吳寶田
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五股賀聖宮23日五股大繞境「甲辰年科慶成謝土祈安三朝清醮大典」
供奉北極玄天上帝的新北市五股賀聖宮，從民國92年創建至今一直是地方民間信仰的重要根據地，香火鼎盛，十方信眾絡繹不絕，113年也舉行「歲次甲辰年科祈安三朝清醮」，由名譽主委新北市長侯友宜及本宮宮主王美雲女士暨董事長吳寶田先生、主任委員吳武山及愛心會會長吳泓瑩、義女會會長鍾春玉、爐主會會長謝明龍、113值年爐主陳柏宏等人，齊聚道場虔誠參與祈福，11月23日（周六）也舉辦五股大繞境、五股賀聖宮祈福繞墝；保護地方祈福的過程，各宮廟陣頭不同文化的呈現，所有的陣頭也都獲得認養贊助，包括傳統的陣頭及現代最流行的大猩猩，讓這次的陣頭就像潑水節文化活動，結合宮廟信仰與陣頭文化，讓這場年度宗教盛會更具歷史文化意義。這次的法會科儀委員會組織宮主王美雲、名譽主委侯友宜，董事長吳寶田及主任委員吳武山，名譽副主任委員分別是新北市政府民政局長林耀長、新北市議長蔣根煌，立法委員林淑芬、洪孟楷、五股區公所區長藍瑞珉及新北市議員蔡錦賢、李余典、蔡淑君、陳明義、宋明宗、李宇翔。賀聖宮於民國九十二年農曆二月初一創建。 本宮主神北極玄天上帝，大帝爺公係分靈自南投受天宮、二帝爺公分靈自彰化二林賀成宮、三帝爺公分靈自雲林麥 寮鎮南宮，其中二帝爺公乃源自 宮主王美雲女士之祖父至今。本宮在宮主號召下十方信善皆慷慨解囊，並依賀聖宮玄天上帝 之名義，捐贈金錢物資給本島居民及中國大陸、尼泊爾、柬埔寨、印尼等國，賀聖宮並愛心會、義女會、工商婦女會，於歲末或法會圓滿時將愛心物資、獎學 金資助給鄉里中的學童與長者。本宮107年元旦入火安座，全棟地上8樓，地下3樓，並設立善信大德膳房可容納約300多人，宮廟整體規劃外觀，集北式古典與現 代建築藝術之融合，是因董事長吳寶田、宮主王美雲賢伉儷深受北極玄天上帝威德，感應良多而發心集資擘立。（圖／五股賀聖宮提供。）（圖／五股賀聖宮提供。）
感念眾神庇佑！五股賀聖宮盛大舉辦謝土祈安清醮大典
由麗寶集團打造的宗教聖地「五股賀聖宮」，在今年下半年陸續舉辦盛大的「甲辰年科慶成謝土祈安三朝清醮大典」，並預定在民國113年11月23日(六)於五股地區舉辦盛大遶境活動，歡迎善男信女一起共襄盛舉。位在新北五股區的賀聖宮，於民國103年現址建廟，民國107年元旦安座入廟，落成以來，香火鼎盛，十方信眾絡繹不絕，五股賀聖宮也成了台灣北極玄天上帝的信仰中心之一。奉宮主神「帝爺公」之聖諭指示，擇於今年舉辦「歲次甲辰年科慶成祈安三朝清醮」。首先在9月13日舉辦動土大典，由宮主王美雲率領委員會代表，與值年爐主共同主持，當天吸引了非常多來自全台的信眾參與。這次系列法會的宗旨，就是希望藉由傳統的道教科儀祈求國泰民安、風調雨順，並且為地方帶來平安與和諧。所謂的「清醮」，又稱之為「祈安醮」，意在祈求神明庇佑。而醮典緣起可以追溯到六朝，最初是祭祀儀式的一部分，後來逐漸演變為道教重要的祭儀形式之一。到了唐宋時期，齋醮儀式更廣泛運用到祈福、禳災、謝恩等場景，在台灣，早已成為民間信仰不可或缺的一部分。而參與建醮儀式，了解「建醮禁忌」也是十分重要。五股賀聖宮也特地在臉書分享了相關拜拜知識，其中寫到遶境的民眾需要吃「素」，另外也提醒參加儀式的民眾，請環抱著隆重與虔誠之心，謹言慎行。準備祭拜供品時，避免使用過於妖豔的鮮花或動物祭品，選擇季節性鮮果即可，以示對神明的尊重。感念眾神庇佑！五股賀聖宮盛大舉辦謝土祈安清醮大典（圖／麗寶集團）宮主王美雲出身彰化二林鄉，家族三代篤信玄天上帝，從小耳濡目染，長大後常常感應到玄天上帝對她的人生指引，麗寶集團總裁吳寶田夫婦二人也都成了玄天上帝的忠誠信徒。王美雲回憶起，當初起心動念要興建「賀聖宮」，是因921大地震不久，玄天上帝神諭透過乩身告知，並欽點五股洲子洋的一塊寶地，指示要在該地興建宮廟以造福信眾，王美雲和吳寶田夫婦二人便毅然決然放棄銷售總額可賺超過新台幣7億的建案用地，將此塊500多坪的黃金地段土地捐出來建廟，從開始籌劃建廟到興建完成，耗資二十億，整整花了十年的時間興建完成。 2018年安座之後，「賀聖宮」已成為五股新地標。宮廟樓高8樓、地下3樓，內祀主神有玄天上帝、註生娘娘、消災延壽藥師佛、觀世音菩薩、文昌帝君、土地公福德正神、太歲星君等神祇。主廟內還可容納200多人的香客大樓，供信徒進香入住。今年「五股賀聖宮」的謝土祈安清醮大典，除了五股大繞境之外，11月28日將舉辦建醮佛神安座，以及從11月29日起，一連五天進行恭迎聖駕、文開啟聖(補財庫)、安龍謝土(解冤釋結)、祈安水醮等科儀，壓軸是12月3日的清醮大典，除了有普渡開香、還有鍾馗押煞、送法船等經典道教科儀登場，歡迎民眾踴躍報名參加，為來年祈福。
嘉義101盛大開幕！蔡英文卸任後第一個公開行程 嘉義縣市首長同台剪綵！宣示共創生活圈
被譽為嘉義101的「嘉義福容voco酒店」從取得產權、規劃興建、再到試營運，前後歷時十年，在6月27日舉行開幕典禮，前總統蔡英文、前行政院院長蘇貞昌，嘉義縣市首長黃敏惠和翁章梁，以及洲際酒店集團代表陳智威總監都蒞臨剪綵。現場冠蓋雲集，超過四百位賓客蒞臨。典禮風格採中西融合，從舞龍舞獅熱鬧開場，中式剪綵與西式酒會的呈現，象徵voco品牌的多元特性，不論在哪裡，都能與當地文化巧妙融合。嘉義許多在地知名企業也到場觀禮，「旺萊山」鳳梨酥創辦人劉家發，更熱情贊助300顆鳳梨酥做為酒會點心。 前總統蔡英文致詞時肯定嘉義福容voco酒店成為嘉義新地標。(圖／嘉義福容voco酒店提供）前總統蔡英文致詞時表示，嘉義福容voco酒店被稱為嘉義101，從福容還可以看到阿里山，且阿里山林鐵7月恢復全線通車，這是非常重要的觀光里程碑。而嘉義縣市在翁章梁、黃敏惠執政下，一直在進步，並成為台灣的觀光重鎮，在下一階段的發展，嘉義縣市將成為科技重鎮。嘉義市長黃敏惠特別感謝吳寶田董事長，引進voco品牌，帶動嘉義觀光發展。(圖／嘉義福容voco酒店提供）嘉義市長黃敏惠特別感謝吳寶田董事長，引進voco這麼年輕又有質感的品牌，全台第一家voco就在嘉義市。更重要的是，把這棟荒廢已久的大樓，拆除、重建，打造成為嘉義市新地標，相信一定更能帶動嘉義地區的觀光旅遊。麗寶集團董事長吳寶田表示，嘉義福容voco酒店歷經十年的規劃與興建，終於以雲嘉南(圖／嘉義福容voco酒店提供）而麗寶集團董事長吳寶田表示，這不只是一棟飯店的開幕，更是麗寶的重要里程碑。經過十年的規劃與興建，終於以雲嘉南地區新標的姿態與大家見面。這也是福容大飯店首次與國際品牌合作，打造洲際酒店集團旗下，在台灣第一間全新品牌的飯店，希望透過與國際品牌的接軌，讓更多世界各地的遊客，認識嘉義，愛上台灣。「嘉義福容voco酒店」4月1日開始試營運，三個月以來，平日住房率六成，假日高達九成以上，頗受好評。由於嘉義市區幾乎沒有16樓以上的大樓，因此，位於16到31樓的高樓層景觀房，面東看日出，面西見夕陽，成為最吸睛的賣點。尤其位在32樓的高空玻璃步道，不僅能遠眺阿里山或玉山，還能將嘉義市景一覽無遺，更成為嘉義人賞景新去處。「嘉義福容voco酒店」為雲嘉地區最高樓也被喻為「嘉義101」。(圖／嘉義福容voco酒店提供）為了歡慶開幕，嘉義福容voco酒店田園西餐廳自7月1日起，每週六日的午餐推出精緻的semi-buffet，四人同行一人免費，主食價位從$780+10%到$1280+10%不等。菜色琳瑯滿目，還有產地直送的「東石烤蚵」，肥美鮮甜，營養價值高，擁有「海中牛奶」的美譽，是老饕們的最愛。而主菜首推嘉義獨有的「桃城薄荷雞」，主廚選用來自民雄的野薄荷，搭配麻油、薑醃漬入味後，煎至表皮金黃微酥，沁香甘甜的滋味絕對令人印象深刻。早餐同樣也是驚喜連連，用雞腿肉製作的「雞肉飯」，還有必加俗稱白醋(傳統美乃滋)才夠味的「涼麵」，在酒店裡都可以輕鬆嚐到最道地的「嘉香味」。不只餐飲優惠，7月至9月，也有「回嘉吃飯」的住房專案，消費者可以選擇一泊二食或是「嘉點酒精」，享指定酒單無限暢飲兩小時，雙人優惠6,999元起。準備好來一趟嘉義之旅了嗎？讓旅行的步伐在嘉義停留，讓旅行記憶留在舌尖與味蕾之中，用美食、美酒與美好的住宿體驗，來用心感受嘉義之美。
麗寶雕塑雙年獎徵件開跑 集團新總部曝光首位租客竟是「柯Ｐ」
「第七屆麗寶雕塑雙年獎｣於5月23日起全球開始徵件，活動報名至9月30日止。23日在麗寶集團新莊副都心新總部舉行徵件記者會，董事長吳寶田宣布總獎金由上屆的新臺幣200多萬元提高至新臺幣500萬元以上，期望鼓勵更多藝術家參與創作，而麗寶新總部也即將於9月正式落成啟用。第七屆麗寶國際雕塑雙年獎徵件記者會合照，(左起)黃昆輝教授基金會董事長黃昆輝、麗寶集團董事長吳寶田、義大利經濟貿易文化推廣辦事處代表紀大為、麗寶文化藝術基金會執行長吳秋賢。（圖／林榮芳攝）「麗寶雕塑雙年獎｣過去六屆已累計63個國家、1152多位藝術家共同參與，並成為享譽國際的世界級雕塑殿堂，年滿18歲以上的藝術家皆能報名角逐，作品以適合長久陳列的創作材質為主，邀請各界雕塑好手共襄盛舉。獎項將在2024年11月公布初審入圍作品，預計於2025年10月舉行頒獎典禮公布得獎名單。麗寶文化藝術基金會彩雲藝術空間目前正進行台藝大雕塑學系教授宋璽德的雕塑個展。（圖／林榮芳攝）吳寶田表示，希望能藉著這個平台，提供全球藝術家們，透過作品傳達出心靈深處的情感和對世界獨特的見解，共同探索雕塑藝術的創新與發展。而徵件記者會地點就選在麗寶新總部1樓，鄰近宏匯廣場、中華路三段上，旁邊就是副都心豪宅「遠雄九五」，基地1297坪，樓高地上20層、地下6層，由名建築師李天鐸設計特殊的橢圓形外觀。麗寶集團表示，新總部大樓將於9月正式啟用，除了麗寶自用，另規劃1~3樓為商場、4~20樓為辦公室，目前已有某公股銀行簽約進駐1樓，亦有某知名餐飲集團承租，將作為企業總部。不過實際上首位租客應是民眾黨主席柯文哲，該棟建築1樓早已於去年8月起短暫作為總統大選柯P的全國競選總部。據了解，全棟只租不售，租金行情1樓每月4000元/坪、2~3樓每月2000元/坪，辦公室租金目前均單價每月1850元/坪，目前商場、辦公室積極招租中
第六屆麗寶國際雕塑雙年獎 由台灣藝術家戴素貞奪得金獎
「第六屆麗寶國際雕塑雙年獎｣於2023年10月29日在國家兩廳院音樂廳揭曉，由台灣藝術家戴素貞以作品《浪花》奪得金獎！而本屆銀獎由義大利藝術家Selene Frosini作品《Thourgh the orizon》獲得，羅馬尼亞藝術家Petre-Virgiliu Mogosan作品《FRAGMENT OF EXISTENCE》與土耳其藝術家Ümit Turgay Durgun的作品《Kiss of Life》並列銅獎。評審團主席日本藝術家伊藤隆道表示：「《浪花》針對時代所產生的問題點，完美呈現在藝術表現，並成功轉化在作品中。作品的層層堆疊深入到細部結構，具有其相當密度的表現力。」金獎得主戴素貞對於此次能夠獲得此殊榮表示：「浪花這件作品是用回收的寶特瓶壓成塑料來創作，想要傳遞的是，在藝術作品及許多事情上，人都扮演著非常關鍵的角色，唯有人的行動改變，才能夠改變整個世界。」金獎－台灣藝術家戴素貞作品_浪花 Wave Flower（圖／麗寶提供）。銀獎－義大利藝術家Selene Frosini作品_Thourgh the orizon（圖／麗寶提供）。銅獎－羅馬尼亞藝術家Petre Virgiliu MOGOSANU作品 _FRAGMENT OF EXISTENCE（圖／麗寶提供）。銅獎－土耳其藝術家Ümit Turgay DURGUN 作品_Kiss of Life（圖／麗寶提供）。此屆共有25個國家、138件作品參與角逐; 12年來，已累計全球63個國家，1,152位的優秀藝術家共襄盛舉，選拔出91位的獲獎者，再次突破麗寶國際雕塑雙年獎的歷年紀錄！麗寶文化藝術基金會邀請到法國知名雕塑家尼古拉.貝杜(Nicolas Bertoux)、日本沖繩縣立藝術大學校長波多野泉(Izumi Hatano)、英國當代水下雕塑家傑森.德卡雷斯.泰勒(Jason deCaires Taylor)、台灣知名雕塑家黎志文、移動雕塑先驅韓旭東教授、國立台北藝術大學校長陳愷璜(Chen Kai-Huang)，以及日本東京大學藝術大學名譽教授伊藤隆道 (Takamichi Ito )等國際上知名藝術家擔任評審。評審團主席伊藤隆道表示：「對於這次的評選，每位評審都有很多的見解及看法。這次作品的質地都非常好，評選過程難度很高，需要經過很多次的討論，才能達到共識。希望所有入圍決選的藝術家可以從麗寶國際雕塑雙年獎出發，站上更大的舞台，擁有很好的表現。」麗寶集團董事長吳寶田頒獎給金獎得主藝術家戴素貞（圖／麗寶提供）。評審團主席日本藝術家伊藤隆道致詞（圖／麗寶提供）。過去三年全球受到疫情衝擊，但麗寶國際雕塑雙年獎並未因此停辦，就是希望藝術創作能夠不受任何的環境及框架限制，也期望展現出藝術的普世價值與堅強韌性，讓藝術透過創作可以承載無限希望。此屆共同主辦國家法國在台協會巴黎思主任表示：「在這屆的雙年獎看見了台灣與法國間在藝術上豐富的對話與交流，也很開心看見評審團中有法國的藝術家代表。未來，能夠把下一屆的共同主辦國家交棒給也是文化藝術大國義大利，感到非常開心。」而身為下一屆共同主辦國家義大利經濟貿易文化推廣辦事處紀大為代表說：「希望這件活動可以刺激義大利與台灣之間的文化交流，讓我們可以利用藝術的力量與社會融合。」麗寶集團董事長吳寶田致詞（圖／麗寶提供）。法國在台協會巴黎思主任交接給下一屆共同主辦國義大利經濟貿易文化推廣辦事處紀（圖／麗寶提供）。今年正好也是「麗寶文化藝術基金會」二十週年，吳寶田董事長表示：「20年來，我們珍惜這個為台灣奉獻服務的契機，堅持初衷努力前行，在學習的過程中更因為有藝術家的參與，讓基金會充滿了向前的熱忱與能量。」麗寶文化藝術基金會執行長吳秋賢期望，能夠藉由推廣藝術文化，將「文化建築．建築藝術」的中心思維，推動臺灣藝術生態圈永續發展，為臺灣及國際藝術界盡一份心力，打開與國際藝術接軌的道路。
吳寶田買爛尾樓蓋成「嘉義101」 聯手IHG推新飯店明年Q1試營運
地上33層建築號稱雲嘉最高地標的福容大飯店嘉義店，即將於明年第一季試營運，此案也是福容首度委外合作經營，與跨國酒店集團IHG新品牌voco合作。23日，福容與IHG共同舉辦簽約儀式，正式結盟，未來將掛牌為「嘉義福容voco酒店」，每晚房價將挑戰全嘉義最高。「嘉義福容voco酒店」位在嘉義市世賢路一段與竹圍路交界，原為廢棄舊大樓，前國大代表郭柏村投資興建，當時國內蓋摩天大樓正在起步，郭柏村跨足商界經營飯店，未料，鋼骨結構體蓋到11樓，因財務周轉不靈停工。麗寶旗下寶泰開發2012年買下後，發現鋼骨結構已不堪使用，因此打掉重蓋，耗時6年時間改造成地上33層、地下5層，樓高136.2公尺建築，飯店總房間數達370間，另包含商辦空間，建造後由福容大飯店承租委IHG經營。該棟建築為雲嘉地區第一高層的SRC鋼骨建築，為福容大飯店體系下，量體最大，建物最高、房間數最多的飯店。據了解，福容過去經營的飯店多為200間的規模，這次挑戰近400間的量體，麗寶集團董事長吳寶田原希望仍由自有飯店體系經營，不過最後採納幕僚建議，委外國際飯店品牌亦可作為學習對象，因此決定與IHG合作導入定位年輕新潮的voco品牌。（左起）福容大飯店總經理楊正弘與IHG洲際酒店集團台灣區域發展總監陳智威簽約。（圖／林榮芳攝）IHG洲際酒店集團是全球客房數量最多的跨國酒店企業，旗下19個酒店品牌，活躍會員數超過1億人。IHG洲際酒店集團台灣區域總經理Robbert Manussen表示，voco品牌名稱靈感來自拉丁語，意旨「邀請」、「一起來」之意，代表了該品牌深思熟慮、沈穩而迷人的本質，洲際酒店集團在全球擁有6179家已開業酒店，及1906家在建酒店，集團深耕台灣數十年，擁有不同品牌的12家已開業酒店，很高興能將極具獨特魅力的「voco酒店」帶到嘉義。建築內部規劃，1樓為飯店大廳與商辦入口，並有咖啡廳與一間獨立店面；2~4樓屬於餐飲空間，有自助餐廳與宴會廳；5樓和6樓，各自300坪無隔間的通透空間，將對外招商；7樓預計打造健身房、泳池、兒童育樂等休閒娛樂中心；中間層的8到15樓，屬商辦空間，擁有獨立三部電梯，不與飯店共用；16樓到31樓就是特色客房與各式主題套房；32樓規劃了中餐廳、包廂，並設置了空中酒吧及高空玻璃步道，白天能直接眺望阿里山，入夜之後，嘉義美麗夜景一覽無遺；頂層的33樓，建置11間包廂，最大的兩個包廂，一次都能容納20人。「嘉義福容voco酒店」接待大廳。（圖／麗寶提團提供）福容大飯店總經理楊正弘表示，福容目前全台共有17間飯店，voco是IHG全新品牌，也是台灣首家voco酒店，「嘉義福容voco酒店」最快明年2024年第一季與大家見面。之後福容還有圓山、南投埔里、屏東東港、澎湖馬公等店陸續做營運開幕。除了原有的「福容大飯店」區分為城市型與度假型的星級飯店之外，旗下全新的輕旅品牌「福容徠旅」，4家分店「福容徠旅林口」、「福容徠旅水里」、「福容徠旅高雄」、「福容徠旅墾丁」，也陸續在暑假亮相，為全台最大的連鎖飯店集團。
旅館轉疫手2／北投1年3筆危老飯店易主 中南部建商最愛「摩鐵變大樓」
商仲業者統計，2022年至今，全台總金額超過5億元的大宗旅館交易，共11筆，台北市就有4筆，且都是等著改建的危老案；而台中、高雄近年也有不少旅館轉手給建商的案例。專家表示，市區土地開發幾近飽和，素地稀缺，地段佳、基地大、產權單純的旅館，自然成為建商獵地對象，如又符合危老申請條件不受購地貸款限制更佳。根據交通部觀光局旅館家數統計，2020年1月北市旅館家數共604家，今年8月為570家，疫情3年來減少了30多家旅館。根據商仲世邦魏理仕統計近1年半金額5億元以上大宗旅館交易，全台最集中的交易區就落在台北市北投區，包括全坤建設(2509)以12.2億元簽下「熱海大飯店」的合建案、悅禧建設以7.3億元買下「水紗蓮休閒旅館」，麗寶集團董事長吳寶田也以個人名義以7億元入手已停業多年的「逸邨溫泉飯店」。而這幾家飯店都符合危老重建條件。超過50個年頭的「熱海溫泉大飯店」，坐落於新北投捷運站附近，根據人力銀行公司介紹，「熱海大飯店開幕於1972年，時值北投最繁華的年代，也是北投區最鼎盛的飯店之一，每逢夜幕來臨必車水馬龍、歌舞昇華，昔日名聞全球的中華少棒，每逢勝利歸國受獎覲見時，亦是入住熱海大飯店，可見當時盛況。」據了解，熱海大飯店是早年北投少數具備大型宴會廳的高級飯店，因此也吸引許多國際觀光團下榻。北投「熱海大飯店」曾是接待過無數貴賓的高檔酒店，圖為1973年該飯店舉辦「中華少棒夜」凱旋慶祝晚會歷史資料照。（圖／擷取自GOOGLE MAP、報系資料照）全坤建設於2022年3月公告簽下「熱海大飯店」合建案，預計投入約12.2億元合建高檔住宅。即便疫情走向復甦，老飯店在溫泉鄉一級戰區仍難有競爭力，同年11月便與文化大學簽約，在改建前過渡期提供250個床位成為文化大學學生宿舍。另個值得一提的老飯店便是「逸邨溫泉飯店」，為北投最古老的泡湯浴場之一，在日據時代稱為「星乃湯」，曾是日本軍方專用的招待所，與「瀧乃湯」、「吟松閣」一同被列為「北投三大名湯」，據傳國父孫中山曾拜訪此處，因而改名為「逸邨溫泉飯店」。據了解，就在創辦人離世後，繼承的兄弟鬩牆，因而於2008年閉館歇業，原有的木造建築及日式庭院也因停業許久而荒廢。吳寶田斥資7億元陸續收購8筆土地，基地面積約1330坪，今年4月正式獲得危老申請核准。吳寶田日前接受媒體採訪也對外證實，預計將興建約140戶、每戶約20坪的溫泉住宅產品。而今年上半年唯一大宗旅館交易的北市中山區「台北綠蒂大飯店」，屋齡46年，同樣符合危老條件，有趣的是，這已是短期內的第二次易主。前一手買家翡馬貿易於2021年8月以4.93億元買下；2022年2月又以5.43億元轉手給淞暘建設，短短持有一年多，帳面就增值了5000萬元。除了「台北綠蒂大飯店」外，中山區去年至今還有「玩客棧旅館」、「凱微精品旅館」皆以1.8億元左右總價轉手成功。此外，北市旅館交易熱點還有西門商圈，今年4月，西門町漢口街的49年大樓，頂樓10樓商旅「西門日記-六福館」，以2.58億元交易；去年12月，同樣位在西門町的「東驛商務旅館」，8、9樓以1.42億元易主。90年代台中七期剛完成重劃時，不少地主租給特種行業或以汽車旅館養地，如今市政府、台中國家歌劇院進駐後，也吸引蓋豪宅、商辦。（圖／CTWANT資料室）世邦魏理仕研究部主管李嘉玶表示，近幾年北市較大金額的旅館交易案，主要都是產權單一、具危老題材的案件，其中因北投區部分土地為特定觀光商業專用區，未來用途不只可作飯店，更可改建成住宅，尤其都更危老合建案都不在央行購地貸款降至4成、限期18個月內動工的管制範圍，因此成為建商獵地的標的。另有不少位在大樓部分樓層的樓店型旅館交易，因為金額較小未能列入這次大宗旅館的交易名單中。台中、高雄因地價便宜，也有許多小筆旅館交易未能入榜。像是寶佳機構於台中市豐原區買下「溫莎堡汽車旅館」，以及高雄市的「麗景酒店」、「我家商務大飯店」也都有成交紀錄。而總價超過5億元的則有台中「新天地和風汽車旅館」、高雄「加州汽車旅館」。根據實價登錄揭露，位於台中七期南側的「新天地和風汽車旅館」2022年10月以總價12.7億元交易給豐邑建設，合計土地1108坪。「新天地和風汽車旅館」地點相當精華，前後臨路、近捷運站點，在開發逐漸飽和的七期中十分難得，周邊新案已登上5字頭，推估未來推案可能從6字頭起跳。豐邑總經理邱崇喆表示，目前還沒有案名，該案申請建照中，規劃以純住宅為主。而高雄楠梓區的「加州汽車旅館」於去年8月由上櫃建商鑫龍騰開發(3188)以總價5.24億元購入，面積近700坪，換算每坪74.18萬元，創下楠梓區地價次高紀錄。鑫龍騰總經理黃勁嘉向CTWANT表示，「加州汽車旅館」土地未來預計將興建地上23層、地下6層建築，規劃26~40坪2~3房輕豪宅。不過目前會先動工同集團旗下龍騰建設的建案，鑫龍騰還有「鑫天地2期」「鑫悅」約50億元可以入帳，因此尚未有明確預訂推案時程。李嘉玶表示，精華區土地開發幾近飽和，素地稀缺，大多數汽車旅館都具備地段佳、基地大、產權單純的三大優勢，這幾年汽車旅館一直都是建商獵地的首選，台中七期一堆摩鐵變豪宅就是最好的例子。
吳寶田「好神」1／吳家彰化祖厝曝光！離鄉64載捐逾400萬 鄉親讚慷慨
不少大老闆都有自己的宗教信仰，不過虔誠到蓋廟、老婆當宮主，整個家族、事業體動員祀神的，麗寶集團董事長吳寶田可說是第一人。他不僅砸20億元在五股洲子洋蓋「賀聖宮」，CTWANT記者實地調查，吳寶田生於彰化秀水下崙村，因離鄉64載，與現居祖厝的吳家後代少有往來，但他多年來捐助祖厝旁「天慈宮」逾400萬元，為鄉親稱頌。72歲的吳寶田，與妻子王美雲從建設起家，如今事業橫跨觀光、飯店、生技等，因王美雲篤信玄天上帝，常與宮廟間交流，夫妻倆是少數在廟宇間相當有知名度的大老闆。吳寶田16歲從「第二故鄉」花蓮玉里北上打工，外界鮮少知道這位身家上百億的大老闆，第一故鄉在彰化縣秀水鄉下崙村。彰化秀水鄉下崙村天慈宮，距離吳寶田老家僅100公尺距離，吳寶田事業有成後，近十年捐助天慈宮超過400萬元的擴建基金及香油錢，走訪天慈宮也能看見吳寶田夫婦致贈的匾額。（圖／方萬民攝）5月中旬的一天上午，CTWANT記者特別南下，實地走訪下崙村，在當地信仰中心「天慈宮」找到了吳寶田的成長足跡。「麗寶建設頭家就是我們這邊的人，賺大錢後回來回饋鄉里，對村莊都金賀啦！」廟宇幹部林朝榮說。「天慈宮」主祀天上聖母，也就是媽祖婆，儘管不是吳寶田一家信仰的玄天上帝，也因為這裡是他的故鄉，多年來仍維持非常緊密的交流。記者在「天慈宮」熱情信徒的引領下參觀廟宇，1樓就掛著吳寶田、王美雲所贈大大的「福錫群黎」匾額，「天慈宮民國70年在村民捐獻下建廟，原本3樓只有主殿，民國99年擴建，左右兩邊的廂房，就是吳董事長花300萬元贊助。」據了解，今年4月清明節，吳寶田還有回到彰化老家祭祖，同時又再捐了100萬元給廟裡做基金。民國48年八七水災造成中南部相當嚴重的災害，也讓吳寶田的父親舉家搬遷到花蓮。圖為和美大肚溪堤岸崩潰的情形。（圖／報系資料庫）站在「天慈宮」至高點，附近不是三合院，就是透天厝，一旁還有一整片翠綠稻田，很是愜意。林朝榮手指「天慈宮」正對面，不遠處的一整片紅屋瓦說，「他爸爸以前住在這裡，那就是他們祖厝，以前三合院住很多人，現在還有住人，算是親堂(同宗但非嫡親的親戚)，後來他爸爸帶他們(吳寶田)搬到(花蓮)玉里。」「天慈宮」另一名幹部林世楨則是吳寶田的國小同班同學，兩人就讀陝西國小，「吳寶田還沒畢業就搬走了，發達後回來，我們都受到他的庇蔭，他常捐助物資給委員、村里弱勢族群。」吳寶田曾透露，1959年八七水災後，全家搬離老家，當年他約8歲。不過似乎離鄉太久，出了廟宇，大多居民不認識吳寶田這號人物。在熱心人士協助下，CTWANT記者終於找到吳寶田的古厝，但不像其他事業有成的大老闆，在功成名就後翻修老宅，吳寶田的老家三合院，除了正廳完好外，兩側廂房都已荒廢，沒了屋頂，也長出雜草。吳寶田不僅事業橫跨建設、觀光，也是少數在廟宇間相當有知名度的大老闆，他花20億元在五股興建賀聖宮，2018年落成時，蔡英文總統、立法院院長蘇嘉全、前台北縣長周錫瑋、前內政部長李鴻源等人皆親臨揭牌。（圖／報系資料庫）東廂房的正後方還有一排紅磚房，保留完整且明顯有人居住。CTWANT記者上前一探究竟，一名婦人表示，他們姓吳，老公是吳寶田的同輩(堂兄弟)，不過談話中可明顯感受，雙方似乎不太熟悉。據了解，附近吳姓家族成員，還有十多戶，其餘都已搬出去發展。一位村民透露，大概8年前，吳寶田有意在老家的土地上蓋圖書館、活動中心，但因為還有住人，有人不同意，不是大家都有這條件，所以圖書館沒成案，荒廢的三合院祖厝也一直擱置。
吳寶田「好神」2／麗寶百億集團靠帝爺公「神助攻」 不只發達還曾「救命」
吳寶田拜玄天上帝發跡的故事，在全台信奉玄天上帝的廟宇間流傳不斷，吳寶田夫人王美雲近日接任「中華道教玄天上帝弘道協會」理事長一職，更被信眾視為「眾望所歸」。吳寶田夫婦10日在淡水福容飯店席開56桌，宴請全國166間玄天上帝廟宇幹部近600人，一名與會來賓就說，「她（王美雲）親口告訴我，『她曾經身體很不好，玄天上帝救了她。』」出身彰化二林鄉的王美雲，家族三代篤信玄天上帝，從小就很有佛緣，玄天上帝經常入夢，後來進香、參拜時總有似曾相識的場景出現，因此她對「帝爺公(玄天上帝)」極為虔誠。玄天上帝，本稱玄武大帝，又俗稱帝爺公，是著名的武神，職掌察人間善惡、救謢眾生，據說擁有消災解困，治水禦火，護持武運及延年益壽的神力，故頗受擁戴。921地震後，房地產業一片死寂，吳寶田靠著神明指引在五股推出「阿亮的家(現更名為新加坡花園城堡)」，找來卜學亮為建案站台代言，相當熱銷，讓吳寶田事業越做越大。（圖／周志龍攝、報系資料庫）據本刊2018年報導，王美雲曾自曝，小時候家裡很窮，阿嬤常讓她餓肚子，甚至放著不管要讓她等死，殊不知有個會通靈的人告訴阿嬤，「這孩子帶著佛緣，千萬不能死！」她才保住一命，之後還成了玄天上帝「欽點」的左右手。吳寶田能打造今日的麗寶王國，王美雲也認為是靠神明幫忙。例如吳寶田在921大地震時遇到事業瓶頸，神明指示要吳寶田在五股推出「阿亮的家」建案相當熱賣，最後化危機為轉機，事業越做越大。據了解，當時「阿亮的家」推案戶數達650戶，量體不小，又正值房市低迷期。一位宮廟人士就說，「大地震後建築業都停擺，但是玄天上帝叫他趕快下去，一筆一筆趕快做起來後，人家要跟也跟不上。」會有蓋廟的想法，也是在那時萌芽。王美雲回憶，921大地震不久，玄天上帝神諭透過乩身欽點五股洲子洋的一塊寶地，指示要興建宮廟造福信眾，於是王美雲和吳寶田二人毅然決然放棄銷售總額可賺超過7億元的建案用地，將此塊500多坪的黃金地段捐出來建廟，前後耗資20億元、花了整整10年才興建完成。王美雲近期接任中華道教玄天上帝弘道協會理事長，而老公吳寶田不僅擔任總顧問，還號召百餘人組成顧問團，全力支持夫人，日前席開56桌，宴請全國166間玄天上帝廟宇幹部近600人，吳寶田也親自出席為王美雲獻上鮮花。（圖／翻攝自中華道教玄天上帝弘道協會官網、黃威彬攝）其實，吳寶田對五股的情感特別深，除了「阿亮的家」的銷售成功，1990年麗寶發跡的第一個大型建案和麗寶第一代企業總部「麗寶新圓山」就在五股，所以選擇在五股興建「賀聖宮」，感謝玄天上帝的恩澤。王美雲表示，「賀聖宮」地上8層、地下3層，裡頭的一景一物都是玄天上帝「設計」，廟宇的形狀、方位和旗幟的設計、顏色都是依照指示規劃，甚至替民眾點的「元辰燈」也是玄天上帝的啟發，能夠祈福並延年益壽。台灣玄天上帝信仰的進香中心南投松柏嶺受天宮一位廟宇幹部就說，「賀聖宮」裡供奉的大帝爺公，就是分靈自南投受天宮，「吳董很注重主廟，2018年賀聖宮剪綵啟用，總統、行政院長大人物都在，我們主委也站在中間，因為他(吳寶田)知道，今天的成就，不是政府給他幫助，是神給他幫助。」吳寶田女兒、名軒開發董事長吳泓瑩透露，麗寶建設史上規模最大造鎮案、位於淡水的「名軒海樂地」，接待中心案場後方也請來一尊玄天上帝供奉，助建案順利銷售。（圖／報系資料庫）吳家排行老三的長女、名軒建設董事長吳泓瑩也說，從她有印象開始，媽媽除了做家事外，就是祀奉玄天上帝，非常虔誠，且集團現在事業體開枝散葉，媽媽也都認為是玄天上帝的庇佑，造就了麗寶集團的興盛。吳泓瑩指出，她從小就跟著父母親信仰，「賀聖宮」安座後也常去拜拜、祈福，甚至目前名軒旗下指標新案、淡水最大造鎮案「名軒海樂地」，媽媽也在接待中心案場後方請來一尊玄天上帝供奉，祈求建案順銷，到目前為止，建案銷售也都穩定去化。對於玄天上帝的神績，吳泓瑩再加碼分享，曾有次在「名軒海樂地」辦活動，活動前一直下大雨，卻在活動開始前3分鐘放晴，等到活動結束後又開始大雨，讓她直呼有如神般庇祐才如此順利。
吳寶田「好神」3／水泥工起家結婚用板模搭新房 董娘不愛貴婦團更熱衷宮廟活動
10日中午，內政部長林右昌、前立法院院長王金平、新北市副市長劉和然等重量級政治人物齊聚淡水福容飯店，600人浩浩蕩蕩祝賀麗寶集團董娘王美雲接下第七屆「中華道教玄天上帝弘道協會」理事長。席間，吳寶田以總顧問身分親臨獻花，王美雲致詞時一再提起「老公揪支持，金甘謝。」彰化二林鄉出生的王美雲，沒有富太太的貴氣，不像其他富太太加入貴婦團，她熱心於宮廟活動。在這場社團交接典禮上，她以新理事長身分帶領600人齊唱《帝爺公》開場。王美雲一口流利台語致詞，她不僅把「賀聖宮」廟建起來，全心全力把賀聖宮當作一家公司來經營，每日幾乎工作到晚間11時才下班，一切都是為了要把帝爺公(玄天上帝)做到「亮起來」，如今還接下理事長一職，有幸為帝爺公服務，「不知道前世燒了什麼好香！」賀聖宮位於五股洲子洋重劃區，樓高8層的廟宇相當氣派，不過也因為就在住宅區旁，晚間廟宇活動常常被居民投訴。（圖／周志龍攝）事實上，吳寶田和王美雲兩人都是彰化人，從小家境條件都不好。吳寶田家裡共有7個兄弟姊妹中他排行老二，從小靠農作與打零工謀生，八七水災那年，中南部嚴重水災，吳寶田因此全家搬到花蓮，當時他年僅8歲；王美雲則是家中5個孩子中的長女，下有2個妹妹、2個弟弟，貧苦的家境，也是從小就賺錢養家。16歲那年，吳寶田從花蓮北上討生活，在三重工地當泥作工，吳寶田曾自曝，大冬天刷天花板時滴下來的水泥乾了會「咬」皮膚，胸口手腳全是傷口破洞，晚上累了，就睡在只能用水泥空袋遮風的工地。王美雲也是水泥工出生，年輕時到工地幫忙，拌水泥、舀土樣樣都得來。一名宮廟人士就分享，「兩人都做西阿給(水泥)，那時很困苦什麼都沒有，結婚時新娘房就是用板模搭的，那些房子蓋一蓋拆掉後的板模，都破破爛爛的，後來吳董很認真工作，才發跡起來。」近十多年來，吳寶田拚事業的同時，王美雲也沒停過，籌備10年、斥資20億元在五股洲子洋重劃區興建「賀聖宮」，王美雲把宮廟當企業在經營，2018年落成時，全台政治人物都來朝聖，總統蔡英文更贈匾「賀聖佑民」，相當風光。王美雲不像其他富太太加入貴婦團，她玩的是宮廟活動，王美雲和賀聖宮在玄天上帝廟宇間相當具有知名度。（圖／翻攝賀聖宮臉書）卸任的理事長李林欽表示，「中華道教玄天上帝弘道協會」在1999年成立，全台團體會員166間宮廟、信徒1000萬人以上，在吳寶田董事長支持下，興建的「賀聖宮」富麗堂皇，擁有很多信眾，成為北區重要的信仰中心。「賀聖宮」整座宮廟高達8層樓，晚上燈光亮起，已成五股新地標。不過，因設在住宅區中，廟會活動的吵雜聲響經常遭到附近民眾投訴，今年4月，還一度成了竊賊下手目標。但這些都不影響吳寶田夫婦對宗教活動的投入。立法院長王金平就說，「賀聖宮」是很莊嚴、信眾很多的玄天上帝廟，全部都是王美雲理事長家族，特別是吳寶田捐助建成，「等於是一間家廟一樣。」吳寶田長女吳泓瑩曾任「賀聖宮」宮主，現任副主委，「賀聖宮」幹部成員也多來自吳家親戚。王美雲今年當選理事長，更是整個集團和家族的大事，不僅當日透過麗寶集團公關系統對媒體發出採訪通知；大兒子麗寶樂園、麗寶百貨副董吳武山，與長女暨名軒建設董事長吳泓瑩，也帶著長孫、孫女代表後輩獻花祝福。「這屆顧問團就請了120多人，有史以來最多。」一位與會人士向CTWANT記者透露。盛大的交接典禮結束後，記者腦中仍響起，散場前王美雲望天高喊著「大家來拜帝爺公，身體健康，事業成功，走路有風！」麗寶集團旗下事業橫跨5大產業，包括不動產開發、連鎖飯店、休閒娛樂、生醫科技以及公益服務，超過20個事業體，市值逾百億元。（圖／麗寶樂園提供）
幸福企業大舉徵才！麗寶集團廣發英雄帖 旗下飯店、建設、樂園、生醫徵才近千人
疫情延燒三年，不僅是觀光產業缺工，連建築、營造業缺工的現象也非常嚴重，隨著口罩禁令鬆綁、國門解封，民眾生活逐漸恢復正常，疫後各行各業大力拼經濟。才剛榮獲「2023台灣觀光特別貢獻獎」的麗寶集團董事長吳寶田，宣布集團旗下的眾多子公司，包含麗寶生醫、建設和營造體系、福容飯店、麗寶樂園渡假區等都將大舉徵才，總數近千人，歡迎各路好漢，一起來打拚！麗寶集團旗下的福容大飯店、麗寶建設、麗寶樂園渡假區於2022年榮獲幸福企業（圖／麗寶集團提供）。首先開出500個職缺的是目前已有15家分店的福容大飯店，今年預計還要再開三家分店。包括南投水里，高雄前金，以及嘉義店。位於嘉義市世賢路的福容嘉義店，預計今年第三季試營運。樓高33層，擁有370個房間，福容將在32樓將打造一個超過100公尺高的「高空觀景玻璃步道」，能遠眺阿里山絕美風景。另外屬於福容新旅宿品牌「徠旅」，高雄前金店和南投水里店，都預計在第二季試營運，高雄前金區是高雄最早開發的地區，早年的高雄市議會的所在地，富有政治、經濟、文化特色。從高雄捷運橘線市議會站4號出口走路只需要1分鐘。連同原先的15家分店的人力需求，福容共開出了500個職缺，包含中高階主管及基層人員，歡迎有興趣的民眾踴躍報名。麗寶集團旗下唯一上市公司「名軒開發」廣發英雄帖，開出數十個職缺（圖／麗寶集團提供）。福容過去三年面臨疫情衝擊，不但沒有裁員減薪，今年起還調整薪資，平均調幅超過6％。在員工待遇方面，提供生日禮券、員工餐食、制服送洗、住宿優惠、餐飲折扣、員工宿舍、員工旅遊等福利，對於績效好的同仁也給予良好的薪資獎勵。升遷制度方面則設立福容學院，以培育飯店經理人的角度，打造完善的職能教育，藉此儲備能量提升職場競爭力。麗寶生醫向醫護人員招手，誠徵個案護理人員、醫療相關行政人員（圖／麗寶集團提供）。麗寶樂園渡假區疫情前每年創下上千萬人次的旅遊人潮，2022年更與韓國著名品牌LINE FRIENDS合作，不僅有主題房，更有超人氣的「熊大的麗寶小鎮」，迎接疫後的報復性旅遊，渡假區同樣也開出上百個職缺。包括：副總、協理、總經理室幕僚等高階主管的職務，以及園藝、房務、工務等第一線服務的人員。員工除了全年免費玩樂園，親友也同享多項好康優惠，公司安排健身、花藝、語言等課程及相關證照與學費的贊助，不定期舉辦員工旅遊等活動，同樣也獲得幸福企業票選的肯定。麗寶樂園渡假區引進超人氣LINE FRIENDS 明星 IP ，打造全球第一個熊大的麗寶小鎮，成功帶動人潮（圖／麗寶集團提供）。麗寶集團旗下的多家建設公司，也同步徵才，像是集團中唯一的上市公司「名軒開發股份有限公司」、還有「麗寶建設」和「麗盛建設」也各開出數十個職缺。麗寶生醫同時也向護理人員和醫療行政人員招手；麗寶集團旗下的子公司，共同的特色都是擁有完整的福利，以及員工在職教育訓練，生日、結婚、喬遷等禮金祝福，連員工配偶生產都能獲一份生育禮金，同仁進修都有獎勵。麗寶集團表示，打造「幸福企業」，「以人為本」是麗寶集團永續經營方針，旗下麗寶建設，福容飯店，麗寶樂園渡假區連續幾年都同時得到幸福企業大賞的肯店。歡迎產業界的有志之士，一起加入，相關應聘詳情，請上104及1111求職網，關鍵字打「麗寶集團」即可查詢到相關職缺。
總統府曝新聘資政27人、國策顧問70人 這些人在列
總統府今晚公布遴聘及新聘資政27人、國策顧問70人。國策顧問相較去年減少6人，其中3人辭世，包含民進黨大老黃先柱、耐斯企業集團總裁陳哲芳，以及全國產業總工會前理事長莊爵安；資政部分，新增國民黨前立委陳宏昌，陳也是《自由時報》的創辦人林榮三外甥。聘期均自111年9月1日起至113年5月19日止。總統府晚間公布遴聘及新聘資政27人、國策顧問70人；國策顧問較去年減少6人，其中3人辭世，包含民進黨大老黃先柱、耐斯企業集團總裁陳哲芳，以及全國產業總工會前理事長莊爵安。總統府發言人張惇涵指出，依據「中華民國總統府組織法」，總統府資政不得逾30人、國策顧問不得逾90人；總統府指出，上述資政與國策顧問聘期均自民國111年9月1日起至113年5月19日止。資政名單如下：王茂雄、田弘茂、吳勝雄（吳晟）、吳榮義、李明亮、李茂盛、李逸洋、沈國榮、林全、林信義、姚嘉文、夏本．嘎那恩、孫大川、張俊雄、張博雅、許勝雄、陳宏昌、陳博志、陳繼盛、曾道雄、辜寬敏、黃茂雄、黃崑虎、葉菊蘭、劉昭惠、蕭新煌、顏志發。國策顧問名單如下：王禮、方昇茂、白正憲、田詒鴻、何美玥、何黎星、吳靜吉、吳寶田、呂子昌、呂新民、李伸一、李金龍、林子儀、林見松、林金超、邱俊邦、邱進福、施信民、施朝賢、柯富揚、洪團樟、紀政、胡清嫻、范振修、秦嘉鴻、翁金珠、翁源水、高靖秋、康義勝、張田黨、張甲長、張光瑤、張金華、張秋海、莊維周、許肇祥、陳永昌、陳其南、陳旺來、陳金田、陳茂仁、陳振文、陳國欽、陳添枝、陳義丕、曾貴海、游萬豐、湯文萬、程文俊、童永、黃金舜、黃俊森、黃奕睿、黃員教、黃越綏、黃銘得、楊信、詹勳政、廖全平、廖武治、蔡天啟、鄭慶祥、盧博基、賴春生、謝世英、謝清志、魏明谷、羅榮光、嚴雋泰、顧忠華。
泛綠立委趙正宇生財有道 這原因讓他躲過財產來源不明罪
藍綠立委爆發集體貪瀆案，5位現任和前任立委中，唯一一位涉犯《貪污治罪條例》，卻獲台北地院判決財產來源不明罪無罪的泛綠立委趙正宇，他遭檢方搜索查扣920萬元不明財產，不過法官認為趙和太太曾連續2年靠房地產狂賺2339萬餘元，因此920萬元和他收入相較，並非「顯不相當」，因此判決無罪，只就他逃漏稅48萬餘元的部分，判刑6月、罰6萬元。北院指出，檢方2020年7月31日搜索趙正宇，在他家發現920萬元、列為不明財產，依《貪污治罪條例》的財產來源不明罪起訴他。趙則辯稱其中20萬元是政治獻金、20萬元是友人借款的餘款，剩下880萬元是土地仲介佣金，合議庭考量趙和太太在2018年、2019年度的租金和土地仲介佣金收入，高達2339萬2566元，因此920萬元和他的巨額收入相較，並非「顯不相當」，因此判無罪。不過，趙正宇2019年7月間，居間仲介昭揚投資公司向麗寶建設負責人吳寶田購買桃園市桃園區三民段58號土地，昭揚建設副總經理蕭立志支付趙1%佣金221萬8000元，趙要求改以捐贈政治獻金方式支付佣金，蕭遂以集團內3家子公司名義將款項匯到趙的政治獻金專戶，北院認定趙因此逃漏2019年度的個人綜合所得稅48萬6573元，合議庭考量他雖然犯後補繳稅款，但他為求脫罪狡辯、態度不佳，依《稅捐稽徵法》的逃漏稅捐罪判刑6月、罰6萬元，可易科罰金。
麗寶砸270億建新店寶高園區二期 估2026完工總產值286億元
麗寶建設與新北市府首例立體化產業園區委託開發案「新店寶高智慧產業園區委託開發、租售及管理計畫案第二期」正式簽約，開發案總成本約270億元，由於寶高第一期預計將有鴻海、華電聯網等企業進駐，新北市長侯友宜表示，一、二期將可創造近1.6萬個就業機會與286億元的產值。二期預計2026年完工後開始銷售。由於第一期寶高產業園區與廠辦大樓興建，新北政府已優先完成興建並於2021底完工啟用，第二期的寶高智慧產業園區將結合第一期新北市政府已優先完成的廠辦大樓，以1+1大於2的概念，再次整體規劃開發。侯友宜出席表示，他上任後一直把推動智慧城市作為施政重點之一，目前一期在市府統籌預算和前瞻計畫補助經費推動下，已投入41億元自行規劃興建，委由根基營造僅花1年8個月就興建完成，自去年3月開始招商迄今，進駐已達95%。二期依約委由麗寶集團開發執行，預計開發經費將投入270億元，預計寶高一、二期將創造近1.6萬個就業機會與286億元的產值，形成台灣智慧城市標竿的產業聚落。新店寶高智慧產業園區二期簽約儀式，左起元宏建築創辦人柯宏宗、麗豐資產董事長陳志鴻、新北市長侯友宜、麗寶集團董事長吳寶田、世曦總經理廖學瑞、新北市經發局長何怡明。（圖／麗寶集團提供）新北市府經發局指出，寶高智慧產業園區第一期為地上7至9樓、地下2層的1幢3棟式建築物，規劃有廠房、廠辦與研發設計中心等用途，採只租不售，已吸引鴻海精密、台灣國際航電Garmin、研揚科技、益興生醫等知名大廠進駐。工業電腦廠研揚董事長莊永順出席一期啟用暨二期簽約典禮也宣布進駐，初期規畫由業務、行銷等事業處先進行搬遷，預計今年底完成，空出場域將增設SMT產線，明年正式投產，總產能估增加5成。至於第二期開發規模更大，麗寶集團麗豐資產管理公司董事長陳志鴻表示，園區面積1.6萬坪，預計規劃6座不同高度樓層建築，可創造總樓地板約7.8萬坪，基地交通除緊鄰國道3號新店交流道，另規劃兩條12米及10米計劃道路，增加產業運輸整體效能。目標2026年完工並開始對外銷售，預計投資成本270~300億元。
【建案動土情報】麗寶集團「捷運圓山站西側公辦都更案」正式動土
麗寶集團旗下麗寶建設股份有限公司與住都中心於12月22日舉行住都中心成立後首案「捷運圓山站西側公辦都更案」動土儀式，行政院長蘇貞昌、麗寶集團董事長吳寶田、內政部長徐國勇、住都中心董事長花敬群、台灣銀行董事長呂桔誠、住都中心執行長黃景茂皆出席動工典禮，此次合作案，共投入近43億元，打造數位藝術休閒觀光與樂活宜居的新型態都更示範宅「圓山綠水」新天地，期盼能夠帶動北大同區的整體發展。對於住都中心第一個公辦都更案，行政院長蘇貞昌表示，這是一個創造五贏，政府和民間，中央和地方合作的新典範，院長表示，「第一贏，把原本舊老的聚落，為未來建立希望樹立典範，國家的政策贏了；第二贏，人民贏了，舊老的聚落，原來沒有充分利用，透過許多部門計畫，以舊換新，充分利用土地價值，對老建築保存做努力，因此人民獲得充分的利用；第三贏，台北市政府贏，因為市府努力，有效益，稅收增加；第四贏，最重要要感謝麗寶集團，投資的建商也贏了，用最大的苦功與原住居民溝通，同時發揮建築專業，飯店營運又是一件不容易的事情，透過跟政府合作，同時看到希望，希望因為此次麗寶的成功，全國的建商都可以同步與政府一起努力，政府與人民都可以贏更多；第五贏，整個合作案效益很高，一年內就完成重整，公立有很多地，請財政部營建署，從公有資產盤整到都市計畫的程序，到銀行注入資金，都可以藉由這樣一件一件的做好，五方面都贏就是國家贏、人民贏、民間贏。」而透過綠建築基本內涵的「生態、節能、減廢、健康」條件，麗寶集團打造出符合具備亞熱帶建築節能特色的黃金級綠建築。麗寶集團董事長吳寶田表示：「在「連商成市、連居成園」的概念下，麗寶規劃了兩區分別為地上10層及11層，北側209戶、南側8戶，地下4層的飯店、美食購物廣場、商辦商業空間及住宅大樓。希望能達成社區共生、永續綠能、都市公共設施改善、塑造城市人文藝術新天地等企業責任，藉此帶動大同區都市再生，並創造更多在地就業機會。」其中，福容大飯店圓山店，規畫兩個區域，期望能滿足不同族群的住宿需求，一區為福容大飯店圓山旗艦店，共200間客房，地點便捷適合商務住宿，打造戶外泳池及多項親子設施，適合親子一同出遊旅行，輕鬆安排城市裡的度假之旅；另一區則為福容青年旅館品牌-美棧，預計規畫40間客房，經濟實惠、交通便利，是背包客與年輕族群的住宿首選。「圓山綠水」新天地鄰近捷運圓山站、花博公園、台北數位產業園區等，藝術人文薈萃，更是藝文活動與觀光的交通入口重要轉運點。麗寶集團對於藝術與文化資產的重視，也在此次的合作上特別重視；針對北側B區大樓旁的台鐵舊宿舍日式建築，也特別規劃經費協助修繕，致力保留地方歷史資產。麗寶集團近年來以社會責任企業體系發展，結合地方與公部門雙方加成的力量，以基地為同心圓的中心，希望串連周邊的產業結合發展，再度啟動北大同周邊紋理脈絡及產業發展，全案預計於2025年完工！
飯店疫海求生3／危機入市再+1 福容挑戰「5年展7館」打造南投渡假村
疫情不知何時到盡頭，飯店餐飲業仍在裁員、停業寒冬之際，有業者趁勢危機入市，包括ATT集團總裁戴春發跨界成立「東旭觀海酒店」；晶華國際酒店集團再推新品牌「Silks X晶英薈旅」；麗寶集團福容飯店更是如火如荼地擴張版圖，喊出「5年展7館」，挑戰全台分店數最多的本土酒店集團。有名廚阿基師坐鎮的福容大飯店台北一館，因三級警戒無人光顧，6月宣布9月熄燈，沒想到8月27日又發出聲明「不關了！」甚至加碼端上更大的擴充計畫「5年展7館」，整個命運大翻轉，堪稱年度最戲劇化的飯店業。檯面上，福容表示，「飯店接到不少老顧客強力慰留」，「（房東）台糖配合紓困減收2成租金，降低營運壓力」，原定15年租約9月1日到期不續租，幾經考慮後，決定續約5年，配合正在捷運圓山站西側興建的福容圓山飯店，5年內完工後即可銜接。事實上，就在福容台北一館6月21日發出「熄燈」聲明，沒多久，也就是6月30日經濟部速速修定「經濟部所屬國營事業提供租金紓困措施」，將承租經濟部所屬台電、中油、台糖及台水等國營事業土地房舍之承租人，自2020年到2021年6月租金減收2成的紓困措施，再延長一年，到2022年6月為止。儘管房東降租，但福容台北一館自公告停業後，仍著手進行設備、家具的轉出，如今「回心轉意」，背後關鍵讓耐人尋味。福容大飯店台北一館原預定9月起歇業，8月底突然出現大逆轉，福容表示在顧客們強力慰留及政府紓困政策房東台糖減租下，宣布再續租5年。（圖／福容大飯店提供）記者就此詢問福容飯店的母公司麗寶集團，公關透露，「其實是有『通盤考量』，因為台中后里占地200公頃的麗寶樂園渡假村，也是向台糖租賃開發，」「考量未來的綜合項目開發發展性，加上老客戶的請求，跟台糖經過綜效討論後，決定台北一館再延5年，同時也能讓圓山館順利銜接客源。」其實，麗寶與台糖的合作不僅如此。麗寶集團在南投埔里緊鄰中台禪寺、占地達44.7公頃的「南投埔里赤崁頂遊樂區開發計畫」，也是向台糖承租。「（該計畫）像台中麗寶一樣，開發渡假村、水樂園、養老村等，總投資達43億元，目前飯店外觀已快完工，預計2024年後第一期完工開幕。」麗寶指出。據了解，麗寶旗下福容飯店目前在全台共有15家分館，包括最新開幕的台中「麗寶賽車主題旅店T11、T12」，總客房數已衝破3,000間。未來5年，福容大飯店將陸續規劃高雄、南投水里、南投埔里、嘉義市、澎湖馬公、台北圓山、台東三仙台等7間分館，另外台中麗寶渡假園區也會再添福容二館，屆時全台總客房數將衝破4,000間，穩坐台灣最具規模的連鎖飯店。麗寶集團表示，高雄、南投水里最快明年完工，嘉義、埔里第一期於2024年完工，台北圓山則是2025年後陸續完工，其餘規劃中。對於疫情變化，麗寶已有備案，「集團會看市況和疫情發展調整為『』，以高雄館來說，預計樓下2~4樓規劃產後護理之家，5~14樓為飯店。」除了麗寶集團外，另有2組人馬也打算危機入市，包括ATT集團總裁戴春發與新東陽集團董事長麥寬成今年4月買下花蓮老牌亞士都飯店，經裝修後更名為「東旭觀海酒店」繼續營業，外界推測，買家大概在等疫情好轉，再貸款重建，因此先維持現狀。有人慘到想歇業，也有人想危機入市，東森集團總裁董事長王令麟（左）與晶華國際酒店集團董事長潘思亮（右）首度跨界策略結盟，推出全新品牌「Silks X晶英薈旅」將於2025年進駐東森林口總部大樓。（圖／東森集團提供）而8月才喊「救命」的晶華國際酒店集團董事長潘思亮，則在3月初就和東森集團總裁王令麟簽約打造全新品牌「Silks X晶英薈旅」，預計2025年在東森林口總部大樓開幕，另外晶華旗下捷絲旅台南十鼓館已在6月開幕，北投晶泉丰旅則預計2024年開業。疫情期間有業者勒緊褲帶，也有的砸錢再投資，有人笑稱此時擴張應是「頭洗一半」，在今年住房率一片慘兮兮中，這些大老闆突破重圍的故事，令人期待。
淡水造鎮案800萬買得起 建商揪做公益再抽飯店住宿券
新冠肺炎導致經濟緊縮，影響民間捐款意願，社福團體的勸募狀況也跟著大受影響。麗寶集團旗下名軒開發即將於5月在淡水推出總銷188億的超級大案「名軒海樂地」，特別與負責代銷的綠堡機構合力做公益，邀請民眾一同分享淡水照片，每上傳一張，綠寶機構就捐助1元給新北家扶基金會，再抽出6張福容飯店住宿券。家扶基金會主委陳雪鳳表示，家扶有4000名孩子，來自2054個家庭，他們無法選擇家庭出生，生活食衣住行的資源都不足，「尤其去年因疫情經濟受影響，基金會捐款少了1成，家扶的孩子很需要各界幫忙。」 名軒開發由麗寶集團總裁吳寶田女兒吳泓瑩(後)掌舵，麗寶集團長年幫助弱勢族群，名軒這次推出的「名軒海樂地」，也以低總價希望幫助年輕人買房。圖為公益活動簽約畫面。（圖／馬景平攝） 麗寶集團總裁吳寶田女兒、名軒開發董事長吳泓瑩與綠堡機構董事長蔡季㚬，在麗寶文化藝術基金會執行長吳秋賢、家扶基金會主委陳雪鳳的見證下，推出為期一年的「您拍淡水美照 我捐款」活動，即日起只要在淡水拍照並上傳到「名軒海樂地」臉書，綠堡機構就捐贈家扶中心1元，一年後將抽出6位上傳照片的民眾，送出福容大飯店漁人碼頭住宿券。陳雪鳳表示，麗寶長年支持家扶中心，每年讓孩子免費去遊樂園，也提供飯店豐盛午餐，過年圍爐的年菜對孩子是奢求，每年吳泓瑩董事長也都幫助家扶募集年菜。麗寶、名軒一直關心弱勢從事公益，這些孩子很需要各界幫忙，只要他們吃得飽、有書念、安心求學，就能翻轉人生。新北家扶到現在已有52年，扶助太多成功例子，很多已長大自立自強、脫離貧窮，到現在都成為有經濟能力手心向下的捐款人。不僅幫助弱勢族群，名軒這次推出的「名軒海樂地」，也以低總價希望幫助年輕人買房。綠堡機構董事長蔡季㚬表示，「名軒海樂地」為淡海新市鎮大型造鎮案，基地位於淡海輕軌綠線崁頂站旁，占地面積7600坪，擁有樓地板面積6000坪的公設俱樂部，2000坪中庭，共12棟住宅大樓，規劃1+1至3+1房，總戶數1914戶，總價預計在800萬到1400萬元。蔡季㚬表示，「名軒海樂地」想給全台想買房的年輕人一個好選擇，新北板橋、中永和地區房價動輒5、6字頭，2年後淡海大橋可望完工，相差20分鐘車程房價即可減一半，對年輕人來說可以釋放一些買房壓力。不過詳細價格還在研議，預期每坪將落在2字頭尾及3字頭初。此案採同時開發、分期銷售，據了解，因疫情影響延後一年推案，吳泓瑩表示，名軒也善用這一年的時間，將建材設備提升，包括符合後疫情時代住宅所需，各方面都做得更完善才推出。該案總銷188億元，目前已經蓋到16樓，預計5月銷售，2023年可完工交屋。
房地合一2.0擬「回溯既往」！適用新制 2016年後購入「恐課45％稅」
行政院通過房地合一2.0版本已經送達立法院，惟日出條款仍須由行政院訂定。財政部長蘇建榮表示，日出條款要考慮很多情況，也涉及一些原則，不希望房市在某一個時間點有大量買賣情形。據知「取得時間溯及到2016年，出售交易時間依日出條款不回溯」是最可能被採納的方案。房地合一日出預設情況財政部昨日到立法院進行業務報告，立委們仍聚焦健全房市議題，立委賴士葆、郭國文紛紛詢問，房地合一2.0的日出條款要怎麼訂定。據了解，「取得時間溯及到2016年，出售交易時間依日出條款不回溯」方案，雖然可能會造成短期拋售潮、逃命波，但是往後對於稅制、稽徵成本和民眾交易買賣衝擊最小，也是爭議最少的，可望脫穎而出。舉例來說，假設日出時間是7月1日，民眾若是去年中所購入的房子（屬取得時間在2016年後的房子），今年底就出售（交易時間是日出條款後）的話，持有時間未達2年，適用房地合一2.0，課徵45％的稅。另也傳出房地合一2.0的日出時間可能落在今年7月，與實價登錄2.0同時上路，屆時預售屋同時要實價登錄、也要適用房地合一2.0，是最為適當的時機。蘇建榮表示，房地合一修正草案已經送到立法院，草案內是寫日出條款由「行政院定之」。他進一步說，日出條款仍要審慎研議，政府需考慮很多種情況，不希望造成某一個時間點前大量買賣的情形。蘇建榮強調，目前行政院房價穩定小組有多個方案在討論，現階段還不方便公布，最後會由行政院討論決定。面對「房地合一稅2.0」新制，中華民國不動產開發公會榮譽理事長吳寶田日前即指出打炒房不宜過頭，且建議新制的閉鎖期不宜太長，減少對產業影響。對於這項草案的日出條款，可能追溯至2016年，甲山林總經理張境在說，法律不溯及既往，目前房地合一稅日出條款兩大方向之一的追溯至2016年適用，其實沒意義，因為那時巿場低迷，沒人在炒房，推前在那時適用，根本是作秀。另一方案採今年7月上路較為合理，甚至政府要從去年7月房巿開始熱時起算都還算合理。對於打房一波波，立委紛紛加碼，一位巿場人士忍不住直言，為了立委王定宇事件，讓民眾看到民進黨政治人物也在炒房，為救民調，民進黨幾乎是總動員。他強調，炒房應受到管控，但朝野立委競相消費打房議題、「炒民調」也不道德。
總統府公布新國策顧問與資政名單 李遠哲、宋楚瑜未獲續聘
總統府9日晚間公布遴聘資政26人、國策顧問76人。聘期均自110年2月9日起至111年5月19日止。蔡總統第二任期沒有續任的前考試院副院長李逸洋及卸任的前監察院長張博雅，皆被聘為總統府資政。總統府發言人張惇涵指出，依據《中華民國總統府組織法》，總統府資政不得逾30人、國策顧問不得逾90人，總統這次遴聘資政26人、國策顧問76人。資政包括王茂雄、田弘茂、吳勝雄（吳晟）、吳榮義、李明亮、李茂盛、李逸洋、沈國榮、林全、林信義、姚嘉文、夏本‧嘎那恩、孫大川、張俊雄、張博雅、許勝雄、陳博志、陳繼盛、曾道雄、辜寬敏、黃茂雄、黃崑虎、葉菊蘭、劉昭惠、蕭新煌、顏志發。國策顧問名單為，王禮、方昇茂、白正憲、田詒鴻、何美玥、何黎星、吳靜吉、吳寶田、呂子昌、呂新民、李伸一、李金龍、林子儀、林見松、林金超、邱俊邦、邱進福、施信民、施朝賢、柯富揚、洪團樟、紀政、胡清嫻、范振修、秦嘉鴻、翁金珠、翁源水、高靖秋、康義勝、張田黨、張甲長、張光瑤、張金華、張秋海、莊維周、莊爵安、許肇祥、陳永昌、陳其南、陳旺來、陳金田、陳茂仁、陳哲芳、陳振文、陳國欽、陳添枝、陳義丕、曾貴海、游萬豐、湯文萬、程文俊、童永、賀陳旦、黃先柱、黃承國、黃金舜、黃俊森、黃奕睿、黃員教、黃越綏、黃銘得、楊信、詹宏志、詹勳政、廖全平、廖武治、蔡天啟、鄭慶祥、盧博基、 賴春生、謝世英、謝清志、魏明谷、羅榮光、嚴雋泰、顧忠華。
豪宅案吹藝文風 公共區設雕塑藝術展吸富豪客
麗寶集團以獨到藝術眼光在建築界聞名，集團旗下福容開發於今(23)日於桃園藝文特區正核心盛大公開指標性豪宅建案「麗晶花園廣場」，並為戶外公共雕塑品「無限輪」揭幕。有別於傳統建案公開典禮，為搭配高端人士生活型態，「麗晶花園廣場」別出心裁，特地以國家交響樂團銅管五重奏音樂演奏開場，活動邀請麗寶集團董事長吳寶田、福容開發總經理吳寶明與桃園市副市長李憲明，以及藝術家、建築師等百位貴賓共同為國際藝術品「無限輪」揭幕，同時參觀建案公共區域以「奧羅拉花園」為主題的藝術展。「麗寶集團總裁吳寶田在小建商時就認識，想不到30年後變成大集團，麗寶從建築起家，而後跨足餐飲休閒產業，做得都非常出色，都是因為總裁的人格特質，辛苦打拼步步為營逐步發展，成就今天麗寶集團。」桃園市副市長李憲明致詞表示，桃園發展要再進一步成就，需要各行各業，其中建築業是火車頭，今天「無限輪」藝術品是當地最大公共藝術，搭配「麗晶花園廣場」圓形建築外觀相當有特色，退縮建築提供不少開放空間，未來還有捷運站在旁邊，提供市民最好的生活環境。「無限輪」為日本藝術家高須賀昌志在推案廣場以鋼材打造的大型雕塑作品，作品高達５公尺，直徑60公分，以日本職人的精湛技術，運用彎管和直管焊接而成，傳達對未來無限希望，也和圓形建築的「麗晶花園廣場」做完美搭配。海悅國際開發總經理王俊傑表示，圓形的東西是最耗材耗工，比例尺度是最難做到，城市風貌要改變要靠好的建築物，好的建築物要提升就要有好的藝術品，麗寶在「麗晶花園廣場」打造大型公共藝術品，期望能提升建築及城市價值。桃園藝文特區除了桃園展演中心之外，多元化展覽型展館並不常見，「麗晶花園廣場」除了邀請日本藝術家打造作品，更以「奧羅拉花園」為主題，在公共區域如大廳、廊道等空間展出10餘件來自中台日英西等14位國內外藝術大師的創作品。「麗晶花園廣場」位於桃園藝文特區正核心、綠園道第一排，基地面積共1875坪，規劃地上27層、地下4層，共分為3棟建築，總計推出297戶，一般事務所約124戶、住家約160戶，及13戶店面，住宅坪數規劃56、68坪3至3+1房。「麗晶花園廣場」建築外觀由華人建築師郭旭原操刀，圓形建築在桃園藝文特區滿是新古典風格的建築中脫穎而出，重新豎立藝文特區新地標；公共空間則重金禮聘豪宅新銳設計師劉俊男擘畫，1樓公共空間挑高顯露低調大器，3樓公設區域則延續麗寶集團旗下飯店式頂級設施，打造10項奢華公設。「麗晶花園廣場」與周邊桃園展演中心及未來桃園市立圖書館新建總館，共同型塑完美藝術氣息，一推出便吸引許多層峰名流收藏。負責銷售的海悅國際表示，自營商、精英人士等高端客群，特別重視產品與地段價值，入主國際地標更是地位象徵，因此早在尚未公開階段「麗晶花園廣場」就掀起一陣旋風，銷售及詢問度熱度爆表，成為品味人士爭相指名收藏名邸。「麗晶花園廣場」於公設打造雕塑藝術展，藝術家向(左起)桃園市副市長李憲明、麗寶集團董事長吳寶田等人一一介紹作品。（攝影／王永泰）