圓山公園
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年後轉職看這邊!永慶房屋「業務新人保障首年60萬」單日破百人面試
據主計處公布2023年薪資調查結果發現,扣除物價後的平均實質總薪資倒退嚕,出現近7年來首次負成長。永慶房屋人資部協理塗振宏表示,物價上漲、薪資不變,相當於實質收入減少,許多求職者不願等老闆加薪,轉向靠努力與實力轉換實質收入的業務工作。求職者「逐高薪而居」的心態變化,就體現在永慶房屋年後經紀人招募,單日湧現破百人面試!為消化眾多求職需求,永慶房屋更加開面試場次、週週安排面試,歡迎人才前來挑戰。有求職者表示,高房價時代領死薪水要買房真的太難了,才會決定挑戰高獎金、高收入潛力的房仲經紀人工作,目標達成百萬年薪、三年成功買房!年後轉職潮啟動,求職者逐高薪而居,永慶房屋單日有破百人面試(圖/永慶房屋提供)塗振宏分析,永慶房屋給求轉職者的最大優勢,在於提供業務新人「每月5萬元x12個月」收入保障,不限科系、不需相關經驗都能領;搭配「一對一師徒制」完整教育訓練,新人不怕被丟包,打造無經濟壓力的安心學習環境。永慶房屋以實質薪資福利,力挺人才創造高收入,任職3年以上經紀人更有40%成功買房。塗振宏強調:就算是一張白紙,都能在永慶房屋受訓培養為專業經紀人,為自己開創新人生!永慶房屋經紀人蔡宜霖就是翻轉低薪、成功買房的最佳例證。蔡宜霖過去在一般企業任職,月薪不足3萬,加入永慶房屋後,倚靠公司提供的強大資源、「一對一師徒制」訓練與自身努力,不僅迅速達成年薪百萬,更在27歲時升級有房族。她認為,房地產業務相較其他產業,具有成交總價高、獎金豐厚的最大優勢,在養成房產專業後,未來自己買賣房也不擔心吃虧,更直言:「年輕人要成功,關鍵不在能力與經驗,而是敢挑戰的勇氣!」把握「薪」運大開好時機 永慶展店徵才中永慶房屋以誠實、貼近消費者需求的專業服務,獲消費者信賴肯定,2023年不僅業績年成長10%,成交件數也有15%的成長!為提升服務量能,永慶房屋2024年將於雙北市再展17直營店,單店人力也要持續擴編,歡迎對房地產業有興趣、想挑戰高收入的人才加入永慶行列。塗振宏表示,永慶房屋不僅是房仲第一品牌,還是6度獲選「HR Asia亞洲最佳企業雇主獎」幸福企業!經紀人除了優渥業績獎金之外,每人每年還能爭取最高250萬的幸福成家基金,做為買房頭期款。3/16台北市圓山公園將舉辦2024就業博覽會,求職者若想趁年後轉職,為自己開闢「薪」前途,也可以把握機會、前往永慶房屋攤位了解更多徵才福利。
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首場政見發表推台北中央公園 黃珊珊提「首都進化雙軸線」
台北市市長參選人黃珊珊今(1)日以「首都進化雙軸線」為題,舉辦第一場政策發表記者會,東西向以東西區門戶計畫為基礎,延伸「艋大大計畫」以及「忠孝東路漫步道」;南北向則以大眾運輸系統為導向,沿線建構台北綠廊帶,並打造出一座首都中央公園。黃珊珊今天提出「西區門戶計畫2.0」,將計畫再延伸淡水河岸,以河岸導向都市再發展策略為主,推動艋舺、大稻埕、大龍峒的「艋大大再生計畫」;往東則以東區門戶計畫為基礎,在南港新都心透過公私協力,打造「軟體、會展、交通、新創、生技」等五大中心產業發展。黃珊珊表示,從台北車站一路到忠孝東路七段,將重新改造人行空間成「忠孝東路漫步道」,沿線串連華山藝文特區、三創、東區頂好商圈、大巨蛋、信義商圈、北流,最後到南港車站,打造舒適的步行環境與自行車道,15分鐘內以散步或騎自行車就可以連結到購物中心、公園、上班地點、學校等生活端點,得以減少都市的空氣汙染及通勤壓力,也為台北市環境永續、減少碳排跨進一步。對於南北軸線,黃珊珊提出以TOD(大眾運輸導向發展)思維,從台北車站往北到關渡捷運站,沿線建構台北綠廊帶,除了打通圓山及劍潭站之間的瓶頸,更要活化各捷運站場站,改造周邊區域及捷運站體的水泥圍牆,以綠地空間及商家讓捷運沿線成為「光鏈大道」,並結合台北市正式表態申辦的「2038亞運」,打造「關渡亞運主題園區」作為主要場地,以滿足未來的運動會競賽與培訓需求,並作為各級學校培育青少年選手的訓練基地,另外也將在社子島公園用地設置水域運動中心。黃珊珊在台北市向南的軸線推出「城南羅斯福計畫」,從中正紀念堂經古亭、公館沿著羅斯福路一段至四段打造一個媲美巴黎左岸拉丁區的「台北右岸」人文藝術文化鎮,在文山區將結合文山森林公園、動物園、貓空,重新打造一個提供適合老少親子的「南方公園」,並注入木柵在地的嘻哈饒舌文化,吸引年輕族群入駐,形成新形態的青創聚落。另外將研擬開放「夜間動物園」與調整貓空纜車的營運時間,讓南方公園從早到晚,24小時都有不同的樂趣。黃珊珊指出,「大圓山升級計畫」為首都進化的重點指標,結合花博公園、美術館、圓山遺址、大佳河濱公園及周邊地帶,構建全新的「首都中央公園」,成為首都進化雙軸線交會的重心,整合現有的圓山公園、新生公園等場地及場館,並融入圓山遺址、台北未來館,以及美術館園區等鄰近景點設施,並以綠能、環保、科技、循環等概念進行統整規劃,成為「永續台北」的下一個重要指標。
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【欺佛太甚2】軍隊佔用變國有 百年「護國」寺厄運不斷
位在台北市圓山的臨濟寺,建於日治時代,與「善導寺」、「東和寺」並列為「日治時代台北三大佛寺」。日本治理台灣時期,各佛教宗派都自日本派遣僧人來台,據瞭解,時任台灣總督的兒玉源太郎因為個人信仰因素,獨尊臨濟宗,將臨濟寺命名為「鎮南山護國臨濟寺」,是台灣唯一冠以「護國」名稱的佛寺;當年由板橋望族林本源家族捐地,再加上當地民眾捐款,從一九○○年動工,歷經兒玉源太郎與民政長官後藤新平,耗費十一年於一九一一年完工,並在隔年舉行安座大典。悟潔法師透露,臨濟寺是由台灣人出錢、出地、出力興建,在日治時代本為私有財產。二次世界大戰結束後,日本僧人返國,至一九四九年國民政府來台,國軍接收寺產,附近的山頭有炮兵進駐,寺廟則住進不少軍眷,大殿內還飼養了雞、鴨與豬,寺廟變成了眷舍,直到後來軍隊與軍眷陸續移往其他地點,並由福建鼓山白雲峰湧泉寺的盛滿法師進駐擔任住持,逐步整頓寺容,再經白聖法師傳戒,並訂立寺規等制度後,才恢復原本的規模。不過自從軍方占用寺產後,就列為國有財產,一直未返還寺方。臨濟寺的大雄寶殿歷史悠久,保存許多日治時代的物品。(圖/張文玠攝)本刊調查,日治時代台北市三大佛寺中,善導寺在一九八一年改建成大樓,東和禪寺大殿也於一九九三年被市政府收回後拆除,臨濟寺是僅存的一處古蹟,也是全台日治時代留下最大的木造佛寺,在一九九八年被列為台北市市定古蹟,二○○○年又被劃入圓山公園範圍內竟又是另一波災難開始。臨濟寺的大雄寶殿歷史悠久,保存許多日治時代的物品。(圖/張文玠攝)台北市政府文化局文資科表示,目前北市府正依照文化部文化資產局的指示,先進行「古蹟保存計畫」,待計畫完成後再著手都市計畫變更程序,並無推拖的情況。
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【欺佛太甚3】寺產依法應發還 文化部殺出當程咬金
臨濟寺命運一波三折,被劃為公園用地後,竟又是另一波災難開始。「宗教聯盟」主席朱武獻說,臨濟寺約一公頃的土地被劃歸公園用地後,國有財產局(現改制為國有財產署)將產權移交給台北市政府管理,在前台北市長郝龍斌任內,於二○一二年要求臨濟寺交付「占用土地補償金」,令寺方補繳多年來「非法占用」國有土地的租金,經法院判決,認定臨濟寺的土地在光復後就是國有財產,因此要追繳三千多萬元,可以分期付款;加上支付月「租金」二十三萬元,每個月寺方要負擔五十多萬元。2012年,台北市政府要求臨濟寺交付3千多萬元「占用土地補償金」,當時的台北市長正是郝龍斌,圖為郝龍斌參加花博遊行。(圖/報系資料庫)朱武獻說,臨濟寺的土地在日治時期本為私有財產,現今又是寺廟用地,根據《國有財產法》與《國有財產贈與寺廟教堂辦法》的規定,依法可以歸還給臨濟寺,但卻因為被劃入園山公園範圍內,屬於公共設施保留地,無法進行產權轉移;朱武獻說,寺方曾向台北市長柯文哲陳情,將臨濟寺所在土地變更為文化資產保存區,排除在公園的公共設施保留地之外,寺方就可以依法申請產權返還,不必再負擔每個月高額的補償金。「沒想到,半路殺出一個程咬金。」朱武獻說,當北市府準備進行變更時卻發現,行政院文化部把臨濟寺與附近的土地劃為「圓山遺址」,屬於「十三行文化」的保留區,北市府解讀保留區涉及中央權責,無法進行都市計畫變更,而文化部也無意協助解套,讓寺方爭取歸還寺產的計畫因此「卡關」;他批評,中央與地方的官員相互推諉,根本是官僚誤事。台北市政府文化局文資科表示,目前北市府正依照文化部文化資產局的指示,先進行「古蹟保存計畫」,待計畫完成後再著手都市計畫變更程序,並無推拖的情況。
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【欺佛太甚4】轉型正義做半套 找小英花媽都無解
已故的世界佛教華僧會長、高雄市阿蓮區光德寺住持淨心長老也是「財團法人臨濟護國禪寺」董事長,他生前曾為了臨濟寺討回寺產受阻一事,寫信向總統蔡英文陳情,也獲得蔡總統回應,委派總統府祕書長陳菊前往瞭解;不過,還未有進展,淨心長老就於上個月離世,現在追回寺產的責任就落在弟子悟潔法師身上。淨心長老(左2)生前為臨濟寺董事長,曾為爭取收回寺產一事奔走,向總統蔡英文陳情。(圖/報系資料庫)憂心寺產被奪的悟潔法師表示,臨濟寺的本堂「大雄寶殿」是目前台灣最大的純檜木建築,寺內的和尚仍每天在大雄寶殿做早晚課,重大的法會也在裡面舉行。他說,寺院後方納骨塔安置很多日本兵的遺骨,每年有許多日本家屬來台祭拜,也有很多日本佛教人士與信眾前來交流參訪,更吸引不少觀光客前來參觀,不僅是重要的信仰中心、珍貴的古蹟,也是國民外交的據點。悟潔法師說,希望文化部跟台北市政府趕快溝通,「看能不能協調,把原本就屬於臨濟寺的地歸還給我們。」大雄寶殿內供奉當年從日本運來的佛像,寺內僧人每日在此做早晚課。(圖/張文玠攝)對於臨濟寺產權糾紛,文化部文化資產局表示,臨濟寺為直轄市定古蹟,若要透過都市計畫變更,把禪寺建築的土地劃定為古蹟保存區,可依照《文化資產保存法》規定,由台北市政府訂定古蹟保存計畫,再依都市計畫法令劃定或變更為古蹟保存用地或保存區;但因臨濟寺位於國定圓山考古遺址範圍內,依《文化資產保存法》規定「考古遺址所在地都市計畫之訂定或變更,應先徵求主管機關之意見」,台北市政府辦理臨濟寺土地的都市計畫變更時,只要依規定先徵詢文化部意見即可。台北市政府文化局文資科表示,目前北市府正依照文化部文化資產局的指示,先進行「古蹟保存計畫」,待計畫完成後再著手都市計畫變更程序,並無推拖的情況。