國際大城
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國際建築 「55TIMELESS琢白」引領潮流
今年上半年北市豪宅實價登錄逐漸披露，不少個案站穩2百萬，買方背景有國內上市櫃家族、資產公司、亦有外資、港資、外籍人士等國際買盤入主，顯示豪宅市場景氣仍具支撐性！不動產業者認為：具有全球買盤的國際建築不同於一般區域豪宅個案，以國際買家觀點，不單單是比較北市區域內豪宅，而是出現跨國性比價效應，對於建築設計水準、地段認同度等要求更高。據了解，台北雖有不少號稱國際級的高端建築，但真正能夠稱為「國際建築」的個案鳳毛麟角。觀察目前市場狀態，「國際建築」有三大特色：第一是由國際級建築師操刀、第二是國際認同地段且位於台北市中心，基地面積達千坪以上、第三是擁有國際級買家進駐，若以這三條件搜尋，北市能吻合的國際建築僅有個位數。「55TIMELESS琢白」坐擁信義計畫區精華地段，對座台北101，是國際媒體揭露台北城市影像時取景的第一角度，世界能見度非比尋常，國際級地段當之無愧。(圖／55TIMELESS琢白提供）舉例而言，由普立茲克獎得主、紐約白派大師Richard Meier全盤操刀的「55TIMELESS琢白」，位於信義計畫區國際地標台北101旁，指名度高，不僅吸引國內企業家、住戶中也有低調的國際商業名人，住戶名單顯赫；其他如位於大安森林公園旁，由Richard Rogers所設計的「One Park」，和位於大直，由澳洲DBI Design操刀的「西華富邦」，都吸引許多企業名人入主。以上個案均坐擁精華地段、集結各家名師，廣受高端客戶青睞。然而唯有「55TIMELESS琢白」堅持從建築外觀、室內公設皆由Richard Meier親自規劃，甚至公共空間藝術品也是Meier親自邀集多國藝術家，為該案量身訂製。完全遵循大師對建築的嚴謹思維，「室內應與建築物整體的秩序一致」，將室內與室外視作一體，建構出裡外如一、息息相關，超越潮流的藝術品等級經典建築。再者不同於一般豪宅的富麗堂皇，辨識度高的「麥爾白」外觀呈現輕透、現代、簡約的質感，深受長年旅居國外的國際品味買家或外籍人士喜愛。圖說：走入一樓美術館門廳，大面玻璃帷幕透進自然光影，與燈光藝術品和義大利石灰華岩地面隨著時間變化，映照表現光的游移美感，就像置身美術館般沉靜、安寧。Richard Meier已在2021年正式退休，其原創白派住宅也成為人間絕響。「55TIMELESS琢白」是他在台北唯一一座，同時也是全球第五座的超高層住宅，加上目前原物料成本上漲、國內建商開發趨向保守，能夠擁有原汁原味、從裡到外都如實呈現國際大師設計的國際建築將越來越少！（左）頂樓露天星光泳池，漂浮在城市頂端，近距離欣賞台北101美景。（右）與台北建築地標台北101毗鄰，「55TIMELESS琢白」由內而外如實呈現國際大師思維，展現國際水準的經典建築氣度。(圖／55TIMELESS琢白提供）儘管國內房地產受到打房氛圍影響，但在全球通膨環境下，高資產族依然在國際大城之間尋找適合的國際建築，為手上資金找尋出口。「55TIMELESS琢白」設計上滿足買家保有生活私密的需求，真正帶給買方私密與隱富的生活環境，且強調由外而內皆是Richard Meier親自設計，幾乎與國際建築、全球買盤畫上等號。而買方背景逐漸曝光，也帶來名人群聚效應，即使刻意低調，每每有成交披露，就受到萬眾矚目。受到國際買盤追捧並不意外，市場也極為期待後續國際買家的買進，預料將再為台北國際建築再添話題。
北捷好棒！全球50城捷運評比「台北排第8」 完勝上海、阿姆斯特丹
臺北捷運真棒！英國文化雜誌《Time Out》發布最新調查結果，全球50座城市公共運輸系統，臺北捷運進入全球前十、名列第8，贏過大陸上海、荷蘭阿姆斯特丹等國際大城。對此，臺北捷運公司特別感謝所有旅客支持及同仁努力，並持續精進各項服務，擦亮「臺北捷運、世界一流」金字招牌。出版全球城市指南聞名的英國雜誌《Time Out》調查，世界最宜居城市，其中公共運輸系統是重要加分項目，同時該調查必須至少80％受訪居民認為搭乘大眾運輸系統移動輕鬆便利，才符合入選門檻。報導中特別提及，因臺北捷運提供臺北成為亞洲最容易通行的都會，受訪居民滿意比例為92％，而且效率表現卓著。事實上，臺北捷運不但獲得國際媒體肯定，國際觀光客或部落客也屢次透過自媒體頻道介紹臺北捷運，活躍在臺灣的瑞典YouTuber「Jonas」曾在去年以〈臺北捷運出乎意料的十件事！世界最現代的捷運？！〉為主題，介紹臺北捷運在車站的科技展示及商業活動，例如忠孝復興站為國內軌道業首座「Metro Corner科技創新空間」、南京復興站「Metro Fresh捷欣鮮」無毒蔬菜水耕栽培空間、大安森林公園站的聯名咖啡館等。從外國人的角度，分享他看到不一樣的臺北捷運。臺北捷運獲外媒評選全球前十公共運輸系統。（圖／北捷提供）一位旅臺的法國文學部落客博磊（Pierre-Yves Baubry）分享，先前到臺北捷運搭車，列車上旅客不小心打翻飲料，他看到工作人員快速將打翻的飲料清潔完畢，車廂也恢復整潔常態，令他大呼不可思議。這篇推文讓許多外國網友感到非常驚訝，表示「這種事怎麼可能發生」、「巴黎不可能的」等，也有人分享親身經驗，訴說搭乘臺北捷運的美好感受。臺北捷運通車甫滿27周年，去年系統營運可靠度（MKBF）創歷年最佳表現，達1,645萬車廂公里名列世界前茅，且各路線準點率均突破99％，旅客滿意度高達97％，品牌滿意度相當卓越。臺北捷運獲外媒評選全球前十公共運輸系統。（圖／北捷提供）除了安全可靠的旅運及親切優質的服務，近年極力創新求變，創造更美好的搭乘體驗。「Metro TIMES」為交通軌道業首創，結合車站、列車、軌道電路等設備訊息資料，達成安全、品質及服務三大目的。例如透過人流總量管制，可即時提供行控中心列車調度及車站人潮疏導資訊，保障系統營運安全；民眾則可透過「台北捷運GO」App、月臺電視獲知捷運車廂擁擠度，達到分散車廂人潮的效果；至於即時列車資訊，可讓旅客隨時掌握列車到站時間，提供旅客更優質貼心的服務。此外，臺北捷運近年更積極響應能源政策，將捷運資產活化再利用，分別將6座捷運機廠屋頂轉化為太陽能光電廠，穩定提供潔淨綠色能源。107年北投機廠太陽能光電系統率先完工，是臺北市第一個電業等級的太陽光電電廠，陸續完成土城、蘆洲、木柵、內湖及新莊等5座機廠太陽能光電系統，朝「環保永續、綠能供電」的目標邁進，貢獻企業社會責任。
力挺新北持續進步 侯友宜籲市民出來投票
爭取連任的國民黨籍新北市長侯友宜今(18)日帶領選舉辦公室的政治實習生們舉行記者會，公布首支60秒版本宣傳影片，細數新北市這四年的建設推進。侯友宜表示，新北市已經大幅改變，且會繼續改變，將成為國際風貌的大都市，強調11月26日拜託所有新北市民出來投票，給努力認真的市府團隊以及侯友宜一個肯定。宣傳影片中，侯友宜親自獻聲，向市民報告新北市的重大建設，包括今年底預計完成的120家公共托育中心和70家托老中心、已完成的10座品牌特色市場改造，以及在三重打造了全國最大面積的「熊猴森樂園」，今年底新北市將有155座共融公園；50年不變的新泰塭仔圳，也已輔導4217間廠家進行搬遷，成功轉型合法，將迎來大開發，讓孩童、成人、長者都有個安居樂業的環境。「尋求共好方向，盡力把它完成」，侯友宜提到，新北市擁有優越地理位置和多元的環境與族群，正朝一個大台北中心、千萬人口共好的方向前進，未來不只要新北好，更要帶動北台灣以及台灣的未來。侯友宜強調，這四年當中，新北市各項建設逐步推進，軌道建設一條條的蓋，令人詬病30年不變的五股垃圾山轉變為夏綠地，50年不變的新泰塭仔圳也已開始整地，逐步構築新北市成為國際大城市風貌。「出來投票，讓改變繼續！」侯友宜表示，新北市已大幅改變，且也會繼續改變，而城市持續進步需要每一位市民共同的努力，呼籲大家11月26日請出來投票，每一票都是支持新北市繼續改變的重要力量。
張善政擘劃5大市政願景 要讓桃園比肩國際大城
國民黨桃園市長候選人張善政今（20）日偕同前行政院副院長杜紫軍，舉行「亞洲新矽谷・大桃園善好」市政願景記者會，指出桃園的未來除了和5都比較，也要和國際標竿城市競爭，承諾上任後將盡全力改造桃園；張善政以「好工作、好收入」、「好生活、好品質」、「好休閒、好旅遊」、「好環境、好美麗」、「好客行、好文化」等5大願景為目標，要改造桃園成世界級城市，與國際接軌，帶領大桃園快速起飛。工程背景的張善政對政見擘劃相當熟稔，也非常投入。他先前已提出「桃北北1280月票」、「幸福里程30K」、「成立全台第一個婦幼局」、「婦幼六善好」、「扶植青創五友善」、「桃園2030未來從教育開始」、「勞工五夠力」等政見。上午記者會，首度提出市政擘劃願景，希望在任內讓桃園「領航台灣、走向世界」。國民黨桃園市長候選人張善政對政見擘劃相當熟稔，已陸續提出「桃北北1280月票」、「幸福里程30K」和「成立全台第一個婦幼局」等政見。（圖／張善政辦公室提供）「單點➝科技廊帶」打造亞洲新矽谷針對「好工作、好收入，打造亞洲史丹佛新矽谷」，張善政表示，大園、蘆竹、龜山、觀音、新屋和楊梅等地，雖有許多產業區，仍有持續發展、產業升級的空間，將參考美國史丹佛產業園帶動矽谷發展的作法，以航空城科技產業專區為核心，結合附近大專院校，利用航空城的投資建設、捷運及公路運輸幹線，兼俱完善生活住宅規劃，帶動鄰近產業區域一起發展。他說，從過去的「單點」變成楊梅到龜山的「科技廊帶」，尤其是當前產業土地短缺，希望在桃園增加1000公頃產業空間，解決產業發展土地不足的問題。「好生活、好品質，達成溫哥華生活品質，實現新桃宜居都會圈！」張善政表示，規劃包含桃園、中壢、平鎮及八德等都會區，對人口密集的市區，師法全球最適合居住的加拿大溫哥華等經驗，提供全國最優惠的都市更新容積獎勵條件，打造桃園成為台灣最宜居的城市。他表示，透過整合產官學研資源，「以人為本」出發，進行4區整體都更規劃，推動全台最大規模的都市更新計畫，導入智慧交通、智慧綠建築等智慧城市技術，並將4區重新改建成舒適、方便及綠化的優質生活環境，徹底翻轉外界對桃園市區建築老舊、道路狹窄及交通擁擠的刻板印象。推全台最大都市更新計畫「打造台版溫哥華」張善政表示，「好休閒、好旅遊，夏威夷有威基基海岸，未來有新桃園珍珠海岸」的部分，桃園是擁有高鐵與國際機場的國際門戶，但許多國際旅客，乃至其他國人過桃園而不入，十分可惜，但這也是未來發展的最佳契機。他將規劃蘆竹、大園、觀音及新屋等濱海區，師法國際觀海濱觀光景點，配合沙灘、藻礁、海洋等自然景觀，以及獨特生態環境，擴大遊艇碼頭、增建海岸渡假設施，推動遊艇休閒旅遊、水上活動體驗、環境保育學習、健行賞景步道、購物民俗大街、星級海鮮餐飲等「一路、二港、三產業、四亮點」規劃，實現未來願景。「好環境、好美麗，比擬優勝美地森林公園，復興、大龍門度假廊帶。」張善政指出，桃園山區擁有豐富的天然資源，過去因鄭文燦市府忽視，導致生態瑰寶無法成為北台灣生態觀光勝地，「我的目標是要讓桃園市民以及國人，可以看到桃園山區的無價珍寶」。他表示，希望包括龍潭、大溪及復興等自然區，運用茂密森林、精緻農業、休閒莊園等自然資源，師法美國加州優勝美地、森林公園等國際經驗，讓桃園好山好水，成為遊客最便利的自然生活體驗及親子教育渡假勝地，「我將規劃便利交通路線及健行步道、自行車道，讓北橫森林美景結合水庫、特色農產品、民宿或露營體驗及知識型的產業文化景點，來發揮桃園的山地資源」。「打造台版夏威夷」推動濱海區觀光此外，張善政也特別規劃「好客行、好文化，打造全球最具特色客家庄」，桃園擁有全台灣最多客家人口，鄭文燦市府花了大錢辦活動，卻沒有讓客家文化更深入人心，自己將規劃中壢、平鎮、大溪、龍潭、楊梅、大園、觀音和新屋等客庄區，增設客家特色設施及服務，推出人文、歷史等客家文化元素體驗。他舉例，客家生活、客語教學、客家文創、客家美食、客家村莊、客家市集和客家節慶，可讓桃園成為全球客屬的文化核心，以及客家人尋根及希望了解客家文化人士必定造訪的地點。張善政強調，桃園未來不應只和5都比較，更應該和國際標竿城市競爭，因此自己提出「領航台灣，走向世界」的「桃園新矽谷 亞洲智慧新都」新願景，希望改造桃園，與世界接軌，「我相信，桃園善好，台灣就會好！」
提4政策參選台北市長 蘇煥智：不能把這樣的台灣給下一代
台灣維新黨召集人、新台南縣長蘇煥智今（29）日宣布，將參選台北市長，他坦言，在藍綠白三大黨夾擊下，面臨的可能不僅是「選不上」的問題而已，可能票數還會很難看，但他身一個「老北漂青年」，從大學時期就投入台灣民主運動，想到台灣年青人面臨住不起、租不起的困境，如果把這樣的台灣交給下一代，真的是對不起他們，因此快定要扛下這樣的責任，選擇對歷史負責，再做一次「唐吉軻德」。蘇煥智說，他深知台北市是全國青年、中壯年居住困境最嚴重的地方，連大學教授都買不起房子、房租又貴，許多人被迫遷離台北市，短短不到7年間減少了23.4萬人，面對青年困境及已經病入膏肓的全世界最低的出生率，台灣必須採取更迅猛的策略。蘇煥智提出4項政策，一、要落實「0-6歲小孩國家養」，成為全國示範；二、實施空屋稅、房屋租賃市場全面登錄透明化、實施租金管制、公家土地應該優先做社會住宅；三、中正紀念堂應該超越歷史結合週邊的文化展館轉型成為台灣的電影創作園區；四、台北應仿效東京、倫敦、巴黎、柏林、首爾的雙層治理模式，讓12個區恢復區自治。並在恢復區自治的前提下，推動北北基整合為一個大台北都。讓台北成為可以跟東京、首爾、新加坡，並駕齊驅的國際大城市。台灣民意基金會董事長游盈隆表示，所有人都可以看出來這是一場艱困的選戰，但蘇煥智是一個難得一見的政治家，也是有準備好的候選人，他參選會為台北市選舉投下最大變數。有新而有力的挑戰者參與時，選舉都會出現很大的變化，蘇煥智的參選可以讓這場選舉的張力更強，台北市民是最大的受益者，讓選戰不會繼續無聊下去，主要政黨候選人才會開始提出與人民有關的政策。蘇偉碩醫師的妻子王文心在現場朗讀蘇偉碩的信件表示，樂見蘇煥智投入台北市長選戰，呼籲市民支持蘇煥智。台東縣議員林參天出席說，他本人參加民進黨很久，但現在的政治沒有派系就甚麼都不是，稱讚蘇煥智是一個有理想的男子漢、很不簡單。
蔣萬安獲國民黨提名選台北市長 誓言讓藍天再現北市
國民黨今天正式提名國民黨立委蔣萬安競選台北市長，同時獲得提名的還包括藍委委許淑華參選南投市長、前立委謝國樑參選基隆市長。國民黨主席朱立倫致詞時，稱讚蔣萬安是國民黨「最具有未來」的今日與明日之星，也將會是最強的母雞。蔣萬安則感謝中央願意對他這樣年輕世代的信任與期許，願意將首都之戰的重要使命交付給他，蔣萬安也說一定全力以赴，讓藍天再現首都！且並矢言讓北市在疫情過後，變為最具爆發力的國際大城。國民黨今天完成台北市長、南投市長、以及基隆市長的候選人提名作業。朱立倫指出，許淑華外號神力女超人，將延續其立委與南投市長任內經驗擔任地方最好的父母官。謝國樑則是國民黨在基隆最優秀的同志，當選後會與新北市長侯友宜、蔣萬安以及參選桃園的張善政形成北北基桃連線，替市民爭取最好的生活。朱立倫還說，支持者對蔣萬安充滿期待，蔣萬安壓力勢必也將加重，只要通過考驗，成功一定是他的。蔣萬安則說，他非常榮幸獲提名參選台北市，也感謝黨主席朱立倫與黨內先進對我這樣年輕世代的信任與期許，將首都之戰的重要使命交付給他。他強調，過去兩年疫情，台北人相當辛苦，他會努力帶領市民挺過疫情開創新局。蔣萬安說，目前國際觀光客無法來台，服務業受衝擊，去年萬華疫情爆發，基層民眾脆弱無助卻被政府指為破口，他也批評民進黨政府傲慢沒準備就讓市民與病毒共存，讓超前部屬成為謊言，事後補救更是荒腔走板。他還以自己與太太先後確診，卻仍要照顧10個月大染疫的兒子的過來人例子，說明對家長而言，面對疫情的心理煎熬遠大於身體不適，他每次看到新聞報導又有幼兒染病不治，都會感到心痛無比。蔣萬安同時也指現在的台北市府，基礎建設停滯不前，在國際中失去能見度，強調現在就是對台北市的未來做成重大決定之際，台北市民需要的不是政治口水，而是捲起袖子實在做事的人。因為台北不只是六都之一，更是帶領台灣衝向國際的領頭羊，蔣萬安說，他將用「創新」思維、「科技」手段、「永續」精神執行市政願景，並讓各種人才組成台北隊迎向國際，在疫情後，讓台北站上世界頂尖都會的行列。