反漲
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「鋼鐵小草」周六土城集結 民眾黨預告全台6場演講聲援柯文哲
民眾黨中央黨部4日指出，10月份會在全台舉辦6場戶外演講，地點遍布北部到南部甚至金門，就是要堅定追求公平正義，聲援正被羈押禁見的民眾黨主席柯文哲。柯文哲被控於擔任台北市長任內涉入京華城840%容積重建案，遭台北地方法院裁定收押禁見即將屆滿1個月，民眾黨中央不時發表言論聲援柯文哲並抨擊司法爭議連連，而10月份更進一步在全台各地辦理戶外演講，民眾黨稱將對「網軍與特定媒體造謠」進行反撲，從5日在中台灣彰化起航，陸續傳向南端的屏東、離島金門縣再北返桃園市，至於10日雙十國慶日當天，則會來到距離國慶大典會場步行不到10分鐘路程的台北西門町舉行活動，並在19日壓軸前進柯文哲的故鄉「新竹公園孔廟廣場」辦活動，就是要堅定追求公平正義。此外，俗稱「鋼鐵小草」的柯文哲鐵桿支持者，也紛紛在網路社群發起聲援活動，預計5日要集結到柯文哲遭關押的土城區台北看守所，在不遠的捷運海山站展現「民意大反撲」，堅定認為柯文哲無罪，卻遭荒謬理由收押將屆30天，「鋼鐵小草」粉絲專頁預告，支持者將以不同主題舉牌，像是反廢死、反廢核養綠、反詐騙、反漲電價等主題，只要對執政當局有不滿，都可以舉牌發聲。粉專強調，必須保住第三勢力的命脈，台灣民主才有希望。民眾黨重申，當今台灣由網軍與特定媒體把持造謠，即使令人不敢苟同，民眾黨與支持者仍會更堅定追求公平正義的決心，呼籲支持者站出來守護台灣民主，拒絕「病態治國」亂象。※CTWANT提醒您：未經有罪判決確定者，皆應推定為無罪。
台新銀跟著台積電到福岡開支行 靠「三本柱」業務不怕日圓跌員工薪資反漲50%
台積電熊本廠效應持續發酵，台新銀行日本東京分行福岡支行於2024年4月23日開幕，經營團隊今天（22日）亮相，由海外事業處資深副總經理張俊明、東京分行行長高森幸太郎、福岡支行支行長王柏璋領軍，加上三名行員，全力開發北九州業務。台新銀行在日本的第二個據點福岡支行的外觀。（圖／李蕙璇攝）目前包括來自香港、新加坡、台灣等客戶的以不動產需要激增之外，台積電、半導體等相關供應鏈廠商的廠房、員工宿舍的需求也倍增，由於熊本當地土地稀缺，正擴散至福岡、博多、佐賀、大分等。成員中，鄭乃芸、詹子宜皆是第一次海外外派到福岡，黃信傑、室井夢紀是由東京分行調派至福岡，除了日語流利，花蓮人黃信傑還是福岡女婿；而日本分行、支行外派人員的薪資雖是領取日幣，卻是以新台幣、美元匯率計算，反而未受日圓匯率影響，薪資約成長50%。台新銀行福岡支行中，花蓮人黃信傑還是福岡女婿。（圖／李蕙璇攝）台新銀行日本東京分行福岡支行據點位於福岡市役所（市政府）旁、天神大計畫二期中、地鐵共構大樓的第14樓層，係於2023年11月27日取得日本金融廳正式核准，並於2024年4月23日正式開業，是繼東京分行後台新銀行在日本設立的第二個服務據點。海外事業處資深副總經理張俊明表示，本次選定在福岡設立據點，具有指標性的意義，福岡不僅是日本第七大城市，在宜居性、年輕人口比例及新創企業數量等都在全國名列前茅。福岡支行座落於福岡的核心地標「Tenjin Business Center天神商業中心」大樓，天神商業中心於2021年完工，鄰近福岡市政府，地下二樓直通地鐵天神站，除台新銀行外，亦有多家日本大型企業進駐，地理位置優越便利。張俊明表示，福岡支行營業項目多元有「三本柱」，業務內容包括存款、匯款、企業融資、不動產擔保放款以及聯貸等各類金融專業服務，未來將以福岡為中心，服務西日本及九州地區之台灣自然人、法人及日本當地企業。除延伸發展既有業務之外，未來也將各進一步深耕經營在地市場，並積極連結台新銀行在台及海外據點，將全方位服務推廣至日本當地及跨國企業，提供顧客更優質的國際化金融服務。業務範圍包括企業放款、保證與聯貸業務、進出口業務及貿易融資、不動產融資及房屋貸款、存匯業務、外匯交易。
法極右派國會當家恐還有變數 歐洲股匯不跌反漲
法國總統馬克宏解散國會改選的政治豪賭慘輸，在30日舉行的國會首輪選舉，極右翼國民聯盟（RN）得票率衝第一遙遙領先，馬克宏領導的中間派聯盟落居第三。但RN的領先幅度不及民調，歐洲股匯不跌反漲，歐元升至兩周高點。法國內政部1日公布國會首輪選舉正式結果，極右派領袖勒朋（Marine Le Pen）帶領的國民聯盟贏得33％選票；左派聯盟新人民陣線（NFP）以28％得票率居次；馬克宏領軍的中間派聯盟慘敗，僅獲20％支持排第三。法國極右派勢力在國會改選首輪投票贏得歷史性勝利，雖在意料之中，但分析師也提到，國民聯盟的領先幅度不如預期。選前民調顯示，RN可望在國會取得絕對多數優勢。第二輪決選預定7日7日舉行，RN欲在國民議會577席中過半，至少須拿下289席。但馬克宏領導的中間派及左翼聯盟，預料可能在決選操作棄保以阻止極右派掌權，例如部分選區考慮不推派候選人。分析師認為極右派能否在國會過半仍有變數，反倒推升歐元走勢。 城市指數（City Index）資深市場分析師辛柯塔（Fiona Cincotta）指出，國民聯盟領先幅度遜於部分民調所示，因而助歐元開高。荷蘭合作銀行（Rabobank）外匯策略部門主管佛雷（Jane Foley）表示，左翼政黨已示意要撤換在首輪投票落後的候選人，以免決選時選票被瓜分，這應能阻礙極右派在國會贏得絕對多數。佛雷指出，這讓投資人在周一開盤鬆一口氣，然由於法國政局仍有高度不確定性，市場可能依舊戒慎恐懼。1日歐元上漲0.4％，來到兌1.0759美元的約兩周高點。自法國極右派在6月上旬的歐洲議會選舉壓倒性勝出，歐元兌美元挫跌1.2％，這也逼得馬克宏走提前大選的險棋，結果落得慘敗下場。法國股市同步攀高，CAC 40指數一度勁揚近3％，一掃上周五（30日）收在逾五個月低點的陰霾 。在法股領漲下，泛歐STOXX 600指數上揚0.6％，終結連續四個交易日收黑頹勢。
台塑上週遭投信大砍「3萬多張」 前董座股東會道歉股價反上揚
據證交所公布三大法人籌碼動向，上週合計賣超628億元，其中投信買191.94億元、賣199.69億元，合計賣超7.75億元；塑膠股台塑（1301）集團因美國持續升息、大陸經濟復甦不如預期，去年業績表現低迷、年減20.9%。前董座林健男20日在股東會時哽咽並向股東致歉，但投信本週仍將該股倒至週賣超季軍、狠殺3萬多張，所幸28日止跌反漲0.88%、收57.5元。根據證交所公布籌碼動向，三大法人上週集中市場外資及陸資（不含外資自營商）買超90.77億元；自營商（含自行買賣及避險）買超7.21億元；投信賣超7.75億元；合計三大法人本週共賣超628.03億元。其中，投信本週賣超前十大個股，榜首是友達（2409），共倒出24萬5931張；第二名是興富發（2542），賣超6萬1550張；第三名則是台塑（1301），總共賣超3萬6027張。第四至十名依序為，旺宏（2337）賣超3萬4907張；鴻海（2317）賣超2萬8782張；宏碁（2353）賣超2萬7139張；仁寶（2324）賣超2萬4645張；佳世達（2352）賣超2萬1799張；國產（2504）賣超1萬3956張；榮運（2607）賣超1萬3052張。其中，台塑去年第四季稅後淨損29億元，今年首季稅後純益2.2億元，年減9成，雖然受惠於業外收入挹注，每股純益0.03元，由虧轉盈，但本業仍虧損；股價自股東會後頻頻探低，27日更一度下跌至56.4元，不僅跌破2020年新冠疫情時的最低點64.8元，同時也為近15年來低點。不過今股價出現反彈，一度上漲至58.4元，盤中漲幅逾1.5%，南亞（1303）、台化（1326）、台塑化（6505）也跟進一同上漲。
LINE Pay去年EPS達8.09元 決議不配股利股價反漲
第三方支付業者連加網路LINE Pay（7722）於今年初登錄興櫃，昨（28日）舉行股東會通過2023年財報，每股盈餘高達8.09元。但考量公司仍處成長階段，董事長丁雄注認為，因應公司經營發展、需保留現金以支援事業擴張等投資需要，決議2023年度可分配盈餘不配發股利。股東會確定不配息後，連加網路股價利空出盡，28日以550元上漲2.08%作收。LINE Pay目前擁有1200萬用戶，挾著用戶高滲透率，成為台灣最普及的第三方支付工具之一。登錄興櫃首日即創下數個紀錄，盤中股價最高至1030元，本益比逾100倍，一躍成為千金股及興櫃股王。隨著行動支付的普及以及消費者對無接觸支付需求持續增加，董事長丁雄注表示，2023年每0.03秒就有一筆LINE Pay交易，亦推升連加網路2023年營收高達49.28億元、年增28%，全年稅後淨利為4.81億元，每股稅後盈餘高達8.09元。不過，3月底時，傳出董事會擬不派發股利，致股價直接跳水，該公司解釋，因公司處於事業成長階段，為維持公司長期穩定成長，以因應經營發展、人力資源，以及多元業務合作、事業擴張之投資需要，因此要保留現金，不配發股利。針對用戶端，將透過數位化行銷策略與多元行銷活動以提升用戶黏著度與忠誠度，運用LINE POINTS回饋與LINE Pay優惠券等方式提升用戶的使用頻率與交易金額。對合作夥伴，「以行動定位為核心的行銷服務」、「用戶精準行銷」、「廣告方案銷售」各項服務，為商戶創造更多業績並提升其滿意度。展望2024年，LINE Pay將在既有的穩固基礎上，進一步多方拓展服務類型與範圍，從用戶端、合作夥伴、支付週邊服務、雙向跨境支付、金融科技服務等五大面向，持續發展LINE Pay生態圈，積極擴大市場領先地位。在周邊生態系方面，包括地圖服務、票券平台等，亦積極洽談更多業者共同合作。LINE Pay未來也將積極推動雙向跨境支付，將LINE Pay支付場景拓展至海外，拓展海外支付據點，並引導國外旅客來台消費。金融產品方面，將持續擴展保險、信用卡申辦以及貸款服務等一站式金融服務，創造支付以外的附加價值服務。
鴻海第一季EPS僅1.59元不如預期早盤大跌近4% 法人：「本業無虞」股價回穩
鴻海 (2317)在14日舉行法說會，因為認列轉投資日本夏普（Sharp）的損失，導致第一季的每股盈餘（EPS）1.59元，先前不少股民和網友就放話表示不如預期，所以在15日股市一開盤就下跌最低到165.5元、約3.78%，但隨後跟著強勢的大盤，在約11點時向上攀升，最高又衝上174元、反漲了約1%；法人認為，夏普虧損認列無礙於本業營運，加上三大產品線強勁成長，後市可期。日本媒體大篇幅報導夏普在5月14日宣佈退出電視用液晶面板的生産，因為被中國企業的低價戰略打垮，加上韓國企業已轉向高清晰的OLED面板，讓夏普失去競爭力的領域，截至2024年3月的2023財年，夏普虧損1499億日元，日媒認為未來夏普會跟台灣的鴻海「求救」，且考慮資本合作。儘管夏普讓鴻海的第一季獲利不如預期，但內外資的最新投資報告大多認為，鴻海第2季業績淡季不淡，加上輝達（NVIDIA）GB200超級晶片將挹注未來成長動能，維持看好買進的投資評等。法人表示，儘管消費性電子、電腦產品的營收持平，但雲端、零組件產品強勁成長，能見度較3月法說時更好，來自CSP的AI伺服器具有強勁需求，預計會在今年第四季開始貢獻營收。
蘋果「舊換新」調整回收價格 5機型價格「不跌反漲」
蘋果會定期推出新品，而公司為了吸引用戶進行舊機換新，也會通過官方的「Apple Trade In 換購方案」調整回收價格，近日官方更新了iPhone二手機回收價格，引人注目的是，罕見地沒有任何一款機型的價格下跌，反而有5款機型的價格逆勢上漲。從蘋果官網的「Apple Trade In 換購方案」可以看到，iPhone 14 Pro Max的回收價格最高可以達2萬2900元；iPhone 14 Plus的回收價格最高可以達2萬300元；iPhone 14 Pro的回收價格最高可以達1萬4200元；iPhone 14的回收價格最高則是1萬3900元，甚至2016年推出的iPhone 7 Plus都還可以回收1300元。與三月份的回收價格相比，這次有5款機型的價格沒有下跌反而上漲，其中4款是2022年9月發布的iPhone 14系列，頂配的iPhone 14 Pro Max的回收價格上漲了700元，而iPhone 14上漲了200元，iPhone 14 Plus和iPhone 14 Pro分別小幅上漲了100元；至於2018年發布的5.8英寸iPhone XS，與三月份相比，回收價格增加了100元，達到了4000元。而2016年推出的iPhone 7 Plus，仍然有著1300元的價值。不過官網也提醒用戶，蘋果二手機的回收價格還與機身是否有劃痕或損壞相關，因此實際回收價格不一定能達到官網公布的價格，需要由專業人員鑒定評估。如果用戶暫時不想購買新產品，也可以選擇換取等值的Apple Store禮品卡，日後再購買其他新品時再使用。
紐約租金衝42年新高 留學租賃需求轉向置產房價漲
為抑制通膨，美國聯準會FED自2022年3月啟動升息，至2023年7月一路升息21碼，深耕紐約房市20年的台人、玉石不動產顧問公司創辦人總裁張惠紋（Anne Chang）返台舉辦紐約房產投資講座分析紐約房市，買方的購買能力雖受升息影響下降很多，但也因為租金市場來到過去42年的高點，房價不跌反漲，過去2年也因地緣政治影響，美國置產的華人有增加的趨勢。張惠紋自1997就在紐約曼哈頓一路求學、就業及生活，經歷過紐約房產3大利空，包括911事件、2008年的金融風暴與此次的新冠疫情，不過依她觀察，紐約對於市場上的壞消息反應較慢，「因為紐約是全世界經濟金融中心，有能耐去撐，等到利多消息一出，馬上就會反應走升，也因此相對穩定與保值。」張惠紋分析，紐約市的5大區中，以曼哈頓的價位最高，也是美國居住成本最高的地區，目前租金中位數仍然保持在每月近4,150美元（約為台幣13萬元）的高點，甚至在去年租金市場來到過去42年新高，「因此即便去年一路升息，買方確實購買力大降，也期待房價下跌，交易量下跌近3成，但賣方因為隨時都租的出去，根本不急著賣房，市場產品少，價格反倒上漲，平均中位數銷售價格1.15M美元（約為台幣3635萬元）。」玉石不動產創辦人張惠紋在紐約求學、工作生活20年，她觀察過去2年因地緣政治，華人至美國置產、投資增加。（圖／林榮芳攝）至於美國的公寓式房產，又分為Co-Op合作公寓及Condo共有公寓。張惠紋解釋，在價位上，Condo平均比Co-Op高出30%以上，主要基於其較彈性的購買過程、財務要求及出租投資策略，適合外國投資者；而Co-Op通常要求購買者是自住使用，對於購買者的財務要求也比較嚴謹，目前市場上大概有6成是Co-Op。張惠紋提到，台灣人到紐約置產，很大的剛性需求來自小孩留學，考慮到租金高，華人喜好買房的特性，一些有能力的父母會選擇直接置產；個人投資上，過去2年因為兩岸的衝突、地緣政治，確實越來越多人往美國投資置產。世界富豪以在紐約曼哈頓擁有房產為驕傲，儼然已是個非常成熟的市場，不過張惠紋也提醒，買方仍有需要權衡的地方，包括複雜的法規環境，以及成本高，房產稅、物業管理費用相對比較高，此外像是居住空間有限，公寓往往比其他城市小，快節奏、人數過多，導致擁擠的地鐵、繁忙的街道和吵雜的環境等。對於今年紐約房市，張惠紋表示，去年大家擔心的經濟蕭條與高通膨目前都沒有發生，對於紐約房產樂觀看待，預期市場會比去年來得好。雖然市場原預估今年3月開始至少可能降息3次，不過日前又有消息指出可能會暫停降息，但市場預期降息心態，會使買家有進場的行動，價格預期也會再增高。
鉅額補稅傳言股價兩樣情 鴻海3日跌逾1%陸股工業富聯反漲1%
在鴻海創辦人郭台銘2日將百萬聯署書送交選委會時，大陸網路傳出富士康被徹查，要補稅1800億元人民幣、還有土地收回等消息，引發富士康親自上網闢謠，鴻海也在晚間發重訊駁斥；有趣的是，3日台股開盤，鴻海（2317）仍小跌1%，但陸股的工業富聯則同時上漲1%，買盤回攏，大陸股民認為基本底定、官方不會重罰，先前放消息的是有人為了壓低股價買進。大陸媒體提到，鴻海集團在大陸的進出口占3%左右，目前狀態穩定，採訪的富士康員工也表示，沒有像網路爆料說的被迫休假，產能也逐步增加中。富士康在2日的聲明提到：「鄭重聲明，近日網傳『富士康被徹查，需補稅1800億，約2萬足球場的土地將被收回國有。』等內容的消息，均為謠言。個別自媒體無端造謠生事，肆意捏造事實，在多平台管道發布失實內容，嚴重侵害了我集團聲譽，造成了極大負面影響，性質極其惡劣。富士康始終堅持合法合規經營，目前，集團生產經營正常有序。請廣大網民明辨是非，勿信謠傳謠，果斷舉報。本集團將保留對相關謠言發布者和帳號追責的權利。」稍晚，鴻海也在台灣發了差不多的重訊。
日圓將止跌反漲？ 日銀前官員：最快12月結束寬鬆貨幣政策
日本央行與美國聯準會（Fed）類似，在今年都只剩下2次貨幣政策會議，分別將在本月31日和12月19日公佈利率決議。現在也有越來越多的資料和呼聲，指向日本的貨幣政策制定者有希望在年底前結束超寬鬆貨幣政策。據《財聯社》的報導，前日本央行貨幣政策委員會委員、極右翼政治家櫻井誠（Makoto Sakurai）在18日表示，日本央行可能會今年年底取消負利率政策，以調整「目前過於寬鬆的政策水準」，有鑑於當前經濟復甦的形勢，日本央行隨時都有可能出手。櫻井誠強調，在新任央行總裁植田和男（Kazuo Ueda）的領導下，日本央行顯得非常謹慎，但他們也正在以優於預期的速度穩步制定政策。報導補充，櫻井誠曾在2016至2021年擔任貨幣政策委員，不僅與前央行總裁黑田東彥（Haruhiko Kuroda）關係緊密，也非常瞭解植田和男。不僅如此，他還成功預言過2022年底日本央行調整收益率曲線控制的政策。對此，也有知情人士在18日透露，日本央行將在月底發佈的經濟預期中，將本財年（2024年3月結束）的通膨預期從2.5%提高至3%。另外，日本央行也將把2024年的通膨預期從1.9%提升至2%的政策目標以上。除了官方的政策預期外，日本勞工的薪酬增速，也是央行對「通膨趨勢能夠延續」的重要參考。除了UNIQLO這樣的大型企業能夠大幅調漲薪資外，日本最大工會「日本勞動組合總聯合會」（RENGO）也正計畫在明年春季的勞資談判中提出5%的漲薪要求。櫻井誠進一步解釋，相較於提高10年期國債收益率上限等政策，結束負利率本身並不會對實體經濟產生太大影響，更多只是讓貨幣寬鬆水準回到更正常的狀態。需要注意的是，這一觀點也與市場主流意見不太相同。櫻井誠認為，現在的收益率曲線控制政策已經放寬到100個基點（1％），進一步提升到150個基點（1.5％）可能會給日本金融系統帶來麻煩。不過單純結束負利率對收益率曲線的影響並不大。不過考慮到日本的國情，以及日本央行與市場溝通的情況，櫻井誠也表示具體結束負利率政策的時間點可能會落在12月，甚至明年初。
英特爾下修全年獲利、營收預估 計劃進行裁員
美國晶片製造大廠英特爾27日下修全年獲利和營收預估，並表示為了要在明年削減30億美元營運成本，計劃進行裁員。但由於本會計年度第三季（10月1日止）PC晶片業績超預期，推升英特爾股價28日早盤不跌反漲、勁揚8.6％，報28.53美元。儘管如此，英特爾股價今年以來仍重挫約47％，跌幅大於標準普爾500與費城半導體指數，後兩者跌幅各為20.6％與41.9％。英特爾發布上季財報表示，將致力在2023年削減30億美元營運成本，2025年前至多削減100億美元。它還調降本會計年度資本支出，從前估的270億美元降至250億美元。英特爾執行長基辛格（Pat Gelsinger）接受媒體採訪時提到，調降第四季前景反映經濟不確定性料將持續到明年。他說英特爾正花時間提高數據中心銷售額，其第三季銷售額銳減27％。至於提到人力精簡，基辛格表示「人員優化」將是撙節成本的一部分。不過他也補充該成本僅占整體成本結構的一小部分，提高工廠網路效率比人事成本更為重要。他還表示調整勞動力是當務之急，可能從第四季開始，不過未透露有多少員工受到影響。在基辛格接任執行長之前的2020年底，英特爾當時約有11萬600名員工，不過到今年10月初已膨脹到13萬1,500人。此外，經濟衰退疑慮使得PC晶片與數據中心市場前景轉趨黯淡。Summit Insights集團分析師Kinngai Chan指出，英特爾的PC晶片客戶端業務銷售額連續增長，讓投資者抱有一些希望，認為英特爾市占損失已經大幅緩和。英特爾客戶運算部門營收、也是其PC晶片銷售額，從第二季77億美元增至第三季的81億美元。該業者目前預估2022年的年營收約為630億至640億美元，低於初估的760億美元。它還下修全年調整後的每股獲利預測，從2.3美元降至1.95美元。
台積要洗大澡？1／美半導體大咖已下修財策砍支出 陸行之點名「某些公司」不要硬撐
全球半導體產業在「庫存壓力大」下，今年中步入「熊市」，然記憶體龍頭美光（Micron）9月30日宣布調降明年資本支出三成，預告第四季將轉盈為虧，為愁雲慘霧的市況透出一線曙光，Podcast一哥「股癌」更在6日預告未來會看到「洗大澡」。台積電（2330）會不會跟著美光「洗大澡」，成了投資人下個關注焦點。 「所謂洗大澡，是個會計術語，就是廠商把庫存跟爛帳拿出來打消掉，所以你會看到狗屎的成績，這代表以後不會有更狗屎的成績，因為最差的就開在這裡。」股癌在節目中解釋，「洗大澡」後，會產生「無基之彈」和「越爛越噴」兩個說法，還有「利空出盡」等，將是媒體上常看到的字眼。根據往例，上市櫃公司常在第四季，將之前帳面上的庫存、虧損一次進行清理，也就是「洗大澡」，或稱「巨額沖銷」，讓後續年度的財報數字能好看一點。而此一行為，在經歷兩年的牛市週期、今年下半年轉向熊市的全球半導體產業中，開始出現。台積電主要客戶輝達及AMD財報接連低於市場預期，也讓半導體分析師陸行之相當關注台積電是否鬆口資本支出會保守一點。（圖／翻攝自nvidia臉書、報系資料照）究竟半導體產業何時落底？重量級半導體分析師陸行之在6月發文表示，有8大觀察指標，一、各公司或客戶庫存月數何時開始降低；二、各公司何時開始看到產能利用率下修；三、通膨CPI，升息何時觸頂；四、俄烏戰爭何時結束；五、龍頭半導體公司營收增長轉負，開始出現利空不跌；六、短料交期從第一季的40到50周，跌破13周；七、下修資本開支（目前有Globalfoundries格羅方德、中芯國際已經下修）；八、一堆外資降評報告出籠，但市場／股價不反應。9月30日，全球記憶體龍頭美光開了第一槍，宣布調降明年資本支出30%，日本鎧俠也在同一天直接宣布10月開始減產30%。接著外媒披露，韓國海力士要將調降設備支出達70-80%。由此觀察，陸行之所列出的8大觀察指標中，已有5個條件陸續達成。但陸行之「念茲在茲」的仍是台積電。美光公布訊息後，股價不跌反漲，從50.1美元最高彈至54.73美元。「從美光股價表現可以看出來，大砍資本開支，降產能利用率是行業利空出盡的重要指標之一。」陸行之轉而指向晶圓代工廠龍頭台積電，重點高速運算（HPC）客戶Nvidia已預期第三季營收獲利不如預期，AMD也跟進下修第三季財測，甚至本業還會出現虧損，「當重點客戶連三個月內的訂單變化都搞不清楚狀況，台積電如何能冀望2023年客戶訂單不會有變化。」外媒報導，韓系記憶體大廠海力士明年的資本支出將大降70-80%。（圖／SK hynix提供）有分析機構傳出消息，受制於安卓陣營智慧手機需求差，以及CPU、GPU客戶升級5奈米製程，台積電主力營收的7奈米也面臨利用率不足的問題，明年上半年利用率會有些許下降。對此，台積電目前並無官方說法。台積電即將在10月13日舉行法說會，是否會跟進客戶下修財測或資本支出，入群洗大澡？將是法人及眾多台積電投資人關注焦點。仲英財富投資長陳唯泰指出，根據投資法則，當公司看壞景氣、獲利轉差，本益比變高的時候，越是進場好時機，反之，當公司看好景氣、獲利成長，讓本益比跟著變低時，就是該出場獲利了結時候，「因此現在的半導體族群陸續釋出利空消息，相信也成為投資人關注何時是可以開始抄底的時機點。」
台灣皮膚科權威吳英俊醫師領軍，首度攜手瑞士研發合作，推出高級訂製型頂級醫美品牌瑞德膚re’dermx！
亞洲皮膚科權威吳英俊醫師所研發的Dr.Wu，這兩年疫情期間不但業績不減反漲，而且海外市場自從日本進駐後，也逆勢上漲，日本女孩在網上瘋狂購買杏仁酸、角鯊烯，粉絲急增，也證明了吳醫師自身50年皮膚科學術臨床經驗結合醫美療程概念所打造的專業保養品獲得國內外認證，在口罩肌之下搶救了許多年輕老少男女的肌膚！（圖／取自官網）為了讓品牌更完整，品牌也希望能量身訂製頂級客層，有如瑞士級頂級保養品的實力，於是早在1990年就在觀察研究，歷經20年專研和兩年年的淬練打磨，台灣皮膚科權威首度與瑞士未來肌因科研中心合力打造的高訂醫美保養品牌「瑞德膚re’dermx」，在台灣頂級醫美市場創下全新里程碑。（圖／品牌提供）吳醫師經過20年專研「7%的新生關鍵肌因」，首度攜手瑞士未來肌因科研中心，獨家薈萃全球6大珍稀配方組成瑞德膚re’dermx核心的「STEMPAIR肌因微診逆齡複方」，使用包括生長於阿爾卑斯山極地環境中擁有極強生命力的瑞士冰河珍珠花精萃、有冰原花后之稱的喜瑪拉雅龍膽花精萃、自古被視為神聖植物且蘊含多達21種胺基酸的法國鳶尾花精萃，更萃取自澳洲西北海岸圓葉菸草的EGF原生肌活因子，用最高等級的配方打造了全新高訂品牌瑞德膚re’dermx！白瓶是瑞德膚re’dermx超級全能精華 瑞士限定版40ml／4500元；橘色瓶是超電能抗皺安瓶 10ml／1800元。（圖／品牌提供）明星商品精華與乳霜 由瑞士製造並原裝進口「瑞德膚re’dermx」研發之初，因數量稀少只保留給英爵醫美集團VIP客戶，這兩年因為許多顧客在做完療程後使用它們，好用口碑被傳開，也讓一向苛求品質的吳醫師願意將瑞德膚re’dermx全面公諸於眾。診所中大家最愛的明星商品終於量產：超級全能精華、超時空抗皺修復霜由瑞士製造、原裝進口，添加4項珍稀成分！超級全能精華自由配任一安瓶，打造專屬適合你的肌膚穩定瓶瑞德膚re’dermx 全系列產品中，VIP最愛的就是超級全能精華，瑞士製造、原裝進口，蘊含最高濃度核心成分！超級全能精華還可視個人每日膚況自由搭配瑞德膚re’dermx專屬的五款縮時特效安瓶，分別是：超澎潤保濕安瓶、超修護舒緩安瓶、超激光美白安瓶、超電能抗皺安瓶與超立體緊緻安瓶，如需要同時擁有美白與保濕，即可將美白安瓶、保濕安瓶與超級全能精華進行混搭，精準保養突破肌膚停滯期，打造出專屬個人膚況的高訂保養。瑞德膚re’dermx超級全能精華 瑞士限定版40ml／4500元；搭配五款安瓶：超澎潤保濕安瓶10ml／1800元；超修護舒緩安瓶10ml／1800元；超激光美白安瓶 10ml／1800元；超電能抗皺安瓶 10ml／1800元；超立體緊緻安瓶 10ml／1800元。（圖／品牌提供）這款極受名流客戶好評的明星產品為超時空抗皺修復霜，同樣瑞士製造、原裝進口，除STEMPAIR肌因微診逆齡複方外，搭配牛奶蓟油精萃及海洋膠原蛋白，質地豐盈細緻卻不厚重，塗抹上肌膚瞬間變為綢緞般絲滑防護。瑞德膚re’dermx超時空抗皺修復霜瑞士限定版50ml／4500元。 （圖／品牌提供）
權值王行不行3／台積電法說打臉「烏鴉」 法人：短線有望上攻500元整數關卡
台積電（2330）舉辦法說會前，外界即傳聞不斷，包括客戶砍單，半導體產能鬆動，甚至最快第四季產能將無法滿載，其中7奈米及6奈米的產能利用率可能降至95-99%，8吋產能則降至98-99%，第四季業績恐較第三季下滑等。華冠投顧分析師劉炯德表示，台積電在14日的法說會上，直接上調今年美元營收成長預估，由原本的25-20%，上修到34-36%，今年第三、四季營收將持續向上。這場法說會，一掃連日看衰傳聞，連帶的，也帶旺台積電股價及大盤指數。台積電佔加權權值高達27%，六月以來，台積電股價從560元跌到最低433元，大跌23%，大盤也跟著摔得鼻青臉腫，使得國安基金12日宣布啟動護盤。台積電穩則大盤穩或再跌有限，電子穩則在國安基金護盤號召下，台股或將有機會力守13950點，築出時間底部。這場法說會後，已有12家歐美日系外資按讚喊買。華冠投顧分析師劉炯德分析，台積電短壓在485元及505元，近日必須價量突破才能往上挑戰季線反壓，反之則將拉回測7月5日的低點433元尋求支撐。台積電從6月以來下跌23%，讓國安基金最後決定進場護盤。（圖／報系資料照）台股自今年初18619點的歷史高點一路跌至近期低點13928點，新台幣兌美元匯率也從年初27.515元，一路貶值至近期的29.95元，直逼30元整數關卡，股匯雙殺的局面，主因就是外資。台積電上調財測，市場各有不同解讀，能否吸引外資回頭及本土資金買氣出籠？台灣金融培訓協會理事長林昌興表示「半導體庫存增加的狀況，曾在2008年、2011年及2015年出現，根據往例，股價會比產業先行落底，像是2008年台積電股價在12月落底，產業則是隔年第一季才落底。」今年台積電第二季單季每股稅後純益9.14元，創新高，去年第二季則是5.18元，去年第二季到今年第一季這四季的每股稅後純益累加為25.44元，以台積電15日收盤價492.5元計算，本益比約19.3倍，但如果累加去年第三季到今年第二季，則每股稅後純益為29.4元，台積電本益比就降到16.7倍，投資價值提高。此外，美國最新公布6月份CPI（消費者物價指數）9.1%創近40年新高，美股尤其是科技股的那指及費半，卻不跌反漲，加上國際原油價格跌破100美元，10年期美債殖利率也回落3%之下，預料外資短線賣台股的壓力也將開始趨緩。仲英財富投資長陳唯泰，以台積電的成績單來看，投資人可以尋找切入點買進台積電，畢竟台積電在半導體的地位，已經不是其他晶圓代工廠可以比擬的，台積電只有比產業好多少的問題，再加上台積電看好的高速運算領域，還有5G，都是未來的產業焦點，成長性沒有疑慮。
國泰高股息ETF第二次配息0.32元創新高 富邦首推REITs ETF明起募集
國泰永續高股息ETF（00878） 今天（3日）公告2022年第2次配息，預估配息每單位發放0.32元現金股利，可望創下歷年來配息金新高；富邦投信則是於明天（4日）起募集國內首檔REITs+基礎建設ETF的富邦全球入息不動產與基礎建設ETF（00908），每股15元、每張一萬五千元。至於國泰永續高股息ETF（00878）每單位實際配發金額將在5月13日公布，除息日則訂在5月18日，投資人最晚只要在5月17日前持有或申購，皆可參與本次配息。國泰投信表示，00878是國內首創季配息的台股ETF，由於標榜ESG選股策略奏效，在今年台股上沖下洗的過程中，有8成的交易日，在大盤下跌時，00878所追蹤的MSCI臺灣ESG永續高股息精選30指數卻跌得更少，甚至反漲。根據臺灣證券交易所公告之「定期定額交易戶數」統計排行月報表，去年12月底00878定期定額交易戶數達39,487戶，今年3月底交易戶數已達66,554戶，3個月內成長近69%。再觀察臺灣集中保管結算所等資料，截至4月29日，00878受益人數已衝破46萬人大關，為468,218人，年增約220%，規模達640億元，年增239%，堪稱國民存股型ETF，同時也是目前國內規模最大的ESG主題ETF。富邦基金經理人蘇筱婷則指出，00908追蹤標的指數為全球入息不動產與基礎建設指數，一次買進全球前30大高殖利率不動產及基礎建設標的，美國、新加坡與香港市場占比較大，同時還跨及澳洲、日本、比利時、馬來西亞、加拿大、荷蘭、台灣等16個市場，已涵蓋全球REITs市場9成以上之覆蓋率。蘇筱婷表示，該檔ETF成分股每半年調整一次，於每年1月與7月的第二個星期五生效。由於全球REITs商機主要來自高通膨、高房價及高租金，自疫情開始，全球房地產消費者對於住宅、零售與辦公室等各類不動產的需求大增。
飯店生存戰3／高雄萬豪剛開幕就衝第二 團客不來墾丁凱撒營收少4成
2021年5月本土疫情大爆發，原本正準備進入旺季的飯店業，瞬間出現龐大退房潮，受傷最重的莫過於屏東墾丁，龍頭凱撒大飯店2020年營收還有6億元，去年只剩3.9億元；而高雄則上演飯店業大洗牌，老牌華國、華王、國賓陸續走向改建，國際級生力軍則不斷加入，高雄萬豪去年首次應戰就衝上營收排行第二名，遠雄集團投資的洲際酒店去年底開幕，大陸建設、大和房屋合資的日航酒店今年也將加入戰局，高雄飯店業將掀起搶客大戰，精彩可期。交通部公布2021年觀光旅館營運統計，台南市營收王由台南遠東香格里拉以4.9億元拿下，且從平均房價3,875元，到房租收入、餐飲收入，皆領先二、三名的台南大員皇冠假日酒店及台糖長榮酒店。從數據可看出，在疫情後的國旅潮帶動下，有古蹟、美食的台南深受國人喜愛，觀光旅館住房率大多皆有5成以上，平均值領先其他縣市。疫後國旅潮大爆發，台南市政府也向企業團體旅遊招手，台南有古蹟、美食向來是國人喜愛的旅遊城市，去年觀光旅館住房率大多皆有5成以上，平均值領先其他縣市。（圖／報系資料庫）高雄市觀光旅館營收王則是漢來大飯店，2021年營收10.4億元，遠遠超越第二名高雄萬豪酒店的6.4億元。即便如此仍不能小覷，高雄萬豪為2020年12月底試營運、去年3月才正式營運的生力軍，能一舉拿下第二名，相當不易。總房間數達700間的高雄萬豪酒店由義联集團投資，高雄萬豪酒店行銷公關副理陳褘瀅表示，萬豪是高雄房間數最多的飯店，擁有10間餐廳，下樓就是百貨公司，最小的房間也有14坪，比別人更大更新，價格差不多的情況下，相對具有吸引力。另外，宴會廳最多可容納200桌，能提供商務人士開會、用餐、住宿一站式服務，商務客與一般旅客約各半。而第三名的高雄國賓大飯店則是已於日前宣布即將歇業，由大陸建設與厚生公司、國賓飯店三方聯合開發飯店和豪宅，預計2024年推案。另外值得一提的是，第五名的晶英國際行館，不僅平均房價7,551元遠超同業，也是南台灣唯二在全球疫情爆發後營收逆成長的觀光旅館，2019年營收2.8億元，2020年增加至2.9億元，2021年又來到3.2億元，表現不俗。對於競爭者環伺，漢來大飯店近期也大規模改裝客房應戰。漢來大飯店副總經理陳素娟表示，此次大型改裝著重空間舒適感與服務提升，揮別以往新古典風，整體空間採大量銀灰冷色調與局部刷金裝飾，並配置褐棕色系柚木傢俱，營造輕奢風格，同時搭配全新50吋液晶智能電視與膠囊咖啡供應及融入智能科技設備，改裝花費約有3億元。去年5月疫情升級，國旅及餐飲都受到重挫，墾丁凱撒全年業績幾乎砍半，但凱撒連鎖飯店董事長林鴻道仍宣布今年1月起所有凱撒飯店的基層員工薪資調高至3萬以上。（圖／CTWANT資料室、墾丁凱撒飯店臉書）南台灣渡假勝地屏東墾丁，2021年觀光旅館營運統計，由墾丁凱撒大飯店3.9億元營收奪冠，墾丁福華渡假飯店以3.2億元居次，第三名的墾丁怡灣渡假酒店雖營收僅0.8億元，卻是少數疫情間營收能不跌反漲的觀光旅館。墾丁凱撒2019年營收6億元，2020年全球疫情擴散，國門關閉，包括競爭對手墾丁福華在內的國內各大飯店營收、住房率持續下滑，但老牌凱撒的營運卻跟夏天的太陽一樣燦爛，全年住房率還維持在88%，使得2020年營收仍有6億元水準。 不過去年本土疫情爆發，維持三級警戒長達2個多月，墾丁人潮再度銳減，直到降至二級警戒後，旅行團回流慢、考量學生安全持續停辦畢旅，承接不少畢旅團、國旅團的墾丁凱撒大失血，也反映在2021年營收大減近4成，僅剩3.9億元，對此業者不願回應，僅表示「希望疫情早日平息。」
房價恐續漲 央行不排除出手管制...鎖定囤房族
瞄準囤房、囤地族開鍘，中央銀行祭出第4波房貸信用管制措施，包括自然人購置豪宅、第3戶以上房貸、餘屋及工業區閒置土地抵押貸款，最高成數今（17）日起同步降為4成，為史上最嚴格的管制措施。不過央行總裁楊金龍已放話，明年房價可能續漲，選擇性信用管制還有強化空間，不是到此為止。票券不動產占比上限3成金管會昨日也加入打炒房，宣布票券金融公司對不動產業保證餘額，占保證總餘額之比率上限不得超過30％的新制。金管會銀行局副局長童政彰指出，目前有一家票券公司超過30％，會要求6個月內處理完畢，另有兩家在28％～30％之間，將列為關切重點。央行昨日召開第4季理監事會，宣布去年12月以來第4波房貸管制措施，這次主要針對囤房及囤地族下手。自然人方面，購置豪宅及第3戶以上購屋房貸，最高成數從原本的5.5成或5成降為4成，以進一步強化銀行管理信用資源，降低授信風險，避免資金流供囤房。購地貸款降為5成至於銀行對建商的餘屋貸款，最高成數也從原本的5成降為4成，藉此加速建商出售餘屋，增加住宅供給，並避免資金流供囤房。土地方面，購地貸款最高成數從原本6成降為5成，保留1成動工款，並要求借款人切結於一定期間內動工興建，以強化督促借款人加速動工之力道，增加住宅供給，避免資金流供囤地。工業區閒置土地抵押貸款最高成數，配合購地貸款新制上路，同步降為4成。楊金龍表示，雖預期通膨為暫時現象，但根據央行蒐集銀行、不動產機構發布的資料，對於房市展望偏向樂觀，且按照當前房地產循環周期來看，明年房價還是有上漲可能，「現在好像還在上升階段」。現場媒體詢問，央行連續4波打房，但房價不跌反漲，是否代表「愈打愈沒力」？楊金龍解釋，央行啟動房貸信用管制後，銀行確實有控管貸款成數，撥款金額下降、利率也有提高，單以房價走勢衡量信用管制效果，並不合理。至於會否繼續打房？楊金龍說，房市穩定有賴各部會攜手推出健全措施，央行當然也會一步步調整管制作法，到目前為止「我認為還有空間」，暗示央行仍會緊盯房價走勢，必要時將再祭第5波房市管制措施。 中央銀行第4波房貸信用管制對照表
房市衛生紙之亂2／台史半世紀6波房市循環 兩蔣時代一招打趴房價
政府打炒房，房價卻不領情的窘境，並非第一回。回顧50年來，台灣房市歷經六次循環、五次打房，這段期間裡台北市新房從每坪1萬元，到如今新建案每坪動輒百萬起跳，直接翻了100倍。每一波的房價更迭，都蓄積了時代的眼淚。台灣房市的第一波上揚，可從1968年說起。當時，台灣由農業社會轉型工業社會，國民所得逐年增加，生活型態起了劇變，南部人口到北部就業，年輕人紛紛自立門戶，台北市掀起高樓大廈興建風，市場供不應求下，也帶動預售市場，中古屋幾乎乏人問津。隨後1973年中東戰爭爆發，石油禁運引爆油價上揚，通貨膨脹促使房價飆漲，當時敦化南路、仁愛圓環黃金地段每坪預售3、4萬元的大廈，推出不到1個月就搶購一空，眼看物價房價飆漲一發不可收拾，時任總統蔣中正下令4樓以上華廈禁止興建，頓時澆熄房市熱度。1975年蔣中正去逝，房地產跟著跌入谷底，第一次循環結束，房價下挫3成。十大建設起飛的年代，已故總統蔣經國曾放寬建築融資對房市祭出利多，也曾為了打房，出重手緊縮貸款銀根、追查資金來源。（圖／報系資料庫）市場一片悲觀之際，繼任總統蔣經國啟動十大建設、放寬建築融資，經濟成長迅速，1980年再度爆發中東戰爭及油價高漲，房價順勢噴出，迎來政府第二次打房，不僅緊縮貸款銀根、空地限時興建否則課重稅、2戶以上房屋持有者須追查資金來源，頓時引發恐慌性拋售及地價重挫，房價在1981年反轉直下，隔年跌落谷底，結束第二次循環，大台北地區房價下挫近3成。為了振興經濟，1982年下半年，政府放寬建築融資，激勵買盤進場，台灣出口蓬勃，國民所得年年大幅成長，股市由2000點開始大幅上攻，造成游資爆增、通膨再起，房價攀升，加上地下金融猖獗，儘管政府不斷調高放款基準利率，游資仍過剩，形同失控。1988年李登輝擔任總統後就啟動政府第三次打房，1989年分別以降低重貼現率、存款準備率及緊縮貸款等打壓房價，1990年郝伯村當行政院長時掃蕩地下金融，當年股市也從12,682點歷史高點崩盤，8個月內跌剩2,485點，結束第三次房市循環，此階段房價因漲幅有數倍之多，打房後跌幅未超過3成。由於第三波循環房價漲幅過高，使得後續第四波循環中，房價盤整震盪足足有十年之久。為刺激房市，2002年春天增值稅減半，開啟第五次循環，2003年SARS風暴重創經濟及房市，但半年後就走出風暴一路走揚，直到2008年美國次級房貸引發全球金融風暴。2014年房價高點時，台灣居住正義協會及數個民間團體，曾聚集財政部前，抗議可能取消奢侈稅、要求政府全面改革不動產稅制。（圖／報系資料庫）當時的總統馬英九為挽救經濟，將遺產稅一舉調降至10%，並修訂「陸資來台購置不動產辦法」，帶動豪宅商品漲幅，資金仍過剩，因此2011年展開第四次打房，課徵奢侈稅與豪宅稅，不過房價不跌反漲，民怨不降反升，直到2014年觸碰高點才走下坡。2016年房地合一稅上路，2018年進入谷底，結束第五次的循環。目前，台灣房市正進入第六次循環中，自去年12月開啟第五次打房，包括三度信用管制及一次稅制工具，和歷年打房手段和力度比起來，這次打房不但出手「溫和」，也很「緩慢」半年打一次，還出現越打越漲的反效果。「其實政府並非沒有手段、方法，只怕把選票一起打跑。」入行近50年的資深房產人李同榮說。
疫情衝擊！東門永康商圈店家自砍4個月租金 讓利百萬找租客
疫情影響，北市東門永康商圈自6月迄今，關了20家店面，人流量更從昔日1個月100萬人次，掉到僅剩20萬人次，租金高、人流少成為蕭條的主要因素。此外根據「591房屋交易網」有1家商圈內的房東，為招攬租客，PO出店面有30坪、每月租金36萬元，標榜「讓利4個月不收租金」，形同讓利144萬元，出奇招來苦撐疫情。「591房屋交易網」刊出一篇出租訊息，標題寫著「讓利4個月不收租金，永康捷運出口金店面」，內文寫下坪數30坪、每月租金36萬元，刊登至11月9日，引發不少人瀏覽。東門永康商圈發展協會理事長劉鴻翔表示，他不曉得有讓利144萬元租金的訊息，但可能是有，因6月疫情迄今，商圈已關了20家店面，人流更從去年疫情前每月100萬人次，到去年底只剩70萬人次、今年6月15萬人次、7月20萬人次。東門永康商圈發展協會也在9月推出東門永康大禮包，8月16日至9月26日也辦投票抽獎活動。（圖／東門永康商圈發展協會理事長劉鴻翔提供）劉鴻翔直言，人流大幅減少，加上商圈本來就租金高，導致租客不願再租，因此去年以來許多房東願意降低租金，吸引租客來，但也有個店家不調降、反漲5萬元，結果最終也關店了。劉鴻翔說，屬於商圈「有效會員」的店家，原本最多時達150家，但今年6月關了20家，現在剩130家，另外去年確實有10幾家空租，不少房東打算脫手，也有收掉的，不過最近還是有新的房東進駐。另外，東門永康商圈發展協會也在9月推出東門永康大禮包，內有商圈30餘家優惠，放置在北市旅客服務中心，供大家免費索取；協會8月16日至9月26日也辦投票，選出前30名為東門永康好店，活動期間到參與活動店家消費，可獲得摸彩卷，抽大獎。
怪了！「挖礦禁令」下顯卡價格不降反漲 黃牛溢價爽賺 NVIDIA供貨吃緊喊漲
日前大陸當局頒布禁止加密幣挖礦後，遊戲玩家一片叫好，認為顯示卡將回到原價，不過近期陸媒報導指出，Nvidia的顯卡晶片供貨緊張，定價將調漲新台幣400至3000元不等。自新冠肺炎（Covid-19）疫情爆發後，半導體晶圓需求暴增，導致供貨吃緊，但在大陸當局頒布加密幣「禁挖令」後，許多遊戲玩家原以為可以買到低於市價的中高階顯示卡，但等待時間還得無限期拉長。且部分電商雖有定期釋出官方定價的顯示卡，但都遭黃牛以特定程式搶購，再溢價20%至30%到拍賣網站兜售，不想被當盤子的玩家只能等到顯示卡降價；但Nvidia執行長黃仁勳就曾透露，顯卡供即使到2022年仍相當吃緊，因此想買原價顯示卡的玩家還得繼續等。陸媒《MyDrivers》報導指出，NVIDIA RTX30系列顯卡在9月時供貨量銳減，相比8月又減少超過30%；其中，中階的RTX 3060、3060ti供貨量更會減少50%。因此一線版卡大廠也紛紛醞釀漲價，其中華碩顯示卡的價格相比8月，RTX 3070ti上漲人民幣600元（約新台幣2700 元）、RTX 3080、3070上漲約人民幣300-400元（約新台幣1,350至1,800元），上一代的RTX 20系列則有人民幣200至350元（約新台幣900至1,575元）的漲幅。即使是上上代的RTX 10系列顯示卡也逃不過，有著人民幣100至150元（約新台幣450至675元）的漲幅；至於技嘉全系列顯示卡則是人民幣100至400元（約新台幣450至1,800元）不等的調漲。而二線顯卡廠七彩虹的RTX低階至高階顯示卡則有人民幣100至700元（約新台幣450至3,150元）的漲幅，不過上述調漲的價格僅是工廠的出貨價，若是到零售端，價格勢必更高。