匯損
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愈關愈大尾3/貨櫃三雄「股價高點還未到」 散裝船族群接棒航海王
「航海王」能否在2024年中上演續集?CTWANT記者採訪投顧副總、資深證券分析師,看法迥異,對貨櫃三雄下半年看漲,一是斬釘截鐵地說「不會,不可能」另一相反看法「股價高點還未到」;但皆認為,「散裝船群族接棒機率高,較為安全」,也同時提醒說,「追高股價,要謹慎評估自身財務情況與風險評估。」向來風平浪靜的航運股在2020年疫情後,有了驚滔駭浪的表現,在封鎖邊境的防疫措施下,全球航運商瘋狂「按天報價、加價搶艙、長約改簽」,造就航商獲利表現突出,長榮海運還締造史無前例「做3年,抵10年,超領100個月年終獎金」的紀錄,股價也是屢創最高。2021年5月間PTT論壇Stock出現一篇署名「robertshih」(本人張濬安,台大資工系畢業)的分析陽明海運20年歷史數據貼文,並秀出對帳單,他在2020年以2億元資金「All in」航運股,鎖定長榮、陽明,藉著台指當沖獲利,並於2021年第二季股價高點全數出清,估計獲利逾50億元,因而被網友封上「航海王」,並大舉瘋搶航海三雄。疫情過後,2023年受到全球通膨、經濟成長放緩、運價下滑、美元匯損等所致,萬海每股虧損2.07元為史上最慘一年;陽明每股賺1.37元,長榮全年稅後淨利則年減近九成,每股盈餘16.7元,皆較之前低。長榮公布前的2023年前十大股東中,航海王張濬安以持股1.09%居第七,今年則未在名單中。今年因紅海危機航運股價再度飆起,台股上兩萬點新高後,「航海王」有無續集,成了股民新焦點。台新投顧副總經理黃文清表示,「今年上半年,貨櫃三雄股價激勵飆漲,確實是受到運價指數上漲、個股第一季表現亮麗所致;至於下半年的表現,還要持續觀察運價反映,尤其是要看全球景氣復甦情況,目前看來沒有預期那麼佳,股價追高的同時,還要留意風險。」「下半年,恐將是供過於求,運價會有變化,可能是下跌」「我覺得很難再複製二年前的航海王時代」最關鍵原因,就是「疫情造就航海王,現在已到後疫時代,時空背景完全不一樣了。」不過,資深分析師陳唯泰卻持相反的看法,「股價高點還未到。」但他也再進一步說,「大家在二年前航海王疾駛乘風破浪,許多人有受過傷,這回大家比較謹慎些了。」「由於SCFI(上海集裝箱出口)運價持續走高,貨櫃商萬海、陽明今年轉虧為盈機率很大,況且現在股價低於淨值,雖然進入處置股期間,股價仍然持平地上漲」陳唯泰說。CTWANT記者繼續詢問,「萬海、陽明,會不會像股民期待,愈關愈大尾?」陳唯泰說,「我認為不會在解禁出關時,股價下跌。」而長榮也未因萬海、陽明處置股而交易明顯爆量,股價則稍有上漲。至於股民也關切貨櫃三雄再創「航海王」美好時代之際,也帶動到散裝族群股價上揚,「若有些股價低於淨值,還沒有特別噴發飛高,是可以關注的,可以從個股逐季營收成長趨勢來看,且第二季為穀物運送旺季。」陳唯泰說。貨櫃三雄股價齊飆,股民也看好散裝船族群走勢。圖為慧洋海運董事長藍俊昇(圖/報系資料)黃文清更是很樂觀地說,「散裝船的基本面,優於貨櫃三雄。」「我評估航運股中,貨櫃商下半年可能會受到運價修正而有下跌機率,看法持『保守』;反觀,對散裝群股的看法是較為『安全』,主要是受到中國、印度的房產、車市等景氣復甦來看,帶動原物料需求的回升,也就是基本的鐵礦砂等。」散裝航運族群集體上揚,包括裕民(2606)、新興(2605)、中櫃(2613)、四維航(5608)、中航(2612)、台航(2617)、慧洋- KY(2637)、益航(2601)等。就拿00944野村臺灣趨勢動能高股息ETF最新公布的成分股名單來看,就納入一些航運族群,除了長榮海運之外,還有裕民、慧洋- KY,也是看好航運族群進入第三季傳統旺季。慧洋前4月合併營收65億元,年增21.45%,營業利益21.12億元,年增 166%,稅前盈餘20.69億元,年增1189.35%,每股盈餘2.77元。慧洋董事長藍俊昇表示,除了受到全球區域衝突造成船舶繞道、週轉天數增加,現逢第二季南美穀物旺季,散裝船舶需求正在擴大,但疫情期間散裝新造船數量遭排擠,使今年散裝市場新增運力較過去幾年偏低,樂觀看後市營運。
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東陽2023年大賺38億元 每股稅前淨利6.33元創新高
汽車零組件大廠東陽(1319)周一(15日)公布2023年12月自結合併稅前淨利3.12億元、年增276%,創歷年同期新高;全年稅前淨利為38.14億元、年增 47%,每股稅前盈餘(EPS)6.33 元,創歷史新高。東陽12月自結合併稅前淨利3.12億元,較前一個月2.83億元增加,主要係因匯損收斂,單月匯兌損失9756萬元,年增則達2.6倍,創同期新高。東陽2023年全年稅前盈餘38.14億元,年增47%, EPS為6.33 元,也創下新高紀錄。東陽表示,目前正值傳統旺季,客戶訂單持續升溫,不斷拓增產能、同時積極優化產品組合,全力滿足客戶一次購足需求,整體競爭力提升。此外,東陽分析,2023年以來美國車險公司State Farm要求非OEM零件的供應商須通過汽車零部件認證協會(CAPA)的認證,並擴大使用AM(售後維修)件賠付,除適用範圍擴及全美各州皆適用,下半年起更陸續在各州擴大適用產品至鈑金件,預期至2024年6、7月可望再現一波需求爆發。法人認為,東陽多年前早已陸續通過CAPA認證,具備優勢,效益今年將持續顯現。展望2024年,由於北美保險公司全面性採用AM副廠件,令東陽AM業務能擴大受惠,對該業務營收增速上修9%;至於OEM事業展望,則維持對中國OEM營收增速3.6%的估值。法人指出,儘管現階段匯率環境不如之前友善,但AM產品出貨比重增加,加上OEM業務繼續改善,將能彌補匯率的負面影響,法人樂看東陽今年獲利有望續創高。
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新光救火隊1/「要在市場最差時改革」 專訪魏寶生:新壽老本夠人才多拚三年轉骨
新光金(2888)董事會在迎接2024年的前五天,12月27日發重訊「新光人壽資本適足率RBC缺口,實非增資70億元即可支應」,將委外診斷財務3個月另尋自救方案。這使得改組後的新光人壽增資路添新變數,從原定年底增資200億元,遇上11月新台幣急升慘吞鉅額匯損,到年底前僅完成145億元後,還需55億元填RBC缺口的預期落空。新光金及主業新光人壽原由創辦家族之一的吳東進經營,近年因屢踩主管機關紅線,營收獲利不亮眼,去年六月由創辦家族「改革派」成員取得經營權,請來前保險局長魏寶生、大股東洪士琪分掌新壽董座、副董,為新壽進行轉型,首役是走出財務低潮,新壽上半年大虧112億元,原預計年底前發債130億、現增70億,資本適足率RBC達到200%門檻後,爭取過去海外投資部位遭罰限令得以解除。不料,新壽新團隊去年下半年才完成130億發債,11月就遇上新台幣急升匯兌評價損失擴大,累虧達188.22億元,新光金也被拖累,前11月累虧上百億,新光金大股東因而對新壽還要增資70億填新缺口一案急踩煞車,12月底前現增僅入帳15億元。增資路看似充滿變數,新壽董事長魏寶生在2024新年前接受CTWANT專訪時,已有明確方向,「所謂的改革,就是在市場最不好的時候改革」,「至少有145億進來,自己要先自力更生,看2026年。」這位首任保險局長拜託外界不要以單一指標RBC來檢驗新壽,「新壽有老本在(120億元投資性不動產增值利益放在特別準備金)」,「管理階層部門,人才濟濟,業務員實力夠,拚國際化。」新壽董座魏寶生、副董洪士琪共同推薦新設的通路長劉信成(中),準備拚2024年「行動年」業績成長,右為總精算師林漢維。(圖/李蕙璇攝)魏寶生接任董座兩個月後提出新壽轉骨五招,從投資、商品、財務、房地產與業務並進,董事會下設「國際接軌」「不動產管理」兩個委員會,分別由魏寶生及具建築師資格新光吳家第三代的吳昕達擔任主席,新壽總經理黃敏義兩個委員會都參加。「半年來,我在國際接軌委員會開了四次會,洪副董(洪士琪)和吳昕達董事在不動產管理委員會,開了六次會,加起來共十次,最重要的還是要交由董事會討論與決策。」「我們還邀請國際資產公司協助檢視現況,從國際經驗尋求解方,業務員部隊體質佳,將強化投資型保單市占率。」魏寶生說。除了以2026年順利接軌IFRS17暨ICS強化為目標,魏寶生一上任還研究「財務再保」可能性,並力推「國民保單」Go普惠定期保險等保障型商品,即累積CSM(保險合約邊際利潤),「過去保單賣得多樣化,現在要回歸保險本質」,近期壽險圈吹起實支實付險停賣潮,新壽也停售了近30張商品。新光人壽董事吳昕達擔任不動產管理委員會主席,對原本新光金起家厝新光纖維大樓的危老都更計畫,考量成本後可能而有所變動。(圖/報系資料)吳昕達則領著不動產管理委員會盤點新壽全台逾200棟物產,提出增加收益及活化方案。魏寶生透露,「譬如新光集團起家厝『新光纖維大樓』,原本想走危老都更,在評估所需時間與拆建成本後,可能改走外牆拉皮、內部重整的整棟出租規劃。」去年11月,新壽還設立壽險界首位「通路長」,由30年資歷的老新光人資深副總劉信成出任。年前新壽還公布2024年起,新進業務員一律為部分工時制,以提高獎金,激勵業績。「這是我的第五招『業務』,新壽轉型之鑰。」65歲魏寶生畢其功於一役,「接下來是新壽的行動年,衝業務。」「全國通訊處我已跑遍遍,業務員們要跟我拍照我都說ok,就是要他們交業績!」魏寶生來者不拒與大家打成一片,還自掏腰包作東請客,獎勵拿下全國第一業務員的表現。「其實,我很會罵人的!」他笑中軟硬兼施。至於攸關海外投資部位增減的增資大事,魏寶生說「新光金是新壽100%的單一大股東,增資就看看大股東的意思。」去年12月6日,新壽60年感恩茶會後,大股東吳東進說「我同意增資」,另一位大股東台新金董事長吳東亮則說「我沒有反對增資,但不能每次都要拿錢出來,要不要好好了解到底總共要現增多少金額。」究竟新光金大股東們何時對增資達成共識,沒人有答案,不過美國聯準會暗示今年降息的訊息,已為今年股匯市添上好彩頭。「現在就是最好的機會!對新壽來說,2026年接軌國際愈是困難,愈會激勵我們找出新路的。」魏寶生充滿信心地說。
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超思進口蛋「5疑點」 前特偵組檢察官:疑農業部圖利私人
超思公司進口巴西雞蛋,過程疑雲重重,前最高檢察署特偵組檢察官、律師鄭深元在臉書PO文「超思沒問題?你相信?」,整理分析超思公司立、進口過程的5大疑點。鄭深元指出,缺蛋與covid-19疫情期間缺疫苗情況不同,不是緊急狀況,政府採購仍需依法為之。但超思一案,原來政府可以隨便地將政府採購交給一家莫名其妙的公司,而超思無任何成本,卻至少坐享3800萬元利益,農業部是否涉及圖利私人,盼望檢調可以偵辦還人民一個真相。鄭深元指出,報載超思公司在今年蛋荒時期,受農委會(現農業部)委託進口生蛋8814萬顆,價金高達4.7億多元外(巴西端離岸出口價格3.4億元,差額為1.3億元),占了進口總量60%,遠超過其餘專業蛋商數十倍之譜。而超思資本額竟然只有50萬元,超思完全不需任何營運成本,就可以賺到3800萬元之手續費,天底下怎會有這麼好康的事。他認為,超思自成立公司、採購進口雞蛋過程至少有5大疑點。1.超思公司設立登記問題重重:依據經濟部公司登記資料,超思登記在高雄市岡山區,資本額只有50萬元,負責人為秦語喬,公司在去年9月5日設立登記。又以公司登記地址(高雄市岡山區岡榮路15巷10號 )查詢,公司是一棟二樓的鄉下透天民宅,並無任何公司營運跡象,恐是虛設行號。又以負責人秦語喬查詢同時擔任負責人之公司,尚有岡山吳記蛋行,但公司資本額僅2萬5000元,且已在2008年停業。報載,秦語喬為超思負責人,僅出資5000元,則其餘出資人是誰、出資多少均有疑義?何以秦女擔任負責人?又其吳記蛋行早已停業16年,顯見秦女早已無營業能力,或因年歲已大,則其何以在去年9月因蛋荒再度「及時」復出參與投標?且二天就拿到巴西之檢驗證明?是否為人頭?不無可疑。2.超思無任何營業實績,竟能承接政府5億元標案,且事關食品安全衛生,對民生有重大利害?政府採購對投標者之公司資本額、營業(進出口)實績,向有嚴格之限制,以確保廠商有履約能力。就一個在政府採購生蛋作業才剛開始之際即突然倉促成立之公司,甚至本來係停業中,過往無任何營業、進出口實績,亦未見有向巴西進口之相關能力,如何能通過政府審核獨得上開標案?且標案金額高達5億多元,且生蛋涉及食品衛生安全、檢疫問題,亦非同小可。何以農業部之相關轉投資公司,如「台農發」(資本額1億6000多萬)僅少量進口,農業部卻將進口之重責60%全部交由超思辦理?且選擇向最遠、嚴重禽流感疫區之巴西進口生蛋的考量為何?又需面臨運送、保存、檢疫、食品衛生安全問題?農業部自己台農發進口生蛋數量甚至不及超思五分之一,則政府委託超思採購,究竟有何用意?實在不難令人懷疑。3.超思無需資金調度能力、經營能力、通路即可坐享其成?農業部部長陳吉仲聲明指出,超思資本額雖僅50萬元,但有強大的資金調度能力。請問強大資金調度能力是哪邊看得出來?政府採購廠商不用提出文件證明,政府就能感應他有強大資金調度能力?又資金調度能力莫非是進口生蛋最重要的條件?經對照農業部公告的合約顯示,超思只要取得巴西之報價單,生蛋還沒進口前,即可以向農業部請款,由農業部支付款項給超思,以「代收轉付」的方式處理,完全不需由超思先行代墊款項,甚至將來因匯差原因損失,農業部亦會補足全部匯差,不致使超思受到任何損失。既然合約約定超思無需代墊,為何陳吉仲說超思有強大的資金調度能力?到底在隱藏什麼?再者,進口生蛋,除需具備與巴西蛋商溝通下訂的能力,亦需有語言之專業能力,且應具備一定國際信用,這部分未見農業部展示過超思優異的葡萄牙語溝通之能力及國際信用?且超思從頭到尾無任何人員現身,亦無任何辦公處所,報關進口後,也沒有看到他有將生蛋倉儲、運送前往賣場之運輸、配送能力?這部分,如果是委由台農發辦理,勢必駕輕就熟,但卻由超思坐享收益,是否台農發或其他廠商代辦,利益由超思享受,過程不得而知。若此事屬實,無異是圖利私人,且排除其他合法競爭廠商,若要說其中無鬼,沒人相信。4.超思僅出名,無任何成本,其他一切由農業部代為處理,即可獲利3800萬元之手續費,恐是利益輸送。超思不需墊款,所有款項由農業部依據超思提供巴西方面的報價單即出款,由超思匯往巴西或開立信用狀,且匯損亦由政府補貼,生蛋進口報關、檢疫後的倉儲、運送無需超思負責,幾無任何成本,雞蛋價格差額、關稅、營業稅、管銷 成本等費用均由政府「吸收」,如此超思這麼辛苦,即可獲得3800萬元「收續費」收入,超思什麼都沒做,卻能憑空獲利,而且成本僅50萬元(還不確定是否確有資本額存入公司等違反公司法第9條規定情事),最大責任僅50萬元,超過都不用負責,便宜行事的程度,令人咋舌。5.超思不要出事還好,頂多是利益輸送,一旦出事,就是一筆爛帳。台灣濫用公司登記制度行之有年,一堆公司設立之後並無實際營業,僅開立發票助他人逃漏稅、洗錢,或者避稅、避責,以法人人格規避、切斷各種民刑責任,各種態樣不一而足。之後公司無利可圖之後,財產、出資額去向不明,歇業、停業一堆,之後公司也無正常之清算、反清算制度,股東後續責任無從追究,剩餘財產去向不明,債權人求償無門,正是台灣長久以來公司法制之弊病。而超思,具有上列全部的缺點,其進口生蛋關係食品安全衛生、動物檢疫各方面專業,若發生危害,其所需負之最終責任豈止於資本額50萬元,超過50萬元,股東全無責任。對僅能負擔50萬元責任之公司,農業部竟允許他進口5億多元生蛋,如果有事,如爆發大規模禽流感、動物傳染、沙門氏菌感染致人成殘,50萬元資本額杯水車薪,人民將求償無門?莫非政府能夠負責?而且允許50萬元資本額、公司營業狀況不明之公司承接政府5億多元之食品採購,絕對不符合政府採購相關要求,農業部假緊急之名,置法規、食品衛生安全於無物,可見一般。
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宏碁2022年Q4受匯損轉虧 全年每股配發1.5元現金股利
電腦廠宏碁(2353)今(16日)公告2022年全年財報,合併營收為2,754.24億元;毛利為297.44億元,毛利率為10.8%;營業淨利為69.28億元,營業淨利率為2.5%;稅後淨利50.04億元,全年EPS 1.67元。宏碁董事會也通過決議,發放現金股利每股1.5元,除息基準日為7月7日、發放日為8月3日。宏碁去年第四季受到匯損影響,拖累單季轉虧,第四季合併營收為598.37億元;毛利為63.28億元,毛利率10.6%;營業淨利10.11億元,營業淨利率1.7%;業外匯損17億元,稅後淨損8.32億元。另外在庫存部分,宏碁2022年底庫存價值降至422.13億元,全年合計打消19.14億元庫存;現金回到468.43億元水位,淨現金達350.28億元;營運產生之現金流入為59.28億元。
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瑞士央行去年虧損4.3兆 創115年歷史新紀錄
瑞士中央銀行昨天(9日)表示,受到匯損影響,他們預估2022年的年度虧損將達到1320億瑞士法郎(台幣4.3兆元),這是115年歷史上最大的虧損。之所以虧損會創下空前紀錄的關鍵,在於股市的大幅下跌,與固定收益市場受股票和債券投資組合價值下降等多重衝擊,才會造成巨量虧損。瑞士國家銀行在聲明中指出,觀察2022年虧損金額,有多達1310億瑞郎與它所持有的外幣出現貶值有關;另有10億瑞郎虧損,則歸咎於它持有的瑞郎部位貶值。瑞士央行同時也在聲明提到,淨損導致2022財政年度無法配發資金,「這不僅影響到瑞士國家銀行的股東股利支付,也無法分配獲利給聯邦與各邦。」瑞士央行2021年共配發60億瑞郎(約新台幣1980億元)給聯邦與各州政府。而2022年虧損的確切金額,預計將在3月6日公布。
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海外置產停看聽2/直擊日本說明會「一戶建」最雷 現在流行「這物件」
這波爆起的赴日買房當包租公瘋潮,有不少是網紅帶路力推便宜又大碗的「一戶建」。然而「這類郊區500萬新台幣有找的透天厝『最雷』,租售管理都不易。」熟悉日本房市的業者就說,近年日本主流物件已從小套房變成2房產品,選擇「蛋黃區」「新大樓」物件投資風險較低,「不過追求的目的不是獲利,而是資產配置風險分散。」業者解釋,網上常見「1K、1R、studio」指的是套房,「1LDK」指的是1房,「2LDK」指的是2房,以此類推,所謂的「一戶建」就像是台灣的透天別墅,以目前市價來說,1500萬日圓就能買到。去年以來不時有網紅介紹赴日買透天,分享超寬敞空間,價格卻「超便宜」,還有不少仲介帶民眾飛日一圓透天夢,就是業者眼中「很容易踩雷的『一戶建』」。CTWANT記者深入日本房產講座,業者傳授「Youtuber沒說的事」,「日本與台灣居住文化不同,一戶建大多都是屋齡老舊的木造房,位於蛋白區,買這類物件需要有一定語言社交能力,需垃圾分類,自主維護修繕,例如冬天剷雪,維護成本非常高。」此外,一戶建可取得貸款較低,且不符合當地民眾的承租習慣,資產不易有漲幅等。台人購屋若以投資為目的,業者推薦鎖定大樓產品,雖然新屋與中古屋房價價差不大,但預售屋或新屋在租售市場競爭力較佳,「現在選擇新成屋,放10年要轉售還行,但若一開始就買中古屋,雖便宜,但未來租售的障礙也會相對較高。」日本嚴格規定各類垃圾必須在特定時間放置於指定的場所,業者認為,台人赴日居住最好是住大樓,比較符合台灣的生活型態。(圖/新華社)由於前波投資日本不動產失敗案例中,最燒腦的是「找不到房客」。「一定要在交通便利蛋黃區,千萬別因為總價考量買郊區」,業者再三強調,要慎選地點。此外疫情過後,日本租屋市場主流物建也有了變化。業者表示,一位客人疫情前在東京買了黃金門牌的套房,前個房客退租後卻空置了一年,「因為疫情在宅工作時間增加,不少人傾向搬到較大空間的房子,讓套房退流行,現在主力是2房約15~20坪,未來好租也好賣。」即使地段好,仍有不可控的市場變化風險。根據日本不動產HOME’S公司調查,東京中古屋2019~2022年雖上漲了2.73%,但疫情使日本民眾生活型態改變,讓空間大的房子租金變貴,小空間的房子則變便宜。「日本置產投報率還高嗎?」面對投資人最熱絡的提問,業者多一率回答,「日本沒有高投報收租的產品!」台下聽眾反問,「既然投報率沒有較好,那你又怎麼說服我來投資日本?」業者趕緊機會教育一下,「日本追求的永遠都不是利潤,而是穩健保險的資產配置。」東京房東網集團執行董事李奇嶽表示,日本房價會緩漲不會飆漲,比較適合長期資產配置,「建議至少有長抱5年以上的規劃再買進」。(示意圖/翻攝自東京不動產投資顧問有限公司臉書)「日本房市一直都是會生蛋的雞,但不是可以養大的豬!」東京房東網集團執行董事李奇嶽也表示,日本房價會緩漲,租金表現也不錯,但不要期待能像東南亞國家飆漲或是國內炒紅單有一日三市的情況,「建議至少有長抱5年以上的規劃再買進。」李奇嶽也強調地點的重要性,他以台灣的城市為例,房子買在大安區,人潮多,租售不擔心;要是買在暖暖、瑞芳,入手的總價低,租金回報率高,但是出租和轉手速度就沒這麼快,就看個人選擇。但他也強調,沒有賣不掉的房子,只有賣不掉的價錢,若不想有賠售出場的風險,建議外國人還是買在市中心安全,像是東京都心5區、沿著山手線大站。有不少外匯投資專家、金融業者認為,日幣還有可能再回貶,甚至有機會碰觸150兌1美元價位,此時赴日買房會不會吃到匯損?李奇嶽表示,只要向銀行借日幣購屋,就能避免匯差。目前台人可在日本辦理貸款的台系銀行有台銀、第一銀、兆豐銀、中國信託、彰銀等,但貸款額度約5~7成,自備款相當高,再加上5000萬日幣以下的物件不能貸款,李奇嶽建議,可以國內定存單、資產跟上述銀行在國內先做質押後,由日本分行做借貸日幣,「內押外貸」方式就不會有結匯問題。李奇嶽也分享投資經驗,10年前以「內押外貸」進場,美金對日幣85~90元間,現在幾近150,這波日幣暴跌,借日幣買房的他,沒有任何的匯損,「只要是匯率變動大的國家,一定要善用貸款工具避險,但如果是看準賺匯差進場的朋友,此方式未來日幣回升也不會實現匯差收益。」
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海外置產停看聽3/投資人泣訴套牢血淚史 上波熱潮全敗給「匯差」
海外不動產投資熱度升高,不過卻有不少上一波海外置產熱潮進場的買家大喊,「毋湯!」。CRWANT記者採訪到陳小姐、吳小姐,淚訴他們投資英國、柬埔寨及馬來西亞的慘痛歷史,不是套牢、租金砍半,就是碰到爭議提告業者血本無歸,最終只能自認倒楣。「千萬別投資海外不動產,一定會後悔!」8年前,陳小姐買進柬埔寨和英國共3個項目,分別是柬國的一般住宅,英國的學生宿舍和停車位,總共投入1300萬元,至今只有學生宿舍保證收益租約到期,由建商原價400萬元贖回,「不過遇到英國脫歐,英鎊一路下滑,我也沒賺到。」「柬國住宅因為匯差關係只能先租人,但疫情間有1年沒有租金收入,直到去年底才又開始出租,且租金大不如前,過去月租金600美元,現在只租300美元,還送1個月免租金搶客。」陳小姐回想當時因為大家都說柬埔寨基期低、漲幅空間大,所以放棄日本轉向柬埔寨投資,但現在來看,日幣大貶,選日本應該也是一個慘。不少人看好東南亞國家房價基期低、好入手,也有較高成長幅度,但東南亞多為人治國家,法規制度不完整,風險相較已開發國家來得高,投資人需留意。(圖/報系資料庫)「我個人是覺得千萬不要投資海外不動產,這個匯率可能就會把你的收益全部都給吃掉了。」陳小姐說著投資慘況,英鎊兌美元8年來從1.7到1.2美元,重貶約3成。但最慘的還不是匯差,「英國的停車位就是詐騙,只有前2年收到8%的收益,現在是託管狀態,只有微薄的1-2%利息,非常少。」陳小姐說,停車位跟當時買賣時所講的完全不符。據了解,當初停車位是由台灣搜房和亞太國際地產聯賣,以保證獲利、保證買回等話術吸引民眾投資,不法獲利超過數十億元。2020年已遭檢調以違反《銀行法》、詐欺等罪起訴,但諷刺的是,亞太國際地產是當年海外投資做最大的業者,該公司早於2019年宣告倒閉。陳小姐說,受騙的投資人雖集體提起訴訟,迄今沒有任何的判賠。據了解,這類海外不動產糾紛,因消基會認定為個人投資行為不會受理,最終只能上法院提告,但擴日廢時,產權還在手的投資人大多自認倒楣,自己想辦法善後。投資馬來西亞的吳小姐,當初買的是吉隆坡精華地段有無邊際泳池的高級住宅,不過她表示,因幣貶的關係只能繼續出租,但租金在疫情間又砍半,而且東南亞的高級住宅品質不如台灣。(圖/吳小姐提供)另一位買馬來西亞吉隆坡的吳小姐也是同樣情況,因為匯差的關係,目前住宅物件只能出租,但租金收入從原來的4800元台幣腰斬2800元,當初看準隆新高鐵吉隆坡到新加坡一日生活圈而入手,但政治環境的改變,投資不如預期,再加上買在匯率高點,脫手就是賠,只好繼續放著。吳小姐則是認為,馬來西亞有人口紅利、房價便宜的優勢,如果是因為近期兩岸政治因素感受到風險,有點小錢,想找個暫時避難、語言又能通的國家,馬來西亞的第二家園計畫是不錯的選擇,若單純想當包租公投資賺錢並不建議,「大家一窩蜂買海外房子感覺很炫,但大部分人都被套牢,租金投報率不好,建築品質也不比台灣,千萬要想清楚。」「目前還有900萬(台幣)卡在國外,有些人投資海外有賺錢,但我個人是被套牢,寧願在台灣被套,這輩子也不會再買海外不動產!」陳小姐對於多年前的錯誤決定感到相當懊悔。另一名10年前進場買日本,2015年又賣日本買澳洲的Jerry,本身也是一名銷售海外不動產的業者,他分享,上一波買海外不動產的人,體驗都沒有很好,主要是匯率問題,現在回頭看,當時不管是哪個國家都是匯率高點,包括他自己出售日本房子也是漲了房價,賠了匯率,只賺到5、6年來的租金。Jerry多年來的研究心得,得出一個結論,「海外投資賺錢最重要的關鍵,房子是其次,最重要的是匯率,匯率漲跌幅比房價漲跌幅還要恐怖,只要匯率買到低點,未來要賣都不會是問題。」
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全球最大市值蘋果28日公布財報 分析師估Q4營收901億美元
蘋果公司(AAPL)將於28日美股盤後公布上季財報,在科技公司財報季拉開帷幕之後,蘋果毋庸置疑成市場關注焦點。預估獲利與營收將繼續成長,業績將優於預期,尤其本季iPhone銷售時間比去年同期多一周,預料展望也將趨於正面。專業分析師預估蘋果第四財季的營收將達到901億美元,iPhone出貨量將達到5110萬部。主因為iPhone、iPad及Mac產量出奇的穩定、零組件供應好轉,以及高價iPhone機種熱銷將提高iPhone的平均售價,有助抵銷匯損的影響。儘管本月早些時候IDC發布的數據顯示,蘋果是唯一一家第三季度銷售額同比增長的大型個人電腦公司,但分析師表示,目前電腦硬體銷售狀況令人擔憂,蘋果的業績不大可能會平息投資者對硬體市場低迷的擔憂。不過他補充道蘋果將公布的財報會是有建設性的。除了第四財季的業績之外,值得投資者關注的是蘋果對2022年最後三個月的業績指引。2022年最後三個月包含聖誕節和假日購物季,也是蘋果每年銷售額最高的一個季度。這段時間將成爲iPhone 14系列手機真正開始銷售的時間,並可能爲消費者明年如何接受這款最新iPhone定下基調。分析師預估,蘋果上季和本季營收的成長幅度都將是高個位數,由於機構投資人近來減碼蘋果,若蘋果財報優於預期,將刺激股價上攻;另有分析師認為,蘋果釋出的本季展望甚為關鍵,只要公司暗示本季營收成長將為高個位數到二位數,就是利多,且本季還會多計入一周的iPhone 14系列新機銷售。另一方面,市場也密切關注通膨是否影響高價位裝置的買氣,蘋果對於年底購物旺季展望的看法,更是一大亮點。蘋果管理高層三個月前預估,匯損將對上季營收成長造成6個百分點的衝擊,但美元近來的升勢比預期還強,而且對英鎊、歐元、加幣及日圓都全面挺升。
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Nike大清倉2/匯損、折扣雙殺侵蝕毛利率 「這關鍵」打到骨折都不虧
美元強勢升息,運動品牌大廠Nike等將淪匯損受害者?台廠業內人士向CTWANT透露,就算有庫存過高、匯損過大及大打折扣讓利等不利因素內外夾擊,「品牌端向製鞋廠的進貨成本都只有售價約1~2成,成本低、利潤高,即便打到骨折又有匯損,要出現虧損仍不容易。」2020年,Nike受到疫情影響,營收明顯下滑,但受到美國疾病管制暨預防中心(CDC)於2021年5月中宣布完整接種疫苗者戶外可免戴口罩,並鼓勵運動,帶動一波運動鞋、衣買氣,使得Nike去年營收創新高,來到了445億美元,增長了19%。據調查,2020年北美地區一個人平均買4.3雙鞋,2021時平均消費5.3雙。一名製鞋工廠業者就指出,去年5月後美國人一窩蜂到戶外健行,女生瘋狂買室內運動鞋在家做瑜珈,本來去年3月還壟罩在疫情陰霾,看不到未來沒人敢下單,鞋廠只剩零星作業,大多都在放無薪假,沒想到5月一開放,所有運動風潮都起來,突然間7月訂單就滿了。去年5月美國CDC宣布完整接種疫苗者戶外可免戴口罩,並鼓勵運動下,讓低迷一年多的運動用品市場從谷底反彈。(圖/中新社)這波買氣延續到今年上半年,甚至因為塞港關係補貨不及,架上商品呈現供不應求熱況。Nike公布今年第一財季(截至8月31日)營收年增4%,為127億美元,優於分析師預估的122.7億美元。據財報顯示,Nike最大市場北美區營收年增13%,達55億美元;不過,因中國多個城市的抗疫封控影響門店客流量,Nike在大中華地區的營收年減16%,為17億美元。此外,Nike超過一半的營收來自北美以外的地方,Nike和其他美國跨國企業一樣,正面臨強勢美元帶來的衝擊造成匯損,使得第一財季毛利率下滑220個基點,跌至44.3%,不及分析師預估的45.4%;淨利年減20%,為14.7億美元。Nike也將美元飆升對其全年營收造成的衝擊預測提高1倍,達到40億美元。美元正以近20年來最強勁的速度升值,讓Nike首席財務官弗蘭德(Matthew Friend)在月前財報電話會議上坦言,過去90天來自匯率的阻力大增。雖受匯損、庫存雙高衝擊,但市場人士吐潮說,「運動鞋品牌要出現虧損沒那麼容易!」因為進貨成本幾乎是售價約1~2成,早就贏在起跑點。製鞋廠去年初因疫情影響訂單寥寥無幾,5月美國消費市場力道回升後狂拉貨,好不容易訂單來了,卻碰到越南工廠受疫情影響無法正常開工。(圖/報系資料庫)
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美元走強「空手」要等這個匯率 股股黃佳文:美股存股族可關注10檔高股息ETF
美元走強,加上美國今年不斷升息已達九碼,美股受挫震盪,股股金融科技創辦人兼執行長黃佳文認為,這可能使得短線投機客怯步,卻是美股存股族可以考慮進場時機。黃佳文有軟體工程師背景,是個蘋果公司3C迷,並曾穿梭美澳中國間,約2016、2017年他開始買美股,就從最熟悉的蘋果公司及標普指數型基金等入手,並和一群投資美股的伙伴,利用AI大數據演算法,為美股企業的成長性、競爭優勢與合理價格等做了多項量化指標,開發「股股App」。黃佳文也分享可以考慮關注的10檔高股息ETF,包括iShares 新興市場高股利 ETF (DVYE)、WisdomTree 新興市場高股利 ETF (DEM)、Vanguard 股利增值 ETF (VIG)、Invesco 標普 500 高股利低波動 ETF (SPHD)、Vanguard 高股利收益 ETF (VYM)、Schwab 美國高股利股票型 ETF (SCHD)、iShares 核心高股利 ETF (HDV)、iShares 核心股息成長 ETF (DGRO)、SPDR 標普高股利 ETF (SDY)、iShares 精選高股利指數 ETF (DVY)。黃佳文表示,從2022年初美元兌台幣為27.67元,直到今年9月已經31多元,如果你年初擁有1,000美元資產,代表你若此時換回台幣,平白無故就會多賺2,724元,這就是「贏了匯率」。至於要如何「贏了股價」,黃佳文進一步說,存股族的投資核心是分批買進股票,因此長期而言持有成本能更低,藉此一邊享有股息,一邊能賺價差,提高勝率,而每次美股下跌都是上天創造的存股好機會。當美元匯率強勢升值,會使得美企出現匯率損失,進而使得股價下跌。但是這終究是短期的影響,公司只要體質仍佳,對於存股族而言反而能藉此機會撿便宜,多買進部位。正常情況下,美元升值的結果,以美元計價的資產,例如石油會開始下跌,加上不斷升息,使得美股繼續下挫,存股族則能用更便宜價格買進股票。許多公司即使有匯率損失,仍繳出不錯財報,再者存股族投資的時間區段較長,長期而言只要是好公司,股價仍會繼續上漲,且現在的低點會是好買點。黃佳文說,對於存股族來說,美元走強導致某些股票下跌,實際上是個利多,因為能以更便宜的價格買到好公司,雖然短期內財報會影響營收、毛利率、業外損益,但是這終究只是會計帳上的數字,公司的護城河與商業模式,才是長期馬拉松的關鍵,因此不用過度擔心匯損,何況大部分公司都有做避險。在近期金融市場中,升息壓抑企業與消費者需求,全球經濟已出現減弱信號,而美元升值更使企業獲利雪上加霜,匯率明顯重挫許多大公司的獲利,如星巴克、NIKE、微軟、谷歌...等。在FED軟著陸的劇本中,未來升息勢必不會停止,美元匯率仍會繼續走強。目前還是空手的人,黃佳文建議可以先觀望局勢為主,因為目前換匯較為不利,可以等到匯率掉到29元左右操作。平時可以多用線上銀行趁著匯率便宜時換匯,未來就可以直接買賣美股,這樣能以更低的成本來投資美股,幫助自己建立多元資產配置。
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美元放款利率陡升 企業出現借款「換匯潮」
美元放款利率陡升,已使企業出現借款「換匯潮」。金融圈人士透露,近來因為美元放款利率高於台幣放款的差距越拉越大:「至少超過250點(1點是0.01百分點)以上」,使得企業借款也掀起一波「換匯潮」,企業不分大型集團或是中小企業,只要是跟進出口貿易有關,有進口購料等美元資金需求,大部分都採借新台幣,再來換成美元的方式。目前新台幣貶勢延續,確立31元新常態,15日終場新台幣收在31.13元,續創逾三年新低,貶值4.2分。行庫主管提醒,採取借新台幣、換美元操作的企業,在匯率方面的靈敏度要更高。由於現在匯率大約在1美元兌新台幣31元,因此,1元的匯差就約當3%的利率,因此企業主倘若真的要省下利率,就得在匯率上更加有警覺性,否則省了利差,賠了匯損。對於美元放款利率的最新行情,大型行庫主管說明,現在基準利率三個月期的LIBOR就已經3%起跳了,另外,加碼點數至少70點起跳,總利率水準至少已3.7%,相較於大多數大型企業集團的新台幣借款,利率都僅在1.5%甚至更低,即使是聯貸案,利率也經常都以「鐵板價」1.7%訂價,因此使得兩種幣別的企金借款,落差至少超過250點,大幅的落差也因此促使企業集團採取這種借台幣、換美元的方式。台美利差擴大,除了已左右企業在借款幣別的選擇,另一個顯著的影響,就是美元資金運用以往以放款為主,但現在漸向投資傾斜。行庫主管表示,由於企業先借新台幣再換成美元已越來越普遍,因此美元放款反而乏人問津,使得美元資金用途現在比起放款,已有更多的比重移往投資,可說是各大行庫在放款及投資面的新現象。行庫主管指出,以往美元在放款與投資的用途配比上,大約7成用於放款,3成用於投資,現在已變成至少是6比4。
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台積電領漲「電子股絕地大反攻」 台股收14,550點國際股市表現居冠
台股今天(15日)終場收在14,550.62點,上揚112.1點,一周以來的加權股價指數周漲0.6%,在國際股市中表現居冠,主要是受到國安基金護盤穩定投資人信心,以及台積電領漲的影響。永豐投顧分析,本周電子類股絕地大反攻,台積電上漲5.46%,貢獻指數214點,其次為台達電+7.69%,貢獻指數14.74點、鴻海+2.94%,大立光雖然營運仍處低谷,但技術型態月KD已整理完畢,周漲6.42%,貢獻指數5.19點。在原油價格下滑及美國金融股財報不佳下,影響台灣塑化及金融類股表現,台塑石化周跌-8.17%,台化周跌6.42%、南亞周跌3.69%,富邦金周跌2.72%、兆豐金-3.28%、中信金-3.45%。永豐投顧表示,12日國安基金正式宣布進場,台股於萬四關前懸崖勒馬,化解了再破底危機,14日台積電公布2Q獲利EPS高達9.14元,毛利率59.1%,同創歷史新高,第三季預估營收季增11.2%,打破市場傳言三大巨頭抽單疑慮。由於美國6月CPI已公布,雖再創新高水準達9.1%,惟在近期原油及原物料價格已出現回落趨勢下,市場預期下月通膨將降溫,美股以小跌輕輕帶過,台股則在國安基金護持下,脫離萬四關卡邊緣。不過7月中下旬美股仍有利空有待測試,美股超級企業起跑,在高通膨及美元大幅升值情況下,市場需求及匯損成為財報焦點,加上知前英特爾示警PC市場走弱,三星暫停供應鏈拉貨由7月延至8月,科技股是否再修正一輪有待觀察。
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國壽投資太陽能上看300億 合作夥伴開陽能源25日上興櫃
壽險資金力拼綠色金融,為達成2025年完成太陽能發電20GW的目標,包括國壽、台壽、新壽近年紛紛加入挺太陽能行列。目前國壽共投資250個太陽能電廠,與太陽能光電指標「開陽能源」共同興建的「雲林麥寮天機太陽能電廠」也正式啟用,預計未來總投資金額上看300億元,開陽也將於10月25日上興櫃市場。國泰金控繼今年6月喊出2030年將達到100%使用再生能源,近日國壽與開陽共同合作興建雲林麥寮天機太陽能電廠,國壽不僅直接投資太陽能電廠,陸續成立國泰電業、新日泰、開泰能源等特殊目的公司。國泰人壽總經理劉上旗表示,國泰電業目前已籌組約20多人的專業團隊,未來會更積極尋找太陽能發電的系統商(EPC),以投資支持在台灣建設更多太陽能電廠。劉上旗說,太陽能產電在出售給台電後,年化報報酬率可達4.5~5%,繼沒有國外投資的避險成本或匯損壓力,又不像資本市場隨時有評價、跌價的風險,並能響應政策,是極不錯的投資,國壽打算持續積極投資,要在台灣再投資200~400個電廠。目前250個太陽能電廠,預計年底可產電200MG,希望2025年底能達成倍增或3倍的產電量。現階段在台投資太陽能電廠最大困難,在於土地取得及面對地方民眾抗議,台灣民眾雖知道缺電,但只要談到住家附近要蓋電廠,都不樂意。目前使用最多的是租用地層下陷不利耕作區或低地力的土地發展再生能源,但有些農地需要土地變更為特殊目的用地,價格會增加,導致土地移轉時多出土增稅問題,也會產生爭議。開陽集團董事長蔡宗融建議,中央及各地方政府應協助取得土地,如低地力土地不需土地變更,直接申許容積許可,這樣才可望加速太陽能電廠的興建。「台灣2025年要完成太陽光電20GW的目標,在土地、饋線、資金項,缺一不可。」而開陽能源目前正是國泰證券目前輔導IPO案件,蔡宗融說,未來3年要產出12GW的太陽能,總投資金額將上看6,000億元,不是一般中小企業可負擔,因此開陽與國泰集團合資成立開泰能源,為支應未來資金需求,也10月25日將上興櫃市場,希望透過資本市場籌資及成長,支應未來太陽能的投資需求。「雲林麥寮天機太陽能電廠」自2017年開始推動,歷經數年與各級政府溝通、居民協調及各界審查過程,2019年底動工,第一期已於2021年3月完工,裝置容量26MW,截至今年10月初發電量約達2,568萬度,已減少碳排放量1.36萬公噸,相當於35座大安森林公園每年的吸碳量,接下來規劃2022年完成第二期6-10MW,第三期亦在緊鑼密鼓進行中。
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比比昂結盟日本Mercari二手平台 網友最愛:明星周邊、動漫公仔、時尚精品
台灣電子商務集團PChome網路家庭(8044)今(12)日宣布,旗下跨境代購電商Bibian比比昂結盟日本二手交易平台-Mercari。PChome網路家庭董事長詹宏志表示,與Mercari全站串接後,加上Bibian比比昂既有的服務優勢,除可提升PChome跨境生態圈的服務廣度,也期望為台日跨境電商市場帶來新多元發展的可能,根據財政部關務署統計,2021上半年海運進口包裹較去年同期成長1.1倍,整體海空運包裹的課稅金額更創下歷年同期新高、年增率達86.6%,且截至今年8月底,快遞包裹實名認證APP的註冊人數已突破350萬人,顯見跨境網購已成為疫情後的新常態。Mercari站上最受消費者喜愛的三大商品類別包含為明星周邊、動漫公仔、時尚精品。(圖/黃威彬攝)Bibian比比昂社長羅薇琳指出,今年前3季訂單數較去年同期大幅成長160%,若單看第3季,站上整體GMV(Gross Merchandise Volume 網站成交金額)對比疫情爆發前更是激增了2.5倍,顯示台灣消費者的生活型態與消費行為出現大幅變化,為跨境電商帶來極為強勁的成長動能。未來藉由Bibian比比昂與Mercari的戰略合作,台灣消費者可輕鬆選購Mercari上超過20億件的豐富商品。Mercari執行役員野辺一也表示,Mercari自2019年開始進行跨境銷售,長期觀察到眾多台灣消費者一直在購買Mercari上的商品,加上新冠疫情的關係,更加帶動了跨境購物需求的發生,很高興能跟Bibian結盟,讓台灣消費者可以輕鬆購買到Mercari的商品。Bibian比比昂指出,Mercari站上長期深受消費者喜愛的三大商品類別包含為1.明星周邊、2.動漫公仔、3.時尚精品,像是人氣團體TWICE和BTS的周邊商品;BE@RBRICK及經典動漫公仔模型;還有CHANEL和GUCCI等精品包款等。即日起,只要上Bibian比比昂即可一站式完成搶購。,正是台灣人每到日本必去古著店、二手店掃貨的人氣品項。即日起,只要上Bibian比比昂即可一站式完成搶購,不懂日文也能買、收費透明零匯損、商品價格與日同步無價差,再也不用被代購業者狠賺一筆!為慶祝與Mercari合作正式上線,Bibian比比昂特別推出三大開幕優惠活動,包括首購服務費0元、限時搶國際空運免運券以及曬單拚免費等,總金額達1100萬日圓。