合康
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接捧青埔！大園客運園區成買房新選擇！桃園航空城計畫帶動熱潮
隨著房貸條件日益嚴苛，房市買氣雖顯降溫，但好地段、好標的的房產依然搶手。特別是在桃園航空城計畫的推動下，周邊重劃區房價持續上漲，最熱門的青埔地區房價更飆升至七字頭。然而，與之相比，距離不遠的大園客運園區房價仍處於三字頭，吸引了大量年輕購房族群和投資客的目光。特別是在新青安政策下，首購族減輕了房貸壓力，使大園客運段成為桃園航空城內下一個補漲的關鍵區域，對於正在尋找買房機會的人而言，這裡無疑是一個不容錯過的選擇。客運園區近機場捷運A15站，交通動能佳（圖／客戶提供）。大園客運園區位於大園與觀音的交界處，土地分區以住宅區為主，規劃完善，公園綠地環繞，環境宜居。園區距離桃園機場與青埔高鐵站皆僅需約10至15分鐘車程，鄰近國道2號和台61線西濱快速道路，並有機場捷運A15站接駁，交通動能十分便捷。隨著桃園航空城計畫擴展至A15站，該區發展迅速，成為青埔房價高漲後，外溢人口移居的首選地，吸引了眾多建商進行開發，前景可期。合登建設看好大園客運段的增值潛力，將於該重劃區推出新建案，選址於1,753坪的大基地，規劃三棟地上14層、地下3層的大樓，提供23至33坪的二至三房格局選擇，全案共規劃246戶，包含234戶住家與12戶店面。相較於該區其他以大坪數三房為主的建案，合登大園新案提供33坪的三房格局，極大地減輕了總價壓力，滿足了首購族及中小家庭的不同需求。合登大園案距大園商圈約7~8分鐘車程，方便日常採買（圖／客戶提供）。合登大園案基地三面臨路，其中一側緊鄰40米寬的園航路林蔭大道，社區內更規劃了百坪綠意中庭，讓住戶享受寧靜自然的生活氛圍。交通便利，開車約8分鐘即可上國道，13分鐘即可抵達桃園機場，適合國際商旅人士，另距離桃園高鐵站僅15分鐘車程，大幅提升了南北往來的便捷度。生活機能方面，社區距大觀路及大園商圈約7至8分鐘車程，購物、餐飲選擇豐富，滿足日常所需。隨著桃園航空城計畫的推動，未來清大醫療園區、大園體育園區、大園智慧科技園區等重大建設的落實，將進一步提升大園客運園區的長期增值潛力。當前該區房價相對親民，買青埔套房的價位，在此可輕鬆擁有三房空間。若您錯過了青埔的買房機會，客運段無疑是桃園航空城內現階段最具吸引力的選擇之一。合登領航城｜千坪壯闊地標‧接待會館：桃園市大園區園五街22號旁‧貴賓專線：03-3860033‧預約賞屋：https://lixinpro.com/T0Lal ‧LINE好友：https://lin.ee/TpvpKEk
雙鐵高科技聚落！運校重劃區躍升南港2.0
南軟園區、南港車站、台北流行音樂中心、三井Lalaport、世界明珠、漢來大飯店、台肥總部，近20年的蛻變，南港徹底擺脫過往「黑鄉」之名，也帶動房市的蓬勃發展，對比4、5年前每坪7、80萬元的行情，現今新案都已穩站三位數，成功的區域轉型經驗，讓各界開始尋覓下一個點土成金的重劃區究竟在哪？產業轉型升級 板南線雙捷共構綜觀大台北捷運系統，板南線肯定是含金量最高的路網，從南港開始，沿途行經信義計畫區、東區、新板特區等，均是大台北房市的一方之霸，同為捷運板南線一員的頂埔，和軌道另一頭的南港有著許多相似之處，早期也為工業都市且近年力求產業轉型，包括鴻海、正崴等眾多上市櫃科技公司，加上中工雲智慧園區、國泰人壽商辦等興建中指標投資案，日前正崴更攜手華碩與日商優必達，宣布在此打造全台最大AI運算中心，林立的科技總部與新式商辦，一掃過去傳產工廠林立的刻板印象，日後將引入超過3萬人次高素質就業精英，為周邊房市點燃旺盛買氣。再者，不單是板南線，串聯三峽、鶯歌及桃園八德的三鶯線也交會於頂埔站，無論是對日後的科技或居住聚落，都會產生顯著的正向質變，尤其近年大台北捷運路網日趨完整，捷運宅已是基本款，雙捷共構才是未來置產的績優股。捷運頂埔站周邊科技產業眾多，居住需求旺，目前捷運三鶯線施工中，未來頂埔站將成為雙捷運交會站。（圖／品牌提供）運校純住宅重劃地王 近期開案當中，位在鴻海總部後方的運校重劃區，近兩年以猛烈的勢頭竄起，銷售熱度更足以和同區老大哥暫緩重劃區一掰手腕，這片占地不大的自辦重劃區，緊鄰鴻海總部所在的頂埔科技園區，與目前中工、國泰等重大投資案齊發的土城產業園區僅隔一條中央路，並握有板南線、三鶯線雙鐵共構的頂埔站，另可迅速銜接土城交流道，加上全區純住宅規劃，大為吸引科技新貴目光，包括新濠、新潤、力璞、合康、和耀等一線建商，先後插旗購地推案，銷售成績也一如外界預期，紛紛開出亮麗紅盤。運校重劃區緊鄰捷運站，是土城新的推案熱區，區內即將開賣的新案「新濠岳」，尚在籌備階段便引發熱議。（圖／品牌提供）然而，近期備受期待的新案，莫過於近期會開賣的「新濠岳」，該案基地規模為區內之最，占地近2500坪且四面臨路，同時闢設近千坪的泳池花園，住宅單位則鎖定周邊科技聚落需求，規劃12~29坪的1~3房輕總價產品，並給予高效格局與頂規建材，景觀戶更可享大暖尖山森林保育區永久綠意，尚在籌備階段便引發熱議，預約看屋據透露已破千組，注目度堪稱區域首見，屆時開案可望為當地房市點燃另一波買氣高峰。
2023過去一半了！ 命理師曝光12生肖下半年幸運月
今日是2023年7月1日，同時也代表著2023年其實已經過去一半了。如果你覺得上半年的運勢很不好的話，現在塔羅牌老師艾菲爾點名12生肖在下半年度的幸運月份，有需要的讀者可以好好地掌握一下自己的幸運時機。塔羅牌老師艾菲爾日前在FB粉絲專頁發文，分享了12生肖在2023年下半年度的幸運月份，內容分別如下：生肖鼠：農曆八丶十丶十二月財富廣進丶喜氣到臨上半年的努力衝刺之下，你已經為自己打下良好的根基，因此在入秋後，財錄豐厚的農曆八月，是真的值得你期待一下。延續這一波好運，農曆十月所有的好事都有機會開花結果，傳出好消息。一直到十二月，子丑六合，一切和和滿滿。雖然一整個下半年的好運氣是斷斷續續的，但還是有機會在年終時刻，寫下令人笑開懷的完美句點。生肖牛：農曆七丶八丶十一月六合康丶三合隨丶貴人扶丶吉星照「三合六合相簇擁，貴氣臨門神氣爽丶福星財富高掛天」是你下半年一開始的寫照。事業丶愛情丶財運都能一帆風順的好運到。夏末秋初的你整個人可說是滿面春風，這波好運必須懂得把握，因為這有機會讓你順利度過2023。生肖虎：農曆八丶十一月貴人照臨丶消災納福過完上半年在工作丶財運丶名聲方面都迎來好消息的時期，在下半年之後，這種突如其來的好運將減少，你反而必須珍惜農曆八月丶十一月，有貴人幫扶的機會。若是遇到不開心丶不如意的事，只要把握這兩個月，尋求有力人士的幫忙，多半還是可以順順利利的呦。生肖兔：農曆七丶九丶十丶十二月本命逢合丶災厄減輕適逢本命年，經歷了農曆開年至今的蟄伏，是不是有記得給自己安排看看山丶看看海的行程了呢？下半年一切都將漸入佳境，財運貴人運都逐漸回來了，2023所有的壓力終將雲淡風輕丶談笑帶過。財務問題好好處理，或許在下半年末會有好的結果。生肖龍：農曆七丶八，十～十二月倒吃甘蔗丶漸入佳境下半年的好運都被你奪走了！要財得財丶要桃花得桃花，要功名得功名。事業丶愛情丶財運都是一帆風順的好運到。秋末冬初將處於運勢的巔峰，讓你整個人可說是滿面春風。遇到好運要記得助人為樂，綿延自己的福氣，為自己的未來打下基底。生肖蛇：農曆七～九月丶十一月健康舒心，富貴榮華撐過上半年考驗的生肖蛇，終於在下半年可以逐漸展露笑容，老師要提醒你多嘗試新的事物，別被上半年的阻礙嚇到而不敢挑戰新事物，因為夏末秋初一切都會好轉的。如果有考試升遷的人生安排，基本上都可以見到好的進展。生肖馬：農曆八～十月百計順心丶祥瑞跟隨生肖馬在2023上半年，基本上可以說是過得順順利利，平時就按部就班的你，一路上穩健地幫自己計劃著生活中大大小小的事，自然能為自己減少很多麻煩事。下半年的夏末秋初之時，基本上還是接到秋收的好運勢，只要能平心靜氣，就不會自亂陣腳，打亂過去的安排。生肖羊：農曆七丶十丶十一月災厄消散丶科甲連登下半年運勢呈現「有驚無險」的生肖羊，在這些吉運月之中，身旁總有祥雲環繞。行善之家必有馀慶，只要懂得感恩與付出的真諦，一切災厄都會如同泡影般消散。若需要得利之人出手相助，十月左右可以開口試試，成功機會大增。生肖猴：農曆八丶十一丶十二月冬令季節，紫氣東昇丶貴人相助下半年運勢對於生肖猴而言是吉凶相依的，夏末秋初時可多注意健康狀況。下半年如果遇到阻礙，就當作是人生歷練，只要撐到冬季，自然就能好轉。遇事從容面對，切莫慌張，病急亂投醫，反而容易誤事。平時就要說好話丶做好事丶心存善念，遇到阻礙時，就可擁有福報與智慧應對。生肖雞：農曆九丶十二月太歲衝擊，漸遇阻礙，但求平和現在還是農曆五月，如果有機會立馬解決的事，就不要拖到下半年。下半年主要還是受到太歲衝擊，前行阻礙丶有志難伸。若是上半年已經感覺有些該解決的事一直沒有得到好的進展，這樣在下半年就要把握農曆九月丶十二月這兩個吉運月，在此時尋求幫忙與試著溝通解決，事半功倍。生肖狗：農曆十丶十一月進財喜氣又團圓上半年的運勢較好，但下半年的吉星較弱，生肖狗會可能會感覺到比較心累，還好農曆十月丶十一月一連兩個月的吉運月，讓受到苦難折麽的心，有這段時間可以稍作休息丶恢復，甚至是傳出喜訊，來個一喜破三災也不無可能。財運則可能要等到農曆十一月，那時候口袋滿滿，笑開懷。生肖豬：農曆七丶十一月反差生活，學習感恩丶惜福上半年運勢無法擋的第一名就是生肖豬了，有口福丶好財運，犯個懶事情都能自動解決。但是到了下半年，這運勢反差著時有點大。 「要求好運，就必須自己先懂得付出」，在農曆八月之後就靠這個日常心法，讓生肖豬趨吉避凶了。平時說好話丶做好事丶心存善念，基本上還是可以在2023年尾順利收官。
小檜溪最強樂活宅！稀有「公園首排」綠意美景超吸睛
桃園作為全台近十年內房市最蓬勃的城市，透過航空城計畫有系統發展，大量吸納北北基與新竹龐大購屋族的喜愛，其中以樂活、宜居特質獨占鰲頭的，莫過於「小檜溪自辦重劃區」。大面積綠覆加上多為單純住宅區的優勢，更有緊鄰舊商圈的便捷機能，而小檜溪新推出的建案「合康檜邑」，更坐擁罕見「公園首排」的六星綠意景觀，堪稱「最強樂活宅」。小檜溪重劃區 樂活特質顯明「桃園航空城」和「亞洲．矽谷計劃」讓大量公共建設與民間投資資源，軟硬體不斷注入桃園，也讓桃園房地產遍地開花，各重劃區皆發展出獨一無二的特質，其中「小檜溪自辦重劃區」在土地使用上，占比以住宅區為最大宗，海量的公共設施與綠地則佔第二，可以想見小檜溪形塑出濃郁的文教和宜居特質，更成了追求居住品質的購屋族夢想之地。「合康檜邑」除有開門即公園的六星景致，最棒的是，未來下樓只要步行750米就可抵達綠捷G09站。傳統對重劃區的刻板印象，除了整齊劃一的市容外，不少人裹足不前的考量，便是憂慮地點的偏遠得用時間換取空間，然而小檜溪重劃區卻無此「陣痛期」，鄰近大業商圈、中正藝文特區、桃園車站多個早已發展成熟的既有商圈，與舊市區僅有咫尺之遙，既可輕鬆享受舊市區便捷的機能，又能享受重劃區舒適全新的生活環境。交通便利 捷運加持增值潛力高至於交通機能上小檜溪亦有強力支撐，除可銜接國道一號南崁交流道外，往北10分鐘車程可達經國轉運站，往南也可10分鐘通往交通樞紐的桃園車站，加上預計2026年通車的捷運綠線，其中綠線 G09民光站將成為距離重劃區最近的捷運站，因此不管是大眾運輸或是自行開車，皆能銜接南北，十分便利。「小檜溪重劃區」緊鄰多個成熟舊商圈，既享有便利機能，又能兼顧寧靜的居住品質。挾40%綠地在內的大量公設，其中擁有五座主題公園與雙溪水岸綠廊，「高綠覆」和「住宅區」土地規劃的雙特質，讓小檜溪自然吸引不少對生活品質高標準的族群，而其中由合康建設推出的全新建案「合康檜邑」，更坐擁無數購屋族夢寐以求的「公園景觀第一排」。大門面向「香氛之園」主題公園，打開窗望出去就是一片綠地，孩子下樓就能到公園盡情放電，既是「親子宅」的絕佳首選，更是「退休宅」的伊甸園。公園首排 步行即可到捷運「合康檜邑」除有開門即公園的六星景致，最棒的是，未來下樓只要步行750米就可抵達綠捷G09站，相較於本就條件優越的小檜溪，該建案的位置更能說是重劃區中的超級蛋黃區，增值潛力可見。「合康檜邑」選用VAF正負壓空氣淨流系統，可過濾室外的PM2.5，打造後疫情時代健康樂活的居住環境。「合康檜邑」作為區域內備受矚目的樂活宅，硬體規格當然也不馬虎，建案採用全區唯一蝶翼建築規劃舒適型格局2~4房，讓起居廳堂、臥室皆擁有舒適的採光，特別在後疫情時代因應民眾對健康的要求，在建材上更精心選用VAF正負壓空氣淨流系統，讓室內與室外皆享有清淨的空氣與健康的環境，是小檜溪重劃區中極稀有的健康清淨宅。另外，於公設部分特別規劃飯店級迎賓門廳、精品Lounge、兒童遊戲室、健身房等全齡性規劃設施，讓未來住戶不用出門，也能享受透過空間感受日常的悠閒氛圍。有著不輸台北大直的樂居環境，「合康檜邑」一層僅四至五戶，價格也顯得親民許多，總價1588萬起就能擁有大3房含大車位，另外還有2~4房的彈性選擇。即便是2房的較小坪數，都能做到雙面採光，以及罕見的前後陽台設計，住宿品質絲毫不打折扣；至於46坪則為四房格局，結構方正能高效利用，可滿足各族群的需求，追求「樂活宅」的民眾，現在賞屋正是時候。
公園景觀第一排！桃園小檜溪「捷運健康宅」 地王「合康檜邑」亮相成焦點
街廓規劃完善的重劃區，早已是近年買屋入手的最佳考量，特別是六都中的桃園，挾「桃園航空城」和「亞洲．矽谷計劃」龐大資源奧援，更讓轄內重劃區如當紅炸子雞磁吸雙北與新竹的購屋族青睞。這其中又以「小檜溪自辦重劃區」在大量綠覆環繞下，有望晉升「桃版大直」潛力，而「合康檜邑」不僅坐擁捷運地王加持，公園第一排的無敵景觀，更成為聚焦首選。桃版大直 小檜溪「超高綠覆」受矚目「開門即公園」這樣的完美誘因，相信是不少購屋族心中的第一選擇，也是向來以水岸綠覆景觀聞名的大直，口碑與房價始終居高不墜的主因。「小檜溪自辦重劃區」」擁抱南崁溪、東門溪雙藍帶景觀，位處桃園四大商圈核心，將近40公頃的面積不僅以寧靜的住宅使用為主，包含40%綠地在內的大量公設，其中擁有五座主題公園與雙溪水岸綠廊，更讓小檜溪絕佳的住宿環境一推出便成了房市矚目焦點。▲「小檜溪自辦重劃區」的高綠覆率，被不少人視為桃園版大直。樂活悠閒的絕佳素質，讓小檜溪一直被認定是「桃園版的大直」，搭配青溪國小、青溪國中、文昌國中、桃園高中等優質學區林立，更讓不少家庭視為居住的夢想選擇。事實上，小檜溪雖是新興重劃區，距離熱鬧的舊有商圈卻是極近，鄰近大有大業商圈、中正藝文特區、桃園車站等既成商圈，鬧中取靜的地理位置，更不會因追求生活品質而犧牲便利機能。公園首排 「合康檜邑」再添捷運優勢小檜溪獨天獨厚的條件，讓轄區內不少推案都廣受矚目，其中最為人熱議的，莫過於「合康檜邑」了。基地位在日光路上的「合康檜邑」不僅有著不輸大直的水岸氛圍，而且大門面向「香氛之園」主題公園，打開窗望出去就是一片綠地，孩子下樓就能到公園盡情放電，「開門即公園」的六星住宿品質，無須台北大直的豪宅價格便可獲得。▲「合康檜邑」雖是新興重劃區，但距離包括桃園車站在內的多個舊商圈極近，坐擁鬧中取靜的氛圍。不僅面對「公園第一排」令人稱羨的夢幻位置，「合康檜邑」未來下樓只要步行750米就可抵達綠捷G09站，除了可直接通往桃園車站和機場捷運外，日後再延伸聯結至捷運棕線、輕軌桃園青埔線等捷運脈絡，北北桃一日生活圈的便利盡在掌控之中。VAF正負壓空氣淨流系統打造健康樂活宅此外，「合康檜邑」也採全區唯一蝶翼建築規劃舒適型格局2~4房，讓起居廳堂、臥室皆擁有舒適的採光，特別在後疫情時代因應民眾對健康的要求，在建材上更精心選用VAF正負壓空氣淨流系統，讓室內與室外皆享有清淨的空氣與健康的環境，是小檜溪重劃區中極稀有的健康清淨宅。另外，於公設部分特別規劃飯店級迎賓門廳、精品Lounge、兒童遊戲室、健身房等全齡性規劃設施，讓未來住戶不用出門，也能享受透過空間感受日常的悠閒氛圍。▲「合康檜邑」選用VAF正負壓空氣淨流系統，打造清淨健康的居住環境。具備「捷運」和「公園首排」的雙地王元素，「合康檜邑」的稀有度即便放在小檜溪都實屬難得，而合康建設以總價1588萬起買大3房含大車位的限量實惠方案，就能讓購屋族以小資換得不輸大直的優越環境，想要一圓成家夢，可別忘記放入口袋名單中。Info.合康檜邑接待會館：桃園市桃園區青溪三路、朝陽街口電話：（03）331-3388了解更多：https://reurl.cc/ERg6vK
「這裡」從2飛7字頭只花兩年 專家：浮誇房價比電影還離譜
據住展雜誌統計，2021年1月至今年8月，新竹市新建案平均房價由每坪25.3萬元漲至37.3萬元，漲幅約47%；新竹縣更不遑多讓，同期房價由21.8萬元飆到34.1萬元，漲幅高達約56％。住展雜誌研發長何世昌表示，竹北高鐵特定區房價從2年前每坪20餘萬一路飆漲，到今年新案成交最高價已來到7字頭，「浮誇的漲勢比電影劇本還要離譜。」近年台商回流、產業設廠走跡往中南部移動，導致中南部房價激漲，不過在新竹縣市這個王者之前，中南部縣市漲幅只是小菜一碟。新竹市漲幅從高到低依序為北區、東區、香山，漲幅分別約為49%、41%、32%。雖然北區漲幅最大，但僅是落後跟漲罷了，因為竹市房價領頭羊在東區，尤以關埔重劃區房價水準最高，新建案均價估約60萬元左右，僅花2年時間，關埔房價就由2字頭躍至6字頭。何世昌指出，今年來關埔重劃區房價雖持續上揚，但因線上銷售中的建案只有一個，所以市況相對沉寂。由於關埔重劃區開發已趨飽合、素地有限，未來難有大量推案，需等到關埔二期重劃區（約從中山高新竹交流道至新莊車站一帶）完成並推案後，可望迎來新一波價量高峰。相較於竹市，竹縣漲幅更為驚人，其中漲幅最大的是竹北市，去年1月新建案房價僅約每坪28.7萬元，今年8月暴衝至48.1萬元，擠下東區成為新竹縣市各行政區之冠。竹北房市焦點主要在縣一、縣二、縣三、台科大與高鐵特定區等5大重劃區，當中以高鐵特定區房價水位最高，目前估約60~75萬元。何世昌進一步指出，若把時間拉回到2020年中，當時高鐵特定區新案如「合康學院」、「豐謙Vita」、「竹科滙」等案成交價還僅2字頭，「當時不管是嗑了什麼，都沒人會說2年後成交價會見到7字頭，可如此荒謬乖張的劇情，竟在人們眼皮子底下發生了，恐怕連電影劇本都不敢這麼寫。」鄰近竹北五大菁華重劃區和關埔重劃區的新埔、芎林、竹東、寶山，因距離高價區較近，受惠於竹科客外溢買盤而產生跟漲效應，近一年多來漲幅從4~6成多不等，分居竹縣第二至第五名。近年房價表現最弱勢的為關西鎮，因關西位置較為偏遠，未能接收竹科外益買盤，新案銷售速度不快，較缺乏上漲動能。今年8月房價僅約18.5萬元，近一年多來僅上漲1.5萬元，漲幅8.8%敬陪末座。「大新竹地區房價驚驚漲，目前仍看不到頂部，核心關鍵在於供需失衡。」何世昌認為，由於早年劃設的公辦重劃區多已開發飽合，近十幾年來缺乏大型重劃區提供建地，導致供給量陷入相對低點，但需求卻因美中貿易戰、電子科技業景氣榮景而上升，在供不應求的環境下，終成為房價飆漲的完美溫床。但下半年至明年若電子業景氣轉衰，是否會成為房價絆腳石？後續值得觀察。
開罰百萬元！偽造合格口罩販售 合康連鎖藥局高層遭起訴
合康連鎖藥局竹南店購買來源不實的口罩，業者甚至貼上許可證字號，誆稱是醫療用口罩販售，消息傳出後，檢調派出專案小組前往搜索，查獲大量來源不明的口罩。除合康連鎖藥局遭新竹市衛生局開罰100萬元外，合康陳姓營運長等5人也遭到檢方起訴。根據《自由時報》報導指出，自從合康連鎖藥局竹南店販售來源不明的口罩消息傳出後，檢方指揮警調組成專案小組，自8月14日起前往合康總店、旗下各分店與相關往來商行、公司搜索，並查扣帳冊、電磁紀錄與51萬片來源不明的口罩。合康連鎖藥局陳姓執行長遭收押禁見，新竹市衛生局則對合康連鎖藥局開罰100萬元。檢方調查，合康連鎖藥局在明知藥事法規定，竟將不具醫療器材許可證字號的口罩，裝入偽造的外盒中販售，甚至偽造多家公司名號的標籤貼紙貼在外包裝上，使消費者誤信購買的是合法廠商所生產的合格口罩。初步了解陳姓執行長等5人不法所得619萬元，合康公司不法所得354萬元。檢方認定，被告陳姓執行長等5人，均觸犯刑法明知為虛偽標記商品而販賣罪、偽造準文書罪、共同詐欺取財罪、藥事法明知為未經核准擅自製造之醫療器材而販賣罪、冒用他人藥物之標籤罪等罪名，全案將提起公訴。
二重疏洪道水岸景觀吸睛 高性價比吸引台北客
疫後房市出現一波熱潮，聯上開發在三重區二重疏洪道右岸推出的「聯上大喜」，挾永久無限棟距的水岸綠地景觀，並以台北市高級住宅的規格導入新北市，由於房價相對台北水岸住宅親民，吸引不少台北客的注目，推出2個多月來銷售率達5成。自新冠肺炎疫情趨緩後，貨幣寛鬆與低利環境，各路資金紛紛湧入房市，不少是股市獲利了結將資金轉進房地產，也有不少是台北市買家為了兼顧居住環境與優質規劃，往新北市移動選擇更高性價比的產品。「聯上大喜」基地面積1233坪，多數開發商因工期和成本考量降低建築高度，聯上開發在低密度開發的二重疏洪道留出更高的空地比，建築拉高至24層，建蔽率僅約32%，規劃330坪前庭、250坪後院，打造生態花園。業者指出，該案可售戶均位於中高樓層，在永久視野、景觀無價的條件下，以總價約1400萬元的大2房加車位產品銷售最佳。因民眾不斷提出增設建議，以提供地區便利交通機能，經新北市府向中央爭取興建後，行政院及交通部初步共識同意增設，目前尚未核定。（示意圖／新北市府捷運工程局）甲桂林廣告副總經理劉吉祥分析，台北市的大直水岸景觀、大安森林公園第一排房價幾乎都是每坪200多萬元起跳，新北大都會公園面積相當於16座台北市大安森林公園，房價僅約台北市的1/5，與多數水岸景觀最大不同在於，二重疏洪道擁有絕佳的親水互動性，住家和水岸公園綠地緊密聯結，因此客層中多為喜愛寬闊景觀、優質居住環境的台北市客層轉進，其中不乏自營商、醫師、金融、科技業等族群。二重疏洪道重劃區又以淡水河為界劃分為左右岸，右岸鄰近菜寮和集美街、捷運三重站，機能完整，新案平均交易價格在50多萬元，部分訴求河岸宅甚至開價6字頭。而左岸西側則因周邊有工業廠房，價格普遍落在4字頭左右。目前右岸近捷運三重站的推案有「首泰三陽」、「合康心綻」、「淞暘双囍」，「聯上大喜」則是近穀保家商，距三重站較遠，開價相較他案每坪約少5萬。不過「聯上大喜」專案經理卻表示，行政院與交通部同意通過機場捷運線在A2三重站到A3新北產業園區站中間，將增設的 A2a博愛站，即在「聯上大喜」基地旁150公尺處，依過往經驗在A2a博愛站正式動工後勢必帶動一波漲勢，未來兩站即可進入台北市，同時擁有水岸、綠地、景觀與捷運條件的高級住宅規劃， CP值反而更高。
自行貼標誆稱醫療用 連鎖藥局查獲近3萬片違規口罩
新冠肺炎疫情尚未止歇，合康連鎖藥局竹南店被查獲購買來源不實的口罩，再由業者貼上許可證字號，誆稱是醫療用口罩販售，並藉此謀取暴利，苗栗縣衛生局前往查緝，在該店查獲2萬8774片不符規定口罩，現已全部查封，將依藥事法開罰3至200萬元。據了解，「合康」藥局遭檢舉販售來路不明口罩，合康卻死不認錯，還揚言對檢舉民眾提告，新竹地檢署漏夜搜索，發現營運長陳炳奎涉犯《詐欺》、《偽造文書》、《藥事法》等，日前聲押獲准。苗栗縣政府衛生局也不敢大意，前往該藥局竹南店查緝，發現現場有2萬8774片裸裝一般用口罩，業者則坦承會自行在袋子外貼上許可證，聲稱是醫療用口罩販售，已明顯違法，將依藥事法開罰3萬到200萬元。苗栗縣衛生局提醒，購買醫療口罩時，要向藥局、藥房、衛生所或合法的醫療器材販賣業者購買，民眾可以請業者指出包裝標示上的許可證字號，或運用食品藥物管理署網站的「西藥、醫療器材、含藥化粧品許可證查詢」系統網頁查詢相關資訊，確認產品登錄核准的資料。