史上最大
」 台股 台積電 美股 美國 股票NCT127在玹當兵前先來台會粉絲 Lovelyz完整體台大開唱
雖然還沒在台灣開過專場,但NCT127要先挑戰台灣Kpop史上最大場簽售會,10月20日來台舉行「NCT127- 6th Album [WALK] OFFLINE MEET’N GREET EVENT in TAIPEI」,Johnny、道英、廷祐、悠太以及將於11月4日入伍的在玹,共5位成員確定現身,MARK、楷燦則會用以視訊的方式選在其他日期參與,3000人的特別見面會規模將成為台灣韓星史上首例。Lovelyz決定舉辦十週年紀念演唱會,台北場12月1日在台大綜合體育館舉行。(圖/D-SHOW提供)NCT127出道8年,2019年曾來台參加韓流拼盤演唱會,台灣NCTzen(粉絲名)苦等許久,他們終於趁著第6張正規專輯《WALK》發行,來台舉辦二合一活動,不但有FANSIGN簽售會,還有MEET and GREET見面會,此行除了MARK、楷燦以視訊之外,JOHNNY、在玹、道英、廷祐、悠太將現身會場。從10月3日起至10月12日止為期9天的時間內,在KLOOK專屬活動頁面購買專輯,就有機會可以參加「 NCT127- 6th Album [WALK] OFFLINE FAN EVENT in TAIPEI 」活動。每張專輯售價新台幣730元整,將抽出簽售會390名、特別見面會3000名,更多相關詳情可洽主辦單位「勁維肯創意」。韓國人氣女團Lovelyz出道十週年,繼上半年透過韓國綜藝節目《玩什麼好呢?》成功以完成體形式演出後,Lovelyz決定舉辦十週年紀念演唱會《LOVELYZ 4 OF WINTER WORLD》,11月16、17日在首爾揭開序幕, 並於12月1日在台大綜合體育館舉行。除了粉絲期待已久的合體演出外,Lovelyz也計劃推出全新單曲,回報Lovelinus長期以來的支持與等待。此次巡演是繼2020年舉辦的線上演唱會《LOVELYZ ONTACT CONCERT - Deep Forest》後,時隔4年的再次回歸,也是自2019年來台後,時隔近5年再次以完整體跟台灣的Lovelinus相見,成員們紛紛表示真的好想念大家,「想到能跟許久不見的Lovelinus們見面,感到又心動又期待,為了要給各位最好的表演,我們很認真的在準備著,請大家多多期待喔」。《LOVELYZ 4 OF WINTER WORLD IN TAIPEI》將於12月01日(日)17:00在台大綜合體育館一樓舉辦,票價分別為5200、4080、3080元,採全區對號座、A區實名制,門票在本週六(10月5日)下午14:00於全台7-11 ibon 機台及 ibon售票系統啟售。福利部分,有機會獲得親筆簽名海報、拍立得照片、團體合照及彩排等,所有入場粉絲還能獲得限量雙人小卡,並在演出結束後與女神們道別。
史上最大規模軍援! 拜登批准179億對台援助計劃
美媒21日披露,華府即將向台灣提供5.67億美元(約合新台幣179.1億元)的軍事援助,是迄今為止規模最大的援助計劃。如今美國總統拜登(Joe Biden)也在美東時間29日正式批准了這項針對台灣的國防支持。Defense News曾在21日披露,華府即將向台灣提供5.67億美元(約合新台幣179.1億元)的軍事援助,且華府將使用現有最快速的工具來向台灣提供援助,也就是軍援烏克蘭的模式,包括直接運送自己的庫存。這項5.67億美元的計畫當時已獲得五角大廈的批准,且正在等待總統簽署。按照目前的情況來看,這幾乎是去年發送的3.45億美元(約合新台幣110.3億元)援助包裹的2倍。當時1名國會助理及1名官員透露,美國總統可能會在本月底本財年度到期之前批准這筆資金。如今,根據路透社的報導,拜登也在美東時間29日正式批准了這項針對台灣的國防支持,這是美國在與中國關係日益緊張的局勢下,加強台灣軍事力量的最新舉措。白宮在1份聲明中補充,拜登已授權國務卿布林肯(Antony Blinken)「指示削減國防部高達5.67億美元的國防物品、服務以及軍事教育和訓練,以向台灣提供援助。」Defense News的報導曾透露,這項軍事援助將為培訓、庫存、反裝甲武器、防空和多領域作戰意識提供資金,而且還包括美國和台灣抵禦中國更大規模軍事行動之「不對稱作戰」的關鍵:無人機。預估這筆資金將於4月到位。
航空城遭爆「回填劣質土方」!民眾憂影響建屋安全 桃市府回應了
桃園航空城是台灣史上最大的土地徵收案,總開發面積約4564公頃,近日有民眾發現被分配到的安置戶街廓土地,疑遭營造商回填少量礫石土方,擔心日後建造房屋有安全疑慮,增加成本。民進黨籍市議員游吾和呼籲,市府應調查回填前、後高度,及回填的內容物,以民眾利益為優先考量。桃園航空城是台灣史上最大的土地徵收案,總開發面積約4564公頃,近日有民眾發現自己被分配到的安置戶街廓土地,疑似遭營造商回填少量礫石的土方,擔心日後建造房子恐有安全疑慮、經濟成本增加。(圖/民眾提供/中國時報廖姮玥桃園傳真)桃園市政府航空城工程處處長李宜儒說,為滿足防洪排水需求,桃園航空城計畫區段徵收工程辦理全區整地高程規畫調整,屬於需土工程,並透過桃園市內公共工程土方媒合交換至航空城使用,土方回填依規範辦理分層填土及每層滾壓,壓實度皆依施工規範及契約規定辦理,並訂有相關檢驗頻率,確保工程品質。桃園航空城是台灣史上最大的土地徵收案,總開發面積約4564公頃,近日有民眾發現自己被分配到的安置戶街廓土地,疑似遭營造商回填少量礫石的土方,擔心日後建造房子恐有安全疑慮、經濟成本增加。(圖/民眾提供/中國時報廖姮玥桃園傳真)李宜儒提到,民眾安置街廓土地採原地整地回填,街廓內所回填土方均依契約及規範辦理,目前尚無查有民眾所述情事,針對質疑事項,後續會配合政風單位釐清處理。民眾陳情,自己被分配到在航空城內的501號安置戶街廓地,前身是空軍基地,土地應該相當結實,但在結構技師鑽探報告內將自己的土地回填近5米多高,幾乎是1層樓半的高度,民眾自行調衛星空照圖,發現建商疑似就地取材,將原有土地上有用的建材取走,另外回填土方不均勻,造成地質鬆軟,擔心日後要建造房屋會下沉傾斜,恐有安全疑慮。游吾和表示,目前桃園市政府的土方回填工程分2個階段,第1階段為公共工程的土方媒合,第2階段為私人土方試辦,背後利益牽涉複雜,質疑營造商就地取材,把要給安置街廓的「有價料土方」用於公共工程上,回填街廓的土方則是用少量的礫石土方,日後恐造成民眾營建成本增加。民眾向市府反映卻遭踢皮球,相關單位應該調查清楚回填前後高度,回填了多少、回填的內容物又是什麼,給民眾交代。
美國即將提供台灣史上最大規模軍援 金額突破181億元
據多位國會助理和1名美國官員的說法,美國即將向台灣提供5.67億美元(約合新台幣181.3億元)的軍事援助,這是迄今為止規模最大的援助計劃。據Defense News的報導,美國政府將使用現有最快速的工具來向台灣提供援助,也就是軍援烏克蘭的模式,包括直接運送自己的庫存。這項5.67億美元的計畫已經獲得五角大廈的批准,目前正在等待總統簽署。按照目前的情況來看,這幾乎是去年發送的3.45億美元(約合新台幣110.3億元)援助包裹的2倍。1名國會助理及1名官員透露,美國總統可能會在本月底本財年度到期之前批准這筆資金。據悉,此前尚未報導這項新的一攬子援助計劃。1名不願透露更多具體資訊的美國官員表示,這項軍事援助將為培訓、庫存、反裝甲武器、防空和多領域作戰意識提供資金,而且還包括美國和台灣抵禦中國更大規模軍事行動之「不對稱作戰」的關鍵:無人機。報導指出,美國政府的模糊表態是對台援助的典型特徵,由於其敏感性,美國官方很少詳細討論這個問題。對此,五角大廈和美國國家安全委員會(NSC)都不願對此事進行評論,僅表示,根據政府的長期政策,美國保留支持台灣自衛的權利。台灣駐美代表處發言人則在聲明中回應:「我們對此事不予置評」,僅表示台灣將持續增強防衛能力,並與美國密切合作,積極維護台海和印太地區的和平、穩定與繁榮。為了加快對台灣的支持,美國國會授權政府每年向台灣提供最多價值10億美元的庫存——這比之前的軍售援助更直接地表明了美國的支持。也就是說,國會沒有向五角大廈提供實際預算,而且該部門一直不願意交付它無法更換的設備。去年,美國國防部長奧斯汀就國務院和白宮成員支持的一攬子援助計劃進行了辯論後,在沒有資金的情況下暫停了對台灣的任何進一步援助。報導續稱,這筆資金將於4月到位,當時國會撥款19億美元用於補充美國向印太地區國家的軍事庫存。此後,五角大廈領導人一直在計劃如何使用這筆資金,其中大部分將流向台灣。據多位官員透露,目前即將獲得批准的一攬子計劃經過了幾輪修改。五角大廈最初計劃的金額較小,但美國政府多個部門在今年夏天的1次會議上,出現多位高級官員表示需要提高資金規模的呼聲,才導致這一數字擴大到5.67億美元。這位美國官員表示,五角大廈目前還在制定向台灣提供第3批援助計劃,政府計劃在1月份政府任期結束前完成該計劃。此外,4月的法案還包括為印太地區提供20億美元的長期安全援助,其中14億美元在今年夏天批准通過,將提供給台灣,儘管從未對外公開。本週,美國批准了價值2.28億美元的軍事裝備維修和備件銷售,使台灣正在等待交付的此類對外軍售金額上看190億美元(約合新台幣6076億元)。
海鯤號明年3月底海上測試 顧立雄揭先編預算原因
首艘潛艦國造原型艦海鯤號,目前正在泊港測試(HAT)階段,國防部長顧立雄18日透露,海上測試(SAT)預計明年3月底或4月初進行,預計於明年9月底完成,並按照合約管制,在明年11月交艦。顧立雄表示,「海鯤號」一定要等泊港測試完成後來進行,海軍給他的訊息是,明年3月就可以來進行海上測試,規劃114年9月底可以完成海上測試,依照合約管制,114年11月交艦。目前海軍已編列潛艦國造7艘後續艦預算,預計分15年度,編列約2840億元,將是海軍建軍史上最大建案。顧立雄指出,除了直接建造款之外,還包括港前設施、訓練設施、官兵宿舍、專案辦公室,最主要還有武器,包括反艦飛彈、重型魚雷等,這些都列入估算。顧立雄說,後續艦會採「2-3-2」的方式來建造,在原型艦完成之後,前兩艘會依照原型艦來建,至於後續三艘會進行精進設計,依照當時的狀況來做後續的精進調整。顧立雄強調,希望後續艦規劃,能得到立法院支持,展現提升防衛能力的決心。他說,原型艦加上7艘後續艦,足以產生戰略嚇阻,發揮奇襲、隱匿的效能,也是基於這點海軍才會提出建造8艘潛艦的計畫。對於各方質疑,海鯤號尚未完成海測就編列預算,顧立雄說明,若事先編列,除可先進行開標、決標等前期作業,台船也可以跟次承包商執行後續規劃,保留人才及相關產能,加上次承包商需取得各國輸出許可,充滿不確定性,因此今年若能通過預算,就能去除不穩定因素,以讓後續造艦順利進行。
「最強怪物女優」宮下玲奈難忘出道作片 曝理想型2大條件
「最強怪物女優」宮下玲奈19歲時以甜美臉蛋和纖細身材出道,隨即受到關注知名度便迅速攀升,今年出道將滿3年,她參加了TRE台北國際成人展,與粉絲熱情互動,並在社群平台上開心曬出收到的禮物,並表示:「和大家見面感受到滿滿的愛,謝謝你們帶給我的幸福。」宮下玲奈即將出席「史上最大型泳池攝影會」,邀請粉絲再次相聚。宮下玲奈經常利用社群平台與粉絲互動,風格多變的她既能展現妖嬈性感的一面,也能散發出可愛甜美的氣質。宮下玲奈特別推薦了自己的出道作品《新人 専屬 宮下玲奈 19歳 AV Debut!》。這部作品對她意義非凡,因為它象徵著她進入成人影視圈的起點,也是一段難忘的回憶。儘管她對自己一直保持誠實,但坦言目前還未完全有自信,仍在不斷地學習與成長。宮下玲奈出道將滿3年,擁有眾多鐵粉。(圖/JKF提供)宮下玲奈表示,她偏愛有清潔感且溫柔的男生,這樣的男士能夠讓她感到安心。雖然她的職業要求她維持良好的外型,但她坦言並沒有特別的身材保養秘訣,反倒是對自己的手特別有自信,因為她認為這是自己最美麗的一部分。宮下玲奈難忘台灣粉絲的熱情和溫柔,她回憶起過去來台灣參加活動時,與粉絲之間的互動讓她感受到滿滿的愛與支持,這份感動至今仍深植於她的心中。她誠摯邀請所有粉絲參加即將舉辦的「史上最大型泳池攝影會」。她特別分享自己拍照時很在意角度,因為想在照片裡展現出最好的自己。對於與粉絲合照,她沒有特別的禁忌,只希望大家在互動時能夠互相尊重,盡情享受這樣的難得時光。她希望能透過這次活動與粉絲們留下更多美好的回憶。
柯文哲上銬送土城看守所!「台灣政壇風暴」吸國際媒體關注
民眾黨主席、前北市市長柯文哲涉及京華城弊案,2日無保請回後,北檢抗告,昨(5)日再開羈押庭,被羈押禁見送往土城看守所。柯文哲雙手上銬走上囚車的畫面,隨著法國、美國、日本等國外媒體報導,標題為「前台北市長因貪污調查被拘留」,登上國際版面。柯文哲上周歷經三天三夜的審訊後,北檢依貪汙治罪條例圖利與違背職務收賄罪,對柯文哲聲押禁見,2日凌晨北院對其裁定無保飭回;3日北檢不服裁定,於下午5時許提起抗告,高院4日撤銷北院裁定,發回更裁,5日確定羈押禁見,在土城看守所過夜。柯文哲遭羈押的消息不僅全台關注,連國外媒體香港、法新社、新加坡亞洲電視台(CNA)、日經亞洲、半島電視台等,也都報導台灣政壇風暴。日本《東洋經濟》周四發布記者高橋正成的專文以「台灣政壇『怪人』引發醜聞內幕」為題,報導柯文哲可能由白轉黑;從8月30日檢方突襲柯文哲住處搜索談起,並以「第三勢力主角逮捕大戲」,形容京華城弊案進展。高橋正成指出,從新竹市長高虹安涉詐領助理費案件以來,民眾黨支持者逐漸不安,日前又因黨內選舉補助款帳目不清引起騷動。接著威京集團京華城弊案爆發,在柯文哲擔任北市長任內獲准拉高容積率,柯文哲的白色力量染黑,民眾支持率下滑。高橋正成認為,隨著案情持續發展,此案有可能成為台灣政治史上最大的貪污案。柯文哲昨晚上囚車,送往土城看守所。(圖/劉耿豪攝)
南山人壽首檔7億美元次順位債成功定價 Q2每股稅後盈餘1.74元
南山人壽5日宣布,成功定價首筆海外美元次順位資本債券7億美元10年期,進一步優化南山的資本結構,在穩健的基礎上有效地提高資本適足率,為2026年採用台灣ICS制度做更充分的準備外,也成功提昇南山的國際能見度。國泰金(2882)則是在8月29日代子公司國泰人壽宣布,已於8月28日再度透過新加坡子公司成功定價3.2億美元次順位公司債,繼今年7月初完成國內保險業首檔海外債發行後第二檔境外美元債,並順利達成全年800億台幣之發債目標。南山人壽2024年第二季合併新契約保費約429億元,合併總保費收入1,521億元,稅後純益256億元,資產總值5.6兆元,股東權益為3,742億元,每股稅後盈餘EPS為1.74元。南山人壽表示,9月4日以其在新加坡註冊成立的全資子公司Nanshan Life Pte. Ltd成功定價首檔海外美元債券,發行7億美元10年期次順位資本債券。在隔夜市場較爲波動的市場環境下,公司仍掌握發行窗口,成功定價台灣史上最大發行量的金融機構美元債,並達到低成本的資本債券發行。債券定價水準為美國10年期公債利率加170個基點或5.493%,票面利率則為5.45%。投資人對本次發行反應熱烈並踴躍認購。債券發行亦獲得標準普爾BBB評等及惠譽BBB評等。花旗、高盛和滙豐為本次交易的聯席全球協調人。金管會保險局於2024年3月宣布台灣壽險公司得以透過海外成立的全資SPV發行有到期日的具資本性質債券,南山為響應此新規籌備已久,本次債券的定價發行旨在進一步優化南山的資本結構,在穩健的基礎上有效地提高資本適足率,為2026年採用台灣ICS制度做更充分的準備外,也成功提昇南山的國際能見度。
台股創下史上第三大收盤跌點 外資殺紅眼「狂砍千億創歷史新高」
受到美股全面重挫影響,台股4日開低走低,開盤即跳空下殺1100點,最低跌至20922.17點,終場大跌999點,以21092點作收。三大法人今日賣超1230.84億元,其中外資連11賣,今日賣超1007.51億元,外資狂砍千億創歷史新高!由於美國ISM製造業數據疲軟,經濟成長引發擔憂,美股四大指數重摔,台股今開盤跳空跌517.56點,以21574.65點開出,在電金及傳產齊殺下,指數早盤一度暴跌1170點,觸及20922.17點,為今日低點,跌勢雖一度小幅收斂,仍難敵收盤前半小時賣盤再度湧現,指數終場重挫999.46點,創下史上收盤第三大跌點。成交量則回升至4867.47億元。估計三大法人合計賣超 1230.84 億元,其中外資賣超 1007.51 億元;自營商賣超 339.74 億元;投信買超 116.41 億元。這次外資狂砍千億元,超過8月2日所締造的966.59億元紀錄,創史上最大賣超量。根據統計,今年至今才剛跨進第9個月,但外資史上賣超前十大中,就佔了7個名額。雖然外資賣超千億,但是有市場分析師認為,從台積電最低被壓低至888元、大盤收跌999點,跌停家數僅8家來看,今日的大盤狂洩應該是大戶壓低進貨,認為目前是換股布局的良機。
台股開低走低「重跌999點」 創史上第3大收盤跌點
受到美國股市表現不佳的影響,台股今(4日)開低走低,一度重挫1170點,最終下跌999點,收在21092.75點,跌幅達4.52%,成交量為4851.05億元,創台股史上收盤第三大跌幅。前一天美股4大指數收黑,道瓊工業指數3日重挫626.15點,跌幅達1.51%,收於40,936.93點;標普500指數下跌119.47點,跌幅為2.12%,收於5,528.93點。以科技股為主的那斯達克指數大幅下跌577.33點,跌幅達3.26%,收在17,136.30點;費城半導體指數更是大跌399.82點,跌幅高達7.75%,收於4,759點。台股加權指數今日開低走低,以21,574.65點開出,盤中最低為20,922.17點,最終收在21,092.75點,跌幅達4.52%,成交量為4851.05億元。權值股同樣下跌,台積電(2330)收在889元,下跌51元,跌幅5.43%;鴻海(2317)收在179.5元,下跌5.5元,跌幅2.97%;而大立光(3008)以2925元作收,下跌140元,跌幅4.57%。台股歷史上最大與第二大單日跌點均出現在今年8月,8月5日時台股重挫1807.21點,跌幅8.35%,當天指數跌破2萬點,收報19830.88點;8月2日時台股單日下跌1004.01點,創下當時的第二大跌點,收盤報21638.09點;今日下跌999點,創台股史上收盤第三大跌幅。
限貸令爆雷2/「沒限貸?」基層行員有苦難言 成屋市場大亂糾紛四起
台灣金融史上最大房貸「限貸令」全面發威,不只3、4年前預售屋買家今年交屋申貸卡關,據CTWANT調查,近期成屋買家也遭波及,被推入違約險境中,不少鄉民發求救文,「真的很擔心延後交屋巨大的違約金…」,賣屋簽約卻拿不到錢的賣家也怒氣沖沖,站在第一線承受責難的銀行行員更是怨聲載到,糾紛一觸即發。這場史上最嚴限貸令鬧得沸沸揚揚,央行於8月27日傍晚發聲明,近期房貸申請困難的現象,並非央行籲請銀行自主管理不動產貸款總量所導致。就連行政院長卓榮泰28日也表示,「政府不會有限貸令」。網友也在新聞下刷一排留言,「哇公然說謊耶。」「白話文:政府都沒有說什麼喔,都是銀行自己要限的,跟我們一點關係都沒有」「政府沒有限貸令,但銀行有限貸令啊,法令就擺在那,新青安就把房貸的額度吃掉了。」央行與政院的說法,對錯各半。銀行房貸水位有二道控管措施,一是依銀行法第72條之2規定,銀行住宅建築及企業建築放款總額,不得超過存款總餘額及金融債券發售額的3成,俗稱「銀行不動產放款天條」;一是由央行總控的全體銀行不動產貸款占總放款比率水位,過去約落在35%、36%水準。行政院長卓榮泰強調「政府不會有限貸令」,會滿足一般民眾正常的資金需求,但似乎與現實情況不符,彷彿活在平行時空。(圖/黃威彬攝)然今年銀行房貸突然快衝到「滿水位」,而最大加速關鍵是「新青安」。政府去年8月1日起為減輕無自有住宅青年的買房負擔,推出提供利率更低,額度更高,還款期限更長,寬限期也更久的新青安房貸方案。截至7月底,上路1年來申貸戶數已超過7.6萬戶,將近6000億元的申貸額。連帶地,銀行不動產放款占總放款比例也在今年6月底衝上37.4%,接近歷史高點37.9%,央行趕緊出馬,8月12日到21日間廣邀34間國銀行庫總經理喝咖啡,要求銀行自主管理不動產貸款總量,9月6日前提交未來一年的「房貸降溫計畫」。雖說「房貸降溫」並非「限貸令」,各銀行也要求基層員工不能以「限貸令」稱呼,但站在第一線的行員心知肚明,「政策性是說不能不收(申貸),但我們確實就沒辦法做,都要跟客人講,要等,也怕影響到客戶權益,怕客人因等不到撥款被罰違約金,我們也不敢答應客人。」簽約對保卻撥不了款,現在在成屋市場已傳有不少爭議,為確保糾紛案不再增加,各房仲業者都祭出應變措施,但市場恐慌仍免不了成交數下滑。(圖/趙文彬攝)另一位銀行業者告訴CTWANT記者,某公股銀行的額度,由總行拋上網,讓各分行比手速搶,搶到就撥,沒搶到就沒有,「最可憐還是分行面對客戶的人,有些接了不能撥款的,被罵得很慘,還被投訴。」「各行庫都說沒有限貸,事實上就是做不了,市場需求又這麼多,我們基層也是有苦說不出。」市場上出現不少購買成屋、已簽約的受害者,因銀行排隊撥款遙遙無期,恐將面臨高額違約金。臉書社群「買房知識家」就有民眾發表求救文,「我就是那個上車,已經快到終點站卻下不了車的人」,這名網友7月下旬簽約買房,半個月內就找好銀行,貸款也很快就核准並對保,到了要撥款時,竟被告知限撥,要他9月再來排隊,「真的很擔心延後交屋巨大的違約金!」另一位網友分享,他7月初送件元大銀,原預定8月27日撥款,結果撥款前一刻收到通知,目前總行購屋排撥量過多,有確認撥款日期會再另行通知,他擔心,後續會遇到降貸或不給撥款,「第一次買房就遇到這問題整個超無助…。」第一線服務的行員也擔心萬一承諾了客戶卻撥不了款,害客人被罰違約金,還要被客訴,因此也不敢接新案,行員也是有苦難言。(圖/林榮芳攝)永慶房屋高鐵青塘園加盟店店長陳龍聖指出,近期經手案件中,確實有1、2件因為銀行願意承作的貸款成數突然降低影響,買方自備款不夠,所以協調解約,但仍賠償了違約金。有買家遭卡關,也有賣家受影響。一位賣方網友抱怨,他賣了一間總價約1000多萬的中古屋,買家簽約金為5萬元現金及一張百萬本票,表示過幾天會一同匯入履保,最後只有現金進履保專戶,「買方藉口貸款貸不過想違約,開始裝可憐賣慘,最後把錯都推到仲介身上,說是仲介慫恿簽約,最後想用5萬元解約。」他已寄出好幾封存證信函,不知該如何保護自身權益。有網友認為代書和房仲業者不夠專業,也有網友提說「其實是銀行的問題,1.76的利率,現在變成3%的利率,如果今天您是買方,,,,,桌子可能翻桌過去了!」「莫把人逼上絕路,站在買方立場,房子沒買到是因為貸款沒了,還要賠上存的錢,買房怎麼一下子像陷阱大坑還有去無回?」「政府這一波操弄又搞到小老百姓了」據了解,受到限貸令影響,房仲業者8月成交量比上個月已下降了2成8,且糾紛案比例也上升中。由於銀行要排隊撥款,陳龍聖表示,現在簽約的案件,合約都會載明4個月後交屋,「賣方不接受也不行,不是我們的問題,是政府、銀行政策就這樣。」大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶也指出,為避免違約、解約量增加,已請第一線仲介配合代書簽約時,會建議買賣雙方將限貸等政策因素納入交易價金考量,並特別約定「雙方如因不可歸責於雙方之因素,例如金融機構限制撥款、排隊撥款等原因,使該案買方貸款延期撥款,雙方同意無條件配合金融機構撥款作業,不得互為主張合約延遲之違約責任。」至於買方貸款困難方面如何協助?他無奈表示,也只能請仲介建議消費者多找幾家金融機構,例如常有往來的薪轉戶銀行、農會、漁會及信用合作社等等,「先求有得貸、再求好條件。」
親臨日本攝影會不是夢 「十大女優輪番上陣」畫面震撼
台北國際成人展剛落幕,JKF又有新創舉,正式宣布與TREND GIRLS聯名舉辦「史上最大型泳池攝影會」,要帶台灣老司機們親臨日本,感受最道地的日本攝影文化。AV女優在日本舉辦各式主題攝影會行之有年,許多台灣粉絲早就躍躍欲試,卻礙於語言隔閡或環境不熟悉,不得其門而入,只能在網路上看別人發表心得文。經過主辦多次大型成人展後,JKF決定替台灣老司機們圓夢,與TREND GIRLS召集最強女神陣容,在日本舉辦充滿夏日祭典氛圍的攝影會。這次攝影會由十大女優輪番上陣。(圖/JKF提供)這次攝影會由「空靈電眼美少女」涼森玲夢領軍,與「清純鄰家女孩」八掛海、「戀愛系美少女」宮下玲奈、「絕對美少女」七嶋舞,加上「變態姊姊」惠理、姫咲華和擁有大批台灣粉絲的七瀨愛麗絲、木下日葵、小倉由菜、桃園怜奈,共十大女優輪番上陣,與JKF百大女郎比特、玟妡、潔兒、嵐芯語,讓老司機們「攝」個夠。攝影會預計於9月14、15日在日本埼玉白子鳩水上公園泳池區舉行,女優們除了會穿上清涼的泳裝造型,也會出現在特別舞台,以時裝秀的模式與粉絲們見面。一般民眾除了可以以3000元參加單場攝影會,也可以用10000的價格購買單日共四場的套票。JKF VIP單場攝影會優惠價格為2100元,JKF VIP單日全票則是7000元,即可一口氣在四場攝影會飽覽所有女神。活動現場還有拍立得合照加購,只要2000日圓(含稅),就能與心愛的女優近距離合照留念。J
全球第一股輝達業績29日凌晨公佈 華爾街:估股價波動9%恐牽動近3000億美元市值
高盛預計,作為全球最受關注的股票,輝達的業績公布後可能會令其股價大幅波動9%以上。截至昨(27日)收盤,輝達市值3.15兆美元。這表示其市值有機會大幅波動2980億美元,比標普500指數成分股中95%的公司總市值還高。截至目前,輝達還保持着美股歷史上最大的單日市值波動紀錄:3300億美元,這是在今年7月底,輝達股價從長達數週的痛苦下跌中反彈時創下的紀錄。高盛表示,如果輝達的業績顯示其取得了穩健的季度增幅,並提供更強勁的前瞻性指引,它可能會讓股市感到意外,並導致股價大幅上漲。高盛指出,過去幾周全球投資者都在淨拋售科技股:「信息科技類股已經連續第四周出現淨拋售,並且已經創下過去兩個月來最大的淨拋售紀錄,因為在多頭和空頭的推動下,該類股票(信息科技類股)在每個地區都出現淨拋售。」股市倉位表明,如果輝達在明(29)日清晨公佈業績後上漲,大多數投資者可能會措手不及,對美股整體都影響巨大。盈透證券策略師史蒂夫•索斯尼克(Steve Sosnick)也分析了盈透證券平台上最活躍的25種交易,其中超過70%的交易與輝達有關。索斯尼克表示:「我們已經習慣了看到輝達在排行榜上佔據榜首,這鞏固了它在投資者心理中的關鍵作用。除此之外,很明顯,該公司在影響其他廣泛流行的投資工具方面發揮着至關重要的作用。」
吳東亮魏寶生簽約「歷史性一刻!」 台新新光雙金合併案10/9股臨會決議
新光金、台新金兩家金控22日召開董事會後,宣布於晚上8點45分於證交所召開重訊說明會,由台新金控財務長賴昭吟、新光金控發言人副總林宜靜主持,採用換股100%方式,更名為台新新光控股公司。之後,晚上9點半將於台新金控召開記者會。10月9日召開股東會決議通過此案,將成為第四大金控,台新金控為存續公司,新光金控為消滅公司,合併後存續公司將更名為「台新新光金融控股」股份有限公司。台新金控將以每0.6022股普通股換得新光金控1股普通股;每1股特別股換得新光金控1股特別股,台新金控晚上9點半舉行說明會以「對等合併」「責任共擔,成效共享」為主題,台新金控董事長吳東亮親自出席,並與新光金控董事長魏寶生雙方簽訂合約交換,握手象徵「台新新光金融控股」合併後的新里程碑。吳東亮表示,歷經兩年多的努力終於有進展,很榮幸邀請各界見證歷史性的一刻。兩家金控若完成合併,將是首樁金控的合意併購案,兩家企業有相近的DNA與文化傳承,業務長項也互補,雙方跨出這一步也醞釀很久,有薪火相傳的歷史淵源,合併對兩家的股東、員工與客戶都是最好的選擇。過去幾年新光金控由於經營不善陷入困境,新團隊去年六月上任以來努力提升經營績效,在今年第一季終於轉虧為盈,要給魏寶生帶領的團隊一個掌聲,公司的危機尚未完全解除,我們就像是結婚一樣,不僅是娶走對方的美好,還包括互相的責任與義務,台新與新光金控今天簽訂契約,將以100%的換股方式。兩家股東都是一家人,台新新光金融控股公司,也簽訂了員工安置計畫,留任三年,並保留原有的年資,一萬五千多位員工的工作權益,讓員工和他的家庭都能安定生活,這也是台新對新光金控的責任,這也符合金控合併的主題。接下來還會召開股東臨時會,若能夠順利完成合併的程序,對兩家金控有重大的意義,對台灣金融發展史上邁出一大步,有三個層面的意義與責任。首先是新光金控為先父吳火獅先生所創,在台灣有超過六十年的歷史,還包括新紡、新光合纖、新光三越百貨、新光吳火獅紀念醫院,新光在台灣對社會代表很多人的共同感情。新光的成長也代表很多員工客戶股東的心血,如同我大哥(新光金控創辦人吳東進)所說的「兄弟爬山,各自努力,山頂會合」,我個人覺得責無旁貸,任重道遠,合併之後將會更有力量面對未來開創新局。第二,兩家金控合併優勢互補綜效可期,更可創造更好的績效,回饋給股東員工與客戶,同創共同利益。在主管機關與全體股東的支持之下順利完成合併,將會是台灣金融史上的第一例合意併購,也期待成為合意併購之典範,讓台灣金融企業進軍國際打國際盃,提升競爭力,打下基礎邁出這一大步,將對整體金融業將是進入新的時代,這是台灣金融史上最大的購併案,極具指標性的意義。吳東亮並強調,政府積極要推動金融業的成長,例如設立亞洲資產中心、亞洲金融科技中心,如今台新新光金融控股即將成立,將會積極參與政府的兩大目標,利用金控的資產管理的優勢,與台灣成為亞洲資產中心的一員,可扮演更廣泛的角色。希望股東能在股東臨時會上支持本案。該合併案曾於20年前啟動,後因新壽增資案而暫停;2022年間,新光金控董事會則啟動合併案,於2024年8月19日,新光金、台新金(2887)金控商談合併併購之案,踏出一大步,兩家金控總座主動、連袂拜會銀行局局長莊琇媛,首次說明「新新併」新光金、台新金併購之案內容與進度。8月22日,兩家金控董事會正式通過此案,完成台灣金控金融史上第一樁「合意併購案」。
張育成回台表現受關注 轟再見3分炮:對得起自己最重要
頂著中職史上最大合約加盟富邦悍將,張育成回台表現受到矚目,21日在9局下敲出中職生涯首支再見全壘打,助隊以4比3氣走台鋼雄鷹。是否用這發全壘打證明給那些不看好他的人看?他霸氣的說:「不用證明什麼,我的工作有好有壞,對得起自己最重要。」張育成今天賽前打擊率只有2成28,還吞下21次三振,此役前2打席面對雄鷹先發投手後勁也都是揮棒落空遭到三振。9局下落後2分的悍將展開反攻,葉子霆、李宗賢仔細選球上壘,張育成在1好2壞球數領先的情況下,鎖定黃群的速球攻擊,一棒3分向對手說再見。「打到就知道會過囉!」張育成表示,前陣子陷入低潮自己也一直在跟打擊教練做調整,會打得比較心急主要是想要趕快有表現回饋給教練,「很謝謝他沒有閃我,他很年輕就有這樣的膽量,可能知道我近況沒有很好,所以投好球給我打。」他指出,2壞球時就已經是差不多的球路,接下來也是同樣位置的球,「是我想要攻擊的位置就出棒。」9局下站上打擊區時,張育成心中只是想幫助球隊贏球而已,「感謝投手投好球給我打。」能夠幫助球隊贏球,張育成只有「爽」字形容,也感謝投手群盡量壓低失分,野手們也盡量破壞對方投手,「球隊贏球就是最開心的事。」回台表現不如預期,網路上也開始出現不少批評他的聲音,張育成正面看待外界對他的期望,「決定回來後就知道球迷會把我的成績放大,很感謝他們這麼關注我,沒有他們的關注,全世界也不知道我是誰,所以希望他們不管好的壞的都能繼續專注我。」是否用這1轟證明給那些不看好他的球迷?張育成說:「不用證明什麼,我的工作有好有壞,對得起自己最重要,我不會在乎那些講有的沒的的球迷,畢竟這是他們的工作、他們的流量,他們能關注我們這個團隊就很開心。」
總投資額達3600億!台積電今舉行德國廠動土典禮 德總理蕭茲出席
台積電德國德勒斯登廠(ESMC)20日舉行動土典禮,台積電董事長暨總裁魏哲家率團親自主持。德媒透露,德國總理蕭茲及歐盟執委會主席范德賴恩都將出席,並發表演講,德勒斯登所在的薩克森邦總理克里契麥(Michael Kretschmer)與其內閣5位部長等官員都將出席,這是薩克森邦史上最大筆的外國直接投資案,備受當地期待。台積電在2023年8月宣布,在德國與博世(Bosch)、英飛凌(Infineon)和恩智浦(NXP)等合資設廠,共同在德勒斯登投資歐洲半導體製造公司(ESMC),提供車用先進半導體製造服務。台經院產經資料庫總監劉佩真指出,蕭茲和范德賴恩都會出席動土典禮,顯見德國高度重視台積電的投資,期望台積電投資後,能帶動周邊半導體的群聚效益。德媒《薩克森日報》19日報導,估計有150至200位嘉賓參加動土儀式,台積電的總投資額約100億歐元,幾乎一半來自德國政府。這一高額資金投入,得益於去年9月正式生效的歐盟《歐洲晶片法案》,該法案放寬了嚴格的補貼規定。該晶片工廠預計將創造2000個工作職位,自2024年起獲聘為ESMC總裁的克伊區(Christian Koitzsch)宣布,明年開始會有一項雙重任務培訓計畫,預計招收機電工程師和微技術專家,目前已組建一支20人的團隊,一半來自台灣的同事。劉佩真分析,歐洲的強項在於設備、車用供應鏈,原本英特爾也有意赴歐洲投資,但英特爾內部問題多,現在暫緩赴歐投資,歐洲半導體產業的自主製造不強、占比僅約7%,台積電設立ESMC後,可帶動群聚效益,歐洲期望2030年半導體自主製造占比,能一舉衝破20%,並藉此強化供應鏈的完整性。前外資半導體分析師、騰旭公司投資長程正樺表示,德國廠規模相較於台積電其他廠並不算太大,且以成熟製程28奈米為主,但對台積電布局歐洲市場、擴大車用半導體版圖很有幫助。不過,由於投資金額不算高,預料台廠受惠有限。
接連算中花蓮強震! 命理師再爆「台灣難躲4威脅」
宜蘭縣近海15日傍晚5點06分發生有感地震,芮氏規模5.7,全台皆有感。對此,曾算中0403、0423花蓮大地震的吠陀占星權威李靜唯提醒民眾,「8月13日之後台灣也要特別注意地震、海嘯、颱風、暴雨的威脅」。這兩天全台震不停,先是宜蘭縣近海15日傍晚5點06分發生有感地震,芮氏規模5.7,花蓮外海16日上午7時35分則又發生規模6.3地震,最大震度4級。對此,中央氣象署說明,16日的地震與0403地震或昨天規模5.7地震並無關,故研判屬於獨立事件,而未來三天需留意規模達5.5餘震。而曾算中0403、0423花蓮大地震的李靜唯15日在臉書發文提醒民眾,「最近地震全球晃悠,這裡震震哪裡震震,整個西部海域和太平洋蠢蠢欲動,8月13日之後台灣也要特別注意地震海嘯颱風暴雨的威脅,但願世界平安,台灣平安」。李靜唯也補充自己曾分析的八月運勢,「從8月中旬一直到9月8日之間將是超過一個月的水星業力之旅,值得重視的是連續2次的水逆甘達都徘徊在巨蟹座和獅子座之間,巨蟹座跟家園領土安全有關,這段期間除了要特別注意前陣子史上最大IT斷電事件可能再度重演之外,也要慎防所有跟網路攻擊以及斷水斷電造成的意外災難,天災部份全球依舊不能忽視極端氣候造成颱風洪水大地震與火山噴發的肆虐!」
台船奪萬海近645億史上最大訂單 股價13日飆漲6%成交暴量
受到貨櫃三雄之一的萬海最高近645億元的大訂購單激勵,台船(2208)13日開盤18.40元,最高來到18.45元,最低為17.85元,漲幅超過6%,成交量超過1.73萬張;龍德造船也開出紅盤股價上漲4.62%來到124.50元,成交量1339張。台船昨天傍晚發布重訊,說明與萬海航運(新加坡)有限公司簽署新建8,000TEU甲醇雙燃料貨櫃輪12艘,及選擇權4艘意向書。萬海(2615 )也同步發布重訊說明,代子公司萬海航運(新加坡)有限公司公告向台灣國際造船股份有限公司訂購約8,000 TEU甲醇雙燃料船舶12艘及4艘購入選擇權之意向書簽署事宜,包含船舶升級設備金額,每艘平均金額美金在 1.025億美元~1.24億美元之間,交易總金額在12.3億美元~19.84億美金之間,以32.5元換算,約合新台幣399.75億元~644.8億元。台船昨天收盤價為17.10元,成交量為3,622張,今天一開盤的成交量明顯增加,現已累積為昨天的快5倍。萬海昨收82.5元,今天股價則來到79.2元,下跌3.30元,跌幅達4.00%,一開盤成交量激增到41,459萬張,快要超過昨天一整天交易量的45,380張。
巴黎奧運/14億人「拿不到金牌」 印度「史上最大規模參賽隊伍」僅獲1銀5銅
2024巴黎奧運正式落幕,擁有世界最多人口的印度,最終以1銀5銅、沒有金牌入帳的成績,排名全球第71名坐收,而中華代表隊則以2金5銅排在第35位。據悉,從1900年第2屆奧運就開始參加,到124年後的巴黎奧運,印度總共也只獲得10面金牌。印度政府對本屆奧運代表團的期望甚高。7月22日,印度青年和體育事務部才發布標題為「通往成功之路」的新聞稿,稱其將派出由117名運動員組成的「印度史上規模最大奧運參賽隊伍」。隊伍包括70名男運動員和47名女運動員,將挑戰69場奧運賽事,爭奪95面獎牌,「在超過470億盧比(約合新台幣181億元)巨額資金的支持下,印度運動員已準備好在全球舞台上嶄露頭角。」不過,在如此高的期待下,印度的金牌數最終還是掛零。據統計,印度在本屆奧運的6面獎牌分別為:田徑男子標槍銀牌、摔角男子自由式摔角57公斤級銅牌、男子曲棍球銅牌、射擊男子50公尺步槍三姿射擊比賽銅牌、射擊混合團體10公尺氣手槍銅牌、射擊女子10公尺氣手槍銅牌。因此印度本屆奧運的表現,其實比上一屆奧運還差,印度上次東京奧運的成績是1金2銀4銅共7塊獎牌,且在獎牌榜排名全球第48名。大陸媒體也分析,印度身為全球第5大經濟體,若能繼續保持這種增長速度,再過幾年,印度就有可能超越日本、德國,成為第3大經濟體。然而,印度在今年奧運的成就,顯然與其經濟實力不成正比!這意味著,當前印度的經濟成長,主要還是得益於其原來的落後地位與人口紅利,當GDP來到相對高位時,其繼續維持經濟增長是比較困難的。而印度的體育水平與國際先進水平,顯然差距相當大,而體育水平的提升,不僅與經濟體質相關,還與人均GDP的水平高度相關,印度還有相當長的路要走!也有大陸媒體表示,印度在奧運的差勁表現,是源於國內體育基礎設施落後、選手培育體系不完善、以及「盲目自信」有關。首先是體育基礎設施落後,印度國內在體育方面缺乏資金和合適的基礎設施,甚至連跑步需要的最基礎場館都匱乏,道路施工品質也相當不佳。其次是選手培育體系不完善,尤其培養頂尖職業運動員,是一件非常「燒錢」的事,屬於高投入、高風險、低產出的領域。目前大多數競技運動項目在印度仍沒有一個明確的國家選拔和培育體系。這也導致印度直到2008年北京奧運才拿到首枚個人奧運金牌,而且項目還是射擊10公尺氣步槍,意味著這位奧運冠軍並非國家培養出來的,而是他的家庭自費花錢「砸」出來的。此外,阻礙印度成為體育強國的最大障礙,恐怕還是「心態問題」。在許多比賽中,印度媒體過度吹捧本國選手,甚至製造假新聞遭各方「打臉」。隨後,印度媒體又聲稱這是報告中的「疏忽錯誤」。不過,一個有利於印度的好消息是,國際奧委會去年宣布,板球已經被正式列入2028年洛杉磯奧運。而板球又是印度的國民運動,因此在下屆奧運中,印度揚言有信心創造佳績。
Travis Japan連線台粉求推薦中文歌 日本原裝周邊星達拓快閃店買得到
即將於9月3日、4日來台連唱兩天的Travis Japan,此次受邀擔任「FAMILY CLUB.STORE GLOBAL POP UP IN TAIPEI」快閃店的應援大使,宮近海斗、川島如惠留、松倉海斗三人於連線時與台下可愛互動,QA聽題時還不斷以各種手勢、鬼臉逗得全場發出陣陣笑聲。被問及是否會有台北場特別歌單,他們神秘要大家期待一下,還歡迎粉絲到他們社群留言、推薦中文歌給他們。PHOTO專區以階梯式方式由低到高呈現,照片超過200組。(圖/大鴻藝術BIG ART提供)史上最大規模的藝人官方周邊商品專門店「FAMILY CLUB.STORE」8月9日(五)起在台北華山藝文園區展開為期兩週的實體快閃店「FAMILY CLUB.STORE GLOBAL POP UP IN TAIPEI 」,在8日舉辦開幕特別活動,吸引100位星達拓粉絲參加,先以大銀幕欣賞了旗下世界級男團Travis Japan的精彩演唱會,與成員宮近海斗、川島如惠留、松倉海斗三人進行連線互動。宮近海斗特別感謝現場百位粉絲的蒞臨,表示透過視訊鏡頭也可以清楚地看到大家的眼神閃閃發亮、每個人都面帶微笑,他打從心底送上感謝,「雖然我們身在異地,但還是可以清楚地感受到各位的愛」,他也希望有更多機會跟大家見面,讓雙方感情更加溫。快閃店陳列豐富,連「美 少年」玩偶吊飾都有。(圖/大鴻藝術BIG ART提供)這批鎮幸運粉絲也搶先體驗快閃店,一進入店門就馬上被超過200組的星達拓藝人PHOTO專區給震撼。PHOTO專區以階梯式方式由低到高呈現,靈感來自於從演唱會舞台上往前眺望客席區視野的藝人,採用三張套組的方式銷售照片,150元即可包套喜愛藝人。現場陳列豐富,有近200位藝人、30組人氣男團包括玩偶吊飾、應援扇、毛巾、手燈、壓克力立牌等各式商品,除了來自日本原裝進口的演唱會周邊與相對稀少的戲劇周邊,還特意設計了彩色留言板,可自由留下訊息給喜歡的藝人團體,彷彿一秒來到日本追星。於今年7月16日公布新名稱的星達拓旗下藝人官方周邊商品專門店「FAMILY CLUB.STORE」預計於今年9月推出海外配送的國際購物網站「FAMILY CLUB.STORE GLOBAL」,提供英文及中文(繁體字、簡體字),網站預計於9月上旬亮相,台北快閃店則是搶先於8月9日至8月25日與粉絲相見,進場採用全預約制,須先加入官方Line抽取號碼牌。活動詳細訊息可見主辦單位大鴻藝術BIG ART官方社群公吿。