商圈經濟
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AI科技新創族群 推波助瀾巨蛋商圈經濟
台灣股市今年突破二萬三千點新高，挾帶AI科技產業突飛猛進，造就不少科技新創族群財富翻倍，催生出一群年輕NEW MONEY新富，近期明顯反映在「地以稀為貴」的北市核心房市買氣，尤其信義區由大巨蛋為首所帶動的預期看漲心理。據業者表示：這些新富族群看準信義商圈為北市核心金雞母，更提早看到大巨蛋開幕後帶動的改變，具備可預期的豐富潛力，嗅覺比一般人敏銳的這群高學歷高社經背景客戶，有志一同出手推波助瀾為大巨蛋商圈【大隱青后】交出漂亮成績單！SOGO CITY、洲際酒店、未來秀泰旗艦影城，讓大巨蛋生活圈開始邁入起漲。（圖／業者提供）大隱青后銷售團隊表示：｢真的來了不少青后，包括Intel、台積電、聯發科…等科技大廠，多是30至40多歲客戶前來看房，很有實力的女性比例很高，她們都有事先做功課，了解地段優點且在短時間內下訂。購買客戶中也有知名音樂家、舞蹈家、劇場創作者，很多客戶曾在國外工作留學，相當有國際觀，素質超過預期。｣近期台灣股市創下多年久違高點，且正逢AI狂潮大舉投資全台，科技族群客戶現身出手搶頭香，投資在大巨蛋生活圈，就好比投資半導體產業，就投資時間點來說「來得早不如來得巧」。據商周雜誌調查，台北大巨蛋生活圈近五年房價漲幅高於信義區大盤行情22.7%，業者認為「這才剛開始而已」，懂得掌握最佳購屋買點和地點的客戶，同時兼得天時和地利，可說是今年的房市勝利組。建築3D示意圖＿市府大巨蛋商圈指標案｢大隱青后｣好比大巨蛋搖滾區第一排。（圖／業者提供）基地位於位信義計畫區、國父紀念館兩大豪宅圈之間，近距離還有國際矚目的五大殿堂級朝聖地標，打造23層SRC地標規劃為19~31坪，在今年經濟前景樂觀成長預期下，入主大巨蛋搖滾區第一排！
「大學倒閉潮」不只讓教師失業 韓媒嘆「商圈也會死亡」：將成地區危機
近年來受到少子化問題加劇，許多學府開始招不到新學生，台灣今（2023）年就有2所大學倒閉，明年還可能有4所大學退場，預估有6萬名大學生需要被迫轉校，不少教師也將會失業。南韓同樣也為低生育率的代表，學齡人口逐漸減少，地方大學更會面臨生存危機，韓媒更直言「如果地區大學倒閉，商圈就會死亡」，揭示著少子化對於經濟環境的嚴重影響性。根據韓媒《東亞日報》的報導，首爾大學社會發展研究所與南韓保健社會研究院的《人口變動和未來展望》報告書中顯示，預測到了2046年，南韓國內會有一半以上的大學消失，2042年至2046年，大學數量可能會掉到只有190所，僅為2021年（385所）的49.4%而已，特別是在全南、蔚山、慶南等地區，將有相當數量的大學會消失。報導指出，由於少子化的影響，部分地方的國立大學也有無需高分就能進入的科系，相關人士就透露，許多地區的高中生只想到首都讀大學，因此地方大學即使有優先錄取、獎學金等福利，也很難吸引新生的目光，而年級越高，學科的存廢問題就更為嚴重。另外，該報導也直言，地方大學的存亡也直接與商圈經濟掛鉤，「大學的危機就是地區的危機」，如果地方大學關閉，商圈就會死亡，人口流失也會加快，導致地方企業人力缺乏、空房數量增加，原先以學生為主要客群的單間公寓、炸雞店、咖啡廳等等的生意也會變得更困難。
成年禮金明年擴大發放 陳建仁：16歲至22歲都能領
文化部今年6月起發放給18至21歲青年的成年禮金1200點，可用於看藝文展演、買書、看電影等。行政院長陳建仁今（22日）對外宣布，原先提供18歲至21歲青年所使用的文化成年禮金1200點文化幣，明年擴大發放範圍，年紀放寬到16至22歲都能領。文化部指出，受惠人數將從原先的100萬人，增加至150萬人。陳建仁今天上午在經濟部長王美花、文化部長史哲、文化部次長王時思及台北市政府秘書長李泰興等人陪同下，參訪「迪化街商圈」，並聽取商圈經濟與文化成年禮金的報告。陳建仁在聽完報告後指出，昨天行政院正在審查113年度總預算，已經確定會針對文化成年禮金，擴大受惠年齡範圍。也就是說，原本限定18歲至21歲族群才能領取的文化成年禮金，明年將會擴大至16歲至22歲，整體適用人數，將從100萬人增加至150萬人。
期交所串連金融業 7年公益捐贈2.7億元
為響應金管會「證券期貨永續發展轉型執行策略」，期交所以實際行動參與臺南市政府衛生局舉辦的「2022臺南健康嘉年華」活動。臺南健康嘉年華自9月16日起為期4天，邀請了許多健康相關產業及公協會參展，發揮匯流效應，齊心發展商圈經濟「翻轉台南、看健未來」，展覽首日由台南市長黃偉哲擔任開幕嘉賓，期交所吳自心董事長亦受邀出席開幕儀式及擔任參展貴賓。為響應本次嘉年華健康樂活及永續發展主題，期交所精心規劃以輕鬆活潑方式向民眾宣導「深化金融知識」、「預防詐騙宣導」及「促進健康常識」等主題，達到寓教於樂目的，活動吸引大批民眾熱情參與。期交所秉持取之於社會，用之於社會的永續發展理念，自104年起邀集金融機構，共同辦理「金融有愛－食（實）物銀行」公益捐贈活動，開辦迄今已邁向第7年，體現金融業落實永續發展，與社會共創美好的重視與用心。為能給予弱勢團體最實質的幫助及支持，期交所於9月17日偕同臺南市社福單位，拜會實物愛心銀行溪南分行及東菜市場惜食平台，實際瞭解其運作情形，作為日後辦理社會關懷公益捐助之參考。期交所在會場亦以輪播方式，展示其食（實）物銀行公益活動、綠色金融行動節能減碳等ESG執行成果，截至111年6月底，累計捐贈物資金額已突破新臺幣2.7億元，成為各縣市政府社會局處穩定的物資捐助來源，深獲各界高度肯定。期交所期許在追求提升整體營運績效的同時，持續善盡企業公民回饋社會責任，並關注全球重視環境（E）、社會（S）及治理（G）等永續相關議題趨勢，積極投入建構完善期貨市場ESG永續金融生態體系，期盼與社會共榮共好，共創經濟、環境、社會三贏局面。
久等了大家！2022大直享樂生活e集送 加碼讓你抽不停
後疫情時代為了提振商圈經濟活絡發展，經濟部中小企業處輔導台北市大直商圈發展協會自主辦理的「2022大直享樂生活e集送」活動，自即日起至111年5月15日線上登場！凡於活動期間至特約店家消費滿額，並加入「2022大直享樂生活e集送」LINE@活動帳號，經由店家蓋章確認後即可集點抽獎，每100元為1點、集滿3點就可立即線上抽Line points，活動期間點數皆可累計，總計10萬點的LINE points送給您，使用紙本及數位五倍券消費，加碼直接送1點，買越多抽越多！您是否已摩拳擦掌準備開始好好犒賞自己了呢？趕快拿出手機加入「2022大直享樂生活e集送」Line@活動帳號吧!更多的活動資訊歡迎至大直生活誌臉書粉絲團查詢，大直商圈讓您一直買一直送！線上LINE Points抽不完！
疫情鎖經濟3／擺8小時6小時在聊天！攤商配合防疫不怨嘆 只盼政府務必做好隔離
除了股市、房市、車市，小老百姓最愛的「夜市」這次也「疫」蹶不振。本刊記者現場觀察，高雄六合夜市及瑞豐夜市人潮已大減7成以上，儘管出入口有酒精消毒，還有大聲公播送「請大家戴上口罩，保持防疫距離」，依然空蕩冷清，從街頭可望穿到街尾，許多攤商都是低頭滑手機，還有攤商做起運動消磨時間。「一天擺攤8小時也賺不進一張千元鈔。」陳姓攤商說。李姓果汁攤商則苦笑表示，「每天擺攤8小時，有6小時都在聊天，反正就熬，熬不過就做最壞的打算！」逢甲商圈主委王朝藝帶領攤商，在夜市出入口舉牌並以大聲公呼籲民眾戴上口罩防疫。（圖／讀者提供）台北士林夜市商圈理事長蘇汶山坦言，「警戒升級，商圈經濟就垮了。但防疫優先，只能配合政策。」台中逢甲夜市商圈主委王朝藝表示，商家一直都很配合政府的防疫政策，但希望政府一定要落實列管必須接受隔離的民眾，否則就算商家再怎麼配合，疫情大爆發後，一樣活不下去。民眾聞疫色變，不敢出門。靠「人」吃飯的演唱會活動，從去年上半年全面延期或取消，到下半年逐漸開辦，如今再掀「延期」，包括告五人、魏嘉瑩、草東沒有派對、落日飛車、辛曉琪、戴愛玲、許富凱、陶晶瑩、王心凌、A-Lin等。票券業者優票董事長林敬祥表示，「好不容易撐過去年的慘澹經營，面對突如其來的疫情升溫，實在措手不及。」ALIN演唱會也被迫延期。（圖／翻攝自網路）
逢甲商圈人流13年最低！僅839萬人次 相較全勝時期狂跌490萬人
不只台北士林夜市生意慘兮兮，台中逢甲商圈逛街人潮也創近13年來新低。根據逢甲大學「統計行銷研究小組」調查，逢甲商圈去年人潮流量僅839萬人次，與全盛時期2015年高達1328萬人次相比，狂跌490萬人次；去年整體營業額為62.1億元，只有2016年的6成不到。逢甲大學「統計行銷研究小組」針對逢甲商圈人流、商機及住宿等營運情況進行長達13年的調查分析，近日公布2020年最新情況。該小組指出，去年逢甲商圈逛街人潮全年總計僅約839萬多人次，經估算，周一至周四每天約有1萬6000多人次，周五約1萬9000多人次，周六、日則可達4萬3000至4萬5000人次。研究小組表示，根據以往的調查，逢甲商圈從2008年開始興盛，躍上全台夜市熱門景點，2008至2017年間，每年人潮都超過1100萬人次。但近幾年商圈風華不再，逛街人朝持續下滑，去年為13年來最低點。除了人流，逢甲商圈的營業額也持續下降，該小組調查，除2008、2009年間受金融海嘯影響，逢甲商圈整體商機僅95.7億、87億，之後幾年營運狀況都不錯，2013年起更持續攀升，一路從92.4億元飆到2016年的109.7億元，但之後營業額下滑，去年僅剩62.1億，較2019年的73.8億元少。此外，逢甲商圈住宿情況也不如以往，研究小組調查，該商圈2014至2016年住宿商機都高達21億元以上，之後3年分別為17.8億元、20.6億元及19.3億元，但去年商圈住宿商機僅10.7億元，較前年減少9億。研究小組認為，大環境經濟景氣不佳、再加上新冠肺炎疫情，嚴重衝擊逢甲商圈，其影響更甚10年前的全球金融海嘯，而在這場危機中，應以增設路邊商圈導覽地圖、商圈專屬導覽APP等方式，運用智慧科技行銷重振商圈經濟。
疫情衝擊撐不住！度小月擔仔麵「來客數大幅慘跌」17日關門
新冠肺炎疫情衝擊，北市永康商圈來客數慘跌，從去年起已超過45間店關門，如今在永康商圈經營多年的「度小月擔仔麵」也將在2月17日關門，東門永康商圈發展協會理事長劉鴻翔認為，撐不下去恐是受房租太高、遊客驟減而影響。台北信義路永康商圈大蕭條，不少名店接連熄燈，主因是受到疫情衝擊旅遊市場，觀光客不來加速台北市永康街商圈沒落，很多店家因不堪持續虧損，決定從永康商圈「撤退」。從去年底台灣芒果冰始祖ICE MONSTER永康旗艦店、知名冰品店芒果皇帝接連關門，到「度小月擔仔麵」在永康的店面也貼出公告，宣布永康店將在本月17日停止營業。劉鴻翔表示，經統計，去年12月永康商圈客流量約為70多萬，但2019年12月客流量卻高達100多萬，兩年落差高達30萬人次，顯見疫情影響鉅大。劉鴻翔指出，去年至今已超過45家店撐不住，多數是因房租太高、店家營收無法平衡，而度小月因店面大，房租高達數十萬，也受疫情衝擊，來客數大幅慘跌，最終無法負擔房租。劉鴻翔強調，為拯救商圈經濟及發展，預計5月開始就會陸續推出各類活動，吸引民眾前往消費，藉此彌補因疫情流失的外國觀光客，盼能吸引人潮，也歡迎民眾春節期間到永康商圈走走。
共享機車WeMo Scooter用LINE帳號租借嘛ㄟ通
先前已經推出4輪的交通運輸服務LINE Taxi，今（18）日宣布與WeMo Scooter合作，推出WeMo Scooter LINE官方帳號租車服務，以LINE 官方帳號可直接租共享機車，打造車聯網新應用。先前已提供憑悠遊卡轉乘免費騎服務的WeMo Scooter，也積極布局車聯網服務，最新推出的服務則是透過LINE帳號就可以租車。WeMo Scooter表示，除現有專屬App租車方式，新推出的LINE官方帳號及租車服務功能，消費者在WeMo Scooter LINE官方帳號平台上，也可以直接租用共享機車，實現隨傳隨租的便利。WeMo Scooter 創辦人暨執行長吳昕霈表示：「思考用戶的需求，不限於共享交通服務，更以創新挑戰車聯網應用再進化。目前LINE 在全台有超過2,100萬月活躍用戶，深入全台民眾生活，透過 WeMo Scooter LINE官方帳號，可24小時隨傳隨租，真正做到一邊聊天、一邊租車相約出行便利、使用更直覺的創新服務。」此外，WeMo Scooter今年也計畫進一步擴大服務觸角，推展「移動+」新經濟，即是結合線上、線下店家夥伴，深入消費者社群以及購物、美食、玩樂、學習與工作等五大生活圈，透過彼此合作優惠、提供便捷的租車服務等方式，提振商圈經濟。WeMo Scooter調查消費者的需求表示，近6成消費者表示，希望使用WeMo Scooter去消費時，能同時獲得零售通路專屬優惠。因此也規劃自6月起與松果購物、悠遊卡、康青龍、萊爾富等品牌在線上、線下的服務盛大串連，陸續個別推出專屬會員活動，LINE台灣企業戰略部資深總監唐欣表示：「Life on LINE 為 LINE 近期的企業願景，將各個生活面向的服務從線上擴展至線下，LINE 積極的在各個垂直領域尋找有潛力的企業夥伴及新創團隊合作。」
【疫情狠掃商圈6】新堀江比氣爆時更慘 業者：工錢都沒賺
新冠肺炎疫情日益嚴峻，至2月起遊客數急凍，國內不少觀光型商圈及餐飲名店，人潮盛況已不復見，記者實地走訪，業者嘆「開一天賠一天」，大家都在苦撐。高雄新堀江及六合夜市，商圈的起落已非單就這次疫情能論述。目前僅主要幹道上倒閉一間泳裝店，巷弄和商圈外圍則有不少店面招租中；另外，巷弄中已有不少攤商採「隨興」或「晚開早收」的方式經營。據了解，文化路、仁智街口的「EZ SUMMER」服飾店，疫情前平日日營業額也有4、5萬，現在大概只有1萬元；對面三角窗的「e潮流」手機配件店，業績剩3成；「天使雞排」2月底排隊人潮就明顯減少，平時排隊約30人，現在幾乎不用等。「鮮果茶亭」18年來價格沒有調漲太多，店租還降了2次，仍抵擋不住大環境的壓力，快撐不下去。（圖／宋岱融攝）開業18年老字號飲料店「鮮果茶亭」老闆娘魏慈瑤嘆，「以前下大雨都比現在好賣。」魏慈瑤回想起5年前，也是新堀江人潮最多時，一天還能賺上7、8千，這兩三年人潮變少，租金也降了2次，「但這幾個月的營收光繳租金就沒了，自己工錢都沒賺到」。她也預計要跟房東商量再降租金，「沒降真的沒辦法繼續做下去！」因國外觀光客減少，只能倚靠內需市場，新堀江人潮少了3成。（圖／宋岱融攝）而目前在新崛江有5間分店的「金品運動廣場」業者同樣直呼「壓力很大！」2016年起陸客減少，他們在大高雄已經收掉5間位於觀光商圈的分店，如今又碰上疫情，營業額剩不到一半，下個月起人力將縮編。新堀江商圈執行長楊翔茗分析，國內零售通路本來3、4月就是小月，接著梅雨季節往往有不少店家撐不過就會收起來，然後6月又有新的進駐開幕，因此他以「三窮四絕、五跳樓、六重生」來形容，但是在把時間軸拉長來看，新堀江大概是從2014年高雄氣爆後開始人潮銳減、空店面變多，「當時市府只關注在受災戶，但全高雄的商圈經濟都連帶拖垮，事後也沒有在這塊特別著墨或振興。」楊翔茗話鋒一轉，「沒想到現在比氣爆時更慘！」新堀江商圈執行長楊翔茗（圖／宋岱融攝）新堀江商圈執行長楊翔茗楊翔茗表示，因國外觀光客減少，只能倚靠內需市場，新堀江人潮少了3成；希望政府能擴大內需，減稅讓中小企業融資更寬鬆，不要推一些看得到卻用不到的政策。「大家房屋」企劃研究室主任郎美囡（圖／「大家房屋」提供）對於高雄商圈發展情況，「大家房屋」企劃研究室主任郎美囡表示，高雄本來房價基期低，九合一選舉後吸引投資買盤，價格有所漲幅。高雄市不動產仲介公會監事會召集人鄭啟峰則說，年輕人瘋網購後，新堀江商圈逐漸沒落，六合夜市因陸客來得少，高雄人又不逛，導致退租遽增，房東因而開始降房租。