地下室工程
」 三重 傾斜
新北三重工安意外！ 踩空跌落地下室 工人大腿骨折送醫
新北市三重區13日12時34分位於捷運路22巷某處工地發生意外，60歲黃男進行地下室工程欲返回地面時，因不明原因踩空跌落好幾公尺深的巨洞，警消獲報後用機具協助傷者脫困，大腿變形骨折送往醫院救治。三重分局獲報後立即派員到場協助，初步了解情況後與消防人員使用吊掛機具協助黃男脫困，黃男到地面後意識清楚，不過因下墜的衝擊力，導致右大腿變形骨折，由救護人員協助送醫，勞工局也到場進行勘查，詳細事發原因待進一步調查釐清。
京華風雨錄1／「超大巨坑」立即停工恐危險！商圈慘狀曝光 居民吐心聲
京華城案威京集團主席沈慶京8月底遭羈押禁見後，京華城改建案是否受影響引人關注。知情人士向CTWANT記者透露，目前工程進度「立即停工會有危險」，「若未來容積判定沒這麼多，可減少樓地板面積，或補繳容積代金2種方式解決，不至於爛尾！」記者實地走訪，京華城周邊街廓蕭條無人，在地居民懷念京華城陪伴成長，期待趕快完工，振興沒落已久的商圈。京華城改建案將蓋出一棟地上19層、地下7層商辦大樓「京華廣場」，基地面積約4986坪，總銷達1,600億元。知情人士透露，京華城百貨本身就是地下7層的建物，2022年10月動土後部分地下層打掉，雖然目前已可見1樓鋼骨，但地下室工程尚未結束，還是一個「巨坑」，「若現在立即停工，恐有危險，大概等1、2個月後，等1樓樓板做完後，整個結構體才會比較穩定。」改建後的商辦案去年5月正式對外銷售，預計每坪售價超過200萬元，當時威京集團鼎越開發就透露，有多組潛在買家洽詢，主要是科技、傳產、製造業以及資訊業想要設置總部。今年5月28日，威京集團發新聞稿宣傳「京華廣場」如遇火災緊急時，陽台及3座浮島花園具有避難功能。如今爆發弊案，記者詢問銷售狀況，威京集團僅回應，「一切正常」帶過。CTWANT記者實地走訪，京華城改建案位於北市松山區八德路四段、市民大道五段間，記者從光復南路轉進八德路四段，越靠近京華城，店家越稀疏，甚至有一整棟大樓清空待售，緊鄰京華城的一整排店鋪，除轉角店面正在裝潢，其餘鐵捲門全數拉下只見街頭塗鴉，周邊商業氣息十分蕭條。而京華城工地似乎未受近期新聞紛擾，工程車頻繁進出趕工中。記者找到復盛里里長張晉維，盼了解在地商圈狀況。這位去年新上任、41歲的年輕里長劈頭就回，「商圈？我們這沒有商圈啊！」張晉維年輕時就常到京華城玩四驅車、誠品看書，後期京華城經營走下坡，頂樓誠品也跟著收掉改經營夜店，2019年11月底結束營業，同一側街廓八德路2號~200號跟著陷入一片死寂，就連麵攤都搬到對街去，「這裡當初一切很熱鬧，人聲鼎沸，20年後一切都消失。」CTWANT記者跟隨里長張晉維實地走訪京華城周遭，就連八德路四段主要幹道上的店家都相當稀少，連時常有人駐留的公車站牌前也都一片死寂。（圖／林榮芳攝）開了超過半世紀的雜貨店老闆娘在一旁說，「我孫子在那邊成長，現在都大二了，京華城充滿很多回憶，帶給我們很多快樂！」她慨歎，京華城的結束對居民損失很大，希望趕快完工，重新帶來人潮。另一位居民黃小姐告訴記者，「若停工，只是造成這個里更衰敗而已，這個里大部分都靠京華城，信義計畫區、大巨蛋和這裡隔著一條市民大道，客人沒辦法引流過來。」她話鋒一轉，「京華城對我們也沒有好或不好，日子我們還是照過，一樣窮。」經營雜貨店的高太太認為京華城的結束營業對周邊居民損失很大，希望趕快完工，重新帶來人潮。（圖／林榮芳攝）見記者到訪，也有居民遠處喊著「840(容積)實在太不公平了！」另一位居民李姊抱怨，「我們一般民眾根本搞不懂容積，蓋完後人車複雜，對我們一點利益都沒有，現在施工期間空氣汙染嚴重，連張洗車券也沒給。」記者觀察，京華城百貨2001年開幕，營運18年來，在地居民懷念不已，常常去逛街吹冷氣，孩子也是在京華城玩樂長大，說到弊案則不予置評，多數人對容積吵什麼不理解，對於改建成商辦也不知利多何在，周邊店家則盼趕快完工帶來人潮。附近居民相當懷念過去的京華城百貨，經常去逛街吹冷氣，還有不少親子遊樂場進駐，陪伴大家成長。圖為「BabyBoss職業體驗任意城」。（圖／報系資料庫）張晉維告訴記者，「多少容積才合理一般人也無法理解，高雄也有1000、2000%的容積，你告訴我是它合理的，那說到底為什麼合理，不是也很奇怪？」「我相信北市府也不希望停工，畢竟這裡真的『急需發展』！」他期待，京華城改建案以繳納罰金、代金方式，彌補多得到的容積，或將多餘的容積回饋給里民作室內運動場，不要延宕工程，對大家來說是最有利的方式。京華城改建案容積獎勵究竟有無涉弊？未來會如何走下去？高力國際業主代表服務部董事黃舒衛認為，最理想的狀況是按原建照續建，但缺乏法源的20%容積部分可以補繳容積代金，甚至增加回饋條件的方式作為公益性、對價性的補償；而最差的狀況則是強制取回缺乏法源的20%容積獎勵，就需要縮減建築面積、變更建築設計、變更建照內容。「頂多工程延宕，但不可能放任其爛尾！」不過他也提到，過往並無類似案例可比照辦理，實際上無法使用建築法、營造安全衛生設施標準等勒令停工的標準，公權力如何在適當時間介入，以及後續處分方式的合理性，乃至審議、社區參與的公平性，都考驗蔣市府的善後能力。
三重工地挖地下室害公寓傾斜！承、監造人罰9萬 工務局：沒有復工時間表
有關新北市三重區福隆路24號私人工地施工不慎造成鄰房傾斜案，新北市政府工務局今（28）日持續會同相關技師進行緊急處置。針對民眾指曾向市府1999反應卻未予理會一事，工務局鄭重澄清說明，工地鄰房住戶透過1999市民專線表達意見都已回覆相關處理情況，後續本局也會嚴格督促施工廠商善盡修復的責任，確保居民安全。位於三重福隆路24號旁的工地，於27日下午施作地下室工程時，發生連續壁出現孔洞滲水，造成鄰近民房傾斜，市府工務局等相關單位立即到場進行緊急處置，疏散安置26戶83位居民至鄰近旅館。在經過連續搶災後現場目前已趨於穩定沒有變化，今天上午起已安排土木技師、建築師及結構技師路陪同住戶返家察看，評估房屋受損情形。對於有民眾向媒體指稱，工地施工期間曾向市府反映卻未予理會，工務局查證後確認，該民眾去年5月14日第一次陳情，反映工地施工損鄰，惟經查該工地當時正在進行拆除工程，尚未進行地下室開挖，因此當時回覆陳情人，如確實有因拆除工程影響住宅受損，建議陳情人可以依據「新北市建築物施工損壞鄰房事件處理程序」檢具相關具體資料提出申請。陳情人第二次陳情時間在去年10月1日，因台北市大直基泰建設案發生不久，民眾又擔心地下室再開挖疑慮，由於當時工地尚未進行地下室開挖，僅在施作導溝階段，因此本局除回覆民眾現況外，也要求該工地承、監造人及專任工程人員就施工疑義部分簽證說明，同時回覆陳情住戶。工務局感謝陳情民眾的關心，保證一定會苦民所苦，保障人民生命財產，接獲民眾陳情案件也會秉公處理。對於該工地造成的疏失，一定會嚴格督促廠商修復完成，讓住戶安全無虞之下返家；至於該工地何時復工，工務局強調「沒有時間表」，必須做完妥善防護措施並提出詳細復工計畫書，由專業技師公會審核通過後始得復工。此外，工務局已於意外發生第一時間將工地依違反建築法第89條勒令立即停工，並依違反建築法第63條規定對承、監造人各處以最重9萬元罰鍰。
三重大樓傾斜恢復穩定 新北市府：住戶明日可以回家了
新北市三重區福隆路的新建大樓27日施作地下室工程，沒想到造成附近5樓公寓向右傾斜，居民趕緊撤離，工地也趕快回填。而新北市副市長劉和然今（28日）晚間表示，經3大技師公會判讀，傾斜已回到穩定狀態，在法定標準內。明日一早住戶就可以返家，若仍有安全疑慮可繼續暫住旅館，費用將由建商承擔，市府也將召開專案小組會議，協助住戶向建商求償。經過土木技師公會、結構技師公會及建築師公會等判讀，三重工地經地下灌水後，所有傾斜已回到穩定狀態，也在法定標準內。加上進行樑柱等結構安全評估，初步判定沒有結構性的危險。這也讓新北市副市長劉和然表示，經判讀3大公會判讀，受影響住戶可以返家，明日上午8時後，住戶可自行擇時返家。今晚會先安排住戶回家確認水、電、瓦斯是否安全，瓦斯業者也待命準備陪同住戶檢查。劉和然表示，若住戶仍對安全有疑慮，市府也要求建商，只要住戶還不敢返家，想繼續暫住市府安排的旅館，建商必須承擔相關費用。後續權利主張，新北市府也已組成專案小組，將召開專案小組會議，會邀請所有住戶參加，現場除市府工作人員外，也會邀請技師公會、律師一同出席，協助住戶求償。所有賠償皆由建商承擔，而該建商也承諾會負責到底。
三重大樓傾斜！晚間再傳瓦斯外洩 警消急灑水
新北市三重區福隆路上一處新建大樓的27日晚間驚傳工程疏失，造成附近民宅傾斜事故，警消獲報後也火速趕抵現場，將付近百位居民全數疏散，不過該處晚間9時許在傳出瓦斯外洩事故，所幸僅有輕微外洩，並已在第一時間通知瓦斯公司將管線關閉。對此，新北市副市長劉和然也緊急到場了解說明，針對新建大樓施作地下室工程造成民宅傾斜，相關單位已在第一時間前往穩固結構，同時也會在技師轉業評估之下持續進行。而目前共計撤離42戶73人，分別安置在2間旅館中。不過由於事發突然，大批民眾被緊急疏散時，身上多半沒帶太多東西，因此不斷向市府團隊表示希望可以返家拿東西，同時看看家裡的受災情形，市府也將預計在上午9點半分四批開放讓民眾進場。
「基泰大直」翻版！首次施工反釀三重民宅傾斜 建商「襪子大王」雄厚背景曝光
新北市三重區福隆路一處新建大樓於27日發生房屋傾斜的事件，而目前初步判斷，疑似為隔壁施工的建案「玖長匯比壽」釀禍所致，整起事件宛如基泰大直民宅傾斜案翻版。目前，「玖長匯比壽」所屬的建商玖長建設副總經理黃連添已到場致歉，強調會負責到底。而玖長建設首次蓋房的經歷，與董座「襪子大王」的雄厚背景也因此曝光。根據媒體報導指出，整起事件發生於27日下午3點左右，位於新北三重區的建案「玖長匯比壽」在進行地下室工程時，疑似發生疏失，地下深度約11米出發生湧水情況，連帶導致旁邊的11樓高大樓傾斜，這也因此疏散26戶44人，而建商也在第一時間表示，協助安置住戶的費用會由建商負責。事發之後，新北市土木技師公會理事長賴政宏進行現場勘驗，表示因為地下室連續壁發生破洞，地下水往工地流，進而導致周邊鄰房傾斜，而只要藉由緊急灌水回填，水位差平衡後就可以讓房屋趨於穩定。據了解，「玖長匯比壽」所屬建商為玖長建設，成立4年，資本額僅1千5百萬元，過去也無起照紀錄，該案為首次動工。但細查後發現，玖長建設中股東有玖都建設的名字，兩公司地址也均設置在同棟大樓中。而玖都建設曾在2008、2009、2012年獲得誠信建商、建築金師獎、建築金像獎等獎項，玖都建設前董事長吳俊億同時也是襪子品牌「襪子大王」的創辦人，而這次建案的地點，也就是「襪子大王」的起家厝。報導中提到，該處建案前身為「襪子大王」的生產基地，也是吳俊億在三重的紡織廠「億群織襪公司」，後來該地要都更之後，吳俊億便與家人成立玖長建設。而玖長建設在2022年3月取得建築執照，更於2022年12月25日開工，規劃為地上13層、地下3層的集合式住宅，預計在2027年第4季完工。事發之後，玖長建設副總經理黃連添第一時間就到現場致歉，更表示會將受影響的住戶安置好，會盡一切能力負責安全、對住戶、客戶負責。而新北市長侯友宜聞訊後也抵達現場，在聽聞結構技師等專家評估報告後，卻認為開挖過程粗糙才導致意外發生，目前勒令建設公司停工、加重處罰、列為黑名單，同時要求稽查所有工地，也會向建設公司要求損害賠償。
三重公寓傾斜「疏散26戶44人」 小吃店闆娘目擊：碰一聲地板裂開
新北市三重區福隆路一處新建大樓今（27日）下午進行地下室工程施作，沒想到因為工程疏失，導致附近大樓發生傾斜事故，雖然工務局初步判斷後方建築並無疑慮，但警消仍預防性疏散26戶44人。附近的小吃店老闆娘便還原事情經過，當時聽到一聲巨響，接著地板出現裂縫，廁所磚塊裂開，讓人嚇壞。工務局指出，位在福隆路24號原定要建造地上13層、地下3層共47戶新建住宅，但今天下午3時許，該新建工程下挖地下深度約11米處，突發生湧水情形，造成一旁一處5層樓住宅漸漸開始傾斜。工務局、新北市土木技師公會與新北市大地技師公會已到現場了解，消防大隊立即成立救災指揮站，後續將持續評估有無設立前進指揮所需求，工地前方道路已先行封閉管制，消防局也在現場成立救災指揮站，經評估後已預防性撤離福隆路30號21戶、仁政街116號5戶，總共26戶44位居民，由三重區公所協助安置。警消緊急疏散26戶44人。（圖／翻攝畫面）附近一名經營小吃店的黃姓老闆娘向《中時新聞網》表示，她下午正在店內洗碗，忽然聽到「碰」一聲巨響，下秒廁所磚塊直接裂開，一直延伸到牆壁，就連地板的磚塊也出現裂縫，驚呼：「真的很誇張」。不過，由於先前北市發生大直民宅坍塌事故，因此黃姓老闆娘對今天發生的事早有心理準備，坦言：「不意外」。
新北三重房屋傾斜「2建築貼一起」原因曝光 侯友宜說重話：勒令廠商停工列黑名單
新北市三重區福隆路一處新建大樓今（27）日施作地下室工程時，造成左方公寓向右傾斜，警消獲報後立刻前往警戒，三重區公所全體總動員，目前已協助附近居民暫時性撤離。新北市長侯友宜也趕抵現場，並由新北市消防局向侯友宜市長報告現場狀況，現場消防局副指揮官表示，民宅傾斜原因，是工程開挖時因為地下連續壁破洞，導致地下水與沙土流失，進而發生沉陷，目前正在持續注水、平衡水壓，防止沉陷情況惡化。針對事故，侯友宜也說出重話，表示施工的廠商有嚴重疏忽。災情現場全貌。侯友宜27日晚間也到場了解案情，稍早先到場了解情況的新北市副市長朱惕之指出，工程預計開挖深度要到15.5公尺，但開挖到12公尺深時，發現11公尺附近的地下連續壁有破洞，導致地下水與沙土流失，造成建築發生沉陷與傾斜，目前正在持續灌水，讓內外的水壓達到平衡，進而控制沉陷。另外，侯友宜也說出重話，表示施工的廠商有嚴重疏忽，經過結構技師及土木與大地技師等專業人員認定，廠商在開發過程中方法太過粗造，進而造成這次嚴重鄰損的情形，所以政府已經予以這間廠商勒令停工，後續會依照建築法加重處罰，並列入黑名單。這處新建住宅工地在27日下午3時許發生鄰近房屋傾斜意外，工地旁一棟5層樓建築傾斜，警消獲報到場警戒。工務局表示，位在福隆路24號原定要建造地上13層、地下3層共47戶新建住宅，不料27日下午，該新建工程下挖地下深度約11米處，突發生湧水情形，造成一旁一處5層樓住宅漸漸開始傾斜。事發後，工務局、新北市土木技師公會與新北市大地技師公會已一同到場瞭解，消防大隊立即成立救災指揮站，後續將持續評估有無設立前進指揮所需求，工地前方道路已先行封閉管制，目前有6名警員在周遭路口進行交疏管制，消防局也在現場成立救災指揮站，經評估後已經預防性撤離福隆路30號21戶、仁政街116號5戶，總共26戶44位居民，由三重區公所協助安置。災情現場全貌。
三重新建案地下室開挖造成公寓傾斜 緊急疏散百位居民
新北三重區福隆路一處工地新建案，27日進行挖地基工程，不料下午5點左右，旁邊11樓的建築出現結構傾斜，影響約20戶住戶。位在福隆路一處新建大樓，27日下午3點左右正在施作地下室工程，未料，疑似發生工程疏失，造成周圍民宅傾斜，近百位居民緊急疏散，警消獲報後也立刻前往警戒。除此之外，包括三重區公所也全體總動員，若後續有居民需要安置也會第一時間安排，工務局技師目前正朝地下補水，若結構無問題則會進行補漿動作，至於詳細肇因仍待進一步調查
台中大甲工地開挖地下室 擋土牆突崩塌！怪手司機遭埋急送醫
台中市大甲區一處工地今天下午1時許傳出工安意外，1名45歲怪手司機正在進行開挖地下室工程時，突然擋土牆崩塌，司機被泥土壓住受困，警消獲報後出動大批人車趕往救援，順利將司機救出，所幸送醫後無大礙。消防局表示，今日下午1時25分獲報，民眾指出大甲區水源路一處工地發生崩塌，有人受困。警消隨即派遣第五大隊及轄區大甲分隊等4個單位，出動消防車5輛、救護車1輛、消防人員18名趕往搶救。警消到場發現，該處為施工中工地，所幸被沙土埋住受困的怪手司機意識清醒，警消人員立即投入救援，於2時03分將司機救出，初步檢視他左小腿遭壓傷，送醫治療後，無生命危險。據目擊民眾表示，當時工地正在開挖地下室，未料擋土牆突然倒塌，砂土埋住怪手，連帶怪手司機也受困，其他的工班們見狀無法徒手救援，才打119求救。詳細原因，有待調查釐清。