名軒開發
」 麗寶 建案 名軒海樂地 房市
榮獲建築界及國家雙重肯定的建築工法 Alfa Safe與名緯廣告簽約合作一起推動創新建築4.0
長年推動建築安全、提升營建品質的結構技師戴雲發，創辦的Alfa Safe 耐震系統工法榮獲建築界及國家雙重肯定的建築工法，2023年更榮獲「國家發明獎金牌」最高榮耀肯定建築業「建築工法」 有史以來第一個獲得此獎項肯定的得獎者，為了推廣創新建築4.0、耐震系統工法，7月24日與名緯廣告集團正式簽約合作，一起推廣Alfa Safe耐震系統工法，讓台灣建築安全品質更有保障。（圖／名緯提供。）地震大樓倒塌案例中90%以上都是屬於一樓及一樓夾層（軟弱層）破壞造成，「Alfa Safe柱中柱」是在柱内增設柱鋼筋及圓形箍筋，強化柱核心的圍束，且經國家地震工程研究中心試驗，耐震韌性相較傳統柱有效大幅提升。「Alfa Safe柱中柱」鋼筋工法以一體成形鋼筋彎折而成。運用「鋼筋系統化的設計規劃」及「自動化加工技術」解決鋼筋的加工綁紮與組裝問題，全部鋼筋尺寸都先經過嚴密的規畫、裁切、加工和彎折，減少鋼筋材料損耗的浪費，與傳統鋼筋工程以一根一根剪斷綁鐵線的做法有所不同，將鋼筋加工配件化、綁紮標準化與防呆化，工地現場簡單組裝、施工快速、品質更確保，有效改善建築業缺工及施工品質不易確保的問題。「Alfa Safe 耐震系統工法」創辦人戴雲發 結構技師，是社團法人建築安全履歷協會創會理事長，中力都市更新股份有限公司總經理，及社團法人中華民國建築經營協會理事長（2020、2021）、『國家卓越建設獎』評審委員會施工品質類之評審委員、台北市政府(公共工程組) 市政顧問。「Alfa Safe耐震系統工法」紀錄於「臺灣建築50年」建築技術發展事件，2011年Alfa Safe團隊陸續取得系統鋼筋工法，新型專利以推動混凝土配筋之合理化、標準化，而2014年台灣建築安全履歷協會成立，2014年推動「Alfa Safe耐震系統工法」；「Alfa Safe 耐震系統工法」在建物全棟外牆採用系統牆工法，防裂抗漏品質提升，業界防水保固超過10年。此工法經過低碳建築聯盟（LCBA）低碳工法認證，認證分項60年生命週期減碳比，全棟柱中柱及系統牆可減碳50.0%，一層柱中柱+全棟系統柱及系統牆可減碳47.9%，一層柱中柱及系統牆+傳統柱牆可減碳5.1%；且經過台灣建築中心優良工法認證，讓鋼筋配件化達成施工技術簡單化，有效節省施工人力及所短工時，提升施工品質與建築結構安全。全棟「AlfaSafe耐震系統工法」，施工品質可公開透明給社會大眾檢視，也獲得經濟部智慧財產局頒發建築安全履歷協會BSCA系統鋼筋工法品質標章，去年(2023年)起採用系統工法預製工法已可申請智慧建築獎勵。目前大華建設、三發地產、三豐建設、日勝生集團、名軒開發、欣巴巴事業、京城建設、皇普建設、皇翔建設、富旺建設、櫻花建設等上市、上櫃建設公司採用「Alfa Safe耐震系統工法」，全台已五百件建案採用此工法。
麗寶集團今年推300億新案 桃園小檜溪百億大案月底登場
麗寶集團佈局全台，今年4月，耗時6年興建的「嘉義福容voco酒店」進入試營運，全台含福容飯店共累計18家飯店；營建布局也遍布全台，新推案地點包含台北、新北、桃園、苗栗、雲林、高雄等地，麗寶集團25日表示，2024年推出新推案接近300億元，而麗寶集團耗費30多年整合的桃園小檜溪重劃區，今年麗寶建設也推出百億大案「麗寶南法莊園」系列，即將在4月底公開銷售。麗寶建設今年將在桃園小檜溪推出百億大案「麗寶南法莊園」，外觀實景照。（圖／麗寶提供）麗寶與旗下建設公司布局桃園小檜溪重劃區多年，這幾年陸續推案，包含名軒開發「國王之森」、麗源建設「好風采」、建義建設「青川馥」及福容開發「佳麗堡」都在持續熱銷中，今年將再推出「麗寶南法莊園」系列。麗寶建設協理李雅芳表示，全區4300坪共分5期開發，今年4月底將先公開1~3期2700坪，坪數規劃28~57坪2~4房，每坪開價約52~56萬元，總銷約90億元。麗寶陸續標下多個地上權推出住宅案，旗下茂群國際在新北三重「微笑寓所」地上權住宅案，找來啦啦隊女神李多慧擔任形象大使。（圖／麗寶提供）麗寶集團旗下唯一上市公司名軒開發(1442)近年鎖定軌道經濟及地上權案，名軒開發董事長吳泓瑩表示，名軒開發今年下半年將會公開銷售苗栗後龍維真段案及高雄鳳山區福誠段，分別看好軌道經濟以及地上權熱度，今年初也標下台北市中正區的2塊地上權案，都是生活機能成熟且交通條件很好的土地，未來都不排除規劃住宅推出。她也預告麗寶集團今年將推出近300億元案量。苗栗後龍維真段案近年因台積電、聯發科將在銅鑼科學園區設廠，帶動周邊地區的發展，規劃地下三樓地上15樓，總戶數453戶，總銷預估36億元。而位在高雄鳳山區福誠段的2700坪地上權住宅案，鄰近五甲商圈及捷運前鎮高中站，規劃地下二樓地上14樓，總戶數近400戶，總銷預估38億元。麗寶也表示，看好明年淡江大橋即將通車，區內居民可由64號快速道路連接新板特區、桃園機場等地推出的淡水百億大案「名軒海樂地」，目前成屋已經落成，全案銷售已超過4成。麗寶集團旗下其他建設也相當看好各個城市的軌道經濟，像是今年初寶泰開發在三峽北大特區推出的「麗寶萊茵」，由原本的福容大飯店三鶯店變更而來，由於週邊有優質校區再加上鄰近明年通車的捷運三鶯線三峽站，因此剛性需求極強，開賣就熱銷。據了解，「麗寶萊茵」受惠新青安助漲剛性需求， 3月開案200多戶現在已售不到10户。麗寶表示，今年剛性需求支撐市場，應該其他建商推案銷售也都是相當快，觀察今年房貸申請數字高於去年，顯見房地產市場逐步回溫中。另外旗下廣春成建設五股洲子洋推出「春城家」，去年12月底公開，目前已經完銷；今年集團的福茂開發還將在洲子洋推出「麗寶微風水漾」及鵬程建設的芳洲案，希望能吸引年輕族群的目光。近年來土地越來越稀少導致價格持續飆升，精華區土地更是一地難求，麗寶集團也積極投入地上權開發，目前熱銷中的地上權住宅案有台中「微笑歐洲」及「微笑莊園」的別墅型住宅，今年將再推出多個位在精華地段的地上權案，像是茂群國際在新北三重推出地上權新成屋「微笑寓所」，找來啦啦隊女神李多慧擔任形象大使，規劃特殊的雙套房，主打一邊自住一邊出租，邊住邊賺的新概念。今年鵬程建設也將在內湖區石潭推出小坪數地上權住宅，讓年輕人能輕鬆入手台北蛋白區。
挺2024巴黎帕運！金曲歌王蕭煌奇福容淡水店開唱 麗寶集團慈善贊助當募款領頭羊
中華帕拉林匹克總會多年來代表國家培育身障選手參加帕運、亞帕運等世級賽事，促進殘障運動員在國際舞台發光發熱，去年為了杭州亞帕運募款，首次舉辦慈善音樂會，企業反應熱烈，讓募款迅速達標，而台灣代表團在杭州亞帕運也非常爭氣，拿下4金4銀12銅的傑出成績，其中在跆拳道、射箭與圍棋，都是首度奪牌，桌球隊更是狂掃10面獎牌。今年中華帕拉林匹克總會為了支持選手前進2024巴黎帕運，麗寶集團旗下，名軒開發，麗寶建設再度捐款贊助，本周五(15日)將在福容淡水漁碼店舉辦慈善音樂會，邀請金曲歌王蕭煌奇演出，籌募經費。歌王蕭煌奇3月15日將在慈善音樂會獻唱，為2024巴黎帕運募款（圖／中華帕拉林匹克總會提供）。曾經在1996年代表臺灣征戰帕運柔道賽事的蕭煌奇，同時也是帕拉林匹克運動宣傳大使。蕭煌奇說，當年他擔任運動選手時，臺灣的體育運動發展還在起步的階段，考慮到未來發展，他因此放棄運動而開始職業歌手的生涯。現在，在體育署的支持與輔導之下，許多體育運動協會在會務運作與推廣宣傳上都更加完善，是熱愛運動的選手們的最佳後盾，也期待自己在推廣帕拉林匹克運動的過程中，能夠盡一點小小的心力，讓更多選手可以發揮潛能、被世界看見。圖3.跆拳道好手蕭翔文在2023杭州亞帕運勇奪金牌（圖／中華帕拉林匹克總會提供）。負責活動總策劃的「餅乾王國有限公司」董事長羅敏儀表示：第二年舉辦慈善音樂會，深刻感受到台灣企業的熱心。除了主要贊助商麗寶集團之外，還有包括台塑企業暨王長庚公益信託、台明賓士、臺灣維固股份有限公司、大瓏企業、聯夏食品、杏一醫療、勤誠興業、新光產物、普萊德科技、興采實業、集士國際開發、達豐公關等超過數十家企業與台北國際扶輪3521地區第一分區暨北安扶輪社等扶輪社與眾多個人捐款共襄盛舉。希望藉此活動，為選手前往巴黎帕運加油打氣，鼓勵選手為國爭光。台灣代表團在2023杭州亞帕運拿下4金4銀12銅的傑出成績（圖／中華帕拉林匹克總會提供）。主辦單位中華帕拉林匹克總會表示，慈善音樂會不對外售票，但希望各界一起捐款，共同參與音樂會支持帕運選手，讓更多優秀的台灣身障運動員在世界級舞台發光發熱！慈善音樂會門票與捐款相關資訊聯絡人：中華帕拉林匹克總會唐碧穗小姐電話: 02-8771-1450手機: 0955-071-008電子郵件: ctsodtw@gmail.com
50米春日大道！上市建商擘劃小檜溪地標成屋 「國王之森」
大桃園地區近年受到人口紅利、產業擴張，為北台灣房地產市場成長最強勢地段，尤以北桃園近距雙北市，更是政治、經濟、商業重心，然而在藝文特區開發幾近飽和後，新推案幾乎絕版，跳空上漲動能有限，只能屈就二手中古屋，而相距僅1.5公里的小檜溪重劃區趁勢崛起，大型開發商、上市櫃建商伺機搶進，壽險業最大「包租公」國泰人壽也早早佈局，就是看準市中心重劃區土地日漸稀少，房產價值量能扶搖而上，50米春日路大道為區內一級戰區，嶄新大樓鼎立，星巴克、麥當勞、全聯相繼卡位，麗寶集團旗下的名軒開發選地極具敏銳目光，與國際企業並駕齊驅，選其中心區位推出「國王之森」，全案正式完工，建築品質可眼見為憑、親身體驗！「國王之森」由上市建商名軒開發投資興建，全案基地位於小檜溪重劃區春日路，為生活圈內少數新成屋建案，建商對於建築品質有所堅持，全案已正式完工落成，不用美輪美奐的3D渲染圖，直接讓消費者上第一線見證，且在缺工缺料風險未降，世界二大戰爭未見平歇，戰後重建工料問題恐怕持續擴大之下，新成屋降低了工期延宕問題，該案不僅可立即入住，更可立即設籍青溪學區，同時相對於預售屋紙上談兵，格局空間尺度一目了然，免去成屋後實際屋況與樣品屋有所誤差。「國王之森」位於小檜溪正核心，五大公園環繞。(圖／業者提供）麗寶集團成立近45年，事業版圖橫跨建設、營造、飯店、樂園、生醫，旗下唯一上市公司為名軒開發，做為集團的領頭羊，選地眼光獨具慧眼，近年不惜高昂成本打造重磅級作品，而「國王之森」即是全新落成指標大案，卡位春日大道530坪基地，位處該重劃區中最精華的三民路、民光東路核心區段，正對國泰人壽興建中的頂級商辦、商場，星巴克、麥當勞則位於該案基地兩側，享受重劃區嶄新市容及舊城區完善機能，音樂之林、繽紛之丘、三民公園等五大公園綠意環繞，生活兼具繁華靜謐。「國王之森」最受自住客青睞的3~4房格局，大面寬、通風採光絕佳。(圖／業者提供）「國王之森」全案規劃單純80戶舒適社區，最受消費者青睞的35坪3房、58坪4房，其中3房高效能設計，獨立玄關、大面寬，公私領域皆對外開窗，獨立廚房與客餐廳分離，生活效能更提升，而4房相較於區內常見的45坪上下設計，該案4房擁有單層雙併、三面採光之優勢，且雙主臥規劃，三套開窗衛浴，能滿足成員於私領域所有機能，除此之外，高資產族看準其價值優勢，相對周邊春日路的預售新案站上55~56萬元，青溪一路的在地建商新案衝上50~51萬元，該案不只彰顯宜居CP值，也更符合自住買盤立即住的需求。
吳寶田「好神」2／麗寶百億集團靠帝爺公「神助攻」 不只發達還曾「救命」
吳寶田拜玄天上帝發跡的故事，在全台信奉玄天上帝的廟宇間流傳不斷，吳寶田夫人王美雲近日接任「中華道教玄天上帝弘道協會」理事長一職，更被信眾視為「眾望所歸」。吳寶田夫婦10日在淡水福容飯店席開56桌，宴請全國166間玄天上帝廟宇幹部近600人，一名與會來賓就說，「她（王美雲）親口告訴我，『她曾經身體很不好，玄天上帝救了她。』」出身彰化二林鄉的王美雲，家族三代篤信玄天上帝，從小就很有佛緣，玄天上帝經常入夢，後來進香、參拜時總有似曾相識的場景出現，因此她對「帝爺公(玄天上帝)」極為虔誠。玄天上帝，本稱玄武大帝，又俗稱帝爺公，是著名的武神，職掌察人間善惡、救謢眾生，據說擁有消災解困，治水禦火，護持武運及延年益壽的神力，故頗受擁戴。921地震後，房地產業一片死寂，吳寶田靠著神明指引在五股推出「阿亮的家(現更名為新加坡花園城堡)」，找來卜學亮為建案站台代言，相當熱銷，讓吳寶田事業越做越大。（圖／周志龍攝、報系資料庫）據本刊2018年報導，王美雲曾自曝，小時候家裡很窮，阿嬤常讓她餓肚子，甚至放著不管要讓她等死，殊不知有個會通靈的人告訴阿嬤，「這孩子帶著佛緣，千萬不能死！」她才保住一命，之後還成了玄天上帝「欽點」的左右手。吳寶田能打造今日的麗寶王國，王美雲也認為是靠神明幫忙。例如吳寶田在921大地震時遇到事業瓶頸，神明指示要吳寶田在五股推出「阿亮的家」建案相當熱賣，最後化危機為轉機，事業越做越大。據了解，當時「阿亮的家」推案戶數達650戶，量體不小，又正值房市低迷期。一位宮廟人士就說，「大地震後建築業都停擺，但是玄天上帝叫他趕快下去，一筆一筆趕快做起來後，人家要跟也跟不上。」會有蓋廟的想法，也是在那時萌芽。王美雲回憶，921大地震不久，玄天上帝神諭透過乩身欽點五股洲子洋的一塊寶地，指示要興建宮廟造福信眾，於是王美雲和吳寶田二人毅然決然放棄銷售總額可賺超過7億元的建案用地，將此塊500多坪的黃金地段捐出來建廟，前後耗資20億元、花了整整10年才興建完成。王美雲近期接任中華道教玄天上帝弘道協會理事長，而老公吳寶田不僅擔任總顧問，還號召百餘人組成顧問團，全力支持夫人，日前席開56桌，宴請全國166間玄天上帝廟宇幹部近600人，吳寶田也親自出席為王美雲獻上鮮花。（圖／翻攝自中華道教玄天上帝弘道協會官網、黃威彬攝）其實，吳寶田對五股的情感特別深，除了「阿亮的家」的銷售成功，1990年麗寶發跡的第一個大型建案和麗寶第一代企業總部「麗寶新圓山」就在五股，所以選擇在五股興建「賀聖宮」，感謝玄天上帝的恩澤。王美雲表示，「賀聖宮」地上8層、地下3層，裡頭的一景一物都是玄天上帝「設計」，廟宇的形狀、方位和旗幟的設計、顏色都是依照指示規劃，甚至替民眾點的「元辰燈」也是玄天上帝的啟發，能夠祈福並延年益壽。台灣玄天上帝信仰的進香中心南投松柏嶺受天宮一位廟宇幹部就說，「賀聖宮」裡供奉的大帝爺公，就是分靈自南投受天宮，「吳董很注重主廟，2018年賀聖宮剪綵啟用，總統、行政院長大人物都在，我們主委也站在中間，因為他(吳寶田)知道，今天的成就，不是政府給他幫助，是神給他幫助。」吳寶田女兒、名軒開發董事長吳泓瑩透露，麗寶建設史上規模最大造鎮案、位於淡水的「名軒海樂地」，接待中心案場後方也請來一尊玄天上帝供奉，助建案順利銷售。（圖／報系資料庫）吳家排行老三的長女、名軒建設董事長吳泓瑩也說，從她有印象開始，媽媽除了做家事外，就是祀奉玄天上帝，非常虔誠，且集團現在事業體開枝散葉，媽媽也都認為是玄天上帝的庇佑，造就了麗寶集團的興盛。吳泓瑩指出，她從小就跟著父母親信仰，「賀聖宮」安座後也常去拜拜、祈福，甚至目前名軒旗下指標新案、淡水最大造鎮案「名軒海樂地」，媽媽也在接待中心案場後方請來一尊玄天上帝供奉，祈求建案順銷，到目前為止，建案銷售也都穩定去化。對於玄天上帝的神績，吳泓瑩再加碼分享，曾有次在「名軒海樂地」辦活動，活動前一直下大雨，卻在活動開始前3分鐘放晴，等到活動結束後又開始大雨，讓她直呼有如神般庇祐才如此順利。
幸福企業大舉徵才！麗寶集團廣發英雄帖 旗下飯店、建設、樂園、生醫徵才近千人
疫情延燒三年，不僅是觀光產業缺工，連建築、營造業缺工的現象也非常嚴重，隨著口罩禁令鬆綁、國門解封，民眾生活逐漸恢復正常，疫後各行各業大力拼經濟。才剛榮獲「2023台灣觀光特別貢獻獎」的麗寶集團董事長吳寶田，宣布集團旗下的眾多子公司，包含麗寶生醫、建設和營造體系、福容飯店、麗寶樂園渡假區等都將大舉徵才，總數近千人，歡迎各路好漢，一起來打拚！麗寶集團旗下的福容大飯店、麗寶建設、麗寶樂園渡假區於2022年榮獲幸福企業（圖／麗寶集團提供）。首先開出500個職缺的是目前已有15家分店的福容大飯店，今年預計還要再開三家分店。包括南投水里，高雄前金，以及嘉義店。位於嘉義市世賢路的福容嘉義店，預計今年第三季試營運。樓高33層，擁有370個房間，福容將在32樓將打造一個超過100公尺高的「高空觀景玻璃步道」，能遠眺阿里山絕美風景。另外屬於福容新旅宿品牌「徠旅」，高雄前金店和南投水里店，都預計在第二季試營運，高雄前金區是高雄最早開發的地區，早年的高雄市議會的所在地，富有政治、經濟、文化特色。從高雄捷運橘線市議會站4號出口走路只需要1分鐘。連同原先的15家分店的人力需求，福容共開出了500個職缺，包含中高階主管及基層人員，歡迎有興趣的民眾踴躍報名。麗寶集團旗下唯一上市公司「名軒開發」廣發英雄帖，開出數十個職缺（圖／麗寶集團提供）。福容過去三年面臨疫情衝擊，不但沒有裁員減薪，今年起還調整薪資，平均調幅超過6％。在員工待遇方面，提供生日禮券、員工餐食、制服送洗、住宿優惠、餐飲折扣、員工宿舍、員工旅遊等福利，對於績效好的同仁也給予良好的薪資獎勵。升遷制度方面則設立福容學院，以培育飯店經理人的角度，打造完善的職能教育，藉此儲備能量提升職場競爭力。麗寶生醫向醫護人員招手，誠徵個案護理人員、醫療相關行政人員（圖／麗寶集團提供）。麗寶樂園渡假區疫情前每年創下上千萬人次的旅遊人潮，2022年更與韓國著名品牌LINE FRIENDS合作，不僅有主題房，更有超人氣的「熊大的麗寶小鎮」，迎接疫後的報復性旅遊，渡假區同樣也開出上百個職缺。包括：副總、協理、總經理室幕僚等高階主管的職務，以及園藝、房務、工務等第一線服務的人員。員工除了全年免費玩樂園，親友也同享多項好康優惠，公司安排健身、花藝、語言等課程及相關證照與學費的贊助，不定期舉辦員工旅遊等活動，同樣也獲得幸福企業票選的肯定。麗寶樂園渡假區引進超人氣LINE FRIENDS 明星 IP ，打造全球第一個熊大的麗寶小鎮，成功帶動人潮（圖／麗寶集團提供）。麗寶集團旗下的多家建設公司，也同步徵才，像是集團中唯一的上市公司「名軒開發股份有限公司」、還有「麗寶建設」和「麗盛建設」也各開出數十個職缺。麗寶生醫同時也向護理人員和醫療行政人員招手；麗寶集團旗下的子公司，共同的特色都是擁有完整的福利，以及員工在職教育訓練，生日、結婚、喬遷等禮金祝福，連員工配偶生產都能獲一份生育禮金，同仁進修都有獎勵。麗寶集團表示，打造「幸福企業」，「以人為本」是麗寶集團永續經營方針，旗下麗寶建設，福容飯店，麗寶樂園渡假區連續幾年都同時得到幸福企業大賞的肯店。歡迎產業界的有志之士，一起加入，相關應聘詳情，請上104及1111求職網，關鍵字打「麗寶集團」即可查詢到相關職缺。
「名軒海樂地」上市品牌承諾打造淡海幸福建築 第二季38萬購屋金得主揭曉！同步登場夏日愛納涼藝術祭
雙北房價直直漲，加上淡江大橋利多發威，近期不但形成一股淡海移居潮，去年2021年整體房市交易量達到將近4千筆，也讓淡海房市站至3字頭以上，麗寶集團旗下唯一上市公司名軒開發史上最大開發案「名軒海樂地」，真心力挺年輕人成家，祭出「38萬圓夢金名軒幫你付」活動，將於9/24(六)抽出第二季幸運得主以及加碼抽獎摸彩，並同步登場今夏淡海最Chill的藝術市集「夏日愛納涼藝術祭」，歡迎民眾搭著輕軌一起來納涼。（圖／名軒開發提供。）眾所注目的淡江大橋預計將於2024年底完工，日前完成主橋塔基底混凝土澆置作業，是該工程重要里程碑，通車後打開淡水和雙北通勤任督二脈，未來到雙北可省下30分鐘以上車程，加上即將核定的淡水北側快速道路及關渡新橋能有效分流目前淡水塞車問題，對於淡海交通更是一大利多！（圖／名軒開發提供。）名軒開發總經理吳勝利表示，「名軒海樂地」位於淡海新市鎮一、二期CBD核心商業區，未來更有科技以及醫療園區的地段優勢，勢必成為交通樞紐，坐擁50米沙崙路大道可銜接淡江大橋，更有輕軌V11站出站就到家和十三線公車可觸及41個網紅景點，未來更有自駕車能夠跟mall結合，整體規劃也以藝術為底韻，聯邀國寶雕塑家李再鈐和中日六大藝術家作品，在7600坪壯闊基地上打造家的美術館，加上名軒開發上市公司的堅實工法與麗寶集團資源整合的強大後盾，不少有眼光的買家看準未來保值和增值性，紛紛搶在淡江大橋通車前入主，勢必是移居首選的優勝美地。另外也整合集團資源，特別跟福容飯店合作設置了兩個VIP接待會所，讓社區住戶可以安排使用，它會有接待的宴會桌、KTV、棋藝室，在家不只有宴客用餐，也可以唱歌、聊天，有如高級的私人接待會所。（圖／名軒開發提供。）吳勝利也強調，「名軒海樂地」不計成本的職人用心，在來得及的時刻超前部署，只為打造一座幸福建築交給住戶，再讓住戶創造自己的幸福！以防疫建築引領世界潮流，首創透過預防科學概念，提升人體免疫力，確保人們住得安心健康，地下室使用與淡江大橋同配比抗滲混凝土，讓房子就像淡江大橋一樣歷久彌新，可以世代傳承；針對淡水冬天氣候較潮濕的問題，使用複層玻璃隔熱防霧，除了節能降溫4度C，還可以防潮除濕，老人小孩都可以改善過敏的問題，加上公共設施如停車場梯廳、垃圾暫存區、公設化妝室採no touch門禁及設備規劃，都能達到預防醫學的效果，這些貼心規劃都是建築界的隱形冠軍，讓客戶擁有來得及的超值幸福建築。（圖／名軒開發提供。）為了減輕年輕人的買房負擔，「名軒海樂地」推出「38萬圓夢金名軒幫你付」活動受到熱烈迴響，也幫助許多家庭圓夢，9/24(六)將抽出第二季38萬元幸運得主，同時加碼家電抽獎摸彩，送出更多成家好禮。綠堡機構寶穎廣告蔡季㚬董事長表示：深耕代銷市場二十年，從銷售到交屋，一向以親住己住的心情，挑選最好的產品，落實「誠信交易安心滿意」的企業精神，更傾力投身公益幫助弱勢，把對客戶的用心擴及到生活周遭，除了推好宅，「名軒海樂地」也持續 投身社會公益，將成家的愛與祝福擴大到社會每個需要溫暖的角落，此次也將捐助家扶基金會小朋友的聖誕心願禮，讓百位小朋友在即將到來的聖誕節也能同享圓夢的感動。此外，「名軒海樂地」也結合公益愛心，以愛串起今夏最沁涼的藝術饗宴，邀請超過20個文創藝術攤位、美食名店、手作體驗等，還有快閃風格名店限定，讓您感受如日本祭典般的藝術慶典氛圍，市集所得10%將捐助家扶基金會。活動當天預約賞屋完成就可獲得快風格名店和文創手作兌換卷，與市集活動立牌拍照打卡，即能獲得現金抵用卷，數量有限，送完為止。在微風吹來的午后，一邊走逛吃喝，一邊悠閒漫步，在「名軒海樂地」就能體驗到最有fu的淡海生活！
38萬圓夢購屋金抽出 「名軒開發」真心挺你成家！
房價越來越高，買房成家越來越困難！麗寶集團旗下唯一上市公司名軒開發真心力挺年輕人買房，祭出「38萬圓夢購屋金名軒幫你付」活動，第一季海選名單今日盛大抽出首位幸運兒，同步加碼驚喜家電大摸彩。近年輕軌通車之後，淡海新市鎮躍升北台灣觀光休旅核心，為了讓大家更了解淡海熱門景點，活動當天邀請旅遊達人 - 林龍舉辦「淡水哪裡趣」講座，讓您重新認識淡水之美，並介紹如何利用輕軌一天玩透淡水，這些內容林龍也將實地拍攝成旅遊影片，做為淡水輕軌小旅行的最佳攻略。「名軒海樂地」持續更將在八月中旬舉辦地景藝術節，透過藝術裝置融入生活，同時將配合暑假把文青市集和公益活動接連舉辦，讓大家在今年的暑假來海樂地賞藝術、遊市集、做公益!名軒海樂地並加碼捐助家扶基金會幫助一名家扶小朋友一年生活費。綠堡機構-寶穎廣告 蔡季㚬董事長表示：「在目前面對疫情和通膨的環境下，我們知道買房不容易，面對每一個渴望成家夢想的客戶，我們綠堡機構更希望把這份真心，擴大到整個社會，此次活動不僅一次，我們還會延續幸福舉辦第二季的海選，讓每位住戶都能感受到我們濃濃的誠意與祝福。」抽獎過程將進行全程直播，並抽出第一季首位獨得新台幣參拾捌萬元整之購屋金的幸運兒，同時再幸福集氣，名軒海樂地並加碼捐助家扶基金會幫助一名家扶小朋友一年生活費，讓您買的不只是房，更是弱勢族群的幸福！此外，當季未抽中大獎購屋金者，還加碼贈送精美家電一份，還可繼續參加下一季的38萬圓夢購屋金抽獎。「名軒海樂地」淡水唯一7600坪雕塑之森，七大藝術家和六大豪宅團隊共同擘劃，有如戶外美術館般遊園景觀，媲美北市藝術豪宅級地標，規劃地上22、23層、地下4層，1-3房24-42坪全齡休旅宅，預計於2023年第四季完工，搶在淡江大橋完工前入手(預計2024年)，不管首購、首換、退休或置產，正好豐收淡水最耀眼的未來。
入主台北市中正區 名軒開發首推地上權住宅
根據住展雜誌統計，2021年台北市僅推出3個位於精華區的地上權住宅案，兩個在大安區，一個在中正區，一推出就熱銷。麗寶集團名軒開發(1442)看準地上權風潮，2020年標下位在台北市中正區杭州南路、銅山街口的地上權案，目前已經完成住宅設計規劃。由於此建案位在台北市中心，每當地震就會因為盆地效應而特別搖晃，名軒開發為了建物安全，邀請曾參與知名豪宅仁愛帝寶的「日商織本構造設計」擔任結構顧問，雙方已於日前舉辦簽約儀式，由名軒開發總經理吳勝利與織本構造設計台灣分公司負責人林義閔代表簽字。名軒開發北市中正區地上權住宅鄰近台大醫院、中正紀念堂、明星學區等環境。名軒開發表示，此案是北市少有的黃金地段地上權住宅案，不但鄰近台大醫院、中正紀念堂，更擁有市中心難得大片綠地，走路就到捷運信義線、板南線，附近更是中正國中、台北市立教育大學附設實驗小學、東門國小等明星學區，周邊亦有許多公家機關，堪稱台北市少有的優質區段。而在房價上，依照目前附近所有權每坪房價約160～180萬元，地上權住宅一般是市價六到七折的價格，對於一直想要以台北市蛋白區價格入住蛋黃區的民眾來說，的確有很大的吸引力。名軒開發總經理吳勝利與日本織本構造台灣分公司負責人林義閔簽約合作。另外，針對居住在大台北民眾最關心的抗震住宅，這次名軒開發與織本構造設計合作，就是希望能借重日本職人嚴謹把關任何一個結構細節的精神，將日本歷史悠久完整防震結構設計觀念導入本案，讓民眾住的安心。名軒開發將規劃興建地上15樓、地下5層的地上權住宅，坪數規劃為15-20坪，一房一廳或兩房一廳的格局，全案採先建後售模式，預計114年完工。
38萬購屋金免費！「名軒海樂地」捐助家扶力挺年輕人買房
麗寶集團名軒開發(1442)於淡海新市鎮推出的「名軒海樂地」，大手筆推出「38萬購屋金名軒幫你付」活動，週週抽海選，季季抽購屋金，愈早買抽獎機會愈多。3/26前已完成簽約之客戶，於26日記者會公開抽出2位海選幸運兒！6月底前將依每週抽出的海選名單在「名軒海樂地」接待中心現場，邀請律師見證，進行全程直播，抽出一位獨得新台幣38萬元整購屋金的幸運兒，另外名軒再加碼捐助家扶基金會，幫助一名家扶小朋友一年生活費，而當季進入海選名單但未抽中購屋金者，將獲得精美禮物一份。綠堡機構董事長蔡季㚬表示，開發成本上漲快速，與其找名人代言，不如回饋社會，幫助年輕人買房。針對已簽約的購買客戶，祭出回饋活動，週週抽2位名單，每季再從中抽出1位中獎兒，獨得38萬元購屋金，未抽中者亦可獲精美禮物，另也將加碼捐助家扶基金會，幫助一名家扶小朋友一年生活費。很多人看好淡江大橋、淡北道路兩大交通建設完工後，淡海新市鎮生活機能將會大幅提升，名軒開發力邀國寶級雕塑大師李再鈐和中日六位藝術家宋璽德、樊炯烈、姜憲明、任大賢、林俊傑、阿部乳坊，聯手打造淡水史上最美7600坪雕塑之森，大手筆規劃藝術空間，加上輕軌V11出站就到家的優越交通位置，已掀起熱烈話題。隨著世界疫情逐漸解封、防疫成為生活新常態，「名軒海樂地」以藝術為底韻，把「家」形塑成一座美術館，讓「藝術生活融入生活藝術」，以全新人文居住思維，改寫淡海休旅生活新藝界！1800坪壯闊生態水花園，超大棟距視野，以國寶級雕塑大師李再鈐的作品「三陽開泰」做為吸睛焦點，紅色擎天大柱同出一脈，更添人文豪宅貴氣；在社區入口，藝術家姜憲明以「麻雀」為意象表達「平凡的幸福」，象徵家人團圓的和諧與幸福；任大賢的「鹿」帶來美樂地的溫馨生活意象，阿部乳坊的「永恆的旅者 :漂鳥」呼應旅人即將展開的旅行及重逢的喜悅，而樊炯烈的「揚帆」則以淡水碼頭夜景為發想，將遠近景深化為視覺的趣味。來到草坡區與生態區可見樊炯烈的「透山水」呼應著阿部乳坊創作群組式的「永恆的旅者 :假期」和宋璽德的風動藝術「飛翔」協調田園風情的不凡氣質，並以自然山水和世外桃源的抽象表現，串起整個「名軒海樂地」腹地，有如戶外美術館般遊園式景觀廊道，穿插綠意庭園與光之藝廊，盡賞四季自然生態。而在「名軒海樂地」的公車站旁，藝術家林俊傑更以超大型不鏽鋼雕塑「OCEAN HOLIDAY」結合普普藝術與環境家具概念，既是本案名又儼然形成吸睛地景藝術，形塑在公車站等待也能融合藝術的絕美裝置!除了名家藝術品進駐，「名軒海樂地」以6大豪宅團隊打造自然水岸優居生活，由呂文程&林大俊雙留美建築師、城市美學推手陳明偉建築師三強聯手擘畫，融合永續建築與時代居住潮流，塑造完整機能生活；力邀景觀大師施仁人、門廳公設總監李美文、結構設計楊永豐，以在家渡假的「好生活」為初心，規劃20項全齡休閒公設，如福容漁碼特約招待所、氣氛loungebar、室內溫水游泳池、高爾夫揮捍室、男女健身房…等，媲美頂級健身俱樂部，隨時下樓運動養生！「名軒海樂地」規劃1913戶，地上22及23層、地下4層，格局規劃1~3房，預計於2023年第四季完工，搶在2024年淡江大橋完工前入手，不管首購、首換、退休或置產，正好豐收淡水最耀眼的未來。(詳細抽獎活動辦法請上「名軒海樂地」官方粉絲專頁)。https://fb.watch/bVvv0tbHMV/
淡水造鎮案800萬買得起 建商揪做公益再抽飯店住宿券
新冠肺炎導致經濟緊縮，影響民間捐款意願，社福團體的勸募狀況也跟著大受影響。麗寶集團旗下名軒開發即將於5月在淡水推出總銷188億的超級大案「名軒海樂地」，特別與負責代銷的綠堡機構合力做公益，邀請民眾一同分享淡水照片，每上傳一張，綠寶機構就捐助1元給新北家扶基金會，再抽出6張福容飯店住宿券。家扶基金會主委陳雪鳳表示，家扶有4000名孩子，來自2054個家庭，他們無法選擇家庭出生，生活食衣住行的資源都不足，「尤其去年因疫情經濟受影響，基金會捐款少了1成，家扶的孩子很需要各界幫忙。」 名軒開發由麗寶集團總裁吳寶田女兒吳泓瑩(後)掌舵，麗寶集團長年幫助弱勢族群，名軒這次推出的「名軒海樂地」，也以低總價希望幫助年輕人買房。圖為公益活動簽約畫面。（圖／馬景平攝） 麗寶集團總裁吳寶田女兒、名軒開發董事長吳泓瑩與綠堡機構董事長蔡季㚬，在麗寶文化藝術基金會執行長吳秋賢、家扶基金會主委陳雪鳳的見證下，推出為期一年的「您拍淡水美照 我捐款」活動，即日起只要在淡水拍照並上傳到「名軒海樂地」臉書，綠堡機構就捐贈家扶中心1元，一年後將抽出6位上傳照片的民眾，送出福容大飯店漁人碼頭住宿券。陳雪鳳表示，麗寶長年支持家扶中心，每年讓孩子免費去遊樂園，也提供飯店豐盛午餐，過年圍爐的年菜對孩子是奢求，每年吳泓瑩董事長也都幫助家扶募集年菜。麗寶、名軒一直關心弱勢從事公益，這些孩子很需要各界幫忙，只要他們吃得飽、有書念、安心求學，就能翻轉人生。新北家扶到現在已有52年，扶助太多成功例子，很多已長大自立自強、脫離貧窮，到現在都成為有經濟能力手心向下的捐款人。不僅幫助弱勢族群，名軒這次推出的「名軒海樂地」，也以低總價希望幫助年輕人買房。綠堡機構董事長蔡季㚬表示，「名軒海樂地」為淡海新市鎮大型造鎮案，基地位於淡海輕軌綠線崁頂站旁，占地面積7600坪，擁有樓地板面積6000坪的公設俱樂部，2000坪中庭，共12棟住宅大樓，規劃1+1至3+1房，總戶數1914戶，總價預計在800萬到1400萬元。蔡季㚬表示，「名軒海樂地」想給全台想買房的年輕人一個好選擇，新北板橋、中永和地區房價動輒5、6字頭，2年後淡海大橋可望完工，相差20分鐘車程房價即可減一半，對年輕人來說可以釋放一些買房壓力。不過詳細價格還在研議，預期每坪將落在2字頭尾及3字頭初。此案採同時開發、分期銷售，據了解，因疫情影響延後一年推案，吳泓瑩表示，名軒也善用這一年的時間，將建材設備提升，包括符合後疫情時代住宅所需，各方面都做得更完善才推出。該案總銷188億元，目前已經蓋到16樓，預計5月銷售，2023年可完工交屋。
不管信用管制！鳳山地上權溢價率68%標脫
國產署本年度第二批地上權招標於今(14)日開標，此次釋出的19宗標的遍布北中南東及離島，合計總面積約2.8萬坪，結果標出台北、台中及高雄共8宗標的，標脫率約42.1%，平均溢價率約16.3%。其中高雄6宗標的有5宗標脫，為此次標售表現最亮眼的地區。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，往年地上權標脫率約3到4成，今年國產署地上權標售成績大好，全年平均標脫率約50%，追平2012年的5成紀錄，並列有統計以來新高，主要是今年房市景氣佳，鼓舞業者積極獵地，精華區土地炙手可熱，而素地有限，連帶地上權的買氣也來到近年高峰。高雄市此次釋出的6宗標的，僅前鎮區興南段土地未獲青睞，其餘5宗標皆開出紅盤，其中鄰近捷運前鎮高中站、底價5.17億的鳳山區福誠段土地，反應一如預期熱絡，共吸引名軒、永信及北京建設等多家業者投標，結果由城揚建設旗下的北京建設以4.6億得標，並以67.9%的溢價率，勇奪此次招標的溢價狀元。除了福誠段標的外，緊鄰光武國小的三民區義民段490地號，也被北京建設以6.3億擊退永信建設拿下，使北京建設成為本次招標的最大贏家。另外頗受產業界關注的原岡山平和夜市商業區標的，也引來光雄長安醫院與全聯實業出手，而全聯以1.21億力壓光雄長安醫院，奪得岡山市中心精華地。不讓高雄專美於前，台北市的中正區杭州南路與銅山街口的254坪土地，也吸引了新光人壽、名軒開發兩家業者投標，最終名軒以7.14億勝過新壽的6.5億拿下該宗標的，溢價率達11.4%，換算土地權利金單價高達280.9萬，成為本市標脫物件中的總價、單價雙冠王。不過此次地上權招標中，除了高雄的大型標的成功標脫外，佔地約2000坪的台中練武段，以及將近4000坪的台南平實營區2宗標的，雙雙因無人投標而流標，令人頗感意外。張旭嵐分析，兩宗大型標的開發規模大，資金門檻高，有能力負擔的業者本來就不多，且台中、台南的地上權發展尚處萌芽階段，加上近來央行嚴管建商融資授信，讓業者對投入大型地上權案持保留態度；而高雄因地上權物件的市場接受度高，先前推出的「微笑時代」、「R5新世界」及「銳揚國寶」等地上權住宅，均締造不俗的銷售成績，使在地建商對地上權產品頗具信心，因而順利寫下令人眼睛為之一亮的招標成績。