吉林國小
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日系營造職人建築 中山北路「松下國賓」即將完工
隨著近年台北市蛋黃區可開發素地飽和,現階段推出的預售、新成屋皆以都更、危老占大宗,據市調公司資料統計顯示,2021年台北都更、危老案量大爆發,占北市總體新推案超過7成以上。緊接台北市中心下半年都更關注的推案熱區,目光將從敦化北路轉向中山北路這一帶,目前周邊有多個大型都更改建案陸續啟動,包括國賓飯店、陽信銀行總部、上海商銀總部翻新、華泰王子大飯店、嘉新大樓改建案、大同總部開發案等,無論是住宅、商辦或飯店改建案,皆為區域挹注房市新話題,周邊市容將會逐步改變,未來發展備受市場關注。今年下半年中山北路都更議題火熱,眾多大案齊發,包括老牌的國賓飯店改建案等。今年中山北路周邊有多個建案陸續登場,多以預售屋為主力,新成屋在市場上相對少見,中山北路二段77巷的新成屋「松下國賓」近期即將完工,由中登建設透過法院取得該案產權,現以全新建案公開亮相,負責施工營建50年老字號日商公司松下營造自承接該案以來,自始至終以日本堅定的職人精神將房子蓋好,對於建築每一個細節細心要求,打造一座日系精工永續建築。「松下國賓」基地面積約149.4坪,獨棟地上13層、地下3層,總戶數58戶(含3戶店面),推出21、25坪2房,2~9層規劃樓高4米、10樓以上3.2米~3.5米,該案主打區域內少見挑高4米產品,增加使用坪效與收納機能。「松下國賓」周邊機能成熟便利,近捷運中山站百貨商圈,一旁的心中山線形公園,成為近期民眾熱門的休憩場域,附近有許多特色文青店家進駐,造就濃厚人文藝術氛圍。中山站有百貨商圈連結心中山線形公園,時尚與特色文青店家齊聚。交通方面,擁有雙捷運交通路網,步行至雙連站約7分鐘、中山國小站約9分鐘,開車族上市民高架道路、建國高架道路、新生高架道路皆便利;生活採買部分,步行就到全聯福利中心、家樂福、雙連市場等;學區為吉林國小及新興國中,近中安、永盛兩座公園,距離馬偕醫院亦不遠,兼具交通、商業、休閒、學區、醫療等繁華機能。「松下國賓」預計7月正式公開銷售,每坪單價140萬,主力鎖定35-45歲單身頂客族、小家庭等客群,全案主打成屋銷售,省去目前市場上多數預售屋因為疫情導致缺工、缺料必須等待3~5年以上的完工期,購屋客入主「松下國賓」現買現搬、立即交屋。
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小黃失控連環撞 游泳隊教練遭碾右腳截肢
台北市吉林國小前,昨(18)傍晚發生一起嚴重車禍案,一輛計程車在路口暴衝,撞上一名50歲的林姓游泳教練,教練傷勢嚴重,送醫前失去呼吸心跳,搶救後昏迷指數3,右小腿截肢,事後肇事的曾姓女駕駛供稱,不清楚車子怎麼會突然暴衝失控。但目前仍被警方依業務過失重傷害送辦。警方調查,昨下午5點半,曾女駕車行經長春路東往西方向、來到吉林國小門口時,車輛忽然失控衝到對向,撞倒路旁多輛停放的機車;當時準備騎車回家的林姓教練也遭波及,他當場昏倒並失去呼吸心跳。附近民眾趕忙報警,肇事的曾女沒有受傷,她車禍後自行爬出車子。曾告訴警方,當時她的計程車煞車失靈才釀禍。警方說,曾女酒測後酒測值為0,警方將進一步釐清車禍詳細發生經過。而林姓游泳教練目前還在跟死神拔河,他不僅教學認真,受學生歡迎,林姓教練還曾經是保齡球國手,消息傳回學校,同事集氣希望他能度過這次難關。
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老婦連撞14車害截肢 獨養智障兒自責哭「我真的煞不住!」
昨天(18日)傍晚,台北市吉林國小前發生重大車禍,一名曾姓女計程車司機,車輛不知為何突然失控,衝撞人行道,連撞了14輛機車,導致學校社團游泳教練重傷慘被截肢。曾姓老婦知道自己闖了大禍,嚎啕大哭表示自己為了扶養有智能障礙的兒子,快70歲了還在開小黃賺錢,她當時發現車子有問題,選擇撞路旁機車減速,她哭喊「我真的煞不住」,自責闖禍,警方今早偵訊後,依過失傷害罪移送台北地檢署偵辦。現年約69歲的曾姓婦人,以開計程車為業,她育有1對子女,女兒已嫁人,兒子因為智能障礙,需要靠她開計程車工作賺錢。她向檢警表示,事發當下她有覺得車子不對勁,但是踩了煞車還是無法減速,所以她當下選擇衝向停放在路旁的機車,希望減緩車速,沒想到當時有人正在牽車,撞傷游泳教練她很自責,偵訊時一度痛哭表示:「我不是故意的,我真的煞不住」。檢警偵訊後,因曾婦酒測值為0,初步排除酒駕問題,檢警後續將調閱事故路段監視畫面,釐清責任歸屬。