原地重建
」 基泰大直 都更
「社」宅淪胭脂3／從博弈特區、賽馬、輕軌花都到台北曼哈頓 揭社子島被畫虎爛滄桑史
台北市北方的社子島就是基隆河與淡水河匯集成葫蘆狀大沙洲，外圍長達10公里的腳踏車廊道，左擁觀音山、右抱陽明山，遺世獨立的天然環境仍保持十分完整。然而走入島內，蕭條街景卻與先進繁華的台北市格格不入，不只違建鐵皮工廠林立，汙水下水道接管率也長年掛零，沒有人知道五顏六色的工業廢水，最終去了哪裡。社子島自救會發言人李華萍批評，常住1.1萬居民、占地300公頃左右的社子島，過去總是被台北市長候選人「消費」，狂開支票畫願景，當選謝票後就拍拍屁股，一切船過水無痕。本刊調查，社子島自1979年時任市長李登輝提出「台北副都心」概念後，多達13任市長都有各式天馬行空想法，包含1990年時任市長吳伯雄計畫成立博弈特區，後因文教團體抗議而不了了之；1994年時任市長黃大洲提出遊艇、旅館、賽馬等觀光發展可能，卻因首次民選市長連任失利告終；1996年時任市長陳水扁大興抽水站設施，當時台北縣新莊規劃建立「台北第二副都心」，陳水扁喊出社子島成為「台北第三副都心」分庭抗禮，計畫同樣在連任未遂中夢碎。1970年一紙「禁限建令」公文讓社子島居民修繕房屋處處掣肘。圖為島上一處年久失修的磚造房屋，屋頂塌陷卻無從修繕，屋主只能黯然搬離。（圖／顏瑋辰攝）進入21世紀，時任市長馬英九把社子島定位為「輕軌捷運與河濱花都」，首度倡議為社子島帶來軌道運輸，可惜當時員山子分洪道未完成，社子島防洪計畫受阻，「花都社子島」只好胎死腹中；接棒的郝龍斌市長在社子島提出「台北曼哈頓計畫」，但當時大巨蛋、松山捷運等工程如火如荼進行中，市府對社子島關注不多，任期內只完成號稱「曼哈頓大橋」的社子大橋，連接北市石牌與社子島地區。柯文哲市長2014年上任後，先提出「生態社子島」、「咱欸社子島」等計畫並進行「iVoting」全市公民線上投票，在市府強力運作下，不少居民傾向「原地重建」的「咱欸社子島」黯然落選，反而是擴大容流量的「生態社子島」雀屏中選，區段徵收抗議聲也自此吹響。近期現任台北市長蔣萬安在議會質詢時，脫口直言即使2027年社子島拆遷完成、2028年啟動「生態社子島開發」，地方居民直言，即使沿路「開綠燈」到土徵小組會議、都市計畫委員會大會都通過，光法定公告期程等手續，2028啟動徵收根本「癡人說夢」，恐怕只是為了添地產商炒作素材，「喊喊口號安撫財團」。前台北市長柯文哲8年任內提出「生態社子島」計畫，並透過都市計畫審議再報中央審查中，引發不少在地居民批評蠻橫毀屋爭議。（圖／報系資料照）
「社」宅淪胭脂2／「禁限建令」緊箍咒封印社子島 專家憂溫控失調熱壞台北城
台北市社子島開發案吵了20多年，近期台北市長蔣萬安喊出2027拆遷完成、2028準時動工，嚇壞了大批現有居民，深怕一紙公文來就「無家可歸」。專家直言，台北市府打著「居住正義」大旗，宣稱給購屋弱勢的年輕人「來台北有個家」，卻讓壓搾原居者成了另一批「區徵弱勢」，其實鬆開套在社子島頭上「禁限建」的緊箍，就是還給當地居民的居住正義。台北大學都市計畫研究所教授廖桂賢批評，各地「區段徵收」都宣稱具有「公益性」與「必要性」，明明最重要的是在地居民意願，竟然只被列為「審查參考」，難怪蔣萬安敢在反對聲浪不斷之下，逕行喊出2028啟動開發，忽視社子島對台北盆地通風降溫、調節風場的功能，與2050年「淨零碳排」趨勢不僅背道而馳，少了社子島的臺北盆地，「沒人敢想像夏天會多可怕」她示警說。社子島自救會發起人李華萍（右）與老鄰居王先生等人，憂心忡忡地直指區段徵收不公不義，要求市府解除「禁限建令」。（圖／方萬民攝）政大地政系兼任教授徐世榮直言，各地政府以蓋「社宅」名義來執行區段徵收，希望博得輿論好感，也趁勢在內政部審查時「輾壓」在地居民反對聲浪，「社宅」兩字幾乎是不公不義的「區段徵收」遮羞布；社子島位於土壤液化高度潛勢區，當時1.1萬居民都被市府認定危如累卵，現在卻又更多人口引入，「難道把青年的命當韭菜？」徐世榮說，目前社子島內舉凡道路等不少公共設施為兩旁地主捐贈，若能讓居民原地重建，可以要求配合一定比例退縮，藉此拓寬道路、重整街廓，並以原佔地規模重建。住在社子島30年的自救會發言人李華萍也直言，社子島在1970年便已被北市府頒布「禁限建令」套牢，連基本修繕都限制重重，遑論拆屋重建，監察院也已判定違法，北市府卻依然故我毫無畏懼，簡直把監察院當「塑膠」，更不甩居民哀號。她批評，如今員山子分洪道早已完工，社子島滯洪功能已大大降低，北市府在嫌社子島房屋老舊影響居住安全之餘，卻遲遲不願鬆綁監察院認證違法的「禁限建令」，還把北面稱為「浮覆地」的7.97公頃爛泥地劃入重劃區，濫竽充數與私地主搶重劃地，更顯「區段徵收」不公不義。70歲的在地農民王先生則指出，「生態社子島」要填土堤防9米，北市府卻連土方哪裡來計劃都提不出，他與眾多居民根本不屑北市府「恩給」，因為居住危機就是濫觴於北市府「禁限建令」，只要不公不義的禁限建令鬆綁，「我們自己有錢整理房屋」他直言。北市府擬定的社子島區段徵收計畫中，私立台北海洋科技大學毫髮無損，反而當地國中小都被迫遷移，居民認為與海大背後錯縱複雜的政商關係脫不了關聯。（圖／方萬民攝）在地房產業者透露，在鄰近的洲美被「北士科」計畫開發逐漸成熟之際，目前關渡平原華碩總部一帶也快圈地完成，不少地產商與大財團正準備下一步轉進社子島，因此透過民代對市府施壓頻頻，台北市長蔣萬安驚天一句「2028準時開發」，恐怕也是安撫地產商壓力。其實區段徵收重劃也不是沒好處，市府提供12.9公頃土地興建集合式住宅，且鑒於北市洲美地區與桃園航空城徵收爭議，各界也放大眼睛盯著看社子島安置狀況，這便是居民與北市府談條件的最好利基，至少實際使用坪數有望「一坪換一坪」，死守老屋「反而跟自己過不去。」內政部官員則透露，在北市大趨勢人口減少之下，社子島案開發公益性與必要性實在不高，加上位於土壤液化高度潛勢區，北市府又無法詳列開發須配合的堤防填土來源，因此即使土地徵收小組有條件通過，下一關都市計畫委員會大會也很難有進展，「蔣萬安興沖沖地喊出時間表，內政部可沒有背書喔！」這名官員直言。台北市政府地政局則回應，社子島開發的民間統計意向數據以市府官方調查為準，迄今僅有約2.32%土地面積地主曾陳情「不參加區段徵收」，顯示大多數居民支持區段徵收開發。此外，社子島有房屋老舊耐震能力不足、防洪保護標準不足及救災動線不佳等相關問題，市府在兼顧財務自主與居民安全雙贏下，將以區段徵收優化全區住宅；至於7.97公頃堤防外土地是河川區，因為涉及防洪安全考量，必須統一徵收辦理，否則防洪設施無法完備，並不是市府拿「爛泥地」搶重劃後分配的土地。教育局也說，未來富安國小與福安國中將遷移到「老社子島人」優先承購的住宅區附近，方便學子通學。至於台北海洋大學為何能全區保留？市府僅稱是教育部管轄，未多回應。另有關「生態社子島」計畫堤防土源，市府工務局態度低調，並不願說明土源取得計畫。
苗栗縣警局重建牛步挨批 鍾東錦將直面行政院拚解套
苗栗縣長鍾東錦15日表示，苗栗縣警局重建案爭取多年，一直未能獲得中央補助款順利開工，關鍵在中央要求縣府扛35%自籌款，實在無力負擔，將直面行政院，協調降低自籌款至12至15%，以利符合現況早日重建。苗栗縣警局1969年啟用，迄今超過半世紀，是未列古蹟的全台縣市警察局中屋齡最大者，而更老的新竹市警局則已列為竹市市定古蹟。鍾東錦說，警察局歷經多次擴建，建物銜接處裂縫難免，加上各棟建築物興建年代有別，排列雜亂無章，確實有更新需要。縣警局官員表示，2021年10月時任閣揆蘇貞昌視察時便指示，將全額補助原地重建縣警局辦公廳，預計花費新台幣11億4,000萬元左右，但自此沒了下文。官員直言，近期審計部苗栗縣審計室的決算報告，也點名此重建案批評，怎麼爭取多年老爭取不到中央同意補助工程款，亟需研商可行對策，進一步針對補助款不足處，提出研擬替代方案。鍾東錦直言，這兩年隨著中央政府「共同性費用編列基準表」調升，民間原物料、工錢也水漲船高，加上為了部分文資保存與不中斷服務，縣警局評估改異地重建等因素，新版縣警局重建案原本有望興建地下2層、地上6層大樓共二棟，總樓地板面積約8,800坪，經費一度粗估將飆升到超過23.6億元。他說，但看到經費暴漲這麼多，迫於現實，只好進一步修改設計，研議降低縣警局的量體，才讓最新計畫經費壓在17億元左右，拚先蓋一棟樓地板面積6000坪、地下1層、地上7樓的警政大樓就好。鍾東錦強調，參照交通部生活圈道路交通系統建設計畫等自籌模式後，衡酌苗栗縣財力分級屬第五級，評估自籌負擔比例應為12%至15%，以最新17億元量體的15%計算，地方所出配合款2.55億元，可惜目前中央要縣府自籌5.6億元，實在很難拿出來。鍾東錦重申，目前各方妥協後的精簡化17億方案，縣府自籌的比例竟還居高不下，被要求扛高達35%自籌款，負擔其實比原本23.6億版本更重，相當不合理，自己將拜會行政院，爭取重建案依第五級財政地方12%至15%配合款推動。
中繼市場用地卡關 頭份市長喊中山市場海砂屋年底照拆
苗栗縣頭份市長羅雪珠表示，目前頭份中山市場被鑑定是海砂屋危樓，而市公所已經推動原地重建，可惜先前選定的「中繼市場」位置與市場自治會發生爭議，陳情抗議不斷，另一個候選的公園預定地也正辦理解編，無法再提供用地，目前市公所仍會按計畫在2024年底前拆除市場危樓，也刻正找新地方建立中繼市場。中山市場為地上3層、地下1層的建築，雖然場內僅81攤，規模並不龐大，但外圍沿路擺設的攤商多達數百攤，是內場的三、四倍。中山市場已在4月封閉、5月清場完成，目前外攤範圍也逐步撤出，改到其他路段設點。羅雪珠說，若中山市場危樓建築不拆，周邊住戶都懸著一顆心，對地方發展也不好，而拆除工程經費粗估約新台幣5,000萬元，目前正辦理相關的工程、監造、勞務標案，年底前會執行建築物拆除。此外，此處有八、九成是縣有地，如何再開發利用，將進一步與縣府協商。市公所官員說，市場危樓拆除後，初步將以「廣場」樣貌呈現，因為目前地目還是市場用地，如何規畫開發現在還沒個準，要不就以市場大樓的形式爭取重建，要不必須透過都計變更進行其他開發，但期程會拉很長。官員說，市公所爭取改建中山市場很多年了，過去曾擬定就地重建計畫，大約要2.5億元，也曾試圖爭取前瞻計畫補助1億元就地重建，但市公所規畫的中繼市場讓許多攤商抱怨太遠，中繼市場卡關，重建路遙遙，中央也已確認不會補助。
28年前噩夢重現…洞庭湖潰堤村民奔逃 當地人嘆：心情只有經歷的人才知道
圖為7月8日晚間，團洲垸決口封堵合龍。（圖／界面新聞）澎湃新聞9日報導，57歲華愛珍是湖南華容縣團洲鄉團北村人。5日距她家數百公尺的團洲垸洞庭湖一線堤防出現管湧後，封鎖失敗潰決。垸內淹水約47平方公里，6個村、1個社區共有7680人轉移，其中3000餘人被安置在縣城的4所學校。「我們的心情，只有經歷的人才知道。」華愛珍跟鄉親一樣，原來的房子在1996年決堤水災時被沖倒，原地重建的家，再一次被水淹沒。7月8日下午，洞庭湖水位退至警戒水位並持續回落。當日22時30分許，團洲垸湖堤決口完成封堵合龍。當地搶險完成後，緊接著的任務是抽排垸內約1.5億立方米澇水。在團洲垸這28年間，多數居民都經歷了1996年那次倒垸，兩次決堤兩度家園盡淹。這次決堤口8日合龍後，洪水水位隨著排澇隊作業正在一點點降低，垸內被淹沒的房屋逐漸露出水面。接下來，團洲垸居民最急切的，還是重建家園。7月5日潰堤的決口，位於團洲垸團北村的堤段（樁號19＋800）。住在堤下數十公尺內的符安平，是這次管湧險情的第一個目擊者。當時向村幹部報告後，符安平意識到危險就在眼前，他首先想到的是牛——趕緊到牛欄裡牽出他養的10頭黃牛，趕著牠們穿過堤下的楊樹林，跑向坡上湖堤。59歲符安平是原團洲蘆葦場的下崗職工，這些年住在團北村蘆葦場放養黃牛。被鄉親暱稱「牛牛哥」。把10頭黃牛趕上湖堤後，「牛牛哥」終於鬆了一口氣。當時，住在出事堤段下方約500公尺的華愛珍，也得到了危險消息。她請弟媳將七十多歲婆婆帶到堤上，並打電話給在附近漁場上班的丈夫。丈夫開車回來後，她把兩床被子塞進車內，讓丈夫運到堤防上去。她自己則騎著電動車，想去出事的湖堤那裡「瞧」。「我的膽子比較大。我想去看下情況，看還可不可以回家搬東西。」華愛珍說，當她騎車快要衝上出事的堤段時，前方有人攔路示警，她抬頭一看，壩堤出現了塌陷，有大量湖水開始往下流。「當時把我嚇死了，趕緊調頭往回騎。」華愛珍回到家，手忙腳亂地在屋裡找手機充電器，一下子找不到，她便順手抱了一個電飯煲，騎車往湖堤上衝。她一邊騎車一邊沿著路喊「趕快上堤」，卻發現自己可能是全組最後一個撤離的。74歲的村民易詩敬是村幹部通知轉移的。他和老伴帶了幾身換洗衣服，就朝400公尺外湖堤方向撤離。 「當時洪水快到路面了，我慌了，一路不敢停。」他說。52歲村民劉秀芹撤離時，只帶著一個袋子，裡面裝著孫子的幾本書。平常兒子媳婦在外面打工，劉秀芹在家帶兩個六、七歲孫子。1996年團洲垸決堤時，劉秀芹帶著一對年幼兒女離家。當時房子被沖垮了，她和孩子在娘家住了一個多月。誰曾想到，28年後，她又一次避難──帶著兩個與當年兒女差不多大的孫子。這次決堤，一些有壯年勞力的家庭往堤上搬了些家具。距離湖堤決口較遠的村莊，洪水蔓延過來的速度稍慢，許多村民獲得搬運家具的喘息時間。7月5日傍晚，許多村民將電器等家具搬到了團洲垸的堤壩上，擱放在路邊，以避免影響救援車輛通行。當日，天空晴朗、無雲。堤內，湖水一片蔚藍；堤外，淹水的區域一片汪洋，水面渾濁。7月6日凌晨，當地政府組織車輛接村民到安置點。有的人不願離去，在堤上親眼看著自己的家被洪水一點一點淹沒。事發時在岳陽市區的李福進，躲過洪水一劫。他沒有看到洪水從決口瀉下的場面，但在媒體直播的鏡頭裡，他反覆看到自己兩層的小樓——一層已被淹沒，水面上，只看到二樓的藍色外棚。這次發生決堤的團洲垸，位於岳陽市華容縣團洲鄉，是洞庭湖沿岸錢糧湖蓄洪垸的一部分。堤壩潰決後，團洲垸轉移的群眾共7680人（蓄洪區5445人，安全區2235人）。這些人員分別來自團洲鄉團北村、團東村、團勝村、團華村、團新村、團西村和團洲社區。根據前方指揮部7月7日通報，團洲垸需要轉移的群眾全部安全撤離，「無一人傷亡」。團洲垸決口封堵合龍後，目前的要務是排澇－抽排垸內47平方公里淹水區約1.5億立方米澇水。澎湃新聞報導，「1996年那一次，我們在堤上搭棚子住了兩個月。」易詩敬回憶。那一年，他46歲。根據岳陽市史志資料記載，1996年7月19日，團洲垸防洪大堤（樁號14＋800）決口460多米，全垸500多戶受災，直接經濟損失5.5億元（人民幣，下同），14人在洪水中喪生。往事不堪回首。1996年決堤水災中，易詩敬家二層被沖毀；同村肖必才、華愛珍等人的房屋當年均在洪水中倒塌。華愛珍指出，1996年受災後，她家獲得750元民政救助款。 1997年，她和丈夫在倒房的原地重新建房子，建成1棟住宅、2間雜屋——其中1間前些年改為車庫；肖必才家原來的5間房屋被沖倒後，他和家人也在原地蓋了房子；當年，易詩敬夫婦則對修繕損毀的房屋二樓。2015年，華愛珍嫁女兒。將150多平方公尺的住宅重新裝修。 「那次裝修花了十多萬元。」華愛珍說，「現在看來，全打了水漂。」易詩敬經歷1996年水災28年後，古稀之年的他，再次感受到決堤之苦。他的兒子在岳陽打工，孫子在上海讀大學。子孫「爭氣」讓他覺得臉上有光。團洲垸這次潰決之前的6月20日，易詩敬夫婦花三萬元裝修房子，貼了地板磚，吊了頂，還添置一些家具。沒想到才半個月，裝修過的房子就淹水了。「我現在還不知道房子倒了沒有，反正全淹了」。易詩敬伸出兩根手指：「這是第二次了，全鄉都淹了。」39歲廖承哲是團洲鄉種糧大戶，承包約430畝田地，用來種稻米、養殖小龍蝦。這次洪水侵襲，小龍蝦被沖走，水稻面臨顆粒無收，加上各類投入的成本，損失在130萬以上。團洲垸所屬的錢糧湖蓄滯洪區，被列為國家蓄滯洪區名錄，這一帶顯然符合補償區域。問題是，此次決堤，是否屬於取得補償的「蓄滯洪區運用」？
批黃國昌不懂市政當財團打手 民進黨：出來辯論
民進黨發言人吳崢、立委林淑芬、新北市議員顏蔚慈8日開記者會指出，民眾黨立委黃國昌近日頻頻與新北市長侯友宜合體，被質疑是為了佈局2026新北市長選舉，黃還聲稱蘆洲都市計畫卡在中央，是根本不了解地方狀況搞烏龍，對新北市政一知半解，要求黃國昌出來面對，不要對新北市政胡言亂語、亂噴政治口水，跟蘆洲市民作對。「如果黃國昌立委不知道蘆洲市民的需求，就請不要亂噴政治口水。」顏蔚慈表示，針對新北市府所推出的蘆洲都市計劃問題重重、程序不正義，不符合在地需求，也未兼顧三重果菜市場及力行市場攤商搬遷權益；在2015年，三重果菜市場即規劃現地重建，在2019年在蘆洲地方說明會時，皆未提及三重果菜市場要搬入蘆洲，但2020年市府的都委會，農業局突然冒出「配合立體化政策，規劃在公園及機場用地，設置批發市場」，黃國昌不敢對新北市府提出任何程序不正義的質疑，如何對得起三重及力行市場的攤商。林淑芬酸說，感謝黃國昌無知的大放厥詞，說中央卡蘆洲發展，才能讓其中的不公不義被看見。當初，2016年新北市政府提出變更三重都市計畫，是三重果菜市場「原地重建」，中央內政部也迅速審查完竣。而2019年8月蘆洲都市計畫的超高壓變電所，經蘆洲人爭取後改成公園預定地。沒想到這塊公園預定地，在2020年竟被新北市突襲改為批發市場用地，且侯友宜僅以「茶會」說明，因此她也在茶會中當面抗議、要求補辦公展讓蘆洲人知道公園預定地變成批發市場，並且要有交通配套措施。林淑芬說，三重果菜市場移到蘆洲，原用地將全部成為商業區，而都更案擁有最大土地所有權的新北市府，卻將主導權交由利百代這間公司主導，且這塊地的容積率高達660%，以市價一坪80萬來計算總樓地板價值，市值超過1500億。她痛批，「揭弊專家」黃國昌，為了建商1500億以上的利益大力推一把，要蘆洲人犧牲公園變成批發市場，黃國昌踐踏蘆洲人陷於交通塞車的夢靨中，事後被發現罵了還無辜裝說「不知道」，這就是以專業自稱的黃國昌嗎？吳崢說，黃國昌無知、瞎扯，竟還大言不慚稱林淑芬不知基層心聲。事實上，林淑芬從1998年開始擔任蘆洲在地民代，更從頭到尾關注蘆洲都市計畫，2019年級開始辦理說明會、多次發文地方中央政府、參與審查，甚至參與侯友宜地方茶會，整個都計黃國昌一次都沒參與，只關心蘆洲一個月，就對侯友宜照單全說，犧牲蘆洲人。「質疑別人很大聲，自己亂講完就消失。」吳崢說，黃國昌過去多次找人公開辯論，藍營韓國瑜、趙少康、洪秀柱以及民眾黨吳欣盈都成為黃國昌叫陣的對象，但近期無論面對王義川、沈伯洋的挑戰都龜縮不敢面對，這次面對林淑芬的公開辯論戰帖，再次顧左右而言他。誠摯邀請黃國昌，就蘆洲都市計劃案與三重果菜市場搬遷與林淑芬公開辯論，不要因為不了解地方市政被戳破就神隱怯戰。對此，新北市政府城鄉發展局表示，新北市府因應捷運蘆洲線通車，辦理「變更大漢溪北都市計（蘆洲地區）蘆洲南北側農業區專案通盤檢討」案，於審議過程中考量未來捷運三環六線網絡下，三蘆地區空間整體發展佈局，因現行三重果菜市場現址周遭皆為已發展密集住宅使用，市府透過蘆洲南北側農業區整體開發之契機並結合三重果菜市場現址之都市更新，集中劃設1處「批發市場用地」，並配合三重果菜市場搬遷及銀河灣計畫推動。目前於內政部都委會審議程序，刻配合該部地政司審議公益性及必要性評估報告程序中，新北市府並針對委員會所提意見及地方民眾疑慮，進行說明及充分溝通，將與中央展現最大合作共識，創造民眾最大之效益。
爭議續燒！藍議員爆柯文哲「第4案」漁果市場：疑威京旗下追加49億預算
前台北市長柯文哲留下3大案爭議持續延燒，國民黨議員鍾小平、楊植斗和林杏兒7日踢爆，「一果及魚類批發市場改建工程」則是第4案，漁果市場改建多次流標後減項發包，由中華工程以125億元得標，接著又逼議會通過49億元預算蓋完漁果市場，「先買廁所有錢再買客廳」，柯拿刀叉吃人肉，還吸人民的血，把自己養成1隻胖胖的蚊子。「一果及魚類批發市場改建工程」2020年開工，3度流標後由威京集團旗下的中華工程得標，截至4月施工進度34％。楊植斗說明，依市府SOP，若工程一直流標，市府要檢討作法，評估能否用較經濟的材料符合原標案的條件或減項發包，所減的項目則「另籌預算再行發包」或「變更契約」，漁果市場改建採減項發包，因此原規畫果菜市場6樓、漁市8樓，均改為5樓。楊植斗批評，柯採用後續擴充的方式，先讓中華工程得標再追加預算，不但違反SOP，也逼著現任市長蔣萬安和議會背書，追加49億預算。柯沽名釣譽，為彰顯自己的還債功力，將各大工程預算一減再減，流標情況層出不窮，再把追加的鍋留給蔣，省小錢花大錢，不但拿刀叉吃人肉，還吸人民的血，把自己養成1隻胖胖的蚊子。 「一果及魚類批發市場改建工程」2020年開工，3度流標後由威京集團的中華工程以125億元得標，台北市議會今年並追加預算49億元，截至4月施工進度34％。（圖／中國時報記者劉彥宜攝）鍾小平痛批，漁果市場改建工程由中華工程以125億元得標，但125億元根本蓋不起來，威京集團主席、中華工程董事長沈慶京敢標，就是因為和柯是好友，官商勾結綁標。而為避免魚果市場改建成爛尾樓，議會今年被逼著含恨通過追加預算49億元，讓果菜市場蓋完6樓、漁市蓋完8樓，柯實在壞到極點，太可恨。鍾小平炮轟，明日會到監院要求監委彈劾，9日則至地檢署告發柯文哲、前副市長彭振聲和沈慶京。他喊話，蔣萬安也要硬起來對付柯，啟動政風調查，趕快把柯送進監牢。林杏兒狠批，柯此舉形同買房時先買廁所，等有錢再買客廳，如果議會沒有通過49億元追加預算，漁果市場改建就會成為爛尾樓，柯為求表現把爛攤丟給蔣市府，為非作歹實在可惡。新工處建築設計科長顏俊明回覆，漁果市場改建共招標4次，1、2次沒有廠商投標，第3次僅中華工程投標但未達法定家數因此流標，第4次才順利招標。第2次流標後市府就召開檢討會議，因應此案是原地重建有其特殊性，且工期長達7年，經評估後原編列1坪12.5萬元與市場行情有差距，為增加廠商投標意願，因此減少樓地板面積。顏俊明坦言，市府此舉依《採購法》可行，其他工程應也有類似狀況，但如同漁果市場改建100多億預算的大規模工程，並無以2階段預算興建。
花蓮早餐店突遇7.2強震襲擊 老闆夫婦反應迅速「15秒救出17人」
花蓮於3日早晨發生規模7.2強震，截至5日上午7點30分，地震已經造成10人死亡、1106人受傷、705人受困、18人失聯。而在事發第一時間，花蓮市北濱路的「幸福時刻早午餐」的倒塌畫面隨即在網路流傳，讓人看的是毛骨悚然。好在當時雖然店內有將近20人，但是在老闆夫婦的神速反應下，店內17名顧客迅速逃離店面，15秒後，整個房子就垮在眾人眼前。根據媒體報導指出，在地震發生當下，首當其衝的就是花蓮當地，而這間位於花蓮市北濱路的「幸福時刻早午餐」，在事發當下除了老闆夫婦在店內外，另外還有17名客人正在店內用餐。當地震發生之時，老闆突然意識到「怎麼越來越晃？」突然頓感大事不妙，隨即出聲，要所有人趕快逃離店內。而正在烹飪的老闆娘還不忘關火，甚至還是看到客人全部逃離後，自己還是逃離的最後一人。而就在老闆娘逃出店面不到3秒後，整家早餐店隨即坍塌，瞬間被壓在瓦礫堆底下，而店內的17名客人也是有賴老闆的敏銳反應，並沒有出現任何傷亡。而這時候，距離老闆出聲疏散客人，也不過才15秒左右。老闆事後也接受訪問表示，目前因為地震的關係而無法營業，現場的拆除作業也告一段落，是否要原地重建，還有待屋主的評估。他自己本身是希望能夠重新來過，也希望政府能夠提供一些補助。
提預算法修正案終結濫用特別預算 王鴻薇：財政健全第一步
立委王鴻薇、林思銘以及立委當選人張智倫30日開記者會宣示，將提案刪除《預算法》中「不定期或數年一次之重大政事」特別預算規定。王鴻薇表示，修法目的在終止政府利用其大開濫用特別預算方便之門，破壞正常預算體制的問題，「特別預算常態化」長年以來已破壞預算整體性及財政紀律，是本會期重要的法案。王鴻薇指出，因為特別預算之編列可不受預算法等財政紀律法規範，一直備受爭議，其中《預算法》第八十三條第一頂第四款「不定期或數年一次之重大政事」成為政府大開濫用特別預算方便之門，近八年政府提出11項特別預算，就有6項屬於第四款特別預算，民進黨政府浮濫編列濫用特別預算，破壞預算整體性及財政紀律，規避應有的監督，這樣揮霍的未來，結果還是債留子孫，相當不負責任。林思銘說，監察院在2021年調查報告中就指出，特別預算確有常態化的現象，還表示行政部門「未嚴格限制特別預算編列要件」，以及「有特別預算浮編，破壞正常預算體制之情事」，還被發現「前瞻計畫納入原已編列公務預算等計畫，直接質疑政府將部分支出隱藏於前瞻計畫特別預算，來造成年度總預算財政收支平衡假象，直接就戳民進黨政府藏債的事實，不能再這樣讓政府大開方便之門，今天就是要來關門。張智倫表示，自己身為會計師，政府利用特別預算編列規避舉債上限，特別預算中很多支出理應依法編列在「年度總預算」，《預算法》第23條規定：「政府經常收支，應保持平衡，非因預算年度有異常情形，資本收入、公債與賒借收入及以前年度歲計賸餘不得充經常支出之用。但經常收支如有賸餘，得移充資本支出之財源。」這些本應編列於經常門預算，卻得以不受預算相關法規監督，簡直無法無天。王鴻薇痛批，因為特別預算不受監督，編得太多太容易，多少以「前瞻建設」之名，拿來分配給特定地方縣市，然後蓋出許多蚊子館、品質低劣的公共建設，像是之前被踢爆，前瞻補助的屏東市6座立體停車場使用率低，前瞻補助高雄市哈瑪星社區的鼓山魚市場，更不到1年就關門，最著名的是斥資12億元原地重建的新竹市立棒球場，也是前瞻補助，相關疏失連MLB場務專家來台做檢測，都表示未達高中、公園的標準，更別說未來屏東前瞻預算也有補助25億棒球場，這些前瞻爛帳俯拾皆是，舉都舉不完，此時不修法，不知道未來還有多少錢坑等著國人。
澳底漁港漁獲爆倉 擬建560噸凍儲
新北市農業局推動「嗨漁港」計畫，依據漁港特性、漁民需求，與周邊景點進行漁港轉型，除了澳底漁港今年漁獲量破萬噸，產值達3.9億元，2024年需原地增建560噸凍儲空間因應外，深澳漁港也作為試驗示範基地，逐步導入智能化設備，未來透過AI攝影機，就可以監視港邊是否有違規行為發生。農業局長李玟15日在市政會議上指出，漁港翻轉計畫目前已完成22處，包含深澳漁港等5處漁港獲得全國性「金鑑漁港」評鑑肯定，澳底漁港更獲得2次最高榮耀三星。李玟說，澳底漁港是東北角最大漁業生產基地，今年漁獲量1萬2139噸，產值高達3.9億，目前正在增建的魚貨直銷中心今年底完工後，將有小漁市集、遊客用餐空間與海景餐廳，人數將從原先可容納的3萬人增加至6萬人。另外考量當地冷凍設備不足，預計明年將在原地重建冷凍廠，設置漁獲初級處理空間及冷凍設備，導入HACCP食品安全管制系統，增加560噸凍儲空間，有助於調節漁汛期大量漁獲冷凍貯藏產銷。深澳漁港則是逐步導入智能化設備，包含具報修功能的智慧路燈、建置船流系統即時掌握漁船進出港狀況，以及AI攝影機連動廣播器，未來只要民眾在港邊做出違規行為，都可以透過AI攝影機鑑定違規態樣，再連動廣播器提醒民眾。新北市副市長劉和然表示，漁港對於新北市很重要，28座漁港2026年前要全部翻新，包含漁港觀光、漁港美景、漁港美食、漁港智能，每個漁港都要建立自己的特色，這幾年新北做得不錯，希望持續努力。
台東卑南傳統屋遭認定危樓將拆除 族人盼保存
台東市南王部落有1棟10多年前以茅草及竹片搭建的3層樓高卑南族傳統屋，台東市公所因不符合建築法規，加上年久失修，判定危險建築，不少族人擔心傳統文化消失，都希望能保留。市公所強調，目前已初步與部落達成共識，將會拆除，未來再以合法方式原地重建。南王里長彭靖佳提及，當初未規畫人力及經費維護，近年活動都改在距離不到500公尺處的南王聚會所。族人指出，早期部落在此舉行成年禮等祭儀活動，傳統屋擔任聚會所的重責，有人提出尋求公部門資源再修繕或是改建，放寬規定讓傳統建築能合法使用。文健站說明，長者都會協助照料傳統屋附近的植物、清除雜草，如今都會轉知學員不要再接近，若有民眾靠近也會一併告知。早期許多原住民部落依文化習俗用自然材料搭建的傳統屋或是瞭望台，由於風吹加上日曬、容易造成破損，雖然外觀看似沒有立即危險，整修後仍可以使用，不過如今受限建築法規，難以取得建築執照。市公所強調，傳統屋已嚴重破損，很有可能造成公共危險；目前已初步與部落達成共識，近期盡速拆除，未來再以合法方式原地重建，讓部落傳統建築文化能持續傳承。
才解決上浮又漏水！楊梅區公所進駐2天慘況曝 新工處：已請廠商放晴後改善
桃園市楊梅區公所新行政大樓過去才解決遇雨上浮問題，2日正式進駐辦公，遇到小犬颱風帶來降雨，3日晚間又漏水，只能放水桶「排排站」接漏。新建工程處表示，經查共3處漏水，研判為施工防水缺失，將請廠商於放晴後改善。楊梅區公所原建物老舊且耐震係數不足，2019年起原地重建，總經費約9億294萬元，2021年盧碧颱風強降雨湧入工程基地的地下水層，雖未導致淹水，但使整體結構上浮傾斜，後經重量加壓，增設79個地錨與2座抽水井，花費約3000萬元補強，並請專家團隊測試無虞，經歷多次強降雨未再上浮，工程今年初完工，市府委託第三方單位鑑定，確認結構無安全疑慮。公所團隊9月底至10月初搬遷，2日開放洽公，預計20日舉行啟用典禮，孰料連啟用典禮都還沒辦，內部就先漏水。據了解，過去補強主要改善上浮問題，且桃園市長張善政啟動公共工程總體檢，也是針對上浮狀況加強檢驗，工務局長汪在宙已於4日下午親赴楊梅區公所了解情況。市議員周玉琴指出，大家都感到很無言，全新的行政大樓怎會漏水，過去就有漏水問題結果沒改善，日前都沒下雨，一下雨又漏水，雖不影響安全，仍令人無法接受，要求工務局再次派員檢測，並請廠商補正缺失。楊梅區長施永恭說，未進駐時就有漏水情形並請廠商修繕，下雨才知改善狀況，3日晚間接獲公所同仁與駐衛警通報，2樓發現內部漏水，立即通報新工處，廠商也到場現勘，目前公所內先放置水桶接水因應。新工處副總工程司趙士德說明，楊梅區公所新大樓共有3處層縫漏水，過去下雨若漏水就會補強，這次雨勢較大，出現整排漏水，研判是從天花板與牆壁隙縫滲入，經檢查都是因施工過程中防水施作缺失所致，已請廠商放晴後改善，雨停乾燥3天後才能施作，可能以打針、塗彈泥或接水盤方式補強，但還要與廠商研議決定，預計2至7天內完成。
經濟部勒令停工產能歸零 明揚先拿5億賠償
高爾夫球大廠明揚（8420）屏東廠22日爆炸，造成嚴重傷亡，本周第二個開盤日再度跳空跌停，鎖在68.3元。儘管這次出事的地方為一廠，約占產能的一半，但經濟部要求全部的生產基地都停工等待調查，導致目前明揚產能歸零，復工時間未定；明揚26日表示，已委由上海商業儲蓄銀行規劃辦理信託帳戶，將5億元存入專戶交付信託管理專款專用，保障傷亡者撫卹賠償權益。有明揚員工透露，目前這個月薪水沒有問題，三節禮金在26日也有入帳，高層有提及若員工有意願，可先安排到母公司明安、或其他廠工作，或等待明揚廠房重建。屏東地檢署為防廠商脫產，請犯罪被害人保護協會協助受害人向屏東地院聲請假扣押，法院昨晚以證據不足裁定駁回，檢方今早表示，將請協會補強證據再提抗告。以過往經驗，有警消人員傷亡的火災現場，為了採證封鎖約一年，所以明揚若要等原地重建，恢復到原先的產能可能要超過一年以上，目前明揚仍有存貨可供出貨，今年的訂單也幾乎底定，所以主要的影響可能會在明年出現；然而目前復工時間未定，且下游客戶若對明揚的工安管理和ESG等產生不信任，不排除會轉單到台南的富鐿和桃園的名珠等其他代工廠，也可能流向韓國的競爭對手。經濟部部長王美花26日表示，因為火災事故還在調查中，要等確定安全後，才會跟屏東縣政府討論是否復工。而外界質疑中央與地方互踢皮球，沒有確立明揚工廠的危險物品存放檢查權責，王美花表示，沒有互踢皮球，因為廠商依據工廠輔導管理法、或是從消防平台，都可以申報危險物品，「但這兩個它都沒有申報」，或許接下來可成立共同稽查平台。
基泰啟示錄1／「7成願合建」沒說謊！基泰慰問會真相令人跌破眼鏡
基泰(2538)工安意外，從市府、民代到輿情，幾乎鋪天蓋地把基泰往死裡打，尤其總經理馮先勉一句「基泰和受災戶是一家人」「7成受災戶願意合建」更是引眾怒，就連北市副市長李四川都直言「我是不相信」，市長蔣萬安也說「不在乎建商眼淚」。不過CTWANT記者11日旁聽基泰與25戶重災戶地主的慰問會議，多數重災地主都對馮先勉相當友善，如顧問角色，其實僅少部分地主嚷嚷「你是破壞我家的人」，真相令人跌破眼鏡。台北市中山區大直街94巷多棟民宅因「基泰大直」施工不慎，7日發生傾斜，369名住戶緊急撤離，所幸無人傷亡。然而其中1棟公寓受害最深，1樓塌陷直接變成地下室，裡頭的25戶被視為重災戶，由於沒辦法經過回填混凝土或砂土補救，只能等著重建之日到來。基泰於事發隔日陸續向受災戶致贈5萬元慰問金，不過卻遭爆料，基泰在居民家產塌陷無家可歸的狀態下，竟要住戶簽合建意向書，被形容是「趁火打劫」，更有不少律師、專家跳出來說基泰是想「順便賺一筆」。不過這都是外界的看法，事實上，大部分重災戶或許正如馮先勉所說，「7成受災戶願意合建」「我們是一家人」！「我相信他不是故意的，現在他也不斷損失他的財務…，難道大家希望看到第二個陳由豪(東帝士集團總裁，因財務危機潛逃中國)？所以我們要給他一條活路，才能解決問題。」11日在住戶下榻的飯店舉行慰問會議，25戶重災戶到齊23戶，一位自稱司儀的受災戶徐老先生，是前陸軍備役少將，大家都喊他「將軍」，也是自救會核心成員，在會議開始前，他就以基泰「來者是客」跟反對基泰的住戶爆發口角。 而這位反基泰派的住戶，也就是電視媒體上看到穿著紅衣的住戶左先生，他拿著慰問金6000元諷刺基泰「感謝施捨」，也痛批，「你是破壞我家的人」。不過他在會中嚴正抗議基泰不要「假來假去」先賠償再談合建，住戶代表洪先生立即表示，「25戶所有決定由我這統一發出，其他住戶表示的想法是個人需求。個人需求請直接找基泰或市府，不要在團隊會議中提出。」此發言迎來住戶一片掌聲。整場會議看下來，大多數的住戶都相當理性，甚至可以說是和基泰、馮先勉和樂融融，讓記者是霧裡看花。根據CTWANT記者現場觀察，基泰友好派的住戶超過半數，反對派住戶約不到5戶，因此基泰友好派聲量佔優勢，其餘也有些中立但目前尚跟隨多數行動。或許因為反對派的住戶情緒波動大，再加上外圍輕微鄰損的受災戶數也不少，過去幾日來較博媒體版面，才讓外界有建商與地主完全對立的錯覺。「新聞高峰時期過了，誰還會注意到我們…患難見真情、不打不相識，放心，基泰不會倒，要倒也不容易，基泰越強大，大家的保障也一定越多。」「今天開始，我們是一家人，我每天都在損失，但我不在乎，因為我是上市公司。」「大家只要夠團結，市府有資源能讓大家爭取到最多容積，才可以室內1坪換1坪。」馮先勉先向重災住戶信心喊話，甚至如同顧問般，對於住戶從安置到重建的問題一一解惑，教大家怎麼跟市府爭取更多有利條件、怎麼善用媒體資源達到目的。馮先勉在重訊記者會時就說，約有7成受災戶願意合建，就連北市副市長李四川都直言「我是不相信」，但現在看來，馮先勉並無誇大。（圖／黃耀徵攝）馮先勉中興大學法商學院地政學士、都市計畫碩士，及政治大學地政博士背景，曾任中華徵信所專案處長，1989年至基泰建設，至今已有34年，馮曾口頭提到曾在經濟部擔任公關，所以擅長媒體互動，不過基泰回應這是非正式的工作經歷。根據基泰總經理室特助蕭嘉洋表示，這25戶重災戶與「基泰大直」相鄰，十多年來就入整合過2、3次，最後一次是在2021年，當時地主、建商65:35分，每戶約1坪換0.7坪，但其中有3戶不同意戶，因此未能整合成功。而不同意戶都是頂樓和1樓住戶，頂樓加上頂加，1樓加上地下室，都有2層樓的使用空間，但因只有建物權狀，合建分回的算法是依土地面積來分，沒辦法分回預期面積，因此未能有共識。如今因房屋下陷確定將重建，基泰祭出室內1坪換1坪，再加1個車位的條件，比起過去所談，甚至其他建商能提供的更優渥，原本就同意合建的更是樂觀其成。不過當天會議住戶也有共識，將請市府、專業人士評估是自己原地重建、跟鄰房重建或是跟「基泰大直」合建，哪一個選項最有利。根據韾傳不動產智庫執行長何世昌以該公寓最新成交的38.33坪、總價2450萬元戶別作基準，另新大樓每坪單價以135萬元估算，室內1坪換1坪重建後含公設總坪數會增加到55.9坪，含車位總價達7847萬元；重建後與原本老公寓2450萬元相比，整整資產增值5000餘萬元。「基泰大直」建案於7日晚間因營造廠施工不慎，造成鄰房損壞，甚至其中1棟公寓下陷，影響人數超過400人。（圖／方萬民攝）但他也強調，雖然目前看起來基泰給的1坪換1坪條件最佳，但市府已承諾給受災戶最高容積獎勵，所以公辦都更會不會更好暫難預料。住戶可能會等市府實施公辦都更，選出最優申請人，再與基泰的合建條件比較後才會做出最後決定，但若走公辦都更或是要與其他鄰房再談合建，恐重建之路會再拉長。現在就有不少人擔心，如果因為工地施工導致鄰房受損，就由該建商來重建，甚至政府部門給予容積獎勵、開啟重建特快車的後門，建商最後不用賠錢還倒賺，將誘使不肖人士如法炮製。儘管北市府希望以公辦都更方式善後，同時也能讓基泰無利可圖，但開出的條件若差於基泰，地主很難不向「加害者」靠攏。對於市府盼朝公辦都更前進，有意讓基泰從招標中出局，自救會代表洪先生則回應，「選擇權請尊重我們災戶，只要是對我們災戶覺得較有利可能不排除基泰，但政府需全程嚴格把關。」另外針對重災戶有7成簽回合建意向書，他並未否認，並表示，那只是不排除與基泰合作，並無法律效益。北市副市長李四川也說，「(若住戶)選擇還要跟基泰合作，我們往後的工程一定會加強所有工程的監督，如果假設我們的受災戶願意交給台北市政府，我們還是會用公辦都更的部分，盡速的來辦理。」
大直房屋塌陷！住戶驚曝災前就從「客廳裂到地下室」 建商發每戶5萬慰問金
台北市中山區建案「基泰大直」導致大直街94巷3弄7棟建築塌陷、受影響，共有329人被迫疏散、安置。受災住戶表示，發生前房屋就有磁磚掉落、牆壁龜裂等徵兆，建商卻不承認是施工造成鄰損，且市府早在動工初期即收到住戶們陳情，卻置若罔聞。事故發生後，社會局每戶發放6000元；基泰建設每戶發放5萬元慰問金給住戶。塌陷住戶表示，房屋幾天前就出現磁磚掉落與扭曲、外牆龜裂、內牆有裂縫和滲漏水，以及門框被嚴重擠壓等情況，基泰建設卻僅做補水泥及抓漏，不承認是施工造成鄰損。民進黨台北市議員陳怡君指出，住戶們從施工第一天起，就過著驚慌、抱著不定時炸彈心情度過每一天，有住戶早在上週就發現建築「從門口到客廳、地下室都有龜裂」情況。住戶指事發前幾天就發生龜裂、滲水徵兆。（圖／陳怡君辦公室提供）陳怡君直指住戶們在災害發生前雖窮盡一切努力，向建商、市府做任何陳情及反映，建商卻只草率塗抹水泥修補與抓漏、市府只用公文稱「與工程無關」，最後成為官商相護犧牲品。她要求建商應無條件全額賠償、原地重建，並追究公部門失職，尤其建商應負起所有責任，別讓災民受到二度傷害，市府也應立即為住戶擬定短、中、長期計畫，與馬上處理重建及代位求償方案，以免建商用法律戰拖延或脫產。牆壁嚴重龜裂、磁磚掉落。（圖／陳怡君辦公室提供）台北市政府今（8日）上午表示，已建立安置小組聯繫窗口協助住戶安置，與要求建商儘速提出臨時及長期安置計畫，建管處亦持續督促承商加速完成灌水及灌漿作業，以在建築穩定後邀集專家確認監測數值及確認無安全顧慮的建築物，再通知住戶回家取物及居住時間。建商遭批評草率處理。（圖／陳怡君辦公室提供）另由於受影響的94巷1弄1、3、5、7、9號及3弄12及14號，共7棟建物危險性高，尚無法開放住戶返家取物，其餘住戶可在市府人員陪同下，穿戴好防護裝備回家拿取重要物品，市長蔣萬安也指示以戶為單位，由社會局每戶發放6000元。另基泰建設則是每戶發放5萬元的慰問金。
大直民宅「二樓變一樓」 議員曝「解套公文」痛批北市府：讓建商拿到免死金牌
台北市中山區大直街94巷1弄昨（7日）晚間8時發生民宅傾斜情形，1樓下陷到地下一樓，形成二樓變一樓的局面。台北市議員陳怡君今（8日）凌晨貼出公文痛批，市府都發局在今年7月6日函覆陳情住戶的公文中，白紙黑字判定「會勘標的無危害公共安全之虞」、「建築工程得繼續施工」、「本局不予列管」。陳怡君提到，就在這張都發局的「解套公文」發出去之後，順利讓建商得以拿到免死金牌，有恃無恐的繼續施工，可以不用再理會住戶損鄰的哀號，而如今離「解套公文」7月6日正好屆滿兩個月，無辜住戶就這樣眼睜睜的看著自己的家園，一夜之間被摧毀，目前共計35戶，159人被迫驅離，「台北市政府出這樣的公文，難道沒有任何責任嗎？罪魁禍首就是這張解套公文。」陳怡君貼出公文。（圖／翻攝自臉書／中山大同陳怡君）陳怡君痛心指出，受災住戶們從建商動工的那一天起，就忍受著每天的膽戰心驚，不知道這顆不定時炸彈究竟何時會爆，但住戶們並非是坐以待斃、沒有自救，而是各種陳情方式都施展出盡，包括向建商、向市府，該做的都做了，最後仍是成為官商相護之下的犧牲品。陳怡君表示，如今已造成如此慘烈的後果，建商應負最大責任，自己將會出面替住戶爭公道，要求建商無條件全額賠償、原地重建，恢復受災住戶的家園，並且追究公部門失職。最後，陳怡君也向基泰喊話，「應負起全部的賠償責任，及民眾的損失，不要再讓市民受到二度傷害，更要擔起企業應有的良心及責任。」
徐旭東看零售有「媽媽私房錢」效應 遠百啟動轉型
遠百（2903）董事長徐旭東今（21）日主持股東會，他認為「零售走向MIXTURE（混合）」，數位與實體要互相搭配，業者要學習「消費者一家人的需要都能照顧到」，對於景氣展望，他表示世界仍受影響，但自己保持樂觀，而且還有「媽媽私房錢」效應；旗下遠百、愛買和SOGO各有改建、轉型、新建計畫。徐旭東說，「台灣媽媽很有一套，當你以為口袋空空的時候，媽媽還可以拿錢出來」，緊接著端午連假、國際觀光客來台，他對市況沒有悲觀理由，更重要的是「遠百最大優勢是地點都很好，且這個規模適合我們轉變到任何類型，現在消費者很聰明、也要照顧到全家」。遠百總經理徐雪芳說，現在顧客買東西前會上網先查一下、再去實體店體驗，業者要抓住其中產生的商機，遠百使用科技POS、APP、CRM優化商品、精準行銷，還要成為公益大平台。至於量販店愛買，儘管以規模看遜於統一超與家樂福、全聯和大潤發，徐旭東說「外國人來看，覺得中小型又符合現代需求」，還有成長空間。徐雪芳透露，愛買或轉變成社區型、搭配餐飲，商品設計以家庭適用的大包裝為主，轉型會先用既有店做實驗。擁有51年歷史的遠百寶慶店8月將啟動拆除，規畫原地重建一座高規格、新風貌的環保百貨，徐旭東表示，「模型圖做完了」，將不斷變化的顧客樣貌考慮進去，用3、4年時間盡快蓋好。位於大巨蛋園區的SOGO CITY預計明年開幕、2025年Q1以前全區開幕完成，營業面積3.6萬坪，將成台北市最大量體的購物中心。繼電價之後，基本工資可能在第三季調漲，遠百執行長林彰豐表示，公司起薪比基本工資高很多，因此沒有影響，且去年營收獲利創5年新高，公司規劃啟動調薪。遠百零售體系包括遠百以及轉投資的遠東SOGO、愛買、City’Super等零售事業，去年合併營收1260億元，合併淨利27.1億元，每股盈餘1.37元，今日會中通過每股發放現金股利1.1元。
遠百7月改建 徐旭東打造博愛特區最新綠建築百貨
全台歷史最悠久的百貨—遠東百貨（2903）寶慶店，自1972年創始以來邁入第51年，即將於2023年8月原地重建，是全台第一個原地改建的百貨，董事長徐旭東目標打造台北最新的綠建築百貨，看好消費後勢加大對台灣投資，明（6月1日）起舉行改建封館大拍賣。寶慶店是遠東集團的起家厝，遠東集團總部曾在此處，因創辦人徐有庠在此辦公有特殊意義，在1972年建成百貨；這間博愛特區內唯一的百貨公司創下許多紀錄，如打造第一代貴婦超市，並率先在50年前舉行美國展，那時先總統蔣經國、AIT代表都前來參觀，之後接連舉辦日本、德國、奧地利等外國主題商品特展，在還不時興國外旅遊時堪稱世界櫥窗；遠百一度是3C潮流之地， JVC音響、TOSHIBA電視等舶來品吸引年輕人駐足，週年慶往往引起人龍。追求完美的徐旭東已經更改寶慶店設計圖數次，也考量新店型與風格，屆時建成後要成為先進的綠建築百貨。遠百寶慶店長龔貞忠表示，改建將歷時3年以上，目前第下3層～8樓，營業面積約8000坪，改建後將突破萬坪；即使是在原物料、人工上漲的情況，董事長加工加價都要改建，之後將有新的營運動能，尤其信義區飽和、台商返台、商辦活絡，預期人潮會漸移轉到這邊。遠百30週年外觀。（圖／遠百提供）龔貞忠說，寶慶店有公教人員、學生等固定客群，也成為老朋友的聚會場所，這次改建雖然固定客群不捨，也有韓國、新加坡等客人在疫後回歸，不過特別延續注重顧客互動；已規劃一連串「心回憶」系列活動，如在中山堂、紅樓辦講座、西門町淨街活動、時光回憶靜態展、重溫復古演唱秀、小小歷史探險家、寶慶心社區學堂、捐舊鞋送愛心、西門商圈淨街等。遠百寶慶店於6月1日起至6月27日推出感恩回饋活動，滿額贈禮券鼓勵到板橋大遠百、信義A13消費，各品牌推出超值回饋、福利品出清全面1折起。6月1～4日開門排隊前100名贈懷舊零食可樂果老朋友乙包。
《做工的人》電影版1天內蓋新房暖哭 游安順搬磚塊上工驚呼：不可能的任務
國片《做工的人 電影版》全台票房衝破3000萬大關，好評口碑持續全台發燒中，李銘順在片中號召一群工人好友組成義工團，齊心協力幫助生活困頓的老人家完成老屋重建，暖舉令觀眾熱淚盈眶。其實該地就位於台中市區，劇組先搭建破舊老屋，再拆掉原地重建蓋新鐵皮屋，更神奇的是拆掉再蓋起來僅在一天內完成，令周圍民眾都很訝異蓋房子能如此有效率，也讓一同上工參與整個過程的游安順至今回想仍驚訝不已：「根本不可能的任務！」《做工的人 電影版》片中義工團的故事感動人心，事實上來自真人實事。導演鄭芬芬坦言：「我曾經看到一篇新聞報導，有位小朋友因為家裡住得非常不舒服，又沒有錢整修房子，當時他們寫信請求公家機關相關單位幫忙修整房屋，沒想到這個消息被很多行善的義工團看到了，他們集結很多義工去修建鐵皮屋，我很受感動，想把這樣的劇情放到電影裡。」而片中新蓋出來的鐵皮屋，實際上就跟電影裡一樣，由一群熱心行善的義工團同心協力搭建。拍攝前，劇組聯繫到「希望義工團」，雙方很快就決定合作，義工團理事長尤瑞豐表示：「電影的故事與希望義工團對這塊土地幫助弱勢的精神是完全符合，大家都很感動，所以參加的人也很踴躍，想把這塊土地互相幫忙、協助的精神發揮出來。」拍攝當天，希望義工團集結逾40人到場，先將劇組搭建的老屋內所有物品搬出，並把屋內的結構切斷，才方便怪手進入推倒。拆毀老屋之後，還得將磚塊、鐵皮、鋼筋等收集起來，再來搭建地基及柱子，李銘順、游安順、薛仕凌、苗可麗等更是實際參與搭建過程，被導演要求演員們需自然地融入其中，一起把新鐵皮屋的蓋好，李銘順拍完後打趣跟導演笑說：「做工要另外收錢哦！」眾人同心協力之下，一天之內拆掉原本的舊屋，又原地蓋起新房子，游安順回想起來仍驚嘆不已：「拍這場戲是我人生當中印象最深刻的一場戲，太深刻了，早上它還是一個破破的磚瓦屋，然後晚上就蓋好了，你相信嗎？這幾乎是一個不可能的任務。」李銘順也印象深刻：「他們真的可以用一天的時間搭一個鐵皮屋起來，太神奇了！」《做工的人 電影版》在一天之內蓋起搭起新的鐵皮屋，讓一同上工參與整個過程的游安順直呼「不可能的任務」。（圖／大慕影藝、華映娛樂提供）薛仕凌在《做工的人 電影版》開著怪手，負責拆除舊屋的重責大任，直呼壓力很大。（圖／大慕影藝、華映娛樂提供）導演鄭芬芬非常感謝義工團的大力幫忙，「他們非常熱情地贊助這個計畫，過程中不厭其煩地讓我們打擾、諮詢，真的很謝謝他們！」苗可麗也感動表示：「原來他們裡面所有人並不是來自同一個地方，有來自花蓮、高雄、屏東，全部聚集在一起做一件有意義的事，我覺得這個真的很讓人感動。」《做工的人 電影版》現正熱映中。《做工的人 電影版》蓋好新的鐵皮屋之後，眾人在屋外歡樂打水仗，圖為唐浩哲與楊學湧兩位小童星。（圖／大慕影藝、華映娛樂提供）
挑戰醫術！成人腎臟移植3歲女童 歷經7小時完成不可能任務
3歲許小妹罹患罕見隱性遺傳腎臟疾病，逐漸出現食慾差與電解質異常的症狀，2歲起接受常規腹膜透析治療，每次腹腔注入透析液300-350CC，利用體內的腹膜，清除血液中新陳代謝的廢物及多餘水分，同時將腹腔慢慢撐大，是國內罕見如此年幼接受腹膜透析且病情穩定的成功案例。由於疾病因素，移植前身高只有86.3公分體重11.5公斤，比同齡孩童至少矮了10公分。經過一年等待，於今年1月獲得一名14歲女童大愛捐贈，惟腎臟大小已是成年的尺寸(12x5x6公分)，對於如何植入許小妹狹小的腹腔，是移植手術所要面臨的第一個最大的挑戰。臺北榮總移植團隊精密計算許小妹腹腔的3D容積，發現原本的腎臟已經整個呈現嚴重的囊泡變化，要先摘除右腎爭取更多空間來接受成人的腎臟，為了同時讓植入的成年尺寸新腎臟獲得充足的血流供應，因此血管將吻合在高難度的主動脈與下腔靜脈置。移植外科陳正彥醫師摘取大愛器捐腎臟確定順利後，兒童外科蔡昕霖主任帶領的北榮團隊就依照計畫開始進行許小妹妹的同時右腎切除與移植手術。由於病童體型過於嬌小，王審之醫師在麻醉過程中所必須置入的中央靜脈導管與預防性血液透析管路就花了兩個小時的時間。團隊採取正中切開約20公分的傷口，進入腹腔，再將腹腔右側的肝臟，十二指腸，以及右側大腸整個游離至左側，然後切除右側腎臟。再將捐贈的新腎臟，吻合血管於許小妹妹的主動脈與下腔靜脈，輸尿管則是利用許小妹妹右側的輸尿管原地重建。歷經7個小時，克服麻醉等種種困難，手術順利完成，術中移植的腎臟立即發揮功能，術後第二天，腎功能恢復正常，經由嚴密的術後血壓與水份調控，復原狀況十分良好，不再需要任何透析治療，術後幾天康復出院。根據器官捐贈移植登錄中心資料，目前臺灣只有22位病童及青少年登記等候腎臟移植。然而，每年小於20歲新增透析案例約20-40人；相較之下，全國兒童及青少年族群中，接受透析治療的數目遠大於願意接受腎臟移植者。臺北榮總兒童外科蔡昕霖主任說明，兒童末期腎臟病多因先天腎臟疾病，或是先天泌尿道系統發育異常，與成人完全不同。由於病童身形過於嬌小，泌尿結構相對複雜，從小經歷多次手術留下的陰影，對於兒童腎臟移植的瞭解不完整等等諸多因素，往往錯過登記腎臟移植的最佳時機。臺北榮總兒童一般兒科張瑞文表示，腎臟移植是末期腎臟病孩童最好的治療，不僅可以得到最佳的預後，對於原本落後的身高、體重甚至智力發育，移植成功後都可明顯追上同齡兒童，需把握移植的黃金時間。財團法人器官捐贈登錄中心也比照國外器官分配原則，經多次修訂，逐步提高18歲以下青少年孩童等候腎臟的積分，協助病童及早獲得腎臟移植的機會。