命安
」 吸毒
北市離奇命案！清潔婦疑靠排風機休息 衣物遭捲入慘死
北市離奇命案！中山區復興北路去年12月29日發生一起命案事故，警消獲報一名年約60歲林姓清潔婦人疑似遭到排風機捲入，當場無生命跡象，緊急送醫後仍不幸不治。至於詳細事故原因仍有待進一步調查釐清。據了解，60多歲的林姓婦人29日8時許本應出勤上班，未料卻遲遲未出現，保全11時許調閱大樓監視器畫面後，發現林姓婦人進入該棟大樓的排風機室便未出現，因此和總幹事一同前往查看。不料2人一打開機房大門，就發現林姓婦人頭朝門程半蹲姿勢，不管怎麼呼叫都沒有反應，且衣服遭排風機捲入，緊急找來剪刀將其衣物剪開，並將婦人移出機房，對其實施CPR急救，同時通報119。警消獲報到場後也接手CPR，並將婦人送往馬偕醫院急救，惟婦人急救後仍不幸不治。據了解，林姓婦人疑似靠在排風機上休息，卻不知排風機會定時開啟，當場慘遭排風機捲入衣物慘死。警方現場查看，初步並未發現有打鬥痕跡，並由勞工局檢視後，已拉上封鎖線，通知家屬及發現人製作調查筆錄，釐清案情，全案依司法相驗報請檢察官偵辦。
違建之亂4／頂加出售價格「這樣算」 貪買1送1坪都更卻0分回
台灣中古屋市場炙手產品，包括陽台外推、頂樓加蓋、室內夾層、擴建增建等物件，可放大居住空間、提升資產，看似划算，然專家告訴CTWANT記者，「這類多是『違建屋』，買家有居住安全及遭舉報拆除2大風險，更重要的是，外推、頂加空間都不計入都更分回坪數，入手前不得不慎。」房價高漲下，陽台外推、頂樓加蓋在雙北的老屋市場相當普遍，買賣時也會有市場標準行情價，東森房屋研究中心副理黃勝暉就指出，頂加或陽台外推，依照屋況、建造成本、所在地段的不同，通常頂加違建會比樓下層便宜；而陽台外推和室內夾層增加的室內面積，基本上會直接算到總坪數裡面，並按照市場價計算，等於只要做陽台外推，房屋的出售價格就會變高，不僅僅是空間變大、資產也能放大。至於頂加的價格，則是以原本房價的1/3~1/2左右計算，黃勝暉舉例，如果一件物件的房價是每坪30萬元，樓上的頂加跟著一起出售，加蓋部分的單價會落在每坪10~15萬元左右。購屋前要了解該物件是否有違建情事，可以參考不動產說明會，若賣家刻意隱瞞，新屋主可提告求償。（圖／報系資料庫、截至內政部成屋不動產說明書格式範例）除此之外，像是陽台加裝窗戶、改成隔間套房等，也都屬違建的一種。黃勝暉就提醒，違建背後恐暗藏著安全隱患和拆除風險，如購屋人購買違建產品，只是增加空間的使用權而已，但並沒有所有權，尤其是老公寓的頂加產品，未來在都更改建上將不列入分回的價值估算。一名都更業者就分享，透過違建手段增加的空間，是沒有辦法進行重建前的價值估算，因此頂樓或是1樓違章加蓋的部分，不能納入權利分配，實務上往往只有頂加才會估算拆遷補償費，但有些踩得硬的建商，甚至認為違建沒理由補償，因此才會在都更危老整合過程中，經常發生1樓及頂樓因分回的居住面積和原有居住面積落差相當大，而不願意參與重建的狀況。如何避免買到違建屋？黃勝暉表示，像是頂樓加蓋、陽台外推、室內夾層…等常見違建可以通過實地走訪辨別，但還有部分違建情形沒那麼容易分辨，如：擅自變更房屋格局等，這時就需要購屋民眾透過房仲業者提供的不動產說明書、建物測量成果圖、平面圖、設計圖，加以比對原始格局、面積是否與現況相符、以了解是否有違建現象。東森房屋研究中心副理黃勝暉表示，陽台外推增加的室內面積，在房屋出售時，一般會以正常價格計算，所以很多人做陽台外推，一來增加使用空間，二來增加資產價值。（圖／東森房屋提供、報系資料庫）《房業網》調研中心主任林裕豐補充說明，不動產說明書應包括土地與成屋之應記載事項兩大部分，包括建物目前管理使用情況、有無他項權利設定情形、信託登記、建築改良物瑕疵情形…等，均有明細規範，而從屋主針對房屋現況勾選項目，是否存在有違建或增建，及是否有被通知公告將被拆除等均有說明；或是上各縣市政府建管單位網站，查詢列管違建或查報拆除的名單，以了解是否有違建情形。黃勝暉也說，若原屋主在售房時，刻意隱瞞違建，導致新屋主在不知情的情況下誤買，新任屋主也可以依法向原屋主提告求償。實務上就曾經碰到民眾才剛買了含有違建的房子，就被檢舉列管，像這樣的情況則以「交屋日」為基準判定損失歸買方還是賣方。黃勝暉說，若地方政府寄發拆報通知書在交屋日之前，不管原屋主是否有收到，都屬於前屋主的責任，新任屋主可以聯絡仲介協調折讓價金等；如果地方政府寄發拆報通知書在交屋日之後，不論屬名是誰，都屬新任屋主的責任。內政部營建署建築管理組高文婷就提醒，「使用空間變大」、「買一層送一層」的舊有觀念，讓頂加、外推等違建產品炙手可熱，但卻忽略了消防及建築安全，呼籲大家千萬不要僥倖心態「貪便宜買風險」，萬一影響身命安全或查報拆除將得不償失。
兩側都被鱷魚包圍 澳洲導遊「玩命通勤」開車過河
澳洲一位導遊上班時常常要經過一條有600隻鱷魚的河流，他每天都在擔心自己的身命安全，怕一不小心就掉入這群「飢腸轆轆」的鱷魚嘴中，而這特別的「通勤路線」也引來不少網友關注。據《鏡報》報導，一位來自澳洲的36歲男子大衛（David Mcmahon）是一名資歷15年的澳洲北領地（Venture North Safairs）首席導遊，他表示每天都樣經過一條充滿600隻鱷魚的河流，雖然已經習以為常，不過卻還是每天都在擔心自己的安危。大衛表示，工作的這15年來，去過澳洲許多偏遠、壯觀的地區，更在每次上班的途中，要穿越卡希爾十字路口的東鱷魚河，而這條河在過去已經奪走2條人命。大衛日前在IG上發布過一段影片，影片中可以看見車輛兩側皆被河中的鱷魚包圍，「這些年我有好幾次都心驚膽戰的度過這條河！」據悉，大衛的工作儘管面臨危險，不過他還是覺得自己擁有一份世界上最好的工作，他也很樂意與來自世界各地的遊客分享北澳洲的美景。雖然他上班通勤的方式與一般上班族相去甚遠，不過仍有許多人讚賞他的勇敢「你太勇敢了，光用看得我就焦慮到不行」，還有人幽默回應「至少你在那邊不會塞車」。
李妍瑾捲小三風波 重量級大哥指博版面她「直球對決」回應了
藝人李妍瑾（李妍憬）29日突發聲，「我不是黑道大哥保哥的小三，我是寶哥的債主，很多人看不懂，顧及本人身命安全，目前每天會報平安」，李妍瑾透露自己無奈躺槍，甚至擔心害怕有黑道找麻煩，原因是重量級大哥「太保」曾盈進，日前疑似被妻子抓包外遇，在臉書發懺悔文，甚至用「妓女、北港香爐」等不雅字眼出言辱罵；而如今，「太保」曾盈進澄清，兩人根本不認識，希望對方不要藉他知名度博版面。 李妍瑾認為自己無辜捲入黑道大哥的小三風波。（圖／翻攝自李妍瑾臉書） 重量級大哥「太保」曾盈進，也就是天道盟主「鐵霸」曾盈富的弟弟，接連在個人臉書發表3篇文章全都與李妍瑾有關，第一篇是在今年1月20日，內容提到「對不起老婆，整整傷害她13年」，因為從生完孩子後，兩人就沒有性生活，後「來在外面包養李狠緊，一個月給她30萬的包養費用，而我老婆在懷第三胎時，我還在跟他有曖昧，害我老婆這13年來只有藉由賭博來發洩，老婆大人，對不起，我真的做錯了！」等字句。「太保」發表完懺悔文後，同日又發表第2篇文章，內容提到「李妍瑾是妓女，X過她的男人，真的很衰」等字句，直接點名上一篇的對象就是李妍瑾；不僅如此，8月20日，「太保」三度發文，這次怒嗆「李妍瑾，X你娘，你他X的在Po文嘰嘰歪歪的，什麼人比鬼還可怕，X你娘！他X的咧！搞不清楚妳是什麼貨色，破麻一個，妳是北港香爐，你只是我花錢買的妓女，X你媽的B！」等字句。「太保」曾盈進的回應，他和藝人李妍瑾素不相識，甚至聽都沒聽過，對方太小咖。（圖／翻攝自李妍瑾臉書） 對此，李妍瑾透露完全不認識對方，看到曾先生的發文感到傻眼，因爲她認識的寶哥，是前四海幫海罡堂堂主，目前還欠她人民幣100多萬元；對於另一位保哥發表這樣的文章，讓她深感無奈躺槍，很擔心害怕有黑道找麻煩李妍瑾目前正在尋求律師諮商，畢竟方先生與她還有債務糾紛要處理，亦懇請現任董事長、副董事長幫忙小女子，她只是一個跟大家一樣靠自己認真經營工作的人，這件事她真的很委屈。不過根據《三立新聞網》引述「太保」曾盈進的回應，他和藝人李妍瑾素不相識，甚至聽都沒聽過，對方太小咖，他已淡出江湖多年，可向所有江湖人士詢問，為何李小姐要指名帶姓，還公布他和老婆的照片，他所涉及的案件，法院均已判處無罪，他還有高齡77歲老母親、老婆及3名小孩，為何李小姐把我愈描愈黑？「太保」曾盈進還表示，老婆罹患嚴重憂鬱症，今年1月驗出乳癌二期，現已切除化療中，他平時足不出戶，寸步不離陪伴愛妻多年，許多江湖人士都能證明。「太保」曾盈進還表示，這幾年有見過他出現嗎？難道李妍瑾是她專用的嗎？昨天他旁邊坐的酒店小姐就叫李妍瑾，他在自己臉書發文，給他老婆高興不行嗎？他加的人都是認識的好友，最後「太保」曾盈進還詢問，「我有得罪妳嗎？妳把我連名帶姓和照片公布出來，是何居心？不要拉我知名度博妳版面，懇請社會大眾能體諒一位非常愛老婆及全心全意陪病者的心情，謝謝」。針對「太保」曾盈進的說法，李妍瑾也在剛剛於臉書再次發聲。（圖／翻攝自李妍瑾臉書）針對「太保」曾盈進的說法，李妍瑾也在剛剛於臉書再次發聲，內容提到，「這位大哥！曾盈進大哥您發了這澄清文，是您一直發我連結直接怒罵我，連名帶姓甚至我的連結照片，我早已表明與你不認識，現在您也說跟我不認識，但是發文也是從你那邊開始我才知道⋯我是被您的發文嚇到，話說您說您身邊的酒店妹叫李妍瑾，跟我說ㄧ下是哪一間，我帶圤導去光顧一下點那位李妍璟！還有那為何你不放「您說的李妍璟或是李很緊的照片」？李妍瑾接著表示，「您老婆有嚴重憂鬱症年初1月驗出乳癌二期，現己切除正在化療中（有醫院証明）你您說己足不出門，片刻不離的陪伴您那嚴重憂鬱症的老婆多年。那昨天你怎麼又去酒店找李妍瑾？請問哪一間酒店？我們也想看看另一位李妍瑾」？李妍瑾又氣憤表示，「你說難道李妍瑾專門給我用的嗎？我就叫李妍瑾啊，您連名帶相片跟連結都在公開版，是大哥您發文媒體才發我才回答，那就請您撤下所有連結以及相關我的發文，以及您老婆也要撤文喔，如果這禮拜您還沒撤我只能走司法程序」！
李妍瑾捲「天道盟大哥婚外情」衰淪小三 怕被幹掉急發聲：只求一條活路
藝人李妍瑾（李妍憬）向來敢說敢言，擁有許多粉絲。她今（29日）突發聲，「我不是黑道大哥保哥的小三，我是寶哥的債主，很多人看不懂，顧及本人身命安全，目前每天會報平安。」一席話讓大家相當擔心。李妍瑾透露，看到報導，一名天道盟曾姓大哥「太保」怒罵她，並用妓女一詞，還說30萬包養她，但自己根本不認識對方，「難道因為當年我與司機互毆事件時喊了寶哥？所以當這位曾姓大哥疑似因出軌被抓包，就在FB版面公開辱罵我、聲稱包養我，我請律師過目這些發文，才由律師口中得知，原來曾姓大哥來歷，是曾多次上版面火拼的重量級的大哥。」李妍瑾表示，好不容易從低潮走過，現在又來一位完全不認識、素無瓜葛的黑道大哥詆毀，到底她的命要有多苦，一路努力艱辛開業至今，卻無端捲入曾大哥自己聲稱的婚外情，導致苦苦經營的事業現在都要進行切割、經紀公司也切割，真的有夠倒霉。李妍瑾說，「也許你們會說我為何不報警協助，我很害怕，我身為公眾人物一出現就被幹掉了，在生命安全的考量下只能無奈發文，我很珍惜現在努力的成果，但我面臨到的狀態何其無辜，我真的只想好好活著。」此外，她也提及，自己不認識「保哥」，但幾年前曾借錢給前四海幫海罡堂堂主方寶慶「寶哥」，不過經過多年仍要不回錢，加上本身房貸經濟壓力，只能自己哭、想不開，差點把甄莉家變凶宅，「很多人問我為何不追求法律，試問大家我一弱女子要面對拿刀拿槍的黑社會該如何？」李妍瑾悲求，相信大家看到照片應該清楚明白，為何她會這麼害怕、謹慎，一路扛著這樣的壓力跟隱憂讓她不得不切割所有關係，「好不容易又熬出頭，我只求一條活路。」《李妍瑾全文》我不是黑道大哥保哥的小三，我是寶哥的債主！很多人看不懂，顧及本人身命安全，目前每天會報平安，我把來龍去脈說給大家聽。禮拜六晚間，看到報導（一名天道盟曾姓大哥「太保」在他版面辱罵我，並用妓女一詞，還說30萬包養我），但我完全不認識他，也能無故躺槍，難道因為當年我與司機互毆事件時喊了寶哥？所以當這位曾姓大哥疑似因出軌被抓包，就在FB版面公開辱罵我、聲稱包養我；我請律師過目這些發文，才由律師口中得知，原來曾姓大哥來歷，是曾多次上版面火拼的重量級的大哥……我一路艱辛努力工作、做事業，好不容易從低潮走過，現在又來一位我完全不認識、而且素無瓜葛的黑道大哥詆毀，到底我的命要有多苦，我經營直播，一路努力艱辛開業至今，卻無端捲入曾大哥自己聲稱的婚外情，這幾年我工作不停歇，苦苦經營的事業現在都要進行切割、經紀公司也切割，真的有夠倒霉。也許你們會說我為何不報警協助，我很害怕，我身為公眾人物一出現就被幹掉了，在生命安全的考量下只能無奈發文……我很珍惜現在努力的成果，但我面臨到的狀態何其無辜，我真的只想好好活著。然而前面的保哥我真的不認識，反倒是幾年前借錢給前四海幫海罡堂堂主方寶慶（寶哥）100萬人民幣，經過多年要不回，加上本身房貸經濟壓力，只能自己哭、想不開，差點把甄莉家變凶宅；前年則是直播哭訴不公而上吊，很多人問我為何不追求法律，試問大家我一弱女子要面對拿刀拿槍的黑社會該如何？悲痛隱忍到媒體報導，進而得知四海新任董事長及副董事長公平公正、要求紀律嚴明，才在此懇請新任董事長及副董事長幫幫小女子作主，我很害怕也無能為力處理方寶慶的債務，我多年來的努力跟積蓄難道就真的白費，想到真的又很想不開過不去……懇請媒體能知道我艱辛，以及怕生命安全有疑慮，不得以才經由我的粉專發話……而公司已委託代理人，真的很抱歉！我真的不願意這樣，源礦經紀公司也停止合作關係，目前我的行程將不會公開，相信看到照片大家應該清楚明白，也知道我為何這麼害怕，這麼謹慎，廠商貨款以及出貨保持正常！命運別在開我玩笑了，一路扛著這樣的壓力跟隱憂讓我不得不切割所有關係，好不容易又熬出頭，我只求一條活路
黃嘉千與夏克立決裂 家暴羅生門各說各話
黃嘉千與夏克立婚姻破裂，現在更被傳出女方遭家暴，根據《鏡週刊》報導，去年12月黃嘉千曾因遭到夏克立家暴在加拿大報警，但醫生驗傷後指出並沒有明顯外傷，今年初黃嘉千在加拿大因過度擔心自己身命安危，甚至悄悄打電話回台灣與友人求助，去年8月黃嘉千更被人目擊帶傷進出醫院，也難怪竇智孔發文罵「下課粒」是垃圾。不過也有人傳出黃嘉千故意製造家暴錄音，目前雙方仍各說各話，事情真相如何尚不得而知。