國光
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國道客運票價9月再調漲 3路線「最高漲11元」
由於物價上揚,加上營運環境不佳,交通部2024年5月核定國道客運運價調漲。繼先前6條路線調漲最高14元後,第二波另有3條路線票價調漲,漲幅1到11元。其中中壢、國光及台聯3家聯營的9001路線,及亞通客運5250含支線路線將從9月1日起調漲票價;全航6268F路線則實施日期未定。此前國道客運運價已約18年未調整,中華民國公共汽車客運商業同業公會全國聯合會2023年10月提出國道客運路線運價檢討計畫,歷經多次審議,交通部今年5月同意調整,核定4排座車最高漲幅不超過1.56%、3排座最高漲6.46%,國道客運基本運價調整後,短途路線將透過TPASS政策補貼通勤月票使用者,非TPASS路線則由政府補貼,吸收漲幅的3分之2。日前國道客運業者除了已經針對政府補貼的3分之2漲幅皆申請調漲外,剩餘3分之1可反映票價漲幅,日前已有6條路線調漲銷售票價,接著再有3路線列入9月的第二波調整。根據公路局8月14日盤點,國道客運有3條路線已向監理所提出調漲售價申請,監理所也已同意備查,惟業者尚未實施,其中全航6268F路線實施日期未定,中壢、國光及台聯3家聯營9001路線及亞通客運5250含支線路線,實施日期目前預計為113年9月1日,調升1至11元。除以上9條國道客運路線外,國光客運、首都客運、三重客運、大都會客運等,預計8月下旬或9月初,也將向監理單位正式申請調漲售價。首都客運總經理李建文指出,雖然政府已補貼吸收3分之2漲幅,但業者真的撐不下去,因此將申請調整剩餘3分之1漲幅調整,希望11月2日可以實施,呼籲體諒客運業經營困難,票價調整後將全數反映改善勞動條件上。
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行政院證實北部缺電 呼籲地方配合電力開發
台電表示,去年以對用電企業做出明確限制,如不供電給桃園以北、用電量5MW以上的數據中心,桃園市長張善政昨質疑政府手伸進產業界,形同讓產業移出北部。對此,行政院發言人陳世凱今(15)日承認「北部現在電力不足」,而「南電北送」或「中電北送」是現在的事實,但以全國角度來看供電足夠,呼籲地方配合中央電力開發。陳世凱表示,用全國角度來看供電確實足夠,但就區域角度來看,北部確實電力不足,且北部電力開發更是相對困難,「南電北送」或「中電北送」是現在的事實。他也表示,當前反對「中電北送」喊的最大聲應該是台中市長盧秀燕,盧常說「中電北送」對中部人是不公平的。陳世凱指出,北北基桃整個北部的電力開發相對困難,在北部有發電量少於用電量狀況,以2023年為例,北部一年用電量930億度,但發電量750億度,供需差距約200億度,同一年要透過「南電北送」或「中電北送」,送電過程會有電力耗損約6.4億度,換算電價約耗費23億元。陳世凱提到,政府將積極努力建設北部發電,像是協和電廠更新計畫,將使電源開發更充足,而協和電廠由燃油改成燃氣就需要第四個接收站,另外還有國光二期、長生二期電力開發,目的都是希望北部有充足用電,因此期盼計畫都能如期完成。陳世凱強調,電源開發除了中央努力外,也希望地方全力配合,在北部用電部分,尤其基隆協和電廠攸關北部480萬人用電權利,對行政、金融、產業及民生都息息相關,政府會努力推行,也希望地方能全力配合和協助。
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《國光》網美斷開2年婚!背後原因曝光 心碎吐心聲:婚姻不容易
健身網美Mika外型亮眼、身材姣好,曾登上節目《國光幫幫忙》。不過她日前宣布結束2年婚姻,近日被週刊爆料,離婚原因是其前夫竟趁一起出國時,背著她偷偷買春。Mika昨(14日)秀出空白配偶欄,直呼「好開心」。同時她也坦言,婚姻真的不容易。Mika在IG限動表示,謝謝大家的關心,也有許多討論質疑與批評,有些留言能看出在社會上是怎麼給男、女生貼標籤,例如「男方看起來有錢,所以女方是因為錢嫁給他」、「還不是為了錢」、「愛買春,是不是元配要檢討」。Mika認為,這些言論上說明在這社會,女性在經濟上好像就是依附的那方,或是女生就是看錢才結婚等等印象,這也成為事後對方拿來攻擊的武器,「假設今天是有小孩的婚姻呢?女方可能就得因為生育而放棄工作收入,如日後照顧小孩,長期導致沒有經濟能力跟儲蓄,這樣不對等的狀況,也會讓女性處於弱勢,即便男生出軌也難以有話語權。」Mika直言,自己很慶幸地是,在有小孩之前,事情就被發現了,可以在最短時間內做出選擇、止損,也慶幸保有經濟上的獨立,畢竟請律師要錢、打官司要錢,經濟的獨立才能在婚姻取得應得的權益,也慶幸在被不實謠言造謠後,有個平台可以為自己澄清發聲。Mika也說,經過這段婚姻,可以深刻感受結婚是多不容易,2人當初因為相愛、互信而結婚,誰都沒想到曾經深愛的人會這樣背叛自己,女生真的要保護自己,婚姻真的不容易,也很值得省思。
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「麟洋配」勇奪金牌獎金2千萬! 體育署揭曉教練金額
台灣羽球男雙「麟洋配」李洋、王齊麟於4日成功衛冕奧運男雙金牌寶座,為中華隊奪下此屆奧運的首面金牌,2024巴黎奧運中華隊至今已拿到1金5銅,為史上次佳成績。而很多民眾都好奇李洋和王齊麟可各領2000萬獎金外,金牌教練可領多少。對此,體育署也解答了。中華隊此次奧運共有60位選手參賽,目前已拿下1金、5銅,排名第43,此為史上次佳成績,僅次東京奧運創下的2金4銀6銅的佳績。而很多民眾都好奇得牌選手可領多少獎金,根據教育部《國光體育獎章及獎助學金頒發辦法》,奧運屬一等綜合運動賽事,只要在奧運獲得金牌,就可獲得國光獎金新台幣2000萬元;銀牌700萬元;銅牌500萬元。而此次「麟洋配」李洋和王齊麟可各領2000萬獎金,體育署則表示,金牌教練可領500萬;銀牌300萬;銅牌200萬。另外據規定,奧運前8名都有獎金,2024巴黎奧運至今中華隊所有的選手和教練,加總獎金已高達1億多元。
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巴黎奧運/中華隊「保底6面獎牌」國光獎金發放逾1億 杜承哲揭數據:史上第二高
近期不少台灣選手都在巴黎奧運大放異彩,截至目前為止已經有保底6面獎牌,而選手只要獲得名列前茅或是破紀錄就可以榮獲「國光獎金」,根據統計,假設奪牌選手都選擇一次領完獎金,目前國光體育獎金已發出逾1億元。依據《國光體育獎章及獎助學金頒發辦法》,奧運金牌獎金為2000萬元、銀牌700萬元、銅牌500萬元,選手可選擇一次領完或終身月領;若選擇後者,每月領取金額依序為12.5萬元、3.8萬元、2.4萬元。另外,第4名獎金則是300萬元、第5、6名150萬元,第7、8名90萬元,止步8強以第5名計算。截至目前為止,中華代表團在本屆奧運「正式入袋」的獎牌為5面,分別是李孟遠男子定向飛靶銅牌、吳詩儀女子拳擊60公斤級銅牌、麟洋配羽球男雙金牌、唐嘉鴻男子單槓銅牌、陳念琴女子拳擊66公斤銅牌,以及林郁婷的金牌戰,截至目前為止,中華隊已經有保底6面獎牌,假設奪牌選手都選擇一次領完獎金,目前國光體育獎金已發出逾1億元。此外,網路上出現質疑「中華隊奧運成績下滑」的聲音,胸腔外科醫師杜承哲就在臉書粉專發文表示,台灣從1956年來曾參加奧運15次,今年巴黎奧運是第16次,台灣過去15屆,奪牌總數的中位數是「1面」,平均數是「2.4面」獎牌。杜承哲指出,上一屆的東奧成績是台灣從來沒有過也完全超乎想像的成績,而今年的巴黎奧運,截至目前為止已經有保底六面獎牌,是16次奧運中「史上第二高」。杜承哲認為,「我們正在獎牌衝浪,經歷選手成就闖上高峰的浪頭,這個浪頭還沒停,不用因為一點回檔就嚇得屁滾尿流」。杜承哲也說明,從「獎牌」看不到的部分是中華隊選手在許多項目的世界排名不斷打破紀錄。他認為,絕不是「有拿牌」才值得一個抱抱和羽球館,而是每一位奮戰的人都是勇者,「雖然奧運這幾年來,競技項目增加很多,但也不代表新增的都是我們的強項,所以應該拿到十張二十張獎牌才及格。這種時候,你只要看看哪些地方、哪些人還在攻擊莊智淵、攻擊戴資穎、攻擊麟洋故意奧運才打好、攻擊台灣獎牌少…你就知道有奇怪的東西混進來了」。
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中國光頭男持刀搶大阪珠寶店!「為1400萬名錶」刺死男店員 關西機場遭逮
日本大阪市心齋橋筋商店街昨(7日)下午1時40分左右驚傳重大搶案,1名體型魁梧且光頭的中國籍男子闖入珠寶店「Tokioka」搶走1隻售價約6280萬日圓(約合新台幣1406萬元)的百達翡麗(Patek Philippe)名錶,並在離開時持刀刺傷了上前阻攔的男店員,直到2個半小時後才在關西國際機場被警方逮捕。而受傷昏迷的男店員最終則因為腹部刺傷導致的出血性休克,在送醫後宣告不治。綜合富士新聞網、每日放送的報導,事發當下,筋商店街因暑假擠滿了入境遊客。27歲的中國籍嫌犯后馭波當時佯裝成客人進入珠寶店,並與女店員交談了5至10分鐘後,突然拿出刀子指著對方,並趁亂搶走價值昂貴的手錶試圖逃跑。期間,另一名30歲的男店員弘中辰彌因為上前試圖攔阻,而遭到后馭波刺中腹部。不幸的是,弘中辰彌在案發當下已呈現昏迷狀態,緊急送醫後仍因為出血性休克不幸身亡。此外,犯罪現場目前已拉起封鎖線,並舖有藍色的防水布。據目擊者描述,男店員好像是左側腹部被刺傷,而且當下不停地呻吟。而嫌犯則身材高大、體型魁梧,還是個戴墨鏡的光頭,也會說中文,犯案時右手疑似拿著1把普通的家用菜刀、身著白色T恤和短褲,並戴著白色口罩。2個半小時後,警方於當天下午4時10分左右在關西國際機場第1航廈,發現1名長相特徵與后馭波吻合的男子試圖購買機票,最後該名男子被搜出持有同樣的失竊手錶,還在附近的樹叢裡發現疑似犯案兇器的刀具。后馭波隨後也坦承犯案,並表示:「是我拿走了店員的手錶、用刀刺傷了店員。」當下他也因涉嫌犯下搶劫未遂和謀殺罪而被逮捕,目前警方還在調查他先前的逃亡路線和犯案動機。目前有消息指出,他疑似是透過搭乘火車前往關西機場的。
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巴黎奧運/陳念琴奪拳擊銅!中華隊第5面獎牌進帳 國光獎金已發8740萬
我國拳擊選手陳念琴於臺灣時間今(7日)清晨在「第33屆巴黎奧林匹克運動會」為我國本屆奧運再添銅牌,也是拳擊賽事進帳的第二面獎牌,賴清德總統得知捷報,旋即拍發賀電祝賀選手的優異表現。根據《國光體育獎章及獎助學金頒發辦法》,陳念琴可獲得獎金500萬元,若奪牌選手都選擇一次領完,目前已發出獎金達8740萬元。陳念琴是現今臺灣拳壇「四金釵」中,參加奧運次數最多的一位,三度挑戰運動員最高殿堂。教育部體育署鄭世忠署長恭喜她不僅挺過艱難癌症療程,更迅速重拾奧運拳擊擂台出拳的契機,相信以她的自信樂觀與專業紮實的根基,未來一定可以再上一層樓,再一次驗證生命的奇蹟。陳念琴在巴黎奧運首戰擊敗多明尼加選手,16強力退巴西選手,8強戰遭遇烏茲別克選手,順勢過關。闖進準決賽,確定獎牌進帳,已締造個人奧運最佳成績。巴黎奧運女子66公斤級4強戰,將擂台搬進知名的紅土聖地、法國網球公開賽羅蘭加洛斯中央球場,帶給上萬名拳迷截然不同觀賽氛圍。 陳念琴於準決賽對壘大會第二種子、中國大陸名將楊柳,兩人去年杭州亞運交手,同樣為4強戰,當時陳念琴以2比3惜敗。今日兩人再次聚首,第一回合雙方攻勢凌厲,陳念琴攻守俱佳,暫居上風,但第二回合楊柳反撲,戰況膠著,進入關鍵第三回合,兩人互不相讓,陳念琴幾次攻勢被對方閃躲,最終以1比4落敗,無緣挺進金牌戰。陳念琴在賽後表示很可惜,無法再突破,但已盡力打出臺灣精神,感謝團隊支持,才有辦法一路堅持,走到這裡。 我國代表團本屆奧運獎牌榜累積1金4銅,拳擊代表隊接下來還有林郁婷出戰女子57公斤級準決賽,她將力拚佳績。依據《國光體育獎章及獎助學金頒發辦法》,奧運金牌獎金為2000萬元、銀牌700萬元、銅牌500萬元,選手可選擇一次領完或終身月領;若選擇後者,每月領取金額依序為12.5萬元、3.8萬元、2.4萬元。另外,第4名獎金則是300萬元、第5、6名150萬元,第7、8名90萬元,止步8強以第5名計算。截至目前為止,中華代表團在本屆奧運「正式入袋」的獎牌為5面,分別是李孟遠男子定向飛靶銅牌、吳詩儀女子拳擊60公斤級銅牌、麟洋配羽球男雙金牌、唐嘉鴻男子單槓銅牌,以及陳念琴女子拳擊66公斤銅牌。假設奪牌選手都選擇一次領完獎金,目前國光體育獎金已發出達8740萬元。
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巴黎奧運/29歲「麟洋配」奪金!他分析這樣領「可領1.83億獎金」 網搖頭:太少
我國羽球好手李洋、王齊麟昨(4日)晚間出征2024巴黎奧運男雙金牌戰,迎戰中國男雙組合梁偉鏗、王昶,最後奪下金牌,收下本屆中華隊首面金牌。有網友在PTT提出,如果選擇每月25萬,假如活到90歲,2人就能領到1.83億元。對此,有人直言,「作為世界最強,不覺得這樣太少嗎?」台灣黃金男雙「麟洋配」李洋、王齊麟不負眾望,以21:17、18:21、21:19二比一獲勝,不僅為中華隊在巴黎奧運奪得首面金牌,也締造台灣羽球史上連續兩屆奧運奪金新紀錄。根據台灣「國光體育獎章及獎助學金頒發辦法」,奧運獲得金牌可獲2000萬元獎金、銀牌700萬元獎金、銅牌500萬元獎金,可選擇兩種方式領取,包括一次性或終生按月領取,分別為12.5萬元、3.8萬元、2.4萬元;奧運第4名至第8名,第4名300萬元獎金、第5至6名150萬元獎金、第7至8名90萬元獎金,止步8強以第5名計算。網友在PTT以「終身月領25萬,什麼感覺」為題表示,王齊麟、李洋都是1995年次,現在29歲,假如活到90歲的話,一個月25萬乘上12個月乘上61年,等於從現在到90歲可以領到1.83億元,「一輩子的頭銜就是兩屆奧運羽球冠軍,這樣的人生,是什麼感覺?」貼文一出引起討論,不少人紛紛留言「猜這次會領現,通膨太恐怖了」、「作為世界最強,不覺得這樣太少嗎」、「前無古人,你說呢,可以跟孫子說嘴了」、「也要活得到那歲數,人生總有意外」、「羽球男雙世界第一,連霸很難被超越,這點錢算少了吧」。
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巴黎奧運/麟洋配連2屆奪金! 「台灣選手」確定領到奧運獎金名單曝
我國羽球好手李洋、王齊麟昨(4日)晚間出征2024巴黎奧運男雙金牌戰,迎戰中國男雙組合梁偉鏗、王昶,最終2人不負眾望以21:17、18:21、21:19二比一獲勝,不僅為中華隊在巴黎奧運奪得首面金牌,也締造台灣羽球史上連續兩屆奧運奪金新紀錄。繼李洋、王齊麟收下本屆首金後,確定中華隊自2004年雪梨奧運以來,連續6屆奧運都有金牌進帳。台灣「拳擊美少女」吳詩儀摘下銅牌。(圖/達志/美聯社)根據台灣「國光體育獎章及獎助學金頒發辦法」,奧運獲得金牌可獲2000萬元獎金、銀牌700萬元獎金、銅牌500萬元獎金,可選擇兩種方式領取,包括一次性或終生按月領取,分別為12.5萬元、3.8萬元、2.4萬元;奧運第4名至第8名,第4名300萬元獎金、第5至6名150萬元獎金、第7至8名90萬元獎金,止步8強以第5名計算。羽球男子雙打李洋:金牌,2000萬。羽球男子雙打王齊麟:金牌,2000萬。女子拳擊60公斤級吳詩儀:銅牌,500萬。男子定向飛靶李孟遠:銅牌,500萬。女子拳擊66公斤級陳念琴:保底銅牌,保底500萬。女子拳擊57公斤級林郁婷:保底銅牌,保底500萬。羽球男子單打周天成:止步8強,150萬。男子柔道60公斤級楊勇緯:止步8強,150萬。男子團體射箭湯智鈞:止步8強,150萬。男子團體射箭林子翔:止步8強,150萬。男子團體射箭戴宇軒:止步8強,150萬。女子團體射箭雷千瑩:止步8強,150萬。女子團體射箭李彩綺:止步8強,150萬。女子團體射箭邱意晴:止步8強,150萬。女子網球雙打謝淑薇:止步8強,150萬。女子網球雙打曹家宜:止步8強,150萬。女子桌球單打、桌球混雙鄭怡靜:單打止步8強,桌球女團6日出賽,保底300萬。男子桌球單打、桌球混雙林昀儒:單打止步8強,桌球男團5日出賽,保底300萬。另外,除了國光獎金,今年還有「王楊嬌體育賽事創紀錄獎」。公益信託王楊嬌信望愛基金諮詢委員暨獎項發起人簡民惠表示,希望為非傳統強項項目中努力的選手設立目標,讓台灣體育界能有更多的強項誕生,「唯有先打破台灣紀錄,才有機會去創造世界紀錄!」李孟遠摘下銅牌。(圖/達志/美聯社)男子輕艇競速賴冠傑首次為台灣取得奧運資格:7日出賽,保底100萬,獲獎不頒發獎金。男子霹靂舞孫振首次為台灣取得奧運資格:10日出賽,保底100萬,獲獎不頒發獎金。男子定向標靶李孟遠首次為台灣取得奧運資格:奪下銅牌,獲獎不頒發獎金。男子輕艇激流吳少璿首次為台灣取得奧運資格:100萬。男子71公斤級拳擊甘家葳首次為台灣取得奧運資格:100萬。女子輕艇激流張筑涵突破中華隊史最佳成績:100萬。男子200公尺蝶式王冠閎突破中華隊史最佳成績:100萬。女子10公尺空氣手槍劉恆妤突破中華隊史最佳成績:100萬。男子擊劍鈍劍陳弈通突破中華隊史最佳成績:100萬。
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巴黎奧運/花都再碰頭楊文璐!改變戰術仍復仇失敗 吳詩儀奪銅:收穫很多
去年杭州亞運吳詩儀在拳擊女子60公斤級4強賽不敵中國大陸好手楊文璐,這次雙姝再次在花都碰頭,可惜吳詩儀仍是落敗一方,在巴黎奧運止步4強,確定為中華隊進帳1面銅牌。但她坦言,自己真的很想要比到最後一天,「想幫大家換個顏色。」但自己也在這趟巴黎行收穫許多,「我會更努力,還會再更好。」上屆東京奧運吳詩儀止步16強,再戰花都連過3關、挺進4強確定有獎牌入袋,她也希望能夠將獎牌成色升級,可惜今天還是沒能擊敗強敵楊文璐,最終以0比5落敗,確定以銅牌作收,也將進帳500萬國光獎金。雙姝在去年杭州亞運與今年巴黎奧運都在4強賽碰頭,吳詩儀表示,去年的自己會很沒有頭緒的想要贏,今年則是在戰術上有很明顯改變,「更了解對手為什麼要這樣做。」也理解到「積極進攻」不是只有字面上的意思,「要找到更好時機去攻擊,這是自己進步最多的地方,也是今天做得不錯的。」揮別上屆奧運失利,吳詩儀再次踏上奧運擂台成功為台灣打下1面銅牌,賽後她甜笑說自己還沒有感覺是奧運銅牌得主,「(獎牌)還沒有掛在脖子上。」她坦言,在8強賽時知道自己有可能打下中華代表團第1面獎牌,自己壓力很大,雖然沒能將成色升級,「整體來說我還是很享受比賽,不是為了什麼,能來巴黎我覺得非常感動,也很開心為台灣拿下1面獎牌。」
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建商忙補貨2/卯起來買!全台土地交易建商買進占7成 10大獵地王出爐
去年下半年起房市回溫,今年上半年建商加速獵地補上土地存貨。CTWANT委託商仲世邦魏理仕統計發現,今年前6個月全台土地交易市場總投資額近1,097億元,建商貢獻就占73%,且購地金額較去年同期大增134%。世邦魏理仕另統計近一年十大獵地建商,總購地金額前三名依序為寶佳、富宇、華固(2548);其中最受矚目的便是海悅(2348)、璞永等開發商聯手以131.25億元購入北市芙蓉大樓。今年房市熱絡,建商購地力道明顯反彈,世邦魏理仕統計近一年十大獵地建商,以寶佳機構砸105.8億元購地最為積極,主要土地交易案包括27.3億元買下桃園市桃園區4900坪住宅地,另有台中市北屯區2200坪地及苗栗縣後龍鎮3700坪地。寶佳機構每年推出千億案量的建案,近一年砸了105.8億元積極獵地。圖為寶佳機構創辦人林陳海。(圖/CTWANT資料室) 寶佳旗下超過70多家子公司,年推案逾1萬戶,遠高於其他建商1倍以上,因此連年排名十大推案建商龍頭。去年共推出60個新建案,總銷共1461億元,主要集中在桃園、新北及台中等地,從寶佳過近一年的土地交易來看,短期仍把推案主力放在新北至台中一帶不變。 十大獵地建商由富宇建設排名第二,有趣的是,年初才有業者統計2023年台中市十大購地建商,同樣由寶佳機構(櫻花建設)和富宇拿下冠亞軍,其中富宇近一年砸66.8億元拿下的2筆土地皆位在北屯區,建商重資押寶搶進台中,可見市場信心。 第三名由華固以62.6億元拿下,近年華固同樣積極布局台中房市,並於520檔期推出台中首案「華固頂匯」,不過台北大本營也未曾棄守,最近一年也以20.7億元及18億元分別購入新北三重和北市北投土地。 其餘四至十名依序為海悅、國泰、亞昕(5213)、璞永、遠雄(5522)、茂德、愛山林(2540)。其中最撼動市場的,便是今年3月大同公司重訊公告海悅與璞園團隊璞永建設等合計8大不動產開發商,聯手以131.25億元買下芙蓉大樓,不僅為今年度最高金額商用不動產交易案,換算土地單價每坪1526.1萬元也創新高。 海悅不僅是建築代銷龍頭,近年也大舉進軍建築開發,除了與同業合購芙蓉大樓案,6月初海悅也公告以27.5億元取得新北市新店開明高職2200坪土地3位地主中的2位產權,預計待取得完整產權後推出。 另一值得一提的是遠雄,6月間台南市地政局舉辦土地標售中,遠雄標下中西區星鑽段約1400坪土地,換算單價120萬元,創台南地價新高。據了解,遠雄在台南的土地庫存已見底,因此用了未來價搶標展現志在必得的決心,由於目前中西區成交價已來到5字頭,未來開價可望站上6字頭,而遠雄日前也透露該土地預計規劃超高樓,預計最快2027年Q1推案,2032年完工。台南市中西區星鑽段2430地號底價約12.23億餘元,由遠雄得標,以總價約17.6億餘元標脫,得標單價每坪約120萬元,創台南地價新高。(圖/台南市政府提供) 由祝文宇領軍的愛山林也有驚人之舉,今年2月也豪擲33億元,買下新北市泰山近4400坪超大土地,由於該案位於機捷A6站與捷運丹鳳站中間,地理條件佳,換算土地單價約75.4萬元。愛山林日前透露,因為基地夠大,規模將如土城「金城帝寶」看齊,預計1年後推案,市場預估新案單價至少5字頭起跳。 世邦魏理仕研究部主管李嘉玶分析,今年上半年全台土地交易市場總投資額近1,097億元,其中建商即貢獻73%的金額,創下3年來同期新高。檢視過去一年來的交易,台北、台中、新北的素地及具重建開發潛力的資產最受建商青睞,而房市愈趨火熱的高雄及台南亦吸引近3成的建商購地資金。由於此次統計截至6月底,但其實7月初還有多筆建商購地交易持續進行中,像是台中7月不到半個月就已有興富發(2542)、中悅、新美齊(2442)、達麗(6177)等建商多筆土地交易案發生。有趣的是,興富發才剛以22.7億元、單價350萬元以高層私人名義購入朝馬轉運站「國光客運」土地,沒想到過沒幾小時馬上又被中悅以17.5億元、每坪361萬元新高價打破,拿下台中新地王。 連同今年上半年北市、台南皆有區域新高地價的交易,李嘉玶指出,未來2年新建案將陸續問市,而土地價格升高及營建成本上漲的現象勢必也將反映在推案價格上,未來買氣是否仍有支撐值得觀察。
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晶鑽生醫H1獲利有望贏過去年 總座:拚Q3自有品牌取證+上市
晶鑽生醫(6815)今(10)日舉行法人說明會,總經理謝佳憲表示,將以七大成長動能作為2024年目標,包括完成現增擴大海外市場布局、ESG高分子生物醫材全球取證、啟動品牌直營、代理、授權、申請科技事業許可、汐止廠房取得GMP投入量產、持續代理儀器充實產品線、研發新醫材進入臨床試驗。晶鑽生醫今年完成醫美全產品線整合,目前已逐步收到整合效益,持續繳出亮眼成績單,5月營收創下歷史新高後,6月單月營收達8561.1萬元,年增41.6%,累計前6月營收3.9億元。6月營收因為缺貨、供不應求,以致營收較上月稍微下滑,已下急單備貨。上半年獲利有望超過去年全年,下半年將維持與5月、6月等的基調成長動能。晶鑽生醫今年將持續加強海外布局,美特拉拉提線材已經成功跨足中國市場,從台灣擴展至中國、香港、泰國等東南亞國家;7月在武漢中國光谷科技會展中心展開美特拉線材發布會,象徵晶鑽線雕品牌即將在中國起航的契機,下半年可望在美特拉線材拿到中國許可證後迅速打開中國市場,贏得市場先機。新品方面,公司研發新型的聚「雙旋」乳酸新品搶台灣首張PDLLA海外市場銷售許可,近期積極取證,期待Q3能盡快上市,順利在台灣取證後,泰國合作夥伴將隨後跟進申請ThFDA。新型態的組織增生劑透過複合式成分設計,奈米微粒專利結構透過特殊的聚「雙旋」乳化技術,可刺激膠原蛋白增生,符合再生醫美微整形安全無副作用的高規格要求。展望未來,晶鑽將持續以MIT品牌搶攻市佔率,強化國內外培訓組織,積極建置銷售通路,聚「雙旋」乳酸新品料將成為未來營運成長的另一生力軍,晶鑽上半年營運表現耀眼,預期下半年業績將逐季走高,隨著重量級新產品問世助陣,加上國際布局持續擴張,樂觀看待今年營運,雙位數成長可期。
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花蓮知名餐廳又少一間!4.7顆星名店「Oh La La」宣布歇業 最後營業日曝
花蓮觀光自0403強震後大受影響,不少店家生意慘澹,包括旅宿業、餐飲業經營不下去陸續熄燈,位在花蓮火車站附近,深受在地人喜愛的異國料理餐廳「OH LA LA 法式薄餅 · 家常菜」如今也透露將營業至9月1日,接下來會暫時歇業,不過老闆娘並非是因為地震關係,而是今年秋天會搬到法國生活,「輪到我們說再見了」。闆娘Rika在7日於臉書粉絲團上不捨表示,「也要輪到我們說再見了,9月1日之後Oh La La將暫時歇業。」,闆娘也透露,上月底是OHLALA的7歲生日,「能走到今天著實不易,心裡只有滿滿的感謝和感動。將在今年秋天搬到法國一陣子」,Rika並表示這個決定不是突然的,也與「地震無關」。闆娘解釋,由於丈夫10多年沒在法國生活,自己也想趁機去學學法文,女兒上小學前可以去體驗一下不同的文化,是「剛好天時地利人和下的一個改變」,Rika並表示,「這個夏天有空的話歡迎過來吃個飯,也歡迎外地的朋友來花蓮走走,花蓮依舊很美,大海依舊很藍」。Rika也感性強調,「我們將帶著這些養分繼續前進,希望如果有再見的那一天,我們會更強壯。除此之外,老闆Nicolas也回憶「Ohlala是一段不可思議的經歷,我們對於所有參與其中的人充滿感激,無論是和我們一起工作的人,還是當然,我們親愛的顧客」。這間在花蓮知名異國料理餐廳,提供道地的法式料理,包括法式薄餅和鑄鐵燉鍋料理,在Google上擁有4.7顆星評價,貼文曝光後,網友也紛紛留言「在法國開民宿或台法料理餐廳,我們再去法國光顧」、「期待再相遇」、「實在太難過了」、「謝謝妳們帶給家人美好回憶」、「天哪!女兒一直想再來嚐嚐你們家好吃的料理,好可惜」!在花蓮開業7年的「OH LA LA」將於9月1日暫時歇業,歸期未定。(圖/翻攝自臉書》)
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國道客運票價18年首漲價!「2原因」乘客感受較輕微 最快11月再微調
凍漲近18年的國道客運基本運價5月確定微幅調漲,漲幅最高6.46%,目前已有11家業者提出申請,涵蓋116條路線,但因有TPASS行政院通勤月票與政府補貼3分之2漲幅助攻,乘客對漲價感受較輕,針對剩下3分之1漲幅,有業者已規畫最快11月微漲,但強調會在可接受範圍內。中華民國公共汽車客運商業同業公會全國聯合會去年10月提出國道客運路線運價檢討計畫,歷經多次審議,交通部今年5月同意調整,核定4排座車最高漲幅不超過1.56%、3排座最高漲6.46%,國道客運基本運價調整後,短途路線將透過TPASS政策補貼通勤月票使用者,非TPASS路線則由政府補貼,吸收漲幅的3分之2。基本運價調整後,業者可於上限內視需求漲票價,提報公路局備查,公告1周後實施。台北區監理所統計,已有11家國道客運業者提調漲申請,包括北中南東共116條路線,其中55條為TPASS適用路線,非TPASS路線有61條,業者多先調漲有政府補助的3分之2漲幅,剩餘3分之1漲幅空間還未調滿。首都客運總經理李建文指出,針對3分之2漲幅補貼,集團已向公路局提出票價調整申請,後續3分之1漲幅,預計最快11月才會反映在票價上,以首都客運台北至基隆為例,調幅約增1至2元,TPASS使用者不受影響。統聯客運表示,現行路線難負荷營運成本,已向監理所申請調整,因里程與票價不同,漲幅不一,後續調整時間點研議中;國光客運也提到,針對業者可再調漲的3分之1漲幅,未來規畫提出申請,調整時間尚在討論中。
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加對油也要加好油! 中油曝「汽油使用三不二要」:入夜前加油比隔夜好
加油時除了要挑選品質安心、優質的油品以外,其實還有許多使用汽油的小撇步需要注意。對此,台灣中油近日在臉書粉專為開車、騎車的朋友們整理「汽油使用三不二要」,除了能確保行車安全順暢,也延長愛車壽命。三不:1「不」儲存超過三個月:車輛最好避免長時間不使用,以防汽油儲存過久造成氧化,生成難溶膠質阻塞油路。一般而言,儲存汽油最好不超過三個月,但氣候較熱之地區仍須酌予縮短。2「不」加來路不明添加劑:中油公司汽油已添加適當且適量之添加劑,品質完全符合引擎性能需求,所以不要拿自己車子當實驗品,隨便添加來路不明、成份可疑的添加劑,以免浪費金錢又損傷愛車。3「不」等油箱空了才加油:避免車子油箱快空了才去加油,尤其濕氣重的地區,油箱壁極易積存水氣,造成腐蝕,而且油箱底部之汽油泵也會失去作用,所以最好油針指到油錶刻度剩1/4時,即需加油。二要:1「要」定期保養愛車:選用品質優良、潤滑性特佳且具節省汽油效益之機油,如國光牌賽車級系列機油(ex:國光牌賽車級SP全合成車用機油5W/30、10W/40)或國光牌9000系列機油(ex:國光牌9000 SP車用機油0W/20、5W/30、10W/40…)等中油公司出品之引擎機油。2「要」選對加油時機:如果要加油最好在回家前加滿油,可減少夜間油箱冷卻下來時吸入過多潮濕空氣,導致水分凝結、沉降在油箱底部。入夜前加油比隔夜後加油好。