助漲
」 台股 房價 美國 李同榮 打房
蛋白區的逆襲！嘉義朴子房市買氣增6倍 前十大黑馬區曝光
2024上半年房市受到新青安房貸、台股創新高激勵，買氣火熱，連過去「草比人高、狗比人多」的地方也紛紛開紅盤。根據《591實價登錄》統計，2024上半年全台各行政區交易量對比去年同期，上榜的熱區以蛋白區為主，顯現蛋黃區在房價高不可攀下，買氣向外擴張，連帶非七都房市也逐漸崛起，像是成長最多的區域就由七都之外的「嘉義朴子」奪冠，該區在台積電宣布落腳後，房市大受鼓舞，上半年交易量暴增6倍、房價也呈翻倍增長。今年上半年房市熱區大爆冷門，由「嘉義朴子」奪冠，上半年交易近千件，對比去年同期暴增6倍，該區自台積電宣布於嘉科設廠，帶動區域房市起飛，尤其新建案「AI世界城」更一口氣挹注逾800戶交易，不僅如此，房價也由1字頭衝上3字頭，成為全台上半年房市大黑馬。居次的「高雄前金」同樣受惠科技題材助攻，上半年在輝達宣布進駐亞灣後，交易量對比去年同期成長2倍，新建案更叩關6字頭，創區域新高，讓該區房價短短一年內大漲8成。接著為新竹新豐，新竹在竹北、東區房價坐8望9下，首購族向外出走到蛋白區，締造新豐上半年成交量年增2倍。同為房市黑馬的還有「雲林虎尾」，上半年有超過400件交易，對比去年翻倍增長，雲林近年積極推動高科技產業園區，尤其虎尾具中科虎園區及高鐵，在就業人口與交通建設加持下，助漲虎尾高鐵特區買氣增溫。房市熱區少不了的還有近年常勝軍「高雄楠梓」，上半年成交超過3000件，自台積電宣布設廠，帶動北高雄房市買氣一飛沖天，連同一旁的橋頭也上榜，上半年交易量破千件，兩區建案如雨後春筍般冒出，吸引投資置產族卡位佈局。第六名則為七都之外的「基隆暖暖」，今年上半年成交量457件，受惠今年初基隆捷運第一階段核定，不僅帶動該區交易量，新建案更躍上5字頭，使房價長期處於低點的基隆身價三級跳。另外，「台中潭子」與「桃園新屋」上半年交易量也大幅增加，潭子緊鄰北屯，新屋則靠近中壢，兩區皆因房價相對周邊具優勢，吸引外溢買盤持續湧入。最後，「高雄三民」上半年成交量對比去年同期暴增約2000戶，主因為該區向來是高雄傳統購屋熱區，生活機能成熟，自住、投資買盤強勁，尤其新建案「孟學苑」共挹注近千戶交易，一舉推升該區上半年成交量。
「新青安+股災」引發房貸大風暴 李同榮警告留意3後果
新青安後遺症越演越烈，房貸餘額年增率已衝破十兆並創新高，各大銀行不動產放貸趨近滿水位，因貸款延誤引發糾紛四起，加上近期亞洲股市集體崩盤，台股半個多月來重挫18.8%，對市場資金流動性產生嚴重影響。房市趨勢專家李同榮提出警告，「新青安+股災」將引發銀行房貸大風暴，政府若不重視，將會產生三大嚴重後果：（一）搶貸亂象越演越烈（二）房貸糾紛層出不窮（三）觸發小型建商倒閉風潮李同榮指出，新青安成就不少青年成家，但也引發不少假性需求，短期內供需失衡，以致再拉高已經到頂的房價，也助漲市場投機氛圍，而年輕人所獲利息補貼金額卻根本遠不及被拉高的房價，政策的一得兩失，可謂弊大於利。然而更大的後遺症是銀行業貸款額度趨於滿水位狀態，除了房貸不易，更排擠中小建商的土建融申貸，各大銀行開始採取暫行收件或暫延撥款的措施，購屋者及急需開工的中小建商全部加入搶貸行列，加上近日股災所造成的資金流動障礙，促使銀行資金水位更加緊縮，整體銀行體系淹至喉嚨的水位已頻臨岌岌可危的崩潰危機。李同榮分析，日前日經225指數單日下跌超過12%，韓國股市寫下全球金融危機以來最慘跌幅，KOSPI指數收跌8.77%，納斯達克期貨重挫4.7%，標普500指數期貨下跌12.4%。台股加權指數單日下跌1807.21點、重挫8.35%，短短半個月大盤跌掉4000點，為金融海嘯以來股市最嚴重跌幅，分析亞洲股市崩潰主因來自美國經濟預期可能衰退，更重要原因可歸咎於經濟數據不佳、企業財報不利消息，及地緣政治風險升級3大因素，導致投資人紛紛趨避風險，而此時處於高檔的台股當然也經不起利空吹襲而無法置身事外。同樣的房市目前也因新青安與股市發燒助燃，房價處於末升段甩尾的高點，此時也經不起市場風吹草動，加上下半年國內外經濟基本面若不如預期，房市隨時都可能結束多頭行情而反轉。李同榮認為新青安加上台股重挫所引發的房貸滿水位風暴，若不即時提出對策，市場將產生3大嚴重後果：（一）搶貸亂象越演越烈：目前銀行不動產放貸平均水位高達27-28%，滿水位的銀行開始暫停收件，未滿水位銀行採取選擇性放貸，先照顧大客戶，再挑有實力且高利率客戶，至於小咖建商與弱勢購屋民眾則需排隊待審、或排隊待撥，造成扶強不扶弱的市場亂象，這也是新青安造成的排擠效應，最後排擠的仍然是後段班的新青安與購屋弱勢，他們不但房價買的比人貴，利率也可能比人高。（二）房貸糾紛層出不窮：預售市場即將交屋的購屋者現在可能面臨建商分戶貸款成數不足或因貸款困難延誤交屋及利率偏高的窘境，造成因房貸問題引發違約糾紛案件。（三）觸發小型建商倒閉風潮：自從央行祭出請領建照18個月限期開工，加上土建融多次限貸措施，現在又因銀行放貸滿水位風暴，目前中小建商土建融貸款越來越困難。舉例說，銀行建融對中小建築成本評估相對更保守，最少打8折，再給予融資6成，等於48%融資，銀行對中小建商52%的自備款，無視已有營建履約撥款機制，還會要求建商先提出自備款足額的存款證明，以示實力，而且利率也比上市大建商高出許多，不但造成大者恆大的不公平競爭，更可能在房價反轉時造成小型建商周轉不靈的倒閉風潮。李同榮最後表示，若要化解風暴危機可依銀行法72-2條之除外條款，將新青安額度列為除外條款，可多出至少5000億餘額貸款。但從另外一個角度看，政府過去包括6次限貸與提高存款準備率的限縮資金等於又重返市場，房價甩尾漲勢可能又難以終止。下半年房市走勢強弱，除了經濟基本面趨緩與技術面高檔的不利影響以外，政策走向的一對一錯會是關鍵，同時不可忽視兩岸地緣政治局勢，更會是處於高檔房市的一隻灰犀牛。
核電歸0...發電改火力與綠能成本增 明年電價將多漲6％
核三1號27日停機後，除了供電，也會衝擊電價。由於今年上半年其成本低到每度僅剩1.14元，如等明年2號機也退役，發電全以較貴的火力與綠能取代，將會助漲明年電價多漲3％到6％。核三兩部機一年共發150億度電，由於設備早已折舊完畢，以今年上半年台電自結電成本來說，核能成本每度已降到只有1.14元，而國際燃氣售價仍高，每度平均仍要3.34元(自發加外購)，比之貴上2.2元，會多出330億元。如以再生能源每度5.2元取代，更會超過600億元。以現在台電售電電價來說，電價需漲3％到6％。民眾黨立委張啓楷昨也表示，核三廠的發電成本相對穩定且低廉，在台灣經濟起飛的年代，它為台灣提供了低價且穩定高效的電力供應。依據2023年台電電力成本的估算，若用火力發電取代核三廠，每年將最少增加338億的發電成本；若用再生能源替代，則每年可能增加的發電成本更高出兩倍以上，約達746億元之多。張啓楷說，矛盾的是，相較於核三廠一號機的堅決停機除役，為了應對因此而造成的電力缺口，台電啟用了早該除役的大林5號燃氣機組，並延役了燃煤的麥寮一號機，這也導致了周邊居民的抗議。張啓楷分析，因為老舊的機組造成空氣汙染，導致麥寮周邊區域的癌症發生率相對較高，對比核三廠附近4鄉鎮皆表態贊成延役核三廠，由此可見核三廠在安全管理、地方回饋，以及敦親睦鄰的成績已經得到了廣泛認同。這不禁讓人對於政府堅持除役核三廠，卻延役高汙染機組的做法感到困惑。台電表示，核三停機用其他燃料成本替代，以目前來說確實成本會增加。不過不認同綠能取代成本貴的說法，畢竟不管是執政黨或在野黨，未來淨零路徑都會需要綠電，就是要付出較高的成本。
美股連跌別慌！ 瑞銀再度上調標普500目標價至5900點
美東時間19日，美股三大指數再次抱團下跌。其中那指、標普500指數均創下4月以來的最大單週跌幅。不過，瑞銀（UBS）似乎對近期美股的回調並不買帳，再次上調了標普500指數的年終目標價。在最新發布的一份報告中，瑞銀今年第四次上調了該指數的目標價，該行現在預計標普500指數今年將收於5900點，這代表該指數較當前水平還能再漲7%。此外，該行還為今年年底設定了6500點的牛市目標，這意味著潛在的上漲空間是18%。值得注意的是，瑞銀今年最初的年終目標價僅4850點，但後來隨著AI熱潮不斷助漲美國股市，該行今年已經四度上調了標普500指數目標價。分別在1月份、2月份、和5月份上調至5150點、5400點和5600點，這次又上調至5900點。瑞銀美國股市首席投資長David Lefkowitz在上述報告中表示，「我們認為由於這些因素，市場背景仍然有利。一是利潤增長穩健且不斷擴大，再者，通膨放緩，加上聯準會轉向降息，最後是對人工智慧基礎設施和應用的投資激增。」他說，今年以來美國股市16%的強勁漲幅，是由穩健的盈利增長支撐的，這一趨勢應該會持續到2025年。瑞銀預計，標普500指數成分股今年的每股收益將達到250美元，年增11%，到2025年將增長8%，達到270美元。Lefkowitz表示，這樣的盈利和目標價估值對標準普爾500指數成份股來說，是歷史上最高的市盈率，但這是有根據的。他表示，市盈率是很高，但在有利的宏觀環境下是合理。而如果他所描述的牛市情景成爲現實，股市的市盈率可能會飆升得更高。最後，Lefkowitz表示，儘管最近經濟增長趨勢有所降溫，但經濟增長仍有堅實的基礎，勞動力市場仍保持健康。瑞銀強調，穩定的就業市場將最終支持股市進一步上漲。
美國降息升溫助漲金價飆破2482美元 黃金存摺創2613元天價
隨著國際金價於17日上午再創新高，來到一盎司2482.24美元，台灣銀行黃金存摺也跟著起漲，在今天每公克攀高到2613元，與最近一年的低點1898元相較，漲了715元，將近四成。花旗與美國銀行預期金價在明年，每盎司上看3000美元，受到實體黃金需求強勁、各國央行不斷增持和宏觀經濟情勢，都支撐金價走高。觀察近七日黃金價格走勢，在13日到15日這三天約維持在2411美元左右，16日來上揚到2433美元後，雖有些幅震盪，但仍持續走升，在17日來到新高點2482.24美元，目前來到2467.88美元，跌了0.64美元。再看台灣銀行黃金存摺賣出牌價，今天一早即創新高破了2600元大關，上午10點20分攀升到2613元，目前稍跌到2601元。根據台灣銀行「國際金市日報」指出，全球17檔主要黃金ETF於2024年7月15日持有數量增加0.5327公噸，為 2,540.3010公噸；全球最大的SPDR黃金ETF於7月16日持有數量增加5.49公噸，為842.02公噸。16日雪梨金市以每英兩2,424.55美元開市，受聯準會主席鮑威爾及部分官員釋放寬鬆訊號影響，市場對9月降息預期持續升溫，加上金價逐漸接近歷史高點，挑戰前高氣氛濃厚，買盤流入金市，推升金價一路上行至2,433美元。歐美時段，金價先延續日間漲勢，續漲至2,444美元，後因美國公布6月零售銷售與5月持平（高於預估值的減少0.3％），美元指數與美國10年期公債殖利率同步反彈，金市獲利了結賣壓湧現，金價震盪拉回至2,429美元，惟買盤逢低積極承接，帶動金價強漲一舉躍過前高2,449.89美元後，續漲至2,469.59美元，再創歷史新高，最後報價為2,468.57美元，較15日最後報價2,422.07美元，上漲46.5美元，漲幅1.92％。根據Kitco News報導，多位分析師看好金價走勢，Phillip Streible認為只要金價守在2,400美元上方就可以買入；Julia Cordova則認為若支 撐價位2,401.4-2,405.6美元有守，其目標價上看2,582.5美元，David Scutt表示RSI與MACD指標皆發出看漲訊號，短期內逢低買入比逢高賣出更適合。但個別分析師也指出，若金價跌破2,385美元有可能重新陷入盤整，跌破2,350美元則應積極止損。澳盛銀行(ANZ)分析報告指出，對價格敏感的印度於2024年H1黃金需求雖金價創高但僅削減2％，小於澳盛預估的減少6％，且今年前5個月黃金進口量較去年成長26％，達到230公噸。由於印度正處於經濟擴張時期，隨著鄉村城市化，中產階級增加及撫養率下降等人口結構改變，更高的資本利得及收入成長將增加黃金實體需求，繼續支撐金價。
多頭氣盛！ 台積電16日衝856元領台股飆破21515點雙創新高
美股15日全面收漲，讓台股16日一開盤就上漲百點開出，從21319.02點開始，最高登上21515.52點的歷史新高，而權值股王台積電（2330）盤中一度上漲17元至856元創新高，而後雙雙漲勢收斂。分析師認為，近期資金又重回AI等科技股，下周輝達NVDIA要公布財報，台積電有機會繼續領頭創新高，但因身處高檔難免有獲利了結的賣壓，台股近期容易忽漲忽跌，建議善用技術面買黑賣紅，短多可先出場。美股的道瓊工業指數收39908.00點，上漲0.88%；標準普爾指數收在5308.15點，上漲1.17%；那斯達克指數收在16742.39點，上漲1.40%，再度創下歷史新高；費城半導體指數收在5045.08點，上漲2.88%。台股16日以台積電領軍，一度衝高至856元的歷史新高，不過盤中漲勢縮小，傳出台積電的美國亞利桑那州晶圓廠在美國時間15日發生意外，外媒報導1名現場作業人員重傷，台積電表示，1名外包商清運司機查看硫酸清運槽車時發生意外，該事件不影響營運或工程進行。鴻海（2317）以175元開高後也一度衝上179元，創2008年6月以來新高，盤中漲幅約1.75%；聯發科（2454）以1180元開高後一度衝至1210元，盤中漲幅逾3%；光是這三家合計貢獻超過百點。其他股價相對強勢的還有長榮（2603）、富邦金（2881）、藥華藥（6446）、中信金（2891）、智邦（2345）、陽明（2609）、奇鋐（3017）等。政府在2017年為提振股市成交量，推出當沖交易證交稅率減半的措施，且二度延長至今年12月31日到期，日前金管會已向財政部建議，再延長5年，如今台股成交量能充足，當沖降稅是否有存在的必要；財政部次長阮清華16日在立法院財政委員會表示，當沖降稅對台股交易雖然有造市的功能，但也會導致「助漲」和「助跌」，財政部會蒐集其他國家做法，並參考金管會和業者的意見，在近期做出決策。
403震出新都更2／增加獎勵容積滿足「室內1坪換1坪」？專家業者看法兩極
403地震後，台北市長蔣萬安喊出將進入「大都更時代」，強調透過都更8箭、提高容積獎勵等方式，加大力道推動都更。危老時程獎勵今年5月起將從10%降至1%，並於2025年落日，是否延長引發各界議論。對於是否支持再提供獎勵容積加速都更，CTWANT詢問多位專家和業者想法，有人倡議提高獎勵「公辦都更及超大規模都更」，也有人認為恐助長貪念阻礙都更進度。在目前很難達到「室內1坪換1坪」的條件下，使得都更常在坪數分回上卡關，台北市長蔣萬安上任以來便推動「都更5+2箭」，只要符合法定條件的整宅、海砂屋及耐震力不足有明顯危害的建築，就由原本的1.5倍容積獎勵，拉高到1.8倍至2倍，鼓勵危老建築加速都更；這次地震後，也有不少立委針對即將落日的危老容積時程獎勵，研議延長獎勵時間，容積似乎成為都更萬靈丹。李同榮認為給予危屋容積獎勵，縱使讓地主佔點便宜，但政府也才更有充足理由強制都更，加快整體都更腳步。（圖／CTWANT資料室）政大地政系教授孫振義就認為，近年來隨著工料雙漲及所有權人被養大的胃口，原本齊頭式的容積獎勵上限已顯得不夠用，政府在無法實質拿出公帑補貼又得兼顧民眾居住安全與促進都市再發展的職責下，提升「公辦都更」與「超大規模都更」的容積獎勵確實是一條道路。孫振義進一步強調，政府主導都更案，公部門更容易綜合考慮各方利益，確保符合都市發展規劃和環境永續原則，同時也確保民眾得到公平的分配、弱勢族群也能受到應有的安置，值得政府提高獎勵上限創造雙贏局面。鄉林建設董事長賴正鎰也認為，最好能再增加10~20%的容積奬勵，「目前談判最大困難在於與地主的分配，營建成本大幅上漲150%，以現在很多地方建商、地主46分，建商根本承擔不了營建成本，容積若能增加，能讓地主換回多一點的坪數，建商也有更多容積在未來出售補貼營建成本，雙方都更有意願促成合作。」「目前總容積不得超過基準容積2倍上限，勢必突破天花板！」他建議，土地面積超過500坪以上，可從5~20%階梯式遞增，尤其上千坪以上基地，可提供超過20%容積獎勵加速大面積都更，「大面積土地開發的獎勵最重要，不要老是開發200~300坪，對整個都市景觀、未來都市發展都沒有幫助。」不過，馨傳不動產智庫執行長何世昌擔心「大方送容積」，形同「老屋大樂透」，恐助長地主「重建『保底』1坪換1坪」的期待，改從「1坪換1坪起跳」。「大家原本覺得海砂屋給了額外30%容積獎勵後會比較好談，結果搞到現在還是很難，證明多給容積大家只想分更多。」他形容，好比桌上有5顆鑽石，建商與地主都想分3顆，此時有人又往桌上加了1顆以為能解決問題，但這時建商、地主可能有人不只想要3顆，而是4顆，只留2顆給對方，「容積有限，人性貪婪無底限」，反而更僵持不下。「看看大直鄰損的公辦都更案，市府拼命將容積獎勵給好給滿，分回的權狀面積已經是原本的1.1倍了，資產價值也跟著翻倍，但是室內仍分不回原有坪數，大家還是想著不花錢換新房，是一件很弔詭的事。」台北市都更學會理事長、連雲建設總經理蔡漢霖說。大直鄰損的公辦都更案容積獎勵給好給滿，評估重建後地主的資產價值大幅提升，但是室內仍分不回原有坪數，引發地主不滿，因此也有專家認為送容積達不到加速都更的效果。（圖／CTWANT資料室）蔡漢霖認為，老房跟老車一樣，修到不划算時就差不多該自費換新，等政府贈送容積不用花錢換新房才肯動，相當不合理，有房子的人子子孫孫都能免費房子舊換新，沒有買房的人剝奪感會更嚴重；再者，容積獎勵也會助漲房價，現已見預期老屋重建能大賺一筆，老屋成交價急起直追新房，新房也會認為開價應該要比老屋高，變成惡性循環。儘管如此，房市趨勢專家李同榮仍認為，提高容積率縱使會讓危屋佔點便宜，但這樣一來，政府也才有充足理由強制都更；至於大家認為會妨害都市正常發展空間，他質問，畸形的危老政策，東一塊、西一塊，對都市再生不是更蒙上陰影？他也強調，提高容積不是通通有獎，只針對鑑定後的危屋，雖說給危屋1坪換1坪，但營建成本仍然須考慮由地主負擔；容積有餘額，政府可當社宅用途或建立危屋全面檢核之循環基金。雖對增加容積獎勵持保留態度，但蔡漢霖認為部分地區的建蔽率可適度放寬。例如繁華鬧區最值錢的就是1樓店面，重建後因建築退縮、車道公設等法規限制，讓最有價值的1樓店面沒辦法分回原有面積，更何況是還有違建、外搭營業空間的店舖，使得做生意或有龐大租金收入的1樓地主都更的意願自然較為低落。「重建後店面大幅縮水，往往剩不到原來面積的一半，造成都更困難，即便提出分給地主比重建前更多的室內坪數，但部分在1樓，部分在樓上，也不一定能達成共識。」他認為在繁華的鬧區、1樓店鋪具有可觀價值的地段，如能適度放寬建蔽率，退縮少一點，讓重建後的1樓空間能不要減少太多，或許能加速解決都更卡關的問題。
麗寶集團今年推300億新案 桃園小檜溪百億大案月底登場
麗寶集團佈局全台，今年4月，耗時6年興建的「嘉義福容voco酒店」進入試營運，全台含福容飯店共累計18家飯店；營建布局也遍布全台，新推案地點包含台北、新北、桃園、苗栗、雲林、高雄等地，麗寶集團25日表示，2024年推出新推案接近300億元，而麗寶集團耗費30多年整合的桃園小檜溪重劃區，今年麗寶建設也推出百億大案「麗寶南法莊園」系列，即將在4月底公開銷售。麗寶建設今年將在桃園小檜溪推出百億大案「麗寶南法莊園」，外觀實景照。（圖／麗寶提供）麗寶與旗下建設公司布局桃園小檜溪重劃區多年，這幾年陸續推案，包含名軒開發「國王之森」、麗源建設「好風采」、建義建設「青川馥」及福容開發「佳麗堡」都在持續熱銷中，今年將再推出「麗寶南法莊園」系列。麗寶建設協理李雅芳表示，全區4300坪共分5期開發，今年4月底將先公開1~3期2700坪，坪數規劃28~57坪2~4房，每坪開價約52~56萬元，總銷約90億元。麗寶陸續標下多個地上權推出住宅案，旗下茂群國際在新北三重「微笑寓所」地上權住宅案，找來啦啦隊女神李多慧擔任形象大使。（圖／麗寶提供）麗寶集團旗下唯一上市公司名軒開發(1442)近年鎖定軌道經濟及地上權案，名軒開發董事長吳泓瑩表示，名軒開發今年下半年將會公開銷售苗栗後龍維真段案及高雄鳳山區福誠段，分別看好軌道經濟以及地上權熱度，今年初也標下台北市中正區的2塊地上權案，都是生活機能成熟且交通條件很好的土地，未來都不排除規劃住宅推出。她也預告麗寶集團今年將推出近300億元案量。苗栗後龍維真段案近年因台積電、聯發科將在銅鑼科學園區設廠，帶動周邊地區的發展，規劃地下三樓地上15樓，總戶數453戶，總銷預估36億元。而位在高雄鳳山區福誠段的2700坪地上權住宅案，鄰近五甲商圈及捷運前鎮高中站，規劃地下二樓地上14樓，總戶數近400戶，總銷預估38億元。麗寶也表示，看好明年淡江大橋即將通車，區內居民可由64號快速道路連接新板特區、桃園機場等地推出的淡水百億大案「名軒海樂地」，目前成屋已經落成，全案銷售已超過4成。麗寶集團旗下其他建設也相當看好各個城市的軌道經濟，像是今年初寶泰開發在三峽北大特區推出的「麗寶萊茵」，由原本的福容大飯店三鶯店變更而來，由於週邊有優質校區再加上鄰近明年通車的捷運三鶯線三峽站，因此剛性需求極強，開賣就熱銷。據了解，「麗寶萊茵」受惠新青安助漲剛性需求， 3月開案200多戶現在已售不到10户。麗寶表示，今年剛性需求支撐市場，應該其他建商推案銷售也都是相當快，觀察今年房貸申請數字高於去年，顯見房地產市場逐步回溫中。另外旗下廣春成建設五股洲子洋推出「春城家」，去年12月底公開，目前已經完銷；今年集團的福茂開發還將在洲子洋推出「麗寶微風水漾」及鵬程建設的芳洲案，希望能吸引年輕族群的目光。近年來土地越來越稀少導致價格持續飆升，精華區土地更是一地難求，麗寶集團也積極投入地上權開發，目前熱銷中的地上權住宅案有台中「微笑歐洲」及「微笑莊園」的別墅型住宅，今年將再推出多個位在精華地段的地上權案，像是茂群國際在新北三重推出地上權新成屋「微笑寓所」，找來啦啦隊女神李多慧擔任形象大使，規劃特殊的雙套房，主打一邊自住一邊出租，邊住邊賺的新概念。今年鵬程建設也將在內湖區石潭推出小坪數地上權住宅，讓年輕人能輕鬆入手台北蛋白區。
ETF主打「月配息」吸引搶進 專家嘆息：對年輕人反而不利
近期國內爆發ETF搶購熱潮，政大財管系特聘教授周冠男指出，現在的ETF往往用「月月配」、「高股息」等字眼做為吸引投資者的關鍵字，但這對年輕人而言，並非好的投資策略，月月配反而容易快速花掉，不利於累積資本。據《中央社》報導，3月以來國內多檔ETF接力募集，規模屢創新高，其中最受矚目的就是元大台灣價值高息（00940），最終公布募集資金高達新台幣1752億元，創下國內ETF成立金額歷史紀錄。ETF成為投資圈的熱門話題，企業管理顧問公司北威集團（BELLWETHER）17日舉行「ETF熱潮的影響」論壇，邀請專家分析這波ETF熱潮的趨勢與省思。周冠男在論壇上指出，最近業者推出多檔ETF，新推出產品幾乎都有「月月配」、「高股息」2個關鍵字，但這類商品對個別投資人，特別是年輕人不見得是好事。ETF的本質是「分散風險」與「長期投資」，而高股息對個人而言，不是好的投資策略，因為台灣證券交易所得免稅，較好的策略是不要領息，需要用錢的時候再自己處分資產。至於月月配是否真的更好，周冠男指出，配息是將錢從左手轉右手，只是滿足一般投資人認為「穩定每月拿到現金配息才是有賺到」的心理偏誤。但每月配息容易平白花掉，而且沒有現金需求時還要繳交稅金、健保補充費後，再花費手續費重新投入市場，根本不划算。周冠男提醒「時間是投資最好的朋友」，年輕朋友不需要一味追逐月月配、高股息類商品，畢竟還有很長的時間可以等，不用急著把錢拿出來；而且從數據來看，高股息商品短期可能表現很好，但長期表現不如市值型。萬寶投顧董事長朱成志對近日的投資網紅現象開炮，表示近期出現許多網紅大談投資心法，但是多用「計算機分析法」，這種分析法存在很大風險，「你必須相信歷史會持續」才有可能做到。朱成志表示，網紅粉絲數量非常龐大，本身卻處在灰色地帶，有許多以訛傳訛、似是而非的說法，投資人要是聽之信之，後果可能相當可怕。中信金控首席經濟學家林建甫則說，可以理解投資人想要購買ETF分散風險，但對國家而言，ETF助漲助跌的特性，以及系統性風險必須留意。
00940破發「天大的好事」？ 專家：台灣投資人新信仰誕生
元大台灣價值高息ETF（00940）昨（1日）以淨值9.92元首日掛牌上市，早盤以9.93元開出，終場以9.76元作收，下跌1.61%。對此，財經達人狄驤直言，00940上市就破發，但自己認為這對多數投資人來說，反而算是天大的好事，甚至根本不會有甚麼血流成河。狄驤在粉專《狄驤的資本主義求生筆記》分析，原因很簡單，許多人把高股息 ETF當成定存，已經變成了一種信仰，這種信仰會讓資金源源不絕進入台股，就算高股息ETF下跌，該狀況在這些投資人眼裡，只會變成殖利率提高，除了會逢低買進，甚至還會呼朋引伴進場，說真的，這對多數投資人來說都算好事，因為這意味著資金愈來愈集中在高殖利率股，做當沖、波段的投資人可以賺價差，ETF基金經理也可以賺資本利得，可說是多贏的局面。不過，狄驤認為，最大的好處是選股將變得更容易，因為高股息 ETF的主要選股邏輯，是篩選有著良好流動性、高殖利率和穩定成長的個股，分別對應的就是市值、殖利率和 ROE，三個濾網處理一下後，馬上就能縮小選股池，甚至還有望挑選到下一棒的高股息成分股，總之，台灣人新的信仰已經誕生，也意味著台股更無法脫離ETF，而更多人加入資本市場不會是壞事，反而能創造更多投資機會。狄驤指出，過去也提醒過大家，這也是很多人擔心的，也就是大量投資人剛加入股市，很容易助漲，但也容易助跌，因為這些投資人不熟悉資本市場，可能會被較大的波動嚇到，希望投資朋友別忘了，股市大幅回測一直都是小概率事件，雖然總有一天會發生，但在這個小概率事件發生前，更該注意的是股市已經走了多遠，如果一直擔心股市大幅回測，選擇站在場外，也等於把投資機會都排除在外。狄驤直言，所以說，盡早加入市場很重要，如果擔心股市大幅回測，該做的就是風險控管，尤其是在市場不確定性大增時。
引進移工也難解缺工！社宅應帶頭提升工法 建商大老：成本不降永遠高房價
台灣省不動產開發公會理事長29日舉行交接典禮，由新竹市無黨籍議員吳國寶接下理事長一職。吳國寶強調，建商只是加工業，絕對沒有炒作，「成本沒有降低，就是永遠高房價」。不動產協進會理事長張麗莉出席也不諱言表示，現在所有政策都在助漲房價，「缺工問題光靠移工無法解決，政府是最有機會率先做產業升級，或許這樣有機會降低造價，不是一直超收稅額再發給大家。」不動產協進會理事長張麗莉不諱言表示，現在所有政策都在助漲房價。（圖／林榮芳攝）吳國寶新竹市人，現年54歲，從事不動產開發業逾30年，目前是寶君、君寶、寶涵、有謙等4家建設公司董事長，同時也是新竹市議會5連霸的市議員。回顧過去6年來，不動產建築業經營發展環境面臨空前丕變與挑戰，業者不僅通過的打炒房限制，還有疫情的肆虐、和缺工缺料的嚴重考驗，不過不斷墊高的房價，卻讓建商成為眾矢之的。吳國寶表示，「我們只是加工業，絕對不會炒作，所有土地標售都是地方政府訂出這麼高的標價，缺工缺料也不是我們願意」「現在還有增值稅、囤房稅、房地合一稅，導致房價不斷墊高。」去年政府超收了2兆稅額，他建議，可以補助年輕人購屋，讓年輕人可用1%利率，貸款9成，讓貸款負擔比降下來，年輕人就有機會買到房子。不過他也表示，本想等到新青安結束後再向政府建議調整，結果新青安申請很踴躍，要再增加優惠，可能不容易。張麗莉也表示，現在所有政策都在助漲房價，站在業者立場，不希望房價一直升高，但不是光喊口號就能達成，政府既然超收稅金，就應該把預算再回歸產業升級。尤其缺工是事實，只能想辦法用工法解決缺工問題。他自己就碰到申請泰勞移工，原本都要入境報到了，結果喊卡，因為以色列出了更高的工資延攬了他們，不只台灣，全球都在搶工，「移工政策要解決缺工，是解決不了。」她認為，政府的住都中心社宅發包造價都要每坪20萬元了，政府都知道造價漲不停，怎麼會認為房價會低，「我對房價下跌不樂觀。」他認為房價要降，政府要多一點產業股利政策推動預鑄工法，先進國家都在做模組化。從解決工法提升智慧建築之下專研產業升級，政府提升，不只政府公共工程用得到，產業也用得到。她舉例，其他國家的社會住宅，都是很簡單的外型，不會特別著墨在外觀的設計，台灣則是請到國外建築師設計美輪美奐的外觀，如有更多心力，應該把重心放在如何模組化。營造成本不是短期降不下來，是短中長期都降不下來，所以要轉念！例如鋁系統模板出來的強很平整，未來是否可以不貼磚，塗料就可以。她說，台灣是一個高地震帶的國家，竟然大量在建築外觀貼磚，是因為大家認為這樣才是高價值的呈現，所以從消費者到業者都要轉念，才能解決缺工問題，「政府是最有機會率先做產業升級，或許有機會降低造價，不是一直超收稅額再發給大家。」卸任的台灣省不動產開發公會全聯會理事長黃啟倫則表示，社會對建商有很多誤解，高房價不是建商造成的，建商配合政府法令推動、提升建築安全，公會未來希望持續扭轉負面印象，改變社會形象來努力。
囤房稅2.0拍板！最快明年7月上路 他提4大質疑：苦了弱勢租屋年輕人
行政院會日前通過攸關囤房稅2.0的房屋稅修正條例，房屋稅改採全國歸戶，囤房族稅負將加重，稅率上限由現行3.6％拉高到4.8％，最快明年7月1日起上路。中華民國不動產仲介公會全國聯合會榮譽理事長李同榮針對囤房稅2.0提出4大質疑，包括「時機不宜」、「效果相反」、「方法不對」、「兩手策略」。李同榮表示，首先「時機不宜」，執政黨與立法院若認為是對的政策，怎麼延宕多年議題刻意在總統立委大選前才提出，又訂於明年總統立委大選後才執行，且每一次稅制打房都連帶造成弱勢年輕人的租金又將被轉嫁上漲。其次，「效果相反」，政府加重稅制打房只有兩種結果，第一種為「漲時助漲、跌時助跌的反效果」，包括2011年奢侈稅與2021年房地合一稅2.0，都造成漲時助漲的市場轉嫁現象與打房的反效果。第二種為「造成價量背離的市場扭曲現象，破壞市場機制」，2011年在市場主升段採取奢侈稅，2年間造成閉鎖效應，交易量大幅萎縮，但價格卻大幅上漲。2021年事隔10年，房地合一稅2.0同樣造成量縮價漲的市場扭曲現象。再來是「方法不對」，李同榮表示，囤房稅2.0在脆弱陳舊的稅基上疊床架屋，形同在危樓上違建加蓋終究崩潰，稅制革新必須簡化、合理化、公平化，數十年的陳舊稅基必須打掉重來，房產稅制健全須要全面革新。最後是「兩手策略」，李同榮質疑，囤房稅既然針對多房囤房者課稅加重，卻又使用兩手策略，鼓勵多房房東只要出租就免囤房稅，表面上高掛公益房東，實質上在鼓勵房東繼續囤房壟斷低價交易市場，再壟斷低價租賃市場，成為房價居高不下的主因。李同榮認為，囤房稅2.0政策將建商餘屋認定就是囤貨，影響先建後售的殷實建商，反而是一大群壟斷低總價市場的多戶投資客可以因出租而免囤房稅，打囤房又鼓勵囤房，只會苦了弱勢租屋的年輕人。
黃薇渟敬業狂吃豬大腸 攜陳妤助《女兒大人加個賴》收視飆
陳妤和黃薇渟在中視、衛視中文台《女兒大人加個賴》飾演同父異母的姊妹，劇中兩人情路都面臨考驗，黃薇渟與珠寶鑑定師男友侯彥西，凡是照計畫走，就連約會也要排程，不料黃薇渟因工作錯過約會，惹得男友不高興。陳妤則是暗戀咖啡店的拉花師，得知對方突然辭職不幹，內心失落猶如失戀一般。姊妹倆感情不順，心情不好時竟有默契地靠吃「豬大腸」發洩，情節逗趣，更助漲當集收視飆出破1好成績。雖然劇中陳妤和黃薇渟不約而同熱愛「豬大腸」創造高收視，但陳妤和黃薇渟拍起來卻是兩樣情，陳妤本身就熱愛滷大腸「喜歡，很喜歡，尤其是滷的，劇組提供的豬大腸很好吃。」即使拍完，味道仍讓她意猶未盡。反倒私下不敢吃豬大腸的黃薇渟，為了完美演出，可是努力克服心理障礙才完成拍攝，「通常遇到不願意面對或害怕的事，一般都是牙一咬就過去了，但遇到豬大腸不是！」黃薇渟私下不敢吃豬大腸，為劇與陳妤一起敬業演出助收視飆。（圖／中視提供）從她知道角色被設定是愛吃豬大腸後，私下聚會她都會特別點豬大腸，當作挑戰並練習吃下它，但最後都還是請朋友幫忙解決，「這種懼怕真的是天生的」，有幾場戲導演需要她真吃，黃薇渟透露吃進大腸後會暫放在臉頰與牙齒中間，想像是在吃好吃的麻糬香香甜甜，當導演一喊卡，才立馬喝水。其實不光豬大腸，豬肝、肥肉也是黃薇渟避之唯恐不及的食物。「大碗」黃薇渟、「小碗」陳妤私下的飲食習慣也是天差地遠，陳妤笑說除了滷大腸之外，還尤其喜歡涼拌菜，最喜歡涼拌大頭菜。私下重養生的她，早上喜歡喝一杯熱決明子茶笑說「腸胃被它養很好！」還有習慣不要吃太撐，儘量不吃炸、甜、辣，黃薇渟自認很好養，什麼都吃，更自稱是零食怪，「之前被侯彥西爆料後，我就知道藏不住，我每一檔戲都會被公開笑說愛吃零食，既然愛吃就要當第一，我絕對是業內最敢吃零食的女演員。」另外她也是炸雞熱愛者，從小父母看她吃炸物很開心，就一直餵食她，「導致現在不吃炸的對我來說很痛苦」。劇中黃薇渟飾演醫美醫師，就像個公主，但戲外反差很大，「我都很喜歡吃不貴的食物，這樣實在太不公主了。」《女兒大人加個賴》輕鬆幽默、節奏明快風格，劇情引發觀眾共鳴，也助播出收視創新高，更奪今年國語連續劇收視第一，4歲以上平均收視達0.94，在衛視中文台播出深受35-39歲女性喜愛該族群瞬間收視高達2.17。開播迄今不到半個月，該劇在中視、衛視中文台、星衛娛樂台三個頻道更累積高達437萬的收看人數(4歲以上不重覆收看人數)，成績不俗。該劇於每週一至五晚間8點在中視頻道播出，晚間10點則在衛視中文台接力播出。
資本湧入黃金 亞洲金價盤中小漲0.22％「已連續4日上漲」
金價強勢之下黃金股持續走高，亞洲黃金價格今（13日）一早盤小漲，盤中上揚4.09美元或0.22%，每盎司報1872.35美元，已連續4日上漲。因美國矽谷銀行驚傳倒閉，促使資金選擇進入避險資產，從而推升金價行情。由於市場對SVB的擔憂加劇，金價受益於不確定因素，累計自上周三（8日）收盤以來已經上漲超過3%，並處於一個月高點。與此同時，由於聯準會考慮加快升息步伐，上周五（10日）發布的美國就業數據描繪了一幅喜憂參半的經濟景象。黃金一直被認為是一種避險資產，當市場陷入恐慌時，資金會不斷湧向黃金市場，從而推高金價。就歷史數據來看，黃金往往在波動加劇期間受益，因為波動性越大代表市場的不確定性（如現金流、股息、息票等）就越高，此時資本便會偏愛黃金。從短期來看，黃金價格受消息影響存在較大波動，明天（14日）還有重磅數據美國2月CPI待公佈。有機構分析若CPI數據降溫，近期累積的緊縮壓力釋放，準會鷹派將會像洩了氣的皮球，並迅速助漲黃金市場多頭。從中長期來看，黃金的配置價值依然受機構普遍看好。其中，澳盛銀行（ANZ）將黃金年終預期上調每盎司100至2000美元。有分析師指出，當前全球地緣風險問題仍存，部分金融市場局部流動性壓力增加，若出現黑天鵝事件導致金融市場震盪，黃金也可能對超預期風險事件提供良好對沖。因此，若2月通膨數據顯示美國通膨仍有韌性，導致黃金價格回調，可能為增配黃金提供了較好的加倉機會，建議逢低加倉，維持黃金超配觀點不變。上周五，黃金波動指數（GVZ）飆漲15.87%、創下自2020年7月23日以來的最大單日漲幅。值得一提的是，相對於2022年2月俄烏衝突爆發時黃金波動率所處的高位而言，當前依然是較低的水平，但同時也代表後續還有很大的上漲空間。
噴發股拚高價2／連鎖餐飲股拚展店營收額 王品再勝豆府瓦城拿回股王
「從八方雲集（2753）在2月13日宣布調漲後，帶動餐飲股這波漲價題材熱度。」資深證券分析師陳唯泰說。「瓦城（2729）還飆上255元。」財經部落客股魚交叉比對過去營收等表現後說，「若想要買在本益比便宜時，我個人覺得200元以下布局較宜。」多位分析師不約而同形容，2023年1月上市櫃公司的表現是「外冷內熱」。元富投顧總經理鄭文賢說，1月外銷出口訂單已連五降，上市櫃食品類、觀光類個股卻表現強勁，呈現「內需強勁、外銷疲弱」。台新投顧副總經理黃文清也說，「1月營收年減逾五成的就有手機PA（功率放大器）與運輸業，面板產業也年減超過38％，反觀內需市場的餐飲、觀光飯店營收亮麗」。以上市櫃公司新公布的今年一月合併營收數據來看，僅25家創新高，且以連鎖餐飲、飯店、速食等食品觀光業為主，包括瓦城（2729）、王品（2727）、安心（1259）、漢來美食（1268）、亞洲藏壽司（2754）、統一超（2912）、老爺知（5704）等。一度拿下連鎖餐飲股王的豆府在2月17日收盤價261.5元，22日則為258元，圖中為豆府餐飲集團董事長吳柏勳。（圖／報系資料照）這份營收表現，也反映在近期連鎖餐飲四大天王的豆府（2752）、八方雲集（2753）、瓦城（2729）與王品（2727）的股王纏鬥大戲。2月17日，豆府飆上260元，一舉奪下連鎖餐飲股王，緊追在晶華（2707）的285元之後，瓦城站上256元，王品以251元創近七年新高，八方雲集一度戰上255元，四家股價糾纏一塊，難分難捨。不過，王品22日站上272元甩開競牌，拿回餐飲股王。「餐飲股一波波股價上揚，不僅是受到室內用餐解禁政策的激勵，還有受惠觀光旅客人潮。」陳唯泰分析，八方雲集繼2021年12月宣布調漲後，今年2月13日再次漲價，助漲餐飲股，「但我個人和許多網友一樣，將水餃視為平民美食，若每顆價格持續上漲，還是吃便當較划算。」股魚則提醒，餐飲股除了有「漲價題材」推波助瀾，還要看「未來展店計畫的後市發展」，以免「利多出盡」，目前餐飲股股王豆府預計2023年總店數突破70家，今年展店15家；瓦城則是預計再展店18家、美國成立首店；王品則是國內預計新增50家店之外，並計畫重啟中國大陸市場展店15家；八方雲集則是撤離大陸，轉往美國、香港等海外市場拓點，並新增40家芳珍蔬食。此外，八方雲集日前宣布漲價後，雞蛋、麵粉與油等原物料上漲討論也帶動食品原物料個股上漲。像是三福化（4755）、其祥KY（1258）的近一個月來漲福即超過8％，德麥（1264）、聯華（1229）也有逾5％；大成（1210）、大統益（1232）、南僑（1702）等股價也上揚超過3％。「民以食為天，食品股持穩發展。」台新投顧副總經理黃文清表示。資深證劵分析師陳唯泰認為國內美食選擇性高，可觀察連鎖餐飲業打通路戰與市占率；以王品策略來說即是以多品牌與多種價位帶，藉此提升整體營收。（圖／CTWANT資料照）
駁住宅政策助漲房價 林右昌：中低薪房貸族也需要幫忙
內政部推出「新住宅政策三支箭」引發討論，在野黨批評補助房將墊高房價。內政部長林右昌今（15）日表示，三年疫情以來，很多人的生活都受到影響，政府對於租金補貼有大幅度增加，但也希望政府力量能照顧更多人，減輕民眾的生活負擔，但不能「在後疫情時代，我們社會上有一群廣大的中低薪房貸族，他們跟租屋族一樣也需要政府的幫忙。」林右昌說，近年政府對於租金補貼有大幅度的進步與成長，去年起更每年編列300億預算來照顧租屋族，但不能用簡單的二分法，製造租屋族與房貸族的對立，好像租屋族比較沒錢，而房貸族比較有錢；不應把問題過度簡化為「租房子可以補貼，而中低薪房貸族不應該支持」。「台灣的住宅自有率高達八成，民眾有房子並不是罪惡，有房子也不一定代表有錢。」林右昌指出，對許多人來說，租屋跟買房只是一種選擇，很多人只是想擁有自己的房子，但他實際上並不富有，有些人，他雖然買了房子，但他的所得跟租房子的人，可能差不多。林右昌說，還有一種群體叫「邊緣户」，他們跟他的家人可能有不動產，卻因此無法被政府認定為中低收入戶，這群人通常就是得不到政府幫忙支持的人。這個族群的收入或許可能在中低收入戶的邊緣，卻比任何人活得更辛苦。林右昌強調，中產以下房貸族支持方案，是針對一定年收入以下，原始貸款總額一定金額以下的中低薪房貸族。對象是已經有貸款的人，而不是未來要買房子的人，所以並不是給利息補貼，然後鼓勵民眾去買房，因此跟網路謠傳幫建商賣房子的說法八竿子打不著，請勿誤導以訛傳訛。「我們現在處在三年疫情後的復甦階段，該照顧的對象很多」，林右昌說，租金補貼與中產以下房貸族支持方案，是為照顧艱苦的民眾，並非推動「居住正義」政策的全部。他說，有關推動「居住正義」政策的相關規劃，還有好幾個策略都已研議好了，未來將逐步推出。
歐美制裁俄油出口 高盛：2024產能恐不足助漲油價上看100美元
高盛日前表示，西方國家、G7及澳洲的制裁可能導致俄羅斯石油出口下降，而需求預計將恢復，油價將從目前的80美元左右升至100美元以上。高盛大宗商品研究主管Jeff Currie上周日（5日）表示，石油行業缺乏滿足需求所需的生產支出也將是油價上漲的一個驅動因素，到2024年，這種產能不足可能會成爲一個大問題。高盛表示，隨著閒置產能耗盡，預計2024年或將面臨嚴重的供應問題；加上由於制裁可能導致俄羅斯石油出口下降，且相信中國的需求將會恢復，油價將由目前每桶80美元左右，上升至100美元以上。該行商品研究部門主管Currie指出，石油行業缺乏滿足需求所需的生產支出也將是油價上漲的一個驅動因素，到2024年產能不足可能會成為一個大問題。Currie表示，大宗商品超級週期是一系列價格飆升，每一次高點都更高；石油市場到5月應該會出現供不應求的局面，可能會消耗全球生產商大部分未使用的產能，不過這將對價格有利。沙烏地阿拉伯能源部長Abdulaziz bin Salman上周六（4日）便譴責煉油能力投資不足，導致全球供不應求。他重申，OPEC+將在決定何時增加產量方面保持謹慎。OPEC將全球主要產油國聚集在一起，努力平衡供需，同時保持成員國滿意的油價。Salman表示，OPEC+限制供應的努力在疫情期間需求暴跌期間拯救了石油市場。Currie重申了高盛的觀點，即OPEC+將解除產量限制，並尋求在今年晚些時候提高產量。OPEC+市場監測委員會本月建議該組織保持石油產量不變。Currie提及，目前由於需求尚未完全反彈，貿易仍處於平衡狀態。接近下半年，當需求超過供應時，產能或將成爲一個問題。
體壇四女神同台 「體壇周子瑜」展女力之美
運動實境秀《超級王牌棒球隊》，今（20）日晚播出體壇四女神程文欣、許淑淨、譚雅婷、姜巧文等人在費洛蒙爆棚的球隊中，將展現女力之美，他們將與「接棒未來女子棒球隊」比拚。曾是羽球女雙世界第一的程文欣，希望解除社會對女運動員的偏見：「女性在1900年就可以參加奧運了，女性參與競技運動已經努力了一百多年了，我們還只能停留在助漲歧視女性運動員的格局裡嗎？」程文欣直指：「女性運動員為什麼不能得到平等的對待？最需要克服的問題就是女生先天就沒有擁有和男生一樣的速度力量，跟社會大眾對女性運動員的歧視跟偏見。」她自認只有在求學中因成績太好，老師不解為什麼她要打球的情況發生。程文欣曾拿到羽球女雙世界第一。（圖／巨宸、民視）「體壇周子瑜」姜巧文認為，只要自己有心有興趣有天份，都沒有任何阻礙，她說：「當初學習跆拳道，有部分人好奇為什麼一個女生要去打跆拳道？但正因是自己的選擇，所以要對自己選擇的路負責。」里約奧運射箭銅牌譚雅婷坦言：「雖女性有生理期及身體素質不比男生先天條件好，但並不代表做不到，主要是要有心，及認識自己，找出解決的方式，女性也是能做到與男性一樣的表現。」她也敬佩「接棒未來女子棒球隊」的隊員，能在場上做到與男性一樣的行動力，在跨領域中看見她們努力的精神。而接連在實境節目《超級王牌棒球隊》拿下兩座MVP的奧運舉重雙金許淑淨表示：「自從開始接觸運動，就沒想過女生會輸給男生，雖然在先天上力量會比男性差，但女性在其他方面也都可以做的非常好，最大的不同就是女性需面對生理期的影響，其他沒什麼問題。」她直指：「運動無關性別，重點是自己的毅力和決心。」接棒未來女子棒球隊主體成員為台北市立大學的畢業校友，總教練顏良吉帶隊在全國女子棒球錦標賽奪下四連霸，取得亞洲盃代表權。創始球員中更有兩名前旅日球員曾琪、謝鈺瀅。創隊首年就拿下108年全國女子棒球錦標賽的冠軍，本場比賽該隊投手張甄芸在去年以非科班球員身份成功披上國家隊戰袍，她說：「因棒球改變了人生，所以希望能把女子棒球推廣出去，讓更多女生喜歡打棒球，我要證明女生也能做得到！」此外，《超級王牌棒球隊》本集嘉賓是郭勇志，是黃忠義的老戰友。此外，節目主題曲〈Carry On〉選手版首次在節目曝光。究竟超級王牌棒球隊與接棒未來女子棒球隊鹿死誰手？請鎖定每週六晚上十點民視無線台開播、每週日晚上十點LINE TV播出、巨宸製作/超級王牌棒球隊官方YouTube每週三中午十二點播出。
10月電價是否再度調漲？ 「這原因」傾向凍漲機率頗大
國際能源價格劇烈波動，台電、中油二家公司至年底合計虧損恐高達3,000億～4,000億元。經長王美花20日透露，日、韓及歐洲政府都已出手適時介入進行油電價格補貼，不能只單靠市場機制反映，言下之意，經濟部也會予補助。此外，10月電價是否再度調漲引起外界關注，據悉，在國內通膨率居高不下之際，傾向凍漲的機率頗大。台電6月底提出電價漲幅約20％～30％，但反映幅度並不大，台電上半年虧損近1,000億，至年底可能高達2,000億元，台電營運壓力很沈重，外界預期9月底前召開電價審議委員再次調漲不無可能。惟據了解，目前通膨率都逾3％，一旦民生用電調漲，或桶裝瓦斯或民生用氣調漲，勢必助漲物價上漲，考量通膨率，加上年底前有九合一大選，傾向凍漲機率大增。王美花說，台電電價逐季審議，以現在狀況來看不太合適，因目前成本過高，若完全反映成本將會大幅度調漲價格，且很多國家在不正常漲價狀況下，都是用補貼方式進行。她強調，不能單靠市場機制，否則會出大問題。知情人士透露，經濟部構想是在112年度總預算中，編列一定額度公務預算補助台電，因為1,000度以下的民生電價並未反映，且台電有電網建設急迫需求，但前提要主計總處同意，一旦補助台電，中油就可透過調漲電業用燃氣價格，回補部分虧損。
油價不回頭2／追高原油ETF？ 明星分析師：台塑、台塑化表現都不錯
俄烏戰事助漲國際原油價格，台股中兩檔原油ETF都表現不俗，24日當天期街口布蘭特正2（00715L）漲幅9.06%，成交9.9萬張；原油原型ETF期元大S&P石油（00642U）漲幅4.55%，成交3.8張。不少小資族追問，還可以買嗎？「不建議投資人短期追高原油ETF，以免被套牢。」知名石化產業分析師何耀仁提醒，「但與原油關聯性高的台塑四寶，今年台塑（1301）、台塑化（6505）都會有相當不錯的表現。」台塑四寶14日公布1月營收以及展望Q1營收表現，其中台塑、南亞（1303）認為Q1將較2021Q4衰退，至於台化（1326）受惠多項業務好轉，營收將逐步提升，台塑化認為Q1的原油價格將在高點震盪。棣邁產業顧問公司總經理何耀仁告訴CTWANT記者，「今年比較看好的是台塑及台塑化，台塑化1月份的煉油量實際上是減少的，原本12月份每天有48至49萬桶，但在2月份下滑到每天約43萬桶，月營收卻是增加的。」圖南亞有電動車、DRAM、ABF等題材，未來發展相當被看好。（圖／南亞提供）「雖然台塑化發電部門因為煤價大漲可能會賺不到錢，但煉油獲利表現會相當不錯，主要是油價在高點，成品油（汽油、柴油）的利差比較好，每桶有到15元以上，以往冬天成品油的利差都比較不好，目前看來還是相當健康。」至於台塑，以PVC產品為主，今年還是相當強勢，去年台塑的EVA、PE、LDP表現都不錯，今年因EVA有其他競廠產能加入，利潤會比較差。「南亞今年會比較保守，因為去年表現太好，EPS達到10.2元，尤其是電子化學品丙二酚，做一噸賺超過一噸，今年就不敢有超額利潤的預估，不過年增率應該會衰退，EPS大概8至8.5元。」何耀仁說，「如果南亞設在國外，就是被歸類在電子化學的公司，有電動車、ABF、DRAM等題材，未來表現媲美LG Chemical。」至於台股原油相關ETF漲量翻漲，何耀仁認為，「油價本來就會上漲，但從供需面來看，Q1是原油的淡季，那現在因為烏俄戰爭的單一事件，把油價拱上去，並非需求所致，而是心理層面的影響，且烏俄衝突地區也非原油供需的關鍵位置。」何耀仁建議，「因為相關原油ETF產品都已經爆衝上去，目前仍是原油淡季，也不建議投資人追高，可能會被套在短時間的高點，還是要回歸供需基本面，但即使沒有戰爭，油價在Q2、Q3也有相當機率來到120至130美元的區間。」