吳炳堅
」【385億神秘買主1】文華東方收購未破局 律師曝:都按原計畫進行
佇立在敦化北路、民生東路的五星級「台北文華東方酒店」自2019年7月就不斷傳出將易主的消息,最後確定在2020年1月就會交割,不過期限到了卻沒有異動,各界紛紛猜測是否破局,不過神秘買主盧啟賢的律師吳炳堅日前出面受訪,指出所有收購案都照原計畫進行。由泰豐董事長、中泰賓館第三代林命群耗時9年、斥資約250億、佔地超過4200坪的「台北文華東方酒店」,在2014年5月才正式開幕,不過在開幕後市場就不斷傳出將轉手的消息,價碼從最早的600億元不斷下修,一直到2019年來到385億,而買主就是加拿大神秘富豪盧啟賢。盧啟賢目前擔任人壽保險經紀公司R.E. Lee International執行長,主要提供給全球超高淨值資產的客戶投資理財規劃,除了台北文華東方酒店外,盧啟賢也對北市信義區的D1、D3土地相當有興趣,在台灣與盧啟賢形影不離的就是新加坡籍律師吳炳堅。吳炳堅日前接受媒體採訪,針對原定在2020年1月就應該完成交割的收購案做出說明,表示「在律師生涯中,交易進度延後是相當正常的事情,主要是各國政府的法令都不相同,且還要找到雙方都同意的交易時間點,這些都是需要溝通的」,並沒有直接證實交易破裂。除此之外,對於武漢肺炎是否有影響在台收購案,吳律師表示:「不管臺灣或香港都持續密切觀察疫情變化,原有對台灣的投資構想和意願,以及買賣雙方交涉過程,都按照原計劃進行中。」盧啟賢的新加坡籍律師吳炳堅指出,交易延遲是相當正常的事。(翻攝自Rajah & Tann律師事務所)
【385億神秘買主2】41歲百億富豪煉金術 律師指這項是關鍵
北市五星級飯店的指標「台北東方文華酒店」創下多項「第一」的紀錄,包括耗資最多、耗時最久、最高級等,但從6年前開幕後就傳出將轉手的消息,如今這間指標星級飯店也被神秘香港富商盧啟賢看上。盧啟賢是何許人也,根據2018年富比世調查,他的名下資產高達17億美元(約530億台幣),於2017年創立R.E Lee Capital資產管理公司,提供客戶資產管理的服務;除了收購文華東方酒店外,也鎖定北市信義區D1、D3土地,是近年來少數鉅額注資台灣的投資人。而百億富豪盧啟賢在台灣的得力助手就是新加坡籍的律師吳炳堅,原訂一月應該要交割完成的收購案延後,吳律師就出面解釋,收購案進度會延遲是無論大小交易都會發生的情況,在受訪時吳律師也曝光盧啟賢累積財富的關鍵。吳炳堅受訪時指出,其實不像是一個戲劇化的轉折盧啟賢忽然間變得非常富有;他本身的家庭的條件就很好,有一個很好的出發點。而且他一直保持著這樣的生活型態。有一點像是他在對的時間點、出現在對的地方、結識到對的人,很多因素綜合起來的。如果硬要說他和其他生意人相比的特色,我覺得是他非常會處理跟人之間的關係,讓人容易信任他,也很會處理人際關係。那當你有這樣的家庭或人際輻散出去的關係,很容易就讓人找得到做生意的方法,讓這些人脈在商業價值上有意義。說長期以來,他這種個性,幫他打開了非常多的商業機會的大門他啟發人際之間的信任,我認爲這是他最大做生意的資產。而且他很能夠感同身受,不論對方是什麼背景的,他都能夠很快地跟別人連結在一起,而且大家很容易就會對他感覺到很親近。吳律師表示,我們常常吃飯的時候,他忽然間就跟餐廳中其他用餐的顧客變成了朋友。他也不太在乎對方的背景或是來頭,就是想真誠地認識這個人,我覺得這是他和人能夠親近的原因。台北文華東方酒店將可能以385億元出售。(圖/翻攝自台北文華東方酒店臉書)