包工
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富裔公主變房仲2/富裔連虧5年有望轉盈 祝文定:房市見10年光景
富裔(6264)上個月25日股東會後,董事長祝文定接受CTWANT記者採訪時,他語出驚人地說,台積電帶動的AI產業鏈衍伸出的購屋需求,「最少能讓房市有10年光景!」祝文定透露,今年將出售一批投資型不動產,有望結束連5年虧損,另著手規劃新北市烏來占地37公頃的大片森林,盼打造成渡假園區和森林銀行。富裔前身為「德士通科技公司」成立於1997年,主要從事電腦語音及網路通訊之軟硬體研發與製造;2010年,國礎建設入主德士通,轉型為以營建為主的公司, 2012年5月起,在交易所的產業類別將「通信網路業」更改為「建材營造業」。目前富裔營業項目以投資興建並出售房地、承攬公共工程等,2023年營收2.13億元,年減72%,稅後淨利負1.78億元,較前一年度的淨損2.56億元,反而大幅減少。對於這張成績單,首次上場的祝文定長子、富裔發言人祝泓真解釋,因為「大安corner」已於2022年第四季認列收入,子公司富永營造公共工程施工也於2023年進入收尾階段,全年營收較同期減少,由於去年無建案認列收入和成本,但出售投資性不動產迪化街房地,故損失較去年減少。新店「富裔河」為富裔的代表作之一,個案規畫百坪豪宅,訴求大面窗河岸景觀以及休閒公設,外觀吸睛,為區域地標建築。(圖/業者提供)這也是自2019年以來,富裔連5年虧損。不過就在今年有望翻紅,祝文定說,「今年第二季賣了1戶『富裔河』及台北馬偕醫院車塔一座,加總總價破億,另外也計畫在下半年出售一批位於北市東區的租金收益資產,今年有望虧轉盈。」近年富裔也積極跨出雙北,在各大都會區展開獵地,被問到房市熱況,祝文定語出驚人認為最少會有10年光景,見記者相當驚訝,他反問,「你認為台積電帶動的AI產業鏈會垮嗎?北中南耶!」事實上,他私人在3年前在台南買了一塊地,但土地短時間內翻了3倍,違約金只有1倍,讓地主寧可違約不賣,目前該案官司還在進行中。「台積電技術全球10年內趕不上,工作帶動的居住需求就是這麼大,是真的、是健康的。」祝文定說,這次跟30年前新台幣從40元升到25元不一樣,若是單純熱錢,3年就走,但這次是整個產業鏈的落實,「全世界前幾大、世界級都在台灣設廠,這什麼跟什麼,我本來還看有20年光景。」兄弟同心,恰巧28日愛山林(2540)的股東會,哥哥祝文宇也提到,「房價看不到頂!」「科技業最少再5年10年跑不掉!」富裔子公司快意管理顧問公司經營的泡泡飯店,位於北市東區,交通便利,也是間寵物友善旅館。(圖/翻攝hotelpoispois臉書、報系資料庫)對於未來計畫,祝文定透露,在雙北預計開發自辦重劃區,細節尚無法透露;另外在新北市烏來有一片37公頃的森林,會整理成渡假園區和森林銀行。「現在最夯的就是碳權、永續、ESG等話題,我們成立森林銀行,將有價值的樹整理後賣給關係企業,同時也重新種樹來固碳。」他透露,那塊地有4萬棵日據時代的紅茶樹,過去進貢日本天皇,且都是百年以上的老樹,然而老樹生長過密,樹木間嚴重競爭光線,使得林下植物難以生長,也容易引起火災,因此利用疏伐技術,將部分老樹整理移植出來,原地會再種植如山葵、金線蓮等有價值作物。除了作為森林銀行,可賣碳權、固碳,又符合ESG外,一旁的古蹟也將進行整修,未來將以渡假園區和大家見面。祝泓真補充說明,該地最近在整理中,等待碳權交易子法出來後,對於整體營運會較具體知道如何運作,預計第四季計畫出來。富裔深耕雙北都更危老市場,並與國礎機構成立危老都更品牌「老厝新里」,目前掌握10多處危老都更基地整合中。(圖/報系資料庫)目前富裔營建事業主要有3案興建銷售中,台北市信義區「松裔」已經於上半年動工,採先建後售;大同區「國王雙子星」去年第二季預售起,全案已銷近7成,預計第三季動工;內湖山莊海砂都更案已完成100%簽約,預計第四季取得都更核定,採邊建邊售,拿到建照即動工。另外,富裔在雙北也已掌握10多處危老都更基地整合中。在子公司方面,富永營造桃園八德青年活動中心、楊梅跆拳道體育館2案已進入完工結算階段,北市北投區溫泉度假宅「神隱村」預計2024年第四季完工,同時子公司快意管理顧問公司將承接代銷業務。祝文定表示,快意管理顧問公司不只經營泡泡飯店,也做代銷、建材、裝修一條龍;富永營造可以做包工、公共工程,「子公司接下來都會獲利!」
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FENDI與博爾蓋塞美術館再次合作!首次舉辦《Louise Bourgeois. Unconscious Memories》展覽,有到羅馬的人一定要去朝聖!
FENDI不只是代表精湛製包工藝的代名詞,其與藝術及文化的關係也密不可分,多年來已長期投入支持世界各地的義大利藝術和文化等活動。例如自2017年9 月開始,FENDI便宣布與博爾蓋塞美術館(Galleria Borghese)建立為期三年的合作關係,包括2017年10月至2018年2月的《Bernini》個展,以及在2018年10月至2019年2月的《Picasso La Scultura》個展;而繼2017年至 2020 年的首度合作後,FENDI在2023年3月與博爾蓋塞美術館再次合作,支持在2023年3至5月舉辦的《Giuseppe Penone. Gesti Universali》展覽,以及在今年6月至7月舉辦的《Louise Bourgeois. Unconscious Memories》展覽,都是在官方贊助商FENDI的大力支持下始得順利舉辦。而提到此次由Cloé Perrone 策畫,由Geraldine Leardi與Philip Larratt-Smith擔任策展人的《Louise Bourgeois: Unconscious Memories》展覽,不僅是博爾蓋塞美術館首次為當代女性藝術家舉辦的展覽,也是羅馬首次展出這位在上個世紀最具影響力之法裔美籍藝術家的作品。(圖/品牌提供)《Louise Bourgeois: Unconscious Memories》展覽將藝術家的個人記憶與公共美術館的集體記憶交織而成,可看到展覽路線穿過美術館的多個展間、鳥舍(Aviary)和梅里蒂安娜花園(Meridiana Garden),約二十件著重於變形、記憶與情感和心理狀態表達等主題的雕塑品,將與博爾蓋塞美術館的獨特建築及其藏品進行對話,展示Bourgeois對雕塑藝術的巨大貢獻。(圖/品牌提供)(圖/品牌提供)博爾蓋塞美術館藉由舉辦《Louise Bourgeois: Unconscious Memories》展覽,更加確認了古代藝術與當代藝術之間關係的重要性:既是個人收藏的寶庫,也是守護必須不斷更新之遺產的地方,促進對其歷史和藝術史進行新的解讀。
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包工嫌客戶要求太多 竟用「三秒膠」灌鑰匙孔下場慘
新竹一位陳姓女子買房,委託一家空間設計公司進行修繕,而吳姓包工因為不滿陳女要求太多,遲遲無法驗收,趁她下班時拿三秒膠灌她家大門的鑰匙孔,陳女回家後傻眼,調監視器才找到兇手,怒告吳男,法院判吳男拘役40天,易科罰金4萬元。判決書指出,吳男任職於新竹某設計公司,該公司承攬陳女住處的修繕工程,而吳男是專案負責人,因為修繕工程跟她發生糾紛而心生不滿,竟然在去年3月拿三秒膠注入陳女大門門鎖孔,而吳男只因她嫌工程有地方做不好,就破壞門鎖,造成工程延誤,陳女心生恐懼對吳男提告,求償財產損害10萬,精神慰撫金10萬元,共計20萬元。吳男辯稱,門片損毀部分,公司已經連同門把都更換,財物損害部分已經填補,對陳女要對於精神慰撫金他沒意見,而現在工程還在施工期間,會針對門片部分修復。法官認為,三秒膠弄於門損難清除,已達破壞門鎖效用,算是毀損罪,而吳男指因為陳女要求嚴苛,就用三秒膠末破壞鑰匙孔,吳男已坦承犯行,也買新門鎖給陳女,判他拘役40天,得易科罰金4萬元。可上訴。
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數位科技戰情中心成立週年 議會考察肯定
北市警局為提升治安效能,積極推動「科技建警」政策,於去年3月成立「數位科技戰情中心」,整合各項科技偵查資源,以大數據分析犯罪趨勢,並運用智慧科技進行精準打擊。北市議會警政衛生衛生委員會由召集人秦慧珠議員及李傅中武議員帶領委員會議員考察,於9日蒞臨參訪「數位科技戰情中心」,考察中心運作狀況,並給予建議。北市警局局長張榮興表示,隨著科技日新月異,犯罪手法也更加多元複雜,傳統的偵查方式已難以有效因應,因此北市警局成立「數位科技戰情中心」整合團隊力量及情資,運用錄影監視及車辨系統、警用無人機空拍及員警蒐證畫面等影像資訊,提供指揮官即時畫面,並導入智慧影像及數位證物分析等科技偵查工具,搭配數位鑑識實驗室與犯罪資料庫「數位科技偵防情資整合系統」,以大數據分析集團性案件幕後網脈,挖掘潛在情資,透過科技的力量掌握破案契機,大幅提升偵查效能。張榮興指出,「數位科技戰情中心」成立迄今已發揮具體成效,近年來陸續偵破毒品咖啡包工廠、安非他命製毒工廠、大麻走私及槍擊案等重大刑案。如今年2月29日北投區發生銀樓強盜案,警局立即開設戰情中心指揮北投分局、刑警大隊及鑑識中心協同偵查,利用科技手法分析歹徒逃亡路線,由北至南一路追查,最終在高速公路將其查緝到案,該案由戰情中心開設12小時內迅速破案,發揮重大功效。而議會參訪團此行同步參觀了「數位科技戰情中心」的各項設施,包括戰情室、無人機、數位鑑識實驗室等,並現場觀看特勤中隊的模擬攻堅演練,震撼效果十足。議員團在參訪考察後對於「數位科技戰情中心」的運作狀況感到滿意,議員們亦期盼臺北市政府警察局能在現有的良好基礎上再接再厲,持續運用科技的力量提升治安效能。
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綠白互槓 林淑芬嗆黃國昌:「出來打球!」
日前,蘆洲南北側專案引發民眾黨立委黃國昌與民進黨立委林淑芬隔空互嗆,雙方激烈交鋒,砲火猛烈。今日,新北市長侯友宜在視察三峽社會住宅工程時,受訪時被問及相關問題則表示蘆南蘆北的開發勢在必行。黃國昌先前受訪時提及,新北蘆洲南北側專案通盤檢討「卡在內政部」,阻礙蘆洲發展,招致該區域立委林淑芬的強力反擊,林淑芬先是解釋道現在專案是卡在三重果菜市場遷移到蘆洲,將會對蘆洲本就沉重的交通流量雪上加霜,對蘆洲居民的用路造成更大的負面影響,使蘆洲人未蒙其利,先受其害,更嗆黃國昌「到底是無知,還是急於對三重果菜批發市場都更案的建商財團拋媚眼?」林淑芬說,黃國昌尊侯友宜,連侯放的屁都是香的,把蘆洲人當作二等公民,強調若蘆洲都市計畫中沒有三重果菜市場,自己就可以立即支持,並要求內政部立即審查通過,支持沒有三重果菜批發市場的方案,支持蘆洲更往前邁進。今早,林淑芬更在臉書發文道「黃國昌出來打球!你贊成在蘆北都市計畫裡面設置果菜批發市場嗎?」黃國昌對林的回應則指稱,林淑芬沒有出席新北市府的蘆洲座談會,或許不懂基層民眾的心聲,更反指「偏聽財團」是民進黨擅長的事。林也反問黃只參加一場座談會,對其他人的聲音就不用查證了嗎?怎麼剛好符合建商財團利益的聲音就聽得一清二楚?自己參加過都市計畫的整個過程的幾場檢討會、公聽會,更和專家學者進行現場場勘,黃則全都沒有參與,聽別人說一句就照單全收,林批評道「黃國昌的問政程度這麼low嗎?」對此,新北市長侯友宜今早在三峽視察國光二期社會住宅新建統包工程受訪時表示,蘆南蘆北開發案從他上任以來經過多年推動,已經是三重蘆洲居民的願望,尤其規畫了「銀新未來城」讓整個三蘆地區翻轉。在這過程中,他們不斷與中央就很多層面共同面對,特別在前一段時間,內政部長林右昌來視察時,他們就已針對這個議題進行充分溝通。侯友宜也提到,新北市府將組成專案小組,大家希望趕快讓蘆南蘆北能夠順利通過,讓三蘆地區有第二行政中心、三重圖書總館,更有三重跟蘆洲之間的整個都市開發,蘆南蘆北開發勢在必行。
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桃機工人垂掛天花板 勞工局:經查確有違規、最高罰30萬
桃園國際機場今日下午2時許,第二航廈3樓旅客休息區傳天花板無預警大片砸落,1名工人從天花板掉下,半垂空中、雙手緊握上方緩緩落地,桃園市勞工局表示,該名工人進行天花板上進行雨排管線查修,不慎踩踏到天花板鋼架而踏穿天花板,該承包工師違反職業安全衛生設施規則,最高罰30萬元。勞工局表示,接獲消息後便隨即前往桃園國際機場勘查,經了解後發現桃園機場建築設施維護承攬廠商的1名工人,今日在第二航廈北登3樓D區轉機旅客休息區進行天花板上進行雨排管線查修,不慎踩踏到天花板鋼架而踏穿天花板,導致垂掛在上,該人員自行緩緩降落地面,無人受傷。勞工局表示,經桃園市勞動檢檢處初步暸解,發生原因為雇主使勞工於易踏穿材料構築的夾層天花板從事水管巡檢作業,未採防止勞工踏穿墜落的設施,有違反職業安全衛生設施規則第 227 條規定規定,後續將儘速派員實施檢查,如經查確有違反前揭規定,將對事業單位處新臺幣3至30萬元罰鍰。
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高雄軍營舊靶場掩埋近3.9萬噸廢棄物 中校後勤科長、包商遭收押起訴
一樁引人注目的「樹木修剪」案震撼曝光!高雄左營某土木包工公司在陸軍八軍團2021年的工程中,竟涉嫌與軍方後勤科長串通,利用營區舊靶場回填廢棄物牟利逾282萬元,橋頭地檢署26日依廢棄物清理法、貪汙等罪名,對楊、吳、王、劉4人提起公訴,而楊姓中校已於2023年申請退伍。檢察官與高雄市調查處及環保局人員,於1月17日及3月14日前往八軍團仁美營區舊靶場進行稽查,發現大面積填埋近3.9萬噸營建混合廢棄物,隨後傳喚楊姓少校和吳姓廠商,進行調查,檢察官訊後認2人犯罪嫌疑重大有羈押原因與必要,向法院聲請羈押禁見獲准。這宗案件的起因是一場「樹木修剪」工程,2021年5月由某土木包工公司擔任承包商,吳負責人樹木修剪時,卻將修剪後的樹枝等廢棄物非法填埋於營區內,楊中校作為工程的驗收人,明知廢棄物處理並不合法,卻放任不法作業,而楊中校更是在業者支付給吳公司的款項中,獲取一筆87萬7500元的不當利益。更令人震驚的是,吳與楊甚至串通,將廢棄物運至舊靶場回填,並於2022年7月才將凹地填滿,藉此牟取私利,除了將廢棄物回填,2人還與其他業者合作,將未經處理的雜土、磚塊等不明廢棄物運至營區中,甚至還牽涉到土尾場的非法活動,這一系列的不法行為使得其非法獲利282萬600元。檢方進一步指出,該公司自2016年至2022年間,至少有42起不法違規案件,裁罰金額高達2400元至30萬元不等;此外,根據環保局估算,未來清除處理這些廢棄物將需要高達4億元的費用。儘管楊中校已於2023年申請退伍,但案件仍在進行中,檢方26日偵結依楊、吳、王、劉等4人涉犯《貪污治罪條例》與《廢棄物清理法》起訴,對於不法行為,檢方將嚴格追究其法律責任,並確保案件的公正裁決。
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內湖三總急診門口死亡車禍 婦穿越馬路遭砂石車輾斃
北市內湖區三軍總醫院急診室門口25日上午8時許發生一起死亡車禍。一名58歲徐姓男子駕駛砂石車行經該處時,疑似未注意前方正準備穿越馬路的行人,當場將路過的女子輾斃。至於詳細事故原因仍有待進一步調查釐清。據了解,58歲的徐姓砂石車駕駛為內湖三總新建重症大樓計劃統包工程商僱用駕駛,上午欲運出土方前往臺北港,駕駛砂石車行經三總急診室前欲右轉民權東路六段135巷時,疑似未注意到前方準備穿越馬路的66歲陳姓女子,當場將陳女輾斃。警消獲報到場後,也將陳女緊急送醫,惟其送醫搶救仍無效。警方也對徐姓駕駛進行酒測,初步並未發現有酒駕情形,至於詳細事故原因仍有待進一步調查釐清。
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新北捷運局科長疑過勞猝逝 生前曾是運動健將「同事超傻眼」
花蓮7.2規模地震後,新北捷運環狀線鋼箱梁發生位移,市府也因此連彥派員搶修。但與此同時,23日傳出新北市府捷運局工程管理科周姓科長,疑似壓力過大、過勞,結果導致心肌梗塞身亡,享年52歲。據了解,周姓科長雖然被查出有有心血管病史,但其身前也是一名運動健將,對於他突然的逝世,讓同事們都十分傻眼。根據媒體報導指出,在4月初花蓮強震發生之後,周姓科長一直忙碌於各項修復工作中,但疑似因為壓力過大、過勞等因素,周姓科長於22日深夜倒地,雖然後續及時送醫搶救,但最後仍傳出不治身亡的消息。捷運局一名員工方面表示,周姓科長有心血管病史,但過去也很重視健康,平時也熱愛運動,是同事眼中的運動健將。先前上班日的時候完全看不出任何異常,沒想到就這樣突然倒下。捷運局長李政安表示,周姓科長過去在工作上就認真盡責、表現優異,2023年2月讓安坑輕軌順利通車,還獲得「111年度新北市政府公共工程優質獎」,也曾獲得行政院第23屆公共工程金質獎中,「安坑輕軌運輸系統計畫機電系統統包工程-設施工程類優等獎」的獎項。面對周姓科長的猝逝,捷運局長不僅第一時間抵達現場,新北市長侯友宜也在曾前往殯儀館上香致意,更給予家屬慰問金。新北捷運局也表示,會全力協助家屬處理後事,並以最優方式進行撫卹。
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環狀線地震受損連日搶修 新北捷運局科長疑過勞死
新北捷運環狀線因0403花蓮大地震鋼箱梁位移,新北市府連日修復,並對受損已完成臨時加固措施,近日發生多起餘震均未受影響。新北市政府捷運局工程管理科周姓科長疑因長期加班,加上擔心餘震不斷影響工程,壓力過大身體不適,22日晚間10點心肌梗塞倒地,緊急送往台大醫院搶救仍宣告不治,享年52歲。新北捷運局表示,周科長22日晚間約10點初在家裡身體不適、突然間倒地,家屬連忙叫救護車前往醫院急救,無奈急救無效,捷運局於晚間接獲訊息,立即聯繫當事人及其家人,同時捷運局局長李政安立刻趨車前往醫院了解狀況,第一時間已對家屬慰問並表不捨,接著捷運局工管科兩位股長陸續抵達醫院,並持續協助後續各項事宜,新北市長侯友宜也於23日早上10點多前往殯儀館上香致意,並給予慰問金慰問家屬。捷運局表示,所有同仁聽聞周科長逝世消息都感到十分不捨,將全力協助後事,並將以最優方式撫卹家屬。捷運局表示,工管科周科長是優秀盡職的好主管跟好工作夥伴,平常工作認真負責、且領導有方、有許多優良事蹟,個人個人曾獲得「新北市政府111年度模範公務人員」,擔任安坑所主任多年,努力推動安坑輕軌,並在去年2月讓安坑輕軌順利通車,並曾獲「111年度新北市政府公共工程優質獎」;升任工管科長後,榮獲行政院第23屆公共工程金質獎「安坑輕軌運輸系統計畫機電系統統包工程-設施工程類優等獎」肯定。據了解,周姓科長與妻子從大學開始交往,兩人育有二名女兒,他學生時期是成大橄欖球校隊隊員,平時熱愛運動,多次參加鐵人三項、自行車與馬拉松比賽,但近來因搶修工程而經常加班,上周六、日母校出賽大專盃七人制橄欖球賽,也無法前往觀賽,只能在台北看手機轉播,婉拒友人邀約時傳訊表示,近日太過忙碌,已陷入「環狀線地獄」;友人表示,原本與周科長約好本周末前往台南看比賽,沒想到他竟已過勞倒下。周姓科長原本任職工程業界,後來才進入公務體系,之前在新北捷運局安坑工務所擔任主任,負責興建安坑輕軌,當時他接受《中央社》採訪時表示,工程因拓寬要拆遷100多戶,其中有住戶因遭不幸不得已住貨櫃屋,周聽了很於心不忍,額外協助找新住處,讓對方安心搬家;還有某幾戶是違章建築,拿不到補償金,周也和團隊努力媒合其他社會資源,盡可能補貼一些。拆遷過程碰到好幾次抗爭,但他與團隊從不願叫警察或與住戶爭吵,寧可多花時間協調、找資源,在艱難中平順前行。
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全家砸22.5億興建福比麵包二廠 2025年7月稼動增5成產能
全家(5903)便利商店衝刺白金商機,斥資22.5億元於新竹縣湖口鄉增設福比麵包二廠,並於11日正式舉辦上樑典禮,預計2025年7月正式稼動。福比董事長薛東都期許,「福比麵包廠在提供消費者美味麵包之餘,也能持續帶動地方就業繁榮,更響應企業永續趨勢浪潮,往烘焙界永續領航者目標邁進。」福比麵包廠為全家於2016年投資成立、持股達93.5%的子公司,位於新竹縣新豐鄉的福比一廠,共有吐司、麵包、鬆餅、夾心吐司4大產線,是全家專用麵包工廠,一年研發推出超過50個新品,也是打造明星商品「匠土司」、「極鬆餅」、「滿餡麵包」系列商品的推手,年產量超過4,200萬個。全家指出,烘焙商品去年營業額來到40億、且連年成長,看好消費者需求高漲且因應整體店舖數擴增,近年產線稼動率近滿載,決定投入22.5億元興建福比麵包二廠再增產能。福比二廠建置於新竹縣湖口鄉,其佔地面積近萬坪,樓層包含地下一樓及地上四層樓,去年7月開工,11日舉行上樑典禮,預計2025年7月正式啟用。規劃產線4條,包含2條吐司線、1條麵包線,以及新增設1條蛋糕產線,正式稼動後可望增加5成產能,整體福比麵包最高日產量達45萬個,為新竹縣當地創造300個就業機會;並同步建置自動化新粉倉,取代人工搬運及投入麵粉勞力密集作業,今年7月將於福比一廠先行啟用。同時,福比麵包廠生產線超過9成以上的麵包皆取得Clean Label少添加潔淨標章,更是國內首間全品項使用「時控條碼」的烘焙廠,保護消費者不會誤買到過期品;此外,福比一廠更換LED燈具已達9成,二廠除將全面採用LED燈具外,更規劃太陽能光電系統,預計每年可透過太陽能發電減少超過500噸碳排放量,相當於1.3座大安森林公園的吸碳量。
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台南前經發局長獄中自殘傷勢曝光 「易開罐瓶蓋」劃胸口緊急送醫
台南市前經發局長陳凱凌設貪而遭到關押,他11日開庭前疑似因心情不佳,於獄中拿易開罐罐頭瓶蓋自殘,在胸口大力猛劃,獄友發現後連忙通報,所幸經緊急送醫已無生命危險,獄方表示,陳凱凌目前已至病舍療養,由教誨師跟心理師進行關懷、輔導,會密切注意其情緒變化。檢調調查,陳凱凌從2020年1月開始擔任市府經發局長,對七股科技工業區、沙崙科學園區等工業區的開發案,具有規畫及決策權。而先前他曾在桃捷公司擔任總經理,進而認識從事營建工程的黃姓廠商,黃男2020年初有意參與七股工業區開發計畫相關工程,找上陳凱凌幫忙。事實上,陳凱凌明知工業區開發案下游分包工程,均由承包廠商自行決定締約廠商,他無權干預、也未曾向相關得標廠商提出轉包工程的請求。陳凱凌認為黃姓業者有求於他,多次向黃索賄,甚至要求提供酒店花酒飲宴及性招待。2020年間,陳收受接受廠商性招待、喝花酒及索賄黃交付現金180萬元;另加酒店消費、性交易及旅館住宿費,共有14萬2200元。另外,陳凱凌購買台南市中西區中華西路某大樓時,也被控與台邦建設董事長陳福成及鼎立代銷負責人翁東明共同涉嫌浮報房價交易400萬元,藉此向銀行超貸296萬元,3人共同涉犯使公務員登載不實、詐欺取財等罪嫌。陳凱凌一審遭判8年,二審則判刑6年5月,還可上訴,原定11日再度開庭,而他出庭前疑似心情不佳,竟拿易開罐罐頭瓶蓋自殘,在胸口大力猛劃,獄友發現後連忙通報。獄方連忙將陳凱凌送醫,所幸經緊急救治後已無生命危險,目前已回台南監獄的病舍休養中,台南監獄表示,陳姓收容人由教誨師跟心理師進行關懷、輔導,會密切注意其情緒變化。
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最貪局長陳凱凌關押監獄內自殘 獄友即時發現送醫縫3針
台南市政府前經濟發展局長陳凱凌涉收受現金、性招待,二審遭判刑6年5個月,目前遭關押在台南監獄;原先預計11日開庭,但他在獄中拿了易開罐罐頭瓶蓋自殘,被關在一起的受刑人發現緊急通報送醫。據了解,陳凱凌的胸口被縫三針,沒有生命危險,目前已被送回監獄。陳凱凌因貪污受賄等案被台南地院判刑8年,他與檢方不服上訴二審並推翻他一審全部認罪的態度,改口主張除公務員利用職務上機會詐取財物罪外,其餘財產來源不明罪、洗錢罪等等均有爭執,否認犯罪,他繳回廠商招待18萬多元求輕判,台南高分院改判他6年5月、褫奪公權5年,還可上訴。根據檢調表示,陳凱凌從2020年1月21日起擔任市府經發局長,對七股科技工業區、沙崙科學園區等工業區的開發案,具有規畫及決策權。而先前他曾在桃捷公司擔任總經理,進而認識從事營建工程的黃姓廠商,黃男2020年初有意參與七股工業區開發計畫相關工程,找上陳凱凌幫忙。事實上,陳凱凌明知工業區開發案下游分包工程,均由承包廠商自行決定締約廠商,他無權干預、也未曾向相關得標廠商提出轉包工程的請求,但陳凱凌宣稱,台南市綠能產業園區、沙崙智慧綠能科學城及西市場周邊街廓整建工程等標案,他也可利用職權要求得標商將部分工程轉包給黃男,黃男因此陷於錯誤,提供現金、花酒及性招待等不正利益給陳,而陳凱凌共計取得黃男燁交付之180萬元現金,及為陳凱凌支付之酒店鐘點費、性交易費及旅館住宿費等總計14萬2200元。檢方還查出陳嫌收受業者提供現金、花酒及性招待等不正利益,約近200萬元,並以購屋和建商合詐貸得款項,據了解,陳凱凌購買台南市中西區中華西路某大樓時,與台邦建設董事長陳福成及鼎立代銷負責人翁東明共同涉嫌浮報房價交易400萬元,藉此向銀行超貸296萬元,3人共同涉犯使公務員登載不實、詐欺取財等罪嫌。針對陳凱凌接受性招待的次數以及金流,檢方查出他在2020年5月至2021年2月疫情期間,雖酒店均未營業,但仍要求廠商找有女陪侍的飲宴招待,並發現他涉用賄款4萬9千元買情趣娃娃。陳凱凌一審被判刑8年,台南高分院今年1月31日上午宣判,改判他6年5月、褫奪公權5年,目前他關在台南監獄並上訴中。CTWANT提醒您,請給自己機會:自殺防治諮詢安心專線:1925;生命線協談專線:1995
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鄰居包工程…小孩20歲爽開400萬休旅車 他羨慕遭過來人打臉:風險很大
真有這麼好賺?有民眾發現室內裝修和建設的分潤很高,都是開名貴的車,而且小孩也坐享其成,年紀輕輕生活就很優渥,令他心生羨慕,不料貼文一出,反遭大批網友打臉。「原來包工程這麼好賺,這麼有利潤嗎!?」原PO在臉書《匿名3公社》表示,有2個鄰居在做室內裝修,自己當老闆包工程,聽聞有1到3成的利潤,看對方開的車加起來將近1000萬,反觀自己只能領4、5萬的死薪水。原PO舉例,如果案場裝潢是1000萬,就可以拿100~300萬的利潤,有親戚在做建設、營造還有土地開發,小孩20歲出頭就在開3、400萬的休旅車,還買一堆名牌包,讓他相當羨慕,「投胎投的好,果然很爽!」貼文曝光後,引發一陣熱議,網友紛紛留言點破:「以前的付出你看不到」、「你只看到成功賺錢,你看不到做到跑路,你不懂背後的成本風險」、「工程3成利潤是燒香拜佛,沒你想像那麼容易」、「好賺是好賺,但你有看到以前做學徒的樣子嗎?」、「風險很大」。另外,還有不少過來人分享血淋淋案例,「身為一個工程界的一份子,我可以說這個只是倖存者偏差,做到跑路的也是一狗票」、「包工程的…請的到款才是老闆,被跑路的一堆呢!」、「出來接工程,翻過去就是你的,跑路的也很多」。
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7款精品級甜點可頌搶市 全新品牌Buttered Flour進駐新光三越A4
喜歡吃可酥脆頌的人又有新店可以嘗鮮!旗下包括「MiaCucina義式創意蔬食餐廳」、「Miopane 我的麵包」、「Herbivore草食動物」、「Dreamers Coffee Roasters夢想咖啡」等多個品牌的Miacucina集團,於今年初進行「酥皮點心」的研究,試圖找出當代最完美的「甜點系可頌」公式,以此推出全新品牌「Buttered Flour」。首發以一系列「法式甜點系可頌」為主力,提供8種不同選擇(含7款甜點系可頌與1款原味可頌),4月起於新光三越 A4館正式開幕。職人以雙手的溫度充分揉捻優質的奶油與麵粉(右),成就酥皮點心的美味基礎,左為「檸檬迷迭香可頌」。(圖/Buttered Flour提供)為了製作出在口感與風味上,都能與奶油餡完美融合的可頌,Buttered Flour烘焙團隊在每個環節上進行升級與改良,從素材選擇、麵團的發酵方式與溫、濕度的控制到烘焙溫度等,試圖製作出在台灣潮濕氣候下,仍能保持層層薄脆、內裡質地柔軟的可頌。團隊嚴選來自法國的T55麵粉,其本身富含豐沛又原始的小麥香氣,與奶油融合後香味不減;奶油則精選法國愛樂薇(Elle & Vire)天然發酵奶油,除了奶香馥郁,也更不油膩;而鹽在可頌麵團裡的重要性常被低估,但適度的鹽才能引出更美好的奶油香氣、帶來深層風味。Buttered Flour使用來自法國布列塔尼天然鹽田的葛洪德(Guerande)海鹽,其因接觸黏土土壤,富含大量礦物質等微量元素,能誘發食材的原始甜味。烘焙團隊還特別在主麵團中加入事先發酵好的麵團,如此能縮短發酵時間,不僅保留麵體更原始的麵粉香氣,與奶餡的香甜也能臻至平衡,並延長可頌抵禦水分的時間;而可頌層層酥脆的秘訣來自於「折」,軟化的奶油與麵團充分揉合、折疊,在烘烤過程中讓空氣完全伸展麵體,才能得到完美的蜂巢狀質地。「杏仁海鹽焦糖可頌」(左)、「美人紅心芭樂可頌」。(圖/Buttered Flour提供)Buttered Flour新光三越A4門市以獨立陳列的方式,將空間的主角聚焦在質感商品。(圖/Buttered Flour提供)此外,Buttered Flour也追求內餡的風味與層次,選擇以輕盈滑順的慕斯琳奶餡(Crème Mousseline)為主體,水果口味則以凝乳(Curd)保留果味芬芳,即便完食一整個甜點可頌也沒有負擔。7款甜點可頌每顆皆為155元,口味包括「莊園榛果巧克力可頌」,內餡以榛果醬搭配Michel Cluizel可可粉,再加上烘烤過的榛果碎增加口感,外層則裹上苦味恰到好處的法芙娜莊園巧克力,交疊出飽滿豐富的可可風味;「檸檬迷迭香可頌」則填入與法式檸檬塔相同的檸檬凝乳,以明亮酸味穿透醇厚的奶油味,加入切碎的迷迭香更顯清新,並於外層裹上法芙娜牛奶巧克力,再撒上杏仁角、萊姆皮與檸檬皮;「美人紅心芭樂可頌」則將紅心芭樂做成凝乳完整保留果香,除了感受甜美奶餡,外層乾燥玫瑰也帶來優雅花香。另外還有「玫瑰覆盆子可頌」,在可頌中填入覆盆子果醬與玫瑰糖漿調製出的香滑慕斯琳奶餡,並混入乾燥覆盆子粒,無預警地咬到果粒時,瞬間拔尖的酸味將帶來驚喜;而以馬茲卡朋起司的溫柔奶香與卡魯哇奶酒結合的「靜岡抹茶提拉米蘇可頌」,搭配靜岡濱佐園風味圓融的抹茶,讓大人系苦味更加細膩;「黑芝麻可頌」則以台灣黑芝麻醬製作奶餡,香氣濃郁、滋味甘醇,團隊還靈機一動加入了煎茶粉,讓特有的海苔、青草味在奶餡中帶出宜人酸香;最後則是「杏仁海鹽焦糖可頌」,以海鹽勾勒出焦糖的香甜與苦味,並附上比利時蓮花脆餅,帶來多重風味與品嘗樂趣。6款人氣復古麵包挑戰極致工藝,將麵包體升級為魯邦種30%,帶來更鬆軟爽口的食感。(價格39~56元,圖/吳寶春麥方店提供)「魯邦原味波蘿」(左起,42元)、「魯邦京都抹茶波蘿」(57元)、「魯邦墨西哥奶酥」。(55元,圖/吳寶春麥方店提供)另外繼湯種為台灣人帶來全新麵包食感後,在日本麵包店頻繁使用的秘技—「高趴數魯邦種」近期也掀起浪潮,魯邦種不僅可以延緩麵團老化,讓麵團更為保濕柔軟,同時比起湯種多了一股乳酸風味,更賦予多重香氣和回甘尾韻,而且口感上蓬鬆柔軟,讓麵包顯得輕盈不黏膩。知名的吳寶春麥方店現也將麵包工藝的視角切入日本的魯邦新浪潮,世界冠軍吳寶春為此開啟了一趟學習之旅,其實十多年前吳寶春就已接觸、使用魯邦種製作麵包,不過早期魯邦種多賴人力培養,易受天氣、溫度和濕度等因素變化。近期他參訪日本魯邦種發酵機設備大廠、更新相關知識後,特別挑戰將魯邦種比例提高至30%。即日起吳寶春麥方店最受歡迎的新台味麵包,包括蔥麵包、 紅豆麵包、克林姆麵包、肉鬆麵包、懷舊巧克、螺仔麵包等6款,再加上原味、京都抹茶、墨西哥奶酥等3款波蘿,在保留對食材選料和職人手作餡料的堅持之外,麵包體也加入「魯邦30%」,讓麵包的氣味更豐富多變與口感蓬鬆。由於「神奇魯邦30%」系列製程繁複,目前重新升級的9款新台味麵包將於吳寶春麥方店高雄巨蛋店、四維旗艦店和左營高鐵店搶先銷售,日後再推廣至全台各分店。