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國產建材推16款低碳混凝土 徐蘭英：3年減碳力同290座大安公園
國產建材實業(2504)推動淨零碳排，26日發表全系列國際認證低碳混凝土產品，包括16款混凝土產品取得國際標準ISO14067碳足跡認證，其中8款常規產品更同步取得環境部碳標籤。國產建材集團董事長徐蘭英表示，該系列混凝土產品預計未來3年出貨量累計達60萬立方米，減碳能力等同約290座大安森林公園的年吸碳量。徐蘭英表示，國產建材不僅是目前全台取得混凝土產品、碳標籤數量最多的廠商，同時從強度3000到6000磅等4款主流常規預拌混凝土產品，其碳足跡數據也是業界同級產品最低，除了達到強大的減碳能力外，也可提供營建業多元選擇、申請政府綠建築獎勵。國發會公布2050淨零排放路徑，目標2050年全部新建築及超過85%既有建築物皆達到淨零，而且隨著台灣碳權交易所宣告碳有價時代來臨，環境部更緊鑼密鼓的召開碳費費率審議會，目前審議委員建議，一般費率起徵價格每公噸300到500元，預計2030年將調升到1200到1800元，同時將針對願意自主減量的企業提出優惠費率，台灣正式邁向碳有價時代，同時碳費的開徵計算時間也即將實施。徐蘭英表示，國產建材實業今年邁入第70年，一直深植創新的DNA，近年來持續推動「大溯源管理」、「安心建材履歷」及「科技服務行控」等創新業界策略，縝密控管混凝土品質，杜絕海砂與廢爐碴屋建安雙害，深獲市場信賴，市佔率達18%。台灣碳費開徵在即，國產建材今天正式發表推出全系列低碳高端混凝土。（圖／國產建材實業提供）徐蘭英強調，近年除了取得英國標準協會BSI、挪威立恩威DNV、法商艾法諾AFNOR的碳盤查、碳足跡等國際認證外，並成立可執行國家級檢驗能力TAF實驗室，現在針對全台營建業者因應綠色通膨時代的強烈競爭需求，除了積極推出系列低碳混凝土外，所屬的全建材集團也往淨零碳排策略邁進，包括：重置資源科技與國宇建材，也分別投入再生混凝土等減碳循環事業、研發推出ALC輕質磚/版材等低碳產品。國產今天發表16款通過ISO 14067碳足跡查證品牌高端混凝土產品，其中8款常規產品同步更取得環境部碳標籤、1款綠混凝土產品也取得內政部「綠建材標章」與碳足跡雙認證。國產建材實業執行長吳志仁強調，國產所推出的「低碳混凝土系列產品」，分成中階低碳混凝土、高階120級爐石粉低碳混凝土與進階的矽灰低碳混凝土等不同規格產品，因研發生產過程具有精緻砂石與精緻粉體的特性，除讓混凝土結構更加緻密外，在澆築的過程中，更可大幅提高工作性及膠結材強度效益超過2成，比起非低碳的混凝土產品，減碳能力最高可達50％左右，相較同業的同級低碳產品的減碳能力也多達10~30％左右。展望未來，徐蘭英表示，未來一年也將陸續推出數十款擁有國際認證的低碳混凝土產品，該系列混凝土產品則預計未來3年，出貨量累計可達60萬立方米左右，減碳能力等同約290座大安森林公園的年吸碳量，讓營建業在碳有價的綠色通膨時代，取得成本兼具品質的競爭優勢。
碳權擠毛巾2／「百分百綠電根本做不到！」 減碳遇瓶頸「國際大廠拿我們開刀」
「造紙、水泥業者跟我說，現在他們看煙囪，都感覺噴出的是錢！」台灣碳權交易所總經理田建中說。歐盟《碳邊境調整機制》（CBAM）預計2026年開始交費，美國《清潔競爭法案》（CCA）預計2024年上路，不過台灣政府收錢的腳步更快，2024年1月起計算、2025年收碳費，還不能抵減國際間的稅費和碳權，讓業者集體陷入「碳焦慮」。聚集全台最高市值企業家的三三會，3月20日邀請碳交所董事長林修銘、總經理田建中面對面；三三會理事長林伯豐一開場就提到，台灣明年開徵的「碳費」和全球的做法不一致，擔心錢付出去了，在國際上卻不被認可。事實上，業者已多次表達意見，認為台灣收錢進度超前，在全球經濟尚未完全復甦時增加成本是雪上加霜；田建中也提到，碳費不是稅，未來會有專戶處理，以此培育節能減碳新創業的產業聚落。林修銘表示，2023是台灣推動碳定價制度元年，8月7日成立台灣碳權交易所，12月22日首批國際碳權掛牌交易，首日吸引台積電、聯電、鴻海、中鋼、長榮海運等27家企業搶購一空，首波售出共8.8萬噸碳權，金控是最大買家，交易金額逾80萬美元。在全球供應鏈居重要地位的台灣科技廠，為接軌國際減碳，目前以採用RE100及ISO14068等標準為主。「我們聽到很多產業界的聲音，就是不要急著去加入RE100，」田建中解釋。RE100是由氣候組織（The Climate Group）及碳揭露計畫（CDP）所提出的國際再生能源倡議，要求百分百綠電生產。「我建議業者先考慮ISO14068比較適合台灣，因為這一個國際標準化組織（ISO）推出的新碳中和管理標準，允許使用碳權去做折抵，對企業來說有緩衝的餘地。」田建中說。台灣某傳產龍頭大老跟CTWANT記者直接攤牌，「因為RE100根本辦不到，台灣火力發電超過8成，綠電根本不夠分。」另一位業內人士說，「連RE100的最大擁護者亞馬遜，最近因AI高用電，加上綠能不穩定，現在轉而購買核能，因為實在太難了。」像是蘋果、微軟、HP等國際科技大廠，原本講得很高調，但現在也都把減碳壓力往產業鏈延伸「就是朝我們台廠開刀。」而承壓最重就是半導體龍頭台積電。「以台灣『用電怪獸』台積電為例，身為『護國神山』，大家都讓著他，但台灣根本沒有這麼多綠電」身為台積電重要供應鏈的傳產業者向CTWANT拆解其中奧秘，他說，台積電本身生產的碳排放只有約11%，50%以上來自電力，剩下的39%就是產業鏈，「台積電減碳已摳到極致，就像擠毛巾擰不出水了，就會把壓力轉嫁給其他供應鏈的廠商。」台積電為了減碳，連新蓋的工廠都要求使用電動水泥車，讓國產加速轉型。（圖／報社資料照、翻攝自無限+生活誌官網）台積電的ESG電子報就提到，他們在2022年開始，分別針對尚未取得ISO 14064-1溫室氣體查證證書、年用電量大於500萬度的供應商，推出溫室氣體盤查、產品碳足跡盤查主題工作坊，找講師去「鑑別」與「規劃」，截至今年3月，已完成429間供應商的工廠、以及131種原料分析，今年目標是500間供應商、200種原物料，還會設立AI平台持續追蹤。田建中也提起一個小故事，碳交所在2023年10月跟英國標準協會BSI合作，開設ISO標準的認證課程，台積電馬上跑來詢問，要培養一批「稽核隊」，去產業鏈做碳排查與建議改善。未來若要做台積電的生意，沒有碳排查是拿不到門票的。除了供應鏈，承包科技廠建案的國產集團，居然被要求把柴油發動的混凝土預拌車，換成排碳較少的電動版；為了台積電這「貴客」，國產集團只好加速採購流程，去年起逐步更換成符合第六期環保標準的預拌混凝土車，今年也引進全台第一台電動預拌混凝土車，為24噸純電車，搭載350kW動力電池，充飽後一天可跑200公里以上；目前國產建材擁有350輛柴油的預拌混凝土車，將逐步汰換為電動預拌車，小貨客車也都汰換為電動車，「現在全部都要綠色了！」國產建材實業董事長徐蘭英說。其他科技廠的減碳招數，更是五花八門。田建中舉例，科技廠跟他說，現在工廠內的電梯是給機器坐的，員工被要求5樓以下用腳爬，有廠商規定辦公室無紙化，每個月結算用紙量來罰錢，「還出現一個新趨勢，就是『零售轉租賃』，新公司不買電腦了，改用訂閱制，不用時就還給電腦製造商。」台灣是筆電王國，業者為了減碳，除了材料、包裝、運輸，甚至也從回收下手。（圖／黃鵬杰攝）畢竟電子產品要回收，沒人比製造者更清楚怎麼拆解零件，就不會是過去那種壓碎、燒製與化學溶解等分離金屬的做法；田建中說，台灣是筆電王國，但生產一台筆電需要300到400公斤的二氧化碳排放，經過大廠們努力在生產、包裝、運輸上減碳，目前極限就是220公斤，「他們說是最緊繃了，再往下不可能，會損害效能，要等整個科技大變革才有辦法。」受限於科技瓶頸的，還有造林賺碳權，法新社報導，澳洲先前撥出近4200萬公頃土地去造林來賺碳權、也已賣向世界各國，但最近同業用衛星去調查，發現有八成的樹長不好、林地也在萎縮中，被媒體稱為「一場災難」。田建中表示，前一陣子不少企業老闆被徵詢過，是否要去投資東南亞的造林計畫，「要留心問一下『方法論』，是否為『REDD+』的專案，因為國際間正在質疑他的減碳效益，如果投資這種林場，可能會卡在『最後一哩路』、認證過不了。」雨林國家聯盟在2005年首次提出REDD構想，透過付錢的方式勸阻破壞森林，2008年，聯合國氣候變化綱要公約擴大了可獎勵範圍，轉變成REDD+，但缺乏證據證實REDD+專案有助於減少毀林，可能只是導致破壞移到別的地方。「其實聯合國也坦言，對於碳權就是『做中學』，標準可能會一直變動。」所以投資前更要謹慎，至於在台灣造林賺碳權，田建中也坦言，種樹不難，問題是拿證書要花很多錢，且是每年都要重新認證，「一個案子成本10萬美元以上，如果土地小於100甲，就不划算了，不如拿去種水果」。
「中保科張學友」董座林建涵攜安心亞開唱 與3000員工朝拜動力火車
中保科技(9917)及國產建材(2504)19日在南港展覽館舉辦2024集團旺年會，八點檔電視劇《開創者》演員温昇豪、蔡淑臻、安心亞、李國毅等人應邀出席。有「中保科張學友」稱號的中保科技董事長林建涵，更攜手安心亞深情對唱，high翻現場；動力火車壓軸演場時，林建涵甚至與溫昇豪「蹲跪」在舞台前與3000名員工同樂，親和力十足。林建涵與女神安心亞合唱「男人女人」，員工在台下超high狂喊「安可」。（圖／林榮芳攝）中保科、國產2024集團旺年會，昨席開近300桌、3000名員工參加，邀請到動力火車、安心亞、黃妃等人開唱；2023年中視八點檔電視劇《開創者》，以台灣保全業發展史、集團總裁林孝信真實故事改編，演員温昇豪、蔡淑臻、安心亞、李國毅等人也出席同樂。《開創者》劇中，溫昇豪飾演的江永信就是林孝信、蔡淑臻飾演的吳明麗則是國產實業董事長徐蘭英，4人難得於旺年會同框；能歌能演的安心亞、李國毅，也在旺年會上開唱。中保科技及國產建材合辦旺年會，左起中保科董事長林建涵、國產建材實業董事長徐蘭英、中保科副總裁林明昇。（圖／周志龍攝）安心亞除了帶來「Chillaxing」「呼呼」等歌曲外，也與中保科董事長林建涵深情合唱「男人女人」，剛開始兩人還有一點尷尬、羞澀，不過林建涵在內部又有「中保科張學友」稱號，完全不影響正常發揮，唱完結束後，林建涵甚至開心地跳了起來，high翻現場。據了解，歌曲由林建涵特別挑選，兩人僅排演過一次。林建涵透露，相當期待，還要保密，不能提前讓別人知道，為了這次合唱，歌詞背了一個禮拜。動力火車的壓軸表演帶來「我很好騙」「當」「外套」等歌，林建涵和温昇豪一開始直接坐在觀眾席第一排地上聆聽歌曲，結果疑似後方太多圍觀員工影響到主桌，工作人員將第一排安全線往前移到舞台下方，林建涵和温昇豪也被迫移動，為了不影響後排欣賞，兩人甚至以「蹲跪」方式朝拜動力火車，不過林建涵仍聽的如癡如醉。據了解，動力火車和林建涵是一起打高爾夫的球友。今年45歲的林建涵，從基層做起，據集團同仁分享，張學友的經典歌曲，尤其是高音，林建涵都能信手拈來，常在營業部門頒獎或與第一線同仁聚會時，被大家拱上台唱歌，「他很勤走北中南營業單位，是很認真的老闆。」總裁林孝信則喜歡唱聲樂，也是古典音樂迷，旺年會尾聲，林孝信帶著集團核心董總與古典美聲女高音劉夢潔一起演唱「感恩的心」。該曲也是《開創者》的片尾曲，邀請劉夢潔再次翻唱，代表傳承中保科技創辦46年來對人生懷抱感謝、奮鬥不懼的台灣精神。原訂將送出2台價值130萬元的CRV，相當開心的林孝信，臨時決定自掏腰包再加碼抽2台，共4台百萬汽車讓員工抽獎，成為現場最高潮，也為旺年會畫下完美句點。
您期待的幸福花現！自住最佳作 成家超首選
平均地權條例正式上路，自住客層更成為房市主要支撐力量，只有能夠站在居住本質為考量的建案規劃，才是真正購買首選。由佳榮泰建設推出全新個案「新花開」，正是以幸福成家為堅持，全面敬獻理想的建築佳作。佳榮泰集團，一直以來都在房地產界踏實前進，以一條龍的營建專業，從營造、建設，到銷售，執力站在與居住者同一陣線，並在都更危老、合建委建、土地開發等業務項目，皆以一步一腳印為精神，更用貼心服務一路站穩企業實力腳步；這一次，佳榮泰集團旗下的佳榮泰建設，以肩負責任為初衷，用「家在佳榮泰」為理念，從格局規劃到結構安全，皆不惜投入高成本、細膩籌畫，嚴謹推出位於五股登林路上、水碓重劃區的「新花開」，便是佳榮泰一心想帶給有心成家的每個人，最體貼又溫暖的心意。（圖／佳榮泰建設提供。）發現小陽明 宜居心天地水碓重劃區，是以低密度的概念規劃的城區，在寸土寸金的新北市五股區裡，呈現難得一見的舒適生活氛圍，面積達萬坪水碓景觀公園輕鬆到，休閒步道、觀景涼亭、櫻花秘境，還有能一覽台北101的景觀，都為這裡的環境注入優質的底氣，更擁有像小陽明的居住底蘊。「新花開」就位於這宜居天地中；德音商圈近距離，擁有德音國小明星學區，離未來五泰輕軌F10站很緊密，串聯五股交流道也只需車行約三分鐘，這對低密愜意的居境而言，還能具有如此完善又便利的生活機能，著實令人驚喜。安全好結構 上質耐震宅因為環境舒服宜人，「新花開」也希望給消費者一看就感到適居的好產品。嚴選60年國產建材實業的混凝土好品質，七道氯離子含量檢驗，ISO 9001品質管理系統認證，搭配台鋼集團—沛波鋼鐵，再加上全棟建築混凝土最高使用至5000psi，提高耐震特性，皆為「新花開」打好最佳建築基底。值得一提的是，「新花開」為打好最紮實的安全力，本案九樓建築特別將地下室結構直入地下三層深度，更以厚達60公分的連續壁深入礫石層，堅實基礎，更能預防土壤液化，再透過SMRF特殊抗彎矩構架系統，都能穩定消散地震能量，讓建築更加舒適穩固。同時「新花開」也因為危老審查制度，更進一步通過臺灣大學地震研究中心結構外審的嚴格機制，讓建築安全性能都再加乘。嚴選最用心 坪效更驚喜而在建材配備上，「新花開」從靜音、安全、工藝、防水等各個面向，都講究嚴選知名品牌：NBD諾貝達木地板、錦綋氣密窗、YALE智慧電子鎖，SAKURA櫻花廚具、INAX精品衛浴；特別挑選的建材內涵，都為未來居住者帶來機能耐居、尊榮好居的生活體驗。更值得一提的，就是「新花開」在坪效的規劃上，完全足以讓人驚喜，高CP值的家居尺度，更是讓人覺得錯過可惜的實在感。首購坪數，換屋空間，都是用心打造一次到位的格局安排，豐盈採光、寬心動線，不浪費動線的室內佈局，「新花開」都把坪效機能推向極致，敬獻超驚喜的貼心家居。佳榮泰【新花開】接待會館｜新北市五股區登林路67號迎賓專線｜02-2291-5288個案官網｜https://jrt-xinhuakai.com.tw/
「科技業老朋友」幫蓋廠房又推住宅 利晉工程竹市新案7字頭起跳
近期承攬緯創、富邦、國產等大型開發案的國內老字號營造廠利晉工程，跨足建商20年，今(30)日公開位於新竹市總銷87億元的指標大案「利晉曙光」，為目前新竹市心唯一千坪大基地、大坪數規劃產品，開價每坪70萬元起，預計明年第一季還有北市八德案將公開。竹科園區營業額連年破兆元並不斷衝高，2025年將再新增寶山二期與竹科X基地兩大區域，竹科X基地作為全台首座都市型科學園區，預期創造1萬個就業機會與400億元產值商機，面臨強勁經濟動能與高科技菁英湧入，排名全台十大營造廠、創辦近一甲子的老字號利晉工程也搶進新竹市蛋黃區推出預售指標大案「利晉曙光」，並由海悅國際代銷。利晉工程副董事長鍾鴻裕(右)、海悅國際董事長黃希文(左)，宣布正式推出新竹市指標案「利晉曙光」。（圖／林榮芳攝）利晉工程副董事長鍾鴻裕表示，利晉從1980年代就大量參與竹科知名科技廠房興建，近期承攬緯創竹北、台北、高雄的工程案就達78億元。利晉過去也參與了北市信義區貴婦百貨Bellavita與宜蘭頭城蘭陽博物館的營建工程，近期剛完成全台第6高建築、位於信義計畫區的富邦信義A25富邦人壽總部摩天大樓，目前正在交屋階段，也承攬了國產建材實業位於台北南港佔地6500坪的國產實業的企業總部商辦大樓，也是利晉工程單一承攬量體達161億元最大的工程。利晉工程成立57年來，完成興建248棟建築，然而從營造跨入建商則有20年，推案集中在雙北、桃、竹地區，除了目前於新竹市心推出的「利晉曙光」，業者透露，明年還有北市八德案將於明年第一季對外公開。「利晉曙光」規劃49~95大坪數產品，主力客群為市中心具地緣性自營商，及新竹科學園區換屋族、醫生、律師、會計師等，據了解簽約已有3成。（圖／林榮芳攝）「利晉曙光」位於北大路、曙光國小正對面，約1132坪大基地，規劃24層樓高雙塔建築，49~95大坪數。該案緊鄰曙光女中，周圍林立新竹優質學校東門國小、三民國中、新竹女中，走路3分鐘到巨城百貨，開價上看7字頭。海悅機構旗下海宇國際總經理周世凱表示，新竹是一個產業結構獨特、以科技園區為主軸的科技城市，近期產業逐漸擴張，竹科X計畫與台積電二奈米廠興建，就業機會增加，優秀人才湧入，區域房價擁有高支撐，房市體質相較全台其他區域更為穩健，且具備各項生活機能，67與95坪的產品規劃，在市中心少見，大坪數更符合在地自營商與科技新貴高階主管的需求，因此雖然相當具有信心。
大陸水泥價格連3漲 亞泥：今年營運可望逐季走高
亞泥（1102）上周五（17日）在法說會指出，農曆春節過後，大陸華中區水泥廠的平均發貨量都已攀升到70%以上，而庫容比都降到60%之下。水泥價格連3漲，可確定大陸水泥市場已從谷底攀升，亞泥中國今年全年營運應可望逐季走高。據大陸水泥網統計，農曆春節過後，華東、華中區市場發貨量增加，價格微漲。在大陸市場解封、各項工程恢復正常施工下，水泥廠的平均出貨量由年前的50%提升到60%以上，各家水泥廠庫容比降低，國內水泥及預拌混凝土價格也維持在歷史高點。水泥廠指出，水泥產業今年的營運表現，將從去年谷底攀升，出現明顯的成長。除了發貨量增、價格上漲，台泥、亞泥均指出，針對供給側改革的管控，市場也提出增加錯峰生產天數的政策，來降低市場供給量以穩住景氣回溫。大陸解封後，水泥業者認為，當地政府加大基建預算、放寬對房地產市場的管控，預期可望激勵市場對水泥的需求。國內水泥及預拌混凝土價格從去年下半年開始「價漲量增」。目前每噸水泥價格都在3千元以上，預拌混凝土價格也都在3千元上下，都創下歷史高峰紀錄。法人指出，台泥、亞泥的國內市場營業毛利率已近30%，是近五年來的最高水位，今年2月的合併營收年增率，也各有30%以上高水準；信大水泥及國產建材也因預拌混凝土價格上漲，加上工作天數增加，2月合併營收年成長高達70%以上。至於預拌混凝土市場，近一年的景氣更是扶搖直上。亞泥認為，在大陸當地政策支持水泥市場供需平衡，加上解封、放寬對房地產市場的管控，民間科技廠辦建案需求增加，政前瞻計畫預算成長下，需求只升不降。因此，亞泥預期，今年大陸水泥市場的營運一定會比去年有明顯的改善，對母公司的獲利貢獻也會有一定幅度的增加。
台泥等18家業者涉聯合行為 遭公平會重罰2.13億元
公平會18日表示，日前委員會議審議通過，包括臺灣水泥股份有限公司、國產建材實業股份有限公司、亞東預拌混凝土股份有限公司等3家全國性業者及桃園市15家區域性業者，共計18家業者合意共同分配桃園市預拌混凝土交易對象及避免相互競爭，足以影響市場功能，已構成公平交易法所禁止之聯合行為，裁處新臺幣50萬元至5,000萬元不等之罰鍰，罰鍰總金額共計2億1,310萬元。18業者的裁罰狀況，包括台灣水泥與國產建材實業分別5千萬元；亞東預拌混凝土3千萬元；永炬企業、武雄實業、國普混凝土、良邦建材、信一預拌混凝土分別為1千萬元；新三亞預拌混凝土、慶隆預拌混凝土、大園預拌混凝土、祥鑫興業、國順預拌混凝土分別為600萬元；慶龍預拌混凝土、慶皇水泥分別80萬元；皓勝工業、康地建材、徐田企業分別為50萬元。公平交易委員會表示，這次為主動立案調查北部地區預拌混凝土業者是否涉有聯合行為，查獲臺灣水泥股份有限公司、國產建材實業股份有限公司、亞東預拌混凝土股份有限公司等3家全國性業者及桃園市15家區域性業者，共計18家預拌混凝土業者從事聯合行為之證據。公平會調查發現，桃園市15家預拌混凝土業者於107年11月間開始聚會，固定聚會討論及協調分配桃園地區預拌混凝土供料案件，藉由繳交規費、安裝監視器等方法相互查核供貨數量，彼此監督。15家業者並在對話群組中相互通知聚會時間及地點、聯繫查核行程、回報供貨數量；甚至向競爭同業告知自己的報價，或於報價前向其他同業詢問可否報價、應報價多少等等，目的顯然在避免降價互搶客戶。另外，國產、臺泥、亞東等三大廠也在桃園市銷售預拌混凝土，亦曾出席公會聚會，公平會同樣查獲三大廠亦加入協調分配之案件及報價等具體事證。公平會表示，預拌混凝土因產品同質性高，價格成為業者間彼此競爭之主要手段，而18家業者間協調分配及避免互搶客戶之行為，明顯影響桃園市預拌混凝土市場之競爭機制，屬於違法之聯合行為。且業者間避免互搶客戶之結果，可造成預拌混凝土價格逐漸拉抬，並間接提高營建工程成本。公平會表示，聯合行為向為該會執法查察重點，為有效查處聯合行為，公平會已大幅提高檢舉違法聯合行為獎金，最高可達1億元，以鼓勵民眾勇於檢舉不法。另並同時呼籲業者，若有參與違法聯合行為，也可利用寬恕政策制度及早向公平會「投案」，申請減輕或免除罰鍰。
國產南港起家厝開發案今動土 林家持有68年開發利益翻千倍
國產建材集團起家厝台北廠「國產南港開發案」，於今(22)日上午舉辦動工典禮儀式，該案占地6500坪，為北市少數大面積開發案，同時也是國產第一代創辦人林燈，於公司成立初期為了蓋水泥廠全台跑透透買進的45萬坪中最重要的土地之一，今日國產集團總裁林孝信及林家成員國產副董林明昇、中保科副董林建涵皆出席。國產建材集團在創辦人林燈時代，為了蓋水泥廠全台跑透透買地，才有今日全台29個工廠有45萬坪土地的規模。其中南港台北場1萬多坪土地，當年入手價每坪才100、200元，如今已飆漲至500萬元，2021年國產董事會通過158億元開發預算。國產集團董事長徐蘭英表示，南港大型開發案身處大台北「東區門戶」的軸心地段，未來完工現代智慧綠建築群將點亮大台北都會。（圖／方萬民攝）林孝信致詞表示，這塊地到現在已經68年，土地價值差了千倍，早期董事長鄉下出生，對各種事都有獨特看法。老董事長林燈22歲到台北，建的第一個工廠是石綿工廠，發展後發現土地不夠用，民國43年搬到這裡成立國產，陸續發展基樁、電線桿及水泥製品，買時1萬多坪，鐵路局徵收後剩不到9,000坪，100年鐵路地下化後變更計畫跑10年終於開工。該案位於南港路三段與昆陽街附近，距離南港車站開車僅5分鐘，分為A、B兩棟，A棟為國產自有的商辦大樓，B棟為代興建的台北市政府大樓，完工後國產可分回約4.6萬建坪及550個車位。A棟為地上26層、地下5層，預計於2027年完工。國產創辦人林燈於68年前以每坪100、200元價格買進作為國產南港水泥廠，如今土地每坪飆漲超過500萬元，改建商辦開發利益可觀。（圖／CTWANT資料室）集團董事長徐蘭英致詞表示，這10多年來，國產善用現代先進科技，建立了以科技行控中心為基礎的大溯源管理系統，厚實深具競爭優勢的營運基礎，同時也以創新研發，積極發展綠混凝土產品、碳盤查認證、以及碳礦化技術等等，善盡企業社會責任與環境永續發展，現在又要點燃資產活化策略，相信在這雙重優勢引擎加足馬力之後，可望奠定國產集團的世紀大未來。林孝信也提到，每個行業30年就是個關卡，未來時間沒有所謂第二代、第三代，每個人都是第一代，南港開發案4年半完工後又是個新環境，新計畫要技術更新，跟環境、世界變化走，「國產86年了，再過14年100年，能破百年行業不多，但再過100、200年都是跟老董事長走，期許國產蒸蒸日上，我們一定會成功的。」林家自宜蘭員山鄉發跡，由林孝信的父親林燈早年開設台灣最大的石棉加工廠，有「石綿大王」稱號，1945年物資短缺的年代，他經營建材貿易與加工，後擴大改組為國產興業公司，從事水泥加工及建材製造，日後創辦了「國產實業」集團，林燈經營的國產實業，原交由長子林政嘉打理，次子林孝信另行創業。1977年時友人問林燈，「日本有間警備保障株式會社（SECOM）想來台投資」，林燈告訴剛從日本唸書回來的林孝信，「有興趣，咱就來做。」於是成立「中興保全」，起初只有買賣、安裝防火防盜的器材，直到80年代台灣治安欠佳才正式跨入「警備保障」。1998年金融危機爆發後，國產實業因林嘉政過度投資陷入債務危機宣布破產，由林孝信以中興保全資金投入接手。如今，國產實業及中興保全成了國產林家的兩大事業支柱。由於南港具有四鐵共構交通優勢，加上東區門戶計畫加持，南港房地價格不斷創新高，包括華固建設以每坪513萬元天價，取得國產南港開發案對面土地，以及指標建案「世界明珠」實價登錄商辦每坪單價最高達139萬元，住宅最高單價每坪175萬元，均刷新南港房價最高紀錄，也讓國產建材集團的南港大型開發案潛在開發利益值得期待。
傳統裝修旺季更旺 這四家建材大廠Q4營運有亮點
疫情解封加上科技廠辦建案增，需求回升，恰逢傳統內裝修市場旺季，地板、衛廚浴設備等內裝修建材廠營運看漲，輕隔間、地板及石膏板廠環泥（1104）、惠普（8424）、科定（6655）、美吉吉-KY（8466）等業者，第四季營運可望衝今年單季高峰。環泥近年積極建立全建材一條龍服務，旗下石膏板、木纖維水泥板外牆產品，每年的第四季都是出貨旺季，今年在國內經濟活動陸續解封、內裝修市場看好下，預期今年的表現會優於去年同期。國內第一大內裝修矽酸鈣板生產廠惠普，與同集團的國產建材實業（2504）成立的國宇建材，主攻輕質磚、高隔音複合式分間牆，近三年來搶攻輕隔間市場，每年業績都有兩位數的成長。對於第四季的營運展望，石塑地板廠美吉吉指出，客戶目前庫存調整已步入尾聲，加上公司持續積極擴大歐美地區LVT、SPC石塑地磚業務接單表現，預估第四季的銷售表現將呈逐月回升。科定去年銷售以大陸市場為重，且在全球有64個生產、銷售據點，由於大陸市場近年來受疫情影響，封城、清零政策，行銷受阻，因此科定轉向強化台灣市場，今年上半年國內內裝修市場暢望，台灣市場的營收已超越大陸。除原先的塗裝木皮地板，科定指出，下半年陸續推出環 保產品「環保批批板」及「定製櫃」等新品，在進入內裝修旺季，預期今年第四季的表現在新產品加入及旺季加持下，年成長會有2位數。
國產建材爆發內線交易 總裁林孝信300萬元交保
上市公司國產建材實業在2019年10月14日發布重訊，公告孫公司獲益等重大訊息時，多名董事及相關人士涉嫌內線交易，違反《證券交易法》等規定，台北地檢署昨天（6日）指揮台北市調處兵分24路搜索訊問涉嫌人士，包括國產集團總裁林孝信、林孝信胞妹林富美、林孝信兒子中保科副董事長林建涵等20多人，北檢今天凌晨複訊後，諭令林孝信300萬元交保，其餘被告分別以10萬至100萬元不等金額交保。其餘18名交保名單包括，林孝信胞妹林富美、國產建材實業董事張世宗，2人各100萬元交保；林孝信的兒子中興保全副董事長兼國產公司法人代表林建涵、時任國產董事林純美、曾任國產董事的國賓影城創辦人張明吉、國產公司董事林泰宏，4人各50萬元交保；中興保全副總經理陳素玲、林泰宏友人賴金道，2人各30萬元交保；國產公司前董事張連豐、國票金總經理邱彥郎，2人各諭令20萬元交保；國產公司副總經理溫上元及其前妻蕭采彤，2人各15萬元交保；林富美媳婦楊卉琳、林泰宏妻子蔡秀球、林純美的人頭帳戶周健如、張世宗的胞弟現任國賓影城董事長張中周、張連豐妻子張簡雪雲、國票金經理李憲忠，6人各以10萬元交保。檢調獲報，國產建材實業於2019年10月14日發布重訊，公告孫公司「GREATSMART」處分國產實業（福建）水泥有限公司等訊息；此外，2020年3月，國產建材實業也召開董事會，決議通過擬實施庫藏股買回股票，預定從當年度的3月18日開始買回10萬張，區間價為8至13元。兩次重訊公布前後，疑似有大批內部人或因職業或控制關係獲悉內線消息者，提早進場買進國產股票。國產建材創立於1954年，現有28座預拌混凝土廠，為台灣預拌混凝土的龍頭企業，除了預拌混凝土、水泥、營造建設及建材外，事業觸角延伸至保全、通訊、傳播、科技等多重領域。
國產建材疑內線交易！4上市公司遭搜索 中保科林孝信漏夜複訊
國產建材實業公司疑在2019、2020年間接連發布重訊，爆出內線交易疑雲，檢調為調查釐清，昨天（6日）發動24路的大規模搜索，包括國產董事長徐蘭英、中興保全（中保科）董事長林孝信、國票金董事長魏啟林等20多人均遭約談，其中林孝信和兒子林建涵7日凌晨，由檢察官漏夜複訊，徐、魏等人分別以證人身分請回。號稱台灣預拌混凝土龍頭的國產建材實業公司，被舉報在2019年10月14日發布重訊，公告孫公司處分福建水泥廠，預估獲利約4.82億元。另外在2020年3月17日，公告實施庫藏股買回，國產股價在這2次重訊後，都連著幾天上漲，但疑似有多筆資金提前進場買股。專案人員懷疑，曾任國產董事長的現任中興保全董事長林孝信與兒子林建涵，還有2位妹妹林富美與林淑美，以及國產前董事張明吉、2位兒子現任董事張世宗、國賓影城董事長張中周等，可能有多組人馬涉嫌違反《證交法》內線交易罪。因此台北地檢署檢察官，昨天指揮調查局台北市調處展開搜索，搜索地點包括國產、中保科、國票金、台產相關涉案人的辦公室，3名上市公司董座徐蘭英、魏啟林、李泰宏，均被以證人身分約談到案，協助釐清案情後，最後分別從北檢、市調處請回。
國產建材爆內線交易 國賓影城創辦人張明吉訊後50萬交保
上市公司國產建材實業爆發內線交易，台北地檢署6日指揮調查員執行搜索24處，訊問國產建材董事張世宗等人，張世宗的父親、國賓影城創辦人張明吉訊後，獲檢方諭令以50萬交保，張世宗的弟弟、現任國賓影城董事長張中周以10萬交保。現任國賓影城董事長張中周以10萬交保。（圖／中國時報林偉信攝）國產建材創立於1954 年，現有28座預拌混凝土廠，為台灣預拌混凝土的龍頭企業，除了預拌混凝土、水泥、營造建設及建材外，事業觸角延伸至保全、通訊、傳播、科技等多重領域。
國產建材爆發內線交易 檢調24處大搜索訊問
上市公司國產建材實業在2019年10月14日發布重訊，公告子公司獲益等重大訊息時，有董事及相關人士涉嫌內線交易，違反《證券交易法》第171條第1項第1款、第157條之1第1項、第5款等內線交易罪嫌，台北地檢署今天（6日）指揮台北市調處兵分多路執行搜索24處，並訊問相關涉嫌人士，稍晚將移送北檢複訊。據了解，國產建材除了董事張世宗被檢調約談外，張世宗父親張明吉、張世宗胞弟張中周，今天也一併被約談。今天被搜索的單位另包括國票金董事長魏啟林辦公室，據了解，魏疑似也捲入國產建材實業的內線交易，台北市調處今天以關係人身分約談魏啟林，不過魏不會送檢方複訊。國產建材創立於1954年，現有28座預拌混凝土廠，為台灣預拌混凝土的龍頭企業，除了預拌混凝土、水泥、營造建設及建材外，事業觸角延伸至保全、通訊、傳播、科技等多重領域。
老牌保全上雲端3／台股第一代市場派是「他」 宜蘭發跡一手捧紅「舒潔」
保全龍頭「中保科」今年前三季表現吸睛，總營收104億元、每股盈餘4.12元，還要大舉徵才150人。前身為「中興保全」的中保科，由董事長林孝信於1977年創辦，而林家家業厚實的基底，則要從200年前的清朝時期說起。林家祖先從福建來到台灣，早年在宜蘭員山大量買地並招耕，還開設「蔗部」（製糖廠），為宜蘭糖業先驅，但因規模宏大遭日本人覬覦，林家無奈轉售結束最早的事業。據林家耆老表示，林家賺取萬貫家財後，在員山鄉興建「大三鬮老宅」，所費資金足夠買下整個村，老宅現已列入宜蘭市古蹟。林家在宜蘭員山鄉發跡後，第十七世、林孝信的父親林燈早年開設台灣最大的石棉加工廠，有「石綿大王」稱號，1945年物資短缺的年代，他經營建材貿易與加工，後擴大改組為國產興業公司，從事水泥加工及建材製造，日後創辦了「國產實業」集團。1954年，台灣最大水泥廠由公營轉民營化時，林燈為創始股東之一，後接任副董事長，完成初期的業務拓展。為要國營公司民營化，當時政府力推「股份制」，鼓勵地主以土地換成一張張股票，大多數地主無法接受因此有了股權收購，在台灣交易所起步初期，林燈堪稱第一代「市場派」，經手過台泥、台紙、華南銀行、鼎康證券、新竹玻璃經營權大戰。林燈創辦國產實業集團，林孝信再創中保科技集團，成為穩固林家事業的兩大支柱。（圖／翻攝自國產建材實業臉書、報系資料庫）1983年，70歲的林燈有感經濟不景氣，建材業成長停滯，正巧碰上史谷脫紙業及復興航空經營層有意讓股，便當機立斷入股兩家公司。史谷脫就是大家熟悉的「舒潔衛生紙」生產者，林燈接手後，業績暴增年年賺錢，後來賣給澳商金百利克拉克，林燈大賺好幾倍。林家經手過的企業，還包括中國電視、百視達、新台北大飯店（今王朝酒店）、國賓飯店、林口高爾夫球場，還拍過無數電影。「小時很崇拜張小燕，和幾位同學一起到中視，卻不知道那是家族投資的事業。」林家第三代的林建涵曾透露。林燈經營的國產實業，原交由長子林政嘉打理，次子林孝信另行創業，早年經營過遊艇、三合板事業，但屢戰屢敗。1977年時友人問林燈，「日本有間警備保障株式會社（SECOM）想來台投資」，林燈告訴剛從日本唸書回來的林孝信，「有興趣，咱就來做。」林孝信聽不懂「警備保障」為何物，心想「反正自己跌跌撞撞也創了幾個不成氣候的事業，試試無妨。」於是成立「中興保全」，起初只有買賣、安裝防火防盜的器材，直到80年代台灣治安欠佳，不少企業家在辦公室遭歹徒亮槍勒索，保全業才正式跨入「警備保障」。國產實業及中興保全成了國產林家的兩大事業支柱，1998年金融危機爆發後，國產實業因林嘉政過度投資陷入債務危機，林嘉政後來宣布破產，由林孝信以中興保全資金投入接手，才度過這場空前的危機。如今，中興保全從傳統駐衛、運鈔、樓管服務，轉變為科技保全，再跨入雲端，推出智慧醫療雲、大數據分析、無人機監控業務，中保集團總服務客戶達60萬，年營收已超過130億元。國產建材集團則在林燈時代，為了蓋水泥廠全台跑透透買地，才有今日全台29個工廠有45萬坪土地的規模，其中南港1萬多坪土地當年入手價每坪才100、200元，如今已飆漲至500萬元，國產董事會9日通過158億元開發預算。看來百年林家的下個亮點，將是南港開發大案。林燈為了蓋水泥廠到處買地，現在國產建材集團全台29個工廠，超過45萬坪的土地，幾乎都是林燈全台跑透透買來的，其中包括南港的1萬多坪土地，當年入手價每坪才新台幣100、200元。（圖／馬景平攝）
國產聯手加拿大商 合推可減碳混凝土
混凝土廠國產建材實業（2504）今（19）日宣布與加拿大廠商CarbonCure Technologies Inc.合作，引入該公司的突破性創新技術，將從工業排放物所捕獲的二氧化碳，轉化為奈米礦物質，並永久嵌入混凝土中，不僅可提高混凝土的抗壓強度、提高製造效率，同時還減少混凝土的碳足跡。國產實業預估，透過與CarbonCure的合作，未來國產建材的混凝土生產中，每1立方米的混凝土可望減碳達17公斤。國產建材實業表示，與CarbonCure的技術合作，率先將在汐止廠與台南廠推動，預計2年內全台28座混凝土廠中的21座都可實施。預計該突破性的二氧化碳回收技術，每年將可為國產建材實業回收相當可觀的二氧化碳，同時透過這項合作，CarbonCure也將是國產建材進入東亞市場的重要合作伙伴。國產建材強調，與CarbonCure Technologies Inc.的合作，除了是「強強聯手」外，藉由CarbonCure獨特的創新技術，來解決與減少全球日益嚴重的碳足跡課題。
928北中南開紅盤 國產實業9月營收創新高
台灣房市在疫情穩定後，下半年最重要的928檔期開出紅盤，國產建材實業（2504）9月營收續創新高，較去年的17.10億元增加了1.45億元，年增率8.46%；集團營收為18.55億元，累計今年1-9月集團營收為158.55億元，較去年同期的132.04億元，增加26.51億元，年增率20.08%。另據科技部統計，全台三大科學園區今年上半年營業額達1.7兆元，全年更可望突破3.4兆元，再創新高。國產表示，科技產業蓬勃發展，加上台商回流力道強勁，帶動大台北頂級豪辦、科技廠辦需求熱潮，指標廠辦中逾3成指名使用國產建材高端混凝土，未來營收獲利持續看好。展望今年第四季營運發展，國產指出，928檔期北中南推出多筆重磅級指標大案，據統計總推案量達到5700億元，加上旗下「南港大型開發案」進度持續推進，都有助於拉抬未來出貨量與營收持續創高。
國產建材上半年EPS 1.1元 年增近5成
國產建材實業（2504）今（10）日公布上半年財報，集團合併營收105.78億元，較去年同期增加20.81億元；上半年稅後淨利為13.45億元，較去年同期的10.69億元，增加2.76億餘元，年增25.82%；今年上半年每股盈餘（EPS）1.10元，較去年同期的0.75元，年增近5成。國產表示，上半年集團合併營收、稅後淨利及EPS，均刷新同期史上最高紀錄。國產指出，近年因台商回流，科技大廠從北到南鋪天蓋地的擴廠，以及像是台北榮總重粒子癌醫中心、高雄流行音樂中心等先進醫療院所及指標性景觀建築對於科技建材的需求有增無減，因此創造了一季比一季更好的營利表現，目前手中的庫存訂單已經上看兩年左右。此外，國產旗下「南港大型開發案」最快在2021下半年取得建照，工期預計4年半。由於國產集團未來持有之商辦樓地板面積總數約達4.6萬建坪、約550個停車位，潛在開發利益相當可觀。國產建材7月營收達17.11億元，較去年同期15.33億元，增加1.78億元，年增11.60%；前7月累計營收達122.89億元，較去年同期的100.30億元，增加了22.59億元，年增22.52%。
國產7月營收17.11億元 年增11.6%
台商返台建廠熱，國產建材（2504）7月營收達17.11億元，較去年同期15.33億元，增加1.78億元，年增11.60%；前7月累計營收達122.89億元，較去年同期的100.30億元，增加了22.59億元，年增22.52%。台商回流、科技大廠擴廠熱潮，加上前瞻建設計畫促進區域發展，國產建材表示，因為擁有BOT的台北港第二散雜貨儲運中心、與全台最多的28座混凝土廠，具有料源掌控、區域多廠協同作業、不間斷的混凝土巨量澆築等優勢，因此獲得9成台商回流廠商指定使用，手上擁有大量混凝土庫存訂單，且「南港大型開發案」最快在2021下半年取得建照，未來營運持續增溫。國產實業「南港大型開發案」設計圖。（圖／國產實業提供）據經濟部統計，台商回台2.0、根留台灣、中小企業等投資台灣三大方案，共吸引超過1.1兆資金，無論是鮭魚返鄉建廠，或是根留台灣擴廠，全台由北到南都掀起炙熱的台商回流與科技擴廠風潮，也帶動區域建設利多與房市蓬勃發展。國產實業指出，混凝土獲得9成台商回流廠商指定使用，包括台積電南科廠、華邦電路竹廠、力晶科技銅鑼廠、台達電、聯發科、宏達電、群創光電、富田電機、台中精機、國巨電子等數十家企業。台北市政府以正式核定國產旗下「南港大型開發案」的都更及權變計畫，預期整體開發的時程，最快在2021下半年取得建照，工期預計4年半。國產實業表示，該案基地占地約6,500坪，預估開發總樓地板面積約6萬餘坪，而國產集團未來持有之商辦樓地板面積總數約達4.6萬建坪、約550個停車位。
晶片需求強勁全台建廠熱 國產建材前6月集團營收年增24.5%
隨著5G、高速運算與車用電子等快速發展、促進全球半導體的強勁需求，科技大廠在竹科、竹南科、中科、南科、路竹科等地擴廠興建，帶動國產集團營收持續成長，今年1到6月的集團累計營收達105.78億元，較去年同期的84.97億元，成長20.81億元，年增達24.50%。國產建材6月營收達16億元，較去年同期的15.20億元，增加0.8億元，年增5.25%；累計今年1到6月集團營收105.78億元，較去年同期的84.97億元，成長20.81億元，年增24.50%。國產建材實業在科學園區周邊設置了新竹、台中、新市、岡山等主力廠，主力廠配合區域3-5協力廠，形成區域聯防與營運營利優勢。 根據相關研究分析，2021年全球半導體市場規模將達到5,451億美元，年成長率達到17.0%。而且在消費、高速運算、5G和汽車半導體領域等成長強勁需求下，造成全球晶片大幅短缺。目前晶圓代工龍頭台積電已宣布，未來3年將投資1,000億美元用以擴產；聯電、力積電、美光也跟進加碼投資。聯電宣布將斥資1,000億元在南科擴充12吋P6廠，衝刺28奈米產能；力積電投資2,780億元在苗栗銅鑼科學園區設置12吋晶圓廠，將自2023年起分期投產；美光在台中后里A3廠啟用後，也將擴大在台投資，導入最先進的1α奈米DRAM製程，預料這波半導體產業的擴產投資熱潮，將帶動相關供應鏈商機，也帶來龐大的建廠工程需求。
科技擴廠助攻 國產建材5月營收年增近3成
國際半導體需求甚殷，帶動全台科技大廠擴廠熱潮，加上前瞻建設計畫逐年發酵，國產實業（2504）5月集團營收達18.45億元，較去年同期的14.6億元，營收增加3.85億元，年增26.43%。。國產表示，全台近年來大舉創設科學園區，傳統的工業園區也不斷升級成為科技園區，無論是鮭魚回鄉建廠、或是擴廠的風潮，全台從北到南不曾停歇，更帶旺周遭房市，也推升對於混凝土的需求。國產在全台28個混凝土廠，全台各區域都有3-5座混凝土廠進行協同作業與大量澆築，除了市占與營利持續創高，重要的是已經簽訂長約的庫存定單也不斷累積中。因此，國產實業5月營運，集團營收來到18.45億元，較去年同期的14.6億元，增加了3.85億元，年增幅度達26.43%；累計今年1到5月的集團營收達89.78億元，較去年同期69.77億元增加20.01億元，年增幅度達28.69%。