南崁溪
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桃園南崁溪5天2度成大型「泡泡池」 自助洗車廠釀禍遭重罰
桃園市南崁溪國慶連假當天才發生河面漂浮大量白色泡沫，甚至吹到公園裡翻滾的汙染事件，豈料5天後汙染重演「泡泡河」，不分黨派議員都要求嚴懲，環保局追查發現是同一家自助洗車廠釀禍，除依水汙法告發，最重罰300萬元，也限期18日前改善完成。桃園市南崁溪5天內2度成泡泡池，環保局將開鍘自助洗車廠，最重罰300萬元。（環保局提供／蔡依珍桃園傳真）藍營議員錢龍14日在環保局工作報告感謝稽查同仁於國慶假期執法沒有休假，獲悉南崁溪有泡沫汙染及黃泥水時，立刻找到源頭告發，但今早南崁溪泡沫汙染再現，感嘆業者就是無關痛癢，汙染仍舊頻傳，除要求嚴懲，也呼籲導入科技透過「AI環境汙染辨識系統」及早發現預警應變，維護市民健康。桃園市南崁溪5天內2度成泡泡池，環保局將開鍘自助洗車廠，最重罰300萬元。（環保局提供／蔡依珍桃園傳真）藍營議員張碩芳也提到，國慶日南崁溪泡泡事件是因洗車場產生的泡沫廢水、營建工地開挖地下室產生大量黃泥水，汙染桃園大小檜溪鄰近的南崁溪，她感嘆南崁溪汙染屢見不鮮，督促環保局更積極管理及把關。無黨籍議員劉勝全則諷刺南崁溪已變成「泡泡溪」。綠營議員黃瓊慧也說，稽查才過4天就再發生汙染，質疑業者是否有限期改善？她提到，9月中環保局也稽查南崁溪旁的團膳業者，多次將含油汙廢水排放至溪中，染整廠經常排放廢氣、廢水，南崁溪沿線業者造成的汙染，環保局都有相關紀錄，呼籲環保局應依法列管，並安裝即時監控設備。桃園市南崁溪5天內2度成泡泡池，環保局將開鍘自助洗車廠，最重罰300萬元。（環保局提供／蔡依珍桃園傳真）桃園市南崁溪5天內2度成泡泡池，環保局將開鍘自助洗車廠，最重罰300萬元。（環保局提供／蔡依珍桃園傳真）環保局說，稽查發現涵洞匯流南崁溪處有產生泡沫，疑似附近有使用大量清潔劑清洗，循水路查視上游春日自助洗車場，稽查時營業中，會同業者查看，發現場內水塔浮球故障，導致水流溢出將場內地面的濃清潔劑帶出，逕流至道路側溝再流至下游南崁溪，釀成汙染，已依水汙法告發，通知限期改善至10月18日前完成，同時要求緊急應變派遣水車，先將南崁溪河畔泡沫抽除，避免汙染擴大。副市長蘇俊賓強調，清理汙染源是業者的法定義務，會要求業者負起責任，若是市府幫忙清理，也會代位求償，斥1周2次汙染太過頻繁，會緊盯業者改善。
桃園南崁溪驚見「未爆彈」 警緊急封鎖現場
桃園南崁溪昨（18日）驚傳發現疑似砲彈的金屬物，嚇得民眾趕緊報警。警方初步研判，應是軍用砲彈，因此已通報軍方協助處理。至於詳細情形，仍有待相關單位調查釐清。警方表示，昨（18日）下午5時許接獲民眾報案指稱，在南崁溪河床撿拾資源回收物時，發現疑似砲彈的金屬物；人員到場後不敢大意，圍起封鎖線，並勸導附近民眾離開。警方透露，經過金屬探測器檢測，確實有金屬反應，初步研判是迫砲彈體，因此通報陸軍六軍團大溪未爆彈處理小組協助處理，不過其引信鏽蝕斷裂，所以沒有引爆的疑慮，至於詳細情形，仍有待相關單位調查釐清。
加發里長慰問金、年支出要多4.9億 陳建仁：讓村里長有更好照顧
行政院長陳建仁30日視察「桃園市南崁溪氨氮削減設施興建工程」，他證實，正在進行相關修法，向全國里長發放1.5個月的年終獎金，但根據計算，全台22縣市共有6608位村里長，若每人增加7萬5000元的年終慰問金，每年將需要增加4億9560萬元的支出，此舉也引發國民黨質疑，認為是卸任前亂開支票，陳建仁則認為，為了讓村里長得到更好照顧，全國人民也能獲得更好的服務。陳建仁指出，全國有超過7,700位的村里長，他們是地方的重要角色，就像土地公、土地婆一樣，在維護社區安全、清潔以及解決居民生活問題方面發揮著重要作用。他特別提及，在COVID-19疫情期間，村里長積極參與防疫工作，也為台灣的成功防疫工作作出貢獻。陳建仁表示，為提供村里長更好的照顧，一直是政府的共同期待，因此內政部整合各界意見，正在進行相關規範的修法，政府修法完成後，會送到行政院和立法院審議，也希望透過春節慰問金，以確保村里長們能夠得到更好的照顧，同時也為全國民眾提供更好的服務。《地方民意代表費用支給及村里長事務補助費補助條例》在2022年通過修法，並在當年底開始實施，村里長事務費從過去的4萬5千元調整到現行的5萬元，因此，若未來修法通過加發1.5個月年終，則每位村里長可獲得約7.5萬元的年終獎金。根據計算，全台22縣市共有6608位村里長，若每人增加7萬5000元的年終慰問金，每年將需要增加4億9560萬元的支出。
超稀有冬候鳥驚喜現蹤桃園 時隔15年僅兩筆紀錄
桃園市野鳥學會日前執行例行的機場周邊鳥類調查時，在南崁溪發現一隻「全身黃色的鴨子」，經比對圖鑑發現是相當罕見的「瀆鳧（音同符）」，查閱中華鳥會的e-bird資料庫，瀆鳧在台灣出現次數不多，桃園僅有2009年在大溪的溪洲橋有過一筆觀察紀錄，近日南崁溪這隻則是時隔15年的第2筆紀錄。桃園市野鳥學會理事長劉義仁說明，瀆鳧又名黃麻鴨或赤麻鴨，或許是太漂亮了，古時牠也被稱為鴛鴦，因為略為白色的頭頸相當醒目，又常成雙入對出現，容易讓人產生白頭偕老的聯想。桃園市野鳥學會日前在桃園機場周邊的南崁溪發現稀有冬候鳥瀆鳧，又名黃麻鴨或赤麻鴨。（圖／桃園市野鳥學會提供）劉義仁說，瀆鳧生活的範圍相當廣，從歐洲、亞洲、蒙古、大陸，甚至非洲西北部都有牠的蹤跡，雖然會遷徙度冬，但台灣不在牠的活動範圍內，歷年來被發現次數都是個位數，因此被歸類為「稀有冬候鳥」。劉義仁提到，機場周邊的南崁溪河面寬廣，溪流中的草、葉、嫩莖、螺貝類，都是瀆鳧填飽肚子的好食材，因年前在新竹金城湖也出現過一隻，後來消失不見，是不是就是近日發現這隻，引起民眾議論紛紛。不過除了瀆鳧，這段南崁溪豐富的棲地生態，還有為數不少的度冬雁鴨在此棲息，隨時序進入春季，這些候鳥也將繼續踏上遷徙旅程。罕見冬候鳥瀆鳧相隔15年再度於桃園現蹤。（圖／桃園市野鳥學會提供）
桃園國際城實力被低估 高鐵與小檜溪相互拉抬
在藝文特區開發飽和後，小檜溪重劃區，儼然成為桃園市房價領頭羊，小檜溪前年房價已達4字頭，去年更有部份建案挑戰5字頭大關。據住展房屋網調查，目前小檜溪重劃區的「遠雄夏沐」，開價每坪達55萬，面南崁溪的河景戶更高達6字頭，不少去年下半年開賣的新案，也都有部分樓層或房型坐5望6，行情約高出桃園市平均房價25%。近幾年六都人口只有桃園市唯一正成長，且有高達2.6％「家戶購屋比」，不僅因為受惠雙北高房價造成的人口外溢紅利，同時也因為從航空城到機捷建設話題不斷，成為台商回流設廠、物流中心的熱區，年輕購屋族群和企業創造的在地就業置產需求，人氣帶動買氣，尤其在市中心當紅的小檜溪重劃區受惠最深，同時也是繼南崁之後，最受機師、空服員等航空業青睞的購屋區段，地段實力和未來潛力，不亞於已經見6字頭的青埔高鐵特區。遠雄挾精準眼光選定小檜溪內唯一水岸公園、商場首排，力邀「北市十大豪宅建築師 –呂建勳」操刀規劃戶戶邊間、舒適宜居高尺度的百米水岸地標案「遠雄夏沐」。在小檜溪連續推3期建案的遠雄專案經理蔡紫祺指出，「春節小檜溪遠雄夏沐案也迎來一波買氣！」因為桃園房價相對雙北「俗擱大碗」，所以北客輕移民到桃園買房，就是要實現「買在市中心」、「買正3房」、「買上市品牌建商、豪宅大師作品」、「買view」的夢想；規劃34~48坪3到3+1房的「遠雄夏沐」，也吸引了來自於小檜溪周邊包括大有商圈、中正商圈、藝文商圈、站前商圈的在地客，主要是換屋和為子女置產。北客輕移民與桃園換屋族，聚焦桃園市心重畫區小檜溪，其中面南崁溪環繞的「音樂之林公園」第一排的「遠雄夏沐」更擁有炙手可熱的景觀條件。（圖/遠雄提供）另外，小檜溪還是桃園市中心核心蛋黃區最後重劃區，擁有桃園市中心難得的高綠覆率、水岸景觀與捷運等條件，而且開發率已超過90%。 蔡紫祺表示，「買市中心核心蛋黃區，最能將整個城市成長的紅利，在個人資產上兌現。」主要是核心地段開發量有限，有高地價且隨可開發推案素地可以說是賣一塊少一塊，因而持續增長絕版價值支撐，具有「領漲性強，抗跌性也強」的房產保值力優勢，景氣好時往往成為領漲板塊，市場不好時價格行情依舊相對堅挺。
正妹里長參選人鬼扯？招商迪士尼、每戶補助4千萬買房 網驚10大政見：比韓總還狂
2022九合一大選將於11月26日登場，距離選戰倒數只剩下12天，先前曾出現過「全台最帥里長參選人」讓不少粉絲高喊要遷戶籍，如今桃園市出現一名正妹里長參選人，直接開出「招商迪士尼環球影城」、「0－18歲每月補助3萬元」等頂標規格選舉支票，讓選民驚呆直呼，「這格局適合選總統」、「比韓總還厲害」。一名網友在臉書社團「爆廢公社公開版」發文表示，他就住在桃園市蘆竹區南興里，而此次的里長選舉有參選人拋出10大政見規劃，讓他看完瞬間驚呆，「這次我們的里長選舉公報真的嚇到我了，這個願景之宏大，只參選一個小小的里長實在太委屈這位太太了」，並附上該名里長參選人的選舉公報。【南興里十大建設願景計畫】選舉公報政見如下：1.招商迪士尼樂園、環球影城落腳南興里。2.規劃桃園大巨蛋，邀請美國大聯盟職業球團來南興里進行表演賽。3.爭取桃園捷運「南興站」落腳南興里，並連接臺北捷運內湖線，解決北桃通勤塞車問題。4.向中央提出:南興里設置桃園國際機場第四航廈計畫，讓里民只要散步就能去機場。 5.將南崁溪整治成巴黎左岸，邀約周杰倫拍攝音樂MV，提升南興里能見度。6.推動南興里出生的新生兒，0到18歲每胎每個月補助3萬元。 7.全力推廣水蜜桃口味啤酒，每天可憑媽媽手冊至里民辦公室領取一打。8.杜絕老公婚後不履行弄啊弄之義務，提案立法:經老婆舉發一次不弄，即罰買愛馬仕包包乙款。9.里民中心擬開辦公婆訓練班，協助將老公的爸媽，訓練成不多嘴有禮貌、跟得上時代且尊重媳婦的好公婆。 10.擬補助小資新婚夫妻買房基金，預計每戶補助4000萬，吸引大量人口遷入，目標將南興里升格為南興直轄市。根據桃園市蘆竹區南興里里長公報顯示，原來該名超狂參選人是33歲的洪嘉璘，長相甜美清秀，已經是育有2個孩子的雙寶媽了。貼文曝光後，掀起不少網友熱議，「這位候選人是站在總統的格局上選里長是吧」、「這個比韓總還厲害」、「還不投爆」、「買房每戶補助4000萬？要確定欸！我馬上遷！」，也有網友留言噓爆，「還以為是小學生選班長呢」、「竟然有人這麼會吹？」、「她是打算獨立建國嘛？」、「是叫你說政見，不是叫你許願欸」。
公園景觀第一排！桃園小檜溪「捷運健康宅」 地王「合康檜邑」亮相成焦點
街廓規劃完善的重劃區，早已是近年買屋入手的最佳考量，特別是六都中的桃園，挾「桃園航空城」和「亞洲．矽谷計劃」龐大資源奧援，更讓轄內重劃區如當紅炸子雞磁吸雙北與新竹的購屋族青睞。這其中又以「小檜溪自辦重劃區」在大量綠覆環繞下，有望晉升「桃版大直」潛力，而「合康檜邑」不僅坐擁捷運地王加持，公園第一排的無敵景觀，更成為聚焦首選。桃版大直 小檜溪「超高綠覆」受矚目「開門即公園」這樣的完美誘因，相信是不少購屋族心中的第一選擇，也是向來以水岸綠覆景觀聞名的大直，口碑與房價始終居高不墜的主因。「小檜溪自辦重劃區」」擁抱南崁溪、東門溪雙藍帶景觀，位處桃園四大商圈核心，將近40公頃的面積不僅以寧靜的住宅使用為主，包含40%綠地在內的大量公設，其中擁有五座主題公園與雙溪水岸綠廊，更讓小檜溪絕佳的住宿環境一推出便成了房市矚目焦點。▲「小檜溪自辦重劃區」的高綠覆率，被不少人視為桃園版大直。樂活悠閒的絕佳素質，讓小檜溪一直被認定是「桃園版的大直」，搭配青溪國小、青溪國中、文昌國中、桃園高中等優質學區林立，更讓不少家庭視為居住的夢想選擇。事實上，小檜溪雖是新興重劃區，距離熱鬧的舊有商圈卻是極近，鄰近大有大業商圈、中正藝文特區、桃園車站等既成商圈，鬧中取靜的地理位置，更不會因追求生活品質而犧牲便利機能。公園首排 「合康檜邑」再添捷運優勢小檜溪獨天獨厚的條件，讓轄區內不少推案都廣受矚目，其中最為人熱議的，莫過於「合康檜邑」了。基地位在日光路上的「合康檜邑」不僅有著不輸大直的水岸氛圍，而且大門面向「香氛之園」主題公園，打開窗望出去就是一片綠地，孩子下樓就能到公園盡情放電，「開門即公園」的六星住宿品質，無須台北大直的豪宅價格便可獲得。▲「合康檜邑」雖是新興重劃區，但距離包括桃園車站在內的多個舊商圈極近，坐擁鬧中取靜的氛圍。不僅面對「公園第一排」令人稱羨的夢幻位置，「合康檜邑」未來下樓只要步行750米就可抵達綠捷G09站，除了可直接通往桃園車站和機場捷運外，日後再延伸聯結至捷運棕線、輕軌桃園青埔線等捷運脈絡，北北桃一日生活圈的便利盡在掌控之中。VAF正負壓空氣淨流系統打造健康樂活宅此外，「合康檜邑」也採全區唯一蝶翼建築規劃舒適型格局2~4房，讓起居廳堂、臥室皆擁有舒適的採光，特別在後疫情時代因應民眾對健康的要求，在建材上更精心選用VAF正負壓空氣淨流系統，讓室內與室外皆享有清淨的空氣與健康的環境，是小檜溪重劃區中極稀有的健康清淨宅。另外，於公設部分特別規劃飯店級迎賓門廳、精品Lounge、兒童遊戲室、健身房等全齡性規劃設施，讓未來住戶不用出門，也能享受透過空間感受日常的悠閒氛圍。▲「合康檜邑」選用VAF正負壓空氣淨流系統，打造清淨健康的居住環境。具備「捷運」和「公園首排」的雙地王元素，「合康檜邑」的稀有度即便放在小檜溪都實屬難得，而合康建設以總價1588萬起買大3房含大車位的限量實惠方案，就能讓購屋族以小資換得不輸大直的優越環境，想要一圓成家夢，可別忘記放入口袋名單中。Info.合康檜邑接待會館：桃園市桃園區青溪三路、朝陽街口電話：（03）331-3388了解更多：https://reurl.cc/ERg6vK
熱死了 桃園老街溪魚群高溫暴斃 500公斤魚屍臭爆鄰里
天氣炎熱桃園市老街溪中壢段近日接連發生大量魚群暴斃，散發出的惡臭在高溫之下更加明顯，讓附近居民苦不堪言。桃園市水務局指出，老街溪自24日起接連傳出魚群暴斃事件，研判是高溫加上水中氧氣不足所致，已派員加強陸續清理魚屍當中。水務局河岸地工程管理科長高啓洲指出，老街溪近幾天接獲民眾通報魚群暴斃，派員清理已清除約1000條死魚共500公斤，會持續排員巡查並立即清除魚屍。他也說，根據以往經驗，只要夏天氣溫飆高，河川及大排等都有可能出現死魚，去年包含老街溪、南崁溪及茄苳溪等都有類似案例。有民眾向中壢區市議員參選人黃崇真陳情，指這幾天沒有下雨，老街溪溪水量減少，發現很多死魚出現在溪床，因為天氣炎熱高溫，魚屍在曝曬之下腥臭讓人受不了，不僅影響環境衛生，也造成居民相當大困擾，除懷疑是天氣炎熱導致外，也擔憂河川是否遭受汙染，更希望相關局處能趕緊把魚屍清理乾淨。黃崇真也說，發現死魚的流域位處中壢市區，附近都是住家有許多住戶，且鄰近的環北路上還有很多商家，死魚的問題影響民眾日常生活，若未能及時處理，爆出環境衛生安全問題更令人擔憂。雖然水務局有派員初步處理，但是死魚數量仍然龐大，發現部分魚屍仍然未清除乾淨，也協助聯繫相關局處進期盼能盡速處理，恢復河川清潔。
龜山河床驚見火箭炮 國軍未爆彈處理組攜回單位處置
龜山區長壽陸橋下南崁溪河床16日下午驚見未爆彈，民眾發現連忙報警，轄區龜山所立即派員封鎖現場並通報軍方，國軍未爆彈處理組到場初判是火箭炮練習彈殘體，彈體鏽蝕、批號不明，確認安全無虞後已攜回單位，後續將依廢彈銷毀，過程平和。龜山河床驚見火箭炮，警警戒、軍攜回，解除危機。（圖／中國時報蔡依珍桃園傳真）陳姓民眾16日下午1點多在龜山區長壽陸橋下散步，行經南崁溪河床時，在橋墩驚見疑似彈藥的物品，外觀看來已生鏽，嚇得馬上向龜山警分局報案，龜山派出所副所長許冠章立即率員警前往現場拉封鎖線管制人員出入，並聯繫龜山警分局勤指中心通報鑑識人員及軍方未爆彈處理小組到場處置。龜山河床驚見火箭炮，警警戒、軍攜回，解除危機。（圖／中國時報蔡依珍桃園傳真）國防部三支部大溪彈藥分庫未爆彈處理組獲報到場，陸軍第六軍團指揮部表示，初步判斷為3.5吋火箭練習彈殘體，彈體鏽蝕、料批號不明，經抗動測試安全無虞後，已攜回未爆彈暫存庫房妥存，後續將依廢彈處理程序完成銷毀作業，過程平和。許冠章提醒，民眾發現類似爆裂物千萬不要任意觸碰移動，避免發生爆炸，應該保持現場、通報警方由專業人員處理，避免發生意外。
曾被罰8萬1「沒在怕」 不肖砂石場趁雷雨排廢水被當場抓包
桃園市大園區某砂石場長期未經核准，排放廢汙水和無機性汙泥進入南崁溪和出海口，該公司2018年遭罰後仍不知悔改，又埋暗管趁雷雨天時偷排廢水，桃園檢警掌握情資後長期調查，13日前往搜索並開挖，當場逮獲4名工人正在排水，依法將余姓負責人、周姓廠長聲押，並將採樣汙水送交鑑定。據了解，該公司可謂前科累累，其砂石場中水池、沉澱池和回收池有添加藥物以利化學沉澱，過程中會產生汙泥，但該公司並無水污染防治許口就逕行運作，2018年曾被開罰8萬1000元，還有因違反水汙和空汙法被開罰的多項紀錄，但該公司疑似「罰不怕」而持續汙染環境。桃園檢警日前接獲檢舉，指該公司會利用雷雨時偷排廢水，專案小組前日下午趁下雨時在該公司外埋伏，果然發現廢水從攤岸暗管中排出，立刻持搜索票進入廠區，果然發現4名外籍移工正在操作設備，並追出暗管埋設位置。檢警則逮捕余姓負責人、周姓廠長、林姓經理和羅姓機具操作人員，並扣得相關證物，訊後認定余姓負責人和周姓廠長犯行重大且有串證之虞，向法院聲請羈押。
奇案／「冤魂拉我腳」秒尋獲下半身！焚化爐離奇故障 屍塊「桃園漂回台北」找回全屍
台北市女子張惠慈遭男客方金義殺害分屍，屍塊被丟棄在台北、桃園等5處，儘管凶手已落網，但警方仍堅持把屍塊全數找回，以告慰死者在天之靈。專案小組本以為希望渺茫，孰料過程曲折離奇，不僅成功找回已被送到焚化爐的頭顱，就連漂出外海的腹臀部，也自行回到台北，彷彿冥冥中早有安排。張惠慈分屍案爆發後，除了在北市河濱公園尋獲的雙手、桃園廢棄工地找到的胸部至骨盆以上，死者頭顱、下肢及臀部都下落不明。專案小組借提方金義，要他供出其他屍塊下落，方坦承自己把裝有下半身的屍塊丟棄在汐止第一公墓，頭顱丟在中山高汐止交流道前安全島，腹臀部則丟在桃園蘆竹溪洲橋下。時任刑事警察局偵二隊隊長侯友宜帶著大批弟兄前往汐止公墓搜索，找了半天卻一無所獲，正當大夥兒準備收隊時，一名土公仔（撿骨師）突然語出驚人說「昨晚張惠慈來拉我的腳」，並自告奮勇再搜一次，結果竟真的找到，原來當時連日大雨，屍袋已被土石掩埋，僅露出一小段白色繩子，土公仔才能一眼發現。為了尋找死者頭顱，專案小組查訪負責清潔高速公路的老夫婦，獲悉當時的確有撿到一個黑色垃圾袋，但2人以為是被撞死的狗，沒多想就連同垃圾一起送到三重疏洪道的焚化爐；聽到這裡，警方心裡頓時涼了半截，認為頭顱恐怕早就被燒掉，誰知焚化爐當時剛好故障，已數週沒燒垃圾，最後成功找回。更神奇的是，警方抵達桃園蘆竹溪洲橋時，只看到成群的蒼蠅盤旋，除此之外一無所獲，直覺屍塊早已被沖到台灣海峽，一度打算放棄，誰知不久後颱風來襲，屍塊從桃園南崁溪出海後，竟一路隨海流漂到北海岸，2個月後在翡翠灣海邊被尋獲，彷彿冥冥中自己找到回家的路，讓當時參與辦案的刑警印象深刻。
開價比別人貴1成仍熱銷 國泰小檜溪半年內狂推2案
營建龍頭國泰建設在桃園小檜溪重劃區3個月前才正式公開首案「國泰川青」，緊接著又推出二期產品「國泰溪境」，國泰建案價格比區域行情高出1成以上，仍吸引不少想移居桃園的雙北客及國泰粉絲預訂。房地產業者指出，國建長年推案經驗，選地眼光精準、房屋保值性高，雖走高價策略，品牌價值仍促使大家「買房跟著國泰走」。小檜溪重劃區綠覆率高達14.47%，為目前桃園綠覆比最高的重劃區。（圖／報系資料庫）小檜溪重劃區鄰近桃園火車站商圈、中正商圈、藝文特區、大業大有特區等成熟商圈，擁有5座千坪公園，還有南崁溪及東門溪河岸景觀，周邊800公尺內有8所學區學校。小檜溪位處各成熟圈之間、高綠覆率，自去年起自辦重劃完成、啟動開發後，一直是北台灣推案熱門區段之一，各大建商插旗搶地下，過去住宅區土地不到每坪80萬元，如今行情超過每坪90萬元。相較政府公辦的藝文特區，雖同樣擁有發展成熟舊市區商圈，但新舊市容、住辦混和。小檜溪目前房價每坪約28~38萬元，藝文特區則為38~42萬元。桃園房市雖以藝文特區房價最高，但不少房地產業者認為，藝文特區以商業發展為主、目前發展已飽和，未來小檜溪房產的增值空間，有超越藝文特區的潛力。國泰建設看準小檜溪發展，今年推出首案「國泰川青」，位於春日路、三民路口，規劃40～58坪產品，開價38~45萬元，創下區內推案最高價，仍吸引不少雙北客及國泰鐵粉預訂；挾著「國泰川青」熱銷氣勢，二期「國泰溪境」啟動，基地位於東門溪前、鄰近雙公園，距綠線G9民光路站僅約600公尺，以坪數區隔，規劃較小的28～43坪產品，目前價格未定，但開放預約後反應熱絡。銷售業者表示，桃園捷運綠線動工後，吸引更多雙北客移居桃園，國泰小檜溪推案具有品牌地段規劃特色等優勢，像是區內多數住宅樓高規劃15層，國泰投入較高的建築成本規劃最高21層，只為留出更多的綠地配置與更好的景觀條件。「國泰品牌」良好的營造施工品質與售後服務，價格往往比區域推案高出1成以上，仍廣受市場認同，有不少粉絲捧場。推出後吸引不少企業主、醫生及自營商購買，約有近5成屬於台北客，其中不少是通勤族及退休置產族。