團購
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江坤俊妻是「團購達人」! 社團內會員傳訊安慰...真實反應曝光
擁有高曝光度,常在鏡頭前分享健康知識的外科醫師江坤俊,過去以「愛家好男人」形象為人所知。不過他3日被週刊踢爆「約會熟女護理師」,好形象遭受重創。江坤俊的妻子劉藺秦雖然在鏡頭前淡定面對,不過有媒體指出,在劉藺秦開設的團購社團中,有成員看到周刊爆料後發訊安慰劉藺秦,但劉藺秦沒有發聲回應,會員的留言也迅速遭到刪除,疑似態度不像在鏡頭前那麼淡定。據《壹蘋新聞網》報導,江坤俊的妻子劉藺秦除了是橋牌國手外,平時也在網路上經營多個團購社團,會員人數上萬。當周刊爆料的消息傳出,有社團成員在社團群組內分享新聞並留言「看圖說故事,亂說話」,表示相信江坤俊;還有人好奇問起江坤俊外遇事件,不過都未見劉藺秦回應,且留言都遭刪除。此前,有媒體就周刊文章內容採訪劉藺秦,她僅淡定表示不認識照片上的護理師,也不清楚事情狀況,需要時間再了解,並告訴媒體:「目前家庭狀況一切正常,感謝各界關心」。
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高雄熱爆!巨大遮陽傘激似「藏鏡人」 全場笑翻:我要團購了
全台熱烘烘,高雄旗津昨天(26日)上午更是飆到攝氏39.8度高溫。對此,有網友昨在高雄市鼓山區的內惟藝術中心,目睹有工作人員為了在大台陽底下打掃環境,竟然設計了一個可以戴在頭上的巨大銀色遮陽傘,長長的傘面甚至還垂下來,除了前方以外,左右後面都被包得密不透風,宛如黃俊雄布袋戲裡的虛構角色「藏鏡人」,也讓網友大讚「高雄真的需要一人一個,超想衝出去問哪裡買。」有網友昨在Threads貼出一段影片,只見畫面中,高雄市內惟藝術中心的外頭,有工作人員的防曬裝備超吸睛,不但頭上戴著一個巨大的銀色遮陽傘,乍看之下還以為是一頂移動式帳篷,讓原PO看了心動直呼「高雄真的需要一人一個,超想衝出去問哪裡買。」貼文曝光後也引發網友熱議,「這好像一個布袋戲的造型喔!」「他裡面可以加裝風扇之類的嗎?我現在如果不是去有冷氣的地方我直接不出門」、「哪裡來的大俠」、「超級藏鏡人!」「藏鏡人的套裝」、「我覺得,那帽子那麼大,如果上面空白部分開放廣告出租的話,是不是還能多賺點錢?」也有許多人表示,「要的留言,我要團購了」、「我好像滿需要的,防曬黑」、「屏東也超級需要,政府要不要一人發一個」、「非常需要一把,台北真的熱,好想離開」、「有這個,終於不用怕被熱到了」、「你知道為什麼沒辦法熱銷嗎?那些愛用者,沒辦法安全的過馬路活下來,留下好評」、「有人知道一模一樣的同款哪裡買嗎?蝦皮上都沒有前面那兩片。」
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桃園市警局餐廳7/1熄燈 60元便當將成絕響
桃園市警局3樓員工餐廳,已有近50年歷史,1人只要60元的高CP值桌菜,讓隔壁市政府的員工也都慕名而至,疫情後轉為販售便當,往往不到11點半就售罄,沒預訂根本吃不到,但隨著掌廚15年的伙委屆齡退休,後繼無人,餐廳將在7月1日熄燈,許多人都感到不捨,60元便當恐成絕響。「再也吃不到60元高CP值便當了!」消息一出大家都感到不捨,有警員指出,過去桌菜自己選位開吃,1主菜4配菜只要60元,除主菜外其他配菜都能續加,湯品也是喝到飽,夏天還有綠豆湯、仙草蜜等冷飲,戲稱「開一桌請10人也只要花600元!」疫後改成便當,物價高漲仍維持60元,「俗擱大碗」吸引隔壁市府員工團購,中午都可見公務員推著推車來買便當,現在11點半就售罄,感嘆停伙讓「小確幸」沒了。市警局指出,近期都找不到人接棒,坦言有時警局若有特勤、會議,便當銷量就不佳,數量其實不好抓,今將由主祕張隆興開會討論替代方案,研擬要繼續廣發英雄帖徵主廚或委外辦理,停伙期間也會趁機整理消毒環境。
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蛋再降2元創3年新低! 超商茶葉蛋跌破10元
受到雞蛋生產過剩及雞蛋消費市場低迷等影響,台北市蛋商公會25日宣布蛋價再降2元,產地價從每台斤27.5元調降至25.5元、創下近3年新低,批發價27日從每台斤37元調整至35元。順應蛋價調幅,萊爾富首先推出降價計畫,緊接著OK mart、全家也推出相關降價優惠,引發網友熱議,希望早餐店也快快跟進降價。茶葉蛋近期最後一次變動為去年蛋荒時期,多數通路的價格均調漲至13元。萊爾富25日宣布,自26日零時起至7月23日止,門市原價單顆13元的茶葉蛋,活動期間直接下殺單顆9元,現省4元;OKmart則於OKmall雲端團購推出30顆318元、50顆500元茶葉蛋優惠,等於單顆下殺只要10元。全家則自26日起至7月5日間推出會員APP隨買跨店取連續10天「茶葉蛋10入99元」限定優惠組合,7月1至3日、7月8至10日,實體店舖推出「茶葉蛋加7元多1顆」優惠活動;7-ELEVEN茶葉蛋因長期維持每顆10元,因此這波並未特別調整售價。據農業部的雞蛋產銷資訊網統計指出,目前產蛋雞隻為3559萬隻,每日產下12萬1550箱(約2431萬顆),相較日常所需的2400萬顆還多。台北市蛋商公會理事長林天來呼籲,蛋農應盡速淘汰母雞,才能讓蛋價維持在一定水準,且暑假到來,需求量更低,未來可能還會就市場情況討論是否再跌價。常務理事劉威志坦言,目前跌價已經不是為了刺激買氣,而是希望蛋農盡速淘汰蛋雞。農業部畜牧司副司長李宜謙指出,7月1日起補助淘汰180萬隻寡產老母雞,農業部初估每隻補助蛋農10元,產業團體還有另外5元基金補助,再加上屠宰場抓雞、加工後費用希望可以達到一隻至少20元。二林鎮洪姓蛋農指出,因飼料高漲,現在1斤蛋成本就要約30元,1箱蛋20斤產地價卻僅510元,已遠低於成本價,等同養愈多、賠愈多,讓他無奈表示「快麻痺了!」洪姓蛋農也提及,去年國內雞蛋生產不足,造成蛋價上漲,政府曾專案從國外進口雞蛋因應,如今國內蛋價崩盤,建議政府是否也能協助蛋農,開拓外銷市場,讓國產優質雞蛋也能出口到歐美等地。
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偷拍事件曝光!台東旅宿湧大量1星負評 業者悄刪光
波尼多小旅宿陳姓業者涉嫌安裝針孔偷拍,重創台東縣觀光旅遊形象。(圖/中國時報蕭嘉蕙攝)台東市波尼多小旅宿業者涉嫌安裝針孔偷拍,案件曝光後,陳姓業者發文致歉滅火,但眾怒難平,Google商家評論遭狂刷1星負評,甚至更名為「波尼多偷拍小旅宿」;然而,網友昨(17)日發現惡意評論已悄悄刪光,怒轟「太沒道歉誠意」。台東市波尼多小旅宿曾獲觀光署頒發「好客民宿」標章認證,Google評價高達4.6顆星,Booking.com訂房網站評分更達9顆星;近日,一名投宿女性發現房間浴室小夜燈藏有針孔攝影機,警方獲報到場,檢視針孔攝影機記憶卡,當場罪證確鑿,將陳男依現行犯逮捕送辦。陳男事後於臉書發布聲明,向受害者及社會大眾致歉,並宣布停止營業,且承諾未來不再經營旅宿業;然而網友並不埋單,不僅在貼文留言區怒罵「噁心」、「垃圾」、「可恥」等語,炮火更延伸至Google商家評論頁面,狂洗1星負評,留下多則負面留言,甚至更名冠上「偷拍」二字,評價跌至4.2顆星。不過昨日深夜,網友發現商家評論雖維持4.2顆星,但負面留言已全數被刪除,此舉再次點燃網友怒火,痛批「真是不要臉」、「太沒道歉的誠意了,也質疑「果然不是真心悔改」。由於波多尼小旅宿針孔偷拍案輿論不休,重創台東縣觀光旅遊形象,縣內部分旅宿業者化主動為被動,團購反針孔偵測器,自清自律,挽救遊客信心。
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折翼青鳥1/欠款棄單黑歷史遭掀 募款幹部迭有爭議
近期國會改革浪潮方興未艾,議場外反動者集結的「青鳥」活動從立法院擴及國外,然而由各地台僑自發組成的「海外青鳥公媽應援團」中,募款Line群組發起人、重要幹部Lilian卻遭指控欠款多年不還,接著還有健身團員大爆她經常參與團購後棄單,缺乏應有的責任感,總是讓揪團者在後方「擦屁股」。海外青鳥應援團從本月4日凌晨,在美國紐約時代廣場大型電子看板,以每5分鐘託播30秒影片,內容包含珍珠奶茶、同婚和民主燈塔等圖樣,為期1天宣傳台灣的國際形象。而為了負擔大約新台幣百萬元上架費,Lilian在各大平台募資,一時各地積極響應,3小時便募集超過預期的2倍以上經費,匯集海內外台灣人熱血沸騰同時,發起人本身卻爭議迭起,實令人有些難堪。一名在補教業工作多年的陳老師表示,自己與Lilian在中央大學是系上同學,2022年時,自己為了雕塑身材,在Lilian鼓吹下,交了9堂課、價值新台幣11,250元的健身「學費」;Lilian自此卻搬出孩子嗷嗷待哺、身心疲憊不堪等理由,推託不授課,同時在她要求退款後卻被無情封鎖,一拖2年了,毫無音訊,某次場合中與同學聊起Lilian,才得知同學中至少有10人同淪被欠款的窘況,看在同學的情份上,大家只好認栽,直到三催四請,Lilian才拖拖拉拉還款。青鳥行動重要幹部Lilian外型亮眼,長年從事社會運動,近期因青鳥案爆紅,來自同學的各項指控卻接踵而來。(圖/翻攝自Lilian IG頁面)陳老師說,直到近期Lilian在「青鳥」運動爆紅,公眾媒體前義憤填膺、陳辭慷慨激昂,與昔日的認知形象迴異,自己實在看不下去,「下巴都快掉了下來」陳老師表示,她進一步在臉書撰文揭露Lilian欠學費不還,而Lilian一開始還閃爍其詞,推稱應早已還款完成,卻又在4日低調地轉來22,500元,表裡不一。更難堪的是,仍有不少朋友因不懂得撰文抗議,竟被當「塑膠」,至今沒拿到欠款不說,所有通訊軟體更已遭Lilian全面封鎖,苦不堪言。無獨有偶,另名被害人的朋友賴小姐也向本刊表示,Lilian曾號召同好一起加入鋼管舞社群,而由於鋼管舞衣著貼身,大多需要量身訂做,一次編舞下來,每人花費近萬是常有的事,Lilian卻多次在團購後再棄單,主辦人往往只能自己先代墊。賴女說,光自己知道的就高達3次,棄單粗估至少3萬元,都由主辦人摸摸鼻子墊付,沒想到搖身一變,Lilian竟能轉身變成新一代社運女神,「搞得我不知道要怎麼教小孩」。一名青鳥活動志工則對本刊坦言,Lilian涉及不少支付延宕案,以公開判決書揭露者就有3起,分別與「健身工廠」、融資公司皆有數萬元不等的金錢糾紛,Lilian身負募款財務重責,若遇上有人質疑其作為時,她會將對方踢出群組,對外則揚言不惜興訟,實在難以孚眾。他說,Lilian在群組中作風強硬,以頗受好評的青鳥圖騰為例,名設計師謝凱婷源出於對活動支持,根本不會計較圖騰報酬,卻無預警在Lilian主導之下慘遭退群,爭議不斷。知名部落客Katie謝凱婷設計了青鳥行動圖騰,卻慘遭管理方「海外青鳥公媽應援團」踢出群組,不僅設計費打水漂,連版權都爭取無望。(圖/翻攝自矽谷美味人妻臉書)13日凌晨,本刊透過網路電話取得Lilian回應,間接證實相關指控並非空穴來風。她說,無暇理會私人的爭議虛實,因為自己正全力投入時報廣場的廣告任務,而在自己決定站到浪尖時,就已經準備面對諸多嗜血的指控,她只希望青鳥活動成功、讓世界看見台灣。未來不再回應任何攻擊,自己沒有要成為公眾人物,以後也不會再參與任何公民行動。大仁律師事務所主持律師蔡政峯說明,任何捐款都必須向內政部確認,確實有此立案單位,接著直接募款單位指定的法人帳戶,若透過中間人層層轉送會有風險,如同閩南語俗諺「寄話會多,寄錢會少」,這類「海外青鳥公媽應援團」代收風險很高,即使真的讓廣告上架,外界也會進一步質疑所收經費與刊登支出是否相符,不僅捐款者難以心安,經手人也會萬箭穿心,絕非聰明作法。蔡政峯說,民眾若遇到私下開團的課程,可以截圖對話等,匯款也要註記清楚,以免真的開課不成,費用又遭拖欠不還上民事法院時,兩手空空無從舉證。
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蔡阿嘎遭爆「業配沒100萬不接」 釣出本人親上火線回應了
百萬YouTuber蔡阿嘎日前宣布終止與資深員工蘿拉的勞雇關係,因其不法行為造成公司重大損失。時隔多天,網友提問業配價格是否沒100萬不接,釣出蔡阿嘎親回,怎麼可能,歡迎洽談,保證物超所值。蔡阿嘎昨(11日)發文寫下,「收假開工!再宣傳一次,哈佛工作室歡迎各大業主乾爹乾媽,目前有多位業務窗口,現在聯繫起來肯定更暢通,任何影片/圖文/團購/podcast,要找蔡阿嘎/二伯/hahababy/好里家社福公益,各種社群平台、線上或實體行銷,我們應有盡有、包君滿意啦!」貼文曝光後,有網友留言,「從前我在廣告業的時候,聽說找阿嘎業配沒有100萬都不接的,請問現在也是真的嗎?聽起來很像笑話,但我是問認真的。」對此,蔡阿嘎親自回應,「蛤?怎麼可能,每檔都100萬我早退休了!歡迎mail洽談,保證物超所值。」不少網友看完後,也紛紛留言「我也經歷過這時期,真的是說沒100萬就不接,所以就沒後續了」、「反諷以前不順暢」、「恭喜嘎哥業務窗口結束撥接時代,迎接業務窗口5G網路世代」、「是不是在偷臭誰」、「嘎哥海巡出動」、「難怪之前卡卡的」。回顧蔡阿嘎先前聲明,因林沛蓁(蘿拉)個人不法行為嚴重違反蔡阿嘎工作室所屬公司之公司政策及工作規則,造成公司重大損失,公司不得已終止與林沛蓁之勞雇關係;今後林沛蓁已不再任職於蔡阿嘎工作室所屬公司,並與蔡阿嘎工作室所屬公司間無任何形式之合作關係,林沛蓁不得再以蔡阿嘎工作室所屬公司名義進行任何活動。
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幸福藏不住3/離婚1年多拿回丟丟妹商標 李明珊搶賺海外商機
柯以柔2014年懷上三胎後,為了把更多時間投入家庭,從演藝圈跨足團購市場,由於她帶貨秉持分享實用好物,並親自擔任客服和顧客溝通,因此吸引到一群婆媽粉絲。之後歷經婚變,柯以柔生意卻越做越旺,還一肩扛起養家生計,曾創下單場直播銷售300萬的佳績,而團購也在疫情期間攀上高峰期,3年下來讓她營業額破億,是名符其實的「最強團媽」。直播天后李明珊去年3月和前夫簽字離婚,將原先「丟丟妹」粉專交由對方,自己則回台中另闢「樓頂揪樓下」直播新事業,一切從零開始。不過丟丟妹復出人氣不減,首日直播除了突破5.2萬人,推估賺進3千萬,開播至今業績穩定成長。而她離婚後收穫5支代言,包括洗髮品、保養品、保健食品等產品。日前她和「丟丟妹」新股東達成共識,成功拿回粉專及商標,將事業版圖拓展到海外。李明珊離婚後成立新直播平台「樓頂揪樓下」,近日又拿回丟丟妹商標跟粉專,反而開啟海外事業版圖。(圖/翻攝自丟丟妹IG)東京著衣創辦人周品均2013年和前夫鄭景太離婚,淨身離開一手創立的品牌,2016年她自立門戶創立女裝品牌「Wstyle」,連續3年營收破億,之後她在PChome董事長詹宏志延攬下,接任電商集團執行長。這幾年,她除了經營電商事業,還化身「葳老闆」,跨足YouTube當起影音創作者,在「葳老闆的辣雞湯」頻道上分享兩性觀點、自我成長等議題,是許多人崇拜的新女性之一。周品均斷開上一段婚姻後,再度闖出一片天,現在還化身葳老闆開釋網友。(圖/翻攝自周品均IG)林采緹2018年帶球嫁給「Under Lover」成員胡睿兒,男方在她臨盆前夕爆出夜店撿屍,2020年2人離婚,同年男方入獄服刑,由林采緹獨自扶養家人。去年林采緹與男友晨泓軍共同投資餐飲事業,還另花300萬投入情趣用品市場,成本在短短3個月回本,她也期許誇盼今年營業額可以破億。林采緹扛起養家重責大任,眼光獨到的她去年投資情趣產品並火速回本。(圖/翻攝自林采緹IG)
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尊青爆惡意倒閉!負責人發聲認「經營不善」 反控2加盟主拖欠貨款
南部知名連鎖團購超市「尊青」以平價生鮮水果聞名,在高屏地區擁有9間門市,不料負責人今(11日)遭加盟主指控惡意詐欺倒閉,還積欠大量款項及貨品,揚言採取法律途徑。對此,尊青負責人李俊毅今晚發出聲明,坦承公司確實經營不善,但並未積欠加盟店款項及貨品,反而是該2門市拖欠貨款,將保留法律追訴權。據了解,尊青今日爆出店面關門、老闆在社群踢人、各店社群聊天室傳送暫停營業等消息。加盟主更指控,尊青總部及其負責人惡意詐欺倒閉,還積欠龐大款項、貨品,「本公司依法正式解除合作關係,我司亦會依法追究其法律責任。即日起加盟總部一切行為皆與我司無任何關係,特立此聲明稿正式聲明」。針對相關指控,尊青負責人李俊毅晚間發出聲明回應,「感謝大家對尊青行銷有限公司一直以來的支持,近日公司確實經營不善,造成大家困擾,我司深感抱歉。對於文山加盟店、東港加盟店的聲明稿,我司需要特別澄清:我司並沒有積欠文山加盟店、東港加盟店龐大款項以及貨品。」負責人指出,即便財務狀況出現困難,公司依然堅持服務加盟店,持續出貨到最後一刻,但至今都未收到加盟店所需支付之貨款,「對於加盟店所發出的聲明稿有毀謗嫌疑,我司將保留法律追訴權。」李俊毅強調,「我司並無積欠員工薪水,感謝尊青行銷有限公司全體員工堅持服務到最後一刻。我司將盡快整理財務狀況,近期與各位廠商協商處理。再次真心感謝大家長久以來的支持,我們將捲土重來,繼續為大家服務。」
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台灣大攜手富邦集團及泓德能源 投資「富邦能源」林之晨任董座
泓德能源(6873)旗下子公司星星電力與台灣大哥大(3045)續約綠電採購,目前已成台灣大哥大最大綠電供應商,每年轉供約6,700萬度綠電給台灣大哥大與台灣固網約1,300個據點。泓德能源與壽險及策略合作夥伴分別籌組綠能投資平台,由泓德提供穩定案源,從案件開發至營運管理提供一站式服務。目前4個綠能投資平台包含以地面型光電為主的「星泓電力」、以漁電共生型光電為主的「星鱻電力」、以表前儲能為主的「星德電力」,與包含光電與儲能的「富邦能源」,未來管理資產金額預計超過650億。其中,台灣大哥大也加入由泓德能源與富邦人壽共同投資的富邦能源綠能投資平台,總投資金額為110億,富邦人壽持股超過七成,泓德能源與台灣大哥大各持股10%,預計投資光電案場380MW與儲能案場354MW,並由台灣大哥大總經理林之晨出任富邦能源董事長。此外,星星電力針對商辦類客群首創綠色租賃「新型態彌補型」彈性契約,成功打入台北101與國泰人壽旗下商辦大樓,不僅加值商辦大樓(房東),也為房客、中小企業(承租戶)提供綠電來源。在綠電團購實績上,包括IC設計大廠聯發科技集團、晶圓製造龍頭台積電與封測大廠日月光投控,成為橫跨半導體產業上中下游的最佳綠電供應商。星星電力自2021年取得售電業執照至今年3月底止,合作企業容量超過136MW,轉供據點超過1,200個,總合約度數已達141億度。
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尊青驚傳惡意倒閉!負責人疑欠債落跑 加盟主發聲嗆採取法律途徑
南部知名連鎖團購超市「尊青」驚傳各店暫停營業,不只民眾想採買撲空,加盟主更指控負責人惡意詐欺倒閉,與積欠大量款項、貨品,將採取法律途徑。以平價生鮮水果聞名,在高屏共有9間店面的尊青團購連鎖超市,傳出店面關門、老闆在社群踢人、各店社群聊天室傳送暫停營業消息,令消費者大感錯愕。加盟主也發出聲明指控,「加盟總部尊青行銷股份有限公司及其負責人惡意詐欺倒閉」,遭尊青積欠龐大款項、貨品,「本公司依法正式解除合作關係,我司亦會依法追究其法律責任。即日起加盟總部一切行為皆與我司無任何關係,特立此聲明稿正式聲明」。尊青其中1間分店今天下午舉辦出清大特賣,引來民眾搶購5折特賣品,卻傳出有人在現場提醒:「附近有年輕人,可能會有事情。」引發民眾不安。警方對此表示,此事屬商家經營問題,且除非有顧客遭遇需員警協助而報案,否則不方便介入。此外,據傳門市現場停有1輛廠商的冷鏈物流卡車,並有名男子指控負責人的支票全跳票。還有網友表示,尊青負責人疑似欠下巨債跑路。如今除了有部分分店在出清,若加盟主找不到負責人求償,最後只能進入法律途徑。
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新店男高中生課後「捷運站外賣菜」 坎坷身世曝光…校方揭奶奶用意
新北市新店區1名男高中生每天下午都會在區公所捷運站跟奶奶一起擺攤賣蔬果。據悉,男高中生的身世坎坷,不但父親過世,還遭到母親拋棄,從小由奶奶獨自扶養,賣菜是為了培養他自立更生的能力。對此,少年就讀的學校表示,該位學生已領相關補助,師生也曾向他團購蔬菜,希望外界不要過度關注。1名網友在臉書社團「我們是新店人!!好山好水,就是愛新店」發文透露,新店區公所捷運站外,每天下午4點左右,都有1位高中生下課後跟奶奶一起賣蔬菜和水果,賣到晚上8點,「如果會經過這邊的人,歡迎也來買買蔬菜水果,我常買覺得還滿新鮮的。」貼文曝光後,許多在地人證實,「我也常幫他們買水果」、「我們家也常常去跟他買,菜都很新鮮乾淨!」、「有買過,繼續買」、「請朋友們走過路過決不要忘記跟這位優秀的男同學和他的婆婆買些水果蔬菜回家!讓他的祖孫早些回家休息」、「之前住在那常常看到啊,記的是從國小就開始幫忙買菜了啊。」另外,有鄰居透露,「感謝大家的愛心!弟弟父親走了。因他有病,母親拋棄他了,那是阿嬤不是外婆,在訓練他能自立,但有碰過騙子,可憐無法分辨。我是看著他慢慢長大的鄰居,他生病了,但他想憑自己能力賺點生活費,請騙子放過他,可憐的孩子。請有愛心的新店朋友繼續買他的蔬果。謝謝大家。」對此,新北市教育局回應,經瞭解,該名學生家境尚可,目前就學及生活方面均穩定,無家庭經濟問題,因為奶奶希望訓練其獨立工作能力,才會在國中時開始安排孩子練習賣菜,後續將督請學校關懷生活及學習,給予必要幫助。校方則透過臉書表示,該學生已請領相關補助,師生也曾向他團購蔬菜,盼大家經過時能給予友善微笑,或購買所需即可,無須過度關注。少年的姑姑則透過學校轉述,孩子在爺爺、奶奶與家人照顧下健康成長,暫時不需要額外協助,且社會局早已派2名社工介入協助,也感謝很照顧少年的卓姓導師。
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他問社區「裝智取櫃」可省管理費? 過來人揭3缺點
有時候快遞送包裹來,但自己不在家,家裡也沒有其他人可以收貨,就會很不方便,因此有些民眾會選擇有管理員的大樓,不過近期一名網友看到鄰居在推廣「智取櫃」,認為這種設備可以省下一筆管理費,引起網友們熱議。該名網友在PTT發文詢問,「有人家裡社區裝智取櫃的嗎?」表示最近有熱愛團購的鄰居在推廣智取櫃,這種設備類似無人商店,設在大樓底下,不需要插電,以組合櫃的設計可以收納較大件的包裹,這樣一來,可以節省管理人力,對於住戶較少的華廈或想省管理費的社區而言,智取櫃似乎是不錯的選擇,因此他也好奇地在網上詢問是否有人在社區安裝過這種設備。貼文曝光後也引起網友熱議,不少人紛紛留言表示,「看過I郵箱」、「跟蝦皮店到店有87%像」、「可以增加社區收入」、「魯肥家附近有社區跟郵局合作,還不錯用」、「日本有在推,但除非東西很大,不然放超商或蝦皮就好了,真正缺的是冷凍包裏吧」、「不錯用啊,管理員都可以不請了」、「省管理員費用感覺不錯」、「看起來不錯,警衛愈來愈貴,這種東西感覺是未來趨勢」、「中壢大社區有裝i郵箱,我小孩以為那是飯店」。但也有網友質疑有安全問題,「賣毒交易最方便」、「省管理員的社區我不敢住,給你們買」、「看過店到店外面被拉紅布條抗議的」、「方便違停就會有人使用,違停多住戶就會抱怨」、「我也看過店到店被拉紅布條抗議」、「之前有裝,使用率不佳後來就撤了」、「空間不夠大,根本沒用」。
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房市從北熱到南 戴嘉聖:房市至少還有5年大多頭
中華民國不動產代銷公會全國聯合會理事長戴嘉聖今(15)日表示,房市在預期通膨心理、資金行情推升、台積電擴廠「聞積起舞」效應等三大推力下,最近北中南中小宅熱度升溫,尤其有新青安房貸政策加持,低首付優惠專案的房子賣到百年一遇的好;但是,這樣下去,隨著單價上揚,在總價考量下,坪數只能愈買愈小,買到「極小宅」,房市並不是很健康。房市至少還有5年大多頭,5年後,就要觀察「下車潮」。520新任總統及內閣成員即將就定位,最近才走馬上任的中華民國不動產代銷公會全國聯合會理事長、龍廷建設開發公司董事長戴嘉聖,不只有感房市從北熱到南的百年一遇現象,更憂心房市不夠健全。他今天也向新內閣提出2大呼籲,希望新執政團隊重視真正想買房的年輕人需求,及缺工問題。戴嘉聖表示,房市在預期通膨心理、資金行情推升、台積電擴廠「聞積起舞」效應等三大推力下,北中南中小宅熱度升溫,尤其有低首付優惠專案的房子;但是,這樣下去,隨著單價上揚,在總價考量下,坪數只能愈買愈小,買到「極小宅」,房市並不是很健康。戴嘉聖直言,新內閣即將在520就位,也呼籲政府應重視有真正買房需求的年輕人,以及影響甚鉅的缺工問題。戴嘉聖表示,目前台灣各行各業都存在的「缺工」問題似乎已成不可逆,造成的原因包括少子化、低薪、工作選擇多樣化、工作價值觀改變、企業不用中高齡勞工、產業未能轉型等,其中少子化問題一直為社會所關注,並認為高房價是造成年輕人不願生育的主因之一,而高房價的元兇更直指建商和代銷業者,真是莫須有之罪。戴嘉聖指出,台灣少子化,生育率低,教養成本過高是主因之一,政府對此雖祭出育兒津貼、增設公托等相關補助政策,若能再加大力道與廣度,必有一定效果,至於房價近年因土地取得及營造成本的增加而墊高,是不爭的事實,政府目標不應是採取各項抑制手段,而應著眼如何讓年輕人能有房子住。戴嘉聖也提出新青安房貸應加碼成數至9成、豪宅總價認定門檻應提高,及平均地權條例修正案應正視不當「揪團」、「團購」炒作牟利、挑戰政府公權力執法底線的異象等3大修法建言。首先,新青安房貸政策方面,戴嘉聖指出,額度加碼到9成,尤其青年購屋需求量大區域。代銷公會全聯會指出,從新青安貸款的數據上來看,協助許多年輕人進場購屋,的確是德政;然長遠來看,除薪資結構需要重整外,目前購屋最大障礙點即是「自備款不足」。興建社宅可短期協助年輕人調整存款配置,但以現在通膨、結婚分戶、養兒育女的現實夾擊下,年輕人對買房不得不消極,同時也延伸出前述少子化、不婚等許多社會現象與觀念轉變,彼此互為因果。所以針對有自住需求、又有工作能務實支付每月貸款但自備款不足的年輕人,期盼政府能納入修訂購屋貸款優惠政策考量。第二,2014年修訂的豪宅認定總價門檻,台北市7,000萬元、新北市6,000萬元、其他地區4,000萬元,隨著近5年台北市新成屋房價大漲37%、新北市47%、台中87%、高雄66%之後,已不合時宜,衝擊換屋族的購屋權益、甚至被迫放棄換屋,建議應提高。第三,戴嘉聖指出,平權條例修正案應加強落實執行面。目前平權條例修正條文自去年7月上路迄今10個多月,但憑良心講,審查禁制一直遭到質疑浮濫寬鬆,甚至「揪團」、「團購」等牟利炒房行為,還是存在,不少揪團主透過LINE、FB等社群揪團向建商團購,像新竹有竹科X媽媽等,至於成交佣金,市場上傳出一戶可抽取千分之7、1%、或1.2%不等;也有聽聞有些群組揪團內容號稱,現在每坪30幾萬,未來上看40萬等資訊,吸引消費者參與;此外還有人在群組中號稱,只要報上我名字就可享有折扣。這些亂象,都一再挑戰政府公權力的執法底線,現行法令及審查機制並未適度規範及落實,因此建議應加強落實執行面,才能有效杜絕炒作。代銷公會秘書長歐陽明觀察,現在代銷公司自平權條例修正案實施後,幾乎都嚴守法規,普遍會婉拒配合對方,只是揪團者和買方還是不斷上門,所以建議政府只是要做的是落實執行面;以私法人以購置宿舍名義買房,日前被設下三道鎖來說,其實問題不是修法,把門給鎖起來、或愈關愈小,而是在許可制的審查過程中,更落實把關。戴嘉聖指出,期許新政府在追求居住正義的同時,能夠聆聽房地產業界的聲音,建立良好的溝通管道,打造一套更完整、健全的對策,讓房市回歸市場機制。
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喊居住正義「飛泰國又想再買一間」遭砲轟 愛莉莎莎反擊:買房不是炒房
百萬YouTuber愛莉莎莎日前在曼谷買了一間預售屋,近日透露想要在泰國再買一間房,結果引來網友批評。對此,愛莉莎莎今(3日)深夜列3點回應,「拜託有個觀念,買房不是炒房。」原PO在Dcard砲轟,「不是很愛說居住正義,妳自己去別的國家買房投資,有顧慮到當地的居住正義嗎?一邊酸台灣沒有居住正義,結果跑去泰國破壞別人的居住正義。」原PO說,「我X北的點是她自己嘴巴喊著居住正義,結果自己房子一棟一棟買,她自己也表示拿來投資的,這樣也護航的會不會太扯?我最討厭的就是這種偽善人啦!自己做著違背自己口中說的事的人,有夠噁心啦!」對此,愛莉莎莎今(3日)深夜在IG列出3點回應,又有人在吵這個,泰國的房有分外國(49%)、泰國(51%)配額,所以外國人不太能影響泰國人買的房價,「拜託有個觀念,買房不是炒房。」愛莉莎莎提到,自己看的區域都是永久產權,並非地上權,在泰國只有一些皇家區域是地上權,房仲一開始都會明說,除非遇到的是在做詐騙的。她也強調,還沒買房,只是先看房,回台灣確定金流不會有問題才會下手。針對炒房,愛莉莎莎認為,炒房定義應為「團購壓低房價」、「利用媒體散布假消息提高行情」、「開發商跟炒房團合作洗售」。因此她不禁想問,「請問我有符合任何一項嗎?」