼承人身分一同列入連帶保證人，始可動用亡父向銀行申辦之1.9億餘元循環貸款為支應，於是相約大哥、大姊與行員到她公司辦理手續，且大哥在完成手續後還招待大姊及行員中餐，之後卻聲稱不在現場、印章被她盜用。對此，長子拒不認罪，稱當天去分行單獨辦理父親貸款契約延展手續，未授意任何人在連帶保證書用印，2個妹妹與行員因為與他有利益衝突，才有不實說詞。不過，法官考量證人甚多且對重要過程敘述均一致，長子卻執意提告致小妹無端蒙受訴訟之累及耗費司法資源，依誣告罪判10個月徒刑，可上訴。然而，小妹也因隱瞞銀行，在父親過世2天後逕自動用本案之循環貸款1億元，被依違反《銀行法》等罪嫌遭起訴；小妹雖辯稱動支前已徵得兄姊同意，但法官認該貸款為遺產，銀行看新聞才知其父親死訊，認定她欺騙銀行，一審依偽造文書判3個月；二審改依《銀行法》判1年8個月、緩刑3年，支付公庫100萬元。此案已上訴至最高法院。
獨家／富台工程董事會遭爆舞弊 股東泣訴蒙受重大損失
國內知名工程公司富台工程實力首屈一指，號稱「小中鼎」，但近日卻有股東群起要求公司管理層、現任董事長鄔時祥建立透明、公正的治理體系。股東表示，如今ESG當道，公司治理卻保守不透明，如不能重新整頓，即將喪失技術優勢與轉型良機，損害股東權益。富台工程創立於1976年，專精石化、煉油、製藥等工程設計，中美斷交後，由美商轉為台灣公司，承攬十大建設工程設計，因技術卓越，可承攬大型EPC統包工程，主要客戶如中油、中鋼等。模範生爆出糾紛，起因為2020年鄔時祥當時表明，因中油、沙烏地阿拉伯兩案，公司嚴重虧損，並拜託時任富台工程監察人的柯慶宗協助引進新團隊、資金，入主增資計畫，以便銀行融資順利。怎知增資計畫完成後，柯慶宗一職卻遭解任，驚見鄔時祥作假帳判決，違反《公司法》第九條，與當時委託任務、事實均有不符。富台負責興建統包工程的林煉油廠第十二煤油加氫脫硫工場興建統包工程，曾榮獲第17屆公共工程金質獎設施類優等。（圖／擷取行政院公共工程委員會臉書）今年6月30日股東會上，依照《公司法》規定，應改選董事會，但現任董事會無視法定程序，並未改選，引發股東不滿，而試圖發聲的股東卻被驅離現場，又收到鄔時祥作假帳違反《公司法》第九條判決書，令人相當錯愕。股東認為，不僅愧對入主的新投資人，也對擁有多名專業工程技師的一家好公司感到惋惜。富台公司未上市，鄔時祥個人持股比例1.8%、穩新實業 8.6%、啟統投資 7.4%、高正工商事業2.55%、登楓管理顧問2.2%，其餘股權由員工個別認領，目前有800多位小股東。小股東氣憤表示，即使中油案虧損20億元，富台的硬底子依舊不容忽視，因此，工程界都稱富台為「小中鼎」，然而中鼎目前已發展為大型集團，追根究底，富台雖有技術實力，但管理層保守，卻不知如何跟銀行融資，以擴大營運規模。以台灣24座焚化爐為例，因ESG浪潮須重新設計興建，富台、中鼎皆是業者合作的口袋名單，但中鼎早將觸角從營建硬體銜接軟體經營，旗下崑鼎投控標下8座焚化爐20年營運權，多角化經營深受投資人信賴。股東認為，富台有能力再往營建、經營管理邁進，但多年來公司只在規劃設計領域打轉，似乎非常滿足於「池中物」的規模。「老實說，我們現在還是打工仔。」股東無奈表示。「富台不轉型，就無法抓住ESG紅利，未來發展動力減緩不說，技術也將不再成為公司優勢。」股東也指出，鄔時祥近期遭判「使公務員登載不實、違反公司法第九條第一項、違反商業會計法」等企業無法容忍之刑事罪行，影響公司聲譽，也讓眾多股東對公司未來產生極大擔憂，認為改選新董事會，勢在必行。
旅館轉疫手4／雄獅王文傑榮登旅館「吃貨王」 飯店房間變醫療住房最吸睛
根據商仲世邦魏理仕統計，2022年至今，全台總金額超過5億元的大宗旅館交易，其中最特別的便是「翰品酒店桃園」一案，買家將把飯店房間改造成醫療中心附屬的酒店式公寓；而疫情間旅館業紛紛出脫手中資產，雄獅集團董事長王文傑卻是以5.7億元默默吃下金山、金門兩間小型旅館，展現跨足旅館業的決心。2022年1月，雲朗觀光集團宣佈將轉型調整為專注高端旅遊服務，宣告雲朗旗下「翰品酒店桃園」將於2022年4月結束營業，同時讓「翰品酒店花蓮」亦提出拆除重建的申請，以全新面貌問世。隨即2月便傳出「翰品酒店桃園」以11.78億元出售給盛弘(8403)醫藥，打造「敏盛智醫城」。「敏盛智醫城」分為一館與二館，原「翰品酒店桃園」的房間則以「智醫康寓」酒店式公寓經營，根據官網顯示，「康寓除提供住宿服務外另提供智慧藥局、尊榮健檢、客制化醫美等服務。」未來「敏盛智醫城」將瞄準高端自費族群，提供一站式醫療服務。世邦魏理仕研究部主管李嘉玶表示，疫情中國內外已有不少表現不佳的旅館將房間轉做出租住宅的案例，此類不用動到太多格局，改成不同種類產品繼續經營，是滿聰明的方法，預期之後在台灣市場，未來長照、月子中心等醫療產業或許會有越來越多接手飯店改裝的需求，有機會成為旅館物件的潛在買家。盛弘醫藥以11.78億元買下「翰品酒店桃園」打造「敏盛智醫城」，圖為敏盛醫療體系總裁楊敏盛。（圖／CTWANT資料室、翻攝自客路台灣官網）位於南投縣日月潭旁的地標建築「日月行館」，也在近年將99%股權出售給中信金控旗下子公司台灣人壽。「日月行館」前身為「原蔣公行館」，建於1901年，原是棟2層樓的木造房屋，曾是日本天皇來台的住所，光復後改為蔣公行館，不過建物卻在921地震後全數盡毀，因此以BOT方式在原址興建「日月行館」。2010年開幕的「日月行館」，共有92間套房，每晚住房價從2萬元起跳；其中，總統套房每晚要價32萬元，最知名的就是VIP房內擁有金馬桶、金臉盆，當年開幕即成為飯店業界的熱門話題。台灣人壽公告以7.8億元的價格取得後，將扮演「房東」的角色，由國揚集團旗下漢來大飯店進駐經營，傳言今年底將開幕，不過此消息經漢來飯店否認。知情人士透露，還沒裝修，推估要等明年下旬了。而當疫情下眾多旅館業者倒一片之際，雄獅(2731)董事長王文傑竟選擇危機入市，以傑森全球整合行銷公司，2個月內砸5.7億元分別買進金山「陽明山出霧溫泉會館」及金門「金沙湖畔渡假會館」。曾以總統套房每晚要價32萬元及金馬桶掀起討論話題的「日月行館」，如今由台灣人壽拿下99%股權，並由漢來大飯店進駐經營。圖為日月行館前總裁湯文萬。（圖／報系資料庫）「陽明山出霧溫泉會館」位於陽明山和金山的交界，2020年疫情爆發時，每晚房價近7000元、走中高檔價位的「出霧溫泉會館」難敵大環境衝擊、來客數驟降，先是於2020年7月暫停營業，並積極對外找買家接手，2021年5月時以4億元開價在售屋網站掛售，到了6月甚至降價到3億元。據了解，因原經營的大股東們不知何時能見景氣復甦，因此興起處分不動產的念頭，在找買家接手的過程中，因疫情起起伏伏，最終都未與賣方達成共識，最後在友人介紹下與王文傑做成這筆交易。據了解，王文傑看好出霧有現成的溫泉旅館執照，且屋齡新穎，不需再花大錢翻新，若要重新開業可無縫接軌，所以雙方自2021年底接觸後，歷時3個多月洽商，在2022年3月底簽約，以2.2億元易主。好事成雙，緊接著4月，王文傑又在金門金沙鎮以總價3.5億元買下「金沙湖畔渡假會館」，創下實價登錄以來金馬澎最貴交易紀錄。「金沙湖畔渡假會館」屋齡約25年，附近就是榮湖水庫，這也並非雄獅首次進軍金門，看好離島觀光商機，早已由集團旗下旅天下(6961)於2021年展開金門佈局計畫，除了進駐金門成立分公司，更和當地業者共同投資以金門酒糟牛為主打的品牌「金牪」，耗資千萬元將金門畜試所內員工福利社改裝為餐廳、伴手禮專賣店。這次買下飯店不令人意外，因王文傑就曾向媒體透露，「看好疫後觀光需求，集團除了開餐廳外，也不排除進軍旅館業」，此次一次入手2家飯店，可見雄獅多角化經營的決心。據了解，「金山出霧溫泉會館」與「金沙湖畔渡假會館」被傑森整合行銷購入後，將重新定位與整修再出發，但並不屬於雄獅旅遊資產，營收也未併入雄獅旅遊。不過若未來展現經營績效，亦不排除併入雄獅旅遊。
一起亮燈漲停2／6檔旅行社股3年共虧24億 「人、機雙缺」各自出招
台灣旅行業遇到史上最惡大魔王covid-19，CTWANT統計，在全球鎖國3年下，6家上市櫃旅行社共虧損23.92億元，有業者嘆「10年都賺不回啊！」然今年第一季解封後，旅行社開啟外掛模式，以「多角化品牌」、「與小旅行社結盟」、「搶包郵輪」、「搶人大作戰」，力拼業務強勢回歸。翻開財報，旅行社龍頭雄獅(2731)，去年營收33億元，僅有2019年的10分之1；去年6家旅行社稅後損益共虧了9.95億元，其中就有7.28億元來自雄獅。雄獅不論在營收、人力等規模都是其他業者的5~10倍，在市場反轉下，損失也相當可觀。疫情間，為求活命，雄獅疫情間做出最令人詫異的莫過於2021年旅行社員工變身外送員，支援集團旗下的餐飲品牌搶攻外送商機。3年間也曾發行公司債、現金增資，重新調整事業體的布局規畫，從旅遊產業轉型為生活產業。雄獅總經理賴一青表示，雄獅多角化經營，包含旗下餐飲事業體欣食旅除了「gonnaEAT共樂遊」以及「光一」2品牌；並獨家取得台鐵「鳴日號」、「鳴日廚房」、「藍皮解憂號」、「兩鐵」等列車經營權，推出特色旅遊商品；另外也投資台灣最大訂房網「AsiaYo」、旅遊體驗預訂平台「豐趣科技」、知名景點「薰衣草森林」，「除了gonna、光一和豐趣科技之外，其他都是疫情後才有的投資布局。」雄獅以食、宿、遊、購、行作為策略發展發方向，疫情後多角化經營除了投資台灣最大訂房網「AsiaYo」，還有知名景點「薰衣草森林」。（圖／雄獅提供）一位不具名人士分析，多角化經營是品牌延伸常用的手段之一，越是在疫情慘賠下越要繼續投資，玩品牌的公司都會這樣做，雖然投資新品牌要做出知名度需要時間，但短期公司資源再利用，以及達到上下游整合的綜效，這個才是重點。賴一青表示，未來雄獅要賣的不僅是旅遊商品，而是一種生活方式和態度，餐飲全新品牌「Island133」即將於今年亮相；雄獅也已標下澎湖馬公港務大樓的飯店樓層，將打造成地標型港灣海景大飯店，最快2024年開放試營運。而雄獅也發展出以加盟模式為主的子公司旅天下(6961)，和小旅行社相互結盟、降低成本，創造更大的效益；也特別採用廉航、外籍航空轉機的模式，與母公司做市場區隔，預計第三季興櫃掛牌。而上市櫃旅行社中，緊跟在後的山富(2743)、五福(2745)、鳳凰(5706)則相對保守。根據CTWANT調查，疫後仍是以出境旅遊市場為主要營運方向，但航班、人力不足將左右復甦腳步。鳳凰旅遊總經理卞傑民就說，未來仍維持中高單價的團遊市場為主，另外也鎖定高端旅遊市場，加碼推出金鳳凰系列歐洲、歐洲河輪、中南美、南極郵輪等產品，「中高價位的族群，預算上比較沒有受限，恢復上應該較快一些。」鳳凰旅遊攜手東南旅遊共同包下法國探險郵輪領導品牌龐洛郵輪旗下「星輝號」，推出2024年11月出發的「絕美南極登陸特別企劃之旅」，團費749,000元起。（圖／鳳凰提供）卞傑民也表示，目前積極將每個旅遊線都恢復上架，短時間內也會靠包機、包船業務增加產品供給，像是推出日本新潟、鳥取、長灘島的包機；今年7~9月的歌詩達郵輪聯合包船，目前已銷超過7成。山富旅遊則是預計在9~10月獨家包下歌詩達郵輪3航次，從高雄港出發到日本，約能服務1.1萬名旅客。山富旅遊副總李慶良表示，山富疫後的營運策略「在每一個航點都規劃中高端的商品，但卻享有平價親民的團費。」另外也加強利用數位化工具、E化各式表單文件，節省時間、人力成本、提高產能，以及加強推廣線上OTA自動開機票系統、線上差旅系統，增加機票產能。「受限航班恢復速度及產業人力回流速度，影響全球旅遊業回到疫情前的時間點。」五福旅遊董事長許順富分析，航空業現在是有飛機，但沒有機組人員，基層人員流失補不回，也讓飯店房間沒人清掃，疫情間淘汰的遊覽車也來不及補足，上述總總都導致旅遊量能提升速度緩慢，「現在歐洲線當地旅行社連報價都不想報了，日本也都很吃緊。」目前長榮航空已表示將全力增班，預估年底恢復疫前水準，許順富說，航班航點多，旅行社取得的機位多，能販售的產品也會比較多，營收也才會上來，預計旅行社要恢復疫情前，可能要等2024年。出國人數日益增加，但地勤、安檢及各項服務人力跟不上旅客成長速度，到處都需要排隊，建議至少班機起飛前3個小時抵達機場。（圖／方萬民攝）「不過有航班，旅行社沒有員工也不行，現在業務缺得很厲害，到處都在搶人、招人。」員工缺口究竟有多大？許順富以五福為例，疫情前員工650人，去年剩下250人，現在慢慢招募回來已到350人，要補到2019年常態作業還需要再補進至少200人。賴一青也說，雄獅人力缺口約300人，主要職缺為門市服務、企服業務、業務助理、票務人員、產品OP、證照專員等。若航班恢復緩慢與人力缺口相比較，哪項殺傷力最大？許順富毫不猶豫回答，「人啊！當然是人，有人才能服務！」現在大家都在搶「有經驗的人」，也使得目前產業挖角、跳巢情況相當頻繁、人才流動率高；若是晉用新人，短時間培訓不易，立即推上第一線易造成客訴和糾紛，形成招募用人的兩難。
顛覆感官新體驗 台酒全台十三間酒廠聯合出品 百樣酒款一次滿足
告別疫情，台酒舉辦「台酒潮巷」特展，結合了感官體驗及新潮元素，將台酒的創新創作理念濃縮於「台酒潮巷」，此次酒展將於2023年5/4(四)至5/7(日)在台北啤酒工場（台北市中山區八德路二段85號）盛大舉行，將有來自全台共13間酒廠的酒類產品，展出包括啤酒、威士忌、高粱、清酒、葡萄酒等超過百款的經典酒品，讓賓客可以一次滿足，邀請您一同蒞臨鑒賞品酩。各式台潮主題，帶您進入台酒歷史時光隧道台潮灶咖釣酒瓶小遊戲，挑戰成功即可獲得酒廠精美好禮。(圖片提供／台灣菸酒公司)此次台酒酒展的主題為「台酒潮巷」，會場內塑造大眾熟悉的街道場景，其中包含熱炒店、中藥行、西服店、雜貨店等日常隨處可見的店舖，充滿濃郁的台灣特色，在每一間店舖可以體驗不一樣的有趣互動遊戲，如台酒柑仔店的戳戳樂，再搭配台味餐飲區，提供各式以酒入菜的經典台菜好滋味，讓人霎時有種時光倒流的感覺。現場不僅可以品嚐到各式經典酒款及酒款衍生出的特色調酒，更在展期5/5(五)至5/7(日)的15:00-17:00時段規劃了HappyHour的「$199嗨啤TIME」，只要一百九十九元便可以享受指定酒款無限喝到飽，此活動為限時限量，非常推薦給喜愛啤酒的朋友們！展區內也運用大型裝置物設置了拍照情境區、台啤熊互動拍照牆，賓客可利用台酒潮巷客製化相片列印機台，製作出獨一無二的紀念相片，讓與會的貴賓擁有沈浸式的體驗。味蕾與知識的結合，一同建立高質感生活民眾可透過展場互動遊戲，體驗日式祈福運勢占卜。(圖片提供／台灣菸酒公司)現場還有專業的品酒教室和跨界講座，介紹不同酒類的生產工藝、風格及其文化背景，更邀請不同領域的知名講師，不僅帶領貴賓由淺入深享受品酒文化，更從生活切入台灣百年飲酒歷史，帶給大家知識及味蕾的多重饗宴。展場更祭出不可錯過的好康，5/6(六)14:30推出「絕版老酒拍賣會」吸引愛酒的玩家，得標者還可獲得主辦單位精心準備的得標尊榮好禮。不僅酒類相關活動，台酒更邀請多位知名DJ、樂團及藝人，為活動開場及尾聲帶來精彩絕倫的表演，讓參觀貴賓置身這場台酒新潮派對的熱鬧活力之中。不只從活動現場體驗台式傳統風格及各式互動小遊戲，台酒更要讓賓客把「台酒潮巷」帶回家！酒展推出精美且獨一無二的活動專屬伴手禮—「台酒潮巷紀念杯組」。經典啤酒杯結合本次酒展主打潮味，酒杯不只可以在特展期間使用，特展結束後台酒潮巷的「潮」精神依然可以繼續陪伴大家的飲酒時光，使參觀體驗本次酒展的美好回憶以不同形式烙印在彼此心中。擦亮台酒百年招牌，致力將台灣飲酒文化揚名國際台潮熱炒店，用尚青的台啤產品，與大家一同乾杯。(圖片提供／台灣菸酒公司)台酒旗下有13間酒廠，擁有豐富且優質的產品，為台灣首屈一指，最具規模之酒企業。不僅肩負促進國家經濟發展的使命、在追求獲利與穩健成長的同時，更期望善盡社會責任，秉持著「回饋社會，貫徹顧客第一」的精神，提供消費者最高品質的產品及無微不至的服務水準。面對開放且競爭的市場，與時俱進是台酒這個百年品牌必然的發展趨勢。 董事長丁彥哲表示：「多角化經營的同時，也要擴大行銷力度來增加產品與消費者的連結。」透過此次精心策劃之「台酒潮巷」特展，從餐飲、趣味互動遊戲、各式經典場景、專業品酒體驗及多元跨界講座等豐富內容，將台酒超過120年的文化底蘊與揚名國際的產品，透過活動體驗將酒文化知識傳達給消費者，結合「潮」味元素，將傳統與創新濃縮於一條巷子內，用貼近生活的方式，讓更多人看見台酒產品的好、進而認識百年企業充滿活力的一面、並且輕鬆體驗台灣在地酒品的歷史及魅力。※飲酒過量，有害健康，未滿18歲請勿飲酒。
宸鴻獲選Luminar新光達感應器獨家供應商 將供賓士新車使用
觸控模組廠TPK-KY宸鴻（3673）今（17日）宣布，獲光學雷達（Lidar）偵測裝置供應商Luminar Technologies選擇，成為該公司新一代光達感應器產品Iris+ Lidar獨家量產供應商，並提供給賓士（Mercedes-Benz）新車使用。Luminar主要產品為光學雷達掃描儀（LiDAR Scanner），可在自駕車周圍發出脈衝雷射，偵測車身與附近物體的距離，以避免碰撞。且是首家將新世代安全輔助，及自動駕駛技術運用於量產車款的公司，過去十年來已於市場上推出多款先進光達產品並建立相關軟體平台。全球各大汽車廠商及專業汽車電子零組件供應商等超過50家，皆是Luminar合作夥伴；其中包括Alphabet旗下自駕車公司Waymo和通用（GM）的自駕車子公司Cruise、Volvo、Mercedes-Benz、Daimler等各大車廠，均已採用該公司所提供的產品。Luminar董事長兼執行長Austin Russell表示，中國是全球最大的汽車市場，也一直是Luminar的策略目標市場，Luminar正積極於中國進行佈局，並希望能透過在地生產、製造來提供客戶最好的服務。宸鴻在車用及消費性電子產品方面具備豐富的量產經驗，預期將在量產新一代Iris+ Lidar產品過程中扮演重要角色，並給予關鍵協助，以提供客戶更好的產品與服務。宸鴻憑藉過去成功實現觸控普及化，與3D列印量產化的豐富經驗，總經理兼執行長謝立群表示，很榮幸能與世界級雷達技術領導廠商Luminar共同合作，未來也將持續開發類似的商機，實現公司多角化經營的目標並成為未來成長的動力。
蛋荒害放無薪假？勞動部：尚未接獲相關通報
近來缺蛋議題持續延燒，部分餐飲業因「缺蛋」乾脆不營業，外界也關注是否會影響到事業單位營運，勞動部官員表示，如果事業單位營運有困難可與勞工協商後實施減班休息，但目前內需暢旺且如食品工廠等為多角化經營，至今還未觀察到有廠商因缺蛋實施減班休息。據統計指出，本周共有2339家、1萬7674人實施無薪假，較上周增加81家，人數增加1162人，且增加主要集中在製造業，本周淨增加29家、970人，而多數事業單位之實施人數在50人以下，實施期間多數為6個月以上。勞動部勞動條件及就業平等司司長黃維琛表示，本周增加集中在製造業，其中有4家實施逾100人，包括工具機、電信電纜、機車零組件及電子零組件等，主因為景氣下滑、訂單減少，近期也有許多地方政府接到廠商詢問減班休息實施事宜，均已回覆應注意相關規定、通報措施及員工權益。至於近期頻傳缺蛋，是否會影響如蛋餃、蛋餅等食品廠經營？「至今還沒看到」，黃維琛說，如果事業單位營運有困難的話可以與勞工協商實施減班休息，但目前食品廠大多為多元化經營，且內需持續暢旺，不會因為缺了某個原料後就沒工作。外界也關注南部缺水影響部分事業單位營運，黃維琛也說，本周尚未有相關事業單位通報實施。
宏大拉鍊7億設楊梅新廠明年Q3前啟用 董座：毛利可提高5％
上櫃公司宏大拉鍊（8932）斥資近七億於楊梅購置土地建置新產線廠房，今天（22日）舉行動土典禮，董事長鍾富瑋強調將以綠色建築達成公司初步ESG發展計畫，預計可增加約5％左右毛利，希望藉此挹注公司營收獲利。宏大新廠房約4000坪，預計明年第三季前可完工使用，將可提供300個就業機會。宏大拉鍊董事長鍾富瑋表示，宏大拉鍊是台灣唯一上市櫃的拉鍊公司，過去幾年都因為產業龍頭YKK的經濟規模競爭，以及大陸新興拉鍊廠的崛起，公司業績持續萎縮，且營運績效不佳。三年前更換新團隊後，摒棄過去傳統產業思維，重新思考公司定位努力轉向多角化經營，並建置新的廠房產線，期待以新的廠房、新的產線、新的產品研發與技術，追上現有領先廠商的腳步，落實深耕台灣，放眼全世界的企業目標。宏大目前在台灣龍潭跟大陸昆山各設有一個拉鍊廠，台灣廠於民國67年設立，後續逐步擴建，但因為無法整體規劃，以至於產線效率不彰，並造成公司持續虧損。宏大新團隊思考後決定徹底解決效能不足的問題，在楊梅買了土地建置新的工業廠房，預計明年第三季前即可投入生產，預計可為公司提高生產效率，以精準的管理為公司增加競爭力。動土典禮中，久未出現大眾目光前的前證交所董事長吳乃仁也現身，還有立委魯明哲、鄭正鈐、張育美，前立委黃適卓、經濟部投審會台灣所執行長張銘彬等人到場祝賀。
解封題材熱炒！觀光類股強勁飆2.84% 創逾4年新高點
台股元宵變盤疑慮再起，不過觀光類股挾解封題材，昨日指數上漲2.84％至124.19點，創4年9個月新高，股價表現相對強勢。其中早在海外布局的雲品亮燈漲停，股價衝上74元、創下4年7個月高價；前進大阪首役告捷的晶華，昨日股價也漲逾3.5％，衝上262.5元。去年10月中國邊境解封後，2022年來台旅客恢復至88萬人次，超越觀光局目標70萬人次，讓國內觀光業者揮別低潮，飯店、餐飲業者更大啖解封商機。不過對比出境人數仍差一截，這讓已在海外布局的國內飯店業者，有機會在這波報復性旅遊中，國內外兩頭賺。雲品（雲朗集團）在義大利布局最深，目前已有6處據點，最新的「翡冷翠百花宮」耗時近6年的時間修復後，去年4月開始接客，這是雲朗首度跨足飯店結合豪宅、精品店的複合式物業，除了13間客房、18戶酒店式公寓，還有米其林主題餐廳，採多角化經營模式。晶華則看準國人赴日浪潮，攜手長年深耕關西地區的房地產開發公司MINATO CREATE，在大阪開設首間捷絲旅風格旅店，預計3月起正式開業。這是捷絲旅首度前進海外，該館有100間客房，平均大小為12到16平方公尺，自助早餐供應最具特色的「台日雙饗」美食區。晶華表示，捷絲旅大阪心齋橋館位於四座捷運站交會處，交通相當方便，除日本內需的商務與觀光旅遊，鎖定廣大的台灣、香港、新加坡及亞洲地區觀光客，憑藉著捷絲旅在台灣多年累積下來的知名度以及服務好口碑，開賣表現不俗，也會評估在日本再拓點。旅遊業者方面，燦星旅昨日衝漲停、雄獅飆漲5.12％至113元，均創近期新高。雄獅同樣看好台日旅遊火熱，繼上周六獨家推出「台北松山─愛媛松山」對飛包機，也與熊本、鹿兒島等日本二線城市合作，以及4月到6月關島共計22班包機，爭搶更多入出境旅遊商機。
星雲大師過世／不只創建佛光山 星雲「多角化經營」破紀錄…還獲聯合國認證
佛光山開山宗長、國際佛光會創辦人星雲大師5日下午圓寂，享耆壽97歲。他生前打造出與法鼓山、中台山、慈濟齊名的「台灣四大名山」之一佛光山，還在全球各地設立300所以上寺院道場、16所佛教學院，並創辦《人間福報》、《人間衛視》，成為首個成立佛教電視台的台灣法師，星雲大師的多角化經營能力，更讓佛道跨足教育、文化、媒體與慈善等領域。星雲大師曾主編《人生》、《今日佛教》和《覺世》等佛教刊物，積極在不同領域傳遞「人間佛教」精神，尤其在教育面創辦佛教學院、佛光大學普門中學、南華大學、均一實驗高級中學、均頭國民中小學， 甚至遠赴世界各地，創辦菲律賓光明大學、美國西來大學和澳洲南天大學，之後共獲得15所世界各大學頒贈的榮譽博士，顯見星雲大師的貢獻之深。星雲和白聖法師等人於1963年組成「中華民國佛教訪問團」，先後與菲律賓總統馬嘉柏、泰國國王蒲美蓬、印度總理尼赫魯及杲等人會面，並要求印度釋放7百位被捕華人，以及救出2艘高雄漁船。星雲大師1984年於洛杉磯跟達賴喇嘛四次會談也成為一段佳話；隔年膺選為美國佛教青年總會理事長，並在同年卸下佛光山宗長成為精神領袖，而他1992年創辦的國際佛光會，更在2003年被聯合國非政府組織列為正式成員。年幼即出家，俗名李國深的星雲法師一生相當傳奇，他屬禪宗師承臨濟宗法，最早在桃園中壢圓光寺修行，後以學僧身分加入慈航法師創辦的台灣佛學院，卻因慈航法師遭不同佛教人士攻擊、被指為匪諜，導致慈航法師和學院學僧被逮捕入獄，直到國大代表、時任中國佛教會常務理事李子寬和孫立人夫人孫張清揚相救，才結束牢獄之災，之後便在李子寬勸說下加入國民黨，曾任黨務顧問、中央常務委員、中央評議委員。星雲大師對生死相當淡然，曾多次叮嚀徒眾，他走時不要唸阿彌陀佛，因為「極樂淨土就在人間」，還早在2013年就預立遺囑，與一一交代如何經營和傳遞信念。近幾年因糖尿病健康欠佳的星雲大師，2010年因眼睛細胞鈣化，近乎全盲，2016年因出血性腦溢血被緊急送醫，據悉，星雲大師昨天中午原定要洗腎，卻在早上因喘到無法進食緊急治療，未料一度好轉後再度住院，最終於今天下午圓寂。
最懂臺南生活尺度 宗大建設32年首度插旗南科新市
近年因半導體帶動南科產業鏈，讓台南房地產成為矚目焦點。眾案齊發之際，在台南客群間，有個口耳相傳的品牌，在地客群都知道，「宗大建設」即是實在住宅的保證。台南推案超過3000戶 品牌建商有口皆碑從台南指標大樓地標，到在地仕紳透天名邸，宗大建設累積了近50件作品，以建築為方法，見證台南半甲子榮景。從首案「宗大名店居」開始，打造透天別墅、高級住宅大樓，到仁德工業城「台南國際城」，累積推案超過3,000戶，秉持不以花俏語言取寵，而是讓住戶的真實口碑自然傳散。宗大建設自1991年成立，至今已超過30年，一路秉持誠信、樸實的精神，構築大隱美學建築，讓實在的價值遍地開花。宗大事業版圖擴及甲級營造廠「合新營造」、上市公司吉源控股（股票代號：8488-KY），近年更翻新旗下台南老字號「天下大飯店」為「天下南隅」，跨界建築、營造、飯店、製造達到多角化經營，成就完整生活產業圈。最懂臺南生活尺度 引風納光理念一脈相承細數宗大建設歷年實績作品，放眼望去皆蘊藏大隱氣韻。近年代表作「霞飛」透天建築群，以Double Skin雙皮層規劃，為濱水謐境創造獨有光影韻律；「凌波揚」超高層制震地標，於百坪角間大戶空間，擬態透天採光條件。宗大堅持，讓建築規劃與自然環境親暱接觸，讓生活擁自然，自然即日常。除了個案自有風貌，宗大建築皆具備「友善鄰里」特點。以大型造鎮為規劃理想性，透過綠樹地景勾勒開放空間，縫合鄰房與社區之間的隔閡，卸下藩籬、模糊界線，創造共好的小區享受，從「凌波揚」與「霞飛」的街廓，到「陶裡原」與「小陶砌」的社區，可見一斑，都承繼著宗大對都市願景的一貫堅持。宗大建設堅持打造友善鄰里的共好建築，不做封閉社區，「凌波揚」與「霞飛」共享建築基地，整體動線連成一氣，讓建築相輔相成，創建開闊街廓。（圖/宗大建設提供）首度進軍大南科 宗大為新市打造森山建築宗大建設一路以來的擇地眼光，以自己也嚮往居住的區段為首選，因此成熟機能更為必要條件。首次跨足大南科生活圈，看中新市區的成熟商圈，便利程度大大超越安定與善化。在新市核心推出「宗大敘山」，近千坪基地雙面臨路，市中心難得完整大片素地，3分鐘接軌南科園區核心，環擁國道一號、三號、八號與北外環快速道，可說是進出南科的門戶。宗大建設整合過往超過30年經驗，將透天豪墅與大平層的採光通風概念，作為建築理念之典範，轉譯為現代大樓住宅空間方法，打造擁有光合角間的「宗大敘山」，在大樓作品實踐透天生活態度。〈宗大敘山〉大南科城心 新市正核心產品規劃｜25~45坪・2~3房接待會館｜台南市新市區民權路、信義街口預約專線｜06-637-5888官方網站｜https://lihi2.cc/tgiwF
最懂台南的在地建商！宗大跨足飯店 實踐共好美學態度
從圓頂西餐廳到天下南隅 復舊創新生活美學近年建設業者除了土地開發，更延續建築本業優勢，邁開大步跨出舒適圈，瞄準產業趨勢的多角化經營，讓品牌開枝散葉。像是深耕台南30餘年的宗大建設，見證房市景氣榮枯，深諳台南人追求生活品味永無止盡，一路持續為府城打造「連結你我，發現生活」的建築空間。承續「宗親人文，大隱美學」的精神，宗大以更寬廣城市美學視野，橫跨飯店、餐飲、製造傳產等多元事業體，透過一次次的迭代升級，讓品牌飛越新高度，迎向下個30年。宗大建設事業體逐步擴張，除了甲級營造廠「合新營造」，及2016年上市的吉源控股（股票代號：8488-KY），穩扎穩打的佈局腳步逐步展現成果，旗下台南老字號飯店「天下大飯店」，近期翻新改造為「天下南隅」，如今已成為台南市中心兼具復古時髦與時尚潮流之旅宿指標，在社群引起話題，成為熱門打卡地標，假日住宿總是一房難求，而頂樓「圓頂西餐廳」更是老台南人最懷念的生活滋味，跨界經營相當成功。台南老字號「天下大飯店」，經宗大建設重新設計與裝修，嶄新品牌「天下南隅」已成為台南市中心指標時髦旅宿品牌。（圖/宗大建設提供）深耕台南32年 大隱美學品味獲層峰青睞成功並非一蹴即成，這全歸功於建設團隊雄厚的建築實力，加上獨有的美學涵養。此外，自1991年成立的宗大建設，更是建設、營造雙ISO國際品質認證之老字號在地品牌，迄今已推出近50個建案，提供超過3,000⼾的幸福居住空間。宗大作品涵蓋公共工程、透天豪墅、高級華廈、工業廠房，業績遍佈全台南，始終秉持「重視承諾、堅持品質」的理念，以誠信樸實的實在精神，思索台南人最重視的生活空間，是最懂在地人心意的口碑建商。像是東區市心大基地開發的「陶裡原」演繹出社區鄰里共享的桃花源、湖美富人圈新地標「凌波揚」，到吸引粉絲搶席的東區靜巷「小陶砌」，擄獲不少挑剔的企業主、層峰人士青睞。宗大建設仁德新案「宗大青田」，將延續品牌「友善鄰里」精神，於仁德市中心創建久違近1,800坪微造鎮，圖為台南東區指標名宅「陶裡原」。（圖/宗大建設提供）仁德千坪微造鎮 東區延伸線看見家的本質放眼2023年事業佈局，宗大建設已選址於台南市仁德區公所生活圈，是仁德市中心睽違15年的指標大案，絕無僅有的近1,800坪南北朗闊基地，以微型造鎮概念形塑建築量體，於立面創造垂直生態系，透過不斷進化的美學思維，創新力邀新銳設計師構築自然地景，隨著環境敞開的社區空間，大面積綠意景觀，悠然謙讓的道路空間，以宗大一貫的友善鄰里規劃概念，讓街坊鄰里重拾溫暖深厚的人情味，創造截然不同的生活體驗。〈宗大青田〉東區延伸線 仁德未來式產品規劃｜23~43坪・2~4房接待會館｜台南市仁德區文忠路89號對面預約專線｜06-225-6688官方網站｜https://lihi2.cc/F0Iyo
永豐餘金雞母上市2／何奕達重實驗百年企業蹲點 衛生紙電子標籤轉型有成
「元太現在年營收衝到快200億元，永道射頻回來台灣KY股上市進入資本市場，應該是何奕達看準RFID電子標籤疫情解封後的消費復甦潮！」一位業內人士分析說。CTWANT調查，2018年永道射頻原計畫在上海上市，2021年5月永豐餘投控（1907）召開股東會前，大股東何家投下震撼彈，何壽川、何奕達父子雙雙退出董事提名名單，改由專業經理人組董事團隊。因此，原遞交的上市計畫書負責人名字需變更費時，才決定以境外公司返台KY股上市。這場變革後，何壽川僅擔任永豐餘學院院長等，何奕達卸任永豐餘投控董事長後，僅身兼集團旗下永道射頻董事長、永豐餘消費品實業董事長，持續推動兩家金雞母公上市計畫，永豐實（6790）已於2021年9月櫃轉市；永道射頻則在今年11月底證交所審查通過初次申請第一上市案。「永道射頻、永豐實的民生產品應用營收，雖非他過去掌管永豐餘規模龐大，何奕達走出一條自己的路，如今看來他當年在電子紙、電子標籤的投入奏效。」觀察永豐餘多角化經營發展的業內高層說。元太科技和永豐餘共同打造，可重複使用的智慧物流紙箱。（圖／永豐餘提供）除了何奕達親自帶兵的永道射頻外，目前由何壽川女婿李政昊擔任董事長的元太科技，從面板廠轉型成為全球電子紙材料龍頭關鍵人物，也有何奕達身影；何奕佳則為永豐餘生技董事長兼總經理，專注有機食品與「Green& Safe」品牌，分掌永豐餘旗下事業群。元太科技1992年於新竹成立，起源何壽川看準顯示器未來趨勢，成為台灣TFT-LCD面板廠先驅，專注生產中小尺寸面板；2000年何奕達就讀麻省理工學院（MIT）時，促成MIT媒體實驗室E Ink與元太科技合作案，與E Ink合作專攻電子紙取得領先技術，埋下日後轉型伏筆。當面板產業在韓國廠及大陸廠砍價廝殺之際，元太科技2005年併購飛利浦電子紙顯示器之軟硬體與技術；2009年，併購專事電子墨水技術及電子紙研發、量產的美國E Ink公司，其技術源自麻省理工學院多媒體實驗室（MIT Media Lab），何奕達則兼任美國E Ink董事長。自此元太科技完成電子紙上中游產業鏈的布局整合，並以E Ink品牌行銷全球。2016年底，元太科技正式淡出LCD業務，專注於電子紙的研發與製造。專注電子標籤的永道-KY將於台灣上市，圖為同時擔任永道射頻與永豐實董事長何奕達。（圖／CTWANT資料照）美電商龍頭亞馬遜2007推出Kindle電子書閱讀器，一度給了世界美好想像，但在2010蘋果推出iPad後立刻消風，這給了何奕達新挑戰，2012年升任元太副董事長後，他不斷將所嫻熟的無線通訊領域嘗試與電子紙結合。2016年元太科技結束賠錢的面板事業，專注電子紙順利轉型，還拿下全球電紙書材料九成市占率，已退出元太科技的何奕達絕對是功臣之一。「我曾看過何奕達出席公開場合時，西裝上別著『E Ink』徽章，戴電子紙手表，看電子書閱讀器，樂當E Ink招牌代言人」一位金融圈人士告訴CTWANT記者，「現在他還進玉山科技協會理事會擔任常務理事，簡直是科技人。」「何奕達聰穎靈活、有眼光，非常注重實驗，也因此從科學研究中嗅到電子標籤RFID、E Ink電子紙商機，而且在永豐實中也是有一間實驗室，專注研發洗潔精等民生消費商品」一位傳產界主管說。永道射頻上市後，何奕達接下來要端出什麼新商品，大家拭目以待。
碧瑤菁品防疫制震 坐擁四大商圈，高坪效明廳明房
近年新莊、泰山交界的塭仔圳重劃區利多不斷，約近398公頃占地，可說是北台灣最後一塊大型開發案，機捷、國道匯聚最強生活機能，打造雙北最具潛力的核心生活圈，更因連接雙北與機場，被譽為「國門之都」。其中「港泰自辦重劃區」是區內核心地段，擁有三高三快三捷交通，鄰近四大商圈，吸引華固、忠泰、宏國、新潤等上市櫃建商獵地，而在地深耕40年的品牌建商─永錡關係企業旗下翰鴻建設在其中推出「碧瑤菁品」，位居上新莊商圈核心、坡雅路和中環大道交匯地標。該集團採多角化經營，包含建設、營造、文教事業、油品買賣，租賃業務等5大事業，是在地人認證低調的質感建商，一手打造出「碧瑤極大城」、「碧瑤一品」、「碧瑤大都滙」等新莊、泰山地標名宅，所有建案都採用美國EPS制震系統，並由自家寶泉營造廠施工，呈獻一條龍的服務，體現最安全穩固的家，「碧瑤菁品」隸屬新莊門牌，為塭仔圳重劃中稀有限量的地段，吸引不少新莊、泰山、板橋外溢買盤青睞，另外，全案平均開價落在5字頭，相較於副都心、頭前重劃區動輒上看6、70萬元，補漲空間指日可待。交通-捷運-機場捷運A5站、泰山站（圖／碧瑤菁品提供）本次推案在規劃配備更貼心升級，除了立面以現代風格、型塑宛如琴鍵般的質感立面，基地面中環路退縮長達27米，且全棟採用德國BWT三道式淨水設備，裝載三菱節能電梯及防疫等級之夏普空氣清淨機醫療設備，6+6mm膠合隔音玻璃、杜絕防疫總存水彎且戶戶明廳明房、高坪效格局設計。美國EPS制震系統、法國聖戈班隔音墊、德國BWT三道式淨水設備、雅麗家存水彎等豪宅防疫規格、日本頂極衛浴全室TOTO。外觀部分，基地占地569坪，規劃1棟地上15層、地下４層建築，全案共96戶住家、5戶店面，採東西向、南北向。車道、社區大門皆由坡雅路進出，每個車位皆預留電動車充電線槽以及KTV等多元設施。