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唐氏症基金會店面進駐北車 攜手本土品牌共創共融社會
唐氏症基金會在微風慈善基金會和微風台北車站的協助下，深化合作共同推動愛心，旗下品牌「愛不囉嗦ABRAZO」正式擴店至台北車站地下街，結合台灣本土企業Ponpie和8more，提供以在地食材製作的精緻美食及專業手沖咖啡，於10月26日試營運後，正是在1日開幕。唐氏症基金會董事長林正俠表示，「愛不囉嗦ABRAZO」自創立至今已邁入第12年，一直致力於唐寶寶的就業輔導與規劃，繼去年在微風北車二樓設立櫃位後，今年於台北車站全新開幕的店鋪，象徵品牌擴展的重要里程碑，代表基金會跳脫同情憐憫的服務模式。希望藉由北車的重要交通樞紐，讓更多人能夠了解並接觸「愛不囉嗦」的品牌理念，並提供庇護員工職場體驗場域。為慶祝新店開幕，唐氏症基金會於11月1日舉辦開幕記者會，邀請年度代言人李千娜擔任「美食導遊」，帶領大家一同探索商品背後的初衷，不論是Ponpie的手工派餅、8more的健康飲品或是愛不囉嗦的鳳梨酥與桂圓酥，皆是以嚴選台灣在地食材製作，為消費者呈現在地的優質好味道。為慶祝北車店的盛大開幕，「愛不囉嗦」北車店即日起至11月30日，特別推出三項限時優惠活動：1. 第一重優惠： 咖啡與手工餅乾（短罐）限量買一送一。2. 第二重優惠： 購買指定蛋糕即贈咖啡一杯。3. 第三重優惠： 全店禮盒商品享75折優惠。愛不囉嗦北車店位於微風台北車站B1（台北火車站B1西區)，消費者不僅可以選購唐寶寶親手製作的手工餅乾，還能品嘗以在地精選食材特製的商品，並享受專業手沖咖啡的療癒時光，嚴選咖啡豆的香氣，將為匆忙的旅客帶來片刻的寧靜，也以行動為日常生活增添愛與關懷。訂購手工餅乾、禮盒，請洽愛不囉嗦ABRAZO唐氏症基金會購物網，訂購連結： https://www.downdown.tw/
巴黎奧運／麟洋配奪冠！民眾興奮吼叫掀翻台北車站 狂歡畫面登上國際媒體
台灣羽球男雙李洋、王齊麟在這次巴黎奧運羽球男雙決賽中，最終以2比1的成績打敗中國「梁王組合」梁偉鏗、王昶贏得比賽，成功衛冕奧運男雙金牌寶座。再奪牌的消息透過電視轉播傳回台灣後，許多熬夜觀賽的民眾都大聲狂歡，聚集在台北車站觀賽民眾的歡呼聲，幾乎要把車站的屋頂給掀翻。而更難能可貴的是，民眾歡欣鼓舞的畫面，也被國際媒體《路透社》記錄下來。在這次巴黎奧運羽球男雙決賽前，中華電信特地選在台北火車站一樓大廳舉行「看中華挺台灣，為台灣加油」，邀請民眾到場共同收看轉播，同時還邀請王齊麟父親王偉建、行政院長卓榮泰到場加油。而從5日上午開始，臉書社團「路上觀察學院」就出現多篇貼文，網友用各種角度記錄下在台北車站觀賽民眾，在看到麟洋配拿下冠軍的瞬間。從影片中可以看到，在最終關鍵發球之際，現場雖然還有些許加油的吶喊聲，但大多數民眾幾乎都是屏息以待。等到麟洋配確定得勝後，現場瞬間炸出一股超響亮的吶喊聲，不少民眾高舉著雙手歡呼，從影片都可以明顯感覺到當時現場的興奮感。拿下金牌後，現場民眾瘋狂歡呼，就連拍攝網友都激動到拿不穩手機。（圖／翻攝自路上觀察學院）不少網友在看到這些貼文後，紛紛留言表示「大家示範了什麼叫歡聲雷動」、「超級感動」、「舉國歡騰！台灣之光」、「全台暴動中」、「我在家也尖叫，太爽」、「台灣的驕傲！感動到哭」、「台北嘉年華」。而民眾們狂歡的瞬間，也被駐守在現場的《路透社》記者捕捉到，《路透社》以「台灣在政治敏感的競賽中為擊敗中國的奧運羽球勝利而歡呼（Taiwan cheers Olympics badminton triumph over China in politically charged contest）」為題報導，內容除了介紹李洋、王齊麟的身世外，也提到了對戰的中國選手。報導中也提到，從王齊麟的家鄉台北，到南部的高雄，再到李洋的故鄉金門，許多地方都設立了大型的公共螢幕，方便民眾聚集觀賽，單是在台北車站大廳就聚集了超過千名觀眾「每得1分都歡呼鼓掌，每失1分都沉默靜謐」，現場甚至有人揮舞著台灣的國旗，高呼「台灣加油！」有民眾接受《路透社》專訪時表示「我覺得他們（麟洋配）真的太厲害了，比賽中間非常的緊張，但是我們拿到了金牌，我覺得非常的厲害、非常的感動」。賽後，王齊麟的父親王偉建也登台向現場民眾表示「這是我們台灣在這片土地上所有人的榮耀，他讓國際上看到，我們炎黃子孫在台灣，可以這麼刻苦耐勞、奮鬥不懈的生存下來，也讓所有我們在台灣這塊土地上的子民，共有榮焉」。
開業30多年屹立不搖！天龍三溫暖刑事案件不斷 大哥「喬事保密」首選
北市大同天龍三溫暖10日下午驚傳槍響！下午5點12分，一名33歲的彭姓男子持槍對著威震集團的吳明達開槍，造成吳明達手部中槍，吳的司機腳部中彈，目前槍手已帶槍前往寧夏所投案。雖然該事件詳情仍有待釐清，不過也讓開業超過30多年，歷經無數風風雨雨的「天龍三溫暖」重新回到公眾視線。「天龍三溫暖」是台北市知名的老字號三溫暖洗浴中心，除了地點鄰近台北火車站外，也靠近重慶北路酒店區，加上首創24小時營業模式，消費定價合宜，是不少北中南道上大哥時常光顧的店家。由於洗三溫暖時，大家「坦誠相見」，身上沒有辦法藏匿刀械、錄影錄音設備，因此也是黑白兩道乃至於政商名流「喬事情」的首選地點，據傳就連昔日的天道盟前盟主，綽號Kuro的施春成，也是天龍三溫暖的常客之一。由於洗三溫暖時「坦誠相見」，身上沒有辦法藏匿刀械、錄影錄音設備，因此這裡是黑白兩道乃至於政商名流「喬事情」的首選地點。（圖／翻攝FB／天龍三溫暖）據傳，天龍三溫暖除了泡澡、按摩等基本服務，也做額外加價的指油壓，外傳裡頭有祕密通道同往他處，專門提供給點選「特別服務」的顧客，用來規避警方查緝。事實上，天龍三溫暖自1990年開業以來，可說是風波不斷，不僅開業一年就發生大火，造成18人命喪火窟；之後也屢次捲入刑事案件，比如2014年犯下夜店殺警案的被告周柏諺，2018年就曾在此遭8名惡煞持刀砍傷；2019年6月也曾傳出喋血槍擊命案；2024年再度因為威震集團吳明達槍擊案成為話題焦點。不過即便不少社會事屢屢在這發生，老字號的天龍三溫暖依舊屹立不搖，未來恐怕也仍有許多道上的恩怨情仇會在這裡的澡堂間上演，或者談不攏因此發如驚雷，也或許喬好了就此消彌於無形。
天龍三溫暖槍擊案「疑保護費惹禍」 槍手連開4槍…威震董座中彈倒地
台北市大同區的天龍三溫暖今（10日）驚傳槍擊案，造成2人受傷送醫，其中1人為威震集團董事長吳明達，另1人則是司機，2人自行就醫。犯案槍手事後自行投案，衝突疑似與保護費有關，但詳情仍有待警方調查釐清。據了解，槍手彭男平常在長安西路經營咖啡廳，疑似不滿吳明達等人強索保護費，憤而持槍到天龍三溫暖門口，趁隙朝吳明達一行人狂開4槍，導致吳明達和其中1名小弟中彈。吳明達手部中彈，小弟則是腿部中彈，2人自行前往醫院治療，已沒有生命危險，而彭男犯案後也主動前往大同分局投案。警方清查發現，彭男攜帶1把槍枝及15顆子彈，現場已擊發4顆子彈，投案時彈匣裡尚有11顆子彈。槍手疑似不滿吳明達強索保護費，才會開槍犯案。（圖／翻攝自記者爆料網）監視器畫面拍到，地點位於北市重慶北路上，當時車流量非常大，彭男直接在大馬路邊一連開了好幾槍，頓時槍聲大作，過沒多久吳明達中槍後倒臥在地，讓路過的車輛以及民眾都嚇傻。事實上，天龍三溫暖因為鄰近台北火車站，也靠近酒店，加上消費經濟實惠，當年式不少道上大哥時常光顧的店家，也是「喬事情」的最佳首選，經過多年依舊屹立不搖，也因此社會事件頻頻發生，似乎不讓人感到意外了。
轉型換新裝2／深耕桃園30年進入「收尾」 中悦陳再河曝下個10年轉戰「這裡」
桃園知名豪宅建商中悦建設，深耕桃園31年，興建將近1萬戶房子，近年逐步轉戰商辦市場。總經理陳再河接受CTWANT記者獨家專訪坦言，桃園土地開發已進入收尾階段，「經國特區將會是中悦在桃園最後一個比較有造鎮形式的區域！」「未來10年重心將轉往新北新莊副都心，已備妥千億元案量。」陳再河回顧中悦在桃園的開疆闢土，歷歷在目，中悦從南崁發跡推案，之後到藝文特區打造一棟棟指標豪宅，藝文特區有一半的建地，都是中悦開發興建；藝文特區開發飽和後，又再轉到中路、經國特區。中悦30年來蓋了將近1萬戶的房子，要說桃園是中悦的大本營一點也不為過。不過陳再河話鋒一轉卻透露，「我們在桃園已無大面積土地，經國特區會是中悦在桃園最後一個比較有造鎮形式的開發區。」盤點經國特區，中悦目前共握有6塊地、300億元案量，含1個已完銷商辦案，2個正在銷售的住宅「松花園」「栢花園」，另有1個商辦案已動工，2個商辦還在規劃。而最大案是正在規劃的商辦，銷售坪共2萬坪，同時也含中悦的自有商場「中茂新天地」2館，預計將於今年底動工。桃園經國特區會是中悦在桃園最後一個較有造鎮形式的開發區，中悦希望打造成下一個藝文特區。圖為「松花園」與「栢花園」2棟建築。（圖／方萬民攝）「這幾年桃園慢慢在收尾階段，已陸續將重心轉到新莊，連中悦總部都在3年前遷到副都心。」陳再河說，受到政策對大坪數高價住宅信用管制的影響，市場氛圍「買小不買大」、置產更是「買商更勝買住」，幸好中悦早在10多年前布局新莊副都心，目前有11塊、約2萬坪土地，逾千億案量，看準市場趨勢，大多會以開發商辦為主，住宅案僅規劃2個，其中「中悦IFC」「松TOWER」「栢TOWER」「悦TOWER」等商辦案及住宅案「檀悦」已完工，約300億元案量的「中央廣場」商辦案正在動工，預計2027年完工。已有不少銀行搶進新莊副都心商辦1樓，圖為中悦創辦人李兩平(右4)，參加第一銀分行進駐中悦商辦的開幕儀式。李兩平神龍見首不見尾，少數外流照片也是低著頭。（圖／中悦提供）而中悦在副都心的最大指標案，將在機捷A3站、環狀線新北產業園區站交會區段的4742坪基地興建1棟6.8萬坪銷售坪的41層超高樓商辦大樓，總銷將近500億元，預計明年中動工。由於副都心有機捷環繞，進出國門相當便利，10分鐘就能到台北火車站，中悦氣派的建築外觀和門廳，對國際企業來說頗具吸引力，為超前布局，據了解在施工階段，已有不少金控銀行搶進黃金店面。除了副都心，中悦也陸續買進一旁塭仔圳的土地。未來10年中悦重壓新莊副都心和一旁的塭仔圳重劃區，備有千億案量釋出，甚至把總部都北遷。圖為中悦已完工商辦案「松TOWER」。（圖／周志龍攝）以目前看來，除了零星土地，中悦在桃園大面積整體開發區只剩經國特區，其中唯一的住宅案「松栢花園」，目前每坪成交均價約45萬元，低於同區豪宅市場行情。「人家賣5字頭，我們賣4字頭，我們的策略也會被別人講話，也會感到憤憤不平。」中悦採取「先低後高」的訂價策略，初期銷售包括預售階段忍辱負重，先保障去化成數，銷售後期則回到高於市場行情的原始策略，「我們也沒有住宅產品了，總是要證明一下中悦品牌的實力！」陳再河自信地說，「松栢花園」將站上6字頭。
梁佑南母重度失智 哽咽曝母女感人對話
母親節前夕，民視藝人梁佑南、王燦、林道遠為「愛洄來」一植愛您暖心餐會暖場，現場模仿百歲創辦人用棉花棒繪製創世花蓮院藍圖，共同助建「創世清寒植物人安養院-第18家花蓮分院」，期盼喚起社會大眾的關懷與支持。梁佑南今講到重度失智的母親，不禁情緒湧上哽咽，她提到，日前才去探望母親，提前過母親節，她開心表示：「媽媽這次跟我對話，有三分之二都正常！」媽媽還曾跟她說過「妳都在做好事，天公伯都知道」，讓她很感動：「我媽沒有失智，她都知道！」所以她也依循媽媽教導，樂於做公益善事。梁佑南想起自己失智的媽媽，直呼每個照顧者都不容易。（圖／侯世駿攝）王燦說：「長輩都希望可以不造成子女的拖累，讓子女可以在外面沒有牽掛的打拚，此次餐會不僅是慈善活動，更是一場暖心的家庭聚會，讓大家在五月感恩月中與最愛的家人一起共度美好時光。」林道遠則提到，學生時代寒暑假曾幫創世在台北火車站募發票，「今天很開心能來擔任愛心大使，也希望大家有錢出錢有力出力，如果當天無法參與，也可以認助餐券二次公益，轉贈給植物人家屬或清寒學子到場用餐，讓一份祝福兩份愛。」三人現場一起用棉花棒創作，繪製創世花蓮院藍圖。（圖／侯世駿攝）創世基金會公關社資部吳昭芬主任表示：「花蓮地區目前有1,061名植物人及重度失能者，為紓解這些家庭的困境，特籌建清寒植物人安養院，邀請大家共襄善舉，一同參與『愛洄來』一植愛您暖心餐會，認助餐券1,500元或一桌15,000元，體驗美食的同時，也為助建花蓮新院出一份心力，亦可二次公益，轉贈給植物人家屬或清寒學子到場用餐，讓一份祝福兩份愛。」活動將於5月24日晚上6:30至9:00假晶宴會館-民權會館（台北市中山區民權東路三段2號B1）舉行。愛心專線：(02)2835-7700分機113餐會小組。
歌神張學友驚傳確診演出取消 好友鄭中基心疼發聲了
港星鄭中基9、10兩日在台北小巨蛋舉辦《Fragments of Wonder 鄭中基世界巡迴演唱會2024台北站》，兩天吸引大批死忠歌迷朝聖，看到台灣粉絲如此支持自己，更讓他在台上一度激動落淚。相隔7年再度來台開唱，鄭中基說對於演出仍有不滿意的地方，但觀眾喜歡是最重要，更透露考慮前往高雄開唱。10日慶功記者會上，鄭中基表示在台上認得很多歌迷，看到有些人抱著自己小孩來看真的很感動，直呼「他們也給我很多回憶。」也提到當年第一次在台北火車站與歌迷們見面的經驗，表示「他們不太認識我，但很熱情，讓我感受到台灣朋友的熱情，從那次決定一定要回台灣唱」。演唱會上，鄭中基與「1萬名張學友」一起合唱〈左右為難〉，他透露難得有機會可以在小巨蛋演唱這首歌，不過近來張學友驚傳確診，因此取消了3場演唱會。他表示還沒傳訊關心對方，「先不打擾他，我演唱會前也中了第一次covid，我理解他的心情，尤其是學友對自己更嚴格，現在先讓他休息」。鄭中基12歲女兒Emma這次擔任爸爸的演唱會嘉賓，兩人在台上合唱了〈My only one〉。（圖／焦正德攝）為了這次台北演唱會鄭中基安排了許多驚喜彩帶，與12歲女兒Emma在台上合唱了〈My only one〉，女兒更特地學了兩句中文：「大家好，我今天很開心能在這裡跟你們一起唱歌。」鄭中基也表示：「女兒國語是跟我學的，她說唱歌可以但講話很害怕。」笑稱回香港後要讓女兒補習國語。10日末場演出時，鄭中基突然問歌迷：「高雄要不要去？安可在高雄辦好不好？」引來粉絲期待，對此鄭中基事後受訪時也透露正跟主辦方商量、協調中，希望能再次跟台灣歌迷見面。
百億少東考證照1／天成第三代接棒拚出11品牌 小琉球最大旅館最快明年見
在國際五星飯店陸續登台之際，本土老牌天成飯店集團再度技壓群雄，「花蓮瑞穗天合酒店」日前拿下官方認證的「卓越五星」，比五星更厲害。「戰戰兢兢，2個月沒睡覺，跟考大學一樣，拼命監督、一定要上。」老董張茂松老實說。被問及下一部力作時，他笑答，「磨一劍就十年，人生有幾個十年？有計畫都是交給我們副董事長！」張茂松口中的「副董事長」，44歲的第三代掌舵人張東豪，正是天成飯店近十多年來快速轉型擴張的操盤手，除緊抓潮流推出設計旅店、露營車，打出「天合」「天成文旅」「天成丰閣」不同定位、風格的品牌，明年還將再推「天成文旅-曉琉球」、「天成丰閣-樂捷」2家新飯店，其中「曉琉球」為小琉球第一家連鎖飯店，也是最大旅館，最快明年暑假後試營運。為與國際接軌，交通部觀光署十年前推行星級旅館評鑑，4年前更上一層，另推超越五星的標章「卓越五星」，由2家本土業者天成飯店集團旗下花蓮瑞穗天合酒店及台北美福大飯店拿下，3年一次的評鑑，今年仍由這2家蟬聯。8日頒獎這天，鮮少露面的張茂松難得與兒子張東豪同框出席，對於本土飯店能持續打敗國際連鎖品牌，十分開心。天成飯店集團新品牌「天成文旅」，以在地文化為飯店特色。圖為位於嘉義的「繪日之丘」，公共空間與客房融入阿里山日出、山嵐、檜木等意象，主要鎖定親子市場。（圖／翻攝自天成文旅繪日之丘臉書）天成飯店集團第一家飯店為台北車站旁的台北天成大飯店，成立於1979年，創辦人為何朝家，後交由女婿張茂松經營管理。張茂松接掌後，最得力的作品就是2011年跑到花蓮瑞穗購地2萬坪，斥資60億元，打造瑞穗春天國際觀光酒店（後更名為瑞穗天合酒店），為東台灣近20年來最大的觀光飯店投資案。這間有著城堡建築外觀的飯店，共198間客房，為國內首座結合星級飯店、格蘭別墅、溫泉黃金湯，並有占地2300坪的「金色水樂園」，及悅華莊SPA的複合式頂級度假村，4年前開幕，儘管陸客不來加上疫情攪局，仍繳出漂亮成績單，去年2022年平均住房率7成，平均房價約13,557元，為宜花東之最，總營收達7.9億元。「瑞穗溫泉與日本三大古湯之一有馬溫泉相似，搭普悠瑪很快，不用3小時就到。」難得露臉的張茂松趁機向大家「打廣告」，「我們那邊是『英雄湯』，你們去泡一天就知道，隔天皮膚都不一樣。」被問到近期還有什麼作品要問世，他笑稱，花了十年打造瑞穗天合酒店，現在已年紀一大把，「新計畫都是交給我們副董事長（張東豪）！」有趣的是，張東豪與天成飯店同年誕生。張東豪曾透露，18歲前就以工讀生的方式進入家族企業，從最底層的行李員工作實習。自大同大學工業設計系所畢業的張東豪，所學看似與飯店經營無關，但其實工業設計不只是專注在產品設計，還包括服務設計、社會設計等領域，需要透析消費者行為、人因工程、心理學、社會學等專業，他將這些拿來應用在飯店行銷上。2011年約莫30歲出頭的他，開始將家族企業集團化，成立集團總管理處，建立聯合採購機制，以大幅降低成本，而集團化的第一件事就是統一字型、制服等企業識別，並且建立各項標準規範。5年後，張東豪又號召逾十名設計師，成立設計中心，開放品牌授權與提供新旅店籌備的諮詢服務，打算以賺品牌設計財，取代天成單靠直營自有飯店的營運模式。他將工業設計中的「劇本法」引入旅館開發階段，以文字和分鏡圖一步步拆解顧客的旅遊體驗，再進行設計細節的檢討，降低開發風險。同時也透過設計讓旗下強調設計感的文旅，從室內裝潢到房卡、早餐券都具有一致性的設計風格。為了明確品牌定位，2020年將瑞穗春天國際觀光酒店更名為瑞穗天合國際觀光酒店，「天合是集團品牌內最高級別，台北天成及花園酒店是city的品牌，文旅偏設計，鎖定年輕客群。」張東豪透露，明年將再推「天成文旅-曉琉球」、「台中天成丰閣-樂捷」2家新飯店與大家見面。天成與鳳凰旅遊攜手合作的「天成文旅-曉琉球」，地點就位在小琉球碼頭旁，小琉球大多都是民宿，少有規模旅館，未來將成為醒目地標。（圖／鳳凰旅行社提供）「天成文旅-曉琉球」位在小琉球水岸第一排、碼頭正前方，為鳳凰旅遊(5706)斥資5億元興建，天成股權合作，負責經營管理。張東豪表示，「曉琉球」基地250坪，將興建10層樓建築，規畫72間房，目前結構體即將完工，預計明年初進行精裝修，最快2024年暑假後開幕。鳳凰旅遊總經理卞傑民就透露，該案為鳳凰獨資興建，為當地最具規模觀光等級飯店，走休閒風，客單價初期規劃在7000~8000元，鎖定高端客或國際觀光客，也因為具有多房供給量，適合公司行號旅遊，不用再分批住不同民宿。卞傑民也說，天成擁有都會型、度假型飯店，也有設計風格的旅館，在品牌經營上有一定績效，天成團隊目前擔任「曉琉球」的設計顧問單位，全程參與營建過程，讓飯店未來營運規劃上將更加完整。而另一案「天成丰閣-樂捷」則是位於台中七期，業主為中華郵政，由天成精裝修後經營管理。據了解，該案為「丰閣」品牌的第一案，走跨界精品的合作模式，創台灣飯店營運先例，而「樂捷」目前合作對象鎖定自行車精品，不過該案結構體才剛出土，最快也要等2024年底才會開幕。明年邁入45周年的天成飯店集團，旗下事業包含餐旅事業、館外餐飲、高爾夫球場等3大事業體，共11個品牌飯店、1144間客房、25家餐廳，及1座27洞高爾夫球場。在第三代張東豪多品牌策略下，這間台北火車站旁的老飯店，招牌已被重新擦亮，且持續翻新中。
風光外科醫師慘淪街友 竟因「這事」無法再上手術台
街友是社會上的弱勢，而有些人可能曾經過得很風光。近日作家黃越綏在節目上分享，一名街友原本是外科醫師，因為意外無法再上手術台，人生起了大變化。黃越綏在節目《新聞挖挖哇》說，台灣的街友在20多年前，不敢出現在台北火車站或萬華，都是出現在台北大橋頭橋下，而有些人曾經是醫師、教授、工程師和大老闆，而她遇過一個醫師最有意思。黃越綏表示，她以為對方是在手術台失誤受挫。醫師街友說，他當完大夜班做手術太累，回家開車撞死人，從此就沒站上手術台，他醒來後馬上叫救護車，也到醫院陪對方，但最後還是回天乏術。黃越綏說，他身為一個醫生，沒辦法救人不要緊，但他還撞死人，對他還說已經造成創傷，「幾乎所有的遊民你去問他，都有一段夢魘的故事。」黃越綏也曾問一名教授街友，他因為被學校裁員，起初以為是自己教不好，或是被學生申訴，他為了調查自己被冤枉的原因，選擇當街友，最後才發現是被鬥掉。黃越綏指出，當時他的太太不諒解，認為他沒證據，所以跟他離婚帶小孩走了，而教授也因此失業，在找工作時，前妻又拒絕小孩跟他見面。至於有人好奇，街友為什麼有手機？黃越綏解釋，有些是可憐他們給自己不要的手機，有些是街友撿垃圾拿去賣錢買的，而街友街互相霸凌的狀況也是大家想不到的，被霸凌的狀況一籮筐。
鄉林花20年拿下北市吉林都更案 賴正鎰：睽違十年回歸北市蛋黃區
鄉林集團董事長賴正鎰26日宣布睽違十年，正式回歸台北核心蛋黃區的中山區吉林路推新案！整合20年近1100坪大型都更案基地，近百戶住家都已騰空點交並陸續完成搬遷，地主戶中有一位80多歲老先生聽到就要拆房了，儘管相當不捨住了將近60年的舊公寓，但想到終於要蓋新大樓，內心相當雀躍。鄉林(5331)吉林路都更案將規劃2棟地上15層，地下3層的大樓住宅，主力為2、3房產品，今年第4季即將公開銷售，預計可分回總銷約30億元。鄉林集團董事長賴正鎰說，該區域經過20年都更整合，與80多位地主搏感情，終於整合出這塊千坪以上土地，地主們在今年下半年起陸續搬遷，鄉林也在10月初將擇吉日吉時開始清理地上物。賴正鎰表示，吉林路都更案基地處於中山區新福里近吉林路與農安街口，是中山區的正核心位置。過去近百年來，原本僅有6、7處三合院古厝的風貌，地主是當地務農維生的大家族，六代宗親200多人就住在這，三合院前面埕院，常要曬稻穀或花生，還可以遠眺圓山。該案基地從百年前的水田三合院第三次蛻變將化身為飯店式管理的新地景豪宅。（圖／鄉林建設提供）該基地多位地主描繪，50、60年代，台北很多地區都還是水田，都要挑擔走到大稻埕販售謀生。鄉林中山區吉林都更案的住戶，幾乎都是在地老一輩的台北人，為滿足愈來愈多家族成員居住需求，從最初的三合院到民國60、70年代改建４樓連棟公寓，如今公寓也已老舊，長輩們隨著年事增高、雙腳行走也日益辛苦，對於爬樓梯其實視為畏途。其中一位80多歲的老先生，對於都更後重建新電梯大樓充滿期待，去年底因病住院還是掛念都更重建，交待好家族裡大大小小親戚，要繼續推動這個都更計劃，如今聽到要拆屋了，儘管內心萬般不捨，但仍希望能與子孫入住新厝。中山區是屬於台北火車站的核心區第一環，屬於北市的蛋黃區，開發僅略晚於大稻埕艋舺，屬中期開發的台北城區，且中山北路這條中軸線設有多家指標銀行、證券公司與高檔飯店，過去有美軍俱樂部及日本商社的匯集地，要找到建地釋出不容易，向來是建商必爭之地。賴正鎰看好地段、交通與商圈、歷史人文優勢，預計在新建案中融入鄉林建築元素與生活美學，打造飯店式管理的新地景豪宅。
古蹟日落漆？北市國父史蹟館滿地老鼠屎 文化局：1周內改善
9月16、17日是2023年全國古蹟日，位在台北火車站旁、原名「梅屋敷」的北市歷史建築國父史蹟館，遭揭露館內滅火器過期、內部門栓損壞或掉落，地板上出現大量老鼠糞便，負責維護的北市公園處表示，門栓五金料件已復原，滅火器也已更換；文化局承諾，21日將邀集文資委員現場會勘並改善缺失。民進黨台北市議員許家蓓表示，日前接獲雲科大文資維護系學生陳情，國父史蹟館長期疏於維護，除了現場放置的滅火器過期外，館舍內的拉門門栓損壞掉落，甚至出現拉門五金件遭到挖除、破壞的情況。但館內破損的玻璃竟僅只用膠帶黏貼，史蹟館建物底部還堆置工程構件，更傻眼的是，展館內部地板上還出現大量肉眼可見的老鼠糞便。許家蓓表示，賦予舊建築文化資產身分並予以保存，其內涵及目的之一在於反映過往歷史與普世價值，綜觀目前梅屋敷保存狀況，不僅硬體管理維護不當，靜態展示內容也有所欠缺，公園處和文化局必須積極改善，莫讓民眾認為台北市政府沒有積極維管歷史建築，甚至在古蹟日出糗。公園處表示，現場已更換為有效期限內的滅火器，館舍門栓五金料件均已復原，且地板目前未見老鼠糞便，建物底部構件已清除，同時督促清潔人員再加強打掃館舍環境；文化局邀請學者會勘後，再以屆時狀況配合辦理修繕。文化局表示，去年底會勘國父史蹟館，當時維持情況還不錯，感謝議員以及學生即時反映，21日會邀集文資委員到場會勘，並會透過文資委員的意見，要求維護單位改善管理方式，並且針對毀損部分使用正確的工法修繕。
台北車站英文翻譯被指「不專業」 台鐵局發聲回應
台北車站聯合防災中心2019年啟用，在台美國人方恩格律師（Ross Feingold）25日發文指出，該翻譯用得不精確，「聯合」一詞應該翻譯為「Joint」，用「Union」反而讓外國旅客想到工會，恐誤導旅客。台鐵今回應，該英文翻譯現已更正。方恩格在臉書上發文指出，「台北車站智能化聯合防災中心」的標示，英文翻譯成「Taipei Station Union Emergency Operation Center」，但聯合應該翻為joint而不是union，英文母語者看union這個字會認爲是「工會」的意思。他強調，在後疫情時代，中央、地方都在拚觀光，台北火車站也是國門，對英文錯誤該採取零容忍度態度，要不然達不到2030年雙語國家目標。台鐵今回應，有關台北車站聯合防災中心的英文翻譯現已更正。據觀察，台鐵除將union改為joint，也將中文的「智能化」3字移除。
為部屬城鎮戰做準備 軍憲警必須擴編
為強化反斬首戰力及防護關鍵基礎設施，據透露，軍憲警都有擴編計畫。負責首都衛戍的憲兵部隊兵力規模將由編制5600人，大幅擴編至1萬1000人，兵力來源為明年元月起施行的1年義務役。憲兵指揮部兵力員額擴編後，儼然取代海軍陸戰隊，成為第四軍種。憲兵兵力倍增 有如第四軍種若共軍來犯，殲滅敵人於灘岸雖是目標，但亦須加強守衛關鍵基礎設施，並為城鎮戰做準備，軍憲警都必須擴編。行政院研擬擴編保安警察第二總隊，原計畫從1200人，一口氣擴增至4500多人，4月消息曝光後，外界質疑警察變成「第二陸軍」。據透露，保二總隊原有編制1400人，須先解決預算與員額問題，且2024大選將至，為避免排擠各縣市的治安工作與勤務，先徵調警政署直屬機關人員，第一批先徵調735人，再視情況分批增補。憲兵部隊擴編將逐年施行，按年度期程施行，不會一步到位。憲兵指揮部規畫今年度先擴編2個營級（基幹營）及3個連級單位，合計增加約軍官100人，士官700人。設第6憲兵營 進駐台北公館以負責衛戍台北地區的憲兵202指揮部為例，據透露，目前轄有2個憲兵隊、5個憲兵營與2個直屬連，未來將增設第6個憲兵營，部署於北市公館地區。另分布全國各地的憲兵隊，也將強化反恐、反劫持與夜戰等訓練，憲兵隊屆時將設專責的反恐排兵力。這次漢光實兵演習，憲兵在台北火車站與萬華地區的實兵演練，即說明憲兵部隊在地面城鎮戰與首都防衛的重要角色。憲兵202指揮部目前所轄5個憲兵營，分別為211營負責總統府安全，332營負責總統官邸及周邊安全，229營為國防部大直憲兵營，239營則是憲兵唯一裝甲部隊，也駐守在大直，228砲兵營在士林，由於兵力運用考量，增設的第6營將駐防公館地區，形成完整的首都保護圈。軍方官員指出，一旦戰時，憲兵負責首都保衛與國家正副元首的安全，陸軍六軍團負責指揮北部作戰區作戰，其所轄關渡指揮部負責台北作戰區，而憲兵指揮部負責台北地區防衛，可以指揮所有台北市的地面部隊。保二增補警力 保護基礎設施今年4月，立委披露保二擴編計畫，當時已遴選戰訓種子教官，分批受訓。行政院強調關鍵基礎設施安全防護，相關方案及訓練內容還在研議中。副院長鄭文燦說，這是因應國家韌性提高所做調整，但軍警之間還是有界線。據了解，行政院持續開會研商擴編方案，同時要求地方警局加強巡簽關鍵基礎設施，包括公家廣播電台、中華電信機房等，都列入守護範圍。上周，警政署第一波先向直屬機關徵人，從幹部到基層警員，要徵調735人，幹部須45歲以下，警員40歲以下。警政署計畫，優先派補徵調人員，若不足額，將從107年特考、警專37期的列管人員移撥，前提是都要受訓合格，否則明年起，仍得按規畫派至地方警局，補足地方缺額。由於大選將至，選舉與查賄勤務日增，且黑槍毒詐的治安工作繁重，縣市警局的首長，都不樂見已吃緊的警力，被占缺挪用至保二。且年輕警察對於要從事城鎮作戰訓練感到卻步，保二要依原規畫擴編至約4500人，必須先完成法制化，編預算補人。
身障女坐輪椅北車等電梯 保全當眾指責「要排隊吧」：殘障不代表一切
一名陳姓身障女子控訴，本月1日下午2時30分在台北火車站台鐵B2出口處搭乘電梯，結果遭宋姓保全指責插隊，對方還出言不遜稱「殘障不代表一切」，雙方因此發生爭執。同時，陳女也點名，排解的員警不斷以「儘管她插隊了你提醒的態度也可以好一點」的說詞試圖搓湯圓。對此，中正一警分局回應了。陳女表示，和母親在台北火車站台鐵B2出口處準備搭電梯前往臺北地下街Y區，但由於動線關係，將輪椅騎至電梯出口的平面處等待，結果遭宋姓保全指責插隊，對方不斷指責「小姐妳應該要排隊吧」、「妳在這裡人家怎麼出來」、「殘障不代表一切 」，讓她感到相當害怕。她指出，所有人都必須站在無障礙坡道上排隊，如果有使用無電子煞車的車頭經驗的身障者就會知道要停妥在傾斜路面有多困難，遑論要跟著排隊隊伍一同前進，並且，該電梯空間狹小，對於別無選擇的輪椅使用者而言往往要耗費許多時間等待。在確認現場無其他輪椅、嬰兒車使用者、老年人、孕婦的情況下，她認為，自己有充分合理性優先使用電梯。同時陳女也提到，一名中正一分局的員警到場後，不斷以「儘管她插隊了你提醒的態度也可以好一點」的說詞試圖搓湯圓；陳女不解，「到底誰插隊了？有你們的說法撐腰，宋先生甚至有本事在當下補一句『就算輪椅優先但她要坐的話應該向在排隊的人道歉』。」陳女說，「我不知道是生活上遭受了什麼委屈，會讓一個人試圖在弱勢者身上找尋優越感，若我父親、我的男性朋友在場，你們還有勇氣用同樣的招數欺負我們嗎？或者你們只是看人下菜，以為我會忍氣吞聲甚至感謝您的教誨？那麼你錯了，我一點都不介意成為你的鐵板。」對此中正一警分局公布密錄器影片回應，肯定到場處事員警的愛心與耐心，能以同理心處理，並無不妥，有效發揮警察為民服務精神。
街頭守護神1／無家者口罩掛到掉耳朵 愛心醫護走出診間護弱勢
致命寒流在入冬後襲捲全台，年節時低溫更造成146人猝死悲劇，被視為「弱勢中弱勢」的台北車站街友卻創下0死亡紀錄，這有賴於「台灣思安慈善服務協會」在背後守護。該協會從去年開始帶領醫師走出白色巨塔，在街頭為無家者義診，為這些不願就醫、不敢就醫或不能就醫的「艱苦人」提供最專業的醫療照顧，期望「醫病也醫心」，讓他們用健康的身體重回生活正軌。上月18日晚間7時許，台北車站附近滿是趕著返鄉、行色匆匆的旅客，車站內燈火通明、人聲嘈雜，在濃厚年節氛圍下更顯璀璨溫暖，但站外卻有一群遺失家鄉方向的無家者，站內外僅一道玻璃門相隔，其距離卻彷彿咫尺千里、天各一方，而這看似難以突破的距離則被思安協會的生鏽小推車徹底打破。伴隨著鐵板推車獨有的輪軸聲，社工馬春蘭、亞東醫院急診科醫師傅奕愷與其護理師妹妹傅巧亨，從車站的南二門開始一一關心在街邊或坐或臥的無家者，耐心詢問他們是否有身體不適，邊看診同時還殷殷囑咐各種保健知識，和煦的善意讓冷風中都帶著溫暖。「醫生，我腳這邊不知道踩到什麼，痛好久了該怎麼辦？」看到醫生「蒞臨」，平時不敢進醫院的無家者立刻上前諮詢，有人看到醫生「病就好一半」，也有人看著醫護即泛淚合掌，傅奕愷和傅巧亨則視病如親，為他們檢查傷口、消毒清潔，並視狀況協調社工購藥配送或陪同就醫，倘若遇上不方便露出的隱私部位，便將患者帶往思安辦公室觀察問診，看病用的頭燈在街邊發出熒熒之光，對患者而言卻是最珍貴的救命星火。 據了解，台北車站周邊列冊的無家者超過200位，他們以街頭為家的原因各有所異，多數人卻不約而同地拒絕進醫院接受治療，他們多半是不懂得照顧自己，導致病識感極低，也有人是遺失健保卡或付不出掛號費，往往導致一個小傷口在惡劣環境下越演越烈，甚至衍生成需截肢的慘況。「他們不願進醫院，我們就把醫生帶過去。」馬春蘭提到，台灣人愛心充沛，車站附近的衣食不虞匱乏，他們的疾病和苦痛卻時常被大眾忽略，思安因而積極媒合醫療資源，在多次碰壁後終於找到醫護願意幫忙，目前固定與2名醫生與4名護理師合作，從去年10月開始走上街頭，每月2次替他們提供診療，因為這些「艱苦人」的傷勢和病況讓他們無比心疼。思安慈善服務協會為守護無家者健康，每月2次固定推著裝滿醫療器材的小推車上街，並請來醫生義診。（圖／趙世勳攝）「有個阿北戴口罩戴到耳朵掉了，組織液與頭髮糾纏成一體，即使這樣他還是不想去醫院。」馬春蘭表示，在疫情最嚴峻之際，無家者得整天掛著口罩，棉繩在日以繼夜的摩擦下成為鈍刃，一點一滴割進老先生的耳朵，最終僅剩耳垂相連、搖搖欲墜，畫面怵目驚心，醫師發現後立刻為其處理傷口，並請來理髮師義剪修整，在積極照顧下老先生的耳朵才慢慢復原。為了照顧這些無家者，傅奕愷也煞費苦心，他提到，一般醫生面對傷口，當然是清創、換藥使其復原，但他發現無家者往往難以照顧患處，導致感染機會擴大，貼上紗布仍容易弄髒，他與其他醫師討論後決定採取「清潔不清創」策略，針對發炎感染的傷口消毒並看狀況給予抗生素，並鼓勵病患多洗澡以保持患處整潔，但比起肉眼可見的傷口，鮮有症狀的慢性病更是他心中一大隱憂。見到醫生走上街頭，平時不敢進醫院的無家者連忙反應自己的身體狀況，傅奕愷看病用的頭燈在街邊發出熒熒之光，對患者而言像是珍貴的救命星火。（圖／趙世勳攝）「你上街去看，血壓一量180、200的很多，這個數字真的讓人捏把冷汗。」傅奕愷表示，許多無家者患有高血壓、高血糖、高血脂或糖尿病等慢性疾病，這些症狀在氣溫極端的街頭更為危險，但思安囿於設備限制無法對他們進行深度健檢，只能在一次又一次的接觸中讓他們相信醫生，期望無家者能放下芥蒂、接受治療。「我們醫病也醫心，期望他們用健康身體迎向新的人生。」馬春蘭提到，除了急診科醫師，目前正在積極徵求精神科、牙科和骨科等各科別醫師加入，希冀全方面捍衛無家者的健康，更盼大眾能共同守護這些「弱勢中的弱勢」，用行動與支持成為他們重生之路的助力。台北市社會局表示，政府針對無家者一直都有長期照顧政策，包括盥洗、安置和就業輔導，寒流時期還啟動街友低溫關懷服務，開設沒有入住條件的街友避寒所，春節期間也規劃「短工時」臨時工，幫助老弱街友重回職場，為了更全面照顧關心無家者，目前的確有在討論新的政策，將待適當時機向大眾報告。有名街友因長期戴口罩，耳朵在棉線日以繼夜的摩擦下遭嚴重傷害，只剩耳垂相連而搖搖欲墜，讓思安協會社工心疼不已。（圖／讀者提供）
街頭守護神2／會計喪女崩潰、留德碩士發病遭棄 北車街友故事大公開
台北車站交通方便、資源集中，逐漸成為無家者的重要聚集地，目前列冊在案的無家者超過200人，「台灣思安慈善服務協會」為他們提供每月2次義診，也因此發現街友們各有故事，許多人過去都有體面的工作，可能因精神疾病、痛失家人或債台高築而選擇離家，思安則盼能守護並協助無家者脫離街頭，讓他們能用健康的身體迎向新生。「這邊有台大的，還有位留德碩士，都是因精神或生理疾病不被家人接受才會來這裡。」思安工作人員「張哥」對車站無家者的故事瞭如指掌，他說，每個人來台北車站的原因各不相同，有人喜歡以天為被、地為席的自由生活，大多數人則是因為沒得選擇才會走上街頭，更有人過去是大眾眼中的「菁英階級」，但因不敵命運捉弄而在車站落腳。亞東醫院急診科醫師傅奕愷與護理師妹妹傅巧亨，下班後仍自願走上街頭，為不願去醫院的無家者提供專業治療。（圖／趙世勳攝）「他們大多數都有工作，而且工作的內容還比許多人更累更辛苦。」思安協會社工馬春蘭提到，台北車站的無家者許多來自中南部，抱持著對大都市的憧憬北上，卻可能因疾病意外而失去工作能力，或者只能靠著臨時工餬口，卻因工作時有時無而收入不穩，在長期的入不敷出後，他們無法承擔租房費用，又不敢落魄回鄉，最終則成為街友名冊中的一人。馬春蘭說，除了身體的疾病或殘缺，心理因素也是讓他們脫離家庭的重要原因，有人曾自己開公司當董事長，但被下游廠商惡意倒債，向親人求助後終於還清千萬款項，但他也被愧疚感日夜折磨，在無法面對家人下選擇離家；還有名「大姐」過去從事體面的會計工作，但女兒意外離世後大受打擊，選擇到街頭生活以逃避「白髮人送黑髮人」的痛苦。 而無所遁形的路邊開放式環境也讓無家者的生活處處充滿危機。馬春蘭提到，許多不肖人士會偽裝成社工或銀行人員靠近他們，以關心之名騙取個人資料，無家者在第一時間往往難以辨別對方是好意或別有用心，一時輕信就可能導致他們成為犯罪用的人頭，因此讓他們脫離街頭成了思安的重要目標。馬春蘭說，目前思安每月固定2次義診，請來醫生為無家診處理傷口、問診諮詢，讓無家者重拾健康，同時鼓勵他們租屋賃居、重新生活，期盼大眾能扭轉過去對他們的刻板印象，用行動和支持給予這些「艱苦人」重生的動力。台北市社會局表示，政府針對無家者一直都有長期照顧政策，包括盥洗、安置和就業輔導，寒流時期還啟動街友低溫關懷服務，開設沒有入住條件的街友避寒所，春節期間也規劃「短工時」臨時工，幫助老弱街友重回職場，為了更全面照顧關心無家者，目前的確有在討論新的政策，將待適當時機向大眾報告。思安協會除醫療協助、配送藥品外，還會視情況提供義剪，在各方面守護無家者。（圖／讀者提供）
花1.3萬住飯店看不到101煙火 孕婦轟「黑心詐欺」反遭網打臉
昨（31日）是跨年夜，許多人早早就訂了飯店，不用人擠人就可以欣賞台北101煙火。一名女網友就花了1.3萬在訂房網訂了一間號稱能看到101煙火的高級旅館房間，沒想到完全看不到，氣得她在網路發文，痛訴：「黑心詐欺飯店」，掀起一番熱議。原PO在臉書「爆料公社」透露，懷有身孕的她臨時帶小孩上北部，想找可以觀賞101的飯店，訂了一間位於台北車站的飯店，也打電話去確認，服務人員告知還有空房，並建議用訂房網訂，但由於她不是台北人，住飯店只是為了看煙火，沒打算住到天亮，「這是黑心飯店的接電話人員第1個疏失問題」，結果入住發現根本看不到101，最後決定退房，可是在平台刷卡的費用，飯店方面無法處理，因此聯繫訂房網。怎料，遭到飯店說明是因為天氣不佳，才會看不到101，這個理由被駁回。許多人前往台北101跨年看煙火。（圖／方萬民攝）原PO和飯店爭執很久，對方只是推卸責任，要她向訂房網申請退款，「説你黑心詐欺飯店真的剛好而已」，她痛批業者完全沒有職業道德，也不會承認錯誤，只會推卸責任怪平台怪天氣，感覺是引導消費者入坑洗錢到第三平台，再推卸自己客服人員疏失責任，責怪倒天氣不佳，幸虧飯店主管很有誠意出面處理，她才貼文曝光後，不少網友紛紛留言，「被坑無誤，台北車站離101還有一段路，加上這麼多建築又天候不佳，怎麼可能看得到」、「這太惡劣了，黑心坑錢飯店」、「台北火車站前看101？」、「北車附近的位置距離101實在有點遠喔」。不過也有許多人狠酸：「真的看的到啊，自己不先做好功課還要怪人家，真的很好笑」、「就飯店而言，看得到101是事實！因氣候不佳，101能見度低也是事實！把天氣問題拿來責怪飯店，其實對飯店來說有失公允」、「天氣真的不好導致能見度低，似乎不是飯店的問題」、「都知道要看煙火，還不會查天氣風向」。
「砸5.22億買辦公室」遭保險業者質疑 保險安定基金：房東不續約租金已花逾1.5億
財團法人保險安定基金今年11月以5.22億元，公開招標方式購得台火（9902）位於北市中山北路5段的不動產作為自用辦公室；由於購屋費用來源為產壽險公司依《保險法》提撥資金設置的基金，用以保險業退場機制，引發業者質疑用途向立委檢舉。保險安定基金12日則四點澄清公開置產始末。保險業者跟CTWANT記者說，「真是夠誇張的，把保險公司的救命錢拿出來幫人解套」，「112年的財團法人預算，今年9月30日院會交付給財委會，現在審都還沒審」。對此，另一名業者提出四問：1.兆豐是官股金控，怎麼可能會對半官方單位說收就收？像是配合動作，兆豐必須出來說清楚。2.就算房東要收回房子，也不需要、更不應該自己買房子，壽險業本身就是全台灣最大的房東，特別安定基金的總經理本身就是出身國泰人壽，一堆辦公室等著招租。3.就算是要買房地產，也應該要先經過立法院通過審查預算吧？4.這麼急是為什麼？保險安定基金強調，依台火資訊公開資料其估價不含停車位為4億9,891萬6千元，每坪96.93萬元，本案採購之成交價格每坪95.66萬元，仍較台火之估價為低；再與台北火車站每坪約130萬元及賣方所提標單之價格相比，已有充分考量地域與其合理性。台火開發公司11月21日公告，已將台北市土林區中山北路三戶及10個車位以5億2,217萬元出售給保險安定基金，建物含車位共608坪，低於委託的捷揚不動產估出的5億4,052萬元，處份利益達3.09億元，預計明年1月簽約。保險安定基金總經理陳昌正則表示，由於目前係向兆豐票券公司承租兆豐金融大樓7樓及9樓作為辦公室，租期至111年12月31日屆至，因房東函知租期屆滿不續出租，才因此做此購置不動產的招標案，原有2投標單，其一文件與坪數不符，因此由台火得標。保險安定基金也在官網公布此招標案的始末，強調考量租用的辦公室年租金達一千三百八十餘萬元，累積迄今亦已達一億五千六百萬元，加以會有房東不續租與租金上漲之風險成本，且尚有重新裝潢費用及增加之行政作業，經綜合考量長期業務推動，決議購置自用不動產，其屬本基金之資產，可享有未來增值之利益，因此透過公開採購，且價格不高於附近辦公大樓。保險安定基金購置辦公處所對外公開徵詢所開之條件設定，計有空間至多應不逾600坪，考量原辦公處所合計482.16坪，各空間均已充分利用，衡酌現行組織規模，仍以維持約500坪空間為適當，加以另考量未來業務發展等因素。地點則以捷運沿線距離700公尺內，考量交通便捷除內湖外以台北市與新北板橋為主要地點；因此採購規格條件係設定同一樓層、近捷運700公尺內、面積不逾600坪為主，遂參考戴德梁行提供之台北火車站附近崇聖大樓18樓標的規格每坪約130 萬元規劃。保險安定基金指出，採購過程採公開招標，依照政府採購法所訂之程序辦理，並成立採購評選委員會為三位外部委員建築系老師、執業建築師、不動產估價師及3位內部委員及總經理擔任主席；審議相關事宜包含規格、資格、標的實勘與廠商簡報實審等，通過審查標的進入議價程序，賣方初步所提之交易價格標單為每坪約120萬元。本此採購價格亦較賣方估價每坪低1.2萬元（500，502與508號2F），觀察同一批建案500號至530號其為12樓之建物，經查時價登錄同棟過去成交紀錄最低111年8月90.25萬／坪（516號4F，未臨中山北路），111年3月105.01萬／坪（506號5F），最高110年12月 116.09萬／坪（530號5F）。保險安定基金強調，係委由不動產估計師鑑價採2家鑑價金額平均為建議底價不含停車位為492,274千元（戴德梁行4億9,201萬6千元，每坪95.61 萬元；德天不動產估價4億9,253萬1千元，每坪95.71萬元）。
台鐵五一停駛「北車售票窗口空蕩蕩」 民眾退換票撲空
台鐵企業工會發起五一不加班活動今天登場，台鐵表定列車今全面停駛，根據民眾反映，前往台北火車站辦理退換票也撲空，服務台人員告知明天即可受理服務：至於車站內人潮則是以接種疫苗民眾為主，高鐵則是照常服務。經台鐵局協調，加開18班區間（快）車，其中，從花蓮開往台東4018次上午7時05分發車，花蓮開往樹林4007次7時14分發車。交通部長王國材昨天也再次向民眾道歉，並強調今仍有司機員上班，18列次班車走完環島。有民眾前往台北火車站欲辦理退票，結果售票服務窗口皆無人服務，撲了個空。（圖／讀者提供）根據《中國時報》報導，台鐵企業工會強調「五一不加班」活動是抗議政府執意要在6月3讀通過草率的公司化草案，內容不提鐵路安全，反而增設19席肥貓董事席次，儘管交通部在台鐵開了數十場公司化說明會，對工會意見則是說「全部列入會議紀錄」即無下文。有民眾告知CTWANT記者，今天上午11時許前往台北火車站，準備將原先購買過幾天要前往台東站的車票，更改另一班列車，結果一到北車卻發現連售票窗口都關閉無人值班，「我以為只有列車停駛，沒想到也沒有提供退換票的服務」，該民眾則進而洽詢服務台人員，得到的答覆是「請明天來辦理」。