南仁湖育樂
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國道50億金雞母3／「這個」服務區2023年營收7.61億刷新紀錄 過年走春東南西北一次看
由於2023年疫情解封，加上新車交車量47.69萬創下18年新高，增長的車潮也帶動交通部高速公路局國一、國三、國五共15個服務區的人潮、錢潮，達成50.91億元的營收表現，寫下歷史新高。其中，清水服務區以7.61億元的成績拿下冠軍，也創下單一服務區表現最好的一次。即將迎來春節假期，CTWANT也介紹十大營收最高國道服務區，讀者也可以趁之後連假期間前去遊訪。清水服務區2023營收表現：7.61億元營運商：新東陽，將於3月由統一超接手清水服務區位於台中市清水區，里程為172.6k，是國道三號自基隆起點以來第3個服務區，自2006來至今一直是服務區營運排名冠軍。經營廠商為新東陽，不過今年3月起將由統一超（2912）接手。清水服務區也表示，將在2月10日（六）大年初一安排財神爺現場發放限量紅包。為什麼清水一直蟬聯服務區霸主？知名部落客《波比看世界》提到，清水不僅是高速公路中心點，又被譽為「國道最美服務區」。除了傍晚時在觀景台上可以眺望清水和梧棲的城市燈火，在戶外區3樓更擺設「幸福鐘」，能讓情侶拍照打卡，還可以一同敲響幸福鐘。同時，清水休息站2020年也透過新東陽規劃與日本合作，將3樓打造成全日本專區「JAPAN SKY DINE日本美食天堂」，引進包含拉麵、咖哩、丼飯等日本道地美食，還有許多日本伴手禮可以選購。關西服務區2023營收表現：5.49億元營運商：新東陽關西服務區位於新竹縣關西鎮，里程為76.2k，為國道三號自基隆起點以來的第1個服務區，也是國道三號首個正式成立的服務區，於1993年成立。關西服務區戶外腹地廣大，總面積23公頃，大約跟大安森林公園一樣大，堪稱北區最大服務區。服務大廳外觀建築充滿濃濃客家氣息，整體也融入新竹關西客家文化特色，包含客家風味美食、民俗藝品店，還有供應客家點心、客家擂茶等。不僅如此，部落客《weng3309》提到服務區規劃客家景觀公園，不僅栽種桐花，還有其他與客家文化相關的植物並製作解說牌，以及設置梯田廣場，展現客家的農耕精神。西螺服務區2023營收表現：5.11億元營運商：新東陽西螺服務區位於雲林縣西螺鎮，里程為229.6k，於1978年成立，是國道一號自基隆端以來的第4個服務區，分為南下、北上兩站。西螺服務區由於在2022年逐步整修，因此營收表現下降，不過在整修完成以後，2023年的業績創下第三名的表現。今年在2月10日大年初一同樣具有財神爺現場發放限量紅包活動。西螺服務區由新東陽接手經營權後砸2億元重新改建，南北站的櫃位從28增加到35櫃，座位區也增加兩成到260席。西螺服務區表示，南站以「物產」為意象，販售許多雲林特有產品，包含「呷禾豆相報」綠田稻浪米飄香、黑豆青仁醬味甘、山農漁海西瓜甜、西螺便當、丸莊醬油、西螺麻糬大王等。北站則以「文化」為意象，放置許多裝置藝術，像是西螺在地特色廟宇、鑼鼓、醬油等等，不僅如此，也設有西螺發源的霹靂布袋戲壁畫，是東南亞首間結合布袋戲民俗特色的休息區。西螺服務區結合雲林在特農特產及文化特色，人員Cosplay霹靂布袋戲替雲林物產館代言促銷。（圖／報系資料照）泰安服務區2023營收表現：4.99億元營運商：統一超泰安服務區位於台中市后里區，分為南下、北上兩站，里程為158.6k，是國一自基隆起的第3個服務區，北站於1978年啟用、南站於1984年啟用。泰安服務區ROT（由政府委託民間機構或民間機構向政府租賃政府舊建築物，予以擴建、整建、重建後並營運）招標案，原經營者南仁湖育樂經營合約期限，至2019年2月28日止，新合約競標案則由統一超商拿下，合約期限9年。泰安服務區因為放置純白旋轉木馬、花園「LOVE」造景，成為遊客超夯打卡點。此外，由於是統一超拿下經營權，因此泰安服務區進駐以積木外型打造的星巴克，不僅是拍照點也是泰安特色之一。配合年節活動，2月13日南站早上11點、北站下午2點會有財神爺發錢母的活動，統一超表示，會有貼著開源錢母的小卡，經過大甲鎮瀾宮香爐火薰陶，數量有限發完為止。東山服務區2023營收表現：4.40億元營運商：統一超東山服務區位於台南市東山區，是國道三號自基金交流道（起點）以來的第6個服務區，里程為319.9k，南北共站。高公局稱其為東南亞最大的服務區，換算面積約2個大安森林公園，2001年成立，與關西服務區、清水服務區並列為「北關西中清水南東山」。東山服務區以東山大榕樹為主軸，將森林與樹的元素融入，搭配戶外的原生植物園、百年榕樹、寵物公園等，賣場內建置「生命之樹」、「生命之泉」和「生命之光」3大裝置藝術，同時，服務區內的7-11門口具有噴泉水簾、光影音樂，打造獨有森林系氛圍的休息區。統一超也表示，在2月10日至2月14日舉辦「正月財神來送福 好運龍來賀新春」活動，消費滿888元可參加抽獎，有機會抽到東山服務區櫃位精選商品/生活週邊用品/應景用品等；另春節期間打卡上傳送限定版明信片，限量共500張，以現場活動說明為主。因應過年期間，服務區會舉辦年節相關活動。（圖／翻攝自高速公路局官網）
國道50億金雞母4／十大服務區營收均破2億元 年節交通量超過平常1.6倍「請用路人不要再進入」
介紹完2024營收前五名的國道服務區以後，接下來的5個國道服務區也都表現不俗，包含西湖、湖口、新營和蘇澳均有雙位數的成長，不過南投服務區卻有些微0.3%降幅，也是今年前十大服務區中唯一營收不如去年的，主要原因是因為南投服務區於2023年下半年進行整修，但是整體營收都突破2億元。西湖服務區2023營收表現：3.81億元營運商：新東陽西湖服務區位於苗栗縣西湖鄉，里程為134.9k，自基隆起點以來第2個服務區，也是苗栗縣唯一一座國道服務區，同時也因為腹地小，未設加油站，也是國道三號服務區中唯一沒有加油站的。西湖服務區近幾年排行均為第6名，不過去年因為東山、西螺服務區整修，因此上升至第4名。同時在去年5月西湖服務區重新招商，最後由現有經營者新東陽成功守住經營權，擊敗統一超商、全家便利商店和東森得易購3家競爭對手。雖然西湖服務區腹地不大，不過南北向皆有設置主建築，因此在中間架起高空長廊做連接，是全台唯一擁有最美「月橋」的服務區，遊客在高空長廊可以看到一望無際的美景，以及底下車子呼嘯而過的情形。新東陽守住西湖服務區，連莊成為經營業者。（圖／報系資料照）湖口服務區2023營收表現：3.21億元營運商：南仁湖育樂湖口服務區位於新竹縣湖口鄉，里程為86.5k，是國道一號自基隆市起點以來的第2個服務區，目前由南仁湖經營。分為南下、北上兩站，南下於1979啟用、北上於1981年啟用。湖口服務區在去年6月與三麗鷗聯名，設立許多卡通人物裝置藝術，打造亞洲首個「三麗鷗國道服務區」，不僅從內到外都有Hello Kitty、布丁狗、蛋黃哥等人氣角色打卡點，還能花費50元乘坐小火車。新營服務區2023營收表現：2.95億元營運商：全家新營服務區位於台南市後壁區竹新里，里程為284.2k，是國道一號自基隆端以來的第5個服務區，經營廠商為全家，該公司於2013年7月首次參加高公局國道服務區經營權標案，標得國道1號新營服務區經營權，預估每年業績可增1.5億，並在2022年5月再次標得經營權。新營南北站以台南地標為設計主軸，北站以新營在地著名的新營糖廠規劃，以製糖器具、室內牆壁建材為概念；南站則以安平樹屋為主題，並且引進許多台南知名人氣美食，包含依蕾特布丁、周氏蝦捲、阿財牛肉湯等。同時，全家也導入「FamiSuper」新型態選品超市店，販售台南在地小農生鮮蔬果、特色冷凍品，像是麻豆文旦、玉井芒果及東山酪梨，以及暢銷冷凍海鮮虱目魚丸、蝦蚵捲、下營名產燻茶鵝等。不僅如此，全家也指出，針對國道服務區，包含新營和蘇澳均推出滿額贈好康，可得滿額好禮三選一兌換券，包含Let’s Café中杯經典美式、FMC超柔抽取式衛生紙110抽或Fami!ce全家霜淇淋，若累積消費滿888元，還可參加「擲筊搏好運」活動。南投服務區2023營收表現：2.61億元營運商：新東陽南投服務區位於南投縣南投市與中寮鄉交界，里程為231.6k，南北共用，是國道三號自基隆起點以來的第4個服務區，2003年成立，目前由新東陽負責經營。南投服務區也公告於2月10日大年初一舉辦招財紅包贈送活動。南投服務區現行的地理位置為布農族的遺址，因此新東陽結合台灣原住民文化與南投特色名產打造，除了在小型停車場外矗立原民勇士地標以外，還有原民元素構成的山形走廊，週邊更設置布農族傳統跪射、杵音圖像及豐收歌舞的雕刻圖騰意象，並搭配圓椎狀噴水池，傳遞出布農族文化。南投服務區日前舉辦梅子節，吸引500人現場製脆梅DIY，此場景為國內國道服務區首見。（圖／報系資料照）蘇澳服務區2023營收表現：2.10億元營運商：全家蘇澳服務區位於宜蘭縣蘇澳鎮，經由國道五號蘇澳交流道聯絡道進入，是宜蘭縣唯一的國道服務區，於2020年臺9線蘇花改全線通車後，成為國道5號往來新、舊蘇花公路間的唯一服務區。蘇澳服務區於2019年底正式開幕，具有大船建築的外觀，呈現「大船駛入蘇澳港」意象，象徵一艘滿載漁獲船隻準備入港，並以宜蘭地景稻浪、宜蘭外海鯖魚、鯨魚及無尾港候鳥為設計元素，同時也設有海洋風主題多樣設施，並導入東部特色商家，如南方澳富美活海鮮、宜蘭諾貝爾奶凍、宜蘭傳藝的登義漢方、羅東夜市義豐蔥油派、宜蘭燒米粉、曾記麻糬等，匯集宜蘭花蓮美食。今年春節連假將從2月8日至2月14日止共7天，目前國道共有15個服務區，交通部提醒，春節連假期間國道交通量將為平日1.6倍以上，若遇到疲勞駕駛的情形，可至鄰近服務區稍作休息。旅客黃先生則和CTWANT記者分享，近幾年開車收聽警廣會聽到主持人提醒，「服務區入口壅塞，請用路人不要再進入。」顯見國道服務區除了是用路人休憩、上洗手間的場所以外，已經成為國人出遊的必經之地。
開幕不到1年！高雄「最美魚市場」僅剩6櫃位 9/4起暫停營業
號稱「全台最美魚市場」的鼓山魚市場，於2022年10月21日盛大開幕，如今營運不到1年，業績慘澹，只剩6個櫃位營業，甚至成為國、民2黨間的政治攻防。鼓山魚市場31日則宣布，將於9月4日起暫停營業，以招入新型態店舖為主，會儘快以最新、最好的型態，重新開幕。鼓山魚市場原為鼓山渡輪站的閒置空間，經2年重新整頓後，由南仁湖育樂公司負責營運，並於2022年10月21日開幕。魚市場占地超過600坪，當時南仁湖也邀集17個高雄農漁產品設櫃，如今營運不到1年，就傳出已淪為「蚊子館」，因為只剩6個櫃位營業，不只平日幾乎沒人，假日也不多。對此，國民黨議員白喬茵怒批，市府砸下1.6億元成立鼓山魚市場，原預估每年能吸引300萬人，營運不到1年，今年5至7月連10萬人都不到，「美有什麼用？蚊子懂得欣賞你的建築品味嗎？」此話一出，民進黨立委趙天麟表示，白喬茵拿高雄深具光榮感，且備受國際肯定的建設予以打擊，除了遺憾，更凸顯視野狹隘及問政能力的不足。南仁湖育樂公司31日則宣布，為調整營運方向，魚市場預計於9月4日起暫停營業，並以招入新型態的水產店舖、夜間規劃為主，會儘快以最新、最好的型態，重新開幕。鼓山魚市場占地超過600坪。（圖／趙建銘臉書）
富邦漢神打造高雄百貨2026完工！ 蔡明興：將創造更多就業機會
富邦金（2881）子公司富邦人壽聯手漢神購物中心，將在打高雄捷運凹子底站旁打造高雄百貨商場新地標，預計於 2026年竣工，目前富邦人壽已與柏文健康事業（8462，健身工廠）、南仁湖育樂分別簽定租約，導入休閒運動健身中心、都會型水族館等設施，並計畫與飯店業者合作。富邦金董事長蔡明興表示，此次邀請漢神購物中心與富邦人壽攜手合作，共同投入高雄市政府的凹子底地上權開發案，積極參與市政建設，更可望為高雄創造更多的就業機會、促進區域經濟發展，共同創造共榮、共好之多贏局面。漢神購物中心為高雄地區百貨、購物中心之營運龍頭，於 1995年成功結合日系百貨經營模式，開啟南部百貨新紀元的「漢神百貨」營運迄今，營業額穩定成長、屢創佳績，另於2008年更拓展經營版圖，以BOT方式經營「漢神巨蛋購物廣場」，已成為高雄特色商業地標。富邦人壽總經理陳世岳指出，本案基地位處高雄捷運紅線凹子底站、輕軌捷運愛河之心站等重要交通樞紐，將可提供高雄地區民眾休閒購物的便利性，加上導入的健身中心、水族館等，預期成為高雄熱門觀光、休閒、育樂與商務新亮點。富邦人壽與漢神購物中心於2月24日共同舉行「富邦人壽高雄捷運凹子底站旁商業區開發－百貨商場租賃案」簽約儀式，高雄市市長陳其邁、富邦金控董事長蔡明興、富邦人壽總經理陳世岳、國揚集團創辦人侯西峰、漢神購物中心董事長侯嘉騏及總經理南野雄介等貴賓出席觀禮，簽約儀式圓滿達成。雙方合作之百貨商場位於開發案地下 3 樓至地上 8 樓，商場租賃面積約 45,000 坪，另提供 2,500個汽車及 5,000個機車停車位，商場及停車空間合計達逾 80,000坪，將帶給高雄地區民眾全新購物體驗。富邦人壽 2022年於凹子底基地開工動土，結合日本三菱地所設計+李祖原聯合建築師事務所之設計團隊，規劃興建一座地下 6 層、地上 48 層、開發總面積約達 150,000坪之複合型園區，開發內容涵蓋：百貨商場、辦公、飯店、健身中心、水族館及物流等設施，預計於 2026年竣工。其中，百貨商場為本案主要用途。
台東南迴驛遭作者抱怨盜用作品「不原諒」 台東縣府回應了
屏東縣排灣族藝術家秦榮輝發文怒批作品遭台東縣南迴驛盜用「很煩、很難過、 很受傷，又被盜圖了，而且一次九個作品，完全不原諒了，還要他們加倍奉還」，台東縣政府回應，南迴驛為委託三地集團南仁湖育樂股份有限公司經營，近日接獲南仁湖公司主動通報，南仁湖已主動與該藝術家取得聯繫洽談，縣府將站在維護原創藝術家的立場協助雙方妥善處理。台東縣政府表示，近日接獲南仁湖公司主動通報，有藝術家於網路上反應南迴驛裝潢圖象設計未經授權疑慮，農業處指出，南迴驛整體建築物完成點交後，其室內裝潢由南仁湖公司委託專業廠商設計及施工，室內裝修相關圖像呈現，是由他家室內設計師行整體空間設計、元素配置創作發想，第一時間得知此事後，已主動與該藝術家取得聯繫，並要求室內設計師與該藝術家之經紀人洽談，雙方釐清有否侵權及可否授權的疑義。台東縣政府說明，南迴公路上的大武之心南迴驛，為台東縣政府委託三地集團南仁湖育樂股份有限公司經營，位於南迴公路大武漁港，提供用路人用餐、休息、停車服務，現場有台東知名伴手禮、農特產及知名連鎖超商、咖啡廳、餐廳等，促進台東及在地地方發展。南仁湖公司已允諾秉持誠意處理後續工作，縣府也提出聲明，藝術創作尤先應重視原創者心血，縣府將站在維護原創藝術家的立場協助雙方妥善處理。
新北本土+17「最新足跡曝」 新店兄妹過年走遍台中、苗栗、高雄
中央流行疫情指揮中心今（10）日公布國內新增37例本土個案，其中有17例確診個案位於新北市，分布於樹林14人、新店區2人、汐止區1人，當中包括樹林的嘉聯益電子廠移工群聚14人，汐止1名手搖店員，以及新店區的兄妹檔，新北市匡列共295人，141人居家隔離。新北衛生局指出，案19430為20多歲女性，是嘉聯益電子廠員工，接種過1劑疫苗，於2月8日年假返工第一天出現發燒、頭痛、咳嗽、喉嚨痛症狀，PCR採檢結果為陽性、Ct值14，收治專責病房隔離治療。由於案19430在1/30-2/7年假期間沒有上班，住在公司移工宿舍，公司也擴大採檢共1762人，結果出爐，共14人PCR陽性，1人居住外縣市，案號為19493、19494（桃園）、19495～19506，Ct值15~29。而衛生局也匡列個案接觸者280人、126人居家隔離，並持續擴大匡列疫調，進一步釐清感染源。新北市也公布案19430、案19479及案19492足跡，曾到過好市多新莊店、陽光加州自助洗衣店、易得彩彩券行、樂都涮涮鍋、北捷台北車站、中正紀念堂站、大坪林站、七張站、屈臣氏汐止店、麥當勞汐止中興店、萊爾富便利商店北縣汐福店、7-11便利商店汐旺門市、全聯福利中心汐止中興店。確診者足跡出爐。（圖／新北市衛生局提供）而新店區2例案19479（兄），案19480（妹），皆20多歲，且都接種2劑疫苗，他們於1/22~2/3和家人前往高雄、台中親友家，也到過苗栗遊玩，2/4返家後於2/7分別出現喉嚨癢、咳嗽及發燒、喉嚨痛、流鼻水症狀，隔天接獲居住高雄的阿姨（案19435）及表妹（案19434）確診，全家人使用快篩劑自篩，兄妹呈陽性反應，再前往醫院採檢，兄妹兩人PCR陽性、Ct值分別為14及15。而案19435在新北市足跡也出爐，曾到過平溪街三貓小舖、瑞芳區金石工坊、貓掌屋、猴硐煤礦博物園區、南仁湖育樂股份有限公司。確診者足跡出爐。（圖／新北市衛生局提供）
台南2年公共建設達324億 投資遍地開花「這裡」受惠最大
財政部促參司資料顯示，2020年民間參與公共建設簽約總額創近10年新高，其中，台南市的簽約金額114億元，在六都及新竹縣之中僅次於新北市；而今年，根據台南市府統計，截至目前已有8個案子分別完成簽約、甫完成審查，或是已選出最優申請人，整體投資金額上看210億元，投資案件可謂遍地開花。信義房屋進一步分析，招商熱烈，足見各界對於台南發展潛力期待強烈，連帶推升房市熱度，至於明年亮點區域，永康、善化、新市等南科周圍蛋白區因有較大供給量與需求量，又有建設題材，預估將持續受到注目。繼去年簽約金額達114億元，台南市府日前表示，10月份之前已有6個民間參與公共建設招商案成功簽約，目前尚有1案完成審查，另外，南仁湖育樂股份有限公司也甫獲選「平實營區綜合轉運站BOT案」最優申請人，8個案子整體投資金額上看210億元。信義房屋金華店店長張榮認為，南科周邊包括永康、新市、安南等區域，由於房價基期低，但近年有許多重劃區，新案供給量大，加上引進公共建設，交易量與價格補漲態勢將相對顯著；尤其永康鄰近舊台南市區，本身機能也相當成熟，本就是人口聚集的行政區，如今有更多題材加持之下，更可說是亮點中的亮點。信義房屋永康鹽行店店長李聿旌進一步說明，永康地理位置鄰近南科，又有成熟商圈，買賣需求一向穩定，在這基礎上，區域內還有多個重劃區，如東橋重劃區及相鄰的砲校遷移暨創意設計園區區段徵收區、鹽行國中區段徵收區、二王市地重劃區等，陸續開始開發或推案後，勢必對於區域房市更加帶動。除蛋白區之外，張榮指出，市中心的東區、北區因素地相對有限，且房價基期較高，成長潛力相對不如蛋白區，不過，因有平實營區、捷運藍線等重大建設利多，仍能受到買方青睞。李聿旌也提到，台南目前正在推動鐵路地下化，且施工進展明確，沿線的永康及東區，受到的關注應也會越來越多。