地政人員
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警政聯手地政！源頭阻詐保老本 北市11月財損減少3.9億
北市警局分析「打詐儀錶板」今年11月份受理案件數發現，11月較10月份減少30件(減少1.5%)、財損金額較10月份減少3億961萬元(減少14%)，不過其中仍以假投資詐騙案件占20%最高，其所造成的財損金額也最高，占比達68%，詐團多利用退休或高齡族群對於房地產的不熟悉，引誘被害人將房屋抵押過戶。對此，北市警局也特別與地政合作，加強打擊犯罪。警方表示，為打擊詐欺犯罪，警察局於11月18日至29日執行113年第4波打詐專案，在為期2週專案期間內，查獲103件詐騙集團，犯嫌663人，查扣不法利得總價8,451萬餘元、汽車13輛，並溯源系統商、水房首謀、金主、控盤首腦等核心成員56人。不過北市警局也表示，假投資詐騙案件高居不下，高單價的不動產也成為詐騙集團鎖定目標，近期發生多起詐騙集團利用退休或高齡族群對於不動產法令及申辦程序生疏，以網路社群假投資訊息吸引長者加入投資群組，再用話術說服長者將名下房產抵押給民間借貸公司，籌措資金進行投資而遭詐騙。北市警局局長李西河提醒民眾，知名財經人士是不會在臉書、LINE、IG等網路平台上帶操作投資的，只要在廣告中看到飆股、穩賺不賠、快速獲利、要求加入群組、免費教學等字眼時，通通都是詐騙，切勿下載不明軟體進行投資；為防制詐欺集團騙取被害人抵押不動產，警察局與地政局持續推動防詐互聯網機制，更把「打詐儀錶板」人形立牌結合預防不動產詐騙宣導素材，置放於本市6大地政事務所及6處地政便民工作站，提醒民眾觀覽，檢視有無落入詐騙圈套。地政人員在受理民眾或年長者「不動產抵押權設定」送件，發現有可疑情形時，將第一時間通知家屬確認及警方到場關懷提問，作為民眾最後一道把關防線。地政局局長陳信良表示，自去年8月起，本市各地所針對非金融機構抵押權設定案，全面實施防詐關懷措施，所有權人親自到地所送件時，地所除了提供防詐文宣外，每案均會有審查人員詢問進行確認，讓民眾能再停下來想一想自己是否正被詐騙，爭取最後一個踩剎車的機會。為了讓市民掌握不動產異動情形，各地所均免費提供地籍異動即時通服務，因為詐騙案件頻傳，本服務今年截至目前已受理近2萬4千件，市民可以設定2組不限本人的行動電話或電子信箱號碼，當不動產有申請移轉或補發權狀時，會發送簡訊及電子郵件，讓市民可以盡早防範，請市民朋友盡速到地所申請。
「新青安」掀房市熱潮 業務量壓垮第一線地政人員
「新青安」專案造成房市熱絡，導致第一線人員業務量暴增，新北市就有地政事務所基層向民進黨市議員黃淑君陳情，業務量倍增，人力缺額卻未補足，讓他們苦不堪言。對此，地政局回應，盼在年底補齊8名缺額，或採聘用職務代理等方式，避免同仁工作量加重；另為減輕人力負擔，AI協助審查預售屋定型化契約將於年底上路。黃淑君指出，新北市去年度土地稅及契稅歲入較預算數少，但今年因「新青安」專案，預計今年稅收會增加，但地政事務量也因此增加，過去多年法定員額及預算員額落差極大，而預算編列員額也遲遲無法補齊，地政局及各地所人員長期工作量增加，但8名人員缺額卻遲遲未補足惹怨，她並要求地政局提升地所同仁待遇（職等），尤其在六都業務繁重，應重新檢討。地政局表示，新北市是一個正在成長中的城市，人口超過400萬，地政局所屬共9個地政事務所，以新莊所為例，轄管新莊、五股、泰山、林口共4個行政區的地政業務，4區人口數超過70萬人，甚至比部分縣市的人口還要多，承擔的業務量遠比這些縣市的地政事務所多上數倍，導致全國地所出現「同酬不同工」的現象。地政局說，曾於2017年、2020年函請內政部，建議調升全國地所課長的職等，並盼能適度調升業務量繁重的「大所」職務職等，增加地政人才留任意願，創造人才在地深耕的條件。目前新北市9個地所員額總共642位，尚有8位缺額希望能在年底補齊，或者採用聘用職務代理等方式，避免同仁的工作量更為加重。黃淑君另指出，市府行政規費收入超收3億元，凸顯出市府行政業務量增加，行政業務過勞、人員缺乏惡性循環，盼可以導入AI協審或公會協審，減少第一線工作負擔。地政局說，新北市不動產交易案件數全國最多，目前正研擬導入AI來協助審查預售屋定型化契約，透過AI系統比對契約資料的正確性，預計於年底上路；此外，也希望能夠導入地政士等相關公會力量，在地政業務辦理過程中預先審查，但因地政業務審查規定多為中央管理，相關作業尚須法令配合修正，將持續與中央討論，並爭取擔任試辦縣市。
新北地政局慧眼獨具、智慧人證核對防冒辦
新北市政府地政局為有效防範偽冒申辦土地登記案件，捍衛市民不動產財產安全，全國首創於全市各地政事務所推辦「人臉辨識E拍即合」，採用研勤Face8台灣臉霸人證核對系統，藉由AI人臉辨識科技進行生物特徵比對輔助，全面剷除不正冒辦及詐騙事件，彷如希臘神話『荷魯斯之眼』全面防止邪惡入侵，守護市民最重要的資產。新北地政局表示，民眾向地政事務所申請不動產移轉、抵押權設定、權狀補發等登記案件時，除了檢附印鑑證明外，也可以選擇親自到場讓地所人員核對身分並確認辦理意願。為了使地政人員得以更客觀且有效率的方式來確認當事人身分，率先利用Face8台灣臉霸人臉辨識科技輔助核對身分作業，讓冒辦及詐騙事件無所遁形，相關系統導入後，也確實更有效提升過去以傳統人工肉眼方式核對身分的效率，平均每案件省下3~5分鐘查核時間。新北地政事務所在核對民眾身分前會依個人資料保護法第15條等相關規定，先告知當事人使用目的及影像檔案保存方式，並經過其書面同意後，才以攝像鏡頭拍攝當事人影像利用系統與當事人之身分證照片進行現場比對，該系統架設在地政事務所內網，屬於封閉式網路，輔以加密演算保存資料，民眾無須擔心個資外洩。新北地政局推辦本業務後，快速擄獲民眾對於此項創新措施的信賴、不僅民眾配合度高，反饋意見也多持正面看法，認為運用該系統輔助核對當事人身分能強化市民安全感，推動至今申辦相關案件當事人同意系統拍攝比對建置人像檔案者高達兩萬多件，同意建置比例超越95%。研勤行銷長施心曼表示：「新北地政局本項推辦的「人臉辨識E拍即合」屬全國首創，展現新北市政府朝智慧城市邁進的實踐力，Face8台灣臉霸人證核對系統建置應用的範疇實用且便利，未來有望能大幅被其他縣市地政局所採用成為通用化規格，奠定我國地政業務智慧精確且高效率的新基準。」
空手道精靈奪銅牌 文姿云曾替中華隊服走秀
此次東京奧運首次將空手道納入比賽項目，在未來2屆奧運未必會有空手道項目，而代表台灣出賽的文姿云，在女子55公斤級排名世界第2，稍早獲得台灣奧運史上第一面空手道獎牌。本屆東京奧運由於是在日本舉辦，因此在2015年東奧組委會就將空手道納入新增奧運的提議，該提議最終也順利通過，不過在2024年的巴黎奧運已經確定沒有空手道，至於2028年的洛杉磯奧運則尚未決定。中華台北隊的文姿云在女子空手道55公斤量級排名世界第2，先後在2014年仁川亞運、2018年雅加達亞運以及3屆亞錦賽賽獲得金牌，在空手道取得優異成績的她，外型也相當亮眼。被稱為「空手道精靈」、「小清新」的文姿云，曾受邀在台灣設計師周裕穎的品牌 Just in XX 與 NIKE 聯名系列作品中走秀，並曾受《VOGUE》邀請拍攝照片，此次東京奧運由Victor（勝利體育）贊助的中華隊服同樣由設計師周裕穎設計，也受邀到場走秀。文姿云身高165公分有著讓人羨慕的逆天長腿，從5歲就讀幼稚園大班時開始學習空手道，國小五年級時拿到青少年初段（黑帶），但當時成績並不突出，直到國三那年拿到全中運冠軍之後，才開啟了她的空手道生涯。爸爸則是地政人員退休，媽媽為居服員，家境並不算優渥，然而每次出國比賽都要花很多錢，因此文姿云也相當積極地爭取廠商贊助的機會。