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搶攻大巨蛋商機 B2「花園綠廊」美食街名店進駐 美國話題炸雞也插旗商圈
台北大巨蛋繼先前一樓的各家主題餐廳開幕後，位於B2的「遠東Garden City花園綠廊」美食街，也有近20家品牌進駐、陸續對外迎客，也成為美食焦點之一。像是新加坡樂天餐飲集團旗下品牌「樂天小香港」，首次來台便選擇進駐遠東Garden City花園綠廊B2，將於10/29試賣、11/6正式開幕。「樂天小香港」為新加坡樂天餐飲集團引進台灣的第三個品牌，以香港常民經典美食為主軸，全天供應點心、粥麵與小吃。品牌自2010年創立，目前在新加坡及海外共有17 間分店，台灣將是第18家。餐廳空間以香港出品、膾炙人口的電影主題牆創造滿滿「回憶殺」，必吃港點在造型、組合與口味上皆有驚喜，像是台北大巨蛋店限定獨賣的造型流沙包「球來必中」，神複製三種球類造型，相信會成為民眾拍照打卡的熱門爆品，其中除了曾被新加坡媒體評為「新加坡最美味」的招牌流沙鹹蛋黃，另有兩種香甜口味仍在保密中。可吃到6種人氣點心的「一籠大滿足」。（圖／樂天餐飲提供）樂天小香港點心選項洋洋灑灑有近20款，為體貼有選擇困難症的消費者，廚師團隊還援引西餐Tasting menu概念推出集合6種人氣點心的「一籠大滿足」，以特製六角蒸籠上菜，品項含括餃類、燒賣、包子與粉粿，就想圈粉初訪的饕客。另外還有現做的網美系腸粉、百變生滾粥等，亦是店家主打之一。路易莎投資以台灣茶結合茶食的「玖仰」，未來還將推出聯名產品。（圖／路易莎提供）另外本土連鎖咖啡品牌路易莎，近來積極布局餐飲市場、投資「玖仰」茶食文化館，日前也正式進駐遠東Garden City B2花園綠廊2號店面。這是路易莎咖啡繼旗下子品牌「初泰」的泰菜、「Louisa Bakery」新型態特色麵包門市之後，進軍台灣茶飲及地方特色美食的新地版圖，未來還將陸續推出聯名產品。「玖仰」大巨蛋茶食文化館創辦人向浩誠曾到南投茶山等地去尋茶、拜師學藝，將台灣功夫茶萃取出的餘韻回甘滋味，調製成奶茶、珍珠奶茶系列，並網羅五星川菜、經典老牌台菜代表餐廳、眷村名店主廚，打造新型態的台灣茶食文化。而路易莎董事長黃銘賢喜歡不少玖仰的招牌菜，包括蒼蠅頭、鳳梨蝦球、香辣口水雞、剁椒魚片、水餃等都是他的必點菜。其中「蒼蠅頭」以新鮮韭菜與獨門調料、辣椒，經大火快炒後在口中爆發香味，讓人停不下筷；「水餃」則師承新竹在地排隊知名老店，以眷村風味的獨門配方聞名；「塔香皮醬拌拌麵」亦為懷念眷村味，以微微香辣的肉醬搭配Ｑ彈麵條，尾韻帶出皮蛋獨特香氣。另外，還有入口濃郁滑緻的「慢熟焦糖布丁」，曾一度洗版IG，成為網紅朝聖名品。柴窯火腿製造所代言人小豬「開燻」在櫃前迎客（左），現場主要販售三明治類商品。（圖／擷取自柴窯火腿製造所粉絲頁）另外來自台中烏日的網路名店「柴窯火腿製造所」，在大巨蛋B2開設的三明治專賣店9月底便已對外迎客，還掀起排隊潮。櫃點前可見3D建模的品牌代言人「開燻」小豬模型討喜迎客，現場主要販售原味厚切火腿、金沙肉鬆、厚火腿地瓜口味三明治，以及常溫肉乾、肉鬆等商品。因應顧客敲碗，也會推出綜合口味三明治組合。Popeyes位於光復南路上的街邊店採大面積落地窗讓店內光線充足、通透。（示意圖，圖／Popeyes提供）Popeyes從炸雞到雞腿堡都展現了濃郁的美式路易斯安那風味，但也可嘗到韓式炸雞與勁厚布里歐爆蝦堡等多元餐點。（圖／Popeyes提供）而先前5月底在北車商圈開出台灣首間門市的「Popeyes」，雖未進駐遠東Garden City花園綠廊，但看準商機，也官宣全台第二家門市光復店將在10/23進駐大巨蛋商圈。Popeyes光復店整體風格以橘、藍色為主調，以鮮明色彩搭配活力十足的氛圍，詮釋路易斯安那州的嘉年華精神和熱情文化。Popeyes標榜每塊炸雞都經過12小時的肯瓊秘方醃製，並進行20次手工裹粉翻攪，再以牛油炸製，打造香脆多汁的口感。並針對台灣市場進行創新，推出迎合在地需求的餐點，例如專為「腿控」顧客設計的全雞腿肉「都是腿純享餐」。為慶祝光復店盛大開幕，Popeyes將從10/23到10/25首三日推出優惠活動，只要活動期間加入Popeyes LINE官方帳號並購買個人或多人套餐，即可免費獲得Popeyes經典美味餐點乙份，每日限量300份，先搶先得！（10/23贈送私房秘製比司吉乙顆；10/24贈送小份肯瓊裹漿脆脆薯條乙份；10/25贈送一顆檸檬鮮飲乙杯）。此外，加入LINE好友並綁定會員，還可額外獲得「香炸布朗尼」小點兌換券。
烏日40年塑膠自來水管漏水頻傳 顏寬恒拚汰換穩定供水
國民黨立委顏寬恒24日表示，選區台中烏日區新興路一帶自來水管線已經超過40年，加上重車輾壓頻繁漏水頻傳，經向台水公司爭取5,160萬元後，終於汰換成石墨鑄鐵管，將嘉惠沿線452戶用水居民。顏寬恒回顧，過去自己擔任立委時，便著手積極提高選區（霧峰、沙鹿、大肚、烏日、龍井）的自來水普及率，其中烏日區的自來水普及率已達95%，此次施作的新興路段，除了因應人口增加迅速、用水需求陡增外，水管上的柏油路也是烏日重要的聯外道路，而道路長期受到重車輾壓，過去埋設的塑膠地下自來水管線根本難以承擔、多有破損，也加劇漏水狀況，必須改善。顏寬恒說，第一階段汰換新興路自來水管線工程，將原來的塑膠管更新為耐用年限40年以上的石墨鑄鐵管，有望大幅減少破管機率，對於穩定區域供水有很大的幫助，日前已經完工。顏寬恒也說，新興路自來管線汰換工程完工後，不僅明顯改善水壓，提供民眾良好的用水品質及全新道路體驗，在面臨未來如此極端氣候條件下，更能有效避免漏水等浪費，節省下來的水資源將發揮更大的效用。顏寬恒預告，第二階段烏日新興路北側、中山路二段以南、以春街等路段的塑膠管線，將全面更換成材質佳且更耐用的延性石墨鑄鐵管，兩階段汰換水管完工後，總長度為3.816公里，沿線452戶的用戶可望受惠，特別感謝自來水公司第四區處的努力，讓烏日有更好的用水環境。
臭氣熏天！台中烏日番仔園溝圳遭廢油污染 7名不法業者判決出爐
台中市烏日區的番仔園溝圳長年遭到廢油污染，臭氣熏天，終於在檢警持續不懈的追緝下，幕後的不法油品業者浮出水面，經過詳盡調查和蒐證，法院依《廢棄物清理法》判處主要嫌犯曾姓和陳姓油品業者，分別有期徒刑1年8個月及1年6個月，其他涉案人員也被依法追究，案件現已進入上訴階段。根據檢方起訴書，涉案的唯勝科貿、萬迪福及銓輝油品3家公司，主要經營販售切削油及潤滑油，但均未取得合法的廢棄物清除許可執照，為增加業務量並節省成本，這些公司不僅免費回收客戶使用過的混合油水，還以每桶800元的價格回收廢油，再混合基礎油賣給國內廠商或出口至印尼，而廢切削水則肆意倒入溝渠，嚴重污染環境。台中地檢署檢察官陳宜君指揮偵辦，於2023年5月成功查獲45歲的曾姓男子，與其42歲張姓妻子共同經營的唯勝科貿、萬迪福公司，以及陳姓男子負責的銓輝油品，自2018年起，曾男夫婦便指示邱姓女會計和張姓倉管員將回收的廢油混合基礎油再次出售，陳男則專門負責回收廢切削水和廢油，經過簡單過濾後，以2800元到3500元不等的價格轉賣出去。為掩人耳目，這些公司還聘請環保公司在晚上8點到11點之間將大量的廢切削水排放到烏日番仔園溝圳，經過長期蒐證，檢警終於逮捕了兩名負責偷排的司機，並順藤摸瓜，將曾男、陳男等4人聲押獲准。在偵訊中，曾男坦承「到目前為止還沒委託合法清運業者」，陳男也供認公司無清除處理執照卻收廢油，過濾後賣出。環保局對廢切削水混合物進行採樣，結果顯示其PH值小於2，酸鹼度等同強酸，並含有超標的鉛、鉻等有害金屬，對環境造成極大危害。檢方統計，曾男在5年多的時間裡賣廢油到印尼，共賺取8598萬元，其中規避37萬元的清除費，陳男也因未繳清除費用獲利近200萬元，偵結後，檢方依《廢棄物清理法》等罪名起訴了包括曾男、陳男在內的7人。台中地院經審理後，依《廢棄物清理法》第46條第4款非法清理廢棄物罪，判處曾男有期徒刑1年8個月，陳男1年6個月；其餘涉案的張姓倉管員、邱姓女會計，以及兩名司機等五人，則分別被判處1年1月至1年5月不等，均獲緩刑。案件目前仍可上訴，等待最終的司法定奪。
清晨連環車禍！中山高彰化段5車相撞 客車烏龜翻駕駛一度受困
國道1號中山高速公路北上彰化、台中交界路段11日清晨發生2起連環車禍，導致5車相撞，其中1輛車翻覆，並有1名司機被夾在車內，2名傷者送醫後均無生命危險，事故一度造成車流回堵，但在迅速處理後，交通逐步恢復順暢。據悉，清晨6點多，彰化縣消防局接獲報案，稱在彰化市國道1號189公里北上路段發生追撞事故，現場共有5輛車輛發生事故，消防局立即派出2輛消防車、3輛救護車，並動員11名消防人員前往搶救，其中，1輛客車的駕駛座在事故後嚴重變形，導致1名司機受困車內。消防人員運用破壞器材將該名司機成功救出，經檢查發現其為27歲男性，肢體擦傷。救護人員對其進行固定、清洗傷口和包紮止血等適當救護處置後，送往台中烏日林新醫院；另外，現場還有1名休旅車男性駕駛因頸部疼痛和左臉血腫併撕裂傷，同樣被送往烏日林新醫院接受治療，而貨車、拖板車及轎車的3名駕駛則無受傷，未送醫。警方初步調查發現，這起事故分為2部分，首先，2輛貨車在北上路段發生追撞，其中1輛車的駕駛座變形，導致司機受困，隨後，在不遠處又發生一起追撞事故，共涉及轎車、休旅車及拖板車，其中，休旅車翻覆駕駛自行爬出車外，僅受輕微擦挫傷。事故共造成2名傷者送醫，導致後方車流回堵數公里，所幸，至上午8點後，交通已逐步恢復順暢，事故的具體發生原因與肇事責任，仍待進一步調查釐清，警方也呼籲，發生事故後應迅速報警處理，並在安全範圍內設立警示標誌，避免二次事故的發生。
淨零碳排是一場持久戰！ 國泰蔡宏圖：能源跟資金是轉型重要關鍵
國泰金（2882）董事長蔡宏圖3日表示，台灣要做到「淨零碳排」目標雖然是一場持久戰，很辛苦打仗，日前賴清德總統已提出要成立氣候變遷委員會，提高至國家層級，未來公私部門合作，相信可以一步步地往目標邁進並達成。國泰人壽在今年6月底，其位於台中烏日大樓，率先完成相關評核取得建築能效最優「1+」等級，成為「近零碳建築」，相較其他商辦節能50%，更將其餘用電全數導入綠電，進行能源碳中和至零排放，成為全台首棟通過「淨零建築」評定大樓。蔡宏圖今天出席已連續八年舉辦的「國泰永續金融暨氣候變遷高峰論壇」，他致詞時提到，繼2017年「台灣氣候變遷圓桌論壇」以來，國泰金每年都在思考如何發揮更大的影響力，協助台灣應對淨零碳排，陸續將國際趨勢帶回台灣做討論，從過去氣候變遷、水資源、生物多樣性及自然資本到2024年更聚焦在全球氣候金融的發展，以及能源、產業轉型等議題。「能源」跟「資金」是淨零轉型的重要關鍵，需要金融生態圈與產業鏈企業投入資源，發揮台灣在國際間的關鍵影響力。特別是促進高碳排產業如何成功轉型淨零，以及協助循環經濟創新等，我們也舉辦相關工作坊讓投融資對象，讓其更加瞭解實務上應具備哪些知識，或者是實務上的工具運用等。蔡宏圖強調，國泰2023年參加在杜拜舉辦的COP28，創下連三年參加正式周邊會議紀錄，是唯一進入藍區舉辦論壇的台灣金融業，從第一次參加迄今，我們觀察，全球領導人討論的議題從減碳共識到氣候基金，再到全球盤點，就是未來十年內要加速減碳排，「能源」和「資金」這兩個是能源轉型的重要關鍵，金融資金更是氣候項目能夠成功的必要條件。今年四月底G7氣候峰會的結論也是能源與金融，和今天論壇的主題互相呼應。國泰金控秉持「永續金融說到做到」理念，承諾2050年全球營運據點達100％再生能源使用，截至2023年底，集團再生能源使用量已達1795 萬度、投融資太陽能裝置容量1504MW、低碳投融資金額共計3305億元新台幣，展現帶領跨產業推動能源轉型與具體成果。淨零是一場持久戰，也考驗著企業的決心，因為各個國家、各個區域和專案所面臨的挑戰等等情況都不一樣，所以非常需要金融生態圈跟產業鏈，讓我們構建一個高效率且永續的資金資源和體系。
台中烏日住宅突發大火！滾滾濃煙竄出 1樓臥室驚見1具焦屍
台中市烏日區五光路29日下午驚傳火警，火勢猛烈，目前尚未完全撲滅，消防人員迅速趕赴現場救援，在1樓中間臥室發現一具焦屍，已明顯死亡，目前仍在全力滅火搶救。台中市消防局表示，接獲火警報案後，迅速派遣烏日消防隊及第三大隊等單位前往現場支援，此次救援行動由第三大隊大隊長詹仁傑指揮，現場建築物為1樓磚造和2樓鐵皮加蓋結構，消防人員抵達時，2樓已濃煙密布，情況十分危急。火勢於下午1時41分得到初步控制，但仍需進一步處理，救援過程中，消防人員在1樓中間臥室發現一具焦屍，確認已無生命跡象，目前，現場救援行動仍在緊張進行中，消防人員正全力撲滅殘餘火焰，防止火勢再次蔓延。台中市消防局將進一步調查火災原因，並呼籲市民注意消防安全，確保居家環境的防火措施到位，以免類似悲劇重演。火警事故的詳細情況仍需等待進一步通報。
販毒集團分裝場藏匿台中烏日工廠 警查獲逾2千包漫威英雄毒咖啡包
刑事警察局與台中市第六警分局日前獲報，在台中市烏日地區有毒品咖啡包分裝工廠，逮獲以33歲林姓男子為首的販毒集團，查獲第三級毒品咖啡包成品2071包及約5公斤原料等證物，其中咖啡包以時下流行的美漫英雄「鋼鐵人」、「黑豹」作為噱頭，藉此吸引年輕人購買，警詢後將林嫌等5人依毒品罪嫌移送法辦。檢警調查，台中有販毒集團以工廠廠房做為掩護，林男等5人對外販售毒品咖啡包，販毒足跡遍布台中各地。 （圖／報系資料照）檢警調查，台中有販毒集團以工廠廠房做為掩護，林男等5人對外販售毒品咖啡包，販毒足跡遍布台中各地，經專案小組埋伏、蒐證後，去年12月同步執行拘提、搜索，在中市烏日地區拘提林男以及旗下一對劉姓兄弟檔，總計3名犯嫌，現場查扣第三級毒品咖啡包成品2071包、毒品原料約5公斤，以及果汁粉、封膜機、電子磅秤、分裝、包裝工具等贓證物。警方擴大追查，發現該集團尚有2名共犯在逃，經第2、3波查緝行動，分別於今年3月及5月拘提陳姓、張姓共犯到案，全案詢後依毒品危害防制條例移送台中地檢署。專案小組去年12月在中市烏日地區拘提林男以及旗下一對劉姓兄弟檔，今年3月及5月拘提陳姓、張姓共犯到案，全案詢後依毒品罪嫌移送台中地檢署。（圖／報系資料照）刑事局呼籲，毒品咖啡包分裝場經常藏藏匿於工業區廠房進行犯罪活動，警方會持續查緝鎖定製、運、販毒集團，以及潛藏在工業區廠房中的涉案對象，更會持續向上溯源，社會大眾應時時關注自身住居處所內的人、事、物，發現可疑者應即時通報警方，全民共同參與反毒，建構綿密通報網絡，警民合作共同打擊毒品犯罪。
台中跑酷狂熱！21歲男極限冒險連跳4棟樓屋頂 引警方積極介入
台中烏日區近日一段跑酷影片在網路上瘋傳，引發社會廣泛討論與關注，影片中，1名年僅21歲杜姓男子，被拍攝到在某透天住宅的屋頂上，進行驚險的跑酷動作，不僅在多棟住宅的屋頂間連續跳躍，影片被上傳到社群媒體後，引起公眾的廣泛討論和關注。台中市警察局烏日分局22日表示，接到影片引發的社會關注後，立即展開調查，烏日派出所長高銘顯表示，雖然當地警方並未接獲直接的報案，但在網路上流傳的影片顯示杜姓男子在未經許可的情況下進入住宅區的建築物進行危險的極限運動，可能涉及多項法律規範。根據警方調查，杜男的行為涉及到未經許可進入他人住宅內部，不僅可能觸犯《刑法》的侵入住居罪，還可能涉及社會秩序維護法的相關條文，警方已經聯繫了相關建案的建商，並將協調進一步的處理和安排。對於這起事件，當地警方也提醒市民和跑酷愛好者，任何類似的極限運動應當在合法的場所和安全的環境進行，必須具備完善的安全設施和相應的救援措施，以避免發生意外事故，特別是在私人住宅區域內，擅自進行此類活動不僅違法，還可能對公眾安全構成潛在威脅。烏日警分局再次呼籲，希望市民能夠理性看待極限運動的進行方式，不要輕易模仿危險動作，以確保個人安全和社會秩序的穩定，未來警方也將加強對於此類違法行為的監控和打擊力度，以保障公眾利益和社區安寧。
台中加盟展登場! 「總部認證」助加盟創業安全有保障
2024台中連鎖加盟創業大展5月3日上午於台中國際展覽館正式展開，今年展會進駐百大連鎖品牌、近300格攤位，預計創造5000個就業機會，帶動裝潢設計、原物料、設備器具、廣告行銷等加盟周邊商機15億元。台灣連鎖加盟促進協會理事長吳永強表示，協會的使命就是幫助年輕人創業成功率百分百，因此提出了「總部認證」計畫。過去台灣並沒有針對加盟訂定專門法規，可能因資訊不對等造成後續糾紛，總部認證計劃以ESG為核心架構，採三階段嚴格審查評分，包括公開揭露文件、財務健全程度、內部管理、節能減碳等面向核發認證，形塑優質加盟體系認定標準。（圖／台灣連鎖加盟促進協會提供）（圖／台灣連鎖加盟促進協會提供）本次總部認證參展品牌，包括Mr.Wish、Tea Top、晨間廚房、麥味登、蕃茄村漢堡、三分春色、馬祖奶茶、露琺意醫美集團、拉亞漢堡、築間幸福鍋物，建議民眾選擇加盟品牌時，能認明「總部認證」核可廠商，讓創業更加安全。（圖／台灣連鎖加盟促進協會提供）經濟部商業發展署署長蘇文玲出席開幕式時致詞說道，連鎖加盟在創業過程可以減少摸索過程，台灣有3000個連鎖總部，特別感謝吳永強理事長推動總部認證，讓民眾加盟創業更有保障。（圖／台灣連鎖加盟促進協會提供）台中市經發局副局長李逸安表示，年輕人想創業，透過協會的幫助可以找到好的商業模式，少走冤枉路，更容易邁向成功。台中市也推出青創一條龍方案，從貸款資金、創業課程、到上市櫃輔導，力挺青年創業。台中市議員周永鴻則說，中台灣只有台中一個直轄市，經濟發展大有潛力，而台中是連鎖品牌發源地，包含泡沫紅茶、炸雞、早午餐等各種品牌應有盡有，透過台灣連鎖加盟促進協會的努力，一定能把台中連鎖品牌發揚世界，把國際連鎖品牌帶進台中。（圖／台灣連鎖加盟促進協會提供）近年來環保、ESG、食安等概念興起，不少廠商也提升相關設備響應潮流，像是加水站品牌幸福水屋使用頂級濾材、飛利浦紫外線末端殺菌，提供消費者純淨飲用水，並提倡環保愛地球，每提水一公升，為地球減少一個寶特瓶；今年首度參加台中展的FAFAGO充電裝，則強調友善社會綠能服務，響應政府2050淨零碳排政策，協助客戶打造光儲能充電站。2024台中連鎖加盟創業大展從5月3日到5月6日，每日上午10:00到下午18:00於台中烏日國際展覽館展出，成功簽約加盟還可抽氣炸鍋、掃地機器人、家樂福商品提貨卷等超值好禮。
達麗台中高鐵案接待中心「開小門」潛銷6成 海悅曾俊盛：房市走高會持續
台中高鐵站前總銷190億元大案「達麗新高鐵」，29日舉行公開記者會，達麗建設董事長謝志長公布潛銷已接近6成、超過700戶，且未來開價上看每坪55萬元，創區域高價。對於目前房市市況，海悅國際總經理曾俊盛認為，政府打房、市場供給萎縮、營建成本上漲，預估房市走高、價也走高的趨勢會一直持續下去。曾俊盛表示，股市和房市是連動的，房市是落後指標，股市漲上去後，房市也會跟著上漲，政府打炒房、平均地權條例實施後，利空出盡，房市緩步上升，目前還在上升中。他也提到，打房是兩面刃，建商成本變高，推案量降下來，市場供給萎縮，價格也不容易下來。伴隨產業發展，政府開放技術移民，雖台灣有少子化問題，但影響房市需求不會這麼快看到，且護國神山台積電為帶來的能量，讓房市不墜。對於缺工缺料，他表示，營建造價已上漲6成，每個案子工期都延長，現在動輒5~7年才能完工，產出成本變高、速度變慢、市場產品變少，預期房市走高、價也走高的趨勢會一值持續下去。「達麗新高鐵」今天公開，基地4500餘坪，總銷上看190億元，謝志長表示，潛銷主要銷售15樓以下，到目前已售接近6成，「原本以為工期長慢慢賣，沒想到賣的速度比高鐵還快，未來上看開價可以到每坪55萬元，應該是創台中烏日地區高價。」「新高鐵」坪數規劃22~46坪、2~4房，共1229戶。（圖／林榮芳攝）「達麗新高鐵」2021年取得土地到現在快3年，因為申請建照剛好遇到疫情，審核會議延後，申請過程冗長，正式拿到建照報開工又碰到台中工安事件，因為基地在高鐵站旁，相關單位要求又更嚴格，讓謝志長嘆，「這案子是好事多磨！」謝志長說，目前已在做地下基礎，預定2027年完工入帳。由於接待中心也才完成樣品屋，因此決定329公開，但其實去年9月接待中心還是半個工地時，就已「開個小門」介紹案子，且來聽說明會的人潮滿滿。謝志長表示，原本以為工期長、慢慢賣，沒想到銷售速度比高鐵還快，正式公開已銷快6成，未來高樓層開價上看每坪55萬元，不過覺得台中房價還是有點委屈了。（圖／林榮芳攝）他也強調，高鐵搬不走，未來台中高鐵旁還有近5萬坪基地的高鐵娛樂購物城，「達麗新高鐵」基地無可取代，未來建設完工，將改變人車潮和繁榮度，已購客不是只有當地人，還吸引南來北往的置產客購買。對於台中房市，謝志長表示，達麗到台中快10年，剛到時被定位是外來建商，但他看好發展設立台中辦公室，因為高鐵開通後改變台灣生活圈，產業帶動台中發展，再加上氣候宜人，台中是個很好的移居都市。除了台中娛樂城外，台積電還會繼續擴廠，人口發展還會持續上揚，達麗也還會繼續深耕台中，會繼續覓尋土地，他也透露，達麗找地離不開產業與交通。
烏日彩券行被檢舉違建拆除後財神來了 開出大樂透頭獎「感謝檢舉人」
大樂透15日開出頭獎且1注獨得，而開出頭獎的台中烏日彩券行，先前才因為被檢舉拆掉違建，沒想到拆掉違建後竟然就開出了頭獎，彩券行也貼出公告表示，感謝檢舉他們違建的人，「拆掉違建後財神爺就來了！」。15日開出的第113000020期大樂透頭獎1注獨得，由台中烏日區的「億昇彩券行」開出，中獎號碼為18、08、19、20、04、33，特別號03。特別的是彩券行也在開出頭獎隔天張貼公告，「感謝某人再次檢舉本店...讓本店磁場變得更好」。原來彩券行去年遭到檢舉，因建築物違建，必須拆除鐵捲門及玻璃門，據《自由時報》報導，他們也立即花10萬重建，沒想到店面翻新後重新供奉財神爺，也讓彩券行受到財神眷顧中了大獎。林姓老闆娘也受訪表示，以前有風水師朋友說店面適合開彩券行，「如今要感謝檢舉我們的人，改建後空間更明亮、磁場更好，顧客都覺得更舒服」。烏日區溪埧里長陳登正也表示，這家彩券行位於溪南橋頭剛下橋路邊店面，林老闆父母原務農傳給兒子經營，彩券行已經在社區已經很久了，這次中頭獎附近民眾都很高興。
房市價量背離！「這4區」交易年減超過3成 價格卻抬高5%以上
東森房屋根據實價登錄統計2023年六都建物買賣移轉棟數年減幅最多5大行政區，高雄前金、桃園龜山、台中烏日、桃園觀音、台中豐原名列前5，不過卻發現除了高雄前金「價量皆跌」外，其他4區交易量雖減，但房價卻不受市場影響，反增5~8%，呈現價量背離態勢。2023年上半年受到各種房市黑天鵝干擾，全台房市急速降溫；到了下半年，雖然在新青安2.0的強勢助攻下，市場交易量能回溫，但縱觀全年，全台建物買賣移轉量只有30萬6,971棟，較2022年減少約1.1萬棟，年減3.5%，寫下近4年的新低點。進一步觀察六都各行政區建物買賣移轉棟數，以高雄市前金區年減幅最多，高達47.4%，其後分別是桃園市龜山區年減35.8%、台中市烏日區年減32.4%、桃園市觀音區年減32.1%、台中市豐原區年減30.6%。不過觀察這5大行政區的平均房價與年增幅，除了高雄市前金區27.6萬元/坪、年減2.1%外，其他4區房價卻有走升態勢。桃園市龜山區29.5萬元/坪、年增5.7%；台中市烏日區28萬元/坪、年增5.7%；桃園市觀音區19.7萬元/坪、年增7.1%；台中市豐原區24.4萬元/坪、年增8.0%。東森房屋研究中心副理黃勝暉分析，前金區屬於開發較早期的市中心精華區，區域腹地不大，可供大面積開發的素地相對有限，屋齡較新的建案大多是透過土地整合、危老改建等模式，前幾年有推案量墊高基期，但去年整體房市趨冷，市場觀望氣氛濃厚，區域交易量自然跟著下滑。至於其他4個行政區，黃勝暉表示，龜山有A7重劃區，烏日有烏日高鐵特區，觀音有草漯重劃區、過嶺重劃區，豐原有豐富專案區段徵收，過去幾年房市火熱的時候，這些房價基期低又有建設話題的外圍區域，也成為許多建商和購屋民眾爭先插旗的房市熱區，但隨著市場回歸理性，買方追價意願降低，投資族、置產族開始退場，建商也放緩推案速度，因此近一年上述地區的交易量都出現了明顯的量縮情況。 至於價格方面，黃勝暉認為，雖然市場買氣降溫，但目前房價仍普遍呈現穩健成長的態勢。前金區因過去一年住宅交易以中古屋居多，缺少新建案的拉抬，才導致區域住宅均價被拉低。但從整體來看，在綠色通膨、營建成本高漲、新青安、降息風聲頻傳等因素的影響下，大部分屋主和建商仍對價格有所堅持，短期內房價恐怕難有回落空間。
2023推案王2／海悅5連霸拿下雙料冠軍 代銷南霸天卻連年不接案
近年房市詭譎多變，內有連環打炒房、高房價議題，還得面對全球綠色通膨壓力，建商推案步步為營，負責銷售的代銷業者也夾縫中求生。CTWANT委託591新建案分別以接案總銷和總戶數統計「2023十大代銷排行」，海悅廣告拿下雙料冠軍，連續5年稱霸；而有「代銷南霸天」稱號的上揚國際，卻因為近年從代銷轉建商，主要心力都放在銷售自建案上，已連續2年不對外接案。海悅插旗各縣市，接案版圖遍及全台，去年除了總銷高達450億元的北市大安「Diamond Towers 台北之星」外，百億指標案還包括台南東區「浩瀚無極」、台中烏日「達麗白天鵝新高鐵」、台南安南「南科悦揚」、桃園中壢「宏普序時代」，全台接案量達2196億元，接案戶數逾1萬戶，總銷與戶數2項指標數字皆與第二名相差近1倍，更是遠遠超過同業，2023年十大代銷由海悅蟬聯寶座，實至名歸。海悅總經理王俊傑受訪表示，今年接案仍是跟著政府重大建設、產業聚落和人口密集的房市區域為主，除七都外，彰化、苗栗、基隆也都有接案，指標案為國泰三井聯手推出位於新北中和的「META PARK」，總銷280億元，產品主推28~52坪，預期全年推案量不少於2023年。至於去年接案量1202億元的甲山林，過去2年都還名列第三，去年竟擠下新聯陽，位居第二，接案戶數近6000戶。指標案包括北士科「士科潤山」、土城「甲山林金城帝寶」系列，及新北第二行政中心「甲山林市政官邸2號」，還有總銷高達320億元的「都廳大院2」。甲山林總經理張境在表示，今年接案還是以中小坪數為主，除非央行對豪宅有貸款管制的鬆綁，不然現在都「看小」，小坪數市場很活潑，鎖定有就業需求的科技園區、捷運站周邊推案，生活機能便捷、有題材的區域，適合自住也好出租。預計今年共推有1200億元，指標案包括新竹18萬坪的「新竹帝寶」會再釋出7塊地，約300億元案量銷售；及新北中和水岸第一排「左岸明珠」，約250億案量，有小坪數產品，部分為商辦。新聯陽去年接案總銷1110億元，與甲山林僅些微差，但戶數卻只有一半，名列推案戶數第三，原因是新聯陽主要以雙北、高房價區域為主要戰場，除了總銷220億元的三重「晴空大地」及「A2a自由綠洲」、土城「馥華之丘-四季」等指標首購案外，更不畏私法人購屋許可制、限貸令的影響，承攬大安區「鑄慕」及總銷150億元的松山區「勤美璞真-城仰」豪宅案。推案戶數排行四、五為新高創和漢華行銷。新高創2023年雖僅接有378億元案量，但接案遍布全台共計有2718戶，指標案包括台中南屯100億銷量的「勝美琚」及桃園八德70億案量的「織未來」；漢華行銷則以桃竹地區為主，最大案為青埔的「和發水慕白」總銷50億元。接案戶數排名第六的甲桂林，2023年大豐收接案總銷共544億元，成長超過4倍，總銷排行位列第四，指標案有100億案量的北市大同區「宏國大道城」，及自身跨足建築業的大隱開發北市信義區「大隱青后」。甲山林自建自售「新竹帝寶」造鎮案，規劃美式大庭園微型城市，全區18萬坪，共44塊土地，今年將再拿出7塊土地來規劃銷售。（圖／甲山林提供、林榮芳攝）甲桂林總經理陳衍豪表示，「大隱青后」12月中公開，前一兩周周來人超過30組，開案不到2個月，都有持續成交，反映不錯，「以前都說大選前2、3個月市場會觀望停住，但這次前所未見，選舉前和當天都在成交。」不過甲桂林去年推案量大，很多跨年度案子還在執行，目前多延續去年銷售，新案要在二、三季較明朗，指標案有北市中山區成屋案「亞昕華威」，總銷46億元。名列第七的信義代銷則持續深耕北桃，指標案新北板橋總銷100億的「新濠一滙」。第八名則由新理想拿下，去年聚焦桃園蛋白區，包括八德擴大重劃區、客運園區、草漯重劃區、A10山鼻重劃區，最大案為桃園八德「悠森活」總銷32億元。新理想總經理黃正忠表示，去年下半年房市很不錯，今年會更積極，預計上半年開案量有350億元，依舊以新竹以北為主，指標案璟都建設桃園航空城100億總銷的首購案，規劃2~3房19~33坪產品，約第二季推出；農曆年後搶先開案的是新竹市區火車站旁500公尺，將推有50億案量。接案戶數第九、十名的上揚國際和圓石灘廣告，一個是主力在台南、高雄，另一則是桃園知名代銷。上揚向來有「代銷南霸天」之稱，但若是以接案總銷排行來比較，卻早已掉落榜外。上揚董事長林聰麟表示，因今年自建案量就達700億元，因此今年持續不對外接新案，主力放在銷售自建案和之前的餘屋。（圖／CTWANT資料照）其實，上揚董事長林聰麟去年接受CTWANT記者採訪就提前預告，「2023年不接新案，以銷售舊案為主」，且近年林聰麟將主力放在另成立的清景麟建築自建自售，今年他再度受訪依舊是「今年上揚不對外接案！」林聰麟解釋，上揚過往每年接案量約600~700億元，由於今年自建案就有近700億元，「顧自己的都來不及，所以沒辦法再對外接新案，只有賣之前餘屋。」而今年推案鎖定嘉義以南，高雄就有7案，指標案為高雄金銀島購物中心舊址推出有320億元案量，總計2200戶，產品規劃19~40坪。
2023推案王1／威京2000億總銷撞擊王位 寶佳年推萬戶穩坐「住宅王」
去年歷經平均地權條例上路、新青安貸款利多、囤房稅2.0三讀通過，全台房市如搭雲霄飛車。據591新建案統計，新建案戶數較前年減少15%，僅10萬餘戶，但房價高漲，推案量突破2兆元，年增7%。CTWANT委託591新建案以推案總銷和總戶數統計「2023十大建商排行」，威京集團以1600億元商辦案「京華廣場」拔得總銷冠軍，寶佳機構則以逾1萬戶案量，穩居「住宅推案王」。2023年十大建商推案總銷排行，威京集團上演大驚奇，首次入榜就以商辦案「京華廣場」1600億元的超大量體刷新單一個案規模，並擠掉歷年龍頭寶佳機構。不過，寶佳仍以年推逾1萬戶的案量，遠高於其他建商的1倍以上，穩居推案戶數第一名。寶佳旗下超過70多家子公司，去年共推出60個新建案，總銷共1461億元，傲視群雄，去年主打桃園、新北及台中等地，指標案包括台中南屯「勝美琚」總銷100億元，及台中太平總銷70億元的「櫻花昕光之櫻」。除了寶佳外，推案戶數和總銷排行皆入榜的還有興富發、茂德、豐邑、達麗、愛山林、遠雄等6建商，皆是歷年榜上常勝軍，年年全台大量推案，引領國內房市發展。興富發雖去年5月發生嚴重中捷工安意外，但不影響全年表現，共推出4250戶、946億元的案量，年成長超過3成，有不少位於蛋黃區、總銷逾百億的指標案，像是台中西屯的「雍悦一方」、「雲頂」和高雄三民「孟學苑」等；而最大案則是位於台南市安南的「南科悅揚」總銷160億元。興富發副總廖昭雄表示，今年預計推500~600億元案量，除了主推2~3房的首購產品外，會多一些微型商辦。住宅推案主要集中在桃園、台中、高雄，新北淡水也有一塊地，還在考慮是否今年推出；而微型商辦主要以桃園、台中、高雄為主。「我們都是大量推案，只要產品定位符合市場需求，銷售都不會有太大問題！」廖昭雄說，台灣的家庭結構平均每戶2.8人，首購2~3房產品依然會是市場主流，興富發的產品規劃讓年輕人買得起，只要控制總價、配合當時經濟環境，符合這樣的趨勢，就能把量做大。推案戶數名列第三的茂德，去年在新北市火力全開，光是三重「都廳大院2」、「晴空大地」就挹注3500多戶，總銷共520億元，相當驚人。興富發預計今年將推500~600億元案量。圖為興富發總裁鄭欽天和去年最大案、總銷160億元的台南市安南「南科悅揚」。（圖／翻攝自南科悅揚臉書、方萬民攝）推案戶數四至六名，分別是豐邑、達麗及愛山林，戶數介於2000~3000戶間。台中起家的豐邑，除了在北屯接連推出「豐穗」、「豐邑太原YES」、「浩瀚景立方」等案外，也四處獵地，遠赴台南、桃園開案，量能衝破800億元，年增近4成，去年最大案為台南市東區「浩瀚無極」總銷356億元。達麗則主打有建設議題加持的蛋白區，去年包含台中烏日「達麗白天鵝新高鐵」總銷180億元、高雄橋頭「達麗未來市」總銷72億元。由知名代銷甲山林轉投資的愛山林，今年主力著重在雙北地區，北市中山區就有總銷120億元的「中山麗池」，新北市土城也有「金城帝寶」系列等百億大案。去年二代接班的遠雄，排名第七，看好中南部就業、房價等優勢，去年在北部除桃園市大園的「遠雄仰森」總銷115億元外，台中西屯「遠雄琉蘊」也有108億元的案量，整體推案直逼400億元。遠雄副總謝清林表示，2024年預計推出330億元案量，包含北部北士科1案，中部推有4案約170億元，南部則有2案約90億元。其中北士科與台中清水「遠雄之星10」案量各有70億元，產品規劃皆為2、3房。值得一提的是，「遠雄之星10」是該系列最後一案，也是遠雄在清水的畢業作。遠雄今年預計推出330億元案量，包括台中海線造鎮大案最後一期「遠雄之星10」，總銷有70億元。（圖／遠雄提供）而推案戶數八至十名分別為富宇、永信、宏普，總銷排名則未入榜。富宇推案多集中在台中市的沙鹿、南屯區；永信則是以高雄楠梓、鳳山為主力；宏普則以桃園中壢「宏普序時代」1027戶一案入榜。觀察總銷名列前茅，卻在戶數排行不見蹤的，除威京集團外，還有華固建設、三圓建設。華固推案雖橫跨商用不動產及住宅，但去年代表作清一色為商辦案，因此在戶數排行中被擠出榜外。而三圓建設則是憑藉著每坪開價230~290萬元，單戶總價4億元起跳的大安區豪宅案「Diamond Towers台北之星」，總銷450億元的唯一代表作，搶占總銷排行第七名。三圓董事長王雅麟也受訪表示，「台北之星」每月都有成交，但打房之下，豪宅銷售速度快不了，銷售會挑選客人，客人也會選擇地方。而三圓向來專注在雙北都更危老案，「現在都更案整合到推出動輒5年起跳，下一個都更案，最快要等2025年了。」
台中烏日驚見6車連環撞事故！轎車卡分隔島 疑因貨車煞車失靈釀禍
台中市烏日區環河路今（18）上演一場驚心動魄的車禍，一輛大貨車沿著烏日大橋下橋往高鐵台中站方向行駛，卻因煞車失靈，連環追撞前方5輛停等紅燈的小客車，事發時交通繁忙，所幸駕駛及乘客皆逃過一劫，無人受傷，詳細車禍原因及責任，仍待警方進一步調查釐清。 事發於今天上午8時06分，正值尖峰上班時間，烏日區環河路近烏日大橋下橋處爆發一場連環車禍，大貨車不明原因失控，猛烈追撞前方排列等候的5輛小客車，造成小客車車體受損，甚至有1輛車被撞得騰空，卡在貨車和分隔島之間，現場情況相當驚悚。台中市消防局接獲報後，立即派遣救援隊前往現場，現場形勢極為複雜，救援人員迅速進行處理，事故造成交通嚴重堵塞，警方也於現場協助管制交通。經警方初步了解，車禍起因疑因貨車煞車失靈，導致車輛失控無法控制，隨即引發這場嚴重的車禍，所幸6車駕駛與乘客共8人等目視均無受傷，事故的詳細原因仍待調查釐清。烏日警分局警方呼籲，大型車輛在行駛過程中應嚴格遵守載重限制，同時保持安全距離，特別是在下坡路段，應採用低速檔行駛，隨時準備煞車，以避免因煞車過熱而失靈，發生意外交通事故。
擁泰國皇家軍隊同款衝鋒槍嗆「遇警就火拼」 通緝藥頭超商買飲料栽了
彰化1名45歲薛姓男子藥頭日前遭通緝逃亡，台中烏日分局獲報後隨即展開追查，發現薛男逃亡期間以販賣海洛因、大麻及安毒等籌措生活費，還隨身攜帶火力強大、與泰國皇家軍隊同款之衝鋒槍，他放話嗆聲「遇到警察就拼命」。日前專案小組見時機成熟，趁薛男下車到超商買飲料一舉將他逮捕，依法送辦。警方表示，11月間接獲線報，指出藥頭薛男因《傷害罪》遭通緝，烏日分局遂與彰化縣鹿港分局及臺中市東勢分局組成專案小組，經佈線追查掌握薛男駕駛BMW名車、擁有火力強大之泰國皇家軍隊同款之衝鋒槍一路逃亡，薛男有毒品等多項前科，雖無幫派註記，但為地方上滋事份子，有多次拒捕衝撞員警紀錄，他曾放話嗆聲「遇到警察、拚就對了」，在逃亡期間，薛男以販售海洛因、安毒等毒品籌措生活開銷，隨機入住摩鐵躲避追查。經專案小組長時間跟監、埋伏，特別制定抓捕計畫，12月1日見時機成熟，趁他在彰化縣和美鎮，放鬆警戒未攜帶槍械下車至超商買飲料之際，員警們一擁而上將他制伏逮捕。現場查扣第一級毒品海洛因、第二級毒品大麻、安非他命等600餘克，且從車上搜出泰國皇家軍隊所使用的同款衝鋒槍，也是限制空間戰鬥(CQB)遊戲中有「最強步槍」稱號之仿造美國UDP-9 9mm衝鋒槍1把及32發子彈。全案依法送辦。
台中烏日車主準備使用車輛 意外發現33歲女詭異陳屍後座
台中市烏日區發生一起女子陳屍車內的情況，原來21日當天，車主準備使用車輛，竟意外發現後座有一名女子坐在裡面，無呼吸心跳，嚇得趕緊報案，經查該女應為33歲曾女。據了解，這名紅色BMW的車主將車輛停靠路邊，車主21日上午準備使用車輛，卻發現後座出現一具女屍，還飄出異味，經警方追查，該女應是33歲曾女，為當地人，曾女近日和家人曾發生爭執，家屬曾在18日報警尋人，沒想到21日被發現陳屍在陌生人後座。根據警方表示，檢察官初驗無外力介入，加上現場無打鬥或外力介入，死因尚待檢察官複驗釐清。
台中高鐵路旁石虎陳屍疑遭路殺 保育員見吐血遺體超心痛
台中高鐵路二段附近，今日清晨發現保育級動物石虎遺體，自行車車友騎車經過，發現疑似貓躺在路邊，掉頭查看確認是石虎後，立即撥打1999通報石虎保育協會處理，這是台中烏日首次發現石虎遭道路殺，推測是在筏子溪活動的族群。臉書社團「烏日大小事」今日上午發布一則消息，引發網友廣泛討論，有民眾在台中高鐵路2路發現一隻石虎遭路殺，起初他以為是野貓，細瞧後發覺竟是保育動物「石虎」，立即撥打1999，並通報台灣石虎保育協會處理，保育員目睹石虎染血的遺體也直呼心痛。網友紛紛表示「這地方會出現石虎…真的奇特」、「天哪，竟然在高鐵」、「烏日有石虎耶，還被路殺了」、「可惜了，原本數量就很少…」、「阿彌陀佛」，為保育動物之死感到惋惜。石虎是台灣現存唯一原生貓科動物，被列入瀕危的保育類野生動物，因其棲息地受到人類開發影響，使得石虎分佈區域日益緊縮、筏子溪濱溪綠帶是石虎穩定利用的棲地，此次遭路殺的地點與筏子溪距離不遠，恐是在該溪活動的石虎遭遇橫禍。台中市議員張家銨則痛批市府動作慢，表示4年前就提案要求農業局制定「台中市石虎保育自治條例」，以保護石虎免於滅絕的險境。市府延宕至今年才設置「台中市石虎保育委員會」，要求該委員會必須盡速召開會議，並劃分石虎活動廊道及棲息場所，分別執行不同策略的保育規劃，以因地制宜推動石虎保育工作。台中市農業局林務自然保育科表示，將依照辦法召集「台中市石虎保育委員會」各委員，預計第一次會議會在10至11月間召開，討論石虎出沒熱區的劃設原則，確認熱區後，才能規範保育的措施。
公館商圈32年名店吹熄燈號 「易牙居」父親節最後1天老饕不捨直嘆：青春回憶
台北公館商圈的港式飲茶「易牙居」，是許多台大人的學生回憶之一，不過餐廳6日在臉書公告，「易牙居要和大家暫時說再見了」，周二父親節就是最後營業日，消息一出讓不少顧客大感驚訝，由於停業公告來得突然，不少網友紛紛哀號，「天啊青春的回憶」！位在公館商圈的32年老字號港式飲茶「易牙居」將暫時熄燈，令老顧客相當不捨。（圖／翻攝自臉書粉專）位於台北公館商圈、經營32個年頭的「易牙居」6日晚間突然丟出一枚震撼彈，宣布未來將暫時熄燈，易牙居透過臉書發文表示，「親愛的顧客您好：感謝您長期以來的支持，易牙居因為有您的陪伴，才能讓易牙居更加的成長與茁壯，從原本只是台北200坪的小餐廳，華麗轉身在台中烏日高鐵特區變成5600坪的臻愛花園飯店。但易牙居要和各位貴賓暫時說再見了，也希望我們自己能夠調整好步伐整軍再出發，在不久的將來能用全新的形象和長期支持的貴賓再度相逢。更希望各位貴賓有機會蒞臨台中臻愛花園飯店。珍重！再見」！位在公館商圈的32年老字號港式飲茶「易牙居」將暫時熄燈，令老顧客相當不捨。（圖／翻攝自臉書粉專）消息一出，立刻引起不少老饕不捨，直喊不敢相信，許多網友見狀，紛紛留言哀嚎，「蝦米？」、「這是開玩笑的吧！？」、「我最愛的易牙居以後在台北吃不到了怎麼辦？」、「真捨不得」、「至少每年的除夕圍爐都回到台北來辦一次吧，租個廣場臨時搭棚都可」、「期待重出江湖創造輝煌的奇蹟」、「別走」、「美好的過去總是漸行漸遠」、「人生第一家覺得好吃的港式飲茶」、「天啊青春的回憶！！」、「震驚與不捨」、「這是開玩笑的吧！？」。易牙居在1991年由老闆林志成創店，原先全名為「吃的地方易牙居湘粵美食」，2020年熄燈後，隔年在公館商圈開出2店，主打港式飲茶、採現點現做的方式，目的是為了使顧客能夠吃到剛出爐港式點心，據業者證實，父親節（8月8日）是易牙居公館店最後營業日，至於停業原因是否為「房東漲租」，業者則未作回應。