千萬房產
」 房產 遺產 離婚 買房 詐騙
玉女歌手營業額破億公司倒閉 林佳儀慘遭前夫騙走千萬房產
玉女歌手林佳儀曾以〈一個人的我依然會微笑〉歌曲紅遍全台，她歷經16年婚姻情變離婚、創業失敗、親弟成植物人20年的種種人生挫折，日前又遭遇大姊猝逝惡耗。林佳儀在謝震武主持《震震有詞》節目上提到，婚後和前夫陳建亨一起開創服裝事業， 一度拓展到4間店，營業額破億。在事業蒸蒸日上之際，前夫選擇到上海發展，「3年後公司開始賺錢，但前夫不讓我管錢，直到雷曼風暴時銀行突然抽銀根，現金流過不去，他私下跟我媽媽借5百萬，而這5百萬是媽媽去跟銀行貸款給他」，之後林佳儀要求看帳、理清債務一年後，業績開始扶搖直上，這時候前夫又不准林佳儀干涉財務，最後負債已經是無底洞。前夫找來會計師做負債整合，林佳儀查帳時才發現債務有大筆金流去向不明，一問才知道是前夫拿跟銀行借的8百萬投資會計師的茶藝館。為了度過債務風波，林佳儀還當前夫的連帶保證人，但之後才發現每一個房地產都被前夫拿去二胎，「直到都票貼了，要被斷手斷腳了，還要我先把貨款給他拿去付外面的債」。壓倒兩人婚姻的最後一根稻草則是，前夫竟然找上前岳母建議把林家的房子變成公司的資產，公司可節稅又可每個月撥錢給岳母，前夫甚至把房子拿去貸款，沒想到貸款還不出來被法拍，林佳儀說：「我知道後炸掉，問他怎麼會把腦筋動到房子上，這是我爸媽要照顧弟弟必須留下的。」之後林佳儀父親請前夫簽下1700萬的還款書，要求按月還款，但竟未簽「只要其中一期未還，則必須一次還清所有債務金額」，不合理的協議內容讓謝震武覺得太不可思議。林佳儀透露離婚協議書上寫明前夫每個月要支付扶養費，僅支付了1年後就沒有再付。
爸媽千萬房產想給單親姊 年收70萬弟喊不公平…兩派網友戰翻
家產怎麼分才公平？一名男網友在Dcard無奈表示，爸媽因為他跟女友的年收入，遠高過單親帶2個小孩的姊姊，以及「跟女友合作買房子不難」，就要求他「把房子留給姊姊」，讓他覺得很不平。原Po透露，自己26歲剛出社會，商學院畢業後靠著常加班達到年薪70幾萬，擔任公務員的女友收入也不低。沒想到，爸媽會因為他們的經濟比年收40幾萬的姊姊高，而有了把千萬房產留給帶6歲、5歲小孩「很可憐，以後沒錢買房」姊姊的想法。原Po指出，全家只有他沒住在價值超過2千萬、長輩留下來的透天，「但我家只有五分之一所有權，等於只有4百多萬」。而引爆爭端的千萬3房電梯大樓，則是父母年輕時購入，如今兩老覺得身體沒很好、怕未來被課遺產稅，開始逐年把房子過戶給他跟姊姊，未料「我說當然要平分啊，這樣才公平」，竟被爸媽責難「好沒良心，怎麼當弟弟的，捨得姐姐一家淪落街頭嗎等等」。網友們對此分成兩派看法，一派認為「父母的財產想怎麼給就怎麼給，不用公平」、「爸媽表示老子的錢想給誰就給誰，需要跟你討論嗎」、「若我自己生活都尚可的話，我會支持父母把房子給姊姊」。另一派則指出這種分法不利原Po，「將來若有個萬一，父母的照顧費誰要出？會不會搬出同個理由，責任要你全擔，況且那400多萬的產權如果拖到最後才分，姊姊也可以再分一杯羹欸」、「既然這樣就跟爸媽說清楚，他們晚年就請姊照顧，畢竟她平白分走1間房，而你的時間要用來打拼買自己的房」
桃園7旬翁千萬房產遭騙過戶！男買家喊冤「1點露馬腳」法院裁定羈押
一名在英國留學的李姓女網友日前發文控訴，76歲的年邁老父因誤入LINE投資詐騙群組，導致價值3000萬的房子遭詐欺犯騙走，悲憤直呼「台灣就是一個詐騙天堂！」她也透露，房產最後被過戶給一名吳姓男子。對此，檢警周二（21日）通知吳男到案說明，但他對於買房事宜含糊其辭，供詞疑點重重，因此認定吳男為詐欺共犯，依涉犯《詐欺取財罪》等嫌向法院聲請羈押禁見，獲桃園地院裁准。回顧該案，李女日前在臉書發文淚訴，老父前陣子透過LINE誤入股票操盤詐騙群組，對方利用老人家的弱點行騙，不斷對父親洗腦誘使上當，「一直跟我爸說他們都給孩子賺錢買房了，你也應該讓你女兒不要這麼辛苦賺錢」，最終導致家中一套98坪、價值3000萬的房子遭詐騙集團騙走，並過戶給一名吳姓男子。警方獲報後展開追查，發現陳姓詐團成員曾與李翁相約見面收取款項，立即出動逮人，於本月12日將年約20歲的陳姓車手逮捕到案，陳男也遭法院裁定羈押禁見。針對房產持有人吳男，桃園地檢21日通知其到案偵訊，但吳男供稱房子為「合法投資」否認參與騙局，不過檢方追問賣屋如何訂價等相關投資問題時，他卻說得不清不楚，供詞疑點重重，認定吳男為詐欺共犯，依涉犯《詐欺取財罪》、《重利罪》、《公務員登載不實》等罪嫌向法院聲請羈押禁見，桃園地院昨（22日）下午召開聲押庭，判定吳男有逃亡、勾串之虞，裁准羈押禁見。
瑜伽女神戀愛中2／夏米雅歌唱事業失利低潮兩年 靠空中瑜伽減重翻身購入千萬房產
33歲Miya夏米雅因外型神似港星張柏芝，讓她有「瑜珈界張柏芝」、「小張柏芝」等稱號，2014年就以歌手身份出道的她，還被唱片公司封為「最美的創作人」推出創作專輯《我！？》。有趣的是，當年一場新專輯簽唱會，只要憑3張發票就能換一張專輯CD，讓簽唱會瞬間變為「簽送會」。而本以為發片後就能美夢成真，卻讓夏米雅遭遇長達兩年的失業與低潮，人生陷入谷底後每天靠狂吃填補空虛，等發現自己身材走樣，已經胖了10公斤之多，之後她開始接觸空中瑜珈，積極考取師資的證照，才漸漸恢復健美體態。2014年夏米雅就以歌手身份推出創作專輯《我！？》，當時還被唱片公司封為「最美的創作人」。（圖／報系資料照）生長自大陸安徽的夏米雅，從小跟著爸媽聽鄧麗君的歌，5歲時就會唱〈小城故事〉、〈我只在乎你〉等歌曲，大學讀南京藝術學院音樂系後立志當歌手。後來參加安徽衛視《超級偶像》奪冠，被台灣影視大亨楊登魁相中簽下。據說當時楊登魁覺得夏米雅「長得有林青霞的感覺，可以簽」，就讓她來台受訓。簽唱會上只要憑3張發票就能換一張夏米雅的專輯CD，讓簽唱會瞬間變為「簽送會」。（圖／報系資料照）2014年夏米雅推出創作專輯《我！？》，卻遇到唱片公司倒閉讓她遭逢人生低潮，雖然歌唱事業失利，但夏米雅對於歌唱卻始終仍無法忘情，2021年還曾推出結合兩著的《帶著瑜珈去旅行》 瑜伽音樂專輯，她也表示「雖然一度不再彈琴寫歌，在主業瑜伽收入穩定後，最不能忘懷的還是音樂，可以說瑜伽是我的人生、音樂就是我的日記」。夏米雅因為爆肥開始接觸空中瑜珈，之後考取相關師資證照開始教課。（圖／固力狗提供）靠著瑜伽恢復曼妙身材，同時也為夏米雅創下事業高峰，在基隆置產買房。（圖／固力狗提供）靠著教學瑜伽成功翻身的夏米雅，學生不乏知名上市公司董座或夫人，以及會計師、股市名師、建設公司老闆，而收入漸漸穩定，達到年收入破百萬，她在基隆購入置產將近千萬的房產，晉升為有房一族。2023年8月4日夏米雅生日時曾許下「1.祝我所有的學生們，健康、美麗、妖嬌、2.颱風不要來（但颱風假要放，哈哈哈）、3.（隱藏版）明年…..遇見真愛！！！」共3個願望。而時報周刊CTWANT也在今年直擊夏米雅與「時尚F4」陳紹誠正在戀愛交往中，看來生日願望還真是許願大成功。對於本刊在4月26日與5月4日接連直擊夏米雅與陳紹誠共進午餐互動親密，之後還一同返回住處，感情疑已進展到同居ING，記者在14日傳訊夏米雅詢問和陳紹誠兩人關係？對方「已讀不回」，至截稿前未獲任何回應。去年8月生日夏米雅曾許下遇見真愛的生日願望，如今可說是願望成真。（圖／翻攝自夏米雅臉書）
獨居老父3千萬房產被詐騙「主嫌火速遭收押禁見」 女兒謝檢警：將免費為警界設計
1名就讀於英國的李姓女子日前在社群媒體上發千字文控訴，其獨居老父98坪價值3000萬的房產遭詐騙集團騙過戶，痛批：「台灣就是一個詐騙天堂！」於是桃園地檢署上周獲悉後立即指揮警察偵辦，在13日依詐欺取財等罪嫌向桃園地院聲押假冒投資公司經辦員的陳姓男子獲准，並聲請扣押3000萬元房產。對此，李女也在臉書發文感謝檢警，還承諾攻讀完藝術學位後，將回台發揮長才，無償為警界設計反詐騙宣導。旅英的李女10日在臉書發文控訴，76歲的獨居父親透過LINE誤入股票操盤詐騙群組，且對方利用老人家的弱點，不斷對父親洗腦誘騙，「一直跟我爸說他們都給孩子賺錢買房了，你也應該讓你女兒不要這麼辛苦賺錢」，於是老父最終為了取回被詐團聲稱的4000餘萬元獲利，連桃園市蘆竹區的一套98坪、價值3000萬房產遭詐騙集團騙走，並過戶給一名吳姓男子，讓李女火大直言「台灣就是一個詐騙天堂！」對此，桃園地檢署10日獲悉此案後，立即指派檢察官吳明嫺指揮警政署刑事警察局、桃園市警局刑事警察大隊及蘆竹警分局成立專案小組偵辦，就連六日也未停歇持續偵查。由於李姓老翁手機群組被刪除，警方順利將資料復原，再調閱監視影像觀察老翁與詐團成員的面交地點，鎖定可疑人、車，並在12日成功拘提了假冒「華碩投資股份有限公司」經辦員「林承恩」的陳姓被告到案。檢察官最終認陳男向李姓被害人收取投資詐騙款項，涉犯《刑法》3人以上以傳播工具對公眾散布而為詐欺取財、行使偽造私文書等罪嫌，犯罪嫌疑重大，並有串證滅證之虞，13日經桃園地院裁准羈押並禁止通信、接見。此外，為保障被害人權益，檢察官也向法院聲請扣押過戶的房屋，同時還聯繫財團法人法律扶助基金會桃園分會，以維護權益並給予協助。對此，李女則在臉書發文回應，「我要為我之前使用激動的字眼來談及自身經驗感到很抱歉！那天會發表這麼長的一篇文章，就是希望大家能多與老人宣導這個詐騙過程。但希望你們體諒我發文前一天時連死的決心都有了，真的是完全崩潰了…但想起我去世的媽媽，我驚醒！才沒有做傻事，因為我知道眼下照顧我年邁的爸爸才是最重要的事。」事後由於發文被大量轉發，並被認為有政治意圖，她澄清，「希望大家知道我的文章沒有政治色彩與帶動任何風向的企圖。」此外，她在英國創業多年，也幫多家台灣本土的品牌做設計，宣揚在地文化，例如珍珠奶茶店、炸雞店、台式餐廳等等，「我熱愛我的家鄉！我跟我來自各個國家的客戶還有同學說，你們一定要來我美麗的家鄉旅遊。人不能忘本，不能忘記孕育我們的土地！」此外，她也感謝全台警察們的協助，「並且我完全理解你們的無奈，因為真得太多層出不窮的詐騙手法與事件，你們真的很辛苦也很疲憊。」她也感謝大量網友們給她的留言與加油打氣，以及老朋友們的協助與安慰，「也感謝各個黨派的政治人物有私下給我訊息給我一些建議，還有律師、地政士等等專業人士給我意見，最感動是我們之前都不認識，你們還願意出手相助，台灣有你們這些溫暖與正義的人才是最美的風景。」李女還在文末回擊酸民，並承諾將回台灣貢獻一己之力，「與其當躲在螢幕後的鍵盤俠，我更願意實際為我的家鄉貢獻。在此，本人今年也從英國皇家藝術學院畢業回台，這些年已經有英國與台灣的學歷，雙碩士與雙文憑。我希望為台灣盡一份力。未來只要是警察單位需要老人詐騙宣導的設計，我願意免費幫忙做，只要貴單位不嫌棄。或是一些志工活動，時間允許，我一定積極參加。」李女也下定決心未來要攻讀博士班做研究，並且為「老人議題」與「受害者心靈創傷療癒」之相關設計來做出實際貢獻，「我的能力有限，但我認為哪怕是一點點一小步，我都會去努力；因為我知道，那種痛苦。」最後她也轉達父親訊息，「感謝偵查大隊林大隊長、南崁江所長、莊偵查佐、洪副隊長，桃園地檢署吳檢察官。還有曾經參與本案調查的任何警官警員們。謝謝！」
發文淚訴「老父被詐3千萬房產」遭疑創作文 桃園警證實偵辦中！女網友再發聲：被二次傷害
一名李姓女網友日前發文控訴，76歲的年邁老父因誤入LINE投資詐騙群組，導致價值3000萬的房子遭詐欺犯騙過戶，悲憤直呼「台灣就是一個詐騙天堂！」不過由於此篇文章疑點重重，引起網友紛紛質疑該起「房屋詐騙案」的真實性。對此，桃園市蘆竹警分局今（10日）證實確有此案，不過先前李姓老翁向新北市永和警分局報案時，並未提及房子被過戶一事，目前已通知受害者到案說明，以釐清相關細節。李女日前在臉書發文淚訴，老父前陣子透過LINE誤入股票操盤詐騙群組，對方利用老人家的弱點，不斷對父親洗腦誘騙上當，「一直跟我爸說他們都給孩子賺錢買房了，你也應該讓你女兒不要這麼辛苦賺錢」，導致家中一套98坪、價值3000萬的房子遭詐騙集團騙走，並過戶給一名吳姓男子。由於該篇文章相繼被2個不同的臉書帳號轉發，且帳號之間疑似還會互相留言，遭到網友質疑是創作文，目的是要將台灣塑造成「詐騙寶島」的負面形象，針對遭疑文章真偽，李姓女網友也發聲回應了。李女昨（9日）在臉書發文表示，「關於此次房屋詐騙事件，我使用了我2個臉書帳號轉發，一個是我私人使用，一個是我聯繫工作與學校的朋友」，透露發文的初衷只是想分享自己遇到的慘痛經驗，同時提醒大家多注意家中長輩是否亂加入陌生帳號或群組，以免受騙上當。李女指出，然而此事曝光後，她卻被網友謾罵攻擊，讓她遭到二次傷害快要崩潰，「我拖著疲憊不堪的心靈，最後想為自己與家人發聲，但最終受到不知道是詐騙集團或是哪派來的網路言論攻擊」，最終就連父親的LINE帳號也被登入，照片、截圖全被刪光，對她而言無疑是雪上加霜，希望這世界能多一些愛，「謝謝給我溫暖與加油打氣的人們，也很感謝私下跟我分享他們被騙慘況的朋友，真的我們都好痛。」針對該起詐騙案，蘆竹警方今（10日）表示，由於受害李翁的戶籍地設於桃園市蘆竹區，新北市永和分局接獲報案後已將本案轉交蘆竹分局處理，不過先前李翁報案遭詐騙時，並未提及房子被過戶一事，目前已通知對方到案說明，以釐清受害過程及相關細節。
保全遭「0元詐房」留遺書自盡：去陰間討公道 命理師無奈吐真相
2022年被檢警偵破「0元詐房」的主嫌劉姓男子，後來重出江湖犯案，一名55歲林姓男保全被相同手法詐騙，千萬房產遭到法拍，憤而留下遺書「我會去陰間討公道」後結束生命。對此，命理師也出面解釋，坦言這種離世方式「會被懲罰」。命理師江柏樂向《三立新聞》透露，人有三魂七魄，道教觀念中，死後七破消散，一魂入地府、一魂在祖先牌位、一魂在骨灰，若是輕生的人，兩魂會遭受磨難，一魂入地府後，將被閻王懲罰，無法告陰狀，一魂會在原地重複輕生動作，無止境受苦。假如遭受不公不義，只要到城隍廟寫下疏文，詳述事發原因、壞人是誰，請求城隍爺做主，獲得三個聖杯，燒化疏文予城隍爺，就完成「告陰狀」程序。主嫌劉姓男子2年前才遭警方逮捕，如今又重出江湖。（圖／三立新聞提供）江柏樂表示，人死不能復生，親友可以做的，就是向地藏王菩薩或城隍爺請求，幫往生者治病，並放出枉死城，才有可能向地藏王菩薩或東嶽大帝求得「黑令旗」，找到仇人報仇。至於原本的房子，已成為法律以及民俗定義上的凶宅，「基本上就是鬼屋了！」由於本就是屋主，神明也無法趕他走。假如家屬後續覺得法律判決過輕，江柏樂建議可以點香告知往生者，「壞人目前在哪一個監獄，可以前往找他報仇，如果往生者已取得黑令旗，就會去找他算帳」。江柏樂感嘆，無論有什麼仇恨，人活著才有希望，「當輕生後，只會讓輕者痛、仇者快」，奉勸大家遇到冤屈，不管是從科學或民俗管道，都應理性選擇，不要自誤。◎民俗說法，僅供參考。◎勇敢求救並非弱者，您的痛苦有人願意傾聽，請撥打1995◎如果您覺得痛苦、似乎沒有出路，您並不孤單，請撥打1925
詐屋逼命2／被騙簽本票千萬宅遭法拍 他絕望寫下「會去陰間討公道」
「詐屋祖師爺」重出江湖，前科累累的劉伊峯以簽、換本票及房屋假買賣的方式誆騙無辜的林姓保全，受害人的千萬房產被法拍，造成失去房產的保全身心俱疲，透過司法也得不到正義的判決，於是在3月5日，新聞曝光後的隔天，林男走投無路的於現場留下遺書，憤而「以死明志」來主張冤屈，無情詐團的狠心剝削，也在林家人的心中烙下了永生難忘的慘痛傷疤。「我父親從來沒有失聯過。」回憶事發當時，林女淚水在眼匡中不斷打轉，好不容易與詐欺主嫌劉伊峯取得聯繫，林女興高采烈地傳訊息向父親聯絡，卻遲遲未收到回覆，讓林女第六感直覺苗頭不對，便趕緊與丈夫奔回家查看，卻發現父親臥室裡燈火通明，一打開房門濃濃的炭味直衝腦門，還看見父親一動也不動的癱軟在床上，桌上甚至留有遺書，讓林女當場崩潰，無法置信會從此與最重要的親人天人永隔。警方伺機埋伏，成功將無情試圖「三度誆騙」的劉伊峯，當場依現行犯狠逮。（圖／警方提供）「最後再以死明志，我沒有拿到吳男的一分一毫。」林男近200字的遺書中提到，司法的判決並未讓正義到來，更痛批司法的制度讓詐騙集團能更囂張地在灰色地帶上游走，無辜百姓只能自食其力，強調「這是一個讓人失望的社會」、「司法從不保障人民」，自己則只能去陰間討公道。重大的噩耗讓林女深受打擊，但為了幫離世的父親完成遺願，林女只好把握與劉男的談判機會，因此急忙向警方報案提供相關線索。板橋警分局獲報後，火速成立專案小組，並立即於約定當（7）日出動警力於林女住家周圍埋伏、伺機而動。談判過程中，劉男仍不知林姓保全已離世，還不斷想方設法打算「再度剝皮」林姓保全，試圖再以換「第三位」金主當藉口要求更換本票，林女見狀，發現時機成熟，便直接開門讓埋伏的警方到場依詐欺現行犯逮補，才讓整起光怪陸離的詐屋案告一段落，全案後續也將依詐欺、偽造文書、重利、侵佔等罪移送管轄地檢署偵辦。詐屋祖師爺劉伊峯過去就曾涉靈骨塔詐欺等案件，如今卻能繼續以老招數持續誆騙無辜民眾，讓林女哀嘆司法形同虛設。（圖／翻攝畫面）「我還是很難過，但我必須堅強完成父親的最後心願。」林女語帶哽咽，整起案件讓林家人宛如熱鍋上的螞蟻焦躁不安，想到劉伊峯聽聞父親噩耗不但毫無愧疚，還臉不紅氣不喘的辯稱自己沒問題。甚至當初介紹劉男的閨蜜也置身事外，事發後連一句道歉或關心都沒有，讓林女感到十分心寒與無解，多年的友情瞬間蕩然全無。經歷不動產詐騙風波的林女仍期盼後續能持續上訴，將該有的公道討回。同時也對詐騙的氾濫感到無力，誰也沒能想到當初只是為了救回家人一命，也能慘遭詐騙集團活剝、大削一筆，更可惡的是，劣跡斑斑的詐團即使擁有多項前科卻還能不斷復出，接二連三地殘害無辜民眾，讓林女哀嘆司法宛如形同虛設。◎勇敢求救並非弱者，您的痛苦有人願意傾聽，請撥打1995◎如果您覺得痛苦、似乎沒有出路，您並不孤單，請撥打1925
擁2千萬房產是基本？相親遭年薪80萬女嗆「很丟臉」 他無奈嘆：台北女標準挺高
許多人會藉相親認識另一半，不過更多人在乎的其實是外表及財力。就有位男網友表示，自己擁有2千萬房產，但是卻被對方嫌棄，直言「2千萬只是基本，沒達標都很失敗！」讓他認為台北女生標準都挺高的。原PO在臉書社團「匿名公社」發文表示，上次被迫安排相親，對方是名26歲、年薪80萬左右的台北女生，而原PO介紹自己有2千萬房產，不過女方卻說這很基本，而且還嗆他沒達標很失敗，這時原PO才領悟到「原來現在擁有2千多萬房產已算是勉強過生活（的）水平。」相親時女方相當有自信地說，自己最大的資產就是年輕又漂亮，但是原PO反問她如果老了還剩什麼，女方則說「你連碰到都還沒想這麼多幹嘛？」讓原PO不禁直呼「台北女生標準挺高的」。文章曝光後，網友也紛紛留言「她這樣子等真的碰到了想後悔也來不及了吧」、「你可以大聲笑她：妳現在連房子都沒有是在驕傲個屁啊？」「應該是你顏值不夠，女生希望你用錢加分」、「女的挺膚淺的，她會遇到跟她一樣的人的」、「自己說漂亮都不準」。另外還有人認為，女方年輕漂亮、薪水中上的條件已經很好了，多得是30幾歲年薪低於60萬的女性，一樣都這麼挑剔；「嗯，她適合孤獨終老，畢竟誰都配不上她」、「青春就跟新車落地一樣，年年都在折舊，讓她放個八年十年的你再看殘值剩多少」。
泰房爆買潮2／達人直播帶路：「500公尺馬路滿是賣屋廣告」 海外買房一定要先住過
「我家前面的公寓正在蓋，預售三年了還沒賣完」，「在這邊走路，短短500公尺的路，就可看到很多不同家仲介公司掛牌子說要賣屋」，「還有個體戶手寫招牌說要忍痛降價求急售，一路重複貼，看起來真的很絕望！」42歲的羅聖治用手機為CTWANT記者進行視訊導覽，分享在泰國的第一手訊息。羅聖治因1989年南進政策，舉家搬到泰國，他中英泰文都精通，目前在當地公司做軟體專案經理，過去他常分享在泰國的生活細節，但因愛莉莎莎的買屋新聞，讓他平常約20人互動的私人臉書帳號，一下湧進超過390個讚、上百次的轉發分享。CTWANT記者越洋聯繫上羅聖治，他熱心用手機轉播，導覽位在曼谷約25公里的北纜府住家附近現況，當地有不少大工廠，儘管未來前景無限，但當地人買房態度仍謹慎，沿路有不少賣房的廣告。接著，羅聖治走進當地購物商場Jas Urban，「這裡原本有很多高檔餐廳進駐，疫情後做不起來紛紛撤出，替換上的大多是平價餐飲，包括中國品牌的火鍋、麻辣燙、手搖飲料蜜雪冰城，名牌專櫃變成outlet成衣。」他邊走邊說，儘管有新捷運開通，但房市買氣仍撐不起來，連附近的銀行提款機都隨著超市一起結束營業。羅聖治說，他在泰國的精算師朋友也都不買房子，以租屋為主，「因為泰國持有房子麻煩、稅很複雜，房價差距也很大。」他建議，若想買泰國的公寓出租投資，至少要親自到想買的地段住個三個月後，再決定比較好。近來台灣電動車、ICT和印刷電路板廠商都前往泰國投資設廠。（圖／翻攝自MGR ONLINE官網）羅聖治也跟CTWANT記者說，泰國未來發展前景仍是好的，因為疫情與中美貿易戰後，不少產業鏈轉往其他國家布局，像是PCB、組裝廠、電源、被動元件，以及食品、鑄件等傳產相關業者都紛紛插旗在泰國作生產基地，像是廣達(2382)、群光(2385)和鴻海(2317)等，在泰國具備一定規模，「有了工廠、接下來就會有人力進駐，勢必就有住房需求。」他認識的當地人，就已有因設廠的土地買賣，賺了一大筆錢。出版多本小資理財書的易飛網策略長楊倩琳，也看好泰國新總理賽塔（Srettha Thavisin）對未來經濟的布局，且他從政前是地產大亨，勢必把房地產作為施政重點；她已經買了六間房，除了喜歡泰國、預計要在當地養老外，也是做全球資產配置、分散風險。「我絕不會鼓勵大家去泰國炒房！」楊倩琳說，泰國房價是溫的，所以投資一定是用「閒錢」，且要等5到8年這樣的心態去看，絕對要自己做功課，仲介介紹的不一定符合自己的需求，像她一年多就親自飛泰國7次，要買哪一區就先在當地住一陣子觀察，才做決定，且對每個房子的目標清晰，到底是要收租、還是資產配置。小資理財達人楊倩琳為買泰國房地產下足功夫，絕對都是親自走訪研究。（圖／翻攝自楊倩琳臉書）有房仲介紹給楊倩琳一間精華蛋黃區房子，但是坪數小，她不認為有錢人會願意住在這麼擠的地方。「不能只聽仲介的一面之詞！」她說，很多號稱捷運站旁的案件、其實很偏遠，買房前一定要親自去看過。楊倩琳看好當地科學園區工作租房需求，花了300萬元買的成屋，馬上就租給外國工程師，每月收租1.3萬元，每年投資報酬率約5%，她同時泰國開證券戶，將收到的房租定期定額買泰國高配息ETF。她特別提醒，外國人無法在泰國當地貸款，所以預售屋付完首付款後，一定要規劃好時間、準備交屋時要一次付清的尾款。「當你選擇投資這個國家，就要對於他未來的經濟或是政治走向，有非常大的了解。」楊倩琳的一位朋友投資日本千萬房產，後來日幣貶值就少了百萬，還有朋友投資馬來西亞房地產，馬幣貶值而賠錢套牢，「海外置產從來就不是一件容易的事！」
認識僅25天閃婚⋯65歲二婚男「6千萬房產」全給39歲嫩妻 每月只留1.2萬
香港一名65歲鄭姓男子在參加拉丁舞班時，認識了一名來自湖南的39歲女子，見面短短25天便決定閃婚。婚後鄭男將名下1500萬港幣（約新台幣6035萬元）別墅等財產，全部贈與給妻子。鄭男幸福地說，第一眼就認定對方。根據《香港01》報導，鄭男透露，3年前經過拉丁舞班老師的介紹，認識了老師的39歲學妹，第一眼就覺得是對的人，「等於你去買衣服，看中一樣東西，你覺得好的，你就想馬上這麼擁有他。」雙方相識25天後，便決定閃婚。據了解，鄭男離過婚，與前妻育有19歲女兒，夫妻因管教女兒的問題漸行漸遠，最後以離婚收場。而他的妻子也離過婚，與前夫有2個兒子，雙方因溝通問題導致婚姻破裂。婚後鄭男把名下所有財產都贈與給妻子，包括價值1500萬港幣（約新台幣6035萬元）的別墅、現金存款及名車，更把大部份薪水「上繳中央」，每個月只留下3000港幣（約新台幣1.2萬元）自用。不少人對鄭男的行為感到不可思議，對此，鄭男回應，除了是真愛，也是信任。他也透露，雙方正積極備孕，想要一個屬於兩人的愛的結晶。
外婆想過戶「1800萬房產」給他…36K男猶豫了 內行提6點勸：考慮清楚
能繼承親戚的千萬房產，可說是可遇不可求，但一名網友在Dcard發文透露，外婆、大舅與二舅之前找上他，表示外婆有間買價1300萬、現在估價1800萬的公寓「不想要了」，且家人們希望把房子過戶給他。但原Po基於一些原因，對過戶房產感到有些猶豫。原Po表示，儘管家人會幫忙負擔該公寓每月4.1萬的房貸，但「我一個月就36K。要負擔2.5萬，繳完房貸剩1萬，也還有一些貸款要還，生活費大概剩8000」，因此想詢問網友們的建議與看法。有網友建議，「出租，拿到這筆財產先不說增值的部分，光是頭期就賺260萬。但也有人認為，「如果大舅或二舅有小孩，那你肯定是被坑了」、「千萬不要跟親戚弄這些有的沒的，等等誰小孩要住一下，誰又賴在那邊」、「大膽猜他們算盤是：你付錢但外婆繼續住，分遺產還是要給舅舅哦」。還有內行點出關鍵的6項，要原Po謹慎考慮。「過戶到你名下後，5年內不能賣出，第一年會扣45％的稅，再逐年遞減」、「確認這間公寓有沒有親友入住，否則也是不方便出租」、「可去查這間公寓周邊的實價登錄，就可以知道它的成交行情」。內行網友在第4項以自己為例，「我都跟銀行的放貸部說要增貸（用途是裝修），他們會請我去地政事務所調地籍圖，然後初步鑑價告訴我產值，（當然不是建議你去二貸）只是說有這方法，銀行可以最準確精算」，以及注意「外婆的第一順位為繼承人，應該是大舅和二舅，除非他們願意拋棄繼承，這方面有法律方面要注意的事項，建議你問代書或諮詢律師，諮詢是用大概是3000元」、「確認在法律上都沒有相關任何後續會發生的問題，你再考慮你是否揹得起房貸」。
千萬房產全歸林靖恩！李坤城兒「繼承這3物」喊不吃虧：我贏很大
音樂人李坤城與小40歲妻子林靖恩的「爺孫戀」曾轟動一時，後來男方今年4月大腸癌病逝後，兒子李卓軒又與「小媽」林靖恩因分產問題鬧得不可開交，家務事也淪為茶餘飯後的話題，而女方繼承房產後，隨即以1780萬元的價格脫手，李卓軒則獲得父親的著作權和收藏品。面對小媽獲得千萬遺產，李卓軒今（31日）釋懷喊道，「我真的不虧，還贏很大！」李卓軒今（31日）凌晨在臉書發文透露，他繼承了父親李坤城的3樣東西，第一、「骨董收藏」，文化資產，限量不可重製，看人賣可大可小；第二、「著作權」，父親創作約200多首歌詞，後代享有作者死後50年版稅收入；第三、「流量」，而且是好的流量。李卓軒認為，身處通貨膨脹的年代，上述3項資產反倒能讓他持續經營，獲得源源不斷的收入，「以上我真的不虧，還贏很大，所以不用擔心我」，而流量更是可以幫助他在事業上打拚出一番成績，帳面看似吃虧，但實際是相當保值的資產。
5億高中生離奇墜樓「疑點太多」 高大成推測被下毒：有共犯
台中一名18歲賴姓高中生繼承5億不動產，與26歲代書助理夏男登記結婚，2小時後卻離奇墜樓，家屬質疑兒子遭到謀財害命，委託法醫高大成前往現場及殯儀館相驗。對此，高大成坦承本案有太多疑點，推測賴生遭人下毒，之後被帶到低樓層「被滑落」墜樓，更懷疑還有共犯。高大成表示，除了接獲家屬委託，葬儀社也認為此案疑點重重，因此他決定義務幫忙不收費。驗屍結果顯示，死者不僅無顱內出血和腹部出血，而且僅右手閉鎖性骨折，完全違背墜樓常理，研判生前就骨折。高大成解釋，按照過往經驗，從5樓墜下頭部會有裂痕，從8樓墜下會頭骨破裂、12樓墜下會腦漿溢出，死者沒有顱內出血，顯然是從低樓層墜落，而且倒臥的草地應該會凹陷，但現場卻沒有此跡象。死者媽媽是無國籍之人。（圖／報系資料照）高大成指出，此案實在太詭異，結婚2小時死掉，牽涉5億財產，死者媽媽又是無國籍之人，只能拿到200萬元，懷疑就是犯案動機。不過，夏男本身就有千萬房產，若行兇是否違背常理？他認為「貪心不足人吞象」，大膽假設若真是夏男所為也應該有共犯，否則依照夏男的年紀，要完成如此完美的兇案會有難度，而且還要扛著人從10樓走樓梯，避過監視器到低樓層，沒那麼容易。
當鋪開槍少年擁有新北千萬房產 祖母氣到切割：我不認識他
昨天（20日）早上9點出頭，正值上班交通尖峰時間，新北市土城區有當鋪遭人連開51槍，槍手是17歲的劉姓少年，整起案件疑似和黑道間的毒品糾紛有關係，警方正在調查中。據瞭解劉姓少年的父親因毒品案入獄，從小是由祖母養大的，祖母還給他一棟位於新北中和的4層樓透天厝。祖母表示他從小就不乖，但不知道會壞到去開槍，今天早上祖母到法院時，氣憤切割與少年的關係，並怒說「我不認識他啦」。根據《中時新聞網》報導，劉少年祖母表示，他父母很早就離婚了，後來父親再娶，但也因為毒品案件經常進出監獄，目前所知需服刑到2026年。所以劉姓少年從小就是祖母養大的，但讓祖母很頭痛，為此祖母還將中和1棟4層樓透天厝給他，希望他可以乖一點，不要讓祖母煩惱。中和透天厝據瞭解包含頂樓加蓋，祖母17年前購入時僅花了300萬元，現在的該透天厝已經漲破千萬了，目前內部則改為出租套房，劉姓少年光是靠著收租就可以過上不錯的日子。祖母原本表示不知道少年會壞到去開槍，直到今天（21日）早上法院裁定劉姓少年收容，祖母在法院面對媒體時氣的說「我不認識他啦」、「都不知道啦」，就馬上離開法院。劉姓少年開槍時的全身打扮獲得關注，尤其是腳上穿的那雙聯名款球鞋「Nike LDV Waffle x Sacai 黑」，現在市值2萬多元，也有網友發現背包要價5000元。據瞭解現在劉姓少年僅表示開槍原因是和當舖老闆有私人恩怨，槍枝來源則是推給已經過世的人，但詳細的案情尚待檢警調查。
小三戴正宮戒指還傳「濕濕」簡訊勾人夫 正宮提告夫過戶「2千萬房產」求和解
一名在南部經營宮廟的葉姓男子，與同在宮廟服務的廖姓女子，兩人私下大談婚外情，小三還囂張的戴著正宮的戒指，對著正宮嗆「你老公愛的是我」，且小三還跟這名已婚的葉姓男子，兩人互傳「別操我太兇」、「遇到你我才會濕答答的」等鹹濕簡訊。正宮發現後，怒告小三求償200萬元，法院經過審理，最後判決廖女應賠償20萬元。判決書指出，葉妻是在2021年8月間，參加老公經營的宮廟慶典時，看到廖女手上戴著自己的戒指，上前一問竟被對方嗆聲：「你老公現在不愛你、愛的是我」，2人當場爆發衝突。回家後，她查看丈夫的手機，發現老公與廖女互傳許多鹹濕對話的簡訊，葉男這才坦承，已出軌7、8年，算算與廖女至少發生過12次性行為，正宮最後堅持提告，向破壞她家庭的廖女，求償200萬元精神慰撫金。而從廖女與葉男互傳的鹹濕簡訊內容可看到，葉女曾對葉男傳訊：「上次你下體我聞到有臭味道，也是她搞的鬼，你要答應我要保護我，絕對不能再中計，讓她可以動到你下體，提醒我說再來她會抹潤滑劑來讓你得性病然後傳染給我」；甚至還對葉男說，「直到遇到你我才會濕答答的」，葉男則回應，「每次做！妳都出來很多」等，私下對話非常露骨。對此廖女辯稱，和葉男只是在廟會結識的普通朋友，否認兩人有不倫關係；而葉男坦承出軌，並過戶在新北市價值2千多萬元的房產給妻子，希望妻子簽下和解書。而法官審理後認為，從葉男和廖女的對話中，可判斷2人確實有不正常交往關係，根據雙方經濟狀況，判廖女賠償20萬元，全案可上訴。
聰明理財1／GINO生日買新房 被爆購入百年一遇千萬美宅
前「民視一哥」蔡東威（GINO）去年從民視跳槽到三立，還斜槓投資副業，開設開設養生會館，並成立個人料理包品牌「激食堂」，荷包賺滿滿。上月他迎來43歲生日，開心宣布買新房。據悉，GINO購入的建案正是位於新北市三重區先嗇宮站附近的預售屋，已於2022年1月13日正式動工，預計2026年12月完工。GINO上個月過43歲生日，買下千萬房產當作禮物。（圖／取自GINO臉書）日前有網友在DCARD發文，以「有人會為了當藝人的鄰居買房在附近嗎」為標題，分享自己與另一半在三重購入一間預售屋，得知GINO與她購入同一家建案，「當時候就有聽業務說有些藝人有買在這邊，雖然完全不是我買房的主因，但一想到之後搬進來可以跟明星當鄰居就覺得蠻開心的」。有網友在Dcard發文稱與GINO買到同一個三重建案。（圖／取自DCARD）另一名網友則爆料，GINO購入的建案靠近東森電視總部、位於新北市第二行政中心、先嗇宮捷運站周邊，建案除了鄰近新北大都會公園，部分戶還享有水岸淡水河、大漢溪的水域景觀，立地條件被網友稱是「百年一遇」。根據實價登錄顯示，該建案每坪開價落在65至75萬，每戶規劃2至4房的格局，坪數落在18至44坪，房價至少千萬起跳，如果停車需求，至少還得花250萬購入車位。 斜槓不少副業的GINO打造食品品牌，銷售成績頗佳。（圖／取自GINO臉書）事實上，上月剛過43歲的GINO，早在當時就PO文分享買房心情，表示自己不愛慶祝生日，每年幾乎都在工作中度過，「因爲苦過，所以珍惜每一次機會。前幾年，是拼命工作把本業做好，這兩年，是開拓副業跟學習理財～」他透露自己趁農曆年前，一個拍夜戲的空檔看了一個新建案，短短2個小時火速決定簽約，他也分享自己不愛透過股票投資影響心情，「我的生日禮物不需要名牌，而是做好投資以後可以輕鬆陪家人生活～我送給自己43歲的禮物，3年後拿到！祝自己生日快樂，讓家人更快樂。」為了推出食品品牌，GINO花了1年半籌備，獲得許多饕客認可。（圖／翻攝自GINO臉書）GINO除了演藝工作發展順遂，投資眼光也相當精準，喜愛按摩的他，因友人一句「一直來按，乾脆一起來開」的玩笑話，砸500萬入股，意外開啟斜槓人生，成為五星級按摩店的股東之一，10年來拓展了19家門市；去年他推出耗時一年半打造食品品牌「激食堂」，賣A5和牛拌麵及水餃，凡事親力親為的他，先前還現身大型活動擺攤叫賣，短短2天銷出萬顆煎餃，吸金功力一流。GINO在《一家團圓》中與貝童彤對手戲頗多。（圖／三立提供）賺來的辛苦錢，GINO選擇積極投入房市，除了坐擁南北土地外，他也買了3套房子，其中一套內湖豪宅是他在2021年底購入，坪數約50坪，裝潢再加3個車位，總價約4000多萬，與恩師孫德榮成為鄰居。GINO與夏宇禾兩人低調交往多年，感情穩定。（圖／本刊攝影組）
爸送看護千萬房產…富二代「闖屋偷權狀」要關 父逼吐4800萬豪宅換和解
高雄一名吳姓富商為感謝陳姓看護長期照顧，決定贈與她一處價值千萬的房產，未料兒子得知後心有不甘，竟潛入父親家偷權狀，一審遭判處9月徒刑。高雄高分院審理時，吳父要求兒子把先前給他的4800萬豪宅返還，雙方再談和解，逼得被告只好放低姿態求情，最終2人達成和解。高雄高分院改判吳男6月徒刑，得易科罰金。根據判決書，吳男不滿父親將千萬房產過戶給看護，竟趁對方住院之際，擅持自備鑰匙開啟大門入侵吳父住處，徒手竊取爸爸所有國民身分證、印章、房屋及土體所有權狀。檢方偵訊時，吳男坦承「我有拿我父親的權狀，當天也有看到看護的權狀，但我認為那是我家的財產，想說一起拿走」等語，遭檢方起訴。橋頭地院審酌，被告恣意進入父親住處，竊取吳父及陳女之財物，顯乏尊重他人住屋權及財產權之觀念，致2人因此受有損害，雖然犯後坦承竊盜犯行，但未能與告訴人達成和解，依竊盜罪及偽造文書罪分別判處有期徒刑9月和5月，後者可易科罰金。判決出爐後，吳男認為一審量刑過重，不服提出上訴。面對兒子求情，吳父堅決不撤告，要求對方返還先前過戶給他的4800萬豪宅，或將房屋變賣價金予以返還，雙方再談和解。被告見老爸態度強硬，只好放低身段，試圖動之以情，最終成功保住豪宅，2人以其他形式達成和解。高雄高分院考量，被告已與告訴人達成和解，吳父也請求從輕量刑等情，改判6月徒刑，得易科罰金。
這個婚該結？男拚5年買2千萬房產 女友要「婚後過戶+每月給10萬」
這個婚該結嗎？一名網友在社群平台發文，表示自己的朋友奮鬥5年後，終於買房置產，房屋價值大約2000萬；朋友近期準備與長跑7年的女友結婚，但女方要求，婚後房產必須過戶到她名下，還要每月提供10萬生活費。文章曝光後引發熱議，大批網友一面倒狂勸「果斷放生」。這名網友在社群平台Dcard發文，表示自己的朋友在婚前努力打拚5年，終於砸了大部分積蓄買了一棟價值2000萬的房屋，如今想與交往7年女友結婚，女方卻要求婚後須將房產轉過戶到她名下，每個月還需要撥出10萬元，相當於薪資的一半當作生活費，還要脅「不結婚就分手」。網友指出，男方猶豫的點是，已經與女友長跑很久，而且年屆30歲，因此分手會捨不得，因此想聽網友們的意見。文章曝光後，不少網友看傻眼，一面倒留言狂勸「女方太貪了吧。才30兒子建議果斷放生」、「絕對絕對不要過戶，而且憑什麼提供女方10萬生活費」、「男方月入20萬還有一間房，隨便找都比這個好」、「要感謝這個女人在婚前就露出馬腳放你自由」、「放生啦，反正絕對是女方會後悔」。