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快遞小哥「腿綁沙袋」送貨2年 成果超驚人…獲邀參加巴黎奧運
超勵志！中國吉林一名快遞員即將參加巴黎奧運比賽的消息，引發外界關注。過去事蹟也被起底，曾做過許多工作，從一個迷茫的北漂青年，成為「最快的快遞小哥」，到如今登上奧運的跑道，恐怕是始料未及。據《海報新聞》報導，這名39歲男子名叫欒玉帥，在當快遞員之前，他曾搬過磚、當過服務生、廚師、養過雞、開過饅頭店，直到2015年因緣來到北京，這一年加入京東物流，成為了快遞小哥。起初以為很容易，但後來才發現十分困難，「我貨擺得也不好，還送丟過快遞」，然而他不服輸，在老闆和同事的教導下，逐漸掌握了訣竅，也逐漸愛上這份工作。欒玉帥在從事快遞前，做過很多工作。（圖／翻攝自海報新聞）欒玉帥經常要爬樓梯給老舊的社區送貨，2017年參加北京馬拉松，以4小時23分43秒的成績獲得冠軍，從此愛上了跑步，但由於很少有時間可以練習，在其他人的建議下，透過日常「腿綁沙袋」的方式來訓練，而結束一天的工作後，他會再到操場跑2圈，就這樣堅持了2年。後來，欒玉帥達到國家一級運動員的水準，2021年北京半程馬拉松上，他以1小時10分31秒的成績拿到「非職業選手第一名」，2022年成為北京冬奧會火炬手，2023年獲評全國「五一」勞動獎章，而今年8月將參加巴黎奧運，消息引來網友關注，被大家稱為「最快快遞小哥」。欒玉帥被稱為「最快快遞小哥」。（圖／翻攝自海報新聞）據悉，欒玉帥這些年參加大約40場馬拉松比賽，為了減少支出並兼顧工作，他大多選擇北京周邊的比賽，踏透過努力拿到巴黎奧運的入場券，必須按照組委會公布的跑步、騎車、游泳等積分方式，在2023年底拿到10萬積分，最後從全球80萬報名者中抽籤。幸運的是，欒玉帥收到了中簽通知，他向巴黎奧運會發了感謝信，「感謝他們給了大眾跑者參賽的機會」，預計今年8月5日，妻子將陪同一起前往，他會在世界舞台上，繼續用書寫自己的故事。
台積電點石成金1／全台拜請護國神山！看嘉義身價漲屏東建商也許願 全台唯這喊「不要來！」
台積電設廠點石成金的威力，比自家股票漲勢還驚人。半個月前，台積電宣布進駐嘉義科學園區，使嘉義房市成為今年萬眾矚目的新焦點。CTWANT記者調查，嘉科和嘉義太保高鐵站相距不遠，3年來周圍重劃區土地價格炒了快1倍，新建案房價也從1字頭跳漲3字頭；正在爭取台積電下個進駐點的雲林，地價也已蠢蠢欲動；屏東建商苦求「很想、很希望能翻轉」，全台唯有桃園敢喊「台積電不要來！」 3月18日，台積電先進封裝廠（CoWoS）進駐嘉義消息一出，原已高漲的嘉義土地、房屋價格再掀波動。「高鐵附近農地近一個月從1分(293.4坪)2000萬元漲到3600萬元左右，炒了快1倍。」仲介公會全聯會理事長王瑞祺表示，之前就有投資客去嘉義高鐵附近買農地，但土地是近期才大漲，新建案房價是很早就開始漲了，成屋市場因附近物件不多，屋主也惜售，價格比較穩定。業者表示，台積電還沒確定落腳嘉義科學園區前，周邊地價就有微漲但沒有到大漲，沒想到3月開始陸續傳出1分地農地喊到3600多萬元天價。圖為嘉科整地現況。（圖／讀者提供） 根據實價資料顯示，位於嘉義科學園區旁的縣治特區與嘉義高鐵特區，短短3年房價就分別漲了83%與32%，近1年周邊大樓平均成交價每坪約28萬元，預售新案房價則已坐3望4。 高鐵站附近最大推案建商清景麟集團，3年來共推出4案、約2300戶。董事長林聰麟去年就笑稱，「嘉義需求嚴重大於供給，建商是怎麼蓋怎麼賣！」總戶數645戶的「高鐵科技城」，去年9月底銷售，3個月就完銷；目前銷售中的第4案「AI世界城」，總戶數超過800戶，農曆年後才開案也已進入銷售尾聲，林聰麟透露第一批實價登錄將有500多戶，「大部份的房子在(台積電)宣佈前出售。」 在地建商聯儀建設、嘉義市不動產開發公會榮譽理事長呂冠衡就說，很多上市公司、大建商，這2個月一直再問「有沒有大塊基地可以買？」台積電把全國各地的業者、消費者都帶來了。不只高鐵特區和縣治特區，20分鐘車程的嘉義市區因生活機能完善，目前新大樓開價在32~38萬元左右，朴子市區房價也站穩3字頭。 聯儀建設去年12月中在朴子推出新案「仰望」，很多人早耳聞台積電要來，3個月就完銷。「仰望」案量將近4億元，總戶數39戶，對在地建商而言，規模不算小，能有如此飛快的銷售成績，呂冠衡感到很意外，他也透露目前正在規劃的二期，已經很多人在詢問，礙於建照還沒下來，所以還不能銷售。 「基礎建設充足，不缺水電，台積電落腳雲林應該沒有問題！」隔壁的雲林縣長張麗善近期也積極爭取台積電落腳中科虎尾園區。雲林縣不動產開發公會理事長李銘洲就告訴CTWANT記者，目前雲林虎尾房價未漲，但土地地主已出現惜售，高鐵附近土地開價和去年比，每坪大約漲了2成，現在已來到一坪20~33萬元，期待台積電到來。近來雲林縣長張麗善很積極爭取台積電落腳雲林，更引發雲嘉搶水大戰，為容納更多高科技產業進駐，有意擴大中科虎尾園區發展成為虎尾產業園區。（圖／報系資料庫）南台灣屏東也眼巴巴的望著台積電南下，不過比起縣長周春米，業者的態度似乎較為積極。CTWANT記者採訪屏東在地建商印象建設、台灣省不動產公會副理事長王世賢時，他抓住機會狂吐偏鄉無奈，「屏東位處偏遠，需要發聲讓中央政府、全台百姓看見屏東的辛苦與哀愁，屏東要產業升級轉型，才能讓北漂青年回流，讓獨居老人降低、老有所養……不要老是『站尾包衰』，很想、很希望能翻轉。」 王世賢點出幾項設廠優勢，大力向台積電招手，除了水電供應無虞，半導體產業關係到全球經濟命脈，分散投資下，台南、高雄已有半導體廠，屏東將是最佳的延伸選擇，高鐵南延、捷運東延、高屏二快等建設將把高屏兩地縮為1小時生活圈，可以相互支援調度。目前已正式動工的屏東科學園區，面積達73.83公頃，如果台積電能進駐，可完善科技產業聚落效應，且屏東總人口數將近80萬人，可提供台積電充足的人力資源，「屏東的房地價格長期被低估，台積電進來，可以回復正常價，還屏東縣民一個公平正義價格。」 全台唯一將台積電拒之門外的桃園，桃園不動產開發公會理事長劉守禮勇於反骨，「我不希望台積電來，要是來了，萬物皆漲，非全民之福！」尤其對已經缺工的營建業來說，還要花2倍薪資跟台積電搶工，最後仍是反映在房價，他稱這是「台積電之亂」，也提醒政府，「台灣只靠一個台積電，是很危險的事。現在漲勢還沒停止。」桃園不動產開發公會理事長劉守禮表示，台積電到哪、哪邊就倒楣，房價地價漲，民生餐飲消費萬物皆漲。（圖／林榮芳攝）就怕房價飆漲又引起政府打炒房，不動產聯盟總會理事長林正雄急忙強調，台積電帶領台灣產業蓬勃發展，不只是是電子產業，也造成不動產置產旋風，這幾年買方有理財成功經驗，大家必須正視，台積電所到之處帶動房價是無可避免的現象，已不足為奇，在自由市場機制下，房價過陣子就會回歸正常現象，無需任何官方的管制。台積電若能帶動農業大縣重新翻轉，對於政府長期努力平衡城鄉發展，也是一個很棒的機會，應是值得鼓勵的事。
1家3口擠「6坪無窗套房」…夫妻天天吵架！警來她狂喊這句 北漂妹：快吐血
養育孩子不是一件簡單的事情，因此在生孩子之前，雙方應要好好討論。一名女網友無奈嘆，隔壁鄰居一家3口擠在六坪無對外窗的套房，夫妻整天吵架，讓她忍不住直呼「拜託結婚生小孩前多想想」。原PO在Dcard表示，北漂青年為了找工作方便，租了台北市中心一間無對外窗的套房，結果發現隔壁鄰居的格局差不多，一樣是六坪無對外窗的套房，然而卻塞了一家3口。她透露，隔壁鄰居的小孩每天凌晨都會高頻率尖叫至少3次，白天甚至可以叫到半小時以上，導致她快精神耗弱，而鄰居爸媽只會回「賣吵（台語：不要吵）」、「惦惦」。原PO指出，最近一次是鄰居爸媽開始對吼，吵一吵竟開始摔東西，加上小孩的尖叫聲，讓她嚇到報警；警察到場後只有鄰居爸爸開門，鄰居爸爸甚至騙警察一個人住。警察開始詢問，鄰居媽媽這才走出來，接著大吼「我要離婚啦」、「你們協助我離婚啦」。原PO直言，聽到真的要吐血，「你們開心打X後，自我感動決定組成家庭生下小孩，有沒有想過孩子的感受，在這樣環境下長大，可能還因為家庭教育發展遲緩，我真的差點奪門而出想把小孩帶到我房間躲避吵架，但想想還是讓警察來處理。」原PO認為，相信有很多單親家庭能夠有足夠的愛來教育小孩，並且讓孩子成為優秀的大人，但真的拜託，如果你沒有做好心理準備，也沒有想要了解孩子，學習怎麼帶小孩，拜託不要把小孩生出來，不要被繁衍後代的本能給驅使，殘害人又折磨自己。
賴辦稱潘孟安租豪宅就像北漂年輕人 張斯綱直言「太震驚了」
國民黨立委王鴻薇委員日前踢爆，賴清德的競選總幹事潘孟安，輔選時入住綠能廠商力能能源科技的五千萬豪宅，質疑有財團供養的問題，沒想到，賴辦發言人陳世凱竟然回應「潘孟安就跟一般中南部北上打拚的年輕人一樣」，對此，國民黨北市立委參選人、北市議員張斯綱直言，民進黨這種回應「簡直太令人震驚了！」。張斯綱想問民進黨，有哪一位北漂青年，能夠租得起月租六萬多的三房一廳？其次，哪一位北漂青年，能夠「政商關係良好」，只要用六萬，就能賤租市價超過五千萬的豪宅？張斯綱今天在臉書上發文感嘆，堂堂一位前屏東縣長、一個民進黨高官，接受建商的供養，還敢自比是北漂青年，難道都不覺得自己很矯情嗎？他還說，很顯然，賴清德辦公室不但搞不清楚北漂青年的痛苦、連癥結點在於「總統候選人和綠能廠商過從甚密」的問題都沒辦法說清楚、講明白。張斯綱表示，力麒建設、力能科技、天方能源，都隸屬力麗集團旗下，而這幾年來，力麒建設政治獻金高達780萬，大多數都捐給民進黨新潮流。如今，力能科技提供豪宅給潘孟安居住，但「力能」與「天方」能源在潘孟安屏東縣長任內，成功搭上能源專區末班車，進駐林邊種電。當潘孟安住財團豪宅、財團在潘孟安屏東縣長任內成功進駐林邊，讓張斯綱忍不住想問，這樣子的「密切合作」，有哪一個北漂青年做得到？張斯綱指出，民進黨高官一邊住豪宅、一邊自比北漂青年，難怪賴清德也可以說出國人平均月薪五萬元的荒唐話，而且整個團隊都不食人間煙火，如果繼續讓民進黨權貴執政，他擔心，百姓的生活必定只會更加痛苦！
張儷新戲造型撞衫《浪姐3》 王子異首搭毛曉彤擦出新火花
張儷近年不僅在多部人氣陸劇中大秀演技，去年更跨領域參加陸綜《乘風破浪第三季》，與王心凌、鄭秀妍、于文文等人同台比拼，她在節目裡精湛出色的舞台表演力讓人眼睛為之一亮，更有不少網友留言大讚她是「被演技耽誤的女團成員！」而眼尖的觀眾也發現她在新戲《心想事成》中有一套戲服，竟是她在節目裡曾穿過的戰服，她不改幽默個性，在微博發文寫道：「小心思被你們發現了，感謝這件衣服在浪姐和心想事成裡的辛勤付出，想給它頒個獎狀。」毛曉彤（左）和王子異首搭出演CP。（圖／愛爾達影劇台提供）張儷、毛曉彤在主演的陸劇《心想事成》中飾演姊妹，姊姊張儷談及對「心想事成」這四個字的想法時，認真地說：「平平淡淡是不是也挺好？」而毛曉彤則認為做自己覺得開心的事情，就是心想事成。字裡行間中也能感受到孫家姐妹的不同，姐姐認真向上、獨立自主，妹妹則熱愛生活，堅持初心。在劇中飾演CP的毛曉彤和王子異，首次合作的兩人展現絕佳默契，因兩人的劇名是孫想和于非，所以還被觀眾暱稱為「想入非非CP」，當被問到是否有別的取名想法時，王子異搶先回答：「于是...我們想了一會兒...」，讓坐在一旁的毛曉彤笑到不能自已，隨後也馬上接梗回應：「于是我們想了又想。」王子異在劇中飾演北漂青年「于非」，他表示在開拍之前有特別請教身邊的朋友，特別是有一位朋友自己開了間燒烤店，所以會接觸很多外送員，從中獲得很多靈感和幫助，「于非這個人物給我一種力量，無論身處什麼環境當中，把自身當下擁有的每件事情，都視為是最美好的那種心態，我覺得我也受到不少激勵。」《心想事成》劇情描述孫家獨立自主的姐姐「孫心（張儷飾）」和天真爛漫的妹妹「孫想（毛曉彤飾）」，個性迥異的兩人以家為根本，在各自的人生路途上歷經各種苦難和挑戰，依然忠於本心、追尋美好生活。該劇將於9月8日起週一至週五晚間8點，在愛爾達影劇台（MOD CH355）首播。
真假房東2／北漂青年網上求租淪待宰肥羊 律師：多做這步免當冤大頭
新竹市26歲彭姓和黃姓男子到台北租屋卻遭遇詐騙，除2人的押金付諸東流外，連全身家當都被「真房東」扣押，如今只能透過法律訴訟捍衛權益，律師李巾幞則提醒，租屋陷阱無所不在，承租人下訂前應先上網看建物謄本，確實查清房屋所有人，以免成了詐騙集團眼中的待宰肥羊。據了解，相較於需要認證的租屋網站，社群平台的租屋社團因門檻低、收費少且曝光高，是許多房東出租房屋時的首選管道，也有詐騙集團看準此點大舉入侵，將涉世未深、家人又在異鄉的北漂青年當作下手目標。在眾多租屋詐騙中，尤其以位處精華地段、租金低廉的「夢中情屋」（Dream House）手法最為大宗，「假房東」會張貼不實物件，以精緻裝潢和溫馨格局吸引被害人上鉤，讓租客們趨之若鶩、搶著看房。由於該出租屋裝潢精美，許多人爭相約看，包租代管人也持續帶租客上門賞屋。（圖／黃翎瑄攝）李律師指出，若租客對過低價格有疑慮，詐騙集團則會用「我們有緣所以算便宜點」，或「急著出租價錢好談」等話術洗腦，租客們覺得自己是受眷顧的「天選之人」，在搶便宜的心態下落入陷阱。而假房東往往聲稱物件熱門、已被預定，倘若房客願意在看房前支付訂金，則能保留「絕對優先權」，還聲稱此訂金可開收據，將來也能當作押金或租金，房客們在「搶購」壓力下言聽計從，直到匯出訂金後對方神隱，才知道自己成為冤大頭。李律師表示，還有一種常見手法是「一屋多租」，詐騙集團承租日租套房並偽裝房東，將室內照片放上租屋社團，以精美裝潢和低廉租金吸引大批租客詢問，這些不法份子還能大方帶人看房和介紹，收取訂金後就人間蒸發，等租客們發現自己上當，詐騙集團早已消失的無影無蹤。 至於租客們該如何自保？李律師強調，看房前應先了解房屋價值及行情，若市價明顯低於行情，則可能是詐騙集團作怪，勿輕易相信；若租房前有疑慮，租客們可直接上網看建物謄本，確認出租人確實為房屋登記所有權人，避免自己受騙上當。轄區警方則表示，目前已受理被害人的告訴，全案朝詐欺罪嫌依法偵辦，將進一步約談洪姓夫妻釐清案情，而記者也二度致電包租代管業者，並傳訊息詢問相關事宜，但至截稿前未獲回應。李巾幞律師指出，租房前可到地政事務所或網站上查看建物謄本，以保障自身權益，避免上當。（圖／黃鵬杰攝）
連靜雯抖苗可麗夜店糗事 包小柏喝醉陳志強幫脫衣擦身體
苗可麗與陳志強聯手主持全新談話性節目《阿姐萬歲》，首集主題「歡迎光臨我的大咖好友。換帖麻吉來爆料」，兩位主持人各自邀請到好友來踢館，來賓之一的連靜雯久未在電視露臉，她笑說這次回來錄綜藝節目，當然就是衝著苗可麗來的，談及兩人友誼，連靜雯表示算起來超過20年了，且之前曾經同居10年，所以對方最醜、最自然、最真實的一面都看過了，連苗可麗內衣穿什麼尺寸都很清楚。王彩樺與連靜雯大爆苗可麗糗事。（圖／三立提供）節目中連靜雯抖出當年苗可麗去夜店糗事，因為她喝了不明飲料而坐立不安春心蕩漾，幸好連靜雯在，她還打給朋友一直「叫」，苗可麗笑說去夜店只要離開座位，絕對不要喝同一杯飲料。王彩樺忙於拍戲，這次站台也是因為苗可麗一句：「親愛的，你一定要來首錄，我沒有什麼朋友。」於是她就趕快請假赴約，而兩人再忙還抽時間合作YT的節目，王彩樺一看苗可麗就唸說：「真是沒良心的女人，拋棄我單飛。」陳志強照顧喝醉的包小柏，卻很愛惡整邱凱偉。（圖／三立提供）王彩樺透露近幾年兩人才變成很好的閨密，她們常說以後老了要住在一起，王彩樺還爆料當年有人找她們一起主持節目，但苗可麗不要，因為嫌棄王彩樺「俗」，現在兩人成為好友，苗可麗還特別跟她道歉，「沒關係我本來就很low呀！」很少人會聯想到包小柏與陳志強會是好友，他們因節目模仿而熟識，友誼長達20年，陳志強記得當年錄影他模仿包小柏，兩人現場就跳起包小柏的舞蹈，陳志強回想以前有次包小柏生日喝醉，在計程車上包小柏緊握陳志強的手，甚至還十指緊扣，陳志強心裡想：「他是要跟我告白嗎？」最誇張的是送包小柏回家後陳志強還幫他脫光擦身體。而邱凱偉與陳志強這組麻吉同為北漂青年，也是邱凱偉婚禮伴郎，一上節目就吐槽陳志強最愛惡整他，他記得當年第一次看到陳志強是在西門町，帶著女星夏于喬逛街，完全眼睛長在頭頂上的樣子，看也不看他。◎喝酒勿開車！飲酒過量，有害健康，未滿18歲請勿飲酒。
缺工搶人出奇招！「貳樓」攜手「IKEA企業業務」打造夢幻北漂宿舍！
缺工搶人出奇招！貳樓北漂專案有三寶：零租金、零用金、Wi-fi、Netflix吃到飽！疫後復甦卻遇上缺工潮，各大餐飲品牌爭先恐後開出優渥的薪資福利條件招募人才，近期展店動作頻頻的貳樓餐飲集團為搶人祭出「免費包住」奇招，攜手IKEA企業業務團隊為北漂人打造夢幻員工宿舍！貳樓的北漂專案三寶：一、免房租，二、提供每月3000元生活津貼，三、Wi-fi、Netflix用到飽，除此之外還包含共享客廳、廚房，以及生活家電一應俱全，只要拎包即可入住，至少月省1萬元，堪稱最佛餐飲企業，大幅減輕北上求職者尋房住房的煩惱。貳樓餐飲集團營運處協理表示，缺工已成為餐飲業最大挑戰，貳樓今年擴大「北漂專案」，攜手「IKEA企業業務團隊」從北漂族在異地生活的心聲出發，發揮IKEA專長，依照使用者實際需求打造兼具美感與實用性的北漂宿舍，希望打動北上求職者的心，趁畢業求職季吸引廣大青年加入貳樓，為美好生活的目標前進。北投女宿客廳（圖／貳樓提供）北投女宿房間（圖／貳樓提供）貳樓與「IKEA企業業務」攜手打造北漂員工宿舍 用溫度傳遞共感價值一直以來，貳樓是個傳遞人情味與溫度的品牌！貳樓創辦人暨董事長黃寶世表示，在創辦貳樓的第二年為2008年就決定除夕當天休息不營業，讓同仁好好與家人過新年！黃寶世董事長表示，「春節是餐飲業最黃金的時段，在當時的時空環境下很少有餐飲業會選擇犧牲營業額讓全部同仁休息，但春節是台灣人的重要節日，也是跟家人團圓相聚的日子，我當然也希望我的同仁們能夠在團圓夜跟家人相聚共享團圓飯。」這樣將心比心的思維態度，融入貳樓的經營理念，15年來沒有改變！針對這次的「北漂專案」始於2020年疫情肆虐之際，建立在關懷同仁的角度出發，觀察到許多北漂者面臨找房租屋的困難，毅然決定啟動「北漂專案」，這些夥伴不同於在地同仁，在艱難時刻更需要一個穩定的停泊點，為北上工作的同仁規劃的安身之所，今年借重「IKEA企業業務團隊」豐富的空間設計經驗，從同仁日常起居出發思考，並落實回饋在同仁的生活面。淡水男宿客廳（圖／貳樓提供）淡水男宿餐桌（圖／貳樓提供）IKEA企業業務表示，北漂族在北部生活不易，秉持為大多數人創造美好生活的願景，IKEA企業業務團隊透過設計專業全方位考量入住者的生活型態與節奏，為貳樓北漂宿舍塑造「家的氛圍」，化解北漂族在異地工作時的孤獨感，將宿舍打造成溫暖自在的居住空間，加深同仁間的連結及歸屬感。貳樓與IKEA企業業務合力點亮空間魅力，體驗驚喜包的美好生活！IKEA企業業務巧思設計歸屬感的員工宿舍IKEA企業業務團隊考量員工真實日常樣態，也加入了許多貼心巧思，即使生活習慣不同，也能擁有家一般的歸屬感。舉例來說，在家具的選擇上，以多功能又方便收納的產品為主，同仁可以輕鬆將桌面展開，在房間使用電腦或處理工作；公共空間則選擇輕量的桌椅，搭配吸音棉降低搬動造成的聲響；房間內也運用同樣原則，利用布簾分隔休憩區與床區，如此一來，室友間就算作息不同，仍能保有隱私，作息不同也不會互相干擾。淡水男宿四人房（圖／貳樓提供）北投女宿客廳（圖／貳樓提供）此外，原本存在宿舍裡的麻將桌，對於同仁們來說是不可或缺的娛樂配備，特別設計掛勾，當麻將桌閒置時可與其他家具共同搭配化身牆上展示品，讓空間更寬闊，增加使用空間。除此之外，IKEA企業業務設計師依照空間特性推薦不同色系的油漆，期待藉由顏色的變化，塑造沉穩安心的居家氛圍，成為在家具家飾專長以外的小驚喜。貳樓提供北漂員工住宿福利，借助IKEA企業業務專業將宿舍空間和生活效能極大化，打造充滿歸屬感的員工宿舍，成為北漂員工在北部的家。北漂福利：無限WAT調酒、追劇必看Netflix、每月3,000元（圖／貳樓提供）貳樓祭出夢幻北漂福利！無限WAT調酒、追劇必看Netflix、每月3,000元！「台北居大不易！」昂貴的租金和高物價讓許多北漂青年壓力倍增，也較難維持良好的生活品質。貳樓餐飲營運處協理表示，「北漂專案」不只提供免費住宿，宿舍也包含齊全的家具、生活用品以及免費Wi-Fi，同仁下班後可以每月無限制觀看Netflix，正職員工還能獲得每月3,000元的生活津貼，最特別的是宿舍還提供WAT罐裝氣泡調酒補給，打造時下最懂年輕人的員工宿舍，給北漂夥伴們更便利生活，時刻感受到專屬小確幸。Triple A計畫打破年資框架，挑戰贏了晉級成店經理！貳樓有別於其他企業層層考核，首創兼具彈性與自主的「資格挑戰賽」，讓各店同仁主動報名參與，不限年資只要能完成為每位同仁量身打造的題目，就有機會晉升成為店經理，並享受『TripleA』福利制度，該計畫主要是針對營運店經理所設計的福利制度，吃喝玩樂一應俱全，依據不同職等提供相對應的補助政策，項目多達旅遊、進修、健檢、育兒等津貼，包含每半年有8千~1萬5元的旅遊訂房補助，以及每兩年的價值2萬全身健檢，激勵多元人才的同時，貳樓也透過溫度傳遞共感價值的理念。貳樓推動「人才培育計畫」，六月分兩場大型招募打造餐飲人專屬舞台擁有多元福利的貳樓，不僅關心員工的生活，更重視大家的職涯發展，除了擁有完整訓練員制度提供教育訓練、公開透明的升遷制度、導師學伴制外，貳樓同步推出「人才培育計畫」，制定了一套新手餐飲人的培訓辦法，從技能入手到管理職能培育，為員工提供不同階層和職位的對應課程，讓貳樓的員工將經驗傳承制度化，創造樂於分享的職場氛圍，在六月份即將有兩場大型招募活動，詳情請參閱下方網址。在貳樓，除了能享受充滿幸福氛圍的工作環境外，也能擁有完善的職涯發展，時刻都能感受到自我成長的無限可能，加入貳樓打造你的專屬舞台！更多徵才資訊請參考：【104貳樓集團北漂專案】https://www.104.com.tw/job/70l1j?jobsource=company_job【6/20台北聯合招募】https://www.104.com.tw/job/80eks?jobsource=cs_2018indexpoc【6/17台中聯合招募】https://www.104.com.tw/job/80ejq?jobsource=cs_2018indexpoc
南漂趨勢2／南北薪資落差小 台南城市3特質吸引移居
北部房價、物價高漲，薪資卻沒有明顯提升，在南部的薪資水準和北部落差不大的情況下，許多北漂族開始選擇回到家鄉，因為薪資差距若在一萬元內，透過房租和物價的價差即可打平。根據人力銀行的調查顯示，北部人想移居至台南的三大主因分別為：是著名的美食之都、物價低、生活步調慢，另外，房租等支出比較低，能有較多餘裕用在娛樂或其他消費，造成南漂有明顯的拉力。臺南的薪資水準和北部落差不大，若薪水差距在一萬元內，透過房租和物價的價差即可打平，然而在工作和生活上的步調，都相對輕鬆許多。（圖／報系資料照）「我認為台南是適合生活的」，留著一頭俐落短髮的陸霈是返鄉的北漂青年，在家中有產業而回來幫忙，還有因過去在基隆從事社區營造，過程中遇到許多在基隆土生土長的居民，他們不為利益、只想為自己的社區盡一份心力，看見他們，當時她就下定決心，社區營造應該要在自己的家鄉做，訴說家鄉的故事。陸霈也提到，在北部生活時過得緊湊，回到南部慢了下來，不會過於壓抑，更適合生活。而說到台南美食，陸霈自豪地說，台南的食物可能不是很精緻的山珍海味，但很適合每天吃、三餐都可以吃到好吃的美食，陸霈提起，在外縣市想起家鄉台南，都會想到虱目魚粥，也偷偷抱怨一碗虱目魚粥在台南只要60元，北部則要120元。陸霈表示，看見許多同樣北上學設計的同學，剛出社會時薪水不到3萬塊，其中就要挪大部分去負擔房租，壓力很大，尤其台北房租又比其他縣市多上1、2倍，桃園租屋可能是5、6千元，台北就要1萬，生活環境也不見得比較好，可能需要兩個人一起睡一張床等，比較辛苦。來自台北的金工首飾創作者「少白」，大學在臺南就讀，進而愛上當地的生活步調，畢業後留在台南合夥經營一間工作室。（圖／湯檸攝）專心打磨手上的金工首飾，「少白」是一位來自台北的創作者，在台南讀大學，畢業後回到台北時，認知到自己想待在台南，便合夥經營一間台南的工作室。少白回想起，在台北工作時有很多南部的同事，需要將自己一半的薪水投注在房租，因此要節省其他開銷，這部分南部就沒有負擔這麼重，能有更多儲蓄或娛樂的空間。 人力銀行公共事務部總監陳尹柔指出，雖然基本工資一直調漲，不過一旦超過基本薪資，能否漲薪就不是政府所控制，因此在北部面臨房價、物價高漲，薪資卻沒有明顯起伏的狀況下，南部的薪資水準和北部落差不大，若薪水差距若在一萬元內，便透過房租和物價的價差打平，極有可能原本北漂的人會選擇回到南部生活，無論是工作、生活的步調，或是開銷上的負擔，相對來說都會輕鬆一些。另根據1111人力銀行針對台南市的調查，北部人想移居至台南的主因分別為台南是著名的美食之都、物價低、生活步調慢，以及支出方面，租房或買房都能可以負擔的起，甚至能有較多餘裕進行娛樂或其他消費，相較於待在台北的生活會更愉快和輕鬆。少白提到，在大學求學期間他因轉學而體會到，台北和台南兩所學校同是美術系創作者，但台南的同學會較富藝術家性格，相較於台北的同學，比較沒有商業上的考量，少白更指出，畢業後經過社會歷練，再回到創作的路上也是台南的同學居多，因此他認為，「台南是具有凝聚力的城市」。臺南很容易能找到一些老宅門面，至今仍保存少見的傳統工藝，生活周遭隨時都有一股臺南的都市品味。（圖／報系資料照）「台南是我最先考慮居住的城市。」少白工作室的夥伴「粒安」說，從事織品纖維創作，身為高雄人的她也是因為嚮往台南，而在畢業後留在當地。提到台南的都市品味，粒安說，求學階段時常會在台南的巷弄間散步，途中會發現許多有富有獨特自身風格的店家，和高雄很不一樣，高雄多為連鎖店、快時尚等，台南則很容易就能找到一些老宅門面、平房和三合院，而且是在市中心。關注老宅的契機是因大學曾在一間台南的咖啡廳打工，兩層樓的日式建築，將近60年的歷史卻維持的很好，也是那時才發現很多台南老建築有很多人在用心維護，讓早期的樣貌得以延續，建築本身就很美，保存少見的傳統工藝。「粒安」從事織品纖維創作，身為高雄人的她也因為嚮往台南生活，畢業後選擇留在當地打拼。（圖／湯檸攝）「回到台南，拾起這段城市記憶」，被問到返鄉重回台南的感覺，陸霈回憶，她在基隆時感受到當地人際關係的緊密，大家都有屬於自己和城市的連結，這是當時她感到抽離的部分。因此當再回到台南，重新和過去的同學有了聯繫，很多過去的記憶和現在重疊，陸霈說，有趣在於，在北部認識人是認識一個新的人，再回到台南則是重新認識過去認識的人，這個城市記憶是很重要的，透過情誼對城市產生更深的連結。根據人力銀行調查，想移居至台南的原因涵蓋了台南是著名的美食之都、物價低、生活步調慢，認為相較於台北的生活更愉快且輕鬆。（圖／1111人力銀行提供）
南漂趨勢／脫北潮湧現 台南三大優勢成移居首選
過去認為北部工作機會多、薪水較高，許多中南部人口會因此選擇北漂工作；但近年來北部房價居高不下、物價不停上漲，而薪水卻沒有明顯提升的狀況下，即使薪資較高卻存不了錢，失去北漂的拉力。根據台南市政府近期公布的數據，台南市淨移入人口連3年正成長；1111人力銀行最新調查也顯示，全台有接近6成的上班族嚮往居住在台南，其中約2成已開始計劃「南漂」。調查中進一步發現，北部人想移居至台南的三大主因分別為：著名的美食之都、物價低、生活步調慢，另外，房租等支出比較低，能有較多餘裕用在娛樂或其他消費，造成南漂有明顯的拉力。陳先生原在竹科工作，為了減輕經濟負擔，他選擇移回南科附近居住，生活步調悠閒，也有多餘時間陪家人。（圖／湯檸攝）公園裡陪伴孩子玩耍，享受兩人的親子時光，陳先生是一位嚮往台南的工作者，原是高雄人，曾北漂至新竹，在新竹科學園區工作近3年，在孩子出生後選擇回到南部，目前已在台南科學園區工作5年。陳先生說，回到南部後，經濟上的負擔減輕許多，在北部的房租、房價要比台南貴上兩、三成；物價上的差距，一個月算來在北部的生活費也要高出5、6000元；交通方面，相較於南科，竹科附近若是上下班時間就相當壅塞，通勤時間也因此變得更長。 「大部分北漂的南部人應該都會有回南部的想法」陳先生認為，若在南部有薪資待遇和北部落差不大的工作機會，相信不少人也會選擇回到南部，若以買房成本考量，新竹房價相較台南大約貴上三成，就1000萬的房子來說價差了300萬，相當於普通家庭好幾年的開銷。不動產企研室資深經理徐佳馨指出，目前南部房價約是北部的1/2到1/3左右，若以現在的主力價格帶，北部約為3000萬，中南部約為1000到1500萬，而以成屋均價來看，台北市成屋價格已突破每坪80萬元，但台南和高雄仍可以2、30萬的價格找到理想的成屋個案。不動產企研室資深經理徐佳馨指出，南科周邊的預售房價約為竹科的一半，加上如今南科開始形成自己的產業鏈，若薪資收入仍維持一定水準，科技新貴未來可能願意轉往南科發展。（圖／報系資料照）徐佳馨分析，北部房價、物價高，許多北漂族辛苦工作卻存不了錢，因此若在中南部有好的工作機會，且薪資差距不大，他們可能就會轉往中南部發展，近期有越來越多年輕族群做這樣的選擇，呈現北漂下降、南漂成長的現象。台南市政府近期公布，台南市淨移入人口連3年正成長，從2019年37人、2020年251人，到2021年高達1561人，呈現跳躍式成長；根據1111人力銀行最新調查，全台有接近60%的上班族嚮往移居台南，其中有20%正在規畫移居，受訪者普遍認為，居住台南可享有三大優勢，第一是認為台南是美食之都占53%，第二是由於物價低占38%，第三則是生活步調慢占34%。另外，人力銀行公共事務部總監陳尹柔表示，由於台積電、聯電等科技大廠進駐台南，投資案多，也創造了商機和就業機會，根據1111人力銀行數據顯示，2019年大約有2萬6千多筆工作機會數，2020年同期10月份則成長到3萬2千多筆，成長了24%，可看出漲幅之高。除了南科本身釋出的職缺之外，其群聚效應也會帶動周邊的生活機能，在南科台南園區與沙崙智慧綠能科學城帶動下，產業聚落更完整，生活機能不斷提升。返鄉青年陸霈回憶在外縣市常會想起故鄉的虱目魚粥，台南到處有美食，虱目魚就是極具代表性味道。（圖／報系資料照）「我認為台南是適合生活的」一頭俐落短髮的陸霈是返鄉的北漂青年，過去在基隆從事社區營造，看到許多基隆土生土長的居民不為利益、只想為自己的社區盡一份心力，當時她就下定決心，要回自己的家鄉從事社區營造。提到台南美食，陸霈自豪地說，台南的食物可能不是很精緻的山珍海味，但在外縣市想起家鄉台南，都會想到虱目魚粥，也偷偷抱怨一碗虱目魚粥在台南只要60元，北部則要120元；在北部租屋動輒上萬元、餐費較高，對一位剛出社會薪資不到3萬元的新鮮人而言壓力沈重。來自台北的金工首飾創作者「少白」，大學在臺南就讀，進而愛上當地的生活步調，畢業後留在台南合夥經營一間工作室。（圖／湯檸攝）專心打磨手上的金工首飾「少白」來自台北，曾在台南讀大學，在大學求學期間就觀察到台北和台南同是美術系創作者，台南的同學較富藝術家性格，相較於台北的同學也少了些商業考量；畢業後經過社會歷練，再回到創作的路上也是台南的同學居多，因此他認為「台南是具有凝聚力的城市」。「粒安」從事織品纖維創作，身為高雄人的她也因為嚮往台南生活，畢業後選擇留在當地打拼。（圖／湯檸攝）「台南是我最先考慮居住的城市。」少白工作室的夥伴「粒安」說，從事織品纖維創作，身為高雄人的她也是因為嚮往台南，而在畢業後留在當地。提到台南的都市品味，粒安說，求學階段時常會在台南的巷弄間散步，途中會發現許多有富有獨特自身風格的店家，和高雄很不一樣，高雄多為連鎖店、快時尚等，台南則很容易就能找到一些老宅門面、平房和三合院，而且是在市中心。臺南很容易能找到一些老宅門面，至今仍保存少見的傳統工藝，生活周遭隨時都有一股臺南的都市品味。（圖／報系資料照）關注老宅的契機是因大學曾在一間台南的咖啡廳打工，兩層樓的日式建築，將近60年的歷史卻維持的很好，也是那時才發現很多台南老建築有很多人在用心維護，讓早期的樣貌得以延續，建築本身就很美，保存少見的傳統工藝。根據人力銀行調查，想移居至台南的原因涵蓋了台南是著名的美食之都、物價低、生活步調慢，認為相較於台北的生活更愉快且輕鬆。（圖／1111人力銀行提供）「回到台南，拾起這段城市記憶」，被問到返鄉重回台南的感覺，陸霈回憶:再回到台南，重新和過去的同學有了聯繫，很多過去的記憶和現在重疊，重新認識過去認識的人，再次創造對家鄉的記憶，透過情誼對城市產生更深的連結。
拋青年未來3支箭 林耕仁：年輕人是城市共融共好的夥伴
國民黨新竹市長參選人林耕仁今（5）日提出青年政策第2彈，拋出「青年未來3支箭」，聚焦就業創業、居住問題及多元發展等3大面向，包含培育人才與優化創業環境、提高青年住宅比例實現居住正義，以及爭取國際與全國賽事主辦，還有普及藝文表演；林耕仁表示，青年族群是推動城市向前邁進的關鍵力量，希望協助年輕人在新竹「發揮所長、安心成家、永續生活」，新竹才能真正成為舒適宜居的幸福家園。林耕仁9月提出「青年公共參與」政見之後，也舉辦青年座談暸解在地及北漂青年對新竹市發展的想法與期望，發現年輕族群最關注就業創業、居住正義和體育藝文等3大面向，因此，他提出第2波青年政策「青年未來3支箭」，政府不只要協助青年在城市打下基礎，也要與青年成為推進城市共融共好的夥伴，為新竹永續發展一起努力。第1支箭是培育在地人才，改進良善環境，厚植創業動能。林耕仁指出，上任後他會指示相關局處推動產官學合作，成立「新竹青年創力坊」，打造在地青年人才培育計畫，並提供新創諮詢與輔導。他說，將提供一條龍式服務，為青創事務提供單一窗口的專業諮詢，並協助媒合青年創業育成機構團體，提升便利性青創貸款，同時活化市有或公有閒置空間，作為青創基地。此外，林耕仁也會針對求職青年建置企業媒合平台，爭取與新竹縣共同定期舉辦就業博覽會，包括規劃青年返鄉打拚補助計畫，鋪平青年回家的路；推動專屬新竹特色的地方創生，邀青年加入，合力打造特色商圈；建立電競產業和元宇宙等高科技媒合平台，提升青年科技培育，創造地方科技實力。第2支箭是推行銀青共居，實現居住正義。林耕仁表示，他上任後將爭取興建3000戶社會住宅，其中20%作為青年住宅。此外，他會訂定「銀青共居」、「銀青換居」、「包租代管」等政策，降低無殼青年比率，增進跨世代之間理解彼此的機會；同時協助青年「首購優貸」，開設青年購屋相關課程，努力實現居住正義。第3支箭是爭取賽事辦理，普及藝文表演，發展多元氛圍。林耕仁說，他會盤點體育競技資源，爭取辦理國際或全國賽事，與企業或學校合作培養在地強隊，爭取在地主場優益成績。他也表示，市府會帶頭鼓勵舉行各類藝文活動，營造人文素養高，且友善宜居的城市氛圍。此外，林耕仁也會推動開闢青年場域，作為青年群聚空間，開辦各類課程，鼓勵青年在工作之外培養興趣，身心健康減壓才能永續生活。
「月薪沒5萬難過好生活」…台中北漂妹想回家 網揭1差異：決定天堂還地獄
一名北漂台中妹從事偏商科的職業，本來想回到台中生活，但因為薪水太低，最後選擇待在台北，雖然月薪有達到4萬，但因近期物價飆漲，讓她覺得「沒有五萬根本很難存錢或是過的好」，且加上台北沒有歸屬感，因此有了回台中的念頭，她也嘆道「真的好迷惘，日子好難撐」。一名女網友在論壇Dcard發文，她表示自己是北漂青年，家鄉在台中，目前從事偏商科的職業，「今年原本想回台中結果台中能給的薪水真的太低，所以我就又選擇了台北」。原PO表示，自己目前的薪水雖然有達到4萬，但是面臨物價飆漲，生活有越來越貴的感覺，「然後就覺得沒有五萬根本很難存錢或是過的好，真的覺得自己不能活的很舒服，再加上說在台北我超級沒有歸屬感的，以及工作遇到怪人，所以我又想回去了！」雖然薪水可能沒有比現在好，但會讓身心比較健康，她也無奈嘆道「真的好迷惘，日子好難撐」。貼文曝光後，不少網友紛紛表示有同感，「台北要75000才能過的比較舒服還能存錢，台中要60000差不多」、「我離開家鄉在台南即使月薪超過五萬也沒有好過到哪裡去…住外面什麼都要錢嗚嗚嗚」、「新竹沒個8萬還以為自己是狗，不是過不好，是整個氛圍都把你當狗一樣」；也有人點出在台北過得如何，最大差異就是有沒有房子，「有房子不用背房貸2萬都夠，沒房子要買房在台北20萬都不夠」、「在台北有房子，領3萬多也可以過很爽，在台北沒房子月薪10萬也不夠用」。
力挺18歲公民權 開學日柯志恩籲年輕人齊心協力翻轉困境
全國各級學校今日正式開學，原本在大學任教、被徵召成為國民黨高雄市長參選人的柯志恩今天在臉書上表示，身為一位教書25年的老師，預祝所有年輕學子們，開學後學業順利、心想事成。她還說，近日與高市年青選民交換意見後有很深感觸，台灣當前困境，需要年輕人齊心協力，才能翻轉。柯志恩今天在臉書上表示，她雖然投入高雄市長選舉，暫時離開校園，難得成為開學的「局外人」，不過最近也仍然和青年夥伴有許多互動。例如，前幾天，他和高雄學生民主聯盟的夥伴進行對談。聯盟的成員以高中生為主，但這群年輕朋友問題的廣度和深度，以及對公共事務參與的熱誠，都令人讚嘆。柯志恩指出，當時聯盟夥伴都很關心18歲公民權的推動，她也和他們分享，自己在擔任立委時期，參與連署公投投票年齡下修18歲提案，以及大學法修法等提升青年參與和學權的心路歷程。而台灣當前的困境，需要年輕人齊心協力，才可能翻轉，這也是她當初之所以組建最年輕發言人團的原因。柯志恩表示，高雄市是一座偉大的奇蹟之城，但從2020年8月到2022年7月間，以人口總數和青年人口減少數來看，高雄的青年流失竟然是六都倒數第2，僅比房價物價全國前茅的台北來得好，但仍比不過同屬南部的台南。因此，如何讓南部子弟不用北漂，北漂青年願意返鄉，才能讓高雄有可能翻轉。她也強調，如果她有榮幸擔任高雄市長，為高雄市民服務，青年議題絕對會是市政核心，力拚打造高雄成為一座留的住年輕人的城市。
劉亞仁脫稿點名邕聖祐跳舞 李奎炯《極速首爾》演出專業「老司機」
影帝劉亞仁在今日舉辦的《極速首爾》記者會上情緒高亢，一出場就隨著音樂搖擺，還跟主持人說「聽到這樣的音樂很難不擺動」，他還突然「脫稿」表示現場的大家若是沒看到邕聖祐跳舞就太可惜，因為邕聖祐常常在拍片現場秀舞技，被點到名的邕聖祐儘管害羞，依然秀出精湛舞技，其他演員也接力擺出逗趣舞姿，最後劉亞仁邊笑邊說：「各位真的對不起。」文素利擺了帥氣的動作還放狠話「亞仁啊！我們晚上見」，導演則開玩笑表示：「如大家所見拍片現場就是這様吵鬧。」展現拍片累積出來的深厚交情。劉亞仁在預告中展現帥氣飆車甩尾畫面，但他坦言自己其實「跟車子不熟」，僅擁有最基本的普通汽車駕照，還特別為了該片進修開車、去賽車場坐在車裡努力感受與車合為一體的感覺。高庚杓這次飾演的DJ角色，儘管沒有和劉亞仁等人集體行動，但也有自己要執行的間諜任務，高庚杓透露為了演好這個角色而買了一套昂貴的DJ設備，但沒想到手指靈活度跟不上讓他大喊吃不消，但也因此玩出興趣，希望將來可以DJ的身份站在大眾面前。左起導演文鉉盛、邕聖祐、朴柱炫、劉亞仁、文素利、李奎炯、高庚杓。（圖／Netflix提供）本來就會騎機車的朴柱炫，以為要在片中騎車不難，結果在賽車道看到選手們騎車的模樣才發現自己差得遠，敬業的她特別買了一樣的檔車，力求騎車時的手勢與腳的姿勢都能做得和專業選手一樣，她苦笑說：「因此花了很多錢呢」。李奎炯這次被稱為「人形導航系統」，對於要怎麼演出「老司機」的專業氣勢苦惱了很久，另外由於角色是來自忠清道的北漂青年，對於講方言相當有自信的他也感性表示，其實拍攝時心裡是一直想著小時候聽到的爺爺姑姑叔叔們是怎麼講話來演戲。劇組中的老么邕聖祐則興奮地說，第一次讀劇本時非常開心，心想「原來自己也能演出這樣的角色」，覺得這是個難得的珍貴機會可以和這些很棒的前輩們合作，所以懷著激動的心情開始了拍攝。而資深前輩文素利則笑著表示：「是時候演壞人了！」坦言這是第一次演反派角色，因為拍片時間長，也為了劇中角色多次燙了誇張的鬈髮來忠實呈現復古美感；她還透露自己對1988年漢城奧運會印象深刻，因為親弟弟有參加開幕式典禮活動，所以全家人都像參加慶典一樣開心參加了開幕式，在本片拍攝過程中可說是勾起了滿滿回憶。此外，片中還會驚喜見到韓團WINNER成員宋旻浩首次轉戰大螢幕的表現，劉亞仁被問到與宋旻浩的合作感想坦言「受到衝擊」，因為宋旻浩獨特的自由感、剛強以及表現力相當適合這部電影，原本還擔心他首次演電影會不習慣有壓力，但看到他的自我突破讓自己感嘆不已。Netflix暑假壓軸飆速動作電影《極速首爾》8/26(五)下午三點於全球190國獨家上線。
提4政策參選台北市長 蘇煥智：不能把這樣的台灣給下一代
台灣維新黨召集人、新台南縣長蘇煥智今（29）日宣布，將參選台北市長，他坦言，在藍綠白三大黨夾擊下，面臨的可能不僅是「選不上」的問題而已，可能票數還會很難看，但他身一個「老北漂青年」，從大學時期就投入台灣民主運動，想到台灣年青人面臨住不起、租不起的困境，如果把這樣的台灣交給下一代，真的是對不起他們，因此快定要扛下這樣的責任，選擇對歷史負責，再做一次「唐吉軻德」。蘇煥智說，他深知台北市是全國青年、中壯年居住困境最嚴重的地方，連大學教授都買不起房子、房租又貴，許多人被迫遷離台北市，短短不到7年間減少了23.4萬人，面對青年困境及已經病入膏肓的全世界最低的出生率，台灣必須採取更迅猛的策略。蘇煥智提出4項政策，一、要落實「0-6歲小孩國家養」，成為全國示範；二、實施空屋稅、房屋租賃市場全面登錄透明化、實施租金管制、公家土地應該優先做社會住宅；三、中正紀念堂應該超越歷史結合週邊的文化展館轉型成為台灣的電影創作園區；四、台北應仿效東京、倫敦、巴黎、柏林、首爾的雙層治理模式，讓12個區恢復區自治。並在恢復區自治的前提下，推動北北基整合為一個大台北都。讓台北成為可以跟東京、首爾、新加坡，並駕齊驅的國際大城市。台灣民意基金會董事長游盈隆表示，所有人都可以看出來這是一場艱困的選戰，但蘇煥智是一個難得一見的政治家，也是有準備好的候選人，他參選會為台北市選舉投下最大變數。有新而有力的挑戰者參與時，選舉都會出現很大的變化，蘇煥智的參選可以讓這場選舉的張力更強，台北市民是最大的受益者，讓選戰不會繼續無聊下去，主要政黨候選人才會開始提出與人民有關的政策。蘇偉碩醫師的妻子王文心在現場朗讀蘇偉碩的信件表示，樂見蘇煥智投入台北市長選戰，呼籲市民支持蘇煥智。台東縣議員林參天出席說，他本人參加民進黨很久，但現在的政治沒有派系就甚麼都不是，稱讚蘇煥智是一個有理想的男子漢、很不簡單。
NISSAN KICKS 拒絕單調．完全哈騷 北漂青年最愛這款車
根據內政部統計，有近百萬北漂族在雙北地區打拚，其中又以三十至三十五歲的青年最多。這群北漂青年，有的單身，有的初組小家庭升格為父母，平日總穿梭於都市叢林之間，平均每個月又會南北奔波返鄉探望家人。對他們來說，一輛功能多向、乘駕舒適、安全又低負擔的車，正是心中的首選。北漂青年Allen應本站邀約試駕NISSAN KICKS雙色哈騷特仕車型。(圖/馬景平攝)Allen也是百萬北漂族之一，他認為市售國產車中最符合北漂族需求的，就屬NISSAN的跨界休旅車KICKS。KICKS自2018年底上市以來，即普獲年輕人喜愛，日前推出「升級不加價」限量300台的「哈騷版」，更因為瞬間秒殺，逼得原廠不得不再追加數量。只有雙色才是哈騷KICKS的魅力究竟何在？「酷炫的外觀當然必須！」此次邀請Allen試駕的，正是騷到無法比的KICKS雙色哈騷特仕車型。NISSAN KICKS雙色哈騷特仕車型展現出年輕人所愛好的活潑氣息。(圖/馬景平攝)首先要了解的是，KICKS的造型是由NISSAN巴西里約設計中心操刀，所以必然含有熱情奔放的森巴元素。KICKS車頭仍維持家族化的V-Motion設計，採用V字型的鍍鉻飾條搭配亮黑的蜂巢水箱護罩。車頭下方則使用了與懸浮式車頂、後視鏡同色的搶眼亮橘烤漆，替KICKS打造出上下呼應的活潑個性。(圖/馬景平攝)視線轉移至車側，在俐落的腰線下方，搭配防刮材質的下護板及亮橘飾條；上方則是從車頂向後延伸的橘色小尾翼，整體的橘白搭色，搶眼卻又不唐突，十分好看。Allen尤其認為，「那配上鯊魚鰭天線的橘色尾翼，簡直是神來一筆的設計。」滿出來的安全配備過去國產小車受限於價格，經常會犧牲掉安全配備，但KICKS完全打破這種既定印象。以駕乘安全兼顧為訴求，KICKS除了使用1470Mpa的超高強度鋼材打造車身外，更配備了極完整的主、被動安全智行科技。這些配備包括IEB防追撞緊急煞車系統、P-IEB行人防追撞緊急煞車系統、VDC+TCS車輛動態穩定系統+循跡防滑控制系統、HSA上坡起步防滑系統，以及3A輔助（ARC主動行車抑震輔助、ATC主動循跡過彎輔助、AEB主動引擎煞車輔助）、LDW車道偏離警示、RCTA後方車側警示、FCW前方碰撞預警及PDW行人偵測警示等安全科技。整體來說，KICKS的安全性能甚至超過許多百萬元以上的進口車，遑論還有Allen最愛的主動式LED魚眼頭燈。這對頭燈可自動偵測周遭亮度及對向來車，並切換遠近光燈，對車頗有研究的Allen說：「這項配備很少出現在國產車上。」配備了AVM+MOD 360度環景影像監控，更替駐車時的安全加分。(圖/馬景平攝)高效動力優質操控NISSAN KICKS配置的動力是一具1.5升的自然進氣引擎，可輸出最大動力為124馬力與15.0公斤米扭力。這個動力數據乍看並不突出，但實際上高速公路試駕時，卻讓Allen讚不絕口。「加速迅速、換檔平順，動力隨踩隨到，不輸1.8升的引擎。」雖說只搭載了1.5升的動力輸出，但這具引擎所帶來的動力卻媲美1.8升的輸出表現。(圖/馬景平攝)其實NISSAN這顆全新第三代HR15DE引擎可一點也不簡單，除了整體引擎空間與重量大幅下修外，還採用了冷卻式廢氣再循環、擾流控制閥、電子控制正時汽門、發電機高回生系統，以及GT-R的鏡面缸孔熔射等技術，在提升引擎輸出效能的同時，還能減少爆震現象，並大幅降低廢氣排放。再搭配第五代X-CVT無段變速箱的加持，擁有17.0km/l的優異油耗表現，可說兼顧性能與經濟效益。第五代X-CVT無段變速箱不僅使動能更有效的傳遞，同時兼顧了油耗的表現。(圖/馬景平攝)至於在操控性能方面，KICKS的懸吊設定仍是以舒適為取向，不過使用與高級進口車同級的環抱式前懸架設計，車身穩定度極佳，山路試駕時幾處彎道表現都令人信心十足。加上3A底盤控制系統，可有效減少顛簸路段時的晃動；以及G值感應器主動偵測路面狀況，在必要時介入煞車及動力輸出的分配，使得KICKS在舒適之餘，仍能保有不錯的操控樂趣。經過一整天的試駕後，Allen終於決定把心動化為行動。「關鍵在於KICKS的多功能表現。」Allen表示，除了造型出色、安全好開外，KICKS後排座椅傾倒後，空間運用更為豐富，很適合即將成立小家庭的他。在後廂空間中有著基本的428 公升的容量，透過傾倒後更可擁有更便利的大空間。(圖/馬景平攝)當然，他也沒忘記使用5倍券，好搶領裕隆日產推出的「5千振興8倍送」高額配件金、「首年丙式車體險」、「高額0利率」及「5萬元舊換新優先領」等多項優惠。
打房神秘第4招1／不只寬限期！央行悄悄調升房貸利率 換屋族跳腳
疫情衝擊百業，卻澆不熄全台瘋買房盛況，去年起央行兩度進行選擇性信用管制，今年9月23日第三度出手，央行總裁楊金龍30日甚至承認，「要回到過去房價很難！」CTWANT記者發現，央行還有第4項措施「調升第二戶房貸利率」，被PPT鄉民暗諷「這才是央行隱藏版的殺手鐧！」央行9月23日再度修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」，包括特定地區(六都+新竹縣市)第2戶購屋貸款不得有寬限期、調降購地貸款最高成數為6成、調降工業區閒置土地抵押貸款最高成數為5成等，被視為第三波打炒房。不過，事隔一天，各家銀行又收到央行通知，「特定區第2戶自9/24日起，房貸利率不得低於1.72%。」代表第2戶貸款，除了不再有寬限期，還要調高房貸利率。PTT版上悄悄熱議，「最大影響就是換屋族，全部都要變賣掉租房，再買。」「房子加價賣，繼續轉嫁」「最衰小的是換屋族= = 直接被打到」「(與優惠利率差)0.39 (貸款)一千萬每一個月就多繳3250元 差很多齁~」祭出打炒房3項修正措施的隔天，央行又通知各家銀行，「調升第二戶房貸利率不得低於1.72%」，究竟是打投資客還是打換屋族，在PTT引起鄉民熱議。（圖／讀者提供、截取自PTT）有網友分享自己的狀況，「我是真的因為小孩要小換大，這下我得繳更多錢了，而且還沒有寬限期讓我撐裝潢好，入住到舊家賣掉這階段」「北漂青年在老家買房給老人家，也在北部買房自住錯了嗎？」「央行明明說不升息，卻有小動作，這樣偷偷摸摸通知銀行，不直接宣布，很奇怪！」明眼的網友抱怨。記者實際詢問多位房產業者及民眾，央行悄悄出手，大部分民眾還不知情。屋比房屋總監陳傑鳴認為，這次央行調控手段，雖然可以降低投機炒作氛圍，但可能誤傷「先買後賣」的換屋族，只有「投資小白」影響最大，對於善用人頭購屋的投資客影響有限。為要打房，央行還限縮建商購地貸款成數。鑫建築團隊執行長許峻豪表示，過去土地貸款成數可達8成，去年12月第一波打房調降至6.5成，但打擊炒作效果明顯不彰，現在又降0.5成實在不樂觀，「附加成本最終都會回到消費者，建設公司有利潤才會推案，打越兇，只會讓房價提高越多。」究竟成本漲多少？清景麟建築團隊董事長林聰麟以台南東區為例，5年前土地每坪20、30萬，每坪造價僅7.5萬；現在土地60萬一坪，造價要15萬，「全台都是這樣，土地、造價成本都翻倍，售價怎麼辦？」5年前台南東區房價約18~20萬元，目前清景麟推出的「巴克禮PARK2」開價約3字頭起跳。清景麟建築團隊日前舉辦「巴克禮PARK2」動土典禮，董事長林聰麟表示，面對缺工、原物料上漲，以往2~3年可完工，現在要4~5年才能完工，公司為此改採邊建邊售銷售模式，而一期賣2字頭，二期也調漲為3字頭。（圖／宋岱融攝）｢政府才是炒房大戶！」甲山林廣告、愛山林建設總經理張境在提到打房火力全開表示，政府每次都說建商炒房價，其實是政府先炒地價，中央政府應該先關心地方政府為什麼地價開標這麼貴，公然告知地主地不能賣太便宜，「房價這麼高不是我們願意，是政府先公然炒作地價，非常不夠正義，打房加稅是第2個不正義，建商平均一案賺20%，工程期4年，一年賺5%不算多，增加建商營運成本，最後只會反映在房價。」
聽了劉奕成說的話，上班族存了700萬！ 他自己也嚇了一跳
政府頒發的房地合一稅2.0即將上路，看似給了年輕人一個買房的希望，然而這項政策恐怕也得配合新一代的喜好方能奏效。金融界名人IC劉奕成表示，台灣的空屋率其實偏高，造成房價上升的原因仍然是圖新房和交通方便，他建議，趁著現在利率偏低，若有足夠現金，「買好過租」。「買房子」這個遙不可及的痴夢，似乎隨著政府抵制炒房的政策，慢慢讓無殼蝸牛們恢復一點信心。IC劉奕成（前將來銀行總經理）於臉書發文，分享與一名北漂青年的對話，表示這位年輕人隻身北上打拼8年，稱說聽了他的話，買了一堆比特幣、以太幣，上個月又聽了他說，出了一半，存了700萬元想當自備款，打算在台北黃金地段大安區買下1400萬、16坪的房子，想詢問意見。這篇發文也獲臉友熱烈討論，分享次數已累積79次。劉奕成表示，買房或租房各有好壞，「利息低是許多人考慮買房的原因。但是別忘了現金（自備款和未來連本帶利支出）要夠。」他提醒買房時也要注意房子地點是否長期不易貶值、是否查清實價登錄，最最重要的是自己喜歡那個房子。劉奕成提醒，台灣「『空屋率』真的偏高」，然而因為很多人買房的頭期款是別人出的，且有許多所得沒有紀錄，因此「台灣的高房價所得比未必能夠反映台灣房價扭曲的狀況」，但真正造成房價仍然上升的主因還是來自於交通、房子新舊等因素。貼文中劉奕成表示，「大家都想要台北東區的房子，車程30分鐘的基隆就乏人問津；年輕一代喜歡新房子，老房子空屋多：投資客盛行，房市遠大於債市，REITs及許多不動產的收益率長期偏低。」他建議，如果現金足夠，也沒特別投資想法，只是找到喜歡的住處，那麼「買（房）好過租（房）」。最後，劉奕成也呼籲：「請不要以投資的眼光買太多的房子，請留給要自住的人。」
其邁救失業1／爭取台積電進駐！ 經濟部助攻高雄市搶救失業率
位於高雄市楠梓區的中油高雄煉油廠（五輕）2015年關閉，全廠區占地253公頃，其中近7成土地（176.7公頃）高度汙染，2016年中油成立「土壤及地下水汙染整治中心」並斥資103億元，打算花費17年的時間進行環境整治。據傳高雄市政府相當關切整治進度，經濟部也同意五輕提前完成整治，以配合高雄市長陳其邁招商拯救失業率。陳其邁在市長補選時，曾大力抨擊前高雄市長韓國瑜落跑導致港都空轉，青年失業率攀升至12％。外界普遍認為，韓國瑜被罷免的原因，來自「北漂青年返鄉就業」政策失靈，陳其邁不能重蹈覆轍。2020年下半年，勞動部統計高雄失業率為3.8％，恐影響陳其邁2024年連任布局，陳其邁遂寄望台積電落腳高雄，為經濟政績注入強心針，實踐青年留在高雄打拚的願景。本刊調查，經濟部3月11日邀集高雄市府官員和中油相關人員在經濟部政務次長曾文生辦公室，就「中油與市府高煉廠土汙整治行政契約」一事洽談，高雄市府希望五輕後續的整治工程和驗收，讓高雄市府接手，未來土地也由市府管理，整治期也從2033年提前到2023年完成，並依據工法的調整，還需追加139億元的預算。知情人士透露，曾文生過去擔任陳菊時期的高雄經發局長，與陳其邁交好，擺明要中油讓出土地，協助陳其邁救失業率。萬美玲在立院經濟委員會針對此案質詢時，經濟部長王美花低調地回應，她還沒看過這份行政契約草案。中油代理董事長李順欽則出面緩頰，此事雙方還未達成協議，仍在協商當中。對於外界質疑高雄市政府為爭取台積電投資，加速清汙整治和追加預算，高雄市政府表示，近5年來五輕原址整治進度僅1.32％，為加速解決土地污染問題，讓有限土地資源在都市規劃及產業佈局上發揮效益，因此壓縮時程。未來將改採「水洗減量工法」加速整治進度，所以工程費用因而提高，土地完成整治後，皆須由不同單位依據土污法相關規定進行土地污染調查，故並無環團質疑將有整治不確實之疑慮。
古城印刷史 萬華散策
剝皮寮歷史街區。（圖／林士傑攝）萬華曾是台北印刷業最繁盛的地區，在巷弄間穿梭、聽在地人話當年，再動手製作鉛字活版印刷小書，來場隱藏版的艋舺散步之旅吧！過去流傳的一句俗語「若嫁印版工，沒吃聞也香」，道出半個世紀前印刷產業的榮景。全盛時期，萬華地區從貴陽街至西昌街，有超過三百家的活字印刷廠聚集，當年的印刷師傅可是人人稱羨的搶手職業，許多懷著台北夢的北漂青年從鑄字行、印刷廠、裝訂廠的學徒做起，有些則到報社工作，埋下此處成為書香故鄉的種子。剝皮寮 看特展要回憶這段歷經輝煌與沒落的歷史，第一站可先到「剝皮寮歷史街區」。裡頭有台費心保存、運轉四十年的活字印刷機，是《百年城西》特展的鎮店之寶。透過現在已經少見的印刷機具、油墨料等，帶遊客用不同視野遊玩萬華；展覽的右側空間，是最早赴日學習裝訂技術的老字號裝訂廠「太陽製本所」的舊址，若不是跟著在地文史導覽員，根本不會留意，不起眼的舊城街角，有這麼多隱藏版的歷史痕跡。剝皮寮歷史街區的《百年城西》特展，可見如今罕見的活版印刷機，以及當年保留下的墨料罐。（圖／林士傑攝）龍山寺 憶歷史踏出展間，沿著紅磚小徑一路穿過青草巷，來到香火鼎盛的二級古蹟艋舺龍山寺，除了主神觀音媽祖，後方供奉的月老也吸引不少信眾來求紅線、尋姻緣，導覽員不談信仰神蹟，聊的是半世紀前文人雅士聚會場域，他面對三川殿、手指著牆上的對聯，有領導戊戌變法的康有為、清代書法家羅秀惠等人留下的筆墨，其中，開啟漢字大量印刷時代的《日日新報》主筆尾崎秀真的題字也在上頭。龍山寺牆堵上的可見《日日新報》主筆尾崎秀真的題字。（圖／林士傑攝）創立於一八九八年的《日日新報》（後為台灣新生報）在台灣印刷史上占有重要地位。日本人將西方鑄造活字的方法，改成適合漢字的活字印刷及凸版印刷發行報紙，帶領著周邊報社興起，像是康定路上的《聯合報》、永福街的《民族晚報》、大理街的《中國時報》等紛紛成立，報業的快速發展，也讓萬華成為當時的印刷重鎮。龍山寺除了供奉觀世音菩薩，不少信徒也會為月下老人特地前來。（圖／林士傑攝）舊書店 挖寶趣當網路時代興起，此起彼落的轟隆印刷聲響也漸次劃下休止符，瀰漫街區的油墨味不再，但以艋舺舊名「莽葛」為店名的「莽葛拾遺」二手書店，蒐藏不少以活版印刷的珍稀古書；元老級的地圖商「大輿出版社」仍營業著，其文創店「慢旅．地圖空間」展示著一九九三年前才得以看見的手製地圖以及原稿，甚至有當年得靠軍方資源才可完成的台灣立體地圖，各式新奇有趣的地圖小物，也值得旅人來挖寶。最老地圖出版社「大輿」，其展售店有不少獨特的地圖產品。（圖／林士傑攝）出版社 玩初版如今，萬華現存的三台活字版印刷機，一台展示於《百年城西》特展、一台在華西街印刷老師傅手中，最後一台就在時報出版裡的「時報本舖」展示。將鉛字版一一上桌，確認固定好就可以開始上墨印刷。（圖／林士傑攝）經營活字版印刷大半輩子的蘇和男師傅退休後，把原本只能送去廢鐵回收的活字版印刷機、排版桌以及鉛字架，重新經過整理，在書店續用，並開放民眾報名體驗，課程內容如出版業從初版到再版，從挑出鉛字、分工排版、印刷到裝訂，報名的民眾合力完成一本十六頁的小書。蘇師傅偶爾會現身，一邊上機台操作、一邊話當年，平時則是在《老師傅的排版桌》作者高鵬翔的講解下，跟著他一起動手做，套句他所說：「舊的事物在沒見過的人眼中，那都是新的。｣不完美的油墨稍暈、文字微微凸起，在現代人眼中落伍的紙本，卻字字都在為萬華留故事。高鵬翔在排版桌前示範，以細繩固定鉛字，組合出所需的排版。（圖／林士傑攝）活版印刷的16頁小書，是體驗活動的最好紀念品。（圖／林士傑攝）品咖啡 吃點冰清水巖祖師廟外側騎樓，2個特色小攤車「占地為王」。（圖／林士傑攝）想看看更多老城區的新故事，那得往艋舺清水巖祖師廟走去。天色一暗，廟門拉下、傳統小吃攤全收工，老式腳踏車悠悠地在緊閉的鐵捲門前停妥，點亮起寫著「武喵咖啡」的燈籠。攤車主人用老一輩載貨的生活工具「武車」，像浪貓一樣行蹤不明的路徑，在大台北移動了兩年，每周更新來自不同產區的自選咖啡豆，就在車水馬龍的街邊手沖起來，最近long stay的地點選在這裡，咖啡香暫時不會散去，歡迎來品嘗他喜愛的咖啡，一起聊天交朋友。「武喵咖啡」不斷更換豆子，讓人每次來都能品嘗不同咖啡香。（一五○～二○○元／杯）（圖／林士傑攝）而一旁用輕檔車改裝的木箱攤車「陳冰商號」，也是個怪咖。返鄉青年回到萬華只想賣紅豆和紅茶，索性天熱時賣冰、天冷時賣甜湯，紅茶冰可以少冰、去冰，但不准客人調整甜度，那可是艋舺在地老冬瓜糖廠的甜，要拿來止心頭渴，偶爾可加自製烏梅或鳳梨果醬，增加口感的山粉圓可以幫助腸胃蠕動，排憂解悶。帶有淡淡冬瓜香的紅茶冰，加入山粉圓或鳳梨皆各有特色（五○元）（圖／林士傑攝）