和泰
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Toyota大改款Camry年販目標6千台 油電版最多降價10萬元
Toyota總代理和泰汽車(2207)今(4)日舉辦全新改款Camry新車上市發表會,改款Camry標配Toyota Safety Sense 3.0及8SRS氣囊等多項主被動安全配備,推出汽油、油電2種動力,共4種車型,售價98.5萬元起。全新Camry內裝設計注重舒適感和實用性,以大量水平線條設計打造寬闊視覺感受。(圖/劉芯衣攝)大改款Toyota Camry展現「Sedan to the Core」之美,全新外觀設計注入動感、時尚元素,車頭採雙髻鯊造型,並搭配結合橫條與菱格紋網狀的全新水箱護罩設計;頭燈設計採用C字型LED頭燈組,極具辨識度。Camry內部以大量水平線條設計打造寬闊視覺感受,其中油電旗艦版更搭載多項高級配備,包括E-Mirror、12.3吋全彩數位儀錶板、後座電動調整座椅等,其中後座電動調整座椅更配有智慧中控面板,可獨立調整後座空調溫度、座椅傾斜角度等功能。不僅如此,Camry標配8SRS氣囊及Toyota Safety Sense 3.0主動安全系統,包含ACC全速域主動式車距維持定速系統、RSA限速辨識輔助系統等主動安全配備。和泰車表示,Camry原本一年銷量約3,600輛,在新增配備、調降售價以後,年販目標調整為6,000台,自6月中旬開放預訂後,已累積超過1,000台的訂單。值得注意的是,油電尊爵車型售價112.9萬元,較前一代123萬元降價10.1萬元,降幅達8.2%。和泰車總經理蘇純興也在會後受訪時提到,今年車市仍維持45萬台的預期不變,不過因為各家車廠搶奪有限的市場,議價空間大。
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亞太醫院專科評比「台大獲8個台灣第一」 小兒科名次最高
美國《Newsweek》新聞周刊與統計資料庫公司Statista合作進行了第二屆年度亞太地區最佳專科醫院排名。針對澳洲、印度、印尼、日本、馬來西亞、新加坡、韓國、臺灣和泰國的領先醫療機構的九個專業領域進行排名,包含心臟外科、心臟內科、內分泌科、神經科、神經外科、腫瘤科、骨科、小兒科和胸腔科。臺大醫院在此次專科評比中,高達八項位居臺灣第一,胸腔科更是亞太地區中,唯一入圍的臺灣醫院。排名評分標準來自30個國家的8萬5000多名醫學專家,包括醫師、醫院管理人員等參與線上調查、病人滿意度以及納入世界最佳醫院計畫評分模型的PROMs調查。臺大醫院名次最高的專科是小兒科,在臺灣排名第一,亞太地區排名第十六,臺大醫院兒童醫院李旺祚院長表示:「臺大兒童醫院目標就是亞洲兒童醫療的領航者,感謝國際的肯定。」骨科及神經科也是臺灣第一,在亞太地區則為第十八名,骨科部王廷明主任表示:「很榮幸臺大醫院骨科部在Newsweek亞太區最佳專科醫院排名中榮獲第十八名。我們深知這項殊榮的背後有著嚴謹的評分系統,不僅需要獲得來自國內外醫療專業人士的推薦,更重要的是病患的滿意度調查也是評分的重要項目之一。」神經部說明:「臺大醫院神經部除了提供病患更有效的治療外,也深入研究神經疾病的基礎醫學,本次很感謝獲得國際肯定,未來也將繼續致力於神經醫學的研究與發展。」腫瘤科一樣在臺灣排名第一,亞太地區第十九,腫瘤醫學部葉坤輝主任表示:「臺大醫院腫瘤醫學部是『臺灣第一個』腫瘤醫學部,秉承臺大優良傳統,具體實踐『醫療卓越、培育良才、創新研究』的三大使命,持續追求『健康守護、華人頂尖、世界一流』的永恆願景。」美國Newsweek新聞周刊提到亞太地區(APAC)是地球上最多元化、經濟最活躍的地區之一,人口約有47億,約佔全球人口的60%,根據報告顯示亞太地區醫療保健產業具有強勁的成長潛力。臺大醫院本次在醫院專科排名中,獲得八項臺灣第一,醫療實力受到國際肯定,未來也將立足臺灣與亞太地區,放眼國際,在守護臺灣民眾健康及推廣國際醫療而努力。
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純電兄弟搶市1/納智捷靠純電車n⁷翻身 今年力拚超越特斯拉
裕隆集團(2201)旗下MIT車廠納智捷花了16年終於重新擦亮招牌,推出的首款國產純電車款n⁷交車後,在4、5月均拿下純電車掛牌冠軍,成為新竄起的大黑馬。有趣的是,目前在市場上最大的競爭對手竟然是自家兄弟-中華汽車(2204)代理國產的MG4。裕隆集團執行長嚴陳莉蓮在5月28日裕隆車的股東會上表示,希望兩品牌各自努力,最後做到「兄弟登山、山頂會合。」納智捷(Luxgen)是裕隆汽車在2008年轉投資成立的子公司,並在2009年正式發表首款產品7人座休旅「Luxgen7 MPV」。不過身為國產品牌,納智捷卻因為消費者對新品牌的信任度不夠,即使價位、品質都不算差,仍無法與和泰車(2207)、台灣本田、福特六和等國產車廠匹敵,銷量一直沒有起色。觀察納智捷在台灣的銷售表現,在2010年至2018年期間,2013年賣最少7,297輛,2014年賣出16,686輛最多,但到了2019年只賣出4,128輛。不僅是因為納智捷旗下產品線相對較少,目前僅URX NEO、U6 NEO共2款中型休旅車可選擇以外,加上台灣國內外汽車大廠品牌眾多,相較之下納智捷較無市場競爭優勢。直到2020年,鴻海(2317)與裕隆集團合資成立鴻華先進(2258),揮軍搶進電動車市場,而鴻華設計的首款電動車Model C也掛上納智捷廠徽並以n⁷命名,正式發表前就以「百萬有找」打響名號,在國內電動車市場可說是前所未見,更在2023年10月上市後獲得近萬張的訂單,也為納智捷帶來翻身的機會。納智捷推電動車以後,更以售服新品牌Luxlife,提供消費者一站式全方位移動服務。(圖/納智捷提供)n⁷在今年第二季火力全開,4月、5月開始大量交車,分別以1,055輛及1,100輛的掛牌數超越電動車龍頭特斯拉(Tesla),順利拿下國內電動車掛牌冠軍。裕隆集團發言人羅文邑曾表示,「希望在手約9,000張訂單,可以在今年第三季消化完畢。」同時,為了提升銷售量和市占率,納智捷更在6月13日重啟n⁷接單,不僅推出裕隆股東優先購買方案,強打配備更全面、價格更優惠的「滿電特仕版」,鞏固純電王者的寶座。對於接單狀況,納智捷在18日告訴CTWANT記者,「6月13日開放以來已累計3,000位以上的新會員完成1,000元專案費繳納,準備入主n⁷,也造成展間預約試駕爆滿,目前也正在努力加開試駕名額。」在去年底的台北車展上,納智捷內部人士曾跟CTWANT記者說,「2024年n⁷銷售目標1.5萬台。」觀察2023年電動車掛牌表現,Tesla以13,163輛的成績奪下品牌第一名、市占53.1%,而旗下車款Model Y則以9,697輛的表現坐穩電動車款冠軍。也就是說,若n⁷順利達標,有望一舉拿下2024年電動車排行榜上的品牌及車款雙料冠軍王座。n⁷的推出不僅帶來許多關注及討論,也帶動品牌銷量,有望在年底掛牌成績出爐後看到納智捷進榜。(圖/劉耿豪攝)現階段n⁷最強勁的敵人,是同集團中華汽車MG品牌推出的首款電動車MG4,6月13日MG Taiwan宣布導入旗艦版99.9萬元、X Power版118.9萬元雙動力車型,切進與n⁷相同的價格帶。資深汽車專家向CTWANT記者表示,「納智捷一定會擔心MG4的出現。」不過也有網友提到,「雖然是同樣價格帶但是不同定位,要帥的買MG、家庭用就買n⁷。」
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魄力翻轉397公頃!塭仔圳首排 新北大未來在此
位於新北市新莊和泰山交界的塭仔圳都市計劃區過往區內多為違章工廠,近年在新北市政府大刀闊斧之下,展現魄力以公辦重劃方式推動區域發展,397公頃大面積開發,相當於2.6個信義計劃區、4.7個新板特區大小,透過公私部門協力整合,未來在大型公園綠地、大學城、醫療機構、軌道建設加乘下將翻轉區域風貌,一舉成為雙北市最大面積重劃區,不僅是大台北的中心,更是新北最具國際城市樣態的國門之都,然而深耕塭仔圳多年的堃達土地開發,重壓聚焦此區,近期更攜手璞園–璞元建設和新東陽營造擘劃「築。滿滿」,以優越的交通條件、宜居精緻的格局,博得大批自住客青睞。「築。滿滿」位處塭仔圳重劃區首排席位,擁有四面臨路方正基地。(圖/品牌提供)塭仔圳重劃區是大台北門戶計畫重中之重,為北北桃都會廊帶最核心區位,近年隨著政府利多建設逐步兌現、軌道系統陸續開通, 2020年啟動塭仔圳計劃,拆除數千家鐵皮工廠後,土地點石成金、價值將水漲船高,長線買點浮現,然而買房看風向,跟著建商獵地趨勢,塭仔圳開發如火如荼,自5月底至2025年9月30日禁止移轉設定等處分行為,根據媒體統計,至少超過45家建商插旗於此,不乏大型上市建商、在地建商,土地炙手可熱,陷入搶地大作戰,未來後續各項公共設施用地與交通等陸續開發後,塭仔圳房市前景不可限量!塭仔圳重劃區躍居為北台灣重劃區最夯戰區,新北市政府在2026年重劃完成並發還配地之前,現階段以中環路二段及信華六街口附近的「港泰自辦重劃區」為主要推案範疇,商圈、捷運、快速道路系統皆已成形,許多聰明的購屋族從房價凹陷區尋找增值點,而港泰重劃區正是買在起漲的隱藏版超值地段。「築。滿滿」正處於港泰自辦重劃區第一排區位,與新莊舊市區商圈、副都心僅一路之隔,從建築、公設、景觀、結構都以滿滿誠意設計規劃,前身為三群聯合建築師事務所的堃達土地開發對於建築設計有獨到見解,隨處都可看到細節,並力邀擁有35年營造經驗的新東陽營造興建,以及27年建築實力的璞園–璞元建設擔任建案管理,並委由日系職人田中純夫第三方公正查核勘驗,結構設計由大彥工程操刀,導入抗震二元系統,連續壁厚80公分、深度直達28.7米,加上東和鋼鐵、全案為2339坪大規模大基地開發,臨路退縮留出林蔭綠道,同時留設600坪綠意中庭、300坪全齡多元公設,致力打造塭仔圳品味生活地標。然而一群PRO級的職人建築團隊,在堃達土地開發領航下,將2339坪土地價值發揮淋漓盡致,以友善貼近人心的房價,給予自住購屋族群有機會買入實惠超值的好房子,未來更能享受深具前景實力的塭仔圳發展增值效應!「築。滿滿」訴求宜居3房,大面寬、合宜尺度舒適空間。(圖/品牌提供)
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全球「陰莖癌」發病率上升 巴西平均每天有1.8人被切「小弟弟」
「陰莖癌」是一種相對罕見的疾病,如果不及時治療,可能需要切除部分甚至全部的陰莖。但最新研究顯示,近年來這種疾病的全球發病率及死亡率都在增加。其中巴西更是高發地區,過去10年中因陰莖癌死亡超過4000人,另有6500人需要接受陰莖切除,等於每天有1.78個人要被切除陰莖。據《BBC》報導,63歲巴西居民若昂(João)有天發現自己的陰莖上長出幾顆疣,即使看了醫生卻仍越長越多,甚至影響他與妻子的房事及婚姻幸福,直到2023年才確診陰莖癌,被迫切除部分陰莖。他告訴媒體,「這是一種無法與別人討論的疾病,因為你不會想變成其他人口裡的笑話。」據報導,巴西是全球陰莖癌發病率最高的國家,在2012年至2022年10年期間,一共累計2.1萬起病例,其中4000多人死亡,6500人需要接受陰莖截肢,等同於每天有1.78個男性的陰莖被切除。巴西泌尿外科學會的科代羅醫師(Mauricio Dener Cordeiro)指出,人類乳突病毒(HPV)的感染是罹患這種疾病的「主要危險因子之一」。HPV 可以在性行為中傳播,可能導致癌症,包括口腔癌和陰莖癌,但只要接踵疫苗,就能相對有效的預防感染。陰莖癌的症狀,通常始於陰莖上無法癒合的潰瘍和氣味強烈的分泌物,有些患者的陰莖也會出血變色;如果及早發現,透過手術切除病灶、接受放射性化療等治療,復健的機會很大。但如果不及時治療,可能就需要對陰莖施行部分或全部截肢手術,甚至可能需要切除掉其他附近包括睪丸在內的生殖器官。值得注意的是,根據最新研究,不僅僅是巴西,全球各地的病例數量都在增加。期刊「JMIR Public Health and Surveillance」2022年一篇研究指出,儘管開發中國家陰莖癌的發病率和死亡率較高,但大多數歐洲國家的發病率也在上升。據統計,2008年至2012年間,陰莖癌發生率最高的是烏干達(每10萬人中有2.2人),其次是巴西(每10萬人中有2.1人)和泰國(每10萬人中有1.4人)。最低的是科威特(每10萬人0.1人)。中國中山大學的研究小組報告,英國的陰莖癌發生率同樣在增加,從1979 年至2009年的每10萬人中1.1例上升到1.3例,而德國的陰莖癌病例從1961年到2012年的每10萬人1.2例上升到1.8 例,更是增加了50%。根據預測,2050年以前全球陰莖癌發生病率將上升77%以上,這種變化大部分歸咎於人口老化,其中又以60多歲男性發病率最高。不過,巴西泌尿科醫學會的科代羅醫師(Mauricio Dener Cordeiro)表示,儘管陰莖癌很罕見,卻是高度可預防的疾病,對抗方式包括大規模接種HPV疫苗、在性行為中使用保險套,以及接受手術割除過長包皮等,都能有效降低患病機率。
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新婚1年就入獄…服刑5個月「老婆人間蒸發」 尪等19年心死訴離
新竹1名男子阿強(化名)於92年7月21日結婚和泰國籍妻子結婚,新婚1年就因毒品案件入獄服刑5個月,期間老婆未曾至監所探視,待他出獄後才發現女方已不知去向、音訊全無,雙方迄今無聯繫長達19年,讓他終於心死,向法院訴請離婚。新竹地院審理後,認為2人婚姻已生重大破綻而無維繫之可能,判准離婚。根據判決書,阿強主張,他和泰國籍妻子於92年7月21日結婚,並於同年8月8日辦畢結婚登記,嗣被告入境來臺與其同住,初尚能和睦相處,惟原告於93年間因毒品案件入監服刑5個月,被告未曾至監所探視,且待原告出監後,被告已不知去向,音訊全無,兩造迄今已無聯繫長達10餘年,顯見雙方均無繼續維持婚姻之意願,亦已生重大破綻而無維繫之可能,請求判決准予兩造離婚。法院審理期間,被告經合法通知,未於言詞辯論期日到場,亦未提出書狀作何聲明或陳述。新竹地院認為,原告主張其於93年入監執行有期徒刑5個月後,被告自此音訊全無,兩造已長達10餘年無法聯絡,亦不清楚被告目前行蹤等情,核與證人即原告之妹到庭所證內容大致相符,前開主張堪信實在。新竹地院審酌,原告婚後因案短期入監執行,被告即未曾探視、關懷,更於原告出監後斷絕聯繫,兩造自此分居迄今已近19年之久,是兩造長期以來徒有夫妻之名而無夫妻之實,顯與夫妻應共同生活、同甘共苦、共創幸福家庭生活之本質相悖,亦顯不合於夫妻應彼此關愛照顧、相互扶攜之婚姻本質,任何人倘處於同一情境,均將喪失維持婚姻之意欲,判准2人離婚。
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柬埔寨美女皇室公主棄優雅形象 靠中邪、全身痙攣演技挑戰「尖叫女王」后座
柬埔寨鬼片《鬼氣球》除了是柬埔寨影史最賣座鬼片,也是緬甸今年最熱賣的外國電影。該片卡司大有來頭,不僅請來有「緬甸水行俠」、「地表最帥和尚」之稱的白英他空(Paing Takhon)領銜主演,更找來「柬埔寨美女皇室公主」諾羅敦珍娜(Jenna Norodom)詮釋慘遭厲鬼索命的孤兒,甚至還犧牲皇室公主的優雅形象,挑戰中邪、全身痙攣、怒吼、吊鋼絲懸空演技,試圖挑戰「尖叫女王」后座。該片取材自柬埔寨真人真事,故事起始於1983年,當時柬埔寨正從共黨首領波爾布特(Pol Pot)慘絕人寰的「種族滅絕政權」中解放出來,許多小孩都因為父母慘遭屠殺而成為孤兒。當時一所孤兒院便發生一場悲劇事件,之後成為了廢棄建築,直到十年後的1993年,一群人決定要整修這棟孤兒院並重新開放,只是詭異事件並未結束,讓所有人都懷疑這所孤兒院受到厲鬼詛咒。該片更揭露柬埔寨神秘的驅邪儀式,而詭異氣球在每晚都會飛進孤兒院當中試圖索命,增添全片毛骨悚然氣氛。諾羅敦珍娜犧牲皇室公主的優雅形象,挑戰中邪、全身痙攣、怒吼、吊鋼絲懸空演技。(圖/采昌國際多媒體)有「柬埔寨美女皇室公主」之稱的諾羅敦珍娜這次詮釋女主角之一的「吉利」,她在片中是個性陰鬱的孤兒,由於有陰陽眼,能夠感受到「不乾淨」的存在,讓她因此常受到惡靈威脅。現年十三歲的諾羅敦珍娜在現實生活中是柬埔寨王室成員之一,母親是諾羅敦波帕莉公主、父親是法國人,三歲便和家人重返柬埔寨居住,也因為從小在國外生活,讓她除了母語高棉語外,還會說英語、法語、漢語和泰語。唇紅齒白、眼神清澈如洋娃娃的諾羅敦珍娜雖然貴為柬埔寨公主,但母親在她小時候就決定讓她往娛樂圈發展,所以她年紀輕輕就拍過許多兒童廣告,也因為獨特的混血外貌條件,幾乎各種風格的服飾都能輕鬆駕馭,讓她成功吸引到模特兒界的注目,而從平面模特兒做起、一步步成為兒童模特兒界「超模」的她這回挑戰自我,不拘泥於自己是公主的優雅形象。劇情描述多年以前,一處孤兒院的失明院長麗翠被誣陷殺害她所照顧的七名小孩,結果被居民們處以火刑含冤而亡,她的冤魂縈繞在這座孤兒院裡,不時詛咒著跟孤兒院相關的人。多年以後,幾個外人搬進已經廢棄的這所孤兒院,並發現整棟建築都被麗翠的亡魂所詛咒。悲劇接二連三發生,讓他們試圖查明當年的真相究竟是什麼。《鬼氣球》將於14日在台灣驚駭上映。
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大改款Toyota Camry開放預購 入門款百萬有找
Toyota Camry自1989年於台灣上市,已連續蟬聯中大型轎車銷售冠軍長達22年,累計銷售達29萬台。總代理和泰汽車(2207)今(11)日宣布,全新大改款Camry共2種動力、4款車型開放預購,預購價99萬元起。全新Camry車頭採雙髻鯊造型與全新下氣壩設計,水箱護罩結合橫條與菱格網狀設計;車側採用流線型外觀,後方延續雙髻鯊造型,與尾部線條相互呼應;內裝以大量水平線條設計打造寬闊視覺感受,另提供大型置物空間、無線充電座。和泰補充,Camry油電旗艦版搭載多項配備,包含新搭載的E-mirror、12.3吋全彩數位儀錶板,加上後座電動調整座椅、三區恆溫空調。動力部分,大改款Camry採用全新第五代油電系統,透過新PCU動力單元控制系統,使最大綜效馬力達225ps,同時,油耗表現也提升至25.3 km/L。在安全方面,Camry標配8SRS氣囊及TOYOTA SAFETY SENSE 3.0主動安全系統,包含ACC全速域主動式車距維持定速系統、RSA限速辨識輔助系統等主動安全配備。另搭載PVM環景影像輔助透視系統,並附底盤透視功能(油電旗艦版)、PKSB防碰撞輔助系統(油電尊爵以上)等,最高搭載37項主被動安全配備。在等級編成上,Toyota Camry提供汽油豪華、汽油旗艦、油電尊爵、油電旗艦版共4等級。和泰表示,汽油豪華版預購價99.9萬元、汰舊換新預購價94.9萬元;汽油旗艦版預購價113萬元、汰舊換新預購價108萬元;油電旗艦版預購價118萬元、汰舊換新預購價113萬元;油電旗艦版預購價132萬元、汰舊換新預購價127萬元。
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5歲女童和朋友在家門口玩耍 突遭混血比特犬「咬住頭」骨頭露出
比特犬最初被培育為鬥犬,因此擁有強大的咬合力和高度的戰鬥意志,這些特性使牠們在某些情況下更具攻擊性,日前泰國又發生一起比特犬傷人事件,一名5歲小女孩突然遭襲擊,導致她的頭部嚴重受傷,傷口深至頭骨。根據泰媒《The Thaiger》報導,這起事件發生在泰國烏隆府(Udon Thani),受傷女孩的奶奶Somlith表示,事發當天,由於家裡幾個小孩身體不適,因此他們沒有去上學,自下午起就在家門口的一個公共區域一起玩耍,沒想到當晚一名養狗的親戚帶著2歲兒子與其他孩子一起玩時,一隻擁有比特犬和泰國本地犬血統的混血狗卻突然跳起來,狠狠地咬住小女孩的頭,養狗的親戚嚇得立刻丟下自己的小孩,衝上前救下小女孩,現場的人也爭先恐後地將狗趕走。狗狗鬆開嘴後,眾人發現小女孩的頭部傷口深至頭骨,左眼附近也受傷,衣服被鮮血浸透。眾人立刻打電話叫救護車,但的頭部嚴重受傷,由於傷口深至頭骨且靠近左眼,感染風險極高,院方將她留在班普醫院(Ban Phue Hospital)密切觀察。報導中也指出,這隻狗性情一直很溫和,平時來小女孩家也從未有攻擊行為,因此親戚認為,狗可能是為了保護奶奶抱著的2歲孩子,才會對小女孩發動攻擊。親戚也對於小女孩被自家狗攻擊一事感到非常抱歉,並承諾支付所有醫療費用,未來也決定將狗拴起來,以防類似事件再次發生。事實上,比特鬥牛犬以其性情兇猛、身材健壯而聞名,因此在部分犬隻飼養家庭中頗受歡迎,且能賣出高價。然而,由於其常常攻擊人類、寵物以及流浪狗,在全球各地引發多起致命攻擊事件。根據受害者團體《DogsBite.org》網站的統計,比特犬僅佔美國犬種總數的8%,但造成的傷害和死亡卻遠高於此比例。從2005年至2019年的15年間,犬類攻擊共導致521人死亡,其中比特犬占了66%(346件)。台灣農業部自2022年3月1日起將比特犬列為「指定禁止飼養或輸入之動物」。若飼主未依規定申報,將依《動物保護法》處以新台幣5萬元以上25萬元以下的罰款。
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外國人泰國置產年逾20億美金 台人最愛買曼谷宅專家分析5大誘因
泰國房地產市場強勁,疫情後吸引了大量外國買家關注。 根據泰國房地產資訊中心(REIC)統計顯示,2023 年,外國人在泰國共購買了 14,449 套公寓,總價值 732 億泰銖,逾20億美金,與 2022 年相比大幅增加 25%。泰國10大上市建商之一Ananda首次進軍台灣市場, 與泰國盤谷銀行台灣區合作,7 日介紹 Ananda 旗下位於曼谷新的黃金中心商業區的旗艦豪華住宅案「COCO PARC」,同時也展示旗下各系列的優質住宅建案。Ananda IDEO 執行長 Maneerat Thanutsethi 表示,台灣投資人對泰國房地產相當感興趣,成為Ananda在台灣市場發展的機會,進軍台灣市場是 Ananda 2024 年擴張計畫的關鍵一環。負責銷售業務的碩盛國際不動產,創辦人暨 CEO 陳復宇是台灣人到泰國創業,他表示,泰國基礎建設完善、經濟發展迅速,房地產買氣增加,尤其中美貿易戰使得許多台資企業搬到泰國設廠,他服務了很多上市企業在泰國找土地、廠房及住宿,近幾年曼谷黃金地段的豪華住宅需求激增,尤其特別受到台灣投資人喜愛。「台人對泰國房產的興趣不僅止於投資,也被泰國的豪華退休生活所吸引。」陳復宇分析原因包括,一、可以持合法擁有房屋的永久產權,享有和泰國人同等的權利。二、泰國房產價格相對便宜,更重要的是公設空間坪數不計價,住戶可以免費享用五星級飯店般的豪華公設。三、泰國是十分宜居的國家,不僅生活成本相對比較低,且曼谷擁有完善的交通網絡、教育和醫療機構。四、泰國的房屋都是精裝修,即可輕鬆入住。五、泰國房價穩定升值,租金投報率高於台灣。來台25年的泰國華僑、泰國盤谷銀行台灣區總經理潘亮成也觀察到,這幾年電子業到泰國買工業區土地約有15億美金,很多台商也到泰國,帶動住宅需求。他也提到,Ananda是盤古很好的客戶,在泰國也是三代傳承的公司,盤谷銀行在台有北中南3間分行,這次將提供全面性的金融服務。Ananda每個推案地點都在市中心,下樓就是捷運,泰國塞車嚴重,住宅若能在捷運站周便會很方便。若至泰國置產的民眾,潘亮成提醒3大注意項,一、要可慮匯率,到泰國購置不動產要用泰銖,目前1美金對36.5泰銖,現在泰銖貶值很多,是個好機會;二、利息方面,泰國買房投報率依標的落在3~6%,Ananda都有代管收租;三、銀行方面,現在攸關洗錢防制法,不太熟的客戶銀行不會接案,不過購置Ananda產品的客戶,可透過盤谷銀行的服務,在泰國、台灣都能協助開戶,同時也會給優惠利率。Ananda Development PCL 成立於 1999 年,在曼谷擁有超過 35 個建案項目,總價值超過 1000 億泰銖。此次在台灣展示的旗艦豪華住宅建案「COCO PARC」位於曼谷重要的交通主幹道拉瑪四路上,鄰近曼谷市唯一換乘王 MRT 藍色環線,該環狀線有多達 14 個與其他軌道的交匯換乘站點。「COCO PARC」採「先蓋後售」,總樓層 37 樓,總戶數為 444戶,由Architects49 和 DWP 精心打造,並由著名泰國五星級 Dusit 都喜酒店集團提供物業管理服務。為了向台灣投資人深入介紹曼谷房地產市場,Ananda 與碩盛國際不動產將於 6 月 15 日和 6 月 29 日,分別於台北 W Hotel 和高雄萬豪酒店舉行探索曼谷房產博覽會,同時設有曼谷房產、國際學校教育諮詢、美食小吃等主題專區。高山峰、徐小可、王思佳等藝人也將前來分享泰國房產的投資秘訣。與會者還有機會贏得曼谷來回機票。
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和泰車待交訂單近2萬張 今年衝17萬銷量市占37.8%
汽車大廠和泰車(2207)5日舉辦法說會,預估今年車市維持45萬輛,而自家三品牌(Toyota、Lexus、Hino)挑戰合計17萬輛的銷量目標,並衝市占率至37.8%。和泰車提到,儘管今年積極交車消化訂單,但最新統計顯示,Toyota仍有1.3萬輛、Lexus有6,300輛待交車訂單,其中,國產小貨車Town Ace超過8,000張、進口豪華廂型休旅車Alphard也有逾4,000張訂單。為加速消化訂單,目前國瑞已全面二班制生產。而國產休旅車Yaris Cross、Corolla Cross目前缺車狀況已較為舒解,訂車後約可在一個月內交車。豪華品牌Lexus部分,目前LBX、LM待交訂單都在2,000張以上,NX則300張訂單未交,將持續向母廠爭取配額增加。和泰車第一季稅後純益58.85億元、年增16.23%,EPS達10.56元,續創同期新高。下半年7月將導入Camry大改款、第四季GR Yaris小改款,可望拉抬銷售動能。和泰車也說明,除受惠雙品牌銷售持續亮眼,轉投資公司也都有不錯表現,包含持有日本豐田汽車股票評價利益的金融資產同步挹注。而有不少法人關心和泰車電動車的規劃,和泰車也說明,目前公司電動車產品僅Lexus RZ及Toyota BZ4X,近期純電車市場除比亞迪之外,其他品牌並沒有明顯成長,許多純電產品銷售停滯,相關基礎建設發展狀況都是後續觀察重點。
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梁舒涵自爆被老闆設計打壓 與卓文萱聯手推廣高雄美食
梁舒涵日前擔任「7-ELEVEN高雄啤酒音樂節」中令人矚目的盛事之一「高雄下酒菜料理競賽」主持人,與評審團馬不停蹄地跑遍高雄各地,更到泰國留下「小7舞」的足跡,她笑說:「因為這首歌充滿歡樂的氛圍,害我被老闆設計跟打壓,在高雄和泰國主持的過程,不斷被逼著抓緊時機,拉著陌生人一起跳,甚至連評審團萁萁、廚師阿机師也不放過,不跳就不能上飛機回台灣。」她也說雖然今年挑戰很多,「但非常榮幸可以將這麼多快樂的氛圍散發到世界上。」今年高雄啤酒音樂節由卓文萱(左)和梁舒涵(右)聯合演唱的主題曲〈你超啤的〉將於競賽記者會上首度公開演出。(圖/寬寬整合行銷)該競賽將於端午連假首日(8日)在高雄夢時代八樓時代會館舉行頒獎記者會,由《食尚玩家》梁舒涵擔任記者會主持人,並邀請到《型男大主廚》當家花旦卓文萱同台,台灣兩大龍頭美食節目主持人帶著對美食的理念攜手出席,當天除了頒發優勝店家錦旗,優勝店家還得準備下酒菜料理讓民眾搶先品嚐,與高雄市民提前同歡、過端午節,卓文萱與梁舒涵更將於現場親自試吃各路下酒菜,推廣高雄美食的驕傲給大家。 梁舒涵很開心嘗試了不一樣的曲目跟舞風。(圖/寬寬整合行銷)今年高雄啤酒音樂節由卓文萱和梁舒涵聯合演唱的主題曲〈你超啤的〉也將於競賽記者會上首度公開演出,卓文萱表示:「很開心首唱就是從根源高雄出發,就像是為了高雄啤酒音樂節暖身,期待提前感受到高雄人的熱情。」還加碼透露因應廣大粉絲的熱切期待與敲碗,她有跟公司要求希望推出〈你超啤的〉舞蹈版MV,「本來沒有想過有舞蹈版,原本只有副歌有跳舞的部分,而現在日夜都在加強練習舞蹈,希望歌迷們會喜歡。」已在泰國跳過二十多次「小7舞」的梁舒涵則說:「接觸唱跳歌手這個身分的這些時間,很開心嘗試了不一樣的曲目跟舞風,這次因為跟卓文萱合作女生的舞蹈風格,更開心的是受到粉絲的喜歡與敲碗,這件事是始料未及的。」高雄下酒菜料理競賽複賽試吃將選出二十五家優選店家,以及特邀一家米其林指南推薦的泰國美食餐廳,一同進駐7月5日至7日登場的高雄啤酒音樂節大會食堂。此外,過程將拍攝成短影片於《嗨!營業中》YouTube頻道播出,讓更多人共同參與這場美食盛宴。
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孫安佐發不自殺聲明!認在泰國被下蠱…房間全符水 狄鶯18年前望子成「他」被翻出
孫安佐在泰國涉麻被捕,返台後又開噴爸媽孫鵬、狄鶯,引發外界關心。孫安佐今(1日)無預警開直播指控爸媽「噁心」,並拿出房間內所有罐裝水,指控孫鵬未經他同意偷放符水,也坦承自己在泰國被下蠱,還發出「不自殺聲明」。孫安佐針對在泰國擅闖民宅一事,表示已向屋主道歉,當時誤認是親戚家才會擅自進入。對於近日紛紛擾擾,孫安佐強調聽當事人的話比較準,要觀眾別太聽信新聞,「別聽醫生胡說八道一通。我很清醒,看我的眼睛就知道了」,並指爸媽控制了很多媒體、警察。孫安佐直播時雙眼略顯無神。(圖/翻攝自孫安佐IG)對於狄鶯爆料自己被前女友阿乃帶去泰國、女方卻在當地移情別戀,孫安佐反駁,自己與前女友一點關係也沒有,「她是無辜的,我爸媽很喜歡轉移注意力」,是爸媽把錯推給阿乃,且自己最討厭別人動他身邊最親近的人,「我媽太愛我,所以常做一些很衝動的事情,想怪罪在其他人頭上」。孫安佐表示,雖然自己愛的家人只有媽媽,但對媽媽出格、說一半真話一半假話的行為很失望,也已經對爸爸無話可說,他拿出房間內的桶裝水,指控孫鵬在他不知情情況下放符水,「這是對我好嗎,這叫下毒」、「我房間裡面所有的水都是,我要全都扔了」。有網友留言孫鵬、狄鶯很關心他,孫安佐不以為然表示,爸媽說「我們愛你啊,才會這樣做」,但自己從沒要求父母幫忙,且只要不服從爸媽,就會被他們弄;他也回答觀眾在泰國真的有被下蠱,最後是靠自己的意志力,打破醫生和泰國警方合作的能量實驗的蠱,否則就要被獻祭,並再次強調前女友是無辜的。孫安佐表示,自己體驗過最好的生活、最糟糕的生活、最痛苦的生活,「所以你說我還能怕什麼?我在醫院被人弄、被打針、被迫吸一堆不知名的氣體,都沒有人救我耶」、「醫生早就看過了,也說沒有什麼事」。他說,自己還是很愛爸媽,「只是沒有什麼愛而已」,並嗆酸民們「我現在沒有這麼好激了~各位;以為我傻啊,以為我不懂法律啊~各位」。狄鶯曾希望孫安佐成為馬英九。(圖/翻攝自臉書)有PTT鄉民在孫安佐爆出一系列爭議言行後,搜出《東森新聞》2006年採訪狄鶯的影片,狄鶯當時抱著才6歲的孫安佐,表示「我希望他當馬英九」,其他網友看了笑說「馬英九爛歸爛,至少還是名校出身」、「那年代的馬英九戰力驚人」、「孫安佐拿什麼跟他比?」、「馬英九起碼去美國讀書沒有被趕回來吧」。◎勇敢求救並非弱者,您的痛苦有人願意傾聽,請撥打1995◎如果您覺得痛苦、似乎沒有出路,您並不孤單,請撥打1925
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和泰車豪發配息20元創新高 董座:全力挑戰銷售23連霸
和泰車(2207)今(30)日上午召開股東會,通過每股配發20元現金股利,續站歷史新高,配發率48.74%。除了今年全力達成小型車銷售23連霸、商用車銷售蟬聯第一的紀錄以外,和泰車也將持續導入環保動力的電動車。和泰車去年稅後純益228.58億元,每股稅後純益41.03元,不僅賺回轉投資和泰產險防疫險的虧損,更創下歷史新高,大賺逾4個資本額。和泰車董事長黃南光在股東會中表示,今年全球經濟政治及各國央行貨幣政策仍充滿不確定性,不過各車廠生產供應回穩下,預估今年國內新車市場仍有45萬台以上水準。和泰車也會全力達成銷售23連霸、商用車銷售蟬聯第一的紀錄。同時,和泰也將持續導入環保動力的電動車,包含Toyota純電動車bZ4X、插電式油電混合車PRIUS PHEV及氫能巴士CAETANO,並積極投入充電樁事業。和泰車2024年第一季合併營收為720.7億元,年增6.06%,稅後淨利58.9億元,年增16.23%,雙創歷史同期新高,每股盈餘10.56元,較去年同期9.09元成長。
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越南水庫200噸魚群暴斃 死因疑和「這原因」有關
東南亞許多地區遭到熱浪侵襲,多國傳出高溫警報,不少學校被迫提早放學、用電量飆升,就連越南中部和南部也都出現炙熱高溫,當地一座水庫因炎熱天氣、水庫管理不善導致數十萬條魚暴斃,總重達200噸,魚屍也將水庫整個覆蓋,當地居民不堪臭味薰到叫苦連天。越南南部跟中部也慘遭熱浪肆虐,4月30日解放南方統一日,部分地區氣溫甚至飆到攝氏44度。(圖/達志/美聯社)居民徒步涉水或划著小船,放眼望去只見一大片暴斃的水中生物幾乎完全遮蔽水面。根據越南媒體報導,越南南部同奈省的宋梅水庫(Song May reservoir),總面積達300公頃,發生逾200噸魚群暴斃。居民抱怨,「由於臭氣沖天,過去10天來,我們的生活全都被打亂」。由於近幾周來越南都沒有降雨,再加上熱浪持續,水庫水位過低,水中生物無法生存,水庫管理部門曾試圖放出水庫存水,來搶救下游農作物,也想辦法清除水庫底部淤泥,讓魚有更多空間和水,然而這些方法似乎未奏效,不久後水庫裡的魚類紛紛死亡。據了解,這座水庫是同奈省壯奔縣和永久縣(Vinh Cuu)的灌溉水源。針對這起魚群大量死亡的情況,當地民眾普遍認為是因為熱浪高溫,加上官方管理不善,才是造成魚群死亡的主因,而越南官方正著手調查,並加速打撈暴斃魚群。雖然才剛進入5月,但東南亞許多國家已遭熱浪侵襲,像是菲律賓和泰國部分地區氣溫飆破50度,柬埔寨最高溫也達到40度,包括越南南部跟中部也慘遭熱浪肆虐,4月30日解放南方統一日,部分地區氣溫甚至飆到攝氏44度,據越南國家氣象局指出,預計要到5月第一個禮拜後氣溫才有望下降。越南南部一座水庫因炎熱天氣、水庫管理不善導致數十萬條魚暴斃。(圖/翻攝自X)