力晶
」 力積電 黃崇仁 晶圓代工 華固名鑄 半導體全村挺一人3/十年九千億的教訓 DRAM+WiMAX深藏台灣科技業血淚史
日月光投控營運長吳田玉4日當著各國科技業者的面吐苦水,「最近我夜裡常輾轉難眠,半導體產業必須拿出天價的成本投資、打造工廠,很難想像未來十年要承受多少挑戰和痛苦、以及成本去達成AI的夢想。」讓這位67歲半導體老將失眠的源頭是,「我們經歷過2000年的網路泡沫,這都是歷史的教訓和學習。」台灣科技史多被認為是代工為主,但也有很多次,廠商想奪回產業主導權,甚至一度想聯盟合作,結果「身先士卒」,下場慘兮兮,例如陳水扁政府時期推動「兩兆雙星」產業政策,卻讓DRAM淪為「慘業」;就算是國際巨頭英特爾Intel要攜手台灣共同打造WiMAX聯盟,最後也以損失百億的血淚史收場。業者想起1990年代時的DRAM產業一片大好,茂矽的股票更被投資人戲稱為「卯死」(台語大賺),茂矽的EPS在1995年衝上12元,就是做DRAM製造。據DRAMeXchange的資料,台灣DRAM業者在2006年第四季時,全球市占率高達17.8%,但過了5年就下滑到只剩6.1%,同時間的三星則從24.9%躍升到44.3%,至今已成全球第一品牌。據統計,台灣的南亞科、華亞科、瑞晶、力晶、茂德五家業者,從2001年到2010年共投資了9千多億台幣,但帳面的長期債務卻已累積到1500多億台幣,而成立於1996年、台灣第一家量產12吋晶圓之記憶體製造廠的茂德,一路從德國英飛凌、韓國海力士、日本爾必達都合作過,但撐到2012年2月,仍宣佈破產下市。DRAM也曾是台塑集團創辦人王永慶寄予厚望的產業。(圖/報系資料照)前經濟部長尹啟銘曾向CTWANT記者談到那段歷史,他說,在2000年左右,台灣DRAM業者以技術移轉及合作研發為主,每年支付外國企業技術權利金總額超過200億元,因為沒有自主核心技術,生產技術及新產品推出時程落後外國大廠約一到二年,只能靠擴廠的規模經濟來競爭,韓國則因大力研發,新產品開發速度快、產品線廣,所以溢價也高,台灣業者靠景氣賺錢,碰上2008年全球金融風暴時就出現大問題。所以在2008年下半,馬政府時期的行政院基於掌握關鍵技術的原則,想讓台灣眾多廠商合作成立台灣記憶體公司(TMC),與日本DRAM主要廠商爾必達合作,當時爾必達願意提供智慧財產權且參與投資,台灣則由國發基金參與。「但當時各DRAM業者背後都有不同的技術合作對象,各家狀況不一,意願不一致,整併工程很難於短期完成;甚至DRAM價格一有波動,就影響業者的合作態度。」尹啟銘說,而後有媒體炒作輿論說DRAM是錢坑,在野黨阻擋國發基金投入預算,一再延宕後,產業情勢發生變化。2012年,爾必達宣布破產,這場「台日結盟抗韓」的希望落空。國內WiMAX產業發展不如預期,全球一動撐到2015年被撤照。(圖/報系資料照)WiMAX的故事就更坎坷了,曾參與過這項技術的工程師向CTWANT記者說,這個通訊技術最早於2001年被提出,2005年時,半導體龍頭英特爾 Intel 和當時手機製造商龍頭 Nokia 宣布進行 WiMAX 的合作計畫,涵蓋行動裝置、基礎網路建設、工業用市場的開發,當時的台灣政府以WiMAX 作為第四代通訊標準(4G)的發展方針。2008年時,政府陸續發出WiMAX 執照給大同、遠傳、威達、全球一動、威邁思、大眾等六家業者,各廠商花下大量投資與人力進行研發,沒想到後來大多數電信商選擇支持3GPP 所提出的LTE技術,因為LTE只要升級現有基地台即可,原本主導的英特爾也倒戈,在2010年宣布退出 WiMAX 市場,台灣瞬間成為4G孤兒,廠商們只好陸續認賠殺出,LTE成為台灣現在4G通訊的主流,全球一動則硬撐到2015年,NCC宣布不予換照後,當時的全球一動董事長章渝坪表示,損失超過670億元,也正式宣告台灣WiMAX走入歷史。
地震全台有感多地停電 竹科台積電、力積電預防性停機
4月3日早上7時58分台灣東部海域發生規模7.2強烈地震,全台有感,早上仍陸續出現餘震,竹科管理局表示,竹南園區的力積電、台積電部分預防性停機、群創光電部分停機;經濟部長王美花表示,電廠和變電站有些饋線跳脫,有些機組需要搶修,花蓮和台中地區比較嚴重,希望盡快恢復。竹科管局表示,目前竹科各園區電力正常,竹科水供應除生醫園區、銅鑼異常正清查中,其他園區正常;竹科各園區汙水處理系統、工地及幼兒園皆回報正常。銅鑼廠家包括力晶積成電子、京元電子、達邁科技,經電話聯繫,力晶積成電子回報無人員受傷、無產線中斷、確認石英爐管有無損壞中、確認機台設備有無損壞中。京元電子回報無人員受傷、無產線中斷、無石英爐管損壞、無機台設備損壞及其它災害發生,全廠人員疏散;達邁科技廠內無災情、無人員受傷、無產線中斷、無石英爐管損壞、無機台設備損壞及其它災害發生,全廠人員進行疏散竹科目前各園區電力、水、工地及幼兒園皆回報正常,新竹園區友達、聯電、旺宏、力積電回報正常,竹南園區部分力積電、台積電部分預防性停機、群創光電部分停機。電廠部分,民營國光電廠1號機、和平電廠2號機、海湖電廠2部氣渦輪機GT跳脫,台電部分台中電廠8號機、10號機,通霄電廠5號機蒸汽輪機ST跳脫。核電廠方面均正常。輸電線路部分,345kV均正常,161kV跳四條,69kV跳五條。至於台水及中油,王美花表示,目視設施無損害,但仍會以儀器再進一步檢測。
黃金大咖挺進1/童子賢吳東亮都來生策會當理事 科技金融董座提前卡位是因它
生技醫療產業今年可說是熱鬧滾滾,蔡英文總統高喊下個「兆元產業」,「生策會」更是結合科技界施崇棠、童子賢、彭双浪、黃崇仁與金融界吳東亮、蔡宏圖、蔡明興等「黃金大咖」,「再生醫療雙法」草案更是送立法院審查,外界預估力拼立院本會期通過,也讓台股中的生技股大漲一波。台股2023年這波生技醫療產業熱潮,從2月16行政院會通過「再生醫療雙法」草案後掀起,這包含母法《再生醫療法》與《再生醫療製劑條例》,為業界視為可為再生醫療產業發展注入強心針關鍵;同日,成立21年的生策會理監事改選出爐,可說是集結「生醫科金」四產業黃金陣容,備受注目。緊接著,2月23日,蔡英文總統接見傑出生技產業獎獲獎企業等時表示,台灣生醫產業2021年營收已達7000億元,創十年之高,政府也會持續投入研發資源、人才培育及調整修正相關法令,力促成為台灣下一個兆元產業,並允諾持續推動大家關心的再生醫療雙法的立法,讓制度面更加完善。小英總統口中「再生醫療雙法」,即是這股生技股熱潮推力之一,由於涉及細胞治療醫學新領域,醫院端、生技界長期以來呼籲政府鬆綁管制以利再生醫療發展,衛福部重新檢討「特管辦法」修正條文,擴大病患的個人自由和代理範圍,制定「再生醫療法」草案。依2018年衛福部發布《特定醫療技術檢查檢驗醫療儀器施行或使用管理辦法》(特管辦法)修正條文,開放6項細胞治療技術,包括自體免疫細胞治療,用於標準治療無效的癌症病人與實體癌末期病人;自體軟骨細胞移植用於膝關節軟骨缺損等,衛福部再生醫療審議會針對醫院申請個案審查、許可,讓再生醫療「技術」可實際應用,向患者收費。再看被蔡英文總統視為促進生技產界發展指標平台的生策會(國家生技醫療產業策進會)理監事名單,為外界稱為史上最強的「黃金陣容」,科技、金融業大咖都進入,可望引進上千億元資金活水,為生技醫療掀開新一頁。蔡英文總統今年3月出席生策會感恩會,左為台新金控董事長吳東亮,右為國泰金控董事長蔡宏圖。(圖/報系資料照)包括台新金吳東亮、廣達林百里、緯創資通林憲銘、華碩施崇棠、和碩童子賢、可成洪水樹、宏碁陳俊聖、友達光電彭双浪、技嘉葉培城、崇越郭智輝、力晶黃崇仁、瑞昱葉博任等董事長級,以及台達電執行長鄭平等,都是生策會理事,美吾華集團董事長李成家為監事。生策會還聘請英業達集團會長葉國一、金仁寶集團董事長許勝雄、富邦金董事長蔡明興、國泰金董事長蔡宏圖等為顧問。金仁寶集團董事長許勝雄於生策年會專題演講中提到,我國生技醫療產業未來將與資通訊產業並立為兆元護國神山,尤其行政院拍板通過再生醫療雙法,代表生醫產業未來將有更大的商機,並對近期開放自體細胞的治療技術認為「值得肯定」。對此發展,藥華藥(6446)執行長林國鐘告訴CTWANT記者,「樂觀其成!時代在變,法規也在變,我國能順應潮流,與時俱進,受惠產業及病患,要給兩個讚!」藥華藥去年10月於新竹舉行動土儀式的竹北廠,鄰近竹北台大醫院,未來即可就近與醫院合作,進行細胞治療研發。台灣研發型生技新藥發展協會理事長張鴻仁則跟CTWANT記者說,「患者治療是要希望?還是要療程?」目前我國的再生醫療雙法草案是跟著日本走,較偏向鬆綁政策,也就是說從二期臨床試驗即可申請臨時藥證,因此是給予患者有更大的希望空間;美國FDA則是在療程、新藥開發等需做過完整三期臨床試驗,這是兩者的主要差異點。張鴻仁進一步說,從病人角度立場來看,「我也是力推再生醫療雙法通過」,而且法規愈清楚對生技界發展再生細胞治療是更有幫助,才不會有灰色地帶的混沌不明「這是不對」;至於該種療程是否會納入健保給付?「我認為不會,現在有很多藥物都沒有納進健保,何況是新療法。」金仁寶集團董事長許勝雄為生策會顧問,由為生策會創辦人、前立法院長王金平。(圖/劉耿豪攝)
TSIA理監事改選 劉德音卸任理事長 台積電資深副總侯永清接任
台灣半導體產業協會(TSIA)今(30日)舉行會員大會,並改選理監事,最後由台積電資深副總侯永清當選第十四屆理事長,監事長由漢民科技總經理陳溪新當選。台積電董事長劉德音在連續擔任兩屆理事長之後卸任。本屆當選理事共15席,依姓名筆劃順序排列依序為,矽品資深副總經理于有志、世界先進董事長暨總經理方略、力晶總經理王其國、立錡副總經理左仲先、南亞科總經理李培瑛、台積電資深副總經理侯永清、日月光資深副總經理洪松井、工研院張世杰所長、欣銓副董事長暨總經理張季明、華邦總經理陳沛銘、凌陽董事長黃洲杰、力積電董事長黃崇仁、鈺創董事長暨執行長盧超群、聯電總經理簡山傑、聯發科執行副總經理暨財務長兼發言人顧大為。當選監事共三席,包括力成協理徐宏欣、漢民總經理陳溪新、創意總經理戴尚義。TSIA表示,將在國際事務方面,包括參與WSC相關會議,積極代表並保護我國業者;至於國內事務方面,亦將積極代表產業的共同利益,向政府適時提供產業意見及建言,達成產業共同期望。
豪宅新列傳3/富豪群聚「西華富邦」 可頌名店創辦人、「蔡家們」也買進
去年大環境不佳,加上政府打炒房祭出《平均地權條例》抑制豪宅市場,根據台灣房屋以成交單價為基準,彙整2022年全台十大豪宅排行榜,北市知名豪宅「西華富邦」、「華固名鑄」沒有懸念再度進榜,分別占居六、七名。2022全台豪宅排行第六名的是「西華富邦」,去年4月39樓戶,以總價共3.5億元、單價233萬元成交,買家為傅姓外籍人士,戶籍地登記在大直另一豪宅「忠泰交響曲」中。同月,38樓也成交2戶,總價6.65億元,每坪約233萬元,全額無貸,財力驚人,經查謄本,買方為蔡姓自然人,與去年11月以總價6.8億現金掃進2戶的登記地址都在北市仁愛路三段,恰巧富邦家族也在仁愛路三段擁豪宅,推測是蔡家再次購入「西華富邦」。除了富邦蔡家掃樓,相關事業也加入置產行列。去年12月底,「大豫實業」和「大咸實業」各以現金3.2億元、每坪222萬元買下西華富邦37樓各一戶,雖兩公司代表人不姓蔡,但「大豫實業」由蔡明忠妻蔡陳藹玲成立,代表人吳國章正是大富媒體併購凱擘一案的時任董事長。而「大咸實業」負責人趙玉清,曾任明東實業派任富邦健康管理顧問公司的董事,明東實業董事長為蔡明忠。「大咸實業」出手相當豪邁,交易特別備註包含裝潢費用高達2,250萬元,足以購入台北市一戶小宅。富邦蔡家成員捧場自家豪宅「西華富邦」不少戶,去年也發現非蔡姓的富邦集團其他事業體的老臣,也以法人名義入手,成為蔡家鄰居。圖為前大富媒體董事長吳國章。(圖/報系資料庫)「西華富邦」的34樓,則是被法人「強達投資」砸3.2億元、單價約213萬元買進,本刊查詢,該公司股東有「創頌味佳」負責人劉佳雯,推測背後是可頌名店「八月堂」、「完美羅宋製造所」,以及「KUKO鬆餅店」等多家品牌的飲食集團;虹光集團宋家去年也加碼3.2億元、每坪216萬元再買下34樓戶,是目前已知所持有的第3戶。「西華富邦」位於大直豪宅聚落,基地面積約7,633坪,總樓高達42層,也是北市樓高最高的豪宅,高樓層坐擁大直水岸景觀,還享有一旁萬豪酒店私人管家頂級服務。住戶除富邦蔡家捧場自家建案,還包括台積電創辦人張忠謀與夫人張淑芬、「水龍頭大王」路達集團董事長吳材攀家族、和泰興董事長蘇一仲家族、萬豪酒店劉家、窗簾大廠億豐莊錫榮兄弟、印尼紡織大王宋良浩家族、三發地產董事長鍾俊榮、東方高爾夫集團潘家、聯華神通集團董事長苗豐強夫婦及王記汽車王家,且富豪們多以現金無貸款購入,甚至持有多戶,今年又有不少新鄰居加入,含金量完全不輸給連年排名十大豪宅冠軍的「One Park Taipei信義聯勤」。排名第七的「華固名鑄」,去年地主興南實業集團出現李家成員間的轉售交易,興南實業也是紅及一時知名節目「五燈獎」的贊助商。(圖/報系資料庫、CTWANT資料室)排名第七的「華固名鑄」,最高成交價為去年12月成交的18樓戶,由「壽元開發」以總價2.2億元、單價206萬元買進,經謄本調查,該公司登記在嘉義市東區,負責人為馬永昌,這筆交易在今年初完成過戶、實價登錄,在最後一刻讓「華固名鑄」挺進第七名。另外,去年10月17樓戶、10樓戶分別以總價約2.3億元、2.18億元,拆算單價為220萬元、156萬元出售,經查,賣方為地主戶「興源藥品」,將2戶分別轉售給「昹盛國際」、「閎豐國際」,買賣雙方公司代表人均為地主興南實業集團李家成員。興南實業最廣為人知的是與日商共同成立「台灣田邊製藥」,曾每年砸300萬元製播家喻戶曉節目「五燈獎」。該豪宅10樓也以總價2.69億元、每坪單價197萬元成交,買家為法人「立豐全球」,公司代表人為陳俐君,經查,家族先輩為和泰汽車創始股東之一,目前陳俐君的「貴隆投資」也是和泰汽車的董事。「華固名鑄」入住名人除自家華固建設董座鍾榮昌夫婦,還有台塑王家及力晶集團創辦人黃崇仁家族,以及金曲歌王哈林庾澄慶、以廣告「阿嬤!妳怎麼沒感覺?」打響知名度的保健食品代理商「扶陞貿易」。其中光是台塑家族就持有8戶,總價值超過23億元,且買時皆未貸款、一次付清,成為「華固名鑄」持有戶數最多的家族。
台商返台投資新增5案700億 「投資台灣」4年累計2.1兆逾14.3萬就業機會
經濟部投資台灣事務所上周五(10日)新增5家企業擴大投資台灣,包括台商回台方案的台塑尖端能源科技、根留企業方案的力晶積成電子,以及中小企業方案的瑩聯公司、利百景環保科技及品創科技製造等5案。此次投資金額逾700億,後續尚有十六家企業排隊待審。為協助廠商加速回台轉移生產基地,政府自2019年1月起陸續推動「歡迎臺商回台投資行動方案」、「根留臺灣企業加速投資行動方案」及「中小企業加速投資行動方案」,吸引台商及境外資金回台投資,並導引國內中小企業升級轉型,更為經濟帶來強大的支撐動能。截至目前投資台灣3大方案累積吸引1319家企業、近2.1兆元投資,預估創造14.3萬個本國就業機會。經濟部透過新聞稿說明,隸屬台塑集團的台塑尖端能源科技公司,專攻儲能領域的專業電芯製造,供應車用電池、家用儲能及儲能貨櫃需求。由於全球減碳趨勢,帶動再生能源及電動車發展,斥資近102億元,於彰化彰濱工業區興建全台規模最大的磷酸鋰鐵電池芯製造廠,預估投資完成後,可創造540個就業機會、提升國產電芯製造實力。全球第6大專業晶圓代工公司力晶積成電子,本次預計在新竹科學園區銅鑼園區擴建廠房,未來3年度將投資600億元,導入智慧化產線,結合AI、大數據、物聯網等創新技術,有效提升製造實力。此次投資持續引進節能減碳技術,並規劃提高綠電使用比率、能源及資源回收系統。而此次擴產預期可為本國高科技人才創造就業機會,並達成穩定成長之營運目標。利百景環保科技專注於事業廢棄物焚化/物理處理及再生溶劑及蒸汽銷售,繼2019年8月通過第1件中小企業加速投資行動方案,此次再申請第2案,規劃斥資近2億元,在台南市柳營區既有廠房新增設廢棄物處理設備、固體再生燃料產線及廢容器資源化製程設備,並將營運範疇推展至無機性廢棄物處理領域。預期投資完成後,可再為國內創造6個就業機會。瑩聯(股)公司是工業用刷專業設計製造廠,計劃在台南市南區投資逾3億元興建廠房,導入智慧化機器設備以提升生產效率,此次投資可有效提高產品質量及奠定發展智慧製造基礎,讓台灣工業用刷達國際化水準,並預計增加18名員工就業機會。品創科技製造主要從事水產品加工及調理食品,此次為因應市場需求,將增聘19名本國員工,斥資5億元興建新廠及冷凍倉儲。此外,工廠也朝綠建築規劃,廠內將提升綠電使用比率、增設熱能回收系統,並運用智慧化冷凍庫監測系統,有效節約能源,達到永續經營強化競爭力目標。「投資臺灣3大方案」原定推動至2021年底止,然全球市場及投資環境仍持續變動,為維持民間投資力道,同時鼓勵廠商智慧升級轉型,3大方案將延續至2024年,另為符合2050年淨零碳排目標,增列廠商必須提出減碳方案。總計新增貸款額度4300億元,未來3年將帶動9000億元投資及創造約4萬個本國就業機會。
未來事件交易所看好當選苗栗縣長 鍾東錦強調:延續徐耀昌招商引資路線
未來事件交易所「2022苗栗縣長當選人」預測,苗栗縣長參選人鍾東錦持續以超過$50的市場價格,一路領先對手,甚至大幅度贏過國民黨參選人謝福弘一倍以上;對此,鍾東錦今(16)日表示,將持續延續苗栗縣長徐耀昌招商引資政策,創造更多就業機會,打造苗栗成為一個宜居、宜遊、宜業的觀光科技大縣。未來事件交易所數據顯示,鍾東錦的縣長當選看好度最高,民進黨參選人徐定禎緊追在後,時代力量人選宋國鼎和謝福弘則大幅落後。對此,鍾東錦說,網友看好度和民意調查一樣,起起伏伏可以參考,不過自己比較重視的是平常和鄉親的互動,以及鄉親反應,這才是最直接的看好度。他認為,自己準備將近2年,其他人都是最近幾個月才出現,鄉親比較認識他,也是理所當然,但面對未來選戰,還是要步步為營。鍾東錦也指出,國民黨的汙衊讓他感到「很傷心」,畢竟為黨打拚,沒有功勞也有苦勞,卻有來自黨內「假的」、「莫須有」的指控,不但自己感到難過,連支持者都為他打抱不平。他強調,不管黨內還是黨外,只要有人拿出相關證據,自己不但馬上退選,並即刻辭去議長,但到目前為止,對方只敢用影射、耳語等方式,在背後放話,不敢正大光明拿出證據、站出來講,就表示有人心虛,鄉親也不用理會。鍾東錦認為,國民黨中央在這一次選戰,應該扮演在野大聯盟號召者的角色,帶領各黨各派,挑戰防疫不當、執政不力的執政黨,但可惜國民黨在縣市長提名過程中,失去公平、公正、公開的標準,也因此錯失聯合在野力量的機會。他表示,自己在苗栗縣,即使沒有獲得國民黨提名,卻贏得各鄉鎮市長、代表、村里參選人的支持,這就是與各黨派合作的成果,只要對鄉親有幫助、對苗栗有加分,自己都會以最謙虛的態度,和各界攜手達成任務。針對苗栗縣政未來的發展,鍾東錦表示,雖然2位前縣長傅學鵬和劉政鴻因為個人關係,無法支持他,但自己仍要肯定2位前縣長,為苗栗縣奠定完善基礎建設,現在徐耀昌縣長任內更成功招商引資,總投資金額破兆,包含台積電、力晶積,還有京元電子等國際科技大廠,都已進駐竹南科學園區和銅鑼科學園區。鍾東錦強調,未來除了延續徐耀昌縣長的政策外,也將提升投資與教育環境,讓產業區塊鏈更加完整,創造更多、更優質的工作機會,進而鼓勵年輕人在地就業、小朋友在地就學,如此一來,苗栗人口結構才會年輕化、素質也會提高。鍾東錦也表示,未來10年的苗栗縣,將以一個「觀光科技大縣」為主軸,對外,走向3個國際發展,分別是國際慢城、國際慢魚運動,以及國際智慧城市;對內,營造5個特色區塊,包含「苗北科技區」、「苗中城心區」、「苗南產創區」、「苗西綠能區」、「苗東觀光休閒金三角」,再搭配17大亮點願景計畫及18鄉鎮市特色發展,苗栗願景、前程似錦,大步邁進指日可待。
力晶、商線科技擴充辦公室 A辦Q2平均每坪租金2971元創22年新高
根據世邦魏理仕台灣研究部統計,2022年第二季台北市A辦平均租金攀升至每坪新台幣2,971元,刷新自2000年有統計以來的歷史紀錄,該季有不少搬遷需求源自於在疫情中受惠的相關業者,例如運輸物流、電商平台、資訊應用軟體,及遊戲產業。本季第二季主要租賃案例,包括位在民生敦北區的電商自助平台商線科技(Shopline),由原大樓遷至鄰近之宏泰世界大樓,並大幅度擴充其辦公室面積,以及近年轉型為高科技投資公司的力晶科技,於目前所在的揚昇南京商業大樓內增租逾200坪的面積,以滿足企業擴張需求。世邦魏理仕台灣顧問及交易服務部主管陳頌民分析,目前台北市中心A辦市場總空置面積約為 20,900坪,但可提供辦公室連續面積達400坪以上的辦公大樓屈指可數。各A辦商圈中,信義基隆區持續以1.4%的單季漲幅拔得頭籌,區內平均A辦租金升至每坪3,442元。
余天扛破千萬債務 名下兩公司價值390萬
監察院公布最新財產申報,其中,藍委陳以信這次所申報的資料,意外曝光英國倫敦的房價,並且還是唯一揹學貸的立委;國民黨立委張育美身價破億,光是投資就逾億元,不過債務也達億元;民眾黨立委張其祿重視理財,累積保單金額為1705萬。監察院今發布第186期廉政專刊,公布包括司法院長許宗力、副院長蔡烱燉、及藍綠立委在內的公職人員財產申報資料。其中,綠委余天和其妻子名下無土地、建物和汽車,存款金額為281萬5928元,以及價值達900萬的珠寶、古董、字畫及其他具有相當價值之財產,因房貸負債1286萬5268元。此外,余天和妻子還投資天萍傳播有限公司、欣天麗傳播有限公司2間公司共390萬元。藍委洪孟楷名下擁有位於新北和台北4筆土地和13筆建物, 和妻子存款共為205萬5112元,累計保單金額為1434萬3855元,債務主要為房貸共1425萬1944元。藍委陳以信和其英國妻子所申報的財產,意外曝光陳以信還揹負67萬8214元的學貸未還,還有英國倫敦房價,陳以信妻子在英國買了一間價值36萬英鎊,約台幣1346萬房子,並向英國的銀行貸款約1100多萬,兩人目前財務狀況為負債大於資產。民眾黨立委張其祿和妻子擁有位在高雄鼓山區的1筆土地和2筆建物,存款為1974萬9438元,有價證券總價值為219萬0263元,累積保單金額為1705萬7273元,顯見理財有方,據財產申報顯示,張其祿的選擇多為力晶、中信金、中鋼、官田鋼、遠東銀和合庫金等股票。藍委張育美身價破億,除了不動產外,現金為384萬3115元, 存款為2737萬8124元,並累積保險金額為2億1752萬2589元、及高達2億6425萬5170元的有價證券。此外,張育美和丈夫投資天成醫療社團法人、金色年代長照社團法人等企業共3億3260萬8000元,不過債務部分也達3億8750萬元。藍委傅崐萁與配偶花蓮縣長徐榛蔚申報存款為 597萬8948元,有價證券包含股票共為193萬8330元,並擁有價值26萬6222元珠寶、古董、字畫及其他具有相當價值之財產,累積保單金額為839萬6437元,債務為5661萬5447元。藍委蔣萬安和其妻子擁有在宜蘭的1筆土地和2筆建物,存款為1575萬9915 元,累積保單金額為720萬2517元,並負擔1907萬0910元的房貸。此外,蔣萬安也申報一筆太太於104年投資50萬元的「一起網路科技有限公司」。司法院長許宗力和妻子擁有位在嘉義和台北的8筆土地、以及4筆位在台北的建物,存款共為822萬3804元,累積保險金額為1202萬0345元,名下無有價證券、債務和珠寶、古董、字畫及其他具有相當價值之財產。
豪宅爭霸戰3/豪宅價量攀新高 哈林、可成、特力董座都砸上億置產
在政府頻頻打房的疫情時代,豪宅價格一飛衝天,根據屋比房屋以成交單價為基準,彙整2021年全台十大豪宅排行榜,北市知名豪宅「潤泰敦峰」、「琢白」、「華固名鑄」沒有懸念再度進榜,分別占居六至八名。豪宅單價第六名是位於市民大道四段、微風廣場旁的「潤泰敦峰」。實價揭露一筆去年10月交易,16樓戶,以單價217.7萬元,總價2.3億元成交。根據謄本顯示,買方為2位共同持有,來自於新竹縣市,分別在新竹市東區、新竹縣竹北市擁有資產,業界猜測為竹科高端置產客,帶著橫掃中南部房地產的野心,北上深入台北市豪宅市場。「潤泰敦峰」去年實價揭露筆數已來到13筆,其中包含5月時被陳姓女富豪一次砸5.8億元,掃下6至9樓同一號門牌的3戶;可成科技董事長洪水樹也於去年3月以凱怡投資公司名義,無貸款購入21樓2戶,總價約3.9億元。豪宅單價第六名是位於市民大道四段的「潤泰敦峰」,去年3月,可成科技董事長洪水樹也以法人名義無貸款購入21樓2戶,總價約3.9億元。(圖/CTWANT資料室、報系資料庫)「潤泰敦峰」基地原為黑松集團持有,後由潤泰集團標下興建,雖非傳統黃金門牌,但訴求垂直綠化風格,景觀視野無虞,又有無邊際泳池等豪宅公設,出門就可逛微風百貨,吸引不少低調的隱形富豪入主。位於信義區指標豪宅「琢白」,則是以去年5月每坪單價216萬元、總價3.1億元的10樓戶交易名列第七,買家登記為瑞利國際股份有限公司,負責人陳慧錦同時擔任厚生集團旗下多家建設公司董監事,由於「琢白」為大陸建設、厚生建設共同投資興建,因此推測為關係人捧場自家建案。「琢白」以全棟純白外觀深受年輕層峰客喜愛,包括「麻吉大哥」黃立成以6.08億元包下30樓頂樓戶,其他知名住戶還包括新光金控第三代吳昕東、藝人陳怡蓉及香港娛樂大亨向華強、陳嵐夫婦等。「琢白」除了住有「麻吉大哥」黃立成外,去年1月特力集團總裁何湯雄家族也以法人名義買下9樓,總交易金額近3億元。(圖/報系資料庫)去年「琢白」也增添不少新鄰居,1月特力集團總裁何湯雄家族以法人欣秋公司名義買下9樓,總交易金額近3億元、拆算每坪成交價203萬元;2月再添一筆,15樓以近5.3億元被英屬維京群島商瑞佐拉管理顧問買下,負責人李嘉嗣是知名李林設計顧問公司創辦人,曾替國泰金、渣打銀行、環安智控等多家金融業和外商設計空間,本身也是位藝術藏家、業餘賽車手,而太太曾是發片歌手張中菲(原名張翠容)。排名第八的「華固名鑄」,15樓2戶去年10月以總價4.43億元成交,單價約208萬元,買方塞席爾商紅岩投資以無貸款買下。去年入主「華固名鑄」的還有金曲歌王哈林庾澄慶,外界推測哈林為孩子看上雙敦明星學區,8月以2.76億元、每坪196.8萬元買下9樓戶。該社區知名住戶還包括,自家華固建設董座鍾榮昌夫婦、一次橫掃8戶的台塑王家及力晶集團創辦人黃崇仁家族,還有以廣告「阿嬤!妳怎麼沒感覺?」打響知名度的保健食品代理商「扶陞貿易」。
掛牌發紅包1/每張賺逾30萬元 搶抽力智近2500億元資金凍結
2021年台股大好,大盤指數在疫情中逆勢創新高,總市值增加11兆元,每位股民帳上可賺96萬元,但這只是紙上富貴,小股民最夯的則是去年9月登場的IPO(首次公開發行)抽抽樂,一連10家公司掛牌上市,最大獎就是甫於上周五(7日)抽籤開獎的力智(6719)IPO,抽中一張現賺近30萬。從去年9月開始,短短4個月,從水餃股八方雲集(2753),到滿血復活的力積電(6770)等,每次公開申購(抽籤),都讓參加抽籤的股民擁有抽紅包的發財夢。同在上周五(7日)掛牌上市的驅動IC大廠瑞鼎科技(3592),掛牌首日最高漲至542元,終場則以526元作收,上漲70.78%;若是掛牌首日隨即賣出,對照其承銷價每股308元,等於一抽中等於現賺22.2至23.4.萬元。為了公開申購瑞鼎而凍結的市場資金更是超過2千億元,刷新台股紀錄。小股民為了搶抽瑞鼎1517張股票,在12月27至29日、短短3天內就湧入69.7萬筆申購,中籤機率僅約千分之2.1,凍結資金逾2146.8億元。但這紀錄隨即被有興櫃股后之稱的力智打破。力智承銷價高達589元,是目前台股史上最高承銷價,但是其興櫃價格近900元,價差近300元,也就是說抽中每張現賺近30萬元,也難怪小股民搶翻。另,力智的承銷價、凍結資金數量以及競拍均價高達803.69元,均刷新台股多項紀錄。力智原是由力積電董事長黃崇仁(右)所創立,2012年時華碩前執行長沈振來(左)決定接手,如今成為華碩的小金雞。(圖/報系資料庫、馬景平攝)備受小股民青睞的力智是何方神聖?它是台灣唯一同時具備電源管理IC(Power IC)與功率元件(MOSFET)兩項關鍵技術的IC設計公司,外界多以「華碩小金雞」形容的力智,其實與去年12月初從興櫃轉上市的力積電(6770)是無緣的同門師兄。雖然力智目前最大股東是華碩集團,知情人士表示,「其實,力智2005年成立時,是由力晶(力積電)董事長黃崇仁所投資成立。當時黃崇仁為了布局半導體產業,陸續成立了包括力旺、力相、力積電、力智等近20家公司,涵蓋PC、通訊、光電等次產業。」與一般IC設計公司不同,力智擁有自己的FAB(Maxchip),主要產品為電源IC、LED驅動IC等,早在2006年就拿下英特爾、AMD、NVIDIA等平台設計及供應商資格。而為了區分產品線,所以將PC相關產品線分割出來,成立了力祥半導體。而華碩也在2006年時入股力智。不過,好景不常,2008年至2012年DRAM價格一路崩盤,力晶陷入巨大虧損,最後黯然下市,已背負千億元債務的黃崇仁,2012年無力解決力智的虧損問題,因此找上華碩,當時華碩執行長沈振來看好行動裝置帶動電源管理IC的成長,決定加碼增資力智,也因此取得力智逾半股權,沈振來也因此當上力智董事長。華碩入主力智那年,力智大虧2.22億元,雖然2013年虧損減少,但還在營運谷底,2014年雖然小幅獲利,但2015年又再度虧損逾4000萬元,甚至還裁員2成人力。2016年起,先是電競與挖礦帶動顯卡需求,市場對於電源管理及功率元件IC需求增加,力智才轉虧為盈,從此營運蒸蒸日上。2018年,為推動力智IPO掛牌,也為強化策略聯盟關係,沈振來決定出售力智持股給電池廠新普(6121)以及具有聯電(2303)背景的士鼎創投,持股也降至36.75%。到了2019年時,為強化技術及產品投資,提供全球客戶更完整、具競爭力的產品及服務,力智合併了100%持有的子公司力祥半導體,整合公司資源、提升經營效益。力智產品可用在元宇宙、車用電子等相關產品上。(圖/中時資料、翻攝自Meta臉書)力智目前深耕於高效能功率元件技術及高密度電源解決方案,近年隨元宇宙、車用電子興起,力智因在產品整合上較同業更具有優勢,順勢推出特有整合型產品SPS(Smart Power Stage),主要應用在網通、伺服器、5G基站、HPC等領域,業績可望逐步升溫。力智(6719)小檔案資本額:新台幣7.07億元董事長:許先越總經理:黃學偉承銷商:福邦證券主要業務:電源管理IC及功率元件(MOSFET)之設計銷售市場結構:內銷:21.98%、外銷:78.02%全體董事持股比率:董事9席,占39.24%每股稅後盈餘(EPS):2018年7.19元,2019年1.03元,2020年6.27元,2021年上半年6.24元資料來源:台灣證券交易所
藝人也買房1/周杰倫、哈林砸億元買豪宅 娛樂圈最會賺錢好男人
今年房市買氣超旺,六都買賣移轉棟數全年上看35萬棟,創下近8年新高,不只台商資金回流置產,剛性需求族也大舉出籠,有不少藝人出手買房,其中又以金曲歌王哈林庾澄慶及亞洲天王周杰倫最大方,分別砸重金2.76億元及3.5億元為親愛的家人買下北市豪宅,不愧是娛樂圈重量級藝人兼顧家好男人。去年8月CTWANT接獲獨家消息,哈林悄悄前往台北市松山區知名豪宅「華固名鑄」賞屋,沒想到他果真一眼看上該案雙敦明星學區和緊鄰敦北樹海的優質環境,實價登錄揭曉,哈林以2.76億元,每坪196.8萬元買下「華固名鑄」9樓戶,總坪數174.2坪含4車位。根據地籍資料顯示,購買「華固名鑄」9樓的是住在忠孝東路四段的庾姓自然人,而「哈林音樂工作室」就登記在此地址。哈林2016年再婚主播張嘉欣,婚後以每月70萬元承租信義區豪宅「台北花園」12、13樓,並於2年內生了一對兒女。庾澄慶再婚主播張嘉欣,2年內生了一對兒女,推測購買豪宅「華固名鑄」其中一個原因是為了提早卡位敦化國小、敦化國中的明星學區。(圖/華固建設官網、報系資料庫)知情人士透露,哈林從小就住在北市東區,有感「台北花園」生活空間不足且租金昂貴,因此有意在熟悉環境另尋住處,而「華固名鑄」剛好能為兩人生下的「哈密瓜」及「哈寶」提早卡位敦化國小、敦化國中的明星學區。「華固名鑄」共23層樓,除緊鄰明星學校,一旁還有台北小巨蛋、微風南京,周邊則有捷運站和松山機場等交通建設,2017年推出時就話題不斷,並以每坪開價260萬創下區域推案價格新高。除華固董座鍾榮昌入主坐鎮自家豪宅,也吸引不少家族型的買家進場,包括台塑家族曾砸20億元一次掃下8戶,力晶集團創辦人黃崇仁家族也一次買下2戶。今年買房不手軟的還有寵妻出名的周杰倫,2月以3.5億元,每坪228萬元買下大安森林公園第一排豪宅「信義聯勤」7樓戶,總坪數174.32坪含3車位。根據地籍資料,該戶買家姓武,戶籍地址為北市中正區水源路「景上靜」頂樓,該戶登記的公司負責人正是周杰倫的媽媽葉惠美,而昆凌本名為武誼蓁,再加上周杰倫與該案建商元利建設、全聯董事長林敏雄交情匪淺,因此被斷定買家正是周杰倫。也因為交易時間恰巧在2月,被稱是給愛妻昆凌的過年大紅包。周杰倫於2015年時就砸下6.6億元買進元利建設豪宅「和平大苑」37、38樓頂樓樓中樓,該戶最大特色是擁有360度全景觀大露台,可以鳥瞰整個台北景色。(圖/報系資料庫)周杰倫2015年時就砸下6.6億元買進元利建設豪宅「和平大苑」37、38樓頂樓樓中樓,去年更傳出周杰倫與林敏雄相約元利大直總部,請教投資房地產事情,甚至傳聞想跨行當建商,沒想到最後再吃下一戶元利豪宅,稱得上是最好的活招牌。周杰倫這次入手的是「信義聯勤」北棟,而林敏雄則是住在同社區南棟頂樓,該社區知名住戶還有同樣與林敏雄關係交好的台語歌后「二姊」江蕙,以及糖果糕餅商徐福記家族、廢棄物清除大廠「可寧衛」總經理楊永發。
無畏Omicron與美股利空 力積電重新掛牌首日 早盤一度飆漲至78.9元
晶圓代工廠力積電(6770)今(6)日以每股49.88元重新掛牌,開盤就衝上78元,最高來到78.90元,漲幅逾5成,雖然面臨Omicron疫情變數以及美股下跌壓力,早盤仍有買盤持續進駐,截至記者發稿為止,力積電股價為76.2元,仍有4成以上漲幅。力積電董事長黃崇仁表示,力晶在償還1200億元債務後,一步步重返上市,目前擁有32萬名股東,應該是證交所上市掛牌有史以來最多股東的一次。而今日股價長紅,對股東跟員工總算有交代。力積電前身為DRAM大廠力晶,2012年因財務危機下市。2014年轉型為專業晶圓代工廠,歷經9年重整後重返上市。力積電今日股價走勢圖。(圖/翻攝自雅虎奇摩股市)接下來本周還有達方電子(8163)子公司詠業科技(6792),即將在12月8日掛牌上市。由於詠業興櫃市價約183元,申購價格為98元,抽中1張可賺8萬多元,所以有逾55萬人瘋搶僅838張的公開申購股票,中籤率僅0.15%,比力積電更低。同時詠業所凍結的資金高達542億元,也略勝力積電的528億元。分析師指出,隨力積電、詠業陸續掛牌,先前遭凍結的上千億資金將陸續歸隊,有利於推升台股年底作帳行情。
力晶同樂會1/從3000萬元到3000億元 黃崇仁上市路走了9年
12月6日,力積電(力晶積成電子製造,6770)終於要上市。「很不簡單,替你高興能夠這樣轉型!」去年12月9日力積電上興櫃時,台積電創辦人張忠謀向力積電董事長黃崇仁道賀,事隔一年,順利轉上市。這一條「回歸」上市路走了9年。力積電前身為1994年成立的力晶半導體,2010年改名為力晶科技(5346),2012年下市,黃崇仁背負1,200億元債務,2014年轉型專業圓代工(Foundry),還清負債開始獲利,2018年將子公司鉅晶電子改名力積電,隔年收購母公司晶圓廠,2020年重新上櫃。黃崇仁不諱言,「力積電轉型晶圓代工,正是向張忠謀致敬。」張忠謀之於黃崇仁,既是貴人又是恩師。兩人的深厚關係,早在1998年力晶上市前就建立,當年聯電(2303)想吃下力晶,黃崇仁找了張忠謀救援,「聯電加上力晶的5萬片產能後,台積電的老大就會變老二。」後來台積電由旗下世界先進跟力晶電策略聯盟,入股11%。黃崇仁跨入半導體業,鎖定DRAM。「以前力晶賺很多錢,但是也賠很多,起起伏伏,因此很羨慕台積電一直賺很多錢。」當DRAM產業被韓國大廠殺價砍價血流成河後,黃崇仁想方設法要把力晶電轉型成「台積電」,擺脫DRAM慘業的厄運。以DRAM製造為主的力晶,遭遇韓國大廠砍價搶市惡性競爭,出現巨大虧損,2012年底時股價剩下0.29元,不得不走向下櫃道路。(圖/報系資料庫)11月9日宣布上市的記者會上,黃崇仁想起張忠謀夫人、台積電慈善基金會董事長張淑芬曾經問他,「力晶半導體做這麼大,你資金怎麼開始的?我告訴她,父親給我3,000萬元,之後沒有跟爸爸拿半毛錢,現在公司上市已經是3,000億元的公司。」對於這1萬倍成長,黃崇仁驕傲地說,「沒有辜負父親!」回首這段創業路,黃崇仁最費心就是由DRAM代工廠,變成晶圓專業代工廠。「因為以前做DRAM,一個產品可量產十萬片,現在一個晶片產品只能做一千片、兩千片,生產線只能慢慢調整。」黃崇仁說。「力積電花了不少力氣讓生產模式少樣多量變成多樣少量,這就是我們的突破,堅持到底是能走到今天的關鍵。」放眼全球半導體業,做DRAM就做DRAM、做邏輯晶片就做邏輯晶片,壁壘分明,就連三星要做邏輯晶片,也是分出一家公司來做,像力晶這樣從DRAM轉型為力積電做晶圓代工的公司,全世界沒有第二家。力積電現有兩大產品線,一條是記憶體代工,約占營收45%、一條是邏輯晶片,占營收比55%;前者包括快閃記憶體(Flash)、動態存取記憶體(DRAM)及邏輯運算功能的新世代記憶體,後者則以取代性低的利基型產品為主,像是顯示器驅動、電源管理及功率元件、影像感測器、微控制器等。今年3月力積電苗栗銅鑼廠舉行破土典禮,將打造產能10萬片的12吋晶圓廠,預計2023年完工。(圖/胡華勝)據產業分析機構IC Insights資料顯示,力積電2020年的全球半導體市占率僅2%,微不足道,但從產品線來看就很不一樣。力積電總經理謝再居說,「手機電源管理IC市占為30%、顯示器驅動IC約在30%、手機光學防手震IC市占高達75%、NFC與RFID等通訊IC也各有20%及30%市占、容量2GB以下的物聯網記憶體市占超過50%。」轉型後的力積電戰術變靈活。「未來在wafer on wafer技術的應用下,將著重在邏輯加上記憶體異質晶圓代工的市場,力積電有機會卡位像是HPC(高效能電腦)這類對儲存速度快、資料比對快需求的應用市場。」謝再居表示。
力晶同樂會2/Open Foundry策略互利共生拉高毛利率 力積電從紅海游進藍海重生
今年全球晶片大缺貨,歐美傾一國之力找晶片,美國商務部甚至要求半導體供應鏈大廠在11月8日前交出晶片數據。早在去年11月30日,力積電(6770)準備興櫃前的公開說明會上,董事長黃崇仁就以「恐慌」來形容全球半導體產能吃緊實況,還順勢拋出「Open Foundry」的新概念。當時,外界只知「(力積電)整體產能利用率已達100%,連要擠個200、300片出來都沒辦法,」但黃崇仁已看到2021年5G、AI等應用持續推升,對半導體產能勢必會吃緊到無法想像的地步,這讓他逮到了「話語權」,喊出Open Foundry開放晶圓代工平台概念,建立由客戶提供設備超前部署產能的新合作模式。轉型晶圓代工的力積電如重獲新生,搭上近年來半導體需求大於供給熱潮,黃崇仁打出Open Foundry策略,與客戶建立更穩固合作關係,營運漸入佳境。(圖/王永泰攝、報系資料照)依黃崇仁想法,引進策略合作夥伴,一來可分攤力晶電的龐大設備投資,一來可鞏固與IC設計業者的關係,IC設計廠也能掌握足夠產能。「這個包價包產做法,就是要『互利共生』、『有產能者得天下』。」一家半導體設備商向記者解釋。此外,「Open Foundry策略,還增添了(力積電)營業資金調度的靈活度。」知情人士透露。聯發科(2454)去年10月就斥資16.2億元購買設備,再把設備出租給力積電就是一例。力積電開放客戶「包廠」的先例一開,同業也迅速跟進,例如聯電(2303)也與多家客戶簽訂互惠協議,客戶以議定價格預先支付訂金確保取得產能。聯發科透過Open Foundry合作,以16.2億元購買半導體設備,再把設備出租給力積電,藉此方式強化雙方的合作關係。(圖/黃威彬攝)力積電這一奇招果然奏效,迄今包產客戶約40家,占了力積電8成產能,光靠Open Foundry所簽下的固定合約,營收貢獻就有100~200億元間,數目不小,約營收占比2至4成。力積電8吋晶圓廠規劃以生產功率元件為主,未來會迎合電動車動力系統的半導體元件需求;12吋邏輯代工則以系統週邊IC生產為主,避開與主要代工廠競爭奈米級(先進製程)處理器IC生產,至於記憶體代工,鎖定中低容量的利基型、物聯網應用記憶體,不碰最激烈競爭的電腦、伺服器與手機產品領域。據了解,邏輯晶片的毛利率已經超過45%,記憶體的部分毛利率變化則比較大。目前力積電透過產品區隔及利基型產品特性來拉高產品的毛利率,已看到成效,今年第2季毛利率為39.5%,第3季攀升至43.5%,全年有望突破40%,力積電內部預估明年會更上一層樓。
力晶同樂會3/三十萬小股東感謝「最會還錢的男人」 72歲的他還要玩元宇宙
臉書社團「力晶同樂會」(前身為力晶自救會)代表L君告訴CTWANT記者,「黃崇仁能帶著公司及股民重新回到資本市場,覺得欣慰與感謝他的努力。」他們原是力晶的股東,從下市再上市、從DRAM紅海到專業晶圓代工藍海,黃崇仁沒讓30多萬小股民失望。「自救會變成同樂會了!」力積電(6770)董事長黃崇仁11月9日在上市說明會上藏不住喜悅地說,「力積電重新上市,是台灣商業史上的一個奇蹟。」「我對我們的股民有交待,(股票)沒有變成壁紙,對得起跟著他這麼多年的股民」話還沒說完,72歲的黃崇仁哽咽停頓了2秒,接著說:「我沒有辦法形容現在的心情。」根據證交所表示,力積電12月6日將從興櫃轉上市,以資本額340.5億元及股東人數32萬人,創下「股本(資本額)最高」及「股東人數最多」的上市公司紀錄。對黃崇仁而言,這是一場「奇蹟似的成功」。他自豪地說,「台灣商業史上沒發生過的事,力晶這麼大的公司、欠人家這麼多錢,一步一步把錢還掉、整合……對股民、員工及產業都有責任,如今要感謝一直跟他走過來的同仁。」2012年力晶科技下市後,數十萬名股東籌組自救會希望公司能再上市,圖為2018年自救會集會要求公司能重新上市。(圖/報系資料照)這段故事,要從力晶科技下市說起。黃崇仁1971年台大物理系畢業後赴美留學,取得腦神經外科醫學博士學位。1980年返台後,任教於台北醫學院及台大。1987年38歲時放下教職決定從商,創立力捷電腦,7年後跨入半導體業,創辦力晶,並在1998年上櫃,後來還與日本爾必達合作,打造當時全球最大12吋晶圓DRAM廠區。然好景不常,2008年至2012年間,韓國大廠砍價搶市惡性競爭,DRAM價格一路崩跌,包括力晶、茂德、南亞科等多家台廠無一倖免,都陷入巨大虧損,2012年底力晶股價剩下0.29元,走向下櫃,當時27萬名股東手上的力晶股票淪為壁紙,黃崇仁背上負債1,200億元。對於下市,黃崇仁認為這是法令規定造成的「技術性下市」,當時設備有5年折舊攤提的規定,因此在營運惡化下淨值變為負數依法要下市,若改變為10年就不用下市。「下市後很辛苦,因為廠商都不會給你信用額度(Credit)。」黃崇仁打趣說,這十幾個年頭遭遇的困頓及心路歷程,可以寫一本書。「力晶是唯一下市、不經重整,又能分割力晶科技再重組為力積電,而且順利在這八年內償還1,200億元。」黃崇仁還掉天文數字的債務,在商界贏得「他(黃崇仁)是最會還錢的人」稱譽。一位熟悉黃崇仁的企業老闆形容「他是不太會氣餒的人。」如今轉上市,黃崇仁搭上未來科技,重新定位力積電:「第四代半導體」的公司。半導體產業發展起於50年代的矽,70年代應用到砷化鎵(GaAs)、磷化銦(InP),分別為第一代及第二代,直到2020年才進入以5G及電動車半導體應用為主的第三代半導體。黃崇仁喊出的第四代半導體,仍是未來式,包括第四代氧化物半導體氧化銦鎵鋅(IGZO)、邏輯晶片與記憶體異質晶圓堆疊的3D intechip及包含氮化鎵(GaN)、碳化矽(SiC)、電源管理晶片(PMIC)的車用電子晶片。就連科技圈正夯的元宇宙,黃崇仁也準備好了。「力積電正在開發低功耗、高解晰度2,000ppi(每英吋像素),甚至5,000ppi以上、低雜訊的晶片,正適合AR/VR應用的元宇宙產品。」黃崇仁進而喊出:「力積電是元宇宙概念股。」2018年時力晶已經還清債務,公司連續3年獲利,並獲得銀行團聯貸30億元,可以說算是走過低潮。(圖/報系資料照)
庾澄慶砸2.76億元入主敦北「這」豪宅 與台塑王家、黃崇仁當鄰居
台北市地政雲揭露,今年8月位於敦化北路豪宅「華固名鑄」有一戶9樓交易,196.86坪以2.76億元成交,謄本顯示為住在忠孝東路四段的庾姓自然人,市場人士傳出,新買家就是藝人庾澄慶(哈林),為了敦化國小、敦化國中的明星學區,砸重金卡位。位於小巨蛋對面的「華固名鑄」,另一面為敦化國小,永久棟距具隱私性,加上一旁敦化北路林蔭樹海,深受富豪喜愛。(圖/翻攝自華固建設官網)庾澄慶與前主播張嘉欣婚後以每月70萬月租金承租於信義豪宅「台北花園」,去年8月就傳出曾至「華固名鑄」賞屋,如今,最新實價登錄揭露,9樓戶最新買家姓庾,且戶籍登記在忠孝東路四段的「哈林音樂工作室」,更加證實買方就是庾澄慶本人。市場推斷,因「華固名鑄」屬知名雙敦學區,哈林這次大手筆置產,被推估要為一對兒女「哈密瓜」及「哈寶」,提早卡位明星學區。台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐分析,敦北商圈的新豪宅「華固名鑄」位於國家門面的松山區敦化北路林蔭大道上,近小巨蛋、微風南京,商業機能強,且有捷運小巨蛋站、松山機場,交通方便,屬敦化國小學區,吸引不少有換屋需求的富豪和富二代家族,尤其本來就住在敦北一帶的家族,因生活圈熟悉,更會優先考慮入住。「華固名鑄」在2017年推出時就話題不斷,不僅每坪開價260萬,創下區域推案價格新高,除華固董座鍾榮昌入主坐鎮自家豪宅,也吸引不少家族型的買家進場,包括台塑家族曾砸20億一次掃下8戶,力晶集團創辦人黃崇仁家族也一次買下2戶。張旭嵐表示,「華固名鑄」揭露最高單價為23樓的225.9萬元,因此名列200萬豪宅一員,2020年至今共交易8筆,去年中樓層在170~190萬元之間,今年初10樓交易196.5萬元,最新交易的9樓196.8萬元,都在近期的市場行情上。
寵妻護子 庾澄慶2.76億買下「華固名鑄」豪宅卡位雙敦學區
金曲歌王庾澄慶(哈林)和伊能靜離婚7年後,2016年再婚主播張嘉欣,兩年內生了一對兒女,去年8月傳出赴敦北豪宅「華固名鑄」看屋,據《蘋果新聞網》證實,哈林砸下2.76億買下9樓戶,由於附近屬知名雙敦學區,庾澄慶這次大手筆置產,推估就是為了一雙兒女就學布局。哈林與張嘉欣結婚後寵妻無極限,還曾為了接老婆下班,在路邊等候多時。(圖/本刊攝影組)哈林去年年初被爆和老婆張嘉欣,從台北市大安區的舊家「一品大廈」,搬到信義區的「台北花園」豪宅,外界揣測是因為婆媳同住問題多,但哈林否認並表示,媽媽就住在他的新家樓上,本刊去年也接獲房地產業傳出,哈林又悄悄前往台北市松山區知名豪宅「華固名鑄」看屋。台北花園。(圖/翻攝自官網)「華固名鑄」共23層樓,空中花園、宴會廳、交誼廳和健身房等公共設施一應俱全,總戶數約86戶,每戶從100到132坪不等,透過最新實登顯示,「華固名鑄」9樓戶,含4個地下車位合計共174.2坪,今年8月以總價2.76億成交,扣車位換算單價約196.84萬,今年11月完成過戶,戶籍登記在位於東區的「哈林音樂工作室」,顯示買方為庾澄慶。「華固名鑄」門面裝潢頗為氣派,加上周邊環境好,附近又有不少明星學校,吸引許多名人看屋。(圖/翻攝自華固建設官網)據悉,哈林一家大享天倫之樂的同時,有感「台北花園」的生活空間不足且租金高昂,有了另尋住處的想法。從小就住在北市東區的哈林,一開始便打算在此尋屋,由於「華固名鑄」臨近台北小巨蛋和微風南京百貨,周邊除了有捷運站和松山機場等交通建設,更有敦化國小和復興中小學等名校,就環境條件而言,這裡的確很適合哈林一家人居住。「華固名鑄」有不少企業大咖住戶。(圖/翻攝自華固建設官網)「華固名鑄」住戶企業大咖雲集,像是力晶集團創辦人黃崇仁家族、華固董座鍾榮昌,還有台塑王家曾砸20億掃下8戶,庾澄慶入住後,將與大老闆們當鄰居。哈林對房地產的眼光,其實頗為精準,2011年,他帶著母親搬進北市東區名宅「一品大廈」,房仲業者推估,他大約砸下1億2千6百萬元。庾澄慶大手筆買敦北豪宅,被推測要問兒女學區提早布局。(圖/翻攝臉書@Harlem Yu 庾澄慶)「一品大廈」曾有不少政商名流入住,包括前副總統連戰、「國泰信託集團」理事主席蔡辰男、「寒舍集團」董事長蔡辰洋、「新光金控」董事長吳東進、「湯臣集團」董事長徐楓和藝人費玉清等等。本刊調查,稍早,哈林還買下位於大安路、約70坪的「金城大廈」,價值近5000萬元。此外,2009年有報導指出,哈林以5590萬元入手忠孝東路四段的「華新大廈」,看來哈林除了樂壇成績輝煌,也是個房地產高手。根據全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,「華固名鑄」位處敦化南北路林蔭大道、小巨蛋生活圈、雙敦學區,尤其是明星學區,對想讓子女贏在起跑點的家長,頗具高度吸引力,附近中古屋行情約單坪9字頭。另外,中信房屋南京敦化加盟店長黃秋蘭也表示,「華固名鑄」為「國際大樓」舊商辦改建,地主戶多為企業主,改建豪宅後因住戶均質,吸引不少傳產業者入住。這次交易的9樓戶別,正對敦北林蔭大道,側面可見敦化國小校園,視野較他棟開闊,價格略高,認為單坪約197萬成交,屬於行情價。
6兆美元競技場3/讓零組件實力被大車廠看到 黃崇仁:這是台灣卡位的機會
台灣的產業在電動車(EV)市場,要怎麼評估市場規模?鴻海集團董事長劉揚偉認為,「以2025年全球電動車市場3,000萬輛,規模6兆美元來看,只要10%就是300萬輛,是現在電動車龍頭特斯拉一年賣50萬輛的6倍,屆時電動車市場龍頭數量上看300萬輛至600萬輛間,這是台灣進入產業鏈的機會。」因逢疫情,台灣先進車用技術發展協會(TADA)7月15日透過網路會議方式發地籌備會議。(圖/TADA提供)看到產業機會的還有他!今年初引爆全球車廠停工的晶片荒,也為半導體老將黃崇仁更添傳奇。71歲的黃崇仁早年創辦記憶體及晶圓代工廠「力晶科技」,十年前負債千億下市,他沒有跑路,減資瘦身,重組「力積電」去年底上興櫃正好搭上晶片荒身價大漲,他還嗅到了放手一搏的大商機。相較燃油車,電動車上倍增的電子零件需要半導體產業做為後盾,半導體成為成敗關鍵之一。(圖/台積電提供)「這是台灣卡位電動車產業,以半導體(零件)角色切入的機會。」「TADA要做的就是把台灣半導體實力,轉換為汽車零件的實力,從供應鏈的角度幫台灣的電子業找出機會。」黃崇仁號召的TADA會員包括友達光電(2409)、和碩聯合(4938)、力晶科技、台灣車聯網產業協會、台灣物聯網產業技術協會、台北市電腦公會等,黃崇仁還要找護國神山台積電一起加入。充電樁的普及與否也直接影響電動車市場。(圖/翻攝自網路)TADA與MIH差異何在?「MIH平台有鴻海擅長的ODM(委託設計製造)能力及布局全球的出海口,藉此爭取電動車訂單。TADA則從零組件供應切入,躋身電動車供應鏈之中。」黃崇仁喊出作戰目標,「讓台灣的零組件實力,被大車廠們看到才是關鍵。」無人駕駛公車集合了電動車、5G通訊及大數據等最新科技的應用。(圖/胡華勝攝)友達董事長彭双浪也表示,「台灣有完整的供應鏈,因此廠商間有『整合』的機會,未來電動車會需要高度整合的模組,而這正是台灣可以一展身手的地方。」友達近年展開內部轉型,從大量生產模式轉到少量多樣,以滿足少量與客制化的訂單。友達光電董事長彭双浪認為電動車需要高度整合的模組,台廠可藉由台灣完整的供應鏈整合商機。(圖/報系資料庫)