外國使館
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大洋洲萬那杜驚傳7.3地震「14人死亡」 紐澳出動軍機協助救援
太平洋西南部島國萬那杜（Vanuatu）於17日中午爆發規模7.3地震，目前已知當地至少出現14名死亡案例，至少200人受傷，首都維拉港（Port Vila）多處建築損毀，包括水庫、商業建築、醫院和使館。國際社會已開始提供支援，而當局亦已宣布進入緊急狀態，並在災區實施為期七天的宵禁。根據《路透社》報導指出，地震發生後，紅十字會官員在社群平台X上表示，目前萬那杜首都的主要醫院和其他醫療中心正努力救治大量傷患。也有媒體拍攝到災民們在加油站和超市外大排長龍，搶購燃料和生活必需品的畫面。除此之外，救援人員也在比拉邦大樓（Billabong House）和一間中國商店的倒塌現場持續搜救，試圖將受困人員從瓦礫堆中救出。而在社群媒體上也可以看到，萬那杜當地有許多車輛被倒塌的建築壓毀，公路上散落著巨石的畫面。維拉港國際航運碼頭附近也出現了山體滑坡。緊急醫療團隊表示，已有傷者被成功救出，但仍有部分人員生死未卜。維拉港國際航運碼頭附近也出現了山體滑坡。（圖／達志／美聯社）截至目前為止，萬那杜警方還無法確切掌握罹難人數，當地醫療團隊正與時間賽跑，緊急搭建的分診帳篷紓緩醫院的壓力。而萬那杜的外國使館建築也沒能倖免，包括美國、英國、法國和紐西蘭等國的使館，部分建築的混凝土柱坍塌。報導中也提到，當天晚上餘震不斷，當中甚至包含一次規模6.1的強烈餘震，更加深受災民眾的恐慌。當地一家度假村經理伯德（Caroline Bird）表示，餘震頻繁到難以計數，整晚都能感受到震動。萬那杜代理總理薩爾維（Charlot Salwai）在地震後，隨即宣布成立國家災害委員會，並向國際社會請求支援。澳洲國防部長馬爾斯（Richard Marles）表示，目前已派遣兩架軍機攜帶醫療隊伍及搜救人員飛往萬那杜支援。紐西蘭則派出飛機確認當地機場跑道是否能夠降落。聯合國人道事務協調廳的統計顯示，這次地震已影響約11萬6千人，約占萬那杜全國人口的三分之一。
國慶演說扯「中華民國台灣」是全民共識 藍委列蔡英文「5大政績」嗆：都妳夢見的
總統蔡英文日前在國慶演說多次提及「中華民國台灣」，強調這是2300多萬國民共識，同時細數過去7年在國防、年金、居住正義、勞工權益以及綠能政策的政績。但鄭麗文在《庶民大頭家》怒批蔡英文信口開河，直指「這是妳創的，妳夢見的」；謝龍介也感歎，他的家鄉台南被錯誤的綠能政策、被官商勾結的黑手弄得破碎不堪。對於蔡英文自豪的「中華民國台灣」是民意主流，鄭麗文不解直呼，一來對內從沒做過民調，二來我國的外國使館、辦事處都寫中華民國，完全沒有中華民國台灣，狠嗆蔡英文嘴巴講不會台獨，卻對國民開中華民國台灣的巧門。（圖／翻攝自《新聞大頭家》YouTube）鄭麗文認為，蔡英文之所以不敢大聲說台獨，只敢偷渡取巧，是因為包含美國、日本在內，世界各國都不敢踩大陸的台獨紅線，一個中國原則是全世界的最高共識。資深媒體人鄭師誠也指，蔡英文一方面抱緊美國大腿，砸大錢買武器、延長兵役期限，一方面不斷挑釁大陸維護與主導的「維持現狀」，又不認九二共識，會害人民陷入烏俄戰爭、以色列與哈瑪斯的戰火悲劇。鄭師誠強調，他現在最在意的不是蔡英文，而是一旦賴清德當選，就會「蔡規賴隨」延續蔡英文路線，陷全台國民於水火之中。謝龍介則感歎，蔡英文及民進黨的能源政策，害他美麗故鄉台南市變成「穿山甲市」，無數太陽能板從高空上看，就像穿山甲的鱗片劃開台南鄉土，謝龍介泛淚控訴民進黨不只用錯誤政策，更用官商勾結殘害國家百姓，除了能源開發弊案，還賺國難財、開後門，疫情時賺疫苗、快篩、口罩，缺蛋賺蛋，缺豬肉補助進口豬肉打擊本土業者，還有砍核四，卻力挺日本排放福島核廢水。（圖／翻攝自《新聞大頭家》YouTube）鄭麗文也說，蔡英文在國慶演說讚揚國造潛艦，但台灣真的需要國造潛艦嗎？國造潛艦不是早在馬英九時代就提出，卻被民進黨強力反對嗎？且這次國造潛艦有討論空間、有監督空間嗎？最後還不是在連能否下水都不知道情況下，爆出許多黑幕。此外，蔡英文演說時對年金改革得意洋洋，卻不敢走完最後一哩路，幫軍公教轉型正義；喊居住爭議、賣芒果乾，吸引年輕人搞出817，卻政策跳票；「心中最軟一塊」勞工改革更是不敢改革；還有缺電成日常，卻高喊不再缺電、砍核四喊非核家園，卻擁抱高碳排的用肺發電、搞綠能卻養出一堆「綠友友」。這些扭曲、跳票、中飽私囊的政策，讓鄭麗文不免嘲諷直呼「真是蔡英文偉大的成績單」。
開羅好擠 埃及「沙漠起厝」遷都打造智慧城市
有千年古都稱號的埃及首都開羅，擁有2100 萬人口，相當於擠進了將近整個台灣人口，這個千年古都不但是阿拉伯世界，也是全非洲的最大都市，由於開羅太過擁擠，因此埃及官方宣佈，將從2021年12月起，花6個月時間，將中央政府所有部門，遷到開羅以東的新首都。開羅許多公共設施早已不堪負荷。（圖／達志／美聯社）根據《路透社》報導，開羅許多公共設施早已不堪負荷，像是基本民生、公共衛生設施都無法負擔持續攀升的人口，交通建設也是一大問題，埃及政府認為，與其跟千年古都奮戰，不如遷都，報導引述埃及總統塞西（Abdel Fattah al-Sisi）的發言人的聲明指出，埃及政府將從12月起將中央辦公室搬遷至位於開羅以東的新行政首都；而總統更親自指示，中央政府辦公室遷移至新都的過渡期為6個月。為了打造新首都，埃及政府大舉招商，吸引國際企業投資，初期投入450億美元，約台幣1.3兆的預算。（圖／達志／美聯社）根據埃及新首都發言人侯賽尼表示，「塞西政府的目標是改善人民的生活，新首都將會是一個無現金的社會，在建立新首都的過程，我們也會解決過去所遇到的問題」，侯賽尼還指出，約有6萬名政府雇員會遷到新行政首都。為了打造新首都，埃及政府大舉招商，吸引國際企業投資，初期投入450億美元，約台幣1.3兆的預算，隨後再追加250億美元，而既然要從零開始蓋起，就順便打造成智慧城市。埃及新首都全市將採用智慧科技。（圖／翻攝自路透社網頁）這座沙漠城市，位在開羅東方約45公里，暫時稱為新行政首都（New Administrative Capital，NAC），分為住宅、商業和行政區，除了政府機關和外國使館，全市將採用智慧科技，路燈結合WiFi熱點，估計可容納650萬人並大量採用智慧科技及潔淨能源，還有一座比紐約中央公園大一倍的都會公園，而6萬名公務員將針對各種新科技接受訓練。埃及總統塞西先前也強調，新首都與古都將並肩前行，屆時埃及國會、各部會和大使館也將遷至新首都，預計還能帶來不少就業機會，緩解國內經濟停滯的問題。賽西政府聲稱有必要興建新都，但遷都對開羅老百姓來說卻是一大考量。（圖／達志／美聯社）塞西政府聲稱有必要興建新都，因應開羅人口暴增問題，估計開羅人口到了2050年將倍增到4000萬人，不過，遷都對開羅老百姓來說卻是一大考量。目前埃及貧窮率高達約30%，開羅市民普遍認為，新首都價格太貴，新都有可能成為菁英階層獨享的天堂，若有錢人都搬去那，也許開羅空間會變得比較多，而批評人士則認為這是塞西好大喜功，宣稱這筆經費其實可妥善用於重建受創的經濟和開羅整修工程。
餓到發慌！外國使館證實北韓鎖國什麼都缺 大使館所在區域也停電
北韓自自全球新冠肺炎疫情爆發後，緊急封鎖和中國、俄羅斯的邊境，相關貿易活動也被迫中斷，近日外媒引述駐平壤使館人員的說法，證實北韓在鎖國之後，不僅國家財政與經濟面臨浩劫，就連日常生活用品與食物也短缺、物價飆漲，包括電力供應也相當不穩。根據美國中情局（CIA）所出版的《世界概況》（The World Factbook）分析，北韓境內只有26%的人口能夠使用電力，據這份非常精確的推測數據顯示，包括大使館所在的區域，近期也屢次發生停電情況。 俄羅斯駐北韓使館人員透露，平壤蔬果價格飆漲、食材與生活用品短缺。（圖／達志／美聯社）另外，俄羅斯駐北韓大使馬歇各羅（Aleksandr Matsegora）於當地時間8日接受俄國媒體《國際文傳電訊社》（Интерфакс）訪問時也證實，在平壤生活大不易，因為對外貿易中斷，各種材料與零件也相當匱乏，境內企業停擺、許多人失業，孩童們幾乎一整年都無法到學校上課，只能待在家中。馬歇各羅還指出，「北韓從去年1月起開始封鎖國境，就算北韓人要回國也不可能，另外，平壤政府限制商品進口，去年8月前，還能透過當地非常防疫委員會的指導進口國家所需物品，但到9月風災後，就完全禁止進口」。至於北韓無法解除鎖國政策的原因，馬歇各羅認為，平壤方面很清楚，若是境內真的爆發新冠疫情，北韓將會沒有足夠應付疫情的醫療設施，「唯一能做的，就是將病毒徹底阻擋在國門外」。
大安區奪店面交易冠軍 總價4000萬以下最受青睞
儘管電商、外送平台的崛起，改變民眾的消費模式，但實體店面仍是消費通路的主流，根據永慶房屋統計，台北市各行政區店面成交排名前5名為大安區、中山區、士林區、信義區及文山區；交易總價則以4000萬以下的物件為主，占全體交易比例77.3%。永慶房屋根據2019年1至11月實價登錄資料統計，觀察台北市各行政區店面成交情形，交易占比前5名依序為大安區14%、中山區13.3%、士林區10%、信義區9.3%及文山區8.7%；成交坪數以20至40坪的店面為最多，占整體成交比例近5成，其次為20坪以下的物件，占比為28%；交易總價則是以4000萬以下的物件為主，占全體交易比例77.3%。其中，大安區成交總價帶以2000萬至4000萬為主，熱門交易路段落在信義路沿線、安東街、復興南路2段和東區商圈。永慶房屋業管部資深經理謝志傑指出，大安區是北市精華區，擁有便捷的交通、知名百貨、商辦聚集以及高級學府林立，匯集眾多人潮，因此也發展出不少特色商圈，包含東區商圈、信義安和商圈、遠企商圈、師大商區和公館商圈等。此外，大安區為北市蛋黃區，店面租金單價較高，能夠承租大型店面的商家較為侷限，故20至40坪的店面較為熱絡。排名第2的行政區為中山區，占全市店面交易總量13.3%，成交坪數以20坪以下為主，總價帶落在4000萬以下，熱門交易路段為林森北路、中山北路2段、錦州街、松江路。謝志傑表示，中山區內擁有許多高消費力商圈，如南西、條通、大直美麗華、南京松江等，帶動店面的交易熱度，其中以南西商圈的店面交易最為熱絡，有新光三越百貨加持，加上誠品南西進駐、赤峰巷內的文創小店、周邊大量的美食名店、服飾店及髮廊，成功地將文創、時尚、美食結合，讓消費者興起朝聖意願，以文創小店為主的南西商圈，店面交易以20坪以下的小店面較受市場歡迎。排名第3的是士林區，成交總價以2000萬以下為大宗，熱門交易路段在天母西路、承德路4段、忠誠路2段。謝志傑解釋，士林區內有國際觀光客熱愛的士林商圈及充滿異國情調的天母商圈，其中交易最為熱絡的區域為天母商圈。多間外籍學校、外國使館，讓天母充滿濃濃的異國風，且周圍凝聚高消費力客群，進而吸引遠東SOGO、大葉高島屋及新光三越百貨進駐，再加上星巴克和各式風格餐廳、店舖及假日生活市集進駐，吸引人潮前往。