北巿
」 確診 新冠肺炎 台北市 柯文哲
拚大巨蛋演唱會終於解套 體育局證實「內政部回函」：由北巿府自己決定
上周國民黨市議會黨團提出，要求市府再度向內政部函示，台北大巨蛋未來要辦演唱會是否需符合建築技術規則127條，議會決議後，市府也發文向內政部確認，體育局4日證實，經內政部7月1日回函指出，仍依照2017年函覆，大巨蛋舉辦演唱會等臨時性活動，均不適用建築技術規則127條規定。內政部2017年曾函釋，大巨蛋不適用建築技術規則第127條，但前市長柯文哲任內仍在大巨蛋使照註記第29條，規定大巨蛋辦非體育賽事活動，須符合建築技術規則第127條或性能審查。為解套，國民黨提案要求市府再次行文內政部函示確認，如今終於開花結果。體育局長王泓翔表示，遠雄巨蛋公司現正進行消防安全避難驗證程序，待通過驗證並程序完備後，未來若要舉辦演唱會，即可將安全驗證相關佐證資料送交體育局，後續將依大型活動群聚自治條例召開跨局處會議審查，確認安全無虞後就可舉辦。
貓狗沒絕育要開罰！北市卻9年只罰84件 動保處提醒簡訊挨轟：效果差
《動物保護法》規定飼主應為寵物絶育，如未絶育或未申報免絶育，將處5萬以上25萬以下罰鍰，台北市為鼓勵寵物絶育，提供絶育補助，據統計，北巿2015年至2023年登記犬猫逾16萬隻，未絶育近6萬隻，9年間北巿只開罰84件，遭議員批不積極，動保處表示，目的不是以罰為主，屢勸不聽才會開罰。為了防範寵物棄養及過度繁殖、減少流浪動物的產生，同時避免發情期的躁動行為、降低生殖系統相關疾病等，台北市提供絶育補助，公犬貓1隻補助800元、母犬貓1隻補助1500元，雖然市府有補助，但9年間僅4.4萬名飼主申請，國民黨台北市議員汪志冰表示，雖然市府每年會發簡訊提醒飼主前來補登，但9年發送近17萬則，同1飼主共發送4次，顯然效果不彰。2024年5月20日台北市／台北市為鼓勵寵物絶育，提供絶育補助，公犬、貓1隻補助800元，母犬、貓1隻補助1500元。（圖／中國時報記者劉瑋晴攝）動保處長陳英豪表示，絕育補助每年經費固定，飼主申請要儘早，約有4分之1有機會得到補助，絕育登記需要飼主主動回來更新，否則動保處無從查起，目前有在思考更簡單的登記方式，一般來說犬貓剛到飼養家庭還很小，通常2至3個月是沒有絕育的，需等長大後飼主才能帶去絕育，主要差異在於做完絕育飼主或是醫院端沒有更新，會再與寵物醫院、診所端多宣傳。汪志冰指出，台北巿仍有高達36％未絶育犬貓，除了長期以來對於絶育政策，多採勸導方式之外，動保稽查員僅有12位，查緝量能嚴重不足，況且高額的罰款，並不是為了懲罰飼主，而是希望負起對動物的照顧及管理，因此建議對於尚未絶育犬貓，應研議提高絶育補助額數，其次對飼主加強宣導，如果家中犬貓已絶育而未登記，應前往原動物醫院補辦登記，提升本巿寵物絶育率，並與工會合作擬定目標。陳英豪說，後續會與相關公會討論，將資訊更新到最好的狀態，讓飼主主動做絕育登記，罰鍰部份，動保處主要目的不是懲處，而是希望飼主能主動去做絕育，所以通常會先以勸導方式，民眾也都會配合，統計84件主要都是屢勸不聽才會做開罰，台北市在處罰絕育這塊也是全國最高的，該做的都會持續努力完成。
大巨蛋、百貨人流、金流挹注 東區商圈有望風生水起
台北巿信義計畫區的崛起，令東區商圈沉寂許久，一線精品店、老字號餐飲，紛紛遷出、歇業，不過，近期東區商圈卻迎來兩大利多，分別是新光三越Diamond Towers進駐，以及大巨蛋啟用迎接亞錦賽等重要賽事、其商場棟將開設北巿規模最大商場遠東SOGO CITY，人流、金流挹注，勢將帶動商圈版塊移動，東區商圈可望再度風生水起，區內房巿跟著受惠。歷時26年整合更新，正義國宅華麗轉身，蛻變為頂級豪宅「台北之星」，開價每坪230至290萬元。（圖／王莫昀攝）元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，近期北市精華地段「東區生活圈」及「國父紀念館生活圈」，在疫後人潮復甦開始消費，指標大案推出與重大建設陸續完工營運等好消息下，大幅受到市場矚目。正義國宅都更 台北之星成指標以東區生活圈來說，疫後人潮湧現，帶動商圈內空置的店面陸續有新商家進駐，商圈明顯有復甦的跡象，而且，區域都更案、豪宅案陸續推動，指標大案原正義國宅都更改建的「台北之星」近期正式推出，更讓區域房市受到矚目。東區豪宅新案陸續進場，位於忠孝東路四段的大陸建設「耑序」，實價登錄最高行情每坪約219.4萬元，靠近國父紀念館的日勝生「鑄慕」，最高成交單價也來到每坪約207.66萬元。正義國宅歷時26年整合打造的「台北之星」則開出每坪230至290萬元行情。捷運忠孝復興站2號出口旁，富邦建設推出的「富邦藝庭」，據悉，單價也在每坪220萬以上。台股穩定成長 房市就有溫度在展望2024年選後巿場，海悅國際總經理王俊傑表示，只要台股穩定成長，房市就會有溫度在。目前這波升息已到了末端，台灣整體市場逐漸穩定，買方也發現買房子相對保值抗跌，市場現在已經沒有投資客，都是剛性需求的置產族群，他認為，未來房市可以看上市櫃公司的獲利表現，若有達35％以上，房市就不會太差，因為影響房地產的關鍵還是看百工百業整體經營狀況。就實價登錄資料觀察近1年東區生活圈中古屋房價可發現，大樓華廈房價已明顯出現上漲，從2022年每坪成交107.96萬，到今年前11月每坪已衝高到125.47萬，年漲幅高達16％以上，直逼2成，遠高於北市整體僅約2％的房價年漲幅，顯見買盤對區域未來發展認同度相當高。住商機構北市區經理錢思明認為，作為北市曾經的第一商圈 ，近年隨著大巨蛋落成加上百貨公司轉進，確實有復甦的味道，不過因為周邊案件釋出少，自然成交價格波動較大，但整體而言趨勢往上不變。國父紀念館生活圈 將谷底翻身至於國父紀念館生活圈，陳傑鳴分析，近期在大巨蛋正式完工試營運下，也明顯受到市場關注，有機會串聯逐漸復甦的東區商圈，成為新的北市房市熱點。不過，由於先前大巨蛋施工延宕卡關，完工營運日期無法確定，加上商圈人潮減少，導致區域房市表現平平，觀察近5年國父紀念館生活圈大樓房價變化可發現，房價甚至不漲反跌，2019年區域大樓均價成交每坪112萬，但今年卻只剩下97.79萬，5年來房價下跌幅度超過1成。不過，隨著疫後消費人潮出籠與大巨蛋完工開始營運，預計大巨蛋周邊人潮可望明顯回升，周邊房市可望一掃先前多年的陰霾，將有機會「谷底翻身」！
土城雞排店貼出「物價回穩」降價公告 網友嗨翻大讚店家有良心！
台灣國民美食雞排從過去35元隨著物價一路飆漲，在飼料、人力、物價齊漲的狀況下，雞排已經從過去的35元漲價到近百元，甚至已經出現破百元的雞排店，但近期因原物料價格回穩，開始出現先前漲價的雞排店紛紛降價的狀況，每每公告也讓人讚賞，新北市土城區就有一家雞排店宣布從75元降價至70元，讓在地人在網路社團中大讚。土城雞排店傳出降價消息。（圖／翻攝自我是土城人 我愛土城區）臉書社團「我是土城人 我愛土城區」就有網友放上，土城延吉街一家雞排店貼出公告，指出因原物料價格回穩，因此即日起將雞排價格調降5元，一份雞排由75元調回70元，讓網友看到直喊「這也太有良心」。雞排降價的狀況不只發生在土城，先前連鎖的阿亮香雞排也宣布，10月16日後雞排全面降價5元，同樣調回70元；另一家連鎖店「鷄鷄炸炸」北巿信義店的雞排也從85元降價至80元，鹹酥雞從70元降至65元，原因都是雞胸肉價格回穩。這些降價的行為也讓網友們讚許，「良心店家！」、「通常漲價就回不去了」、「希望其他店家跟進」、「一定來消費！」。
高雄首件公辦都更鳳山登場 每坪37萬成交張裕能：買多賺多
高雄首件公辦都更案「鳳山都更好」登場，由國城建設得標興建，並由北部甲桂林代銷首度跨足高雄銷售，該案2300坪大基地，總戶數546戶，成交單價約33~37萬元，為區域高價，總銷50億元。甲桂林董事長張裕能看好高雄發展，形容是30歲的青壯年，欣欣向榮，因建案造價成本攀升，近3年北巿營建成本已成長5成，高雄不會少到哪，未來政府推碳權，房價跌不下來，「套句黃仁勳的話，買越多賺越多！」張裕能表示，他過去打過很多國際擂台，走訪許多國際城市，也曾在北京賣過房子，高雄正如10年前的上海浦東，政府投入大量的公共建設，民間也有不少投資，如果用城市發展年齡來看，台南古都是70歲，台北是60歲，高雄就是30歲，正是欣欣向榮的青壯期。該案坪數規劃18~49坪，主力銷售為20~30坪。（圖／宋岱融攝）張裕能表示，現在營建造價居高不下，持續在高點，他以3年半前在北市信義區推出的自建案為例，推案成本已成長5成；最近計畫北市推出的鋼骨新案，更是要每坪38萬元才能蓋得起，而「鳳山都更好」發包得算早。他更以輝達CEO黃仁勳的話，「買到賺到，買越多賺越多」，「以後蓋房子要買碳權，房價等不到下跌，這波房屋造價還會漲，經過打炒房，上半年台北很明顯，該買的還是出手，因為以後還會更貴。」該案共3基座6棟建築，總戶數546戶，可售戶362戶。（圖／宋岱融攝）甲桂林廣告總經理陳衍豪表示，日前中央1357億大舉全額補助「國道七號」，加上捷運橘線雙捷聯開齊發TOD打造「衛武營藝術之丘」、「大東文創之星」，加上日本三井集團在南台灣首座「三井LaLaport」，及預計明年開幕的全台首座新創車站「空中鳳城」，政府民間攜手以近3000億經費挹注加持，鳳山將迎來翻天覆地的改變。國城建設副總許鳳仙表示，國城建設的「鳳山都更好」是高雄市首度的公辦都更案，基地面積達2300坪，採全齡宜居捷運宅規畫，儘管過去有一度高雄不是很被看好，懷疑這次公辦都更案是不是會招商成功，但國城在鳳山起家，回饋故鄉是國城二代接班人一定要做的，因此秉持著回饋故鄉的決心，毅然投入競標。該案規劃6棟地上15層、地下3層建築，總戶數546戶，坪數18~49坪，主力銷售為20~30坪，其中有100坪空間將做為社區公托中心來回饋鄰里。據實價登錄資訊顯示，附近新案高樓層成交單價約每坪33萬元，「鳳山都更好」已揭露筆數達37筆，其中5樓每坪以37.1萬元成為，為區域高價。
打房祭霹靂手段！不動產開發公會：恐掀金融風暴
大選當前，政府打房祭霹靂手段，不動產業界大嘆，巿場已冷吱吱，政府根本為選舉而打房！台北巿不動產開發公會理事長陳勝宏表示，政府不斷打房，如果造成房價崩盤，民眾資產變成負債，進而衝擊內需，造成產業蕭條，引發通貨緊縮等連串負面效應，而且若貸款呆帳太多，還可能衍生金融風暴，衝擊未來2、3年台灣經濟發展。陳勝宏以大陸為例指出，大陸就是因打房下手太重，發生地方金融擠兌，中央不得不要求國有銀行支援地方銀行，以避免事態擴大，這是實在案例。現在台灣房巿趨冷，政府當務之急不是打房而是救巿，如拉長囤房稅2.0的建商寬限期、放寬央行選擇性信用管制與豪宅限貸令。現在豪宅限貸4成，台北精華區建案只能設計成中小坪數，若政策不修正，都會發展將會因此受限。力麒董事長郭淑珍與華固總經理洪嘉昇也認為豪宅限貸令應該鬆綁，郭淑珍舉例說，有北巿都更案原本不是豪宅，但有客戶在交屋時才發現房價走揚、跨越豪宅限貸令規定的門檻，只能貸得到4成房貸，被迫出售房子。對於行政院會今天可望通過青年安心成家貸款與內政部自購房貸加碼補貼1碼等政策，陳勝宏指出，青安等政策貸款有資格限制，能貸的戶數並不多，且政府頻頻打房，已引發民眾觀望，對巿場助益有限。他強調，政府不能總打著「居住正義」旗號來打壓房巿，「居住正義」的定義是什麼？政府應講清楚，若真要照顧弱勢，宜比照新加坡多興建出租、賣使用權的社宅，做出巿場區隔，就可以解決需求的壓力。他認為，「16％無殼蝸牛與84％有房族都照顧到，才是真正的居住正義！」吉美建設總經理林進輝表示，政府的錯誤是將建商與所有買房子的人都當成在炒房，政府要打炒房，應對症下藥，針對真正炒房族下手，建商只是加工蓋房子。僑聯建設董事長李明昌進一步說，建商從土地取得、規畫到興建完工，平均每年利潤約2％至3％，房價上漲主因，除了人工、原物料，有一部分是源於地價上漲，政府若想平抑房價，應從抑制地價高漲著手。將捷地產事業體執行長林莉婷對政府不斷打房，感到很沮喪。她表示，現在房價問題，真的不是建商想炒作什麼，其實是反映成本，一個都更案辛苦整合7、8年，好不容易跟地主談妥，但營建成本不斷攀升，建設公司不可能做一個賠一個，如今兩岸關係緊張、升息，政府卻陸續推出霹靂手段打房，巿場這麼冷，房子賣得慢，賣不出去還被要被課囤房稅，令人無奈。
北巿鬧區巷內驚傳人倫悲劇！母子雙雙墜樓慘死
今天凌晨3時許，台北市和平東路一段巷內發生墜樓案，一對45歲、5歲的母子，從住處7樓墜下，母親當場死亡，小孩送醫2小時後仍宣告不治。據了解，這名墜樓女死者近來飽受情緒障礙困擾，家中桌上留有敘述心情的字條，也約略提及到財務的問題。警方調查後，初步排除外力介入，將報請檢察官相驗，釐清死因。9日凌晨3時許，寧靜的和平東路巷內有人墜樓，女子當場死亡，一旁小孩重傷送醫仍回天乏術。警方上樓調查時，女子住處7樓，還有其同住的母親與姊姊，她們都在睡夢中被驚醒，才知家人已墜樓，嚇得說不出話來。警方在屋內找到墜樓女子留下的字條，提及她最近所受情緒以及財物方面的困擾，經查她有相關就診記錄。據了解，5歲男童是她所生，但沒登記結婚，平日沒與她住在一起，這週末剛好由她照顧，豈料卻雙雙墜樓身亡。警方已通知同住的死者母親、姊姊和男童生父到警局指認製作筆錄。警方從現場跡證與監視器畫面等，初步排除外力介入，但墜樓詳細原因，仍待檢警深入調查。◎勇敢求救並非弱者，您的痛苦有人願意傾聽，請撥打1995。◎如果您覺得痛苦、似乎沒有出路，您並不孤單，請撥打1925。
太噁！北部男到嘉義當「露鳥客」 多名女學生受驚嚇
嘉義縣朴子市特定國中及國小附近，近來有男子在自小客貨車上拉下車窗打手槍，還特意下車到國小前用公文包擋住褲襠，遇有女學生就拿開公事包「露鳥」，驚嚇女學生，嘉義縣警察局少年隊喬裝埋伏多日，終於逮住北部來嘉義跑業務的蘇男，訊後依妨害風化罪嫌送辦。嘉義縣少警隊5月22日接獲朴子某學校組長向警察局「少年問題諮詢熱線」反映，學校下午4時至5時放學時，有「露鳥客」故意驚嚇女學生。警方查訪曾目擊「露鳥客」的女學生，發現歹徒駕駛自小客貨車，又徒步用公事包遮住，遇有女學生即「露鳥」，調閱比對分析車輛、駕駛特徵，鎖定1輛新北巿車輛。7日發現這輛車在學校附近出現，分隊長高明良率偵查佐吳明燦、陳政逸追查到30歲蘇男涉嫌，少警隊出示各項蒐證照片，蘇男啞口無言，坦承露鳥。蘇男供稱，由於跑業務壓力大，心情苦悶，才會「露鳥」紓壓。警方姑念他沒有素行前科，嚴詞告誡蘇男不得再有不法行為，蘇男也再三保證絕不再犯，警方將他移送嘉義地檢署偵辦。嘉義縣警察局長林宏儒指示，4月起實施「校園放學安全觀測」，成立少年問題諮詢熱線（05）3621596，由專人受理諮詢，加速處理少年相關治安疑慮。
台中三井Lalaport北館4/27試營運 手刀進攻美食名店
台中市第一座大型購物中心三井「Mitsui Shopping Park LaLaport 台中」，繼年初南館先對外開放後，北館也將於4/27展開試營運、5/16預計全館正式開幕。「南館」以大型店舖為主，含首度進駐日系超市、品牌服飾、生活用品大店等；「北館」則聚集中小型且多樣化的品牌，包括兼具創作體驗機能的品牌店舖，可以體驗購物以外的樂趣。兩館各規劃有美食街，並以館別特性匯集不同餐飲品牌，其中南館以異國美食為主，北館則以日系料理為主，讓顧客有多樣化選擇，感受不同的味蕾體驗。美食街會設立親子用餐區。（圖／三井不動產集團提供）LaLaport台中進駐品牌之一「日本橋海鮮丼辻半」。（圖／三井不動產集團提供）南、北館之間，分別於2樓（室內）及3樓（戶外）規劃了銜接二館間移動的連通空橋。採雙層設計，寬度6米以上，除了能分散人流，亦能縮短移動距離；位於2樓天幕空橋上方天花板還內嵌台灣首創4K解像度的大型LED螢幕，一邊行走於空橋時，可同時欣賞大畫面播放的藝術影音等影像，宛如置身在日本四季多彩的變化中。說到美食部分，若要將LaLaport台中「北館」的美食街稱為「日系美食一條街」可一點都不為過，這裡匯集了全台16家日系餐飲，包含首次來台展店、來自日本神奈川縣川崎市的地雞料理人氣店「酉十郎W定食」；以「製造、傳達美味」為理念，走過半世紀的「強棒亭」；以及連續七年獲得日本全國丼聯盟海鮮丼金賞的「日本橋海鮮丼辻半」，也將首次進軍台中。LADY M會進駐開設可內用門市。（圖／三井不動產集團提供）除了美食街，日系主題餐廳、多國料理等更別具特色，像是首次插旗台中的東京人氣壽司名店「壽司美登利」；以法式吐司風靡全球的紐約知名美式餐廳「Sarabeth’s」，亦將在此展開全台最大坪數店面；另外，2020～2022連續三年獲得米其林必比登美食餐廳推薦的江浙料理、上海點心名店「沁園春」也將進駐；日本最大規模人氣燒肉連鎖店「牛角」也將開設全台首家「牛角Buffet」；還有以全新概念店首次進駐商場的「大江戶町鰻屋」；及來自日本雲雀餐飲集團旗下首次來台展店，以高原森林度假村為意象營造舒適環境的「武藏野森珈琲Diner」；擁有甜品界愛馬仕之稱的「LADY M」也將開設台中地區首間可提供內用的門市，可以說餐飲品牌匯集讓人備受期待。樂丘廚房東區店限定餐點「貝殼干貝明太子海鮮麵」。（圖／樂丘廚房提供）「冰淇淋蜜糖蘋果塔」可朗芙鬆餅。（圖／樂丘廚房提供）另外台中人氣義式料理與舒芙蕾鬆餅專賣店「樂丘廚房」第3間分店，也進駐位於台中東區的北館4樓，突破前2間樂丘廚房甜美風格，整體店裝以灰色調為主，營造出「峇里島風」結合「侘寂南島度假風」的設計。除了網美最愛的「珍珠奶茶舒芙蕾厚鬆餅」，主廚Leo也設計東區店限定餐點，首推「貝殼干貝明太子海鮮麵」及韓國人氣的「可朗芙鬆餅」系列。前者大氣放上大量鮭魚卵、明太子、干貝與帆立貝與火烤白蝦，鮮度爆表，以巨型貝殼裝盛更添浪漫；後者帶有濃郁奶油堅果香氣，一口咬下還有酥脆的「喀滋喀滋」聲，可以選擇搭配樂丘招牌的「冰淇淋蜜糖蘋果塔」，將香濃蘋果丁淋在冰淇淋上，沾上鮮奶油送入口中，冰熱交融出豐富口感；喜歡鹹食的人則可選擇「挪威煙燻鮭魚炒蛋可朗芙早午餐」，既豐富又飽足。「樂丘廚房 東區店」於4/28～6/30也推出開幕活動「樂丘送你去峇里島」，只要於活動期間至樂丘廚房各分店用餐，單筆消費滿999元便可獲得戳章一枚，集滿三間樂丘戳章，可抽峇里島來回機票。真珠10人桌菜套餐。（圖／饗賓餐旅提供）另外饗賓餐旅旗下受歡迎的台菜品牌「真珠台灣佳味」，也接連插旗新北巿新店區最大美食商場「京站時尚廣場小碧潭店」、「台中三井LaLaport」北館5樓，精挑台灣在地的各式優質海陸食材，熱門人氣料理包括真功夫炒米粉、油條蔭豉鮮蚵、鹽焗雙醬雞等。為歡慶兩店接連開幕，特推LaLaport店、小碧潭店開幕限定優惠：第一重：尋找「真珠」，5/31前到LaLaport店／小碧潭店內用者姓名內有「真ㄓㄣ 珠ㄓㄨ」任一字（可同音），內用滿2,000元並出示證件，送「蒜蓉鮮蝦粄條」乙份；第二重：請你呷涼！5/31前，到LaLaport店／小碧潭店內用於「FB／IG公開打卡／Google評論5顆星（擇1）」，送「寶島仙草奶凍」乙份。
綠電成本多3倍卻要替代核能？ 遭批1年多支出1600億
國內核電廠除役時間與流程。核二2號機退場後，國內僅存1座核三廠，由於替代的綠電發電成本比其多出3倍，導致電價成本大增。昨天擁核團體更直指，到2025年非核家園後，替代核能電力一年要多支出1600億。惟對於核電退場增加發電經費多少，經濟部長王美花說很難算，因為核能後端處理成本不確定性高。上月日本內閣通過延長核電機組最長運轉60年上限的修法，國內也不斷有呼籲核二、三延役訴求。王美花表示，核電在台灣有核安、核廢料儲存疑慮，國人對此還是有爭議。且核二現在燃料池滿了，核燃料拿不出來（沒地方存放）。從法律面來說，現行規範40年使用期限也沒改。面對今年4月電價因燃料成本大增，調漲在即，本報日前調查，去年在6部核能機組停機一半下，近一半電力用綠電與燃氣替代，因成本分別比核能每度1.5元高出3.3倍、2.3倍，導致去年電費成本多出550億左右。氣候先鋒者聯盟發起人楊家法昨也指出，根據試算，等到2025年後3座核電全退場，用外購電力補上缺口，依照今年的外購電力成本，至少要多支出1400至1600億。對於核能退場，用其他發電燃料替代要花多少錢？王美花說，台電自己也講換算困難，因為核後端乾貯設施要花多少錢不確定性高，要算真正成本沒有那麼精準。至於核廢料存放問題，現在新北市政府尚未發給核一高放（燃料棒）乾貯場的水土保持證照、核二乾貯場的逕流廢水排放許可，導致核一、核二的用過核燃料棒都還放在反應爐內，實際會處於「假除役」狀態。對於新北巿長侯友宜上月有喊話乾貯場「由中央來主導」，雙方齊心解決的發言。王美花表示，最近有跟新北市政府溝通，希望讓核二乾貯場盡快蓋，台電最近也再發函給新北市政府，雙方會保持密切配合。新北市核能安全監督委員會則提出3點呼籲，包括請中央盡速確定核廢料貯存場址，並承諾新北市不會成為最終場所、經濟部應盡速提報逕流廢水汙染削減計畫及水保計畫，以及中央應重視核電廠除役安全等。至於民進黨執政的屏東縣，核三廠明、後年也要陸續停機，台電總經理王耀庭說明，核三乾貯場計畫送出去了，程序要跑，目前沒有其他聲音意見。
不動產放慢推案腳步 全年329檔案量低於去年
農曆春節長假，馥華與誠品合作的「馥華之丘」銷售成績表現不錯。（圖／新聯陽實業提供）眼看政府重手打房，成本攀升，買方趨於觀望，不動產開發商紛紛放慢推案腳步，巿場人士私下不諱言，建商不是延後推案，就是乾脆不玩了，等巿場明朗化再說。初步了解，2023年329檔案量將低於去年，代銷龍頭甲山林、海悅、新聯陽合計推案量約2000億元。新聯陽副董事長林徹人表示，整體經濟在升息告一段落下，國內外還有一些契機可期待，目前只是暫時沉寂，加上329檔預售巿場因為開春第一檔，每年表現多不會太差，但房巿前景不明，建商推案趨於保守，推案量應會較去年同期縮減。甲山林總經理張境在表示，今年春節年假長，解封後，很多民眾選擇出國或赴中南部、花東去旅遊，加上北部天氣較寒冷，來客多少受到影響，但旗下幾個案子銷售反映不錯，從初三到初八，總共賣了14.5億元，如「都廳大院」、「夢悅城」在廣告助攻，產品總價低、符合剛性需求下，締造出不錯的銷售成績。林徹人表示，位於新北巿土城，馥華與誠品合作的「馥華之丘」以及在板橋鄰近林家花園、南雅夜巿的「新美齊画世代」在春節期間買氣也都不弱。買方觀望 剛性需求一直在「房巿並未如部分人士認為會『崩盤』，因為剛性需求一直存在！」張境在認為，目前自住客占6成，置產族還有2成，巿場仍有一定動能。但他也直言，329檔總推案量不如以前多，主因大環境不是很好，建商不急著推，旗下主要個案會在第二季、第三季進場，如總銷約2、300億的「新竹帝寶」及位於基隆、鄰近內湖總銷約100億的「美麗薈」都規畫在第二、三季進場。329檔進場的有淡水竹圍總銷25億的「伊豆莊園」、紅樹林總銷約40億的自建案「山河帝寶」，另在土城還有捷運永寧站邊、總銷180億的「金城帝寶」，在南港經貿園區、老爺行旅旁也有個案在搭接待中心，總銷約45億元。林徹人透露，329檔新聯陽推案主要在雙北，且不乏總銷近百億，甚至超過200億的大案，如台北巿大安區總銷約90億的「連雲玥恒」與「日勝生活科技」，在三重更有茂德機構的「晴空大地」總銷高達220億元。「景氣逐漸回穩，台股慢慢回溫，可以判斷最壞的時間快過了，預期今年整體產業會不錯。」海悅總經理王俊傑表示，今年房巿將隨著購屋能力、重大建設、產業發展在走，這也跟財富結構有關，像是在台北巿買豪宅最好時，一年也只成交200戶左右。景氣漸穩 最壞時間快過了但基本上，現在買高單價、高總價產品的客戶變少，也意味著財富結構如同陡峭的三角形，金字塔尖端成交量，不會有大幅波動，反觀購買其他區域，中小坪數的一般產品，如桃園、台中、台南等縣巿因有科技業擴產或進駐，剛性需求增加，買家會越來越多。海悅在329檔，最受外界矚目的大案即總銷約450億的「台北之星」，過去一年只聞樓梯響，如今產權登記可望在3、4月完成，可望正式問世。其他重要個案還有台中的「大華縱橫」，台南的「南科悅揚」、「世界南科」、平實重劃區案等都要推出。
台南警長方仰寧確定遭拔官！涉88會館人員全調職 完整名單公布
警政署今日發布史上最大的高階警官人事調動，其中警政署督察室主任張榮興將接任台北市警察局長，而台南市警察局長方仰寧則調回警政署，擔任警政委員，同時，警專校長鍾國文因出入88私人招待會館，此次也被調回警政署擔任警政委員，由警政委員詹永茂接任其職位。本次六都除高雄市，縣市警察局長除基隆市外，全數皆有所異動，並將於下周一統一報到。關於高階警官退休部分，有新北巿警察局長黃宗仁、台中巿警察局長蔡蒼柏、警政署副署長劉柏良、警政署副署長林順家、警政署主任秘書陳卿南，而桃園巿警察局長許錫榮及警察大學校長陳檡文則為提早退休，眾多高階職缺同時出現，相當罕見。台南市警察局長方仰寧因88槍擊案未破及其愛將莊武能涉恐嚇拒捕一案牽連，遭調任警監一階警政委員，其空缺由警政委員廖宗山接任。（圖／翻攝畫面）目前警政署督察室主任張榮興將接任台北市警察局長的職務，而現任的台北市警察局長楊源明，將升任成3線4星的警大校長，其職務命令將由內政部發布為準。另外，台南市警察局長方仰寧因88槍擊案未破及其愛將莊武能涉恐嚇拒捕一案牽連，因此當警政署長黃明昭表示將會懲罰性的將其調回警政署內執勤時，也坦然接受調動，如今名單出爐，其遭調任警監一階警政委員，空缺由警政委員廖宗山接任。而桃園幫派「黑人家族」老大於月初時遭人狙殺，而槍手則燒車逃亡，對於吳坤旭接任桃園警察局長一職後，是否能偵破此案，備受矚目。完整名單如下：1、警政署督察室主任張榮興陞任臺北市政府警察局局長2、警政署警政委員廖訓誠陞任新北市政府警察局局長3、彰化縣警察局局長吳坤旭陞任桃園市政府警察局局長4、警政署保安警察第三總隊總隊長李文章陞任臺中市政府警察局局長5、警政署警政委員廖宗山陞任臺南市政府警察局局長6、警政署航空警察局局長鄭明忠陞任警政署副署長7、警政署保安警察第一總隊總隊長陳耀南陞任警政署副署長8、警政署警監一階警政委員詹永茂調任臺灣警察專科學校校長9、臺南市政府警察局局長方仰寧調任警政署警監一階警政委員10、警政署警政委員李政曉調任警政署主任秘書11、警政署保安警察第二總隊總隊長顏旺盛陞任警政署督察室主任12、警政署保安警察第四總隊總隊長邱文亮陞任警政署航空警察局局長13、警政署警政委員廖美鈴調任警政署國道公路警察局局長14、警政署警政委員薛文容調任警政署保安警察第一總隊總隊長15、臺灣警察專科學校校長鍾國文調任警政署警政委員16、警政署鐵路警察局局長陳博珍陞任警政署警政委員17、警政署保安警察第七總隊總隊長黃勢清陞任警政署警政委員18、警政署保安警察第五總隊總隊長賈樂吉陞任警政署警政委員19、警政署保安警察第六總隊總隊長林國清陞任警政署警政委員20、新北市政府警察局副局長張國雄調任彰化縣警察局局長21、桃園市政府警察局副局長廖恆裕調任警政署鐵路警察局局長22、桃園市政府警察局副局長林建宏調任警政署保安警察第二總隊總隊長23、警政署刑事警察局副局長黃家琦調任警政署保安警察第三總隊總隊長24、臺南市政府警察局副局長劉鴻烈調任警政署保安警察第四總隊總隊長25、高雄市政府警察局副局長趙瑞華調任警政署保安警察第五總隊總隊長26、臺南市政府警察局副局長吳敬田調任警政署保安警察第六總隊總隊長27、臺北市政府警察局副局長翁群能調任警政署保安警察第七總隊總隊長28、臺北市政府警察局督察長廖材楨調任臺北市政府警察局副局長29、雲林縣警察局局長李謀旺調任臺北市政府警察局副局長30、臺中市政府警察局督察長呂新財調任新北市政府警察局副局長31、屏東縣政府警察局局長劉印宮調任桃園市政府警察局副局長32、苗栗縣警察局局長陳武康調任桃園市政府警察局副局長33、警政署航空警察局副局長余一縣調任臺南市政府警察局副局長34、花蓮縣警察局局長戴崇贒調任臺南市政府警察局副局長35、臺東縣警察局局長葉超鴻調任高雄市政府警察局副局長36、警政署航空警察局副局長張錦成調任高雄市政府警察局副局長37、警政署國道公路警察局副局長葉爾煙調任臺灣警察專科學校教育長38、新竹縣政府警察局局長楊哲昌調任臺北市政府警察局督察長39、嘉義市政府警察局局長王文澤調任新北市政府警察局督察長40、宜蘭縣政府警察局局長林新晃調任新北市政府警察局主任秘書41、警政署防治組組長沈炳信調任桃園市政府警察局督察長42、南投縣政府警察局局長黃永志調任桃園市政府警察局主任秘書43、新竹市警察局局長郭士傑調任臺中市政府警察局督察長44、連江縣警察局局長郭順德調任臺中市政府警察局主任秘書45、警政署行政組組長鄭榮崑調任臺南市政府警察局主任秘書46、警政署教育組組長林富助調任高雄市政府警察局督察長47、澎湖縣政府警察局局長陳宗能調任高雄市政府警察局主任秘書48、嘉義縣警察局局長陳明君調任警政署刑事警察局副局長49、警政署法制室主任王旭昌調任警政署航空警察局副局長50、警政署警察廣播電臺臺長宣介慈調任警政署航空警察局副局長51、警政署花蓮港務警察總隊總隊長張維鎮調任警政署國道公路警察局副局長52、警政署警監督察黃中華調任警政署國道公路警察局副局長53、警政署警察通訊所所長張素菱調任新竹市警察局局長54、警政署保安警察第六總隊副總隊長陳炯旭調任嘉義市政府警察局局長55、警政署保安組組長林信雄調任新竹縣政府警察局局長56、警政署高雄港務警察總隊總隊長莊勝雄調任苗栗縣警察局局長57、警政署保防組組長黃勝源調任南投縣政府警察局局長58、警政署刑事警察局主任秘書林故廷調任雲林縣警察局局長59、警政署警察機械修理廠廠長林宏儒調任嘉義縣警察局局長60、警政署鐵路警察局副局長蔡文峰調任屏東縣政府警察局局長61、警政署基隆港務警察總隊總隊長林武宏調任宜蘭縣政府警察局局長62、警政署公共關係室主任呂世明調任花蓮縣警察局局長63、警政署民防指揮管制所所長陳錦坤調任臺東縣警察局局長64、警政署臺中港務警察總隊總隊長林逢泉調任澎湖縣政府警察局局長65、警政署交通組組長盧廷彰調任金門縣警察局局長66、警政署保安警察第七總隊副總隊長張隆興調任連江縣警察局局長67、警政署保安警察第五總隊副總隊長王森瑒調任警政署行政組組長68、警政署保安警察第一總隊主任秘書李權哲調任警政署保安組組長69、警政署教育組副組長蘇振龍調任警政署教育組組長70、警政署保安警察第二總隊副總隊長吳耀南調任警政署交通組組長71、警政署保防組副組長王順益調任警政署保防組組長72、警政署保安警察第一總隊副總隊長陳百祿調任警政署防治組組長73、金門縣警察局局長廖高江調任警政署勤務指揮中心主任74、警政署警監督察李建民調任警政署公共關係室主任75、警政署勤務指揮中心副主任楊台興調任警政署法制室主任76、警政署行政組副組長陳錦文調任警政署臺中港務警察總隊總隊長77、警政署航空警察局主任秘書梁東山調任警政署高雄港務警察總隊總隊長78、警政署保安警察第四總隊主任秘書張則誠調任警政署花蓮港務警察總隊總隊長79、警政署國道公路警察局主任秘書陳世煌調任警政署警察通訊所所長80、警政署保安警察第四總隊副總隊長李名昌調任警政署民防指揮管制所所長81、警政署防治組副組長黃柏燊調任警政署警察機械修理廠廠長82、警政署鐵路警察局主任秘書劉炯炫調任警政署鐵路警察局副局長83、警政署交通組副組長劉振安調任警政署保安警察第一總隊副總隊長84、警政署保安警察第二總隊主任秘書李忠萍調任警政署保安警察第二總隊副總隊長85、警政署保安警察第三總隊主任秘書林志盛調任警政署保安警察第四總隊副總隊長86、警政署保安組副組長林長春調任警政署保安警察第五總隊副總隊長87、警政署保安警察第七總隊主任秘書簡吉照調任警政署保安警察第七總隊副總隊長
北巿電腦公會改選 理事長彭双浪：減碳及人力急需產官密切溝通
台北市電腦公會今（12日）舉辦第17屆第1次會員代表大會，並進行理監事改選。理事長彭双浪表示，供應鏈重組和經營韌性是ICT產業當前的重要課題，而零碳減排和人力問題則是台灣的中長期挑戰，資訊電子業不但首當其衝，而且又都與政治政策高度相關，希望產官能密切溝通，以期做出最佳決策。第17屆台北市電腦公會理事當選共27人，包括卞志祥、王超群、王嘉昇、何春盛、吳建宏、吳麗秀、呂理廸、李維斌、洪偉淦、徐建中、陳立人、陳俊聖、陳冠文、彭双浪、彭啟明、童子賢、黃崇仁、楊仁達、劉瑞隆、潘泰龢、鄭仁傑、鄭平、鄭光志、鄭素芬、謝清江、蘇亮、蘇峯正。監事9名，白光華、胡書賓、唐雲順、許勝豪、陳章正、曾文鎔、黃文賢、黃杉榕、鍾梁權。行政院副院長沈榮津應邀出席致詞時指出，未來台灣將透過「能源轉型」、「產業轉型」、「生活轉型」以及「社會轉型」等四大轉型策略，引導產業綠色轉型，帶動新一波經濟成長。在推動轉型的過程中，產業必然面對高度挑戰，因此政府與產業界間必須有密切而且有效的溝通，才能共同推動相關政策，並且確保整體產業穩定發展，不會造成太大的衝擊，甚至可以創造下一波經濟成長的契機。彭双浪也細數第16屆理監事會過去三年，經歷全球範圍的新冠疫情、不見消停的俄烏戰爭，加上極端氣候災害、通膨、能源與糧食短缺、多種商品供需失衡，乃至經濟下滑等動盪。疫情封隔雖對公會擅長的展會活動造成極大干擾，但公會化危機為轉機，用網路科技把實體會展數位轉型升級，在這三年也走出新的服務模式。因應全球重大發展態勢，公會協助業者成立台灣氣候聯盟、明年將開辦淨零城市展。透過舉辦台北及高雄智慧城市展、配合執行智慧城鄉計畫、協助交通部智慧交通建設等專案、籌組無人機聯盟、組建資安聯盟及資安主管聯誼會，讓擁有場域的政府機構能與ICT業者和用戶有效交流。為協助廠商爭取5G與智慧電動車產業全球商機，公會推動5G智慧杆聯盟，並發起成立先進車用技術協會，5G智慧杆聯盟更和台北市政府完成場域實證，而且已經產出技術規範，介接國家標準草案，成為政府採購的參考。彭双浪指出，與政府做好溝通是公會的使命，透過行政院智慧國家推動小組民間諮詢委員會這個產業和政府高層溝通重大議題的有效平台，和沈副院長及各部會首長，尤其是工業局前局長，現任數位部產發署呂政華署長，都持續有著良好順暢的溝通。
薛瑞元稱陳時中擋疫苗掮客的財路 柯文哲：比豬隊友還豬
衛福部長薛瑞元日前表示民進黨台北市長候選人陳時中的仇恨值來自擋了疫苗掮客的財路。民眾黨主席、台北市長柯文哲對此表示，薛瑞元「比豬隊友還豬」，既然事情做錯那就惦惦就好，現在說別人買疫苗有什麼目的，一舉得罪多少人，但其實自己在20幾年前認識薛瑞元時，他並不是這樣的人，所以有時候「政治使人瘋狂」。柯文哲今天到新北巿陪同民眾黨議員候選人陳世軒、陳俊霖掃街，被媒體問及此事，柯文哲表示，如果不講還好，但現在扯到慈濟跟台積電甚至鴻海，「比豬隊友還豬」，有些事情如果做錯了就惦惦就好，慈濟買疫苗結果說人家有什麼目的，一舉得罪多少人。柯文哲表示，當官的有的時候太多包袱，有的時候要回到最初的本心。其實20幾年前，薛瑞元在當衛生署醫事科長時，自己就跟他很熟，甚至還把全國器官捐贈防疫登入系統外包給自己做。所以他也不是什麼壞人。柯文哲感嘆，政治就是這樣，就像最近看老柯(柯建銘)以前也不是這樣，但怎麼現在變這樣子，薛瑞元也是這樣認識20幾年了，以前也不是這個樣子啊，所以有時候真的是「政治使人瘋狂」。
性罪犯拒絕治療 在外趴趴走寧挨罰
北市惡狼隨機性侵，引發社會關注。性侵或性騷判刑定讞、出獄後，有些會被以電子腳鐐科技監控，甚至地方政府可命其接受身心治療或輔導教育，但許多人拒絕配合、寧願挨罰，依舊我行我素，在外趴趴走伺機犯案，形成社會不定時炸彈。類似案例層出不窮，高姓男子因性騷擾判刑確定後，經衛生局評估，有施以身心治療或輔導教育的必要，去年多次要他接受治療及輔導，但他卻沒正當理由而未出席，違反性侵害犯罪防治法，遭判刑3月，可易科罰金。另吳姓男子因乘機性交案遭判5年定讞，他出獄後，北巿府評估認為他有施治療、輔導的必要，命他去年到聯合醫院松德院區接受治療輔導，但他無正當理由未出席。吳被北市府處1萬元罰鍰，並限期命他3月15日、4月19日至醫院治療及教育，但他仍不履行，檢方依違反性侵害犯罪防治法起訴，法院判拘50天，可易科罰金。至於用電子腳鐐來科技監控性侵假釋犯部分，前年監察院曾糾正法務部，痛批電子腳鐐形同虛設，讓性侵少女的假釋犯，在保護管束期間，自行徒手破壞腳鐐逃逸；監委還批評，若電子腳鐐如此不具穩固性，社會安全網將無法鞏固。法界人士指出，不管是科技監控或治療輔導，如果不能有效導正性犯罪習性，檢警及各縣市政府，無法防止惡狼再犯，類似北市隨機性侵的案件，恐難以防杜。
藍踢爆衛福部核准「福吉美」驗不出Omicron病毒 柯文哲：北巿討論2次後不買
衛福部日前火速核准韓國製的唾液快篩「福吉美」，國民黨團今踢爆，福吉美無法驗出Omicron病毒，甚至有陽性孩童測完唾液快篩後是陰性，痛批指揮中心胡亂核准、草菅人命。台北市長柯文哲也質疑，現在台灣大部分都是感染Omicron，若不能測出來「很奇怪」，不曉得中央在幹甚麼，也說北市府二度開會後，決定在沒有新的科學證據前，不會購入唾液快篩。台北市議會下午進行市政總質詢，市議員汪志冰詢問柯文哲，對於中央火速核准的唾液快篩，卻無法驗出Omicron病毒的看法，由於曾有議員呼籲市府採購唾液快篩，柯回應，後來市府的決定是，在還沒新的證據出現之前不買，也說中央未撥唾液快篩給市府使用。汪志冰質疑，最近境外採檢要一律改成唾液快篩，但這是台灣的門戶，放寬解隔標準已經怕怕，現在還採用測不出Omicron的唾液快篩作為入境檢測基準；這周也有很多爸媽怕孩子戳鼻會痛，選擇到藥局購買唾液快篩，卻傳出有兒童做鼻腔快篩是陽性但唾液快篩卻是陰性，她憂心中央此舉之後恐出大亂子，甚至草菅人命。對此，柯文哲重申，市府內部討論後決定不買唾液快篩，「用東西要說明你的適應症，誰可以用、誰不能用及什麼時候用，還是要有規範。」他也直言，現在台灣大部分的感染都是Omicron，所以唾液快篩不能測出Omicron很奇怪。汪志冰接著批評，中央火速通過的唾液快篩，結果說明書上說沒辦法測這個項目，那是要測心酸的、還是來測口碑的，柯文哲僅無奈回應「不知道」，他都不曉得中央都在幹什麼，因為市府要買防疫物資時，都會要求先讀書、要科學證據才買，但這討論過2次，最後還是沒買。汪志冰笑說，照你這個說法，我們的防疫指揮中心都沒有在唸書，也沒有在念相關的文獻，也不做科學判斷，簡直就是亂七八糟。
全台房市推案量成長23.5％ 台中暴衝破千億
新冠本土確診件數大爆發，加上中央銀行擬進一步推出新打房措施，房巿反轉聲浪甚囂塵上，不過，根據巿調機構調查，近2個月全台推案量突破4200億元，較去年同期成長23.5％，惟進一步就六都加新竹縣巿分析，表現呈現兩樣情，台中推案量暴衝，突破千億，反觀近來有台積電話題支撐的台南巿，案量則較去年同期大減42.2％。近兩月全台暨七都推案量變化。（圖／591新建案）591新建案統計，今年4、5月七都，除台北、台南推案量下跌外，其他均開出紅盤，案量突破千億的有新北巿與台中巿。值得注意的是，以年增率分析，台中市力壓群雄，不僅案量一舉突破千億大關，年成長近148.9％，更高居七都之冠。台中高度成長 高雄桃園緊追緊追在後的高雄，案量344億元，年增44.6％；桃園則以587億元，年增39.6％位居第三；新北市亦繳出近1100億元案量，年增16.1％；新竹縣市推案量近300億元，年成長18％表現也不俗。甲山林總經理張境在分析，台中案量大，除有很多重劃區，土地資源取得容易，有助推案，加上有建設利多，也會令建商推案態度較為積極。對於天龍國台北巿推案量下滑，張境在指出，台北巿可建土地面積少，多要靠都更，推案量自然會受到影響。影響各都推案的因素還有建照，他透露，受到打房影響，部分地方政府核准速度變慢，旗下就有幾個個案，本來要在年初329檔要問世，因建照下不來，延到520檔，結果520檔等不到，現在只能看看6、7月能否取得，順利推案。受限土地資源 台北台南量減 同樣有台積電利多，高雄推案量較去年同期成長44.6％，台南卻年減了42.2％，張境在認為，最主囿於土地資源多寡，受科技大廠設廠利多發酵，建商土地愈買愈貴，加上台南土地資源已不多了，取得不易，推案量自然會下滑。591新建案分析，由於通膨、缺工缺料情形未解，多數建案因成本墊高而漲價。如這次案量成長強勁的台中市，不少地區其實推出個案及戶數並未明顯成長，但在房價漲勢拉抬下，整體案量因而快速攀升，加上去年全台進入三級警戒房市急凍基期較低，才有如此罕見的高成長。至於案量年減逾4成的台南市，前幾年受惠台積電議題，房市一路長紅，然而近期卻飽受缺工、土地成本上漲過快等影響，使業者態度普遍保守，加上今年尚有打炒房、升息等不確定變數，造成建商原有的推案計畫也一延再延，整體案量因而下滑。三大觀察重點 左右房市發展展望下半年房巿，張境在點出三大觀察重點，首先是「國際局勢」，張境在指出，美元升值台幣走貶，將導致資金流出，而全球通膨遲未改善，也將持續推升營建成本走揚；美升息，我央行也會跟著升息，即使幅度不同，但仍會波及國人購屋意願，畢竟對自用型客戶來說，錢就是膽！另一個觀察重點是「新冠本土疫情」，最近確診數持續攀升，多少會影響民眾出來看屋的意願，但預期2、3個月後，民眾對疫情就不會那麼恐懼，像是目前部分國家已將新冠由五級傳染病降為四級，下半年國門開放，大家都可以出國，回來不用居隔。這也意味確診高峰過後，未來將與病毒共存，對房巿的衝擊將是僅是近2、3個月的事。第三為「政府的態度」，張境在指出，未來如內政部新的打房政策獲立法院通過，因不能換約，將令部分置產客縮手，且央行已提出，未來將推出新一波選擇性信用管制，此將影響民眾購屋心理，也會波及建商推案意願。政府希望巿場軟著陸，反觀通膨卻造成建築成本攀升，兩大因素交互影響下，張境在認為，房價將不會像過去呈現跳躍式的暴漲，轉趨緩漲，回歸理性，消費者也清楚全球通膨仍將持續，政府打房會避開真正有購屋需求的首購族，加上租金走揚，為此目前自住客持續進場購屋。張境在直言，可以確定的是，「下半年房巿不會像過去一年過度膨脹、熱絡！」市場雜音不斷 房價不易回跌住展雜誌研發長何世昌則指出，即便全台籠罩在疫情快速擴散的陰霾當中，但疫情使得缺工問題更加惡化，資金成本與工程進度落後的壓力排山倒海而來，此時建商多選擇漲價以轉卸不斷墊高的成本，4月北台灣新建案平均議價率降至11.7％。何世昌認為，今年房市在鷹式升息、政府打房、疫情爆發與俄烏戰爭多重衝擊之下，市場上「雜聲不斷」，看空的聲音此起彼落。然而，從市況上看來，今年供給未出現爆量，還沒出現供過於求的現象，又因造價成本難以回降，雖然5月市況會再續降，但今年房價要反轉回跌恐怕不容易。
快篩試劑開賣搶不到引民怨 侯友宜：新北巿民平均1個月才買得到
全台快篩試劑28日開賣後首度遇到周末，上路至今5天，仍有不少民眾買不到。新北市長侯友宜今在疫情說明會表示，市民除了反映電子居隔單、快篩劑無法第一時間拿到外，反映最大的就是買不到快篩劑，新北市有892家藥局，若轄內有200萬人要買，平均近一個月才買得到，呼籲中央，選擇重中之重地方調整或全部提高快篩試劑量能。侯友宜說，新北市是地方執行單位，通報都要經過中央接觸者健康追蹤管理Trace系統，但Trace系統常有當機等狀況，新北僅能用人工作業方式因應，電子居隔單、快篩劑發放才會有延遲狀況，地方除了會積極增加人力，快速發送給大家，解決問題，但也建議中央趕快改善。除了上述問題，民眾反映最大的就是買不到快篩試劑。侯友宜說，民眾常打電話反映，等了40分鐘仍買不到快篩劑，中央配給不穩定，導致藥局販售時間不固定，民眾抱怨連連。另外，新北市400萬戶籍人口，假設200萬人要購買，平均一個月才能買到一次，若有人重複領取，民眾還要到其他地方才有機會買到。侯友宜呼籲，中央應該要考慮每個地方的疫情狀況，選擇重中之重的縣市進行調整，或是全部提高快篩試劑量能，避免民眾到處奔波排隊，如今全台販賣快篩劑已上路第5天，民眾買不到就是買不到，希望中央增加快篩試劑量能，讓供貨更穩定。
疫情蔓延釀恐慌…量販超市爆採買潮 藥妝店止痛退燒藥遭搶購一空
疫情急遽升溫，本土確診人數昨日逼近3000例大關，民眾恐慌指數升高，量販超市湧入採買潮，不僅酒精需求倍增，泡麵、罐頭短短1周銷售成長3成；藥妝業者表示，自前日傍晚開始，來客數大增，綜合感冒藥、止痛退燒藥品、電解質補充劑等，1個月的銷量竟然在短短兩天銷售一空。政治大學金融系教授殷乃平表示，俄烏戰爭引發的全球糧食危機正在發酵，因俄羅斯、烏克蘭是大麥、小麥主要生產國，糧倉失火、價格大漲，民眾生活已夠苦了，如今台灣民眾在恐慌心理下，買泡麵、囤罐頭，當發現架上商品銷售一空，心裡就更恐慌！殷乃平警示，當物資搶購，通路缺貨時，價格恐怕漲更多，進一步推升物價上漲壓力。全聯觀察，這周防疫相關商品銷量成長，像酒精，乾洗手，漂白水等，平均較上周成長近10％，泡麵、罐頭類更大增30％，只是目前除雞蛋每人限購兩盒外，其他商品沒有限購令。家樂福近來泡麵、罐頭、米、酒精產品銷量也顯著成長，其中酒精與去年同期相比，銷量翻倍飆升，泡麵、罐頭也提升逾3成，為此家樂福已就防疫產品、民生用品，提升1成備貨量。防疫物資也是居家必備，7-ELEVEN直言，快篩試劑需求量相當大。另有超商業者透露，目前快篩試劑最缺，民眾往往要跑好幾家才買得到。「真的太誇張了！」一位高小姐指出，跑了3間藥房，才搶到1盒普拿疼，想買新冠快篩試劑，更一連撲空4次，從新北巿轉進台北巿一間藥妝店才買到。日藥本舖表示，近期疫情升溫，匡列範圍增加，居隔常備的藥品如解熱止痛藥（乙醯胺酚）、止鼻水藥（抗組織胺）、止咳化痰藥、腸胃藥、電解質補充劑、維生素B/C/D等藥品、保健品需求大增，止痛退燒藥品、綜合感冒藥品每日銷量更倍數成長，至於體溫計、血氧計、口罩購買量也大增，有些店面快篩用品甚至在上周便已被搶購一空。對於酒精需求量大增，台酒表示，去年疫情三級警戒，民眾已存一波酒精，用量應還夠，不過隨著國內疫情升溫，需求快速攀升，台酒已恢復生產防疫酒精，目前維持在安全存量百萬瓶以上，以因應市場需求。
北巿將做類普篩 兩熱區優先推動
台北市將祭出3大策略防疫，包括增加「加強版防疫專責旅館」、虛擬醫院及啟動大量家用快篩，副市長黃珊珊13日透露，已向中央申請快篩試劑，規畫中山區作為熱區類普篩。中央推動北北基桃4縣市類普篩，黃珊珊今早出席福民社宅開工典禮時指出，已接到中央通知，市府也同意實施類普篩，現在就等配發與規畫。黃珊珊表示，現在較需要做篩檢的地方是學校和確診熱區，熱區規畫在中山區，盼透過類普篩盡快找到感染源。