北市北投
」 北投 偷拍 創意私房 車禍 北投分局
追求遭拒萌生殺意！男開槍擊斃「關渡鹹粥」美女闆娘 二審判決出爐
台北市北投區知名小吃店「關渡鹹粥」去年6月發生一起槍殺案，一名51歲周姓男子前往鹹粥店用餐時，見到43歲越南籍潘姓老闆娘面容姣好，不顧對方已有家室仍奮力追求，多次求愛無果後竟萌生殺心，持槍將潘女近距離射殺，一審遭判處有期徒刑20年。案經上訴，高院今（5日）維持原判；仍可上訴。回顧案發經過，嫁來台灣18年的潘女跟丈夫育有一對子女，並在北投區經營「關渡鹹粥店」。周姓男子前往鹹粥店用餐時，發現老闆娘面容姣好，加入LINE好友後展開熱烈追求，但多次遭拒絕封鎖，因此心生不滿，加上他有次在店裡點炸豆腐，但潘女竟把餐點先送給後到的客人，讓他更加懷恨在心，遂萌生殺意。去年6月10日下午1時許，周男騎車到鹹粥店，與潘女交談沒幾句後，便掏出改造手槍朝對方開槍，隨即騎車逃逸，造成潘女左胸中彈，當場失去生命跡象，送醫後宣告不治。警方循線追緝，於隔日凌晨將周男逮捕。檢方偵查後，依殺人、非法持有具殺傷力之非制式手槍、非法持有子彈等罪嫌將周男起訴。士林地院認為，被告於犯後隨即離開現場，畏罪潛逃，於翌日始經緝獲，其後終雖坦承非法持有槍彈、殺人等犯行，惟始終不願透露非法槍彈之真實來源，且迄今仍未能與被害人家屬達成和解或獲得原諒，難認具有完全真摯之悔意。法官審酌有關量刑之一切情狀，認被告惡性尚未達須永久監禁隔絕於社會之必要，檢察官於本院審理時具體求處無期徒刑尚嫌過重，惟被告因情感糾紛即無視國家重刑禁令，持槍於光天化日之下殺人，無異將他人生命視如草芥，亦不宜輕縱，依殺人等罪判處有期徒刑20年。案經上訴，高院今日維持原判；仍可上訴。
強颱康芮風強雨驟！ 北市公園處2工作人員遭路樹擊倒
強颱「康芮」侵台，狂風暴雨造成全台各處皆有路樹傾倒消息。31日上午，台北市北投區傳出北市府工務局公園處人員在排除路上傾倒樹木時發生意外，造成2名工作人員受傷，所幸送醫後並無大礙，受傷人員也已返回辦公室休息，是不幸中的大幸。據了解，在31日上午9時許，北市府工務局公園處接獲通報，北投區致遠二路87巷內有路樹遭強風吹倒，派員前往執行切割樹枝作業工程時，有2名工作人員不幸遭傾倒樹木砸傷，所幸2人意識皆清醒，送醫後並無大礙。2名工人的同事事後也在網路社群發文，「風強雨驟，真的很危險，2位同仁在樹木搶救災時受傷，我們保護民眾時，也請大家保護好自己，儘量勿外出。」北市工務局指出，相關人員都有接受過專業訓練，而單位也有派人前去探視，所幸受傷人員經X光檢查後，確認無骨折等傷勢，僅受皮肉傷，醫院開立止痛藥後即接回辦公室休息。台北市長蔣萬安知悉此事後也提醒執勤公務同仁，雖幫助民眾排除事故危險非常重要，但仍要以個人安全為重。稍早，蔣萬安在災害應變中心召開整備會議，會議上提到根據今日各項災害統計顯示，超過52%的災害皆因強風引起，尤其是路樹倒塌現象頻繁，因此相關單位需加強應對。但他也呼籲，颱風期間非必要請市民朋友盡量待在家中，做好防颱準備，減少外出風險。
強颱康芮來襲！北市刮大風路樹狂倒 2公園處員工遭樹木砸傷
強颱康芮颱風侵襲！全台多處刮起強風大雨，並造成多起路樹倒塌事故，北市北投區致遠二段一處巷弄內，31日上午傳出2名公園處員工獲報有路樹倒塌前往切割樹枝時，突然遭到樹木砸傷，所幸2人意識清楚，緊急送醫後並無大礙。警消獲報到場後，也先將59歲與42歲的公園處員工緊急送醫，2人因被樹木砸傷，倒在地上一動也不動，所幸2人意識清醒，被緊急送醫救治。
民眾注意！北投硫磺谷溫泉「大樹傾倒」壓廁所 泡腳池休園2日
台北市北投硫磺谷溫泉泡腳池25日發生樹木倒塌事故，導致廁所慘遭壓住並阻礙園區出入通行，台北市產業發產局對此說明，由於陽管處將於28日進場修繕，因此硫磺谷泡腳池26日及27日暫停開放，提醒欲前往的民眾別白跑一趟。北市產發局表示，北投硫磺谷溫泉泡腳池發生樹木傾倒的情形，樹枝不僅壓住園區內的廁所屋頂，樹梢還阻礙園區出入口通行，造人員進出受影響，由於倒塌的樹木為陽明山國家公園列管，僅能交由陽管處到場執行清理作業。北市產發局說明，為了防止樹木出現持續傾倒等災情，使人員安全備受威脅，陽管處將於2024年10月28日進場移除傾倒樹木，但硫磺谷泡腳池也因此從10月26日起至27日，暫時停止開放2日，直到29日將恢復正常營業提供服務，同時提醒想到北投溫泉池泡腳的民眾切勿前來，避免白跑。
雨彈狂轟陽明山！仰德大道「6米巨樹倒塌」毀3車 文化大學急採遠距上課
東北季風加上潭美颱風外圍環流影響，北北基、東部地區昨（24日）降下猛烈豪大雨，相關災情頻傳，北市士林區仰德大道發生路樹倒塌事故，一度阻礙雙向交通，由於強風豪雨不斷，包括陽明山國小、湖田實驗國民小學、格致國中、華岡藝校等4所學校，陸續宣布今（25日）停課一天，文化大學也緊急改採「遠距教學」。雨彈狂轟北台灣，位在士林區陽明山國家公園的擎天崗降下驚人雨量，仰德大道昨天也傳出災情，一顆直徑約40公分、長度約6公尺的巨樹因不敵強風被吹倒，壓毀停在路邊的3輛汽車，雙向交通一度受阻，經2小時搶通已恢復通行，所幸並未釀成人員傷亡。北市士林區仰德大道發生路樹倒塌事故，一顆直徑約40公分、長度約6公尺的巨樹因不敵強風被吹倒，壓毀停在路邊的3輛汽車。（圖／擷取自Facebook／台灣讚警）截至今天清晨5時止，降雨量排名前10地區為，1.擎天崗969.5毫米、2.基隆暖暖606.0毫米、3.宜蘭縣大同鄉寒溪村604.0毫米、4.宜蘭縣南澳鄉西帽山596.5毫米、5.宜蘭縣大同鄉清水523.0毫米、6.新北市汐止區五指山473.0毫米、7.基隆市七堵區國三S004K280毫米、8.台北市北投區湖田國小452.5毫米、9.宜蘭縣南澳鄉東澳嶺451.5毫米、10.台北市北投區鞍部442.0毫米。風急雨驟，考量學生及教職員工安全，台北市湖田實驗國民小學、陽明山國小、格致國中、華岡藝校宣布25日停課一天；陽明山文化大學25日改採「遠距教學」；北投區湖田里25日停止上班、停止上課。
皇池偷拍主嫌「GOGO哥」本名被公開 5年前1事轉職專業戶
台北市北投區溫泉會館「皇池溫泉御膳館」，今年3月爆出多起偷拍案，林姓主嫌「GOGO哥」昨（11日）被起訴，正面照和本名遭公開，更被查出原本從事餐飲業，但5年前的一起案件，讓他轉職成為偷拍專業戶。檢警調查，由林男組成的偷拍集團，從2021年至2024年間，分別在台北市各處以偷拍器材藏匿在傘面挖洞之長柄雨傘內、或手持經改裝並具有針孔攝影機的行動電話，隨機尾隨不知情女子，並以低角度往上拍攝其隱私部位。不只如此，林男團隊還侵入皇池等溫泉場館或露天風呂區域，以手機竊錄消費者非公開活動及裸身等身體隱私部位之影像，再將該影像自行或委由創意私房偷拍網站之不詳成員進行後製、分類及打上浮水印，藉由通訊軟體、網站等管道販售。據悉，林男今年29歲，原本從事餐飲業，5年前曾在百貨公司用針孔偷拍女子裙底被逮，法官當時念其初犯，從輕判處拘役10日，沒想到林男沒有學乖，竟直接轉職偷拍專業戶，還將影片放上網販售，不法獲利113萬餘元。士林地檢署認定，組成偷拍集團的林姓男子，涉犯刑法第315條之2第3項販賣他人遭竊錄身體隱私部位影像、第319條之3第4項、第2項販賣他人遭竊錄性影像、第306條第1項無故侵入建築物及附連圍繞之土地、第234條第1項公然猥褻及違反個人資料保護法第41條非法蒐集、利用個人資料等罪嫌，依法起訴，並沒收犯罪所得，以及偷拍器材等物。
北投皇池溫泉偷拍「海撈113萬」！主嫌遭起訴 犯罪集團4年間曾多次尾隨偷拍女子
台北市北投區知名溫泉會館「皇池溫泉御膳館」，今年3月爆出多起偷拍案，涉案的「GOGO哥」林姓主嫌還將影片上傳至「台版N號房」稱號的「創意私房」，超過4男6女受害。檢警單位全力調查後，逮到林姓主嫌羈押獲准，今（11）日偵查終結，士林地檢署依無故偷拍性影像、公然猥褻罪等罪起訴，宣告沒收其犯罪所得113萬餘元及偷拍設備據了解，林男於情色網路論壇「創意私房」創建了「upupskirtsgogo」帳號，自2023年7月12日起，以〈Argos原創湯旅〉為題，陸續發布多達17部關於皇池湯屋的情侶、多人、女女等沖澡、泡湯、親密接觸等偷拍影片。網友下載後，便將影片分割成短片，散播至多個社群、LINE群組等牟利。偷拍案在今年3月被爆出後，警方陸續帶回9名涉案人，並在林男住處搜出10多段偷拍他人泡湯的影片，起初林男否認涉案，又不願交代影片來源，檢警懷疑涉嫌重大，於6月27日向法院聲押獲准，後經過鑑識比對，發現偷拍者就是他本人，且偷拍的時間點大約落在1年前。士林地檢署偵辦此案，經檢察官指揮刑事警察局偵查第九大隊第二隊全力調查，並由台北市政府警察局中正第二分局協助蒐證及移送。經過辦案團隊調查分析，發現由林男組成的偷拍集團，從2021年至2024年間，分別在台北市各處以偷拍器材藏匿在傘面挖洞之長柄雨傘內、或手持經改裝並具有針孔攝影機的行動電話，隨機尾隨不知情女子，並以低角度往上拍攝其隱私部位。辦案團隊指出，林男團隊還侵入皇池等溫泉場館或露天風呂區域，以手機竊錄消費者非公開活動及裸身等身體隱私部位之影像，再將該影像自行或委由創意私房偷拍網站之不詳成員進行後製、分類及打上浮水印，藉由通訊軟體、網站等管道販售。士林地檢署認定，組成偷拍集團的林姓男子，涉犯刑法第315條之2第3項販賣他人遭竊錄身體隱私部位影像、第319條之3第4項、第2項販賣他人遭竊錄性影像、第306條第1項無故侵入建築物及附連圍繞之土地、第234條第1項公然猥褻及違反個人資料保護法第41條非法蒐集、利用個人資料等罪嫌，依法起訴，並沒收換算新台幣113萬元的犯罪所得虛擬貨幣，以及偷拍器材（包括手機、運動相機）等物。
皇池溫泉偷拍案偵結！主嫌狂撈百萬手法曝 士檢起訴求重刑
台北市北投皇池溫泉會館，3月間傳出多起偷拍外流案件，自稱「GOGO哥」的林姓主嫌遭收押禁見，士林地檢署近日偵結，認為林男涉販賣他人遭竊錄身體隱私部位影像、販賣他人遭竊錄性影像等罪嫌起訴，並沒收犯罪所得113萬餘元及偷拍器材。士檢積極偵辦皇池溫泉湯屋遭偷拍影片外流案，檢、警合作調查蒐證，查出林男組成偷拍集團，於2021到2024年間，將偷拍器材藏在傘面挖洞的長柄雨傘中，尾隨女子以低角度往上拍攝裙底；更侵入溫泉會館露天風呂區，以手機竊錄民眾非公開活動及裸身等隱私部位性影像。集團更將性影像自行或委託偷拍網站「創意私房」進行後製、分類及打上浮水印，透過通訊軟體頻道或直接於該網站販售，犯罪所得虛擬貨幣經出金換算為113萬餘元。檢方依涉犯刑法販賣他人遭竊錄身體隱私部位影像、販賣他人遭竊錄性影像、無故侵入建築物及附連圍繞之土地、公然猥褻，及違反個人資料保護法非法蒐集、利用個人資料等罪嫌提起公訴，請求從重量刑，並沒收犯罪所得及手機、運動相機等偷拍器材，遏止再犯。
對人妻毛手毛腳！丈夫英勇挺身遭莽翁持長刀劃傷 他慘遭人壓制在地
北市北投區東華街21日晚間發生一起持刀傷人案件。警方獲報東華街一處卡拉OK發生糾紛事故，一名70歲的賴姓男子持長刀劃傷一名潘姓男子的手掌，而警方到場時持刀的賴男已遭人壓制在地，而受傷的賴男所幸僅受輕傷，緊急送醫後並無大礙。據了解，70歲的賴姓男子日前酒後前往東華街上一間卡拉OK準備歡唱，未料卻在上下樓梯時，與準備離去的50歲李姓女子發生衝突，賴男疑似伸手對李女毛手毛腳，讓李女嚇得當場尖叫；而李女的60歲丈夫潘姓男子聽到妻子的尖叫聲後，也立即出面察看，因此與賴男爆發口角衝突。賴男見狀後第一時間先離開該處，孰料隨後竟帶著一把約5、60公分的園藝刀回到現場，對著潘男不斷揮舞，因此劃傷潘男的手掌，所幸其緊急送醫後並無大礙，而賴男也被一旁的熱心民眾壓制在地。據了解，有知情人士指出，賴男常在喝酒後情緒失控，容易與民眾發生衝突，早已是當地人的噩夢之一，只要看到賴男喝酒，都會閃得遠遠的。全案後續也依傷害罪移送士林地檢署偵辦。北投分局呼籲，民眾如發生口角糾紛務必保持理性，切勿一時衝動觸法，如發生不法情事，請撥打110報案專線，警方將立即派員到場處理。
豪雨狂灌北台灣！北北基宜14地淹水警戒「4區域列一級」 災情畫面曝光
全台灣各地區雨下不停，豪大雨狂灌北台灣，經濟部水利署今（22）日晚間8時30分宣布北北基宜14個地區淹水警戒，其中4區域宜蘭縣壯圍鄉、新北市五股區、汐止區、蘆洲區有明顯積淹水，列為一級警戒區。有不少網友在社群上傳災情影像，已明顯影響交通狀況。經濟部水利署今日晚間8時30分對台北市、新北市、基隆市、宜蘭縣的14個地區提出淹水警戒，其中列為一級警戒區的有宜蘭縣壯圍鄉、新北市五股區、汐止區、蘆洲區；而基隆市七堵區、宜蘭縣五結鄉、冬山鄉、新北市三重區、八里區、新莊區、板橋區、淡水區，台北市北投區、士林區則是二級警戒區。據水利署說明，列入二級淹水警戒區，在雨勢持續不停歇的狀況下，未來2小時就有積淹水可能，民眾需多加留意。民眾黨副主任陳思宇也在臉書粉專發文，指出台北市北投多處淹水，有水溝蓋扛不住出現類湧泉場面。（圖／翻攝自陳思宇臉書）而網路上也出現許多民眾分享淹水災情，其中民眾黨副主任陳思宇發文，表示台北市北投區多處路段淹水，有當地民眾提供影像，水溝蓋扛不住後出現類湧泉的狀況。另外新北市淡水區埤島里長蔡正忠提醒民眾，淡金路三段2號因雨勢太大，水溝無法宣洩，大水已淹過馬路，影響用路安全，民眾出門要注意安全。
半夜驚見男持長刀路上閒晃 警火速到處制伏
北市北投區日前驚傳有民眾持刀在路上閒晃！警方17日凌晨1時許獲報，指出懷德街口有人持刀，火速派人到場了解；經了解後，確認該名男子手上所持刀具為武術用刀，並無鋒利面，但由于刀身相當長，約90公分左右，進而引起民眾恐慌。全案後續也依違反社會秩序維護法送辦。據了解，北投分局永明派出所日前接獲民眾報案，指出有男子持刀在街上行走，緊急派人到場處理。警方到場後，也立即喝斥男子趴下，隨後以臂盾近身制伏該名男子。據悉，男子當天疑似因為心情不好，才會拿出放在家裡的武術用刀，半夜在街頭閒逛，但由於該刀刀身相當長，整把至少90公分，當場嚇壞民眾。全案詢後依違反社會秩序維護法函送。北投分局呼籲，民眾如發現任何不法情事，請撥打110報案專線，警方將立即派員到場處理。
北市驚悚事故！女墜樓頭部重擊人行道 路人嚇傻被濺滿臉血
北市北投區中央北路一段4日上午9時許發生一起事故。一名63歲的謝姓女子因故墜樓，強大撞擊力道當場造成謝女頭顱破裂，鮮血噴飛，恰好有行人坐在該處，被噴飛的血液濺到，當場嚇傻。警消獲報到場後，發現女子腦組織外溢，明顯死亡。警方獲報後到場後，也確認女子身份，並報請刑事相驗，以進一步釐清相關案情。
北投驚傳墜樓！女「頭顱破裂」當場慘死 民眾臉被噴到血
台北市北投區中央北路一段今（4日）上午驚傳墜樓案，一名女子從高處摔落，當場頭顱破裂、腦漿四溢。據了解，當時有民眾坐在座椅旁邊，因此被噴到血，至於詳細案情仍有待相關單位調查釐清。案件發生於今（4日）上午9時多，一名女子從高處墜樓，強大的撞擊力道，導致其頭顱破裂，當救護人員到場時，人已明顯死亡。據悉，墜樓處剛好有民眾坐在座椅上，因此遭波及，臉上被噴到血。
素食竟摻葷！北市2店家素丸子驗出「雞豬魚」來源都一樣 最高罰4百萬
為瞭解市面上素食食品於製作時是否摻加動物及植物五辛成分，以避免危害素食者飲食權益，臺北市政府衛生局進行市售素食食品專案抽驗計畫，抽驗地點包括臺北市素食餐廳、素食批發零售業者、傳統市場、連鎖超市或超商等，檢驗動物性成分（牛、雞、豬、魚、羊）及植物五辛成分（蕎、蒜、洋蔥、蔥、韭）並查核產品素食類別標示或宣稱，共計抽驗30件素食食品，結果2件產品均檢出動物性成分及植物五辛成分。根據查驗結果，台北市北投區中繼市場133號攤的「阿玉素食」販賣之小麥藥膳丸，檢出動物性成分豬、雞陽性及植物性成分陽性、五辛（洋蔥）陽性。另松山區八德路「張阿姨蔬食」販賣之塔香燒球，也被驗出動物性成分陽性（豬、雞、魚）、植物性成分陽性、五辛（洋蔥）陽性，來源均為嘉義的「御之軒食品行」。衛生局說明，本次於2家素食業者抽驗產品檢出「動物性成分陽性及植物性五辛成分陽性」，已移請所轄衛生局辦理，經查證屬實，可依違反食品安全衛生管理法第22條第1項第10款規定，依同法第47條第1項第8款，可處分製造業者新臺幣3萬至300萬元罰鍰；如為食品包裝標示有不實、誇張或易生誤解之情形者，可依違反食品安全衛生管理法第28條第1項規定，依同法第45條第1項，可處分負責廠商新臺幣4萬至400萬元罰鍰。臺北市政府衛生局公布素食食品抽驗結果。（圖／臺北市政府衛生局提供）衛生局提醒，素食餐飲店家或素食製品進貨商應自主檢驗或慎選合格來源廠商，以確保產品品質，同時呼籲製作素食加工品業者應秉持職業道德良知，於加工過程及食材的選擇均應符合素食原則，不可添加動物性成分之食材、亦不可過量或非法使用食品添加物，包裝食品宣稱為素食者，應依衛生福利部102年9月10日公告修正之「包裝食品宣稱為素食之標示規定」，於包裝上顯著標示「全素或純素」、「蛋素」、「奶素」、「奶蛋素」、「植物五辛素」等字樣，若食材有添加動物性之成分應標示清楚，以利民眾選購參考，並避免危害素食消費者權益。衛生局強調，為賦予產品有更好的味道或口感，素食食品製程中，可能添加動物組織，或因生產線有葷食產品而致交叉污染，或其使用的添加物含有動物組織，如動物膠、魚漿或肉漿，導致所生產之素食有摻葷情形，業者應留意原料使用，並清楚於產品標示中揭露產品成分或過敏原資訊，以免違反食品安全衛生管理法。
建商忙補貨2／卯起來買！全台土地交易建商買進占7成 10大獵地王出爐
去年下半年起房市回溫，今年上半年建商加速獵地補上土地存貨。CTWANT委託商仲世邦魏理仕統計發現，今年前6個月全台土地交易市場總投資額近1,097億元，建商貢獻就占73%，且購地金額較去年同期大增134%。世邦魏理仕另統計近一年十大獵地建商，總購地金額前三名依序為寶佳、富宇、華固(2548)；其中最受矚目的便是海悅(2348)、璞永等開發商聯手以131.25億元購入北市芙蓉大樓。今年房市熱絡，建商購地力道明顯反彈，世邦魏理仕統計近一年十大獵地建商，以寶佳機構砸105.8億元購地最為積極，主要土地交易案包括27.3億元買下桃園市桃園區4900坪住宅地，另有台中市北屯區2200坪地及苗栗縣後龍鎮3700坪地。寶佳機構每年推出千億案量的建案，近一年砸了105.8億元積極獵地。圖為寶佳機構創辦人林陳海。（圖／CTWANT資料室） 寶佳旗下超過70多家子公司，年推案逾1萬戶，遠高於其他建商1倍以上，因此連年排名十大推案建商龍頭。去年共推出60個新建案，總銷共1461億元，主要集中在桃園、新北及台中等地，從寶佳過近一年的土地交易來看，短期仍把推案主力放在新北至台中一帶不變。 十大獵地建商由富宇建設排名第二，有趣的是，年初才有業者統計2023年台中市十大購地建商，同樣由寶佳機構(櫻花建設)和富宇拿下冠亞軍，其中富宇近一年砸66.8億元拿下的2筆土地皆位在北屯區，建商重資押寶搶進台中，可見市場信心。 第三名由華固以62.6億元拿下，近年華固同樣積極布局台中房市，並於520檔期推出台中首案「華固頂匯」，不過台北大本營也未曾棄守，最近一年也以20.7億元及18億元分別購入新北三重和北市北投土地。 其餘四至十名依序為海悅、國泰、亞昕(5213)、璞永、遠雄(5522)、茂德、愛山林(2540)。其中最撼動市場的，便是今年3月大同公司重訊公告海悅與璞園團隊璞永建設等合計8大不動產開發商，聯手以131.25億元買下芙蓉大樓，不僅為今年度最高金額商用不動產交易案，換算土地單價每坪1526.1萬元也創新高。 海悅不僅是建築代銷龍頭，近年也大舉進軍建築開發，除了與同業合購芙蓉大樓案，6月初海悅也公告以27.5億元取得新北市新店開明高職2200坪土地3位地主中的2位產權，預計待取得完整產權後推出。 另一值得一提的是遠雄，6月間台南市地政局舉辦土地標售中，遠雄標下中西區星鑽段約1400坪土地，換算單價120萬元，創台南地價新高。據了解，遠雄在台南的土地庫存已見底，因此用了未來價搶標展現志在必得的決心，由於目前中西區成交價已來到5字頭，未來開價可望站上6字頭，而遠雄日前也透露該土地預計規劃超高樓，預計最快2027年Q1推案，2032年完工。台南市中西區星鑽段2430地號底價約12.23億餘元，由遠雄得標，以總價約17.6億餘元標脫，得標單價每坪約120萬元，創台南地價新高。（圖／台南市政府提供） 由祝文宇領軍的愛山林也有驚人之舉，今年2月也豪擲33億元，買下新北市泰山近4400坪超大土地，由於該案位於機捷A6站與捷運丹鳳站中間，地理條件佳，換算土地單價約75.4萬元。愛山林日前透露，因為基地夠大，規模將如土城「金城帝寶」看齊，預計1年後推案，市場預估新案單價至少5字頭起跳。 世邦魏理仕研究部主管李嘉玶分析，今年上半年全台土地交易市場總投資額近1,097億元，其中建商即貢獻73%的金額，創下3年來同期新高。檢視過去一年來的交易，台北、台中、新北的素地及具重建開發潛力的資產最受建商青睞，而房市愈趨火熱的高雄及台南亦吸引近3成的建商購地資金。由於此次統計截至6月底，但其實7月初還有多筆建商購地交易持續進行中，像是台中7月不到半個月就已有興富發(2542)、中悅、新美齊(2442)、達麗(6177)等建商多筆土地交易案發生。有趣的是，興富發才剛以22.7億元、單價350萬元以高層私人名義購入朝馬轉運站「國光客運」土地，沒想到過沒幾小時馬上又被中悅以17.5億元、每坪361萬元新高價打破，拿下台中新地王。 連同今年上半年北市、台南皆有區域新高地價的交易，李嘉玶指出，未來2年新建案將陸續問市，而土地價格升高及營建成本上漲的現象勢必也將反映在推案價格上，未來買氣是否仍有支撐值得觀察。
北投夏日狂歡！7/19-8/4 2024北投納涼祭 精彩活動不間斷
本市為重現百年前夏季納涼盛會的歷史，今日由北投溫泉博物館主辦「2024北投納涼祭開幕記者會」，由本市文化局長蔡詩萍出席，宣傳北投納涼祭將於7月19日至8月4日盛大登場，邀請大家一同揪伴來北投，體驗今夏必訪的納涼盛會！本次「北投納涼祭」創意融合在地風情的限定體驗，推出9場北投消暑的納涼小旅行、9款北投味的祭典遊戲、12場納涼玩意DIY工作坊、6場藝術匯演、療癒的戶外藝術裝置及串聯北投藝文館舍等充滿祭典活力的納涼活動，驅散暑氣迎接夏日涼意，並於週末期間加碼延長開館時間。推出祭典限定「北投納涼劵」，憑券可選擇體驗9種以在地文化所設計的「北投味遊戲」。(圖／2024北投納涼祭提供）「北投納涼券」暢遊溫博館祭典遊戲北投溫泉博物館(溫博館)推出祭典限定「北投納涼劵」，憑券可選擇體驗9種以在地文化所設計的「北投味遊戲」，包含每年備受好評的遊戲「限時專送」、「引導磺水」、「北投彈珠檯」、「不動敲好運」、「徽章體驗」、「酒家上菜」、「北投釣寶」再度登場外，今年新加碼登場「北投投扇興」、「百年溫泉大冒險」2項遊戲，以北投文物館鎮館之寶《遊八福佳山之圖》為題材延伸，融入八福神蒞臨北投溫泉鄉遊玩的情境背景，邀請每位觀眾探索遊戲背後蘊藏的北投文史故事，只要遊戲闖關成功，還可集點免費兌換各式文創好禮!今年新加碼登場「北投投扇興」，以投文物館鎮館之寶《遊八福佳山之圖》為題材延伸，融入八福神蒞臨北投溫泉鄉遊玩的情境背景。(圖／2024北投納涼祭提供）「呷冰x打西瓜x萌寵涼扇」北投消暑納涼小旅行納涼祭期間溫博館特別攜手北投文物館及溫泉業者，帶你體驗消暑的北投小旅行，還可獲得納涼祭好禮：萌趣喵、招福犬納涼扇及納涼券！第一個行程《瘋週五湯樂園小旅行》，搶先體驗祭典中最刺激有趣的「納涼打西瓜」遊戲，接著搭乘限定納涼專車前往北投文物館參觀「玩憶—台灣玩具奇幻之旅」特展的專場導覽，終點站為北投春天酒店，在酷暑中跳入北投最大的戶外親子露天風呂舒暢一夏!第二個行程《來呷冰納涼走讀》也可體驗「納涼打西瓜」遊戲，接著以散步的步伐穿越北投公園百年歷史的地景廊道，最終一起作伙來至嘉賓閣溫泉會館享受今夏特調冰品消暑一下！ 祭典中最刺激有趣的「納涼打西瓜」遊戲。(圖／2024北投納涼祭提供）戶外藝術裝置「起風。了。」及納涼新玩意DIY工作坊今年溫博館在戶外設置一座「起風。了。」藝術裝置，以風車作為靈感，運用鋁罐製成一串串的風車造型，風的流動觸動作品展開旋轉搖曳的姿態，在晴空下提醒著起風了，夏天別忘了來北投納個涼!以打造夏日涼意為主題的「DIY工作坊」，推出迷你榻榻米坐墊、風鈴彩繪、木質小風扇三項手作主題，由專業的老師帶領，在夏日時光創造屬於自己獨一無二的納涼代表作。趣味團康與藝術匯演點亮美好夏夜想要免費獲得納涼券嗎?只要現場報名趣味團康活動：「北投BINGO室」、「納涼打西瓜」、「北投保齡球」，挑戰成功就可免費獲得納涼券；另外在週六日，溫博館特別延長開館至晚上八點，邀請樂團歌手、三線琴樂手、古箏琴藝、原住民舞蹈及日本舞踊輪番上陣，在晚風時刻，觀眾們可以隨著音樂節奏輕鬆搖擺，享受美好愜意的夏夜。納涼祭期間新北投車站、中心新村、凱達格蘭文化館、鳳甲美術館、北投親子館、北投文物館一同響應，舉辦觀星體驗、涼扇製作、植物手繪、植物生態瓶、和菓子製作等豐富的納涼活動。此外，也結合北投溫泉區各大知名飯店，以及誠品生活共同協力合作行銷宣傳，歡迎大家來「2024北投納涼祭」參與體驗。北投納涼小旅行及DIY工作坊活動須事先報名，相關資訊請上「北投溫泉博物館」臉書專頁查詢。2024北投納涼祭活動地點：北投溫泉博物館（台北市北投區中山路２號）活動日期：2024/7/19~8/4電話：02-2893-9981
板橋男遭警搜索19樓墜落送醫身亡 刑事局：非創意私房案件
新北市板橋區某豪宅8日中午12時許驚傳墜樓意外，警方在執行青春專案時，對象24歲林姓男子從19樓住處門窗跳下，直墜至1樓人行道，當場重傷命危，經送醫搶救後宣告不治。外傳林男涉嫌偷拍未成年者性影像，且為網站「創意私房」的影片上傳者；對此，刑事警察局表示，本案為偵9大隊第1隊偵辦，由台中地檢指揮，非創意私房案件。刑事局表示，本案是台灣台中地方檢察署指揮刑事局偵查第九大隊偵辦兒少性剝削專案，20餘歲林姓犯嫌在警方執行勤務過程中，於12時許趁隙跳樓，林嫌經送至亞東醫院救治，於13時30分宣告不治；林嫌跳樓原因及涉案情節，尚待追查釐清。「創意私房」為色情網路論壇，站內充斥各種偷拍盜攝、未成年色情等不法影像，藝人黃子佼是該論壇的高階會員，硬碟中存有超過百部女子私密影片；此外，今年3月爆出北市北投皇池溫泉偷拍事件，也是偷拍者將影片上傳該網站，公開販售以牟利。
快訊／北市北投區小客車自撞側翻！駕駛一度受困 肢體擦傷急送醫
北市北投區復興三路5日上午9時許發生一起車輛翻覆事故，1名年約70多歲的男性駕駛駕駛小客車行經該處時，因不明原因突然自撞翻覆，小客車當場側翻，所幸駕駛僅肢體擦傷、意識清醒，緊急送往振興醫院。至於詳細事故原因仍有待進一步調查釐清。
麻將協會掛羊頭賣狗肉！籌碼換現金 警逮17人
北市北投分局日前接獲線報指出，轄內麻將協會涉嫌掛羊頭賣狗肉，以合法掩護非法，提供場所供賭客進行麻將賭博。警方蒐證後發現屬實，日前持搜索票上門查緝，當場查獲負責人1名、16名賭客，賭資、等值酬碼及抽頭金合計新台幣30萬餘元及賭具等證物。全案詢後將負責人及賭客均以賭博罪嫌移送地檢署偵辦。據了解，該間賭場對外以麻將休閒館為主，實際上卻打著牌藝交流的名義，邀請賭客上門，並由負責人收取抽頭金，同步提供籌碼讓賭客輸贏計算賭資，牌局結束後結算現金。警方獲報後也隨即進行蒐證，日前見時機成熟後，一舉前往逮人，當場帶回負責人1名與16名賭客，並同步查扣賭資30萬元與相關籌碼等證物。全案後續也依賭博罪嫌將17人等全數移送偵辦。北投分局呼籲，賭博是萬惡深淵，傾家蕩產者大有人在，且易衍生重利、暴力討債等治安問題，本分局將持續打擊、取締轄區各式賭場，導正不法風氣。
台灣獼猴「北投趴趴走」 爬屋頂、入侵民宅樣樣來
台北市北投區近期有台灣獼猴在民宅屋頂現蹤，據了解，獼猴不僅會與人爭食，甚至有攻擊行為，引發居民擔憂與恐慌。市議員汪志冰質疑，台灣獼猴已全面禁止飼養，是否有民眾違法飼養或棄養，間接導致獼猴在市區出沒，要求北市動保處加強查緝。動保處表示，除會派人持續巡查外，民眾發現台灣獼猴也可撥打1959通報。汪志冰近日接獲北投區丹鳳山公園附近民眾投訴，看到2隻台灣獼猴闖入民宅，還坐在圍牆上東張西望，甚至伸長腿按摩，讓民眾直呼「傻眼」，公園平日有很多居民前往運動、散步，如今出現猴子，令民眾人心惶惶。汪志冰指出，獼猴除了會與人搶食、製造髒亂外，一般民眾受限《動物保護法》，根本不能捉捕也無力抓捕，擔心大動作驅趕會激怒獼猴，過去北投區曾發生猴子在街道到處走的案例，民眾除了報警外根本束手無措。她呼籲動保處應該積極查緝，無論是民眾非法飼養或棄養，都需予以嚴厲裁罰，至於人猴如何相安共存，有賴動保處及專家教育正確保育觀念及意識加強宣導，以杜絕獼猴騷擾民眾，也讓獼猴能夠回歸自然生活。動保處產業保育組長黃紹宣表示，上月28日獲報有獼猴出沒至今，每天皆派員前往現場勘查，推測獼猴可能來自附近的中正山、唭哩岸山、丹鳳山等山林，路過民宅遊蕩。他說，近日高溫、午後雷陣雨並未見到獼猴長期滯留，動保處除了不定期派員巡查外，呼籲民眾若發現彌猴出沒，可撥打1959動保專線通報。